Venta de casas

Nabízíme kompletně zrekonstruovaný samostatně stojící rodinný dům na pozemku o velikosti 725 m² v obci Spomyšl. Fotografie interiérů a konstrukcí domu v inzerci jsou reálné, bez úprav pomocí AI a nejedná se o vizualizace. Dispozice domu je 4+1 se dvěma koupelnami, technickou místností a chodbami se schodištěm. Užitná plocha činí 158 m². Na dům navazuje zrekonstruované venkovní příslušenství - zimní zahrada, dílna a sklad, které jsou vzájemně propojeny. Tyto prostory jsou také po renovaci, vybaveny plastovými okny a novými podlahami. Nákladná rekonstrukce zahrnovala kompletní modernizaci technologií, výměnu všech inženýrských sítí a generálku obvodových vnitřních i vnějších konstrukcí, spodních izolací, střechy a komínů. Dům tak dnes nabízí komfortní a úsporné bydlení s využitím současných technických standardů. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo FUJI (v záruce), které dodává teplou vodu do podlahového topení v celém přízemí a do radiátorů v podkrovním patře. Díky TČ se celkové měsíční náklady pohybují na velmi nízké úrovni, přibližně kolem 4 000 Kč. V obývacím pokoji je navíc možné přitopit kamny; komín má nerezovou vložku a platnou revizi. Technický stav domu je velmi dobrý a poskytuje komfortní zázemí pro 3 až 4 člennou domácnost. Všechna eurookna na zakázku v domě jsou vybavena izolačními dvojskly a bezpečnostní fólií zvyšující odolnost proti rozbití i neoprávněnému vniknutí. Dům je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem s napojením na PCO, který zde slouží především jako preventivní prvek - lokalita je dlouhodobě klidná a bezpečná. Střešní konstrukce, fólie, zateplení i krytina KM Beta jsou také zcela nové, což zajišťuje dlouhodobou spolehlivost a bezstarostné užívání. V obci jsou k dispozici všechny inženýrské sítě. Plynová přípojka je připravena v rozvodné skříni přibližně 2 metry od domu, nebylo však nutné ji díky tepelnému čerpadlu využít. Na pozemku se nachází studna a podzemní nádrž na dešťovou vodu ze střechy domu o objemu 7 m³, která slouží k zavlažování zahrady. Pozemek poskytuje soukromí, z okolí na zahradu není vidět, a díky dostatečné vzdálenosti od hlavní silnice je zde příjemný klid a ticho. Součástí je také terasa s výsuvnou markýzou a parkování na vlastním pozemku. Ve spomyšli je ČD stanice Vraňany (600 metrů od domu) s přímou tratí do Prahy na Masarykovo nádraží. Pokud byste chtěli využít cestu vozem, dálnice D8 je od Spomyšle vzdálena 4 minuty a do Letňan je to 30 km. Celkově jde o dům, který nabízí kvalitní technické zázemí, výtečný stav, úsporný provoz, soukromí a příjemné prostředí. Volný od 9/2026

Exkluzivně nabízím ke koupi chatu v malebné chatové osadě Červený Mlýn, nedaleko Podkozí, v katastrálním území obce Chyňava č. ev. 400. Chata o rozloze 65 m² má jedno podlaží s obytným podkrovím a prostornou zahradou, celková rozloha pozemku činí 487 m². Chata je v dobrém stavu. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyň vybavená kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou a lednicí. Součástí přízemí jsou dvě malé ložnice. Dále zde nalezneme koupelnu se sprchovým koutem. V podkroví se nacházejí další dvě obytné místnosti, které v současné době slouží jako ložnice. Podlahy v přízemí i patře jsou pokryty linem. Chata je osazena dřevěnými okny a je částečně podsklepena. Vytápění chaty je řešeno krbovými kamny, případně je možné využít také elektrický přímotop. Chata je napojena na distribuční síť elektrické energie, odpad je řešen jímkou. Na pozemku se nachází kopaná studna, ze které je čerpána užitková voda. Ohřev vody zajišťuje bojler. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, posezení s rodinou či další volnočasové využití. Chatu je možné využívat k rekreaci během celého roku nebo také k trvalému bydlení. Přihlášení k trvalému pobytu je možné. Nemovitost tak může být zajímavou volbou nejen jako místo pro víkendový odpočinek, ale také pro ty, kteří hledají klidnější bydlení v přírodě s dobrou dostupností okolních měst. Velkou předností nemovitosti je umístění v oblíbené rekreační oblasti Chyňavy, v malebném údolí potoka Loděnice - Kačáku. Lokalita si zachovává klidnou chatařskou atmosféru a zároveň nabízí dobrou dostupnost běžné občanské vybavenosti v nedaleké obci Unhošť. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rád Vás chatou i jejím okolím osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hvězdonice. Váš nový domov v Posázaví. Pozemek 1.356 m², dům 200 m² a naprostý klid „Neprodáváme starý dům. Prodáváme místo, kde si můžete vytvořit svůj vlastní domov.“ Místo, kde můžete zpomalit. Místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ. Některé nemovitosti zaujmou na první pohled. Jiné mají něco, co objevíte až na místě - atmosféru, klid a potenciál. Právě takové jsou Hvězdonice. Nabízíme k prodeji velkorysý pozemek o výměře 1 356 m² se stávajícím domem o přibližné podlahové ploše 200 m² ve dvou nadzemních podlažích. Nemovitost se nachází na klidném místě na konci slepé ulice, kde vás nebude rušit projíždějící doprava ani ruch města. A přitom nemusíte dělat kompromis v dostupnosti. MÍSTO PRO VÁŠ VLASTNÍ PŘÍBĚH Stávající dům nabízí možnost kompletní rekonstrukce a vytvoření prostorného rodinného bydlení. Pokud ale toužíte po novém domě od základů, pozemek vám dává i tuto možnost. Můžete tedy zachovat to, co už na místě stojí, nebo začít úplně od začátku. Pozemek je dle územního plánu veden jako Plocha pro bydlení - rodinné domy. Regulativy umožňují minimální velikost stavební parcely 900 m², maximální zastavěnou plochu 300 m² a 2 nadzemní podlaží + podkroví. Na pozemku jsou také základy původně plánované garáže, která měla v minulosti platné stavební povolení. K výstavbě garáže však nikdy nedošlo. KLID, KTERÝ SE DNES HLEDÁ TĚŽKO Představte si ráno, kdy otevřete okno a nemusíte poslouchat městský provoz. Velkou zahradu, kde mají děti prostor běhat, kde si můžete vytvořit terasu, zahradu, bazén nebo jen místo pro odpočinek. Odpolední procházku podél Sázavy, která protéká přímo obcí. Víkendovou projížďku na kole. Večer posezení s přáteli na zahradě. A přitom stále výborná dostupnost k veškerým možnostem moderního velkoměsta. POSÁZAVÍ NA DOSAH, D1 NA DOSAH Hvězdonice nabízí příjemnou kombinaci přírody a praktické dostupnosti. Díky rychlému napojení na D1 se pohodlně dostanete směrem na Prahu i další části regionu. Další možností je vlakové spojení - železniční zastávka se nachází přímo v obci. Pro každodenní život není nutné jezdit daleko. V nedalekých Choceradech, přibližně 3 km od domu, najdete školu, školku, lékaře, obchody a další občanskou vybavenost. Do Chocerad lze dojít také pěšky příjemnou cestou podél řeky, přibližně 1,5 km. Přímo v Hvězdonicích je malý koloniál se základními potravinami a potřebami pro domácnost a nechybí ani tradiční restaurace U Kuželků. PROČ PRÁVĚ TATO NEMOVITOST ✓ 1 356 m² pozemku ✓ cca 200 m² podlahové plochy stávajícího domu ✓ rekonstrukce nebo novostavba ✓ možnost zastavět až 300 m² ✓ 2 NP + podkroví ✓ klid na konci slepé ulice ✓ řeka Sázava v bezprostřední blízkosti ✓ vlaková zastávka v obci ✓ rychlé napojení na D1 ✓ vodovod + kanalizace + elektřina Nemovitost s velkým potenciálem pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Cena: 9 500 000 Kč Pokud hledáte nemovitost, kde si můžete vytvořit opravdový domov podle vlastních představ, kde budete mít dostatek prostoru a zároveň budete mít přírodu na dosah a Prahu dobře dostupnou, Hvězdonice stojí za osobní návštěvu. Protože některá místa se nedají popsat. Musíte je zažít. Pro prohlídku prosím volejte nebo pište, místo vám ráda ukážu.

Hledáte dokonalý domov, který spojuje moderní technologie, absolutní klid přírody a výbornou dostupnost do Prahy? Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům v atraktivní a žádané lokalitě Okrouhlo, Praha-západ. Klíčové parametry nemovitosti: • Dispozice: 5+kk (3 ložnice + pracovna / hostinský pokoj) • Podlahová plocha: 119 m² • 2 terasy - plocha 20 m² • Plocha pozemku: 907 m² (s udržovanou zahradou, 2 terasami, bazénem) • Energetická náročnost: Třída B - velmi úsporná budova • Zdroj vody: městský vodovod + vlastní studna + systém na dešťovou vodu • Vytápění: moderní tepelné čerpadlo • Centrální vysavač - pro maximální čistotu bez alergenů, tichý chod a pohodlný úklid Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum pro setkávání rodiny. Soukromou zónu tvoří 3 samostatné ložnice. Velkým benefitem je pracovna, kterou lze v případě potřeby snadno proměnit v další ložnici nebo pokoj pro hosty. Zázemí domu je řešeno nadstandardně: • Koupelna s WC + druhá samostatná koupelna + další samostatné WC (celkem tedy 2 toalety a 2 koupelny, což eliminuje ranní rodinné fronty). • Samostatná technická místnost, která spolehlivě pojme veškeré technologické zázemí domu a poslouží jako praktický úložný prostor. O teplo a ohřev vody se stará vysoce účinné tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. To zajišťuje stabilní tepelné klima po celý rok za zlomek běžných nákladů. Dům má navíc geniálně vyřešené hospodaření s vodou, které kombinuje tři zdroje: • Městská voda: pro bezpečné pití a vaření. • Vlastní studna: obrovský benefit na pozemku pro bezplatnou zálivku zahrady. • Pokročilý systém na dešťovou vodu: filtrovaná voda je rozvedena do domu pro splachování toalet a praní prádla. Tímto krokem ušetříte až 50 % běžné spotřeby pitné vody! Obec Okrouhlo se nachází v chráněné oblasti Přírodního parku Záhořanské údolí. Lokalita je vyhlášená svou nádhernou krajinou, čistým vzduchem bez smogu a hlubokými lesy pro procházky nebo cyklistiku. Zahrada o velikosti 907 m² nabízí naprosté soukromí a prostor pro relaxaci celé rodiny. Do Prahy se autem nebo přímým autobusovým spojem PID (linky směr Budějovická/Kačerov) se dostanete za přibližně 20 minut. V okolí obce se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i sportovního vyžití. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto úsporného domu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM 250 m² S POZEMKEM 1 200 m², DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, VINNÝM SKLEPEM A SAUNOU Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše přibližně 250 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 200 m². Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako investiční příležitost. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky se zvláštními vchody, díky čemuž mohou jednotlivé části domu fungovat nezávisle a poskytují svým obyvatelům dostatek soukromí. Velkou předností nemovitosti je také prostorný klenutý vinný sklep, který je možné nadále využívat, a pozemek, který v minulosti sloužil jako vinice. ⸻ DISPOZICE DOMU Nemovitost nabízí velkorysý prostor rozložený do několika podlaží. Přízemí * kuchyňská linka s jídelnou * 2 pokoje * sociální zařízení * koupelna se sprchou * sauna Mezipatro * 2 pokoje * sociální zařízení * koupelna s vanou 1. patro * 2 pokoje Podkroví * kuchyň * obytné prostory * sociální zařízení * koupelna se sprchou a vanou Celková užitná plocha domu činí přibližně 250 m², takže poskytuje dostatek prostoru jak pro každodenní bydlení, tak pro odpočinek, návštěvy či případné další využití. ⸻ KLENUTÝ VINNÝ SKLEP Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je krásný cihlový, klenutý vinný sklep, který je možné dále využívat. Sklep si zachovává svou autentickou atmosféru a nabízí skvělé možnosti pro uchovávání vína i příjemné posezení s rodinou a přáteli. V kombinaci s pozemkem, který v minulosti sloužil jako vinice, vytváří tato nemovitost velmi zajímavý celek pro milovníky vína a tradiční atmosféry. ⸻ POZEMEK 1 200 m² - BÝVALÁ VINICE K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 200 m². Pozemek byl v minulosti využíván jako vinice, což společně s vinným sklepem dává nemovitosti jedinečný charakter a nabízí novému majiteli možnost navázat na původní využití pozemku. Pozemek lze samozřejmě využít také jako zahradu, odpočinkovou zónu nebo prostor pro další venkovní aktivity, podle představ a potřeb nového majitele. ⸻ VENKOVNÍ POSEZENÍ S KRBEM Součástí nemovitosti je také venkovní posezení s krbem. Jedná se o příjemné místo pro trávení volného času, rodinná setkání, grilování nebo večerní posezení s přáteli. ⸻ ️ SAUNA A TECHNICKÉ VYBAVENÍ Pro chvíle odpočinku je v domě k dispozici sauna. Nemovitost je zároveň vybavena tepelným čerpadlem vzduch-voda, které představuje moderní způsob vytápění domu. ⸻ HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI * užitná plocha cca 250 m² * pozemek 1 200 m² * pozemek v minulosti využívaný jako vinice * 2 samostatné bytové jednotky * zvláštní vchody * celkem minimálně 6 pokojů * kuchyňská zázemí * několik koupelen a sociálních zařízení * vana i sprchy * sauna * klenutý vinný sklep * venkovní posezení s krbem * tepelné čerpadlo vzduch-voda * vhodné pro vícegenerační bydlení * možnost investičního využití * velké množství prostoru pro vlastní úpravy a využití ⸻ NEMOVITOST S CHARAKTEREM A PŘÍBĚHEM Tato nemovitost nabízí něco, co se na trhu neobjevuje každý den. Velkorysý rodinný dům, dvě samostatné bytové jednotky, vlastní vinný sklep, sauna, venkovní posezení s krbem a pozemek o rozloze 1 200 m², který byl v minulosti vinicí. Dům může být ideálním místem pro velkou nebo vícegenerační rodinu, ale také zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost s možností víceúčelového využití. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme prodej rodinného domu, který se nachází v Třebechovicích pod Orebem, v centru města s veškerou občanskou vybaveností. Dům je nyní dispozici 3+1, dříve 4+1 (vstup-zádveří, kuchyň, obývací pokoj, 2x pokoj, technická místnost, koupelna s vanou a toaletou, chodba se vstupem na zahradu). Zvětšení obytného prostoru je možné půdní vestavbou. Stavba smíšená, kámen, cihla, klenbové stropy, střešní krytina tašky bobrovky. Dům je po dřívější částečné rekonstrukci ( 2008-2018), kdy došlo k výměně oken za plastová (dvojskla), nová elektroinstalace a voda, podlahy: beton + plovoucí, PVC, dlažba. Topení a ohřev vody plynové, el 220V + 380V. K domu náleží okrasná zahrada a parkovací místo na konci pozemku. Dům bude k dispozici dle domluvy. Pro sdělení podrobnějších informací nebo domluvu termínu prohlídky kontaktujte makléře.

!POSLEDNÍ KRAJNÍ DŮM KE KOUPI!Využijte naprosto jedinečnou nabídku ke koupi poslední krajní dvoupodlažní bytové jednotky o velikosti 4 + kk v nejlukrativnější části města Rychnov nad Kněžnou - „Nová Sibiř“ ulice Jirsákova. Ostatní krajní jednotky jsou již nyní prodány. Popis lokality Nová Sibiř: Velká většina občanské vybavenosti, kterou město disponuje a kterou potencionální zájemci o bydlení ke svému pohodlnému životu potřebují (zejména krytý plavecký bazén, potřebná sportoviště, kryté kluziště, obchody, restaurace, školní a předškolní zařízení atd.), je ve velmi blízké vzdálenosti a současně plní i funkci pohodlného, klidného a krásného bydlení v okrajové lokalitě města (v blízkosti je rekreační les Včelný). Popis jednotky: Prostřední bytová jednotka disponuje velikostí 4 + kk o užitné ploše 108,6m2 + krytá terasa 9,9 m2 + sklad 3,12 m2.V přízemí se nachází vstupní zádveří, WC, spíž/sklad, schodiště a obytná místnost (kuchyně + jídelna + obývací pokoj), která navazuje na prostornou krytou terasu se vstupem na zahradu o velikosti 167,5 m2. Boky teras jsou pro dosažení soukromí členěny přistavěnými objekty skladu zahradního nářadí a terasou přecházející do dělící zeleně. Schodišťový prostor je otevřen do obývacího pokoje, čímž mu přidává na prostornosti a výšce s přispěním světlovodu nad horní podestou. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice, koupelna s WC, komora/technická místnost a další dva pokoje. Ke každému domu náleží 3 parkovací stání. Standardy bytové jednotky: Projekt bude dokončen na klíč, tedy včetně střechy, světlovodů Lightway CRYSTAL, okna s izolačním trojsklem ( barva RAL 7016), venkovních žaluzií (barva RAL 7016), parapetů, elektroinstalace, rozvody husí krky, podlahového vytápění vč. tepelného čerpadla, FVE, bojleru, venkovních bezpečnostních dveří (barva RAL 7016) a interiérových dveří značky Porta Verte Home typ G4 (barva bílá), betonového schodiště, fasády, příček, vnitřních omítek, vinylových podlah, koupelen moderního designu, obkladů, sanity (viz. Kniha koupelen standardů), zpevněných ploch, skladu zahradního náčiní, zastřešené terasy a terénních úprav vč. zámkové dlažby, 3 parkovací stání. Kolaudace 2026, prodej na přímo od developera s 2 letou zárukou na stavební práce a 5 letou na skryté vady. Cena je konečná. V ceně je právní servis (možnost advokátní úschovy, kterou hradí kupující), hypoteční servis a 12 % DPH. RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji zajímavý soubor nemovitostí v ulici Zámostecká v Chlumci nad Cidlinou, tvořený hlavním rodinným domem č. p. 29, menším rodinným domem č. p. 28 a navazující zahradou. Celková výměra prodávaných pozemků činí 1 757 m², z toho samotná zahrada má výměru 1 141 m². Hlavní dům č. p. 29 je prostorný dvoupodlažní objekt s půdou a je vhodný především pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci, vícegenerační bydlení nebo investiční projekt. V současném stavu je dům dispozičně členěn na několik obytných částí; v celém prodávaném souboru se nacházejí celkem tři stávající byty. Nejedná se o samostatně vymezené bytové jednotky v katastru nemovitostí. Velkým přínosem nabídky je zpracovaná studie rekonstrukce hlavního domu z roku 2025, která prověřuje jeho další vícebytové využití včetně možnosti zapojení podkroví. Studie představuje zajímavý podklad pro budoucího investora. Orientační užitná plocha hlavního domu činí přibližně 310 m². Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází také stará kopaná studna, která v minulosti sloužila jako zdroj vody pro dům č. p. 28. Ohřev teplé vody je řešen elektrickými bojlery. Vytápění jednotlivých obytných částí je lokální na tuhá paliva. K hlavnímu domu je přivedena plynová přípojka. Součástí prodeje je také menší rodinný dům č. p. 28. Objekt je ve špatném technickém stavu, bez sociálního zázemí a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Pro nového vlastníka tak tato část nabízí prostor pro vlastní řešení a přizpůsobení podle konkrétních potřeb. Za domy navazuje dlouhá zahrada o výměře 1 141 m², která rozšiřuje potenciál celého souboru nemovitostí. Nemovitost se nachází v Chlumci nad Cidlinou přímo u centra města. Nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají větší nemovitost k rekonstrukci, vícegenerační bydlení nebo projekt s potenciálem dalšího vícebytového využití. Podrobné půdorysy, studie rekonstrukce a další dostupná dokumentace jsou k dispozici u makléře. S financováním koupě i případné rekonstrukce rádi pomůžeme.

Malebná chalupa v Českém ráji s rozlehlými pozemky (6 760 m²), v obci Tužín, 6 km od Jíčína. Tohle není jen chalupa, to je láska na první pohled! Hledáte naprostý unikát, kde se zastavil čas, ale přitom nepřicházíte o komfort pečlivě udržované nemovitosti? Dovolte mi představit vám tuto exkluzivní malebnou chaloupku v osadě Podhájí u Radimi (k.ú. Tužín), která je ztělesněním venkovské romantiky. Tato nemovitost, vás okouzlí hned při prvním vstupu. Interiér je citlivě zařízen dobovým nábytkem, kterému dominuje nádherná pec a stylová kamna a krby. Právě zde si dokážete představit dlouhé zimní večery s hrnkem čaje a praskajícím dřevem. Chalupa prošla pečlivou a láskyplnou údržbou, takže je připravena dělat novým majitelům radost bez nutnosti okamžitých záchranných zásahů. Dispozice: sklep, přízemí: zádveří, vstup útulné kuchyňky, ze které se lze dostat ještě na zahrádku za chalupou, která nabízí maximální soukromí, jídelna s pecí, stvořená pro dlouhá setkání u jednoho stolu s rodinou a přáteli, romantický obývací pokoj s krbem, koupelna s vanou a oddělené WC Podkroví: 2x romantická ložnice, půdní prostor vhodný k vybudování dalšího prostorného pokoje s krásným výhledem do krajiny. Prostorná stodola přímo navazující na dům. Co však z této nabídky dělá naprostou raritu na současném trhu, jsou rozlehlé pozemky o celkové výměře 6 760 m². Zahrady a okolní prostranství vám poskytnou absolutní soukromí, prostor pro seberealizaci, zahradničení nebo jen nerušený odpočinek v lůně přírody. V obci Tužín se nachází několik zajímavých památek a staveb historické vodní mlýny, stojí tu hned tři: Bílkův, Anderlův a Benešův mlýn nacházející se na Tužínském potoce. Smírčí kříž 1718, Kaple Anděla Strážce 1871, kousek od Tužína se nachází barokní kostel sv. Jiří, v Radimi zříceniny hradů Kumburk či Pecka. Velmi doporučuji osobní prohlídku. CENA K JEDNÁNÍ.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Butovsi u Jičína. Dům nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu a díky většímu počtu místností si zde můžete vytvořit například pracovnu, pokoj pro hosty, dětské pokoje nebo třeba domácí posilovnu. Velkým benefitem je klimatizace v každém pokoji, která zajistí příjemnou teplotu a komfort i během horkých letních dnů. Velkou výhodou je prostorná terasa s výhledem do zeleně, ideální pro posezení, grilování nebo odpočinek. K domu patří také velká zahrada se vzrostlou zelení, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro děti, domácí mazlíčky nebo zahradničení. Butoves nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Jičína, takže máte přírodu a soukromí, ale zároveň město na dosah. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v klidné a vyhledávané části města Vrchlabí, v ulici Lesní. Dům byl postaven v roce 2011 a nabízí celkovou užitnou plochu 182 m². Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klid, soukromí a spojení s krásnou přírodou Krkonoš. Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 2 309 m², který nabízí nejen dostatek soukromí, ale především nádherný výhled na centrální část Krkonoš. Ideálním místem pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli je prostorná terasa o výměře 50 m². Součástí domu je také garáž o výměře 24 m², kterou ocení hlavně muži. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, obecní kanalizaci a elektrickou energii. Přípojka plynu je k dispozici na hranici pozemku. O komfortní a zároveň úsporné vytápění se stará tepelné čerpadlo se zemním kolektorem a podlahovým vytápěním. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a díky svému stáří, kvalitnímu provedení a pravidelné péči je připraven nabídnout novým majitelům pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních investic. Výjimečná kombinace prostorného domu, velkého pozemku, krásné terasy a jedinečných výhledů na Krkonoše dělá z této nemovitosti mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení ve Vrchlabí, ale zároveň v klidu. Vrchlabí nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Díky své poloze v srdci Krkonoš je navíc ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 4,39 % a fixací až do roku 2029. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, krásnými výhledy a výjimečnou atmosférou Krkonoš, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Můžete se na mne kdykoliv obrátit.

Mimořádně úsporný dům MÄLMO (5+kk) v Hradci Králové - luxusní bydlení s náklady na minimum Zcela výjimečná nabídka na koupi atraktivního, samostatně stojícího domu MÄLMO 5+kk v Hradci Králové, který získáte za cenu městského bytu. Dům disponuje velkorysou dispozicí 5+kk, dvěma koupelnami s WC a jedním samostatným WC. Dům je řádně zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Mimořádná energetická úspora (Třída B) Tento dům byl projektován s maximálním důrazem na energetickou efektivitu a minimální provozní náklady: • Masivní zateplení polystyrenem: Obvodové zdi z přesných keramických tvárnic chrání vysoce účinný fasádní polystyren, který zaručuje vynikající tepelnou izolaci, stabilní klima v interiéru a minimální úniky tepla. • Moderní okna s izolačními trojskly: Okna jsou osazena špičkovými trojskly pro maximální tepelný komfort v létě i v zimě a dokonalé odhlučnění od vnějšího světa. • Úsporné technologie Toshiba: Vytápění a letní chlazení zajišťuje prémiové tepelné čerpadlo vzduch-voda od japonského lídra Toshiba, které je napojené na komfortní, nízkoteplotní teplovodní podlahové vytápění Rehau v celém domě. • Velkoobjemový ohřev vody: O stálý dostatek teplé vody pro celou rodinu se stará moderní zásobník o objemu 234 litrů. Dokonalé architektonické řešení a soukromí Díky unikátnímu architektonickému konceptu a promyšlenému usazení domu na svažitém pozemku se podařilo docílit maximálního využití parcely. Zahrada poskytuje absolutní soukromí a klid, které běžně odpovídají výrazně větším pozemkům. Celková plocha pozemku činí 374 m². Úžasná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu: • Centrum města & nákupy: Cca 5 minut od centra Hradce Králové a nákupní zóny (Tesco, Makro, Hornbach). • Zdravotní péče & vzdělání: Pouhé 3 minuty od Fakultní nemocnice a v pěší dostupnosti mateřské i základní školy. • Volný čas a sport: 3 minuty od sportovních areálů (tenis, volejbal, kanoistika, fotbal). V těsné blízkosti je cyklostezka, přírodní písníky pro vodní sporty a relaxační stezka podél řeky Labe. • Dopravní spojení: 1 minuta na rychlostní komunikaci směr Pardubice s rychlým napojením na dálnici D11 (Praha), 4 minuty na hlavní vlakové a autobusové nádraží. Hledáte moderní, bezúdržbové bydlení, kde nebudete muset řešit vysoké účty za energie? Dům MÄLMO je ideální volbou pro zpříjemnění dnešního uspěchaného života.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v zahrádkářské kolonii ZO Českého zahrádkářského svazu Polabí v oblíbené lokalitě Třebeš v Hradci Králové. Zděná chata (kolaudace z roku 1986) nabízí v podzemním podlaží sklep na ovoce a zeleninu, v 1. nadzemním podlaží obytnou místnost s posezením a kuchyňkou a půdní prostor s možností přespání. Na pozemek je dovedena voda s městského vodovodního řadu, jako další zdroj vody je sdílená studna na hranici pozemku. Do chaty je zavedena elektřina (světlo, přípojka na sekačku popř. další elektrické zahradní nástroje). Střešní krytina - plech. K chatě náleží pozemek o výměře 279 m2, který slouží jako zahrada. Tento díl pozemku je podpachtován (smlouvu předložíme). Pozemek pod chatou je v majetku Statutárního města Hradec Králové. Chata je v osobním vlastnictví. Na pozemku je prostor k posezení, skleník a zahradní domek pro nářadí a sekačku. Zahrada má okrasně relaxační charakter. Volné ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodává se: V krásné a klidné obci Severní, obec Lobendava na okraji Českého Švýcarska, nedávno kompletně zrekonstruovaná vila, rodinný dům, na pozemku o rozloze 495 m2 a další stavební pozemek se samostatnou přípojkou elektřiny, celková plocha 1868 m2. Celý objekt se prodává jako jeden celek. Dům je kompletně zrekonstruován a nabízí velkou kuchyň s jídelním koutem, podlahovým vytápěním a kuchyňským ostrůvkem, obývací pokoj s krbem a zimní zahradou s kamny na dřevo, samostatnou toaletu a prostor pro pračku a sušičku. V patře: 3 ložnice a 2 koupelny, z nichž jedna má vířivku. Půda je zateplená a částečně obložená; jsou zde umístěny dva 200litrové bojlery na ohřev vody. Dům je částečně vytápěn (obývací pokoj, toaleta, prádelna, chodba) elektrickým kotlem ústředního topení Protherm (9 kW). Velká garáž s půdou. Dále se zde nachází luxusní vestavěná sauna s dešťovou sprchou.

CHATA VE VEJPRTECH SE ZAHRADOU | 381 m² | CELOROČNÍ VYUŽITÍ | KLIDNÁ LOKALITA Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu v malebném městě Vejprty, situovanou v klidné části obce v oploceném areálu ČZS. Roční poplatek svazu činí pouhých 700,-Kč za členství a údržbu společných prostor. Velkou výhodou je přivedená voda, elektřina 380 V a možnost celoročního užívání. Základní informace * zastavěná plocha: 44 m² * pozemek: 381 m² * dispozice: přízemí + podkroví * částečné podsklepení * přivedená voda * elektřina 380 V * samostatná kůlna * energetická náročnost budovy: G Chata prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byl vybudován sprchový kout a toaleta, nový bojler a byly vyměněny okapy. Dispozice V přízemí se nachází: * kuchyně, * obytná místnost, * předsíň, * samostatné WC, * sprchový kout. V podkroví je prostor pro spaní. Součástí nemovitosti je také samostatná kůlna s vlastním vchodem, vhodná pro uložení zahradního náčiní, sportovního vybavení a dalších věcí. Nosná konstrukce chaty je kombinací cihelného zdiva a dřevěné konstrukce a je v dobrém stavu. Lokalita Vejprty a okolí nabízejí možnosti turistiky, cyklistiky, rybaření i zimních sportů. V blízkosti se nachází rybníky a vodní nádrž Nechranice, v zimě pak oceníte dostupnost Krušných hor a lyžařského areálu Klínovec. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - v dosahu je vlakové i autobusové spojení a silniční napojení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej rekreační chaty se zahradou 3+1, Chbany, Poláky, okr. Chomutov. Dřevostavba se zastřešenou terasou 35 m2 s číslem evidenčním je v osobním vlastnictví. Nachází se na oploceném pozemku 470 m2 a její součástí je venkovní chemické WC, 4 x zásobník 1000 l na dešťovou vodu, sprcha. Voda z nádrže nad sprchou je svedena do chaty a je využívána k mytí nádobí. Na chatě byla dělaná nová střecha. Cena je včetně veškerého zařízení. Není zde pitná voda. Do chatové osady je přístup přes závoru (obsluha přes GSM modul), chata je dostupná autem, parkování přímo na pozemku, pěšky k Nechranické přehradě 200 m. Chata má dvě zateplené obytné místnosti (jedna je tvořena obestavěným karavanem), kuchyni a technickou místnost. Je zde zavedena elektřina 230 V s vlastními hodinami. V kuchyňském koutě je linka a sporák na PB. Vytápění je řešeno elektrickým přímotopem. Pod chatou je prostor na skladování dřeva a materiálu. Na zahradě roste slíva, meruňka, líska, rakytník, hruška a okrasné rostliny. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci.

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné obci Dobříčany u Žatce, který zaujme především množstvím prostoru a širokými možnostmi využití. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, vícegenerační rodinu, kutila, řemeslníka nebo podnikatele, který potřebuje dostatek zázemí. Dům stojí na pozemku o výměře 690 m², je kompletně podsklepený a nabízí dvě obytná podlaží. Přízemí - cca 100 m²: dispozice 3+1 se samostatnou kuchyní a koupelnou. 1. patro - cca 85 m²: otevřený prostor s kuchyňskou a obývací částí, koupelnou, spíží a vstupem na terasu 12 m². Patro bylo přistavěno přibližně před 28 lety. Střešní okna zajišťují dostatek denního světla. Díky dvěma podlažím je dům vhodný také pro dvougenerační bydlení. Dům je starší, ale suchý a udržovaný, je obkopaný a má plastová okna. Elektřina je v mědi. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a má vlastní studnu. Odpad je aktuálně řešen jímkou. Je možné vybudovat domovní ČOV nebo tříkomorový septik. Dle informací majitele obec Liběšice na toto řešení poskytuje finanční příspěvek - přesné podmínky je vhodné ověřit přímo u obce. Vytápění je v současnosti řešeno krbovými kamny. Stávající kotel je určen k výměně a stejně tak bojler pro ohřev vody. Nový majitel tak může zvolit moderní a úsporné řešení vytápění i ohřevu vody podle vlastních potřeb. Velkou výhodou je optický internet již instalovaný v obou podlažích. VELKÉ ZÁZEMÍ A GARÁŽ Na pozemku se nachází další vedlejší stavby, které nabízí dohromady minimálně cca 100 m² dalšího prostoru. Využít je lze jako sklady, dílny, zázemí pro podnikání, uskladnění materiálu, strojů či zahradní techniky. Součástí je také velká garáž, kterou lze využít nejen pro parkování, ale například jako prostornou dílnu či pracovní prostor. Dům je kompletně podsklepený. Za zmínku stojí sklep s kamennou zdí a klenutými stropy, který nabízí další úložný prostor. Nemovitost nabízí především prostor, soukromí a možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, dvěma obytnými podlažími, garáží a rozsáhlým zázemím, doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v obci Hora Svaté Kateřiny v krásném prostředí Krušných hor. Chalupa zaujme krásným starožitným zařízením, prostornou zahradou s příjemným posezením a nádhernými výhledy do okolní krajiny. Celý interiér je zařízen v příjemném tradičním stylu a chalupa se prodává včetně kompletního vybavení, tak jak je prezentována na fotografiích. V přízemí se nachází kuchyňka s jídelnou a pecí, obývací pokoj s krbem, koupelna s toaletou a technické zázemí s pračkou. V patře jsou dvě ložnice a jeden průchozí pokoj, který může sloužit jako další ložnice, pracovna nebo herna. Velkým benefitem je krásná zahrada s nádhernými výhledy do okolní krušnohorské krajiny. Najdete zde upravenou skalku, příjemné posezení a zahradní domek. Je to místo, kde si můžete opravdu vychutnat klid a atmosféru hor. Hora Svaté Kateřiny je ideálním místem pro celoroční rekreaci. V okolí vedou turistické a cyklistické trasy, které pokračují také na německou stranu, a v zimě jsou zde využívány běžkařské trasy. Přímo v obci se nachází také rozhledna na Růžovém vrchu s krásnými výhledy do okolní krajiny. V obci a jejím okolí najdete možnosti občerstvení, restaurace i další zázemí pro trávení volného času. Pro milovníky zimních sportů jsou nedaleko lyžařsky vleky. Velkou výhodou je také blízkost německých hranic a možnost výletů do německého Krušnohoří, například do nedalekého Olbernhau či malebného Seiffenu. Chalupa je ideální pro rodinné pobyty s dětmi, romantické víkendy ve dvou i klidný odpočinek o samotě. V každém ročním období nabízí něco jiného - v létě si můžete užít přírodní koupání, výlety na kole či pěšky, v zimě pak běžkařské trasy a možnosti lyžování v okolí. Krásná zahrada s výhledem a příjemným posezením navíc poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a trávení volného času během celého roku. Je to místo, kde si každý může najít svůj způsob odpočinku - ať už hledáte aktivní dovolenou, rodinné zázemí nebo klidné místo jen pro sebe. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji domek s areálem ve Velkém Újezdu u Býčkovic. Nemovitost se nachází jen několik desítek metrů od hlavní komunikace směrem na Litoměřice a nedaleko železniční tratě. Přesto nabízí příjemný klid, soukromí a pocit ústraní od okolního ruchu. Právě spojení dobré dopravní dostupnosti, dostatku prostoru a možnosti kombinovat bydlení s podnikáním patří mezi hlavní přednosti této nabídky. V levé části pozemku stojí samostatný domek čp. 54 s vlastním vstupem. Jeho dispozici tvoří jedna obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Domek může sloužit k samostatnému bydlení, jako zázemí pro zaměstnance, kancelář nebo například prostor pro hosty. V další části pozemku se nachází druhý objekt s čp. 109 se zastavěnou plochou 371 m². Ten byl doposud využíván především jako prostorná autodílna s vlastním zázemím. Součástí objektu je obytná místnost, kuchyň, koupelna a toaleta, takže zde bylo možné pohodlně propojit pracovní část s běžným každodenním zázemím. V současnosti se oba objekty vyklízí. Samotná dílna je rozdělena do několika částí. Přední část disponuje dvěma samostatnými vjezdy, díky kterým je zajištěn pohodlný přístup do pracovních prostor. Zadní část je rozdělena na další dvě místnosti, přičemž větší z nich má třetí samostatná otevírací vrata. V této části je zároveň umístěn kotel na tuhá paliva, který umožňuje vytápění uhlím nebo dřevem. Další možnost vytápění nabízejí kamna. Velký potenciál nabízí také patro hlavního objektu. Po rekonstrukci zde může vzniknout prostorná bytová jednotka, kanceláře, administrativní zázemí společnosti, skladovací prostory nebo další část provozovny. Budoucí majitel tak může celý objekt přizpůsobit přesně svým potřebám a propojit zde například vlastní bydlení s podnikáním. Celý objekt prošel rekonstrukcí v průběhu 90. let a v současné době nabízí prostor pro další modernizaci. Voda je nyní zajištěna z vlastní studny o hloubce přibližně 18 metrů. V roce 2027 je plánováno připojení objektu na veřejný vodovodní řad. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní čistírny odpadních vod s kapacitou až pro osm osob. V zadní části pozemku se nachází také kotec pro zvířata a menší stavba umístěná na patkách. Pozemek tak poskytuje další možnosti využití podle představ nového majitele. Nemovitost je zajímavá především svou variabilitou. Po rekonstrukci může sloužit k bydlení, podnikání nebo jako praktická kombinace obojího. Prostorná dílna se třemi vjezdy může být nadále využívána například jako autoservis, řemeslná provozovna, sklad nebo technické zázemí firmy, zatímco další části objektu mohou nabídnout bydlení či kancelářské prostory. Pokud tedy hledáte místo, kde můžete spojit vlastní bydlení s podnikáním, potřebujete dostatek prostoru pro svou firmu nebo jednoduše hledáte nemovitost s potenciálem dalšího využití, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. V případě, že vás nemovitost zaujala, zavolejte si o osobní prohlídku. Rádi vám celý a

Hledáte klidné bydlení v přírodě, nebo ideální pozemek pro developerský projekt? Nabízíme rodinný dům s velkorysým stavebním pozemkem o výměře 3 476 m² v malebné obci Valov, pouhé 3 km od Podbořan. Klíčové výhody nemovitosti: • Vysoký investiční potenciál: Velikost pozemku přímo vybízí k rozdělení na samostatné parcely a výstavbě dalších rodinných domů. • Příroda a soukromí: Pozemek obklopuje nádherná příroda, les a rybníček. Udržovaná zahrada s ovocnými stromy a keři nabízí ideální prostředí pro odpočinek. • Vlastní zdroj vody: Na pozemku je k dispozici vlastní studna s dostatkem vody po celý rok. • Skvělá dostupnost do Prahy: Rychlé napojení na dálnici D6 - do Prahy dorazíte za pouhých 40 minut. • Kompletní občanská vybavenost: V sousedních Podbořanech najdete vše potřebné - školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, poštu i úřad. Přijďte se přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto místa a jeho rozvojovém potenciálu. Srdečně Vás zveme na prohlídku!