Продаж будинків

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům v Chomutově. V současné chvíli jsou v domě čtyři bytové jednotky, které jsou obsazeny platícími nájemci, jedná se o dvě bytové jednotky o dispozici 1+1 o výměře 41,32m2, jednu bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 42,12m2 a jednu bytovou jednotku o dispozici 2+1 a výměře 54,33 m2. Na půdě by šly vybudovat ještě další dvě bytové jednotky. Bytový dům je sice v původním, ale velmi udržovaném stavu. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, ale i tak určitě budou do budoucna nutné rekonstrukce, např. oken, nebo elektřiny, ale jejich naléhavost nechávám na posouzení případného zájemce. Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě a přitom ve velmi klidné ulici města Chomutov. Zastavěná plocha domu je 140 m2. Za domem je ještě zahrada o výměře 100 m2, kterou nájemci využívají pro svoji relaxaci. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Třída energetické náročnosti budovy G.

Hledáte kompromis mezi bytem a domem? Nabízíme dům 2+1 s garáží v obci Líšťany u Cítolib (ulice V Poustkách), který čeká na vaši rekonstrukci. Obytná plocha 61 m² představuje dostatek prostoru útulného domova přizpůsobeného vašim představám. Předností objektu je praktická dispozice, vlastní garáž a lokalita nabízející naprostý klid v dosahu veškerého zázemí města Louny. Tato nemovitost je perfektní příležitostí pro páry či mladou rodinu hledající projekt s potenciálem dostupného bydlení. Kupte tuto nemovitost v dojezdové vzdálenosti od větších okolních měst a Prahy za cenu panelákového 2kk před rekonstrukcí. S financováním i rekonstrukcí vám pomůžeme. Přijďte na prohlídku.

Rodinný dům s uzavřeným dvorem a krytou terasou - klidné bydlení v Podbradci u Mšených Lázní. Jsou místa, kde se život zpomalí a domů se budete vracet s radostí. Právě takovým místem je Podbradec - malebná středočeská vesnice obklopená přírodou, jen pár minut od lázeňského města Mšené-lázně. Nabízíme Vám rodinný dům, který spojuje pohodové venkovské bydlení, dostatek soukromí a příjemné zázemí pro každodenní život i víkendový odpočinek. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér nabízí prakticky řešené prostory, které poskytují dostatek místa pro rodinný život. Světlý obývací pokoj navazuje na jídelní část a vytváří příjemné místo pro společná setkávání. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a krbovými kamny, která která dodávají domu příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako efektivní zdroj tepla během chladnějších měsíců. Součástí domu je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Celkový stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání bez nutnosti větších investic. Velkou předností této nemovitosti je uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí. Najdete zde prostor pro posezení s rodinou a přáteli, grilování, dětské hry nebo klidný odpočinek. Praktickým bonusem je prostorná zastřešená terasa, kterou lze využívat téměř po celý rok bez ohledu na počasí. Součástí nemovitosti jsou také hospodářské a skladovací prostory, které ocení každý majitel rodinného domu. Obec Podbradec nabízí příjemné venkovské prostředí s výbornou dostupností do Mšených Lázní, Slaného, Roudnice nad Labem i Prahy. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklovýlety i odpočinek v přírodě. Pokud hledáte menší dům, který nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení, pak je tato nemovitost skvělou příležitostí. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě zde najdete svůj nový domov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé domy vám nabídnou střechu nad hlavou. Tenhle nabízí prostor, aby vaše rodina nemusela dělat kompromisy. Možná dnes řešíte, kam dát dětské pokoje. Za pár let budete přemýšlet, kde bude dílna, domácí posilovna, kola, lyže nebo zahradní technika. A právě tehdy oceníte dům, který myslí i na budoucnost. Na pozemku o rozloze 1 661 m² najdete dostatek místa pro děti, zahradu, skleník, letní posezení i obyčejné chvíle venku. Uvnitř pak prakticky řešený dům, který nabízí vše potřebné pro rodinný život už dnes a zároveň prostor, který poroste společně s vámi. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, ložnice, kuchyně se spíží, koupelna a samostatné WC. V patře jsou další dva pokoje, šatna, koupelna s WC a menší kuchyňka. Nechybí rozsáhlé sklepní prostory, technické zázemí, půda ani hospodářské budovy s garáží. Právě díky tomu si dům najde své místo nejen u rodiny s dětmi, ale i u lidí, kteří potřebují prostor pro své koníčky nebo podnikání. Velkou výhodou je, že nejde o dům určený ke kompletní rekonstrukci. Většina elektroinstalace je již v mědi, dům je průběžně udržovaný a plně obyvatelný. Nový majitel si může jednotlivé části postupně přizpůsobovat svému vkusu, aniž by musel řešit vše najednou. Tohle není moderní katalogová novostavba. Je to poctivý rodinný dům, který nabízí něco, co se dnes hledá stále obtížněji - velký pozemek, dostatek prostoru a možnost přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ, aniž by vás dům za pár let začal omezovat. Pokud hledáte jen další adresu, možná to nebude ten pravý dům. Pokud ale hledáte místo, kde si dokážete představit další kapitolu života své rodiny, rád vám ho osobně ukážu.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané části Krupka Bohosudov. Nemovitost prošla započatou rekonstrukcí dle hotového projektu (zájemcům k dispozici), která je v různých fázích dokončení. Novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost dokončit si bydlení podle sebe bez nutnosti začít od nuly. Dům má dva samostatné vstupy. V přízemí a 1.patře nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 314 m², dále sklep 109 m² a půdu 103 m². Díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití od rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po spojení bydlení s podnikáním. Přízemí nemovitosti bylo donedávana využíváno jako ordinace, čemuž odpovídá dispozice i dostatek sociálního zázemí. V přízemí se nachází několik prostorných místností, vstupní hala, sociální zařízení a garáž. Další parkovací místo v přízemí je pod terasou domu. Druhé nadzemní podlaží nabízí obytnou část s kuchyní, koupelnou, několika pokoji a vstupem na terasu. Součástí domu je také prostorný sklep se světlou výškou přibližně 2,3 2,5 m, který poskytuje dostatek místa pro skladování, dílnu nebo technické zázemí. Dům je napojen na elektřinu - každé patro má vlastní měřidlo, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel v přízemí a druhý v 1. patře, s rozvodem do radiátorů. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna v 1.patře. Většina domu je osazena plastovými okny s dvojskly. Součástí nemovitosti je garáž, terasa a pozemek o celkové výměře přibližně 560 m². Pokud hledáte nemovitost na klidném místě, s dostatkem prostoru a možností dotvoři si ji podle sebe, rád Vám ji osobně představím. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi rodinného domu v Jirkově v ulici Nový Březenec. Patrový dům se zastavěnou plochou 69 m2 stojí na vlastním pozemku, o celkové výměře 1 143 m2, a je po částečné rekonstrukci, připravený k dokončení dle představ nového majitele. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno celé nové patro, zhotovena kompletně plechová střecha včetně krovu a v celém domě byla osazena nová plastová okna s trojskly. Dispozičně je přízemí řešeno jako 2+1. Patro domu nabízí možnost dokončení podle vlastních představ, například jako tři samostatné pokoje nebo dva pokoje s koupelnou a kuchyní. Dům je částečně podsklepený, napojený na elektřinu, plyn, veřejnou kanalizaci a ve sklepě se nachází studna s užitkovou vodou. Na obytnou část navazuje patrový přístavek, o výměře 51 m2, který také prošel kompletní rekonstrukcí střechy a je možné jej propojit s hlavní částí domu a rozšířit tak obytný prostor. K přístavku jsou připravená nová plastová okna. Na pozemku se dále nachází zděná garáž o výměře 22 m2. Součástí nemovitosti je také prostorná zahrada, o výměře 731 m2, osázená ovocnými stromy a keři. Výhodou je možnost přístupu na zahradu také z druhé strany pozemku. Parkování je zajištěno přímo na pozemku díky vlastnímu vjezdu nebo v garáži. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem a možností dokončení rekonstrukce podle vlastních představ. Dům bude při předání kompletně vyklizený. Nemovitost je bez právních vad ihned připravena k přepisu na nové majitele. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování pro naše klienty.

Rodinný dům s obrovským pozemkem a velkým potenciálem v Děčíně - Nebočadech Hledáte nemovitost, kterou si přetvoříte přesně podle svých představ? Právě jste ji našli. Nabízíme rodinný dům v klidné části Děčína - Nebočady, který stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 2 320 m². Součástí nemovitosti je prostorná stodola, garáž, sklep i dostatek místa pro zahradu, dílnu nebo další využití. Lokalita navíc nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a příjemné prostředí pro rodinný život.  Dům je určen k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit si vysněné bydlení přesně podle vlastních představ. Stejně tak se jedná o zajímavou investici s potenciálem pro další zhodnocení. Pokud hledáte místo s charakterem, prostorem a možností vytvořit něco výjimečného, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám tuto nemovitost osobně ukážeme.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk v malebné obci Merboltice, která je vyhlášená svou jedinečnou lidovou architekturou. Dům se zastavěnou plochou 133 m² stojí na pozemku o celkové výměře 819 m² a díky své velikosti a dispozici jej lze využít i jako dvougenerační bydlení. Nemovitost prošla v roce 2010 rekonstrukcí. V přízemí i podkroví najdete několik obytných místností, které nabízejí dostatek prostoru pro velkou rodinu, pracovnu, hostinský pokoj či hobby zázemí. Součástí domu je obývací prostor s kuchyňským koutem. K domu náleží předzahrádka a svažitý pozemek za domem, který poskytuje soukromí a možnost dalšího využití podle Vašich představ (okrasná zahrada, ovocné stromy, relaxační zóna apod.). Obec Merboltice leží v krásné krajině s výbornými možnostmi pro turistiku a cykloturistiku. V blízkosti se nachází rozhledna Strážný vrch s úchvatným výhledem na České středohoří. Přijeďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti této obce i samotného domu.

Hledáte dům na klidném místě s velkým pozemkem a zajímavým potenciálem? Právě takovou příležitost nabízíme. Předmětem prodeje jsou 3/4 rodinného domu o užitné ploše přibližně 160 m² s pozemkem o celkové výměře 1.595 m² ve vyhledávané lokalitě Janov. Nemovitost stojí na samostatném pozemku a nabízí terasu, garáž, sklep i půdu. Velkou předností je rozlehlá zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití. Díky své velikosti vybízí také k úvahám o vybudování vedlejší stavby, která může rozšířit možnosti využití celé nemovitosti. Nabídku doplňuje velmi zajímavá kupní cena. Podrobnosti k právnímu stavu i možnostem využití vám rádi představíme při osobním jednání.

Toužíte po místě, kde vás ráno místo ruchu města probudí zpěv ptáků a okolní zeleň? Nabízíme rodinný dům o užitné ploše 167 m² na pozemku o celkové výměře 7 825 m², který nabízí soukromí, prostor a široké možnosti využití. Nemovitost se nachází v klidné části obce obklopené loukami a lesy, díky čemuž je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Rozsáhlý pozemek poskytuje dostatek místa pro zahradu, chov domácích zvířat, hospodaření nebo vytvoření zázemí pro aktivní odpočinek. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožní přizpůsobit si jej vlastním představám. Nabídku doplňuje velmi zajímavá kupní cena, která z této nemovitosti činí atraktivní příležitost.

Nabízíme k prodeji zajímavý objekt vedený jako jiná stavba s pozemkem o výměře 881 m². Vzhledem k vypracované studii je možnost vybudování velmi atraktivní chaty k rekreaci, která může sloužit i pro krátkodobé ubytování s výnosem. Vypracovaná studie je přiložena ve fotografiích. Objekt je celoročně připojen na elektřinu a voda je ze studny. Nachází se v atraktivním prostředí Adrenalin parku Jedlová v Lužických horách. Jedná se o jedinečnou příležitost pro zájemce hledající nemovitost v turisticky vyhledávané lokalitě s možností vlastního využití či s komerčním záměrem. Nemovitost se nachází v krásném přírodním prostředí v blízkosti hory Jedlová, která patří mezi nejnavštěvovanější místa Lužických hor. Lokalita nabízí široké možnosti celoročního využití - v letních měsících turistiku, cykloturistiku a výlety do přírody, zimních období pak možnosti spojené se zimní rekreací. Přijďte se přesvědčit o kráse tohoto místa. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části Louny. Dům prošel v roce 2021 celkovou energetickou rekonstrukcí: zateplení fasády i střechy, nová dřevěná EURO okna (IV 92) a vchodové dveře, k tomu solární panely. Nabízí tak moderní komfort a velmi nízké náklady na provoz. Dispozice 7+kk rozložená do tří obytných podlaží (přízemí, patro, obytné podkroví); v suterénu jsou navíc dvě další místnosti (sauna s prádelnou a sklad), dům má tak celkem čtyři podlaží. Užitná plocha ~230 m², pozemek 442 m² (z toho zahrada 300 m²). Energetická třída B (velmi úsporná). V přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a promyšlenou kuchyní na míru s ostrůvkem, ergonomicky navrženou pro snadnou údržbu i každodenní provoz (myčka ve zvýšené poloze bez shýbání, vestavný kávovar, chytré rozmístění, plné vybavení), samostatná pracovna ideální pro home office, koupelna, samostatné WC a šatna. V patře najdete tři pokoje, druhou koupelnu, prostornou chodbu, dvě šatny a terasu 11 m². V obytném podkroví je světlá místnost 26,8 m² se střešním oknem Velux, ideální jako ložnice, pracovna nebo herna. O maximální tepelný komfort se stará chytré ovládání teploty přímo z mobilu: kdykoli a odkudkoli si teplotu v domě podle potřeby zvýšíte nebo snížíte, takže se vždy vracíte do příjemně vyladěného prostředí. V ložnici, obýváku a 3NP je navíc klimatizace, která v létě spolehlivě ochladí. Dům si tak přizpůsobíte přesně podle ročního období i denní doby, bez kompromisů. K domu patří udržovaná zahrada se zahradní sprchou, bazén a dvě zrekonstruované garáže (ideální jako dílna a zázemí pro zahradní techniku či hobby). Bazén je vybavený automatickou bezpečnostní zábranou, osvětlením, blowerem a ohřevem přes tepelné čerpadlo. Dům je řízený chytrým systémem Tahoma: automatické rolety, venkovní osvětlení, ovládání bazénu i automatické vjezdové brány, vše pohodlně z aplikace. V obývacím pokoji nechybí krb a dům je připravený i na domácí kino (promítací plátno). V prostorném suterénu (~39 m²) najdete saunu, prádelnu s místem pro pračku a sušičku a další sklad. Praktickým detailem je shozová roura na prádlo v každém patře a filtrace pitné vody. Dům je připravený k okamžitému nastěhování, stačí se nastěhovat a bydlet. Ideální pro rodinu i pro každého, kdo hledá reprezentativní bydlení s nízkými náklady a zázemím pro práci z domova. Přednosti ve zkratce: Dispozice 7+kk, užitná plocha ~230 m², 4 podlaží (sklep, přízemí, patro, podkroví) Pozemek 442 m² (zahrada 300 m²) Kompletní rekonstrukce 2021, energetická třída B, nízké náklady na provoz Solární panely, zateplení fasády i střechy, dřevěná EURO okna a dveře, plynový kotel Kuchyň na míru s ostrůvkem (myčka ve zvýšené poloze, vestavný kávovar) Bazén s ohřevem přes tepelné čerpadlo (zábrana, osvětlení, blower) + zahradní sprcha Klimatizace v obýváku, ložnici, 3NP Sauna a prádelna v suterénu, obytné podkroví se střešním oknem Velux Krb, domácí kino (plátno) Chytrá domácnost Tahoma: rolety, venkovní osvětlení, bazén, automatická brána Dvě zrekonstruované garáže (ideální dílna / hobby zázemí) Připraveno k nastěhování Půdorysy a energetický průkaz k dispozici. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁVÁ MAJITEL PŘÍMO BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE. ZAVOLEJTE A STAVTE SE NA KAFE : -) Přijeďte se sami přesvědčit o atmosféře, kterou žádná fotka nedokáže plně zachytit. Rodinné zázemí s vůní venkova a městem na dosah: Prodej domu v obci Křemýž u Teplic Hledáte pro svou rodinu místo, kde děti mohou bezpečně běhat venku, ranní kávu doprovází jen zpěv ptáků, a přesto to máte do práce nebo za nákupy jen pár minut autem? Tento rodinný dům v malebné a klidné obci Křemýž u Teplic splní vaše představy o dokonalém domově. ✨ To nejlepší z venkovské atmosféry Život v Křemýži Vás vrátí k podstatě klidného bydlení. Zapomeňte na městský shon a hluk aut. Tady na vás čeká: **Bezpečné prostředí** ideální pro bezstarostné dětství a rodinný život. **Příroda na dosah ruky** - okolní krajina láká k pěším procházkám, cyklonápadům i venčení čtyřnohých mazlíčků. **Skvělá komunita** sousedů, která dává obci ten pravý, hřejivý charakter. Domek je přímo na návsi, kde se nachází kostel i hospoda s "občasnou" otevírací dobou : -) Městský komfort během několika minut I když budete bydlet v oáze klidu, do civilizace je to doslova skok. Poloha obce zajišťuje perfektní logistiku pro celou rodinu: ** Teplice ** - do centra lázeňského města na Benešovo náměstí dojedete autem za necelých 7 minut. Školy, kroužky, nákupní centra i kultura jsou tak v každodenním dosahu. ** Bílina ** - pouhé 5 minuty jízdy. MHD - před domem je zástávka MHD, která jezdí pravidelně v ranních i odpoledních hodinách a vozí děti do škol v obou směrech. O domě a prostoru pro život Předností domu je venkovní prostor: - zahradní nábytek na terase s výhledy, které nikdy neomrzí, - venkovní kuchyň s plynovou plotnou, - samostatná pergola s s udírnou, grilem a ohništěm pro jarní a podzimní večery. Dům nabízí ideální prostor pro společně strávený čas i dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Prosluněné místnosti a zahrada, která přímo vybízí k letnímu grilování, relaxaci nebo pěstování vlastní zeleniny, tvoří neopakovatelné kouzlo tohoto místa. Vnitřní prostory: - obývací část s krbem, - kuchyň s východem na terasu a do spodní koupelny se sprchou, - v patře je jedna velká ložnice, kterou lze příčkou jednoduše rozdělit na dva pokoje, - v patře je druhá koupelna s rohovou vanou. Další výhody: - nainstalovaná fotovoltaika s přípravou na nabíječku pro elektromobil, - venkovní vířivka, kterou lze provozovat celoročně, viz fotky, - spousta úložného prostoru v přístavku složeného z 4 samostatných kůlniček, - podlahové topení v kuchyni a spodní koupelně, včetně sprchy, - nová střecha z roku 2023, - nízké měsíční náklady: 500 Kč voda, 2000 Kč plyn (nový kotel z 02/2026), 1000 Kč elektřina. Prodávající: Majitel.! Realitní makléři nekontaktujte mě !

Nabízíme k prodeji rodinný dům na klidném okraji města Žatec. Dům nabízí čtyři samostatné bytové jednotky - dva byty o dispozici 2+1, jeden byt 1+1 a jednu garsonku. Nemovitost je ideální jak pro investiční účely, tak pro vícegenerační bydlení. Tři bytové jednotky jsou ihned obyvatelné, čtvrtý byt o dispozici 2+1, umístěný v zadní části domu, je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost úprav podle vlastních představ. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. Každá bytová jednotka má vlastní elektrický bojler pro ohřev vody a vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Na hranici pozemku je přiveden plyn, což umožňuje případnou změnu způsobu vytápění. Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, garáž, dílna a technické zázemí, které poskytují široké možnosti využití. V minulosti zde byla provozována hospoda, díky čemuž je objekt vhodný také pro podnikatelské záměry. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tvršice - malá obec s velkým klidem u Staňkovic, ve které vám exklusivně nabízím nemovitost - polovinu dvojdomu se dvěma bytovými jednotkami a přízemními prostory. V současné době je nemovitost vyklizena a připravena na rekonstrukci. Zděné přízemí domu disponuje čtyřmi místnostmi, II. a III.NP nabízí bytové jednotky cca 60m2 se shodnými dispozicemi 3+1. Inzerce bude doplněna o půdorys, nicméně pokoje bytu jsou o výměře 20, 12, 8,5 a kuchyně 8m2, hala s koupelnou a WC 11m2. Jednotka v přízemí nabízí ještě prostorný balkon. Při kompletní rekonstrukci se tak můžete rozhodnout zda zvolíte stavbu jako velmi prostorný rodinný dům se zázemím a nebo například investičně. Jeden byt pro vás a druhý do pronájmu, nebo se můžete sestěhovat například v rodině a neztratit kontakt. S domem zakoupíte také pozemek okolo domu - ostatní plochu o výměře 519m2, kde se stanete vlastníkem jedné poloviny se sousedním vchodem. Vše na nemovitosti je původní, aktuálně bez aktivních přípojek IS. Jedná se o dřevostavbu na betonových základech. Tvršice jsou místní částí obce Staňkovice, která spadá do Ústeckého kraje. V této oblasti je vybudovaná splašková kanalizační síť, elektřina a obecní přípojka vodovodu. Preferujeme rychlý prodej. Prohlídky jsou možné kdykoli po dohodě s makléřem nemovitosti. Právně nezatížená nemovitost, neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Tvršice jsou vesnička ležící nedaleko Staňkovic, v srdci žateckého regionu. Dominantou okolí jsou široké výhledy na Žatecko - kraj proslulý chmelem, tradicí a sluncem zalitými loukami. Město Žatec s kompletní občanskou vybaveností je jen pár minut jízdy, stejně jako Podbořany či hlavní tahy směrem na Chomutov, Louny, Most a Prahu. Obec je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, rodinné zázemí nebo místo, kde se dá skutečně nadechnout. V okolí najdete krásné procházky, cyklotrasy, přírodu, která mění barvy s každým ročním obdobím. Budeme se těšit na společnou prohlídku : )

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 3+kk o užitné ploše 75 m², nacházející se v klidné části města Kryry. Dům má dvě podlaží, je částečně podsklepený a stojí na oploceném pozemku o výměře 341 m², kam je možný vjezd autem. Dispozice: 2 samostatné pokoje (1 v přízemí, 1 v podkroví), prostorná kuchyň, koupelna s vanou a WC. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, nicméně hrubá stavba je v dobrém stavu. K dispozici je elektřina 230/380 V, napojeno na veřejný vodovod i kanalizaci. Plyn připojen v domě. Součástí nemovitosti je také garáž, dílna, sklep, půda, kůlna, chlév a zahradní domek. Betonové podlahy, zděná konstrukce. Město Kryry nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékaře, obchody i sportoviště. Možnost čerpání dotací na rekonstrukci (nutno ověřit individuálně). Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji rodinný dům v malebné obci Malá Veleň s číslem popisným 67 v okrese Děčíně, umístěný na klidném místě s výbornou dostupností přírody, řeky Ploučnice a oblíbené cyklostezky. Dům o celkové ploše 116 m² a užitné ploše 98 m² je vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikatele a investory, kteří hledají místo s potenciálem růstu. Nemovitost nabízí čtyři místnosti, kuchyni a koupelnu. Součástí je také původní králíkárna, kterou lze jednoduše přestavět na další obytný prostor. Dům má menší sklep vhodný k uskladnění potravin. Na pozemku se nachází i samostatná chata, kterou dříve využívala rodina - dnes může sloužit jako stánek u cyklostezky nebo jako ubytování pro hosty. Dům stojí prakticky na samotě, bez sousedů v bezprostředním okolí, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Přesto je dobře dostupná - v docházkové vzdálenosti se nachází vlaková zastávka i MHD, což výrazně usnadňuje každodenní dojíždění. K dispozici je prostorná terasa, garáž a kryté parkovací stání. Interiér domu je určen k rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ. Strategická poloha u cyklostezky a řeky Ploučnice otevírá atraktivní příležitosti pro podnikání zaměřené na turisty. V okolí mezi Děčínem a Benešovem chybí kvalitní služby pro návštěvníky, což vytváří prostor pro nové projekty. Pozemek lze využít například pro stánek s občerstvením, malé občerstvovací bistro, půjčovnu sportovního vybavení, stanové či karavanové stání, mini kemp nebo zážitkovou farmu. Dům nebyl při povodních v roce 2002 ani v roce 2013 zatopen. Nabízejí se různé možnosti využití: - rodinné nebo rekreační bydlení v klidné lokalitě - podnikání u cyklostezky: občerstvení, bistro, kavárna - kemp, karavany, glamping a turistické zázemí - farma, chov zvířat nebo zážitková minifarma - pěstitelský projekt: zahradní centrum, sad, vlastní produkce - relaxační zóna u Ploučnice (pikniky, odpočinkové místo) - kombinace bydlení a podnikání na jednom místě Voda, ele a vytápění: - kopaná studna - napojeno na elektrickou síť + na vodní elektrárnu, která sousedí se zahradou - vytápění řešeno elektrokotlem + kotlem na tuhá paliva, v domě také krbová kamna - odpad řešen jímkou V případě zájmu o prohlídku nebo pro další informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a zároveň budete mít na dosah skvělé sportovní i rekreační vyžití? Nabízíme k prodeji prostornou, kompletně zařízenou chalupu o dispozici 4+kk v oblíbené horské obci Klíny, nedaleko lyžařského areálu. Chalupa si zachovává své původní kouzlo díky přiznaným dřevěným trámům, které vytvářejí jedinečnou atmosféru tradičního horského stavení. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem a stylovým krbem, jenž se stane přirozeným místem setkávání rodiny i přátel. O teplo v chladných měsících se stará moderní automatický kotel na peletky s možností dálkového ovládání, díky kterému můžete chalupu vytopit ještě před svým příjezdem. Příjemnou atmosféru navíc dotváří krb s výduchy do tří pokojů v patře, který efektivně vytápí celý objekt. Elektrický bojler zajistí teplou vodu v období, kdy topit nepotřebujete. V přízemí se nachází koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Praktickou součástí domu jsou také rozsáhlé skladovací prostory pod šikmou střechou, které nabízejí dostatek místa pro uskladnění sezónního vybavení, sportovních potřeb i dalších věcí. Nechybí ani samostatná dílna a velká skladovací místnost, která je v současnosti využívána jako sklad potravin. Díky své velikosti a dispozici nabízí možnost vybudování domácí sauny nebo relaxační zóny, která ještě zvýší komfort rekreačního bydlení. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, takže je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. K chalupě náleží krásná zahrada o výměře 811 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. V její přední části se nachází venkovní altán s krbem, který lze zcela uzavřít, a využívat jej tak za každého počasí. Je ideálním místem pro rodinné oslavy, grilování nebo příjemné večery s přáteli. i když Vám počasí moc nepřeje. Ze zahrady vedou vrata přímo do lesa, tudy můžete vyrazit na procházky, houbaření, cyklistické výlety nebo běžky doslova z vlastní zahrady. Díky velkorysým obytným i skladovacím prostorům, přímému vstupu do lesa a blízkosti lyžařského areálu představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci i zajímavou investiční příležitost. Stačí přijet, zatopit v krbu (a nebo na dálku pustit kotel a přijet do vytopené chalupy) a užívat si kouzlo Krušných hor v každém ročním období. Tak kdy se chcete přijet podívat Vy? Ozvěte se nám, rádi Vás chalupou provedeme. Optimální variantu financování zajistíme.

Výjimečná nabídka historické památkově chráněné hospodářské usedlosti, která se nachází přímo v srdci klidné obce Židovice. Tato unikátní nemovitost s neopakovatelným kouzlem a zachovanými původními architektonickými prvky představuje ideální příležitost pro nadšence do historie, kutilské srdcaře či investory s vizí vytvořit stylové venkovské bydlení, rodinné sídlo nebo rekreační objekt. Usedlost je určena ke kompletní revitalizaci, což novému majiteli dává naprostou svobodu přizpůsobit si celý prostor vlastním představám. Z hlediska inženýrských sítí je objekt aktuálně bez vody, nicméně přípojku elektřiny lze velmi snadno zřídit přímo z rozvodové skříně situované u vstupních vrat. Přijďte nasát neobyčejnou atmosféru tohoto místa a objevit jeho skrytý potenciál na osobní prohlídce. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Jsou místa, kde se desítky let psala rodinná historie a ze kterých na vás dýchne klid hned, jak vystoupíte z auta. Právě tam, v malebné a tiché části Kerhartice u České Kamenice, obklopené přírodou, stojí tato prostorná chalupa a čeká na to, až v ní někdo začne psát novou kapitolu. Chalupa je sice určena k celkové rekonstrukci, ale nabízí obrovský prostor a skvělý základ pro vytvoření přesně takového domova nebo víkendového útočiště, jaké si představujete. Hlavní výhody: Velkorysá obytná plocha 244 m² s dispozičním řešením 5+1. Potenciál rozšíření obytné plochy do 3. patra - celé podlaží je pochozí a umožňuje zvětšit obytný prostor o dalších cca 120 m². Spousta praktických místností navíc, jako je pracovna, komora a sklad. Dvě koupelny, které v nedávné době prošly částečnou rekonstrukcí. Krásná prostorná terasa přímo u domu a další klidné posezení venku na zahradě. Tři venkovní kůlny s dostatkem místa, kam bez problémů zaparkujete i zahradní traktor nebo vozík k autu. Ideální čisté plátno pro realizaci vašich vlastních nápadů. Chalupa stojí na rozlehlých pozemcích o celkové výměře 2 489 m². Kromě samotné hlavní stavby a zázemí tvoří obrovskou přidanou hodnotu prostorná zahrada. Ta zde totiž představuje velmi chytrou investiční příležitost do budoucna - podle předběžné informace ze stavebního úřadu lze pozemek v případě zájmu rozdělit a oddělit tak plnohodnotnou stavební parcelu o velikosti minimálně 1 000 m². Můžete si tak ponechat obrovský kus zahrady pro sebe, nebo vedlejší pozemek zhodnotit. Technické informace Topení: Vytápění objektu je aktuálně potřeba komplexně vyřešit (původní systém je odstaven) a připravit se bude nutné také na vyvložkování komína. Přístup: Až k chalupě vede příjezdová cesta, dostupná celoročně a bez problémů osobním automobilem. Lokalita Katastrální území Kerhartice. Česká Kamenice leží doslova za rohem - do 10 minut autem (nebo v klidu na kole) zde najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, školy, školky i poštu. Větší Děčín leží pouhých 20 minut autem. Praha je pohodlně dostupná za cca 90 minut. Na dosah máte národní park České Švýcarsko a Lužické hory - perfektní výchozí bod pro turistiku a cyklistiku. Tahle chalupa je ideální volbou pro rodinu, která hledá svůj druhý domov v přírodě a nebojí se vzít rekonstrukci do vlastních rukou. Zároveň nabízí skvělý potenciál - díky obrovskému pozemku se stavební možností i možnosti vybudovat obytné 3. patro je to perfektní příležitost, jak spojit vlastní rekreaci s rozumnou investicí v zádech. Prohlídky budou po 10.8.2026. Do té doby máte možnost rezervovat termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.