Продажа домов

Na klidném místě v Rudolfově, s přírodou doslova za hranicí pozemku a zároveň pohodlnou dostupností do Českých Budějovic, se nachází technicky propracovaný rodinný dům o dispozici 6+kk, který nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na prostor, kvalitní materiály a promyšlené technologie. Bazén se slanou vodou, dvougaráž, okrasná zahrada nebo inteligentní řízení domu jsou jen částí toho, co tato nemovitost nabízí. Hlavní obytné podlaží je koncipováno jako otevřený a vzdušný prostor, jehož dominantou je velkorysý obývací pokoj s krbem, jídelní částí a kuchyní. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru, vestavné spotřebiče a díky svému řešení přirozeně navazuje na zbytek obytné části. Velkoformátová dlažba, kvalitní provedení interiéru a množství přirozeného světla dotvářejí příjemnou atmosféru celého prostoru. Soukromá část domu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Ložnice i další pokoje jsou prakticky odděleny od hlavní společenské části a nechybí ani prostorná koupelna, ve které najdete jak sprchový kout, tak velkou rohovou vanu. Dispozice 6+kk tak nabídne dostatek místa pro rodinu, pracovnu i pokoj pro hosty. Významnou přidanou hodnotou domu je jeho technické řešení. O komfort i efektivní provoz se stará tepelné čerpadlo, rekuperační jednotky a systém inteligentní domácnosti. Rozsáhlé technické zázemí zároveň ukazuje, že při realizaci domu nebyl důraz kladen pouze na vzhled, ale především na dlouhodobou funkčnost a každodenní pohodlí. Součástí spodního podlaží je také prostorná dvougaráž, která nabízí pohodlné parkování přímo v domě. Další multifunkční prostor se samostatným kuchyňským zázemím lze využít například jako domácí posilovnu, společenskou místnost, pracovnu nebo zázemí pro hosty. Samostatnou kapitolou je zahrada. Pečlivě udržovaná okrasná zeleň vytváří příjemné soukromí a přirozeně obklopuje celý dům. Hlavním prvkem venkovní části je bazén se slanou vodou a zastřešením, který výrazně prodlužuje jeho využití během roku. Nechybí ani prostor pro venkovní posezení, ze kterého se otevírá krásný výhled směrem na České Budějovice. Velkou výhodou je také samotná poloha domu. Rudolfov patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality právě díky kombinaci klidného rodinného bydlení, přírody na dosah a bezproblémové dostupnosti do Českých Budějovic. Zde tak získáte soukromí a klid vlastního domu, aniž byste se museli vzdát rychlého spojení s městem. Pokud hledáte rodinný dům, kde jsou prostor, technologie a komfort dotažené do detailu a kde venkovní zázemí není jen doplňkem, ale skutečnou součástí každodenního života, tahle nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej výjimečné VILY (360 m²) s úchvatným výhledem a obrovským pozemkem 9 718 m² v Albrechticích u Českého Těšína. Tato samostatně stojící vila nabízí ojedinělý rezidenční i investiční potenciál. Je rozdělena do 4 podlaží, která ukrývají dvě prostorné bytové jednotky 3+1 se dvěma vyhlídkovými balkony v nadzemních podlažích, rozlehlý ateliér 3+1 situovaný 1. podzemní podlaží a velkorysé suterénní zázemí se sklepy a dílnou (132 m²) ve 2. podzemním podlaží. Vila prošla rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí (nové štuky, podlahy, koupelny a rozvody), je napojena na veřejný vodovod i plyn a disponuje pohodlným parkováním až pro 4 auta vč. samostatné garáže, která je v současnosti komerčně využívána jako zavedená provozovna „Andělská vinotéka“. Největší dominantou je udržovaná zahrada s ovocným sadem o rozloze bezmála jednoho hektaru, jejíž součástí je příjemné posezení na terase a dětské hřiště, což novému majiteli garantuje soukromí, velkorysý prostor pro relaxaci i rodinný život bez kompromisů.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v Polance nad Odrou, s krásnou velkou zahradou, garáží, technickou místností či letní kuchyní, dílnou, studnou a dřevníkem, který zaujme především svou prostorností, praktickým uspořádáním a možností využít jednotlivá podlaží podle potřeb nové rodiny. Dům nabízí příjemnou kombinaci obytných místností, zázemí pro každodenní život a prostorného podkroví, které lze využít například jako další pokoje, pracovnu, hernu nebo úložné prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně a chodba se schodištěm. Kuchyně je vybavena původnější kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru, plynovým sporákem a lednicí. Obývací pokoj působí prostorně a díky velkým oknům je příjemně prosvětlený. Dále se zde nachází spíž, komora a vstup do domu je přes verandu. V obytné části domu jsou zachované některé prvky, které dodávají nemovitosti charakter a atmosféru starších rodinných domů - dřevěné obklady, dominantní schodiště s dřevěným zábradlím či původnější interiérové prvky. Dům tak nabízí prostor pro nové majitele, kteří si jej mohou postupně přizpůsobit svým představám. Koupelna je vybavena sprchovou vanou se zástěnou, umyvadlovou skříňkou a oknem. Velkým benefitem je její přirozené osvětlení. WC je zvlášť. Po dřevěném schodišti se dostaneme do další části domu, kde se nachází další obytné místnosti a prostorné podkroví. Nachází se zde světlá ložnice a útulný pokoj pod šikmou střechou s výrazným dřevěným obložením, který může dobře posloužit například jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo klidové zázemí. Nacházejí se zde vestavěné skříně. Podkroví zároveň nabízí zajímavý potenciál pro budoucí úpravy a vytvoření dalších obytných prostor. Přesné dispoziční možnosti doporučuji posoudit při osobní prohlídce. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s možností postupných úprav podle vlastního vkusu. Majitelé si dům časem upravovali a renovovali - jsou zde nové rozvody vody - v plastu, nové radiátory, nová koupelna a WC, přízemí domu je zateplené, obvodové zdi jsou cca 50 cm, okna původní, dřevěná. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem. - Polanka nad Odrou - rodinný dům s více obytnými místnostmi a podkrovím, sklepem a studnou - koupelna s vanou a sprchovou zástěnou - samostatná kuchyně - ložnice a další pokoje - zahrada, garáž, dílna, technická místnost či letní kuchyně, seník, dřevník - možnost parkování / další využití pozemku dle skutečného stavu Tento dům má své kouzlo především v prostoru, dispozici a atmosféře. Není to novostavba bez charakteru, nabízí možnost vytvořit si zde domov přesně podle svých představ. Výhodou je, okamžité bydlení s možností další rekonstrukce dle představ nových majitelů. V těsné blízkosti se nachází škola a školka, dostupnost MHD a supermarketu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Romantická chalupa a k tomu 27.976 m2 okolních pozemků. Navíc nedaleko vrcholu Lysé hory. Takovéto nabídky se objevují jen zřídka. Nádherný kousek Beskyd s jedinečnou atmosférou. Lokalita Jesřábího potoka nabízí ojedinělý zážitek uprostřed Beskydských lesů. Chalupa poskytuje cca 300 m2 užitné plochy a postupně procházela úpravami pod taktovkou majitele. Stavba je ve velmi dobré kondici a je připravena k okamžitému užívání jak pro rekreaci, tak i k bydlení. Vnitřní uspořádání nabízí další možnosti využití, včetně možné půdní vestavby. Technická část je určena pro skladování dřeva, úschovu kol, sněhovou frézu. Chalupa je také částečně podsklepena. Komfortní pobyt v zimním období zajišťují kamna a el. vytápění na dálkové ovládání. Voda je celoročně zajištěna z vlastní vrtané studny K chalupě patří i dřevěná garáž s úložným prostorem pod střechou. Chvíle strávené na takovémto místě jsou balzámem na duši a přináší neobvyklý klid a pohodu do dnešní uspěchané doby.

Blučina, okres Brno-venkov Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o podlahové ploše 493m², situovaný v atraktivní a vyhledávané obci Blučina. Velkým bonusem nemovitosti je vlastní vinný sklípek, který přímo vybízí k posezení s přáteli, uložení vlastní sbírky vína nebo vytvoření stylového relaxačního prostoru. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli otevírá dveře k realizaci vlastního architektonického konceptu - ať už plánujete moderní rodinnou rezidenci, nebo komfortní více generační bydlení. Hlavní přednosti domu: Užitná plocha: cca 220m² ve dvou podlažích. Tradiční vinný sklípek: Autentické zázemí pro milovníky vína a pohodových večerů. Stav objektu: Určeno k rekonstrukci - ideální příležitost navrhnout si interiér bez kompromisů. Velkorysá dispozice: Dostatek prostoru pro velkou rodinu, dětské pokoje, domovskou pracovnu i úložné prostory. Kompletní občanská vybavenost v místě: Blučina nabízí perfektní zázemí pro spokojený rodinný život: Pro děti: Základní škola (1.-9. ročník) i mateřská škola přímo v obci. Nákupy: Místní potraviny (Coop, Hruška), večerky, pekárna, řeznictví i lékárna. Širší nákupní možnosti nabízí Penny Market v Židlochovicích (4 minuty auta) nebo NC Olympia Brno (10 minut po D2). Sport a relax: Krytý plavecký bazén se saunou a sportovní halou přímo v obci. Okolí plné zeleně: Procházky a cyklovýlety na kopec Výhon s rozhlednou Akátová věž, naučné stezky mezi vinicemi a přírodní park. Volný čas: Jantarová cyklostezka vedoucí až do Brna, sousední zámecký park v Židlochovicích nebo benediktinský klášter v Rajhradě. Skvělá dostupnost do Brna: Autem: Cca 15 minut jízdy po dálnici D2. MHD / Autobus: Přímé autobusové spojení IDS JMK do centra Brna za cca 25-30 minut. Objevte potenciál tohoto domu i kouzlo jihomoravské obce s vinnou tradicí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle svých vlastních kritérií.

Nabízíme vám k prodeji krásnou nemovitost v obci Hartíkov, která zaujme nejen svým provedením, ale především úžasným místem obklopeným přírodou a klidem. Chalupa o dispozici 3+1 s možnosti rozšíření podlahové plochy o podkroví, stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 2 127 m² a prošel nákladnou rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. K dispozici je vlastní vrt na vodu, fotovoltaická elektrárna s možností nabíjení elektromobilu, prostorný sklep, krytá pergola a dvoje krbová kamna, která dotvářejí příjemnou atmosféru domova. Velkou předností je také mimořádně nízká energetická náročnost - budova má energetický štítek A, tedy mimořádně úsporná. Pokud hledáte výjimečné místo, kde si můžete užívat klid, soukromí, přírodu a zároveň moderní a úsporné bydlení, tato nemovitost je přímo pro vás. V okolí je spousta možností kam na výlety, v blízkosti jsou lyžařské areály a další. Pro bližší informace, či sjednání prohlídky volejte makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s velkým pozemkem o celkové výměře 2 000 m² v jedné z nejhezčích vinařských obcí jižní Moravy - v Kurdějově, pouhé 4 km od Hustopečí. Nemovitost se nachází v klidné části obce, obklopené zelení, vinicemi a typickou jihomoravskou krajinou. Nabízí dostatek soukromí, velkorysý pozemek a současně velmi dobrou dostupnost do Hustopečí, k dálnici D2 i směrem na Brno. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlý ovocný sad, zahrada a dva vinné sklepy. Dům tak může být ideálním místem nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale také pro spojení bydlení s podnikáním například s menším vinařstvím, ubytováním, agroturistikou nebo jiným projektem spojeným s atraktivní lokalitou jižní Moravy. V domě již byla zahájena rozsáhlá rekonstrukce, takže nový majitel může navázat na provedené práce a dokončit si nemovitost přesně podle vlastních představ. Mezi nejvýznamnější již provedené práce patří zejména: nové stropy, nový krov a nová břidlicová střecha, částečné zateplení přírodní izolací, částečně nové rozvody, částečně osazená nová okna. Právě nové stropy a kvalitní břidlicová střecha představují jednu z hlavních výhod domu významná a finančně náročná část rekonstrukce je již provedena. Budoucí dispozice byla navržena jako 4+2 s užitnou plochou přibližně 200 m², dispozici však lze v této fázi stále poměrně snadno přizpůsobit požadavkům nového vlastníka. Dům lze vytápět plynem, přičemž projekt počítal také s možností umístění krbových kamen. Inženýrské sítě jsou přímo u domu nebo v jeho bezprostředním dosahu. Pozemek je převážně rovinatý a nabízí mimořádné množství prostoru a soukromí. Nachází se zde zejména: velký vzrostlý ovocný sad, zeleninová zahrada, dva vinné sklepy, dostatek prostoru pro odpočinkovou část zahrady, bazén, pergolu či další využití. Okolí je protkáno turistickými a cyklistickými trasami a nabízí široké možnosti výletů, vinařské turistiky i aktivního odpočinku. Na dosah jsou Hustopeče, Pálava, Mikulov i Lednicko-valtický areál. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, krásným ovocným sadem a vinnými sklepy v klidné lokalitě jižní Moravy, a zároveň chcete mít možnost dokončit si nemovitost podle vlastních představ, stojí tato nabídka rozhodně za pozornost. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Bungalov navržený ve stylu aktuálních trendů, který plynule propojuje interiér s venkovní terasou. Moderní dispoziční řešení opticky odděluje kuchyň a jídelní část od obývacího pokoje, přičemž je však stále propojená tak, aby rodina mohla snadno komunikovat a sdílet tento velkorysý prostor. Všechny pokoje mají přístup na zastřešenou venkovní terasu, která rozšiřuje obytnou plochu domu. Velkorysé prostory pokojů jsou navíc doplněny o pracovnu, relaxační místnost nebo místnost na jógu. Samostatná pátá místnost může sloužit jako herna pro malé děti, později jako velký home office, a nakonec jako hostinský pokoj nebo plnohodnotná rodičovská ložnice. Generálním dodavatelem stavby je RD Rýmařov, lídr v oboru moderních rodinných domů, který díky precizní technologii výroby a kvalitním materiálům poskytuje na své konstrukce záruku 50 let. Standard domu (energetická třída A), to zahrnuje: - tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým teplovodním vytápěním - regulace teploty v každé místnosti - betonové podlahy - základová deska s izolací XPS - příprava pro venkovní žaluzie - obvodová stěna s mimořádně nízkým součinitelem prostupu tepla U = 0,12 W/m²K - fotovoltaický systém ON GRID s akumulací tepla do 200l zásobníku Projekt nabízí komplexní řešení „na klíč“ - pozemek + projekt s povolením + novostavbu + kolaudaci. Veškeré kroky od dokumentace přes výstavbu až po předání domu k nastěhování jsou kompletně zajištěny. Lokalita se nachází v těsné blízkosti Pardubic, v klidném prostředí s vynikající občanskou vybaveností, dostupností MHD, cyklostezkami a okouzlujícím okolím přírody Nevyhovuje Vám dispozice domu, orientace nebo chcete vše na Míru ? Žádný problém, projekt "Počapelské Chalupy u Pardubic" umožňuje umístit na libovolnou parcelu dům podle Vašich představ. V rámci technických možností systému RD Rýmařov můžete dům libovolně upravovat, popřípadě můžete zakoupit i samostatný pozemek. Navíc od rezervace do nastěhování to zvládneme do 12 měsíců !

Nabízíme k prodeji rekreační nemovitost s rozlehlou zahradou o celkové výměře 1 525 m² v Brně, městské části Brněnské Ivanovice. Na pozemku se nachází původní chata č. ev. 136 o zastavěné ploše 21 m², která je v současnosti ve stavu určeném spíše k odstranění. Výhodou je možnost nahradit ji novou rekreační chatou o zastavěné ploše až 40 m², s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost vytvořit si rekreační zázemí podle vlastních představ. Součástí nabídky je prostorná zahrada, přibližně 7 metrů široká, mírně svažitá a částečně oplocená. Pozemek je dobře přístupný a parkovat lze přímo u něj. Zahrada byla vyčištěna od náletových dřevin a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další rekreační využití. Na pozemku se nachází kopaná studna hluboká minimálně 3 metry a řada vzrostlých ovocných stromů - meruňky, hrušeň, mandloň, blumy, třešeň a ořešáky. Elektřina v současnosti na pozemek přivedena není. Díky velikosti zahrady zde vzniká prostor nejen pro novou chatu, ale také například pro terasu, pergolu, altán, skleník, zahradní domek nebo užitkovou část zahrady. Lokalita má specifický charakter - přibližně 20 metrů od pozemku vede železniční trať a zhruba 50 metrů dálnice. Nabídka je proto vhodná především pro zájemce, kteří hledají rekreační nemovitost přímo v Brně, ocení velký pozemek, snadnou dostupnost a možnost vytvořit si chatu podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, který si můžete zařídit dle vlastních představ? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost právě pro Vás! Nově nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné části obce Hostěrádky-Rešov. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají pohodové bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň chtějí mít Brno na dosah. Do centra Brna se dostanete přibližně za 20 minut autem, případně můžete využít také vlakové spojení, které zajišťuje pohodlné a pravidelné spojení do města. Obec Hostěrádky-Rešov je příjemným místem pro rodinný život. Nabízí poklidnou atmosféru venkovského bydlení, dostatek zeleně a přírody v okolí a zároveň základní občanskou vybavenost. Okolní krajina je ideální pro procházky, cyklovýlety nebo aktivní odpočinek, což ocení každý, kdo chce spojit komfort bydlení s blízkostí přírody. Dům aktuálně prochází rekonstrukcí a nachází se ve fázi před dokončením. Velkou výhodou je, že většina zásadních a technicky náročných prací je již hotová. Proběhlo přezdění vybraných částí konstrukce, betonování podlah včetně jejich tepelných izolací, byly provedeny nové omítky a hydroizolace. Současně došlo k výměně oken i vstupních dveří a k instalaci sádrokartonových podhledů. Kompletně byly rovněž připraveny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Současné dispoziční řešení domu počítá s praktickým uspořádáním 3+kk. Zadní část nemovitosti nabízí prostor dvora, který poskytuje dostatek soukromí a klidu pro budoucí relaxační zónu, zahradu nebo posezení s rodinou a přáteli. Nemovitost zároveň skýtá další potenciál rozšíření - jak směrem do dvorní části, tak vybudováním obytného podkroví, čímž lze výrazně navýšit obytnou plochu domu. Tato nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s možností dokončení dle vlastních představ a chtějí vytvořit moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Brna. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme osobně.

Váš nový rodinný ráj v Kanicích: Vítám Vás u nabídky rodinného domu o dispozici 5+kk se zahradou a vlastním zastřešeným parkovacím stáním - ideální pro život s dětmi a snadným přístupem do Brna za 12 minut. Dům je samostatně stojící a je částečně podsklepen (27 m²). Postaven je klasickou zděnou technologií se sedlovou střechou a krytinou z keramických tašek. V 1.NP jsou dispozičně situovány společné prostory: zádveří (4,3 m²), předsíň (6,43m²), koupelna s WC (11,8 m²), technická místnost/komora (3,2 m²), pracovna (12 m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,41 m2). V podkroví se nachází klidová zóna v podobě dvou dětských pokojů (oba po 13 m²) a ložnice se šatnou (21 m²). I zde se nachází koupelna (6,8 m²) a samostatné WC s bidetem (2,8 m²). Způsob vytápění domu je řešeno teplovodním uzavřeným vytápěcím systémem pomocí plynového turbokotle, který je rozdělen na dva okruhy. V přízemí se nachází podlahové vytápění, v podkroví jsou využita otopná tělesa s termostatickými hlavicemi. Doplňkovým zdrojem pro vytápění je akumulační krb s krbovou vložkou, který tvoří dominantu celého domu a vytváří příjemnou atmosféru v obývacím pokoji, ze kterého jsou přímé dva vstupy na částečně zastřešenou terasu (35 m²) s okouzlujícím výhledem do okolí. Ohřev teplé vody zajišťuje rovněž plynový kotel, jehož součástí je zásobník o objemu 200 litrů (připraven na připojení ohřevu vody pomocí fotovoltaických panelů). V přízemí v obývacím pokoji je položena masivní dubová podlaha, stejně jako v ložnici a chodbě v patře, ve zbývajících částech domu (kuchyně, pracovna, koupelny a WC) se nachází keramická dlažba. V dětských pokojích je položena PVC podlaha. Zahrada, mající charakter okrasný, ale i pěstitelský, se vzrostlými stromy po jejím obvodu, poskytuje naprosté soukromí a doplňuje dům do celkového obrazu rodinného zázemí a domova. Obec Kanice spojuje klidný venkovský život s kompletní občanskou vybaveností přímo v místě (mateřská škola, základní škola, lékař, obchody). Obec leží na samém prahu chráněné krajinné oblasti Moravský kras, obklopená hlubokými lesy, které nabízí čistý vzduch a ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku či rodinné procházky. Výborné autobusové spojení zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost do metropole Brna. Tento dům nenabízí jen čtvereční metry k žití, ale prostor pro skutečný život vaší rodiny. Neváhejte a sjednejte si prohlídku. Těším se na setkání s Vámi. Kateřina Dokoupilová, realitní makléř

Na prodej nabízíme moderní dům MALTA, ideální pro ty, kteří touží po klidném dostupném bydlení nebo po pohodovém místě k odpočinku a rekreaci. Tento jednopodlažní dům smíšené konstrukce (ocel, dřevo, plasty, hliník) je vybaven nábytkem a spotřebiči, takže po předání je připraven k okamžitému nastěhování. Užitná plocha činí 59 m². Dům lze umístit na jakýkoliv pozemek určený k zastavění do 6 měsíců od získání stavebního povolení. Předmětem prodeje je samotný modulový dům bez pozemku. Cena zahrnuje převoz na místo, usazení domu je účtováno dle složitosti případu. Cena je uvedena bez DPH, které se odvíjí od komplexnosti obchodu. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k pořízení domu a starosti se získáním stavebního povolení na Váš pozemek nechte na projektantovi. Se zajištěním výhodného financování pomůže partner M&M finance. Domluvte si prohlídku v showroomu v Rychnově nad Kněžnou ještě dnes. V inzerci použita AI vizualizace.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům ve Vítkově, který je situován v klidné části obce. Tento patrový cihlový dům s užitnou plochou 150 m² a celkovým pozemkem o velikosti 442 m² nabízí prostor pro budoucí úpravy dle vlastních představ. V současnosti je dům před rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost pro všechny kreativní duše, které chtějí vytvořit svůj ideální rodinný domov. Dům vás přivítá prostornou dispozicí a díky svému umístění poskytuje soukromí a klid. V objektu najdete také sklep, který může sloužit jako úložný prostor či místo pro další výstavbu. Parkování je zajištěné na vlastním pozemku, což představuje značné usnadnění pro každodenní život. Zajímavým logistickým prvkem je výborné dopravní spojení prostřednictvím vlaku, autobusů, silnic a blízké dálnice. Energetická náročnost budovy spadá do třídy G. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Představuji Vám polyfunkční dům ve Staré Bělé, který nabízí široké spektrum využití, jak velmi prostorné bydlení v nadzemních podlažích, tak možnost využití suterénu pro komerční či jiné účely. Objekt byl postaven přibližně v roce 1999 a v minulosti sloužil jako prodejna potravin sítě Jednota. Svou dispozicí a velikostí však dnes nabízí výrazně širší potenciál využití.Díky variabilitě objektu se zde podnikání a bydlení mohou potkat v neobvykle dobře fungujícím spojení. Rozsáhlé vnitřní prostory otevírají celou řadu investičních i provozních možností. Ať už hledáte zázemí pro podnikání, pronájem nebo vlastní reprezentativní sídlo, tato nemovitost má co nabídnout. Ráda Vám její potenciál představím osobně při prohlídce. Objekt disponuje následujícími prostory: V přízemí se nacházejí skladovací prostory o výměře 89,26 m2, přičemž podsklepení činí přibližně 50 % této plochy. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem se samostatnými měřidly. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí prostory, které byly v minulosti pronajímány pro prodejnu potravin. Výměra této části činí 179,26 m2, k tomu navíc rampa o výměře 31,22 m2. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody bojlerem. Bytová část nabízí celkovou výměru 303,36 m2. Součástí je podlahové vytápění plynovým kotlem včetně ohřevu teplé vody a také příprava na krb, což budoucímu využití dodává další komfort i flexibilitu. Ve 2. nadzemním podlaží je dispozice 7+1 s podlahovým vytápěním. V podkroví se nacházejí další 4 pokoje a WC, přičemž vytápění je zde řešeno ústředním plynovým systémem. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2023, kdy byla upravena skladba střešního pláště mimo krytinu a krov. Následné práce v letech 2025 až do současné podoby zahrnovaly zejména sítě a sádrokartonové konstrukce. Dům má nové zateplení střechy a stropy s novou izolací. Odpad je řešen septikem. Kolaudace proběhla v prosinci roku 2025. Těším se na osobní setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji pražskou technickou památku - vodárenskou věž v Praze - Libni z roku 1904 se zázemím a pozemkem. Samotná obytná část je mezonetová, umístěna ve znovu postaveném tamburu věže. Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Vstup do obytné části je z prostoru poslední stanice výtahu, do předsíně se šatnou. Byt s kruhovým půdorysem je propojen schodištěm při obvodu věže. Ve spodní části je navržen obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a toaletou, ve střední části pracovna s koupelnou a toaletou, v nejvyšším patře kruhová ložnice s koupelnou a toaletou. Na pozemku je též vybudován podzemní prostor pro relaxační centrum včetně vinného sklepa o užitné ploše 433 m². Nadstandardní relaxační centrum je doplňkovou stavbou k části obytné. Denní světlo je zajištěné střešními okny. Je zde připraven prostor pro bazén, saunu a relaxační zónu, squashový kurt, posilovnu, šatnu, toaletu a bar. Vše propojuje hala. Součástí stavby je strojovna vzduchotechniky a kotelna. V nejspodnější části centra se nachází studna a vinný sklípek s valenou klenbou, vystavěný z barokních pískovcových kvádrů. Poslední současnou stavbou je garáž se zázemím pro ostrahu o velikosti 158 m² pro 8 vozů. Věž, relaxační centrum i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. Celá stavba tak může být využita k privátním či komerčním účelům nebo kombinací obou možností. Lokalita zaručuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a stanice tramvají. Přímo u pozemku je autobusová stanice.

Prodej zděné chaty se zahradou - Slatina u Hradce Králové Nabízíme k prodeji zděnou chatu v klidné chatové osadě na okraji obce Slatina, pouhých 5 minut jízdy od Hradce Králové. Chata o velikosti 17 m² stojí na pozemku o celkové výměře 385 m² a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i zahradničení. V přízemí se nachází útulná obytná místnost s krbem, v podkroví je prostor vhodný ke spaní. Chata je z velké části podsklepená. Suchý sklep poskytuje dostatek místa pro uskladnění zahradního nářadí, úrody či zavařenin. Na udržované zahradě najdeme ovocné stromy a fóliovník pro vlastní pěstování. Zdroj vody je zde centrální vrtaná studna. Chemické WC, nový zahradní domek. V roce 2025 byla na chatě udělaná nová střecha. Nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo k relaxaci, zahradničení a trávení volného času v přírodě, přitom s výbornou dostupností do Hradce Králové. Přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdou v obci Pustá Polom. Dům prošel dílčími úpravami, mimo jiné opravou střechy a zateplením, interiér je však převážně v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Přízemí nabízí dispozici přibližně 3+1 - předsíň, prostornou chodbu se schodištěm, kuchyni, jídelnu, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatné WC. V patře se nacházejí další pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Je zde také prostor pro vybudování druhé kuchyně a koupelny s WC, takže dům nabízí zajímavou možnost úpravy na dvougenerační bydlení. K dispozici je rovněž dílna v patře, půda s potenciálem dalšího využití a tři sklepní prostory. K domu náleží pozemek o celkové výměře 376 m². Na zahradě se nachází samostatná garáž s dílnou, vlastní studna a záhonky. Díky rozumné velikosti nabízí zahrada prostor pro posezení, děti i pěstování, aniž by její údržba zabrala celý víkend. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci a navíc disponuje vlastní studnou. Příjezd je po obecní asfaltové komunikaci. Pustá Polom - bydlení mezi Opavou a Ostravou Pustá Polom nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dopravní dostupností. V obci najdete školu, mateřskou školu, zdravotní středisko, poštu i obchody, takže většinu běžných potřeb vyřídíte přímo v místě. Dům může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá velkorysý prostor, zahradu a možnost upravit si bydlení podle sebe. Díky dvěma podlažím nabízí také potenciál pro dvougenerační bydlení nebo spojení bydlení s pracovním zázemím.

ROYAL VISION Reality exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům v obci Žabeň s velkorysým pozemkem o celkové výměře 2 612 m². Rozlehlý pozemek nabízí nejen prostor pro vlastní bydlení a zahradu, ale také potenciál získat část kupní ceny zpět. Dle územního plánu je zařazen do ploch smíšených obytných všeobecných, a proto stojí za prověření možnost oddělení a následného prodeje jeho části - například pro financování rekonstrukce domu. Konkrétní možnosti rozdělení a dalšího využití pozemku bude potřeba konzultovat s projektantem a příslušnými úřady. Dům má užitnou plochu přibližně 92 m² nabízí kuchyni, tři pokoje, koupelnu s WC, verandu, kotelnu a půdní prostor. Jeho atmosféru dotvářejí klenbové stropy. Na pozemku se nachází také hospodářská budova, která v budoucnu může sloužit jako dílna, sklad nebo klidně místo pro relaxaci. Dům i vedlejší stavba jsou určeny k celkové rekonstrukci, díky čemuž si nový majitel může nemovitost upravit podle vlastních představ. V roce 2011 byla vyměněna okna za plastová a v následujících letech došlo k modernizaci části technického vybavení domu včetně elektřiny, radiátorů a kotle. Velkou předností je rovinatý a oplocený pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, k dispozici je také studna na užitkovou vodu. Žabeň nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Frýdku-Místku a Ostravy. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, sportovní hala, kulturní dům, knihovna a restaurace. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Použité vizualizace znázorňují, jak může nemovitost vypadat po rekonstrukci. Půdorys i uvedené rozměry jsou orientační. Průkaz energetické náročnosti budovy se připravuje, proto je nemovitost prozatím inzerována v energetické třídě G.

Prodej investiční horské nemovitosti - Stříbrná, Krušné hory Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost v obci Stříbrná, situovanou v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit Krušných hor. Objekt představuje ideální kombinaci horské architektury, klidného prostředí a silného investičního potenciálu, a to jak pro krátkodobé ubytování, tak pro dlouhodobé využití. Nemovitost je řešena jako větší horská chata s celkovou užitnou plochou 341 m² a zastavěnou plochou 134 m², nacházející se na pozemku o velikosti 424 m², z čehož zahrada tvoří 290 m². Objekt má tři podlaží a je ve velmi dobrém technickém stavu, což umožňuje okamžité využití nebo postupnou optimalizaci dle investiční strategie. Dispozičně je nemovitost vhodná pro rozdělení na více samostatných ubytovacích jednotek nebo provoz jako celek (např. horská chata, penzion či apartmánový dům). Díky velikosti a flexibilitě prostoru lze maximalizovat výnos prostřednictvím krátkodobých pronájmů, které jsou v této lokalitě dlouhodobě poptávané, zejména ze strany české i německé klientely. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle, elektrokotle a kotle na tuhá paliva, doplněné o radiátory, krb a kamna, což zajišťuje jak provozní flexibilitu, tak optimalizaci nákladů. Elektrická přípojka 230/400 V je samozřejmostí. Další výhodou jsou parkovací možnosti přímo u objektu a dobrá dopravní dostupnost - kombinace silničního napojení, autobusové i vlakové dopravy zajišťuje snadný přístup pro hosty i nájemníky. Lokalita zároveň nabízí klidné horské prostředí s přímým napojením na turistické trasy, cyklostezky a lyžařské areály v okolí Bublavy. Z investičního pohledu se jedná o typický „value-add“ asset - nemovitost lze dále rozvíjet, modernizovat a optimalizovat provoz (např. rozdělení na apartmány, zvýšení standardu, případně doplnění o wellness prvky), čímž lze výrazně navýšit výnos i celkovou hodnotu projektu. Shrnutí klíčových parametrů • Lokalita: Stříbrná, Krušné hory • Cena: 9 200 000 Kč • Užitná plocha: 341 m² • Pozemek: 424 m² • Počet podlaží: 3 • Stav: velmi dobrý • Inženýrské sítě: kompletní • Využití: penzion / apartmány / investice

Ve výhradním zastoupení nabízíme exklusivně na prodej - krásný baťovský půldomek - rodinný dům Zlín Příkrá - Lesní čtvrť - moc pěkný pozemek vjezdem a s parkováním, nadstandartní garáž a celopodsklepený-sklep s 2 vchody, 2. obytné patra a půda k případnému využití. Nadstandartní dispozice-velké pokoje: přízemí 1.NP: vchod, garáž, spajz, koupelna s vanou+sprcha+wc, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj. 2.NP: 2 pokoje a šatna a terasa, možnost udělat obytnou půdu. Krásná klidná lokalita a dobří sousedi a všechny služby nedaleko: MHD, obchody, lékaři atd.