Sprzedaż mieszkań

Prodej nového bytu 2+kk s balkónem, o celkové výměře 51 m², ve 2. nadzemním podlaží viladomu v klidné části obce Klíčany (Praha-východ). Nemovitost se pyšní praktickým dispozičním řešením - obývací pokoj je propojen s kuchyňskou částí včetně jídelního koutu, ložnice je naopak samostatná. Příjemně prosvětlené pokoje jsou orientované na jihovýchod a je z nich přímý vstup na prostorný balkón. Zde jistě oceníte nerušený výhled do okolní zeleně. Koupelna je vybavena vanou a pračkou a je zde umístěna také toaleta. Bezproblémové parkování budete mít zajištěné díky venkovnímu parkovacímu stání, které k bytu náleží. Součástí prodeje je i sklepní kóje a v domě je možné využívat kočárkárku / kolárnu. Dům se pyšní energetickou náročností třídy B - velmi úsporná. Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Z autobusové zastávky, která se nachází jen kousek od domu, se do 15 minut dostanete ke stanici metra C - Kobylisy. Do Prahy se rychle dopravíte i autem. V docházkové vzdálenosti je školka, dětské hřiště, sportoviště, městský úřad, restaurace nebo knihovna. Za netradičním zážitkem můžete vyrazit do nedalekého kukuřičného bludiště, které je určené pro všechny, kteří mají rádi zábavu a přírodu. Místem prochází také oblíbená cyklostezka. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. S převáděným družstevním podílem je spojena nesplacená anuita ve výši 2 000 050 Kč, která není součástí kupní ceny a jejíž splácení přebírá nabyvatel družstevního podílu za podmínek stanovených bytovým družstvem. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a výměře 37,80 m², situovaný v 5. NP bytového domu D v rezidenčním projektu Panorama Znojmo. Předpokládaná kolaudace je plánována na září 2027. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Dominantou je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna s WC a praktické úložné zázemí. K bytu náleží lodžie o výměře 3,76 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení na čerstvém vzduchu. Součástí kupní ceny je sklepní kóje o výměře 5,20 m². K bytu je také možné dokoupit vyhrazené parkovací stání. Atraktivní lokalita, moderní architektura, kvalitní provedení a energeticky úsporné technologie včetně fotovoltaických panelů přispívají ke snížení provozních nákladů a vyššímu komfortu bydlení. Bytový dům je navržen s důrazem na kvalitní stavební materiály, nadčasovou architekturu a energeticky úsporná řešení. Součástí společných prostor je výtah, kolárna a úklidová místnost. Panorama Znojmo představuje novou moderní čtvrť, která nabízí více než jen nové byty. Vzniká zde příjemné prostředí pro každodenní život s dostatkem zeleně, dětskými hřišti, relaxačními zónami s vodními plochami i supermarketem v docházkové vzdálenosti. Je to místo navržené s důrazem na pohodlné bydlení, komunitní život a kvalitní zázemí pro všechny generace. Díky promyšlené dispozici, lodžii, vyššímu podlaží a příjemnému prostředí nové městské čtvrti představuje tento byt skvělou volbu pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s dlouhodobou hodnotou.

Investiční byt za zvýhodněnou cenu s požívacím právem na 5 let. Prodej investičního bytu 1+kk s balkonem v osobním vlastnictví ve 2. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a nabízí se za zvýhodněnou kupní cenu 3 382 871 Kč, která je snížena z původních 4 030 000 Kč z důvodu zřízení požívacího práva ve prospěch společnosti EFI Palace, s.r.o. na dobu 5 let. Co znamená požívací právo? Kupující se stává vlastníkem bytu, ale po dobu 5 let má společnost EFI Palace, s.r.o. právo byt užívat a získávat z něj výnosy. Po tuto dobu tedy nový vlastník nemůže byt sám užívat ani z něj pobírat nájemné. Po uplynutí 5 let požívací právo zaniká a vlastník může byt využívat pro vlastní potřebu nebo jej pronajímat. Výhodou této varianty je výrazně nižší pořizovací cena bytu. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 2027. Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 24,7 m², balkon 1,3 m², celková plocha 26,0 m². Okna jsou orientována do vnitřního dvora. Klimatizace: ano. Byt 1+kk s balkonem orientovaným do vnitrobloku a klimatizací Samsung s dálkovým ovládáním. Kuchyňský kout s linkou v dekoru wenge a pracovní deskou Egger, sklokeramická varná deska se čtyřmi zónami, komínový odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice. Jídelní stůl se dvěma židlemi, pracovní stůl, dvě postele 90 × 200 cm (samostatně nebo jako dvojlůžko), vestavěná skříň, Smart TV. Koupelna s vanou 150 cm, umyvadlem a WC. Ústřední topení s radiátory, ohřev vody ohřívačem OKHE SMART (100 l), okna s izolačními trojskly. Kupní cena bytu včetně balkonu s požívacím právem na 5 let činí 3 382 871 Kč a zahrnuje kompletní zařízení bytu. Oproti standardní kupní ceně tak kupující ušetří 647 129 Kč. Alternativně lze byt zakoupit také za standardní cenu 4 030 000 Kč bez požívacího práva, s možností následného pronájmu společnosti EFI Palace, s.r.o. na 3-5 let s garantovaným nájemným 13 433 Kč měsíčně (161 200 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny. Provoz i fond oprav v této variantě hradí nájemce. Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu - konkrétní byt se může v detailech lišit.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 30,80 m2. Byt č. 2 je umístěný na 1. nadzemním podlaží budovy Bulharská 1213/21. Jednotka - byt Č. 1213/ 2 se skládá z: pokoj - 23,10 předsíň - 3,50 koupelna s WC - 2,70 + 1,5 Celkem: 30,80 V dome je vlastní kotelna. Dům je zateplen a SVJ je velmi dobré kondici. Poplatky spojené s užíváním bytu: 3 420 kč (z toho FO - 924 kč) + elektřina. Byt je v tuto chvíli pronajat.

Dovoluji si Vám nabídnout garsoniéru v Havířově-Podlesí na ulici Karolíny Světlé, která Vás osloví především svým umístěním. Nízká zástavba, konec slepé ulice a lesopark hned vedle domu vytvářejí příjemné prostředí pro bydlení. Místo, kde si můžete užívat blízkost přírody a zároveň mít vše potřebné jen pár kroků od domova. Byt o dispozici 1+kk a výměře 21,58 m² dle prohlášení vlastníka se nachází v prvním patře (2. NP) třípatrového domu. Je v osobním vlastnictví, bez zástav a omezení. Původní stav nabízí příležitost upravit si interiér podle vlastního vkusu a vytvořit si útulný domov, ve kterém bude mít všechno své místo. Předností je také zděná koupelna. Zasklená lodžie orientovaná na jihovýchod dodává tomuto malému bytu další rozměr. Můžete zde začít den s šálkem kávy, pěstovat oblíbené květiny nebo si jen dopřát chvíli pro sebe. Právě takové místo dokáže zpříjemnit i docela obyčejný den. Velkou výhodou je spojení klidného prostředí a výborné dostupnosti. Nákupní komplex i zastávky městské a meziměstské autobusové dopravy jsou doslova pár kroků od domu. Nedaleko je také hospůdka pro příjemné posezení s přáteli. Na procházku můžete vyrazit do sousedního lesoparku a cyklostezku přímo u domu využít k jízdě na kole či bruslích, v zimě za vhodných sněhových podmínek i na běžky. Pokud hledáte menší byt, který si proměníte ve vlastní domov, a záleží Vám na tom, kde budete bydlet, tato garsoniéra si zaslouží Vaši pozornost. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce a ukážu Vám, co dělá toto místo tak příjemným pro život.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m² se zasklenou lodžií, situovaný v 1. patře (2. nadzemním podlaží) osmipodlažního panelového domu s výtahem na ulici Poděbradova v Moravské Ostravě. Umístění bytu v nižším podlaží představuje praktickou výhodu pro každodenní bydlení. Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, podhledy, modernizaci koupelny a kuchyně. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha, která dodává interiéru moderní vzhled a zároveň nabízí snadnou údržbu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Příjemným benefitem je zasklená lodžie, která poskytuje další prostor k odpočinku. Osmipodlažní panelový dům je průběžně udržován a modernizován. V roce 2016 proběhla obnova fasády, v roce 2024 zasklení lodžie a v roce 2025 oprava střechy. Dům je bez dlouhodobého bankovního úvěru a disponuje finančními prostředky ve fondu oprav. K bytu náleží zděná sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou sušičku a kolárnu. Parkování je možné přímo před domem. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti domu jsou zastávky MHD, které zajišťují pohodlné spojení s ostatními částmi Ostravy. Kombinace prostorné dispozice, umístění v 1. patře, zasklené lodžie a revitalizovaného domu činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní, klidné a úsporné bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? Nabízíme k prodeji krásný, kompletně vybavený byt 3+kk o užitné ploše 66 m² (podlahová plocha bytu 61,5 m² + balkon 3,5 m² + sklep 1 m²), který se nachází ve 2. patře moderní cihlové novostavby z roku 2014 v žádané a klidné obci Včelná u Českých Budějovic. Byt je osazen velmi kvalitní rekuperací pro stálý přívod čerstvého vzduchu a výkonnou klimatizací pro maximální komfort během letních dnů - oba systémy jsou navržené od předních kvalitních výrobců. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C (úsporná) a přináší velmi nízké měsíční náklady. Součástí prodeje jsou kvalitní vestavěné skříně na míru v předsíni i v ložnici. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči - horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční deskou, digestoří, myčkou a vestavnou lednicí s mrazákem. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²) a přímým vstupem na balkon (3,5 m²), ložnici s vestavěnou skříní, dětský pokoj (případně pracovnu), koupelnu s vanou se skleněnou zástěnou Ravak, umyvadlem, topným žebříkem a praktickým prostorem pro pračku i sušičku a samostatné WC. K bytu náleží také zděný sklep v přízemí domu. Podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová (izolační dvojsko) s elektricky ovládanými předokenními roletami. Včelná je vyhledávanou lokalitou pro klidný rodinný život s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností. Do centra Českých Budějovic se dostanete za pouhých 10 minut autem. Výhodou je také výborná dopravní obslužnost MHD se zastávkou v blízkosti a rychlé napojení na dálnici (která však neruší). Parkování je bezproblémové na vyhrazeném parkovišti přímo u domu. Jen 150 metrů od domu se nachází nový moderní volnočasový park Tikalka, který nabízejí skvělé vyžití pro děti i dospělé. Tento byt Vás na první pohled zaujme svým nadstandartním provedením a čistým designem. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme družstevní byty ve výstavbě o různých dispozicích ve vyhledávaných pražských lokalitách, vznikajících pod záštitou renomovaných developerů. K získání nového domova vám přitom stačí 20 - 30 % vlastních zdrojů a zbývající část splácíte formou anuity bez dokládání příjmů. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Ukázka: družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 26 m² s balkónem 5 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 862 000 Kč Nesplacená část (anuita): 5 720 000 Kč Měsíční splátka anuity: 33 163 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Byt 3+1, neprůchozí pokoje, balkon a klidná valašská atmosféra. Tohle je praktické bydlení ve Francově. Nachází se v prvním patře a prošel rekonstrukcí včetně nové elektřiny, rozvodů vody a částečně nových omítek. Komfort zvyšují snížené sádrokartonové podhledy se zateplením. Kuchyně z roku 2014 nabízí vestavěnou troubu, sklokeramickou desku a myčku. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo a místo pro pračku, WC je samostatně. V pokojích jsou parkety, v kuchyni a chodbě lino. K bytu patří sklep a garáž pro dvě auta, společná se sousedem. V místě je škola, školka i zubař. Vsetín je přibližně 28 minut autem, Valašské Klobouky asi 12 kilometrů. Praktický byt s dobrým zázemím. Přijďte se podívat osobně.

Nabízíme světlý byt 3+kk v komorním rezidenčním projektu Vila Dolní Měcholupy od developera JRD. Jednotka s výtahem a disponuje garážovým stáním i sklepem. Tento velkoryse řešený byt představuje prémiové rodinné bydlení bez kompromisů, které chytře odděluje společenskou zónu od soukromých pokojů. Domovu dominují hlavní ložnice s vlastní prostornou šatnou a koupelnou, tři samostatné koupelny pro maximální komfort všech členů domácnosti i návštěv a dvě garážová stání přímo v domě pro bezpečné parkování bez spěchu. Jde o ideální volbu pro náročné zájemce, kteří hledají velkorysý prostor s výhodami rodinného domu a pohodlím městského bydlení - domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se na vlastní oči.

Prodej vzdušného světlého bytu 2+kk o výměře 44 m² v mimořádně klidné a příjemné lokalitě Prahy 13, mezi stanicemi metra Luka a Lužiny. Největší předností nemovitosti je naprostý klid, dostatek zeleně a příjemné okolí s dětským hřištěm v bezprostřední blízkosti a rozsáhlými parkovacími plochami. Byt je udržovaný a bude předán kompletně vyklizený, nabízí tak ideální příležitost k úpravám dle vlastních představ. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Nachází se v revitalizovaném domě s prostorným výtahem, náleží k němu vlastní sklepní kóje a možnost využívání společné kočárkárny a kolárny. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, obchodních center Luka a Lužiny, škol, školek, lékáren, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovišť. Nedaleký Centrální park vybízí k procházkám a odpočinku. Díky výborné dostupnosti metra je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy. Nájezd na dálnici je 10 min. autem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Nabízíme ke koupi krásný, světlý byt o dispozici 2+kk 45m2 v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 4. patře velice dobře udržovaného činžovního domu s výtahem. Díky své poloze nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti - stanice metra Želivského i tramvajová zastávka jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. Rekonstrukce zahrnovala kompletní obnovu podlah včetně podkladních vrstev, nové omítky všech stěn, novou koupelnu a samostatné WC. Vyměněny byly také veškeré elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, topná tělesa i vstupní dveře. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená lednicí, troubou, varnou deskou a digestoří. K bytu je navíc k dispozici balkon v mezipatře a sklepní prostor, které poskytují další možnosti využití. Lokalita Vinohrad nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí.

Praha 7 - Holešovice. Řezáčovo náměstí. Adresa, kterou není potřeba dlouze představovat. Tady mají Holešovice stále svou nezaměnitelnou atmosféru. Vzrostlé stromy, krásné činžovní domy, klidné náměstí a za rohem všechno, co dělá tuto pražskou čtvrť tak oblíbenou. Kavárny, restaurace, kultura, parky i energie velkoměsta. A přitom místo, kde můžete zpomalit a užívat si příjemný klid. Právě zde, v domě na Řezáčově náměstí 2, nabízíme byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45,3 m², ke kterému náleží také mimořádně prostorný sklep o výměře 12 m². Není to byt, který se snaží ohromit nejmodernějšími technologiemi nebo luxusním interiérem. Jeho předností je něco jiného. Má charakter, příjemnou atmosféru, vyšší stropy a dispozici, která dává smysl. Je udržovaný, útulný a nabízí prostor pro budoucí změny podle vlastních představ. Byt se nachází v 1.NP tradičního činžovního domu. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyňský kout, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Praktickým benefitem je dostatek úložných prostor včetně prostorné vestavěné šatní skříně. Vytápění bytu je řešeno plynovými topidly WAW. A co dělá tuto nemovitost skutečně zajímavou? Především její poloha. Řezáčovo náměstí si zachovává kouzlo starých Holešovic, zatímco veškerý komfort moderního městského života máte na dosah. V blízkosti najdete Stromovku, Letenské sady, oblíbené kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky a metro C - Vltavská. Příjemným bonusem je také zelený vnitroblok domu se vzrostlými stromy a květinami. Byt představuje také zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajatý spolehlivému a prověřenému nájemníkovi, který řádně a včas hradí své závazky. Nemovitost je tak možné zakoupit včetně stávajícího nájemního vztahu a navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce. Kombinace vyhledávané adresy, praktické dispozice 2+kk, nadstandardně velkého sklepa a potenciálu budoucího zhodnocení činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Ne každá nemovitost musí být dokonalá, aby měla skutečnou hodnotu. Někdy rozhoduje především adresa, atmosféra a potenciál. A právě to všechno tento byt má. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Jedna z nejprestižnějších adres historického centra Prahy, v bezprostřední blízkosti hotelu Four Seasons, Rudolfina a Vltavy. Křižovnická ulice nabízí výjimečnou polohu s pěší dostupností Karlova mostu, Staroměstského náměstí i Pařížské ulice. V této atraktivní lokalitě nabízíme k prodeji kompletně vybavenou jednotku o ploše 71 m². Jednotka se nachází v 1. patře historického domu s výtahem, jehož společné prostory prošly rekonstrukcí. Interiér kombinuje moderní funkční vybavení s původními historickými prvky. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou ložnici, velkou koupelnu a oddělenou toaletu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, varné desky, lednice, mrazáku a myčky nádobí. Interiér doplňují dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, centrální vysavač a bezpečnostní systém. Nemovitost je nabízena včetně stávajícího nábytku a vybavení dle dohody. Okna obývacího pokoje směřují do Křižovnické ulice s výhledem na hotel Four Seasons a budovu UMPRUM. Ložnice je orientována do klidnějšího vnitrobloku. Investiční potenciál a možnosti využití Výjimečná poloha v historickém centru Prahy, kompletní vybavení a praktické dispoziční řešení vytvářejí zajímavé předpoklady pro investiční využití nemovitosti. Bezprostřední okolí nabízí široký výběr restaurací, kulturních institucí, obchodů a dalších služeb. Díky centrální poloze je většina významných pražských památek dostupná pěšky. Nemovitost představuje příležitost k získání prostoru na mimořádné adrese v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka kompletně zrekonstruovaného a plně vybaveného bytu v jedné z nejvyhledávanějších a strategicky nejlépe dostupných lokalit Českých Budějovic, na Lidické třídě. Bytová jednotka se nachází v prvním patře z osmi v poctivě a kompletně revitalizovaném panelovém domě, který nabízí moderní a klidné zázemí pro spokojené bydlení. Zásadní předností této nemovitosti je její stav bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic, jelikož před pouhými dvěma lety prošla nákladnou a do detailu promyšlenou rekonstrukcí. Nový majitel získá moderní zděné jádro, designovou koupelnu, elegantní sádrokartonové podhledy s úsporným bodovým osvětlením, nové podlahové krytiny i na míru řešenou kuchyňskou linku. Pro maximální komfort a efektivní využití prostoru byla v ložnici vybudována příčka, která vytvořila velkorysou samostatnou šatnu, jež vyřeší veškeré požadavky na úložné prostory. Byt disponuje vlastním balkonem ideálním k ranní kávě a praktickým sklepem pro uložení sezónních věcí. Zcela mimořádným bonusem je skutečnost, že se nemovitost prodává kompletně zařízená přesně v takové podobě, v jaké se prezentuje, což z ní činí bezkonkurenční příležitost pro investory hledající model okamžitého pronájmu bez jediného dne prodlevy, stejně jako pro zájemce o vlastní bezstarostné startovací bydlení. Finanční stabilitu a vysokou výnosnost podtrhují nadstandardně nízké měsíční provozní náklady ve výši pouhých 3.444 Kč, z čehož fond oprav činí pouhých 555 Kč měsíčně. Prvotřídní občanská vybavenost v bezprostředním okolí zajišťuje maximální komfort každodenního života, kdy krajská nemocnice, poliklinika, zastávky MHD i samotné historické centrum města leží doslova na dosah ruky. Tento byt představuje vzácnou kombinaci prémiového stavu, špičkové adresy a okamžité připravenosti k užívání, která na současném realitním trhu nemá konkurenci.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk č. 19 v novém rezidenčním projektu Rezidence Svákov, který právě vstoupil do fáze prodeje. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje plochou 72,09 m². K bytu náleží prostorný balkon o výměře 6,56 m² a sklepní kóje o velikosti 3,23 m². Celková plocha bytu včetně balkonu činí 78,65 m². Byt je vybavený vlastní rekuperační jednotkou, splňuje parametry energetické třídy A, je napojen na městský teplovod a centrální ohřev teplé vody. K bytu náleží parkovací stání včetně přípravy na elektromobilitu. Rezidence bude vybavena fotovoltaickými panely, které přispějí k nižším nákladům na provoz domu díky výrobě vlastní elektřiny pro společné prostory a podpoře ohřevu teplé vody ve všech bytech. Projekt vzniká v oblíbené lokalitě sídliště Svákov v Soběslavi a přináší moderní bydlení s důrazem na komfort, praktičnost a příjemné okolní prostředí. Budoucí obyvatelé ocení blízkost občanské vybavenosti, přírody i snadnou dostupnost centra města. Byt je aktuálně volný a připravený k rezervaci. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré podklady k této nabídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk 78 m2 v osobní vlastnictví, Praha 5 - Smíchov, ul. Štefánikova. Slunný byt po částečné rekonstrukci se nachází v prvním patře domu v žádané lokalitě u Arbesova náměstí. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj rozdělený na dvě části jedna je s velkou manželskou postelí a druhá s rohovou sedačkou a pracovním prostorem s PC. Z této části se vchází do velkého pokoje. Obě místnosti mají výhled na Štefánikovu ulici. Chodba navazuje na prostornou kuchyňskou linku ve tvaru písmene L s jídelním místem. Koupelna s toaletou. Přímo na chodbě náleží k bytu prostorná komora a ve sklepních prostorách je velký sklep. Topení zajišťují kamna WAF a přímotopy, ohřev vody bojler. Byt je v udržovaném stavu. Dům po částečné revitalizaci (společné prostory, střecha a nový výtah). Nízké provozní náklady. Fungující SVJ. Velmi žádaná lokalita pár metrů od Arbesova náměstí nedaleko Janáčkova nábřeží, lanovky na Petřín a v blízkosti Nákupního centra Nový Smíchov. Skvělé napojení MHD, ale na této adrese je centrum města na dosah. Veškerá občanská vybavenost je zde samozřejmostí a vše v pěším dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 303 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,48 m² v rezidenčním projektu V SUCHU, který vzniká v Ledenické ulici v Českých Budějovicích, v městské části Suché Vrbné. Projekt představuje rozsáhlou rekonstrukci a dostavbu stávajícího bytového domu, ve kterém vznikne celkem 10 moderních bytových jednotek ve čtyřech nadzemních podlažích. Byt č. 303 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou ložnicí a balkonem o výměře 5,40 m². Dispozice bytu: • Vstupní chodba - 5,28 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,36 m² • Ložnice - 12,30 m² • Koupelna - 3,12 m² • Balkon - 5,40 m² Celková plocha bytu včetně balkonu činí 46m². K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře přibližně 1 m². Parkování je možné před domem nebo v zadním traktu společného vnitrobloku. Standardy a vybavení: Byty budou dokončeny v moderním standardu s důrazem na praktické využití prostoru a nízké provozní náklady. Součástí projektu je příprava pro instalaci lokálních rekuperačních jednotek a venkovních žaluzií. Bytový dům splňuje požadavky energetické třídy A - mimořádně úsporná budova (PENB A). Vytápění je zajištěno centrálním zásobováním teplem z českobudějovické teplárny. Předpokládané dokončení projektu je do konce března 2027. Lokalita: Ledenická ulice nabízí dobrou dostupnost centra Českých Budějovic a kompletní občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, služby, školy i zastávky MHD. Výhodou je rovněž dostupnost hlavního vlakového a autobusového nádraží. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice: Díky praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a dobré dostupnosti centra je byt vhodný pro jednotlivce, páry i jako investice k následnému pronájmu. Investorům nabízíme možnost kompletního zajištění pronájmu zakoupeného bytu, od přípravy nabídky a vyhledání vhodného nájemce až po přípravu nájemní smlouvy a předání nemovitosti. Pro více informací o bytové jednotce a projektu V SUCHU nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, který se nachází ve druhém patře cihlového domu v klidné části obce Týnec nad Sázavou v ulici Družstevní. Byt je v dobrém stavu a po částečné rekonstrukci, nová kuchyň se spotřebiči, zrekonstruovaná koupelna se sprchový koutem, plastová okna žaluziemi. Užitná plocha bytu je 53 m2 vlastnictví je osobní, což vám zajišťuje větší kontrolu nad tímto vlastním domovem. Dům je po rekonstrukci, plastová okna, nové schránky, otevírání dveří na čip a na zvonek, vytápění je řešeno centrálně z teplovodu. Samozřejmostí je zavedený optický internet. Měsíční náklady 3 500 Kč. Byt se pronajímal za 14 000 Kč měsíčně, nemovitost je dobrá investice, (v případě pronájmu bytu vše zajistíme), dobře hospodařící SVJ. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v pěší dostupnosti základní škola, pošta, potraviny, řeznictví, papírnictví, cukrárna, mateřská škola. Byt je částečně vybaven, proto vám umožní přizpůsobit si ho podle svých představ. K dispozici je zděný sklep o výměře 2,8 m, kde můžete uložit další věci. Parkování přímo u domu s parkovací kartou, což je velký přínos pro majitele auta. Lokalita nabízí dobré spojení s veřejnou dopravou včetně vlaku, autobusu a silniční dopravy, což usnadňuje dopravu do práce či za zábavou, přímé spoje Praha, Benešov u Prahy. Cena tohoto bytu je 5 350 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 53 m² v klidné části Vokovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v revitalizovaném panelovém domě a jeho jižní orientace zajišťuje dostatek světla i tepla. K bytu patří také sklepní kóje v suterénu. Nemovitost je již po částečné rekonstrukci - bylo vyzděno koupelnové jádro a byly provedeny úpravy úložných prostor v dětském pokoji, jinak je byt v původním stavu, ideální pro předělání dle vlastních představ. Vizualizace budoucího stavu přikládáme do fotografií. Byt je vhodný jako startovací bydlení nebo na investici. Dům je po celkové rekonstrukci (nová fasáda, okna plus zateplení, rozvody, střecha). Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti. Metro Bořislavka 3 minuty chůze od bytu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.