Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Sedlčanech, který představuje spojení moderního bydlení a blízkosti k přírodě. Tento samostatně stojící patrový dům je dřevostavba, lokální stavební společnosti, pro kterou léta sloužil jako vzorový dům. Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2013, nabízí tedy moderně vyřešené konstrukční i estetické prvky a moderní technologie jako rekuperace, předokenní žaluzie, podlahové topení. Rodinný dům má 3 ložnice v patře s odděleným WC a koupelnou. V přízemí se nachází pokoj, který může sloužit jako pracovna, koupelna, obývací prostor spojený s kuchyní. Celková užitná plocha 120 m² + 20 m2 garáž, která je součástí domu. Tento zařízený dům nabízí komfortní bydlení a díky kvalitnímu zpracování je ve velmi dobrém stavu. Pozemek o rozloze 1036 m², na kterém dům stojí, má již vzrostlou zahradu o velikosti 929 m², která může být místem pro relaxaci nebo pěstování vlastní zeleniny. Zastavěná plocha domu je 107 m². Dům má navíc k dispozici garáž pro jeden vůz a další možnosti parkování. Je dobře přístupný díky blízkému napojení na hlavní silnice, a zajištěna je i dobrá dostupnost MHD, vlaku a autobusu. Energetická třída domu je A, což znamená, že se jedná o nízkoenergetický dům, který byl stavěn v pasivních konstrukcích. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte-li vhodnou příležitost k investici, multifunkční objekt u hlavní silnice v Rudné u Prahy jen 8 minut autobusem od metra Zličín, Vás jistě zaujme. Objekt disponuje celkovou plochou 672 m2 a pozemkem o celkové ploše 926 m2. Celý dům se dá využít pro provoz jedné firmy či na pronájem pro více menších samostatných provozů a bydlení. V objektu se nachází 2 samostatné jednotky k bydlení (obě o dispozici 3+1, o ploše 99 m2 a 98 m2), přičemž ty mají samostatný vstup do domu, jednotky se nachází v 2. a 3. nadzemním podlaží. V přízemí se nachází velký showroom / prodejna téměř pro jakýkoli podnikatelský záměr o celkové ploše 102 m2, včetně koupelny, WC a kuchyňky. Showroom disponuje velkými výlohami a samostatným vstupem z hlavní ulice, zásobování je možné zadním vchodem z vlastního pozemku. V přízemí se dále nachází prostor ideální k využití jako ordinace s čekárnou, vlastním sociálním zařízením o celkové ploše 45 m2. V patře jsou další prostory ideální pro kanceláře o celkové ploše 66 m2, vstup do kanceláří a do ordinace je vchodovými dveřmi z ulice. Objekt disponuje velkými skladovacími prostory, které byly dříve využívány jako pneuservis - tyto prostory mají přístup z vlastního pozemku za domem případně je možné obnovit průjezd z hlavní ulice. Výhodou vlastního pozemku je rozdělení části na zahradu (je samostatně oplocena a navazuje na vstup do jednotek pro bydlení) a dále je zde manipulační betonová plocha ideální pro průjezd do skladovacích prostor či na parkovací plochu za domem. Dům je udržovaný v dobrém stavu, bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci, ostatní prostory jsou udržované a v dobrém stavu vyžadující investice pro dokončení podle zamýšleného způsobu využití. Velkou výhodou je, že každá část objektu má samostatné vytápění (2x kondenzační plynový kotel, 3x plynový kotel turbo), el. bojler pro ohřev vody a elektroměr. Budova je strategicky umístěna u hlavní rušné silnice a před budovou je vlastní plocha pro případné parkování klientů jednotlivých provozů. Jen 60 m od domu je autobusová zastávka (linky 307, 308, 311, 380) a 300 m je vlaková stanice, metro Zličín je autobusem dostupné za 8 minut. Město Rudná leží asi 3 km od západní hranice Prahy a asi 7 km jižně od Hostivice. Město leží u dálničního tahu dálnice D5 z Prahy do Plzně, v jeho západní části vznikla rozsáhlá průmyslová a skladová zóna a kvůli blízkosti hlavního města je město atraktivní i k bydlení. Více informací a termín prohlídky u makléřky.

Nově budovaná, světlá a vzdušná chata, určená pro rodinnou rekreaci o rozměrech 63 m2 a dispozicí 3kk, využitelná k celoročnímu užívání. Dle územního plánu s možností zastavěnosti 15% plochy pozemku - tedy rozšířením na 80 m2 obytné plochy. Nemovitost je uprostřed pěkné přírodní scenérie mezi pás lesů v klidné chatařské oblasti, v okrajové části obce Psáry. Dřevostavba sendvičového typu byla postavená na základové desce, dokončena před třemi lety a má dvojí zateplení. Z předsíně o rozměrech 8 m2 vstupujeme do obývacího pokoje s kuchyní s rozměrem 26,5 m2, dvou samostatných ložnic, každá o 10 m2 a koupelny s vanou a toaletou o 4 m2. Prostorný obývací pokoj je spojený s kuchyňským rohovým koutem, ze kterého je výstup francouzskými dveřmi, na venkovní terasu o velikosti 17 m2. Kuchyň má nové spotřebiče, sporák s varnou deskou (Amica), myčku (AEG), lednici s mrazákem (Whirlpool) a je zde i pračka se sušičkou (AEG). Stavba je napojena na vlastní vrtanou studnu (27m hluboký vrt), která poskytuje více, než dostatečné množství kvalitní pitné vody. Ohřev vody je zajištěn elektrickým 80 litrovým bojlerem. Odpadní voda jde do jímky. Domek podlahou vytápí elektrický systémem a poskytuje maximální komfort. Bonitou je lehce svažitá zahrada o výměře 863 m2, vyniká prostorem, přístupem světla a slunce. Po stranách zahrady jsou záhony. Na pozemku je možné bezproblémové parkování více vozů. Nemovitost je umístěna v okrajové oblasti obce Psáry u Prahy, která je od hranice Prahy vzdálena 8 km. Jde o vyhledávanou oblast, která poskytuje klid a soukromí, okolí lesů poskytuje krásné procházky přírodou, v pochozí vzdálenosti pak je Jízdárna Audit Sulice s nabídkou výcviku a jízd jezdců pro děti i dospělé, nebo s nabídkou ustájení koně a jeho rehabilitace. V obci Psáry je veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka - BUS čísel 332, 334 a 956 jedoucích do Jílového do Prahy, Vestce nebo do nemocnice Krč a na metro trasy C - Budějovická nebo na metro trasy B - Smíchovské nádraží. V obci jsou dále obchody, ZŠ a MŠ, Pošta, restaurace, vyhlášené fotbalové hřiště a tenisové kurty. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Maršovice u Benešova. Chata s evidenčním číslem se nachází v klidné chatové oblasti na pozemku o celkové výměře 399 m², přičemž zastavěná plocha činí 39 m². V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, menší ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou dvě ložnice - prostorná hlavní ložnice s manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky a druhá, menší ložnice s dvoulůžkem. Chata byla postavena v roce 1972 a je průběžně udržovaná. Je připravena k okamžitému užívání, zároveň nabízí možnost budoucí rekonstrukce a modernizace dle vlastních představ. Stavba je založena na betonové základové desce se sklepem, nadzemní část je dřevěná. K dispozici je společná studna, jímka, elektrický bojler, krbová kamna a solární panely. Na pozemku se dále nachází skleník, pergola pro příjemné letní posezení, bazén (v současné době nevyužívaný - technologie vyžaduje opravu) a garáž, využívána jako dílna. V okolí se nachází další chaty, z nichž některé jsou obývány celoročně. Maršovice nabízejí příjemné prostředí pro rekreaci, odpočinek i aktivní trávení volného času, přičemž veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Benešově. CCa 300m k chatám je zpevněná štěrková komunikace. Tuto nemovitost doporučuji k osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rekreačního objektu v osadě Haway, Petrov u Prahy - klid u Vltavy, lesy a Praha na dosah Některá místa se špatně popisují, protože jejich největší hodnota není jen v metrech, dispozici nebo číslech v inzerátu. Musíte tam přijet, zastavit auto, dojít na konec cesty a najednou pochopíte. V osadě s výstižným názvem Haway, Petrov u Prahy, nabízíme k prodeji nemovitost v jedné z nejhezčích a nejvyhledávanějších lokalit Prahy-západ. Přístup je z Davle od řeky Vltavy, takže už samotná cesta k domu má atmosféru malého výletu. Dům stojí uprostřed lesů, na konci cesty, kde dál už auta neprojedou. Díky tomu tu najdete něco, co se dnes hledá čím dál hůř: skutečný klid. Ráno vás nebudí provoz, ale les. Večer tu není slyšet město, ale ticho, vítr ve stromech a život kolem řeky. A spí se tu tak dobře, že se Vám možná nebude chtít odjíždět. Tohle je místo pro ty, kteří chtějí být blízko přírodě, ale nechtějí se vzdát dostupnosti Prahy. Autem jste v hlavním městě za chvíli, přitom doma máte pocit, jako byste byli někde hluboko na chalupě. Vltava, lesy, skály, výlety, osadní atmosféra a absolutní soukromí na konci cesty - přesně to dělá z této nabídky něco výjimečného. Objekt je vedený jako rekreace, ale nabízí využití jak pro víkendové a prázdninové pobyty, tak i pro delší pobývání nebo vlastní klidné zázemí mimo město. Lokalita je dlouhodobě oblíbená a nemovitosti se zde objevují v nabídce jen ojediněle. Pozemek pod domem je ve vlastnictví obce. Obec bez problémů uzavře nájemní smlouvu. Aktuální roční nájemné činí 4 330 Kč. Objekt je na zděné podezdívce, patro a podkroví zateplená dřevostavba. Elektřina v mědi. Haway možná není exotický ostrov, ale má s ním jedno společné: jakmile tam jednou přijedete, bude se Vám odtud odjíždět velmi těžko. Pokud hledáte místo, které si zamilujete nejen rozumem, ale hlavně pocitem, přijeďte se podívat. Tohle není jen dům na prodej. Je to únik z ruchu města, klidné ráno v lese, večer u Vltavy a kus svobody kousek od Prahy. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Nebo nemovitost, která může být zároveň zajímavou investicí? Nabízím k prodeji stylovou chalupu vedenou jako rodinný dům, která v posledních letech prošla citlivou rekonstrukcí. Díky svému stavu je připravena k okamžitému užívání ať už hledáte pohodlné trvalé bydlení, víkendové útočiště, nebo nemovitost vhodnou pro krátkodobé pronájmy. Představte si rána se šálkem kávy na terase, vůni čerstvě posekané trávy, večery u grilu s rodinou nebo přáteli a víkendy, kdy místo městského ruchu uslyšíte jen zpěv ptáků. Právě tato nemovitost nabízí kombinaci klidného venkovského života, komfortu po rekonstrukci a zároveň rozumné dojezdové vzdálenosti do Prahy. Dům nabízí dispozici 3+1 s podlahovou plochou 90 m². Dominantou je prostorný obývací pokoj o velikosti 25,6 m², na který navazuje kuchyně s jídelní částí (20,9 m²). Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice (15,6 m² a 11,6 m²), předsíň (8,8 m²) a koupelna s toaletou (7,0 m²). Součástí domu je také sklep přístupný z předsíně, terasa před domem ideální pro posezení a navazující kůlna s dílnou, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění zahradního nářadí, kol nebo sportovního vybavení. Žitovlice jsou klidná obec ve Středočeském kraji v okrese Nymburk, přibližně 16 km severovýchodně od Nymburka. Místo ocení každý, kdo hledá klid, soukromí a přírodu, ale zároveň nechce být příliš daleko od města. Do Prahy je to necelých 80 km, cesta autem zabere přibližně hodinu. Využít lze také vlakové spojení přes Nymburk, přičemž nejbližší železniční stanice se nachází ve 2 km vzdáleném Křinci. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám zašlu kompletní informace o nemovitosti, odpovím na vaše dotazy a domluvíme si termín osobní prohlídky. Budu se těšit na setkání s vámi. Robert Pata

Moderní jednopodlažní dům (5kk) pro rodinu s atmosférou českého venkova a výhledem na Brdy, ale současně i rychlým dojezdem do Prahy Hledáte moderní bydlení pro rodinu a děsí vás představa neosobních satelitních městeček typických pro příměstské oblasti kolem Prahy? Nabízíme k prodeji novostavbu (dokončeno 2026) domu 5+kk v klidném koutu původní zástavby obce Svinaře. Dům vás potěší zdařilým umístěním pod Hřebeny Brd na hranici přírodního parku a současně s pohodlným dojížděním do hlavního města. Jednopodlažní dům bez schodů a bariér stojí na velkorysém rovinatém pozemku 1.194 m2 a je připraven k nastěhování. Praktická, chytře vyřešená dispozice (5+kk, plocha místností celkem 159,4 m2) - Vstupní předsíň a šatna - Prostorný obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem a spíž - Hlavní ložnice s vlastní koupelnou (sprcha, toaleta) - Dvě samostatné dětské ložnice - Pracovna - Hlavní rodinná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou - Technická místnost Z obývacího pokoje vede vstup na terasu, která plynule navazuje na zatravněnou zahradu osázenou rostlinami a nadzemní bazén. Pochozí půda v podkroví poskytuje úložný prostor. Technické parametry: - Dokončeno: 2026 - Plocha: Zastavěná plocha 233 m2, plocha místností celkem 159,4 m2 - Sítě: Obecní vodovod, vlastní vrt na pozemku, obecní kanalizace - Vytápění: Tepelné čerpadlo - Parkování: Stání na pozemku s možností budoucí výstavby garáže - Energetická náročnost budovy (PENB): Třída C Dokončete si dům podle vlastních představ Dům je plně obyvatelný. Dvě finální úpravy exteriéru ponechali majitelé vkusu nových obyvatel. - Barevná vrstva fasády (odhad nákladů cca 50 000 Kč) - Pokládka zámkové dlažby na terase a kolem domu (odhad nákladů cca 200 000 Kč) Skvělá dopravní dostupnost (orientační časy autem) - 10 min Nádraží Řevnice (přímé vlaky na Smíchov a Hlavní nádraží) - 20 min Dálnice D4 (Mníšek pod Brdy) směr jihozápadní okraj Prahy - 20 min Nádraží Beroun a dálnice D5 (směr Praha-Zličín a Plzeň) - 30 min Praha-Radotín - 45 min Metro B (Smíchovské nádraží) Lokalita plná zážitků Obec Svinaře (necelá tisícovka obyvatel) si zachovává svůj tradiční a klidný vesnický ráz. Okolí je protkáno sítí turistických a cyklistických tras vedoucích do Brdských lesů, Českého krasu, k hradu Karlštejn nebo lomům Amerika. Přímo v obci funguje mateřská škola, obchod, pošta, sportovní areál a restaurace. Kompletní občanskou vybavenost zajišťuje sousední větší město Řevnice. Jen 4 km od obce vede hlavní železniční koridor Praha - Beroun. Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa a prostornosti domu osobně. Rádi vás provedeme a zodpovíme vaše další dotazy. PENB: C

Nabízíme k prodeji velice pěkný, zateplený rekreační domek z roku 1990, který v roce 2007 prošel přestavbou a rozšířením, nacházející se v rekreační osadě Rybárna v obci Křepenice. Od chaty k vodě je to cca 200 m a prodávající přenechá i kotviště s molem (prkna nyní uschována v dílně) pro loď evidované u Povodí Vltavy. Chata je zasazená do svahu (vlastní pozemek celkem 290 m2) s víceúrovňovým vstupem, má užitnou plochu cca 100 m2, má terasu a samostatně stojící garáží, užívanou jako dílna a sklad. Přízemí/suterén: obytná místnost s krbem, kuchyňským koutem a technickou místností (cca 20 m2). 1.patro/přízemí: vstupní předsíň, samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem a obytná místnost s kuchyní a jídelnou (21 m2) a vstupem na terasu, která je umístěná nad garáží. Podkroví: hala (7 m2) a ložnice (16 m2). Veškeré vybavení jako kamna, bojler, kuchyň, nábytek atd. je v ceně. Voda ze studny (vrt 16 m hluboký), elektřina 220/380V, odpad do septiku. Příjezd autem až na pozemek. Nachází se v oblíbené rekreační osadě Rybárna v obci Křepenice, nedaleko od Cholínského mostu a Slapské přehrady (cca 200 m). Z Prahy sem dorazíte za necelou hodinu - pouhých 55 km.

Les za domem, potok na dohled a klid, který ve městě nezažijete… Sníte o bydlení v malebné obci a kompletní rekonstrukce pro vás není překážkou, ale výhodou? Přijeďte se podívat na rodinný dům ve Stříbrné Skalici. Dům má jedno patro a obytné podkroví a jeho aktuální dispozice je 6+1. V přízemí jsou 4 obytné místnosti a koupelna, v podkroví 2 průchozí pokoje. U domu je také garáž a před ní plácek, kde zaparkujete vy i návštěva. Stavba je ve stavu ke kompletní rekonstrukci - je potřeba udělat nové rozvody i celý interiér. Tady nestačí sbalit kufry a nastěhovat se, ale zase si všechno uděláte podle sebe a nemusíte se ohlížet na vkus předchozího majitele. Součástí prodeje je pozemek o velikosti přes 3 500 m², na kterém je dost místa na zahradu, záhony nebo třeba stavbu dalšího domu. Územní plán vás v tomhle ohledu nijak omezovat nebude. Dům je napojený na veřejný vodovod a na pozemku jsou dvě vlastní studny. Odpadní vody odvádí jímka a před domem je už připravená přípojka na obecní kanalizaci. Elektřina je původní, ale funkční, takže se řemeslníci při rekonstrukci budou mít kam zapojit. Stříbrná Skalice je obec s bohatou historií, kterou dnes zná díky videohře Kingdom Come snad celý svět. Kromě té slávy tu ale najdete hlavně klid a přírodu, ve které konečně vypnete. Dům stojí na okraji zástavby, obklopuje ho lesík a jen pár kroků od pozemku protéká potok. Stříbrná Skalice leží v malebném Posázaví, uprostřed lesů, jen kousek od oblíbené řeky Sázavy. V obci je několik obchodů, pošta, restaurace i letní kino, do nedaleké Sázavy nebo Kostelce je to sotva 15 minut a do půl hodiny dojedete i do Říčan, Benešova nebo na kraj Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost s charakterem, historií a širokými možnostmi budoucího využití? Nabízím Vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu se souborem dvou staveb na pozemku o celkové výměře 720 m² v atraktivní a frekventované části Kolína. Nemovitost je v současnosti využívána jako tradiční hospoda U Vodvárků s menším hudebním klubem a koncertním sálem. Největší hodnotu však představuje rozsáhlý prostor, variabilita využití a umístění v území se smíšenou městskou zástavbou, které nabízí mimořádný potenciál pro bydlení, podnikání i developerský záměr. Díky velikosti objektů a zastavěné ploše lze nemovitost přestavět například na: - velkorysé rodinné bydlení, - vícegenerační dům, - kombinaci bydlení a podnikání, - bytový či investiční projekt, - penzion nebo ubytovací zařízení. Součástí pozemku je také venkovní prostor, který může po úpravách sloužit jako soukromá zahrada s místem pro relaxaci, bazén, dětské hřiště či rodinné posezení. Historie objektu Historie domu sahá až do roku 1897. Významným okamžikem byl rok 1931, kdy zde byla oficiálně povolena pohostinská činnost. Objekt následně po mnoho desetiletí sloužil jako restaurace a významné společenské místo pro obyvatele Kolína. Dodnes je znám pod názvem U Vodvárků. Základní informace - Pozemek: 720 m² - Soubor 2 samostatných staveb - Celková podlahová plocha cca 411 m² - Částečné podsklepení - Napojení na vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci - Objekt je funkční a provozuschopný - Pro budoucí moderní využití je vhodná rekonstrukce Územní plán a investiční potenciál Nemovitost se nachází v ploše SO2 - Smíšené městské území, která umožňuje široké spektrum využití. Vedle bydlení připouští také občanskou vybavenost, služby, ubytování, obchodní aktivity či další podnikatelské využití. Díky poloze, velikosti pozemku a charakteru zástavby představuje objekt zajímavou příležitost jak pro soukromé zájemce hledající originální bydlení, tak pro investory a developery hledající projekt s potenciálem dalšího zhodnocení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám poskytnu podrobné informace, dokumentaci k nemovitosti i osobní prohlídku.

Představte si domov, kde se snoubí moderní architektura, přírodní materiály a ohleduplnost k životnímu prostředí. Ve Statku U Dlabalů,v tiché vesnici Solopysky jen pár minut od Kutné Hory a s výhodným napojením na D1, vznikají ekologické novostavby navržené pro zdravé, úsporné a komfortní bydlení. Domy, které respektují krajinu, šetří energii a vytvářejí místo, kam se budete každý den rádi vracet. Koncept bydlení: • Komunitní bydlení vycházející z přirozené hierarchie prostor • Soukromé domy s vlastními zahradami • Polosoukromé předzahrádky bez plotů • Poloveřejná komunitní komunikace, komunitní budovy s parkováním a sdílené zahrady • Uzavřený, ale přátelský areál (gated community) s řízeným vjezdem a kamerovým systémem - klid a bezpečí pro děti i pěší • Nový mikrosvět, který do statku vrátí život • Nízké provozní náklady díky sdílené energetice (fotovoltaika, baterie, chytré řízení) • Budoucí Průkaz energetické náročnosti budovy A / A+ • Klidné prostředí pro život celé rodiny Komunitní zázemí: • Dvě sdílené zahrady - vstupní „zelený obývák" u brány pro pěstování a sousedská setkání a klidnější zadní zahrada • Komunitní zahrada s památným staletým dubem a jezírkem • Sdílené zázemí se šatnami, saunami a prostorem pro relaxaci u malého vodního toku s rybníčkem Architektura: • Udržitelná a jednoduchá architektura, ekologicky navržené rodinné domy ze slámových panelů • Citlivé využití rezidua původních budov statku • Recyklace materiálů z původních stodol Zde nekupujete jen dům, ale vybíráte si způsob života. Ráno vás probudí zpěv ptáků místo ruchu města. Děti si hrají na zahradě, vy pijete kávu a víte, že váš domov je zdravý, úsporný a bezpečný. Objevte místo, kde se žije s respektem k přírodě i budoucím generacím. Označení jednotky: S2 Kompletní informace o projektu U Dlabalů Vám rádi představíme při osobní schůzce, kde Vám zodpovíme veškeré dotazy a seznámíme Vás se všemi detaily projektu.

Rezidence zasazená uprostřed Mělnických vinic představuje výjimečný typ bydlení, který se v této lokalitě objevuje jen zcela ojediněle. Na hraně historického centra, v těsném sousedství parku a s panoramatem vinic v každém pohledu vytváří prostředí, které spojuje noblesu místa, absolutní soukromí a neobvyklou architektonickou velkorysost. Polovina domu č.p. 704 nabízí dvě samostatné obytné jednotky, jejichž prostorová koncepce umožňuje vícegenerační bydlení, investiční využití i spojení rodinného života s reprezentativním zázemím. Na prodej: První obytná část o ploše 423 m² je navržena jako elegantní, otevřený rezidenční prostor s hlavní obytnou zónou o velikosti 113 m², doplněnou galerií s designovým schodištěm. Součástí jsou čtyři ložnice, dvě koupelny s prémiovým vybavením, sauna, rozsáhlá šatna, prádelna, spíž a několik skladových místností. Užívaná spoluvlastníkem: Druhá obytná část o ploše 358 m² nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, pět pokojů, tři koupelny, saunu, dvě šatny, sklep a střešní terasu o rozloze 88 m², která poskytuje jedinečný výhled na vinice a okolní krajinu. Společné prostory o celkové výměře 255 m² podtrhují praktickou i reprezentativní hodnotu domu. Garáž pro dva vozy, dílna, technické místnosti, koupelna a několik skladů doplňuje rozsáhlý suterén se čtyřmi dalšími sklady a technickým zázemím. Celý objekt je koncipován tak, aby poskytoval maximální komfort, funkčnost a flexibilitu pro náročné rezidenční i provozní potřeby. Technologické vybavení rezidence zahrnuje tepelná čerpadla, plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění, radiátory, krbová kamna a solární panely na ohřev vody. K dispozici je veřejný vodovod i dvě vlastní studny, veřejná kanalizace, elektřina a dvě nabíjecí stanice pro elektromobily. Stavba je ve velmi dobrém technickém stavu a díky původní energetické koncepci nabízí možnost modernizace přesně podle individuálních preferencí budoucího majitele. Exteriér tvoří pečlivě upravená okrasná zahrada s jezírkem, prostorná terasa, parkovací plocha pro šest vozů a další místa před garáží. Zatravněné plochy nad domem doplňují celkový charakter nemovitosti a podtrhují její výjimečné zasazení do krajiny vinic, které dodává rezidenci neopakovatelný klid, noblesu a atmosféru.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Ivaň. Objekt je ve špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což novému majiteli otevírá prostor pro výstavbu podle vlastních představ. Celková plocha pozemku činí 754 m², z čehož zastavěná plocha představuje 240 m². Za hlavní stavbou se nachází přístavek, který je v relativně dobrém stavu. Samotný pozemek má praktický obdélníkový tvar s uliční šíři 12 metrů a je výborně přístupný i ze zadní strany, kterou lemuje potok Viklička. Obec Ivaň disponuje vlastní mateřskou školou a díky své poloze nedaleko Tovačova nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace kontaktujte makléře.

Součástí prodeje je překrásný, velmi slunný stavební pozemek, na který je možné vjet vraty z druhé strany, což nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Na zahradě se nachází nejen ořech, ale i další ovocné stromy. Pozemek je možné rozdělit minimálně na dvě samostatné části. Rodinný dům z roku 1890, ve kterém dlouhá léta žila moje babička, je dispozičně řešen jako 2+1 a zachoval si řadu původních prvků, které podtrhují jeho autentický venkovský charakter. V domě jsou rákosové stropy, podlahy jsou prkenné, dlážděné a z linolea. Díky orientaci je dům velmi slunný po celý den. Střecha je kryta taškami, u kterých je nutná oprava či výměna. Okna jsou dřevěná, původní. Z předsíně je vstup do kuchyně, kde se dříve topilo v kamnech na dřevo, a dále do praktické spíže. Po levé straně předsíně se nacházejí dvě obytné místnosti, rovněž vytápěné kamny. Z předsíně vede schodiště do podkroví, kde je seník a další místnost vhodná k vybudování obytného prostoru. Do prádelny, která sloužila zároveň jako koupelna, se vstupuje přes dvorek, stejně tak na suché WC. Součástí dvora je chlívek a kůlna na uhlí a dřevo. Na zahradě je ve svahu malý kamenný sklep. Podklady k nemovitosti ráda poskytnu na vyžádání. Prohlídky probíhají po předchozí e-mailové domluvě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Kopaniny ve Velké Bystřici, pouhých několik minut od Olomouce. Dům je situován na slunném pozemku s orientací do otevřeného prostoru na jižní stranu a nabízí komfortní bydlení pro vícegenerační rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení s investičním využitím. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami umístěnými ve 2. NP 4+2 (106,6 m2) a 3. NP 2+1 (65,5 m2). Součástí domu je technické zázemí v přízemí, garáž a další úložné prostory o celkové ploše 90,5 m2. Bytové jednotky mají oddělené topení i elektřinu. Dům je kombinací zděné a dřevostavbové konstrukce typu OKÁL a byl postaven v roce 1977. Dům je v původním stavu, bylo provedeno pouze zateplení obvodového pláště. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, teplou vodu plynový zásobník. Nemovitost je určena k trvalému bydlení a představuje zajímavou příležitost pro rodiny hledající prostorný dům v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do Olomouce. Město Velká Bystřice je vzdálené 10 km od Olomouce a vyznačuje se veškerou občanskou vybaveností: MŠ, ZŠ, ZUŠ, praktický i dětský lékař, zubař, obchody. Pro sportovní a kulturní vyžití je zde fotbalové hřiště, sportovní hala, sokolovna, zámecký park s amfiteátrem a knihovna. Zastávka autobusu i vlakové nádraží je vzdáleno pouze několik minut od domu, který se nachází ve velmi klidné lokalitě mimo hlavní komunikaci, a proto je vhodný pro rodiny s dětmi, nabízí ikonické bydlení spojené s krásnou přírodou, ale zároveň veškerý komfort v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Pozemek kolem RD je v majetku státu s nájemní smlouvou za symbolický roční nájem 200 Kč. Je možné pozemek odkoupit do vlastnictví za odhadní cenu pozemkového fondu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klid, přírodu a únik od města? Tato útulná chaloupka v rustikálním stylu, o velikosti 107 m², se zahradou o výměře 569 m² se nachází v turismem nepolíbených Rychlebských horách u polských hranic. Okouzlující je dřevěný interiér, praskající dřevo v kamnech a kamínková koupelna s podlahovým topením, vanou a kamenným umyvadlem. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem nebo elektro kotlem. V kuchyni kachlová kamna, na kterých se dá vařit i péct. Voda je obecní, ohřívaná bojlerem. Na zahradě je venkovní posezení, ohniště, prostorná buňka na kola i na nářadí. Dále je zde další buňka, ke které je přivedena voda, elektřina i odpad, připravená na vybudování sauny či dalšího ubytovacího prostoru. Domek se prodává včetně zavedeného rezervačního systému na ubytování a webových stránek.

Prodej rodinného domu 4+1 ve Štětovicích - ihned k nastěhování Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Štětovice. Dům je ihned obyvatelný a vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají klid venkova s dobrou dostupností okolních měst. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Hlavní přednosti: dispozice 4+1 ihned k nastěhování obecní vodovod a kanalizace 2 koupelny a 1 samostatné WC kuchyň včetně spotřebičů krbová kamna s výměníkem rovinatý pozemek vjezd na pozemek zahrada s ovocnými stromy dílna a sklad na dvoře Výborná lokalita: Obec Štětovice nabízí příjemné a klidné bydlení. Jen pár minut od domu se nachází oblíbená Zlatá farma, kde si můžete zakoupit čerstvé mléčné výrobky, navštívit kavárnu nebo strávit čas se zvířaty - ideální místo pro rodiny s dětmi. Zlatá farma V obci se nachází také kaple sv. Floriána, která dotváří tradiční venkovský charakter místa. Kaple sv. Floriána Pokud hledáte dům, který nabízí pohodlné bydlení, dostatek prostoru a příjemné okolí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Financovaní na míru Vám rádi vyřešíme.

Prodej rodinného domu o celkové rozloze pozemku 119 m2, který se nachází přímo na náměstí, v centru města Uničova. V přízemí je k dispozici pokoj - kuchyně, 2 pokoje, koupelna se sprchou a WC. V I NP je chodba, 2 pokoje s kuchyní, + 1 pokoj, koupelna a WC, V domě proběhla rekonstrukce plastových oken, střechy, schodů, kuchyně, podlah a kotle. V koupelnách je nová dlažba, v pokojích laminátová podlaha. Dům je vytápěn ústředním topením napojeným na plynový kotel. Voda je ohřívaná plynovým kotlem a elektrickým bojlerem. Výhoda domu je bydlení v centru. Využití domu je k rodinnému bydlení, nebo na dlouhodobý a krátkodobý pronájem. Ve městě je veškerá občanská vybavenost

Ve výhradním zastoupení vám nabízím ke koupi rodinný dům v malebné obci Libňatov, která leží pouhých 15 minut jízdy od Trutnova. Celková užitná plocha domu činí přibližně 190 m² a náleží k němu slunný pozemek o výměře 904 m². Stav nemovitosti: Dům vám nabídne 6 místností, v přízemí koupelnu s toaletou, v 1. nadzemním podlaží je příprava pro další koupelnu a toaletu. V celém domě je vytápění řešeno podlahovým vytápěním se zateplením, které je možné nahradit vytápěním na dřevo prostřednictvím krbových kamen. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Splašky jsou řešeny do jímky za domem, do 4 let bude v obci vybudována kanalizace. Voda do domu je připojena z obecního vodovodu, dům je napojen na elektřinu. Rodinný dům je zateplen 16 cm polystyrenem, střecha včetně trámů je kompletně nová a zateplená, krytinou jsou plechové šablony opatřeny protikorozním povlakem. V celém domě jsou plastová okna s trojskly, v přízemí bezpečnostní okna proti vniknutí do domu. Dům je nyní před dokončením (kolaudace proběhla v srpnu 2026), což dává novému majiteli skvělou příležitost dokončit si interiér dle vlastních představ. Odhadované náklady na kompletní dokončení se pohybuje v rozmezí 300 000 až 500 000 Kč (podle zvolených standardů a materiálů). Přízemí je již ve finální fázi a orientační náklady na jeho dokončení vyjdou zhruba do 100 000 Kč - zbývá položit podlahu, osadit zásuvky a instalovat protipožární sádrokarton před krb. Podkroví pak skýtá prostor pro dokončení dle individuálních požadavků na vybavení a materiály. PENB nebyl prozatím vyhotoven, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu "G". Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete vidět potenciál domu na vlastní oči, objednejte se na osobní prohlídkou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118904.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné ulici v Hradci Králové - Kuklenách, který spojuje promyšlenou dispozici, dostatek denního světla a pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlou zelení. Dvě podlaží, dvě terasy a citlivě řešené uspořádání domu vytvářejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. Dům o dispozici 5+2 je rozdělen do dvou podlaží a svým uspořádáním nabízí komfortní rodinné bydlení i možnost vícegeneračního využití. Jednotlivé části domu na sebe navazují přirozeně a vytvářejí funkční celek, který působí světlým a otevřeným dojmem. V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do všech hlavních částí domu, do suterénu i schodiště do horního patra. Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor, kde se přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelní část a plně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči. Velké okenní plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umocňují pocit otevřenosti celého prostoru. Obytná část plynule navazuje na terasu, která rozšiřuje dům směrem do zahrady a vytváří přirozené propojení vnitřního a venkovního bydlení. Součástí přízemí je dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Horní podlaží nabízí další plnohodnotnou obytnou část se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a vstupem na prostornou terasu orientovanou do zahrady. Díky tomuto uspořádání poskytuje dům dostatek soukromí i flexibilitu pro vícečlennou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Celý dům je podsklepený. Suterén o velikosti 88 m2 nabízí garáž, technické zázemí, prádelnu i další praktické místnosti, které poskytují dostatek úložného prostoru i široké možnosti využití podle potřeb nového majitele. Pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými stromy přirozeně navazuje na dům a dotváří jeho charakter. Pergola, bazén, zahradní domek i množství okrasné zeleně vytvářejí příjemně členěný venkovní prostor s vysokou mírou soukromí. Je to zahrada, která vznikala mnoho let a dnes nabízí klidné místo pro odpočinek, rodinná setkání i každodenní život obklopený zelení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 939 m², je ve velmi dobrém technickém stavu, prošel rekonstrukcí a nabízí plastová okna, vytápění plynovým kotlem, napojení na veřejný vodovod i možnost využití vlastní studny. Kukleny představují příjemnou městskou část Hradce Králové s charakterem převážně rodinné zástavby a výbornou dostupností centra města. V pěší vzdálenosti od domu se nachází mateřská škola Markova a základní škola Kukleny, stejně jako další občanská vybavenost pro každodenní život. V okolí jsou dostupné obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Výhodou lokality je také rychlé spojení do centra Hradce Králové, které je dostupné během několika minut, stejně jako pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D11. Energetická třída G je uvedena dočasně a bude upřesněna po vypracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).