Vânzare case

! REZERVOVÁNO ! Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou horskou chalupu ve svahu v malebném údolí Josefova dolu v Jizerských horách, jen pár metrů od sjezdovky Lucifer. Chalupa se nachází v atraktivní lokalitě s výborným celoročním využitím. V zimě oceníte bezprostřední blízkost lyžařského areálu Lucifer, který je vhodný zejména pro začátečníky a mírně pokročilé lyžaře. Okolí zároveň nabízí skvělé podmínky pro běžecké lyžování, včetně dostupnosti známé Jizerské magistrály. V letních měsících je lokalita ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření, výlety po Jizerských horách nebo odpočinek v přírodě. Celková užitná plocha chalupy činí 150 m². K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 1768 m² a celková plocha pozemku tak činí 1.888 m². Součástí je také sklep o velikosti 6 m², jedno kryté garážové stání a možnost parkování dalších dvou vozidel přímo před chalupou. Dále je zde kůlna o ploše cca 20m2. Chalupa nabízí ubytovací kapacitu až pro 10 osob a je dispozičně řešena ve dvou podlažích. Nachází se zde celkem tři ložnice, prostorná hlavní obytná místnost s krbem, plně vybavená kuchyně s jídelním stolem, koupelny a toalety. K dispozici je také pračka a praktická lyžárna, kde je možné pohodlně uschovat a vysušit lyžařské vybavení. Velkou předností nemovitosti je příjemné zázemí pro rodinný pobyt i rekreaci. Chalupa disponuje přední i zadní terasou, venkovním ohništěm se zázemím a rozlehlou zahradou. Díky poloze ve svahu nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a dostatek soukromí pro relaxaci. Chalupa je napojena na vodovod, odpad je řešen jímkou. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Příjemnou atmosféru v hlavní obytné části dotvářejí krbová kamna. Lokalita Josefova Dolu nabízí skvělé zázemí pro rekreaci i aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, bowling a sauna v hotelu Perla Jizery. Nedaleko najdete také vodní nádrž Josefův Důl, obec Bedřichov, muzeum hraček Detoa v Albrechticích, Jablonec nad Nisou s krytým bazénem nebo řadu turistických a cyklistických tras. Jedná se o ideální nemovitost pro rodinnou rekreaci, investici do krátkodobého pronájmu nebo kombinaci vlastního užívání a dalšího výnosu. Díky své poloze, dispozici, kapacitě a blízkosti sjezdovky nabízí chalupa velmi zajímavý potenciál v průběhu celého roku. Na chalupě je možné zřídit také trvalý pobyt a získat tak stálé bydlení snů na horách. Pokud hledáte horskou chalupu v Jizerských horách s výbornou dostupností sportovních aktivit, krásnou přírodou a příjemnou atmosférou, tato nemovitost v Josefově Dole je výjimečnou příležitostí. Pokud si přejete mít vše bez starostí, kompletní správu nemovitosti může převzít profesionální firma na správu bytů HOME-RENT, která zajistí komunikaci, pronájem, servis i administrativu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, například formou aukce. K domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Prodáme řadový rodinný dům o celkové velikosti 125 m2, který se nachází na klidném místě v těsné blízkosti Opavy části Vávrovice (Wiechoowice), hned za hraničním přechodem. K domu vede vlastní komunikace, s vjezdem přímo na pozemek. Dům je z převážné části nově postaven s použitím části původního obvodového zdiva. Má dvojpodlažní vnitřní dispozici 1+kk s šatnou, WC a technickou místností v 1. NP, a 3+0 s koupelnou a WC v 2. NP. Vytápění podlahovým topením a ohřev vody, která je z obecního řádu je zajištěno centrálně pro obě podlaží tepelným čerpadlem. Odpady jsou svedeny do jímky. Součástí vybavení je také klimatizace a systém rekuperace vzduchu. K domu náleží oplocená zahrada s prostorem pro bazén, dlážděná terasa a parkovací stání před domem. Součástí ceny není kuchyně a koupelna s možností jejich realizace dle vlastních představ. Předpokládaný termín finálního dokončení do konce roku 2026. Možnost přikoupení garáže. Mimo povodně. Více informací Vám rádi poskytneme při prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou historickou roubenou chalupu v malebné vesničce Žďár u Doks. Tato památkově chráněná nemovitost, vedená v katastru jako dům pro rodinnou rekreaci, se nachází v samotném srdci vesnické památkové zóny přímo na návsi v blízkosti historické kapličky a představuje skvost tradiční lidové architektury s neopakovatelným geniem loci. ​Dispozice domu nabízí velkorysých 240 m2 užitné plochy s uspořádáním 6+kk. V 1. nadzemním podlaží vás přivítá vstupní chodba se samostatným WC. Srdcem domu je obytná kuchyně s jídelním koutem a kachlovými kamny s tradičním ležením na peci, dále ložnice s vlastní koupelnou (sprchový kout a WC). Významným benefitem přízemí je prostor bývalé stáje, který byl zmodernizován na letní kuchyni a ateliér se samostatným vstupem zvenčí. Ve 2. nadzemním podlaží naleznete tři prostorné ložnice, jeden průchozí pokoj využívaný jako prádelna (s možností přespání) a velkorysou koupelnu se sprchovým koutem a soukromou saunou. Celkem dům disponuje třemi toaletami a dvěma sprchovými kouty. ​Kromě hlavní budovy se na pozemku nacházejí dvě stodoly. První stodola o výměře 80 m2 v současnosti slouží jako dílna a skladovací prostor. Druhá stodola o výměře 72 m2 funguje jako garážové stání, kůlna a krytá terasa. Mezi budovami leží soukromá zahrada, na kterou přímo navazuje další pozemek, přičemž celková plocha pozemku včetně staveb činí 3 900 m2. ​Stavba prošla citlivou obnovou, při níž byly pečlivě zachovány a zrenovovány původní historické prvky. Dům má střešní krytinu z pálených tašek (z roku 2014), dřevěná okna s izolačními dvojskly, je částečně podsklepen a napojen na obecní vodovod. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva a elektrokotlem s dálkovým ovládáním, odpad je řešen jímkou. ​Okolí Doks a Máchova kraje nabízí bohaté vyžití od koupání na Máchově jezeře přes cykloturistiku až po výlety na hrady Bezděz či Houska. Nemovitost disponuje velkým potenciálem díky rozlehlému pozemku i velikosti domu. Je ideální volbou pro vícegenerační rodinné bydlení, hospodaření nebo jako investice pro pořádání pobytů v naprostém soukromí a přírodě. ​Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. ​PENB: G* (údaj není k dispozici) ​

Rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a velkou zahradou - v lokalitě Vratimov, ulice Pod Kovárnou. Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Vratimově, který zaujme především svou variabilitou, velkorysým pozemkem a možností využití jako dvougenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu nebo zajímavá investiční příležitost. Dům je rozdělen na dvě samostatné, dispozičně shodné bytové jednotky, umístěné v přízemí a v patře. Každá funguje nezávisle na druhé (dva kotle, samostatné měřáky vody). To otevírá řadu možností budoucího využití. Nemovitost může dobře posloužit například dvěma generacím jedné rodiny, po rekonstrukci lze jednu z jednotek pronajímat, případně lze uvažovat o investičním využití obou částí domu. Bytová jednotka v přízemí je v současnosti obývaná a prošla částečnými úpravami. Je zde instalována také klimatizace. Jednotka v patře je momentálně neobývaná a je určena k rekonstrukci, takže si ji nový majitel může upravit podle vlastních představ. Dům má plastová okna. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlá, rovinatá zahrada, která nabízí opravdu příjemný prostor pro rodinné využití, odpočinek i další záměry. Díky její velikosti a uspořádání se nabízí také možnost jejího rozdělení na dvě části. Na pozemku se nachází kryté zahradní posezení a další vedlejší stavby. Součástí nemovitosti je rovněž samostatně stojící dvojgaráž, což spolu s dostatkem prostoru na pozemku výrazně rozšiřuje možnosti parkování a praktického využití domu. Dům se nachází v klidné části Vratimova, přitom s dobrou dostupností do centra města i směrem na Ostravu. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení se zahradou a dostupnosti veškeré potřebné infrastruktury. Nemovitost je zajímavá především pro toho, kdo hledá dům, který nemusí mít pouze jedno využití. Dvě nezávislé bytové jednotky, velký pozemek s možností rozdělení a dvojgaráž dávají novému majiteli prostor zvolit si řešení podle vlastních potřeb - ať už půjde o vícegenerační bydlení, bydlení spojené s pronájmem nebo investiční záměr.

Nabízíme Vám ke koupi minimalistický rodinný dům na pozemku 749 m2. Zastavěná plocha domu je 90 m2, dispozice 3+1 (4+kk) o užitné ploše cca 150 m2. Dům se nachází ve velmi klidné a mimořádně dobře dostupné lokalitě pražských Modřan. V přízemí lze místo velké koupelny vybudovat ložnici. Je podsklepen, zateplen, osazen před okenními roletami a vytápěn elektrokotlem. V domě jsou i dva komíny, které lze případně obnovit. Vše na domě bylo uděláno tak precisně a promyšleně, aby nevyžadoval prakticky žádnou údržbu. Kompletní zateplení. Střecha Bramac, veškerá klempířina v mědi. Instalován je kamerový systém. V zahradě jsou k využití kůlny - letní kuchyň, sklady a přístřešky pro parkování, které jsou případně snadno odstranitelné. Dům má mnoho výhod a nabízí velký potenciál pro vytvoření nenápadného, nadstandartního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Mezi další plusy patří ideální orientace sever - jih (možnost instalovat solární panely), dostatek soukromí (všechny sousedy lze odstínit zelení), zabezpečení, prostor pro parkování až 6 vozidel na pozemku, výborná dostupnost do centra Prahy i MHD a vlakem (vše do 5 minut chůze). Za 23 minut jste vlakem na Hlavním nádraží. Výborná občanská vybavenost včetně plánované tramvajové trati do Nových Komořan (kde se chystá velká rezidenční výstavba). V podstatě koupí získáte dům se zahradou, klid a soukromí za cenu bytu v okolních novostavbách. Samozřejmostí je zavedení veškerých inženýrských sítí a konektivity (do domu je zaveden optický kabel). Dům může být i dobrou investicí. Lze v něm okamžitě plnohodnotně bydlet nebo jej pronajmout a v klidu vymýšlet realizaci svého záměru na přestavbu či stavbu. Náklady na bydlení jsou cca 4000 CZK/měsíc. Pokud máte garsonku nebo 1 (2)+kk a k tomu parkování s možností dobíjení elektromobilu v okolí (Praze 4) je možnost učinit oboustranný obchod. Pro další informace a prohlídku jsem Vám k dispozici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, který se nachází na pozemku o rozloze 445 m2. Dům má dvě nadzemní obytná podlaží a v současnosti je řešen jako 5+1. Navíc má prostornou půdu a velký suterén, ze kterého je vstup na zahradu. Obytnou plochu tak lze výrazně rozšířit, případně přebudovat na vícegenerační bydlení. K domu dále přísluší garáž a velká dílna s vjezdem. Lze tedy využívat případně i k podnikání. Jedná se o klidnou lokalitu ve staré zástavbě rodinných domů. Veškeré občanská vybavenost v pěší dostupnosti. V okolí lesy, řeka Berounka, Vltava, biotop Radotín. Velmi dobré spojení do centra Prahy. Ideálně příměstským vlakem 9 min na Smíchovské nádraží ( Metro B), nebo 18min na Hlavní nádraží. Platí pražská lítačka. Dům je napojen na městskou vodu a kanalizaci, elektřinu (380 V) a dále je k domu přiveden plyn. Více informací v kanceláři. Hypotéku vyřídíme rychle a výhodně.

Představte si místo, kde se probouzíte do ticha, obklopeni zelení, a přitom jste během několika minut v centru Prahy. Právě zde, v prestižní lokalitě Velká Chuchle, vzniká projekt moderní rodinné vily, který spojuje jedinečný stavební pozemek s kompletní realizací domu na klíč. Cena zahrnuje stavební pozemek o výměře 850 m², kompletní přípravu stavby i realizaci moderní dvoupodlažní vily ve standardním provedení. Základní parametry pozemek: 860 m² zastavěná plocha domu: 150 m² užitná plocha: 200 m² napojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci dům na klíč včetně projektové přípravy a standardního vybavení Navržená vila nabízí velkorysý obytný prostor propojený se zahradou, prostorné ložnice, reprezentativní koupelny, střešní terasu a možnost vytvoření ateliéru či pracovny se zimní zahradou. Architektura klade důraz na čisté linie, velké prosklené plochy a maximální propojení interiéru s okolní přírodou. Lokalita Velká Chuchle patří k nejatraktivnějším rezidenčním částem Prahy. Nabízí výjimečné soukromí, množství zeleně, panoramatické výhledy a současně výbornou dostupnost do centra města. Tento projekt je ideální pro klienty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů - od výběru pozemku až po předání hotového domu. Cena zahrnuje pozemek a dokončený dům na klíč ve standardním provedení dle projektu developera. Individuální úpravy domu jsou možné, přičemž jejich cena bude stanovena individuálně podle požadavků budoucího majitele.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na ulici Husova ve Vrbně pod Pradědem, stojící na pozemku o výměře 498 m². Nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro rodinné bydlení nebo investici. Dům disponuje přízemím, pl1. patrem a prostornou půdou, která představuje další zajímavý potenciál pro budoucí využití. Po dokončení zde může vzniknout krásné a prostorné rodinné bydlení se zahradou a velkou krytou terasou. Dispozice zároveň nabízí možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek - jedné v přízemí a druhé v 1. patře, například pro vícegenerační bydlení nebo následný pronájem. Velkým bonusem je udržovaná zahrada a luxusně provedená dřevěná chata o velikosti cca 25 m² s krytým posezením cca 20 m². Chata disponuje kuchyňkou, kamny, WC a úložným/spacím patrem a nabízí skvělé zázemí pro rodinná setkání, děti i relaxaci. Cena je nastavena atraktivně zejména proto, že majitel již bydlí v jiném zděděném domě a nemovitost nechce dále dokončovat. Po kompletním dokončení je předpokládaná tržní hodnota nemovitosti orientačně kolem 11-12 mil. Kč, v závislosti na rozsahu a kvalitě dokončení. Původní část rodinného domu je zkolaudována. Následně provedené rozšíření domu dosud zkolaudováno není a aktuálně probíhá odvolací řízení týkající se provedených stavebních úprav. Podrobnější informace a dostupnou dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Zajímavá příležitost pro rodinu, která si chce vytvořit domov podle svých představ, i pro investora hledajícího nemovitost s výrazným potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní, úsporný a dokončený rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Beskyd, kde stačí jen převzít klíče a začít bydlet? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Pstruží, který byl zkolaudován v roce 2022. Dům nabízí velkorysou podlahovou plochu 221 m², zastavěnou plochu 146 m² a stojí na kompletně oploceném pozemku o výměře 1361 m². Nemovitost byla postavena z vápenopískových cihel, zateplena 16 cm polystyrenem a kryta kvalitní pálenou střešní taškou Tondach. Důraz byl kladen nejen na komfort bydlení, ale také na nízké provozní náklady. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Ohřev vody podporuje solární systém s akumulací. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV a k dispozici je také nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 500 litrů. Plyn se nachází na hranici pozemku. Srdcem domu je obytná část, která přirozeně navazuje na venkovní terasu a zahradu. Právě tady získává bydlení na Pstruží svůj skutečný rozměr. Ráno si otevřete dveře z obývacího pokoje, připravíte kávu a před vámi se otevře pohled na Lysou horu a panorama Beskyd. Večer můžete stejný výhled sledovat z vířivky, která zůstává součástí prodeje. Místo, kde se obyčejné chvíle snadno mění v každodenní malý luxus. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní využití. Najdete zde zahradní pergolu s posezením, venkovní ohniště, skleník i vyvýšené záhony. Celý pozemek je oplocen a vjezd zajišťuje brána na elektrické ovládání. Pstruží patří mezi vyhledávané a prestižní lokality pod Beskydami. Nabízí klidné bydlení v příjemném sousedství, přitom s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází mateřská škola, škola i obchod, zároveň máte beskydskou přírodu doslova na dosah. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří nechtějí řešit stavbu, rekonstrukce ani roky dokončování. Je připravený k nastěhování a nabízí moderní bydlení, prostor, soukromí i nízké provozní náklady. Některé nemovitosti nestačí vidět na fotografiích. Tento dům musíte vidět a především zažít. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné rezidenční části Prahy 4 - Braník, ve slepé ulici U družstva Práce. Dům se nachází v příjemné vilové zástavbě a nabízí kombinaci klidného bydlení se zelení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Dům je řešen ve třech podlažích, jednom podzemním a dvou nadzemních a dále disponuje půdním prostorem. Hlavní obytné podlaží tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s WC a vstupní hala. Díky velkým oknům a přímému kontaktu se zahradou působí obytná část velmi světle a vzdušně. V horním podlaží se nacházejí tři samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC, chodba a další úložný prostor. Dispozice je tak vhodná především pro rodinné bydlení, kde lze pohodlně oddělit společenskou a klidovou část domu. Nad obytným podlažím se dále nachází půdní prostor, který nabízí další úložnou kapacitu domu a do budoucna může představovat zajímavý potenciál k dalšímu využití. Spodní podlaží nabízí další samostatný pokoj a několik praktických skladovacích a technických prostor. Díky přirozenému dennímu světlu má tato část domu širší možnosti využití - například jako pracovna, pokoj pro hosty, domácí posilovna, herna nebo další zázemí domácnosti. Velkou předností nemovitosti je zahrada se vzrostlou zelení, která vytváří příjemné soukromí a prostor pro odpočinek, posezení i rodinné využití. Dům je v současném stavu obyvatelný, zároveň však nabízí zajímavý prostor pro postupnou modernizaci a přizpůsobení interiéru současným nárokům a vkusu nového majitele. Nemovitost má navíc zajímavý charakter původní branické rezidenční zástavby. Dochovaná projektová dokumentace pochází již z roku 1950, kdy byl dům projektován. Braník patří mezi vyhledávané pražské lokality pro rodinné bydlení - nabízí klidnější rezidenční prostředí, množství zeleně a současně dobrou dostupnost ostatních částí Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Pokud hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, vlastní zahradu, garáž, půdu a zároveň možnost dalšího přizpůsobení podle vlastních představ, ráda Vám nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte poctivě postavený rodinný dům s vesnickým charakterem, který nabízí komfort moderního bydlení? Tento bytelný dům vesnického charakteru, postavený z kombinace kamene, cihel a betonu, prošel přibližně před třemi lety rozsáhlou rekonstrukcí. Hlavní obytná část má dispozici 3+1 plocha cca 70m2 a součástí je také samostatný vejminek 1+1 plocha cca 35 m2, ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání z domova nebo pronájem. K dispozici je garáž, komora, sklepní prostory a podkroví s krásnými pohledovými trámy, které nabízí možnost vybudování odpočinkové místnosti, ateliéru či další obytné zóny. Připravena je také místnost pro saunu a relaxaci. Prostorná zahrada orientovaná do svahu nabízí soukromí, posezení ve stínu, skleník a krásné výhledy směrem do Moravského krasu. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení s velkým potenciálem a dostatkem prostoru pro celou rodinu.

Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu, kde budou mít děti dostatek prostoru i bezpečí a vy si užijete klid přírody? Tento zděný, zateplený rodinný dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí i rozšířením. Nabízí tak moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Srdcem domova je nádherná moderní kuchyně propojená s obytným prostorem, ze kterého navazuje zastřešená veranda s krbem. V teplých měsících tak snadno propojíte interiér se zahradou - ideální pro rodinná grilování i bezpečné hraní dětí. Součástí domova jsou nové koupelny s mramorovými obklady a samostatný obývací pokoj. Rozlehlý pozemek o výměře 1 928 m² dává dětem obrovský prostor pro hry a kutilům či ukládání věcí poslouží prostorná stodola (136 m²). Lažánky leží přímo na okraji Moravského krasu. Lesy, cyklostezky a čistý vzduch máte hned za domem. Veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) najdete v okolí.

Vlastní zahrádka, posezení pod pergolou a garáž pro auto či koníčky. Hledáte právě takové zázemí nedaleko Prahy? Pak vás může zaujmout tento rodinný dům ve Vodochodech. Přízemí tvoří kuchyň, pokoj, koupelna a vstupní zázemí, podkroví slouží jako dětský pokoj. Přibližně před 12 lety prošel dům rekonstrukcí interiéru a rozvodů, dostal plastová okna, fasádu i upravené podkroví. Teplo zajišťuje elektrokotel, pohodlí doplňuje podlahové topení. Dlážděný dvůr propojuje dům se zastřešenou pergolou a samostatnou garáží. Pod pergolou je místo pro společné stolování i odpočinek na lehátku, zahrádka potěší milovníky pěstování. Garáž poskytne zázemí pro auto, kola či nářadí. Z Vodochod do Prahy dojedete autem přibližně za 25 minut. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. Domluvte si prohlídku a přijďte poznat svůj nový domov.

V Jihočeském v Útěšově, jen dva kilometry od Bavorova, čeká na nový život bývalý statek s prostorem pro vaše sny. Po rekonstrukci se může stát domovem pro rodinu, zázemím pro podnikání nebo obojím. Statek se nachází na celkové ploše 3 994 m2 a dostanete se na něj po obecní komunikaci. Zastavěná plocha činí 898 m2, přičemž pozemek vedle statku lze využít jako samostatnou stavební parcelu o rozměru 1490 m2 se zastavitelností až 35 %. Do statku je přivedena elektřina a velkou výhodou je samostatná přípojka na hranici pozemku, vodu lze řešit studnou a odpady domácí čistírnou. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Bavorově, do Vodňan dojedete přibližně za 10 minut a do Strakonic za necelých 20 minut.

Nabízíme vám k prodeji krásný udržovaný rekreační dům 4+1, o obytné ploše cca 100 m2 s terasou a lodžií. V prvním podlaží domu se nachází obývací prostor s krbem a kamny, kuchyň, koupelna s WC, pokoj, předsíň a terasa. Ve druhém nadzemním podlaží nalezneme tři pokoje. Dům je plně funkční a lze ho využít k bydlení, rekreaci nebo k pronájmu. Kapacita lůžek je až pro 9 lidí. V přízemí je dále k dispozici garáž. Z domu a jeho zahrady o výměře 670 m2 je nádherný přímí výhled na Lipenské jezero vzdálené cca 150 m. Lokalita Pernek-Hory nabízí mnoho sportovního vyžití po celý rok. Letní koupání v Lipenské přehradě, windsurfing, rybaření nebo projížďky lodí. Upravené cyklostezky okolo přehrady a v přilehlém okolí společně s turistickými trasami. V zimních měsících jsou zde upravené běžkařské stopy a možnost sjezdového lyžování například v Lipně n/Vlt. nebo na Hochfichtu.

Hledáte prostorný dům pro bydlení nebo rekreaci v krásné přírodě České Kanady? Ve Valtínově, místní části obce Kunžak, nabízíme rodinný dům o dispozici 5+1 a orientační užitné ploše 250 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 927 m². Dům je v současném stavu uživatelný, zároveň je však určen k rekonstrukci, která nabízí možnost přizpůsobit si budoucí bydlení či rekreační zázemí vlastním představám. V přízemí se nacházejí dva pokoje, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, spíž a prádelna. V patře jsou další tři pokoje, samostatná toaleta a balkon. Součástí domu je také dílna, sklad dřeva, technické zázemí a garáž. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a k dispozici je rovněž vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do litinových radiátorů. Dům má plastová okna s izolačními dvojskly. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do jímky, v obci probíhá výstavba kanalizace s možností budoucího napojení. Velkou předností je samotná lokalita. Valtínov leží v klidném a atraktivním prostředí České Kanady, které vybízí k turistice, cyklistice, houbaření i odpočinku v přírodě. V okolí najdete rozhlednu Valtínov nebo oblíbený rybník Zvůle. Kunžak s občanskou vybaveností je vzdálen přibližně 5,5 km a autobusová zastávka se nachází asi 300 metrů od domu. Součástí inzerce jsou také vizualizace, které slouží pro inspiraci a představují jednu z možností, jak může obytná část po rekonstrukci vypadat. Dům je ihned k dispozici. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Okolo Třeboně, pasou se tam koně… a taky se tam nachází obec Petrovice a v ní váš nový domov - rodinná vila s velkým pozemkem a ještě větším potenciálem. Vila má dvě patra, dispozici 4+1 a užitnou plochu cca 128 m². Stojí na pozemku o výměře 698 m², ke kterému si navíc můžete od obce pronajmout dalších přibližně 300 m². Dispozice vily je praktická - je tu obývací pokoj průchodem do kuchyně, tři ložnice a dvě koupelny. V prvním patře o velikosti 74 m² je obývací pokoj s krbem, který vám zpříjemní zimní večery. Do kuchyně s jídelnou to budete mít pár kroků, a protože je částečně oddělená, budete mít klid na vaření a přitom zůstanete v kontaktu s děním v obýváku. Z chodby i z obýváku lze vejít do pokoje. Horkou vanu si můžete vychutnat v koupelně s WC v tomto patře. Ve druhém patře o velikosti skoro 54 m² najdete další dva pokoje, které můžete využít třeba jako ložnici a dětský pokoj. Větší z pokojů má i vlastní samostatný úložný prostor, který může posloužit jako šatna nebo kumbál. Na patře je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kromě vily stojí na pozemku hospodářské stavení ve tvaru L se zastavěnou plochou 111 m². Teď slouží jako garáž pro tři auta a dílna, ale tím jeho potenciál nekončí. V horním patře lze vytvořit byt, ateliér nebo třeba menší apartmány, které můžete od jara do podzimu pronajímat turistům. Technické parametry Vila byla postavena v sedmdesátých letech a je po celkové rekonstrukci. Má zateplenou fasádu a novou střechu, okna mají trojsklo. Vytápí se elektrokotlem Protherm a krbovými kamny s výměníkem, vodu ohřívá bojler o objemu 160 l. Nemovitost je napojená na obecní vodovod s pitnou vodou kojenecké kvality a kanalizace je také obecní. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou s elektrickým čerpadlem. Petrovice jsou sice malá vesnice, ale scházet vám tu nic nebude. Přímo naproti budete mít pivovar s restaurací, les plný hub začíná za domem a 4 rybníky jsou co by kamenem dohodil. Obcí navíc od roku 2026 nesmí projíždět kamiony, takže vaši pohodu nebude nic rušit. V 5 minut vzdálených Borovanech jsou obchody, ZŠ a MŠ i přírodní koupaliště. Kousek jsou také lázně Třeboň a pokud byste zatoužili po víru velkoměsta, do 15 minut se můžete napojit na dálnici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou nemovitosti, které nabízejí krásné bydlení. A pak jsou místa, která dokážou spojit vlastní zázemí, rekreaci i možnost dalšího podnikání. Právě takový je tento prostorný dům v Kněhyňském údolí na Horní Bečvě, zasazený do nádherné beskydské krajiny přímo pod Pustevnami. Dům stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře 2 313 m², z čehož 2 087 m² tvoří zahrada. Díky dvěma samostatným a plně vybaveným bytovým jednotkám nabízí pohodlné zázemí až pro 13 osob. V posledních letech byl využíván majiteli k rekreaci a zároveň ke krátkodobému ubytování. Novému majiteli tak může sloužit jako velkorysé rodinné nebo vícegenerační bydlení, rekreační nemovitost v Beskydech či základ pro pokračování v zavedeném způsobu pronajímání. Dům byl postaven v roce 1990 a v roce 2021 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Jeho uváděná užitná plocha činí přibližně 450 m² a zastavěná plocha 226 m². Součástí domu jsou dvě garáže a dostatek prostoru pro parkování přibližně deseti automobilů na pozemku a v bezprostřední blízkosti domu. Dvě samostatné bytové jednotky První nadzemní podlaží nabízí samostatnou jednotku o dispozici 3+1 s kapacitou až pěti osob. Nacházejí se zde dvě ložnice - jedna se třemi a druhá se dvěma lůžky - dále obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží je umístěna prostornější jednotka o dispozici 5+1 s kapacitou až osmi osob. Tři ložnice poskytují čtyři, dvě a dvě lůžka. Nechybí obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, toaleta ani balkon, ze kterého si lze vychutnat okolní beskydskou přírodu. Obě jednotky jsou plně vybavené a mohou fungovat nezávisle na sobě. Dům je proto možné využívat jako jeden celek, rozdělit jej mezi dvě rodiny nebo jednotlivé apartmány pronajímat samostatně. Suterén s dalším potenciálem Suterén je přístupný přímo z domu i samostatným venkovním vstupem. Nachází se zde prádelna se sušárnou, technické zázemí s tepelným čerpadlem, sklad prádla a garáž s novými vraty z roku 2021. Další prostory jsou připraveny k vybudování společenské místnosti nebo menšího wellness se saunou, vířivkou a sprchou. Rozvody vytápění jsou již připraveny. V suterénu byly provedeny nové podlahy, omítky a rozvody vody i odpadů. Rozlehlá zahrada pro odpočinek i společné chvíle Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, hry dětí i společné chvíle s rodinou nebo ubytovanými hosty. Je zde připraveno venkovní posezení s možností grilování, bylinková zahrádka a dětské hřiště. Na pozemku stojí také původní dřevěná chalupa, která je dnes využívána jako sklad. Objekt je určen k rekonstrukci a může nabídnout další zajímavé využití podle představ nového majitele. Technický stav Při rekonstrukci v roce 2021 byly obnoveny koupelny, stropy, schodiště, část omítek, rozvody vody a odpady. V kuchyních byly instalovány nové spotřebiče. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo z roku 2021, doplněné zásobníkem teplé vody o objemu 300 litrů. Dům je napojen na vlastní vydatnou studnu s kvalitní vodou, takže se zde nehradí vodné. Odpadní vody jsou odváděny do veřejné kanalizace. Elektrické rozvody jsou vedeny v mědi, k dispozici je napětí 230 i 400 V. Ze severní strany je dům zateplen perlitem, okna jsou plastová. Samozřejmostí je internetové připojení, televizní rozvody a kamerový systém. Beskydy na dosah ruky Kněhyňské údolí patří k vyhledávaným částem Beskyd. Dům se nachází na strategickém místě pod Pustevnami, v prostředí vhodném pro pěší turistiku, cyklistiku, zimní sporty i celoroční odpočinek v přírodě. Lokalita leží ve III. zóně CHKO Beskydy. Významným přínosem je také nová cyklostezka propojující Horní a Prostřední Bečvu, která vede v okolí domu a pokračuje směrem ke Kněhyním a Pustevnám. Díky tomu se poloha nemovitosti stává ještě atraktivnější nejen pro vlastní rekreaci, ale také pro turistické ubytování. Po dohodě s obcí je možné využít reklamní plochu u cyklostezky, což může podpořit viditelnost případného ubytovacího nebo jiného podnikatelského provozu. Možnost dalšího rozšíření Do budoucna se nabízí také možnost rozšíření domu přístavbou nad garáží. Konkrétní podmí

Prodej rodinného domu v klidné a žádané lokalitě - Otrokovice, ul. B. Němcové. Hledáte prostorný dům s velkým potenciálem, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji podsklepený cihlový rodinný dům z roku 1960, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí Otrokovic. Přednosti lokality: Dům stojí v slepé ulici s mírnou okolní zástavbou, což vám zajistí maximální soukromí, minimální provoz a bezpečný prostor pro děti. Lokalita B. Němcové kombinuje výbornou dostupnost služeb s nerušeným bydlením. Základní parametry nemovitosti: Celková plocha činí téměř: pozemek: 835 m² (včetně zahrady a zastavěné plochy), zastavěná plocha domu: 116 m², další stavby: samostatná zděná garáž o výměře 33 m² na pozemku (možnost dalšího parkingu u domu či na pozemku). Zahradní pergola k posezení. Počet bytových jednotek: 2 samostatné byty (vhodné pro dvougenerační bydlení nebo jako investice na pronájem nebo komfortní bydlení pro rodinu) Podsklepení: Podsklepeno Údaje o výměře nemovitosti jsou čerpány z dostupných podkladů a mají informativní charakter. Technický stav a sítě: Konstrukce: Smíšená: kámen, cihly, tvárnice Stav: K přímému bydlení či k rekonstrukci (ideální možnost přizpůsobit dispozici i standardy modernímu bydlení) Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, elektřinu i plyn. Připojen na kanalizační síť. Vytápění: Centrální plynový kotel v domě (plyn z veřejné sítě) Měsíční náklady: elektřina 2.200,- kč, plyn 5.000,- kč, voda 530,- kč/ měsíčně Díky velkorysému pozemku nabízí zahrada dostatek místa pro relaxaci, bazén i zahradničení. Dvě samostatné bytové jednotky a prostorné suterénní zázemí dávají novému majiteli široké možnosti využití. Nemovitost je bez omezení vlastnického práva, což představuje významnou výhodu při jejím financování a převodu. Koupi domu je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu našim klientům rádi pomůžeme se zajištěním vhodného financování a vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Penb G

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům s garáží a menší zahradou, který díky svému dispozičnímu řešení a nevyužitému půdnímu prostoru nabízí zajímavý potenciál pro další úpravy. Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, zároveň nabízí možnost úpravy na dvě samostatné bytové jednotky, a může tak být zajímavá také z investičního hlediska. 1. nadzemní podlaží se skládá z kuchyně, dvou pokojů, koupelny s WC a chodby. Na obytnou část domu navazuje hospodářské zázemí s dílnami, skladovacími prostory a garáží, které je přístupné ze zahrady. Garáž má zároveň samostatný příjezd ze zadní ulice. 2. nadzemní podlaží se skládá z kuchyně, dvou pokojů, koupelny s WC, a chodby. Dům je částečně podsklepený. Nad obytným patrem se nachází také nevyužitý půdní prostor s možností vybudování podkroví, který nabízí další potenciál pro rozšíření obytné části domu. Jedná se o zděný dům s cihelným nosným zdivem a dřevěnými trámovými stropy. Dům má sedlovou střechu a část oken byla vyměněna za plastová. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením, v přízemí jsou navíc kamna na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Dům byl původně přízemní, nástavba patra proběhla kolem roku 1952 a hlavní rekonstrukce v roce 1965. Nemovitost je vhodná k modernizaci a nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám. K domu náleží menší zahrada, která nabízí prostor pro posezení, odpočinek či drobné zahradničení a zároveň není náročná na údržbu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.