Vânzare case

V žádané lokalitě, v Olomouci - Nemilanech, nabízíme k prodeji patrový rodinný dům, o celkové dispozici dvou jednotek 3+1 s příslušenstvím. V přízemí se nachází bytová jednotka o celkové výměře 107m2, (88,5m2 - 3 pokoje +18,8m2 příslušenství), v patře bytová jednotka o celkové výměře 108m2 ( 94,5m2 - 3 pokoje + 13,6m2 příslušenství). Dům je určen k rozsáhlé rekonstrukci instalací, zdiva, omítek, stropů, podlah a eternitové střechy. Dům je částečně podsklepen, sklepem o velikosti 43,6m2. Celková plocha pozemku prodávané nemovitosti činí 689m2, přičemž velikost zahrady je 483m2. Dále na pozemku stojí samostatná garáž o velikosti 52m2. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Výjimečný rodinný dům 5+kk s bazénem a stavebním pozemkem 700 m² v Olomouci- Chomoutově Hledáte rodinné bydlení s absolutním soukromím, velkorysou zahradou a jedinečným investičním potenciálem? Exkluzivně nabízíme k prodeji patrový rodinný dům z roku 1997 o dispozici 5+kk v klidné a žádané lokalitě Olomouc- Chomoutov, pouhých 7 km od centra Olomouce. Tento dům v sobě spojuje nadčasové dispoziční řešení, energetickou úspornost a obrovskou přidanou hodnotu v podobě druhého samostatného stavebního pozemku o výměře 700 m². Přehled pozemků a výměr (Celkem 1 475 m²) : Pozemek s rodinným domem: Celková plocha 775 m², z čehož zastavěná plocha domu s dvojgaráží činí 125 m². K dispozici je krásná, vzrostlá zahrada o rozloze 650 m² zajišťující absolutní soukromí. Samostatný stavební pozemek: Celková plocha 700 m². Aktuálně zde stojí stavba krytého bazénu včetně koupelny a WC + terasa na opalování v absolutním soukromí (zastavěná plocha 111 m²). Ve stavbě s bazénem je v podkroví dostatek úložného prostoru. Tento pozemek představuje nádherný potenciál pro výstavbu druhého samostatného rodinného domu. Stav domu a prostor pro vlastní realizaci: Výborná dispozice: Dům z roku 1997 má skvěle vymyšlený vnitřní prostor, který je velmi praktický a komfortní pro rodinný život. Modernizace podle vašich představ: (koupelny, kuchyně) je určený k modernizaci interiérových prvků. To vám dává jedinečnou šanci zařídit si design přesně podle současných trendů a vlastního vkusu. Energetická úspora: Velkou výhodou jsou již instalované solární panely (včetně baterie na uložení energie a elektrické nabíjecí stanice) umístěné na střeše, které zajišťují efektivní vytápění a ohřev teplé vody. Topení je z části podlahové elektrické, rozvedené ústřední topení do radiátorů a jsou k dispozici i přímotopy pro lokální potřebu. Hlavní benefity nemovitosti: Samostatné sítě pro druhý pozemek, tato stavební parcela má již kompletně připravené vlastní připojení na vodu, elektřinu i odpady. Parkování bez starostí: Prostorná dvojgaráž přímo v domě + další parkovací místa na vlastním pozemku před domem i přímo na ulici. Klid a soukromí: Pozemky jsou situovány na velmi klidném místě, které je dokonale chráněno před ruchem okolí, konec slepé ulice. Vnitřní uspořádání domu 5+kk: Přízemí: Dominantou je světlý a prostorný obývací pokoj s krbem a propojený s kuchyňským koutem (možno pomocí instalovaných zasouvacích dveří oddělit prostory), zimní zahradou na rostliny a přímým vstupem na zahradu. Dále se zde nachází technická místnost, malá koupelna, samostatná toaleta a přímý vstup do obrovské dvojgaráže, kde je možno mít velký prostor i na uskladnění sezónních věcí, kola, motorky apod. Patro: Klidová zóna se samostatnou velkou ložnicí se šatnou a terasou (která se dá zastavět na další malou ložnici). Dále jsou v patře dva menší pokoje (dětské pokoje) a jeden průchozí pokoj využívaný jako pracovna. Na patře je prostorná rodinná koupelna s WC. Olomouc - Chomoutov nabízí perfektní rovnováhu mezi přírodou a rychlou dostupností města. Centrum Olomouce je vzdáleno pouhých 7 km, v těsné blízkosti domu se nachází zastávka MHD. Kousek od domu vede oblíbená cyklostezka, kde je z jedné strany přírodní koupaliště Poděbrady s plážemi a na druhé straně Chomoutovské jezero, chráněná příroda ideální pro procházky a relaxaci. Občanská vybavenost: Vše potřebné pro každodenní život najdete přímo v obci (škola, školka, obchody, doktor, zubař, knihovna, kadeřnictví, restaurace atd.) Základní informace: Rok výstavby: 1997 Dispozice: 5+kk (patrový dům) Celková plocha pozemků: 1 475 m² Zastavěná plocha domu: 125 m² Technický stav: Určeno k modernizaci interiéru Parkování: Dvojgaráž + venkovní stání Inženýrské sítě: Kompletní (voda, elektřina, odpady) + solární panely Půdorysy domu i stavby s bazénem jsou přiloženy ve fotogalerii Cena: 17.980.000 Kč (včetně právního servisu) Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení k úpravě podle sebe, případně pro vícegenerační bydlení či jako investiční příležitost s možností okamžité výstavby dalš

Nabízíme k prodeji chatu postavenou na velmi pěkném výborně situovaném pozemku s nádherným výhledem na město Olomouc o výměře 376m2 v obci Samotišky. Chata má momentálně 1 podlaží + možný vstup do půdních prostor, kde je možno vybudovat další obytnou zónu. Zastavěná plocha chaty činí 24m2. K chatě přiléhá sociální zařízení - sprcha a WC a dále pak kůlna sloužící k uskladnění zahradního nábytku či nářadí. Poloha pozemku uprostřed krásné přírody nabízí místo stvořené k relaxaci a rekreaci a to nedaleko města Olomouce. Je zde velmi dobrá dostupnost do Olomouce - autem cca 10 minut, dále pak možnost spojení MHD. Sítě: rozvod el. energie, jímka. Na pozemku je vlastní studna. Nedaleko chaty možnost parkování na vyhrazené ploše. Zahrada je tvaru širokého obdélníku a je udržovaná, jsou zde ovocné stromy, květiny, okrasné keře, z části je zahrada i užitková. Obec Samotišky nabízí možnost krásných procházek a výletů v krásném klidném zalesněném prostředí. Nedaleko možnost návštěvy Svatého Kopečku nebo ZOO. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.

Vážení klienti, představujeme Vám rodinný dům o dispozici 5+1, s garáží a velkým technickým zázemím, v klidné části obci Loučná nad Desnou. Dům je situován na kopci nad obcí, mimo hlavní komunikaci. Oceníte ulici s minimálním provozem, která přímo navazuje na cyklostezku směřující k vodní nádrži Dlouhé stráně a velkou udržovanou zahradu ve svahu. Přímo v jedné z nejkrásnějších chráněných krajinných oblastí, Jeseníky. Loučná nad Desnou je malebná podhorská obec rozkládající se v údolí řeky Desné, přímo na úpatí Hrubého Jeseníku. Je vyhlášeným centrem celoročního cestovního ruchu, které dokonale spojuje panenskou horskou přírodu s moderním zázemím pro obyvatele i turisty. Zimní sporty: V bezprostřední blízkosti se nachází Skiareál Kouty (největší moravské lyžařské středisko s moderní šesti sedačkovou lanovkou) a komornější rodinné areály jako Oáza nebo Karálov. Letní aktivity: V létě se sjezdovky mění na bike-parky a tratě. Okolí je protkáno hustou sítí turistických tras a cyklostezek vedoucích například k unikátní přečerpávací elektrárně Dlouhé stráně. Areál Kociánov: Moderní volnočasový areál přímo v obci nabízí velké dětské hřiště, minigolf, skatepark, multifunkční hřiště a rybník, kde si můžete sami ulovit rybu. Obec disponuje mateřskou a základní školou, poštou, lékárnu, zdravotním střediskem a potravinami. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová doprava a malebná železniční trať, která obec spojuje s Šumperkem. Srdcem obce je nádherný zámecký park s rybníkem a staletými stromy, který je oázou klidu. Předmětem prodeje je dvoupodlažní dům s obytným podkrovím, který byl dokončen v roce 1992. Je připraven k okamžitému nastěhování bez investic potřebných k užívání. Současní majitelé dům postavili pro své vlastní bydlení a dům udržují ve velmi dobrém stavu. Kolem roku 2012 byla postupně provedena nová kuchyň, plechová krytina, plastová okna a garážová vrata Lomax. Dům o užitné ploše 277 m2 včetně garáže a zázemí, je postaven na pozemku o celkové výměře 3924 m2. Pozemek je svažitý. Přízemí domu tvoří vstupní část, samostatná toaleta, koupelna, garáž a technické zázemí. Hlavní obytná část se nachází v patře, které přímo navazuje na zahradu. Je zde velký obývací pokoj s krbem, prostorem pro jídelní stůl, kuchyně, 2 pokoje a koupelna. V podkroví je galerie, využitelná jako pracovna a velký pokoj. V koupelně je vana, umyvadlo a toaleta. V kuchyni je myčka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a lednice. Před domem je dostatečný prostor pro zapakování čtyř aut. Před garáží zpevněný povrch. Zděné konstrukce s keramických cihel. Zateplení fasády. Střešní krytina je plechová. Dřevěná okna s izolačním dvojsklem. Ocelové schodiště s dřevěnými nášlapy a zábradlím. Dřevěný krov a stropy. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Na zahradě je vrtaná studna pro využití na zahradě. Rozvody elektřiny jsou v mědi, voda a kanalizace v plastu. Vytápěná je deskovými radiátory a v obývacím pokoji je krbová vložka. Ohřev vody pro vytápění je řešen elektrickým kotlem. Stejně tak ohřev vody pro spotřebu. V domě je zásobník na teplou vodu. Dům je pro klienty, kteří hledají klidné bydlení mimo hlavní komunikace k okamžitému bydlení. Souhrn: - Užitná plocha 277 m2 - 5+1 - Pozemek 3924 m2 - Garáž + venkovní místo pro parkování - Deskové radiátory + krbová vložka - Ohřev vody elektrickým kotlem + zásobník na vodu - Dřevěné stropy, dřevěný krov - Zateplení fasáda, střecha, - Dřevěná okna s izolačním dvojsklem - Podlahy - keramická dlažba, dřevěná podlaha, koberce - Elektřina, vodovod, veřejné kanalizace, studna

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Pod Mýtem ve Šternberku. Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě tvořené převážně rodinnými domy. Centrum města, občanská vybavenost i potřebné služby jsou pohodlně dostupné pěšky. Dům tvoří pravou polovinu dvojdomu, má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. Nabízí praktickou dispozici 4+1, dostatek úložných prostor, vlastní garáž a příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Interiér je převážně v původním, udržovaném a funkčním stavu. Dům lze využívat již nyní a případnou modernizaci provádět postupně podle vlastních představ. Díky praktickému uspořádání místností, pevným zděným konstrukcím a kompletnímu napojení na inženýrské sítě představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají plnohodnotné bydlení s potenciálem dalšího rozvoje. K domu náleží zahrada se vzrostlou zelení, která nabízí dostatek soukromí i příjemný prostor k odpočinku. Je ideální pro venkovní posezení, rodinné grilování, dětské hry, zahradničení nebo klidné chvíle s přáteli. Základní informace: - dispozice 4+1 o výměře 155 m² - užitná plocha přibližně 214 m² včetně suterénu a příslušenství - pozemek o výměře 492 m² - zahrada - dvě nadzemní podlaží - celý dům je podsklepený - garáž - dvě lodžie - vytápění plynovým kotlem - teplovzdušný krb - ohřev vody bojlerem - napojení na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn - přístup z veřejné komunikace Dispozice: V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, spíž, šatna, samostatné WC a lodžie. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna, WC, hala a další lodžie. Suterén nabízí garáž, prádelnu, sušárnu, několik skladovacích místností a praktické technické zázemí. Největší předností nemovitosti je spojení klidné polohy, pěší dostupnosti centra, velkorysého prostoru a vlastní zahrady. Dům je vhodný pro rodinu, která ocení jeho současnou funkčnost a zároveň možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastního vkusu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej domu dispozičně řešeného jako 6+1 s komorou sklepem a technickou místností. Dům je v dobrém technickém stavu, je napojen na veškeré sítě, plyn elektřina obecní vodovod a kanalizace. V domě byla vyměněna všechna okna za plastová. V přízemí se nachází chodba ze které je přístup do tří neprůchozích pokojů, vzadu chodby je technická místnost a samostatné wc, dále je zde schodiště do prvního patra. V prvním patře se nachází kuchyně, koupelna, samostatné wc a další tři pokoje. K domu náleží malá oplocená zahrádka a hospodářské přístavky které by bylo možné využít na garáž. Dům je vytápěn ústředním plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Výměry jsou pouze orientační. Více informací u makléře, s financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme přes našeho hypotečního specialistu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v malebné obci Stříbrnice. Tento přízemní cihlový dům se třemi pokoji je ideálním místem pro ty, kteří hledají útulné a pohodlné bydlení. S užitnou plochou o výměře 122 m² poskytne dostatek prostoru pro menší rodinu. Pozemek o ploše 288 m² nabízí příležitost k úpravám dle Vašeho vkusu. Dům je určený k rekonstrukci, což znamená, že máte jedinečnou příležitost ho přetvořit dle vlastních představ. Tato možnost dává prostor pro kreativitu a vytvoření domova, který bude plně vyhovovat Vašim požadavkům a potřebám. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte prostorný rodinný dům s potenciálem v atraktivní lokalitě? Představujeme Vám k prodeji impozantní rodinný dům v ulici Maixnerova v obci Hořice, okr. Jičín. Dům je samostatně stojící a nabízí velkorysé prostory s celkovou užitnou plochou o rozloze cca 520 m², rozprostřenou na třech podlažích, které nabízí široké možnosti využití, ať už jako rodinné sídlo či investiční příležitost k rozdělení na více bytových jednotek. Dispoziční řešení lze po úpravách přizpůsobit potřebám nového majitele. Zastavěná plocha domu činí 275 m² + vedlejší stavba 100 m2. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy 1389 m². Nemovitost v současném stavu vyžaduje rekonstrukci dle představ nového majitele, což umožňuje realizaci vlastního komfortního bydlení či podnikání. Dům disponuje napojením na inženýrské sítě - elektro, veřejný vodovod a kanalizaci. Oplocený pozemek zajišťuje soukromí a nabízí až 15 parkovacích míst a možnost výstavby samostatné garáže pro 4 vozidla. Tento dům představuje též skvělou investici do budoucna ve vyhledávaném regionu. Město Hořice poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských, základních a středních škol, gymnázia, zdravotnických zařízení, pošty, supermarketů a širší sítě obchodů a služeb. Skvělá dopravní dostupnost do Hradce Králové i Jičína díky napojení na vlakové a autobusové spojení. Cena 10.900.000 Kč zahrnuje veškeré předem dohodnuté právní služby a provizi realitní kanceláře. Další informace o nemovitosti včetně případného financování formou hypotéky vám rádi sdělíme při osobním jednání. Doporučujeme domluvit si prohlídku a přesvědčit se osobně o výjimečnosti této nabídky. Pro rezervaci prohlídky neváhejte kontaktovat makléře zakázky. PENB nebyl předložen, proto uvádíme třídu G.

Jedná se o starší, klasický, venkovský dům se sedlovou střechou. Sestává ze zádveří, obývacího pokoje s kuchyní, pokoje s vestavěným patrem na spaní, koupelny s WC, bývalého chlévu, stodoly s dílnou a zatím nevyužité půdy. Zděný dům je v průměrném technickém stavu, poslední roky byl využíván k ubytování pracovníků. Vytápění je krbovými kamny na tuhá paliva, možno i přenosnými el. přímotopy. Dům je napojen na elektřinu 220/380 V a obecní vodovod. Možnost napojení na kanalizaci a plyn. V okolí jsou obdobné rodinné domy. V řádně vedené obci je pošta, škola, školka, obchod, lékárna, kostel Zvěstování Páně, sokolovna, a další. Lično se nachází v podhůří Orlických hor, uprostřed malebné přírody, která láká k procházkám a cyklistickým výletům. Výborné autobusové spojení do Rychnova nad Kněžnou, Opočna, Dobrušky, Častolovic, Týniště nad Orlicí a Kvasin. Nabízený dům je zajímavou investicí, po citlivé rekonstrukci s využitím prostoru bývalého chléva, stodoly s dílnou a půdy tato nemovitost zaručuje kvalitní rodinné bydlení. PENB: klasifikační třída „C“ - úsporná.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost na náměstí v Hostinném, přímo v srdci malebného Hostinného - bytový dům na náměstí. Dům nabízí čtyři byty: dvě jednotky 3+1 (100 m² a 80 m²) a dvě jednotky 2+1 (každá 50 m²). V přízemí se nachází komerční prostory (140 m²) vhodné například pro obchod, kanceláře nebo služby. Součástí objektu je i rozlehlá půda s potenciálem dalšího využití nebo přestavby. Nemovitost vhodná spíše k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit objekt moderním standardům a vlastním záměrům. Díky flexibilní dispozici je možné dům využít jak pro dlouhodobý, tak krátkodobý pronájem, případně kombinaci bydlení a podnikání. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investory, kteří hledají projekt s jasným potenciálem dalšího rozvoje a dlouhodobého výnosu. Nemovitost aktuálně generuje výnos 4,7 % ročně, s potenciálem navýšení až na 6,7 % při úpravě nájemného na tržní úroveň. Hostinné je oblíbené pro svou historickou atmosféru, krásnou přírodu a rostoucí turistický ruch, což zvyšuje potenciál zhodnocení vaší investice. Samozřejmostí je dobrá dostupnost, parkování a blízkost veškeré občanské vybavenosti. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji 8/9 podíl rekreační chaty v klidné a vyhledávané lokalitě Radeč u Úpice. Chata je po částečné rekonstrukci - má nové rozvody elektřiny, upravené 1. patro a srovnaný pozemek. Do oprav bylo investováno přibližně 800 000 Kč. K dispozici je také Matterport 3D prohlídka, která vám umožní projít si nemovitost online - rádi zašleme. Dispozice: Suterén - technické zázemí a skladovací prostory Přízemí - obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a toaleta 1. patro - další pokoj a ložnice Z obytné části je přímý východ na zahradu s pergolou a posezením u potoka, které vytváří příjemné a klidné prostředí pro odpočinek. Chata je napojena na městskou vodu a elektřinu, odpad je řešen žumpou. Vytápění je zajištěno na tuhá paliva. Dům byl postaven kolem roku 1945. První patro je již po rekonstrukci, podkroví zůstalo v původním stylu s dřevěnými obklady, které dodávají prostoru útulnou atmosféru horské chaty. V obci a blízkém okolí je dostupná základní občanská vybavenost - obchod, restaurace, autobusová zastávka, škola i zdravotní středisko. Lokalita nabízí ideální spojení klidu, přírody a dobré dostupnosti do města - do Trutnova, Dvora Králové či Hradce Králové je to jen několik desítek minut. Rezervujte si prohlídku ještě dnes. Tato chata může být skvělá pro rodiny s dětmi. Rádi vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji dvoupodlažní luxusní wellness rodinný dům s bazénem, saunou a vířivkou, nacházející se v obci Pec pod Sněžkou, v části obce Velká Úpa, okres Trutnov. Tento unikátní rekreační objekt, postavený jako novostavba z kvalitních stavebních materiálů, se pyšní velkorysým prostorovým uspořádáním a má zastavěnou plochu 278 m² (podlahová plocha činí 360 m²). Dům je situován na pozemku o výměře 10 671 m² s vlastní sjezdovkou a lyžařským vlekem. Rozloha a umístění pozemku s krásnými výhledy přináší velký potenciál k jeho případnému dalšímu využití. Přímo k objektu vede asfaltová silnice, která je rozšířena a přímo nad objektem poskytuje dostatek parkovacích míst. Hlavní vstup je ze severovýchodní strany po venkovním schodišti. Přes zádveří se dostáváme na ochoz, ze kterého jsou přístupné všechny místnosti v 2.NP, tj. čtyři ložnice a koupelny. Z pokojů je přístupné zateplené a obyvatelné podkroví. Po schodišti z ochozu scházíme do 1.NP. Interiér chalupy zaujme svým nadstandardním provedením a použitými materiály. Součástí je prostorná obývací místnost s krbem a jídelnou pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Velkoryse řešená kuchyně s veškerým zázemím (spíž, sklad, komora a dílna) je zařízena prémiovými spotřebiči, což ocení i ti nejnáročnější kuchaři. Na fotografiích si můžete prohlédnout alternativní realizace vnitřních prostor nemovitosti. Pro milovníky wellness je v části 1. NP k dispozici vlastní sauna s ochlazovacím bazénkem, vířivka, odpočívací kout s lehátky a bazén s protiproudem umožňující dokonalou relaxaci po celodenních aktivitách na svazích Pěnkavčího vrchu, nebo turistickém výletu na nejvyšší horu Sněžku vzdálenou pouze 8 km. Místo je přímo ideální pro milovníky hor a zimních sportů s dostupností lyžařských areálů v Peci pod Sněžkou, event. turistických tras po hřebenech Krkonoš. Z velkého obývacího pokoje je přes místnost s bazénem přímý vstup na terasu s výhledem na okolní jihozápadní svahy. Venkovní terasa je vybudována okolo tří stran stavby, takže je možné ji využívat na několika místech. Na terase jsou umístěna sezení, udírna, květníky se záhonem a otevřené dřevníky pro skladováni palivového dřeva do krbu. Pro snadnější dopravu v případě nepříznivého počasí, nebo jen za účelem zážitkového svezení, je součástí prodeje kvalitní čtyřkolka, v zimním období s pásy. Nemovitost je možné využívat pro trvalé bydlení, event. pronajímat celý objekt návštěvníkům Krkonoš a je tedy skvělou investicí pro ty, kteří hledají komfortní a stylové řešení pro rodinné bydlení a rekreaci. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost včetně škol. Díky kombinaci exkluzivity, luxusního vybavení a atraktivní polohy představuje tato nemovitost unikátní příležitost pro náročného kupce. V případě zájmu o prohlídku, nebo o detailní informace týkající se stavebně technického řešení, nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zde v prestižní horské obci, nabízíme výjimečnou chalupu/dům, která spojuje kouzlo tradiční horské architektury s komfortem moderního bydlení. Je to místo stvořené pro odpočinek, rodinné chvíle i aktivní život v přírodě po celý rok. Deštné patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v České republice. V zimě nabízí špičkové lyžařské podmínky v největším ski areálu Orlických hor, upravené běžkařské tratě i bohaté zázemí pro zimní sporty. V létě se okolní krajina promění v ráj pro cyklisty, turisty a milovníky přírody, kteří ocení desítky kilometrů značených tras, panoramatické výhledy a jedinečnou atmosféru. Objekt stojí na prostorném pozemku, který zaručuje dostatek soukromí, klidu a prostoru pro relaxaci. Ať už hledáte reprezentativní horské sídlo pro vlastní rekreaci, místo pro vícegenerační setkávání nebo atraktivní investici s vysokým potenciálem pronájmů, tato nemovitost splní očekávání i těch nejnáročnějších. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji dům na klíč ZEN XL, který ocení zejména milovníci přírody, kteří se ale nechtějí vzdát svého komfortu. Dům o ploše 44 m² nabízí také mezonet o ploše 12 m². Dům se nachází na pozemku v obci Vítězná o rozloze 1133 m². V ceně zahrnuta cena domu i pozemku. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Realizace je možná do 6 měsíců od vyřízení stavebního povolení, se kterým vám též pomůžeme. V inzerci použita AI vizualizace. Prohlídka domu je možná po domluvě s makléřem, který Vás provede celým showroomem v Rychnově nad Kněžnou.

Nabízíme k prodeji chalupu v klidné části obce Chudonice, která je ideální pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností úprav a rekonstrukce podle svých představ. Jedná se o řadový cihlový dům s užitnou plochou 48 m², dispozicí 2 místností a pozemkem o výměře 235 m². Velkou výhodou je možnost půdní vestavby, která nabízí potenciál pro rozšíření obytného prostoru. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také plynová přípojka, přičemž plynoměr je v současnosti odpojen. Dům je v dobrém stavu, nicméně vyžaduje rekonstrukci. Nový majitel tak má možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení, rekonstrukci i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hořiněves, 2 domy s č.p., pozemek 2430 m2, Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v oblíbené a velmi dobře vybavené obci Hořiněves, která poskytuje výborné zázemí pro rodinné bydlení i podnikání. Jedná se o dva samostatné objekty se dvěma čísly popisnými na rozlehlém pozemku o celkové výměře 2 430 m². Hlavní dům - zděná dvoupodlažní stavba z 80. let Tento prostorný rodinný dům nabízí komfortní dispozici 4+2 a podlahovou plochu 132 m². Je v udržovaném stavu, předpokládaná modernizace dle vašich představ. Hlavní informace k domu: - dvoupodlažní zděná konstrukce - praktická dispozice 4+2 - garáž přímo součástí domu - topení zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojlér - voda z vlastní studny (v obci je dostupný vodovod) - odpadní vody vedené do septiku s přepadem - vedlejší stavba - široké možnosti využití Na pozemku se nachází také druhý objekt s vlastním číslem popisným. Tento dům lze využít jako: - obytný prostor pro vícegenerační bydlení, - skladové prostory, - zázemí pro podnikání, dílnu či ateliér, nebo jako samostatnou ubytovací jednotku. Flexibilita využití výrazně zvyšuje hodnotu celé nemovitosti. Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš odborný tým je připravený zajistit dobré podmínky u všech bank. Převod na katastru i úschovu kupní ceny řešíme u vyhlášené advokátní kanceláře přímo v Hradci Králové. Uvítáme, pokud si na prohlídku s sebou vezmete odborníka z oblasti staveb. Obec Hořiněves se nachází v klidné, dobře dostupné části Královéhradeckého kraje. Vyznačuje se kompletní občanskou vybaveností: - škola a školka - praktický lékař - pošta a potraviny - sportovní areál - obecní úřad - výborné dopravní spojení do Hradce Králové i okolních obcí Hořiněves je vyhledávaná lokalita pro ty, kteří hledají klidné bydlení s pohodlným přístupem k městským službám. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny, investory i podnikatele. Dva domy, rozsáhlý pozemek a strategická poloha v centru obce tvoří ideální kombinaci pro bydlení i podnikání. Prodej zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř s certifikací ISO 17024 (certifikační ústav VŠE, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M), což zaručuje transparentní a profesionální průběh transakce. Nezmeškejte tuto šanci! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji krásný, moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s obytnou plochou 165 m². RD s garáží a dílnou je postaven na pěkném, rovinatém pozemku o celkové výměře 2 185 m². Novostavba se nachází v klidné obci Radim, která je pouhých 6 km od Jičína. Dům byl postaven s důrazem na kvalitní materiály, nízké provozní náklady a moderní technologie. O komfort se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a možností chlazení, centrální rekuperace a krbová vložka s akumulační obestavbou. Vybavení a technické řešení domu: * bazén 6 × 3 m se slanou vodou, zastřešením, tepelným čerpadlem a protiproudem * bioklimatická pergola s elektrickými roletami * chytrá domácnost LOXONE * venkovní osvětlení * kvalitní okna Internorm s elektrickými roletami * krb Hoxter s akumulační obestavbou a automatickou regulací hoření * kamerový a zabezpečovací systém * centrální vysavač, wallbox pro elektromobil * domácí ČOV s napojením na obecní kanalizaci * přístupový systém domu na kód, NFC čip * meteostanice na střeše - rychlost větru srážky * příprava na fotovoltaiku, závlahu i optický internet * ovládání garážových vrat Hormann * retenční nádrž na dešťovou vodu * zámková dlažba na stání pro auta a část vjezdu (již nakoupena v ceně) * kompletní oplocení ze svařovaných 3D panelů s podhrabovými deskami (v ceně) Dům nabízí vysoký standard bydlení, promyšlené technické řešení a maximální komfort pro každodenní život. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Jičína. V obci je základní i mateřská škola, pošta, samoobsluha, hospoda a aktivní společenský život. Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Dovolujeme si vám představit prodej skutečně výjimečného horského objektu, jenž se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Chata Aurora stojí na slunném jižním svahu mezi Velkou Úpou a Pecí pod Sněžkou, přibližně 100 metrů nad hlavní silnicí, v nadmořské výšce 833 m n. m., navíc v místě, které vás okouzlí svou atmosférou i výhledy. Aurora byla vystavěna v letech 1880-1890 v klasickém krkonošském stylu a dodnes si uchovává své kouzlo. Nabízí útulné horské prostředí, které je ideální pro rodiny, ale i má i značný podnikatelský potenciál. Atraktivitu nabídky umocňují rozlehlé pozemky, a to o celkové výměře 10.757 m2, což činí z této velmi zajímavou investiční příležitost. Dispozice objektu: Přízemí chaty tvoří prakticky uspořádané zázemí, které kombinuje společenské, provozní i technické místnosti. Vstupní veranda / zádveří navazuje na chodbu, odkud je přístup do všech částí podlaží. Dominantou je prostorná společenská místnost, ideální pro setkávání a společné trávení času. Na ni navazuje kuchyně, plně vybavená pro provoz i větší počet hostů. Hygienické zázemí tvoří 2 x sprchový kout a 2 x WC. Součástí přízemí je také samostatná bytová jednotka, vhodná pro správce / hosty, jež skýtá dostatek soukromí. Provozní část doplňují: 2 x zaklenutý sklep, komora, dílna a venkovní přístřešek. Patro je přístupné z centrálního schodiště, které ústí do ubytovací zóny. Ta nabízí pět samostatných pokojů, poskytujících dostatek prostoru pro rodiny i větší skupiny hostů. Pro provozní potřeby je zde úklidová komora, dále místnost s umyvadlem a 2 x WC. Podkroví chaty v současnosti představuje půdní prostory bez aktivního využití, sloužící převážně jako skladové zázemí. Díky své velikosti a konstrukčnímu řešení však nabízí velmi atraktivní potenciál pro budoucí možnou vestavbu. Technický popis, zařízení a vybavení objektu: Jedná se o klasické, stylové, horské stavení, jež je vybudované na smíšených základech a kce. obvodového zdiva je roubená / zděná, přičemž patro je hrázděné. Objekt zakrývá sedlová - vaznicová střecha s krytinou v podobě plechu Zn. Vodorovné konstrukce jsou betonové (podlahy - přízemí) a dřevěné trámové (stropy). Výplně otvorů jsou ze dřevěné (okna špaletová). Vnitřní omítky jsou hladké vápenné. Co se týče přípojek / inž. sítí, tak je objekt napojen na el. 230/400 V, vodu - vlastní zdroj (retenční nádrže) s možností se napojit na veř, vodovod, odpady - (ČOV) s možností se napojit i na veř. kanalizaci, plyn na pozemku - možno se připojit. Objekt je z převážné části vytápěn el.- akumul. kamna a z menší části krb. kamny (byt. jednotka), voda je ohřívána v el. bojlerech. A proč je právě tato nemovitost tak výjimečná? Chata nabízí vlastní parkoviště přímo u hlavní silnice, dále venkovní posezení s ohništěm / grilem a přírodní koupací jezírko s pergolou. V zimě je Aurora ideálním místem pro lyžaře. Ski-bus zde staví přímo pod chatou a na nejbližší sjezdovku (y) to je 1,5 km (v obou směrech). V okolí se též nacházejí pravidelně upravované běžecké tratě. Od jara, až do prvního sněhu se nabízí další nepřeberné možnosti vyžití. Všude kolem Vás se rozprostírá hustá síť značených turistických a cyklistických tras (vzdálenosti příjemně krátí i všudypřítomný cyklobus). Krásné jsou i nedaleké skryté krkonošské vodopády. Ideální jsou zde zejména podmínky pro vycházky do přírody a na své si přijdou i houbaři. No, a pro neúnavné požitkáře je jako bonus ještě připraven krytý bazén, ricochet, squash, bowling a bobová dráha, a to přímo v Peci pod Sněžkou. Chata Aurora představuje jedinečnou příležitost ke koupi tradiční horské nemovitosti v TOP krkonošské lokalitě, která spojuje historii, atmosféru, komfort i široké možnosti celoročního vyžití.

V obci Sběř, pouhých 15 minut jižně od Jičína, jsme právě uvedli do prodeje krásnou rekreační chalupu s potenciálem přestavby na celoroční obydlí. Celková plocha pozemku činí 976 m². Zastavěná plocha samotné chalupy je 138 m² a navazuje na ni prostorná stodola o velikosti 117 m². Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina a plyn. Voda je přivedena z obecního vodovodu, zároveň je zde i vlastní studna. Odpad je řešen žumpou a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna byla již vyměněna za plastová. Protože je chalupa využívána převážně k letní rekreaci, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Interiér je v současnosti dispozičně řešen jako 3+1. Jednu z místností si majitel upravil na dílnu a lze ji snadno vrátit zpět k obytnému využití. Další velkou výhodou je prostorné podkroví, které nabízí možnost výrazného rozšíření obytné plochy podle vašich představ. Skutečnou třešničkou na dortu je však rozlehlá stodola ve výborném stavu. Nabízí široké možnosti využití - ať už jako dílna, garáž, sklad nebo prostor pro vaše koníčky. Benefitem je také občanská vybavenost. Jen pár kroků od domu najdete obchod s potravinami (COOP), hospodu, dětské hřiště i obecní úřad. V sousedním Vysokém Veselí (2 km) je k dispozici mateřská i základní škola. Pokud hledáte místo, kde můžete trávit víkendy, vytvořit si vlastní venkovské zázemí nebo chalupu postupně proměnit v útulný domov, rád vás provedu osobně. Těším se na viděnou při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svého? Nabízím exkluzivní příležitost ve Velkém Vřešťově: bývalou venkovskou usedlost, která v sobě kombinuje klid, historii a prostor pro vaše nápady. Obec Velký Vřešťov leží v malebném údolí na rozhraní okresů Trutnov a Jičín Co všechno získáte: Pozemek 2 771 m² - obrovský prostor, který se skládá ze dvou samostatných stavebních parcel. Můžete zde mít zahradu, sad, nebo pozemek v budoucnu rozdělit. Původní dům k rekonstrukci - vytvořte si dům s duší, nebo jej využijte jako základ pro novostavbu. Stodola v super stavu - ideální jako dílna, garáž, ateliér nebo prostor pro podnikání. Hospodářská stavba - zachovalé pískovcové žlaby pro milovníky autentických prvků. Vše připraveno - inženýrské sítě jsou již zavedeny na první parcele. Proč tohle místo? Velký Vřešťov je klidná obec mezi Hořicemi, Dvorem Králové a Jaroměří. Do Hradce Králové to máte jen 30 minut. Je to ideální volba pro rodinné bydlení, vícegenerační usedlost nebo investici, která časem poroste. Cena: 3 680 000 Kč Tahle nemovitost není jen "place" na stavbu. Je to příležitost navázat na historii a postavit zde místo, které bude sloužit dalším generacím. Fotky v inzerci odpovídají naprosto skutečnému stavu - nic jsme neupravovali ani vizualizovali. Přijďte se podívat osobně! Zavolejte mi, ráda vás usedlostí provedu a probereme, co všechno se tu dá vybudovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.