Domy na sprzedaż

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s jižně orientovanou terasou v krásné části Řevnic, v ul. Ke Strouze, s přímým vstupem ze zahrady k ramenu Berounky. Chata byla původně vystavěna v 60. letech a stojí na pozemku 516 m² se vzrostlou zelení, která místu dodává soukromí a jedinečnou atmosféru. Jednopodlažní objekt s půdou má zast. plochu 55 m² a užitn. plochu cca 35 m². Dispozici tvoří obytná místnost s kamny, ložnice, kuchyňka, koupelna a chodba. Chata je částečně podsklepená, má plastová okna, palubkový strop. Voda je čerpána ze studny, odpady z koupelny jsou svedeny do jímky, chemické WC, je zde však možné se připojit na obecní vodovod a kanalizaci (tlakovou). Zahradu zdobí vzrostlé magnolie, cedrusy, japonské javory, vavříny a další okrasné dřeviny. Chata je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit místo podle vlastních představ. Řevnice jsou vyhledávanou lokalitou u Berounky na úpatí Brd, s možnostmi výletů, cyklistiky i koupání a výborným vlakovým spojením do Prahy.

V klidné části Hýskova nabízíme ke koupi zděný rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 100 m². Nabídka spojuje příjemné bydlení v krásné lokalitě, velkorysý venkovní prostor a dobrou dostupnost do Berouna i Prahy. Výjimečnou atmosféru domu dotváří krásný výhled do okolí. Dům byl realizován s důrazem na kvalitní materiály a pohodlné každodenní užívání. Je vybaven klimatizací, systémem pro úpravu pitné vody a vytápěním pomocí elektrokotle. Jednou z hlavních předností je prostorná terasa zastřešená bioklimatickou pergolou s naklápěcími lamelami. Screenové rolety umožňují terasu po stranách uzavřít a přizpůsobit ji aktuálnímu počasí, intenzitě slunce i požadovanému soukromí. Vzniká tak příjemné místo pro odpočinek, stolování a setkávání po značnou část roku. Na terasu navazuje velká zahrada s pevným zahradním domkem, který může sloužit pro odpočinek, hry, koníčky nebo další kryté posezení. Samostatný menší domek poskytuje praktické místo pro nářadí a zahradní vybavení. V letních měsících přijde vhod také venkovní solární sprcha. Parkování zajišťuje zastřešené venkovní stání až pro tři automobily. Pokud hledáte rodinný dům s promyšleným venkovním zázemím, krásným výhledem a klidnou atmosférou nedaleko Berouna, rád vám nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119647.

Jsou domy, u kterých nemusíte řešit, jestli vám za pár let budou malé, nebo naopak budete udržovat spoustu prostoru, který vlastně nepotřebujete. Tento dům na Altýřích je velikostně tak akorát. Dispozice 4+kk, dvě podlaží, dostatek místa pro rodinu a kolem domu krásná vzrostlá zahrada. Už samotný vzhled domu působí příjemně a nadčasově. Žádné výrazné prvky, které rychle vyjdou z módy, ale klasika, která dobře funguje i po letech. V přízemí je hlavním místem pro společný život prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Jeho atmosféru doplňuje krb s krbovou vložkou. Kuchyně je řešena ve světlém odstínu a vybavena vestavěnou plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a multifunkční mikrovlnnou troubou. Praktická je také samostatná komora přímo u kuchyně. V přízemí nechybí technická místnost se sprchovým koutem a samostatné WC. Patro patří především soukromí rodiny. Jsou zde tři samostatné pokoje, z nichž dva směřují do zahrady. Z jednoho z nich se vychází na balkon s výhledem do zeleně. Prostorná koupelna nabízí rohovou vanu, umyvadlo, WC i bidet. O vytápění domu a ohřev teplé vody se stará plynový kotel se samostatným zásobníkem. Další možností vytápění je krb s krbovou vložkou v obývacím pokoji. Zahrada je vzrostlá, zelená a za roky si vytvořila vlastní charakter. Je tady zahradní domek, v zadní části samostatné oplocení pozemku (užívaný pro pěstování zeleniny). Tuto zahradu ocení především někdo, kdo má k zahradě vztah a chce v ní skutečně trávit čas, protože je kouzelná. Za domem na ni navazuje terasa s venkovním posezením a krbem. Místo pro běžnou večeři venku, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Za bránou pohodlně zaparkují dvě auta, v případě potřeby se vejdou i tři. Další menší parkovací místo je ve vjezdu. Altýře mají trochu jinou atmosféru než hustěji zastavěné části města. Bydlíte stále v Kroměříži, ale v prostředí, kde je více zeleně a méně městského ruchu. Občanská vybavenost je v dojezdové vzdálenosti, ale to vše vyrovná velké soukromí. Nejbližší potraviny je Kaufland nebo nově otevřená podniková prodejna AVOS. Velkou výhodou je cyklostezka v bezprostředním okolí. Z Altýřů se můžete vydat kolem Hrubého rybníka a navázat na další kroměřížské cyklotrasy. Kroměříž je zároveň napojena na více než pětikilometrovou cyklostezku směrem na Kvasice a dále na trasu podél Baťova kanálu. Energetická náročnost budovy: G - PENB nebyl doložen, čekáme na vyhotovení. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

S výhradním souhlasem majitelů vám nabízíme k prodeji RD 4+1 na ulici Šeříková v Domamyslicích. Dům je dispozičně řešen v přízemí jako velká místnost obývacího pokoje směrem do ulice a samostatná kuchyň směrem do dvora. Příslušenství koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Nahoře jsou tři samostatné pokoje. Dva do ulice a jeden do dvora. Dům prošel kompletní rekonstrukcí vnitřních rozvodů, odpadů, rozvodů elektřiny, nového topení (plynový kotel), omítek, podlah. Kompletní rekonstrukce koupelny, kuchyně. V domě jsou plastová okna. Proběhlo zateplení domu a nová fasáda. Dům má ve dvorním traktu vedlejší stavby a zastřešené posezení s grilováním. Proběhla i rekonstrukce dlažby ve dvoře s posezením. Pěkná uzavřená zahrada pro možnost zahradničení nebo relaxaci a odpočinek. Napište prosím na mail v detailu inzerce nebo zavolejte a dohodněte si termín prohlídky, kde vám budou poskytnuty všechny potřebné informace včetně projektové dokumentace.

Investiční příležitost v srdci Jeseníků - apartmánový dům, Velké Losiny V jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit Jeseníků nabízím k prodeji výjimečnou investiční nemovitost v obci Velké Losiny, která kombinuje atraktivní polohu, velkorysý prostor a zavedený potenciál pro krátkodobé ubytování. Objekt disponuje celkovou podlahovou plochou přibližně 850 m² a nabízí 6 samostatných apartmánů o dispozicích 1+kk a 2+kk, které poskytují komfortní zázemí pro rekreační hosty po celý rok. Součástí každého z apartmánů je kuchyně vybavená základními spotřebiči a sociální zařízení. Celková obsazenost domu je 18 lůžek + 3 přistýlky. V přízemí domu najdete byt o velikosti 2+kk, kterou v současnosti využívá majitelka nemovitosti. Ten lze také v budoucnu přestavět na apartmán. V přízemí můžete také navštívit infrasaunu, kde můžete relaxovat po celodenním pobytu na horách. Nemovitost dále doplňuje příjemná zahrada s krytým posezením a krbem, která vytváří ideální prostor pro večerní posezení. Součástí zahrady je také ohniště a dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti se nachází známé termální lázně Velké Losiny, termální aquapark, turistické a cyklistické trasy a významná horská střediska. Díky své poloze, velikosti a dispozici představuje nemovitost mimořádně zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu z ubytovacích služeb. Hlavní přednosti nemovitosti: • podlahová plocha cca 850 m² • 6 apartmánů (1+kk a 2+kk) • relaxační zóna s infrasaunou • zahrada s krytým posezením a krbem • ohniště a dětské hřiště • vyhledávaná turistická lokalita Jeseníků • blízkost lázní, termálního aquaparku a hor Nemovitosti tohoto typu se v této lokalitě objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte investici v oblasti cestovního ruchu s dlouhodobým potenciálem, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej dvougeneračního rodinného domu se zahradou v Olomouci-Slavoníně, ul. Dykova. Jedná se o řadový RD na patro s garáží pro 2 vozidla, hospod. přístavky (dílnou, kotelnou, garáží a skladem), venkovním krytým parkovacím stáním a zahradou o velikosti 195m2, která se nachází naproti domu přes chodník. Dům byl z větší části od roku 2020 postupně zrekonstruován. Je zde nová elektrika, rozvody vody, omítky, podlahy, koupelny, nové kuchyně atd. Aktuálně je dům využíván jako dvougenerační bydlení. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s dalším samostatným pokojem mimo bytovou jednotku, v patře je pak byt 4+kk s terasou. Oba byty mají samostatný vstup, ale aktuálně jsou využívány pouze prostřednictvím jednoho vchodu. Topení pro celý dům zajišťuje kotel na tuhá paliva (pouze na dřevo), ohřev vody je el. bojlerem v každem bytě. Dále v horní bytové jednotce lze případně topit elektrickými infra panely, které jsou umístěny na stropě a v koupelně je podlahové topení. Ve spodní bytové jednotce je možnost topení el. přímotopy. Dům je zateplen, má plastová okna a vstupní dveře do domu a z dvorní části jsou venkovní elektrické žaluzie. Orientace domu je na V a Z světovou stranu. Nemovitost je napojená na veřejnou kanalizaci, voda je městská + je zde studna, kterou využívá pouze spodní jednotka jako užitkovou vodu na koupání a wc. Zahrada je oplocená a zatravněná s ovocnými stromy a keři. Dům je volný po dohodě. Jedná se o nemovitost v dobré lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti domu je zastávka MHD, škola, školka a cca 1 km od domu je nákupní centrum a výjezd na dálnici. Dům je vhodný i jako investice na pronájem. Energetická třída and #34;G and #34; je uvedena, protože PENB nebyla zatím dodána. Více info u makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům se stavebním pozemkem v klidné části Vamberka, pouhých 700 metrů od centra města. Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných domů a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a investiční příležitosti. Obytná plocha domu činí 211 m², což umožňuje komfortní dvougenerační bydlení nebo případnou úpravu pro jednu velkou rodinu. Dispozičně je řešen jako 5+1, s prostornými místnostmi a praktickým rozdělením na dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází vstupní chodba, dětský pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, WC, technická místnost a kotelna. V podkroví došlo ke změně dispozice oproti původnímu projektu a v současnosti zde naleznete dva samostatné pokoje, obytnou kuchyň, obývací pokoj a koupelnu. Suterén domu slouží jako sklad a sklep. V letech 2003-2004 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, během které došlo k modernizaci interiéru, kompletnímu zastřešení, výměně oken za plastová s venkovními roletami, napojení na kanalizaci, rekonstrukci rozvodů vody a instalaci nového vytápění s kotlem na dřevo. Dům je postaven ze zděných konstrukcí, střecha byla kompletně rekonstruována a je pokryta plechem. Vytápění je řešeno ústředním topením s kotlem na dřevo, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na vodovod a kanalizaci, přičemž odpady jsou svedeny do původního septiku s přepadem do veřejné kanalizace. Přípojka plynu je k dispozici, s hlavním uzávěrem v pilíři plotu. Součástí nabídky je také velká zahrada s bazénem, pergolou, parkovacím přístřeškem, dílnou a dřevníkem. Pozemek je oplocen. Přístup k domu je zajištěn zpevněnou asfaltovou komunikací, parkování je možné přímo na pozemku. Město Vamberk nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a zdravotnických služeb. Dopravní dostupnost je výborná - autobusová zastávka je vzdálena 700 metrů a vlakové nádraží 1000 metrů. Pokud hledáte dvougenerační dům s dostatkem prostoru a možností okamžitého bydlení, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Prostorný rodinný dům 190 m² se zahradou, garáží a terasou - Hostivice, Praha-západ 190 m² komfortního rodinného bydlení, vlastní zahrada, garáž, další kryté parkovací stání a Praha na dosah. Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený rodinný dům v Jasanové ulici v Hostivici, který nabízí ideální spojení klidného bydlení se zahradou a výborné dostupnosti Prahy. Dům o užitné ploše 190 m² stojí na pozemku o výměře 465 m². Je řešen ve dvou podlažích jako 4+kk s pracovnou, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo pohodlnou práci z domova. Součástí nemovitosti je vlastní garáž, další kryté parkovací stání, terasa, balkon, zahrada a praktická kůlna. Nemovitost, která nabízí prostor pro celou rodinu - Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domu. Dále zde najdete vstupní halu, komoru, samostatné WC a garáž. V horním podlaží se nacházejí tři samostatné pokoje, pracovna a prostorná koupelna. Jeden z pokojů a koupelna mají přímý vstup na terasu, další dva pokoje nabízejí vstup na balkon. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Praktickým bonusem jsou vestavěné skříně v pokojích, koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly a dostatek úložných prostor v celém domě. Garáž + kryté stání + vlastní zahrada Parkování je vyřešeno nadstandardně. Dům má vlastní garáž s elektricky ovládanými vraty a před ní další kryté stání pod dřevěným přístřeškem o rozměrech 3,25 × 5 m. Také vjezdová vrata na pozemek jsou elektricky ovládaná na dálku. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, děti i posezení s přáteli. K dispozici je zahradní krb, dřevěná kůlna a terasa. Hostivice - rodinné bydlení s Prahou na dosah Jednou z největších předností domu je jeho poloha. Hostivice v okrese Praha-západ nabízejí kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí a velmi dobrého spojení s hlavním městem. Z Hostivice je přímé vlakové spojení na Praha-Veleslavín, kde lze okamžitě přestoupit na metro A - Nádraží Veleslavín. Hostivice zároveň poskytují dobrou občanskou vybavenost a rychlé napojení směrem na Prahu i letiště. Pro každodenní nákupy je přímo ve městě například Tesco Hypermarket Hostivice. Komfortní a udržovaný dům bez nutnosti zásadních investic Dům byl postaven v roce 2006 a je ve velmi dobrém, průběžně udržovaném stavu. Jedná se o zděnou a zateplenou stavbu s plastovými okny s izolačními dvojskly a střešními okny Velux. Vytápění je ústřední prostřednictvím plynového kotle Vaillant, který zajišťuje také ohřev teplé vody se zásobníkem. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn a je vybaven zabezpečovacím systémem. Náklady na provoz domu/zálohové platby předchozího uživatele domu: - 5.500,-Kč/měsíc.plyn - 1.200,-Kč/měsíc.elektřina - 1.000,-Kč/měsíc.voda - 3.200,-Kč/rok.komunální odpad Pokud hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, garáží a dostatkem soukromí, ale nechcete se vzdát rychlého spojení s Prahou, tahle nemovitost v Hostivici stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné obci Okřesaneč (okres Kutná Hora). Dům prošel částečnou rekonstrukcí (včetně nových plastových oken) a je připraven k okamžitému nastěhování nebo k úpravám podle vašich vlastních představ.Nemovitost má celkovou zastavěnou plochu 122,4 m² a stojí na pěkném pozemku o celkové rozloze 557 m², který zahrnuje udržované nádvoří a zahradu. K domu náleží také praktická garáž s dílnou, samostatný sklípek a na pozemku se nachází vlastní studna. Dispozice domu (užitná plocha cca 161 m²) : Dům je nepodsklepený, má dvě podlaží a nabízí skvělé dispoziční řešení: 1. NP (přízemí) : Hlavní vstup, zádveří, prostorná vstupní hala se schodištěm, obytná kuchyň, průchozí obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC a technická místnost. 2. NP (podkroví) : Jedna útulná obytná místnost s přístupem na lodžii, chodba a velkorysý neobytný půdní prostor, který nabízí možnost další vestavby. Celková obytná plocha činí 114,7 m², neobytná plocha (půda atd.) je 46,4 m².Inženýrské sítě a technické informace:Vytápění: Ústřední plynové topení. Sítě: Do domu je zavedena elektřina, plyn a voda.Odpady: Aktuálně je řešeno jímkou. Velkou výhodou je, že v letech 2027/2028 bude v obci probíhat kompletní výstavba a připojení na obecní kanalizaci. Lokalita:Okřesaneč je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné prostředí pro život s dobrou dostupností do okolních měst (Čáslav, Golčův Jeníkov, Žleby, Kutná Hora). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům 03 se nachází uprostřed pětice rodinných domů projektu Nová cihelna Nučice. Nabízí dispozici 4+kk, pozemek o výměře 360 m² a dvě parkovací místa. Dům stojí na železobetonové zakladové desce na pilotech, do desky je vetknutá monolitická železobetonová opěrná stěna. Je zasazen do svahu tak, aby jeho obytná část směřovala na jih a měla přímé propojení se zahradou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem pokračuje na terasu a pak na zahradu. Na stejném podlaží je koupelna, samostatné WC a technická místnost. O patro výše jsou soustředěny tři samostatné pokoje ložnice, dětský pokoj a pracovna, přičemž všechny pokoje mají svůj vstup na lodžii, V tomto patře se nachází i velká koupelna. Vstupní podlaží nabízí další technické zázemí a velkorysou terasu o ploše 54 m². Technické řešení zahrnuje tepelné čerpadlo vzduch/voda, teplovodní podlahové vytápění s možností letního chlazení, hliníková okna a dveře s izolačními trojskly a ovládaným stíněním. Dům má přípravu pro fotovoltaiku a rekuperaci a optické datové připojení FTTH. Z Nučic je dostupné napojení na D0 a D5, veřejnou dopravu zajišťují vlakové a autobusové spoje. Přímo v obci je mateřská i základní škola, obchody, restaurace a sportovní vybavenost. Předpokládaný termín dokončení: 1. 10. 2027

Hledáte nemovitost s velkorysým prostorem, širokými možnostmi využití a výbornou polohou v Krušných horách? Právě jste ji našli. Formou licitace nabízíme k prodeji prostorný třípatrový rodinný dům o dispozici 9 + 1 ve Vejprtech - Nové Zvolání. Součástí domu je rozlehlá členitá půda, která nabízí potenciál pro vybudování dalších obytných či ubytovacích prostor. Nemovitost doplňuje prostorná dílna a garáž, díky čemuž je dům vhodný nejen pro rodinné bydlení či rekreaci, ale také pro podnikání. Lokalitu ocení zejména milovníci hor, zimních sportů a aktivního životního stylu. Největší lyžařské středisko Krušných hor - Klínovec - je vzdálené pouhých 9 km. Výhodou je také blízkost Německa, díky které může být nemovitost zajímavá pro osoby pracující za hranicemi. Do německého Bärensteinu je to jen 5 km a do okresního města Annaberg-Buchholz přibližně 14 km. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v centru Vejprt vzdáleném pouhé 4 km. K dispozici jsou zde mateřská a základní škola, lékaři, pošta, městský úřad i obchody. Dopravní dostupnost: Chomutov - 36 km. Karlovy Vary - 40 km, Praha - 121 km Díky své velikosti, dispozici a strategické poloze představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, penzion, ubytování pro turisty, sídlo firmy, řemeslnou výrobu nebo kombinaci bydlení a podnikání pod jednou střechou. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. Odpady jsou řešené do jímky, ale je zde možnost připojení do tlakové kanalizace. Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž hladkým vyřízením vám rádi pomůžeme. Nemovitost se prodává ve stavu, v jakém se aktuálně nachází - ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Z tohoto důvodu ale také doporučujeme před licitací osobní prohlídku. Neváhejte a přijďte se podívat - tato příležitost čeká právě na vás!

Nabízíme k prodeji novostavbu dvojdomu ve Chvaleticích, tvořený dvěma samostatnými přízemními rodinnými domy č.p. 5 a č.p. 6. Každý z domů je navržen jako praktické přízemní bydlení s dispozicí 4+kk zaměřenou na pohodlný každodenní provoz. Zádveří, chodba, koupelna, technická místnost, tři samostatné pokoje a prostorný obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Dispozice tak nabízí dostatek místa pro rodinu, práci z domova i úložné zázemí. Velkou výhodou je přízemní řešení bez schodů, které ocení rodiny s dětmi, starší klienti i zájemci hledající komfortní bezbariérovější typ bydlení. Každý z domů může fungovat samostatně, ale zároveň celek nabízí mimořádně zajímavou možnost propojeného bydlení pro širší rodinu nebo případně možnost pronájmu dvou jednotek vedle sebe. * Dva samostatné rodinné domy - ideální pro dvě rodiny, vícegenerační bydlení nebo investiční pronájem. * Přízemní dispozice - pohodlné bydlení bez schodů s praktickým rozložením místností. * Moderní vzhled * Rodinná dispozice - 4+kk * Dostupná lokalita: Chvaletice nabízejí školu, školku a vlakové spojení na trati Kolín, Česká Třebová. Lokalita Nemovitost se nachází ve Chvaleticích v okrese Pardubice. Chvaletice mají přibližně 2 900 obyvatel a nabízejí klidnější městské prostředí s dostupnou základní občanskou vybaveností. V místě je ZŠ a MŠ. Pro dojíždění je důležitá železniční stanice Chvaletice, která je zařazena do integrovaného dopravního systému a má bezbariérový přístup na nástupiště. Lokalita leží v dosahu Polabí a širšího okolí Železných hor, což z ní dělá zajímavou volbu pro klienty, kteří chtějí spojit klidnější bydlení s dostupností dopravy a služeb. Chvaletice jsou zároveň spojeny s řekou Labe a místním přístavem, což podtrhuje charakter lokality na rozhraní městského zázemí, říční krajiny a okolní přírody. Zaujala vás tato nabídka?
 Ozvěte se nám pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku.
 S financováním vám rádi pomůžeme - nabízíme kompletní servis od A do Z.

Některé nemovitosti zaujmou dokonalostí. Jiné mají něco mnohem vzácnějšího - atmosféru a příběh. Ve Smržově u Českého Dubu nabízíme k prodeji půvabnou venkovskou chalupu o užitné ploše 85 m², která stojí na krásném pozemku o výměře 1724 m². Chalupa si zachovala řadu původních prvků tradiční podstávkové architektury, které jí dodávají typický charakter starých venkovských staveb- dřevo, trámy, prkenné podlahy i útulný obytný prostor s krbovými kamny. Je to místo pro někoho, kdo nehledá moderní novostavbu, ale chalupu s duší, kterou si může postupně dotvořit podle vlastních představ. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyňský kout, koupelna s vanou a WC a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který tvoří hlavní společenské centrum chalupy. Podkroví nabízí dva jednoduché pokoje určené především k přespání. Právě tady se ukazuje kouzlo klasické rodinné chalupy - když se na víkend nebo prázdniny sejde celá rodina, je kam uložit děti, vnoučata i návštěvy. Podkroví tak rozšiřuje kapacitu chalupy, aniž by ztrácelo svůj původní, jednoduchý venkovský charakter. A velkou roli tu hraje zahrada, která je jako stvořená pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Pod vzrostlými stromy najdete velký venkovní stůl pro dlouhé letní večeře, nechybí ohniště, vlastní ostružiny ani švestky a v teplých dnech přijde vhod zapuštěný bazén s posuvným zastřešením. K pravé chalupářské atmosféře patří také venkovní udírna a samostatná místnost s otevřeným ohništěm - ideální zázemí pro grilování, posezení a večery, kdy se nikomu nechce domů. Zahrada tak není jen krásným prostorem kolem domu, ale místem, kde se skutečně žije - od ranní kávy až po večerní posezení u ohně. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou a samozřejmostí je elektřina. Pozemek o velikosti přibližně 2 000 m² nabízí opravdu dost prostoru - pro odpočinek, zahradu, děti, psa, pěstování nebo třeba budoucí sad. A přitom si díky vzrostlé zeleni zachovává příjemný pocit soukromí. Chalupa není po moderní rekonstrukci - a právě proto má stále svůj původní charakter. Novému majiteli dává možnost zachovat to krásné ze starých časů a současně si ji upravit tak, aby odpovídala dnešnímu způsobu života. A to všechno v příjemném prostředí Smržova u Českého Dubu, odkud je to kousek do přírody, do lesa i za krásami Českého ráje. Pokud hledáte místo, kam budete utíkat z města - nebo chalupu, ze které si postupně vytvoříte svůj druhý domov - tady by váš příběh mohl začít.

Pokud jste kdy snili o domě, kde děti vyrůstají s prostorem a kontaktem s přírodou - nebo o místě, kde konečně začnete žít tak, jak jste vždy chtěli - tohle je ta nemovitost. Těškovice jsou klidná vesnička, část obce Onšov v okrese Pelhřimov, kde se ještě stále setkáte se sousedy a děti si hrají venku. Onšov leží 17 km severně od Pelhřimova, který nabízí veškerou infrastrukturu - obchody, školy i lékaře. Okolní kraj Vysočiny je rájem pro turisty a cyklisty: nablízku najdete vrch Křemešník s rozhlednou, hrady Kámen a Orlík i premonstrátský klášter v Želivě s vlastním pivovarem. Dům Rodinný dům s dispozicí 5+KK a podlahovou plochou 154 m² nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i hosty. Je to dům pro ty, kdo chtějí dětem dát víc než byt - přírodu, zvířata a skutečný domov. Stejně tak pro ty, kdo touží po soběstačném farmářském životě. Zelenina ze zahrady, vejce od slepic, dřevo z vlastního lesíka - tady to není vzdálený sen, je to každodenní realita. Krásně velká kuchyně nabízí veškerý komfort, nechybí však ani sporák na dřevo s troubou. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva a dvěma krbovými kamny - jedny jsou zapojeny přes výměník do tepelného okruhu radiátorů, takže krb skutečně vytápí celý dům. Hospodářství a pozemky K domu náleží hospodářská stavení s obrovskou plochou - ideální pro stáje, dílny, zemědělskou techniku nebo agroturistiku. Obrovský dvůr, na kterém se otočí i žebřiňák, mluví sám za sebe. Celková výměra pozemků je 13 638 m² a zahrnuje vlastní lesík jako zdroj palivového dřeva, louky vhodné pro pastvu nebo rodinné výlety. Taková kombinace je dnes skutečnou vzácností.

Nabízíme k prodeji dům bývalého řeznictví v obci Svratka, v atraktivním prostředí CHKO Žďárské vrchy. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí zajímavou možnost propojit podnikání s bydlením. Velkou předností je již zpracovaná projektová dokumentace, která počítá s rekonstrukcí provozovny v přízemí a vybudováním bytové jednotky v podkroví. Budoucí majitel tak získává konkrétní představu o možném využití nemovitosti a může výrazně usnadnit přípravu rekonstrukce. Svratka je vyhledávanou lokalitou pro bydlení i rekreaci. Okolí nabízí krásnou přírodu, množství turistických a cyklistických tras, v blízkosti se nachází Ski areál Svratka i golfové hřiště. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.

Místo, kde se zastavil čas. Chalupa v osadě Doly u Probulova, obklopená lesy, loukami a tichem. Hledáte místo, kam přijedete a během pár minut zapomenete na ruch města? Místo, kde ráno slyšíte jen ptáky, večer praská dřevo v kamnech a za chalupou začíná les? Právě takové místo nabízí tato historická chalupa v osadě Doly, části obce Probulov, v nádherné krajině nedaleko Orlíku a Zvíkova. Osada Doly je malá a mimořádně klidná na konci slepé cesty mezi loukami. V bezprostředním sousedství jsou pouze dvě původní chalupy a několik pečlivě udržovaných rekreačních chat. Žádná hustá zástavba, žádný provoz, žádný turistický ruch. Za chalupou se rozprostírá zahrada s jabloňovým sadem a okolní krajinu tvoří především lesy a příroda. Navíc se nacházíte v sousedství Schwarzenberské obory. Přímo od chalupy vedou turistické stezky směrem na Orlík i Zvíkov. Okolí je tak ideální pro pěší výlety, cyklistiku, houbaření, běh nebo jednoduše pro dlouhé procházky bez lidí. Samotná chalupa má historický charakter a zachované původní prvky, které jí dávají atmosféru, jakou u nově postavených rekreačních nemovitostí nenajdete. Část interiéru prošla postupnou obnovou, část zůstala záměrně v původním duchu. Nová fasáda a střecha byly realizovány přibližně před 15 lety, zrekonstruována byla také koupelna. Část podlah je nová, část tvoří původní dřevěné a dlážděné podlahy. Dominantou je velká ložnice o ploše cca 33 m², dále kuchyně propojená se společenskou místností o cca 19 m². Celková užitná plocha interiéru je 90 m2. Velmi půvabným prvkem je původní menší druhá kuchyně s dochovanou původní pecí na chleba. K dispozici jsou také dvě prostorné spíže. Koupelna nabízí velký sprchový kout, WC a pračku. Další samostatné WC se nachází na zasklené verandě u vstupu. A pak je tu něco, co otevírá obrovský potenciál do budoucna - velká půda, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných prostor nebo ložnic. Součástí nemovitosti je také zvenku přístupná dílna a dvě stodoly o ploše 144 m2. Ty dnes poskytují praktické zázemí, ale zároveň představují zajímavý potenciál pro budoucí využití - například jako sklad, ateliér, herna, prostor pro relaxaci nebo po případné úpravě další užitný prostor. Pod chalupou se nachází sklep o velikosti přibližně 20 m². K nemovitosti náleží několik pozemků o celkové ploše 1836 m2. • 740 m² - pozemek se stavbou (296 m2) a dvorem • 407 m² - zahrada za chalupou s jabloňovým sadem • 689 m² - pozemky před chalupou Chalupa je napojena na elektřinu, voda je ze studny, odpad je řešen jímkou a vytápění tuhými palivy. Nemovitost je vybavena také zabezpečovacím systémem. Tohle není chalupa pro každého. A právě v tom je její kouzlo. Je pro člověka, který nechce anonymní rekreační objekt v satelitu plném dalších domů. Je pro někoho, kdo hledá klid, soukromí, přírodu, historii a možnost vytvořit si místo podle sebe. Pro rodinu, která chce utéct z města. Pro milovníky starých chalup a autentických míst. Nebo pro ty, kteří hledají místo, kde budou trávit léto, víkendy, Vánoce i dlouhé podzimní večery.

Nabízíme nemovitost s výrazným potenciálem v klidné a vyhledávané pražské lokalitě Křeslice. Jedná se o samostatně stojící patrový rodinný dům o ploše přibližně 150 m², se samostatnou garáží, vlastní studnou a vzrostlou zahradou poskytující soukromí. Důležité upozornění: Stavba byla realizována na základě stavebního povolení vydaného přibližně před 10 lety, nikdy však nebyla dokončena ani zkolaudována. Přesto byla přibližně 10 let užívána k bydlení. Nemovitost je tedy nedokončená, opotřebovaná a její technický stav vyžaduje odborné posouzení a významnou investici do dokončení, rekonstrukce a uvedení do souladu s požadavky pro kolaudaci. Současný vlastník je připraven před převodem nemovitosti zajistit dokončení potřebných kroků vedoucích ke kolaudaci stavby. Konkrétní postup však chce domluvit s budoucím kupujícím, protože ten může upřednostnit odstranění stávající stavby a realizaci nového domu podle vlastního projektu. V takovém případě by zajišťování kolaudace původního objektu představovalo zbytečné náklady a časovou zátěž. Budoucí využití pozemku tak může být nastaveno podle záměru kupujícího. Nemovitost nabízí tři možné cesty: Dokončení stavby, rekonstrukce a následná kolaudace. Kolaudace stávající stavby zajištěná současným vlastníkem po dohodě s kupujícím. Odstranění stávající stavby a výstavba nového rodinného domu na pozemku se vzrostlou zelení. Dům má dispozici vhodnou pro rodinné i dvougenerační bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj s prostorem pro kuchyň, zimní zahrada, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a komora. V patře je příprava na kuchyň, koupelna s WC, obytný prostor a ložnice; patro lze uzavřít a využít jako samostatnou bytovou jednotku. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahové topení. Tyto prvky je vhodné zahrnout do odborného technického posouzení před koupí. Lokalita Křeslice nabízejí klid původní pražské obce, přírodu v bezprostředním okolí a dobrou dostupnost centra i hlavních dopravních tahů. V blízkosti je údolí Botiče, Pitkovický potok, Milíčovský les a rybníky, nechybí místní obchod, restaurace, sportovní i volnočasové možnosti. Autobusové spojení navazuje na metro C Opatov, autem jsou dobře dostupné D1, Pražský okruh, Průhonice, Čestlice, Jižní Město i Uhříněves. Pro koho je nabídka Nemovitost je určena především pro kupující, kteří hledají soukromý pozemek v Praze a jsou připraveni realizovat rozsáhlou rekonstrukci, dokončení existující stavby nebo novou výstavbu podle vlastního projektu. V případě zájmu prosím kontaktujte Petra Karáska na telefonním čísle 728 338 869

Hledáte moderní novostavbu, která spojuje nadčasový design, promyšlenou dispozici a nízké provozní náklady? Ve Zlámanci pro vás máme luxusní pasivní bungalov s užitnou plochou 113,07 m² a pozemkem o velikosti 702 m², který se nachází v nově vybudované moderní zástavbě. Velký obytný prostor o rozloze 39,04 m² spojuje obývací část s krbem a kuchyni na míru od Chalupa interiéry. Přes velký HS portál se odtud vychází přímo na slunnou terasu a zahradu. V létě tak jednoduše propojíte interiér s venkovním posezením, v chladnějších měsících zase oceníte atmosféru krbu. Dále jsou zde tři samostatné pokoje o velikosti 12,06 m², 12,08 m² a 13,24 m². Díky francouzským oknům jsou krásně světlé a z každého z nich můžete vyjít přímo na zahradu. Praktickou stránku domu doplňuje velká technická místnost o ploše 10,72 m² se samostatným vstupem ze zahrady, přípojkou pro pračku a sušičku a vlastním umyvadlem. V koupelně najdete vanu, sprchový kout, dvojité umyvadlo a toaletu, druhé WC je samostatné. Další úložný prostor je k dispozici pod střechou domu. Jednou z hlavních předností domu je jeho energetické a technologické řešení. Pasivní standard doplňuje tepelné čerpadlo, solární panely a řízené větrání s rekuperací. Na všech oknech jsou venkovní žaluzie, které zajišťují příjemné zastínění, větší soukromí a pomáhají udržet komfortní teplotu v interiéru i během letních měsíců. Hotová je terasa, chodníček z terasových prken kolem domu a také přístřešek pro dvě auta v kombinaci tmavé oceli a dřeva. Z terasy vedou schody do spodní, relaxační části zahrady. Celým domem se prolíná jednotný, nadčasový styl. Interiérové i exteriérové dveře a okna jsou z obou stran v antracitové barvě, kterou doplňují černé zásuvky, vypínače a koupelnové prvky. Kontrast vytváří přírodní dub použitý na podlaze i pracovní desce kuchyně. Zlámanec je klidná obec v údolí Vizovických vrchů, v oblasti Luhačovického Zálesí. Je zajímavou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody a zároveň mít dobrou dostupnost do Zlína, Uherského Hradiště, Uherského Brodu i Luhačovic. Přímo v obci najdete mateřskou školu, obchod, knihovnu, kulturní dům, hospůdku, nové dětské hřiště, kadeřnictví, kosmetiku, masáže, autoservis a další služby. Pro každodenní život tak máte přímo v obci příjemné základní zázemí a za širší občanskou vybaveností jste během chvíle v okolních městech. Tenhle dům je ale potřeba vidět naživo. Ozvěte se nám a domluvte si svůj termín prohlídky. Těšíme se na vás ve Zlámanci.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v Kraslicích, který díky dispozici 3+1 v přízemí a 4+1 v podkroví nabízí dostatek místa pro početnější rodinu i více generací. Každé obytné podlaží má vlastní koupelnu s WC. Dům lze využít také ke spojení bydlení s pracovním zázemím. Základní informace - Užitná plocha: 240 m² - Plocha pozemku: 383 m² - Dispozice: 3+1 v přízemí a 4+1 v podkroví - Příslušenství: garáž s dílnou a zahrada - Cena: 3 490 000 Kč Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s ústředním topením. K dispozici jsou plastová okna, plechová střecha a solární systém pro ohřev vody. Nemovitost je starší a její technický stav počítá s opravami a modernizací. V minulosti zde proběhly dílčí úpravy, některé svépomocí. Nový majitel tak může dům postupně přizpůsobit svým potřebám a představám. Kraslice nabízejí základní občanskou vybavenost, okolní přírodu Krušných hor i blízkost německých hranic. V okolí najdete možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Zaujala vás možnost prostorného bydlení se samostatným zázemím pro další generaci, práci nebo koníčky? Domluvte si prohlídku a prohlédněte si obě obytná podlaží, garáž i dílnu. Poznámka k fotografiím: Dům se postupně vyklízí. Na některých fotografiích byly digitálně odstraněny pouze volně uložené movité předměty. Dispozice, pevné vybavení ani technický stav nemovitosti nebyly měněny.

Tento rodinný dům, který Vám nyní ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi, pro vás bude ideální volbou, pokud byste rádi bydleli v obci, která je městysem prakticky s veškerou občanskou vybaveností pro pohodlné bydlení, a která má velmi dobrou dopravní dostupnost autobusem do Olomouce, Přerova i Prostějova (vše do 15 km, autem cca 15 až 20 minut jízdy). Tuto nemovitost je možno eventuelně i vyměnit za menší byt+doplatek (Olomouc nebo Tovačov), pokud by oběma stranám vzájemně vyhovoval, popř. pokud byste chtěli prodat váš byt a financovat jej i tímto způsobem, ráda Vám s tím pomohu tak, aby vše na sebe navazovalo. Jedná se o řadový dům se zahradou, který je dispozičně řešen jako 5+1 (vstupní chodba a dva pokoje jsou orientovány do ulice, kuchyň a další tři místnosti směrem do dvora). Více info viz půdorys. Dům je ve velmi dobrém stavu, aktuálně žádné větší investice nejsou nutné. Proběhla zde průběžně částečná rekonstrukce, při které bylo provedeno do dvora zateplení zdiva, které je z tvárnic, vyměněna okna za plastová s dvojskly (do ulice jsou protihluková), na části domu s cihelným zdivem byla vyměněna celá střecha s plechovou krytinou včetně krovu, elektroinstalace je zčásti v mědi. Voda a odpady jsou v plastu, koupelna s vanou a umyvadlem nová, WC samostatné rovněž. Přední část domu je z cihel pálených a zčásti nepálených, krov původní s krytinou z pálených tašek, část domu směrem do dvora pouze z cihel a tvárnic. Podlahy betonové, zčásti dřevěné. Dům je napojen na všechny IS (obecní vodovod, kanalizace, elektřina 220/380V, přípojka na vysokorychlostní internet CETIN, ve sklepě je i vlastní studna) Topení zajišťuje plynový kotel, v kuchyni jsou i krbová kamna, ohřev vody el. bojler. Část domu je podsklepena. PENB připravujeme, bude doplněn, zatím tedy uvádíme kategorii G. K domu náleží travnatý dvůr s venkovním posezením i venkovní sprchou, kterou můžete v létě využít, a navazující zahrada. CP zastavěné plochy a dvora činí 239 m2, zahrada 146 m2. Obec je velmi vyhledávanou lokalitou k bydlení zejména mladými rodinami, díky výborné občanské vybavenosti. Je zde školka, ZŠ 1. - 9. ročník, zdravotní středisko pro děti i dospělé, zubní ordinace, lékárna, obchody, sportoviště, dětské hřiště, čerpací stanice PHM s bistrem, pohostinství, různé služby, místní organizace i zájmové spolky. Obec je známá i díky poutnímu kostelu Očišťování Panny Marie (každoročně se zde koná hojně navštěvovaná pouť). Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte mne pro více info a domluvení prohlídky, které jsou možné i o víkendech.