Продажа домов

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi prostorný rodinný dům 5+2 s garáží v jedné z nejžádanějších vilových čtvrtí Ostravy, v bezprostřední blízkosti areálu Bazaly. Tato lukrativní lokalita nabízí klidné bydlení obklopené zelení a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Dvoupodlažní, podsklepený dům je dispozičně řešen jako dvougenerační se samostatnými jednotkami 3+1 a 2+1, což je ideální pro vícegenerační bydlení nebo spojení vlastního bydlení s pronájmem. Zastavěná plocha činí 101 m², celková výměra pozemku je 1 289 m². Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - nová fasáda, plastová okna, zánovní plynový kotel BAXI. Dispozice: 1. NP: vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. 2. NP: kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K domu náleží udržovaná zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci i rodinné chvíle. Součástí je také samostatná garáž využívána jako dílna a zpevněná příjezdová plocha pro parkování. Pokud hledáte bydlení v prestižní lokalitě s atmosférou vilové zástavby, je tato nemovitost skvělou volbou. Budu se těšit na osobní prohlídku. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prostorný třípodlažní rodinný dům ve Fryčovicích s velkým potenciálem Naše společnost nabízí k prodeji samostatně stojící prostorný rodinný dům ve Fryčovicích, který zaujme především svou velikostí, variabilitou a možností přizpůsobit jednotlivé místnosti potřebám nového majitele. Dům je rozdělen do tří podlaží a nabízí velké množství obytného prostoru: 1. podlaží - dispozice 3+kk tři pokoje kuchyňský kout koupelna toaleta technická místnost 2. podlaží - dispozice 2+1 prostorný obývací pokoj s jídelnou a vstupem na balkon kuchyňský kout další pokoj koupelna toaleta Podkroví - dispozice 3+1 tři pokoje kuchyně koupelna toaleta Jednotlivé místnosti lze dále dispozičně i účelově přizpůsobit podle požadavků a představ nového majitele. Nemovitost tak nabízí široké možnosti využití - od klasického rodinného bydlení až po vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Dům je v současné době před dokončením rekonstrukce, což umožňuje novému majiteli dokončit interiér i některé další části nemovitosti přesně podle vlastního vkusu. Objekt má již plastová okna a v roce 2020 byla instalována nová střešní krytina Satjam. Velkou předností nemovitosti je také prostorný pozemek, který nabízí dostatek místa pro zahradu, posezení, terasu, dětské hřiště nebo další využití podle potřeb nové rodiny. Dům je situován v klidné části obce a z vyšších podlaží nabízí příjemný výhled do okolní krajiny a zeleně. Hlavní přednosti nemovitosti samostatně stojící rodinný dům 3 podlaží velmi prostorná a variabilní dispozice možnost úprav podle vlastních představ plastová okna nová střešní krytina Satjam z roku 2020 balkon technická místnost prostorný pozemek klidné prostředí Fryčovic vhodné také pro vícegenerační bydlení Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá prostorný dům s velkým potenciálem a chce si jeho dokončení a uspořádání přizpůsobit vlastním potřebám.

Představujeme vám jedinečnou příležitost k pořízení malebné chaty, ideální pro rodinnou rekreaci, zasazenou v klidné chatové osadě Jasenka u Vsetína. Toto místo je synonymem pro odpočinek a únik z každodenního shonu, kde na vás čeká harmonie s přírodou a soukromí, které ocení každý, kdo touží po klidu a relaxaci. Na pozemku o celkové rozloze 463 m2, zahrnujícím i zastavěné plochy, se nachází útulná chata, která byla spolu se skleníkem kolaudována již v r. 1990, což zaručuje její prověřenou kvalitu a stabilitu. Kromě chaty zde naleznete praktický skleník, ideální pro pěstování vlastních plodin a bylinek, a uzavřený dřevník, aktuálně zajišťující dostatek dřeva pro útulné večery. Celý pozemek je mírně svažitý, což mu dodává na zajímavosti a zároveň otevírá jedinečné pohledy do okolní krajiny. Právě díky této poloze si můžete z chaty užívat nádherný, ničím nerušený výhled do zeleného údolí, který se stane vaší každodenní kulisou. Ať už si budete vychutnávat ranní kávu na terase, nebo večerní posezení s rodinou a přáteli, vždy vás bude obklopovat klid a krása okolní přírody. Je to místo, kde se rodí vzpomínky, kde se načerpává energie a kde čas plyne příjemně pomaleji. Tato chata je připravena nabídnout vám útočiště pro víkendové pobyty i delší letní dovolené, kde můžete zapomenout na starosti všedních dnů. Je to investice do vašeho klidu, pohody a do nekonečných chvil strávených v objetí přírody. Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento klenot v Jasence, který čeká na své nové majitele, aby v něm psali další kapitoly rodinných příběhů a užívali si vše, co tato malebná lokalita nabízí.

Ve Zdislavicích, místní části obce Troubky-Zdislavice, nabízíme krásně široký pozemek o celkové výměře 2 468 m², vhodný pro vybudování nového rodinného bydlení s prostornou zahradou. Základní informace - Celková výměra pozemku 2 468 m² - Stavební část 797 m² - Navazující zahrada 1 671 m² - Široké průčelí a dobrý přístup z obecní komunikace - K dispozici jsou veškeré základní inženýrské sítě - Klidné venkovské prostředí - Dostatek prostoru pro rodinný dům nebo dva? Stávající stavby: - Na pozemku se nachází starší rodinný dům o dispozici 2+1 a hospodářské budovy. Jejich technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci. Druhou možností je odstranění stávajících staveb a realizace nového domu. Pro lepší představu je k dispozici také video vizualizace možné podoby nového rodinného domu, která ukazuje jednu z možností budoucího využití pozemku. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Jestliže Vás tato nabídka zaujala, pak už neváhejte ani minutu. Kontaktujte nás a tato nemovitost může být Vaše.

Nabízíme víceúčelovou stavbu občanského vybavení na pozemku 619 m² přímo u hlavní silnice. Část fotografii vizualizace. Objekt má plastová okna, sociální zázemí a je určen k rekonstrukci (aktuálně odpojen od sítí). Stavební úřad a obec souhlasí s rekolaudací, nemovitost má proto obrovský potenciál pro podnikání i bydlení.Možnosti využití po úpravách jako: Obchod a služby: prodejna, lékárna, ordinace, kanceláře.Výroba a sklad: autodílna, servis, drobná výroba, distribuční sklad.Ubytování: ubytovna, nájemní či trvalé bydlení.Dispozice (výměry orientační) : Hlavní prostor (obchod/sklad/ubytování) : do 75 m² Pomocný provoz a kolna: 25 m². Zastavěná plocha a nádvoří.Skvělá dostupnost: Krnov do 25 min, Opava do 40 min, dálnice do 60 min. Výborná investiční příležitost s širokým využitím!

Nabízíme k prodeji rodinný dům před dokončením o dispozici 2+kk o přibližné užitné ploše 37 m2 v Orlové, části Poruba. Novostavba domu typu bungalov má hlavní vchod orientovaný na východ do ulice Přespolní, před vchodem je dostatek místa k parkování na vlastním pozemku. Z obývacího pokoje vede vedlejší vchod na terasu orientovanou na jih. Za domem je postavena praktická dřevěná stavba určená k uložení nářadí, nástrojů a materiálu. Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu, septik a elektrickou přípojku. Stojí na pozemku o výměře 755 m2 trojúhelníkového tvaru, na který navazuje druhý trojúhelníkový pozemek o výměře 849 m2, který je možné přikoupit. Společně by tak tvořily ideální obdélníkový celek o výměře 1.604 m2. Jedná se o výhodnou nabídku téměř dokončeného domu za cenu pozemku. Osobní prohlídka jistě doplní veškeré informace a ujasní váš dojem z prostředí a domácké atmosféry ulice Přespolní umístěné v hezkém přírodním prostředí a přitom nadosah od veškeré občanské vybavenosti. ‌ Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte místo pro celoroční rekreaci nebo trvalé bydlení na dosah Brna? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím celoročně obyvatelnou chatu v chatové oblasti v Ochozi u Brna na hranici katastrálních území Ochoz a Kanice. Vytápění zajišťují krbová kamna případně elektrokotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna. Dispozice chaty: 3+KK * Kuchyň s obývacím prostorem - 29 m² * Ložnice - 20,5 m² * Ložnice - 7,7 m² * Koupelna s WC - 2,8 m² * Sklep - 16 m² Obytná plocha činí přibližně 60 m². Součástí nemovitosti je také sklep o ploše přibližně 16 m². Celková výměra pozemku je 2205 m². Přístup zajišťuje cesta ve vlastnictví obce. Pěší přístup je také zajištěn z druhé strany pozemku na zaužívanou cestu, která v chatové oblasti pro mnoho chat slouží jako jejich hlavní přístupová cesta. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro rekreaci či celoroční bydlení v blízkosti města. Od okraje Brna je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. Chata má přidělené číslo evidenční a je zde možné zřídit trvalý pobyt. Na prohlídku je nutné se předem zaregistrovat u makléře a domluvit si konkrétní termín individuální prohlídky. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům o dispozici 2+kk s půdním prostorem a pozemkem o velikosti 3.104 m² v obci Třtěnice. Aktuální dispozice přízemí domu je 2+kk, s možností rozšíření obytné části do podkroví, kde jsou již připravené rozvody topení. Přibližně před 4 lety prošla nemovitost dílčími rekonstrukčními pracemi, které zahrnovaly kompletní modernizaci koupelny včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace, výměnu rozvodů ústředního topení v celém domě včetně expanzní nádoby a položení nové podlahy v obývacím pokoji. Ve stejné době prošla obnovou také střešní krytina, a to spolu s výměnou štítových trámů a okapů. Elektroinstalace je převážně provedená v mědi, s výjimkou ložnice, která je určená ke kompletní rekonstrukci. Okna jsou původní špaletová a stropy jsou zateplené. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel v kombinaci s elektrickým bojlerem. V obývacím pokoji se nacházejí také krbová kamna, která nabízejí možnost příjemného přitápění v chladnějších měsících. Dům je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci. Součástí nemovitosti je stodola se sklepem o přibližných rozměrech 2×3 m. Na pozemku se nachází také zahradní chatka, ke které jsou přivedené rozvody elektřiny, vody a odpadů. Elektřina je zavedená také do stodoly a k vjezdové bráně. Velkým benefitem této nemovitosti je pozemek za stodolou o výměře 2.098 m², který je v současné době využívaný jako zahrada, ale dle platného územního plánu je vedený jako stavební. Přístup k pozemku je zajištěný po obecní komunikaci, která je v současné době nezpevněná a bez inženýrských sítí. Obec její úpravu v současné době neplánuje. Pozemek představuje zajímavý investiční potenciál, ať už pro případnou výstavbu dalšího rodinného domu, nebo jako dlouhodobou rezervu do budoucna. V Třtěnicích je autobusová zastávka pro pohodlné spojení s okolními vesnicemi, kde je veškerá občanská vybavenost. Po dokončení dálnice D35 se výrazně zlepší dopravní dostupnost Hradce Králové i Jičína. Plánovaný nájezd na D35 bude od nemovitosti vzdálený pouhé 3 km, a to v obci Chomutice.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s velkorysou dispozicí, zahradou a zděnou garáží v Zakřanech na Rosicku. K dispozici je 168 m2 užitné plochy, dalších 25 m2 sklepních prostor a pozemky o celkové výměře 925 m2 s vjezdem přímo z ulice. Výraznou předností je fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,96 kWp instalovaná v roce 2025, doplněná nabíjecí stanicí pro elektromobil o výkonu 22 kW. Systém tvoří 18 panelů Trina Solar a třífázový střídač Growatt. Fotovoltaika umožňuje využívat vlastní elektřinu pro chod domácnosti; přebytky výroby jsou v současnosti prodávány do sítě. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně, tři další pokoje, koupelna, dvě verandy a chodba. V patře jsou dvě prostorné ložnice. Zázemí doplňuje sklep, který poskytuje další úložné a technické prostory. Zděný dům z plných cihel prošel postupnou modernizací. Větší část fasády je zateplena 12 cm polystyrenu, izolovaný je také strop. Okna jsou převážně plastová s dvojskly z roku 2012, v zadním přístavku zůstala dřevěná. Vytápění radiátory a ohřev vody zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel Ariston. Dům je suchý a obyvatelný, interiér si můžete postupně upravovat podle vlastních představ. Elektroinstalace je funkční, s původními hliníkovými rozvody, u kterých je do budoucna vhodné počítat s modernizací. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. K dispozici je také společná studna. Mírně svažitý pozemek nabízí prostor pro zahradničení, venkovní posezení i rodinné aktivity. Praktickou výhodou je zděná garáž a možnost vjezdu na vlastní pozemek. Zájemci mohou navíc samostatně dokoupit stavební pozemek o výměře 924 m2 nacházející se za prodávanými pozemky. Podrobnosti najdete v další nabídce naší kanceláře. Zakřany nabízejí klidné bydlení se základním zázemím přímo v obci. Najdete zde mateřskou školu, základní školu s prvním stupněm, praktického lékaře, restauraci a sportovní areál. Autobusové spojení umožňuje přestup na vlaky linky S4 do Brna v sousední Zastávce u Brna. Další služby a obchody jsou dostupné v Zastávce a Rosicích. K výletům láká okolní příroda, koupaliště ve Zbýšově nebo údolí Oslavy a Chvojnice. Cena: 7 250 000 Kč včetně provize RK a kompletního právního servisu, který zahrnuje advokátní úschovu, smluvní dokumentaci a vklad do katastru nemovitostí. PENB: A - průkaz energetické náročnosti budovy vykazuje třídu A - mimořádně úsporná budova. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. REALITNÍ KANCELÁŘ IVANČICE - Moravská Realitní. Uvedené výměry, půdorysy a zakreslení jsou orientační a mají pouze informativní charakter.

Bydlet blízko rodičů, ale přitom mít každý své soukromí. Dopřát dětem celé patro. Nebo získat dům se zahradou, dvěma garážemi a dostatkem prostoru pro dílnu, auta i vlastní koníčky. Právě takovou variabilitu tento rodinný dům v Borohrádku nabízí. Dům je rozdělen na dvě samostatně využívané obytné části, přičemž každá disponuje vlastním kuchyňským a koupelnovým zázemím. Podle dostupných podkladů činí užitná plocha domu přibližně 154 m². Celková výměra pozemků je 602 m², z toho 200 m² tvoří zahrada. Součástí nemovitosti jsou také dvě samostatné garáže. Dům je v současnosti funkční a obyvatelný, většina technických prvků je však původní. Nový majitel tak získává nemovitost s velmi dobrým prostorem a dispozicí, současně je však vhodné počítat s postupnou, případně komplexnější rekonstrukcí. Ta se bude týkat zejména rozvodů, střešní krytiny a systému vytápění. Původní ústřední vytápění již není v provozu. Jedna obytná část je nyní vytápěna plynovým kotlem, druhá není na vytápěcí soustavu napojena. Nemovitost může být zajímavou volbou zejména pro vícegenerační rodinu, pro zájemce hledající dům k rekonstrukci podle vlastních představ nebo pro někoho, kdo ocení dvě garáže, zahradu a dostatek užitného prostoru. Pokud hledáte dům, který si můžete postupně přizpůsobit vlastnímu životnímu stylu a zároveň chcete zachovat možnost samostatného bydlení dvou částí rodiny, rádi vám nemovitost osobně představíme.

V exkluzivním zastoupení majitele představujeme výjimečný rodinný dům v obci Ohrobec, Praha-západ. Moderní dvoupodlažní vila dokončená přibližně v roce 2018 tvoří spolu se zahradou, jezírkem, samostatnou Chatou u jezera a rozsáhlým technologickým zázemím ucelený rezidenční areál. Dům nabízí velkorysé obytné prostory, integrovanou dvojgaráž a výrazné propojení interiéru se zahradou prostřednictvím velkoformátového prosklení a HS portálů. Nejde přitom pouze o dům vybavený moderními technologiemi. Jednotlivé systémy vytápění, výroby a akumulace energie, stínění, osvětlení i vybrané technologie zahrady jsou vzájemně propojeny a centrálně řízeny. ZÁKLADNÍ INFORMACE - samostatně stojící rodinný dům - dokončení stavby cca 2018 - dvoupodlažní, nepodsklepený objekt - užitná plocha cca 349 m² - integrovaná dvojgaráž 47,6 m² - plocha pozemku 1385 m² - energetická náročnost budovy A - mimořádně úsporná - podíl prosklených konstrukcí cca 31 % STAVBA A ARCHITEKTURA - masivní zděný konstrukční systém - obvodové zdivo Porotherm 36,5 Profi, tl. 365 mm - monolitické železobetonové stropy tl. cca 180-200 mm - prvky Isokorb v balkonových a vykonzolovaných konstrukcích pro omezení tepelných mostů - ploché střechy, pobytové terasy a průběžný balkon - velkoformátová okna a rozsáhlé HS portály - hliníkové rámy s izolačními trojskly - vybrané fasádní plochy s obkladem z přírodní břidlice - otevřená koncepce hlavního obytného prostoru s přímou návazností na terasy a zahradu ENERGETIKA A VYTÁPĚNÍ - tepelné čerpadlo vzduch/voda 17 kW - teplovodní krb o výkonu 35 kW - bivalentní elektrický zdroj 9 kW - nízkoteplotní teplovodní podlahové vytápění - akumulace tepla cca 1 000 l - fotovoltaická elektrárna o instalovaném výkonu 24,30 kWp - bateriové úložiště o kapacitě 30 kWh INTELIGENTNÍ ŘÍZENÍ DOMU Srdcem domu je systém LOXONE, do kterého jsou integrovány jednotlivé technologie domu i areálu. Nad ním pracuje energetický management CUBEE, který optimalizuje využití dostupné energie. Systém zahrnuje mimo jiné řízení: - vytápění a jednotlivých topných zón - fotovoltaické elektrárny a bateriového úložiště - tepelného čerpadla - osvětlení - venkovního stínění - přípravy teplé vody - finské sauny - Chaty u jezera - jezírka a jeho filtrace - vybraných zahradních technologií ZAHRADA A RELAXAČNÍ ZÁZEMÍ Součástí nabídky není pouze hlavní dům, ale celý navazující areál, jehož jednotlivé části byly koncipovány jako jeden funkční celek. - rozsáhlá zahrada s pobytovými částmi - částečně podsklepená chata u jezera se zastavěnou plochou cca 80m² - venkovní terasy přímo navazující na obytné prostory - vlastní studna - zahradní osvětlení a další exteriérové technologie začleněné do automatizace domu - vysoká míra soukromí - parkovací stání LOKALITA Ohrobec nabízí kombinaci klidného rezidenčního bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti Prahy. Okolí je vhodné pro aktivní život, procházky i cyklistiku a navazuje na síť tras směrem k Dolním Břežanům a dalším obcím jižního okolí Prahy. V širším okolí se nacházejí Dolní Břežany, které nabízejí občanskou vybavenost i významné vědecko-výzkumné zázemí v podobě laserového centra ELI Beamlines. DOKUMENTACE K NEMOVITOSTI K této nemovitosti jsme připravili rozsáhlou sdílenou složku s dokumentací, která Vám umožní seznámit se s domem výrazně podrobněji, než umožňuje samotná inzerce. Ve sdílené složce naleznete technické podklady k nemovitosti, informace k použitým technologiím, energetice a provozu domu a další dokumentaci a fotografie vztahující se k nabídce. Odkaz na sdílenou složku Vám přijde do emailu během pár minut po odeslání Vaší poptávky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Radnic - Spořilov. Nemovitost je vzhledem ke svému současnému technickému stavu určena ke kompletní rekonstrukci, případně k odstranění stávající stavby a vybudování nového domu. Největší předností této nabídky je krásný, prostorný a především rovinatý pozemek o celkové rozloze 775 m2, který nabízí řadu možností pro vytvoření příjemného rodinného bydlení podle vlastních představ. Zajímavým bonusem je také prostorný sklep, který může nabídnout praktický úložný prostor a široké možnosti využití. Tento sklep dodává nemovitosti další zajímavý a poměrně netypický prvek. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI • krásný a rovinatý pozemek s velkým potenciálem • prostorný sklep • klidná lokalita Spořilov v Radnicích • možnost kompletní rekonstrukce nebo nové výstavby • možnost vytvořit si bydlení zcela podle vlastních představ • vhodné pro rodinné bydlení, zahradu, terasu či venkovní posezení • příjemné prostředí menšího města obklopeného přírodou • dobrá občanská vybavenost v Radnicích • možnosti pro procházky, cyklistiku a výlety do okolní přírody Po vzájemné dohodě může být prodávajícím zajištěno celkové vyklizení objektu. RADNICE A OKOLÍ Radnice jsou příjemné menší město s potřebnou občanskou vybaveností a zároveň s krásnou okolní přírodou. V místě jsou dostupné základní služby, obchody, škola, školka, zdravotní péče i další občanské zázemí. Velkou předností Radnic je také okolní krajina. Město leží v oblasti mezi přírodními parky Horní Berounka a Radeč, která nabízí množství možností pro procházky, výlety, cyklistiku a další volnočasové aktivity.

Prodej chaty se zahradou v žádané lokalitě u rybníka Peklo, za rozhlednou Vodárna (k.ú. Kolín) na okraji obce. Zděná chata o užitné ploše 50 m² je podsklepená, v podkroví pokoj na spaní. Pozemek 732 m², elektřina, vlastní studna, obecní vodovod vede v komunikaci před zahradou - možnost napojení. Stav nemovitosti: dobrý. Ideální rekreační zázemí v přírodě na okraji města, vhodné pro relaxaci i pěstování zeleniny a ovoce. Právní a hypotéční servis je zajištěn. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji **chatu v obci Dolní Zálezly, nedaleko Ústí nad Labem**, která je ideálním místem pro víkendový odpočinek, zahrádkaření i únik z města do přírody. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 634 m² a nachází se v klidné zahrádkářské kolonii na jižně orientovaném svahu. Velkou předností je její poloha - jedná se o jednu z krajních chat v kolonii, přímo u lesa, díky čemuž nabízí více klidu a soukromí. Z pozemku se navíc otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Samotná chata má zastavěnou plochu 16 m² a je podsklepená. Hlavní část slouží k dennímu pobytu a odpočinku, zatímco v patře je vytvořen prostor pro přespání. Sklep nabízí praktické místo pro uložení zahradního nářadí, vybavení, úrody nebo dalších věcí potřebných k provozu chaty. Pozemek o výměře 634 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahrádkaření. Rostou zde ovocné stromy a keře, které společně s okolní zelení vytvářejí příjemnou zahradní atmosféru. Díky jižní orientaci má zahrada dostatek slunce během dne a nabízí možnosti pro další pěstování, vybudování posezení nebo vytvoření vlastního odpočinkového zákoutí. Vedle chaty je umístěna chemická toaleta. Celý pozemek působí velmi příjemně. Dolní Zálezly jsou dobře dostupné z Ústí nad Labem, takže chata může být zajímavá i pro ty, kteří hledají místo, kam mohou vyrazit po práci nebo na víkend, aniž by museli cestovat daleko. Pokud hledáte menší chatu s vlastním pozemkem, krásným výhledem a klidnou polohou na kraji zahrádkářské kolonie u lesa, tato nabídka určitě stojí za pozornost.

Nabízím k prodeji krásnou, kompletně zmodernizovanou chalupu v Krásné Lípě v ulici U Tůně č. ev. 1087, která se nachází v klidné části města, obklopené lesy a turistickými trasami. Nemovitost stojí na rovinném pozemku o velikosti 617 m² a poskytuje ideální prostředí pro rekreaci, rodinné pobyty i krátkodobé pronájmy. Chalupa má dispozici 3+1. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Druhé podlaží nabízí dva oddělené pokoje s kapacitou až pro čtyři osoby, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí. Součástí objektu je terasa a praktické úložné prostory. K chalupě náleží také malá garáž, ideální jako dílna nebo pro uskladnění sportovního vybavení a nářadí. Nemovitost prošla kompletní modernizací - byly udělané nové rozvody vody, elektřiny i topení. Součástí rekonstrukce byla také střecha, která je hliníková a zajišťuje dlouhou životnost, minimální údržbu a vysokou odolnost vůči povětrnostním podmínkám. Díky tomu je chalupa připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Voda, ele a vytápění: - kopaná studna - napojeno na elektrickou síť 220V a 380V - vytápění řešeno krbem s vodním okruhem napojeným do radiátorů - odpad řešen jímkou Lokalita je skutečně výjimečná. Chalupa je usazená v nádherné přírodě, obklopená lesy a množstvím turistických i cyklistických tras. Jen pár kroků od domu se nachází rybník, který ocení zejména rybáři. Okolní lesy jsou bohaté na houby a nabízejí klidné prostředí pro procházky i aktivní odpočinek. Krásná Lípa je ideální bránou do Českého Švýcarska - malé město obklopené lesy, pískovcovými skalami a tichými údolími. Odtud se snadno dostaneš do Kyjovského údolí, na vyhlídky kolem Vlčí Hory, k historickým místům jako Krásný Buk, na legendární Tokáň nebo k rozhledně Dymník. Region je skvělý pro pěší turistiku, cyklovýlety i klidné procházky mezi roubenkami a skalními soutěskami. Top místa v okolí Krásné Lípy: - Kyjovské údolí - malebný kaňon říčky Křinice se skalami a roubenkami - Vlčí Hora - rozhledna s krásnými výhledy a magnetickým čedičem - Tokáň - tiché lovecké zámečky uprostřed lesů, skvělý cíl na výlet - Krásný Buk - zřícenina středověkého hradu v hlubokých lesích - Sněžná - malá vesnička s roubenkami a blízkými prameny Křinice - Dymník - historická kamenná rozhledna s výhledem na Lužické hory V případě zájmu o prohlídku nebo pro další informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedinečná venkovská usedlost s uzavřeným dvorem a obrovským potenciálem Drahouš, okres Rakovník V zastoupení přímého majitele nabízím k prodeji prostorný rodinný dům se stodolou, hospodářskou budovou a velkou zahradou s ovocnými stromy. Hledáte absolutní soukromí, klid venkova a prostor, který se přizpůsobí vašim nejodvážnějším plánům? Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost v malebné a čisté lokalitě Rakovnicka, v obci Drahouš. Jedná se o ucelený komplex tvořený třemi budovami uspořádanými do tradičního uzavřeného dvora, který vám poskytne stoprocentní soukromí před okolním světem. Tři objekty, nekonečno možností Nemovitost vyniká svou variabilitou a je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační setkávání, kombinaci domova a podnikání, nebo jako prémiové sídlo pro rekreaci. Hlavní rodinný dům o zastavěné ploše 113m2 : Tradiční zděný objekt, který slouží jako hlavní obytné zázemí. Dům je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání s celoročním využití nebo k postupné modernizaci dle vašich představ. V rodinném domě probíhala průběžná rekonstrukce celého prostoru - například v roce 2006 nová střešní krytina, v r.2010 rekonstrukce podkroví pak dále rekonstrukce koupelny, kuchyňské linky, atd. Dispozice domu: terasa a vstupní veranda, samostatná kuchyň, 3x obytná místnost, koupelna, samostatné WC a velkou výhodou je také technická místnost. Dům je částečně podsklepený. Vedlejší hospodářská budova o zastavěné ploše cca 88 m2 : Druhý velký objekt, hospodářská budova má obrovský potenciál pro přestavbu na druhý plnohodnotný dům, samostatný ateliér nebo luxusní bydlení pro hosty. Tato stavba prošla částečnou rekonstrukcí, kdy v roce 2024 proběhla úplná výměna střešní krytiny. Třetí budova (prostorná stodola) o zastavěné ploše cca 59 m2 : Další samostatný objekt uzavírající dvůr, který nabízí perfektní zázemí jako dílna pro řemeslníka, garáž pro více aut, nebo bezpečný sklad materiálu a zahradní techniky. Pozemek 1493 m2 a lokalita Celý komplex se rozkládá na navazujících 3 parcelách o celkové rozloze 1493 m2. Srdcem nemovitosti je prostorný, travnatý uzavřený dvorový prostor, udržovaná zahrada s okrasnou částí a ovocnými stromy, která skýtá naprosté soukromí bezpečné místo pro vaše děti, domácí mazlíčky nebo vybudování venkovního posezení s grilem a bazénem, kam vám nikdo neuvidí. Obec Drahouš je oázou klidu obklopenou přírodou, lesy a rybníky, ideální pro únik z městského shonu - skvělá dostupnost z Prahy i z Karlových Varů, přibližně 45 min. Kompletní občanskou vybavenost najdete v těsné blízkosti v Jesenici nebo Rakovníku. Hlavní benefity nemovitosti: Absolutní soukromí díky uzavřenému uspořádání do tvaru písmene U. Tři objekty/ stavby nekonečno možností na přestavbu Velký pozemek o rozloze celkem 1493 m2. Potenciál růstu hodnoty - možnost vybudovat dva nezávislé domy na jednom pozemku. Vhodné pro bydlení, chalupaření i specifické podnikatelské záměry. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, Karlových Varů přibližně 7 km od domu je návaznost na dálnici. Dostupnost : Praha cca 45 min, Karlovy Vary cca 45 min. CENA : 5 900 000 kč ( cena k jednání ) ( právní servis spojený s prodejem je zahrnut v ceně) Sníte o vlastním venkovském sídle s neomezenými možnostmi? Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům 4+kk s garáží ve fázi dokončené hrubé stavby s kompletně hotovým exteriérem, na zasíťovaném pozemku o výměře 1 044 m² v klidné části Černovic u Chomutova. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Dispozice: 4+kk, vše v jednom podlaží, bez schodů Plocha 1. NP: 147,7 m² (s garáží 167,7 m²) Krytá terasa 21,4 m², krytá veranda 9,4 m², garáž 19,9 m² Pozemek: 1 044 m² vytvarovaný do dvou rovin, parc. č. 2455/21 Stav: rozestavěný - hotový exteriér, interiér k dokončení Konstrukce: pórobeton 300 mm, zateplení EPS 180 mm, silikon-silikátová omítka Střecha: valbová, střešní systém Bramac, příhradové vazníky Sítě: vodovod a tlaková kanalizace na pozemku, elektroměrový pilíř u domu Součástí prodeje: projektová dokumentace a stavební povolení Obytná část tvoří průchozí celek obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu o ploše přes 47 m². Dále samostatná ložnice s vlastní prostornou šatnou, dva dětské pokoje, koupelna s WC, samostatné WC, spíž, technická místnost a šatna u vstupu. Vše v jedné rovině, bez jediného schodu. Do garáže se dostanete přímo z domu. Pozemek je největší předností téhle nabídky. Byl vytvarovaný do dvou rovin - dolní navazuje přímo na krytou terasu a slouží k posezení, horní leží o kus výš a otevírá se z ní pohled do okolní krajiny. Dům je zvenku dokončený. Hotová je zateplená fasáda a kvalitní silikon-silikátová omítka, plastová okna s izolačním trojsklem v antracitové barvě s dekorem dřeva, vchodové dveře, sekční garážová vrata, valbová střecha se střešním systémem Bramac, klempířské prvky, sokl i venkovní podhledy. Součástí prodeje je i zdivo Porfix na veškeré vnitřní příčky, uskladněné přímo v domě, kompletní projektová dokumentace a stavební povolení. Interiér je ponechaný jako otevřený prostor - rozmístění příček, materiály i vybavení si nový majitel určí sám. Centrum Chomutova je vzdálené 1 km, cyklostezka do města začíná 200 m od vjezdu, mateřská škola je v obci 400 m, obchod s potravinami 450 m, nemocnice Chomutov 2 km. Přímo v obci zastavuje autobus MHD. Pro naplánování prohlídky nebo jakékoliv dotazy se na mě neváhejte obrátit na uvedeném tel. č. nebo e-mailu. Rád vám dům i lokalitu představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.

REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT ! Nabízím k prodeji částečně podsklepenou, zrekonstruovanou chatu (č.e. 27) v osobním vlastnictví v jedné z nejvyhledávanějších lokalit posázaví - přímo ve Zbořeném Kostelci. Chata leží na krásném místě hned u lesa a z jejího balkonu je úchvatný přímý výhled na zříceninu hradu. Chata se prodává kompletně vybavená, takže stačí jen přijet, odemknout a můžete začít rovnou relaxovat (nebo díky pevnému internetu i pracovat na home office). Je připravena k plnohodnotnému bydlení. Dispozice chaty: Přízemí: Obývací pokoj, kuchyň, jídelna, samostatný pokoj, koupelna a toaleta. Podkroví: 2 samostatné pokoje (ideální jako ložnice nebo dětské pokoje). Suterén: Sklep pro uskladnění věcí. Venkovní prostory: Balkon s výhledem, upravená zahrada a vlastní parkovací vjezd na pozemek. Na rozdíl od většiny běžných chat v okolí, které slouží pouze k sezónnímu užívání, je tato chata díky kompletnímu zasíťování připravena k okamžitému celoročnímu žití. Jedná se o stavbu smíšené konstrukce, prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2019. Byla udělána nová fasáda, nová střecha, koupelna, pokoje a terénní úpravy zahrady včetně vjezdu pro auta. Sítě a technologie (obrovská výhoda této chaty): Plyn: Do chaty je zaveden plyn a v současnosti je objekt vytápěn plynovými topidly (vafkami), takže v chatě můžete ihned pohodlně pobývat. Pro ještě vyšší komfort, úsporu a maximálně efektivní vytápění v zimním období je zde skvělá možnost snadného přechodu na ústřední topení s plynovým kotlem a radiátory. Voda: V roce 2018 byl realizován 62 metrů hluboký vrt (vlastní studna). Navíc je již obcí schválený a podepsaný projekt na obecní vodovodní přípojku, jejíž realizace proběhne v následujícím roce. Odpady: Svedeny do odpadního řádu/kanalizace. Další sítě: Do chaty je zavedena elektřina a natažený kabel pro spolehlivý pevný internet. Zastavěná plocha: 57 m² Zahrada: 462 m² Celková plocha pozemku: 519 m² Chata stojí na úžasném, klidném místě hned u lesa. Zbořený Kostelec nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku, houbaření i koupání v řece Sázavě. Výborná je i dostupnost do Prahy.

Jsou domy, u kterých během první prohlídky přesně víte, jak v nich budete bydlet. A pak jsou takové, kde těch možností vidíte hned několik. A přesně takový najdete v Brandýse nad Labem. Dům je dnes dispozičně řešený jako tři obytné části - 1+1, 2+1 a 3+kk. Každá má vlastní vstup, kuchyň i sociální zázemí. Přízemní 1+1 a 2+1 jsou v současnosti propojené průchodem, který lze stavebně oddělit. A právě to je podle mě na tomhle domě zajímavé. Můžete ho využít jako jeden velký rodinný dům a přitom mít každý svoje soukromí. Rodiče mohou mít vlastní zázemí v přízemí, vy bydlet nahoře a pořád budete pod jednou střechou. Stejně tak tu mohou mít svůj prostor dospívající děti. A pokud se na dům díváte investičně, současné uspořádání nabízí zajímavé možnosti i do budoucna. V přízemí najdete 2+1 o ploše 49,03 m² a 1+1 o ploše 39,03 m², obě s vlastním vstupem a vlastním zázemím. U 1+1 je navíc vytvořené oddělené místo na spaní, takže v praxi nabízí víc, než jeho označení napovídá. A nahoře? Tam už se s prostorem opravdu nešetřilo. Celé patro tvoří 3+kk o ploše 115,51 m². Velký otevřený prostor propojuje obývák, kuchyni a jídelnu. Dále jsou tu dva prostorné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC s technickou místností. Dřevěné podhledy a střešní okna dělají horní patro opravdu příjemné. V ložnici je navíc klimatizace. A úložné prostory? Těch je tady tolik, že bude jednodušší ukázat vám je na prohlídce. Dílna s kotelnou o ploše 12,15 m², sklep, půda a další úložná místa. Vedle domu stojí garáž o ploše 20,70 m² a nad ní je ještě další nebytový prostor obdobné velikosti. Auto, kola, nářadí, sklad, domácí dílna, sportovní vybavení nebo prostě místo na všechno, co nechcete mít doma. A moje oblíbená část domu? Krytá terasa s posezením, grilem a udírnou. Ranní káva, nedělní oběd nebo večer s přáteli. A když začne pršet? Nikam se nestěhujete. Na terasu navazuje menší zahrádka plná zeleně. Tak akorát na bylinky, zeleninu, květiny nebo pár vlastních záhonů, ale ne tak velká, aby vám vzala každý volný víkend. Energetická náročnost domu je aktuálně ve třídě G. K domu je ale už zpracovaný projekt na zateplení, takže pokud budete chtít pokračovat v jeho modernizaci, nemusíte začínat úplně od nuly. Dům je veden jako rodinný dům. Označení 1+1, 2+1 a 3+kk popisuje jeho současné dispoziční uspořádání. Nejde o tři právně samostatné bytové jednotky. A víte co? Tenhle dům stejně nejlíp pochopíte až ve chvíli, kdy jím projdete. To hlavní podle mě nejsou metry. Je to to, že dnes může fungovat jako jeden velký rodinný dům a za pár let ho můžete potřebovat úplně jinak. A ten prostor na to máte. Přijeďte se podívat. Jsem zvědavá, co v něm uvidíte právě vy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento patrový dům, po rekonstrukci, nabízí velkorysou užitnou plochu 140 m² a nachází se na prostorném pozemku o výměře 515 m². Zastavěná plocha 90m2.Dům je ideální pro větší rodiny, neboť poskytuje 6+kk. V přízemí se nachází krb který horkovzduchem vytápí podkroví zároveň s radiátory a klimatizací. V přízemí je podlahové topení. Vše je na elektřinu v obci neni plyn. Momentálně jsou odpady svedeny do jimky a voda ze studny. Na kanalizaci se dá připojit. Jednou z velkých výhod této nemovitosti je venkovní vyhřívaný bazén s plochou 18 m², 6mx3m,který vybízí k letnímu osvěžení a relaxaci. Důležitým benefitem je také vlastní parkování, které pojme až 3 auta.Brana na dálkové ovládání.Nemám zájem o realitní služby, děkuji