Venda de casas

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v ulici Hálkova č.p. 718 v Sadské, okr. Nymburk. Dům si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Dům byl postaven ve 30. letech 20. století a je v dobrém, udržovaném stavu. Je vhodný k rekonstrukci podle představ nového majitele. Technické informace: - dispozice 2+1 - užitná plocha 58 m² - částečně podsklepený - 29 m² - pozemek 563 m² - smíšené zdivo, převážně cihlové - betonové podlahy - dřevěné stropy - okna jsou dřevěná špaletová - střešní krytina z pálených tašek - zásobování vodou ze dvou studní na pozemku - napojení na obecní kanalizaci - přiveden plyn - vytápění kotlem na tuhá paliva a akumulačními kamny v obývacím pokoji - průjezd z ulice do vnitrobloku je široký cca 2 m - další stavby: dílna, bývalá prádelna a chlív (celkem 30 m2) - na zahradě je dále podsklepený altán - dvě parkovací místa jsou přímo před domem. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy, mezi nimiž jsou jabloně, švestky a višeň. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, zdravotní péče i vlakového spojení směr Nymburk nebo Poříčany (odtud dále na Prahu či Kolín). Výhodou je také dobrá dostupnost do Poděbrad, Nymburka i Prahy autem (nájezd na dálnici D11 exit 25 Sadská je vzdálen přibližně 4 km - cesta na okraj Prahy trvá přibližně 20 minut.). Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je prozatím uvedena energetická třída G.

Nadstandardní rodinný dům 6+1 s možností bydlení i podnikání - Hodonín Hledáte prostorný dům, který nabídne komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí a zároveň možnost propojit bydlení s podnikáním? Tento výjimečný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 303 m² nabízí široké možnosti využití díky promyšlenému dispozičnímu řešení, kvalitnímu provedení a velkorysému pozemku o celkové výměře 1 855 m². Dům je rozdělen do čtyř podlaží a poskytuje dostatek prostoru i pro náročnější klientelu. Velkou předností je prostorný suterén o ploše přibližně 59 m², který díky svému uspořádání nabízí zajímavý potenciál pro podnikatelské využití. Nachází se zde několik samostatných místností včetně technické místnosti (cca 5,5 m²), které mohou sloužit například jako kanceláře, sídlo firmy, poradenské centrum, admin. zázemí, ordinace, pracovna nebo prostor pro poskytování různých služeb. Díky oddělení od obytné části domu lze skloubit soukromé bydlení s pracovním využitím. Nemovitost tak může být ideální volbou nejen pro rodinu, ale také pro podnikatele, lékaře, poradce, pojišťovací specialisty či další profese, které ocení možnost mít své pracovní zázemí přímo v místě bydlení. Součástí domu je také instalaci kamerového systému, která zvyšuje bezpečnost celého objektu. Pro maximální komfort je téměř celý dům vybaven klimatizací (s výjimkou koupelny v přízemí a vedlejší místnosti). Příjemnou atmosféru i možnost alternativního vytápění nabízí krb v přízemní hale s rozvody tepla do dalších částí domu. Praktickým benefitem je možnost pohodlného příjezdu automobilem kolem celého domu. Vjezd na pozemek zajišťuje automaticky ovládaná brána, poskytuje komfortní a bezpečný přístup. K domu náleží prostorný pozemek o výměře 1 855 m², z toho zahrada tvoří 1 031 m² a další plocha 588 m² nabízí další možnosti využití. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály s důrazem na dlouhou životnost, komfort a nadčasové provedení. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci prostorného rodinného bydlení, reprezentativního zázemí a možnosti podnikání v jednom objektu. I.PP / suterén : schodiště: (4.2m²), chodba: (6.5m²), sklad / sklep: (13.65m²) prádelna: (17.9m²) dílna / fitko: (13.85m²) tech. místnost / kotelna: (5.4m²) schody / zahrada: (3.7m²) = CP I.PP: 61.5m² + celková UP I.PP: 59m² I.NP / přízemí : zádveří: (9.5m²) hala: (9.3m²) koupelna: (6.4m²) WC: (1.9m²) pokoj č. 1: (12.3m²) jídelna: (14.2m²) kuchyně: (8.2m²) spíž: obývací pokoj: (40.8m²) - zděný krb s rozvodem tepla terasa: (29m²) - orientace na JV = CP I.NP: 142,6m², celková UP I.NP: 124m² II.NP : schodiště: (7 hala: (11m²) terasa: (19.4m²) koupelna vč. WC: (10.5m²) pokoj 1, pokoj 2, pokoj 3 = CP II.NP: 111.8m², C UP II.NP: 100m² III.NP : schodiště (2m²) pokoj (20m²) = CP III.NP: 22m² Více informací u makléře Ev. číslo: 657091.

Na prodej dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 v oblíbené obci Dýšina u Plzně. Dům disponuje užitnou plochou 130 m², prostornou zahradou, garáží a dalším parkovacím místem přímo před garáží. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení v příjemném prostředí kousek od Plzně. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s jídelnou, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Na něj navazuje samostatná kuchyně se spíží, technická místnost, samostatné WC a vstup na terasu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí celý obytný prostor vzdušně a prakticky. V podkroví se nachází tři samostatné pokoje, dále je zde prostorná koupelna s WC a balkon přístupný z pokojů. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Zahrada kolem domu nabízí díky vrostlým stromům dostatek soukromí. Obec Dýšina nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti Plzně a dálnice D5. Jezdí sem MHD a najdeme tady kompletní občanskou vybavenost jako je mateřská a základní škola, obchody, restaurace, poštu i sportovní areály. V obci je pak také vyhlášené golfové hřiště. Energetický štítek je stále ve výrobě, proto je dle zákona uváděna třída "G".

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+1 v obci Žížice u Slaného na pozemku o výměře 1 542 m² s napojením na veškeré inženýrské sítě. Energeticky úsporný dům (PENB B) je vytápěn tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním v přízemí i patře. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, kvalitní zateplení, rozvody slaboproudu do všech místností a příprava na fotovoltaiku. V přízemí (110 m²) se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní (73 m²), francouzská okna na terasu a zahradu, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. V patře (100 m²) jsou čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny s WC, terasa a velká zateplená půda (100 m²) vhodná k dalšímu využití. Součástí je garáž s výměrou 38 m² a retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností.

Prodej rodinného domu v krásné lokalitě u lesa, 5+kk, 111,2m2, s pozemkem 345m2, Nučice u Rudné u Prahy. Součástí každého ŘRD je slunná zahrada o ideální výměře od 250m2 a parkovací místo. Celý obytný soubor "Na Stráži" je navržen tak, aby jeho parametry vyhovovaly všem požadavkům na mimořádně komfortní příměstské bydlení s dosahem veškeré občanské vybavenosti, vybudovaným centrálním náměstím, obchodem, restaurací, hřištěm, pěší stezkou k vlakové zastávce a přesto v krásném prostředí přírody. Nemalým benefitem obce Nučice u Rudné je i její poloha a dopravní obslužnost. Nacházejí se 5 km jihozápadně od Prahy, s níž je spojena dálnicí D5. Dopravní spojení zajišťují vlaky a autobusy PID přímo ke stanici metra "B" Zličín, meta „C“ Motol. Velkou výhodou je blízkost letiště v Ruzyni, kam cesta autem netrvá déle než 10 minut. Výstavba IV. etapy rodinných domů byla již zahájena. K nastěhování 12/27. Navržená architektura rodinných domů v sobě spojuje moderní vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. Veškerá použitá nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům moderního bydlení, ve kterých jsou domy koncipovány. Domy nabízejí ideální dispozici 5+kk, od 110,68 m2 kde přízemí domu tvoří prostorný, příjemně slunný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a krásným výhledem a výstupem na terasu a samotnou zahradu. Součástí přízemí je dále koupelna, samostatné WC a další místnost, která může sloužit jako pracovna, hostinský pokoj, případně technická místnost. V patře potom naleznete tři vzdušné ložnice a velkou koupelnu. Nučice u Rudné (Praha - západ) se díky své poloze se staly velice žádanou lokalitou, a to nejen pro svou výbornou dopravní dostupnost, ale také bohatou občanskou vybavenost. Nučice a nedaleké město Rudná nabízejí bydlení v krásné přírodě, přesto však s veškerým komfortem a splněnými požadavky na aktivní život v této moderní době. Najdete zde mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, zubní ordinaci, sportovní centra (moderní jízdárnu, kuželková dráha, areál pro frisbee, dva fotbalové stadiony, squash, tenis, plážový volejbal, minigolf, fitness, solárium, masáže atd.), poštu, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb. Nučice jsou zároveň vstupní branou do kouzelných lesů Berounska, které lákají k vyjížďkám na kole po okolních cyklostezkách, nebo na rodinné výlety a pěší turistiku po krásných okolních místech jako je např. přírodní park Povodí Kačáku. Nedaleko se nachází i zatopený lom Amerika, hrad Karlštejn nebo romantické údolí řeky Berounky. Nučice a jejich okolí je místem jako stvořeným pro klidné bydlení, tak i výchovu Vašich dětí, nebo sport či relaxaci. K velkým nákupům můžete z Nučic vyrazit do blízkého komplexu, kterým je obchodní a zábavní centrum Zličín. V horkých letních dnech můžete navštívit berounský aquapark, kam se autem po dálnici dostanete za necelých 10 minut. Milovníci golfu jistě ocení blízkost golfového areálu ve Vysokém

Prodej rodinného domu před rekonstrukcí s pozemkem 9129 m² Hledáte pro svou rodinu naprosté soukromí, bezpečí a luxus obrovského prostoru v dosahu Prahy? Nebo vidíte potenciál v pozemku s garantovaným růstem hodnoty? Nabízím k prodeji unikátní, ucelený soubor navazujících pozemků o celkové výměře 9 129 m² v atraktivní a skvěle dostupné lokalitě Český Brod. Součástí prodeje je samostatně stojící rodinný dům (před rekonstrukcí) na stavební parcele (900 m²). Nemovitost je přístupově i funkčně propojena a prodává se výhradně jako jeden celistvý areál. Pokud toužíte po vlastním rodinném sídle, tento pozemek o rozloze téměř jednoho hektaru vám poskytne zázemí, jaké je dnes u velkých měst už téměř nedostupné. Stávající rodinný dům stojí uprostřed pozemku a tvoří bezpečné srdce celého areálu. Okolní rozlehlé plochy můžete proměnit v prémiovou okrasnou zahradu, vybudovat vlastní biotop, bazén, sportoviště, rodinné zázemí nebo chovat zvířata. Celý prostor je přitom obklopen vzrostlou zelení, což vám zaručí 100% soukromí bez zvědavých pohledů sousedů. Díky platnému územnímu plánu má tento majetek obrovskou přidanou hodnotu do budoucna. Veškeré okolní pozemky (8 229 m²) jsou zařazeny v zóně RI (Plochy rekreace - rodinná rekreace). To do budoucna umožňuje celý areál citlivě rozparcelovat a postavit zde komplex několika samostatných rekreačních objektů či domů. Součástí prodeje je již existující přístupová cesta (ostatní komunikace), což výrazně usnadňuje plánování jakéhokoliv budoucího projektu. Nemovitost kombinuje klid přírody s perfektním spojením do hlavního města. Vlakem jste v centru Prahy za 30 minut, autem pohodlně po dálnici D11 nebo silnici I/12. Město Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace). Ať už hledáte bezpečný přístav pro život své rodiny, nebo příležitost, jak zhodnotit své finance, tento ucelený areál nabízí obojí. Doporučujeme zhlédnout přiložené video z dronu, které nejlépe vystihuje jedinečnou atmosféru a velikost celého místa. Jsem přímý majitel, neplatíte tedy žádnou provizi. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Rožďalovice - Klidné bydlení s dobrou dostupností Nabízíme prodej rodinného domu v Rožďalovicích - Zámostí, v okrese Nymburk, situovaný na rozlehlém pozemku s krásnou vzrostlou zahradou na kterou přímo navazuje částečně oplocená zahrada za domem. Díky velkorysé výměře pozemku (3 454 m2) nabízí nemovitost široké možnosti využití - od rekonstrukce rodinného bydlení až po vytvoření hospodářského zázemí či zajímavého investičního projektu. Samostatně stojící rodinný dům původně sloužil jako zemědělská usedlost a v posledních letech byl využívaný převážně k rekreaci. Na pozemku se dále nachází další stavby - garáže a kůlny. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Ostatní stavby na pozemku jsou převážně určeny k rozsáhle rekonstrukci nebo demolici. Dispozice domu /viz přiložený půdorys/: zádveří, pokoj s kuchyní a komorou, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, chodba, sklep a technická místnost. K vytápění slouží akumulační kamna ve dvou místnostech. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Zdrojem vody je kopaná studna a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Na pozemku se nachází ještě druhá studna, která slouží k zalévání. Velkou předností je především klidná lokalita, dostatek soukromí a rozlehlý pozemek, který poskytuje jedinečný prostor pro realizaci vašich představ o bydlení či hospodaření. Rožďalovice jsou oblíbeným místem pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti i příjemné atmosféře menšího města. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, lékaře, lékárnu, restauraci i sportovní zázemí. Město se nachází cca 25 min jízdy autem od okresního města Nymburk s výbornou dostupností do Poděbrad, Mladé Boleslavi i Prahy. Okolí tvoří krásná příroda s rybníky, lesy a cyklostezkami ideálními pro procházky, cyklistiku i rybaření. V těsné blízkosti se nachází například vyhlášený Bučický mlýn s naučnou stezkou, Rožďalovické rybníky apod. Město je vhodné pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s plnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností velkých měst. Nemovitost lze financovat též hypotečním úvěrem, který Vám rádi a výhodně pomůžeme vyřídit. V případě zájmu o další informace, či prohlídku mne kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký, samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům zkolaudovaný v roce 2006, nacházející se v malebné a klidné obci Předboj, Praha-východ. Dům disponuje zastavěnou plochou 114 m² a velmi dobře řešenou užitnou plochou 159 m². Celý objekt leží na rozlehlém pozemku o výměře 792 m². Kolem domu se rozprostírá pečlivě udržovaná zahrada s čistou travnatou plochou 678 m² orientovanou na slunný jih. Pozemek obsahuje garáž + 3 parkovací místa. Dům se nachází ve slepé ulici. Součástí zahrady je zahradní sluneční oáza tvořená zapuštěným rodinným bazénem o rozměrech 3 × 7 m a menší zděný zahradní domek o velikosti 11 m², který lze skvěle využít jako kutilskou dílnu, sklad pro zahradní nábytek nebo kola. Součástí je také velká terasa. Dohoda možná.

Nabízíme k prodeji prostorný, dvoupatrový a podsklepený dům o užitné ploše 290 m² s pozemkem 127 m² v klidné části Kladna, v ulici Antonína Dvořáka. Dům disponuje velkým potenciálem pro vícegenerační bydlení, lukrativní investici s možností vybudování až tří bytů, či pro spojení bydlení s podnikáním - přízemí nabízí zázemí dříve využívané pro restaurační provoz. Dum je napojen na veřejný vodovod i obecní kanalizaci. V domě je plynový kotel a bojler. Dům se v přízemí aktuálně sestává z velké místnosti (bývalá restaurace), 2 pokojů, vstupní haly, koupelny s WC, chodbou se schodištěm. První patro o dispozici 3+kk je po částečné rekonstrukci (nová okna, zateplení, nové sádrokartony, koupelna je již kompletně připravená na pokládku dlažby a obkladů apod.). V mezipatře je vstup na terasu. Dům je obklopen zahradou 127 m2 s vjezdem z klidné ulice. Parkování je bezproblémové na ulici nebo v prostoru zahrady. Kročehlavy jsou díky svému klidnému rázu, skvělé vybavenosti a rychlému spojení s Prahou jednou z nejoblíbenějších kladenských lokalit. Vše potřebné, od škol a školek přes obchody a restaurace až po zdravotní střediska, jsou v docházkové vzdálenosti. Bonusem je blízké vlakové nádraží s přímou linkou do centra metropole.

Nabízíme k prodeji rodinný cihlový dům 5+kk v obci Rusek u Hradce Králové. Tento dům postavený z cihlové konstrukce disponuje pěti pokoji a kuchyňským koutem, což poskytuje dostatečné zázemí pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří potřebují dostatek prostoru pro práci, relaxaci či koníčky. Velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba, předsíň, tři ložnice. V nemovitosti je moderní koupelna s vanou, kde WC je zvlášť. Plastová okna 2 skla. Podlahy dlažba. S užitnou plochou 160 m² nabízí kompaktní a efektivní dispozici. Objekt je kompletně podsklepený, kde v suterénu najdete technickou místnost, posilovnu a úložné prostory. Součástí prodeje jsou bývalé stáje a chlévy s velkým potenciálem k přestavbě - vhodné pro restauraci, svatební či eventový prostor nebo jiné podnikatelské záměry. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je realizováno kvalitním plynovým kotlem a krbem s výměníkem napojeným do systému, jako další zdroj vytápění. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - nová střecha 2023, okna, dveře i systém vytápění. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Chalupa + stavební pozemek Miskolezy u České Skalice Chalupa (rodinný dům) + bonus → pěkný rovinatý stavební pozemek se sítěmi. ☺ Chalupa: • původní zemědělská usedlost • rekonstrukce v 70. letech 20 st. o koupelna + WC o ústřední topení - plynový kotel o betonové podlahy • v roce 2000 - nová krytina - pálená taška BRAMAC • okna původní - dřevěná špaletová • napojeno na všechny inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace a plyn • kopaná studna • garáž • hospodářská část • obecní asfaltová příjezdová komunikace • + bonus ↓ Stavební pozemek: • o výměře celkem 2.255 m2 • z toho je 599 m2 zastavěná plocha - stávající chalupa • zahrada = dle územního plánu určená k zástavbě 1.656 m2 • všechny sítě → elektřina, voda, kanalizace a plyn • celý pozemek je oplocený s příjezdem z hlavní komunikace Dům je vhodný jak pro rekreaci, tak pro rodinné bydlení, 9 km nájezd na dálnici D11. Stavební pozemek je určený k zástavbě pro rodinné domy i rekreační chalupy = plochy smíšené obytné - venkovské. V případě financování hypotékou Vám náš tým zajistí výhodné podmínky u všech bank. Smluvní dokumentaci, převod na katastru i úschovu kupní ceny dělá naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové. Podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně - těšíme se na Vás. ☺

Nabízíme k prodeji rodinný dům včetně dalších staveb a pozemků v atraktivní lokalitě Bělá pod Pradědem - Domašov, v prostředí obklopeném krásnou přírodou Jeseníků! Nemovitosti se nachází v příjemné lokalitě s krásným výhledem do okolních svahů a lesů, který je zvlášť působivý z kuchyně rodinného domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci přírody, prostoru a dobré dostupnosti, což z nemovitostí činí zajímavou volbu jak pro bydlení, tak pro investici. Nemovitost nebyla zasažena povodněmi ani zatopením. Pozemek a stavby: Součástí pozemku je rodinný dům a zahrada s venkovním posezením a krbem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek s výhledem do okolní krajiny. Na pozemku se dále nachází další původní stavba, která je v současnosti určena ke kompletní rekonstrukci. Objekt může být po úpravách využit podle potřeb budoucího majitele - například jako dílna, garáž, sklad, zahradní domek, ateliér nebo další ubytovací prostor. Dále se za domem nachází samostatná stavba / stodola s působivým pozemkem, vhodným k zemědělství apod. Nemovitosti nabízí velmi variabilní využití - je možné jej využívat jako: • rodinný dům pro trvalé bydlení, • dům s více bytovými jednotkami (možnost rozdělení až na 3 byty), • menší penzion nebo rekreační objekt v turisticky atraktivní oblasti Jeseníků. nebo případně k zemědělské činnosti apod. Dům je celopodsklepený a má dvě nadzemní podlaží a půdu. Přízemí: • byt 1+1 se samostatným vchodem • byt 2+1 s krytou verandou Patro: • byt 3+1 Dále je k dispozici půda pod sedlovou střechou a komín. Technické informace • vytápění: ústřední, kotel kombinace dřevo + plyn • ohřev vody: plynový kotel • voda: obecní vodovod + užitková studna na zahradě • kanalizace: obecní • okna: plastová trojskla (cca 6-7 let) • vstupní a zadní dveře: plastové (vyměněné spolu s okny) • elektřina, voda a odpady: původní rozvody • podlahy: kombinace beton, dřevotříska, dlažba, lino, koberec Rodinný dům byl postaven v 70. letech a jeho technický stav odpovídá stáří použitých materiálů. Nemovitost je díky své dispozici a poloze v turisticky vyhledávané oblasti Jeseníků velmi zajímavou investiční příležitostí. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu další informace! Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena jako G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy není v tuto chvíli zpracován.

Nabízíme Vám k prodeji moderní rekreační dřevostavbu o dispozici 3+kk, která stojí na vlastním pozemku o výměře 498 m² ve městě Týniště nad Orlicí. ‌ Dispozice chaty: vstupní chodba L (z chodby je samostatný vstup do každého pokoje), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru, dětský pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC Geberit a technická místnost ‌ Komfort uvnitř chaty mimo jiné podtrhují plastová okna s trojskly, vybavená mikroventilací a sítěmi proti hmyzu. Televizní anténa je k dispozici v obývací pokoji, ložnici i dětském pokoji. ‌ Výstavba chaty byla zahájena v roce 2024, kolaudace proběhla na začátku roku 2026. ‌ Chata je napojena na elektřinu, disponuje jímkou a má vlastním zdroj vody ze studny. V technické místnosti je instalováno kvalitní a velmi tiché čerpadlo. Ohřev vody zajišťuje bojler. O příjemné teplo se stará krb s výměníkem a rozvodem ústředního topení do celé chaty. Pro případ výpadku elektrické energie je k dispozici záložní zdroj. Díky tomuto řešení jsou náklady na vytápění velmi nízké. Krb i komín mají platnou revizi. ‌ Střecha je sedlová s kvalitní plechovou krytinou Lindab imitující klasické skládané tašky. ‌ Jedná se o novostavbu, která nabízí komfortní a bezstarostné zázemí pro odpočinek, trávení volného času i rodinnou rekreaci. ‌ Další výhody chaty: - možnost parkování na vlastním pozemku - součástí prodeje je také většina vybavení, například kvalitní kožená sedací souprava v obývacím pokoji, takže nový majitel může chatu začít využívat prakticky ihned - dříví je možné zajistit po dohodě - příjemný sousedé - jen pár metrů od chaty se nachází vyhlášená studánka ‌ Velkou výhodou je také lokalita Týniště nad Orlicí, která nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby, i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Díky dobrému vlakovému a autobusovému spojení je město dobře dostupné. ‌ O příjemné trávení volného času venku se postará udržovaná zahrada s bazénem a filtrací, skleníkem a vyvýšeným záhonem pro možnost pěstování vlastních potravin. Myslelo se zde i na děti, které mohou svůj volný čas trávit v dětském dřevěném domečku, na skluzavce, houpačkách nebo na pískovišti. Na zahradě se také nachází dřevěný domek, který lze využít jako praktickou dílnu nebo k uskladnění zahradního náčiní a dalšího vybavení. Nechybí ani venkovní osvětlení, které zpříjemní posezení a pobyt na zahradě i ve večerních hodinách. ‌ Nákup chaty lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. ‌ Tato moderní a kvalitně postavená chata nabízí vše, co si můžete přát pro pohodový odpočinek a trávení volného času. Ať už hledáte místo pro rodinné víkendy, letní dny u bazénu nebo klidné útočiště od každodenního shonu, zde najdete komfort, soukromí a příjemné prostředí, kam se budete rádi vracet.

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 90 m² v klidné části obce Přestanov u Ústí nad Labem. Za domem se nachází malá zahrádka. Dům je připojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. Pro bližší informace a domluvení času prohlídky volejte makléře. Nejvýhodnější financování Vám zajistíme zdarma prostřednictvím našich finančním specialistů.

Rodinný dům k rekonstrukci v oblíbené lokalitě Jílové u Držkova - brána do Českého ráje a Jizerských hor Hledáte rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům v obci Jílové u Držkova, která patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti, krásné přírodě a blízkosti nejatraktivnějších turistických oblastí Libereckého kraje. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí velkorysé dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení nebo rekreační využití. Dispozice domu 1. NP - kuchyň, jídelna, obývací pokoj, koupelna, chodba, kotelna, sklad. 2. NP - kuchyň, tři samostatné pokoje, sklad. Dům nabízí dostatek prostoru pro vytvoření komfortního rodinného bydlení podle vlastních představ. Technické informace: elektrická přípojka 220 V / 400 V, automatický kotel na tuhá paliva (instalace v roce 2016), ohřev vody elektrickým bojlerem, jeden komín nově vyvložkovaný, dva další komíny jsou zachovány, aktuálně nevyužívané, vlastní studna, možnost napojení na obecní vodovod. Lokalita - Jílové u Držkova je klidná obec zasazená do krásné krajiny na pomezí Českého ráje, Jizerských hor a Podkrkonoší. Díky své poloze je ideálním místem pro trvalé bydlení i rekreaci. V okolí naleznete množství turistických i cyklistických tras, přírodní zajímavosti a sportovní vyžití po celý rok. Jen několik minut jízdy se nachází Malá Skála, jedno z nejkrásnějších výletních míst Českého ráje, známé svými pískovcovými skalami, hradem Vranov - Pantheon, řekou Jizerou a možnostmi vodních sportů. Výborně dostupný je také Železný Brod, město s bohatou sklářskou tradicí, a Jablonec nad Nisou, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, zdravotní péči, nákupní centra i kulturní vyžití. Milovníci zimních sportů ocení blízkost Jizerských hor, kde jsou k dispozici kvalitní lyžařská střediska, běžkařské tratě Jizerské magistrály i desítky kilometrů turistických tras. V letních měsících je oblast vyhledávaná pro cyklistiku, pěší turistiku, horolezectví i koupání v okolních přírodních lokalitách. Proč právě tato nemovitost? Klidná a vyhledávaná lokalita, prostorný dům s velkým potenciálem rekonstrukce, možnost přizpůsobit dispozici vlastním potřebám, výborná dostupnost do Železného Brodu, Jablonce nad Nisou i Turnova, jedinečné spojení klidného venkovského bydlení s blízkostí Českého ráje a Jizerských hor. Obec nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti v Držkově, Železném Brodě a Jablonci nad Nisou. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou školy, školky, obchody, zdravotní péče i další služby dostupné během několika minut jízdy. Pokud hledáte nemovitost v atraktivní lokalitě s možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. S RX Finance vám zajistíme výhodný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům se zahradou, bazénem a garáží ve vyhledávané lokalitě Jablonec nad Nisou - Dolina Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1995, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Jablonce nad Nisou - Dolina. Dům je po celou dobu pečlivě udržovaný, ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní bydlení. Součástí nemovitosti je garáž, bazén, velká půda s možností dalšího využití a výborný příjezd po obecní komunikaci. Dispozice domu 1. NP - kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, garáž, prádelna, spíž. 2. NP - kuchyň, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice, pokoj, koupelna s WC, sauna, vstupní chodba, zádveří. Velkým bonusem je prostorná suchá půda, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností nebo pracovny dle potřeb nového majitele. Technický stav Dům byl průběžně modernizován a je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2023 byla provedena rekonstrukce balkonu, nová hydroizolace, nové klempířské oplechování a instalován nový kondenzační plynový kotel s bojlerem, který je stále v záruce. V roce 2011 byly kompletně vyměněny rozvody vody za plastové. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kondenzačním kotlem, elektroinstalace je v mědi, k dispozici je napětí 230 V i 400 V. Pro příjemnou atmosféru v zimních měsících jsou v domě instalována krbová kamna. Nemovitost disponuje dvěma komíny, které mají pravidelně prováděné revize. Okna jsou původní a plně funkční. Pozemek Příjemně udržovaná zahrada s celodenním sluncem nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Součástí je venkovní bazén, terasa a garáž s pohodlným příjezdem přímo z obecní komunikace. Lokalita Městská část Dolina patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Jablonci nad Nisou. Nabízí klidné rezidenční bydlení s minimálním dopravním provozem, přitom jen několik minut od centra města. V bezprostřední dostupnosti se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, zdravotní střediska, lékárny, sportovní areály i zastávky městské hromadné dopravy. Milovníci přírody ocení blízkost Jizerských hor, které nabízejí celoroční sportovní vyžití. V okolí vedou turistické a cyklistické trasy, v zimě jsou snadno dostupná lyžařská střediska a Jizerská magistrála. Lokalita tak představuje ideální spojení klidného rodinného bydlení s aktivním životním stylem. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá kvalitní a prostorné bydlení ve výjimečné lokalitě s výbornou dostupností města i přírody. Dům se prodává pouze částečně vybaven. Pro více informací kontaktujte makléře. S RX Finance vám zajistíme výhodný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační rodinný dům v klidné rezidenční části Prahy 12 - Komořany, v ulici Nad teplárnou. Dům nabízí užitnou plochu 260 m², stojí na pozemku o celkové výměře 752 m² a jeho zastavěná plocha činí 103 m². Díky dvěma samostatným bytům o dispozici 3+1 je nemovitost vhodná zejména pro vícegenerační rodinné bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavá investiční příležitost. Dům je postavený ve svahu a dispozičně rozdělený do několika výškových úrovní. Hlavní obytnou část tvoří dva samostatné byty 3+1 umístěné nad sebou. Oba jsou přístupné prostřednictvím jednoho společného vnitřního vstupu. V prvním obytném podlaží se nachází byt 3+1 s prostorným balkonem. Druhé obytné podlaží nabízí další samostatný byt 3+1. Interiéry obou bytů prošly rekonstrukcí a jsou připravené k okamžitému užívání bez nutnosti bezprostředních zásadních investic do obytných prostor. Součástí domu je také rozsáhlé technické a skladovací zázemí v polosuterénu. Nachází se zde dílna, kotelna, sklep, bývalá prádelna a další prostory využitelné pro skladování, domácí dílnu, hobby nebo podnikatelské zázemí. Polosuterén má vlastní přístup ze zahrady. K nemovitosti náležejí dvě garáže. Jedna je stavební součástí domu, druhou tvoří samostatně stojící zděná garáž s navazující dílnou. Dům tak nabízí dostatek prostoru pro parkování, skladování vybavení i případnou pracovní činnost. Dispozici domu, polosuterénu a obou garáží zachycuje také původní technický popis nemovitosti. Pozemek o výměře 752 m² je svažitý a terasovitý. Nabízí prostor pro vytvoření několika samostatných venkovních zón, posezení, pěstování i další úpravy podle potřeb nového majitele. Vytápění domu je řešeno elektrokotli napojenými na teplovodní radiátory. Vzhledem k tomu, že budova není zateplená, je potřeba počítat s tím, že energetickou náročnost domu bude vhodné do budoucna řešit. Logickým postupem je zejména zateplení obvodového pláště a následné posouzení, zda stávající systém vytápění zachovat, upravit nebo nahradit úspornějším zdrojem tepla. Velkou výhodou nemovitosti je možnost okamžitého bydlení v již zrekonstruovaných interiérech. Vnější části domu a jeho energetické řešení je naopak možné modernizovat postupně podle finančních možností a priorit nového majitele. Kupující tak nemusí před nastěhováním řešit celkovou rekonstrukci domu, ale měl by počítat s budoucí investicí do jeho obálky a energetické hospodárnosti. Komořany jsou klidnou rezidenční částí Prahy s převážně vilovou zástavbou, dobrou dostupností do dalších částí hlavního města a blízkostí přírody. V okolí se nachází Modřanská rokle, Modřanský les, břeh Vltavy i vltavská cyklostezka. Lokalita tak kombinuje pražskou adresu s klidnějším charakterem bydlení a možnostmi sportovního i rekreačního vyžití. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům pro dvě generace, potřebují dva obytné celky nebo chtějí část domu využít k pronájmu. Výhodou je užitná plocha 260 m², dva zrekonstruované byty, dvě garáže, rozsáhlé technické zázemí a pozemek o velikosti 752 m². Pro více informací nebo sjednání konkrétního termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která spojuje historii, velkorysý prostor a jednu z nejžádanějších vilových lokalit Prahy. Právě takovou příležitost Vám nyní exkluzivně představujeme. Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu z roku 1936, situovanou v klidné ulici Ohnivcova v prestižní Jiráskově čtvrti v pražském Braníku. Dům stojí na krásném, udržovaném pozemku o výměře 1 056 m², který nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň i prostor pro odpočinek celé rodiny. Vila byla navržena jako vícegenerační bydlení a dodnes si zachovala svou jedinečnou funkčnost. Každé podlaží tvoří samostatná bytová jednotka s vlastním vytápěním i ohřevem teplé vody, což otevírá široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po zajímavou investiční příležitost. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou přibližně 76m², stejné dispoziční řešení nabízí i druhé nadzemní podlaží. Podkroví tvoří samostatný byt 2+1 o velikosti 70 m². Celý dům je kompletně podsklepen. Suterén o výměře 76 m² nabízí prádelnu, dílnu, obytnou místnost, toaletu i další praktické skladovací prostory, které významně rozšiřují užitnou hodnotu celé nemovitosti. Během let prošel dům průběžnou modernizací. Byla provedena výměna oken, zateplení objektu s novou fasádou i postupné renovace jednotlivých bytových jednotek. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodovod i veřejnou kanalizaci. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Jiráskova čtvrť patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Braníku díky své prvorepublikové vilové zástavbě, množství zeleně a mimořádně klidné atmosféře. Současně nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází kvalitní školy a školky, sportovní areály, cyklostezka podél Vltavy, přírodní park Branické skály i oblíbené Žluté lázně. Lokalita dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejžádanější rezidenční adresy hlavního města. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodiny hledající velkorysé vícegenerační bydlení i pro investory, kteří ocení kombinaci prestižní adresy, samostatných bytových jednotek a dlouhodobé hodnoty prvorepublikové architektury. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme nemovitost, která nabízí nejen jedinečné bydlení, ale i mimořádný investiční potenciál.

Nabízíme k prodeji rohový, přízemní rodinný dům na strategickém rozhraní městských částí Brno-Komín a Brno-Bystrc (ulice Komínská). Nemovitost disponuje nadstandardní zastavěnou plochou 204 m² na celkovém pozemku o výměře 260 m². ‌ Dům je v současné době plně funkční, napojený na veškeré inženýrské sítě. ‌ Aktuální dispozice domu (5+1): Objekt nabízí velkorysé vnitřní prostory s celkovou užitnou plochou, která zahrnuje i prostornou dílnu: • Průjezd: 12 m² • Vstupní hala: 13 m² • Kuchyně: 12 m² • Obývací pokoj: 22 m² • 1. ložnice: 22 m² • 2. ložnice: 17 m² • 3. ložnice: 16 m² • Koupelna: 6 m² • Samostatná toaleta: 1 m² • Komora: 2 m² • Dílna: 55 m² (vynikající prostor pro podnikání, sklad nebo budoucí přestavbu na další obytné metry) ‌ Hlavní přednosti nemovitosti pro investory: • stavební potenciál (Zóna Z4.8): Územní plán stabilizuje stávající stopu zástavby (204 m²) a umožňuje realizaci 1 až 2 nadzemních podlaží s možností obytného podkroví. Po nástavbě lze z původně přízemního objektu získat až cca 450 m² užitné podlahové plochy. ‌ Výhody rohové stavby: Snadný přístup pro stavební techniku ze dvou uličních stran a možnost vybudování nezávislých vstupů do budoucích jednotek. ‌ Atraktivní lokalita: Vyhledávaná severozápadní část Brna s vynikající dopravní dostupností (zastávka tramvaje v těsné blízkosti) a bezprostřední blízkostí přírody (Brněnská přehrada). ‌ Možnosti budoucího využití: 1. Bytový dům: Přestavba a nástavba na 3 až 5 samostatných investičních bytů se společným dvorem (56 m²). 2. Polyfunkční objekt: Komerční parter v přízemí se vstupem z ulice (ordinace, lékárna, kanceláře, sídlo firmy) a prémiové bydlení v nadstavěných patrech.

Nabízím k prodeji udržovaný uzavřený statek z roku 1834 v jihočeské obci Bzí, která je místní částí městyse Dolní Bukovsko. Nemovitost tvoří obytná budova, soubor hospodářských staveb a uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí. Výjimečnou součástí statku je původní zděná kovárna z roku 1897, která byla upravena na prostornou společenskou místnost s krbem. Nabízí příjemné zázemí pro rodinná setkání, oslavy, společenské akce nebo další využití podle představ nového majitele. Obytná část tvoří byt o dispozici 3+1 s komorou a celkové podlahové ploše cca 90 m². Byt je v obyvatelném stavu s potenciálem pro modernizaci dle současných standardů bydlení. Vytápění zajišťuje kotel na pevná paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody elektrický bojler. Hospodářské budovy: - bývalá kovárna upravená na společenskou místnost s krbem, - podkovárna, - 6 x stání vhodné pro ustájení koní, - stodola, - kůlna. Statek je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostor pro chov koní či dalších hospodářských zvířat, drobné zemědělství, řemeslnou činnost nebo spojení bydlení s hospodařením. Areál nabízí také potenciál pro agroturistiku, ubytování, pořádání menších akcí či jiné podnikatelské využití. K dispozici je možnost nájmu dalších pozemků pro pastvu. Celková výměra prodávaných pozemků činí 2 055 m² a skládá se z: • zastavěné plochy a nádvoří o výměře 757 m², • zahrady vedené v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost o výměře 1 298 m². Technický stav a inženýrské sítě Nemovitost je v udržovaném stavu. Objekt je napojen na: • veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, • elektrickou energii 230/400 V, • vytápění kotlem na pevná paliva, • ohřev vody elektrickým bojlerem. Vedle statku je možné samostatně přikoupit také stavební parcelu o výměře 1 438 m². Cena tohoto pozemku není zahrnuta v nabídkové ceně statku. Podrobnější informace poskytnu na vyžádání. Lokalita Bzí je klidná jihočeská vesnice ležící přibližně 2 km severozápadně od Dolního Bukovska. Do Veselí nad Lužnicí je to přibližně 11 km a do Českých Budějovic kolem 27-28 km. Napojení na dálnici D3 u Veselí nad Lužnicí je vzdálené cca 11 km. V obci se nachází autobusová zastávka se spojením směrem na Dolní Bukovsko a Veselí nad Lužnicí. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Dolním Bukovsku. Nachází se zde mateřská a základní škola, prodejny potravin a smíšeného zboží, pošta, lékárna, ordinace praktického lékaře a stomatologa, restaurace, knihovna, kino a úřad městyse. Tato nemovitost nabízí klid venkovského bydlení, dostatek prostoru pro hospodaření a dobrou dostupnost větších měst i dálnice D3. PENB - G - 313 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.