Продаж квартир

Apartmán 1+kk po rekonstrukci v Krkonoších - Svoboda nad Úpou Moderní horské zázemí pro odpočinek i zajímavá investiční příležitost. Nabízíme k prodeji kompletně nově zrekonstruovaný apartmán 1+kk o podlahové ploše 25,3 m², dokončený v roce 2026. Nachází se v klidné části Svobody nad Úpou - Nový Svět a je ideální pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty i krátkodobé pronájmy. Dispozice a vybavení: Apartmán je situován ve 2. nadzemním podlaží a tvoří jej prostorná předsíň o velikosti 6,94 m² s možností vestavné skříně a úložných prostor, obytná místnost s kuchyňským koutem o ploše 15,63 m² a koupelna o velikosti 2,73 m². Velkou předností jsou vysoké stropy, které umožňují vybudování vestavného patra na spaní a efektivní využití prostoru. Apartmán nabízí výhled do zahrady, příjemné soukromí a je ihned volný k užívání. Zázemí domu: Apartmán se nachází v menším domě s pouhými šesti jednotkami, který nabízí komorní atmosféru a klidné prostředí. Majitel může využívat společnou zahradu s bazénem a pergolou s grilem. Atraktivní lokalita po celý rok Lyžařský areál SkiResort ČERNÁ HORA - PEC je vzdálen přibližně 6 km a zastávka skibusu se nachází pouhých 50 metrů od domu. Okolí nabízí výborné podmínky pro lyžování, běžkování, turistiku i cyklistiku. V nedalekých Janských Lázních můžete navštívit aquapark nebo lázeňskou kolonádu. Svoboda nad Úpou nabízí také restaurace, obchody a další možnosti volnočasového vyžití. Apartmán představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají menší horské zázemí pro vlastní odpočinek nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě Krkonoš. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120475.

Holešovice na dosah a přitom zeleň přímo před domem. Nabízíme praktický byt 2+1 v Osadní ulici, jehož velkou přidanou hodnotou je nejen dispozice a lokalita, ale také rozsáhlé zelené zázemí kolem domu určené ke společnému užívání obyvatel. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí plochu přibližně 50,4 m², ke které náleží sklep o výměře 5,63 m². Celková výměra evidovaná u jednotky činí 56 m². Praktická dispozice 2+1 nabízí dva samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Byt tak poskytuje příjemné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu a díky poloze v Holešovicích je zároveň zajímavou volbou pro investici. Zahrada v Holešovicích jako velký bonus: Jednou z věcí, které tento byt odlišují od běžné nabídky v širším centru Prahy, je rozsáhlý společný pozemek se zelení kolem domu. Vzrostlé stromy, travnaté plochy a prostor pro posezení vytvářejí příjemné zázemí pro odpočinek, setkávání se sousedy, grilování nebo trávení času s dětmi. U městského bytu jde o benefit, který oceníte především ve chvíli, kdy chcete být blízko centra, ale nechcete se vzdát kontaktu se zelení. Holešovice pro život: Osadní ulice nabízí to nejdůležitější z městského bydlení: polohu v Praze 7 a zároveň klidnější rezidenční prostředí. Holešovice patří mezi vyhledávané pražské lokality jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu dlouhodobého držení nemovitosti. Praktická dispozice 2+1 navíc umožňuje byt využít různými způsoby a případnou modernizací mu dát zcela nový charakter. Nabídková cena: 8 490 000 Kč Pokud hledáte byt v Holešovicích, který vedle dobré adresy nabídne také něco navíc, přijďte se podívat osobně. Právě množství zeleně a prostor kolem domu jsou benefity, které na fotografiích nevyniknou tolik jako při samotné prohlídce.

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat, aniž byste museli řešit rekonstrukci nebo parkování? Hledáte bydlení pro sebe nebo přemýšlíte o investici, která dává smysl nejen dnes, ale i do budoucna? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk ve 4. NP bytového domu s výtahem, dokončeného v roce 2021. Byt je orientován severozápadním směrem. Užitná plocha činí 59,32 m², k bytu patří lodžie o výměře 13,92 m² a sklepní kóje 2,76 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa je 76,00 m². Dalším benefitem je možnost přikoupení garážového stání v podzemních garážích přímo v domě. Získáte tak komfort parkování bez každodenního hledání volného místa i nepříjemného ranního odstraňování námrazy z oken automobilu. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň. Kuchyňská linka IKEA je vybavena vestavěnými spotřebiči: lednicí, myčkou, digestoří a indukční deskou. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, dveře jsou osazeny v obložkových zárubních. V zimě hřeje podlahové vytápění, v létě ocení budoucí majitel klimatizaci v ložnici. Výměry místností: předsíň 5,90 m², koupelna 4,01 m², WC 2,63 m², ložnice 17,15 m², obývací pokoj 23,36 m², kuchyňský kout 6,27 m², lodžie 13,92 m², sklepní kóje 2,76 m². Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společná plynová kotelna, k dispozici je kočárkárna. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná, což se příznivě projeví na nákladech na bydlení. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu a garážového stání činí celkem 5.361 Kč: záloha na elektřinu 1 550 Kč, voda 750 Kč, teplo 711 Kč, fond oprav 1 678 Kč a správa budovy 682 Kč (úklid, správa, společná elektřina, pojištění domu). Nemovitost byla před prodejem prověřena certifikovaným inspektorem nemovitostí, který posoudil její technický stav na základě zjevných projevů a neinvazivních měření. Lokalita Na Výsluní patří k nejžádanějším částem Boskovic - klid, zeleň a veškerá vybavenost v docházkové vzdálenosti. Ve městě najdete obchody a služby, školy, gymnázium i nemocnici. Pro volný čas je tu koupaliště, sportoviště a síť cyklostezek a turistických tras. Kulturní život obohacuje hrad, zámek, zachovalá židovská čtvrť a letní Festival pro židovskou čtvrť. Brno je vzdáleno jen 40 km. Byt je ideální volbou pro mladé páry, jednotlivce i investory hledající stabilní pronájem.

Hledáte prostorný byt pro celou rodinu? Láká Vás bydlení v menším bytovém domě se zahradou, velkým sklepem a možností upravit si interiér podle vlastních představ? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o užitné ploše 83,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici U Hřiště v Kunštátě. V domě se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidnější a komornější prostředí. V roce 2023 prošel dům revitalizací, která zahrnovala novou fasádu, zateplení, výměnu oken ve společných prostorách a vstupních dveří. Nová střecha byla realizována v roce 2016. Ke společnému užívání je k dispozici oplocená zahrada se skleníkem, dvůr a místo v dřevníku. Parkování je možné před domem nebo ve dvoře. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G, jelikož PENB zatím nebyl dodán. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, jeho interiér však nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ. Dominantou je prostorný obývací pokoj s verandou a krbovými kamny na dřevo. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel z roku 2021. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 10,1 m². A pokud patříte mezi fotbalové fanoušky, potěší Vás výhled z bytu přímo na místní fotbalové hřiště. Výměry jednotlivých místností: kuchyně 7,9 m², obývací pokoj s verandou 28,1 m², pokoj 14,9 m², pokoj 16,3 m², koupelna 6,3 m², předsíň 6,8 m², samostatné WC 1,1 m² a spíž 1,8 m². Měsíční náklady činí celkem 7 881 Kč: elektřina 610 Kč, plyn 1 900 Kč, voda 370 Kč, fond oprav 4 625 Kč, společná elektřina 40 Kč, odměna správce SBD 206 Kč, režie SVJ 50 Kč, pojištění domu 80 Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou zabývající se inspekcí nemovitostí. Certifikovaný inspektor posoudil technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a pomocí neinvazivních měřicích přístrojů. Kunštát nabízí příjemné bydlení v menším městě s dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní služby, poštu, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Okolní příroda vybízí k procházkám, turistice i cyklistice. Výhodou je také dobrá dostupnost Boskovic, které nabízejí širší možnosti služeb a občanské vybavenosti.

Prostor. Komfort. Design. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v Tovární ulici v pražských Holešovicích. Nachází se v 5. nadzemním podlaží rondokubistického bytového domu a prošel kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí. Půvab původních Holešovic se zde potkává s promyšleným minimalistickým interiérem, ve kterém má vše své místo. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská linka plynule navazuje na velkorysou sestavu vestavěných skříní ve vstupní hale a vytváří s ní pohledově sjednocený celek. Je vybavena troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Dispozici doplňují dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna, samostatná toaleta a komora. Byt tak nabízí neobvyklé množství úložného prostoru, aniž by působil zaplněně nebo ztrácel svou vzdušnost. Čisté linie interiéru podtrhuje epoxidová podlaha a dveře se skrytými zárubněmi, které v zavřeném stavu lícují se stěnou. Podhledové osvětlení, skryté kolejnice na závěsy a pečlivě zpracované detaily dotvářejí elegantní a nadčasový prostor. Komfort zajišťuje kombinace podlahového vytápění a radiátorů. Byt má dřevěná okna a bezpečnostní vstupní dveře. Rondokubistický dům z roku 1926 zaujme barevnou fasádou a původními architektonickými detaily. Jeho zelený vnitroblok nabízí příjemný klid uprostřed města. Součástí nabídky je také upravený a zabezpečený sklep o výměře téměř 6 m². Tovární ulice spojuje osobitou atmosféru původních Holešovic s pestrým životem současné čtvrti. Kavárny, restaurace, obchody a kulturní místa vytvářejí prostředí, ve kterém můžete mít své každodenní cíle jen pár kroků od domova. Tento byt je určen těm, kteří hledají velkorysý prostor, funkční řešení a osobitý styl. Bydlení, jehož kvalita spočívá v promyšlených detailech. Minimalismus osvobozuje. Přijďte se přesvědčit osobně. Vaše INDOREA.

Představte si ráno, kdy otevřete okno a slyšíte jen zvuky lesa. Z balkonu máte Jizerky jako na dlani, a přesto už v devět sedíte s čistou hlavou v liberecké kanceláři. Cesta? Dvacet minut přímou linkou. Až se odpoledne vrátíte, les za plotem už čeká na děti nebo na procházku s psíkem. V Parku Podlesí nemusíte dělat kompromisy mezi městem a přírodou. · Les přímo vedle domu. Cyklostezka, bikepark, Prosečský hřbet pár minut pěšky. · Liberec cca 20 minut tramvají. Zastávka pár minut pěšky. · Účty za energie nižší o cca 70 %. Úspora cca 40 000 Kč ročně. · Dětská skupina pro 18 dětí v přízemí domu A4. I. ETAPA · ZKOLAUDOVÁNO 04/2026 · K NASTĚHOVÁNÍ IHNED Domy B6 a B7 - pět bytů 3+kk. Stavba je dokončena, klíče po podpisu smlouvy. Tepelná čerpadla země-voda, FVE + bateriové úložiště, Loxone Smart Home, podlahové vytápění, pasivní chlazení přes geotermální vrty. PENB A. Družstevní vlastnictví - akontace 25 %, zbytek splátkou nájmu, po splacení převod do OV. >>> Byt B6/14 - 3+kk, 101 m², 3. NP, jihozápad Nabízím prostorný byt 3+kk o ploše 101 m² ve 3. NP domu B6. Novostavba PENB A v Parku Podlesí na okraji Jablonce nad Nisou. Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě plnohodnotné ložnice, koupelna s velkoformátovou dlažbou 300×600 mm a samostatné WC šířky 1,5 m. Velká okna s trojskly propojují obytný prostor s balkonem 17 m² orientovaným na jihozápad. Slunce dopadá od dopoledne až do západu - ideální pro snídani na čerstvém vzduchu i pro letní večery. Výhled do zeleně a na okolní zástavbu. Byt je ideální pro mladé rodiny - prostor pro práci z domova, pro růst dětí i pro klidné večery s přáteli. Družstevní vlastnictví, vstupní akontace 2 462 250 Kč, po splacení anuity možný převod do OV. Sklep je součástí ceny, parkování (venkovní nebo garáž s přípravou na wallbox) lze dokoupit. Cena: 9 849 000 Kč · Akontace 25 %: 2 462 250 Kč · Splátka: ~33 100 Kč/měs. · Předání: 04/2026 - k nastěhování ihned

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 52,3 m² s prostornou terasou 17,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží historického činžovního domu na pomezí Střešovic a Břevnova u známého hotelu Pyramida. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a lze jej užívat bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Výhodou je nový kondenzační kotel, praktická dispozice a orientace oken na východ a západ. Hlavním benefitem je velkorysá terasa, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek i každodenní relaxaci. Celková plocha bytu a terasy činí 69,5 m². Nemovitost je součástí komorního projektu s 12 jednotkami. V domě se plánuje modernizace společných částí a vybudování nového výtahu. Střešovice a Břevnov patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy 6. Nabízejí příjemné prostředí, kompletní občanskou vybavenost, blízkost zeleně a výborné tramvajové spojení do centra města. Byt je aktuálně pronajatý s nájemní smlouvou do 15. 5. 2027. Do budoucna nabízí možnost vlastního bydlení v jedné z vyhledávaných pražských lokalit. Byt v dobrém stavu, velká terasa a skvělá adresa. Kombinace, která stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 68,3 m² v rezidenčním projektu Prague Towers. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, je ve velmi dobrém stavu a díky jižní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla. Velkou předností bytu je jeho netradiční umístění v rámci budovy - přímo nad ním se nenachází žádný další byt a pod ním sousední byt zasahuje pouze pod část jeho plochy. Toto uspořádání přispívá k většímu soukromí a klidnému bydlení. Díky kvalitní tepelné izolaci si byt v zimě dobře udržuje teplo a v létě zůstává příjemně chladný. Byt se prodává bez volně stojícího nábytku. Součástí zůstává kuchyňská linka, vybavení koupelny a toalety, prostorná vestavěná šatní skříň v ložnici a praktická komora u vstupu, vybavená policemi a věšákovým systémem. Přibližně před dvěma lety byla v bytě položena nová prémiová vinylová podlaha Quick-Step. Součástí prodeje je garážové parkovací stání v podzemním podlaží (-1), umístěné u stěny, a sklep o objemu 2,6 m³, který se nachází na stejném podlaží jako byt. U domu je rovněž k dispozici parkování pro návštěvy. Rezidence disponuje dvěma výtahy, společnou kočárkárnou a kamerovým systémem monitorujícím okolí objektu. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici, zejména díky své velkorysé dispozici, jižní orientaci, dostatku úložných prostor a vlastnímu parkování.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví o ploše přibližně 20 m², situovaný v 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Tenisová v Praze-Hostivaři. Dům prošel revitalizací, byt dřívější rekonstrukcí a nabízí prakticky využitý prostor s vybavením. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Obytná místnost propojuje kuchyňský kout, posezení a pracovní místo u okna. Chytře řešená výklopná postel zabudovaná do nábytkové sestavy umožňuje přes den ponechat více volného prostoru a večer pohodlně připravit místo ke spaní. Sestava zároveň poskytuje úložné prostory. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, lednice s mrazákem, myčka, pračka, mikrovlnná trouba. Vstupní předsíň nabízí další prostor pro uložení věcí. Koupelna je společná s toaletou a vybavená sprchovým koutem a umyvadlem. Výhodou jsou příznivé provozní náklady. Aktuální měsíční předpis činí 3 590 Kč včetně příspěvků na správu domu a záloh na služby pro jednu osobu. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Lokalita nabízí příjemné spojení městské vybavenosti a přírody. V okolí najdete obchody, polikliniku, lékárnu a další služby. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje ze zastávky Gercenova s návazností na metro A i C. Další možnosti cestování nabízí vlakové a tramvajové spojení z Nádraží Hostivař. Pro procházky, běh či cyklovýlety můžete využít Hostivařský lesopark a okolí Hostivařské přehrady, která v létě láká také ke koupání. Okolí nabízí i další možnosti sportovního vyžití. Byt je vhodný jako první vlastní bydlení, praktické zázemí v Praze nebo investice k pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného byt (domu) 5+kk o výměře 115 m² s vlastní zahradou 605 m², terasou a krytým parkovacím stáním až pro tři vozidla. Nemovitost se nachází v nově vystavěné lokalitě na kraji obce Unhošť, v nádherném klidném prostředí, obklopeném lesy. Byt je součástí trojdomu, kde díky promyšlenému uspořádání nabízí naprosté soukromí a vytváří dojem samostatného rodinného bydlení. Přízemí: ⦁ Prostorná vstupní chodba s vestavným místem pro spíž či šatnu ⦁ Pracovna / pokoj pro hosty ⦁ Koupelna se sprchovým koutem a technickým zázemím ⦁ Obývací pokoj s velkoformátovými okny, kuchyňským koutem vybaveným moderními spotřebiči a přímým vstupem na zahradu Patro: ⦁ Ložnice ⦁ Šatna ⦁ Koupelna s vanou ⦁ Dva dětské pokoje - každý s vlastním vstupem na společný balkon Technické vybavení: ⦁ Elektrické podlahové vytápění ⦁ Inteligentní elektroinstalace ⦁ Klimatizace s možností chlazení, topení i odvlhčováním ⦁ Příprava na venkovní žaluzie a fotovoltaiku ⦁ Kombinace dřevěných podlah a dlažby; v koupelnách betonová stěrka v kombinaci s dřevěným dubovým obložením ⦁ Optický internet Měsíční náklady cca 6 000,- Zahrada a exteriér: K bytu náleží vlastní zahrada o velikosti cca 605 m² s jižní orientací, kde naleznete prostornou dřevěno-kamennou terasu, předpřípravu pro venkovní kuchyň či další posezení, zděný zahradní domek s průchodem do krytého parkovacího stání a retenční nádrž. Po obvodu pozemku je vysazený živý plot z bobkovišní. Zahrada je z velké části dokončená, ale stále nabízí prostor pro dokončení podle vlastních představ. Lokalita Obec Unhošť poskytuje kompletní občanskou vybavenost: škola, školka, lékař, pošta, potraviny a další obchody a služby. Pro další vyžití je možné zajet do nedalekého Kladna (cca 10 minut jízdy), Prahy (cca 20 minut jízdy) či Berouna (cca 15 minut jízdy). Pár minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka se spojením do Unhoště, Kladna či do Berouna. Okolní lesy vybízejí k procházkám, sportu, rodinným výletům i návštěvám několika oblíbených restaurací v okolí. Ev. číslo: 657930.

D13 Byt 2+kk o výměře 40m² + balkón 5,9 m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 2+kk s podlahovou plochou 40 m² a balkonem 5,9 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 40 m² • Balkon: 5,9 m² navíc k ploše bytu • Umístění: 4. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 1 209 390 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 19 796 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

D01 Byt 2+kk o výměře 40m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 2+kk s podlahovou plochou 40 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 1. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 40 m² • Umístění: 1. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 1 141 140 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 18 679 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
 Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 s lodžií, dvěma sklepy a užitkovou zahrádkou, na ulici Purkyňova, Královo Pole, Brno. Bytová jednotka o výměře 60 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu po revitalizaci. Velkou předností bytu je jeho variabilní dispozice. Do každé místnosti vedou dveře přímo z bytové chodby, takže pokoje můžete užívat jako průchozí i neprůchozí, záleží jen na Vás. Byt je z větší části v původním, ale velmi pěkném a udržovaném stavu. Zrekonstruována je koupelna i samostatná toaleta. K bytu dále náleží lodžie o výměře 2,5 m², velice praktická komora a dva sklepy o výměře 1,7 m² a 5,5 m², které oceníte především z hlediska úložných prostor. Ohřev teplé vody i vytápění v radiátorech zajišťují Teplárny Brno. Reálné měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby činí 7 300 Kč, a to včetně záloh na elektřinu, plyn, vodu, za správu budovy i do fondu oprav. Příjemným bonusem je podíl na pozemku za domem, který si vlastníci rozdělili na užitkové zahrádky. Můžete si zde pěstovat květiny, bylinky nebo vlastní zeleninu. Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější městské části Brna. Obchody, lékaři, lékárny, školy, školky, vysoké školy, restaurace, sportoviště i MHD, to vše máte doslova na dosah ruky. Díky dispozici, lokalitě a kompletní občanské vybavenosti je tento byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako velmi dobrá investice. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry mohou být pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte startovací bydlení, investiční byt na pronájem nebo dostupnou 1+1 s balkonem a parkováním? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 s balkonem o užitné ploše 38 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu v klidné části Plzně Lobzy, v ulici Nad Úslavou. Dispozice nabízí: * Prostornou samostatnou kuchyni, kam se kromě linky pohodlně vejde i jídelní stůl nebo odpočinková zóna. * Světlý obývací pokoj se vstupem na balkon. * Předsíň s vestavěnými skříněmi až ke stropu, které poskytují velkorysé úložné prostory. * Koupelnu s vanou a samostatné WC. * K bytu náleží praktický sklep v suterénu domu a obyvatelům je k dispozici také společná kočárkárna. * Nemovitost je v dobře udržovaném a velmi zachovalém stavu. Západně orientovaný balkon poskytuje soukromí s uklidňujícím výhledem do korun vzrostlých stromů Lobezského parku, ale také na dětské hřiště s pískovištěm a parkoviště. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na tomto přilehlém pozemku. Vytápění je řešeno lokálními topidly WAW, ohřev vody zajišťuje bojler. Byt se prodává včetně vybavení zobrazeného na fotografiích a představuje ideální volbu k okamžitému užívání, pronájmu i k postupné modernizaci dle vlastních představ. Dům stojí v klidné lokalitě přímo na kraji parku a údolí řeky Úslavy, což nabízí skvělé možnosti pro sport i relaxaci. Kousek od domu se nachází zastávka MHD pro rychlé a pohodlné spojení na Slovany i do centra města, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost a služby. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vlastní parkovací stání v ceně, balkon s krásným výhledem do okolní krajiny a poslední patro bez sousedů nad hlavou. Ve Školní ulici v Kaznějově nabízím byt 3+kk v osobním vlastnictví, který spojuje pohodlí moderního bydlení s praktickou polohou pro každodenní život. Byt se nachází v nejvyšším, 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Podlahová plocha činí 60,2 m², k dispozici je navíc balkon přibližně 3 m², sklepní koje a vlastní venkovní parkovací stání přímo u domu. Balkon ani sklep nejsou započítány do podlahové plochy bytu. Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí má přímý vstup na balkon s místem pro posezení a otevřeným výhledem přes okolní zeleň a zástavbu až k zalesněnému horizontu. Dva samostatné pokoje poslouží jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. V koupelně najdete vanu, umyvadlo a prostor pro pračku. Toaleta je samostatná. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Linka včetně vestavěných spotřebičů zůstává součástí prodeje. Další nábytek a vybavení lze ponechat po dohodě s majitelem. Všechna okna mají venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním pro pohodlné zastínění a větší soukromí. K dispozici je optické připojení O2. Nízkoenergetické provedení domu s energetickou třídou B velmi úsporná, přispívá k úspornému provozu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně pro dům. Výhodou lokality je bezprostřední blízkost základní školy ve Školní ulici, mateřské školy v Poštovní ulici, supermarketu COOP/TUTY a pošty. Běžné pochůzky tak můžete vyřídit pěšky. Kaznějov nabízí také zdravotní služby, sportovní vyžití a vlakové i autobusové spojení do Plzně. Přijďte si prohlédnout byt i výhled z balkonu osobně. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín prohlídky. Rád vám pomohu také s financováním koupě. Pavel Cink Nemovitost s odhadem s. r. o.

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 63 m² s prostornou terasou 25,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží historického činžovního domu na pomezí Střešovic a Břevnova. Velkou výhodou je již započatá rekonstrukce s možností dokončení do dispozice 3+kk. V bytě jsou hotové podhledy, omítnuté stěny a provedené rozvody elektřiny a vody. Nový majitel tak může navázat na realizované práce, dokončit podlahy a zbývající úpravy podle vlastních představ. Výrazným benefitem je velkorysá terasa o výměře 25,2 m², která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Orientace oken na východ a západ přispívá k přirozenému prosvětlení interiéru. Nemovitost je součástí komorního projektu s 10 jednotkami, v jehož rámci je plánována modernizace společných částí domu včetně vybudování nového výtahu. Lokalita Střešovic a Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Díky pokročilé fázi rekonstrukce, možnosti dokončení do dispozice 3+kk a atraktivní lokalitě představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Byt je aktuálně neobsazený a připravený k pokračování rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v družstevním vlastnictví s možností převodu do OV. Dispozice 3+1 s celkovou plochou 88,45 m2, který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Jar. Haška v Českých Budějovicích. Díky umístění ve vyšším patře, nabízí krásný výhled na zámek Hluboká n.Vlt. Černou věž i okolní přírodu. K bytu náleží balkon o výměře 2 m2, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu s odpočinkem v letních měsících. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje zděným bytovým jádrem, novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, plastovými okny. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení vaší rodiny. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy a okolních zelených ploch vhodných k procházkám i aktivnímu odpočinku. Soukromý prodej, realitní kanceláře nevolat! komora 2 m2 koupelna 2,56 m2 kuchyň 12,44 m2 pokoj 15,08 m2 pokoj 20,44 m2 pokoj 20,44 m2 předsíň 10 m2 WC 0,97 m2

Nabízím k prodeji velmi pěkný, světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m², v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. patře (7. nadzemním podlaží) pečlivě udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Modřany, ulice K Dolům. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky západní orientaci je krásně prosvětlený a z vyššího patra poskytuje pěkný výhled do okolí. Velkou výhodou jsou také venkovní žaluzie, které zajišťují soukromí a příjemné klima i během horkých letních dnů. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno nové zděné bytové jádro a původní hliníkové elektrické rozvody byly nahrazeny měděnými. Dům prošel rekonstrukcí, je velmi dobře udržovaný a SVJ řádně hospodaří. Příjemným bonusem je okolní zeleň. Lokalita nabízí ideální spojení pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské a základní školy, obchody, služby i Polikliniku Modřany. Milovníci sportu ocení nedaleké golfové hřiště, cyklostezky a trasy pro in-line bruslení či procházky. K bytu náleží sklep umístěný v 1.patře. Zastávky tramvají, autobusů a vlaku jsou jen kousek od domu a zajišťují dobré spojení s centrem Prahy. Byt v současné době obývá spolehlivý nájemník, takže nový majitel může pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu a získat pravidelný příjem z pronájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení není problém byt uvolnit. Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.

D11 Byt 1+kk o výměře 29 m² + balkón 3,8 m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 1+kk s podlahovou plochou 29 m² a balkonem 3,8 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha bytu: 29 m² • Balkon: 3,8 m² navíc k ploše bytu • Umístění: 3. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 993 720 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 16 266 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a ploše 54,4 m² s balkonem o výměře 5,7 m², který se nachází ve 2. patře komorního rezidenčního projektu Zelený Chodovec na rozhraní Chodovce a Záběhlic. Byt je orientovaný na západ a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. K bytu náleží také sklepní kóje. V případě zájmu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání. Byt a vybavení Byt je dokončen ve vysokém standardu projektu Zelený Chodovec. Součástí vybavení je řízené větrání s rekuperací a vlastním inteligentním ovládáním, kvalitní okna s izolačními trojskly, kvalitní vinylové podlahy a koupelna vybavená sanitou a bateriemi renomovaných výrobců Villeroy & Boch a Hansgrohe. Promyšlená dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. Západní orientace bytu přináší příjemné odpolední a večerní světlo. Zelený Chodovec Rezidenční projekt Zelený Chodovec tvoří energeticky úsporné bytové domy zasazené do klidné lokality v bezprostřední blízkosti zeleně. Projekt klade důraz na kvalitní materiály, moderní technologie a nízké provozní náklady. Velkou předností je spojení klidného rezidenčního bydlení s velmi dobrou dostupností města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V pěší dostupnosti je rozsáhlá oblast Trojmezí, retenční nádrže na Košíkovském potoce a cyklostezka vhodná pro cyklistiku, běh i procházky. Základní informace Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 54,4 m² Balkon: 5,7 m² Podlaží: 2. patro Orientace: západ Sklep: ano Garážové stání: možnost dokoupení Energetická třída: B Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v Praze s dostatkem zeleně v okolí, ale zároveň nechtějí dělat kompromis v dostupnosti centra města. Pro více informací, půdorys nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.