Продажа квартир

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi příjemný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 46 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 1,7 m² a vlastní parkovací stání v zakladači. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008. Interiér působí díky velkým oknům vzdušně a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky oknům orientovaným do dvou stran získává příjemné množství denního světla. Na obytnou část navazuje samostatná ložnice, prostorná koupelna s vanou a vstupní chodba. Dispozice a výměry: • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,3 m² • ložnice: 11,4 m² • koupelna s WC: 5,6 m² • chodba: 4,5 m² • sklepní kóje: 1,7 m² • parkovací stání v zakladači Byt se prodává včetně stávajícího vybavení. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Dále je k dispozici jídelní stůl s barovými židlemi, sedací souprava, šatní skříň, postel a pračka. Vytápění je řešeno centrálně. Bydlení s přírodou na dosah: Velkou předností bytu je spojení dobré dostupnosti do centra Prahy s blízkostí zeleně. Tramvajová zastávka Malý Břevnov se nachází 2 minuty chůze od domu. Přímým spojením se dostanete na stanici metra Hradčanská (A), Národní třída (B) i Vltavská (C). Pouhých 8 minut chůze od domu je k dispozici oblíbený pražský park Obora Hvězda, za 15 minut dojdete také k rozlehlému parku Ladronka. Nedaleko se nachází Fakultní nemocnice Motol a je dostupná za 6 minut přímým autobusovým spojením. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Nájemní smlouva je uzavřena do 31. 8. 2027 a současné nájemné činí 23.500 Kč měsíčně + poplatky. Pokud hledáte byt pro sebe, je možné po dohodě zajistit jeho uvolnění s tříměsíční lhůtou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Ve výhradním zastoupení majitelky, si vám dovoluji nabídnout ke koupi tento atraktivní byt 1+kk o podlahové ploše 32 m2, ke kterému navíc náleží jihovýchodně orientovaný balkon o velikosti 4,72 m2. Konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2.nadzemním podlaží (1.patře) novostavby bytového domu (kolaudace duben 2026), který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu TRIANGL PARK na plzeňském Jižním Předměstí, a to konkrétně v ulici Železná 3068/16. Co se týká standardů, tak jsou zde plastová okna s izolačními trojskly, v obývacím pokoji je položena laminátová plovoucí podlaha, ve vstupní hale a koupelně se nachází kvalitní dlažba s obkladem od firmy RAKO. Interiérové dveře jsou s CPL úpravou a navíc nechal v tomto bytě pan majitel zhotovit přípravu na klimatizaci. Samozřejmostí je internet vedený optickým kabelem (CETIN) a dále je zde nainstalovaný videotelefon s možností přivolání výtahu přímo z bytu. Za mě se jedná o velice zdařilý a atraktivní developerský projekt se snadnou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. V kombinaci s dostatkem zeleně se jedná o žádanou a lukrativní lokalitu. V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i případná pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Těším se na viděnou.

Nabízíme investici - výhodný byt 3+1 s dlouhodobým spolehlivým nájemcem! Jedná se o byt 3+1 s balkonem menších rozměrů v klidné části Horšovského Týna. Byt je situován v 1. patře (2.NP) bytového domu bez výtahu (montovaná konstrukce - typ Okál). Bytová jednotka prošla několika fázemi rekonstrukcí : 1) Před 17 lety - nová kuchyně a koupelna, 2) Před rokem - nová okna, instalovány nové topné el. radiátory, výmalby. Dispozice (užitná plocha 49,20m2) : chodba, koupelna, WC, kuchyň se spíží, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj a balkonem. Bytový dům má novou střechu (v plánu je také zateplení fasády). Sítě : el. energie 230V, voda zavedena z vodovodu, odpady svedeny do městské kanalizace a vytápění bytu zajišťuje lokální topení na el. energii (nové radiátory) a také pro úsporu nákladů lokální topení na tuhá paliva (kamna na dřevo s teplovodními průduchy do místností). Náklady na provoz : 1) Fixní náklady cca. 1000,-Kč, správa 262,-Kč, 2) Zálohové : vodné 800,-Kč (odvislé od počtu osob), el. spol. prostor 30,-Kč, el. energie (výše zálohy odvislá na teplotě vytápění a především na četnosti využívání kamen na tuhá paliva, záloha na el. se může pohybovat od 1500- do 4000,-Kč, při vytápění jen dřevěnými briketami se pohybovaly náklady na topení velmi nízko cca. 400 - 500Kč/měs). Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek : 1) Dobrá cena 2) Balkon v bytě (příjemnější bydlení, vyšší tržní hodnota bytu, než u bytů bez balkonu či lodžie) 3) Druhé patro : pohodlnější užívání (než u bytů v 3. či 4. patře v domě bez výtahu), 4) V bytě komín a kamna s teplovodními průduchy do místností (velká úspora za vytápění - stačí obstarat topivo na zimu, možná instalace krbových kamen). 5) V bytě spolehlivý dlouhodobý nájemce, který by zde rád zůstal (nájemní smlouva je vždy s automatickým ročním prodloužením, pokud nedojde k výpovědi, nájem nyní prodloužen do 10/2027, současná výše nájemného 10 500,-Kč/měs. + energie). Ve městě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, nákupy, lékaři, restaurace aj.) a velmi dobré pracovní možnosti (v místní průmyslové zóně). Výhodný byt 3+1 v Horšovském Týně! Dobrá investice !

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej světlého bytu 2+1 (družstevní vlastnictví) o výměře 44 m² v 1. patře cihlového domu v žádané Pernerově ulici, Praha - Karlín. Popis bytu: - Dispozice: 2+1 (původně 1+1, předělané příčkou na dva samostatné pokoje, každý s oknem). - Podlaží: 1. / 4 - Plocha: 44 m². - Stav: velmi dobrý, částečná rekonstrukce a modernizace. - Okna: plastová (dekor dřevo), orientovaná do zahrady obklopující dům. - Podlahy: lino a dlažba v chodbě a kuchyni, dlažba v koupelně, v pokojích lino/dlažba dle místnosti. - Koupelna: nové obklady, dlažba a sanita. - Kuchyně: nová kuchyňská linka. - Sklep: ano. Vybavení a poloha: Byt se nachází v klidné části Karlína mezi krásnými historickými domy a vzrostlou zelení. Dům stojí na tichém místě s příjemnou zahradou kolem domu. Výborná dostupnost MHD - metro i další spojení v docházkové vzdálenosti. Mimořádně nízké provozní náklady. Vhodné využití: Byt představuje jak atraktivní investiční příležitost, tak příjemné místo k bydlení pro jednotlivce či pár, kteří ocení klidné prostředí v centru města. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. Ev. číslo: 656401.

Hledáte-li bydlení, které v sobě spojuje výhody bytu a rodinného domu? Nabízíme Vám ke koupi slunný, zděný byt 3+1 o podlahové ploše 69,58 m², který se nachází ve 2. NP komorního bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. K bytu náleží vlastní oplocená zahrádka o výměře 145 m² přímo za domem, prostorný zděný sklep (10,53 m²) a jihozápadně orientovaný balkon (2,72 m²). Nemovitost se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě v Sušici, v ulici Smetanova, pouhých pár minut chůze od historického centra města. Byt prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí, při které bylo zmodernizováno zcela nové zděné bytové jádro, nová elektroinstalace, odpady a zateplení stropů. V celém bytě jsou osazena plastová okna. Na podlahách v pokojích, chodbách je položena plovoucí podlaha, v kuchyni a koupelně praktická dlažba. Srdcem bytu je dokonale prosvětlená kuchyně propojená s obývacím pokojem (32.63 m2) s výhledem na kapli Anděla Strážce. Celému prostoru vévodí krbová kamna, která v zimních měsících vykouzlí neopakovatelnou útulnou atmosféru a velkorysé balkonové dveře, které interiér zaplavují přirozeným světlem od jihozápadu. Na tento hlavní prostor navazují další dva samostatné pokoje (12,23m2,12,31m2). Dále nově zbudovaná koupelna s WC a technický prostor na umístění elektrokotle, mrazáku apod. Velkým benefitem je také vlastní prostorný zděný sklep (10,53m2) a možnost využívat praktické společné prostory domu, jako je kolárna. Vytápění el. kotlem do ÚT, nebo krbovými kamny, ohřev vody el. boilerem napojen na el. kotlík, odpad sveden do kanalizace. Platby spojené s užíváním bytu: FO 801,-Kč + ( zálohy vodné - stočné cca 300,-Kč + vl. topení + elektřina). Parkování lze na oploceném, společném pozemku bytového domu. Tento byt představuje výjimečnou investiční i rezidenční příležitost. Bydlení v malém zděném domě vám zajistí klid a soukromí, přičemž do centra města to máte jen pár kroků. Největšími bonusy jsou vlastní zahrádka přímo za domem a bezpečný, kompletně oplocený pozemek, který k bytovému domu náleží. PENB ve třídě G.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31 m², která se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Hodonínské ulici v Plzni. Byt je v osobním vlastnictví a náleží k němu také sklepní kóje. Byt je vybaven plastovými okny. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny ústředně dálkově, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému provozu domácnosti. Příjemným benefitem je výhled do zeleně - přímo pod okny se nachází park a také za domem navazuje další zeleň, díky čemuž byt nabízí příjemné prostředí i přes svou polohu ve městě. Dům se nachází v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí jsou k dispozici obchody, služby, knihovna i možnosti pro volnočasové aktivity. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Obyvatelé domu mohou využívat také společné prostory, mezi které patří sušárna a kočárkárna/kolárna. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 620 Kč. Správu domu zajišťuje společnost Triumfa. Byt je v současné době pronajat spolehlivému a slušnému nájemci, přičemž nájemní smlouva je uzavřena do 31. 5. 2027. Nemovitost je tak vhodná zejména pro zájemce hledající investiční byt s již fungujícím nájemním vztahem a okamžitým příjmem z pronájmu. Byt může být zajímavou příležitostí jak pro dlouhodobou investici, tak pro budoucí vlastní bydlení po skončení stávajícího nájemního vztahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzívně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 59,9 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě v ulici Stará cesta v Plasích. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti školky, základní i střední školy. Jednou z největších předností bytu je jeho poloha a krásný výhled do údolí Plas a okolní malebné krajiny. Místo nabízí příjemné spojení bydlení ve městě s bezprostřední blízkostí zeleně, historie a krajiny, která je pro Plasy tak typická. Dispozice bytu je praktická a přehledná. Po vstupu se vpravo nachází samostatná komora, která poskytuje vítaný úložný prostor. Naproti vstupním dveřím je situována ložnice. Chodba dále pokračuje do bytu a jsou z ní samostatné vstupy na WC, do koupelny a kuchyně. Na jejím konci se otevírá prostorný obývací pokoj. K bytu náleží také prostorný sklep. Dalším příjemným bonusem je zahrada, která není přídatným vlastnictvím bytu, ale je po dohodě s obcí k užívání - ať už k odpočinku, posezení nebo zahradničení. Přímo u domu je dostatek míst k parkovacímu stání. Součástí nabídky je i možnost koupě samostatné garáže o výměře 21 m², která se nachází v blízkosti domu. Garáž není součástí přídatného vlastnictví bytu. Je zapsána na samostatném LV a lze ji koupit po dohodě i samostatně. Plasy jsou výjimečným místem s bohatou historií a krásným okolím. Dominantou města je klášterní areál Plasy s konventem a okolní krajina vybízí k procházkám i výletům. Okolo domu vede stará cisterciácká stezka. Byt je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné 2+1 v cihlovém domě, ocení dostatek úložných prostor, možnost využívat zahradu a především bydlení s krásným výhledem do krajiny. V případě zájmu kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím ke koupi velmi pěkný a prostorný byt 2+kk, 57,7 m2 s lodžií, komorou, parkovacím stáním v suterénu budovy s výtahem v Plzni - Bolevci ul. U Velkého rybníka. Žádaný typ bytu se zajištěným parkováním v prima lokalitě. Součástí nabídky je i parkovací stání v suterénu domu pro jeden OA. Další možnosti parkování v blízkosti domu. Další výhodou je částečné vybavení bytu - v kuchyni spotřebiče - indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem atd., v ložnici manželská postel, stůl atd. V bytě jsou vestavěné skříně v ložnici a na chodbě bytu, praktická komora (s výlevkou, připojením pračky/sušičky), v koupelně sprchový kout a závěsné WC. Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. Byt je k dispozici svému novému majiteli nebo připraven k pronájmu. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky. Nabízím podporu při zajištění financování koupě.

Dovoluji si Vám nabídnout světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+1, situovaný v ulici Francouzská třída, v docházkové vzdálenosti od tramvajové zastávky Vozovna Slovany. 

 Celková užitná plocha bytu činí 60 m², k bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 4 m² a balkón o velikosti 2m². Byt se nachází ve 4. patře v budově bez výtahu a je ve velmi dobrém stavu. V bytě jsou aktuálně spolehliví nájemníci, se kterými je možnost pokračovat v pronájmu.


 Dispozičně byt nabízí chodbu s vestavěnou skříní, samostatnou kuchyň s vestavěnými spotřebiči, obývací pokoj s balkónem do ulice, 2 neprůchozí pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a komoru (zde je pračka a el. bojler). Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014 s důrazem na kvalitní materiály (elektroinstalace, rozvody vody, obložkové dveře, parketové podlahy apod.) 

V bytě se nachází dálkové vytápění z centrální kotelny. Ohřev vody je aktuálně řešen el. bojlerem se sníženým tarifem, možnost připojit se k centrální kotelně. 

 Lze financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu.

 Francouzská třída patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality - nabízí kompletní občanskou vybavenost, MHD před domem, školy i školky v blízkém okolí, nedaleké obchodní centrum i zeleně a zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra města i nájezd na dálnici D5. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice s potenciálem zajímavého výnosu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 37 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu na ulici Barákova v městském obvodu Plzeň 2-Slovany. Byt prošel částečnou modernizací - kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou, podlahové krytiny jsou ve velmi dobrém stavu a koupelna disponuje vanou. Byt je orientován na jihovýchod, to zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne. Okna jsou plastová a dům je zateplený, což přispívá k úspornému provozu. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením, ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Součástí bytu je sklep o ploše 1,8 m², který nabízí praktický úložný prostor. V bytě jsou vestavěné skříně a samozřejmostí jsou žaluzie. V domě je k dispozici výtah a kolárna. Okolí je klidné, vhodné pro rezidenční bydlení. Parkování je možné v okolí domu na veřejných komunikacích. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, poštu, banky, menší obchody i větší nákupní centrum Galerie Slovany. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost - poblíž jsou zastávky tramvajových i trolejbusových linek s přímým spojením do centra města, vlaková zastávka je vzdálena cca 800 m. V dosahu jsou také hlavní silniční tahy s napojením na dálnici D5. Městská část je plně urbanizovaná, s dostupností parků a veřejné zeleně. Byt je v osobním vlastnictví a připraven k nastěhování od listopadu 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Prodej světlého družstevního bytu 1+kk s lodžií, Prachatice. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 28,03 m2, který se nachází v 7. patře z celkových 8 patrového domu na adrese Česká 678 v Prachaticích. Jedná se o družstevní vlastnictví spadající pod SBD Husinec s již zcela splacenou anuitou, převod do OV není v současné době aktuální. ​Byt je vybaven kuchyňskou linkou a jeho hlavní předností je rozšířené okno přes celou stěnu vedoucí do lodžie, které prostor výrazně zvětšuje, prosvětluje a dodává mu celkovou vzdušnost. Z okna i lodžie je příjemný výhled s převahou zeleně. Původní umakartové jádro bylo před cca 8 lety nahrazeno sádrokartonovou konstrukcí se speciálním nástřikem, nicméně povrchová úprava již vyžaduje renovaci dle představ nového majitele. Součástí je sklepní kóje a vstup do sušárny/kolárny. ​Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí ​3 400 Kč, z čehož pevné platby a fond oprav tvoří 1 215 Kč a zálohy na teplo, vodu a ostatní služby 2 185 Kč. ​Bytový dům na ulici Česká prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a fasády a nachází se ve velmi dobrém stavu s dostatečnou finanční rezervou ve fondu oprav. V roce 2024 byla provedena nová elektroinstalace ve společných sklepních prostorách. V roce 2026 byla dokončena kompletní výměna stoupaček teplé a studené vody včetně cirkulace. ​Za převod družstevního podílu se platí správní poplatek ve výši 7.260,- Kč. ​Lokalita ulice Česká patří k velmi příjemným a praktickým částem Prachatic, která kombinuje klidné bydlení blízko přírody s výbornou dostupností všech služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, dětských hřišť, lékárny i zdravotnických zařízení. Pro každodenní nákupy využijete blízké supermarkety i menší lokální obchody. V bezprostředním okolí je k dispozici také pošta, bankomaty a restaurace. Jen pár minut chůze od domu se nachází zastávka MHD a autobusových spojů, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení po celých Prachaticích i do okolních obcí. ​PENB: D ​Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování. ​

ERA Reality exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví o výměře 36 m², ke kterému náleží také prostorná terasa 6 m² a sklep 4 m² (užitná plocha celkem 46m2). Byt se nachází v novostavbě s výtahem v ulici Čakovská v Českých Budějovicích. Velkou předností této nemovitosti je její investiční potenciál. Byt je již nyní pronajatý za 12 000 Kč měsíčně + energie a služby (3.000,- + cca 800,- elektřina), takže nový majitel může získat nemovitost s nájemníkem a příjmem prakticky ihned po dokončení převodu. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.000,- (Fond oprav = 200,-Kč) + elektřina. Dispozice 1+kk nabízí praktické a moderní bydlení vhodné jak pro jednotlivce či pár, tak především pro dlouhodobý pronájem. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči, která dotváří příjemný a funkční interiér. K bytu dále náleží terasa o výměře 6 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení nebo odpočinek, a sklep o velikosti 4 m². Parkování je možné u domu. Ideální příležitost pro investora, který hledá nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a minimální starostí s hledáním nájemníka. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. S pozdravem Denis Vacek ERA Reality Tel.: 734 218 093

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v 1. patře zděného bytového domu v ulici Pražská (Pražské Předměstí). Byt nabízí velmi dobře využitelné dispozice a příjemný prostor pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 12,38 m² a podíl na zahradě u domu. Velkou předností je zasklená lodžie, která je orientována směrem do zahrady. Lodžii lze příjemně využívat k posezení, relaxaci nebo třeba k vychutnání ranní kávy. Zasklení zároveň umožňuje její využití i za méně příznivého počasí. Dispozice bytu: kuchyně - 17,60 m² obývací pokoj - 18,50 m² ložnice - 17,50 m² předsíň - 4,30 m² koupelna + WC - 6,88 m² komora - 1,25 m² spíž - 1,40 m² sklep - 12,38 m² V bytě jsou dřevěné podlahy a dlažba. Vytápění je zajištěno ústředním topením s radiátory. Zdrojem tepla je plynový kotel se zásobníkem teplé vody. K domu náleží zahrada, na které má vlastník bytu svůj podíl. Zahrada je udržovaná a nabízí příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací, doplnění technických detailů nebo sjednání prohlídky. nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 4+1 a velikosti 86 m2 v obci Nebahovy u Prachatic. V bytě se nachází ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC, chodba, obývák, kuchyně a pokoj a je celý zateplený včetně nové fasády a po celkové rekonstrukci. Náleží k němu zateplená garáž, balkón, půdní prostory, sklepní prostory. Vytápění je na elektrokotel ( je zachováno i připojení s kotlem na tuhá paliva) V obci se nachází nová školka,pošta a obchod s potravinami. Veškerá občanská vybavenost je v 6 km vzdálených Prachaticích. Spojení do Prachatic je bez problémové autobusovým spojem každou hodinu.

č. 18 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,08 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro pohodlné rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále jsou zde dvě samostatné místnosti, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Velkou předností bytu jsou prostorné a světlé místnosti s velkými okny, díky kterým interiér působí vzdušně a příjemně. Z oken je výhled do zeleně a okolní zástavby. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a dřezem. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, interiérové dveře značky Sapelli a vstupní bezpečnostní dveře Sapelli. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a topným tělesem. Toaleta je řešena samostatně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Díky dispozici 3+kk a výměře přes 67 m² nabízí dostatek prostoru pro pár, rodinu i náročnějšího jednotlivce. Základní informace: * dispozice: 3+kk * podlahová plocha: 67,08 m² * podlaží: 4. NP * podlahy: vinyl * interiérové dveře: Sapelli * vstupní dveře: Sapelli bezpečnostní * sklep: není * prodejní cena: 5 500 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2kk o výměře 57,9m2 plus terasa v novém projektu v klidné obci Hodňov, v krásném prostředí Šumavy a v blízkosti Lipenské přehrady, nabízíme k prodeji soubor osmi bytových jednotek o dispozici 2+kk a 3+kk. Každý z bytů je svým způsobem jedinečný a liší se svou výměrou, orientací a umístěním v domě. Šest bytů o dispozici 2+kk se nachází v jednotlivých patrech domu, přičemž některé disponují vlastním balkonem, další dva byty 3+kk jsou situovány v podkroví a nabízejí tak odlišný charakter bydlení. Nabízené byty: Byt 1 - 57,90m2 - 5.211.000,- - balkon - 1 parkovací stání Byt 2 - 51,00m2 - 4.590.000,- - vzorový-dokončený - 1 parkovací stání Byt 3 - 57,80m2 - 4.913.000,- - balkon - 1 parkovací stání Byt 4 - 57,90m2 - 5.211.000,- - balkon - 1 parkovací stání Byt 5 - 51,00m2 - 4.080.000,- - 1 parkovací stání Byt 6 - 57,80m2 - 4.913.000,- - balkon - 1 parkovací stání Byt 7 - 69,60m2 - 6.264.000,- - balkon - 1 parkovací stání - podkrovní Byt 8 - 85,50m2 - 7.695.000,- - balkon - 1 parkovací stání - podkrovní Jeden z nabízených bytů je připraven jako kompletně vybavený vzorový byt, který zároveň ukazuje jednu z možností budoucího zařízení. Ostatní jednotky jsou nabízeny ve stavu určeném k dokončení a dovybavení podle představ nového majitele. V případě zájmu jsme schopni zajistit také kompletní dokončení bytu, díky čemuž může kupující získat jednotku připravenou k užívání, aniž by musel realizaci jednotlivých prací zajišťovat sám. Každý byt má vlastní elektrokotel a podlahové vytápění, což umožňuje individuální regulaci teploty v jednotlivých jednotkách. Ohřev teplé užitkové vody je řešen centrálně ze společné technologie umístěné v suterénu domu. Ke každému bytu náleží vlastní sklepní prostor v suterénu domu a jedno vlastní parkovací stání přímo u domu. Parkování je tedy zajištěno pro každou z osmi bytových jednotek, což představuje významnou výhodu jak při vlastním, tak při rekreačním či investičním využití nemovitosti. Součástí vlastnictví jednotlivých jednotek je zároveň odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a přilehlých pozemcích. Zajímavý potenciál nabízí rovněž další nebytový prostor v suterénu domu. Ten může být v budoucnu využit například pro ukládání kol, lyží a dalšího sportovního vybavení, případně dle dohody vlastníků a technických možností - společenská místnost či jiné zázemí pro obyvatele domu. Samotný dům stojí v klidném prostředí obklopeném zelení a otevřenou krajinou. Některé jednotky nabízejí také balkony s příjemnými výhledy do okolní šumavské přírody. Hodňov je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, vlastní místo pro víkendy a dovolené na Šumavě nebo nemovitost s potenciálem dalšího pronájmu. Blízkost Lipna a Horní Plané nabízí široké možnosti celoročního vyžití - od pěší turistiky a cyklistiky přes koupání a vodní sporty až po z Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119758.

Nabízím byt 3+kk o celkové výměře 52,5 m², umístěný v 5. patře bytového domu v blízkosti samoobsluhy Trefa u pivovaru Samson. Hotový byt, který nemusíte dál „dodělávat“ ‌ Proč koupit právě tento byt? Kdyby se známkovala kvalita provedené rekonstrukce, dávám jedničku podtrženou. ‌ Byt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, vyměněny veškeré rozvody a opraveny všechny povrchy. Výsledkem není pouze hezky vypadající interiér, ale byt, který je technicky i prakticky připravený k okamžitému užívání, navíc je kompletně zařízený a vybavený. Nekupujete tedy holý byt, do kterého budete po převzetí investovat další peníze a týdny času. A je to vidět i na jeho stavu. Po rekonstrukci byl byt málo užíván, takže působí prakticky jako nový. ‌ Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena spotřebiči Gorenje. V chodbě jsou vestavěné skříně až ke stropu, takže úložný prostor je využitý opravdu do posledního místa. ‌ Dispozice, která dává smysl. Do bytu vstupujete menší chodbou. Rovně pokračujete do kuchyně s jídelním koutem. Vpravo je koupelna s WC, sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Od chodby je oddělena praktickými posuvnými dveřmi. Vlevo se nachází obývací pokoj s balkonem a za ním ložnice. ‌ Balkon možná nebude vaše hlavní místo k odpočinku. A to je vlastně dobrá zpráva, protože pár minut od domu začíná úplně jiný rozměr života - okolí Malého jezu na Malši. Za 3 minuty chůze jste u řeky, v zeleni, mezi stromy a u míst, kam se dá jít jen tak posedět, zasportovat si nebo strávit odpoledne s dětmi. ‌ V okolí najdete například: ‌ koupací mola a brouzdaliště pro děti, dětské hřiště, fotbalové hřiště a kurty, loděnici, boulderingovou stěnu, venkovní posilovnu, hospůdky a stánky u řeky, různé kulturní a hudební akce. ‌ Navíc jste zde přímo u cyklostezky. Po ní se můžete vydat do centra Č. Budějovic, směrem na Hlubokou, Roudné nebo Plav. Kdo má rád pohyb a pobyt venku, má tady nejlepší možnosti, které se v rámci města hledají jen obtížně. ‌ A přitom jste stále ve městě! ‌ Přímo u domu máte zastávku autobusu, samoobsluhu Trefa a drogerii Teta. V blízkosti je také Restaurant Honner nebo Pizza Italiano. Praktická je i dostupnost Krajské nemocnice České Budějovice a Polikliniky Jih. ‌ A na náměstí se dostanete přibližně za 10 minut pohodlné chůze. ‌ Pro výlety a cykloturistiku je v dosahu také přírodní park Tůně u Špačků, řeka Vltava s cyklostezkami směrem na Hlubokou, sportoviště TJ Meteor Rožnov nebo park Stromovka. ‌ V přízemí domu je k bytu k dispozici bezpečný zděný sklep, který poskytne další praktický úložný prostor. ‌ V době prodeje nebyl vyhotoven PENB, tak dle zákona 406/2000 Sb. povinně uvádím třídu G. ‌ Shrnutí? ‌ Kompletně zrekonstruovaný a téměř neužívaný byt, kompletně vybavený a v nejlepší lokalitě. K tomu velmi dobrá dostupnost centra a především řeka, zeleň, sport a volnočasové možnosti doslova za domem. ‌ Doporučuji přijít se podívat, možná zjistíte, že právě tenhle byt vám dává větší smysl, než ty ostatní.

Nabízíme prostorný, moderně zrekonstruovaný apartmán v krásném a klidném prostředí Lipna s veškerým komfortem. Nejlepší lokalita na nejhezčím místě. V létě 200 m od pláže a promenády, v zimě jen 250 m od sedačkové lanovky Skiarelálu Lipno. Apartmán je součástí projektu Marina Lipno Resort, který má již dvacetiletou tradici. V areálu se nachází recepce a vlastní parkoviště. Apartmán je možno využívat výhradně pro vlastní potřebu, nebo svěřit ke do pronájmu ke komerčnímu provozování nemovitosti s benefity. Údržba, opravy a úklid je zajištěn spolehlivým servisem smluvní společnosti. Cihlová stavba nabízí veškeré pohodlí a dostatek místa pro celou rodinu. Apartmán je prakticky navržen a použité materiály jsou ve vyšším standardu. Celková rozloha apartmánu činí 99 m2, z toho obytná plocha 89 m2. Útulný obývací pokoj je propojen s moderní kuchyní plně vybavenou kvalitními spotřebiči. Z obou místností je vchod na velkou terasu s výhledem do zahrady. Soukromou část apartmánu tvoří dvě samostatné ložnice, nová koupelna a samostatné WC. V zádveří se nachází šatna a technická místnost s plynovým kotlem. U vstupu je samostatná místnost pro uložení sportovního vybavení. Apartmán je plně vybaven novým nábytkem a připraven tak k celoročnímu užívání. Energetická třída PENB „G“ je uvedena pouze ze zákonných důvodů. Lokalita nadchne především ty, kteří hledají komfortní relaxaci v přírodě. Okolí však nabízí řadu sportovních aktivit. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Doporučuji prohlídku této výhodné investice v nejžádanější lokalitě České republiky. Pro koupi družstevního podílu Vám mohu zajistit kvalitní financování. Ráda se Vám budu věnovat. Prosím zavolejte mi nebo napište.

Prodej bytu 4+kk s garáží, 108 m², Staré Dobrkovice, Český Krumlov Prostorný a slunný byt 4+kk (108 m²) v osobním vlastnictví ve zděném zatepleném domě s novou střechou, ve 2. patře. Okna na východ, jih a západ - byt je celoročně přirozeně prosluněný, s výhledem do zeleně. Dispozice: tři pokoje (25, 19,5 a 17 m²), obytná kuchyně s jídelnou 31 m², koupelna s WC 7,5 m², předsíň a hala. K bytu náleží sklep 5 m², garáž 17,5 m² a podíl na společných částech domu vč. dalšího parkovacího stání zdarma. V ceně kompletní kuchyňská linka se spotřebiči, vybavená koupelna s vanou, 3 vestavné skříně (200 cm), osvětlení a internet vč. optického kabelu. Rekonstruovaná okna, vytápění elektrickými přímotopy. Byt lze ihned užívat bez investic. Velmi klidná lokalita: Český Krumlov 5 min autem (20 min pěšky), Lipno 15 min autem, u cyklostezky a in-line stezky. Soukromé dětské hřiště pouze pro obyvatele domu. Vhodné k trvalému bydlení i jako rekreační apartmán. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku, kontaktujte realitního makléře.

č. 21 Prodej bytu 2+kk, 49,87 m², sklep, 4. NP Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,87 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt nabízí příjemné a vzdušné bydlení s dostatkem denního světla. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna, vstupní chodba a další praktické zázemí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a dřezem. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, interiérové dveře značky Sapelli a vstupní bezpečnostní dveře Sapelli. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler Dražice. Součástí prodeje je také sklep č. 4.03 o výměře 2,35 m², který poskytuje další úložný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky dispozici 2+kk a výměře téměř 50 m² nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Základní informace: * dispozice: 2+kk * podlahová plocha: 49,87 m² * podlaží: 4. NP * sklep: 2,35 m² * podlahy: vinyl * interiérové dveře: Sapelli * vstupní dveře: Sapelli bezpečnostní * ohřev vody: elektrický bojler Dražice * prodejní cena: 5 999 999 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.