Продажа домов

Dům si jeho majitelé, kteří jsou profesí architekti, navrhli pro vlastní bydlení. Díky tomu vznikla stavba, ve které nic není náhodné a každý detail má svůj smysl. Dům využívá nejmodernější stavební technologie a kvalitní materiály, například velkoformátové obklady o rozměru 2700 × 1200 mm, fotovoltaickou elektrárnu, řízené větrání s rekuperací a řadu dalších nadstandardních prvků. Z pracovních důvodů se majitelé přesunuli do jiného města a nyní věří, že se v domě bude novým majitelům dobře bydlet a také ocení jejich promyšlené řešení. Jedinečná nabídka. Exkluzivně nabízíme velmi dobře a moderně navrženou novostavbu rodinného domu, nacházejícího se ve městě Slavkov u Brna, na ulici Polní. Slavkov u Brna patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, příjemnému prostředí a výborné dostupnosti do Brna, vzdáleného přibližně 20 minut jízdy automobilem. Jedná se o samostatně stojící, patrovou novostavbu s garáží a zahradou před dokončením. Celková plocha parcely činí 319 m2. Dům nabízí promyšlenou dispozici 5+kk s prostornou garáží, možností parkování dalších dvou vozů na vlastním pozemku, velkou terasou a zahradou navazující na obytnou část domu. Zadní, západně orientovaná část domu byla navržena tak, aby poskytovala maximální soukromí a zároveň plynule propojovala obytný prostor s terasou a zahradou prostřednictvím velkoformátového prosklení. Zahrada za rodinným domem je dostatečně prostorná pro případné vybudování venkovního grilu, posezení, bazénu a dalších běžných prvků zahradní architektury. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru se zahradou. Výjimečnost domu podtrhuje průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ve třídě A - mimořádně úsporná. Dispozice Garáž 27 m2, 2x stání před garáží. Dům (výměry jsou informativní) Přízemí - vstupní chodba 5 m2, pracovna 9 m2, koupelna 4 s WC dohromady, technická místnost pod schody 4 m2, kuchyně spojená s obývacím pokojem 36 m2 a se vstupem na terasu 35 m2 a do zahrady, schodiště do patra m2. Patro - chodba 11 m2, koupelna s WC dohromady 6 m2, ložnice 13 m2 s vlastní koupelnou 5 m2 a s WC dohromady, dětský pokoj 11 m2, dětský pokoj 13 m2, Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), obecní vodovod a obecní kanalizaci. Komfortní bydlení zajišťuje moderní systém vytápění doplněný fotovoltaickou elektrárnou a řízeným větráním s rekuperací. Tato kombinace významně snižuje provozní náklady a přispívá k vysoké energetické soběstačnosti domu. Příjemnou atmosféru v domě navodí i zabudovaný krb na dřevo. V rámci uváděné ceny je zahrnuté dokončení podlahových krytin, koupelen, stínících předokenních žaluzií, terasy, vegetační dlažby před domem a plotu okolo domu a to dle výběru budoucího majitele. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, zahradou a výbornou dostupností do Brna i okolních měst.

V rámci výhradního zastoupení majitele nabízíme na prodej před 12-ti lety dokončený, prostorný a doposud neobydlený rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě obce Černín, okres Znojmo. Z hlediska dispozice se jedná o patrový, celo-podsklepený rodinný dům zděné konstrukce se sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. V přízemním podlaží se nachází garáž a technické zázemí domu (kotelna, prádelna, sklad atd.). Dále navazuje I. patro s vstupní halou, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s WC a dvěma ložnicemi. Ve II. patře (podkroví) je dále opět vstupní hala s koupelnou a WC, prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a balkonem + dvě další samostatné pokoje. Celková výměra užitné části činí cca 268 m2 z toho čistě obytná plocha činí 178 m2. Vytápění domu je možné plynovým kotlem eventuálně kotlem na tuhá paliva s následným rozvodem do radiátorů umístěných v jednotlivých pokojích. Ocelové schodiště s dřevěnými nášlapy. Dřevěná okna. Betonové podlahy s dlažbou. Relativně moderní kuchyňská linka. Kompletní připojení na inženýrské sítě. Součástí rodinného domu je také okolní pozemek tvořící případnou zahradu. Celková výměra všech pozemků činí 593 m2. Více informací u makléře.

Toužíte po moderním bydlení s minimálními provozními náklady, zdravým prostředím a dostatkem prostoru pro celou rodinu? Pak Vás zaujme tato výjimečná novostavba pasivního rod. domu 5+kk v klidné části obce Manerov-Bohdalice, pouhých 5 km od Vyškova. • Celková obytná plocha: 147m² • ZP: 109 m²+ zahrada 1059m2 • hrubá stavba tech. zázemí, dvojgaráže s dílnou a skladem o ploše 84 m², IS jsou přivedeny, což umožňuje její dokončení nejen jako garáže s dílnou, ale i pro víceúčelové využití (ateliér, podnikání, sklad či hobby prostor). Promyšlená dispozice Dům nabízí obývací pokoj propojený s velkou jídelnou s kuchyňským koutem, tři ložnice, jedna ložnice s vlastní šatnou, dvě koupelny (vana i sprchový kout), dvě samostatná WC, vstupní halu a tech. místnost. Podlahy s epoxidovou stěrkou a vinyl. Dům je k dispozici včetně kuch. linky se spotřebiči a dalším vybavením v domě. Dominantou obytného prostoru je impozantní štítová stěna s italskou tapetou a designovým bio lihovým krbem, výraznými hodinami, které dodává interiéru osobitou atmosféru. Na zahradu navazuje připravený štěrkový základ pro terasu caa 30 m². K dokončení zbývá položení dlažby, takže si nový majitel může finální podobu terasy přizpůsobit vlastním představám. Špičkový pasivní standard v PENB-A potvrzené v programu Nová zelená úspora. Jedním z největších důkazů kvality je výsledek Blower Door testu-pouze 0,13 /h, výborná vzduchotěsnost domu a minimální tepelné ztráty. Konstrukce domu: • želez. strop a obvodové stěny s maximálním zateplení, • těžké vápenocementové příčky pro výbornou akumulaci tepla a akustický komfort • plastová moderní okna s izolačními trojskly určenými pro pasivní domy • venkovní elektrické screenové rolety barevně sladěné s fasádou domu • sedlová vazníková střecha s krytinou z ocelového trapézového plechu • strop zateplen foukanou celulózovou izolací v horním patře a vysoce nadprůměrnou tloušťkou zateplení fasády O komfort bydlení se starají nejmodernější technologie: • fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,05 kWp -ohřev teplé vody • centrální řízené větrání s rekuperací odpadního tepla ve všech místnostech • el. vytápění kombinací infrapanelů a přímotopů. • optický internet a LED osvětlení v celém domě • retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m³ Velkou předností domu jsou velmi nízké měsíční náklady na provoz, do 3 000 Kč měsíčně. Dům nabízí klidné rodinné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Vyškova (5 km) 8 min na dálnici. Lokalita spojuje soukromí, přírodu a pohodlné spojení do Brna, Kroměříže i Olomouce. Dům, který myslí na budoucnost Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderní architektury, kvalitních materiálů, špičkových technologií a mimořádně nízkých provozních nákladů. Pokud hledáte výjimečný rodinný dům bez kompromisů, který Vám bude sloužit po mnoho let a zároveň šetřit náklady na bydlení, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi nadčasovou architekturou, špičkovými technologiemi a bydlením v těsné blízkosti přírody? Komorní developerský projekt Lipová alej v malebné obci Hlohovec, v srdci Lednicko-valtického areálu, přináší jedinečnou příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji Dům č. 3 - nízkoenergetické novostavby navržené s důrazem na maximální komfort a minimální provozní náklady. ‌ Dispozice a prostorové řešení: - Typ domu: Řadově stojící rodinný dům se vstupem na zahradu - Dispozice: 4+kk - perfektně promyšlené rodinné zázemí s dostatkem soukromí. - Užitná plocha: Velkorysých 120 m² s prosvětlenými interiéry a přímým vstupem na zahradu. ‌ Špičkové technologie a technický standard: Domy jsou realizovány v souladu s nejpřísnějšími energetickými standardy a jsou vybaveny technologiemi pro udržitelnou budoucnost: - Vlastní fotovoltaická elektrárna (FVE): Solární panely na střeše domu zajišťují efektivní výrobu vlastní zelené energie, což radikálně snižuje měsíční náklady na provoz domácnosti. - Teplotní komfort & Podlahové vytápění: Moderní systém podlahového topení rovnoměrně distribuuje teplo po celém domě a zajišťuje maximální komfort bez estetických kompromisů v interiéru (žádné radiátory). - Konstrukce a izolace: Použití prémiových stavebních materiálů s vynikajícími tepelně-izolačními vlastnostmi zaručuje stabilní vnitřní klima a nízké provozní náklady. ‌ Zázemí a spolehlivost projektu Za celým projektem stojí silný investor a developer Slovan Group s.r.o., který garantuje precizní koncepci, špičkový design a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Bezpečný prodejní proces a kompletní právní servis má na starosti realitní kancelář Schmidt Reality. ‌ Lokalita, kterou si zamilujete Hlohovec nabízí klidný venkovský život s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst. Život v Lipové aleji je synonymem pro bezpečný domov, moderní technologie a čistou přírodu na dosah ruky. ‌ Domy jsou aktuálně ve fázi přípravných a stavebních prací. Pro detailní technické specifikace, standardy materiálů a půdorysy nás neváhejte kontaktovat.

Existují domy, které prošly rekonstrukcí. A pak existují domy, které byly vytvořeny znovu, s důrazem na kvalitu, promyšlené dispozice a dlouhodobý komfort. Právě takovou nemovitost Vám představujeme. V klidné části obce Vranovice nabízíme výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí doslova od základů až po střechu. Nová střešní konstrukce, moderní technologie jako kamerový systém, video vrátník, FVE (5,5 KWp) baterie (11KWh), příprava na wallbox a nadstandardní materiály i precizní řemeslné zpracování vytvářejí domov, který je připraven splnit očekávání i těch nejnáročnějších zájemců. Dům nabízí dvě plnohodnotná nadzemní podlaží a praktické podzemní podlaží, které je přístupné jak z interiéru domu, tak přímo ze zahrady. Dispozice byla navržena s maximálním důrazem na soukromí celé rodiny. Najdete zde pět samostatných neprůchozích pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Přirozeným srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči (ve výrobě), odkud se HS portálem vstupuje přímo na terasu z exotického dřeva Garapa a dále do upravené zahrady. Komfort každodenního života podtrhují dvě moderní koupelny. V prvním nadzemním podlaží je elegantní koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem, zatímco ve druhém podlaží naleznete koupelnu vybavenou jak sprchovým koutem, tak vanou, která nabízí ideální kombinaci praktičnosti i relaxace. Celý dům byl vybaven s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Interiéru dominují zakázkově vyráběné interiérové dveře Erkado, samozřejmostí jsou předokenní žaluzie zajišťující komfort i soukromí, videotelefon pro bezpečný přístup a kvalitní okna s izolačními trojskly, která společně se zateplením EPS přispívají k výborným tepelněizolačním vlastnostem domu. Energetická náročnost budovy spadá do úsporné třídy B, což znamená nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. Stejná péče, která byla věnována interiéru, se promítla také do exteriéru. Pozemek je kompletně dokončen, oplocen a připraven k okamžitému užívání bez dalších nutných investic. Na zahradě byly položeny kvalitní travní koberce, záhony jsou elegantně vysypány oblázky které čekají na osazení dle preferencí nových majitelů a o bezchybný vzhled zeleně se stará automatický závlahový systém napojený na retenční nádrž. Součástí nemovitosti je samostatná garáž a další tři parkovací stání přímo na vlastním pozemku. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá reprezentativní bydlení bez kompromisů. Dům, do kterého se můžete nastěhovat a užívat si jeho kvality od prvního dne, bez starostí. Pokud hledáte skutečný rodinný domov, který spojuje moderní technologie, promyšlenou dispozici, vysokou kvalitu provedení a příjemné prostředí oblíbené obce Vranovice, právě jste jej našli. Neváhejte se nám ozvat pro více informací

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a podlahové ploše 104 m² v oblíbené vinařské obci Nosislav. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci podle vlastních představ. Po vstupu do domu se nachází prostorná garáž s přímým vstupem na rozlehlou půdu, do dvora i na verandu. Z verandy je vstup do kuchyně se spíží, na kterou navazuje průchozí pokoj a další samostatný pokoj. Dispozice nabízí možnost úprav a přizpůsobení současným požadavkům na moderní bydlení. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí. Nachází se zde hospodářské stavení a vstup do menšího sklepa, který může sloužit například pro uskladnění ovoce či zeleniny. Před domem je k dispozici parkovací stání. Dům není připojen na veřejnou kanalizaci, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky níž může vzniknout příjemné rodinné bydlení nebo rekreační nemovitost v atraktivní lokalitě jižní Moravy. Nosislav je vyhledávaná obec s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou i základní školu, obchod, restaurace, poštu i sportovní zázemí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

V obci Moravská Nová Ves nabízíme k prodeji tradiční rodinný dům s dispozicí 4+1, uzavřeným dvorem, zahradou a rozsáhlým hospodářským zázemím. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 536 m2 a nabízí přibližně 100 m2 užitné plochy. Celková podlahová plocha všech zastřešených částí domu včetně navazujících prostor činí 256 m2. ​Dům byl postaven přibližně v roce 1945 a zachovává typické uspořádání tradičních jihomoravských domů, kdy na obytnou část navazuje dvůr a hospodářské zázemí. ​ ​Dispozice ​Aktuální obytná část o výměře 88 m2 je řešena jako 4+1 a zahrnuje čtyři pokoje, kuchyni, dvě koupelny a samostatné WC. ​Směrem do dvora je obytná část domu otevřena prosklenou místností s výhledem do zahrady, která přivádí do interiéru dostatek denního světla a vytváří příjemné propojení s venkovním prostorem. ​Na obytnou část navazuje krytý průjezd, dílna, hospodářské prostory, sklep a prostorná půda. Díky tomu nabízí dům o poznání více prostoru, než napovídá samotná obytná část. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku v krytém průjezdu. ​ ​Technický stav a možnosti využití ​Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci. Konstrukčně se jedná o cihlový dům se sedlovou střechou, částečným podsklepením a nevyužitou půdou. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. ​PENB nebyl zpracován. Vlastník uplatňuje výjimku dle platné legislativy pro stavby dokončené před rokem 1947, u nichž neproběhla významná změna obálky budovy. Pro účely inzerce je uvedena energetická třída G. ​Předností nemovitosti je rozsah navazujících prostor. Kromě obytné části je k dispozici velká půda, hospodářské stavby a další místnosti, které lze začlenit do budoucího využití domu. ​ ​Lokalita ​Moravská Nová Ves patří mezi známé vinařské obce jižní Moravy. Obec je obklopena vinohrady a cyklostezkami. Nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, obchody, restaurace i praktický lékař. ​Vlaková zastávka je vzdálená přibližně 10 minut chůze od domu. Břeclav i Hodonín jsou autem dostupné do 20 minut, Brno do 50 minut, Bratislava přibližně za 1 h a Vídeň za 1,5 h. Nájezd na dálnici D2 je do 10 minut jízdy autem. ​ ​Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici) ​

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit u Lipenské přehrady? Právě pro vás je určena tato pečlivě udržovaná rekreační chata v obci Jenišov. Chata o užitné ploše 33 m² stojí na pozemku o celkové výměře 557 m² a prodává se včetně kompletního vybavení, takže ji můžete začít okamžitě využívat nebo pronajímat bez dalších investic. Interiér je vybaven kvalitním nábytkem vyrobeným na míru, který maximálně využívá prostor a vytváří příjemnou atmosféru. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní kanalizaci a vodu čerpá z vlastní studny. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Součástí chaty je také garáž, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení nebo dalších sezónních věcí. Oplocená zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, grilování i rodinné chvíle. Parkování je možné pohodlně přímo před chatou. Velkou předností této nemovitosti je její poloha - Lipenská přehrada je vzdálena přibližně 300 metrů, takže budete mít na dosah koupání, vodní sporty, cyklostezky i další celoroční volnočasové aktivity. Díky atraktivní lokalitě představuje chata nejen ideální místo pro vlastní rekreaci, ale také výbornou investiční příležitost s potenciálem krátkodobých pronájmů. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Reality s ženským nadhledem | Mirka Bauerová. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118958.

Zděná patrová chata 4+KK s vlastní zahradou v obci Břehov, pouhých 15 minut jízdy od Českých Budějovic! Hledáte klidné místo uprostřed jihočeské přírody, kam můžete okamžitě přijet a prostě jen relaxovat, nebo dokonce prostor pro trvalé bydlení mimo městský shon? Tato samostatně stojící, skvěle udržovaná chata o dispozici 4+KK s užitnou plochou cca 95 m2 a celkovým pozemkem o výměře 338 m2 splní obojí. Díky své dispozici a kompletnímu technickému zázemí nabízí chata možnost celoročního a trvalého obývání. Voda je řešena vlastním vrtem, ohřev zajišťuje bojler a v chatě najdete kompletní sociální zařízení se sprchovým koutem a toaletou. Exteriér chaty nabízí příjemné posezení na zastřešené verandě, prostornou terasu a balkon v podkroví s výhledem do okolní zeleně. Na pozemku o výměře 338 m2 (z toho zastavěná plocha činí 65 m2) je dostatek místa pro grilování, relaxaci i bezpečné hraní dětí. Stavba je v osobním vlastnictví, zcela bez právních vad či břemen a připravena k okamžitému předání. Lokalita: Břehov (okres České Budějovice) - malebná a klidná obec obklopená lesy a rybníky, pouhých 15 minut jízdy z Českých Budějovic. Rádi vám pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti přes naše finanční specialisty. Pokud pro koupi potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost, rádi se o její prodej postaráme a celý proces navazujících kroků pro vás hladce a bezpečně zorganizujeme. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, který nabízí nejen okamžité bydlení, ale také prostor pro realizaci vlastních představ? V samotném centru obce Dříteň nabízíme rodinný dům s č.p.37 na rovinatém pozemku s přístupem přímo z obecní komunikace. Nemovitost zaujme nejen lokalitou, ale také možností postupného rozšíření obytné části a velkou zahradou se soukromím. Obytná cihlová část domu prošla částečnou rekonstrukcí - opravena střecha i komíny, v podkroví nová elektroinstalace. Vznikly zde tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází kuchyně, koupelna a další místnost, kterou lze přebudovat na plnohodnotný obytný pokoj. Na obytnou část navazuje původní kamenná stavba, která nabízí široké možnosti dalšího využití. Může sloužit k rozšíření obytné plochy, vybudování garáže, dílny, skladových prostor nebo zázemí pro podnikání či řemeslnou činnost. Vytápění je v současné době řešeno elektrickými přímotopy, v kuchyni jsou kamna na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je aktuálně čerpána z vlastní studny, v obci je rozveden vodovod s možností napojení. Odpad je sveden do jímky. Velkou výhodou nemovitosti je rovinatá zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo vybudování zázemí podle vlastních představ. Součástí prodeje je také ideální jedna čtvrtina předzahrádky před domem, která je v podílovém spoluvlastnictví. Dříteň je vyhledávanou obcí s přibližně 1 700 obyvateli a kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, dva obchody, ordinace praktického lékaře pro dospělé, pediatra, gynekologa i zubního lékaře, nechybí ani knihovna a další služby pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost - České Budějovice jsou vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem, Hluboká nad Vltavou i Týn nad Vltavou zhruba 15 minut. Dříteň představuje ideální místo pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň si užívat klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si můžete postupně přizpůsobit svým potřebám, rádi vám tento dům osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinné bydlení v těsném sepětí s přírodou, které vám nabídne prostor, naprostý klid a možnost realizovat vlastní nápady? Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný krajní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk (téměř novostavbu) v luxusní rezidenční lokalitě na adrese Vrbová, Srubec. Dům nabízí nadstandardní vybavení, bezprostřední sousedství s přírodou a velkorysý pozemek, který svým pojetím spíše odpovídá samostatně stojícímu rodinnému domu. ‌ - Dispozice a interiér domu: Velkorysé 5+kk: Ideální prostor pro velkou rodinu i home office. Světlé pokoje, praktické uspořádání a promyšlené úložné prostory. - Nadstandardní zařízení: Interiér je vybaven za použití vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. - Stav novostavby: Nemovitost je minimálně opotřebená, ve špičkovém stavu a připravená k okamžitému nastěhování. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti: - Jedinečná poloha: Dům je krajní, což zajišťuje maximum soukromí. Na zahradu přímo navazuje vzrostlý lesík, který garantuje klid, ticho a krásný výhled. - Nadstandardní nemovitost: Celková výměra parcel činí 611 m², což je výrazně více než u běžných vnitřních řadových domů. Stojí zde dům 5+kk o užitné ploše 163 m² + ateliér 1+kk o užitné ploše 33 m². ‌ Bonus na pozemku: Druhá stavba před dokončením (Byt 1+kk / Ateliér). Obrovským benefitem tohoto prodeje je samostatná vedlejší budova o užitné ploše 33 m² s vlastním příjezdem, která je aktuálně ve fázi před dokončením interiérů. To novému majiteli dává jedinečnou šanci uzpůsobit si prostor přesně pro své účely (výběr podlah, obkladů či sanity), ale i u příjezdu umístit přístřešek na auto. Velmi kvalitní, zděná a kompletně zateplená stavba, moderní velkoformátová okna s HS portály, která zajišťují luxusní vzhled a dokonalé propojení se zahradou. Prostor je ideální jako samostatná bytová jednotka 1+kk pro hosty či rodinu, reprezentativní ateliér, kancelář pro podnikání z domova, nebo soukromé wellness. ‌ Srubec patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v těsné blízkosti Českých Budějovic. Spojuje v sobě perfektní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody), skvělou dostupnost do centra města (MHD) a okamžitý únik do čisté přírody.

Jsou místa, kam se nejezdí jen na víkend. Jsou místa, kam se chcete vracet. A právě taková je tahle tradiční šumavská chalupa ve Stachách. Na pozemku o úctyhodné výměře 9 804 m² stojí poctivá venkovská usedlost, která nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i spoustu možností, jak si splnit své představy o životě na venkově. Chcete hospodařit, podnikat, vybudovat rekreační zázemí nebo prostě jen žít obklopeni přírodou? Tady máte prostor. Obytná část s dispozicí 4+1 nabízí příjemné zázemí pro rodinu i víkendové pobyty. Na dům navazuje sklad dřeva a prostorná stodola o velikosti téměř 200 m², která přímo vybízí k dalšímu využití. Co vás čeká? -pozemky o celkové výměře 9 804 m² -obytná část 4+1 o výměře 110 m² -stodola 195,6 m² -sklad dřeva 48,3 m² -tradiční šumavská atmosféra -velký prostor pro vlastní nápady i budoucí investici Šumava doslova za rohem Stachy patří mezi nejvyhledávanější obce na Šumavě. Jen pár minut od domu leží Zadov, oblíbené centrum zimních sportů i letní turistiky. Kilometry cyklotras, běžkařských tratí, lesů a vyhlídek dělají z této lokality místo, které si zamilují aktivní lidé i ti, kteří hledají klid. A právě to je největší hodnota této nemovitosti. Nejde jen o dům. Kupujete kus Šumavy. Velkorysý pozemek navíc otevírá možnosti, které se dnes objevují jen výjimečně. Rodinné bydlení, rekreační chalupa, penzion, hospodářství nebo dlouhodobá investice záleží jen na tom, jaký příběh tady budete chtít napsat vy.

Dobrý den, jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento prostorný a zároveň útulný řadový dům o dispozici 5+kk se zastřešenou terasou, přístřeškem pro automobil a zděným zahradním domkem. Nachází se v malebném městysi Frymburk na břehu oblíbené vodní nádrže Lipno, na adrese, která je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační pobyty či podnikatelské účely. Lokalita, ve které se nemovitost nachází, nabízí skvělé podmínky pro trvalé bydlení i rekreaci. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu a milovníci aktivního životního stylu ocení širokou nabídku sportovních aktivit během celého roku. Kromě sportovního vyžití zde najdete i mnoho možností k odpočinku například ve wellness Hotelu Frymburk nebo v krásné přírodě v okolí Lipna. Do Českého Krumlova se dostanete přibližně za 30 minut jízdy. Díky blízkosti rakouských hranic je nemovitost vhodná také pro pendlery, kteří hledají komfortní bydlení v České republice s příjemnou dojezdovou vzdáleností do zaměstnání. Dům nabízí užitnou plochu necelých 120 m² a je součástí řadové zástavby rodinných domů. Dispozice zahrnuje pět obytných pokojů, dvě koupelny, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, technickou místnost i praktickou spíž. Na obývací pokoj navazuje zastřešená terasa o výměře 14,5 m², která je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli nebo letní grilování. Na opačné straně domu se z kuchyně vstupuje na menší zahradu, která nabízí příjemné soukromí pro odpočinek, opalování nebo relaxaci na houpačce. Praktickou součástí nemovitosti je také vlastní přístřešek pro automobil a zděný zahradní domek, který skvěle poslouží k uskladnění sportovního vybavení, kol, lyží i zahradní techniky. V případě zájmu je možné k nemovitosti dokoupit dvě vyhrazená parkovací stání přímo před domem, každé za cenu 250.000 Kč. Přízemí domu je vytápěno podlahovým vytápěním a v obývacím pokoji je připravena možnost instalace kamen na tuhá paliva díky napojení na komín. Ta vytvoří příjemnou atmosféru a zároveň poslouží jako doplňkový zdroj tepla. Stávající majitel využíval nemovitost převážně ke krátkodobým pronájmům, přičemž dům poskytoval komfortní ubytování pro 8 až 10 hostů. Ti oceňovali především plně vybavený interiér, koupelnu na každém podlaží, skladovací prostor pro kola a lyže i příjemnou terasu se zahradou, kde mohli po dni plném aktivit v klidu odpočívat. V době pandemie covidu-19 byla nemovitost úspěšně pronajímána také dlouhodobě za fixní měsíční nájemné. Dům je připraven k okamžitému užívání a neváznou na něm žádná věcná břemena ani jiná právní omezení, která by bránila jeho bezproblémovému užívání. Součástí prodeje může být také veškerý nábytek a elektrospotřebiče zachycené na fotografiích. Interiér zároveň nabízí možnost snadné modernizace podle představ nového majitele. Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám zašlu kompletní prezentaci včetně technických parametrů a domluvím si s vámi termín osobní prohlídky. Mějte se hezky a těším se na slyšenou i na setkání při prohlídce. Anika Bártlová, Bartlgroup

Hledáte pro svou rodinu bezpečný přístav, kde budou mít děti dostatek prostoru pro bezstarostné hraní a vy své vysněné místo pro odpočinek po náročném dni? Tento samostatně stojící rodinný dům v původním stavu bez rekonstrukce v sobě ukrývá obrovský potenciál. Dům má svou studnu a jímku s přepadem do veřejné kanalizace. Ohřev vody je řešen bojlerem. Vytápění je na tuhá paliva. Vše toto nasvědčuje nízkým nákladům. Nemovitost nabízí prostornou a variabilní dispozici plnou světla a kouzlo jihočeského venkova. K domu náleží slunná zahrada, která přímo vybízí k vytvoření rodinného zázemí s pergolou pro společné večeře, bazénem nebo dětským hřištěm. Je to dokonalé útočiště před ruchem města, které však neztrácí kontakt se světem - autem či vlakem jste ve Volyni za pouhé 4 minuty a ve Strakonicích do 10 minut.

Nabízíme k prodeji rozestavěnou novostavbu rodinného domu v obci Doubravice, pouhých 10 km od Strakonic. Dům je dokončen přibližně ze 70 % a byl stavěn s důrazem na kvalitní materiály a poctivé řemeslné zpracování. Je ideální pro zájemce, kteří si chtějí dokončení přizpůsobit podle vlastních představ. V přízemí je kompletně připravené podlahové vytápění, zároveň jsou v mědi rozvedeny rozvody pro radiátory. V domě jsou již hotové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Připraveno je také podkroví k budoucímu obytnému využití a prostor pro vybudování garáže. Součástí pozemku o výměře 868 m² je také prostorná stodola se sklípkem, ve kterém se nachází vlastní studánka - zajímavý a praktický bonus, který dodává celé nemovitosti jedinečný charakter. Obec Doubravice nabízí základní občanskou vybavenost - poštu, obchod, mateřskou školu, obecní úřad i hostinec. Klidná lokalita v kombinaci s dobrou dostupností do Strakonic vytváří ideální místo pro rodinné bydlení.

Nabízím k prodeji rodinný dům se třemi bytovými jednotkami (BJ) o dispozici 3+1, situovaný v části obce Chranišov, obci Nové Sedlo, okres Sokolov. Dům se nachází na rovinatém, udržovaném pozemku o celkové výměře 1550 m², což vytváří ideální podmínky pro trávení volného času. Dům má zastavěnou plochu 206 m² a celkovou užitnou plochu 270 m², přičemž je rozložen do dvou podlaží. Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což je vzhledem k jeho kvalitnímu provedení a údržbě příjemným bonusem pro budoucí majitele. Dům má sedlovou střechu s krytinou z pálené krytiny, což zajišťuje nejen estetický vzhled, ale i dlouhou životnost. Na střeše jsou rozmístěny FVE panely. Samotné inženýrské sítě zahrnují elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci, což zaručuje komfortní a bezproblémové bydlení. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s fotovoltaickými panely do baterií pro dva byty, zatímco třetí byt je vyhříván plynovým kondenzačním kotlem, čímž se zvyšuje energetická efektivita celé nemovitosti. Teplou vodu zajišťují elektrické bojlery. Na pozemku se nachází příjemná dřevěná pergola, ideální pro relaxaci a společné chvíle s rodinou či přáteli. Dále se na pozemku nachází volně stojící zděná trojgaráž, která poskytuje dostatek prostoru pro parkování či skladování. Celkově se jedná o velmi atraktivní nemovitost, ideální jak pro velkou - vícegenerační rodinu, tak i pro investory, která nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností služeb i přírody. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící RD v Březové nad Svitavou s bazénem na nádherném místě s výhledem do okolí ideální jak k trvalému bydlení, tak i pro rekreaci. Není to běžný dům, ale poloha domu, výhled do údolí, soukromí, les za humny, bazén s výhledem do okolí, upravená okrasná zahrada, ale i možnost zahrady pro vlastní výpěstky, to je to, co ho dělá jedinečným v této lokalitě a proč v tomto domě bydlet. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v 90. letech a následně dalšími dílčími rekonstrukcemi. Pozemek kolem domu je kompletně upravený a rozdělen na okrasnou zahradu a "zahradu na práci" (vč. 2 skleníků). Vedle domu je bazén s protiproudem s možností vyhřívání (7x3,5m). Krom vlastního pozemku o výměře 948 m2 má majitel v nájmu pozemek o výměře 1800m2 za 500 Kč/rok. Samotný dům je podsklepený s místností pro posezení. V přízemí je prostorná hala, obývák spojený s kuchyní a ložnicí. V patře je jedna velká místnost, kterou lze rozdělit. V domě jsou plastová okna, rozvody EL v mědi, odpady v plastu a výhodou je v přízemí podlahové teplovodní topení s možností vytápění, buď kotlem na elektřinu nebo krbovými kamny s výměníkem. U domu je možné parkování na vydlážděném prostoru. Dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu. U domu je přípojka plynu. Nemovitost doporučuji všem, kteří hledají dům k bydlení či rekreaci v rozumné vzdálenosti do Brna (vč. zastávky vlaku), na hezkém místě a minimem nutných úprav. ‌ Průkaz energetické náročnosti nebyl prozatím majitelem dodán, s ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je rodinný dům aktuálně označen jako "G". ‌

Nabízíme Vám ke koupi srubovou chatu na vlastním pozemku o ploše 475 m², kde je zavedena elektřina. Chata je v dobrém technickém stavu a nachází se v příjemném rekreačním prostředí zahrádkářské kolonie U Trojice, Pardubice - Svítkov, u řeky Labe. Dispozice chaty: vstupní veranda, kuchyň s obytnou částí, ložnice, šatna (jednouchou stavební úpravou možno změnit na koupelnu a WC). Pozemek: zahrada je koncipována, jako okrasná - zeleninová. Součástí je i pergola, zahradní domek na nářadí a studna. Nemovitost se prodává včetně vybavení dle dohody. Výhodou je dobrá dostupnost a veškerá občanská vybavenost v místě. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jen málokdy se objeví nemovitost, která nabídne tolik soukromí a prostoru, a přitom zůstane jen několik minut od města. Na Jelenici v České Třebové stojí prostorná rekreační chata obklopená stromy, zelení a klidem. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové ploše 3 218 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinná setkání, zahradničení nebo jen klidné chvíle uprostřed přírody. Přestože budete mít pocit, že jste daleko od civilizace, autem jste během několika minut v centru České Třebové, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Tato nemovitost není určena pouze pro letní víkendy. Díky celoročnímu přívodu vody a vytápění kotlem na tuhá paliva nabízí možnost využití během celého roku. V přízemí vás přivítá vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost se vstupem do částečně podsklepené části a hlavní obytný prostor, kde se propojuje obývací pokoj s kuchyní. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází obytná hala, samostatný pokoj a balkon s výhledem do okolní zeleně. Další dva pokoje jsou umístěné v podkroví a poskytují dostatek soukromí pro rodinu nebo návštěvy. Celkově tak chata nabízí pohodlné zázemí pro rodinnou rekreaci, delší pobyty nebo zajímavou investiční příležitost v podobě rekreačního pronájmu. Na pozemku se nachází bývalý včelín, samostatná stavba bývalé truhlárny a dostatek místa pro pohodlné parkování přímo u objektu. Technické řešení zahrnuje: • stavbu pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním, • zděné přízemí, • 3 nadzemní podlaží, • částečné podsklepení, • celoroční přívod vody, • vlastní vodoměrnou šachtu, • vlastní přečerpávací stanici, • elektřinu 230 V / 400 V, • odpad řešený jímkou, • ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva, • elektrokotel jako alternativní zdroj vytápění. Velkou předností této nemovitosti je její umístění. Jelenice se nachází přímo u rekreační oblasti Peklák, která patří mezi oblíbená místa v České Třebové. V zimě můžete využít lyžařský areál, během dalších měsíců bikepark, turistické stezky, cyklotrasy nebo rozsáhlé lesy v okolí. Je to místo pro všechny, kteří chtějí být blízko přírody, ale zároveň nechtějí rezignovat na pohodlí města. Tato chata nabízí kombinaci, která se dnes hledá jen obtížně, vlastní velký pozemek, soukromí, přírodu a přitom výbornou dostupnost. Pokud hledáte místo, kde budete trávit čas s rodinou, odpočívat nebo vytvořit své vlastní útočiště mimo každodenní ruch, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118646.

Místo, které se v České Třebové nenabízí každý den. Pozemek s možností nové výstavby v atraktivní lokalitě. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici Kollárova 320 v České Třebové, který se nachází na pozemku o celkové výměře 724 m². Hlavní hodnotou této nemovitosti není současný stav domu, ale především jedinečná lokalita a potenciál do budoucna. Stávající rodinný dům je určený k celkové rekonstrukci, případně demolici, a nabízí tak možnost vytvořit zde nové bydlení přesně podle vlastních představ. Pozemek se nachází v atraktivní části České Třebové s krásnými výhledy a výbornou dostupností občanské vybavenosti i volnočasových aktivit. Co nabízí tato nemovitost? samostatně stojící rodinný dům na pozemku o ploše 724 m², možnost nové výstavby dle vlastních představ, zděná garáž na pozemku, přístřešek pro parkování dalšího vozidla, napojení na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Lokalita Jedná se o místo, které patří mezi zajímavé části České Třebové. V blízkosti se nachází oblíbený sportovní areál Peklák, fotbalový stadion na Jelenici, krytý bazén, nákupní centrum i další občanská vybavenost. Díky kombinaci klidného prostředí, krásných výhledů a dostupnosti služeb jde o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro vlastní bydlení a chtějí si vytvořit nemovitost podle svých představ. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání s vámi. Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118964.