Продаж будинків

DVA DOMY V JEDNOM CELKU Tohle není jeden dům s přístavbou. Jsou to dva samostatné rodinné domy na sousedních pozemcích. Každý má vlastní číslo popisné. Žákava 39 (zastavěná plocha 80 m²) a Žákava 60 (zastavěná plocha 75 m²). Prodávají se jako jeden celek. DVĚ SAMOSTATNÉ DOMÁCNOSTI Větší dům č.p. 39 stojí v zadní části pozemku. Má dispozici 3kk a dvě nadzemní podlaží. Menší dům č.p. 60 stojí vpředu. Má novou střešní krytinu a nové krovy z roku 2024. Každá budova má vlastní vstup. Výsledkem je soukromí pro dvě generace i možnost odděleného zázemí pro domácnost a práci na jednom místě. SÍTĚ A POZEMEK Celková výměra pozemku činí 637 m² ve čtyřech parcelách. Větší dům využívá čistírnu odpadních vod, veřejný vodovod a plyn z veřejné sítě. Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou. Do menšího domu je zavedena voda. LOKALITA A DOSTUPNOST Nemovitost leží v obci Žákava v okrese Plzeň-jih. Do centra Plzně trvá cesta autem 24 minut, na okraj města Slovany 20 minut. Blovice se základními službami jsou vzdálené 5 km. V bezprostřední blízkosti protéká řeka Úslava. Pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonu. Ev. číslo: 657404.

Vila 353 m² na konci slepé ulice v Bolevci - možnost rozdělení na 4 jednotky Prostorná rodinná vila s užitnou plochou 353 m² na pozemku 743 m², v klidné části Plzně-Bolevce na konci slepé ulice. Hodí se pro velkou či vícegenerační rodinu, k investici do pronájmu i ke spojení bydlení s podnikáním. Cena vychází na cca 65 000 Kč za m² užitné plochy, včetně provize a právního servisu. Dispozice a variabilita V přízemí je obývací pokoj s krbovými kamny, jídelna a kuchyně s přímým vstupem na terasu a do zahrady, dále vnitřní garáž. Celkem 3 koupelny a 4 toalety, v suterénu fitness, technická místnost a sklady. Dům je konstrukčně připraven k rozdělení až na 4 samostatné jednotky: přízemí - byt s krbem a vstupem na terasu, mezipatro - dvě garsonky, každá s vlastní koupelnou a balkonem, horní podlaží - byt se šatnou, koupelnou a možností vlastní kuchyně. Zahrada a parkování Udržovaná zahrada cca 515 m² skrytá před pohledy z ulice, krytý bazén připravený k modernizaci. Parkování pro 4 auta: vnitřní garáž, dvě venkovní garáže s dálkovým ovládáním a kryté stání. Technika Tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea (2018) pro vytápění i ohřev vody, solární systém, podlahové vytápění, zabezpečení Jablotron s kamerami. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi, poslední v roce 2024. 3D prohlídka Vážným zájemcům rád pošlu odkaz na kompletní 3D prohlídku a domluvím osobní návštěvu. Cena: 22 950 000 Kč včetně provize a právního servisu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+2 a užitné ploše cca 140 m², který se nachází v zavedené rezidenční části Plzeň - Doubravka, na rohu ulic Popelnicová a Radiová. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 375 m² a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá dům v Plzni s možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům disponuje dvěma obytnými podlažími a suterénem. V přízemí se nachází obývací pokoj o ploše 21 m², ložnice 17,18 m², kuchyně 7,50 m², koupelna s WC 4,66 m², předsíň a zádveří. Podkroví nabízí další obytné prostory, pokoj, druhou kuchyni, WC a příslušenství. Uspořádání domu tak nabízí zajímavé možnosti nejen pro klasické rodinné bydlení, ale také například pro vícegenerační využití nebo vytvoření samostatnějšího prostoru v podkroví. Dům je podsklepený. V suterénu se nachází prostorný sklep, prádelna, další sklepní a technické prostory, které poskytují dostatek místa pro skladování, dílnu či technické zázemí domu.Na pozemku se nachází také samostatná zděná garáž o rozměrech cca 5,39 × 3,30 m a ploše přibližně 17,8 m². Součástí nemovitosti je rovněž vlastní zahrada nabízející prostor pro posezení, zeleň a další využití. Jednou z hlavních předností nemovitosti jsou široké možnosti jejího budoucího využití. Nový majitel může pracovat se stávajícím domem, upravit jeho dispozici a vytvořit si bydlení odpovídající současným požadavkům, případně využít potenciál celého pozemku pro nový stavební záměr. Významným benefitem je samotná Plzeň - Doubravka, která kombinuje rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a rychlým spojením s centrem Plzně. K nemovitosti je k dispozici původní projektová dokumentace, která poskytuje dobrý podklad pro plánování jejího dalšího využití. Pokud hledáte nemovitost, u které si můžete budoucí podobu bydlení vytvořit podle vlastních představ, a zároveň chcete zůstat přímo v Plzni, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Plzeň - prodej bytového domu! Zajímavá investiční příležitost! Dovoluji si vám nabídnout velice zajímavou investiční příležitost! A to koupi bytového domu s 9 bytovými jednotkami a sklepními komerčními prostory pronajímané jako restaurace. V širším centru Plzně, naproti plzeňskému pivovaru a pár minut chůzí od vlakového a autobusového nádraží, v blízkosti zastávek tramvaje, trojelbusu a autobusu, v ul. Lindauerova, Vám nabízím ke koupi bytový dům, o 4 nadzemních podlažích a 1. podzemním podlaží. V domě se nachází celkem 9 bytů a to: 1.NP byt č. 1 2+kk o výměře 48 m2 Byt č. 2 1+kk o výměře 23 m2 2. NP byt č. 3 3+kk o výměře 71 m2 byt č. 4 1+kk o výměře 24 m2 3. NP byt č. 5 2+kk o výměře 52 m2 byt č. 6 2+kk o výměře 43 m2 4.NP podkroví Byt č. 7 1+kk o výměře 29 m2 Byt č. 8 1+kk o výměře 31 m2 Byt č. 9 1+kk o výměře 32 m2 Komora na chodbě o výměře 8 m2 Dům byl původně veden jako penzion s restaurací, následně byl předělán na bytový dům s nájemními byty. Každý byt je standardně vybaven kuch.linkou, vlastním sociálním zázemím s koupelnou a kotlem na vytápění a ohřev vody. V 1.PP domu se nachází restaurace s vybavenou kuchyní a barem o celkové výměře 184 m2 (restaurace s barem o výměře 140 m2 a kuchyně o výměře 44 m2). V těchto prostorách byla 20 let provozována restaurace. Z okolních firem je velký zájem o provoz obědů. Kompletně vybavená kuchyně se vzduchotechnikou je zkolaudovaná pro gastroprovoz. Klenbové stropy zde vytváří příjemnou atmosféru. Ve dvou místnostech k posezení + salónku o celkové kapacitě 35 míst je toto příjemné zázemí vhodné pro soukromé akce a večírky. K dispozici je i vinotéka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Restaurace je kompletně vybavena. Výměry domu: Byty celkem 361 m2 Restaurace celkem 184 m2 Ostatní plochy 231 m2 Zastavěn plocha 192 m2 Byty i komerční prostor jsou plně obsazeny, tím pádem nemovitost generuje vysoký měsíční příjem. Možností je tedy i převzít současné nájemníky. Informace o výši nájemního výnosu jsou na vyžádání u makléře. IS: obecní vodovod Obecní kanalizace Plyn Elektřina Vytápění a ohřev vody bytů- vlastní plyn.kotle V domě byly cca před 15 lety dokončeny rekonstrukce - rozvody vody a odpadu v plastu, rozvody elektřiny a plynu v mědi, včetně chodeb, nová střešní krytina Bramac, plastová okna. Dům není památkově chráněn! Štít domu nabízí osazení reklamních billboardů, které velmi výrazně přispívají k ročnímu výnosu. Reklamní plocha je dobře viditelná z vícerostran, při stání na semaforech, tankování u čerpací stanice OMV, z mostu Milenia, atd. Dům je umístěn u rušné křižovatky, do které je nasměrována reklamní plocha, okna bytů jsou do klidné ulice. Okolí domu: MHD: tramvaj č. 1, 2 a 4, trolejbus č. 11,13, 15, 16, 17 a autobus č. 28. Možnost zakoupení parkovací karty. U domu čerpací stanice OMV. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy je uváděna třída G. V současné době se pracuje na vyhotovení Energetického štítku PENB proto uvádíme energetickou hodnotu G. Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost v oblasti nájemního bydlení se stabilním výnosem, neváhejte!

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale také pro práci, koníčky, zahradničení nebo vlastní hospodaření? Právě takový potenciál nabízí tento rodinný dům v Komušíně u Horažďovic. Rodinný dům o dispozici 4+1 nabízí 93 m² užitné plochy a stojí na rozlehlém, oploceném pozemku o výměře 3355 m². Jeho velkou předností je množství navazujících hospodářských staveb, které poskytují opravdu široké možnosti využití. Součástí nemovitosti je zděná garáž o ploše 13 m², stodola o ploše 19 m² s prostornou půdou a kůlna. Hned vedle domu se nachází další samostatně stojící hospodářská budova o celkové ploše 54 m², ve které je dílna, chlév a nad dílnou také užitný prostor 2+0. Ten může podle potřeb nového majitele posloužit například jako pracovna, ateliér, hobby místnost nebo další úložný prostor. Dům má také sklep o výměře 22 m². V roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla původní okna nahrazena plastovými okny s dvojskly. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno akumulačními kamny. Velkou výhodou je také samotný pozemek, který byl majiteli po dlouhá léta pečlivě udržován a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, ovocné stromy, chov zvířat, pěstování nebo jednoduše klidné trávení času venku. Nevyužijete takto velký pozemek? Nevadí. Díky třem příjezdovým cestám na pozemek lze část pozemku oddělit a vytvořit tak samostatnou stavební parcelu. Krov domu je v zachovalém stavu a do budoucna se nabízí také možnost dalšího rozšíření obytného prostoru v půdní části. Při vhodném stavebním řešení tak může vzniknout další prostor přesně podle představ nového majitele. Komušín je malá a klidná vesnice v Pošumaví, která nabízí především příjemné venkovské prostředí, dostatek soukromí a krásnou okolní krajinu. Zároveň ale není odříznutá od běžného života - do Horažďovic se autem dostanete přibližně za 10 minut a do Blatné zhruba za 15 minut. V obou městech najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti trávení volného času. Praktické zázemí nabízí také nedaleké Svéradice. Kromě základní občanské vybavenosti, obchodu s potravinami, mateřské školy, dětského a fotbalového hřiště zde najdete také rodinnou jezdeckou stáj Farelli, která se věnuje chovu a výcviku koní i jezdců a během léta pořádá dětské příměstské tábory. Samotné Horažďovice pak nabízí řadu možností pro každodenní život i volný čas - historické centrum, zámek s muzeem, park Ostrov, aquapark nebo řeku Otavu, která je oblíbeným místem pro procházky, cyklistiku i vodácké výpravy. Komušín tak nabízí příjemnou kombinaci klidu malé vesnice, krásné pošumavské krajiny a dobré dostupnosti měst i služeb. Zaujal vás tento dům? Neváhejte a domluvte si nezávaznou osobní prohlídku, kde vám rád nemovitost ukážu. Budu se na vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 o užitné ploše přibližně 133 m², který se nachází v klidné části obce Kozolupy u Plzně. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 561 m² a díky své velikosti, dvěma obytným podlažím, sklepu, garáži a zahradě nabízí velmi příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Dům má dvě nadzemní podlaží a je podsklepený. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, spíž a chodba se schodištěm. V patře jsou další obytné místnosti, koupelna, samostatná toaleta, šatna a balkon. Dispozice tak poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro vícečlennou rodinu. Velkou výhodou je, že na domě již byla provedena řada důležitých úprav. V rámci částečné rekonstrukce byla osazena plastová okna, zateplena fasáda, upravena elektroinstalace a instalován plynový kotel. Nemovitost je možné dále modernizovat postupně podle vlastních představ, aniž byste kupovali dům, u kterého je nutné začínat úplně od začátku. K domu náleží garáž, kůlna a vlastní studna s užitkovou vodou. Samotná zahrada je rovinatá, příjemně členěná a poskytuje prostor pro posezení, děti, pěstování i další zahradní využití. Dům je zároveň napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Silnou stránkou nabídky je také lokalita. Kozolupy nabízejí klidné bydlení v dosahu Plzně, takže získáte vlastní dům se zahradou a potřebným zázemím, aniž byste se museli vzdát dobré dostupnosti města. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

REZERVACE Jsme místní developer a za kvalitou našich domů si stojíme. Proto na vybrané dodané a montované prvky poskytujeme nadstandardní záruku 36 měsíců. Za cenu bytu v Praze získáte plnohodnotný rodinný dům se zahradou, parkováním a minimálními náklady do budoucna. Rodinný dům RC3 je zkolaudován a připraven k nastěhování. Nachází se v uzavřeném rezidenčním komplexu, kde vznikne celkem 9 domů. K dispozici jsou také další dva rodinné domy - RC1 a RC2. Domy stavíme tak, jako bychom v nich sami bydleli - s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a minimální starosti do budoucna. Hledáte moderní domov, který nabízí dostatek prostoru, kvalitní zpracování a klidné prostředí? Právě pro Vás máme řadový patrový dům RC3 v Přední Lhotě u Poděbrad. Při klidné jízdě se autem dostanete na pražský Černý Most za pouhých 19 minut. Rodinný dům z kvalitních cihlových materiálů značky Heluz. Disponuje užitnou plochou 155 m², kde součástí je také půda v podkroví sloužící jako úložný prostor o výměře přibližně 32 m². Dům také disponuje promyšlenou dispozicí 5+kk, která poskytne komfort velké rodině i zázemí pro práci z domova. K tomu navíc získáte sklad 8 m², terasu o výměře 23,4 m² a zahradu 365 m2 - ideální pro relax, hry s dětmi nebo vlastní zelenou oázu. Co vás zaujme: • nadčasový design a skleněné zábradlí na vnitřním schodišti • parkování pro 2 vozy přímo u domu • příprava na moderní technologie: předokenní žaluzie, zabezpečovací systém, zahradní přípojky (bazén/altán), klimatizace, solární panely, nabíjecí stanici pro elektromobil, vyhřívané okapy • kompletní technické řešení: elektrika 380 V, odpad Ø110, užitková voda 32 PE • střešní krytina je pálená taška Tondach a oplechování z falcovaného plechu Prefa - antracit Kvalitní vybavení od renomovaných značek: Geberit (umyvadla, WC, vany) | Viega (ovládací tlačítka, sifony) | Riho (vaničky) | Hüppe (sprchové kouty) | Hansa (baterie, sprchové sety) | Zehnder (topné žebříky). Úsporný provoz: Dům je vybaven podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem Viessmann, průkaz energetické náročnosti je k dispozici. Lokalita: Tiché a bezpečné prostředí s výbornou dostupností - rychlé napojení na dálnici, MHD a autobus, v blízkosti kompletní občanské vybavenosti. Pokud by Vás zajímalo více neváhejte se nám ozvat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Řitka, který zaujme především svou variabilitou využití, velkým pozemkem a dostupností do Prahy. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 151 m², zastavěná plocha činí 142 m². Dům je rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vchodem a oddělenou zahradou. Díky tomu je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých jednotek. Dům je napojen na inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Výhodou jsou nízké provozní náklady a možnost vytápění celého domu jedním plynovým kotlem. Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování několika vozidel. Součástí nemovitosti je také zavedený stánek s občerstvením, který nabízí možnost dalšího podnikatelského využití. Velkým benefitem je poloha, Praha je snadno dostupná autem i veřejnou dopravou, autobusová zastávka se nachází 50 metrů od domu. Zároveň zde máte na dosah krásnou přírodu a Brdské lesy.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí a zároveň v rychlém dosahu Mladé Boleslavi? V Rokytovci nabízíme novostavbu, která bude připravena k nastěhování od října 2026. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 4+kk a užitné ploše 113 m², která je součástí novostavby dvojdomu v obci Rokytovec. K jednotce náleží pozemek o výměře 234 m² se zahradou vhodnou pro odpočinek, dětské hry i rodinné posezení. Dispozice • vstupní chodba • koupelna se sprchovým koutem a toaletou • komora s přípravou pro pračku a sušičku • obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu • dvě ložnice v podkroví • koupelna s vanou a toaletou • půdní prostor určený k ukládání věcí Technické informace • užitná plocha 113 m² • výměra pozemku 234 m² • kuchyňská linka IKEA v šedém provedení zahrnutá v kupní ceně • plovoucí podlahy ve světle šedém dekoru v celém domě zahrnuté v kupní ceně • vytápění elektrokotlem Protherm • připravený komín • možnost instalace krbových kamen s výměníkem • protihluková izolace mezi podlažími i jednotlivými jednotkami • cihlová konstrukce o tloušťce 30 cm se zateplením 140 mm • plastová okna s izolačními trojskly • částečně oplocený pozemek • PENB B - velmi úsporná budova • napojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci • nová komunikace, chodníky a veřejné osvětlení Pro koho je nemovitost vhodná • pro rodinu hledající moderní bydlení se zahradou • pro zájemce, kteří nechtějí řešit rozsáhlou rekonstrukci • pro klienty pracující v Mladé Boleslavi a okolí • pro zájemce, kteří dávají přednost klidnější obci před bydlením ve městě Lokalita Rokytovec se nachází přibližně 6 km od Mladé Boleslavi. V obci je autobusová zastávka, obecní úřad, sportovní hřiště a tenisové kurty. Kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotních služeb a dalších zařízení je dostupná v Mladé Boleslavi. Lokalita nabízí spojení klidného venkovského prostředí s dobrou dostupností města a běžných služeb. Často kladené otázky Je kuchyňská linka součástí kupní ceny? Ano. V kupní ceně je zahrnuta kuchyňská linka IKEA v šedém provedení. Jak je to s podlahami? Součástí kupní ceny jsou plovoucí podlahy ve světle šedém dekoru v celém domě. Je možné instalovat krbová kamna? Dům má připravený komín a podle poskytnutých podkladů umožňuje instalaci krbových kamen s výměníkem. Konkrétní technické řešení je nutné konzultovat s odborným dodavatelem. Rádi vám zajistíme kompletní hypoteční servis včetně nezávazného porovnání možností financování. Pomůžeme vám vybrat vhodnou variantu hypotéky a v případě potřeby zajistíme také návazný prodej nebo výkup vaší stávající nemovitosti. Některé fotografie mají pouze ilustrativní charakter. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Nemovitost zrekonstruuješ, ale místo kde se nachází nezměníš. Nabízíme Vám prostorný rodinný dům o 7 místnostech rozprostřených do 2 podlaží s možností využití půdního prostoru. Dům byl postaven v r. 1920.a má v obou podlaží mj. kuchyň, toaletu a koupelnu. 2. podlaží má samostatný vchod. Je tu velký potenciál pro vícegenerační bydlení či jednu část domu v budoucnu pronajmout. Nyní je nemovitost před rekonstrukcí, ale má skvělý potenciál díky své poloze 2 minuty od náměstí, přesto však v klidné ulici. Dům je částečně podsklepen. Na pozemku o velikosti 694 m² nalezneme nyní technickou místnost, přístavek na zahradní náčiní aj. V budoucnu by zde byla perfektní garáž. V Jílovém u Prahy nalezneme veškerou občanskou vybavenost a díky své vzdálenosti od hlavního města a plánované D3 nabízí skvělé místo pro bydlení. Více informací Vám ráda sdělím po telefonu. Budu se těšit na případnou prohlídku.

Výjimečná příležitost pro bydlení i podnikání: Rodinný dům s dílnou a garáží v Rudné u Prahy Hledáte nemovitost, která v sobě spojuje komfortní rodinné bydlení, zázemí pro vaše podnikání nebo investiční potenciál? Nabízíme k prodeji starší, plně obyvatelný rodinný dům s dílnou a velkou dvojgaráží. Nemovitost se nachází v atraktivní a žádané lokalitě Rudná u Prahy (ulice Nerudova). ZÁKLADNÍ INFORMACE O NEMOVITOSTI Lokalita: Rudná u Prahy, ulice Nerudova Cena domu: 12 000 000 Kč Typ vlastnictví: Osobní Užitná plocha domu: 156 m² (+ dílna, velká dvojgaráž/sklad a půdní prostory) Dispozice: 4+1 + dílna + velká dvojgaráž/sklad Stav objektu: Starší rodinný dům, plně obyvatelný, napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace). Nutná oprava střechy. POTENCIÁL PRO PODNIKÁNÍ A KOMERČNÍ VYUŽITÍ Strategická orientace: Dispozice domu směrem k hlavní ulici přímo vybízí ke komerčnímu využití (sídlit zde může obchod, ordinace, salon, kanceláře či služby). Bezplatné parkování pro zákazníky: V bezprostředním okolí domu a podél ulice je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst pro vaše klienty i návštěvy. Skladovací a dílenské zázemí: Navazující prostory rozsáhlé dílny a dvojgaráže/skladu poskytují perfektní zázemí pro jakoukoli řemeslnou činnost, logistiku či e-shop. MOŽNOSTI ROZŠÍŘENÍ A ROZVOJE (STAVEBNÍ POTENCIÁL) Půdní vestavba / nadstavba: Dům vyžaduje opravu střechy, což představuje ideální příležitost přizpůsobit stavbu vlastním představám. Při rekonstrukci lze plnohodnotně využít prostorné podkroví nebo zvednout střechu o celé jedno patro a výrazně tak navýšit obytnou či užitnou plochu. Možnost dokoupení sousedního stavebního pozemku: Výměra: 698 m² (obdélníkový tvar) Cena pozemku: 9 500 000 Kč Regulativa: Zastavitelnost až 60 % plochy, možnost stavby do výšky okolních budov. Využití: Vhodné pro rozšíření stávajícího projektu, stavbu druhého rodinného domu, bytového domu či komerčního objektu. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Rudná u Prahy patří k nejvyhledávanějším příměstským lokalitám západně od Prahy s kompletní infrastrukturou: Skvělá dostupnost do Prahy: Zastávka autobusu (PID) se nachází přímo přes ulici. Cesta na metro B - Zličín trvá pouhých 10 minut. Výborné napojení na dálnici D5. Občanská vybavenost v bezprostředním okolí: Základní a mateřské školy, lékaři, pošta, obchody a supermarkety, restaurace i sportoviště v docházkové vzdálenosti. PROČ SI VYBRAT TUTO NEMOVITOST? Univerzálnost: Možnost propojení bydlení a firmy na jedné adrese. Skvělá investice: Možnost rozšíření o patro či dokoupení lukrativního stavebního pozemku. Výborná adresa: Vynikající dopravní spojení s metropolí, parkování u domu zdarma a veškeré služby hned za rohem. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky!

Ke koupi nabízíme rodinný dům - původní venkovskou chalupu s uzavřeným dvorem a vlastní zahradou o celkové výměře 666 m². K tomu navíc i bývalou hasičskou zbrojnici - garáž před domem u kapličky s vlastním pozemkem 18 m2. K dispozici je v garáži i elektřina. K domu v minulosti náleželo přibližně 4 ha zemědělských pozemků, dnes je nemovitost využívána především k rekreaci. Obytnou část tvoří dvě samostatné jednotky o dispozici 1+1 a dvě koupelny. Další zajímavý potenciál nabízí prostorná půda pod sedlovou střechou, která je vhodná k případné vestavbě a rozšíření obytných prostor. Součástí uzavřeného areálu jsou také původní menší hospodářské stavby - stodola a podsklepený chlév. Další objekty slouží jako dílna, garáž a skladovací prostory. Vše doplňuje pěkná, pečlivě udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek. Nemovitost je napojena na společnou obecní studnu, kanalizaci a elektřinu 230/400 V. Celý objekt je dlouhodobě dobře udržovaný a opečovávaný. RD si zachoval svůj původní venkovský charakter a nabízí možnost okamžitého využití i dalšího rozvoje podle představ nového majitele. ENB: G

Dvougenerační dům v Lazci (208 m²) : Zvenčí poctivá a zateplená stavba, uvnitř čisté plátno. Většina lidí při koupi staršího domu platí za kompromisy. Dostanete koupelnu v barvě, ze které vás bolí oči, a kuchyň, co pamatuje devadesátky, ale majitel si je cení zlatem. Tady ne. V Lazci u Příbrami na vás čeká dům, který už má tu nejdražší stavební rutinu dávno vyřešenou. V roce 2011 prošel exteriér zásadním vylepšením: dostal kompletně novou střechu (včetně krovů), plastová okna s dvojsklem a zateplenou fasádu. Poctivé obvodové zdivo o tloušťce 330-550 mm navíc chrání 100 mm polystyrenu. Další technická výhra? Stropy tvoří spolehlivé Hurdis vložky, takže žádné prohýbající se dřevěné trámy. Zvenčí máte absolutně pevnou skořápku, uvnitř 208 m² na to, abyste si interiér udělali přesně podle sebe. Žádné placení za cizí vkus. Prostor, který se vám přizpůsobí Dispozice 6+2 nabízí obrovskou svobodu, ke které se přidává zásadní technický trumf: vstupy do domu. Můžete fungovat klasicky přes jeden společný vchod, ale dům je navržený tak, že obě patra lze jednoduše oddělit a vytvořit dva samostatné vchody. Chcete patro pro rodiče a druhé pro sebe, ale zachovat si soukromí? Máte v plánu jedno patro pronajímat a dotovat si tím hypotéku? Nebo prostě jen dáte děti do patra? Jde to všechno. Pokud vám i to bude málo, ve 2. NP se nabízí možnost rozšířit obytnou plochu o půdní vestavbu, která chytře navazuje hned vedle kuchyně. K tomu všemu vás nahoře čeká 35 m² terasa, kde se to bude plánovat samo. Zahrada (1 618 m²), kde sousedy neuslyšíte. Tohle není sterilní kousek hlíny u moderní satelitní řadovky, kam vám soused vidí až do talíře. Je to reálný kus země, kde děti postaví bunkr a vy máte absolutní klid. Na pozemku stojí prostorná dvougaráž - dost místa na obě auta, motorky nebo rovnou dílnu. Sezónní věci schová zahradní domek. Lokalita a tvrdá data Vesnice nalepená doslova na Příbram (Březové Hory). Žádné ranní taxikaření - do školy a školky dojdou děti pěšky. Příbram (centrum): 5 minut autem. Praha (nájezd na D4): Do 8 minut. Sítě a připojení: Internet 500 Mbit/s pro neomezený home office. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou samozřejmostí. Tohle je dům pro lidi, kteří mají vizi a chtějí prostor, ne pro ty, co hledají naklizený katalogový byt. Zavolejte mi. Projdeme to a zjistíme, jestli to je přesně to co hledáte. Jsem na příjmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme. Atraktivní moderní praktický variabilní bydlení 330 m2 obytné plochy, možnost dvougeneračního bydlení, 5+kk, 2 podlaží, krb, 2 x parkování v garáži + 4 před, sklep, zahrada, terasa. Dům Zkolaudovaný v 2015, na pozemku celkové plochy 600 m2 praktický a vkusný, plastová 3 komorová okna, dveře, podlahy, koupelny, zateplení, podlahové topení, tepelné čerpadlo, solární kolektory, rekuperace vzduch a spousta vychytávek. Z ulice působí dům velmi nenápadně, ale vnitřní prostor a zimní zahrada s terasou na vzrostlém terénu Vás pohltí svou osobitou pohodovou atmosférou. Soukromí na okraji Prahy co více si přát! Současný majitel si velmi užívá: Velkorysé společné prostory obytného přízemí s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s krbem, zimní zahradu, 2x Koupelna, 4x WC Vzdušné pokoje a promyšlené úložné prostory, zabudované skříně v dostatečném objemu v celém domě. Suchý sklep s technickým zázemím ( ohřev a filtrace vody, ČOV,TČ), Energie a provozní náklady - cca 5 tis. měsíčně. cena: 22.500 000 Kč možná dohoda … info a prohlídka po domluvě. Popis je dobrý, ale prohlídka ještě lepší, těším se na vás a po domluvě Vás ráda tímto domem provedu

Prodej velmi světlého zatepleněho zděného rodinného domu o dispozici 6+1+kk o celkové podlahové ploše 249 m² na pozemku 1 059 m². Dům se skládá - v přízemí ze vstupní chodby, 2 x pokoje, obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout dle vlastního návrhu, který má vstup na terasu. Dále se v přízemí nachází koupelna s toaletou, technická místnost, šatna. Po schodišti se dostanete do 1.patra, které se skládá z 2 x pokoje a ložnice. Ložnice má vlastní balkon, kuchyňku a koupelnu. Z balkonu je panoramatický výhled na Prahu. Dále se v 1.patře nachází koupelna s toaletou. IS: kompletní - ELEKTŘINA, VODOVOD, PLYN, KANALIZACE. Topení - plynový kotel Viessmann. Velkou užitnou hodnotou celé nemovitosti je okrasná zahrada s lavičkou, která se skládá kromě čisté zeleně i z dřevin, keřů, ovocných stromů a květin. Parkování je přímo na pozemku a je zajištěno automatickou vjezdovou bránou, zpevněnou plochou a pergolou na 2 auta + 2 auta před pergolou. Kuchyňská linka: aktuálně je v domě pouze kuchyňská linka v technické místnosti. Ideální řešení je však umístění v obývacim pokoji tak, jak bylo v projektové dokumentaci uvedeno. Podlahové topení - na 50% plochy. PENB třídy D. Třída D je uvedena s ohledem na velká skleněná okna, která Vám ale zajistí maximum sluníčka do celého domu : -). Lokalita je velmi klidná a strategická z pohledu dopravní dostupnosti do Prahy a za Prahu směrem na Moravu, či na jih. Srdečně Vás zveme na prohlídku, kde Vám rádi vše ukážeme

Nabízíme Vám na prodej novostavbu rodinného domu v obci Svatý Mikuláš. Jedná se o přízemní dům, který je dispozičně řešený jako 4+kk. Stojí na pozemku o výměře 700 m². Podlahová plocha domu je 139 m². Dům se bude prodává jako dokončený k nastěhování, včetně hotových koupelen. Bez kuchyňské linky. Dům je velmi dobře dispozičně řešen. Velký obývací pokoj je spojen s jídelní částí a obývacím prostorem. Z něj je vstup přes terasu na zahradu. Centrální chodba prakticky zpřístupňuje všechny pokoje. V domě nechybí praktická technická místnost a šatna nebo pracovna. Jedná se o zateplenou zděnou stavbu domu s kvalitními okny a s glazovanou betonovou taškou. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem vzduch voda od firmy Panasonic. U domu budou dvě parkovací stání pro osobní automobily. Na domě se nyní intenzivně pracuje. Dům bude k nastěhování 6. prosince 2026 na Mikuláše. Pro více informací, zaslání standardů nebo prohlídku domu volejte nebo piště.

Hledáte domov, který kombinuje velkorysý vnitřní prostor, soukromí vzrostlé zahrady a nadstandardní technické zázemí? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 150 m, situovaný na rozlehlém pozemku o výměře 1027 m v klidné části Odolena Voda - Dolínek. Tato nemovitost je ideální volbou pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří hledají prostor pro své koníčky a relaxaci v dosahu Prahy. Hlavní přednosti domu a pozemku: Velkorysý pozemek 1027 m: Rozlehlá, vzrostlá zahrada nabízí naprosté soukromí a oázu klidu, kterou u běžných novostaveb nenajdete. Prostorná veranda: Dominanta domu, která vybízí k ranní kávě nebo letním večerům s rodinou. Dispozice 6+kk (150 m): Světlé místnosti s variabilním využitím pro ložnice, dětské pokoje či pracovny. Částečné podsklepení: Praktický prostor pro technické zázemí nebo uskladnění potravin. Zázemí pro auta i kutily: U domu se nachází stavby, které výrazně zvyšují komfort bydlení: Dvě samostatné garáže: Pohodlné parkování a další úložný prostor. Dílna a technická místnost: Skvělé místo pro kutily, uložení zahradní techniky, kol nebo sportovního vybavení. Inženýrské sítě a lokalita: Dům je plně napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn a elektřina). Život v Odoleně Vodě: Kompletní občanská vybavenost přímo v místě moderní ZŠ, několik MŠ, zdravotní středisko, pošta, supermarkety a široké sportovní vyžití (včetně oblíbeného koupaliště Jordán). Dostupnost do Prahy: Autem: Jen 1520 minut na okraj Prahy (metro C Letňany/Kobylisy) po dálnici D8. Autobusem (PID): Pravidelné linky (370, 372) vás dovezou na metro Kobylisy za cca 25 minut. Pozemek o rozloze přes 1000 m v této lokalitě je dnes již raritou.

Prodám rodinný dům ve Staré Boleslavi, ul. Generála Sedláčka č. p. 1631 - novostavba 5+kk s kolaudací 2015, dokončená v roce 2016. Pozemek celkem 496m2, z toho zastavěno 73m2. Dům má obytné přízemí a patro, dvě parkovací stání, automatická vrata a je kompletně oplocen. Dřevostavba, levá část dvojdomu, nízké provozní náklady, volný po dohodě. Dispozice: přízemí - předsíň se schodištěm do patra 9,55m2, kuchyň s jídelnou propojená s obývacím pokojem 32,11m2, pokoj 10,98m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,11m2, komora 2,94m2, patro - chodba 4,27m2, šatna 5,03m2, koupelna s vanou a WC 4,75m2, tři pokoje 15,71m2, 15,71m2 a 11,38m2, tj. celkem 116,74m2. Pozemek má tři funkční části - zatravněná obytná zahrada s domkem na nářadí, boční předzahrádka a vstupní parkovací plocha ze žulových kostek s automatickými pojezdovými vraty a brankou. Dům má přímý vstup do zahrady z kuchyně i z obývacího pokoje (příprava na terasu). K dispozici je podrobná fotodokumentace, prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Rodinný dům se zahradou a garáží v Dobřejovicích u Prahy Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní zahradu a zároveň nechcete bydlet daleko od Prahy? V ulici Nad Mlýnským rybníkem v Dobřejovicích nabízíme rodinný dům s podlahovou plochou 175 m², garáží a pozemkem o velikosti 529 m², z něhož 420 m² tvoří zahrada. Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a jeho dispozice je navržená především s ohledem na pohodlné rodinné bydlení. V přízemí najdete hlavní obytnou část domu. Dominantou je prostorný obývací pokoj o ploše 31,5 m², na který navazuje jídelní část o velikosti 17 m² a kuchyň. Nechybí spíž, koupelna s WC, zádveří se šatnou ani další praktické úložné prostory. Z přízemí je přístupná také garáž o ploše přibližně 19 m². Patro patří především klidové části domu. Nacházejí se zde tři samostatné ložnice - dvě o velikosti přibližně 15,6 m² a opravdu velkorysá hlavní ložnice s více než 30 m². Dále je zde druhá koupelna s WC a samostatná šatna. Velkou výhodou domu je tak dostatek prostoru nejen pro rodinu s dětmi, ale také pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům, kde se počítalo i s komfortem Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Ohřev teplé vody zajišťuje kotel se zásobníkem TUV. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a zemní plyn. K dispozici je vlastní garáž a další prostor pro parkování před domem. Zahrada tak akorát.Je dostatečně velká na terasu, grilování, dětské zázemí nebo pár záhonů, ale zároveň ne tak velká, abyste každý volný víkend strávili s traktůrkem. Dobřejovice - kousek od Prahy, ale pořád doma Jednou z hlavních předností domu je jeho poloha. Ulice Nad Mlýnským rybníkem leží v příjemné rezidenční části Dobřejovic v blízkosti Mlýnského rybníka. Okolí nabízí možnosti pro procházky i cyklistiku - od Mlýnského rybníka vede trasa směrem na Průhonice a vybudované je také pěší propojení směrem do Čestlic. Dobřejovice přitom těží z velmi dobrého spojení s Prahou a blízkosti Průhonic a Čestlic. Napojení na dálnici D1 je dostupné přes Exit 8, takže lokalita dobře kombinuje bydlení mimo hlavní město s rychlou dostupností Prahy. Pokud hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, garáží a dostatkem místa pro každého člena rodiny, přitom nechcete dělat kompromis v dostupnosti Prahy, tenhle dům v Dobřejovicích určitě stojí za prohlídku. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízím k prodeji rodinný dům o velikosti užitné plochy 152m2 na pozemku o výměře 527 m2. Pozemek se nachází ve výjimečné části Průhonic. Stávající rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Obec Průhonice nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pozemek je v docházkové vzdálenosti u Průhonického parku a nachází se nedaleko potoku Botič, jehož údolím vede oblíbená červená turistická stezka. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje nájezd na dálnici D1 a pražský okruh, autobusové spojení na metro Opatov. Jedná se o výjimečnou příležitost a doporučuji prohlídku. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.