Sale apartments

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt 2+1 v osobním vlastnictví ve velmi žádané lokalitě Ostrava-Poruba, se snadnou dostupností veškerých občanských služeb. Dům prošel revitalizací - střecha, zateplení, plastová okna, výtah. Samotný byt prošel vkusnou rekonstrukcí - kuchyňská linka na míru a moderní koupelna. Součástí bytu je slunný balkón a náleží k němu sklep o velikosti 8 m2. Bezbariérový přístup až k samotnému bytu výhodou. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Doporučujeme.

Prodej bytu 3+kk, 60 m², s balkonem 2,5 m² po kompletní rekonstrukci | Brno-Černovice, ul. Vítězslavy Kaprálové Přímý prodej od majitele- bez provize realitní kanceláři. Kupní cena zahrnuje kompletní právní servis. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60 m² + balkon, který se nachází v klidné rezidenční části Brna-Černovic, v ulici Vítězslavy Kaprálové. Byt je situován ve zvýšeném přízemí menšího bytového domu s pouhými několika bytovými jednotkami, v lokalitě s převážně rodinnou zástavbou. Velkou předností nemovitosti je její oboustranná orientace na jihovýchod a severozápad, díky které je byt přirozeně prosvětlený v průběhu dne. Okna směřují jak do klidné ulice, tak do zahrady. Součástí bytu je také balkon. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktické dispoziční řešení 3+kk se dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou, samostatným WC, vstupní chodbou a komorou poskytující další úložný prostor. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní technologie a funkčnost interiéru. Rekonstrukce zahrnuje: - Nové podlahy prémiové značky Kronospan v elegantním vzoru rybí kosti. - Kompletně novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. - Nové rozvody elektřiny a vody. - Nový elektrický kotel pro vytápění bytu. - Podlahové vytápění v koupelně. - Nové elektroinstalační prvky včetně přípravy pro televizi a internet. - Moderní interiér v nadčasovém provedení. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací. Nemovitost se nachází v komorním bytovém domě s malým počtem bytů, což přispívá k většímu soukromí a klidnému charakteru bydlení. Umístění ve zvýšeném přízemí představuje praktickou výhodu, zejména s ohledem na skutečnost, že dům není vybaven výtahem. Dalším pozitivem je plánovaná revitalizace bytového domu, která zahrnuje kompletní obnovu fasády včetně zateplení, rekonstrukci balkonů a modernizaci vstupních dveří a zabezpečení domu. Tyto úpravy přinesou modernější vzhled budovy, potenciál lepších tepelněizolačních vlastností a mohou přispět k dlouhodobému zhodnocení nemovitosti. Lokalita Ulice Vítězslavy Kaprálové se nachází v klidné části Brna-Černovic, charakteristické převážně zástavbou rodinných domů a menších bytových objektů. Lokalita nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí, soukromí a dostupnosti městské infrastruktury. Je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení mimo hustou sídlištní zástavbu, ale zároveň chtějí zůstat v rámci Brna. Hlavní přednosti nemovitosti - Dispozice 3+kk a podlahová plocha 60 m². - Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších úprav. - Dvě samostatné neprůchozí ložnice. - Balkon a výhled do zahrady i klidné ulice. - Jihovýchodní a severozápadní orientace. - Světlý interiér s přímým slunečním světlem. - Kvalitní materiály a nové technické instalace. - Samostatné WC a praktická komora. - Zvýšené přízemí s pohodlným přístupem. - Menší bytový dům s několika jednotkami. - Klidná rezidenční lokalita s rodinnou zástavbou. - Plánovaná revitalizace domu včetně zateplení. - Přímý prodej bez provize Nemovitost je nabízena přímo majitelem, bez zprostředkování realitní kanceláře. Kupující nehradí žádnou provizi a kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti je již zahrnut v kupní ceně. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici, s kombinací kvalitně zrekonstruovaného interiéru, praktické dispozice a klidné lokality. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, výbornou lokalitu a zajímavou cenu? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74 m², který se nachází na ulici Flemingova v Karviné. Byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako investici s potenciálem do budoucna. ???? Prostor, který má smysl Dispozice 3+1 poskytuje dostatek místa pro pohodlný život celé rodiny, vlastní pracovnu i pokoj pro děti. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety, takže nabízí dobrý základ pro okamžité bydlení. Pokud si budete chtít interiér postupně přizpůsobit svému vkusu, můžete jej oživit drobnými úpravami podle vlastních představ. ???? Flemingova ulice - lokalita, která se počítá Jednou z hlavních předností této nabídky je samotná lokalita. Karviná nabízí zázemí pro každodenní život, občanskou vybavenost i pohodlnou dostupnost služeb. Bydlení na Flemingově ulici tak může být ideální volbou pro ty, kteří hledají praktické městské bydlení bez zbytečných kompromisů. ???? Cena, která stojí za pozornost Kupní cena: 2 999 000 Kč Za necelé 3 miliony korun získáte prostorný byt o výměře 74 m² a dispozici 3+1. To představuje přibližně 40 527 Kč za m². Byt navíc nabízí možnost postupného vylepšení podle vlastních představ. Orientační rozpočet na případné drobné úpravy lze uvažovat kolem 300 000 Kč, podle jejich skutečného rozsahu a zvolených materiálů. Proč právě tento byt? Dispozice 3+1 a 74 m² - dostatek prostoru pro rodinu. Karviná, Flemingova ulice - praktická lokalita pro každodenní život. Rekonstrukce provedená přibližně před 10 lety. Možnost upravit si interiér podle vlastního vkusu. Cena 2 999 000 Kč - zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici. Nenechte si ujít příležitost pořídit si prostorné bydlení za atraktivní cenu. Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo přemýšlíte o investici, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. ???? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Možná právě tady začíná vaše nová kapitola! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovanou v centru města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost je v dobrém, udržovaném stavu. Velkou předností je samotná poloha bytu, která zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Obchody, služby i další potřebná infrastruktura jsou v těsné blízkosti, což přispívá ke komfortnímu každodennímu životu. Mezi další výhody patří nízké provozní náklady a možnost okamžitého nastěhování. Byt je tak vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Bytová jednotka je volná ihned. Našim klientům nabízíme také pomoc s vyřízením hypotečního úvěru a zajištěním financování koupě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další podrobnosti v naší realitní kanceláři.

Moderně a vkusně zařízený apartmán 1+kk v bezprostřední blízkosti Klínovce nabízí komfortní zázemí pro aktivní dovolenou v každém ročním období. Díky atraktivní poloze v docházkové vzdálenosti od sjezdovek představuje skvělou volbu nejen pro vlastní rodinnou rekreaci, ale také jako investiční nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu. Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 33 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007. Apartmán je prakticky a vkusně zařízený a pohodlně poskytne zázemí až pro 4 dospělé osoby. Velkou předností bytu je jeho východní orientace a příjemný výhled do zeleně a krušnohorské krajiny. V letošním roce prošel byt rekonstrukcí a dalšími investicemi, které zahrnovaly mimo jiné nové malování, částečnou obměnu nábytku a další úpravy zvyšující komfort a celkovou úroveň apartmánu. Byt se prodává plně vybavený, včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů, praktického vybavení a nábytku. Součástí jsou rovněž prvky chytré domácnosti, včetně moderních elektrických přímotopů s možností vzdáleného ovládání. Teplotu v apartmánu tak lze pohodlně regulovat na dálku a připravit si příjemné prostředí ještě před příjezdem na hory. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro úschovu lyží, kol, dětských kočárků a dalšího sportovního vybavení. K apartmánu dále patří soukromé venkovní parkovací stání. Hlavní přednosti apartmánu kompletně vybavený apartmán v atraktivní lokalitě lyžařského resortu Klínovec; dispozice 1+kk a výměra 33 m²; 3. nadzemní podlaží bytového domu z roku 2007, který prošel rekonstrukcí fasády, zateplení a také společných prostor; byt s východní orientací a výhledem do zeleně; rekonstrukce a další investice realizované v roce 2026; kvalitní a praktické vybavení včetně kuchyně a nábytku; prvky chytré domácnosti; moderní přímotopy s možností vzdáleného ovládání; sklepní kóje pro lyže, kola a další vybavení; soukromé venkovní parkovací stání; možnost využití pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronajímání; v případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem. Klínovec na dosah Jednou z největších předností apartmánu je výborná dostupnost sjezdových tratí na Klínovci a dalších oblíbených horských středisek na Božím Daru či v německém Oberwiesenthalu. Poloha v nadmořské výšce okolo 1 000 m n. m. nabízí v zimních měsících skvělé podmínky pro zimní sporty, zatímco v létě příjemné horské klima a široké možnosti aktivního odpočinku. Přímo v okolí najdete množství tras pro pěší turistiku, cyklovýlety, horská kola, běžky i další outdoorové aktivity. Milovníci horské cyklistiky ocení také oblíbený Trail Park Klínovec. Pro vlastní radost i jako investice Apartmán je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní zázemí v Krušných horách s možností dalšího komerčního využití. Pokud nemovitost nechcete využívat pouze pro sebe, lze v případě zájmu navázat na zaběhnutý systém krátkodobých pronájmů a využít existující servis. Hledáte místo, kam můžete kdykoliv vyrazit za lyžováním, cyklistikou nebo jednoduše uniknout z města do hor a zároveň chcete mít možnost nemovitost dále pronajímat? Tento apartmán nabízí obojí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma!

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V PLZNI - ZREKONSTRUOVANÝ BYT 1+KK, 27 m² + SKLEP, STÁVAJÍCÍ NÁJEMNÍCI Hledáte investiční nemovitost, která může začít vydělávat bez nutnosti hledat nové nájemníky? Tento byt v Plzni může být přesně tím, co hledáte. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 27 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v ulici Krátká v Plzni. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 2 m². Investiční potenciál: hrubý výnos 4,27 % ročně. Při kupní ceně 3 090 000 Kč a aktuálním měsíčním nájemném 11 000 Kč bez energií a poplatků dosahuje roční příjem z pronájmu 132 000 Kč. Nemovitost tak nabízí orientační hrubý roční výnos 4,27 %. Byt představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost v atraktivní městské lokalitě s možností dlouhodobého pronájmu. Velkou výhodou je, že byt je již nyní obýván dvěma studenty, kteří počítají s pokračováním nájemního vztahu. Nový majitel tak může mít možnost navázat na stávající nájemní smlouvu a pokračovat v pronajímání bez nutnosti bezprostředně hledat nové nájemníky, a to za podmínek odpovídajících platné smlouvě a dohodě smluvních stran. Moderní interiér bez nutnosti zásadních úprav Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený prostor, ve kterém je každý metr využit účelně. Obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem, který je její přirozenou součástí. K dispozici je moderní kuchyňská linka včetně vestavné trouby a nové podlahy. Příjemným benefitem je prostorná koupelna, která nabízí dostatek místa pro každodenní pohodlí. Díky praktické dispozici je byt vhodný pro jednotlivce, studenty nebo mladý pár, tedy skupiny nájemníků, pro které může být bydlení v blízkosti centra velmi atraktivní. Lokalita, která podporuje dlouhodobý nájem. Ulice Krátká nabízí výbornou dostupnost centra Plzně i širokou občanskou vybavenost. Náměstí Republiky je v docházkové vzdálenosti, stejně jako obchodní centrum Plaza, zastávky tramvají a autobusů, obchody, restaurace a další služby. Výhodou je také možnost parkování v ulici před domem. Právě kombinace dostupné městské lokality, menší dispozice a praktického uspořádání může přispět k dlouhodobému zájmu o pronájem. Byt tak může být zajímavým doplněním investičního portfolia jak pro začínajícího investora, tak pro zkušenějšího majitele nájemních nemovitostí. Pokud hledáte menší byt v Plzni, který lze využít pro vlastní bydlení nebo jako nemovitost určenou k pronájmu, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se přesvědčit o potenciálu této nemovitosti osobně

Prodej světlého bytu 1+1, 36,2 m2, v lokalitê Plzeñ - Slovany (Božkovská ul.). Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 umístěný ve zvýšeném přízemí cihlového prvorepublikového domu v klidné části Plzně - Slovany, v Božkovské ulici. Základní parametry bytu: Dispozice: 1+1 Lokalita: Plzeň - Slovany, ulice Božkovská Typ budovy: Cihlový prvorepublikový dům Podlaží: Zvýšené přízemí Vytápění: Plynový kondenzační kotel Stav bytu: Byt je v dobrém stavu. - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ nebo pro úpravu na investiční pronájem. Měsíční náklady na provoz bytu: 2 000 Kč. K bytu možnost využívání společného dvorku. Unikátní investiční příležitost: Byt se prodává v sousedství druhého, dispozičně téměř identického bytu (1+1). Oba byty sousedí přímo vedle sebe, což nabízí skvělou příležitost pro investory k zakoupení obou jednotek najednou (např. na stabilní výnos z pronájmu či spojení do jednoho velkoryséjšího prostoru). Lokalita: Plzeňské Slovany patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality s kompletní občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (obchody, resturace, lékárny, MHD) a vynikající dostupností do centra města i na přírodu v okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Cena: 3.550.000,- Kč (Cena je konečná - včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu).

Prodej bytu o dispozici 1+1, 38,7 m2, nachàzející se v Plzni - Slovany, Božkovská ul. Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí cihlového prvorepublikového domu. Základní parametry bytu: Podlaží: Zvýšené přízemí Vytápění: Plynový kondenzační kotel Stav bytu: Byt je v dobrém stavu. - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ nebo pro úpravu na investiční pronájem. Měsíční náklady na provoz bytu a spolecnych prostor: 2 000 Kč. Možnost využívání společného dvorku. Unikátní investiční příležitost: Byt se prodává v sousedství druhého, dispozičně téměř identického bytu (1+1). Oba byty sousedí přímo vedle sebe, což nabízí skvělou příležitost pro investory k zakoupení obou jednotek najednou (např. na stabilní výnos z pronájmu či spojení do jednoho velkorysejšího prostoru). Lokalita: Plzeňské Slovany patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality s kompletní občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (obchody, resturace, lékárny, MHD) a vynikající dostupností do centra města i na přírodu v okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Cena: 3.500.000,- Kč (Cena včetně provize RK a kompletního právního servisu).

Nabízím k prodeji byt 2+1 v klidné lokalitě Žďáru nad Sázavou. Tento byt se nachází v panelové budově v osmém z deseti podlaží, takže jeho obyvatelé si mohou užívat nádherný výhled na okolí. Bytový dům je vybaven dvěma výtahy. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Užitná plocha bytu činí 53 m², což nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Kuchyň s prostornou kuchyňskou linkou, spíží a jídelnou a výhledem na město o ploše 13,6 m2, ložnice 16,3 m2, dětský pokoj 9 m2, koupelna s vanou 3,3 m2, samostatné WC 1,36 m2, komora 1,76 m2. Současné vybavení bytu není součástí prodeje.V pokojích jsou nové koberce,v kuchyni, komoře a na chodbě je nově položeno PVC, v koupelně a na WC je dlažba.K bytu patří také sklep o ploše 1,6 m², který poskytuje další úložný prostor. V domě je ještě společná kolárna. Osobní vlastnictví zajišťuje větší flexibilitu a nezávislost budoucímu majiteli. Lokalita zástavby je určena pro bydlení, což znamená, že v okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Prodej bytu 3+kk, 55 m² s terasou a zahradou - Praha 10, Hostivař Klid staré Hostivaře, Hostivařská přehrada na dosah a přitom skvělé spojení do centra Prahy. Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a výměře 55 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí komorního bytového domu v Purkrabské ulici. Jednou z největších předností této nabídky je samotné místo. Dům stojí v klidné starší zástavbě Hostivaře, mimo ruch velkých sídlišť a hlavních komunikací. V domě je pouhých šest bytových jednotek a jeho obyvatelé mohou využívat společnou zahradu. K nabízenému bytu navíc náleží venkovní terasa k výhradnímu užívání, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Praktická dispozice 3+kk Byt nabízí dvě samostatné ložnice, kuchyň s obytnou částí a sedačkou, koupelnu se sprchovým koutem a předsíň. V koupelně je instalováno podlahové vytápění. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený tak, jak jej vidíte. Veškeré vybavení zůstává novému majiteli, takže není nutné řešit další investice do zařízení. Byt je v současnosti prázdný a okamžitě k dispozici. Vytápění domu zajišťuje společný plynový kotel. Hostivař, kde máte přírodu i město Lokalita je ideální pro každého, kdo nechce volit mezi klidem, přírodou a dostupností centra. Jedním z hlavních benefitů je blízkost Hostivařské přehrady a rozsáhlého lesoparku, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i letní koupání. Kompletní občanská vybavenost je přitom doslova po ruce. Nedaleko se nachází nákupní centrum VIVO! Hostivař s multikinem, obchody, restauracemi a dalšími službami. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvaj, autobus i vlak jsou v docházkové vzdálenosti, díky čemuž se lze pohodlně a rychle dostat do centra Prahy i dalších částí města. Dalším příjemným benefitem je bezproblémové parkování přímo v okolních ulicích. V lokalitě nejsou zavedeny placené parkovací zóny. Hlavní přednosti bytu dispozice 3+kk a plocha 55 m² dvě samostatné ložnice terasa k výhradnímu užívání společná zahrada komorní bytový dům pouze se šesti byty kompletní vybavení zahrnuté v ceně Pokud hledáte byt, který spojuje atmosféru klidné rezidenční čtvrti, blízkost přírody a zároveň výbornou dostupnost centra Prahy, Purkrabská ulice nabízí kombinaci, která se v Praze hledá jen obtížně. Byt je připraven k okamžitému předání. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte prostor rodinného domu, ale dáváte přednost bydlení v bytě? V Petrovicích nabízíme nemovitost, která spojuje výhody obojího. V klidné obci nedaleko Ústí nad Labem a hranic s Německem nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+kk a uváděné užitné ploše 143 m². Součástí prodeje je vlastní zahrada o výměře 328 m² se zapuštěným bazénem a pergolou a samostatná garáž naproti domu. Velkorysý prostor pro celou rodinu Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Díky své dispozici nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení, dětské pokoje i domácí pracovnu. Předností je nová kuchyňská linka s vestavnou troubou Whirlpool s technologií 6. smysl, mikrovlnnou troubou Whirlpool, digestoří Klarstein a lednicí s mrazákem Samsung. K dalšímu vybavení patří pračka LG a sušička Whirlpool. Byt má také nová okna značky VEKRA. Vytápění je řešeno samostatně pro byt, a to na tuhá paliva - uhlí a dřevo. Vlastní zahrada s bazénem a pergolou Jednou z největších předností nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 328 m², která nabízí prostor pro odpočinek, rodinná setkání i letní koupání. Nachází se zde zapuštěný venkovní bazén s filtrací, bez vyhřívání a zastřešení, a pergola pro příjemné posezení. Zahrada poskytuje vlastní venkovní zázemí, které u běžného bytu najdete jen zřídka. Součástí prodeje je také samostatná garáž umístěná naproti bytovému domu. Poskytuje prostor pro parkování i uložení sportovního či zahradního vybavení. Petrovice - příroda na dosah Petrovice leží v malebné krajině severních Čech, nedaleko hranic s Německem. Okolí nabízí možnosti turistiky, cyklistiky a výletů do přírody. Výhodou je dostupnost dálnice D8 a dopravní spojení směrem na Ústí nad Labem, Teplice a Drážďany. Lokalita osloví především ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo městský ruch. Bydlení, které nabízí něco navíc Velkorysá dispozice 5+kk, nová kuchyň, vlastní zahrada se zapuštěným bazénem, pergola a samostatná garáž tvoří zajímavou alternativu k rodinnému domu. S financováním koupě vám rád pomohu. Ve spolupráci s hypotečními specialisty zajistíme porovnání nabídek více bank a pomůžeme najít vhodné řešení. Samozřejmostí je kompletní realitní a právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny. Takové bydlení se v nabídce neobjevuje každý den. Přijďte se přesvědčit osobně! Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky. Rád vám ukážu vše, co tato nemovitost nabízí.

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, ze kterého máte park, školu i obchod doslova za rohem? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) cihlového domu s výtahem v Praze 5 - Košířích. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí. Obývací pokoj s kuchyní a balkonem míří do klidného vnitrobloku, takže si ranní kávu vychutnáte v tichu, i když jste pár minut od Anděla. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 74,83 m² ✔ Balkon z kuchyně do klidného vnitrobloku (+ dalších cca 2,5 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 3 m²) ✔ 4. nadzemní podlaží domu s výtahem ✔ Orientace sever-jih: obývací pokoj s kuchyní do vnitrobloku na sever, ložnice na jih ✔ Kompletní rekonstrukce v roce 2023 ✔ Centrální hala, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti ✔ Ložnice s francouzským oknem a balkonem ✔ Koupelna s vanou, samostatné WC ✔ Praktická komora přímo v bytě ✔ Parketové podlahy a bodové osvětlení ✔ Bezpečnostní vstupní dveře a protihluková okna ✔ Centrální vytápění a ohřev vody ✔ Cihlový dům s malým udržovaným dvorkem k posezení ✔ Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 10 490 000 Kč zahrnuje právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Košíře jsou oblíbenou pražskou čtvrtí, která spojuje výhody městského bydlení s příjemnou blízkostí přírody. Ulice Vrchlického nabízí dobrou dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb, přičemž díky napojení na Plzeňskou ulici je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších městských částí. Tramvajové a autobusové spojení zajišťuje praktickou každodenní dopravu, například směrem na Anděl, kde se nachází metro B a rozsáhlá nabídka obchodů i služeb. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Klamovka a přírodního parku Košíře-Motol, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří chtějí bydlet v zavedené pražské čtvrti s dobrou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního trávení volného času. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka - 2 min pěšky (pár zastávek na metro B Anděl) ✔ Mateřská škola Praha 5 - Košíře, Podbělohorská - 3 min pěšky ✔ Základní škola Pod Radnicí - 5 min pěšky ✔ Lidl Vrchlického - 1 min pěšky ✔ Park Klamovka - 6 min pěšky ✔ Happy Rabbit Café & Bistro - 4 min pěšky ✔ Zahradní restaurace Klamovka - 6 min pěšky ✔ Ordinace praktického lékaře, Plzeňská 125 - 2 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízím byt 2kk - mezonet v novostavbě z roku 2023 v Praze 8 - Ďáblicích. Jde o komorní projekt 13ti bytů ve třech menších domech uprostřed zástavby rodinných domů. Projekt nabízí ojedinělý pocit bydlení mimo Prahu a přitom s rychlým spojením do centra. Metro Ládví je odsud pár minut autobusem. Co byt nabízí: • 41 m² chytře dispozičně řešeného prostoru • Spoustu zeleně v okolí • Velmi nízké náklady na energie = 2.800Kč za měsíc a 2 osoby (voda, teplo, elektřina) • Byt je vybaven tepelným čerpadlem vč. klimatizace • Velmi nízké ostatní náklady = 1300Kč komplet včetně platby do fondu oprav. • Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně v chodbě a koupelně • Velmi dobře udržovaný areál s aktivním a angažovaným předsedou SVJ Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování.

Prodej bytu 3+kk, 76 m² + sklep 6 m², Praha 4 - Braník, ul. Novodvorská Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 76 m², v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře třípatrového cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Braník. Kompletní a velmi zdařilá rekonstrukce s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design, plní svoji funkčnost. Součástí je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, dřevěné parkety a dlažba. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a toaletou. Velkou praktickou výhodou je samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, která zároveň poskytuje další úložné možnosti. Dostatek úložného prostoru zajišťují také vestavné skříně v chodbě. Byt je orientován na jihozápad a severovýchod, díky čemuž nabízí příjemné přirozené světlo v průběhu celého dne. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 6 m² a k dispozici je také společný balkon. Dům je průběžně revitalizován a velmi dobře udržován. V případě zájmu je možné přivést do bytu plyn, který je již zaveden na chodbu domu. Parkování je možné před domem a v okolních ulicích, aktuálně bez parkovacích zón. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení i OC Novo Plaza. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké autobusové zastávky s rychlým spojením na metro a do centra Prahy. Byt je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších investic a připraven k okamžitému nastěhování.

Hledáte byt s výhledem, který se jen tak neokouká a možností upravit si bydlení podle sebe? Představte si ranní kávu s výhledem na téměř celou Karvinou, právě takový pohled nabízí byt v 7. patře na žádanější ulici Kpt. Jaroše. A co když vám současná dispozice úplně nevyhovuje? Díky nenosným příčkám se zde nabízí možnost upravit prostor podle vlastních potřeb. Byt je určený k rekonstrukci, takže si jeho výslednou podobu můžete navrhnout podle svého vkusu. Byt má dispozici 3+1 s celkovou plochou 64,3 m², z toho užitná plocha je 58,5 m² a k bytu patří balkon o velikosti 4,2 m² a sklepní kóje 1,6 m². Koupelna již prošla rekonstrukcí a je vybavena sprchovým koutem, takže se při plánování případných úprav můžete zaměřit především na zbytek bytu. V obytných místnostech jsou parkety, přičemž v ložnici a jídelně se nabízí možnost jejich zachování a renovace. Co vám byt nabídne? - dispozici 3+1 a plochu 64,3 m² včetně balkonu a sklepa - výhled na téměř celou Karvinou ze 7. patra - možnost upravit si dispozici podle vlastních představ - balkon a sklepní kóji - koupelnu po rekonstrukci - parkety s možností renovace - výtah v domě - plánovanou revitalizaci domu včetně zateplení Měsíční náklady: Aktuální měsíční předpis vychází na 6 832 Kč včetně služeb a fondu oprav. Příspěvek do fondu oprav je nyní dočasně navýšen v souvislosti s plánovanou revitalizací domu, tedy do budoucna se tyto náklady sníží. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní pohodlí - školku, školu, obchody, lékaře i zastávky MHD. Na procházku nebo chvíli odpočinku můžete vyrazit například do lesoparku Dubina. Výhodou je také blízkost polských hranic. Byt může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají vlastní bydlení a chtějí si ho postupně přizpůsobit podle svých představ. Potenciál nabízí také zájemcům, kteří uvažují o dlouhodobé investici. Prohlédněte si byt prostřednictvím videoprohlídky nebo 3D prohlídky a udělejte si představu o jeho možnostech ještě před osobní návštěvou. A pokud vás zaujal výhled na Karvinou a potenciál tohoto bytu, zavolejte mi a domluvíme si společnou prohlídku, na které vám byt ukážu osobně!

Bydlet ve vile uprostřed parku a přitom mít náměstí pět minut pěšky. Vila Park Pelikánova je historická vila v centru Hořic, která právě prochází citlivou rekonstrukcí. Masivní zdi, vysoká okna a původní trámy v podkroví zůstávají, nové jsou rozvody, vytápění, koupelny a podlahy. Vzniká tu jen sedm bytů a každý nese jméno stromu z parku. Byt Dub zabírá přízemí a otevírá se rovnou do zeleně. Vchází se do něj vlastním vstupem z parku, bez společné chodby. K bytu náleží zahrada o výměře 155,56 m². Dispozice 3+kk s užitnou plochou 104,7 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem přes 31 m², dvě ložnice (18,6 a 19,2 m²), koupelnu, šatnu i komoru. Jihozápadní orientace drží v bytě světlo celé odpoledne. Jako jediný byt ve vile má bezbariérový přístup od vchodu. Výměry vycházejí z finálního výkresu, po dokončení se mohou drobně lišit. Podlahy v dekoru dubu, koupelna ve světlých béžově šedivých tónech s vanou nebo sprchovým koutem, nové interiérové dveře, rozvody i vytápění. Kuchyňskou linku si vyberete sami. Byt se předává bez ní, aby odpovídala vašemu vkusu a ne katalogu developera. Obyvatelé vily sdílejí oplocený park a společný vinný sklep. Parkuje se přímo u domu, k bytu Dub jsou vyhrazena dvě stání (č. 5 a 9). Stání se přikupují samostatně za 150 000 Kč za jedno. Byt bude dokončen a předán nejpozději 30. 11. 2026. Platí se ve třech krocích: 3 % při rezervaci, 27 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí a 70 % při podpisu kupní smlouvy po dokončení. Obě větší platby jdou do advokátní úschovy, právní servis prodeje zajišťuje advokátní kancelář ARROWS. Masarykovo náměstí i gymnázium máte pět minut pěšky, základní školu 600 metrů. Do Hradce Králové dojedete autem za 25 minut, do Jičína za 20. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Bydlet ve vile uprostřed parku a přitom mít náměstí pět minut pěšky. Vila Park Pelikánova je historická vila v centru Hořic, která právě prochází citlivou rekonstrukcí. Masivní zdi, vysoká okna a původní trámy v podkroví zůstávají, nové jsou rozvody, vytápění, koupelny a podlahy. Vzniká tu jen sedm bytů a každý nese jméno stromu z parku. Byt Kaštan v prvním patře je 3+kk s užitnou plochou 70,3 m², vlastním vchodem z parku a soukromou zahradou 161,92 m², na kterou se vychází přímo z bytu. Kromě obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,3 m²) a ložnice 13,6 m² tu je samostatná pracovna 10,8 m². Jihovýchodní orientace přináší slunce už od rána. Výměry vycházejí z finálního výkresu, po dokončení se mohou drobně lišit. Podlahy v dekoru dubu, koupelna ve světlých béžových tónech s vanou nebo sprchovým koutem, nové interiérové dveře, rozvody i vytápění. Kuchyňskou linku si vyberete sami. Byt se předává bez ní, aby odpovídala vašemu vkusu a ne katalogu developera. Obyvatelé vily sdílejí navíc oplocený park a společný vinný sklep. Parkuje se přímo u domu, k bytu Kaštan jsou vyhrazena dvě stání (č. 7 a 8). Stání se přikupují samostatně za 150 000 Kč za jedno. Byt bude dokončen a předán nejpozději 30. 11. 2026. Platí se ve třech krocích: 3 % při rezervaci, 27 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí a 70 % při podpisu kupní smlouvy po dokončení. Obě větší platby jdou do advokátní úschovy, právní servis prodeje zajišťuje advokátní kancelář ARROWS. Masarykovo náměstí i gymnázium máte pět minut pěšky, základní školu 600 metrů. Do Hradce Králové dojedete autem za 25 minut, do Jičína za 20. Osobní vlastnictví. Energetická třída G, průkaz energetické náročnosti se zpracovává. Vizualizace ukazují budoucí stav po rekonstrukci. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte kompletně a hlavně s citem zrekonstruovaný byt v cihlovém domě, kde už nebudete řešit žádné vestavby ani opravy - jen se nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 3+kk (dispozice možná i jako 2+1) o podlahové ploše 61,8 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1960 na Prosecké ulici v Praze 8 - Libni. Bytový dům i samotný byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je orientován na sever a jih. K bytu navíc patří vlastní sklep/komoru na patře. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk (2+1), ✔ Podlahová plocha 61,8 m² ✔ Vlastní sklep/komora (+ dalších 2,3 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží, výtah v domě ✔ Orientace na sever (ložnice) a jih (kuchyň) ✔ Po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ✔ Parketové podlahy ✔ Promyšlený interiér od architekta s vestavěnými prvky ✔ Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ✔ Možnost úpravy kuchyně na další ložnici ✔ Prakticky oddělený pracovní kout v ložnici ✔ Prostorná vstupní chodba ✔ Koupelna se sprchovým koutem ✔ Úložné prostory v podhledu ✔ Skvělý stav ihned k nastěhování ✔ Osobní vlastnictví ✔ Bezbariérový přístup ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena bude zahrnovat právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Prosecká ulice se nachází v atraktivní části Prahy 8 - Libeň, s výbornou dostupností do centra Prahy i dalších městských částí. Velkou výhodou je blízkost stanic metra Palmovka nebo Kobylisy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, kaváren a sportovišť. Přestože jde o městskou lokalitu, nechybí zde možnosti pro odpočinek a aktivní trávení volného času - v širším okolí se nachází parky Podvinní a Prosecké skály. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlou dostupnost autem směrem na centrum i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka U Kříže - 5 min pěšky ✔ Dětské hřiště u Bobové dráhy (přímo na Prosecké) - 11 min pěšky ✔ PrivateGym Prosecká - 6 min pěšky ✔ Aquacentrum Šutka - 8 min autem ✔ Mateřská škola Zenklovka - 10 min MHD ✔ Základní škola Bohumila Hrabala, Zenklova - 15 min pěšky ✔ Albert (U Libeňského pivovaru) - 16 min MHD ✔ Zastávka trolejbusu 58 Kundratka pouze 5 min pěšky od domu ✔ Metro B Palmovka - 4 min MHD (trolejbusem 58 jen jedna zastávka na metro B Palmovka) ✔ Metro C Prosek - 9 min MHD ✔ Nemocnice Na Bulovce - 15 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Prodej družstevního bytu 3+1 s prosklenou lodžií - Krupka, ul. Dukelských hrdinů Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, příjemné zázemí a moderní bydlení bez nutnosti dalších velkých investic? Právě pro Vás může být zajímavou příležitostí tento družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 67 m², který se nachází v Krupce, v ulici Dukelských hrdinů, v okrese Teplice. Byt prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí svěží a upravené prostředí připravené k novému využití. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení samostatné pokoje a možnost vytvořit si pohodlné zázemí podle vlastních představ. Velkou předností bytu je prosklená lodžie o výměře 8 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku v průběhu celého roku. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, což přispívá k pohodlnému každodennímu bydlení. Také samotný dům prošel v letošním roce celkovou rekonstrukcí. Lokalita Krupky nabízí zázemí pro každodenní život a dostupnost občanské vybavenosti. Byt tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v udržovaném domě a ocení výhodu již provedené rekonstrukce. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám byt představím osobně.

Bydlení s krásnými výhledy na Prahu, vlastním garážovým parkovacím stáním a sklepem. To vše nabízí byt o dispozici 1+kk v ulici Ve Slatinách, v pražských Záběhlicích. K prodeji nabízím světlý byt o podlahové ploše 30,4 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových osmi. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a především krásné výhledy do širokého okolí. Součástí nabídky je také garážové parkovací stání a sklepní kóje, což představuje výraznou přidanou hodnotu jak pro vlastní bydlení, tak pro případné investiční využití. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor, který propojuje část určenou pro odpočinek, spaní i každodenní život. Součástí hlavní místnosti je kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou s varnou deskou a dřezem. Prostor umožňuje pohodlně umístit lůžko, pohovku, jídelní či pracovní stůl a další nábytek podle potřeb budoucího majitele. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Nechybí ani prostor pro pračku a praktické úložné skříňky. Vstupní chodba poskytuje další prostor pro ukládání osobních věcí. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je umístění bytu v posledním, 8. nadzemním podlaží, odkud se otevírají daleké výhledy na Prahu. Komfort bydlení zajišťují dva výtahy, které usnadňují každodenní pohyb po domě. Garážové parkovací stání nabízí pohodlné parkování bez nutnosti hledání místa v okolních ulicích. Sklepní kóje pak poskytuje další úložný prostor například pro sportovní vybavení či sezónní věci. Měsíční předpis plateb činí 4 904 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Nad rámec této částky se hradí pouze elektřina dle vlastní spotřeby. Záběhlice jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy, která nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, občanské vybavenosti a dostupnosti přírody. V širším okolí se nachází Hamerský rybník, sportovní areál Hamr a Hostivařsko-záběhlická oblast, která nabízí řadu možností pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek. V dosahu jsou obchody, restaurace, služby i další občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na pražskou MHD a další části hlavního města. Lokalita osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory, kteří hledají menší byt v Praze s možností dlouhodobého pronájmu. Proč právě tento byt? - Nejvyšší 8. nadzemní podlaží s dalekými výhledy - Praktická dispozice 1+kk s plochou 30,4 m² - Garážové parkovací stání v ceně nabídky - Sklepní kóje pro další úložný prostor - Dva výtahy v bytovém domě - Měsíční předpis plateb 4 904 Kč včetně fondu oprav - Dobrá dostupnost služeb, dopravy a sportovního vyžití - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pokud hledáte menší byt v Praze s vlastním parkováním, sklepem a krásným výhledem, rád Vás pozvu na osobní prohlídku. V případě zájmu Vám rovněž pomohu se zajištěním vhodného hypotečního financování. Těším se na Vás při osobní prohlídce.