Domy na prodej

Hledáte místo, kde skutečně vypnete od každodenního ruchu? V krásném prostředí Bílých Karpat, v katastrálním území Bystřice pod Lopeníkem, nabízíme k prodeji udržovanou a kompletně vybavenou chatu s dispozicí 3+1, zahradou, terasou a nádhernými výhledy do okolní krajiny. Velkou výhodou je dobrá dostupnost i v zimním období. K chatě se dostanete po asfaltové komunikaci a následně po zpevněné cestě. Parkování je možné přímo u objektu. Další příjezd vede také k zahradě za chatou, poslední část této cesty je částečně nezpevněná. Spodní část chaty nabízí praktické technické zázemí - nachází se zde garáž, dílna a další dvě místnosti, které lze využít například pro uskladnění dřeva, zahradního vybavení nebo sportovních potřeb. Hlavní obytné podlaží tvoří předsíň, jídelna propojená s obývacím pokojem, samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a ložnice. Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu, která nabízí příjemné posezení a krásný výhled do okolní přírody. Dřevěné schodiště vede do horního podlaží, kde se nachází prostorná obytná místnost, v současnosti využívaná jako další ložnice pro rodinu či hosty. Za chatou se rozprostírá zahrada se studnou, vzrostlou zelení, okrasnými rostlinami a menšími stromy. Nechybí ani místo určené ke grilování a venkovnímu posezení. Právě spojení zahrady, terasy a otevřených výhledů dodává této nemovitosti příjemnou rekreační atmosféru. Chata je udržovaná a prodává se kompletně vybavená. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody elektrický bojler. Zdrojem vody je vlastní studna a odpadní vody jsou svedeny do jímky umístěné na zahradě. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky, houbaření, zimních sportů i klidného pobytu v přírodě. Nedaleko se nachází oblast Mikulčina vrchu a Velkého Lopeníku, množství turistických tras a dalších možností aktivního odpočinku. Uherský Brod je vzdálen přibližně 15 minut jízdy, Uherské Hradiště přibližně 30 minut. Pokud hledáte chatu s dostatkem prostoru, zahradou, dobrým příjezdem a především krásným výhledem na Bílé Karpaty, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. Chata je k dispozici ihned.

V oblíbené lokalitě Pluskovec ve Velkých Karlovicích, nabízíme jedinečný soubor tří obytných objektů. Místo je jen pár minut od skiareálu Kyčerka a nedaleko areálu Vodního světa. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná návštěvníky po celý rok a nabízí výjimečný potenciál pro bydlení, rekreaci i podnikání. Celý areál tvoří: 1. Rodinný dům - zděný, který nebyl původními vlastníky dokončen a nenaplnil nikdy svůj potenciál. Jedná se o dvoupodlažní objekt, částečně podsklepený, s půdou. Dispozice domu je 6+1, včetně přípravy pro dvě koupelny. Kuchyňská linka je připravena bez elektrických spotřebičů. Dům je určen k dokončení, částečně k rekonstrukci. Základní tvar domu je obdélníkový, ke kterému je přistavena terasa. Objekt je napojen na sítě technické infrastruktury - kanalizace, vodu a elektřinu. Součástí stavby je otopná soustava, elektroinstalace, vodovodní rozvod a kanalizace. Základním stavebním materiálem jsou zděné konstrukce doplněné o kamenné obklady. Podlahy jsou betonové a podlahová krytina je z linolea, koberce, případně keramické dlažby. Střecha je klasická sedlová, střešní krytina z pálených tašek. Okna jsou částečně z dřevěných euro profilů a částečně plastové. Vnitřní i vstupní dveře jsou dřevěné. Vytápění je zatím řešeno kotlem na tuhá paliva. Prostorný dům, který čeká na svou finální podobu podle vašich představ, nabízí velkorysé dispozice, garáž, venkovní altán se studnou, garážové stání i stylový venkovní sklípek. Užitná plocha je 313 m2, zastavěná 191 m2. 2. Chalupa pro rodinnou rekreaci. Tradiční dřevěnice se skládá ze dvou samostatných objektů - hlavní chalupy a hospodářské budovy, ve které se nachází garáž, WC, koupelna, kuchyně a sklad. V hlavní chalupě jsou dvě obytné patra. V přízemí se nachází 3 pokoje (jeden průchozí) a WC, v 2NP se nachází ložnice + další obytný prostor určený ke spaní. Na stropech přízemí jsou krásné valašské překládané stropy. Stěny a stropy v podkroví jsou obloženy palubkami. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů + kamna na tuhá paliva. Užitná plocha je cca 150 m2. K chaloupce patří samostatný altán s výhledem do krajiny. 3. Malá chaloupka ke kompletní přestavbě. Objekt s potenciálem - ať už pro další ubytování, ateliér, nebo klidné zázemí pro hosty.Půdorysně má tvar dvou vedle sebe posazených obdélníků a skládá se z nepodsklepené části hlavního objektu se sedlovou střechou, ve které je provedena vestavba - podkroví. Dále k hlavnímu objektu náleží zastřešený přístavek.V hlavní části jsou dvě místnosti. Objekt je napojen na elektrickou energii a splaškovou kanalizaci. Užitná plocha cca 135 m2, půdorys 1NP je 85 m2. K nabídce objektů jsou součástí rozsáhlé pozemky, včetně lesních o rozloze cca 25 tis. m². Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají víc než jen jeden dům. Je to příležitost vytvořit velké rodinné sídlo, rekreační areál, nebo soubor horského ubytování v jedné z nejžádanějších částí Beskyd a Javorníků. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní příležitost pro ty, kteří nechtějí ztrácet čas. Hledáte výjimečné bydlení v Ostravě, ale nemáte čas řešit stavbu, rekonstrukci ani nekonečné papírování? Tady už nemusíte nic vymýšlet. Vše je hotové, promyšlené do posledního detailu a připravené k okamžitému bydlení. Tento nově postavený rodinný dům spojuje nadčasovou architekturu, luxusní materiály, špičkové technologie a maximální komfort. Inteligentní systém Loxone se stará o pohodlné řízení domácnosti, fotovoltaika s bateriovým úložištěm pomáhá optimalizovat spotřebu energií a celý dům je navržen tak, aby vám šetřil nejen náklady, ale především čas. V interiéru byly použity pečlivě vybrané kvalitní a luxusní materiály, které podtrhují reprezentativní charakter domu a zároveň zajišťují dlouhou životnost a komfort každodenního bydlení. Žádné plánování, žádná rekonstrukce a měsíce rozhodování a zařizování. Vše podstatné je promyšleno za vás. Čas, komfort, soukromí, moderní technologie - to je hotový dům bez kompromisů. Váš čas je vzácný. Tady ho můžete věnovat tomu, na čem skutečně záleží. KONTAKTUJTE NÁS PRO VÍCE INFORMACÍ. Exclusive Opportunity for Those Who Value Their Time Are you looking for an exceptional home in Ostrava, but dont have the time to deal with construction, renovations, or endless paperwork? Here, there is nothing left for you to figure out. Everything has been completed, carefully considered down to the finest detail, and is ready for you to move in immediately. This newly built family home combines timeless architecture, luxurious materials, cutting-edge technology, and exceptional comfort. The intelligent Loxone smart home system provides effortless control of the property, while solar panels with battery storage help optimise energy consumption. The entire home has been designed to save you not only money, but above all, time. The interior features carefully selected, high-quality luxury materials that enhance the prestigious character of the property while ensuring durability and exceptional comfort for everyday living. No planning. No renovations. No months spent making decisions and arranging every detail. Everything that matters has already been taken care of for you. Time. Comfort. Privacy. Modern technology. A fully completed home with no compromises. Your time is valuable. Here, you can spend it on what truly matters. CONTACT US FOR MORE INFORMATION.

Zveme Vás na prohlídku novostavby zděného rodinného domu 3+kk v Šemnici u Kyselky. V domě jsou použity velmi kvalitní materiály a technologie, ať se jedná o samotné zateplení stavby, tepelné čerpadlo, přípravu na osazení klimatizace, nebo bezfalcové dveře a zárubně, na míru stavěný krb v obývacím pokoji, kuchyňskou linku s kamennou pracovní deskou, domácí konvektomat značky "MIELE", a další. Kromě kvalitního zateplení a moderních technologií vytápění Vám k nízkým měsíčním nákladům pomůže vlastní vrtaná studna a čistička odpadních vod. Aktuálně probíhá napojení na vodovodní řád. Koupí této nemovitosti získáte bydlení na klidném místě se skvělou dostupností Karlových Varů. Využijte této zajímavé nabídky a kontaktujte makléře kvůli naplánování prohlídky. Financování Vám zajistí naše finanční poradkyně.

Hledáte klidné bydlení, ale zároveň chcete mít Zlín na dosah? Tento menší dům se nachází v žádané lokalitě Kudlov u Zlína. Nachází se v prostředí, kde si užijete klid a soukromí. Zároveň je zde dobrá dostupnost do města - zastávka MHD je přibližně 3 minuty od domu. V lokalitě najdete také obchod, hospodu a mateřskou školu. Dům nabízíme ve výhradním zastoupení a jeho zastavěná plocha činí 50 m². Nemovitost je připojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou předností je vypracovaný projekt na rozšíření stávající dispozice domu z 1+1 na 3+1. Návrh je zpracován s ohledem na aktuální možnosti podpory v rámci programu Nová zelená úsporám. Dům v posledních 6ti letech prošel postupnou modernizací. Byla osazena plastová okna včetně parapetů a sítí, vstupní dveře, vinylová podlaha a nová kuchyňská linka. Dále byl instalován nový bojler, závěsné WC Geberit, úspornější přímotopy a topný žebřík v koupelně. Rozvody vody, odpadu a elektřiny. Kolem domu se nachází zahrada o výměře 297 m², která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i zahradničení. Součástí zahrady je zahradní domek s terasou a zastřešením o rozměrech 7 × 4 m, vybavený úložnými skříňkami, lednicí a kamny. Připravené je také pódium pro vířivku včetně elektrické přípojky. Na zahradě najdete ovocné keře - maliny, borůvky, vinnou révu, angrešt a rybíz, velký kompostér a také 1 000 litrovou nádrž na dešťovou vodu napojenou na okapy. PENB je aktuálně v procesu zpracování, proto je nemovitost do jeho vypracování uvedena v energetické třídě G. Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro někoho, kdo hledá menší dům se zahradou, možností dalšího rozšíření a především klidné bydlení, přitom stále v dosahu Zlína. Ráda vám dům představím osobně. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.

Klid, soukromí a ranní šálek kávy na vlastní zahradě? Místo, kde odhodíte stres a ruch velkoměsta? Přijďte se přesvědčit, právě takové místo tu pro Vás mám! Řadový rodinný dům v Hlušovicích (6 km od Olomouce) nabízí podlahovou plochu 85 m², která je do posledního metru promyšleně a efektivně využita. Po vstupu do domu na Vás zapůsobí útulnost a kouzlo vintage stylu s nádechem Provence. Pokud hledáte bydlení s duší, tento dům si zamilujete. Je ideální pro páry nebo menší rodiny, které touží po bezstarostném venkovském životě, ale s městem na dosah. Co dům nabízí? - Dispozice 4+kk - Užitná plocha 85 m2, celkový pozemek 280 m2 - Přízemí: útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kterému dominuje velké okno s výhledem přímo do zahrady. Dále se zde nachází 1 ložnice, koupelna vč. WC, komora, technická místnost - Podkroví: 2 ložnice, koupelna vč. WC - Vlastní studna, která Vám zajistí levné zalévání. - Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem, možnost připojit krbová kamna. - Zahradní domek k uložení nářadí, kol a sezónních věcí - Parkovací místo přímo před domem - Dům je připojen na kanalizaci, má centrální vysavač a klimatizaci v podkroví. Další plus: - Romantické posezení pod střechou: Z obývacího pokoje projdete přímo na zastřešenou terasu. Obklopují ji voňavé levandule a vyloženě vybízí k relaxu. Díky zastřešení na ní můžete relaxovat od jara až do pozdních podzimních dnů. - Zahrada, která Vás nezotročí: najdete tu už připravené vyvýšené záhony, ale pořád je tu dost místa pro vlastní dosazení okrasných dřevin, zeleninovou zahrádku nebo pro bazén. - Skvělá dostupnost - 15 minut autem do Olomouce, 1 zastávka vlakem nebo cyklostezkou na kole. - Lokalita s dobrými sousedskými vztahy, akcemi pro děti a skvělým sportovním vyžitím. - Obrovskou výhodou je také přístup a příjezd na pozemek ze zadní strany domu. Tady lze v soukromí posedět a ugrilovat nebo opéct něco s přáteli. Obec Hlušovice je příjemným místem pro život, je tu obchod, MŠ, dětské hřiště, tenisové kurty, knihovna, 2 restaurace a prochází tudy moderní a bezpečná cyklostezka Olomouc - Šternberk (vhodná i pro in-line bruslení). Výborné vlakové spojení na trase Olomouc - Šternberk. Další občanská vybavenost v blízkých Bohuňovicích - supermarket, lékaři, pošta, kino, aquapark. Soukromí a klid - žádné paneláky a ruch města. Jen Vy, Vaše rodina a vlastní kousek zahrady. Zaujala Vás nabídka? Pak neváhejte a ozvěte se pro více informací nebo rovnou domluvení prohlídky, těším se na Vás!

PRODÁNO Nabízíme vám jedinečnou rekreační chatu na naprosto exkluzivním místě v Novém Městě nad Metují. Tato lokalita dokonale spojuje výhody klidného života v přírodě s výbornou dostupností - do centra města se pohodlně dostanete během několika minut chůze, přesto si zde užijete maximální soukromí a ničím nerušený klid. Zděná chata byla postavena v roce 1994 a je napojena na elektřinu i vodu, což zajišťuje komfortní zázemí pro rekreaci i delší pobyty. Nachází se na svažitém pozemku o rozloze 1 211 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, vybudování posezení s ohništěm či další využití dle vašich představ. Nemovitost je obklopena vzrostlou zelení a krásnou přírodou, která vytváří příjemnou a harmonickou atmosféru. V blízkosti se nachází rybník a jen pár metrů od chaty protéká řeka Metuje, což ocení zejména milovníci přírody a odpočinku u vody. Rodiny s dětmi potěší také zcela nové biotopové koupaliště, které se nachází pouhých 300 metrů od chaty a nabízí příjemné místo pro koupání a odpočinek během letních měsíců. Díky svažitému charakteru pozemku je chata přirozeně zasazena do terénu a poskytuje vysokou míru soukromí - ideální místo pro odpočinek, víkendové úniky z města i trávení času s rodinou. Pro více informací kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný dům v Berouně, který nabídne nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavý potenciál pro vícegenerační využití či podnikání? Vila v ulici Lidická 523, Beroun - Závodí stojí na pozemku o výměře 831 m² a díky třem obytným podlažím nabízí výjimečně variabilní řešení pro rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním i budoucí investici. Dům byl postaven přibližně v roce 1930 a v roce 2000 prošel kompletní rekonstrukcí, během které byla obnovena střecha, fasáda, okna i technické zázemí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel, který byl instalován před pouhými dvěma lety. Ohřev teplé vody je řešen samostatně v každém podlaží elektrickým bojlerem, což umožňuje nezávislé fungování jednotlivých částí domu. Dům je udržovaný, plně obyvatelný a zároveň představuje ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Hlavní obytnou část tvoří přízemí a první patro, která jsou vzájemně propojena společným vnitřním schodištěm a fungují jako jeden velkorysý rodinný celek. V přízemí se nachází vstupní chodba a dále světlá, prosklenná, reprezentativní vstupní hala, kuchyně s jídelnou, pracovna, samostatný pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělené WC. První patro nabízí dva prostorné světlé pokoje, druhou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a především prostornou terasu s nádherným výhledem na Černý vršek a zámeček, která dodává domu jedinečnou atmosféru. Skutečnou přidanou hodnotou je suterénní podlaží, které lze na rozdíl od ostatních částí domu využívat zcela samostatně. Díky svažitému pozemku má vlastní vstup přímo ze zahrady, zároveň je však propojeno i vnitřním schodištěm s hlavní částí domu. Nachází se zde ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna, sklad a technická místnost. Toto podlaží je ideální jako samostatné bydlení pro rodiče či dospělé děti, případně jako kanceláře, ateliér, ordinace nebo kompletní zázemí firmy s odděleným vstupem pro klienty. Zahrada o velikosti 831 m² poskytuje příjemné soukromí a její dominantou je nádherný vzrostlý buk, který vytváří jedinečnou atmosféru po celý rok. Součástí zahrady je krytý altán s posezením, praktický sklad na zahradní techniku a také kopaná studna, kterou lze využívat zejména pro zalévání. Dalším praktickým benefitem je samostatný vjezd z ulice přímo na zahradu, kde pohodlně zaparkují minimálně dvě vozidla na vlastním pozemku. Pro zájemce, kteří hledají ještě větší potenciál, je zde možnost individuálního jednání o přikoupení navazujícího stavebního pozemku s prostornou dílnou. Tato varianta otevírá další možnosti pro rozšíření bydlení, podnikání nebo budoucí investici. Nemovitostí s podobně variabilním využitím je v Berouně minimum. Ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo místo, kde můžete spojit podnikání s domovem, tato vila nabízí řešení, která se přizpůsobí vašim potřebám.

Moderní nízkoenergetický rodinný dům 5+kk s pozemkem 820 m², Vysoký Újezd AKCE ŘÍJEN! 350 000 Kč voucher na kuchyňskou linku v ceně nemovitosti! Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům v klidné okrajové části obce Vysoký Újezd. Nemovitost spojuje výbornou dostupnost do Prahy s komfortem moderního rodinného bydlení v blízkosti přírody. Dům o dispozici 5+kk disponuje podlahovou plochou 193 m², terasami a balkony o celkové výměře 10 m2 a stojí na pozemku o velikosti 820 m². Jedná se o kvalitní dřevostavbu z panelů RD Rýmařov se zárukou 30 let. Energetická náročnost třídy A zajišťuje velmi úsporný provoz. Interiér domu je navržen s důrazem na prostor, světlo a propojení se zahradou. Velkoformátová okna přivádějí do domu dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Jeden dům Zuzana je již obydlen a majitelé nám umožní prohlídku. Pokud se pro dům rozhodnete, na Vámi vybraném pozemku bude postaven do 3 měsíců. Developer je malá česká firma, která má dlouhou tradici a dlouhodobě využívá jen vlastní české řemeslníky. Dispozice Přízemí: prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu a zahradu samostatný pokoj (pracovna / pokoj pro hosty) koupelna s toaletou technická místnost vstupní chodba s chodbou 1. patro: dva dětské pokoje se společnou koupelnou prostorná chodba samostatná hlavní ložnice se šatnou, vlastní koupelnou a vstupem na balkon z 1. patra je po výsuvném schodišti vstup do půdního prostoru Technické řešení domu zahrnuje teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a akumulační nádrží, solární panely 2,5 kWp pro ohřev vody, předokenní elektrické žaluzie a optický internet. Vytápění má ekvitermní regulaci, dle PENB splňuje klasifikační třídu A. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci je samozřejmostí. Na pozemku je k dispozici parkování pro tři vozy. Standardní vybavení zahrnuje: Vinylové podlahy a dlažby, okna s trojskly, kvalitní interiérové dveře, designové schodiště s dřevěnými nášlapy, kompletní sanitu, regulaci vytápění, oplocení, vsakovací nádrž na dešťovou vodu, videotelefon a elektrickou vjezdovou bránu. Lokalita: Vysoký Újezd patří mezi velmi žádané rezidenční oblasti západně od Prahy. Díky dálnici D5 se na metro B Zličín autem dostanete přibližně za 15 minut. K dispozici je i veřejná doprava, autobusem to na metro trvá 28 minut. V obci je kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodů a restaurací. Místní zážitková restaurace Papilio je držitelem dvou michelinských hvězd. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity blízkost Českého krasu, cyklostezky, legendární lom Amerika, turistiku i prestižní golfové hřiště Albatross Golf Resort. Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Tato nabídka je ideální volbou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme osobní prohlídku i kompletní hypoteční a právní servis.

HISTORICKÝ DŮM S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU - HOLUBICE Jsou domy, které si nekupujete pouze kvůli počtu místností a metrům čtverečním. Kupujete si jejich příběh, atmosféru a možnost navázat na historii, která začala dávno před vámi. V historické části obce Holubice nabízíme přibližně 200 let starý památkově chráněný dům. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 171 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 130 m². Nad rámec této výměry je k dispozici ještě přibližně 55 m² podkrovních prostor. Hlavní obytné patro má podle zaměření Matterport hrubou podlahovou plochu 55,7 m². Nachází se zde prostorná kuchyň s jídelní částí, velký obytný pokoj, koupelna a chodba. Interiér si zachoval osobitou atmosféru starého domu a nabízí prostor pro citlivé propojení původních prvků se současným stylem bydlení. Z kuchyně vedou schody do podkroví o ploše přibližně 55 m², které bylo využíváno jako prostor pro spaní. Součástí podkroví je také koupelna s toaletou. Nejvyšší světlá výška dosahuje přibližně 175 cm, a proto tato část není započítána do uváděné užitné plochy domu. Ve spodní části domu se nachází technická místnost s kotlem a úložným zázemím. Další samostatná místnost může sloužit jako sklad, dílna, ateliér nebo jiné zázemí podle potřeb nového majitele. Toto členění umožňuje oddělit obytnou část od pracovního či tvůrčího prostoru. Součástí nemovitosti je rovněž samostatný dvoupodlažní vedlejší objekt s toaletou. Uzavřené atrium, kamenná zeď a dochované architektonické prvky dodávají celému místu autentický charakter a příjemné soukromí. Právě atrium může po úpravě vytvořit kouzelné místo pro posezení, odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Střecha prošla opravou v roce 2015. Nemovitost je určena k rekonstrukci a doporučena je také modernizace elektroinstalace. Objekt je veden jako nemovitá kulturní památka. Stavební úpravy je proto nutné konzultovat s příslušnými orgány památkové péče. Památková ochrana současně pomáhá zachovat historickou hodnotu, původní vzhled a jedinečnost domu také pro další generace. Holubice jsou starobylou obcí s první písemnou zmínkou z roku 1204. Historický ráz místa podtrhuje románský kostel Narození Panny Marie a okolní venkovská zástavba. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, obchody, sportoviště, knihovna, kulturní dům i rybník. Přímá autobusová linka PID 316 zajišťuje spojení s pražskou Bořislavkou a metrem A i s Kralupy nad Vltavou. Tento dům si zaslouží nového majitele se vztahem k historii, který citlivě obnoví jeho původní krásu a současně mu dá nový život. Není určen pro toho, kdo hledá běžné bydlení bez práce, ale pro člověka, který dokáže ocenit autenticitu, charakter a mimořádný potenciál místa. Může se stát osobitým domovem, víkendovým útočištěm nebo inspirativním prostorem pro tvůrčí činnost. Pokud vás oslovují domy s vlastním příběhem, rád vás nemovitostí osobně provedu.

Hledáte kouzelné místo pro odpočinek nebo stylové rodinné bydlení na dosah Mladé Boleslavi? Tato částečně zrekonstruovaná poloroubená chalupa v obci Kluky nabízí dokonalé soukromí, venkovskou romantiku a obrovský potenciál k seberealizaci. Zatímco obytná část je čistá, modernizovaná a připravená k okamžitému užívání, přilehlá stodola a uzavřený dvůr čekají na vaše nápady. Hlavní přednosti nemovitosti: Zrekonstruovaný interiér: stylová obytná světnice s novou kuchyňskou linkou a přiznaným masivním stropním trámem. Útulné teplo: místnosti dominují designová a vysoce výkonná kamna Bullerjan, která prostor bleskově vyhřejí. Moderní koupelna: kompletně nová koupelna s dlažbou, závěsným WC, sprchovým koutem a bojlerem. Nádherné podkroví: velká obytná místnost s poctivou masivní dřevěnou podlahou a dřevěnými dveřmi. Možnost rozšíření: za zdí v patře navazuje pochozí půda nad kůlnou, kde lze snadno vybudovat další pokoje. Absolutní soukromí: stavení je uspořádané do tvaru písmene L. Travnatý dvůr je zcela uzavřený a chráněný před pohledy zvenčí. Technické zázemí: kamenný sklep s valenou klenbou, původní kůlna na nářadí a monumentální kameno-cihlová stodola se zachovalým krovem. Sítě a technické informace: Voda: nová přípojka obecního vodovodu. Odpady: funkční jímka. Vytápění: lokální na tuhá paliva. Ústřední topení chybí, což dává novému majiteli svobodu instalovat moderní systém (tepelné čerpadlo, klimatizaci či přímotopy) přesně podle svých představ. Skvělá lokalita v těsné blízkosti Mladé Boleslavi a na prahu Českého ráje. V případě zájmu zajistíme nejvýhodnější podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej RD v Plzni Bolevci na Plaské ulici. Dům má velmi prostournou půdu, kterou lze i rozšířit, a tím zvětšit bydlení na 6+1. Celý dům je podsklepen - velké suché prostory. Dvojgaráž lze využít pro nástavbu na další bydlení. Na pozemku je studna a zároveň je dům napojen i na obecní vodovod. Topení plynovým kotlem pro celý dům. Veškeré informace a prohlídky u RK. Ev. číslo: 657585.

Nabízíme k prodeji velký venkovský dům v obci Skořice u Mirošova. Výstavný, částečně již rekonstruovaný třípodlažní dům z roku 1896, původně sídlo většího hospodářství, leží na jižním svahu v okrajové části obce. K domu patří dvůr stíněný majestátním jasanem, roubená stodola s novou střechou a větší zahrada s výhledem na Brdy. V průběhu rekonstrukce, zahájené před 4 roky, byla realizována kompletní izolace základů, nová střecha se střešními okny (pálené glazované tašky Creaton s dlouholetou životností), vyzděny nové štíty systémem Heluz, na renovovaný krov byla uložena nadkrokevní tepelná izolace 20 cm, byla zateplena fasáda včetně podhledů a atik, renovována a vyměněna špaletová okna a započaly práce na vnitřních instalacích a úpravy interiérů. Rekonstrukce byla prováděna pečlivě, promyšleně a s respektem k historii domu. Spojením původního charakteru stavby s moderními technologiemi tak vzniká unikátní funkční celek. Přízemí s kamennými obvodovými zdmi, dříve využívané ryze hospodářsky, slouží nyní jako vstupní prostor s umývárnou, skladem a kotelnou, v 1. patře je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, další dva pokoje a velká koupelna se shozem pro prádlo do technické místnosti, v podkroví dvě ložnice, koupelna a odpočinková galerie nad schodištěm. Podkrovní místnosti jsou velkoryse prosvětlené sdruženými střešními okny. Projektované vytápění podlahovým otopným systémem připojeným k tepelnému čerpadlu resp. kotli na tuhá paliva, v podkroví možno variantně instalovat radiátory. V obývacím pokoji v 1. patře jsou instalována nová peletová kamna s automatizovaným provozem (možnost ovládání přes WiFi aplikaci) se zásobníkem paliva na cca dvoudenní bezobslužný provoz. Ve stavbě je dále provedena technická příprava pro instalaci a provoz rekuperační jednotky. Zastavěná plocha domu 137 m², užitná plocha technického přízemí 80 m², užitná plocha 1. patra a podkroví 137 m², pozemek 1546 m². Na zahradě jsou plodící ovocné stromy (několik jabloní, švestka, třešeň a velký ořešák) a solitérní jehličnany. Ve stodole je složena zásoba podlahového izolačního polystyrénu Bachl, určená pro podlahy v přízemí a 1. patře. Hlavní průčelí je situováno na jih, štíty mají okna na východ a západ. Dům je připojen k rozvodu elektřiny a k obecnímu vodovodu, odpady jsou svedeny do přepadového septiku s trativodem. Plyn není v obci zaveden. Přístup po asfaltové ulici, parkování na vlastním pozemku. Obec Skořice má zhruba 250 obyvatel, je zde obecní úřad, zastávka autobusu, restaurace s penzionem, posilovna, tělocvična a knihovna. V nedalekém Mirošově je širší občanská vybavenost a veškerou nadstandardní občanskou infrastrukturu a mnoho pracovních příležitostí nabízejí Rokycany, vzdálené 15 minut jízdy. Skořice jako podhorská obec ležící v nadmořské výšce zhruba 550 metrů vynikají zdravým prostředím, procházejí tudy cyklostezky (v obci je dobíjecí stanice pro elektrokola) a slouží jako jedno z výchozích míst do krásné brdské přírody.

Prodej dům, občanské vybyvení, 802 m2, pozemek 1.597 m2, Hejnice, ulice Petra Bezruče. Případným zájemcům o koupi restaurace s penzionem si dovolujeme nabídnout vyhlášenou restauraci Dělnický Dům v Hejnicích, který se nachází při hlavní komunikaci, směrem z centra na Harrachov. Jedná se o přízemní stavbu, s obytným podkrovím v celkově skvělém technickém stavu, po rekonstrukci. Venkovní prostory jsou rozčleněny na krytou terasu s obsluhou a kapacitou 60 míst, dále soukromé parkoviště pro hosty, nová garáž, sklad a zahrada s herními prvky pro děti, vše v uzavřeném areálu. Vstoupíme-li hlavním vchodem do přízemí vpravo, dýchne na nás domácká atmosféra restaurace s příjemným rozčleněním prostoru a sezením také pro 60 hostů. Čilý ruch panuje za výčepem a v kuchyni při přípravě pokrmů, za pomoci moderní gastrotechniky, neboť se zde denně vydá průměrně 170 porcí. Pan majitel s personálem každodenně, důkladně dbá na spokojenost jak místních, tak také zahraničních návštěvníků. V přízemí ještě nalezneme sociální zařízení a soukromý salonek pro 20 lidí. V podkroví budovy máme jeden čtyřlůžkový a dva dvoulůžkové apartmány. Zbytek vyplňuje byt 3+kk o výměře 79 m2, vše je dlouhodobě obsazeno. Tepelnou pohodu obstarávají dva nezávislé plynové kotle a v resturaci pro dokreslení atmosféry hřejí krbová kamna s výměníkem. Pořízením této nemovitosti získáte, bez nutnosti dalších investic, více než smysluplné uložení finančních prostředků, ale i při správném vedení nemalý zdroj příjmu. Majitel samozřejmě pomůže s převzetím celého provozu, neboť musí pomalu končit ze zdravotních důvodů a záleží mu na dalším fungování tohoto zařízení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119837.

V centru jednoho z nejmalebnějších měst v České republice, v těsném dosahu ikonického Zámku Hluboká, stojí nemovitost, která má pevné místo na mapě místního života. Na náměstí v Hluboké nad Vltavou, je místo s tím nejlepším výhledem v Hluboké vůbec. Nabízíme koupi, velkou příležitost, víceúčelového objektu o celkové užitné ploše cca 533 m², který dlouhodobě funguje jako zavedená restaurace s provozováním krátkodobého ubytování. Vše řádně zkolaudováno k těmto účelům. Prostor, kde se přirozeně potkává každodenní život místních s energií turistů, kteří sem míří za zážitkem a odpočinkem. Vstupní patro, přízemí, patří gastronomii. Restaurace s plně vybaveným zázemím a kuchyní tvoří srdce objektu. Venkovní posezení směrem do ulice zachytává proud návštěvníků a vytváří atmosféru, kterou si lidé pamatují - a kam se vrací. V sezóně se zde nemovitost doslova nadechuje a funguje v rytmu města, to vše s ojedinělým výhledem na centrum města, kde probíhá i kulturní dění. Terasa je situovaná na jih, což hosté vítají. Vyšší patra přináší prostor pro bydlení a ubytovací kapacitu v podobě 3 apartmánů ke krátkodobému pronájmu, která odpovídá charakteru lokality - krásné, prosvětlené pokoje, praktické dispozice a funkční standard, na víc kompletně vybavené, můžete okamžitě pronajímat. Každý pokoj je malým útočištěm pro hosty, kteří přijíždí za historií, přírodou i klidem. Součástí objektu je také bytová jednotka 3+1 se dvěma kouplenami vhodná pro majitele, technické zázemí a další prostory, které dávají celému provozu stabilní a logický rámec. Vnitroblok s venkovním posezením pak nabízí klidnější kontrast k živé ulici - místo pro odpočinek, soukromí nebo rozšíření služeb. Nachází se zde krásná zahrada, s pergolou, představuje klidné ambiente pro majitele a hosty. Ubytování má přístup ze zadní strany objektu, kde je klidná soukromá cesta na zámek. Hluboká nad Vltavou je destinace, která žije po celý rok. Letní sezónu definují kulturní akce, koncerty a Hudební léto na Hluboké, které přivádí návštěvníky z celé republiky i zahraničí. Během roku se město pravidelně stává dějištěm festivalů, gastronomických akcí i svatební turistiky. A v zimě přichází atmosféra adventu - vánoční trhy, světla, klid i romantika, wellness centra, která dává místu úplně jiný rozměr. Právě tahle kontinuita - střídání sezón, ale stabilní zájem o lokalitu - vytváří prostředí, kde nemovitost není jen majetkem, ale příležitostí, nástrojem, který může fungovat okamžitě nebo růst pod Vašimi rukami. Pokračovat v zavedeném provozu restaurace a penzionu? Nebo Kávarna? Nebo projít citlivým rebrandingem směrem k boutique konceptu. Nebo být čistě investiční příležitostí s důrazem na výnos. Dům není pro každého. Jen pro toho správného kupujícího je to přesně ten typ nemovitosti, který se na trhu objevuje výjimečně a mizí rychle. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118433.

Chtěl bych Vám představit atraktivní projekt zaměřený na rekonstrukci venkovského statku na návsi v obci Smrkovice u Písku. Tento projekt nabízí jedinečnou příležitost transformovat historickou budovu na moderní rezidenční prostor, který zahrnuje možnost 9 bytových jednotek. Popis projektu* - *Lokalita:* Smrkovice je malebná obec s bohatou historií, nacházející se v blízkosti Písku a je již součástí města Písek. Obec je dobře dostupná a nabízí klidné životní prostředí s příjemnou atmosférou. - *Stav budovy:* Venkovský statek je připraven na kompletní rekonstrukci, což umožňuje zachování původních architektonických prvků a přizpůsobení interiéru moderním standardům. - *Bytové jednotky:* Plánujeme 9 bytových jednotek různých velikostí (90-130m²), které budou splňovat potřeby širokého spektra budoucích obyvatel. Výhody projektu* - *Investiční potenciál:* Vzhledem k rostoucí poptávce po bydlení v této lokalitě se projekt jeví jako velmi atraktivní investice. - *Možnost personalizace:* Budoucí majitelé budou mít možnost přizpůsobit si své bydlení podle vlastních preferencí. Závěr* Tento projekt, již se stavebním povolením, představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají zajímavou investici v atraktivní lokalitě. Pokud máte zájem o další informace, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme podrobnosti a zorganizujeme osobní schůzku. Děkujeme a těšíme se na případnou spolupráci

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům s přilehlými pozemky v obci Dolní Lutyně. Jedná se o celo podsklepený dvoupodlažní rodinný dům se zastavěnou plochou 134m2. Dispozičně je dům řešen jako 6+2 ve dvou obytných patrech + sklep a půda, možno přestavět na dvě bytové jednotky 3+1 každá ve svém patře. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, je bez strukturálních trhlin. K domu jsou přivedeny všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) + funkční studna na pozemku. Půda a sklep suchá, nezatéká ani nevlhne. Střešní krytina a krovy bez nutnosti výměny. Okna plastová. Dům i hospodářská budova je řádně zapsána v katastru, také na nemovitosti nevázne žádná hypotéka ani zástava. Kvalifikovaný odhad nákladů na rekonstrukci činí 3 mil. Kč. Plocha zahrady činí 1323 m2 + plocha dalších ostatních pozemků přilehlých k domu je 789m2. Uvedená cena je konečná včetně realitní, advokátní odměny a úschovy peněz po dobu převodu. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře nejlépe telefonicky.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit přesně podle svých představ, a zároveň chcete získat velký pozemek s možností dalšího využití? V klidné části Jaroslavic u Zlína nabízíme k prodeji zděný domek s krásným výhledem a zajímavým potenciálem rozšíření. Domek má podzemní podlaží, přízemí a obytné podkroví. Jeho současná užitná plocha činí přibližně 50 m². Součástí je také terasa o výměře 4 m² a balkon o velikosti 6 m² s východní orientací, ze kterého se otevírá působivý výhled do okolní krajiny. Do objektu je zavedena voda a elektřina. Dalším praktickým benefitem je nový externí komín, který je již připraven k napojení krbových kamen. Velkou předností nabídky je slunný, východně orientovaný pozemek o výměře přes 1 000 m², který je dle územního plánu veden v ploše BI - individuální bydlení v rodinných domech. To otevírá zajímavé možnosti pro budoucí rozšíření stávající stavby nebo další využití pozemku v souladu s platnými podmínkami územního plánování. Celý pozemek je oplocen novým plotem, opatřen vstupní brankou a velkou vjezdovou branou. Terénní úpravy jsou již dokončeny. Na zahradě se nachází skleník, vysazené plodící ovocné stromy a samostatný sklep o výměře přibližně 30 m². Na jeho střeše vznikla prostorná terasa o velikosti přibližně 30 m², která nabízí další příjemné místo k odpočinku s nádherným výhledem. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Součástí prodeje je rovněž podíl na pozemku u obecní komunikace, s nímž je spojeno výhradní užívání dalšího parkovacího stání. Příjezd vede po asfaltové komunikaci, pouze posledních několik desítek metrů po zpevněné cestě. Přestože se nemovitost nachází v klidném prostředí, centrum Zlína je vzdálené přibližně osm minut jízdy. Výhodou je také dostupné spojení městskou hromadnou dopravou. Vzhledem k současným cenám stavebních pozemků a nemovitostí ve Zlíně představuje tato nabídka cenově atraktivní příležitost. Ušetřené prostředky můžete investovat do dokončení a úprav nemovitosti tak, aby odpovídala právě vašim potřebám, vkusu a způsobu života. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám sdělím další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku. Za Agenturu Zvonek se na Vás teší PAVEL KOHOUT.

Lze koupit i formou nájmu na splátky. Poplatek je 40.000,-Kč a měsíční splátka je 13.000,-Kč. Při zakoupení formou nájmu na splátky je požadována bezúhonnost a čistý exekuční a insolvenční rejstřík! Příležitost k vytvoření domova dle vlastních představ: Rodinný dům ve Vysokém Veselí Hledáte projekt, do kterého vdechne nový život vaše vlastní kreativita a styl? Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k celkové rekonstrukci, situovaný v klidné a příjemné lokalitě na adrese Zahraničních Hrdinů 144 v obci Vysoké Veselí. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro každého, kdo se nechce přizpůsobovat cizím kompromisům a rád realizuje věci po svém. Ať už plánujete kompletní přestavbu v moderním duchu, nebo hledáte útulný prostor pro rodinné bydlení, vnitřní dispozice vám umožní realizovat všechny vaše představy přesně na míru. Dům je připojený na vodu, elektřinu a kanalizaci. Lokalita s výbornou dostupností. Obec Vysoké Veselí nabízí příjemné a klidné prostředí pro život s dobrou občanskou vybaveností v dosahu. V obci najdete základní i mateřskou školu, obchod, poštu i restaurační zařízení. Skvělá dopravní dostupnost do okolních větších měst (Jičín, Nový Bydžov) dělá z této lokality praktické místo pro každodenní fungování i aktivní odpočinek v přírodě. PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Využijte potenciál této stavby a vytvořte si bydlení přesně podle svých snů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi dvougenerační rodinný dům 7+2 s pozemkem o celkové výměře 559 m2 v obci Kostomlaty nad Labem. Tento prostorný dům je v udržovaném - dobrém stavu, čímž nabízí pohodlné bydlení pro početnou rodinu nebo vícegenerační soužití. Dům má dva vchody, jenž lze každý využívat samostatně pro patro a pro přízemí, což skýtá možnost v jedné části bydlet a část pronajímat. Dispozice: přízemí - vstupní chodba, kuchyň spojená s obývacím pokojem, prostorná jídelna a pokoj, ložnice, spíž, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta, chodba průchozí do zahrady, veranda, schodiště do sklepa kde je umístěn plynový kotel a bojler, schodiště do patra se vstupem na terasu poskytující nádherný a uklidňující výhled do širšího okolí a dominantu obce (kostel sv. Bartoloměje)- dále chodba, menší místnost která dříve sloužila jako kuchyňka, sklad, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, šatna, koupelna s vanou, samostatná toaleta, půdní prostory. Vytápění domu je ústřední - plynovým kotlem s možností přitápění krbovými kamny v kuchyni, ohřev vody el.bojlerem. Neocenitelnou výhodou je uzavřený dvůr se zahrádkou poskytující naprosté soukromí. Napojení na el.230/400V, kanalizaci, městský vodovodní řad + kopaná studna na pozemku. Energetická třída bude změněna po vypracování PENB, zatím uvádíme energetickou třídu G. V obci je veškerá občanská vybavenost - mateřská školka, základní škola, restaurace, obchody s potravinami, cukrárny, fotb.hřiště, sportovní hala Bios, cyklostezky podél Labe, přírodní koupaliště. Dopravní obslužnost obce-linka autobusu Nymburk-Lysá n/L-Milovice, vlak Kolín-Praha, 25minut po D 11 na Černý Most, 20minut po D 10 do Mladé Boleslavi. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám vyřídí náš hypoteční specialista u kterékoliv banky. Ihned k nastěhování. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, prohlídky kdykoliv i o víkendu. Budu se těšit Vaše makléřka Petra.