Domy na prodej

Předmětem prodeje je soubor nemovitého majetku: pozemek p. č. St. 457 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 475 m2 Součástí je stavba: Brozany nad Labem, č.p. 78, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č. : St. 457 pozemek p. č. St. 458 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 51 m2 Součástí je stavba: Brozany nad Labem, bez č.p./č.e., jiná st. Stavba stojí na pozemku p.č. : St. 458 pozemek p. č. 692/30 - ostatní plocha, evidovaná výměra 117 m2, způsob využití - jiná plocha pozemek p. č. 694/9 - orná půda, evidovaná výměra 975 m2, způsob ochrany - zemědělský půdní fond vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, obec Staré Hradiště (okres Pardubice), část obce Hradiště na Písku, katastrální území Brozany nad Labem na LV 10172. Jedná se o moderní, velkoryse pojatý samostatně stojící dům vzdálený asi 3 km na sever od centra Pardubic. Objekt byl dokončen v roce 2018. Je ve velmi dobrém stavu. Stavba je v části přízemní, v části má 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. Dispozice je 5+1: v přízemí je zádveří, šatny, WC, komora, chodba se schodištěm, 2x pokoj, obývací pokoj, kuchyně, prádelna, koupelna s WC, v přístavbě je garáž, sušárna a sklad. V patře je chodba, pokoj, 2x koupelna s WC, technická místnost, a pokoj s chodbou a šatnou. Celková podlahová plocha je 365,1 m2, s příslušenstvím (garáž, sušárna a sklad) je 447,7 m2. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba - zahradní domek s kuchyňkou, WC, zázemím bazénu a skladem, a bazén s ohřevem tepelným čerpadlem. Objekt domu je cihlové konstrukce. Stropy jsou betonové s SDK podhledy, střecha je pultová, krytinu tvoří PVC fólie a klempířské prvky jsou pozinkované. Plášť je zateplen polystyrenem, dům je částečně s cihelným obkladem. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou hliníková, s venkovními žaluziemi. Zárubně dveří jsou obložkové. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání. Podlahy jsou s keramickou dlažbou a dřevěné. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V domě jsou 3 koupelny - 2x s vanou a sprchovým koutem, 1x se sprchovým koutem, WC je 4x (vždy v koupelně a 1x samostatné). Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je přivedena z obecního vodovodu, k dispozici je i vrtaná studna. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je na hranici pozemku. Vytápění je tepelným čerpadlem, k dispozici je krb. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely. Dům je vybaven rekuperací, je zabezpečen alarmem a kamerami. Celková výměra pozemků činí 1618 m2. Pozemky jsou mírně svažité. Jsou oploceny zděným plotem, gabiony, kovaným plotem a pletivem. Parkování je možné na pozemku - v garáží i na zpevněné ploše před ní.

Prodej luxusní novostaby ŘRD 2+1 (55m2) v Pardubicích, krajní ŘRD s pozemkem 239 m2. SmartHouse je chytrý dům se zahradou, terasou a dvěma parkovacími stáními v samé blízkosti centra Pardubic. Kousek od lesa, Penny marketu a nemocnice. Dům je vhodný pro páry i single. Dům nabízí vysoké standardy zpracování i použitých materiálů. Dispozice v m2: přízemí - vstupní chodba 2,70, toaleta 1,50, obývací pokoj se vstupem na terasu 22,50, 1.patro - ložnice 12,50, šatna 3,10, koupelna se sprchovým koutem 6,70. Mezi vybavení domu patří klimatizace, elektrické hliníkové, dálkově ovládané venkovní žaluzie, italská dlažba, podlahové vytápění, dubuvé schodiště a podlahy, zařizovací předměty od fi.Laufen a Flaminia, francouzská okna. Jedná se o nové bydlení hned u cyklostezky v pěkné lokalitě v Pardubičkách. Doporučujeme prohlídku. ID 9526.

Prodej krásné zahrady s chatou v žádané lokalitě Povrly - Na Panském. Nabízíme malebnou okrasnou zahradu o rozloze 369 m² se zděnou chatkou a její zastavěná plocha činí 13 m² - v klidné části obce Povrly. Chata je zděná, napojená na elektřinu, s útulným interiérem zahrnujícím otevřený krb a spací patro. Užívejte si sezónní užitkovou vodu a příjemné posezení s venkovním osvětlením. Zahrada potěší milovníky přírody s pestrou škálou ovocných stromů (jabloně, švestka, broskev, višeň). Perfektní dostupnost veškeré občanské vybavenosti v Povrlech - obchody, restaurace, kavárna. A také výborné spojení vlakem i autobusem. Je to obec, která žije - kulturní akce pro děti i dospělé. Nedaleko krásné koupaliště. Ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek. Neváhejte s prohlídkou, veškeré informace u makléře.

Hledáte sídlo, které bude odpovídat tomu, co jste vybudovali, a důstojně vás reprezentovat? Tato výstavní vila v centru Děčína nabízí zázemí pro vlastní ordinace, setkávání s klienty i další podnikatelské aktivity v jedinečné atmosféře domu s více než stoletou historií. Představte si, že sem klient přichází na první schůzku. Ještě než se posadíte k jednacímu stolu, vnímá místo, do kterého jste ho pozvali. Právě vlastní sídlo může být součástí toho, jak představujete svou práci, ať už vedete společnost, advokátní kancelář nebo soukromou lékařskou praxi. Na pracovní oběd pak můžete společně zajít do některé z blízkých restaurací nebo schůzku zakončit u kávy v okolních kavárnách. Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost a podtrhují jeho historický půvab. Dominantou vily je impozantní schodiště, jehož zdobné zábradlí, ručně malované stěny a umělecky zdobená okna vytvářejí atmosféru palácového interiéru. Celkový dojem doplňují dřevěné parkety, které najdete ve většině místností. V ostatních částech je položeno linoleum. Vila byla postavena v roce 1918 a je průběžně udržována ve výborném stavu. Nabízí plně využívaný suterén, dvě nadzemní podlaží a půdu, která v současnosti není využívaná. Každá z těchto čtyř úrovní má přibližně 156 m², celková podlahová plocha vily tak činí přibližně 624 m² včetně půdy. Před několika lety prošla opravou střecha. Vila se vytápí plynovým kotlem a parkování je možné jak na pozemku, tak na ulici. Celková výměra parcely na které je vila postavena činí 1 331 m². Budova dnes slouží administrativním účelům a je využívána nájemníky. Novému majiteli tak může nabídnout pravidelný měsíční příjem z pronájmu nebo možnost uskutečnit vlastní podnikatelský záměr. Nabízí se také úvaha o úpravě na menší hotel či restauraci. Další možnosti přináší samostatný vedlejší objekt na pozemku s podlahovou plochou 177 m². Mohl by nabídnout zázemí například pro fyzioterapii, rehabilitaci, poradenské služby nebo samostatnou ordinaci a vhodně doplnit provoz hlavní vily. Pro investora může být zajímavá také varianta jeho nahrazení novou budovou navrženou podle konkrétních potřeb. Výhodou je samotná poloha v centru Děčína, který nabízí kompletní občanskou vybavenost. Kavárny a restaurace v pěší vzdálenosti přispívají k pohodlí běžného pracovního dne, ať už chcete vyrazit s kolegy na oběd nebo se potkat s obchodním partnerem. Nedaleko se nachází také Děčínský zámek a Zámecký rybník. Mezi schůzkami si tak můžete dopřát krátkou procházku, na chvíli zpomalit a vrátit se k práci s čistou hlavou. Ať už hledáte adresu pro další etapu své společnosti, zázemí pro vlastní praxi nebo investiční nemovitost se stávajícími nájemníky, tato vila stojí za osobní návštěvu. Přijďte si prohlédnout její prostory a představit si, jak by zde mohly vypadat vaše plány.

Nabízíme k prodeji 2 zajímavé nemovitosti v klidné, tiché části na jižní straně Pardubic. První dům s č.p. je k rekonstrukci. Stávající dispozice: přízemí - veranda, vstupní chodba (umístěn plynový kotel a boiler), 2 pokoje, jídelna, kuchyňský kout, koupelna, WC, spíž. Parto - 2 vestavěné pokoje a půda. Sklepzabírá polovinu půdorysu domu. Druhý dům je obýván, má velmi zajímavou dispozici - otevřený obývací pokoj s krbem (, v patře ochoz (galerie) se vstupem do ložnic. Vstup do domu přes zasklenou verandu, kuchyň je samostatná, v přízemí je i koupelna a WC. Vytápění domu přes radiátory plynovým kotlem nebo rozvody do pokojů z krbu. Plastová okna, dřevěná podlaha, stěny obložené dřevem. Na druhý dům navazuje velká garáž s dílnou. V zahradě je krytý bazén, skleník a další kůlny. Podrobnější informace přes telefon a prohlídka nemovitostí kdykoliv po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

*** VÝSTAVBA ZAHÁJENA - KOLAUDACE 12/2026 - *** *** RD BUDE DOKONČEN KOMPLETNĚ K NASTĚHOVÁNÍ *** Luxusní novostavba RD 5+kk s terasou, výhledem na Kunětickou horu a skvělou dostupností do Pardubic Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v atraktivní lokalitě Sezemice - Počaply nad Loučnou. Tento dům nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Pardubic. Velkým benefitem je právě poloha domu. Z jedné strany máte na dosah přírodu, klid a krásný výhled na Kunětickou horu přímo z ložnice, z druhé strany rychlé spojení do Pardubic i okolí. Další významnou výhodou je již budovaný obchvat, díky kterému bude lokalita do budoucna ještě klidnější, při zachování velmi dobré dopravní dostupnosti. Dům je navržen v moderním architektonickém stylu s důrazem na komfort, praktičnost a nadčasové řešení. Dispozice 5+kk nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné každodenní fungování. Samozřejmostí je terasa a promyšlené uspořádání interiéru. Součástí standardu bude tepelné čerpadlo Daikin pro vytápění i chlazení, klimatizace, podlahové vytápěná, trojskla, HS portálová okna, předokenní žaluzie apod. Výstavba již probíhá, kolaudace je plánována na 12/2026. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v klidné a perspektivní lokalitě, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti města. Prodejní cena činí 16.250.000 Kč, včetně právních služeb.

Nabízím k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v Ronově nad Doubravou, při jejíž realizaci se kladl důraz na kvalitu, funkčnost a každý detail. Dům zaujme nejen promyšleným dispozičním řešením, ale také pečlivě provedenými venkovními úpravami. Dominantou pozemku je reprezentativní gabionový plot, který vytváří dostatek soukromí a podtrhuje celkový charakter nemovitosti. Součástí je také retenční nádrž na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a vlastní studna. Ve svém standardu dům nabízí kvalitní materiály, plastová okna s izolačními trojskly a energetickou náročnost třídy B, která se pozitivně projeví zejména na nízkých provozních nákladech. Jedná se o nemovitost, kde se nešetřilo na provedení ani praktických řešeních pro pohodlné a úsporné bydlení. Dispoziční řešení a orientační rozměry První nadzemní podlaží tvoří zádveří o výměře 5,36 m², samostatná toaleta o výměře 1,78 m² a technická místnost o výměře 3,87 m². Hlavní obytný prostor představuje obývací pokoj s jídelním koutem o výměře 33,78 m², na který navazuje kuchyň o výměře 7,20 m². Součástí podlaží je také praktická komora o výměře 1,76 m². Celková orientační plocha 1. NP činí 53,75 m². Druhé nadzemní podlaží tvoří chodba o výměře 4,95 m², ložnice o výměře 12,28 m² a dva samostatné pokoje o výměrách 12,24 m² a 13,22 m². Dále se zde nachází koupelna o výměře 7,69 m² a samostatná toaleta o výměře 1,89 m². Celková orientační plocha 2. NP činí 52,27 m². Vybavení a technické informace: - plastová okna s izolačními trojskly, - sedlová střecha s kvalitní betonovou střešní krytinou, - tepelné čerpadlo zajišťující vytápění domu i ohřev teplé vody, - příprava na instalaci krbových kamen, která mohou sloužit nejen jako doplňkový zdroj tepla, ale také vytvořit - příjemnou atmosféru pro společné chvíle s rodinou, - kompletně vybavená kuchyňská linka včetně lednice, trouby, mikrovlnné trouby, varné desky a myčky nádobí, - možnost pohodlného parkování přímo na vlastním pozemku, který je přístupný přes samostatnou pojezdovou bránu, - příprava terasy s přímým vstupem z obývacího pokoje, - retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m³, vhodná například pro zalévání zahrady, - na zahradě je připravený elektrický rozvaděč pro budoucí připojení čerpadla, letní kuchyně nebo dalšího zahradního vybavení. Ronov nad Doubravou nabízí příjemné rodinné bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. Ve městě se nachází základní a mateřská škola, zdravotní péče, knihovna, obchody i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dostupnost okolních měst - Čáslav je vzdálena přibližně 13 km, do Chrudimi a Pardubic se autem dostanete zhruba za 35 minut. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Železných hor, romantického Chittussiho údolí a řady turistických i cyklistických tras. K oblíbeným výletním cílům v okolí patří také zřícenina hradu Lichnice, Třemošnice, zámek Žleby nebo údolí řeky Doubravy. Dům poskytuje dostatek soukromí díky pečlivě provedenému gabionovému oplocení, které zároveň podtrhuje moderní charakter celé nemovitosti. Na pozemku je již založený trávník, zatímco zbývající část zahrady si mohou noví majitelé dokončit přesně podle svých představ - například vybudováním terasy, odpočinkové zóny, dětského hřiště nebo okrasné zahrady. Právě spojení kvalitní novostavby, soukromého zázemí a přírody na dosah z ní dělá ideální místo pro pohodlný rodinný život. Dům se prodává bez nábytku, součástí kupní ceny však zůstává kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Zájemci mají zároveň možnost po dohodě odkoupit i stávající vybavení domu a usnadnit si tak samotné stěhování. Součástí inzerátu je video prohlídka a také virtuální prohlídka, díky které si můžete celý dům projít z pohodlí vašeho domova. V případě koupě pomocí hypotečního úvěru, zařídíme vhodné financování nemovitosti na míru, dle vašich potřeb a požadavků. Porovnáme aktuální nabídky všech bank a vybereme to nejlepší možné řešení. Budu se těšit na osobní setkaní, Ondřej Slavík

Nabízíme Vám ke koupi prvorepublikovou vilu s jedinečným geniem loci v ulici Sokolovská v Litomyšli. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky a nabízí široké možnosti rekonstrukce a úprav dle vlastních představ. V I. NP se v současnosti nachází bytová jednotka o dispozici 3+kk, ve II. NP pak bytová jednotka 3+1. V půdním prostoru je možnost úpravy plochy pro obytné podkroví. Vila je částečně podsklepena, napojena je na plyn, elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Obě bytové jednotky v I. a II. NP mají samostatná měření energií. Součástí nemovitosti jsou také 3 garáže se zázemím a zahrada o výměře 603 m2, kterou lze při splnění zákonných podmínek využít k bydlení. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s jedinečným architektonickým řešením a potenciálem dalšího rozvoje a využití. ENB G

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ, v klidném prostředí a přitom nedaleko Pardubic? Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané obci Srch, která spojuje příjemné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dopravní dostupností. Dům nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a modernizaci. Po menších úpravách jej lze nadále užívat i v současném stavu. Velkou výhodou je prostorné podkroví, které dosud nebylo využíváno k bydlení a nabízí možnost vybudování další obytné jednotky, pracovního zázemí nebo rozšíření stávající obytné plochy. Nemovitost se v současné době vyklízí a připravuje se průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), který bude při prodeji k dispozici. Další mimořádně zajímavou možností je koupě sousedního pozemku o výměře 625 m². Podle platného územního plánu a předběžné konzultace se stavebním úřadem je zde možná výstavba samostatného rodinného domu. Nabídka je proto vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také například pro vícegenerační rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost. Informace o pozemku najdete v sekci pozemky/bydlení nebo na našem webu. Srch je vyhledávanou lokalitou s příjemným prostředím, dobrou občanskou vybaveností a rychlým spojením do Pardubic. V dosahu je autobusová i vlaková doprava a pohodlné napojení na hlavní silniční tahy a dálniční síť. Nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení, možnosti dalšího rozšíření a atraktivního investičního potenciálu.

Prodej přízemního rodinného domu 5+1, 200 m², terasa, bazén, zastřešené stání - Choltice / Chrtníky Hledáte prostorný a kvalitně postavený rodinný dům v klidné lokalitě s výhledem do přírody, a přitom s výbornou dostupností měst? Nabízím k prodeji přízemní bungalov o dispozici 5+1 s obytnou plochou cca 200 m², nacházející se v obci Choltice - místní část Chrtníky. Dům byl stavěn majitelem stavební firmy, což se odráží v celkovém provedení - důraz na kvalitu materiálů, funkčnost, dlouhou životnost a promyšlené technické řešení. Dispozice domu: Po vstupu do domu se dostanete do předsíně, na kterou navazuje centrální chodba propojující všechny místnosti. Levá část domu nabízí kuchyni propojenou s prostorným obývacím pokojem, který tvoří hlavní obytný prostor domu a místo pro setkávání rodiny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou terasu a dále k bazénu. Pravá, klidová část domu zahrnuje pracovnu / kancelář, ložnici, dva dětské pokoje a dvě koupelny - jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem. V domě jsou napínané stropy, které zajišťují dokonale rovný povrch, dlouhou životnost, snadnou údržbu a lepší akustiku. Pod nimi je plnohodnotná sádrokartonových strop. Exteriér a zahrada Zahrada je navržena s důrazem na komfort a minimální údržbu - sekání celého pozemku zajišťuje robotická sekačka. Dominantou exteriéru je bazén s protiproudem o rozměrech 7,5 × 4,3 m a hloubce 150 cm. Dlažba kolem bazénu plynule navazuje na terasu u obývacího pokoje. Před domem se nachází parkovací místo a zastřešený přístřešek, díky kterému lze parkovat pod střechou a vstupovat do domu suchou nohou. Vjezdová brána je na dálkové ovládání. Technické informace přízemní bungalov, 5+1, cca 200 m² konstrukce z Ytongu tl. 52 cm, strop: 40 cm minerální vaty mezi vazníky teplovodní podlahové vytápění napojení na vodovodní řád odpad řešen čističkou s přepadem do dešťové kanalizace datové rozvody v celém domě bezpečnostní kamerový systém Lokalita Jednou z největších předností domu je jeho umístění - za domem se nachází otevřené pole s výhledem na lesy, bez přímé navazující zástavby, což zajišťuje klid a soukromí. Před domem se rozprostírá zámecký park Choltice, ideální pro procházky a relaxaci. Obec Choltice nabízí základní i mateřskou školu, obchody, služby a sportovní vyžití. Výborná je i dostupnost: Přelouč 10-12 min, Heřmanův Městec 15-18 min, Chrudim 20-25 min, Pardubice cca 20 min. Martin Socha Realitní makléř

Zděná chalupa v Podještědí s velkým investičním pozemkem a potokem - obec Křižany. Dispozice: 3+1 s jídelním koutem. Nabízím k prodeji zděný dům/chalupu 15 minut jízdy od Liberce s evidenčním číslem 110 v podhorské obci Křižany (okres Liberec) přímo pod Ještědským hřbetem. Dům byl rodiči užíván celoročně, je v dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. V přízemí je vstup přes příjemnou zastřešenou verandu a dále se zde nachází prostorná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a kompaktní koupelna s menší vanou, splachovacím WC, bojlerem a pračkou (odpady jsou svedeny do jímky). Součástí domu je také praktická kůlna na nářadí. V podkroví se nacházejí dvě ložnice a k dispozici je také půda s dostatkem úložného prostoru. Na pozemku stojí samostatný dřevník pro pohodlné uskladnění paliva do kamen, zahrada je vzrostlá, potěší řada ovocných stromů a keřů, a připravené místo ke grilování a relaxaci. Celková plocha pozemků je 1 785 m2 a skládá se ze 3 částí: Hlavní parcela s domem (883 m2): Přímo u hranice protéká Ještědský potok - zvuk vody a posezení u grilu dotváří úžasnou atmosféru klidu. Zahrada s potenciálem pro rodinnou stavbu (773 m2) přiléhá k hlavnímu pozemku. Nemá samostatný příjezd, je proto ideální pro výstavbu druhé nemovitosti v rámci rodiny (dvougenerační bydlení, dům pro děti/rodiče se společným příjezdem). Další pozemek přes příjezdovou cestu (129 m2) je veden jako trvalý travnatý porost, ideální ke všestrannému využití. Do domu je kompletně zavedena elektřina a veřejný vodovod. Na pozemku je navíc vlastní studna. O vytápění se starají krbová kamna v kombinaci s klasickými kuchyňskými kamny, která dům rychle vyhřejí i v zimě. Vyžití v létě: přírodní koupaliště přímo v obci, lesy plné hub, turistika a cyklotrasy. Zima: Skiareál Ještěd jen 10 minut autem (13 km sjezdovek, večerní lyžování), běžky. Dostupnost: Liberec 15 minut, Praha cca hodina a čtvrt po dálnici D10. Prodej přímo od majitele, neplatíte provizi RK. Právní servis a advokátní úschova zajištěny. Cena: 4.900.000,- Energetická náročnost: Třída G (rekreační objekt osvobozen od PENB).

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Výčapy na Třebíčsku, vhodný pro zájemce, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a chtějí si bydlení dotvořit podle vlastních představ. Základní parametry: Pozemek celkem 545 m² (zastavěná plocha a nádvoří 307 m², zahrada 238 m²) Součástí domu je stodola o výměře cca 70 m² Studený kamenný sklep pod stodolou cca 10 m² - ideální na uskladnění ovoce a zeleniny Plynová přípojka přivedena před dům Dům a jeho stav: Stávající obytná část domu vyžaduje kompletní rekonstrukci. K domu je připojena přístavba, která je dokončena v hrubé stavbě - včetně vnitřních rozvodů a omítek - a čeká na dokončovací práce. Na tuto přístavbu je vydané stavební povolení, takže nový majitel může na projekt plynule navázat. Původní dispozice domu zahrnuje mimo jiné zádveří, spíž, kuchyň, ložnici, obývací pokoj, garáž, schodiště, šatnu, chodbu, WC, koupelnu a sušárnu - tedy plnohodnotné zázemí rodinného domu, které po rekonstrukci nabídne komfortní bydlení. Přiléhající zahrada o výměře 238 m² nabízí další prostor k dispozici - ať už pro rozšíření domu, vybudování zázemí na zahradničení, nebo jako klidové místo k odpočinku. Přehled výměr jednotlivých místností (stávající dům + přístavba = 113 m2): Účel užívání m2 zádveří 2,14 spíž 1,80 kuchyň 15,89 ložnice 18,18 obývací pokoj 21,15 garáž 17,28 schodiště 5,70 zádveří 5,32 šatna 2,46 chodba 3,50 WC 1,63 koupelna 5,55 sušárna 12,94 - celkem 113 m2 K tomu: stodola 70,00 zahrada 238 Jedinečná příležitost pro kutily a stavebníky - dům s hotovou hrubou stavbou přístavby a rozvody, stavebním povolením, vlastní stodolou i kamenným sklepem, na klidném pozemku v obci Výčapy nedaleko Třebíče. Dům bude k dispozici po odstěhování majitelky v řádu několika měsíců. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Nákup nemovitosti lze financovat různými způsoby, které dokážeme zprostředkovat za výhodných podmínek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prostorný dům o užitné ploše 170 m² na velkorysém slunném pozemku se zahradou o rozloze 1 414 m², který představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s výrazným potenciálem a chtějí si vytvořit zázemí přesně podle svých představ. Dům je kompletně vyklizený a připravený na celkovou rekonstrukci. Díky svému uspořádání a velikosti nabízí pestrou škálu využití - perfektně poslouží pro vícegenerační rodinné bydlení, ale stejně tak představuje skvělou investiční příležitost pro podnikání formou krátkodobých rekreačních pronájmů v malebném podhůří. V přízemí se nachází první samostatná bytová část - světlý obývací pokoj, kuchyně, samostatná ložnice a koupelna. Horní patro funguje jako druhá bytová jednotka s dispozicí zahrnující obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyň a koupelnu s toaletou. Velkým benefitem tohoto podlaží je možnost dalšího stavebního rozšíření o nové pokoje, díky čemuž můžete celkovou obytnou plochu ještě výrazně zvětšit podle svých plánů. Dům již disponuje řadou klíčových technických prvků, které vám do budoucna ušetří nemalé počáteční investice. Rozvody elektřiny jsou kompletně v mědi a dům má připravené oddělené měření se dvěma elektroměry. Vytápění spolehlivě zajišťuje 6 let staré tepelné čerpadlo v kombinaci s vyvložkovaným komínem a kamny, která v chladnějších měsících vytvoří příjemnou venkovskou atmosféru. Ohřev vody řeší dva samostatné bojlery. Odpady jsou svedeny do vlastní ČOV s minimálními nároky na údržbu. Dům je napojen na obecní vodovodní řád a obrovskou výhodou je také vlastní kopaná studna s hloubkou 4,5 metru s bohatým celoročním přítokem pitné vody. Zahrada o výměře 1 414 m² je místo, kde si vás tato nemovitost získá nejvíce - nabízí naprostý klid, spoustu zeleně a maximální soukromí pro odpočinek, rodinné grilování i prostor pro vybudování rekreačního zázemí bez bezprostředního kontaktu se sousedy. Lokalita Víska u Višňové poskytuje příjemné vesnické prostředí s výbornou dostupností veškeré infrastruktury. Za pouhých 5 minut autem dorazíte do Višňové, kde se nachází obchod, pošta i hospoda. Do 15 minut jízdy jste ve Frýdlantu v Čechách s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, lékaři, hrad a zámek Frýdlant) a do krajského Liberce se pohodlně dostanete autem za pouhých 30 minut. Pokud hledáte dům s prostorem, soukromím a možností dalšího rozvoje do budoucna, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním financování!

Nabízíme k prodeji rekreační objekt na samém okraji Humpolce, a přitom jen kousek od dálnice D1 - to je vzácná kombinace, kterou tato rekreační chata nabízí. Obklopena vzrostlými jehličnany a listnatými stromy, jako stvořená pro víkendové útěky z města i pro léto strávené naplno venku, a díky bezprostřední blízkosti D1 sem přitom dojedete z Prahy i Jihlavy během chvilky. Pozemek je o celkové výměře 1 439 m² - a to je prostoru dost na cokoliv, co si od rekreačního bydlení slibujete. Součástí zahrady je posezení a kryté stání pro automobil. Štěrková příjezdová cesta vede až k domu, takže s parkováním nebude problém, a hustý porost vzrostlých smrků a listnáčů po obvodu pozemku zajišťuje soukromí i příjemný stín. Nechybí ani menší zahradní domek, který poslouží jako sklad nářadí nebo dílna. Chata je připojena na elektřinu, o vodu se stará vlastní studna a odpadní vody odvádí jímka - pro rekreační pobyt je tak zázemí zcela soběstačné. Okolí nabízí typickou krajinu Vysočiny - mírně zvlněné louky a pole hned za plotem a naprostý klid, přitom je to do centra Humpolce i na nájezd na dálnici D1 jen pár minut. Ideální kombinace pro ty, kdo chtějí být v přírodě, ale nechtějí se vzdát rychlého spojení do Prahy nebo Jihlavy. Zajímavostí je, že dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha individuálního bydlení (BI), tedy určená primárně pro rodinné domy. Pozemek proto může oslovit i zájemce, kteří hledají stavební parcelu pro výstavbu rodinného domu - místní regulativy počítají s pozemky o výměře 200 až 1 200 m², zástavbou do dvou nadzemních podlaží a podkroví a zachováním alespoň 60 % zeleně. K dispozici máme půdorysy stavby a virtuální prohlídku. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28366.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě obce Skalice nad Svitavou o výměře 376 m2. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s velkým potenciálem, ale zároveň chtějí mít možnost dokončit si interiér přesně podle svých představ. Probíhající rekonstrukce - vše podstatné hotovo: •nová střecha, •kompletně nová elektroinstalace v celém domě, •nové rozvody topení v mědi, •izolace polyesterem, •nová plastová okna a balkonové dveře, •připravené rozvody v kuchyni, •nové betonové podlahy. Dům je připravený pro dokončení - stěny, podlahové krytiny a vybavení si může nový majitel navrhnout a zrealizovat zcela dle vlastního vkusu. Zahrada pro odpočinek i pěstování K domu náleží dvě zahrady: •zadní zahrada o výměře 771 m² - ideální pro zahrádkáře, ale i pro vybudování relaxační zóny, pergoly nebo dětského hřiště, •předzahrádka o výměře 70 m² - vhodná pro okrasné účely nebo malý bylinkový záhonek. Skalice nad Svitavou Obec nabízí výbornou dostupnost do větších měst (např. Boskovice, Blansko, Brno) a zároveň klidné a přírodní prostředí. V místě je základní občanská vybavenost, vlakové spojení a dobrá dopravní dostupnost. Shrnutí: •Typ nemovitosti: rodinný dům •Stav: rekonstrukce započata, nutné dokončení interiéru •Pozemek celkem: 1217 m² (376 + 771 + 70 m²) •Vytápění: připraveno ústřední topení •Okna: plastová •Elektroinstalace: nová •Střecha: nová •Volné: ihned Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Cena je uvedena včetně provize RK a všech dalších poplatků spojených s prodejem. NOVINKA: MOŽNOST KOUPĚ NEMOVITOSTI S GARANTOVANOU REKONSTRUKCÍ Ve spolupráci s PROFIFUZE, generálním dodavatelem stavebních a řemeslných prací, nabízíme možnost odborného posouzení nemovitosti, zpracování cenového rozpočtu a zajištění kompletní rekonstrukce na klíč. Kupující tak může ještě před pořízením nemovitosti získat jasnou představu o rozsahu rekonstrukce, předpokládaných nákladech a budoucí podobě svého bydlení. Realitka Vanillka × PROFIFUZE Od koupě nemovitosti až po vysněné bydlení. Cena a rozsah rekonstrukce budou garantovány na základě technického posouzení a uzavřené smlouvy o dílo. Rekonstrukce je dobrovolná a není podmínkou koupě nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v oblíbené lokalitě Lipno - Hůrka, Horní Planá, jen pár minut chůze od Lipenské přehrady. Nemovitost je ideální pro rekreaci, rodinné víkendové pobyty nebo jako investice k pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Šumavy. ‌ Chalupa se nachází na pozemku o celkové výměře 756 m² a nabízí klidné zázemí obklopené přírodou s výbornou dostupností k vodě i okolním rekreačním aktivitám. ‌ Dispozice nemovitosti: V přízemí se nachází vstupní chodba, ložnice, dva pokoje, kuchyně a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dále je k dispozici samostatný vstup do dílny a skladu paliva. V podkroví je další pokoj a půdní prostor vhodný k úpravám dle představ nového majitele. ‌ Technické informace: Chalupa je napojena na novou elektrickou přípojku. Voda je zajištěna ze studny pomocí domácí vodárny. Odpad je řešen septikem (vyžaduje opravu) a suchým záchodem, nabízí potenciál budoucího napojení na obecní kanalizaci. S ohledem na konfiguraci terénu by však bylo nutné využít domovní čerpací stanici. Střecha je kryta eternitem. Objekt je v původním, udržovaném stavu, v minulosti proběhla výměna oken. ‌ Pozemek a územní plán: Nemovitost se nachází v zastavitelné ploše PR2, která umožňuje rekreační zástavbu s regulativy (max. zastavitelnost 25 %, 1 nadzemní podlaží s podkrovím, možnost podsklepení a další omezení dle územního plánu). To poskytuje potenciál pro rekonstrukci nebo případnou novou výstavbu v budoucnu. ‌ Lokalita patří mezi nejatraktivnější rekreační oblasti u Lipenské přehrady. Nabízí široké možnosti vodních sportů, rybaření, cykloturistiky i zimních aktivit. Díky své poloze je nemovitost vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s potenciálem krátkodobého pronájmu. ‌ Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že tato chalupa je to pravé místo pro vaše úniky z města! ‌ Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. ‌ #rkcebras #cebrasrk

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk se zahradou v obci Zápy, jen pár minut od Brandýsa nad Labem a s výbornou dostupností do Prahy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je možné se ihned nastěhovat. Příjemnou atmosféru obývacího pokoje dotvářejí krbová kamna. Součástí domu je také prostorná půda, původní kamenný sklep a samostatný zděný zahradní domek. K domu náleží příjemná zahrada, kterou si nový majitel může dotvořit podle vlastních představ. Nechybí ani místo pro bazén a venkovní posezení. Zápy nabízejí občanskou vybavenost včetně mateřské školy a sportovišť. Brandýs nad Labem je přibližně 3 minuty autem a pražský Černý Most pouhých 10 minut. Okolí láká k cykloturistice, sportu a pobytu v přírodě. V dosahu je řada vodních ploch vhodných ke koupání, vodním sportům i rybaření. Vlastní dům se zahradou za cenu bytu v paneláku na okraji Prahy - a přitom s Prahou na dosah. Prostor půdy, zahradního domku a sklepa byl virtuálně uklizen pomocí AI.

+ krásná příroda + chata k okamžitému užívání + hezká udržovaná zahrada + turistika, cykloturistika, koupání, houbaření + koupání v blízké Bukovině nebo Českém Dubu + autem z Liberce, Mladé Boleslavi za 20 minut, z Prahy za hodinu Jedná se o vlastní pozemek o rozloze 463 m2 v chatové oblasti Podjestřábí nedaleko Českého Dubu. Na tomto pozemku byla postavena chata (montovaná stavba) uzpůsobená k rekreaci. Na pozemku je přivedena elektřina, je zde vybudováno suché WC, užitková voda je čerpána z kopané studny. Chata byla postavena na zděné podezdívce, je částečně podsklepená a má sedlovou střechu. Dispozice chaty: kuchyň, pokoj, v podkroví jedna ložnice). Vytápění chaty řešili majitelé kamny na dřevo. Na zahradě je vybudována ze železné konstrukce pergola s posezením a venkovním krbem a nad touto pergolou majitelé započali stavět nástavbu z OSB desek, která měla sloužit jako další letní pokoj nebo prostor na uskladnění. V ceně chaty může zůstat vybavení interiéru, zahradní nářadí, venkovní posezení. Jedná se o velmi pěkné místo uprostřed přírody, odkud můžete podnikat cyklovýlety nebo turistické výlety. V blízkosti je město Český Dub, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost autobusem do Hodkovic nad Mohelkou a Liberce.

Nabízíme Vám novostavbu o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 143 m2 v ulici Čtyři chalupy, Včelná. Novostavba z roku 2019 ve vysokém standardu provedení. Skvělé dispoziční řešení rodinného domu o celkové ploše 110 m2 (velkorysý, světlý, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, tři samostatné ložnice se vstupem na terasu s bazénem, koupelna s vanou i sprchovým koutem). Terasa s posezením a bazénem, možnost zastřešení výsuvnou markýzou. Samostatná garáž pro dva automobily o výměře 33 m2, další parkovací místa na vlastním pozemku či před garáží. Oplocená zahrada s dostatkem soukromí. Podlahové vytápění zajištěno tepelným čerpadlem, ohřev vody prostřednictvím elektrického bojleru, venkovní předokenní žaluzie. Průkaz energetické náročnosti budovy "PENB B". Klidná lokalita na okraji obce se základní občanskou vybaveností, veškerá občanská vybavenost v Českých Budějovicích (skvělá dostupnost včetně MHD). Volné po dohodě. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Na klidném místě v Rudolfově, s přírodou doslova za hranicí pozemku a zároveň pohodlnou dostupností do Českých Budějovic, se nachází technicky propracovaný rodinný dům o dispozici 6+kk, který nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na prostor, kvalitní materiály a promyšlené technologie. Bazén se slanou vodou, dvougaráž, okrasná zahrada nebo inteligentní řízení domu jsou jen částí toho, co tato nemovitost nabízí. Hlavní obytné podlaží je koncipováno jako otevřený a vzdušný prostor, jehož dominantou je velkorysý obývací pokoj s krbem, jídelní částí a kuchyní. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru, vestavné spotřebiče a díky svému řešení přirozeně navazuje na zbytek obytné části. Velkoformátová dlažba, kvalitní provedení interiéru a množství přirozeného světla dotvářejí příjemnou atmosféru celého prostoru. Soukromá část domu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Ložnice i další pokoje jsou prakticky odděleny od hlavní společenské části a nechybí ani prostorná koupelna, ve které najdete jak sprchový kout, tak velkou rohovou vanu. Dispozice 6+kk tak nabídne dostatek místa pro rodinu, pracovnu i pokoj pro hosty. Významnou přidanou hodnotou domu je jeho technické řešení. O komfort i efektivní provoz se stará tepelné čerpadlo, rekuperační jednotky a systém inteligentní domácnosti. Rozsáhlé technické zázemí zároveň ukazuje, že při realizaci domu nebyl důraz kladen pouze na vzhled, ale především na dlouhodobou funkčnost a každodenní pohodlí. Součástí spodního podlaží je také prostorná dvougaráž, která nabízí pohodlné parkování přímo v domě. Další multifunkční prostor se samostatným kuchyňským zázemím lze využít například jako domácí posilovnu, společenskou místnost, pracovnu nebo zázemí pro hosty. Samostatnou kapitolou je zahrada. Pečlivě udržovaná okrasná zeleň vytváří příjemné soukromí a přirozeně obklopuje celý dům. Hlavním prvkem venkovní části je bazén se slanou vodou a zastřešením, který výrazně prodlužuje jeho využití během roku. Nechybí ani prostor pro venkovní posezení, ze kterého se otevírá krásný výhled směrem na České Budějovice. Velkou výhodou je také samotná poloha domu. Rudolfov patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality právě díky kombinaci klidného rodinného bydlení, přírody na dosah a bezproblémové dostupnosti do Českých Budějovic. Zde tak získáte soukromí a klid vlastního domu, aniž byste se museli vzdát rychlého spojení s městem. Pokud hledáte rodinný dům, kde jsou prostor, technologie a komfort dotažené do detailu a kde venkovní zázemí není jen doplňkem, ale skutečnou součástí každodenního života, tahle nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.