Vânzare apartamente

Přemýšlíte, kam vložit peníze, aby vydělávaly už dnes a zároveň měly obrovský potenciál růstu? Apartmány Honest Karlín nabízí čistý roční výnos okolo 4 % (garantované minimum 2 %), zcela bezstarostnou správu a lokalitu na pomezí Karlína a Florence - kde připravovaný projekt Florenc 21 v řádu desítek miliard korun v příštích letech znásobí hodnotu okolních nemovitostí. Navíc nekupujete projekt, na jehož spuštění musíte čekat - apart-hotel už reálně běží a vydělává. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme tento apartmán č. 404 o celkové ploše 49,3 m² (užitná plocha 38,1 m² rozložená do dvou podlaží v nejvyšším patře budovy, doplněná o obytnou galerii 11,2 m²) - největší a nejčlenitější dispozice v nabídce vedle jednotky č. 105. Tento apartmán je součástí moderního apart-hotelu po kompletní rekonstrukci v roce 2024. Uvnitř naleznete elegantní obývací prostor s pohovkou, praktickou kuchyňskou linkou (mikrovlnná trouba, lednička, rychlovarná konvice, nádobí, myčka i pračka), klimatizaci, Wi-Fi, LCD TV a dostatek úložného prostoru - vše v minimalistickém a funkčním stylu. Prostorná galerie se manželskou postelí, rozložená společně s dalším podlažím, poskytne hostům maximální pohodlí a soukromí, samozřejmostí je vlastní koupelna se sprchovým koutem. Budova nabízí bezpečný vnitroblok s kavárnou v přízemí a komfortní výtah, o provoz se stará zkušený správce, který zajišťuje vysokou obsazenost a hladký chod služby. Již nyní je v docházkové vzdálenosti metro Florenc (linka B i C), OC Palladium, Florentinum, množství kaváren, restaurací a služeb. Historické centrum i business čtvrti jsou na dosah během několika minut. O vše ostatní se postará správce, takže můžete investovat zcela bez starostí a využít i pomoc s financováním. Zaujala Vás tato příležitost pro Vaše portfolio? Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Prahy 9 - Hloubětín, v ulici Zelenečská. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Jednou z největších předností bytu je jeho výborná poloha. Stanice metra B Hloubětín je vzdálena přibližně 5 minut chůze, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti se nachází také tramvajové a autobusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost je doslova na dosah. Mateřská škola se nachází přímo naproti domu, v pěší vzdálenosti jsou obchody, supermarkety, restaurace, služby, lékárna i další občanská vybavenost. Pro volný čas je možné využít okolní parky, zeleň a možnosti sportovního vyžití. Velkou výhodou je také možnost veřejného parkování v okolí domu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018. Velkou výhodou do budoucna je také již vydané stavební povolení na zateplení domu včetně osazení nových balkonů. Realizace těchto úprav přinese nejen vyšší komfort bydlení, ale také další zhodnocení celé nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 48,1 m², situovaný v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Libně. Byt se nachází v cihlovém domě, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a komfortní bydlení s moderním standardem. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyně, koupelna s WC, ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku a prostorný obývací pokoj s okny do ulice. K příjemné atmosféře domu přispívají udržované společné prostory a menší vnitřní dvůr, který mohou obyvatelé domu využívat. Rekonstrukce zahrnuje: - kompletní výměnu elektroinstalace - novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů - kompletní rekonstrukci koupelny a WC - nový bojler pro ohřev vody - nové dřevěné podlahy Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Pro investory nabízíme také možnost uzavření management contractu. Zajistíme kompletní správu nemovitosti a pronájmu - od nalezení vhodného nájemce až po každodenní správu bytu. Naším cílem je majitelům maximálně usnadnit provoz investiční nemovitosti a současně optimalizovat její výnos z pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme osobní prohlídku.

Bydlet v Praze, mít přírodu na dosah a po návratu domů neztrácet čas hledáním místa k zaparkování. Přesně takové pohodlí nabízí světlý byt 2+kk o ploše 52,2 m² s větším garážovým stáním přímo v domě. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 2006 se dvěma výtahy. Je připravený k nastěhování a díky praktické dispozici poskytne příjemné bydlení jednotlivci i páru. PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňský kout je umístěný stranou od hlavní obytné části, takže prostor působí uspořádaně a vzdušně. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. V samostatné ložnici je místo pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna disponuje rohovou vanou a toaletou, další úložný prostor poskytuje praktická komora, která je součástí bytu. Plastová okna jsou orientovaná na východ a vybavená vnitřními žaluziemi. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v ložnici koberec a v ostatních místnostech keramická dlažba. PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ K bytu patří větší garážové stání přímo v domě. Pohodlně tak zaparkujete za každého počasí a nemusíte každý večer hledat volné místo v ulici. Garážové stání je zahrnuto v ceně. MĚSTO I PŘÍRODA NA DOSAH V blízkosti domu se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař se supermarketem, obchody, restauracemi, kavárnami, kinem, posilovnou, saunou a dalšími službami. V docházkové vzdálenosti najdete také polikliniku a sportovní areál HAMR Záběhlice. Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada, Hamerský rybník a Přírodní park Hostivař-Záběhlice nabízejí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Autobusová zastávka Práčská je vzdálena přibližně 300 metrů, k tramvajové zastávce Obchodní dům VIVO! Hostivař dojdete asi za 5 minut. Ke stanici metra Strašnická trvá cesta autobusem přibližně 13 minut. Využít můžete také nedalekou železniční zastávku s přímým spojením na hlavní nádraží. Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Platby SVJ činí 6 505 Kč měsíčně, z toho 2 625 Kč připadá na fond oprav. SVJ nemá úvěr a vytváří finanční rezervu na nový výtah. Záloha na elektřinu činí 1 020 Kč měsíčně. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Zaujala vás kombinace pohodlného bydlení, vlastního parkování a zeleně v okolí? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám byt představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví a výměře 30 m², který představuje ideální startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost. Byt se nachází ve 3. patře pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 8 - Bohnice, v ulici Bukolská. Velkou výhodou bytu je praktická komora / šatna přímo v bytě o velikosti přibližně 3 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá zachovat obytnou část vzdušnou a přehlednou. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci podle vlastního vkusu a dnešních standardů. Kuchyňská část i bytové jádro jsou v původním stavu. Byt je vybaven plastovými okny a ústředním vytápěním s termostatickými ventily. Samotný dům prošel revitalizací, je zateplený a disponuje novým výtahem. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Kompletní měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 400 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Další výhodou je možnost parkování přímo před domem bez rezidentních parkovacích zón. Bohnice jsou oblíbenou rezidenční lokalitou, která spojuje klidné bydlení, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových zastávek s přímým spojením na metro C Kobylisy. Například autobusová linka 200 zvládá trasu mezi zastávkami v Bohnicích a metrem Kobylisy přibližně za 6-9 minut. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Pro každodenní nákupy lze využít například nedaleký Lidl, Penny Market nebo další obchody v okolí Lodžské, větší výběr obchodů a služeb pak nabízí OC Krakov. V lokalitě se nacházejí školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Jednou z největších předností této části Bohnic je množství zeleně. Čimický háj je vzdálený jen několik minut chůze a nabízí ideální prostředí pro procházky, běh nebo volnočasové aktivity. Díky kombinaci klidného prostředí, velmi dobré dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej světlého bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci, s výhledem do zeleně - nájemní smlouva do 31. 7. 2027 Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 77 m² s lodžií o velikosti 7 m². Nachází se ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a pěší dostupností metra C Háje. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí. Interiér propojuje světlé odstíny s dekorem dřeva a nabízí příjemný základ pro různé styly zařízení. Velká okna a orientace na východ i západ zajišťují dostatek denního světla. Obývací pokoj navazuje na částečně oddělený kuchyňský kout, který má vlastní okno a dostatek pracovní plochy. Bílou kuchyňskou linku doplňuje deska v dekoru dřeva, vestavěná varná deska, elektrická trouba a digestoř. Z obývací části je přímý vstup na západně orientovanou lodžii. Ta nabízí místo pro odpolední kávu i odpočinek s výhledem do vzrostlé zeleně. Dvě ložnice směřují na východ a jsou vybaveny předokenními roletami. Zázemí bytu tvoří koupelna s vanou a obklady v přírodních tónech, vstupní předsíň a prostorná chodba s vestavěnou zrcadlovou skříní. Praktické úložné prostory doplňuje komora a sklepní kóje v suterénu domu. V bytě jsou plastová okna a plovoucí podlahy. Prodává se nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky s uvedenými spotřebiči a vestavěné skříně. Instalaci předokenních rolet také na západní straně má SVJ v plánu pro další období. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé rodině s nájemní smlouvou do 31. 7. 2027. Nabídka je tak vhodná pro zájemce o investiční nemovitost se stávajícími nájemníky i pro ty, kteří zvažují vlastní bydlení v pozdějším termínu. V okolí najdete obchodní centrum, školy, školky, služby a zastávky MHD. Stanice metra C Háje je v pěší dostupnosti. Nedaleký Milíčovský les a Hostivařská přehrada nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek u vody. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt o dispozici 2+kk (41 m²) na adrese Teplická, Praha 9 - Střížkov. Byt se nachází v panelovém domě a jeho velkou předností je prostorná lodžie s příjemným výhledem přímo do vzrostlých stromů, což vám zaručí klid a soukromí. Bytové jádro je stejně jako elektroinstalace původní, a nabízí tak skvělou příležitost pro nového majitele, aby si vytvořil svůj nový domov přesně podle vlastních představ. Lokalita Střížkova je dlouhodobě velmi žádaná, a to především díky fantastické dostupnosti. V docházkové vzdálenosti máte stanici metra C (Střížkov), odkud jste za pár minut v samotném centru Prahy. Byt je prodáván částečně vybavený - kuchyňská linka, plynový sporák, lednice Samsung, myčka Bosch, rozkládací pohovka a konferenční stolek. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - od obchodů a škol až po parky pro odpočinek. Ideální bydlení pro jednotlivce či mladý pár. Byt představuje také skvělou investiční příležitost. V současné době je pronajatý bezproblémové nájemnici se vzornou platební morálkou, což novému majiteli zaručuje okamžitý a spolehlivý výnos bez nutnosti hledat někoho nového. Číslo nabídky: OC020274. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 62,30 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) panelového domu v ulici Burešova, Praha 8 - Kobylisy. Prostorný a světlý byt je v původním stavu, kompletně vyklizený a před rekonstrukcí. Tato skutečnost nabízí novému majiteli možnost realizace budoucího bydlení dle vlastních představ. Jednoduchou stavební úpravou je možno docílit i dispozice 3+KK, se 2 samostatnými ložnicemi a prostorným, obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Nyní je v dispozici: obývací pokoj, ložnice, kuchyň, 2 předsíně, zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a bytová komora. K bytu dále patří další komora umístěná mimo byt v 1. nadzemním podlaží domu. Vytápění i ohřev teplé vody je centrální. Na podlahách je lino a dlažba. Bytový dům je panelový, částečně dozdívaný a je ve velmi slušném stavu. Do jednotlivých bytů na patře se vstupuje ze zasklené spojovací chodby - pavlače. Nemovitost není zatížena žádnými právními ani finančními omezeními. Anuita je splacena, ale zatím se neuvažuje o převodu do vlastnictví členů družstva. Úhrada hypotékou je možná pouze se zástavou jiné nemovitosti, a nebo čerpáním úvěru bez zajištění k úhradě pouze menší části ceny za převod. Náklady na bydlení činí cca 4.400 Kč/měsíčně a to včetně platby do fondu. PENB není momentálně k dispozici, a proto je budova uvedena v kategorii G. Velkou výhodou je umístění v docházkové vzdálenosti od metra, trasa C, zastávka Ládví. Obchody, školy, školky, restaurace a další občanská vybavenost jsou v blízkosti. Přímo u domu je park a velmi pěkné dětské hřiště. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i na investiční využití. Vzhledem k tomu, že všechny místnosti bytu mají samostatný vstup a je dobře dopravně dostupný, bude se velmi dobře a výhodně pronajímat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce o družstevní byt dle jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji krásný světlý byt v ulici Sazovická, Praha 5 - Zličín o dispozici 3+kk, ke kterému náleží velkorysá terasa, lodžie, samostatné parkovací stání v podzemní garážích a prostorný sklep. Byt se nachází v 6. (nejvyšším) patře budovy s výtahem a jeho celková plocha včetně příslušenství je 158 m², z toho užitná plocha bytu je 81 m², terasa má 62 m², lodžie 5 m². Sklep má 10 m² a lze jej využít i jako malou posilovnu, vinný sklípek apod. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou (33,3 m²), dvě samostatné ložnice (14,9 a 12,1 m²), předsíň (10,5 m²) se samostatnou komorou (2,2 m2) a WC (2,3 m²), koupelna (5,5 m²). Součástí bytu je zařízená kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, myčkou a vestavěnou mikrovlnkou a další drobný nábytek dle přiložených fotografií. Orientace bytu je JZ - SV. Z terasy, která poskytuje absolutní soukromí a dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu, venkovního sezení, vířivky, zeleně apod., jsou výhledy na obě strany domu. Bytový dům je z roku 2012 a nachází se v blízkosti veškerých služeb v docházkové vzdálenosti od nákupního centra Metropole Zličín a metra (cca 8 minut chůze, cca 3 minuty autobusem ze zastávky umístěné před sousedním domem). V blízkém okolí jsou též obchody IKEA, Tesco, Globus a další. Jedná se o vhodné bydlení a lokalitu pro rodinu s dětmi - v okolí domu se nachází též školka, základní škola, park a několik dětských hřišť. V souvislosti s užíváním bytu jsou spojeny nízké provozní náklady - předpis záloh činí 5 800,- Kč + elektřina. Energetická náročnost domu je ve třídě D. Byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné, k předání bude od 31.10.2026.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o výměře téměř 7 m², která příjemně rozšiřuje jeho užitný prostor. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, kompletní úpravy stěn a stropů, rekonstrukce koupelny včetně sanity, obkladů a dlažby, osazení nové kuchyňské linky se spotřebiči i nové interiérové prvky. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. DISPOZICE BYTU Srdcem bytu je obývací pokoj 14,5 m² s kuchyňským koutem, kde se podařilo skloubit vše, co člověk potřebuje pro pohodlné každodenní bydlení. Je zde plnohodnotná kuchyňská linka se spotřebiči, prostor pro jídelní stůl, útulnou sedačku a další nábytek, aniž by místnost působila přeplněně. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Samostatná ložnice 11,51 m² nabízí dostatek prostoru pro umístění dvoulůžka a velká vestavěná skříň řeší značnou část úložných prostor bytu. Koupelna téměř 4 m² je navržena velmi prakticky. Najdete zde sprchu, toaletu, umyvadlo, vestavěný koupelnový nábytek a místo, kde pohodlně umístíte pračku a sušičku. V předsíni 2,39 m² nechybí botník a věšák pro odkládání věcí. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Součástí bytu je v přízemí praktická komora o velikosti 1,5 m². Stačí si přivézt vlastní nábytek a začít bydlet. Bytový dům je velmi dobře udržovaný a v minulosti prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády a výměnu stoupaček. Dům je dle PENB zařazen do energetické třídy C - úsporná. OBČANSKÁ VYBAVENOST Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné pěší vzdálenosti. Pouhých cca 300 m od domu se nachází OC Novo Plaza s hypermarketem Tesco, lékárnou, drogerií, obchody, restauracemi, kavárnami a dalšími službami. Přímo v Jílovské ulici najdete MŠ i ZŠ a v širším okolí jsou dostupná zdravotnická zařízení. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Zastávka Jílovská je vzdálená přibližně 5 minut chůze od bytu. Autobusové linky 106, 196 a 197 zajišťují rychlé spojení mimo jiné ke stanicím metra C Kačerov a Roztyly. Dopravní dostupnost z Braníku dále zlepšil Dvorecký most, který usnadňuje spojení se Smíchovem a levým břehem Vltavy. V dosahu je také Nádraží Braník s tramvajovými linkami 2, 3 a 17 a vlakovými spoji S8 a S88. SPORT A AKTIVNÍ ODPOČINEK NA DOSAH Pro sportovní vyžití je v blízkosti k dispozici sportovní areál u ZŠ Jílovská, venkovní fitness a další dětská hřiště, v širším okolí pak oblíbený sportovní areál HAMR Braník s tenisovými kurty, beach volejbalem, fotbalem a badmintonem. V pěší dostupnosti najdete Park Hodkovičky, Modřanskou Stromovku i Les Kamýk. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, startovací bydlení pro mladý pár nebo zajímavou investici k pronájmu, Jílovská stojí za vidění. Těším se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dámy a pánové, Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a užitné podlahové ploše 76 m², který se nachází v klidné části Plzně - V Malé Doubravce. Součástí bytu je také balkon o výměře 3,5 m² a velkou přidanou hodnotou je parkovací stání přímo před domem. Cena parkovacího stání je 250 000,- ( Není zahrnuto v celkové ceně. ) Byt se nachází ve 3. podlaží klidného cihlového domu. Díky své nadstandardní výměře nabízí opravdu velkorysé místnosti a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice, koupelna, samostatné WC, předsíň a praktická komora. Nemovitost je v udržovaném stavu a novému majiteli zároveň nabízí možnost postupné modernizace a úprav přesně podle vlastních představ. Jedním z hlavních benefitů je samotná lokalita V Malé Doubravce. Jedná se o příjemnou a klidnou část města, která kombinuje pohodové rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Plzně. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost pro každodenní život a zastávky MHD jsou dostupné během několika minut chůze. Pokud hledáte prostorný byt s balkonem, vlastním parkováním a potenciálem vytvořit si bydlení podle svých představ, může být právě tato nabídka zajímavou volbou. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit na osobní prohlídce.

Hledáte prostorné rodinné bydlení s výhledem, které si upravíte přesně podle svých představ, a zároveň v lokalitě s perfektní dopravní dostupností i dostatkem zeleně? Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 64,55 m² a zasklenou lodžií (4,5 m²) v 11. nadzemním podlaží (z celkových 12 NP) zrevitalizovaného panelového domu v ulici Hrubého, Praha 8 - Kobylisy. Byt je v osobním vlastnictví. Je připravený k rekonstrukci dle přání nového majitele. Zásadní výhodou je již zděné bytové jádro. V bytě jsou již osazena plastová okna, vstup zajišťují bezpečnostní dveře a lodžie je kompletně zasklená, což zajišťuje skvělý tepelný i akustický komfort. Dispozice a výměry místností: Obývací pokoj: 18,8 m²; Ložnice: 12,7 m²; Pokoj: 9,7 m²; Kuchyň: 11,55 m²; Předsíň: 7,1 m²; Koupelna s vanou: 3,7 m²; Samostatné WC: 1,0 m²; Zasklená lodžie (k výhradnímu užívání) : 4,5 m² Celková podlahová plocha bytu činí 64,55 m². Stav domu: Samotný dům z roku 1970 prošel kompletní revitalizací: zateplená fasáda, nový moderní výtah, opravená střecha, revitalizované stoupačky a rozvody plynu i elektřiny. Dům je velmi dobře udržovaný a hospodaří bez problémů. Lokalita a občanská vybavenost: Pražské Kobylisy patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám. V docházkové vzdálenosti několika minut se nachází stanice metra linky C (Kobylisy / Ládví), tramvajové i autobusové zastávky. Autem je zajištěno rychlé napojení na Městský okruh a dálnici D8. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, polikliniku, lékárny, poštu, supermarkety i lokální obchody. Pro milovníky přírody, sportu a relaxace je v pěší dostupnosti Ďáblický háj s hvězdárnou, Čimický háj i koupaliště Stírka a Ládví. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám pomohou naši specialisté. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 43 m2 (plus sklepní koje 2,9 m2) v pátém podlaží panelového domu s výtahem. Byt má zděné jádro, plastová okna, na podlaze lino s kobercem, v předsíni vestavěné skříně. V koupelně se nachází sprchový kout, WC je zvlášť. Okna obou pokojů vedou jihozápadním směrem do vnitrobloku s malou zahrádkou náležící k domu, bez provozu aut, z okna je vidět vzrostlá zeleň a hřiště. Dům je v dobrém stavu, je zateplen, s novým výtahem, na fond oprav přispívá pronájem obchodních prostor. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Nové Butovice, OC Galerie Butovice, Prokoské údolí k relaxaci a vycházkám, stejně jako Vidoule. Měsíční předpis záloh činí 5.000,- Kč a zahrnuje příspěvek do fondu oprav, na správu domu, zálohy na studenou i teplou vodu, teplo, elektřinu společných prostor, úklid, odvoz odpadu a provoz výtahu. Parkování v okolí domu bez parkovacích zón. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 77 m². Z toho zasklená lodžie o velikosti 7 m² a k tomu sklep 3,6 m² ve 3. patře panelového domu. Popis bytu a jeho vybavení Interiér prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2016. Při vstupu do bytu je v předsíni vestavěná skříň. V chodbě je další prostorná vestavěná skříň. Došlo ke sloučení kuchyně a obývacího pokoje. V obývacím pokoji byla položena kvalitní dubová podlaha. V roce 2010 byla rekonstruována koupelna a samostatná toaleta. V kuchyňském koutě byla na míru vyrobena moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Siemens vyšších řad (trouba, myčka) a nová varná deska Elektrolux. Obývací pokoj má po rekonstrukci podhled pro příjemnější rozložení světla s nastavitelnou intenzitou světla. V létě 2025 byla seřízena okna a ve všech místnostech instalovány nové žaluzie. Na podzim 2025 proběhlo, v pokojích s koberci, profesionální čištění koberců. V březnu 2026 byl v dětském pokoji položen úplně nový koberec. Dům je udržovaný a zateplený. Okolí a občanská vybavenost: Skvělá poloha jen pár minut chůze od stanice metra C - Chodov a prestižního OC Westfield, které nabízí stovky obchodů, restaurací, služby i kino. V těsné blízkosti je také mateřská školka, základní škola, kulturní centrum a poliklinika s pohotovostí - což je velká výhoda zejména pro rodiny s dětmi. Přímo v ulici jsou dvě večerky a v krátké dochozí vzdálenosti Lidl a Billa. Pro sportovce - z bytu je to 100 m k atletickému hřišti a do 6 min chůzí jsou 2 jógová studia, fitness a tělocvična pro boxery. K procházkám a sportu láká také Kunratický les, menší parky a cyklostezky. 5 min autem je bazén Jedenáctka nebo například lezecká stěna Třináctka. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. Prosíme realitní kanceláře a makléře, aby nevolali.

Nabízíme na prodej krásný byt 3+KK, který se nachází v komorní novostavbě v klidné části Krče. Tento moderní byt se nachází v 1. patře budovy s celkovým počtem pouze 3 bytů. Má velkorysou podlahovou plochu 96 m2 m², zahrnující obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu dále patří jižní terasa o velikosti 24 m² s krásným výhledem, ideální pro relaxaci a posezení venku. Interiér je zařízen ve vysokém standardu: moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, podlahové vytápění v celém bytě, velkoformátová okna, dřevěné podlahy z masivu, vestavěné skříně na míru, moderní svítidla, venkovní elektrické žaluzie, rekuperace. Byt ovládán přes oblíbenou smart home aplikaci Loxone. Vytápění řešeno tepelným čerpadlem. K domu náleží společná zahrada s grilovacím koutem. Byt se prodává s 1 uzamykatelným parkovacím stáním a 1 sklepem. Pokud hledáte nový domov v Praze s veškerým komfortem a moderním vybavením, tento byt vás jistě nadchne. V okolí veškerá občanská vybavenost a nedaleko vznikne stanice metra D Nádraží Krč.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+KK v moderním rezidenčním projektu Triangl Park Plzeň, umístěnou ve 2. nadzemním podlaží budovy C. Cena je včetně sklepa a parkování. Byt je součástí standardu Family Home a nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a předsíň. Celková plocha jednotky včetně lodžie činí 46,28 m². Dominantou bytu je obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 22,71 m², který umožňuje pohodlné uspořádání kuchyňské, jídelní i obývací části. Na obytný prostor navazuje prostorná lodžie o výměře 8,19 m², která nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek nebo posezení. Dispozice a výměry 1+KK předsíň: 4,32 m² koupelna: 5,96 m² obývací pokoj + kuchyňský kout: 22,71 m² podlahová plocha jednotky: 38,09 m² lodžie: 8,19 m² celková plocha: 46,28 m² K jednotce náleží také sklep o výměře 3,12 m² a parkovací stání č. 32, což představuje významný benefit jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí pronájem. Vhodné i jako investice. Jednotka je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost k pronájmu. Praktická dispozice 1+KK, moderní standard Family Home, vlastní parkovací stání, sklep a prostorná lodžie představují atraktivní kombinaci parametrů pro dlouhodobé užívání i investiční využití. Fotografie v inzerátu se můžou drobně lišit od reality, jelikož v bytě máme nyní nájemnici, takže byly použity fotografie z vedlejší jednotky, která je téměř identická. Na žádost ráda zašlu video. Pro více informací, video z bytové jednotky či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Atelier 1+kk o velikosti 21,6 m² v krásném činžovním domu po úplné rekonstrukci přímo u parku na pomezí Žižkova a Vinohrad. Adresa: Bořivojova 825/31, Praha 3. Jednotka č. 1 je orientována do vnitrobloku a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorem na spaní. Ateliér se nachází ve sníženém podlaží. Koupelna s velkou sprchou pro dva a toaletou je krásná a budete si připadat jako v luxusním hotelu. Atelier disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi a vy se v něm budete cítit jako v příjemném bytě. Žižkov je velmi ceněná pražská čtvrť, kde naleznete vše pro příjemný život. Parky, kavárny, školy, nákupy a vše, co je fajn pro pohodlný život. Citlivá a precizní rekonstrukce celého činžovního domu propojuje kvalitní původní architektonické prvky s moderním designem a vysokým standardem. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory, krásné schodiště. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele, v koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje moderní úsporná plynová kotelna v domě. V nabídce máme poslední čtyři stejné, nebo velmi podobné ateliéry „ihned k nastěhování“ v suterénu domu s oknem do dvora ke kostelu, nebo do ulice a parku. Informace pro neplátce DPH, cena včetně DPH činí: 3.865 950 Kč. Volejte ještě dnes, ať máte možnost výběru!

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v Praze 8 - Střížkově. Byt je dispozičně řešen jako 3+kk s terasou. Prostorná vstupní chodba ve tvaru L je spojovacím prvkem celého bytu a z ní postupně vstup do všech místností. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyní, která je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, myčkou a lednicí. Střešní okna jsou orientována na východ. Další dva pokoje jsou pak na západ. U jedné ložnice je pak vstup na příjemnou terasu. V koupelně je sprchový kout i vana. WC zvlášť. V bytě je i velká komora. Na chodbě a jedné z ložnic zůstávají velké, prostorné vestavěné skříně. Ke komfortu bydlení přispívá i klimatizace. Prohlídky kdykoliv i o víkendu. V případě zájmu, kontaktujte makléře.

Prodej bytu 2+kk/L,S, Praha 4, Kamýk, Pavlíkova Byt o dispozici 2+kk o celkové ploše cca 47,12 m2 s lodžií 6,8 m2 (výměry dle prohlášení vlastníka) umístěný v 8. patře (9. nadzemním podlaží) panelového domu. Dům prošel revitalizací (nová zateplená fasáda, plastová okna, nový výtah, voda v plastu, opravené lodžie atd.) a dle průkazu energetické náročnosti spadá do třídy C - úsporná. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost upravit si jej dle svých představ. Byt je díky své orientaci příjemně světlý po celý den a nabízí výhled do dalekého okolí. Výměry místností jsou cca: pokoj 18,9 m² se vstupem na lodžii 6,8 m² v celé šířce bytu, místnost s kuchyňským koutem 12,6 m², prostorná vstupní chodba 8,3 m², komora 1,5 m², koupelna 3 m², samostatné WC 1 m² a sklep 2 m² umístěný ve 3. patře. Zálohy na služby a energie v současné době činí cca 2.900 Kč měsíčně, dále se hradí elektřina dle spotřeby. SVJ má řádně splacené půjčky a úvěry a nemá žádné dluhy. Velkou předností lokality je dostatek zeleně a přírody v okolí - oblíbený lesopark Kamýk a rozsáhlé přírodní území Modřanská rokle vhodné pro procházky, sport i relaxaci. Jedná se také o lokalitu s dobrou občanskou vybaveností: přímo v domě je večerka a hned vedle supermarket Albert, v pěší dostupnosti se nachází mateřská, základní škola a mezinárodní škola, restaurace, služby a lékaři; velmi dobře vybavené obchodní centrum Novo Plaza je vzdáleno 7 minut autem. Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Kamýk/Libuš, v bezprostřední blízkosti tramvajové a autobusové zastávky Libuš (cca 50 m od domu). Významným benefitem do budoucna je také budovaná trasa metra D, jejíž stanice Libuš vznikne v prostoru dnešní tramvajové zastávky (dokončení cca v roce 2032). Okolí stanice zároveň projde postupnou revitalizací a rozvojem veřejných prostranství, služeb, zeleně a občanské vybavenosti. Lokalita tak nabízí nejen příjemné bydlení v zeleni, ale také zajímavý potenciál dalšího rozvoje a zlepšení dopravní dostupnosti.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 66 m² plus sklepní kóje 2 m². Situovaný v klidné části Prahy 10. Strašnice, ulice Sečská. Byt se nachází v 1. patře. Dispozici tvoří vstupní předsíň, dále tři samostatné pokoje, kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, provedeny nové rozvody elektřiny a položeny nové vinylové podlahy. Byla má nová plastová okna s orientací na sever a východ. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. Je zateplený, má novou fasádu a nové stoupačky. Vytápění bytu zajišťuje podlahové topení. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Měsíční zálohy na služby činí 5 800 Kč, elektřina je hrazena samostatně. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita pražských Strašnic nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí jsou mateřské a základní školy, obchody, supermarket, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také dětské hřiště a další možnosti sportovního vyžití. Výborné spojení zajišťuje zejména autobusová a tramvajová doprava. Zastávky Štěchovická a Radošovická jsou v pohodlné pěší dostupnosti, stejně jako stanice metra linky A Skalka. Do centra Prahy je tak zajištěno rychlé a komfortní spojení. Výhodou je také blízkost železniční stanice Praha-Zahradní Město a snadné napojení na hlavní automobilové komunikace. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.