Domy na prodej

Nabízím dům o dispozici 2+1 se zahradou v malebné obci Stvolínky u České Lípy, na rozhraní CHKO Kokořínsko a České středohoří. Nemovitost je ideální pro rekreační využití, lze ji využít i na celoroční bydlení. Nemovitost prošla v roce 2015 částečnou rekonstrukcí,nová plastová okna, nová střešní krytina, nové podlahy, omítky, elektroinstalace a rozvody vody a krytá venkovní terasa. Dispoziční řešení přízemí: kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a WC. Součástí domu je také prostorná stodola, která má samostatný vstup ze zahrady a také vjezd z ulice. Dům je napojen na elektřinu, na vodovod. Ohřev vody: el. bojler.O teplo se starají krbová kamna, která v chladných dnech vytvoří dokonalou atmosféru. Součástí nemovitosti je rovinatá, krásná, udržovaná zahrada, o výměře 444 m2, se vzrostlými stromy a keři, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci i rodinné aktivity. Parkování je možné přímo u domu na ulici, případně vedle domu na zahradě. Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti spojení dvou chráněných oblastí České středohoří a Kokořínsko, Máchův kraj. Lokalita je ideální pro turistiku, cykloturistiku i vodní sporty.

Exkluzivně Vám nabízíme moderní RD o dispozici 5+kk s garáží, v klidné části. Dům stojí na rovinaté zahradě s příjezdem z východní strany z obecní komunikace, odkud vede připojení na obecní vodovod. Na pozemku se nachází i studna. Dům je postaven jako velmi úsporný (PENB B), z kvalitních materiálů (YTONG, střecha Tondach, plastová okna trojsklo, jádrová omítka, sádrokartonové stropy), v celém domě je teplovodní podlahové vytápění + akumulační krb. V ceně bude dohotovena zahrada dle návrhu zahradního architekta, plot, vjezdová brána, chodníky a příjezdová cesta do garáže. Za terasou lze vybudovat bazén. Příprava venkovních kamer, rozvody el. k podsvícení schodů, příjezdu i chodníčku okolo domu. V garáži vytápěná podlaha a přípojka na 360V. V 1.NP se nachází zádveří, tech. místnost s WC, kuchyň, spíž a obývák s krbem a výstupem na zahradu. Ve 2.NP jsou 4 samostatné pokoje, balkon, centrální klimatizace v chodbě, koupelna a vstup na půdu. K dispozici ihned! Doporučujeme prohlídku!

Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký rodinný dům o dispozici 3+1 po rekonstrukci, který se nachází na pozemku o celkové výměře 338 m², z toho zastavěná plocha činí 101 m². Nemovitost se nachází v městysi Náměšť na Hané, v zástavbě rodinných domů, s dobrou dojezdovou vzdáleností do Litovle (14 km) a Olomouce (16 km). V 1. NP, které je částečně situováno pod úrovní okolního terénu, se nachází obývací pokoj (17,6 m²), kuchyň (14,1 m²) s novou kuchyňskou linkou, technická místnost (4,5 m²) s kombinovaným plynovým kotlem a přípravou pro pračku, koupelna se sprchovým koutem (3,3 m²), samostatné WC (1 m²), předsíň a úschovný prostor pod schody. Z předsíně vede schodiště do 2. NP a zároveň je odtud přímý vstup na dvůr a zahradu. Ve 2. NP se nachází koupelna (cca 8 m²) s vanou a WC, dětský pokoj (cca 10,7 m²), ložnice (18,1 m²) a za schodištěm praktický úložný prostor (cca 4,3 m²), ze kterého je přístup do půdních prostor. Za domem se nachází dvůr navazující na udržovanou zahradu o výměře 148 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek a trávení volného času. Součástí je pergola se zahradním grilem a posezením. U domu se dále nachází garáž s výměrou cca 23 m² a venkovní úložný prostor (úschova kol, nářadí atd.) cca 9,5 m². Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2022 - 2024 a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní studna s užitkovou vodou, která je využívána k zalévání zahrady. V celém domě jsou plastová okna. Nosnou konstrukci tvoří smíšené zdivo, stropy jsou betonové. Dům má sedlovou střechu s dřevěným krovem a pálenou střešní krytinou. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. V domě jsou převážně plovoucí podlahy, předsíni, koupelně, WC a technické místnosti je položena dlažba. Vnitřní omítky jsou štukové. Náměšť na Hané nabízí potřebnou občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, lékárna, obchod, vlak, autobus) a zároveň příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Výhodou je zejména rychlé spojení s Olomoucí i Litovlí. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - samozřejmostí je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem. Bližší informace a možnost sjednání prohlídky u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost se nachází v Březůvkách, pouhých pár minut od Zlína, přesto nabízí něco, co se v této dostupnosti hledá jen velmi obtížně - prostor, klid a téměř naprosté soukromí. Dům je zasazen do rozsáhlého pozemku o celkové výměře 5 719 m², který je díky své jižní orientaci příjemně prosluněný a současně poskytuje dostatek soukromí pro každodenní život bez bezprostředního kontaktu s okolní zástavbou. Přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné příjezdové komunikaci. Samotný dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla řešena prakticky celá nemovitost. Novému majiteli tak nezůstává představa dalších let stavebních prací, ale pouze dokončení několika posledních detailů - obložek, osvětlení a nášlapů vnitřního schodiště. To podstatné už bylo uděláno a finální podobu interiéru si lze doladit podle vlastního vkusu. Pozemek ale není jen o své velikosti. Nabízí zázemí, které dává celé nemovitosti další úroveň komfortu. Najdete zde zapuštěný bazén, dostatek prostoru pro parkování několika automobilů i hospodářské stavení, které lze využít podle vlastních potřeb - pro skladování, dílnu, technické zázemí nebo další praktické využití. Výjimečný rozměr celé nabídce dává právě kombinace velkorysého pozemku, soukromí a možnosti dalšího rozvoje. Podle územního plánu se významná část pozemku nachází v zastavitelném území, což může otevírat další možnosti využití do budoucna. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro člověka, který hledá nadstandardně soukromé rodinné bydlení, ale také pro někoho, kdo uvažuje v širším kontextu. Charakter pozemku může být vhodný například k prověření záměru na menší prémiový glamping, privátní retreat, komorní akce nebo jiný citlivě pojatý koncept, který využije velikost pozemku a jeho soukromý charakter. Konkrétní možnosti je samozřejmě nutné posoudit podle zamýšleného využití a podmínek územního plánování. Největší hodnotou této nemovitosti je kombinace, která se na trhu objevuje jen zřídka - kompletně zrekonstruovaný dům, více než půl hektaru vlastního pozemku, jižní orientace, téměř absolutní soukromí, bazén, další hospodářské zázemí a přitom velmi dobrá dostupnost do Zlína. Nejde jen o dům k bydlení. Je to místo s vlastním charakterem, velkým množstvím prostoru a potenciálem, který si nový majitel může uchopit podle sebe. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nového domova, ale také s zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. ID - 170

Exklusivní prodej - investiční rodinný dům Zlín Louky s velkým pozemkem a garáží 36m2 - možnost postavit i bytový dům - velký rohový pozemek 930m2. Možnost na podnikání - kanceláře, ordinace atd. Dispozice: celopodsklepený dům s garáží, 1.NP 2+1, 2.NP 2+1, půda. Klidná lokalita, všechny služby a MHD nedaleko. Financování vyřizujeme na míru a poradíme s projektem atd.

Nabízíme k prodeji jeden ze dvou právě dokončovaných rodinných domů v obci Tvořihráz, jen pár minut jízdy od Znojma. Moderní novostavba o dispozici 4+kk nabízí 110 m² obytné plochy a pozemek o výměře přibližně 150 m². Dokončení a kolaudace jsou plánovány na konec října. Dům zaujme vesnickou architekturou, skvělou dispozicí a příjemným propojením obytné části se soukromou zahradou. Kolem zahrady je vystavěna zeď, která bude finálně opatřena fasádou a poskytne tak dostatek soukromí. V ceně domu je také kuchyňská linka v provedení dle vizualizace. V celém domě bude velkoformátová dlažba v dekoru dřeva, podlahové vytápění napojené na elektrokotel a připravena bude také instalace klimatizace. Tvořihráz nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do Znojma. Velkým bonusem je blízká rekreační nádrž Výrovice, ideální pro koupání, sport i odpočinek v přírodě. Ideální volba pro ty, kteří hledají nový rodinný dům bez starostí s rekonstrukcí a zároveň chtějí bydlet v klidu, ale stále v dosahu Znojma.

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné části České Třebové - Parníku, který zaujme především svým neobvyklým uspořádáním, množstvím praktických detailů a možností přizpůsobit si jednotlivé části vlastním potřebám. Jedná se o část dvojdomku se dvěma nadzemními podlažími a mezipatrem. Celková užitná plocha domu je orientačně 150 m², takže nabízí překvapivě velkorysý prostor pro rodinné bydlení. Dům s promyšlenými detaily Dům je zajímavý především svým členěním do dvou podlaží a mezipatra, která propojuje centrální schodiště. V 1. NP se nachází obývací pokoj a další místnost, která byla v minulosti využívána jako kuchyně, dále koupelna, samostatné WC a kotelna. Mezipatro nabízí druhou koupelnu, samostatné WC a pokoj, t.č. využívaný jako domácí dílna. Ve 2. NP se nachází kuchyně a dva pokoje, přičemž z jednoho z nich je přímý vstup na balkonovou terasu. Praktickým detailem jsou také důmyslně řešené výsuvné schody do půdního prostoru. Osobitý charakter domu Na domě je patrný rukopis člověka, který jej dlouhodobě užíval a průběžně si jej přizpůsoboval. Původní majitel byl kutil a člověk se zkušeností v oboru elektro, což se promítlo do řady praktických a někdy až důmyslných řešení. Sklep a venkovní zázemí Dům je částečně podsklepený, přičemž suchý sklep má přibližně 8 m² a může dobře posloužit jako praktický sklad či prostor pro uložení sezonních věcí. Interiér nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Přiložené vizualizace proto ukazují jen některé z možností, jak mohou jednotlivé místnosti po úpravách získat současný vzhled. Pozemek má 230 m² a je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Za domem se však nachází příjemně využitelná venkovní část se zahrádkou, altánkem a drobnými stavbami pro uložení dřeva, nářadí a dalšího vybavení. Přestože nejde o velkou zahradu, poskytuje soukromý prostor pro posezení, zahradničení nebo odpočinek. Lokalita Parník nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou nákupní zóna, supermarkety, služby i krytý plavecký bazén - běžné každodenní potřeby tak lze vyřídit během několika minut chůze. Dům může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá větší obytný prostor a vlastní dům se zázemím, ale současně nechce být odkázána na každodenní dojíždění za službami. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke koupi prostorný dům na ulici Palánek ve Vyškově. Nemovitost nabízí dispozici 5+1, garáž, rozsáhlé sklepní a technické zázemí a pozemek o celkové výměře 272 m². Díky dispozičnímu uspořádání dvou nadzemních podlaží je dům vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační domácnost. Po vhodné úpravě nabízí možnost řešení jako 2× 2+1, přičemž každé nadzemní podlaží má vlastní koupelnu s WC. 1. PP tvoří garáž o přibližné velikosti 3 × 6 m disponující garážovými vraty na dálkové ovládání, několik sklepních místností a původní prádelna. V letošním roce zde byla provedena nová elektroinstalace. Další vozidlo je možné zaparkovat na příjezdové cestě před domem. 1. NP nabízí kuchyni, koupelnu s WC a další obytné místnosti. Byla zde provedena nová elektroinstalace, koupelna, kuchyně, dveře a podlahy. Součástí úprav jsou také nové radiátory a rozvody otopné soustavy. 2. NP nabízí další obytné místnosti a koupelnu s WC. I zde byly v nedávné době provedeny nové rozvody otopné soustavy a osazeny nové radiátory. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev vody dva elektrické kotle. Toto řešení přispívá k hospodárnému provozu domu. Na střeše byla v nedávné době provedena údržba a střecha je v současné době v dobrém stavu. V letošním roce byla provedena také revize komínů. K domu náleží pozemek o výměře 272 m², tvořený zastavěnou plochou, nádvořím a zahradou. Zahrada nabízí příjemný prostor pro odpočinek a posezení, nachází se zde funkční studna a několik vzrostlých plodících ovocných stromů. Lokalita na ulici Palánek nabízí dobrou dostupnost obchodů, služeb, škol, zdravotní péče, sportovního i volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Brno a další části regionu i železniční spojení na trase Brno-Přerov. Nemovitost se hodí pro zájemce hledající prostorné městské bydlení s dostatkem úložných prostor, vlastním pozemkem a garáží. Díky uspořádání jednotlivých podlaží nabízí také možnost vícegeneračního bydlení nebo budoucího rozdělení na dvě samostatně využitelné části. Zároveň je vhodnou volbou pro ty, kteří ocení dobrou dostupnost každodenních služeb, občanské vybavenosti i pohodlné dopravní spojení do Brna a dalších částí regionu. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. - Uvedené míry mohou být pouze orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou nemovitosti, u kterých rozhodují metry čtvereční. A pak jsou místa, která vás zaujmou ve chvíli, kdy se rozhlédnete kolem sebe. Právě takové místo najdete v Babicích u Kbela. Rodinný dům o dispozici 5+1 určený ke kompletní rekonstrukci stojí na pozemku, který spolu s navazujícími pozemky tvoří celek o výměře 19 183 m². Z toho samotná zahrada u domu nabízí velkorysých 3 188 m². Další pozemky jsou dle územního plánu vedeny převážně jako pastviny a krajinná zeleň. Velkou výhodou je jejich uspořádání - pastviny navazují přímo na dům a další pozemky se nacházejí hned přes cestu. Téměř dva hektary půdy tak máte prakticky kolem domu. Nabídka může být zajímavá především pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro chov koní či dalších zvířat, vlastní hospodaření nebo jednoduše život na venkově s velkým kusem přírody kolem sebe. Jednou z největších předností tohoto místa je výhled do okolní krajiny. Otevřený prostor, louky a zeleň vytvářejí atmosféru, kterou fotografie jen těžko dokážou přenést - právě výhled je něco, co podle nás nejlépe vynikne až přímo na místě. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola navazující na rodinný dům, která nabízí dostatek místa např. pro uskladnění sena. Další zázemí poskytuje garáž a dílna. Na pozemku se nacházejí také dva sklípky a množství vzrostlých ovocných stromů, které dotvářejí příjemný venkovský charakter celého místa. Samotný rodinný dům je jednopodlažní, dispozičně řešený jako 5+1, s prostornou půdou. Jeho současný stav vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci, včetně střešního pláště a původní elektroinstalace. Právě díky tomu ale nový majitel získává možnost přizpůsobit si budoucí podobu domu vlastním představám a potřebám. Prostorná půda navíc nabízí potenciál pro další využití či případnou vestavbu. Nemovitost má vlastní zdroj vody ze studny, odpadní vody jsou řešeny septikem, vytápění kotlem na tuhá paliva a ohřev vody elektrickým bojlerem. Konstrukce domu je smíšená. Přístup k domu i pozemkům je bezproblémový. Babice jsou malou částí obce Kbel obklopenou otevřenou krajinou a přírodou. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Měčíně, kde se nachází mateřská a základní škola, obchody, pošta, lékař i lékárna. Autobusové spojení je dostupné na nedalekém rozcestí. Tato nabídka je především pro někoho, kdo nehledá hotový dům, ale místo s potenciálem. Místo pro vlastní hospodářství, zvířata, sad nebo jednoduše život s téměř dvěma hektary vlastní půdy a výhledem, který vás jen tak neomrzí.

Někdy hledáte chalupu na víkendy, jindy zase poctivý grunt pro trvalé rodinné bydlení. V Ostrově u Macochy pro vás mám nemovitost, která může být obojí. Bývalá pošta, ze které je dnes udržovaná chalupa na pozemku o celkové rozloze 981 m². Přes tradiční průjezd se dostanete do přední obytné části. Z centrální předsíně jsou přístupné tři pokoje, kuchyň a koupelna. Zastavit se ale musíme u půdy, která je také přístupná z předsíně. Suchá s velkorysou světlou výškou a vyloženě si říká o vestavbu. S přehledem tu vybudujete další plnohodnotné pokoje a koupelnu, což je skvělá investice do budoucna, jakmile budete potřebovat víc místa. Pro váš každodenní komfort a bezstarostný provoz je zásadní i technické zázemí. Dům je připojen na vodovodní řad, do objektu je přivedena elektrická energie, plyn a veškerý odpad je sveden do kanalizace. Zatravněné nádvoří dává domu pocit soukromí. Přímo z něj vstoupíte do patrového výměnku. V přízemí spolehlivě funguje kuchyňská linka s myčkou a posezení jako v menším obýváku, kde atmosféru dokreslují krbová kamna. V horním patře pak najdete spaní a druhou koupelnu s mini vanou a toaletou. Naprosto ideální pro návštěvy nebo odrůstající děti.Kolem nádvoří najdete další praktické místnosti. Jedna aktuálně slouží jako dílna, ze sousední si jednoduše uděláte bezpečnou kolárnu. Nechybí ani přístřešek na větší nářadí, sekačku nebo cirkulárku.Jakmile ale otevřete dveře dál, otevře se před vámi prostorná a pečlivě udržovaná zahrada. Děti tu mají pískoviště s dřevěným domkem na hraní a vy oceníte pergolu s venkovním krbem. Zkrátka perfektní místo pro pořádání rodinných sešlostí, oslav nebo jen pro klidné večery se sklenkou suchého vína. Moravský kras rovnou za humnyJsme v srdci Ostrovské plošiny a ta lokalita dává obrovský smysl. Jen 3 kilometry a stojíte u horního můstku Macochy. Celé okolí je jeden velký průsečík cyklotras, krasových jevů, jeskyní (Balcarka i Císařská jeskyně jsou kousek) a lesů plných hub. Přitom vůbec nejste odříznutí od civilizace. Městys Ostrov nabízí vše podstatné: od školky a školy (včetně speciální při dětské léčebně), přes praktického i zubního lékaře, až po dva obchody COOP a výbornou Restauraci Staré časy, kde vaří skvěle a za velmi rozumné ceny. Nechybí tu kino, knihovna, sportovní hřiště ani přírodní koupaliště. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Třeba si tento dům vybere právě Vás!‍

Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům s vlastní zahradou v Životicích u Nového Jičína. Dům je typově řešen jako tří podlažní s dvěma obytnými a jedním technickým, obytných je pět pokojů, kuchyně a koupelna. Obytná plocha domu je dohromady 282 m2, 94m2 v každém podlaží. Plocha pozemku včetně zastavěné je 1288 m2. Parkování je zajištěno ve vlastní garáži pro dva vozy nebo přímo před domem pro další dva vozy. Dům prošel před rokem a půl kompletní rekonstrukcí, včetně všech nových rozvodů, i když není zateplen náklady na otop plynem jsou pouze 3500 Kč měsíčně. Okna plastová, vytápění a ohřev TUV je řešeno plynovým kotlem a elektrickým boilerem, litinové radiátory v celém domě. Pozemek je mírně svažitý, prosluněný a orientovaný na jih. Na zahradě zůstává bazén, pergola a sauna. Dům má vlastní studnu a současně je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, je připojen k elektrické a plynové rozvodné síti. Velmi klidné bydlení díky tomu, že se nachází ve slepé ulici. Náklady na bydlení v jsou celkově velmi nízké, například roční platba za odvoz odpadu 150 Kč, Vodné + stočné pouze 100 Kč/m3. Internetová konektivita řešena obecním internetem 1200 Kč/ročně. Dům není zatížen žádnou zástavou a je tudíž připraven ihned k prodeji. Cena je uvedena včetně realitní odměny, právních služeb a úschovy peněz po dobu převodu. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře telefonicky na čísle 604338707.

Prodej rodinného domu v Bohumíně klidné soukromé místo Nabízíme k prodeji prostorný dům v atraktivní lokalitě Bohumína, ideální pro rodinné bydlení v klidném a soukromém prostředí. Dispozice domu: Spodní patro: Byt 2+1 s koupelnou vybavenou vanou. Vrchní patro: Byt 2+kk s balkonem, koupelnou s vanou a vestavěnými skříněmi. Dům disponuje prostornou garáží přímo u domu a okrasnou zahradou, kde najdete skleník, altánek s posezením a gril ideální místo pro relaxaci a rodinné oslavy. Výhodou je také blízkost centra města i rychlého napojení na dálnici. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji kamenný rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné obci Staré Hobzí v Jižních Čechách. Světlý dům orientovaný na jihovýchod je určený k celkové rekonstrukci a nabízí tak skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Obytná plocha domu činí 62 m² a sestává ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, spíže a prostoru vhodného pro vybudování technické místnosti. Nad celou obytnou částí se nachází prostorná půda, která nabízí další možnosti využití. Dům je také částečně podsklepený. Nemovitost je připojena na obecní vodovodní řád s pitnou vodou, má zřízené odběrné místo elektřiny a na hranici pozemku je přiveden plyn. K dispozici je také vlastní odpadní jímka a studna s užitkovou vodou. Vytápění domu bylo řešeno kamny na tuhá paliva bez centrálního rozvodu. Za vstupní branou se nachází uzavřený dvorek, ze kterého jsou přístupné hospodářské prostory i hlavní vstup do domu. Součástí nemovitosti je také mírně svažitá zahrada o rozloze 540 m² se vzrostlými ovocnými stromy. Zahrada nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek a relaxaci, ale také pro pěstování, zahradničení nebo vytvoření příjemného zázemí pro rodinné chvíle. Celý pozemek je oplocený a poskytuje dostatek soukromí. Staré Hobzí je klidná jihočeská obec s příjemnou atmosférou. Dominantou obce je barokní zámek s rozlehlou zahradou. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází potraviny (cca 10 minut), mateřská a základní škola (cca 15 minut), autobusová zastávka (cca 15 minut) i občerstvení (cca 3 minuty). V nedalekých Dačicích jsou k dispozici další obchody, služby a kompletní občanská vybavenost. Nemovitost prodáváme přímo, bez realitní kanceláře. Samotný převod nemovitosti a veškeré právní náležitosti budou řešeny prostřednictvím advokátní kanceláře v Dačicích. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v klidném prostředí Jižních Čech, rádi vám dům osobně představíme.

Jeden apartmán pro vlastní bydlení, druhý pro rodinu, hosty nebo k pronájmu. V Horní Plané nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma samostatně využitelnými obytnými částmi, který nabízí zajímavou možnost spojit bydlení u Lipna s dalším využitím nemovitosti. První apartmán nabízí téměř 140 m² a velkorysý prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Jeho srdcem je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, na který navazuje kuchyně s jídelnou. K dispozici jsou dále tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty, a vlastní koupelna. Druhý samostatný apartmán disponuje téměř 110 m². Nabízí vlastní kuchyni, prostorný obývací pokoj, koupelnu a další tři pokoje. Může sloužit jako zázemí pro rodinu či přátele, případně jej lze využít k pronájmu. Právě dvě samostatně využitelné obytné části dávají domu řadu možností - od vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po rekreační využití. K domu náleží vlastní zahrada, která nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i společně strávený čas. Nechybí ani garáž, dílna, kotelna a rozsáhlé sklepní prostory o velikosti 120m². O vytápění celého domu se stará peletový zdroj napojený na radiátory. Teplotu lze v jednotlivých místnostech regulovat pomocí termostatických hlavic a komfortní nastavení vytápění umožňuje také bezdrátový programovatelný termostat. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která se skvěle hodí pro přitápění zejména na jaře a na podzim. Střecha je zateplena skelnou vatou. Teplou vodu zajišťují dva elektrické bojlery. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci a voda je vyvedena také na zahradu. Velkou předností je samotná Horní Planá. Lipno a krásnou šumavskou přírodu máte na dosah, zároveň zde najdete zázemí potřebné pro pohodlný každodenní život. V létě láká okolí ke koupání, vodním sportům, cyklistice a výletům, v zimě k běžkování, lyžování a dalším zimním aktivitám. Díky své poloze a dvěma samostatně využitelným obytným částem je nemovitost vhodná pro celoroční rodinné bydlení, rekreaci i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem druhého apartmánu. Jeden dům. Dva apartmány. Spousta možností. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům představíme osobně.

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi novostavbu rodinného domu v osobním vlastnictví se zahradou v obci Halenkovice u Napajedel. Moderní přízemní bungalov nabízí praktickou dispozici 4+kk, užitnou plochu přibližně 115 m² a pozemek o výměře 509 m². Stavba byla zahájena v roce 2024, dokončena v roce 2025 a dům je nyní zkolaudovaný. Dispozici tvoří předsíň, samostatná toaleta, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatna, tři neprůchozí pokoje a koupelna. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, který je velkým HS portálem příjemně propojen se zahradou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o ploše přibližně 23 m². Připravena je zde konstrukce pro budoucí hliníkovou pergolu včetně patek a kanalizace. Dům nabízí komfortní vytápění tepelným čerpadlem NIBE o výkonu 6 kW s teplovodním podlahovým vytápěním a ohřevem vody v bojleru o objemu 120 litrů. Další možnost vytápění představuje krb Nordflam na dřevo a brikety. V letních měsících je k dispozici invertorová klimatizace Fujitsu. Interiér je sjednocený vinylovou podlahou Thermofix, v technické místnosti, koupelně, zádveří a WC je dlažba. Kuchyňská linka na míru je včetně spotřebičů. Koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem s podomítkovou baterií a WC. Plastová okna Decro Bzenec jsou osazena izolačními trojskly, připravena je také instalace venkovních hliníkových žaluzií s dálkovým ovládáním. Dům je postaven z Ytongu tloušťky 30 cm a zateplen 16 cm polystyrenem. Praktickým bonusem je půdní prostor o ploše přibližně 43 m², přístupný stahovacím schodištěm z chodby, který nabízí dostatek úložného prostoru. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Připraveny jsou rozvody pro internet a TV, kamerový systém, domácí telefon a venkovní osvětlení. Rovinatá zahrada nabízí prostor pro bazén, dětské hřiště, pískoviště nebo vlastní pěstování. Součástí pozemku je retenční nádrž o objemu 4 m³ a venkovní vodovodní kohoutek. Součástí dokončení domu bude kryté stání pro dvě auta včetně vydláždění, chodník kolem domu s napojením na terasu, oplocení zadní části pozemku a příprava pro pojezdovou bránu. Halenkovice nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, knihovny, autobusové zastávky a sportovního areálu. Napajedla jsou vzdálena necelých 6 km, Uherské Hradiště 17 km, Zlín 19 km a Kroměříž 24 km. Brno je dostupné přibližně za jednu hodinu. Tato novostavba nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností větších měst. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám ke koupi moderní novostavbu rodinného domu v obci Halenkovice u Napajedel. Přízemní bungalov o dispozici 4+kk nabízí užitnou plochu přibližně 111 m² a rovinatý pozemek o výměře 537 m². Výstavba byla zahájena v roce 2024 a dům byl zkolaudován v roce 2026. Dům je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, vybavení, řemeslné zpracování a promyšlené praktické detaily. Dispozici tvoří předsíň, samostatná toaleta, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatna, tři samostatné pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Praktickým bonusem je půdní prostor o ploše cca 43 m², přístupný stahovacím schodištěm z chodby. Hlavní obytný prostor je díky velkému HS portálu propojen se zahradou a terasou o ploše cca 23 m². Připravena je zde budoucí instalace hliníkové pergoly včetně patek a kanalizace. Atmosféru doplňuje krb Nordflam na dřevo a brikety. Kuchyňská linka na míru je vybavena troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a granitovým dřezem. Připraven je také přívod vody pro lednici s výrobníkem ledu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE 6 kW s teplovodním podlahovým vytápěním a ohřevem vody v bojleru o objemu 120 l. Další možnost vytápění představuje krb a invertorová klimatizace Fujitsu, která v létě ochlazuje obytnou část. Dům je postaven z Ytongu tl. 30 cm a zateplen 16 cm polystyrenem. Strop tvoří sádrokarton, 30 cm minerální vaty a OSB deska, sedlová střecha je opatřena betonovou krytinou IBF. V obytných místnostech je vinylová podlaha Thermofix, v dalších vybraných místnostech dlažba. Koupelna nabízí velkoformátové obklady, vanu a sprchový kout s podomítkovou baterií. Okna Decro Bzenec mají izolační trojskla a je provedena příprava pro instalaci venkovních hliníkových žaluzií. Jeden z pokojů má francouzské okno s přímým vstupem na zahradu. Rovinatá zahrada nabízí prostor pro bazén, dětské hřiště, záhony nebo odpočinkovou zónu. Na pozemku je retenční nádrž 4 m³ a venkovní vodovodní kohoutek. Součástí dokončení bude kryté stání pro dvě auta včetně vydláždění, chodník kolem domu s napojením na terasu, příprava pro pojezdovou bránu a oplocení. V domě jsou připraveny rozvody pro internet a TV, domácí telefon, kamerový systém a venkovní osvětlení. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Halenkovice nabízejí klidné rodinné bydlení se základní občanskou vybaveností. Napajedla jsou vzdálena necelých 6 km, Uherské Hradiště 17 km, Zlín 19 km a Kroměříž 24 km. Líbí se vám tato nemovitost a ještě nemáte zajištěné financování koupě? Náš zkušený hypoteční specialista vám spočítá bonitu, ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zděné chaty v oblíbené chatové osadě Studýnka v Novém Městě nad Metují. Nachází se v klidném prostředí v bezprostřední blízkosti lesa, které nabízí ideální podmínky pro odpočinek, procházky i cyklovýlety. Velkou výhodou je přírodní biotopové koupaliště v docházkové vzdálenosti, které oceníte zejména během letních měsíců. Chata o užitné ploše 40 m² stojí na vlastním pozemku a je podsklepená. Je napojena na veřejný vodovod a má vlastní připojení k elektrické energii. V hlavní místnosti jsou krbová kamna, díky kterým lze chatu využívat i během chladnějších měsíců. Součástí je kuchyň a v podkroví se nachází útulný prostor na spaní. Koupelna ani klasické WC zde nejsou, na zahradě je k dispozici suchý záchod. Na pozemku je možné zaparkovat dvě vozidla. Prohlídkový den se koná 16.9. od 15h.

Představujeme Vám luxusní, mimořádnou vilu, která se stane báječným domovem a oázou klidu a soukromí pro Vás a Vaši rodinu. Tato jedinečná nemovitost totiž nabízí výjimečný a nadčasový komfort ve spojení s nejmodernějšími technologiemi pro péči o dům a zahradu. Vila Vás zaujme zejména svým dispozičním uspořádáním a skutečně nadstandardní kvalitou provedení. Přízemí má plochu 256,28 m2 a je zde mj. technická místnost, relaxační zóna, garáž s dílnou a obytná část. Prostorná vstupní předsíň má odkládací šatnu, díky které je vstup do domu uklizený, čistý a vzdušný. Centrální hala s dřevěným schodištěm působí jako světlem ozářená katedrála, kde si okamžitě představíte krásný, vysoký vánoční strom a nebo se usadíte do křesla a vychutnáte si svoji odpolední kávu. Krásné, dvoukřídlé, dřevěné dveře do obývacího pokoje Vás uvedou do přívětivého, prosvětleného prostoru s krbem obloženým bílým mramorem a vstupem do zimní zahrady o výměře 65m2 udělané v roce 2024. Měkké podsvícení knihovny umocňuje pocit příjemného a klidného domova. Komfortní, nová, moderní kuchyň byla vyrobena na míru a je vybavena elektrospotřebiči Miele. Vkusná elegance podtrhuje maximální efektivitu využití tohoto prostoru. Přitom zachovává dojem vlídnosti, kdyz z okna vidíte do krásné zahrady a současně přímo na kuchyň navazuje útulná jídelna, která přímo vyzývá ke společným večeřím v kruhu rodiny. V přízemí je volný pokoj, který lze využít například jako hostinský pokoj nebo ubytování pro personál, protože nezasahuje do soukromí horního patra obývaného rodinou. Relaxační zóna v v této části domu nabízí interiérový bazén, saunu, koupelnu a WC. Je to ideální místo pro odpočinek a regeneraci a přitom je tento prostor velmi přirozeně oddělen od obytné části. V patře, které má 201,17 m2, najdete 3 ložnice, z nichž každá disponuje vlastním komfortem koupelny, toalety a šatny. Hlavní ložnice je navíc vybavena klimatizací. Báječný pocit příjemného bydlení umocňují nové vysoké a neskutečně měkké koberce. Najdete tu také prostornou pracovnu, jejíž umístění nabízí přehled o dění v domě. S ní sousedí další místnost, která je nyní využívána jako meditační prostor, přičemž její velikost umožňuje využití dle Vašich potřeb a představ. Obrovské půdní prostory nyní slouží jako úložné zázemí a nabízí potenciál pro další rozšíření obytné plochy. Dům je vybaven vytápěním okapů a tepelným čerpadlem. V přízemí disponuje podlahovým topením i krbem v obývacím pokoji. V technické místnosti najdete plynový kotel, technologie tepelného čerpadla a nadstandardně kvalitní technologii pro údržbu a provoz interiérového bazénu. Pro komfort celé rodiny je zde obrovský boiler. Dřevěné prvky interiéru naopak navozují tu správnou atmosféru přívětivého domova. Úchvatné schodiště v centrální hale je skutečnou ozdobou a dominantou, přičemž stejné dřevo je použito i na podlahy, dveře a zárubně, čímž celý interiér vytváří ucelený dojem, vyzařuje teplo a dodává přirozenou eleganci celému domu. Nádherná zahrada poskytuje přírodou chráněné soukromí a je vybavena sofistikovaným systémem údržby, zahrnujícím robotickou sekačku, sítě proti krtkům a automatický závlahový systém. Stávající vzrostlé stromy byly důkladně ošetřeny a v roce 2021 citlivě doplněny výsadbou nových stromů dovozených z Holandska. Na pozemku máte tři parkovací místa zpevněná zámkovou dlažbou s možností realizace zastřešení jako studená stání. Garáž je skutečně dostatečně velká i pro dvě SUV. Tento dům s pozemkem mají rozhodně další možný potenciál, pokud ho budete chtít a potřebovat. Navíc jsou dostatečně zajištěné i pro bezpečí Vaší rodiny: alarm, kamerový systém a okna v přízemí mají elektrické venkovní žaluzie. Tato vila přímo září přívětivou atmosférou a poskytne útulný a bezpečný domov pro velkou rodinu, stejně jako vícegenerační bydlení nebo jak nemovitost pro kombinaci rodinného života s podnikáním z domova. Věřte, že její charisma Vás nadchne. Zavolejte nám, rádi Vám tuto luxusní nemovitost s mimořádně kvalitním a precizním stavebním provedením, osobně představíme, ať poznáte její harmonii a výjimečnost. Pokud budete mít zájem, p

Dům v Dobřívi, který si ještě můžete udělat po svém Některé domy koupíte hotové. Včetně kuchyně, kterou byste si nevybrali, koupelny, kterou byste udělali jinak, a ceny za práci, o jejíž kvalitě nic nevíte. Tady jste o krok napřed. Dům v Dobřívi právě prochází rekonstrukcí. Má připravený projekt, hotový pasport budovy a podanou žádost o dotaci. To podstatné je tedy vymyšlené a rozběhnuté, ale o výsledné podobě domu může stále rozhodnout jeho nový majitel. V přízemí projekt počítá s kuchyní propojenou s obývacím prostorem a přímým výstupem na terasu a zahradu, dalšími pokoji, koupelnou a technickou místností. V podkroví jsou navrženy dva opravdu velké pokoje, koupelna a hala. Projekt zde pracuje s více než 100 m² další plochy. Pak je tu část domu, kterou na fotografiích možná přehlédnete - garáž a zastřešený vjezd. Samotná garáž má podle projektu 43,58 m² a montážní jámu. Spolu s navazujícím zastřešeným prostorem je tu téměř 100 m² krytého zázemí. Pro auta, motorky, dílnu, sklad, podnikání - nebo pro někoho, kdo prostě ocení, že má konečně kam dát všechny věci, které se do běžné garáže nikdy nevejdou. K rekonstrukci je zpracovaný projekt pro Novou zelenou úsporám. Žádost o dotaci už byla podána a podle informací prodávajícího je možné řešit její převod na nového vlastníka. Projekt počítá mimo jiné se zateplením a dalšími úpravami zahrnutými do dotace. Na fotografiích ukazuji dům takový, jaký je dnes. Vizualizace pak ukazují jednu z cest, jak může vypadat po dokončení. Nejsou návodem, jak musí dům vypadat. To už bude na vás. Tenhle dům se podle mě nedá dobře posoudit jen podle fotek a čísel. Je potřeba projít přízemí, podívat se do podkroví, otevřít garáž, vyjít na zahradu a začít si představovat, co byste tady udělali vy. A ještě jedna praktická věc pro rodinu: v Dobřívi je mateřská i základní škola pro 1. stupeň a do Rokycan je to autem jen pár minut. Přijeďte se podívat. Možná vám ten dům začne dávat smysl až ve chvíli, kdy v něm budete stát.

Nabízíme Vám prodej rodinného domu v obci Popovec - Řepníky, který je vhodný k celkové rekonstrukci dle Vašich představ. Dům se nachází na okraji obce, v klidném prostředí a je obklopen prostorným pozemkem, který nabízí mnoho možností využití. Dispozice domu je 3+1 s prostornou chodbou a velkou půdou, kde je možné vytvořit obytné podkroví. Součástí domu je také prostorný sklep s klenutým stropem. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, avšak je zde nutné nahradit žumpu ČOV. Vybudování ČOV je možné s využitím obecní dotace. Celková rozloha pozemku je 3295 m2, na kterém se nachází garáž, kůlna. Část zahrady je s ovocnými stromy (jabloně, švestka, třešeň) a vlašský ořech, Další, větší část pozemku je travnatá. Změnou územního plánu možná výstavba dalších domů. Dopravní dostupnost je dobrá, obec Vysoké Mýto je vzdálena 8.5 km a Řepníky 2 km, kde se nachází základní a mateřská škola. Zveme Vás na prohlídku.