Houses for sale

Nabízím k prodeji rodinný dům v malé malebné obci Hracholusky. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, či částečné demolici. K objektu je proveden pasport a studie objektu pro bydlení, resp. rekreaci. Užitná plocha tohoto rodinného domu činí v 1.NP 133 m2. K tomu je nad celým půdorysem půda a objekt má malý sklep. Jak je patrné z půdorysů studie, objekt umožní prostorově komfortní řešení přestavby. Pozemek o rozloze 457 m2 je svažitý, ale velice zajímavý, protože se svahuje do malého potůčku. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně, objekt je sice volně přístupný, ale v části objektu je narušená statika a prohlídku bez naší účasti nedoporučuji. Prodej je přímý, bez provize RK, veškerou papírovou agendu zajistíme. Při rychlém jednání je možná debata o ceně.

Místo, kde staré příběhy dostávají novou tvář. Někdy stačí jeden pohled, abyste viděli víc než jen zdi a střechu. Dům, který dýchá historií, klidem Vysočiny a prostorem pro vlastní nápady. Tato tradiční zemědělská usedlost ve Šlapanově, jen kousek od Havlíčkova Brodu, přesně takovým místem je. Má v sobě kouzlo venkovského stavení a svobodu rodinného domu na prostorném pozemku o rozloze 2 460 m². Nemovitost je v počáteční fázi rekonstrukce, což budoucím majitelům dává příležitost udělat vše podle vlastních představ. Současná obytná plocha činí přibližně 110 m², ale při využití půdního prostoru se téměř zdvojnásobí. Pro představu a inspiraci, jakým směrem se dá rekonstrukce vést, jsou k dispozici pohledová řešení a vizualizace. Ty ukazují jednu z možných cest, jak skvěle propojit původní charakter venkovského stavení s moderními trendy, Konečné rozhodnutí a styl jsou však pouze na vás. Uzavřený dvůr dává absolutní soukromí, okolní příroda Vysočiny klid pro čistou hlavu a samotný Šlapanov zázemí pro pohodový život. Obec má veškerý komfort pro běžný den. Pár kroků od domu najdete základní i mateřskou školu, místní obchody, poštu i zdravotní středisko. Šlapanov leží mezi Přibyslaví (11km), Havlíčkovým Brodem (12km) a Jihlavou - D1 (22km). Z technického hlediska je usedlost napojena na elektřinu, vodu, nově i kanalizaci a plynová přípojka je přímo u pozemku. Hospodářské budovy, které tvoří uzavřený dvůr, mohou být využity také k podnikání. Okolí usedlosti přímo vybízí k objevování a aktivnímu odpočinku. Malebná říčka Šlapanka protékající obcí dotváří idylickou atmosféru a nedaleké historické památky, jako romantický kamenný most U Lutriána nebo středověký most Ronov, dodávají kraji neopakovatelný ráz. Pro milovníky cyklistiky a in-line bruslení je kousek odtud oblíbená stezka z Přibyslavi do Sázavy. V blízké obci Vysoká se nachází malá sjezdovka s vlekem. Financování domu je možné i úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou - zajistíme. Nezávazná konzultace a výběr banky s naším finančním specialistou zdarma. Můžeme zajistit i financování pro klienty, kteří nedostanou úvěr v bance.

Předmětem veřejné soutěže je prodej pozemku parcelní číslo 1518 jehož součástí je stavba - budova č. p. 185 v katastrálním území Újezd u Uničova včetně jeho součástí a příslušenství, tj. zejména včetně vodovodní přípojky, studny, odpadní kanalizace a žumpy. K datu vyhlášení veřejné soutěže prodej nemovitosti nepodléhá DPH. Nemovitosti v ochranném pásmu dráhy Šumperk - Olomouc hlavní nádraží. Pozemek p.č. 1518 je zcela zastavěn budovou pro dopravu č.p. 185 z roku 1873. Jedná se o samostatně stojící podsklepený zděný objekt s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou. Budova je v mírně zhoršeném stavu, stav budovy neumožňuje pronájem. Jedná se převážně o administrativní budovu, v objektu se nacházejí nebytové prostory (kanceláře, dopravní kancelář a výdejna jízdenek). Elektroinstalace světelná i motorová je bez připojení na veřejnou distribuční síť. Vytápění je ústřední s kondenzačním plynovým kotlem. V budově není instalován bleskosvod. Plyn je odpojen. V budově je instalován rozvod studené vody, ohřev teplé vody chybí. Kanalizace je odpojena. Na přilehlém pozemku p.č. 1890 (ve vlastnictví Českých drah, a.s.) se nacházejí venkovní úpravy (příslušenství) budovy - vodovodní přípojka do řadu o délce cca 15,5 m, přípojka splaškové kanalizace o délce cca 29 m, žumpa a studna, vše je součástí prodeje. Existence příslušenství na pozemku Českých drah, a.s. není nijak věcně právně ošetřeno. Nemovitosti jsou přístupné z veřejné komunikace na pozemku Obce Újezd p.č. 327 a dále po zpevněné komunikaci přes část pozemku p.č. 1890 v majetku Českých drah, a.s. Služebnost přístupu není sjednána. Obec o nemovitosti nemá zájem. V rámci kupní smlouvy bude zapsána služebnost spočívající v povinnosti strpění důsledků/škodlivého vlivu trvání a provozu dráhy. Dále bude v rámci kupní smlouvy zapsáno věcné právo, kde se nabyvatel vzdá za sebe a další vlastníky nabývaných nemovitostí jakéhokoliv nároku (práva) na náhradu škody, jež by vzešla na nabývaných nemovitostech, případně na stavbách na nich postavených nebo na předmětech na nich uložených z důvodu trvání a provozování dráhy. Uvedené vzdání se práva na náhradu škody na nemovitosti bude prostřednictvím návrhu na vklad vlastnického práva vloženo do katastru nemovitostí. Z hlediska územního plánu se nemovitosti nacházejí v plochách dopravní infrastruktury - železniční. Prohlídka nemovitosti bude probíhat v termínech: 2. 9. 2026 v 9:00 hod 16. 9. 2026 v 9:00 hod 7. 10. 2026 v 9:00 hod Na prohlídky nemovitosti se prosím hlaste správci majetku, panu Františku Procházkovi na email: [email protected].

Výjimečný dům. Dvě křídla. Dva byty. Soukromí, které se dnes hledá jen těžko. V zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v Nové Říši, který svou dispozicí i zázemím nabízí podstatně víc možností než klasický rodinný dům. Dům je rozdělen do dvou křídel a nabízí dva samostatné byty, které propojuje prostorná vstupní hala s krbem, která tvoří výrazný centrální prostor domu. V "levé" části domu se nachází bytová jednotka 3+1. V 1. NP se nachází chodba, 2 obývací pokoje, kuchyň, koupelna a toaleta. V 2.NP se nachází ložnice s přímým vstupem na terasu s bazénem, dětský pokoj, koupelna a toaleta. V "pravé" části domu se nachází bytová jednotka 3+1. V 1. NP se pak nachází obývací pokoj, kuchyň, spíž a toaleta. V 2. NP se nachází pokoj s balkónem a výhledem na zahradu, obývací pokoj, koupelna, toaleta a vstup na půdu, kterou je možné využít na uskladnění, případně na vybudování dalšího pokoje. Tato část domu se aktuálně nachází v nedokončené rekonstrukci. A pak je tu venkovní i relaxační zázemí, které dává tomuto domu úplně jiný rozměr. Vlastní prostor pro fitness, sauna, relaxační vířivá vana, venkovní bazén, prostorná terasa, pergola s krbem a vinný sklípek. To vše v rámci jednoho domu a vlastní uzavřené zahrady. Právě uzavřená zahrada, na kterou je vjezd z obecní komunikace, poskytuje naprosté soukromí a je jedním z míst, kde si nejlépe uvědomíte, co tento dům nabízí. Léto u bazénu, večery pod pergolou, posezení s rodinou nebo přáteli - bez pohledů z okolí a bez nutnosti někam odjíždět. Dvě obytná křídla zároveň dávají domu mimořádnou variabilitu. Může nabídnout soukromí dvěma generacím, prostor pro velkou rodinu, zázemí pro návštěvy nebo zajímavou možnost dlouhodobého pronájmu jedné části. A přestože nabízí množství prostoru a funkcí, jeho největší hodnotou zůstává něco mnohem jednoduššího - soukromí, pohodlí a možnost vytvořit si zde život přesně podle sebe. Nová Říše nabízí klid menšího města, ale zároveň vše podstatné pro každodenní život - mateřskou a základní školu, obchody, poštu, lékaře, lékárnu, restaurace i možnosti sportovního vyžití. A možná si u tohoto domu položíte otázku: Bude to váš nový domov, nebo místo, kam budete jezdit za odpočinkem? Možná obojí. Dům je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci. Navíc na zahradě studna s užitkovou vodou. Vytápění zajištěno v "levé" části elektrokotlem s radiátory, v obývacím pokoji navíc krbová kamna, v "pravé" části elektrickými přímotopy a opět krbovými kamny v obýváku. Energetická náročnost budovy: třída G - průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej nemovitosti v atraktivní přírodní lokalitě na okraji Prahy, která nabízí možnost vybudování opravdu zajímavého bydlení. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek, jehož součástí je původní chata a také nově vybudovaná dřevostavba. Zpracovaná architektonická studie pro přestavbu stávající chaty v horní části pozemku zamýšlí vystavit objekt se zastavěnou plochou 62 m². Studii a další podklady Vám poskytneme na vyžádání. V minulosti byla ústně projednávána rekolaudace na dům s číslem popisným. Dotčené orgány neměly k tomuto záměru negativní stanovisko. Vzhledem ke svažitosti pozemku a samotnému umístění objektu se Vám naskytne úchvatný panoramatický výhled do údolí. Ve spodní části pozemku je nově postavená dřevostavba na patkách, která byla využívána jako opravdu velkorysý skladový prostor. Další potenciál využití může být například ateliér, kancelář či malý domek pro hosty. To už bude na zvážení nového majitele. Zahrada se vzrostlou zelení poskytuje naprosté soukromí a samotné bydlení je zde velice klidné. V rámci okolní zástavby je již několik objektů aktuálně využíváno k trvalému bydlení. Pozemek disponuje dvěma vstupy, a to v horní části, která je přístupná po zpevněné lesní cestě, druhý vstup je pak v části spodní, dostupný po asfaltové komunikaci. Přístupové cesty jsou ve vlastnictví hl. m. Prahy. Parkování je v rámci studie zamýšleno přímo na pozemku. Jsou zde zajištěny inženýrské sítě, a to elektřina a schválená přípojka na obecní vodovod. Odpad je aktuálně řešen prostřednictvím jímky. V rámci studie je projektována ČOV. Díky svým parametrům a umístění je nemovitost vhodná k přestavbě na dům k trvalému bydlení, ovšem nabízí se i další možnosti využití. Městská část Lipence je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a zelené prostředí s výbornou dostupností centra Prahy, s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z okolních sportovišť, venkovní hřiště a nespočet oblíbených turistických i cyklistických tras. Okolní příroda a lesy jsou dokonalým místem pro výlety a procházky. Oblíbeným cílem jsou například vyhlídka Hladká skála, pozůstatky hradu Kazín, pláž Lipence či Přírodní park Hřebeny. Pohodlná dopravní dostupnost je zajišťována pravidelnými autobusovými spoji. Nedaleko se nachází vlaková stanice s rychlým spojem do centra města. Hlavní výhody této nemovitosti jsou: 1) Bydlení uprostřed přírody 2) Umístění na okraji Prahy 3) Zpracovaná architektonická studie Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 1964 v klidné a žádané části nedaleko centra Jindřichova Hradce. Dům je v udržovaném stavu po dílčích rekonstrukcích, připraven k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle vašich představ. Prostor a dispozice: Celková užitná plocha domu je 171 m² (včetně suterénu a garáže). • Přízemí: 2 pokoje, kuchyně, chodba, koupelna a samostatné WC. • Podkroví: 2 obytné pokoje, chodba a samostatné WC. Velkou výhodou jsou další dva podkrovní prostory (40m2) přístupné běžnými dveřmi, které lze snadno upravit na další plnohodnotné pokoje. • Půdní prostor: možnost vestavby (cca 50m2) • Suterén: Garáž, dílna a technické zázemí. Pozemek a zahrada: Celková plocha pozemku je 605 m². Udržovaná a slunná zahrada o výměře 481 m² poskytuje dostatek soukromí. K zalévání lze využít vlastní studnu na pozemku, což výrazně šetří náklady. Technické informace: • Vytápění: Kombinace elektrokotle a téměř nového kotle na tuhá paliva (třídy 4). • Ohřev vody: El. bojler. • Sítě: Veřejný vodovod, kanalizace, elektro • Energetická náročnost: Třída G. Cena: 7.490.000 Kč. Dům je volný ihned. Cena je konečná a zahrnuje veškerý právní servis spojený s převodem. Koupí přímo od majitelů neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Jedná se o prodej prostorné, částečně rekonstruované a modernizované chaty s prostorným, oploceným pozemkem, chata situovaná na okraji menší chatové oblasti v blízkosti řeky Blanice, koupaliště, trvalých travních ploch a lesa v odloučené části obce Bavorov, okres Strakonice, v blízkosti měst Prachatice a Vodňany. Prostorná, částečně podsklepená, zateplená dřevostavba na zděné podezdívce, s obytným podkrovím, po celkové rekonstrukci a modernizaci, včetně rozvodů a instalací, obytné, zvýšené přízemí s prostornou zastřešenou, vstupní terasou, s vlastním větším, oploceným pozemkem, na okraji chatové osady, v blízkosti řeky Blanice. Plně zařízená a vybavená nemovitost s možností okamžitého užívání, některé chaty v osadě využívány pro trvalé bydlení. Dispozice viz půdorysy ve foto inzerce. Stručný popis dispozice: přízemí - zastřešená vstupní terasa, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, hlavní obytná místnost s obytným a jídelním prostorem, krbová kamna, otevřená stěna do kuchyně, schodiště do podkroví, kuchyň s oknem, s linkou a spotřebiči, prostorná koupelna se sprchovým koutem, s umyvadlem, prostorná ložnice, podkroví - dvě samostatné ložnice, šatní komora, podsklepení - dvě sklepní místnosti pozemek - prostorná, oplocená zahrada, zatravněná plocha, skalky, okrasné dřeviny a keře. Nemovitosti napojené na vlastní el. přípojku, kanalizace řešena septikem se vsakem, voda zavedena ze společné studny nad chatovou osadou. Doporučuji: příznivá cena, vlastní pozemek, menší chatová osada v blízkosti lesa, řeky a koupaliště, několik okolních nemovitostí užíváno k trvalému bydlení, dobrá dojezdová vzdálenost z Prachatic, Vodňan, Písku a Českých Budějovic. Veškeré info. u makléře zakázky.

Představuji vám místo pro relaxaci nebo rovnou k celoročnímu bydlení v náruči přírody. Pouhých 15 minut od Českých Budějovic, v oblíbené lokalitě u řeky Malše, pro vás mám tuto příjemnou, částečně zrekonstruovanou nemovitost. Chata nabízí užitnou plochu 70 m² a stojí na vlastním pozemku o výměře 171 m², na který plynule navazuje rozlehlá zahrada v dlouhodobém užívání. Dispozice a vybavení nemovitosti Přízemí: Prostorný a světlý obývací pokoj s funkčními kamny na tuhá paliva, která spolehlivě vyhřejí celý objekt a vytvoří příjemnou, útulnou atmosféru. V kuchyni je připraven základ linky se skříňkami a spotřebiči, který si nový majitel může dokončit podle svých představ. Nově zrekonstruovaná koupelna vybavená moderní vanou se sprchovou zástěnou a toaletou. Podkroví: Prostorná podkrovní ložnice nabízí dostatek místa pro odpočinek. Přímý vstup na balkón s výhledem do zeleně a na zahradu. Suterén a exteriér: Praktické garážové a skladovací prostory v suterénu nemovitosti. Vlastní pozemek pod stavbou a v jejím těsném okolí (171 m²). Navazující velká zahrada v dlouhodobém užívání, ideální pro relaxaci, zahradničení i dětské hry na čerstvém vzduchu. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita Římova kombinuje čistou jihočeskou přírodu s výbornou dostupností do Českých Budějovic V těsné blízkosti protéká řeka Malše a okolí láká k odpočinku nebo aktivnímu vyžití u nedalekého Hamr kempu. Rodiny ocení výbornou dostupnost základní a mateřské školy v nedalekém Římově, stejně jako další běžné služby v obci. Celoroční dostupnost: Příjezdová cesta k nemovitosti je v zimních měsících pravidelně udržovaná. Ať už hledáte klidný úkryt před shonem města, nebo místo pro celoroční bydlení, toto kouzelné zázemí může být právě pro vás. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi samostatně stojící stavby pro rodinnou rekreaci s evidenčním číslem 97, která je situována na pozemcích o souhrnné výměře 531 m2 v zavedené chatové lokalitě Lišky, v katastrálním území Bechyně, okres Tábor. Soubor nemovitostí v podílovém spoluvlastnictví manželů tvoří stavební parcela číslo 1877/8 o výměře 24 m2, jejíž nedílnou součástí je chata, a dvě přímo navazující parcely vedené jako zahrada: parcela číslo 1877/15 o výměře 81 m2 a parcela číslo 1877/16 o výměře 426 m2. Nabízená nemovitost představuje funkčně a technicky vhodné zázemí pro zájemce o tradiční klidnou sezónní rekreaci v bezprostředním sepětí s přírodou a meandrem řeky Lužnice, s možností kutilského vyžití a zahrádkářské činnosti. Vzhledem k charakteru stavebních konstrukcí, absenci zateplení pláště a nulovému systému stálého vytápění objekt není uzpůsoben pro celoroční bydlení. Dispoziční řešení stavby je rozčleněno do tří výškových úrovní. V suterénním podlaží, které tvoří částečně zapuštěné přízemí o souhrnné podlahové ploše 17,30 m2, se nachází suterénní dílna o výměře 12,4 m2 a navazující komora o ploše 4,9 m2, v níž je situováno technické zázemí se sprchovým koutem a ohřevem vody. Do hlavního obytného nadzemního podlaží se vstupuje přes venkovní terasu o výměře 9,3 m2, na kterou navazuje centrální obytná místnost s kuchyňským koutem o čisté podlahové ploše 14,8 m2. Přímo vedle chaty je umístěna samostatná zděná stavba splachovacího WC o ploše 1,6 m2 a vedlejší samostatný dřevěný objekt dílny o výměře 9,6 m2 s krytým venkovním zápražím o velikosti 2,7 m2. Z hlavní obytné místnosti vede dřevěné schodiště do podkroví, které je koncipováno jako ložnice o výměře 13,8 m2 se vstupem na dřevěný balkon o podlahové ploše 4,0 m2. Celková čistá plocha obytných místností chaty činí 28,60 m2, celková vnitřní plocha hlavní budovy včetně suterénních skladových prostor dosahuje 45,90 m2 a kompletní užitná plocha celého areálu včetně dílen, teras a sanitárního zázemí je 73,10 m2. Na terasovitém pozemku je dále situována zahradní pergola s krbem, dřevník a skleník. Původní projektová dokumentace skutečného provedení se nedochovala, výměry vycházejí z orientačního zaměření. Z hlediska konstrukce je stavba založena na masivní spodní stavbě z betonových tvárnic s venkovní omítkou. Nadzemní obytná část a podkrovní prostor jsou provedeny jako lehká dřevostavba s oboustranným dřevěným palubkovým obkladem. Vodorovné nosné konstrukce tvoří dřevěné trámové stropy se záklopem. Zastřešení je řešeno sedlovou konstrukcí s vysokým sklonem a lehkou šablonovou střešní krytinou. Okna jsou původní dřevěná se zdvojeným zasklením, opatřená venkovními otevíravými okenicemi. Objekt není zateplen. Stavba je napojena na dodávku vody z obecního vodovodu a současně disponuje vlastní studnou. Splaškové vody jsou likvidovány vlastním septikem. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vytápění není v objektu řešeno. Dle listu vlastnictví číslo 558 nevázne na nemovitosti žádné zástavní právo ani věcné břemeno. Přístup k nemovitosti je zajištěn zčásti po obecní komunikaci a zčásti po přístupové cestě v podílovém spoluvlastnictví majitelů chat. Z hlediska zákona číslo 406/2000 Sb., o hospodaření energií, je objekt od povinnosti vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy osvobozen. Součástí prodeje je rovněž vnitřní mobiliář a zahradní zařízení. Nemovitost leží v klidovém zalesněném údolí v chatové osadě Lišky, přibližně 3 km severně od hranice města Bechyně, které poskytuje plnohodnotné administrativní i sociální zázemí, včetně obchodů, pošty, lékáren a polikliniky. V Bechyni funguje železniční spojení po elektrifikované trati do Tábora a pravidelné autobusové spoje. Okresní město Tábor se strategickým napojením na dálnici D3 a krajským zdravotnickým zařízením je vzdáleno 24 km, město Týn nad Vltavou 14 km a České Budějovice 45 km. Okolní krajina mikroregionu Toulava nabízí výborné podmínky pro pěší turistiku podél toku Lužnice, lesní sběr a cykloturistiku. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti

Rodinný dům s pěkně prosvětleným interiérem, klimatizovanými ložnicemi, venkovním vyhřívaným bazénem, garáží a dalším krytým parkovacím stáním stojí obklopen pěstěnou zahradou lemovanou živým plotem v rezidenční zástavbě pražské části Březiněves. Přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice/pracovna, koupelna s WC, technická místnost průchozí do garáže, předsíň a schodišťová chodba. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, další 2 ložnice, centrální koupelna, šatna a 2 terasy. Dům byl zkolaudován v r. 2010 a prošel rekonstrukcí interiéru v roce 2023. Okna jsou plastová, podlahy vinylové, kuchyně je nová a plně vybavená, horní patro má klimatizaci. Vytápění řeší plynový kotel (z r. 2025) na dálkové ovládání, doplněný o krb na dřevo v obývacím pokoji. Parkování je zajištěno v garáži s přímým vstupem do domu a v přilehlém přístřešku. Zavlažovanou zahradu lemuje živý plot zajišťující příjemný klid a soukromí, na pozemku je vybudován vyhřívaný bazén (8 x 4 m), nemovitost střeží zabezpečovací systém. V blízkosti domu funguje supermarket, drogerie, lékárna, restaurace nebo tenisová akademie, další občanská vybavenost včetně německé školy a gymnázia je v krátké dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy, během pár minut lze dojet ke stanici metra Ládví nebo k tramvajové zastávce, autem je možné se snadno napojit na dálnici D8. Celková plocha 206,3 m², zastavěná plocha 127 m², zahrada 559m², pozemek 686 m².

Prodej dvoupodlažního rodinného domu v Horních Počernicích s dispozicí 7+1 a užitnou plochou 287m2 na pozemku o výměře 997m2 s rovinatou slunnou zahradou, luxusní terasou, venkovním bazénem a parkováním pro 4 automobily. Jedná se o novostavbu z roku 2008, RD má k dispozici dvě nadzemní podlaží a je podsklepen ( 2 samostatné místnosti a technická místnost včetně prostoru pod schodištěm ). Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Vaillant, ohřev vody zajištěn přes bojler o objemu 380 l, je napojen na veřejnou vodovodní a kanalizační přípojku, na pozemku má vlastní studnu - přívod do domu zaveden. Přízemí domu poskytuje kompletní bytovou jednotku 3+1, s podlahovým vytápěním kuchyně, jídelny, koupelny s WC a vstupní chodby. V patře jsou 4 pokoje ( 3 prostorné pokoje se šatnami a pracovna ), koupelna + samostané WC. Půda je pochozí a vhodná k využití jako další skladovací prostor. Zahrada poskytuje úplné soukromí a klid, je obklopena pouze dalšími zahradami a je osázena rostlinami tak, že zamezují rušení soukromí. Dům vyniká svým strategickým umístění v klidné části města, ale zároveň je vzdálen pouhých 8minut chůze od vlakového nádraží, 5 minut chůze od supermaketu, školy a školky a 5 minut chůze od autobusových zastávek směrem na Černý most ( metro nebo nákupní centrum). Poloha nedaleko lesa s cyklo i pěšími stezkami je ideální na trávení volného času v přírodě. Horní Počernice disponují velkou občanskou vybaveností - školky, základní školy, gymnázium,kulturní centrum, divadlo, pošta, restaurace, supermarkety, Černý most ve vzdálenosti cca 2.5 km. Nově zrekonstruované vlakové nádraží, které je součástí pražské integrované dopravy s pohodlnou a rychlou dopravou do centra (15min. na Hlavní nádraží ) Rychlé dálniční spojení autem do lázní Poděbrady, Kolína, Mladé Boleslavi a Liberce. Horní Počernice jsou významným dopravním uzlem se skvělým napojením na dálniční síť před dokončením na D1, D35, po dobudování pražského okruhu na letiště V. Havla v Ruzyni.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který svým stavem a vybavením odpovídá plnohodnotnému rodinnému domu. Stavba je zkolaudovaná jako jiná stavba s číslem evidenčním. Má tři podlaží a stojí na vlastním pozemku o výměře 292 m² v chráněné zahrádkářské osadě, kde lidé bydlí celoročně. Z oken je daleký výhled na Prahu. V přízemí je místnost s prosklenými dveřmi do zahrady. V prvním patře je obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a koupelna s vanou a WC. V podkroví jsou dvě ložnice a koupelna se sprchou a WC. Užitná plocha je 87 m², zastavěná plocha 37 m². Stavba prošla kompletní rekonstrukcí. Nová je střecha, elektroinstalace, rozvody vody, stoupačky i podlahy. Fasáda je zateplená 20 cm izolace, střecha 35 cm minerální vaty. Topí se elektrickým podlahovým topením bez kotle a téměř každá místnost má vlastní termostat, takže teplotu lze nastavit v každé zvlášť. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler, plyn zde není. Nikdo zde nebydlí. Dokončují se poslední práce - doplní se parkování pro dvě auta a branka; aktuální stav rád ukážu na prohlídce. Na pozemku lze vybudovat zapuštěný bazén. Osada je oplocená a má tři brány, dvě pro pěší a jednu pro auta. Lze si zde zřídit trvalé bydliště, poštovní schránka je u brány do osady. Autobus je 15 minut pěšky, metro 30 minut pěšky, autem jste v obchodě do 20 minut. Náklady na bydlení se podle spotřeby pohybují kolem 3 000-4 000 Kč měsíčně. Koupit lze pouze z vlastních zdrojů, nebo s úvěrem zajištěným zástavou jiné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům 6+1 v klidné rezidenční části Prahy 5 - Řeporyjí. Dům nabízí přibližně 300 m² užitné plochy, celkovou plochu 334,7 m², pozemek o výměře 652 m², dvougaráž a prostornou terasu. Výjimečnost domu nespočívá pouze v jeho velikosti, ale především v kvalitě konstrukce, technickém řešení a energetické efektivitě. Dům byl již při své výstavbě navržen s důrazem na tepelný komfort a nízkou energetickou náročnost. Obvodové konstrukce systému VELOX kombinují železobetonové jádro s tepelnou izolací a vytvářejí velmi dobře tepelně izolovaný a zároveň tepelně stabilní dům. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, v celém domě je podlahové vytápění, v koupelnách žebříkové radiátory. Součástí technického vybavení je také řízené větrání s rekuperací tepla, centrální vysavač, LAN rozvody a zabezpečení. Výborné energetické vlastnosti potvrzuje aktuální PENB v energetické třídě A - mimořádně úsporná. Průkaz z roku 2025 uvádí primární energii z neobnovitelných zdrojů 49 kWh/m²·rok, celkovou dodanou energii 68 kWh/m²·rok a potřebu tepla na vytápění pouze 33 kWh/m²·rok. Dispozice 6+1 nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení bez kompromisů. Více koupelen a samostatných toalet umožňuje pohodlné fungování početné rodiny, nechybí šatna, technické a úložné prostory ani velkorysá garáž. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Díky velikosti a variabilitě je dům vhodný také pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, domácí pracovny nebo jako reprezentativní sídlo firmy s kancelářským zázemím. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a bez nutnosti zásadní rekonstrukce. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého bydlení a současně prostor pro případné individuální úpravy interiéru podle vlastních představ. Praha, příroda a kompletní občanská vybavenost. Řeporyje nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V místě je základní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Dobrou dostupnost zajišťuje MHD i železniční spojení, přičemž metro B je dostupné v rámci okolní dopravní sítě. V bezprostředním širším okolí se nachází také Galerie Nové Butovice, Metropole Zličín a další možnosti nákupů a služeb. Velkou devizou lokality je Prokopské a Dalejské údolí, které nabízí množství pěších tras, cyklostezek a možností pro aktivní odpočinek přímo na území Prahy. Hlavní přednosti 6+1 užitná plocha cca 300 m² celková plocha 334,7 m² pozemek 652 m² dvougaráž prostorná terasa více koupelen a samostatných WC energetická třída A konstrukční systém VELOX tepelné čerpadlo podlahové vytápění rekuperace tepla centrální vysavač LAN rozvody a zabezpečení velmi dobrý technický stav variabilní využití pro rodinu, více generací i podnikání klidná část Prahy 5 Prokopské a Dalejské údolí v blízkém okolí dobrá dostupnost MHD, metra B i hlavních pražských komunikací Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu ve vilové čtvrti Prahy 4. Dům byl postaven podle projektu ze září 1940, stavební povolení vydal Magistrát hlavního města Prahy v říjnu 1941. Od té doby si zachoval nejen svou hmotu a fasádu, ale i podstatnou část původního interiéru - což je u domů této generace ne vždy pravidlem. Dům Okrová fasáda s bílými šambránami, bosovaná nároží a mansardová střecha s vikýři dávají domu charakter tradicionalistické architektury přelomu 30. a 40. let. Hlavní vstup vede prosklenou verandou do obytné haly obložené masivním dřevem, na kterou navazují obytné pokoje; z opačné strany domu je druhý vchod po kamenném schodišti s kovaným zábradlím. V přízemí je obytný pokoj o ploše 26 m², navazující jídelna o ploše 33 m², kuchyně, hala, koupelna, WC, šatna a spíž. Dřevěné schodiště vede z haly do podkroví, kde je samostatný pokoj o ploše 20,5 m², dvojice propojených pokojů o souhrnné ploše necelých 26 m², každý s vlastním vikýřem, dále hala s otevřenou galerií a kazetovým podhledem, koupelna a WC. Podkrovní pokoje mají hluboké špalety vikýřů. Jídelna i podkrovní dvojice vznikly propojením původních samostatných pokojů přes nenosné příčky. Původní členění na šest obytných místností je doloženo projektovou dokumentací z roku 1940. Dům je částečně podsklepen. V suterénu o ploše zhruba 60 m² je kotelna zřízená v prostoru bývalé uhelny, prádelna a tři sklepní prostory. Celková užitná plocha činí zhruba 236 m², z toho obytná plocha přízemí a podkroví zhruba 176 m². Dochované prvky Dubové parkety kladené do rybí kosti napříč celým domem, celodřevěné schodiště a galerie, dřevěné obklady haly, zaoblený průchod v dřevěném rámu s navazující soupravou vestavěných skříněk, krycích mříží radiátorů a rohového psacího místa a ložnice s výklenkem pro lůžko. Dochovaly se také dobové dřevěné rolety ovládané popruhem. Modernizace a údržba Dům procházel průběžnou údržbou a dobovou modernizací: v roce 2011 byla vyměněna okna za dřevěná s dochovaným členěním, osazen současný servisovaný plynový kotel a radiátory. Z pozdějších úprav pocházejí také kuchyně, koupelny a interiérové dveře. Dům je udržovaný a obyvatelný. Zahrada a pozemek Celková výměra pozemku je 1 512 m², z toho zahrada tvoří převažující část. Jde o parkově založenou zahradu udržovanou po generace: okružní dlážděné cesty, růžové záhony, kamenné zídky, tvarované jehličnany a stromy, historizující zahradní lampy, kamenná socha a zapuštěný tradiční bazén. Součástí je zahradní domek s pergolou. Rohová parcela je přístupná ze dvou ulic: vjezd k domu vede z ulice V Zahradní čtvrti, vstupní branka je z Novodvorské. Technické zázemí Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem teplé vody, umístěný v samostatné kotelně v suterénu, zřízené v prostoru bývalé uhelny. K domu patří samostatná zděná garáž se sekčními vraty a přímým nájezdem z ulice, postavená v roce 1946 podle projektu architekta Viléma Simaicha. Dům je připojen na kompletní veřejné sítě ( vyjma optiky ). PENB je ve zpracování, bude doložen. Lokalita Dům stojí v ulici V Zahradní čtvrti na Lhotce. Jde o klidnou vilovou část Prahy 4 se zachovanou zástavbou rodinných domů, MHD v místě a seriózní občanská vybaveností v okolí. Dokumentace k nemovitosti včetně původních plánů z roku 1940 je připravena k nahlédnutí. Prohlídky organizujeme individuálně.

Jsou domy, které z ulice ukážou téměř všechno. A pak jsou takové, které vás překvapí až ve chvíli, kdy projdete brankou. Rohový dům se nachází u frekventované křižovatky ulic Kotojedská, Moravská a Obvodová, a zejména v dopravní špičce je potřeba počítat s větším provozem. Je to zkrátka součást této adresy. Jakmile příjdete do domu objevíte druhou stránku domu - uzavřenou zahradu, vlastní parkování a bydlení, které prošlo kompletní rekonstrukcí. Rodinný dům na ulici Kotojedská v Kroměříži prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí a i dnes nabízí bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Do domu vstoupíte přes menší předsíň, na kterou navazuje chodba se vstupy do pokoje a koupelny se sprchovým koutem, WC a místem pro pračku i sušičku. Odtud se vstupuje do hlavního obytného prostoru, který propojuje obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí. Součástí prostoru je také schodiště vedoucí do patra. Jednotný charakter interiéru podtrhuje nábytek vyrobený na míru, který navazuje na novou kuchyňskou linku. Ve 2. nadzemním podlaží jsou vybudovány dva samostatné pokoje a další WC s umyvadlem. A potom je tu zahrada, která ukazuje dům z úplně jiné strany. Je oddělena od okolí a navržená tak, aby nevyžadovala neustálou péči. Najdete zde vyvýšené záhony, zahradní domek i terasu u domu. Zahrada je přístupná jak z domu, tak z ulice Moravská přes elektrickou vjezdovou bránu s novým pohonem. Parkovat lze na vlastním pozemku za branou. Při rekonstrukci se neřešil pouze vzhled interiéru. Dům je zateplený a byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i vytápění. To zajišťuje kondenzační plynový kotel - v přízemí prostřednictvím podlahového vytápění a ve 2. nadzemním podlaží radiátory. Dům je připojen na optický internet, k dispozici je také ADSL a nemovitost je částečně podsklepena. To že je dům v centru dění, má zase svoji výhodu a to dostupnost běžných služeb. Přibližně deset minut chůze je vzdálena mateřská i základní škola, v okolí jsou potraviny a další nákupní možnosti. Ostatní občanská vybavenost je dostupná pěšky nebo během několika minut jízdy jak autem, tak MHD (zastávka kousek od domu). Kroměříž má přímé napojení na dálnici D1, která zároveň odvádí část tranzitní dopravy mimo město a umožňuje rychlé spojení směrem na Brno i Zlín. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Nabízíme atypický objekt po zdařilé rekonstrukci z roku 2008, který se je využíván k bydlení a podnikání a má charakter rodinného domu. Jedná se o přízemní, částečně podsklepenou stavbu s podkrovím. Dispozice domu č.p. 59, v ul. Dolnoveská, tvoří malá předsíň, v přízemí napravo prostorná kancelář a nalevo se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnicí. K dispozici je menší koupelna se sprchovým koutem a WC. V podkroví je umístěna velká ložnice o ploše cca 60 m2. Součástí domu je menší klenbový sklep. Ve dvoře po pravé straně domu je situována vedlejší stavba využívaná ke skladování a jako zázemí řidičů. Dispozice: skladovací místnost, koupelna se sprchovým koutem, dílna, garáž a toaleta. Podkroví objektu je připraveno k půdní vestavbě dispozice 3+kk s terasou o ploše 127 m2. Obě tyto části jsou v půdní části propojeny dřevěným krčkem. Ve dvoře je kopaná studna s užitkovou vodou, pro závlahy slouží skružová nádrž o hloubce 1,6 m vedená jako hasičská nádrž. Objekt je napojen na kanalizaci, plynovod a rozvody NN. Veřejný vodovod je přiveden jen k dolnímu pozemku. Příjezd je z veřejné komunikace.

Prodám rodinný dům v Křenovicích s velkou zahradou. Objevte potenciál rodinného domu v Křenovicích u Kojetína Představuji Vám rodinný dům v klidné obci Křenovice u Kojetína. Tato nemovitost čeká na Vaši vizi a kompletní proměnu. Je vhodná k celkové rekonstrukci. Případně můžete uvažovat o demolici stávající stavby. Využijte tak plně potenciál krásného a rozlehlého pozemku. Původně byla navržena pro vícegenerační bydlení. To otevírá široké možnosti budoucího využití. Vytvořte si domov přesně podle Vašich představ. To vše za cenu 5 500 000 Kč. ‌ Prostorný dům s užitnou plochou 389 m2 Tento patrový dům nabízí velkorysý prostor pro Váš projekt. Pohodlné bydlení najdete v přízemí i v patře. Celková užitná plocha, včetně hospodářských budov, dosahuje úctyhodných 389 m2. K domu patří také praktický průjezd. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel s ústředním topením. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci. Navíc k domu patří praktický sklep o rozloze 9 m2. Dům je ideální pro celkovou rekonstrukci. Můžete jej přizpůsobit přesně podle svých představ. Případně zvažte demolici stávající stavby. Pak plně využijete potenciál rozlehlého pozemku. ‌ Rozlehlý pozemek s investičním potenciálem K domu náleží rozlehlý pozemek o celkové ploše 3154 m2. Zahrnuje zastavěnou plochu i nádvoří. Samotná zahrada nabízí úctyhodných 2090 m2 volného prostoru. Tato rozloha je ideální pro řadu aktivit: ‌ Chov koní nebo jiných zvířat. ‌ Vybudování rozsáhlé okrasné zahrady. ‌ Užitkový sad s ovocnými stromy. ‌ Relaxační zóna s bazénem, pergolou a dětským hřištěm. ‌ Díky velikosti pozemku lze uvažovat o zajímavé investici. Můžete například zrekonstruovat přední část domu k pronájmu. V zadní části pozemku pak lze uvažovat o stavbě dalšího rodinného domu. ‌ Klidné Křenovice s dobrou občanskou vybaveností Křenovice jsou klidnou obcí s příjemnou atmosférou. Jsou ideální pro rodinný život. Základní občanskou vybavenost naleznete přímo zde: ‌ Mateřská škola a základní škola. ‌ Odborné učiliště. ‌ Místní obchod s potravinami. ‌ Pošta a obecní úřad. ‌ Dětské hřiště a sportoviště pro volnočasové aktivity. ‌ Pro širší nabídku služeb se snadno dostanete do nedalekého Kojetína. Oceníte také blízký nájezd na dálnici. Ten zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Okolí Křenovic láká k procházkám i cyklistickým výletům. Objevte krásnou přírodu Hané. Blízkost řeky Moravy a okolních lesů poskytuje ideální podmínky pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. ‌ Vaše nová budoucnost začíná zde Tato nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Případně nabízí možnost demolice. To Vám dává skvělou příležitost. Vytvoříte si tak domov přesně podle svých představ, s rozlehlým pozemkem. Využijte potenciál, který Rodinný dům v Křenovicích nabízí. Proměňte jej v moderní a pohodlné bydlení pro několik generací. ‌ Cena této zajímavé nemovitosti je 5 500 000 Kč. ‌ Neváhejte a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost. Nabízí obrovský potenciál pro Váš nový domov!

Přímo v centru Valašských Klobouk čeká nemovitost pro někoho, kdo nehledá hotové bydlení, ale vidí potenciál. Na Soukenické 14 stojí starší rodinný dům 4+1 na pozemku o celkové výměře 728 metrů čtverečních. K dispozici je půda, stodola, společný dvůr se sousedem i samostatně oddělený pozemek za domem. V suterénu najdete místnost s oknem do ulice, která může po úpravách posloužit jako technické zázemí nebo prostor pro podnikání. Zajímavou možnost nabízí také prostorná prádelna přímo navazující na pokoje. Jejím propojením lze obytnou část dál rozšířit. Největší potenciál ale vidím v možnosti přestavby na více bytových jednotek a využití skvělé polohy přímo v centru města. Tohle není hotový produkt. Tohle je příležitost vytvořit něco, co bude mít hodnotu. Přijďte se podívat osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Krnově, v oblíbené části Pod Bezručovým vrchem. Nemovitost je určena především pro zájemce, kteří nehledají hotový katalogový dům, ale vidí potenciál v poctivé zděné stavbě, kterou si mohou upravit přesně podle vlastních představ. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 233 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 71 m² a zahrada 162 m². Díky tomu nabízí příjemné zázemí nejen pro bydlení, ale i pro venkovní posezení, grilování, zahradničení nebo odpočinek v soukromí. Interiér domu je částečně připravený k okamžitému užívání a částečně určený k dokončení či rekonstrukci. Právě v tom spočívá jeho hlavní výhoda nový majitel nebude platit za cizí vkus, ale může si dům postupně přetvořit podle sebe. V domě se nachází obytné místnosti s dostatkem světla, prostorná kuchyňská část, sociální zázemí, koupelna, sklepní prostory a další místnosti využitelné například jako technické zázemí, sklad, dílna nebo prostor pro hobby. Některé části domu již působí velmi dobře například obytné místnosti s parketami, kuchyně, koupelna v podkroví nebo venkovní posezení se zahradním krbem. Jiné části naopak dávají novému majiteli prostor k rekonstrukci a zhodnocení celé nemovitosti. Velkou výhodou je také zahradní a venkovní část domu. Za domem se nachází příjemné místo pro posezení, menší zahrada a zázemí, které může sloužit k odpočinku, grilování nebo jako praktický venkovní prostor pro rodinu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Po rekonstrukci může vzniknout velmi příjemný rodinný dům v dostupné lokalitě, případně nemovitost určená k pronájmu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb, občanské vybavenosti i centra Krnova. Část Pod Bezručovým vrchem je zároveň vyhledávaná pro své klidnější prostředí a blízkost přírody. Hlavní přednosti nemovitosti: rodinný dům v Krnově, část Pod Bezručovým vrchem, celková výměra pozemků 233 m², zahrada o výměře 162 m², zděná stavba, možnost rekonstrukce podle vlastních představ, obytné místnosti s dobrým potenciálem, kuchyňská část, koupelna, sociální zázemí, sklepní a technické prostory, venkovní posezení se zahradním krbem, vhodné pro bydlení i investici, dobrá dostupnost do města, zajímavý poměr ceny, lokality a potenciálu. Tato nemovitost je vhodná zejména pro kupujícího, který: hledá cenově dostupný rodinný dům, chce si bydlení upravit podle sebe, nebojí se rekonstrukce, hledá nemovitost s možností postupného zhodnocení, chce menší zahradu a venkovní zázemí, nechce byt, ale vlastní dům se soukromím. Závěrečný prodejní odstavec Pokud hledáte nemovitost, která má duši, prostor pro vlastní nápady a zároveň reálný potenciál dalšího zhodnocení, může být právě tento dům velmi zajímavou volbou. Nejde o nemovitost pro každého ale pro správného kupujícího může představovat skvělou příležitost vytvořit si vlastní bydlení přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, užitná plocha 158 m2, plocha pozemku 701 m2, Lomnice u Rýmařova, okr. Bruntál. Jedná se o samostatný, částečně podsklepený dům se sedlovou střechou. V přízemí se nachází chodba, tři pokoje, kuchyň, koupelna a WC. V podkroví je půdní prostor. Voda z veřejného vodovodu, odpady svedeny do septiku. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem nebo na tuhá paliva, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Součástí pozemku je garáž, kůlna a zahrada. Dům je v původním stavu vhodném k rekonstrukci. V případě zájmu Vám zajistíme financování. Makléř doporučuje prohlídku!