Venta de casas

Prodej rodinného domu - Lično 11, pozemek 713 m², stodola Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lično, č. p. 11, na pozemku o celkové výměře 713 m². Součástí nemovitosti je také stodola, která nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu nebo jiné využití. Dům prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí. Spodní část domu je po rekonstrukci a připravena k užívání. Horní patro má již hotové podlahy, zbývající část si nový majitel může dokončit podle vlastních představ a vytvořit zde další obytné místnosti. Dispozice domu Ve spodní, zrekonstruované části domu se nachází: obývací pokoj kuchyň jídelna chodba koupelna samostatné WC technická místnost špajz Obytná plocha spodní části je přibližně 80 m². Horní patro nabízí dalších přibližně 80 m² prostoru a představuje velký potenciál pro rozšíření bydlení. Podlahy jsou zde již hotové, ostatní prostory je možné dokončit a dispozičně přizpůsobit podle vlastních potřeb. Rekonstrukce a technické vybavení V roce 2024 prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou střechu, nové rozvody vody a elektřiny, nové zateplené stropy a nový komín. Dům dále nabízí: elektřinu 230 V a 380 V nové rozvody elektřiny nové rozvody vody vlastní studnu odpad řešený septikem plyn teplovodní podlahové vytápění automatický kotel na tuhá paliva elektrokotel plastová okna s dvojskly nový komín pevné internetové připojení částečné vybavení Celková plocha domu je přibližně 120 m², přičemž díky možnosti dokončení horního patra nabízí nemovitost další prostor a potenciál do budoucna. Pozemek a stodola K domu náleží pozemek o celkové výměře 713 m² a také stodola. Ta může sloužit jako dílna, sklad, prostor pro techniku nebo být využita podle představ nového majitele. Práce a občanská vybavenost v okolí Výhodou lokality je dostupnost pracovních příležitostí v širším okolí. Významným centrem zaměstnanosti je zejména oblast Solnice-Kvasiny-Rychnov nad Kněžnou, kde se nachází rozsáhlá průmyslová zóna a řada zaměstnavatelů. V okolních městech je zároveň dostupná běžná občanská vybavenost, školy, školky, lékařská péče, obchody a další služby. Volný čas a výlety Lično má dobrou polohu také pro milovníky přírody, turistiky a výletů. V širším okolí se nachází Orlické hory, které nabízejí možnosti pěší turistiky, cykloturistiky i zimních sportů. Za návštěvu stojí například zámek Opočno, zámek Častolovice, Rychnov nad Kněžnou, Potštejn, Litice nad Orlicí, Deštné v Orlických horách, Velká Deštná nebo Neratov. Lokalita tak nabízí kombinaci klidného bydlení na venkově, dostupnosti pracovních příležitostí a krásné přírody Orlických hor. Nemovitost je zajímavou volbou jak pro rodinu hledající vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří ocení možnost dokončit si horní patro přesně podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Občas slýchávám lidi, jak říkají: „Kašlu na to, odstěhuju se někam do lesa, budu si vše pěstovat a užívat klidu, budu chovat zvířata a žít v souladu s přírodou.“ Mně se tenhle plán vlastně dost líbí a díky této nabídce si takový sen můžete splnit. A co je na této nabídce možná vůbec nejzajímavější? Součástí prodeje není jen historické stavení a rozsáhlé pozemky, ale také stavební pozemek o výměře 3 288 m². Je tedy jen na vás, jestli zachováte kouzlo současného domu, postavíte si úplně nový domov, nebo zde vytvoříte další stavbu pro rodinu či podnikání. Tahle nemovitost vám dává svobodu rozhodnout se podle vlastních představ. Mám tu tedy pro vás tak specifickou věc, že se mi ji ani nedaří pořádně zařadit - ale není právě taková unikátnost to, o co jde? Vítejte u inzerátu na rodinný dům na samotě, obklopený přírodou, kde je vše zařízené jako na farmě. Jen se na to podívejte! Historické dřevěné obydlí, které bylo v rodině po šest generací. Podlahová plocha domu, kde se bydlí, je 60 m² a nyní je řešena jako 2+kk - tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z chodby se dostanete do koupelny a do samostatného pokoje. Stavba je původní, ale byly provedeny úpravy, aby se zde mohlo pohodlně bydlet - elektřina je již z velké části v mědi a koupelna prošla také rekonstrukcí. Vedle obytné části je přistavěn další prostor, už z cihel. Dům a tento prostor spolu sdílejí dlouhou půdu, na kterou se dostanete vchodem hned vedle vstupních dveří. A co dalšího tu najdete? Je tu samostatná stodola na skladování sena a dalších věcí, přístřešek, voliéry pro ptáky, venkovní posezení, oplocení a ohradníky pro zvířata, domky pro zvířata. Dokonce je tu položený štěrkový základ ve tvaru kruhu pro výstavbu teepee pro podnikání s glampingem (nechci vám vnucovat myšlenky, ale glampingové podnikání je dnes v kurzu). Samotný glamping by vám zde mohl vydělávat desítky tisíc korun měsíčně - je to tu na to jako dělané. Až přijedete, hned pochopíte. Soukromá příjezdová cesta k pozemku přechází přes malý potok a pak se pozemek zvedá směrem k nemovitosti a dalším částem. Máte tu naprosté a ničím nerušené soukromí - je to jako vjet do vlastní oázy. Technické informace: * Odpad: septik na pozemku * Elektřina: z části měděné rozvody * Voda: vlastní studna * Koupelna: nově zrekonstruovaná * Stavba: původní historická * Topení: dřevo a krb * Teplá voda: bojler Pro celkový kontext a prodej nemovitosti je důležité opravdu zmínit, že součástí prodeje je celkem 13 269 m² pozemků. Z toho plných 3 288 m² tvoří stavební pozemek, který otevírá spoustu možností - můžete zachovat současný dům, postavit si nový, rozšířit celé hospodářství nebo vybudovat další objekt pro bydlení či podnikání. A to není všechno - dalších několik hektarů si můžete dle domluvy klidně pronajmout. Stačí nám říct, jaká je vaše představa a požadavek. A přestože tu máte klid a soukromí, nejste daleko od města: například do Jaroměře je to 9 minut, do Hradce Králové 25 minut, do Dvora Králové nad Labem 15 minut a třeba do Hořic 22 minut. Vlastně jde o dost strategické místo. Shrňme si to: Tady si kupujete kus historie, funkční hospodářství a zároveň stavební pozemek, který vám dává svobodu rozhodnout se, jak bude vaše budoucnost vypadat. Můžete pokračovat v současném způsobu života, nebo to uchopit úplně po svém. Rozhodně se podívejte na všechny fotky a také na video - to vám poskytne komplexní obrázek. Budu se na vás těšit na prohlídkách!

Nabízíme k prodeji nový řadový rodinný dům typu A, který vznikne v rámci připravovaného developerského projektu v nové obytné lokalitě Z7 ve Smiřicích u Hradce Králové. Projekt navazuje na ulici Cukrovarská a nabídne moderní rodinné bydlení v klidnější lokalitě s výbornou dostupností Hradce Králové. Součástí projektu bude kompletní technická a dopravní infrastruktura včetně nové asfaltové komunikace, chodníků ze zámkové dlažby, veřejného osvětlení, parkovacích ploch a veřejné i izolační zeleně. Jedná se o moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 95 m², vlastním vstupem, zahradou a parkováním přímo před domem. Dům je navržen tak, aby poskytl pohodlné rodinné bydlení s praktickým rozdělením na společenskou část v přízemí a soukromou klidovou část ve druhém nadzemním podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba o výměře přibližně 7,6 m², technická místnost s WC o velikosti přibližně 7,5 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře přibližně 32,6 m². Obytná část nabídne dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i pohodlné posezení. Z obývacího prostoru bude přímý vstup na vlastní zahradu, kterou bude možné využít pro vybudování terasy, grilování, dětské hry i každodenní odpočinek. Druhé nadzemní podlaží je řešeno jako soukromá část domu. Nachází se zde ložnice o velikosti přibližně 12,3 m², dětský pokoj o výměře přibližně 10,4 m², pracovna nebo další pokoj o velikosti přibližně 8,5 m², koupelna o výměře přibližně 6,7 m² a chodba o velikosti přibližně 8,2 m². Dispozice je vhodná pro pár, mladou rodinu i zájemce, kteří chtějí propojit vlastní bydlení s prací z domova. V první etapě budou k dispozici domy s pozemky o výměře přibližně od 176,5 do 403,5 m². Výměra pozemku se bude lišit podle konkrétního domu a jeho umístění v rámci projektu. Standardní řadové domy mají podle aktuálního návrhu zastavěnou plochu přibližně 62,7 m². Krajní domy mají zastavěnou plochu přibližně 64,2 m² a nabídnou výrazně větší pozemky o výměře přibližně od 313,5 do 403,5 m². Zájemci si tak budou moci vybrat mezi praktickým pozemkem s nižšími nároky na údržbu a krajním domem s větší zahradou a širšími možnostmi venkovního využití. Úsporné vytápění domu bude zajištěno tepelným čerpadlem. Domy budou napojeny na elektrickou energii, veřejný vodovod a nově vybudovanou splaškovou kanalizaci. V rámci projektu je navržena také dešťová kanalizace, tlaková splašková kanalizace, veřejné osvětlení a kompletní dopravní infrastruktura. Před jednotlivými domy budou vybudovány vlastní zpevněné parkovací plochy. Projekt počítá také s dalšími společnými parkovacími místy pro návštěvy. Jednotlivé domy budou přístupné po nové asfaltové komunikaci o šířce přibližně pět metrů, která bude přímo napojena na ulici Cukrovarská. Součástí lokality budou nové chodníky, veřejné osvětlení, obratiště a upravené veřejné prostory. Architektonické řešení projektu je moderní a nadčasové, s důrazem na čisté linie, funkčnost a efektivní využití prostoru. Lokalitu doplní veřejná a izolační zeleň, která přispěje k příjemnějšímu prostředí celé obytné zóny. Celý projekt podle aktuálního situačního výkresu počítá s výstavbou 27 řadových rodinných domů ve čtyřech samostatných řadách. Výstavba a prodej budou rozděleny do dvou etap. V první etapě vznikne celkem 14 domů - sedm domů na jedné a sedm domů na druhé straně nové vnitřní komunikace. Z tohoto počtu bude deset standardních řadových domů a čtyři krajní domy s většími pozemky. Ve druhé etapě bude následovat výstavba a prodej dalších dvou řad v zadní části lokality, ve kterých je navrženo dalších 13 rodinných domů. Cena standardního řadového domu činí 9 900 000 Kč. Cena krajního domu s větším pozemkem činí 10 500 000 Kč. Konkrétní výměra pozemku a zahrady se bude odvíjet od zvoleného domu. Velkou předností projektu je jeho poloha. Smiřice se nacházejí přibližně 13 až 15 kilometrů od Hradce Králové, který je autem dostupný přibližně za 15 až 20 minut v závislosti na dopravní situaci a konkrétní cílové části města. Smiřice mají také železniční stanici na trase Pardubice-Hradec Králové-Jaro

Pěkný rodinný dům se zahradou v centru Hronova Pěkný rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci se dvěma byty a zahradou, Hronov centrum. Technicky:  dva samostatné byty: byt 1 + kk velký 27 m2 a byt 2 + 1 velký 96 m2  přízemní cihlový dům má malý sklep, velkou půdu a menší zahradu  REKONSTRUKCE  v roce 2023 - 2024 zateplení domu + nová fasáda o byt 1 + kk → nová koupelna (obklady, vana, WC, dlažba) → nová kuchyně + nová podlaha (lino)  mimo střechy je celý dům po rekonstrukci - podlahy, okna, instalace, koupelna, kuchyně  dům je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu → elektřina v mědi, voda a odpady v plastu)  napojený na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda i odpady, dům má plynové ústřední topení + krbová kamna → součástí topného okruhu je velká akumulační nádrž pro akumulaci přebytečného tepla = významná úspora energií Podlaží:  dvě kompletní bytové jednotky  byt 1 + kk → po rekonstrukci v roce 2024  byt 2 + 1 s přímými výstupy do zahrady, moderní, funkční a velmi pěkný interiér s krbovými kamny, koupelnou s rohovou vanou a sprchou a kuchyní s vestavěnými spotřebiči  sklep 14 m2  půda 152 m2 Pozemky:  celková výměra 438 m2, z toho je 187 m2 zastavěná plocha  udržovaná zahrádka 251 m2 s přímým vjezdem k domu Nabízíme Vám pěkný dům s nízkými náklady na bydlení v centru Hronova → prohlédněte si vše v klidu domova ve 3D scanu a videoprohlídce a potom se přijďte podívat. Financování Vám rádi zajistíme. Těšíme se na Vás na prohlídce. ☺

Rodinný dům se zahradou, garáží pro dvě auta a fotovoltaikou v oblíbené lokalitě Plácky Hledáte dům, ve kterém můžete ihned bydlet, a přitom si ho postupně přizpůsobit podle vlastních představ? Zároveň nechcete dělat kompromisy v lokalitě? Pak vás může zaujmout pravá polovina dvojdomu se zahradou v jedné z nejžádanějších částí Hradce Králové - Plácky. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně veřejného vodovodu, plynu, elektřiny a kanalizace. K dispozici je také společná studna se sousedícím domem. Komfort bydlení zvyšuje zateplená fasáda, plastová okna, sedm fotovoltaických panelů Viessmann, solární kolektory Protherm Helio Set se zásobníkem teplé vody o objemu 250 litrů. Vytápění je možné plynovým i elektrickým kotlem. Nemovitost je částečně podsklepená. Ve sklepě se nachází vodárna a praktické úložné prostory. Dispozici tvoří hlavní obytná část domu a navazující zateplená přístavba. V přízemí hlavní části se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj a další pokoj s možnou vizualizací kuchyně. V podkroví je samostatná ložnice a zateplený podkrovní prostor vhodný například jako šatna nebo pracovna. Přístavba nabízí kuchyň, koupelnu s toaletou a další dva navazující prostory s variabilním využitím. Dům je plně funkční a připravený k okamžitému bydlení, zároveň nabízí možnost postupné modernizace a úprav podle představ nového majitele. Součástí nemovitosti je zděná garáž pro dvě auta s elektrickou bránou, přístřešek vhodný pro karavan a praktické zázemí pro kutily. Oplocená zahrada s ovocnými stromy a keři nabízí dostatek soukromí i příjemné místo k odpočinku. Díky své velikosti poskytuje také dostatek prostoru například pro vybudování bazénu, pískoviště nebo dětského hřiště. Lokalita Plácky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Hradce Králové. Jen pár minut od domu vede Labská cyklostezka, v okolí je dostatek zeleně, škol, školek, obchodů i další občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází také zastávka MHD, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. Rodiny s dětmi ocení také široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - v blízkosti se nachází fotbalové hřiště, multifunkční sportovní areál, tenisové kurty, workoutové i dětské hřiště. Právě spojení výborné dopravní dostupnosti, aktivního životního stylu a blízkosti přírody vytváří ideální místo pro rodinné bydlení. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout tento rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části města s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností na dosah. Dispozice domu nabízí praktické zádveří, samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj, dětský pokoj, ložnici s přímým vstupem na terasu, koupelnu a samostatné WC. Dům je částečně podsklepený, což poskytuje další úložné prostory nebo technické zázemí. Velkým benefitem je prostorná půda nad obytnou částí domu, která nabízí zajímavý potenciál pro vybudování obytného podkroví a výrazné rozšíření stávající dispozice. Novým majitelům tak otevírá možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb a představ. Na pozemku se nachází také praktické zázemí v podobě garáže a dílny, které ocení nejen kutilové, ale i každý, kdo potřebuje dostatek prostoru pro uskladnění, hobby nebo parkování. Pokud hledáte dům v příjemné a klidné lokalitě, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale také prostor pro budoucí rozvoj, je tato nemovitost skvělou příležitostí. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě zde najdete svůj nový domov. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům s nádherně udržovanou zahradou, prostornou stodolou, garáží a dalším příslušenstvím v obci Kosičky, jen pár minut od Nového Bydžova a Chlumce nad Cidlinou. Rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 106 m² se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 580 m². Dispozice domu nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, další obytný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo druhá ložnice, kuchyni, koupelnu s vanou, technickou místnost a samostatné WC. Součástí domu je také garáž a kryté parkovací stání. Velkou předností této nemovitosti je rozlehlý a pečlivě udržovaný pozemek s množstvím využití. K dispozici je celoročně obyvatelný zahradní domek, prostorná stodola vhodná pro podnikání, dílnu nebo skladování, příjemné venkovní posezení, okrasná zahrada i další hospodářské a úložné prostory. Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodu lze čerpat z obecního vodovodu i vlastní studny. Samozřejmostí jsou přípojky elektřiny a plynu. O vytápění se starají krbová kamna s výměníkem, která zajišťují příjemné teplo i úsporný provoz. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, dostatkem soukromí a širokými možnostmi využití, ať už pro rodinné bydlení, podnikání nebo spojení obojího, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídku rozhodně doporučuji. Financování lze řešit hypotečním úvěrem. V případě zájmu vám rádi zajistíme kompletní služby našeho hypotečního centra a najdeme pro vás nejvýhodnější řešení.

Zprostředkováváme prodej této charakteristické rodinný dum /rekreační chalupy v obci Ostružno, vzdálené cca 7 km od centra města Jičín. Nemovitost prošla v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí se zachováním autentických původních prvků. Z prostorné vstupní haly je přístup do obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, dále do tří ložnic o velikosti cca 12-15 m², koupelny s vanou a sprchovým koutem a samostatného WC. Obývací pokoj nabízí prostornou sedací část a otevřenou kuchyni s jídelním stolem pro 6 osob. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, elektrickou varnou deskou, chladničkou s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje komfortní vanou a samostatným sprchovým koutem. Z koupelny je vstup do technické místnosti s bojlerem a pračkou. Slunná zahrada nabízí terasu, houpačku a venkovní ohniště. Spojeny za domem se nachází prostorná stodola v původním stavu. Je zde možnost vybudování druhé bytové jednotky nebo individuálního dispozičního řešení. Střecha je původní a ve špatném technickém stavu a doporučuje se její výměna v krátkodobém horizontu (odhad nákladů 400-500 000 Kč. Nemovitost je osazena novými plastovými okny s dvojskly. Nové základy s protipovodňovou ochranou, podlaha a stropy jsou izolované. Vnější stěny jsou postaveny z cihel Heluz. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v každé místnosti. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler o objemu 120 litrů. Dům je napojen na elektrickou síť. Zásobování vodou je v současnosti řešeno ze studny, přičemž na jaře 2026 je plánováno připojení na veřejný vodovod. Odpad je sveden do septiku s přepadem do kanalizace. V obci není zaveden plynovod. V okolí se nachází široké možnosti volnočasového vyžití: historické město Jičín, Český ráj s Prachovskými skalami, řada hradů a zámků, krytý i venkovní bazén v Jičíně. Lokalita je ideální pro pěší turistiku i cyklistiku. Nemovitost je v současné době využívána ke krátkodobému pronájmu s minimálně 25 týdny obsazenosti ročně. Je možné pokračovat v pronájmu nemovitosti, jedná se tedy o investiční příležitost!

Domov, kde se snoubí prostor, soukromí a moderní komfort. Na krásném pozemku o rozloze 1 850 m² nabízíme výjimečný rodinný dům po kompletní rekonstrukci. Každý detail byl navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení - od velkorysého obytného prostoru s přímým vstupem na terasu s vířivkou až po prostorné pokoje s vlastními šatnami, centrální vysavač, podlahové vytápění a velkou garáž propojenou přímo s domem. To vše v lokalitě, která nabízí klidné bydlení a zároveň skvělou dopravní dostupnost díky budovanému napojení na dálnici D11. Dispozice domu: Přízemí Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní o celkové ploše 39,2 m². Součástí kuchyně je praktická spíž navazující na technickou místnost (11,6 m²), která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z obývací části vedou francouzské dveře na prostornou terasu s vířivkou, odkud je výhled do zahrady. Terasa nabízí ideální místo pro relaxaci i posezení s rodinou nebo přáteli. V přízemí se dále nachází: - vstupní chodba (6,4 m²), - koupelna se sprchovým koutem (5,7 m²), - prostorná ložnice (19,5 m²), - samostatná šatna u ložnice (3,6 m²). Velkou výhodou je, že koupelna je přístupná jak z chodby, tak přímo z ložnice, což zajišťuje maximální komfort. 2.NP: Ve druhém podlaží jsou dva mimořádně prostorné a světlé pokoje. První pokoj nabízí plochu 36,9 m² a vlastní šatnu 7,2 m². Druhý pokoj má 36,6 m² a rovněž disponuje samostatnou šatnou o velikosti 7,14 m². Na patře je připravena instalace pro druhou koupelnu (cca 5,75 m², nyní již hotové WC s umývátkem), takže nový majitel může dokončit dispozici přesně podle svých představ. Technické vybavení: Dům je napojen na obecní kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. V přízemí je komfortní podlahové vytápění, zatímco v patře jsou radiátory. Velkým komfortem je také centrální vysavač, který usnadňuje každodenní údržbu. Garáž a parkování: Na dům navazuje prostorná garáž o velikosti přibližně 70 m², která je přímo propojena s obytnou částí domu. Suchou nohou tak přejdete z garáže přímo do interiéru. Před domem se nachází velká zpevněná plocha s pohodlným parkováním minimálně pro tři automobily. Pozemek: Jedním z největších benefitů této nemovitosti je krásný pozemek o rozloze 1 850 m². Pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro děti, bazén, zahradní posezení i další využití. Díky své velikosti poskytuje příjemné soukromí a zároveň působí velmi reprezentativním dojmem. Lokalita: Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Budoucí nájezd na dálnici bude vzdálen přibližně 5 minut jízdy, což výrazně usnadní každodenní dojíždění za prací i cestování. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, velkého pozemku a skvělé dostupnosti.

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout ke koupi dům s hospodářským zázemím. Dle informací katastru nemovitostí se jedná o původní zemědělskou usedlost s prostornou stodolou a zahradou, vše o celkové výměře 1 423 m² v obci Židovice, okres Jičín. Zastavěná plocha o výměře 853 m2, obytná plocha 86 m2, plocha zahrady 570 m2 a stodola o výměře 166 m2, která je vhodná pro dílnu, skladování, parkování karavanu. Dům byl postaven přibližně ve 20. letech minulého století. Druh konstrukce (cihla, smíšené zdivo apod.), střecha a krovy v pořádku, střešní krytina je pálená taška. K částečné modernizaci došlo v roce 1965, následně v roce 2020, kdy byla vyměněna původní okna za plastová. Jinak dům, ani ostatní stavby neprošly rekonstrukcí, jsou určeny k celkové renovaci dle představ nového majitele. Dispoziční řešení tvoří: přistavěná veranda se vstupní předsíní, na kterou navazuje obytná kuchyň s kuchyňským koutem, neprůchozí obývací pokoj, dva za sebou situované pokoje a sociální zázemí koupelny s WC, které je ve výstavbě. Součástí celé usedlosti je také chlév, garáž a dílna. Přehled dispozice je patrný z přiloženého půdorysu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť (220 V i 380 V, původní hliníkové rozvody). Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Komíny byly pravidelně každoročně revidovány. Dům byl obýván až do října 2024. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající rodinné bydlení s dostatkem hospodářského zázemí. Nabízí také možnost využití pro drobné hospodaření, chov domácích zvířat, rekreační účely nebo kompletní přestavbu podle vlastních představ. Obec Židovice nabízí klidné venkovské prostředí. Nachází se zde místní hospoda, která je otevřena příležitostně a jmenuje se Židovická hospoda, v obci je upravené dětské hřiště a autobusová zastávka. Obec Židovice je neodmyslitelně spjata s významnou osobností československé historie - Bohumilem Bradáčem (1881-1935), který zde pocházel a vlastnil rodinný statek. Byl českým a československým politikem, meziválečným poslancem Národního shromáždění za Republikánskou stranu zemědělského a malorolnického lidu (agrárníky) a rovněž ministrem československých vlád. Za jeho života obec opakovaně navštívil první československý prezident Tomáš Garrigue Masaryk, který přijížděl právě za Bohumilem Bradáčem. Tyto návštěvy představují významnou kapitolu v historii obce a dodnes jsou připomínány jako výjimečné události. Bohumil Bradáč se mezi místními obyvateli těší dodnes velké úctě a je považován za jednu z nejvýznamnějších osobností spojených s historií Židovic. Základní občanská vybavenost je k dispozici v sousedních Běcharech (2,5 km). Kompletní občanská vybavenost v Kopidlně (6 km) nebo v okresním městě Jičín (15 km). Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti, při které Vám rádi představíme její potenciál. Nemovitost je ihned volná, bez právních vad či jiného zatížení a je vhodná i k financování hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej prostorného rodinného domu v atraktivní lokalitě v Trutnově, ulici Mánesova na Kryblici. Snídaně na terase s výhledem do zeleně je snem nejednoho z nás. Dům o dispozici 5+1 prošel od roku 1991-2024 postupně kompletní, rozsáhlou rekonstrukcí včetně zateplení fasády, nových oken s trojskly, elektroinstalace, topení, kanalizace, také podlah, WC, koupelny (2023), krovů a nové střešní krytiny (2024) vč. izolace, úpravu terasy. Zánovní je také moderní kuchyňská linka v barvě bílé, vestavěné skříně., kotel je nový (2021), elektrický bojler také (180 l). Dispozice-1.NP: veranda, chodba s vestavěnými skříněmi. Odsud vcházíte strategicky do koupelny, na samostatnou toaletu, do sklípku, kuchyně, obývacího pokoje i ložnice, která má vstup na slunnou terasu. Z chodby po schodech se zátiším květin vystoupáte do 2.NP, kde máte 3 pokoje, dva velmi prostorné pokoje, z nichž jeden se pyšní balkonem s výhledem do zeleně, a jeden menší pokoj pro hosty. Ve 2.NP máte k dispozici koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. 1.NP má výměru 83 m2, 2.NP 75 m2, garáž 25 m2, sklad, kotelna 21 m2, balkon 8 m2, terasa 18 m2. Pod terasou je další úložný prostor či sklad ve výměře 15,12 m2. Zahrada není velká, ale dostatečná pro vyžití, k zábavě i odpočinku. Pod terasou se nachází další místnost-prostor pro kola, nářadí atd. K vytápění domu slouží plynový kondenzační kotel, který je umístěn v samostatné technické místnosti vedle garáže. V obývacím pokoji můžete v zimě využívat krbová kamna a zpříjemnit si zimní večery. Pozemek je oplocený, což zaručuje dostatek soukromí a zároveň je praktický na údržbu, je zde bazén, kolny na nářadí, dřevo. Na zahradu vejdete jak z terasy po schodech, nebo kolem domu po vydlážděném chodníku. Vjezd auty k domu z ulice zajištuje nová pojízdná brána vedle garáže. Parkování je možné také před domem na ulici, nebo v garáži. PENB nebyl dodán, uvádíme třídu G. Náklady na energie jsou dle způsobu užívání nastaveny na cca 3.200 Kč plyn (vytápění), cca 1.800 Kč elektřina (ohřev vody, spotřebiče). Vyúčtování vodného, stočného je čtvrtletně Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Rádi se s vámi potkáme při prohlídce této krásné nemovitosti.

Hledáte moderní dům se zahradou, kam se můžete rovnou nastěhovat? V klidné části Kostelce nad Orlicí nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný cihlový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 57 m². Dům má dvě podlaží, vlastní zahradu s terasou a připravené parkovací stání přímo před domem. Kompletní rekonstrukce byla právě dokončena. Dům je zateplený, má novou střechu, nová plastová okna a je částečně vybavený. Nový majitel se tak může nastěhovat prakticky ihned, bez nutnosti dalších větších investic. V přízemí se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní vyrobenou na míru, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytná místnost propojená s kuchyní. Kuchyňská linka byla rovněž vyrobena na míru a je vybavena indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Do patra se vstupuje po vnitřním schodišti. Nacházejí se zde dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch vzduch doplněné elektrickým podlahovým topením. Díky tomu je možné dům v zimě efektivně vytápět a během letních měsíců příjemně ochladit. Co Vám dům nabízí: Dispozici 3+kk a užitnou plochu 57 m² Zateplenou cihlovou konstrukci Nová plastová okna a novou střechu Orientaci na východ, západ a sever Vlastní zahradu a terasu Nově vysetý trávník, který postupně vytvoří zelenou zahradu Venkovní přípojku vody pro připojení zahradní hadice Zpevněné parkovací stání před domem s možností stání a vjezdu na pozemek ze zadní části domu Zastavěnou plochu 40 m² Celkovou plochu pozemku 124 m² Energetickou náročnost budovy ve třídě C a klasifikační třída D Dům se nachází v klidné části Kostelce nad Orlicí, v příjemném prostředí nedaleko řeky Divoká Orlice. V dosahu je koupaliště, lékárna, obchody, školy, restaurace i další občanská vybavenost. Většina běžných služeb se nachází přibližně do jednoho kilometru od domu. Kostelec nad Orlicí nabízí příjemné spojení klidného bydlení, přírody a dobré dopravní dostupnosti. Okolí řeky je vhodné k procházkám, jízdě na kole i dalším volnočasovým aktivitám. Do Hradce Králové i Pardubic se autem dostanete přibližně za 40 minut. Tato nemovitost je vhodná pro pár nebo menší rodinu i jako alternativa k bydlení v bytě. Nabízí komfort nově zrekonstruovaného domu, vlastní zahradu, terasu a parkování, a to bez nutnosti čekat na dokončení dalších stavebních prací. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Ráda Vám dům představím a poskytnu veškeré další informace. *Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovistosti.

Nabízíme nově zrekonstruovaný rodinný dům 4+kk s hobby místností 1+kk a dílnou (179 m²). Pozemek 405m2. Jedná se o velkorysý, kompletně zrekonstruovaný a plně dokončený zděný rodinný dům v klidné rezidenční zástavbě Nové Paky. Dům kombinuje poctivé stavební provedení, moderní interiérové standardy a nízké provozní náklady. Stavba je kompletně hotová na klíč, včetně finálních podlah, obkladů, sanity i dveří, a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou přízemí (1. NP) je prosvětlený obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým výstupem na zahradu. Dále se v tomto podlaží nachází pracovna, vstupní chodba, koupelna s WC a technické zázemí domu. Druhé nadzemní podlaží tvoří klidovou zónu se dvěmi samostatnými prostornými pokoji a druhou koupelnou. Hobby místnost může sloužit například, jako domácí pracovna, ateliér, posilovna nebo prostor pro hosty. Díky kvalitnímu zateplení i novému chytrému vytápění garantuje úsporné měsíční náklady na provoz. Autonabíjení u parkovacího stání. Ulice K Světlé představuje vyhledávanou a klidnou část města s minimálním provozem. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost jako škola, školka, bazén s wellness, obchody i lékař, s výbornou dostupností do centra města i na hlavní tahy směrem na Jičín, Trutnov či do Krkonoš. Pro sjednání osobní prohlídky a podrobné informace nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou usedlost v obci Božanov, zasazenou do malebné krajiny Broumovska. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 15 104 m2, některé z pozemků jsou územním plánem vedeny jako stavební. Hlavní budova má 2 podlaží a rozlehlé půdní prostory, celkově tak nabízí užitnou plochu přibližně 765 m2. Rodinný dům zahrnuje, vstupní chodbu, obytné místnosti, koupelnu a kuchyň v každém podlaží, sklep, dílnu a sklady. Zajímavou částí je klenutý sál s barem, který sloužil jako společné zázemí pro hosty. Součástí areálu je také stodola, drobné chovatelské zázemí. V minulosti byl na pozemcích provozován kemp, v areálu připraveny elektrické přípojky pro karavany a také sociální zařízení. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler. Rozsáhlé pozemky poskytují dostatek prostoru pro parkování, venkovní posezení, rekreační aktivity, chov zvířat i případné obnovení původního provozu. Usedlost by mohla být vhodná například pro vybudování areálu na svatby, oslavy a teambuildingy, apartmánového či rekreačního areálu, kempu, místa pro karavany, agroturistického zařízení, vícegeneračního bydlení nebo spojení soukromého bydlení s podnikáním. Nemovitost je v udržovaném původním stavu. Díky svému rozsahu a variabilnímu uspořádání nabízí široké možnosti dalšího využití, modernizace i přizpůsobení představám nového majitele. Božanov se nachází v atraktivní krajině CHKO Broumovsko, nedaleko Broumovských stěn. Okolí nabízí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky, výletů a celoroční rekreace. Přibližně 8 km vzdálený Broumov poskytuje širší občanskou vybavenost. Výhodou je také blízkost polských hranic a dalších turisticky vyhledávaných míst regionu. Usedlost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro bydlení, ale také pro ubytovací, rekreační či podnikatelský záměr. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platnou legislativou energetickou náročnost budovy ve třídě G. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - zajistíme porovnání aktuálních možností na trhu a doporučíme vhodné řešení podle vašich potřeb. Pro podrobnější informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v oblíbené lokalitě Čeřovka v Jičíně s garáží a zahradou. Nemovitost zaujme osobitou architekturou, velkorysými vnitřními prostory a širokými možnostmi dalšího využití. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Vnitřní prostory jsou rozloženy do tří podlaží a půdy. Dispozice umožňuje vytvoření komfortního rodinného bydlení, vícegeneračního domu, kombinace podnikání a bydlení nebo několika samostatných bytových jednotek - vždy v závislosti na navrženém projektu a příslušném povolení. K nemovitosti náleží zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinkovou část, dětské zázemí, okrasné záhony, bazén, pergolu s letní kuchyní. K dispozici je také garáž a další vedlejší technický prostor. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří dokážou ocenit její původní charakter a chtějí investovat do rekonstrukce s dlouhodobou hodnotou. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možných podob domu a zahrady po modernizaci; mají pouze ilustrativní charakter a nepředstavují skutečný současný stav ani závazný projekt. Přijďte se osobně přesvědčit o prostoru, charakteru a potenciálu této výjimečné nemovitosti. RK nevolat!

Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost v obci Mokrovousy, pouhých 12 km od Hradce Králové. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro menší developery, investory i stavební firmy, které hledají pozemek s potenciálem pro rezidenční projekt v dobře dostupné lokalitě. Celková plocha pozemku činí 5 542 m², z toho zahrada má výměru 4 225 m². Tato část je podle platného územního plánu určena k výstavbě rodinných domů, což vytváří prostor pro přípravu menšího developerského záměru - například několika samostatných rodinných domů, řadové zástavby nebo kombinace nového bydlení se zachováním části původní usedlosti. Nemovitost umožňuje realizovat několik scénářů: - rozdělení zahrady na stavební parcely, - výstavba několika rodinných domů, - menší projekt řadových domů, - rekonstrukce stávající usedlosti na více bytových jednotek, - kombinace novostaveb a zachování historického objektu, - využití části nemovitosti pro bydlení, podnikání nebo řemeslnou výrobu. Součástí usedlosti je přízemní objekt s pěti místnostmi, provozní truhlářskou dílnou a stodolou s možností dostavby podkroví. Dochované funkční truhlářské stroje mohou být zajímavým prvkem pro zachování řemeslného charakteru objektu, případně pro další podnikatelské využití. Významným dopravním impulzem do budoucna je také výstavba dálnice D35, která zlepší spojení směrem na Hradec Králové, Prahu a Olomouc. Cena a termín prohlídky na vyžádání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s okrasnou zahradou v obci Horní Olešnice části Ždírnice. Dům je v okrajové části zástavby, obklopený přírodou v blízkosti lesů plných hub. V současné době je v započaté rekonstrukci s možností přizpůsobení dispozic dle užívání k trvalému či rekreačnímu bydlení. V přízemí je velký prostor pro obývací pokoj, kuchyň, pracovnu a koupelnu s WC. V prvním patře jsou dva pokoje a půdní komory. Dům je částečně podsklepený. Na dům navazuje dřevník a kůlna. Na rovném pozemku je zahradní domek. Celý pozemek je oplocený osázený ovocnými stromy a okrasnými keři. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Hostinném. V okolí můžete vyrazit i za sportem a turistikou. Pro více informací a sjednání prohlídky se obraťte na realitního makléře.

Hledáte rodinný dům s potenciálem, který si můžete upravit podle vlastních představ? Pak vás tato nemovitost zaujme. Po vstupu do domu vás přivítá vstupní chodba, ze které je přístup do dvou pokojů s kuchyňským koutem. V přízemí se dále nachází koupelna a samostatné WC. Po schodišti s moderně řešenými luxferami se dostanete do patra, kde jsou k dispozici další dva prostorné pokoje a komora. Dům je určen k rekonstrukci, díky svému dobrému technickému stavu je však možné jej ihned obývat. Stavba stojí na kamenných základech, je suchá a je kompletně podsklepená. K domu náleží garáž, vlastní studna a útulná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Velkým bonusem je terasa s krásným výhledem na zámek Karlova Koruna. Nemovitost se nachází v klidné části města, přesto máte veškerou občanskou vybavenost na dosah - v blízkosti domu je prodejna Lidl, na zámek a do centra coby kamenem dohodil a pěšky došel. V Chlumci nad Cidlinou je také koupaliště s kempem, kde se během roku koná řada kulturních akcí, a oblíbený rodinný zábavní park Fajnpark, který ocení především rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je výborná - Praha je vzdálena přibližně 84 km (necelá hodina jízdy), Hradec Králové i Poděbrady jsou dostupné za zhruba 30 minut. Základní informace: • dispozice 4+kk • patrový rodinný dům • garáž • vlastní studna • kompletně podsklepený • terasa s výhledem na zámek Karlova Koruna • menší, útulná zahrada se soukromím • klidná lokalita ve městě • dům je určen k rekonstrukci, lze jej však ihned obývat • kamenné základy, suchá stavba Koupi lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem. Jaké jsou možnosti na současném trhu, Vám sdělí náš zkušený hypoteční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci. Pro sjednání prohlídky, případně pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části města Kopidlno, v ulici Vackova. Dům je určen k rekonstrukci, a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si budoucí bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je podsklepená a napojená na všechny inženýrské sítě - elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Plynový kotel prochází pravidelnou každoroční revizí. Kopidlno nabízí kompletní občanskou vybavenost. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní středisko, pošta i vlakové a autobusové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost do Jičína, Nového Bydžova a Mladé Boleslavi. Milovníci historie a přírody ocení blízkost kopidlenského zámku se zámeckým parkem, palmovým skleníkem a upraveným historickým centrem města. Okolí zároveň nabízí řadu cyklostezek a možností pro pěší výlety. Pokud hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat podle svého vkusu a vytvořit z něj příjemný domov, rádi vám nemovitost představíme při osobní prohlídce. Pomůžeme vám také se zajištěním výhodného financování. Prohlídkový den se uskuteční 3. 8. od 12:00. Rezervujte si svůj čas co nejdříve. Po předchozí domluvě je možné sjednat také individuální termín prohlídky.

POZOR, VÝSTAVBA DVOJDOMU PROBÍHÁ VELMI RYCHLE. Během týdne hotové komíny, nyní začínají tesaři a pokrývači, elektrikáři a příští týden již zateplení. Novostavba jednoho rodinného domu, 97 m² užitné plochy v dispozici 4+1 v krásném a klidném prostředí obce Lanžov. Důmyslné řešení vnitřního prostoru je ideální pro pohodlný život 3 - 4 členné rodiny s dostatečnou nabídkou úložných prostor vč. praktické půdy. Tento dům máme ve finální podobě jako vzorový, přijďte se podívat. Dům je ve výstavbě s plánovaným dokončením nejdéle do prosince 2026. Stále je možnost si říci a upravit designové prvky vnějšího vzhledu či interiéru. Dům si můžete doplnit pergolou s terasou, i stylové kryté parkovací stání nebo praktickou garáž. Obývací pokoj, budoucí terasa a zahrada orientována na JZ. Celkově se jedná o krásnou lokalitu se zahájenou výstavbou několika nových domů. Jako investici si můžete koupit celý dvojdům, s jehož pronájmem vám velmi rádi pomůžeme. Uvedená cena je za jeden dům.