Domy na prodej

Nabízím k prodeji rodinný dům s hospodářským zázemím a zahradou v obci Viničné Šumice. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená k rekonstrukci podle představ nového majitele. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo vytvoření velkorysého rodinného zázemí. Viničné Šumice jsou klidnou obcí s výbornou dostupností do Brna a nabízejí příjemné prostředí pro rodinný život. Dispozice nemovitosti Do domu se vstupuje z hlavní silnice přes menší předsíň do centrální chodby. Odtud je přístup do první obytné části, která nabízí dva pokoje, prostornou kuchyni, koupelnu a praktickou spíž. Kuchyně s kamny poskytuje dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku, ale také pro velký jídelní stůl, a může se tak stát přirozeným centrem rodinného života. Na kuchyň navazuje pokoj, který se nabízí jako útulný obývací pokoj. Společně tak vytvářejí příjemnou denní část domu s možností úprav podle představ nového majitele. Z chodby je dále přístup na samostatné WC, do sklepa i na uzavřený dvůr. Dřevěné schodiště vede do druhého podlaží, kde se nachází prostorná chodba a další dva pokoje. Z této části je zároveň vstup na půdu, která nabízí další možnosti využití. Na uzavřeném dvoře se nachází garáž s bočním výjezdem a hospodářské stavení, kterým lze projít až na zahradu. Hospodářská část se skládá ze dvou místností, sklepa a další samostatné místnosti přístupné přímo ze zahrady, což nabízí široké možnosti využití - například jako dílnu, sklad, zázemí pro podnikání nebo koníčky. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. V její přední části se nachází skleník a zahradní domek se zastřešenou terasou. Velkou výhodou je boční přístup z ulice, který vede po celé délce pozemku až na zahradu a je zakončen bránou, což umožňuje pohodlný vstup i vjezd na pozemek. Na uzavřeném dvoře je dále umístěna voliéra se zděnou částí, která může sloužit k uskladnění zahradního vybavení nebo jiných potřeb. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci. Na dvoře se navíc nachází vlastní studna, kterou lze využít například pro zalévání zahrady nebo další užitkové účely. Základní informace Obec: Viničné Šumice Typ nemovitosti: rodinný dům ( č.parc. 1583, 1584/1) Stav: vyklizený, připravený ke kompletní rekonstrukci Dispozice: dvě obytné části, celkem 4 pokoje Prostorná kuchyně s kamny a místem pro jídelní stůl Koupelna a samostatné WC Praktická spíž Sklep Půda Garáž s bočním výjezdem Hospodářské stavení se dvěma místnostmi, sklepem a další samostatnou místností Uzavřený dvůr Voliéra se zděnou částí Zahrada se skleníkem a zahradním domkem se zastřešenou terasou Napojení na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci Vlastní studna na pozemku Vhodné pro vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné rezidenční části Lipůvky. Dům byl dokončen a zkolaudován v červnu 2022. Plocha místností činí 96 m² a celková výměra pozemku je 774 m². Srdcem domu je mimořádně světlý obytný prostor o velikosti přes 39 m², který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Kuchyň na míru od české značky Sykora nabízí velkorysou pracovní plochu, mnoho úložného prostoru a vestavné spotřebiče. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují přímý vstup na terasu a zahradu. Okna jsou doplněna elektrickými venkovními žaluziemi. Dispozici dále tvoří prostorná ložnice s vlastní koupelnou vybavenou vanou, sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a toaletou. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z chodby je přístupná druhá koupelna a samostatná technická místnost s prostorem pro praní a skladování. Další úložný prostor nabízí prostorná půda. O celoroční komfort se starají stropní kazetové klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech, systém řízeného větrání s rekuperací a změkčovač vody. Dům je vybaven také bezpečnostním kamerovým systémem. Vysokorychlostní internet zajišťuje optické připojení. U domu jsou k dispozici tři parkovací stání. Na oplocené zahradě se vzrostlou zelení se nachází terasa s posuvným zastíněním a praktický zahradní domek. Péči o zahradu usnadňuje závlahový systém s několika samostatnými, ručně ovládanými okruhy. Dům se prodává zařízený včetně spotřebičů a je vhodný k okamžitému nastěhování. Lipůvka nabízí dobrou dostupnost do Brna, Kuřimi i Blanska a zároveň kompletní zázemí pro každodenní život. V obci je mateřská a základní škola, obchody a služby, lékárna, ordinace praktického lékaře i sportovní areál. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, který stojí na pozemku o celkové výměře 412 m². Dům byl postaven přibližně ve 40. letech, v roce byl 1975 rozšířen a zkolaudován do dnešní podoby. Je částečně podsklepený a v roce 2015 byla vybudována terasa s krásným výhledem do okolí. Dům nabízí praktické uspořádání 3+1: -vstupní předsíň -chodba -kuchyň s výstupem na terasu -tři prostorné pokoje -prádelna s druhou kuchyní -sklad -koupelna -samostatné WC Dům procházel průběžnou rekonstrukcí: -nový plynový kondenzační kotel (2022) - zajišťuje vytápění i ohřev vody -nové měděné rozvody topení + radiátory 2024 -nové okapy (2019) -výměna oken část 2009 + část 2024 -garáž přistavěna v roce 2009 Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Pozemky a zahrady Součástí prodeje je také samostatná zahrada, která je naproti domu přes silnici o výměře 1 145 m², na které stojí podsklepená garáž (23 m²). Tato zahrada je dle návrhu nového územního plánu vedena jako budoucí zastavitelná plocha pro bydlení, což výrazně zvyšuje její hodnotu a nabízí možnost budoucí výstavby. Zahrada za domem je kaskádová, svažitá, vhodná pro terénní úpravy, okrasné prvky nebo relaxační zónu. Inženýrské sítě Dům je napojen na všechny sítě - plyn, kanalizace, elektřina, obecní voda. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou, která je přivedena i do domu. Lze přepínat mezi studnou a obecní vodou. Rozvody elektřiny jsou v hliníku. Dům je plně obyvatelný a vhodný k částečné rekonstrukci podle náročnosti a představ nového majitele. Díky průběžným úpravám (nový plynový kotel, rozvody topení, radiátory, okapy, okna) je technicky ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost postupného modernizování. Svitávka je vyhledávaná obec s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školu, školku, lékaře, obchody, služby, sportoviště i výborné dopravní spojení do Boskovic a Blanska. Lokalita je stabilní, klidná a dlouhodobě žádaná. V případě zájmu o další informace a prohlídku mě kontaktujte. Pomůžeme vám také se zajištěním financování.

Prodej velkorysého domu 7+2 s rozlehlou zahradou a příběhem Poctivé stavení s obrovským prostorem pro celou rodinu a zahradou s výhledem, který si zamilujete. Pokud hledáte nemovitost s vlastním charakterem - místo, kde se skloubí velkorysý prostor (7+2), zázemí hospodářských budov a nádherný kus země - pak vás tento dům v Újezdě u Boskovic jistě zaujme. Není to unifikovaná „novostavba na klíč“, ale poctivý, prostorný grunt, který nabízí skvělý základ, udržovaný stav i prostor pro realizaci vlastních představ. Základní parametry nemovitosti: • Dispozice: 7+2 (ideální pro velkou rodinu, 2 generace nebo kombinaci bydlení a podnikání) • Zastavěná plocha domu: 292 m² • Hospodářské budovy, garáž a udírna: 69 m² • Plocha zahrady: 1 850 m² (celoplotově oploceno) • Inženýrské sítě: Obecní vodovod, veřejná kanalizace, plyn, elektřina • Vodní zdroje: Navíc 3 funkční studny (1 v domě, 2 v hospodářské části) • Podsklepení: 2 samostatné sklepy (35 m² a 9 m² s kotelnou) • Stav: Průběžně udržovaný, po částečné modernizaci - připraven k okamžitému užívání i k dalším úpravám dle vlastní vize. Dispozice a potenciál - Dům, který má prostor i duši: Dům je řešen jako přízemní s velmi pohodlným přístupem. Vzhledem k velkorysé dispozici 7+2 bez problému pojme dvě samostatné rodiny, případně poskytne dostatek soukromí pro práci z domova, ateliér nebo dílnu. Obytná část je čistá, udržovaná a v průběhu let částečně modernizovaná. Dům je tak ihned obytný, zároveň však přímo vybízí nového majitele k tomu, aby si jej postupně dotvořil přesně podle svých potřeb. Na obytnou část navazuje dvůr se samostatnou garáží a hospodářskými budovami (69 m²). Milovníky tradičního venkovského zázemí zde potěší i vlastní udírna, která k poctivému gruntu neodmyslitelně patří. Tyto prostory dají zelenou vašim koníčkům, dílně nebo chovatelství. Součástí nemovitosti jsou i 2 sklepy: 1. Technický sklep (9 m²) : Zázemí pro plynový kotel. 2. Tradiční sklep (35 m²) : Perfektní pro uskladnění úrody, vína nebo domácích dobrot. Zahrada, výhledy a soběstačnost: To, kvůli čemu se na venkov stěhuje, je zde dotaženo k dokonalosti. Rozlehlá, plně oplocená zahrada o výměře 1 850 m² s ovocnými stromy nabízí naprosté soukromí a neopakovatelné výhledy do okolní krajiny. Obrovskou devizou jsou 3 funkční studny (jedna přímo v domě, dvě v hospodářské části), které vám v kombinaci s obecním vodovodem dávají nezávislost a dostatek vody pro celou zahradu i hospodářství. Lokalita: Újezd u Boskovic nabízí klidné venkovské bydlení v těsném sousedství Boskovic (pouhé 4 km / 5 minut autem). V obci najdete základní občanskou vybavenost (obchod, knihovna, koupaliště, hřiště), veškerou návaznou infrastrukturu (školy, lékaře, úřady, obchody) máte doslova za rohem v Boskovicích. Do Brna se pohodlně dostanete do 40 minut. Financování a prohlídka: Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Přijďte se podívat osobně a navnímat atmosféru tohoto místa. Rád vám dům ukáži a při prohlídce společně probereme možnosti, které tento potenciálem nabitý grunt nabízí. Těším se na viděnou!

Hledáte moderní bydlení, které spojuje nadčasový design, kvalitní přírodní materiály a klidné prostředí s výbornou dostupností do města? Nabízíme k prodeji jedinečný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v oblíbené brněnské části Bohunice, na ulici Kejbaly. Tato zděná novostavba zkolaudovaná v roce 2024 zaujme nejen svým architektonickým řešením, ale především atmosférou, kterou vytváří promyšlené propojení interiéru s okolní přírodou. Dominantou domu je otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na venkovní terasy a umožňuje si naplno užívat dechberoucí výhled na celé Brno. Velká pozornost byla věnována výběru materiálů - interiér zdobí poctivé dřevěné podlahy z měsíčního dubu, které dodávají domu příjemnou a elegantní atmosféru. Komfortní bydlení po celý rok zajišťuje podlahové teplovodní vytápění v kombinaci se stylovými akumulačními kamny na dřevo, které nejsou pouze praktickým prvkem, ale také výrazným designovým doplňkem. Dům je částečně podsklepen. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu. K domu vede zpevněná příjezdová komunikace a pozemek je oplocený. Parkovaní je zajištěno přímo na vlastním pozemku. Tento dům není pouze místem k bydlení, ale výjimečným prostorem pro ty, kteří hledají spojení moderní architektury, přírody, soukromí a nezaměnitelné atmosféry s jedním z nejkrásnějších výhledů na Brno.

Prodej prostorného cihlového rodinného domu v žádané lokalitě Brno - Židenice. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami s potenciálem dalšího rozšíření o půdní vestavbu. Nemovitost prošla částečnou modernizací včetně rekonstrukce střechy. Byt v 1.NP je dispozičně řešen jako 3+1 a byl před cca 10 lety zrekonstruován. Patří k němu i přízemní pokoj se šatnou a výhledem do zeleně, nabízí tak ideální prostor pro klidnou ložnici nebo pracovnu. Byt ve 2.NP - 2+1 je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli dává možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Oba byty disponují prostornou lodžií s výhledem do zahrady. Dům je podsklepený. V suterénu se nachází praktické zázemí: prádelna, elektro a strojní dílna, sklady. Z domu je přímý vstup do klidného vnitrobloku na dvorek a navazující klidnou zahradu orientovanou na jižní stranu. K uskladnění nářadí či výpěstků slouží menší zahradní sklípek. Půdorysy a další info na dotaz. Výhodné profinancování s bonusovými sazbami zajistíme. Dům je bez právních závad volný ihned.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň v pohodlném dosahu Brna? Nabízíme elegantní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí dvojdomu v obci Hajany u Brna. Dům má obytnou plochu přibližně 115 m² a stojí na pozemku o výměře 288 m². Nabízí dvě koupelny, dvě toalety, prostorné šatny, praktické úložné prostory, parkování přímo před domem a krásně upravenou zahradu s terasou. V přízemí se nachází vstupní chodba, šatna propojená s technickou místností o ploše přibližně 5,6 m², koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a praktická komora pod schodištěm. Dominantou domu je světlý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň. Kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena americkou lednicí a vestavnými spotřebiči. Příjemným detailem je okno nad pracovní plochou. Z obytné části je přímý vstup na terasu a zahradu. Designové schodiště se skleněným zábradlím vede do druhého nadzemního podlaží. Zde se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou o ploše přibližně 5,3 m², dva dětské pokoje, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a místem pro pračku i sušičku. Druhá toaleta je umístěna samostatně. Přirozené světlo do středu domu přivádí střešní světlík. Zahrada je velká tak akorát, aby poskytovala prostor pro odpočinek, děti i grilování, ale zároveň nevyžadovala hodiny údržby. Najdete zde anglický trávník, dětský koutek, zahradní sprchu a vířivku. Velkou předností je prostorná zastřešená pergola s venkovním posezením, střešním stíněním a závěsy, které zajišťují příjemné soukromí a komfort i během horkých letních dnů. V případě zájmu můžeme zajistit také návrh a realizaci bazénu. Dům je vytápěn plynovým kotlem a disponuje podlahovým vytápěním, byla doinstalována fotovoltaika, což nyní odpovídá energetické tříde A, dále dům disponuje bezpečnostním systémem a kamerovým dohledem. Orientační měsíční provozní náklady činí přibližně 5 000 Kč. Výhodou je také bezbariérový vstup. Komfort dále zvyšují venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují soukromí, příjemnou teplotu v interiéru i účinné zastínění během letních měsíců. Nemovitost je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné zásadní investice a je připravena k okamžitému nastěhování. Hajany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou v blízkosti Brna. Dům se nachází v moderní části obce s rodinnou zástavbou a přátelskou sousedskou komunitou. Velkou výhodou je bezpečné prostředí pro děti, které zde mají kamarády přímo v sousedství. Okolí nabízí klid, přírodu, možnosti pro procházky i cyklistiku, zatímco širší občanskou vybavenost najdete v nedalekých Želešicích, Modřicích a Brně. Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní, úsporný a dokonale připravený domov bez nutnosti rekonstrukce.

Hledáte rodinný dům, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Pak právě tato nabídka stojí za vaši pozornost. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s garáží a zahradou, který se nachází v jedné z nejklidnějších částí Hrušovan nad Jevišovkou, na ulici Alfonse Muchy. Díky své poloze na okraji obce nabízí příjemné a klidné bydlení, přesto jen několik minut od centra a veškeré občanské vybavenosti. Dům byl postaven přibližně v roce 1980, má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a stojí na pozemku o celkové výměře 400 m². Zastavěná plocha činí 72 m² a přibližná užitná plocha domu je 112 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro všechny, kteří si chtějí vytvořit moderní domov přesně podle svých představ a potřeb. Velkým benefitem je skutečnost, že již v roce 2025 proběhla výměna plastových oken s izolačními trojskly, instalace nových vstupních dveří a elektricky ovládaných garážových vrat, což budoucím majitelům ušetří část investic. Dispozice domu je promyšleně řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází zádveří, samostatná toaleta, chodba se schodištěm, prostorný obývací pokoj, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem. Ve druhém podlaží naleznete tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Z jednoho z pokojů je vstup na balkón o výměře 5 m² s výhledem do okolí. Na patře se dále nachází druhá koupelna s vanou, samostatná toaleta a chodba se vstupem na prostornou terasu nad garáží, která přímo vybízí k vybudování příjemného venkovního posezení nebo relaxační zóny. Na dům navazuje garáž s elektricky ovládanými vraty, která poskytuje pohodlné parkování automobilu nebo může sloužit jako praktická dílna či sklad. Za domem se rozprostírá krásná rovinatá zahrada, která potěší každého milovníka zeleně. Najdete zde množství vzrostlých ovocných stromů a dřevin, mezi nimi jabloně, hrušně, broskvoně, nektarinky, vinnou révu i fíkovník, díky kterým si budete moci vychutnat vlastní úrodu přímo ze zahrady. Součástí zahrady je také studna s užitkovou vodou, která výrazně usnadní zavlažování. Nechybí ani samostatná vedlejší stavba, která dnes slouží jako kůlna a technické zázemí, ale nabízí mnohem širší možnosti využití. Může se stát základem pro letní kuchyni, krytou pergolu s venkovním krbem nebo stylový prostor pro rodinná setkání. Stavba je navíc částečně podsklepená a disponuje dalším úložným prostorem v podkroví. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. O vytápění se stará plynový kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Hrušovany nad Jevišovkou patří mezi vyhledávané obce jižního Znojemska díky své výborné občanské vybavenosti a strategické poloze. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, poštu, sportovní areály, dětská hřiště i vlakové a autobusové spojení. Velkou výhodou je také blízkost rakouských hranic, kterou ocení zejména lidé pracující v Rakousku. Do Znojma se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut, cesta do Brna trvá zhruba 40 minut, což z této lokality dělá skvělé místo pro rodinné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Tento dům představuje ideální příležitost pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě a chce si vytvořit domov přesně podle vlastních představ. Díky dispozici, zahradě a celkovému potenciálu nabízí novým majitelům možnost vybudovat skutečně výjimečné místo pro život. Hlavní výhody domu - rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a garáží
 - přibližná užitná plocha 112 m² 
- pozemek o výměře 400 m² 
- dům připravený ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ
 - nová plastová okna s izolačními trojskly (2025)
 - nové vstupní dveře a elektricky ovládaná garážová vrata (2025)
 - balkón a prostorná terasa nad garáží
 - krásná rovinatá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy - studna s užitkovou vodou - klidná lokalita na okraji obce 
- výborná občanská vybavenost a blízkost Rakouska 
- ideální rodinné bydlení s velkým potenciálem Neváhejte nás kontaktov

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Zvonovice v okrese Vyškov, který se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 690 m². Nemovitost zaujme především svou prostorností, rozsáhlým zázemím, dvěma garážemi, bazénem a možností využití jako rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Celková užitná plocha domu včetně veškerého příslušenství činí 416 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - veřejný vodovod, elektřinu, zemní plyn a veřejnou kanalizaci. Na pozemku se nachází studna. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační kotel na zemní plyn. V technické místnosti je k dispozici také kotel na tuhá paliva značky Viadrus a bojler pro ohřev teplé vody. Další možnost vytápění nabízí krb v obývacím pokoji s rozvodem tepla po domě. PENB nebyl zatím dodán, proto je v současné době uváděna energetická náročnost budovy v kategorii G. První bytová jednotka - v 1. NP se nachází předsíň (3,7 m²), chodba (5,6 m²), dětský pokoj (11,7 m²), prostorný obývací pokoj s jídelnou (35 m², ) chodba (6,5 m²), sklep (15 m²), kuchyně (16 m², ) koupelna s WC, sprchovým koutem a rohovou vanou (9 m²), chodba (4,4 m²) a technická místnost (4,4 m²). Ve 2. NP se nachází hala se schodištěm (18 m²) a ložnice (24 m²). Druhá bytová jednotka - chodba se schodištěm z garáže (5 m²), kuchyně propojená s obývacím pokojem (40 m²), pokoj (15 m², ) koupelna (6,6 m²), hala s výhledem na obývací pokoj (15 m²), ložnice (22 m²) a další pokoj (23 m². ) Dispozice domu tak poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu i pohodlné dvougenerační bydlení. K domu náleží také pergola s krbem (22 m²), sklad na dřevo (33 m²) a další skladovací prostor (11,5 m²). Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné garáže, první o výměře 37 m² s garážovými vraty na dálkové ovládání a druhá o výměře 31 m² také s garážovými vraty na dálkové ovládání. Rovinatý pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a trávení volného času, k dispozici je také bazén. Obec Zvonovice se nachází v okrese Vyškov a nabízí příjemné bydlení v menší obci s dobrou dostupností do Vyškova. Ve Vyškově, který je vzdálený přibližně 10 minut jízdy autem, je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, středních škol, zdravotnických zařízení, lékáren, supermarketů a dalších obchodů, restaurací, kaváren, sportovišť a kulturních zařízení. Pro volnočasové aktivity je možné využít například Zoologickou zahradu Vyškov, Aquapark Vyškov a další sportovní a rekreační možnosti. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Brno a další města v okolí. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastník kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici s využitím stavební parcely, který se nachází v klidné části města Velké Opatovice, na ulici Šraňky. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 339 m2 a původně nabíázela dispozici 2+1 s přilehlými hospodářskými stavbami. Tento objekt představuje ideální startovací příležitost pro šikovného kutila, stavitele nebo investora, který hledá cenově dostupné vlastní bydlení, víkendovou chalupu nebo levný pozemek se zavedeným číslem popisným. Původní stavba i hospodářské části nabízí prostor pro vybudování útulného domova přesně podle vašich představ, s možností vytvoření příjemného dvorku či menší zahrádky s dostatkem soukromí. Sami Velké Opatovice jsou malebné a velmi příjemné městečko ležící na pomezí Jihomoravského a Pardubického kraje, přímo v srdci nádherné přírody. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, obchodů, pošty i sportovního vyžití s koupalištěm. Město je známé svým krásným zámkem s rozsáhlým parkem a Kartografickým muzeem. Velkou výhodou je také výborné dopravní spojení do okolních měst Boskovice, Svitavy či Blansko jsou v pohodlném dosahu. Pokud hledáte projekt s velkým potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

K prodeji nabízíme rodinný dům v Knínicích u Boskovic, který spojuje praktickou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení a atraktivní polohu na okraji obce. Dům stojí v klidném prostředí s otevřeným výhledem do okolní krajiny, který se nabízí jak ze zahrady, tak z obytné části domu. V přízemí se nachází vstupní předsíň, navazující chodba se schodištěm, obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna a samostatné WC. V patře jsou umístěny další dvě ložnice. Dispozice tak nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň možnost přizpůsobit využití místností konkrétním potřebám - například jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům je podsklepený, je tedy možné bydlení skloubit bydlení i s vlastními prostorově náročnými koníčky nebo i podnikáním. Součástí je také garáž, která rozšiřuje praktické zázemí nemovitosti. K domu náleží zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, dětské zázemí nebo další úpravy podle představ nového majitele. Díky poloze na okraji zástavby působí místo klidně a vzdušně a nabízí pěkné výhledy do krajiny. Knínice jsou menší městys v okrese Blansko s přibližně 900 obyvateli. Přímo v obci je základní a mateřská škola, pošta, obchod i základní služby, takže pro běžný každodenní život není nutné za vším dojíždět. Výhodou je zároveň blízkost Boskovic, které jsou vzdálené přibližně 7 km a poskytují kompletní občanskou vybavenost, širokou nabídku obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení i možností pro volný čas. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s větším zázemím a zahradou, ale zároveň nechtějí být příliš vzdáleni od města. Klidná okrajová poloha, praktické členění domu a výhled do okolní krajiny dávají této nabídce velmi příjemný základ pro dlouhodobé rodinné bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží a zahradou v oblíbené obci Otnice. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností - do Brna dojedete přibližně za 20 minut a na dálnici D1 za pouhých 10 minut. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nabízí čtyři neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktickou spíž a koupelnu s toaletou. Celková obytná plocha domu činí 118 m². Z obytné části je přímý vstup na zahradu o výměře 338 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou i dětské hry. Vytápění je řešeno plynovým kotlem nebo krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K pohodlnému parkování slouží garáž a jedno venkovní parkovací stání přímo u domu. Hlavní přednosti: • přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, • obytná plocha 118 m², • zahrada o výměře 338 m², • garáž + venkovní parkovací stání, • čtyři neprůchozí pokoje, • vytápění plynovým kotlem nebo krbem, • klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna a na D1. Obec Otnice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť, lékařské péče i pravidelného autobusového spojení. Samozřejmostí je kvalitní internetové připojení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme termín osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou investiční příležitost v podobě polyfunkčního domu v samotném centru Veselí nad Moravou. Nemovitost o celkové ploše 353 m² nabízí stabilní výnosový potenciál i možnost dalšího zhodnocení. Díky své poloze v centru města jsou veškeré služby, obchody, úřady i dopravní spojení v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje atraktivitu objektu jak pro bydlení, tak pro podnikání. Nemovitost je dispozičně rozdělena na komerční prostor a dvě bytové jednotky, přičemž každá jednotka i komerční prostor mají vlastní měřidla energií, což umožňuje bezproblémové a transparentní vyúčtování jednotlivých nájemců. Komerční prostor má celkovou výměru 57,17 m². Hlavní místnost o ploše 27,76 m² je vhodná například pro obchod, kancelář, ordinaci nebo provozovnu služeb. Součástí komerčního prostoru je dále chodba, šatna, technická místnost, úklidová komora a samostatné WC, které zajišťují komfortní zázemí pro zaměstnance i klienty. Bytová jednotka č. 1 disponuje podlahovou plochou 64,11 m². Nabízí praktickou dispozici zahrnující zádveří se šatnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, pokoj a koupelnu vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Bytová jednotka č. 2 má výměru 74,80 m² a tvoří ji zádveří se šatnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a WC. Velkou výhodou nemovitosti je uzavřený dvorek, který poskytuje příjemný venkovní prostor a rozšiřuje možnosti využití celého objektu. Nabízí dostatek místa pro vybudování parkovacích stání, což představuje významnou přidanou hodnotu jak pro budoucí vlastníky, tak pro nájemníky bytových i komerčních prostor. Dvorek může zároveň sloužit jako odpočinková zóna, společný venkovní prostor pro obyvatele nebo praktické zázemí pro provoz komerční části. Další významnou předností je možnost nástavby další bytové jednotky, která otevírá prostor pro rozšíření obytné plochy a zvýšení výnosového potenciálu celé nemovitosti. Polyfunkční charakter domu umožňuje kombinovat bydlení s podnikáním nebo vytvořit portfolio nájemních jednotek s pravidelným výnosem. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, samostatným měřidlům energií pro každou jednotku, uzavřenému dvoru a možnosti další výstavby představuje tato nemovitost atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Hledáte rodinný dům se zahradou v krásné přírodě Moravského krasu? V pěkné části městyse Sloup nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 a samostatnou garáží. Celková výměra prodávaných pozemků činí 975 m². Velkou předností je prostorná, rovinatá. slunná zahrada o výměře 476 m² se vzrostlými ovocnými stromy. Je to místo, kde si skutečně odpočinete. Pěkný výhled do zahrady si můžete užívat přímo od kuchyňského stolu. Dispozice: V přízemí domu se nacházejí dva pokoje orientované do ulice, kuchyně s komorou, koupelna a samostatná toaleta umístěná pod schody. Po betonovém schodišti vystoupáte do podkroví, kde jsou další dvě místnosti, skladovací prostor (šatna nebo pracovna), půda a balkon. Sklepní prostory poskytují technické zázemí a dostatek místa pro ukládání věcí. Pro parkování je k dispozici samostatně stojící zděná garáž (vnitřní plocha cca 18 m2). Dům byl postaven kolem roku 1965 a je určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si jej podle vlastních představ a potřeb. Díky velikosti domu, pozemku i výhodné poloze může nemovitost sloužit nejen k bydlení, ale také k rekreačnímu ubytování, vybudování menšího penzionu nebo ke spojení bydlení s podnikáním. Sloup je vstupní branou do Moravského krasu a oblíbeným turistickým cílem. Okolí nabízí jeskyně, cyklostezky, koupaliště, možnost in-line bruslení a v zimě běžecké tratě. A kousek od domu se nachází škola, mateřská škola, obchody, restaurace i lékaři. Zaujala vás nabídka domu ve Sloupě? Tak mě neváhejte zavolat, napsat. Těším se na vás. Uvedené výměry jsou pouze orientační.

Hledáte dům, který si upravíte dle vlastních potřeb? Tak tohle je nabídka přímo pro vás. Cihlový dům určený k rekonstrukci se nachází v klidné části obce a nabízí vybudování 2 parkovacích míst před domem. Po vstupu průjezdem se nacházíte na uzavřeném dvorku a můžete jít do domu, dílny nebo na zahradu. Část střechy je nová a druhá je dobře vyspravená. Půda je suchá a nabízí možnost rozšíření bydlení. Přízemí nabízí dispozici 3+1, kde jsou 2 pokoje využitelné jako pokoje, zateplená zimní zahrada, komora a kuchyně. Dále je tu koupelna, samostatné WC a technická místnost. Ale jak si vnitřní uspořádání uděláte je jen na vás. Dílna je částečně podsklepena a nabízí místo, které v létě určitě využijete. Zahrada nabízí stín úctyhodného ořechu, prostor pro zeleninové záhony a také květiny. V případě, že vás tato nabídka zaujala tak se mi ozvěte a domluvíme se na prohlídce.

Hledáte prostorné bydlení se zahradou, garáží a zajímavým investičním potenciálem v Brně? Pak vás může zaujmout tato nabídka ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na rodinném domě se zahradou, který se nachází v oblíbené městské části Brno-Černovice, na ulici Slámova. Nabízený spoluvlastnický podíl je v rodinném domě, kde se nachází dva byty s tím, že předmětem prodeje je byt o dispozici 4+1 a další prostory na nemovitosti. Celý dům tak nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také zajímavé možnosti dalšího využití. V rámci spoluvlastnického podílu má vlastník možnost užívat: - byt s dispozicí 4+1 o výměře 101 m², který je vymezen v domě pro vlastní užívání, - pozemek se zahradou o celkové výměře 288 m², - sklepní a společné prostory o celkové ploše přibližně 93 m², - garáž o ploše přibližně 20 m², - půdní prostor o celkové ploše přibližně 134 m². Právě prostorná půda představuje zajímavý investiční potenciál. Za předpokladu dohody se spoluvlastníkem a splnění všech stavebních, právních a technických podmínek by zde mohly vzniknout další obytné prostory nebo samostatné bytové jednotky. Předmětem prodeje není právně samostatně vymezená bytová jednotka, ale ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě, souvisejících stavbách a přilehlých pozemcích. S tímto podílem je v současnosti spojeno faktické užívání bytu s dispozicí 4+1 a odpovídajících částí garáže, půdy, sklepních prostor a zahrady. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Brna. V blízkém okolí naleznete zastávky MHD, školy, mateřské školy, obchody, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Nabídka je vhodná jak pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou v Brně, tak pro investory, kteří dokážou využít potenciál půdních prostor nebo budoucího majetkového vypořádání nemovitosti. Představujete si zde svůj nový domov nebo zajímavou investiční příležitost? V tom případě mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podrobnosti k nabízenému spoluvlastnickému podílu a domluvím osobní prohlídku. Pomoci vám můžeme také s výhodným financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti.

Rodinný dům k rekonstrukci - Němčany u Slavkova Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Němčany, která se nachází jen několik minut od Slavkov u Brna. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají možnost dokončit rekonstrukci dle vlastních představ a vytvořit si moderní bydlení v klidném prostředí. Dům stojí na pozemku o výměře 421 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Rekonstrukce byla již započata, aktuálně se však nemovitost nachází spíše ve stavu hrubé stavby, což novému majiteli nabízí maximální flexibilitu při dokončení dispozic, interiéru i technického řešení. Nemovitost je připojena na veškeré inženýrské sítě. Dispozice přízemí: garáž - 13 m² chodba - 20 m² místnost po původní koupelně - 20 m² pokoj - 14,5 m² pokoj - 18 m² prostorný obývací pokoj s kuchyní - 48 m² Součástí domu je také druhé patro o přibližné výměře 90 m², které nabízí možnost vybudování dalších obytných pokojů, ložnic, pracovny nebo samostatné bytové části. Obec Němčany je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení. Nabízí příjemné venkovské prostředí, minimum dopravy a pohodovou atmosféru, zároveň však zůstává velmi dobře dostupná. Do Slavkova u Brna se dostanete během několika minut, výborné je také spojení do Brna. V okolí se nachází krásná příroda, cyklostezky i možnosti pro procházky a aktivní odpočinek. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si nové bydlení dokončit podle vlastního stylu a potřeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům je hotový. Kromě kuchyně, a to je záměr. Ve Velkých Pavlovicích, ve čtvrti Ostrovec, stojí dokončená novostavba 4+kk. Podlahy, koupelny, vytápění, okna, terasa. Všechno připravené k nastěhování. Jediné, co v domě chybí, je kuchyňská linka. Na první pohled to vypadá jako nedodělek. Ve skutečnosti je to jedna z mála věcí, za kterou budete rádi. Kuchyň si každý dělá po svém. Někdo chce ostrůvek, někdo tři metry pracovní desky. Někdo indukci, někdo klasiku. Když kuchyň koupíte s domem, obvykle za ni zaplatíte dvakrát: jednou v ceně nemovitosti a podruhé, až ji budete předělávat. Tady začínáte s čistou stěnou a s vývody na správném místě. Jak je dům řešený V přízemí je obytný prostor s kuchyňskou částí. Vstup z obýváku na zahradu vede přímo na hotovou dlážděnou terasu o výměře 12,5 m². Ne na práh, ze kterého se terasa jednou postaví. Vedle obýváku je samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. Patro je soukromá zóna: ložnice, dva pokoje, prostorná koupelna s vanou i sprchou a druhá toaleta zvlášť, opět s vlastním umyvadlem. Ráno se tak nikdo nikde netlačí. Užitná plocha 134 m², pozemek 331 m², vlastní parkovací stání. Co se projeví na účtech Tepelné čerpadlo vzduch/voda. Podlahové vytápění v celém domě. Okna s izolačním trojsklem. Nadstandardní zateplení. Energetická třída B. To nejsou položky do inzerátu. To je rozdíl několika tisíc korun ročně oproti běžné novostavbě. Lokalita Velké Pavlovice jsou vinařské město a největší obec mikroregionu Modré Hory. Pro rodinu je ale podstatnější něco jiného. Ve městě je mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola a gymnázium. Dítě tu může projít celou školní docházkou, aniž by kamkoli dojíždělo. V obci téhle velikosti to není běžné. Do Brna je to 39 kilometrů po dálnici D2, zhruba 35 minut. Kolem vinohrady, sklepní uličky a krajina Modrých hor. Čtvrť Ostrovec je nová zástavba. Fotky ukážou dispozici a světlo. Jak je v domě ticho a kam dopadá odpolední slunce, se pozná jen na místě. Napište mi a domluvíme prohlídku, klidně nezávazně, jen abyste věděli, na čem jste. Popis nemovitosti, parametry Dispozice 4+kk Užitná plocha 134 m² Plocha pozemku 331 m² Stav Novostavba, dokončená, připravená k nastěhování Kuchyňská linka Není součástí. Vývody vody, odpadu a elektro připravené pod oknem. Přízemí Obytný prostor s kuchyňskou částí, prosklená stěna až do podlahy, přímý vstup na terasu, samostatná toaleta s umyvadlem Patro Ložnice, dva pokoje, koupelna s vanou, druhá toaleta s umyvadlem Terasa Dlážděná, vyvýšená, 12,5 m², přímý vstup z obývacího pokoje Parkování Vlastní parkovací stání Vytápění Tepelné čerpadlo vzduch a voda, podlahové vytápění v celém domě Okna Izolační trojskla Zateplení Nadstandardní Energetická třída B Lokalita Velké Pavlovice, čtvrť Ostrovec, okres Břeclav Cena: 11 390 000 Kč Označení vizualizací: Fotografie obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, pracovny, zahrady a terasy jsou AI vizualizace. Dům je v současnosti prázdný, bez kuchyňské linky. Pozemek je v původním stavu po dokončení stavby. Vizualizace ukazují jednu z možností zařízení, ne skutečný stav. Fotografie koupelny odpovídá skutečnému stavu. Byla upravena pouze expozice a barevné podání, nic do ní nebylo přidáno.

Nabízíme vám ke koupi prostorný rodinný dům 4+kk o užitné ploše 126 m², v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších lokalit ve Znojmě - na ulici Resslova. V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, praktická šatna, menší technická místnost, samostatné WC a koupelna s vanou. Dominantou tohoto podlaží je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, která nabízí příjemné soukromí a zázemí pro odpočinek. Součástí přízemí je také dětský pokoj. V prvním nadzemním podlaží najdete klidovou zónu v podobě ložnice a pracovny. Zapomenout nesmíme ani na praktický prostor v suterénu domu/sklepě, poskytující dostatek místa ke skladování či další využití. Nemovitost vyžaduje dílčí úpravy - novou fasádu/opláštění a podlahu. - zároveň však poskytuje skvělou příležitost doladit dům podle vlastních představ. Rozvody elektřiny, vody a plynu byly již majitelem řešeny v minulých letech. O vytápění se postará nový plynový kondenzační kotel. Celkové náklady na provoz domu nepřesahují přijatelných 6000, - Kč. Lokalita Resslova je dlouhodobě velmi žádanou adresou díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti služeb i centra města. Nemovitost je v tuto chvíli vyklizená a připravena tak k realizacím nového majitele. Celková cena včetně provize RK a právních služeb činí 5.999.000, - Kč Pro bližší informace a termíny prohlídek mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji pěkný rodinný dům v obci Křižanovice u Bučovic. Tento dvoupodlažní cihlový dům o užitné ploše 152 m² prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V přízemí se nachází prostorná kuchyně, která je propojena s obývací místností, což vytváří příjemný a vzdušný prostor ideální pro rodinné setkání. Dále zde najdete také šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Přízemí je ideální pro každodenní život, kde celá rodina může trávit společné chvíle. Horní patro domu zahrnuje jednu ložnici a dva dětské pokoje, které lze snadno přizpůsobit potřebám vaší rodiny. Celý dům je udržován v velmi dobrém stavu a nabízí částečné vybavení. Součástí nemovitosti je také garáž, která zajišťuje pohodlné parkovací možnosti. Terasa nabízející klidné místo k relaxaci je skvělým doplňkem k této pohádkově umístěné nemovitosti. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě a jeho atraktivní poloha kombinuje výhody bydlení v klidné obci s dobrou dostupností do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.