Domy na sprzedaż

Město s úchvatnými výhledy na vrcholky Krkonoš. Velkorysý apartmán - ekvivalent RD 3 podlaží. Vlastní TČ, vše na dálku, podlahové vytápění, spotřebiče Miele, koupací jezírko, sauna, soukromá zahrádka a terasa, společné prostory s ostatními majiteli. 2 parkovací stání, elektro nabíječka. Možnost pronajímat krátkodobě po dobu kdy nevyužíváte. Přístupy na dálku otvírání mobilem. Kolárna / lyžař a soukromá. Cena pod 100.000 za metr plus pozemek.

Klid. Les. Soukromí. A dům, ve kterém má všechno své místo. Přesně tak by se dala několika slovy popsat tato nemovitost na Práchni u Kamenického Šenova. Místo, kde ráno neuslyšíte ruch města, ale zpěv ptáků, kde se z pohodlí zimní zahrady díváte přímo do lesa Přestože dům nepůsobí rozlohou nijak přehnaně, jeho vnitřní uspořádání vás překvapí. Každý metr čtvereční má svůj smysl a celý dům byl navržen tak, aby byl maximálně praktický pro každodenní život. V přízemí se nachází garáž, technické zázemí, spižírna i další úložné prostory. Hlavní obytné podlaží tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a nádherná zimní zahrada, která se velmi rychle stane vaším nejoblíbenějším místem v domě. Výhled přímo do okolní zeleně totiž jen tak neomrzí. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice a druhá koupelna s vanou, takže dům nabízí dostatek pohodlí pro rodinné bydlení i rekreační využití. Dům byl kolaudován v roce 2008 a při jeho výstavbě se myslelo nejen na kvalitu použitých materiálů, ale také na nízké provozní náklady. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody jsou v plastu, voda je čerpána z vlastní vrtané studny a odpady jsou svedeny do čističky odpadních vod. Součástí prodeje je také pozemek o výměře 3 204 m², který nabízí mnohem více než jen prostor kolem domu. Najdete zde bazén, skleník, zahradní domek i rozestavěný objekt, který byl zamýšlen jako zázemí pro rodinné oslavy nebo posezení s přáteli. Velkou výhodou je také skutečnost, že část pozemku lze v budoucnu oddělit a využít jako stavební parcelu. A přestože budete mít pocit, že jste uprostřed přírody, do Nového Boru, České Kamenice i České Lípy se dostanete během několika minut. Pokud hledáte místo, které nabízí soukromí, klid, kontakt s přírodou a zároveň praktický dům připravený k okamžitému bydlení, věřím, že vás tato nemovitost zaujme stejně jako mě. Těším se na osobní setkání.

Prodej moderní novostavby rodinného domu - Janov u Nového Boru Nízkoenergetický 2 Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah? Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu v obci Janov u Nového Boru, která se nachází pouhý 1 km od malebného Sloupu v Čechách. Sloup v Čechách je vyhledávanou turistickou lokalitou s nádhernou přírodou Lužických hor. Najdete zde známý skalní hrad, přírodní koupaliště, restaurace, kavárny, cyklostezky, turistické trasy i bohaté kulturní akce po celý rok. Díky tomu je dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Hlavní přednosti domu: * moderní nízkoenergetická novostavba, * kvalitní stavební materiály a nadčasové provedení, * prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, * komfortní dispozice pro rodinné bydlení, * podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, * venkovní elektrické žaluzie, * klidná lokalita s minimálním provozem, * pozemek poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Skvělá lokalita: * Sloup v Čechách - 1 km, * Nový Bor - cca 5 minut autem, * Česká Lípa - cca 15 minut autem, * krásná příroda Lužických hor doslova za domem. Pokud hledáte moderní dům na výjimečném místě, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností města a množstvím možností pro sport i relaxaci, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Dům je momentálně ve výstavbě, v případě zájmu je možné vnitřky dodělat přímo na přání zákazníka tím myslím podlahy a koupelny. Je možné kdykoliv domluvit prohlídku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velké venkovské stavení s duší a zahradou - Lindava Hledáte místo, které není tuctové? Místo, kde je klid, prostor, zahrada, příroda na dosah a atmosféra poctivého venkova? V Lindavě u Cvikova nabízíme k prodeji velké vesnické stavení č.p. 146 s navazujícími pozemky o celkové výměře 3 366 m². Nemovitost může sloužit jako trvalé bydlení na venkově, velká rodinná chalupa nebo rekreační zázemí pro ty, kteří chtějí trávit volný čas mimo městský ruch. Lindava patří k místům, která mají svůj klidný rytmus. Nabízí zeleň, vzduch, prostor a okolní krajinu severních Čech, přitom ale neztrácí rozumnou dostupnost. V blízkosti je Cvikov, Nový Bor, Česká Lípa i Lužické hory, které lákají na výlety, cyklistiku, pěší turistiku i obyčejné víkendové toulání přírodou. Do Nového Boru je to přibližně 7 km, Česká Lípa je v pohodlném dojezdu, Liberec zhruba do 35-40 minut a Praha přibližně hodinu a půl autem. Díky tomu může nemovitost dobře fungovat jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreaci. Součástí prodeje je dům č.p. 146 a vybrané navazující pozemky. Celková plocha nabízených pozemků činí 3 366 m². Za domem se otevírá příjemný venkovní prostor pro odpočinek, posezení, zahradničení, hry dětí, domácí mazlíčky nebo prostě klidné trávení času venku. Tady nejde jen o metry čtvereční. Jde o pocit, že máte kolem sebe kus vlastního světa, kde můžete zpomalit, nadechnout se a vytvořit si zázemí podle sebe. Dům nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát domovem pro rodinu, která hledá venkovské bydlení s větším pozemkem, chalupou pro víkendy a prázdniny, nebo místem pro postupné zvelebování podle vlastních představ. Je to nemovitost s charakterem, historií a potenciálem - ne uniformní katalogový dům, ale poctivé stavení, které může novému majiteli nabídnout něco osobnějšího. Velkou předností je také samotná atmosféra místa. Lindava není anonymní satelit ani rušná městská okrajová část. Je to venkovská lokalita s blízkostí lesů, luk a cest, kde má člověk možnost žít pomaleji, více venku a blíž přírodě. Pro rekreační využití je atraktivní i širší okolí - Lužické hory, Cvikovsko, Novoborsko i Českolipsko nabízejí krásné cíle pro výlety, sport i odpočinek. Na rovinu je však potřeba říct, že se nejedná o novostavbu ani o dokonale zrekonstruovaný dům bez práce. Nemovitost má své stáří, technické nedokonalosti a bude vyžadovat péči, údržbu i další investice. Právě proto bude dávat největší smysl kupujícímu, který nehledá hotový bezúdržbový produkt, ale místo s duší, prostorem a možností postupně si ho přetvořit k obrazu svému. Lindava č.p. 146 je nabídka pro ty, kteří dokážou ocenit venkovský klid, zahradu, soukromí, okolní přírodu a přitom dobrou dostupnost okolních měst. Pokud hledáte nemovitost, která má charakter, atmosféru a potenciál stát se vaším venkovským domovem nebo rodinným útočištěm, přijeďte se podívat osobně. Některá místa se totiž nedají poznat jen z fotografií - musí se zažít. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte vlastní místo u Máchova jezera, kde budete obklopeni lesem, ale na pláž dojdete během několika minut? Ve Starých Splavech, v ulici Dalibora z Myšlína, nabízíme k prodeji rekreační chatu na vlastním pozemku o výměře 747 m². Od pláže u hráze ji dělí přibližně 700 metrů a parkovat lze pohodlně přímo u chaty. Vnitřní prostor tvoří prostorná obytná místnost rozdělená na obývací, jídelní a spací část, dále samostatná kuchyň, koupelna a splachovací toaleta. Na chatu navazuje terasa vhodná k venkovnímu posezení. Interiér je jednoduše a prakticky zařízený pro rekreační pobyty. V roce 2025 byla v hlavní obytné místnosti položena nová podlaha. Chata poskytuje praktické zázemí pro víkendové pobyty, letní dovolenou i delší rekreaci. Chata je napojena na elektřinu. Voda je zajištěna z vrtané studny, která je využívána společně se sousední chatou. Pro celou chatovou osadu je k dispozici také druhá studna, která má v budoucnu sloužit jako přípojné místo k městskému vodovodu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Pod chatou se nachází menší pískovcový sklípek. Provozní náklady jsou příznivé. Současná záloha na elektřinu činí přibližně 300 Kč měsíčně a roční poplatek za komunální odpad přibližně 900 Kč. Vývoz jímky stojí orientačně 1 200 Kč, přičemž jeho četnost závisí na intenzitě využívání chaty. Roční poplatek za údržbu společné vrtané studny a souvisejícího vodovodního rozvodu činí 500 Kč. Na pozemku se dále nachází zahradní domek, který poskytuje praktický úložný prostor pro kola, zahradní náčiní a další vybavení. Vedle blízké pláže u hráze je možné využít také hlavní pláž ve Starých Splavech, vzdálenou přibližně dva kilometry od chaty. Další občanská vybavenost je dostupná v centru Doks, kde se nacházejí obchody, zdravotnické zařízení i další potřebné služby. Chata představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí obklopené přírodou, s dostatkem soukromí a Máchovým jezerem v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji chalupu v Rokytnici nad Jizerou s pozemky o celkové výměře 2.866 m2. Nemovitost se nachází v katastrálním území Dolní Rokytnice, místní části Hranice, kde je pouze několik chalup a tím pádem zaručeno soukromí a klid. Objekt je v udržovaném původním stavu, dispozičně řešen jako 3+kk s možností půdní vestavby. Nově byly vybetonovány podlahy v přízemí a opraveny dva komíny s šamotovou vložkou. Střecha i roubení jsou v dobrém stavu, o chalupu je dobře pečováno. Na zahradě je menší dílna se skladem na nářadí. Kdo hledá krásnou krkonošskou chalupu s původními prvky a na místě, kterých již mnoho není, ať neváhá. Tato nemovitost může dalších několik let sloužit v nynějším stavu, nebo se z ní dá udělat luxusní objekt k rekreaci dle přestav nového majitele. Ačkoliv se jedná o polosamotu, přístupová cesta je celoročně udržovaná. Bližší info u makléře.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný dům s pozemky o celkové výměře 4.250 m2. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, udržovaná s rozsáhlými rekonstrukcemi, připravená k okamžitému bydlení. V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1, koupelna s vanou, samostatné wc a prosklená veranda s posezením. V patře je bytová jednotka 3+1, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc a balkon s krásným výhledem. Na prostorné půdě vznikly další 3 prostorné pokoje. Suterén domu nabízí prostor pro wellness, podnikání nebo větší dílnu, má samostatný venkovní vchod a několik dalších malých místností. Díky své velikosti je možné objekt provozovat jako penzion, nebo rozdělit na několik horských apartmánů. Díky pečlivým majitelům není potřeba vysokých investic, dům je připraven pro nového majitele, který si zde užije klid, výhled a příjemné posezení na okrasné udržované zahradě. Dobrý přístup po celý rok, mnoho ski areálů v těsné blízkosti. Neváhejte si domluvit prohlídku v srdci Jizerských hor.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, dvougaráží a pozemky o celkové výměře 875 m2 v klidné části Velkých Hamrů, místní části Svárov. Nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí a nyní slouží jako dvougenerační bydlení. V přízemí objektu je bytová jednotka 3+1 s koupelnou a toaletou. V patře se nachází opět bytová jednotka 3+1 s koupelnou a toaletou, prostorná půda nabízí možnost vybudování dalších pokojů. Ve sklepě je zplyňovací kotel na tuhá paliva se zásobníkem, což zaručuje dlouhé přikládací intervaly a nízké náklady na vytápění. K pohodě na zahradě slouží pergola s krbem a z části zapuštěný bazén. Kdo má rád pěstování vlastní zeleniny a ovoce, tak jistě ocení mnoho záhonů, skleník, ovocné stromy a pro slepice kurník. Celkově se jedná o pěkný dům bez investic vhodný jak k trvalému bydlení, tak podnikání, díky rybníku a lesu za domem je zde klid a jistě není od věci ani možnost rekreace. Rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, ski areály v těsné blízkosti.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji ideální 1/2 prvorepublikové vily v klidné rezidenční lokalitě Prahy 4 - Nusle. Místo kombinuje dostatek okolní zeleně s výbornou dostupností do centra města. Vila stojí v zástavbě rodinných domů a vil na rozlehlém pozemku o celkové výměře 959 m². Disponuje třemi podlažími o celkové ploše 474 m². Velká okna zajišťují dostatek denního světla, balkony nabízejí krásné výhledy do okolní zeleně i na panorama Prahy. Druhé a třetí nadzemní podlaží jsou dispozičně řešena jako prostorné 5+1 s chodbou a reprezentativní halou. Součástí pozemku je velká zahrada a čtyři garáže. K dispozici jsou dva oddělené hlavní vstupy s přístupem do prvního a druhého podlaží, což nabízí variabilní využití - pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání či reprezentativní sídlo firmy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, služeb i zastávek MHD, s velmi dobrým spojením do centra Prahy. Neváhejte nás kontaktovat a sjednat si prohlídku. Nemovitost vám rádi individuálně představíme - možná právě zde najdete své nové bydlení, sídlo společnosti nebo výjimečné prostory pro podnikání.

(R328) Nabízíme k prodeji nemovitost na terasovitě řešeném pozemku o celkové výměře 773 m² se vstupem ze dvou ulic, v klidné rezidenční části Prahy - Suchdol. Z toho činí 110 m² zastavěná plocha a nádvoří a 663 m² zahrada. Stávající rodinný dům z roku 1947 je podsklepený, se sedlovou střechou a podkrovím, s celkovou podlahovou plochou všech podlaží cca 264 m². Suterén je přístupný přímo z pozemku, což zvyšuje variabilitu využití. Dispoziční řešení - kuchyňský kout na každém podlaží, sociální zázemí v suterénu a přízemí - dává objektu potenciál pro vícegenerační bydlení po provedení rekonstrukce a stavebních úprav (vč. doplnění sociálního zázemí v podkroví), příp. řešení změny v užívání jednotlivých podlaží. : • 1.PP: cca 61 m² • 1.NP: cca 84 m² • podkroví: cca 75 m² Součástí domu je garáž (28 m²) navazující na hlavní stavbu, jejíž střecha nabízí možnost vybudování terasy přístupné z bytu v 1.NP. Technický stav a parametry jednotlivých prostor (zejména světlé výšky a způsob využití podlaží) doporučujeme zájemcům ověřit při prohlídce, příp. s přizváním stavebního technika. Za domem je umístěna kolna. Na pozemku se nachází kopaná studna. Nemovitost je technicky funkční, avšak morálně zastaralá a určená ke kompletní rekonstrukci. Současně nabízí výrazný potenciál pro rozšíření, úpravu dispozic nebo přestavbu na moderní rodinné bydlení či investiční projekt. Pozemek je oplocený a svažitý, což umožňuje atraktivní architektonické řešení s terasami, výhledy a efektivním členěním prostoru. Významnou přidanou hodnotou je přístup ze dvou komunikací, který umožňuje flexibilní řešení příjezdu, parkování i samotného usazení domu v rámci pozemku. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní oblast Tiché údolí, ideální pro sport, relaxaci i každodenní kontakt s přírodou. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení s možností úprav dle vlastních představ, tak i jako investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno. Nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Hledáte dům v lokalitě, která by se dala nazvat "širším centrem" Prahy? Jeden takový nabízíme v Libni. Kousek od Vltavy, v ulici Na Truhlářce, nabízíme velkoryse řešený řadový dům, který ve třech podlažích nabízí dispozici 6+1 se vstupní halou, garáží a prádelnou. Dům postavený v 80. letech je ve velmi dobrém stavu, průběžně udržovaný a částečně rekonstruovaný (například koupelny či kvalitní hliníková okna), ovšem facelift směrem k dnešním standardům by si již zasloužil. První podlaží představuje především uvítací hala s otevřeným krbem, ze které vede centrální schodiště do dalších dvou pater. Najdeme zde také garáž pro jedno auto, kotelnu/prádelnu, vstupní chodbu na zahradu a sklad. Zahrada samotná, orientovaná směrem do zeleně za domem, je v tuto chvíli dělena do dvou částí, z nichž ta zadní je oddělena plotem a bude na novém majiteli, aby si na ni vybudoval přístup. Druhé podlaží je hlavní obytné. Nachází se zde prostorný obývací pokoj (velký přes 33 m2), dále rozšířený přes prosklené posuvné dveře do chodby a s vlastní lodžií, kuchyně, pokoj s další lodžií, koupelna a WC. Ve třetím podlaží se pak nacházejí celkem 4 ložnice, z nichž opět dvě disponují lodžií, k dispozici je také další koupelna a samostatné WC. Z lodžií orientovaných do zahrady je krásný výhled na Prahu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody řeší karmy v jednotlivých koupelnách. Napojen je na všechny sítě. Výborná lokalita je dobře dostupná MHD i autem, před domem je možné bez problému parkovat další dva vozy. Pěšky se dostanete během pár minut k Vltavě, nemocnice Na Bulovce stojí doslova za rohem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte speciální adresu k životu, jednou z nich je ulice U Mlýnského rybníka v pražském Šeberově. Nabízím Vám naprosto unikátní příležitost: moderní vilu v první linii u vody, která čeká na své finální dokončení podle vašich představ. ‌ Tento dům není jen stavbou, je to brána do jiného světa. Představte si ráno, kdy otevřete francouzské okno a místo hluku velkoměsta slyšíte jen šplouchání vody a vidíte labutě, které se zabydlely přímo u vašeho břehu. Pozemek o výměře 471 m² plynule navazuje na vodní hladinu Mlýnského rybníka, což z této nemovitosti činí jednu z nejprestižnějších nabídek v lokalitě. ‌ Architektura a prostor: Vila je navržena s důrazem na prosvětlenost a propojení interiéru s exteriérem. ‌ Užitná plocha: Velkorysých 260 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i reprezentativní zázemí. ‌ Zastavěná plocha: 160 m². ‌ Stav: Nemovitost je před dokončením - to je vaše největší výhoda. Máte možnost ovlivnit finální výběr materiálů, podlah, obkladů i technologií a vtisknout domu svůj osobitý styl bez kompromisů. ‌ Lokalita, kterou si podmaníte: Šeberov je vyhledáván pro svou dokonalou rovnováhu. Na jedné straně stojí absolutní klid rybniční soustavy a přírodní památky Hrnčířské louky, na straně druhé špičková dostupnost do centra Prahy a na mezinárodní školy (např. Sunny Canadian International School). ‌ Proč investovat právě do této vily? ‌ Lokalita „First Line“: Pozemky přímo sousedící s vodní hladinou se v Praze v podstatě již neobjevují. ‌ Soukromí a klid: Slepá ulice zaručuje minimální provoz a maximální bezpečí. ‌ Zhodnocení: Nemovitosti na břehu rybníka jsou nejlepší ochranou před inflací - jejich hodnota s časem jen roste. ‌ Podívejte se na fotografie z dronu, které jsme pro vás připravili. Zachycují tu neopakovatelnou atmosféru, kdy se moderní architektura potkává s hladinou rybníka. Je to místo, kde se zastavil čas, přestože jste stále v srdci Prahy. ‌ Tato vila je určena pro náročného klienta, který hledá výjimečnost a chce ranní kávu pít za doprovodu labutí na vlastním břehu. ‌ Kontaktujte mě pro osobní prohlídku. Rád vám toto magické místo představím.

Ke koupi nabízím chatu v zahrádkářské osadě s krásnými výhledy nad údolím Vltavy. Osada přiléhá k pražskému Suchdolu, katastrálně se jedná o součást městské části Sedlec. Chata se nachází na pronajatém pozemku o výměře 342 m². Pozemek je svažitý, osázený ovocnými stromy. U chaty je zpevněná rovinatá plocha pro posezení. Možný příjezd autem k pozemku po nezpevněné komunikaci, k dispozici je také parkovací plocha u vjezdu do zahrádkářské osady. V přízemí chaty je otevřený obytný prostor s přípravou pro kuchyňskou linku. Obytné podkroví poslouží jako ložnice, v suterénu jsou praktické úložné prostory s možností umístění technického zázemí. Do chaty je možné přivést užitkovou vodu ze společné studny. Nájemné za užívání pozemku a společného vybavení činí 6 740,- Kč za rok. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě Praha 5 - Lipence, část Kazín. Dům je určen k trvalému bydlení a disponuje číslem popisným, což umožňuje financování koupě prostřednictvím hypotéky. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí s dostatkem soukromí, obklopená přírodou, a nabízí ideální podmínky pro komfortní rodinné bydlení. Dům je dispozičně řešen jako dvě samostatná podlaží 3+kk s celkovou užitnou plochou cca 160 m². K domu náleží krásný pozemek o velikosti 932 m². Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje dostatek prostoru i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Součástí domu je zastřešená terasa, balkon, kryté parkovací stání a garáž využitelná také jako dílna. Slunná zahrada orientovaná na jihozápad nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s rodinou i zahradničení. Velkou předností této lokality je naprostý klid, minimální provoz a výjimečné spojení s přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází řeka Berounka, rozsáhlé lesy a chráněné oblasti Českého krasu. Okolí je protkané cyklostezkami a turistickými trasami, které poskytují široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. V místě naleznete základní občanskou vybavenost včetně supermarketu Albert, restaurací, kaváren a sportovišť. V blízkosti se nachází také Prague City Golf, tenisové kurty či zimní stadion v Černošicích. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Radotíně, Zbraslavi a Černošicích. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - pravidelné autobusové spojení zajišťuje rychlý přístup na metro Smíchovské nádraží, alternativně lze využít vlakové spojení z Černošic. Autem je snadné napojení na Pražský okruh a cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností do centra Prahy. Výjimečné místo pro klienty, kteří hledají soukromí, prostor a kvalitní životní styl. Doporučujeme prohlídku.

REZERVACE Zahradní chata se slunným pozemkem v lukrativní zahrádkářské osadě Třešňovka v Praze - Velké Chuchli. Klidné místo v zeleni, které nabízí příjemné soukromí, krásný výhled na Prahu a okolí a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Pozemek o výměře 301 m² je jen mírně svažitý, orientovaný převážně na jihovýchod a díky otevřenému prostoru před chatou není výhled rušen okolní zástavbou. Z balkonu chaty je vidět do okolní krajiny, a to směrem na Prahu, ale i na Zbraslav a vysílač Cukrák. Na pozemku se nachází zděná zahradní chata o zastavěné ploše 16 m², přístavek o velikosti cca 11 m² a zastřešená terasa vhodná pro venkovní posezení. Chata má tři podlaží - polosuterén, 1. nadzemní podlaží a podkroví - s celkovou užitnou plochou cca 36 m² bez přístavku. V polosuterénu je v současnosti dílna, kterou lze upravit na další obytnou místnost se vstupem do zahrady. V 1. nadzemním podlaží se nachází obytná část a v podkroví ložnice se vstupem na balkon s výhledem. Díky dispozici a napojení na inženýrské sítě je chata v letních měsících vhodná i k pohodlnému delšímu pobytu, nejen k víkendové rekreaci. Pozemek v osobním vlastnictví je slunný a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, vyvýšené záhony, skleník, houpačku, odpočinkovou část, bazén, posezení s grilem. Vzrostlá zeleň a okolní zahrady vytvářejí příjemnou atmosféru pro rekreaci i pravidelný pobyt. Chata je napojena na celoroční vodovod s pitnou vodou a elektřinu, odpadní vody jsou řešeny čističkou odpadních vod. Jsou zde nádrže na dešťovou vodu. Chata je suchá, je vyřešen svod vody od chaty. Objekt má číslo evidenční a můžete mít uvedeno jako trvalé bydliště v OP, jestli zde budete trvale bydlet záleží na Vás a vašich požadavcích na bydlení. V chatě aktuálně není instalováno vytápění a není zateplena, protože nesloužila k bydlení. Vytápění lze ihned vyřešit elektrickými přímotopy nebo infrapanely a do budoucna klimatizací nebo tepelným čerpadlem. Parkování je možné přímo na pozemku, případně lze pro návštěvy využít parkování na společných pozemcích nad chatou. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě na území Prahy, s krásným výhledem, zahradou a možností další úpravy dle vlastních představ. Uvedené informace mají informativní charakter a vycházejí z podkladů dostupných ke dni zpracování nabídky. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma obytnými podlažími a rozlehlým pozemkem. Zahrada o výměře 1901m2 je osázena vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami a má přístup ze dvou ulic přes dva automatické vjezdy. Spodní podlaží disponuje prostornou garáží pro 2-3 vozy s možností využití také jako ateliér či dílna s dostatkem denního světla, dále samostatnou bytovou jednotkou 2+kk o velikosti 34,5m2 s přímým vstupem na zahradu, skladovacími prostory, koupelnou, šatnou, sklepem a technickým zázemím. Horní podlaží nabízí bytovou dispozici 3+1 s obytným prostorem a kuchyňským koutem o velikosti 40m2. Z centrální chodby se vstupuje do ložnice, dětského (hostinského) pokoje, koupelny a šatny. Součástí podlaží je také balkon o výměře 9m2 s příjemným výhledem na jihovýchod. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje kombinace tepelného čerpadla a solárního systému. Zahrada využívá přirozenou elevaci terénu a nabízí odpočinkové zóny, posezení, grilovací zónu i zahradní domek a je odpočinkovým prostorem v téměř permanentním slunečním svitu v průběhu celého dne i roku. Hledáte-li klidné a prostorné místo s rychlým dosahem do centra dostáváte se na správnou adresu. Více informací rádi předáme na vyžádání (plánek domu, náklady na provoz, doplňující fotografie). Energetická náročnost není uvedena, PENB štítek bude teprve vyhotoven.

Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům v klidné rezidenční části Prahy - ve Starých Ďáblicích. Projekt je určen pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v Praze, ale zároveň nechtějí dělat kompromis mezi dostupností města, soukromím, zelení a příjemným sousedským prostředím. Jednou z hlavních předností projektu je velmi zajímavý poměr ceny a hodnoty. Cena vychází od cca 132 000 Kč/m², což je v porovnání s mnoha pražskými byty mimořádně atraktivní - zvlášť s ohledem na to, že zde nekupujete pouze bytovou jednotku, ale plnohodnotný rodinný dům se zahradou, garáží, větším soukromím a zázemím pro rodinný život. Dům je aktuálně ve výstavbě a předpokládaný termín nastěhování je červen 2027. Nabízený dům je postaven z kvalitního cihlového zdiva a nabízí užitnou plochu 128 m² rozloženou do dvou podlaží. Dispozice se čtyřmi prostornými pokoji poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i volnočasové aktivity. Součástí domu je také garáž. Pozemek o výměře 226 m² nabízí menší zahradu, která poskytne příjemné soukromí, prostor pro odpočinek i rodinné využití, a zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Domy jsou navrženy s důrazem na komfortní a úsporný provoz. Energetická třída A, kvalitní stavební řešení a moderní technologie přispívají k nízkým provozním nákladům a smysluplnému každodennímu fungování domu. Součástí technického řešení je mimo jiné: • tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění, • rekuperace vzduchu pro kvalitnější vnitřní prostředí, • akumulace dešťové vody pro další využití v domácnosti i na zahradě, • moderní technologie podporující nižší spotřebu energií. Projekt vzniká mezi ulicemi Statková a Šenovská v tiché části Starých Ďáblic, které si zachovaly charakter samostatné obce s dostatkem zeleně, bezpečným prostředím a příjemnou komunitní atmosférou. Lokalita nabízí výborné spojení do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 m od projektu a na metro C - Ládví se dostanete zhruba za 5 minut. V budoucnu dostupnost dále zlepší plánované dokončení poslední části Pražského okruhu. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu přímo v Ďáblicích, zdravotní služby, obchody a služby v Kobylisích i OC Letňany, stejně jako široké možnosti sportu a volného času včetně sportovišť, aquacentra, zimního stadionu a okolní přírody. Rodinné domy Ďáblice představují zajímavou alternativu k velkým pražským bytům - za srovnatelnou cenu za metr zde získáte více soukromí, vlastní zahradu, moderní technologie, nízké provozní náklady a skutečné rodinné zázemí v rámci Prahy.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části Prahy 9 obklopený krásnou udržovanou zahradou. Tento cihlový, patrový dům prošel v roce 2014 rekonstrukcí ( Nová zateplená fasáda včetně nových dřevěných euro oken s 3 sklem, dřevěných vchodových dveří. V interieru proběhla instalace veškerých rozvodů (voda,elektrika,odpady,plynové vytápění včetně kondenzačního kotle) Tato nemovitost nabízí pohodlné bydlení ve dvou podlažích. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, zimní zahradou a venkovní terasou krytou bioklimatickou pergolou. V mezipatře je umístěna velká koupelna. V prvním podlaží se nachází dvě prostorné ložnice, koupelna a vstup na půdu.Součástí domu je i přízemní bytová jednotka o rozloze 35 m2 s vlastním samostatným vchodem (obývací pokoj, kuchyňka,koupelna vč. WC). S užitnou plochou 176 m2 a plochou pozemku 689 m2 je ideální pro rodinu hledající komfortní a prostorné bydlení. Nabízí se i možnost další modernizace a rozšíření domu. K dispozici je také sklep o ploše 11 m2, zimní zahrada a venkovní bazén o ploše 18 m2 včetně ohřevu vody tepelným čerpadlem. Pro vaše pohodlí jsou k dispozici dvě parkovací místa. Nachází se v atraktivní lokalitě s výborným dopravním spojením a občanskou vybaveností. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 301,7 m², situovaný na pozemku o výměře 803 m². Dům byl zkolaudován v roce 2006, postaven českou stavební společností z kvalitních materiálů a je ve velmi dobrém technickém stavu. Velkou předností domu je promyšlená dispozice. V přízemí se nachází prostorná kuchyň s jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady, světlý obývací pokoj a samostatné křídlo s pokojem, technickou místností a samostatným WC. Mezipatro nabízí velkorysou společenskou místnost s kulečníkem a barem. V horním podlaží jsou tři ložnice, koupelna, sauna a další zázemí domu (viz půdorysy). Součástí domu je také prostorná dvojgaráž. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Komfort bydlení doplňují dvě podzemní retenční nádrže na dešťovou vodu (2× 7,7 m and sup3;) s automatickým závlahovým systémem. V roce 2024 byl instalován nový kondenzační plynový kotel Vaillant. Průměrné měsíční provozní náklady činí přibližně 1 363 Kč za vodu a stočné, 2 927 Kč za elektřinu a 7 800 Kč za plyn. Další výhodou je možnost obnovení pronájmu navazujícího pozemku o výměře 393 m², kterým lze zahradu výrazně rozšířit. Zadní část pozemku sousedí s areálem Ústavu chemických procesů AV ČR, což zajišťuje výjimečný klid, soukromí i vyšší bezpečnost díky stálé ostraze. Dům se nabízí včetně většiny vybavení a zařízení, takže je možné se nastěhovat téměř bez starostí. V případě zájmu lze po dohodě část vybavení z domu vystěhovat. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, promyšlenou dispozicí, krásnou zahradou a výborným soukromím, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Rezidenční dům v atraktivní části Prahy Nabízíme k prodeji moderní rezidenční dům situovaný v klidné a vyhledávané části Prahy. Lokalita nabízí klidné prostředí pro bydlení, výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody. Objekt je tvořen samostatnými bytovými jednotkami. Dům se aktuálně nachází v pokročilé fázi výstavby, dokončení v letošním roce. Základní informace: - celková podlahová plocha bytů: cca 340 m² - terasy o celkové výměře cca 30 m² - garážová + venkovní parkovací stání - sklepní kóje Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem pro prodej jednotlivých bytových jednotek nebo jejich dlouhodobý pronájem. Pro více informací nás kontaktujte. Nevyhovuje Vám tato nemovitost? Ozvěte se, máme další neveřejné nabídky, které ve veřejné inzerci nenajdete. Fotografie jsou ilustrační. Uvedená lokalita je orientační. Uvádíme PENG G - bude upřesněno, budova je nová a energeticky úsporná.