Къщи за продажба

K prodeji nabízíme útulnou, cihlovou chatičku v zahrádkářské kolonii na Kladně, na pronajatém pozemku o velikosti cca 403 m². Přenechání pronájmu zahrady je ve výši 2.015 Kč, -/měs. a platí se pololetně. Chata disponuje menší půdou i sklepem. Na pozemku se dále nachází nádoba na vodu, záhonky, venkovní posezení s grilem, předpřipravené jezírko, skleník, ovocné stromy a keře. V blízkosti pozemku je možnost napojení na elektřinu. Pitná voda a WC se nachází ve společenské místnosti. V chatce se nachází provizorní kuchyňka, gauč, křeslo, skříně a krbová kamna. Zahrada je snadno přístupná a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování plodin i příjemné trávení volného času. Jedná se o skvělou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní místo k relaxaci a zahrádkaření mimo ruch města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

V obci Petrovice u Ústí nad Labem Vám tato nemovitost nabízí dvě příležitosti k užívání, a to buď jako rodinný dům, anebo rekreační bydlení. Jedná se o částečně podsklepený dům o dispozici 3+1 o zastavěné ploše 102 m2, situovaný na pozemku o výměře 458 m2 o třech nadzemních podlaží. V přízemí se nachází kuchyně, jedna obytná místnost, koupelna, toaleta, prostory, které mohou sloužit jako dílna. V poschodí jsou další dvě ložnice a přístup na půdu s velkým potenciálem dalšího obytného místa. Nemovitost je hrázděné stavby, částečně prokládaná kamenem se sedlovou střechou, je napojena na elektřinu, obecní vodovod, studnu a kanalizace je zavedena na pozemek. Prozatím se užívá septik, vytápění zajišťují kamna na dřevo. Nemovitost je v původním stavu což Vám poskytuje možnost přizpůsobit si ji vlastním představám. Zároveň můžete dům ihned obývat a rekonstrukci realizovat postupně. V obci je dostatečná občanská vybavenost a dopravní obslužnost. Na osobním setkání se těší Bohuš a Zuzka.

Hledáte místo pro klidné bydlení na venkově, prostornou chalupu nebo nemovitost, kterou si přetvoříte podle vlastních představ? V Hrubé Vrbce, malebné obci ležící v tradiční národopisné oblasti Moravské Slovácko, na vás právě teď jedno takové místo čeká. Soubor staveb na velkorysém pozemku o velikosti 1042 m2. Místo, které nabízí prostor pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i vlastní podnikání. Základem usedlosti je rodinný dům s aktuální dispozicí 6+2, který je vhodný k okamžitému nenáročnému bydlení, využití jako velkorysá chalupa i k rekonstrukci. Najdete zde dvě koupelny, dvě samostatné kuchyně, garáž a 184 m2 užitné plochy. Podkroví domu skýtá možnost vybudovat další bytovou jednotku. K nabídce patří také klenutý sklep, několik menších hospodářsko-technických budov a udržovaná zahrada s ovocnými stromy. Skutečným klenotem celé usedlosti je více než sto let stará kamenná stodola s plochou 65 m2. Takové stavby se dnes na trhu objevují jen výjimečně. Masivní kamenné zdi, autentický charakter a obrovský potenciál pro stylové bydlení, ateliér, galerii nebo prostor pro pořádání akcí. Obec Hrubá Vrbka není jen adresa, je to životní styl. Unikátní lidová architektura, autentický folklór, přátelská atmosféra, příroda a naprostý klid. Samozřejmě nechybí škola, pošta, koloniál ani obecní hospoda a v Hodoníně či Uherském Hradišti jste za pár desitek minut. Skvělá kombinace, co řikáte? Zavolejte mi a přijeďte se podívat. Součástí nabídky a ceny jsou všechny nemovitosti na listu vlastnictví 1746, katastrální území Hrubá Vrbka, okres Hodonín. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V Dlouhé ulici ve Veleni nabízíme přízemní rodinný dům se soukromým dvorem, dlouhou zahradou a vedlejší stavbou. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci - právě proto dává novému majiteli svobodu vytvořit si domov podle vlastních představ, bez nutnosti přebírat cizí řešení. ‌ Podle podkladů prodávajícího tvoří nabídku tři navazující pozemky o celkové výměře 662 m². Zahrada parc. č. 410/31 má výměru 429 m², pozemek St. 160 s rodinným domem č.p. 115 má 195 m² a pozemek St. 589 s vedlejší stavbou bez čp/če má 38 m². ‌ Orientační půdorys domu zachycuje tři pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu, samostatné WC, předsíň a skladovací místnost. Plochy a rozměry vycházejí z ruční skici a je nutné je potvrdit odborným zaměřením. Vedlejší stavba nabízí další zázemí a garážovou část; její technický stav a možné budoucí využití je třeba samostatně prověřit. ‌ Za domem začíná prostor, který může být skutečným pokračováním bydlení - místo pro terasu, posezení, zeleň, hry dětí nebo klidné letní večery. Na vyžádání jsou k dispozici ilustrační návrhy možné proměny kuchyně, pokojů, koupelny, fasády i dvora. Nejde o dokončený stav ani závazný projekt; konkrétní řešení podléhá odbornému posouzení, projektu a případným povolením. ‌ Veleň nabízí klidné bydlení na severovýchodním okraji Prahy, v blízkosti Čakovic a Letňan. Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá vlastní zahradu, dům s charakterem a prostor rozhodnout o budoucí podobě bydlení od prvního detailu. ‌ Přijeďte si projít dům, dvůr i zahradu osobně. Právě při prohlídce nejlépe poznáte, jaký domov zde může vzniknout. ‌

Láká vás venkovský život, ale v Praze chcete být za 10 minut? Velkorysý rodinný dům z roku 1922 s dostatečně velkým pozemkem ve velmi klidné části obce Ořech vám to dopřeje. Na pozemku, o celkové výměře 596 m2 se nachází dům o celkové užitné ploše 99 m2 a na ten navazuje neprůchozí pokoj 26 m2. Dále stodola (se sklepem) 84 m2 také k rekonstrukci, ta nabízí další zajímavé možnosti, např. domácí welness, hernu nebo dílnu. A zbylé hospodářské budovy cca 80 m2 vhodné k demolici, čímž vznikne větší prostor pro zahradu. Podsklepený dům je momentálně řešený jako 2 bytové jednotky 1 + 1 a 2 + 1 se společnou koupelnou. Podkroví je možné rozšířit o další prostory. Po rekonstrukci získáte úžasný prostor pro velkou rodinu s ohromnou koupelnou. Pusťte se do tohoto zajímavého projektu a užijete si úžasný domov přesně podle svých představ. Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod a plyn. V obci najdete školu 1. - 5. stupeň, školku, sokolovnu, klub Za školou, potraviny a restauraci. 150 m pěšky je dětské hřiště. 300 m pěšky je autobusová zastávka, Ořech škola. 10 minut autem do nákupních center na Zličíně. A family home for renovation with immense potential. Are you drawn to country living but want to be in Prague within 10 minutes? This spacious family home, built in 1922 and situated on a generous plot in a very quiet part of the village of Ořech, offers exactly that. The property, with a total area of ​​596 m², features a house with a usable area of ​​99 m², including an adjoining 26 m² room with independent access. There is also an 84 m² barn (with a cellar)-also in need of renovation-offering exciting possibilities such as a home spa, game room, or workshop. Additionally, there are other outbuildings (approx. 80 m²) suitable for demolition, which would create more space for the garden. The house, which has a cellar, is currently configured as two separate apartment units (layouts 1+1 and 2+1) sharing a bathroom. The attic offers the potential for expansion into additional living space. Once renovated, this property will provide a wonderful home for a large family, complete with a spacious bathroom. Take on this exciting project and create a dream home tailored exactly to your vision. The house is connected to electricity, the municipal water supply, and gas. Local amenities include a primary school (grades 1-5), a kindergarten, a community hall (Sokolovna), the "Za školou" club, a grocery store, and a restaurant. A children's playground is just a 150-meter walk away. The "Ořech škola" bus stop is a 300-meter walk away. Shopping centers in Zličín are a 10-minute drive away. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatnou rekreační chatu o celkové výměře 372 m² v malebné a vyhledávané lokalitě Babic u Řehenic. K chatě o zastavěné ploše 37 m² náleží udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, grilování i zahradničení. Objekt je z velké části podsklepený a na pozemku se nachází také praktická kůlna. Do chaty je zavedena elektřina a o příjemné teplo i v chladnějších dnech se starají romantická kamna na tuhá paliva, která vnitřní prostor velmi rychle prohřejí. Na pozemku je vlastní studna osazená novým čerpadlem. V chatě je k dispozici chemická toaleta. Součástí prodeje je i vybavení v podobě lednice, elektrického vařiče a televize. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - přímo v obci se nachází zastávka s přímým autobusovým spojením na stanici metra C Budějovická. Osobním automobilem se do Prahy i Benešova dostanete pohodlně za pár minut. Tato chata představuje ideální příležitost pro každého, kdo touží po vlastním útočišti v zeleném prostředí na dosah hlavního města. Kontaktujte realitní makléřku a domluvte si termín osobní prohlídky ještě dnes!

Není to chata, není to chalupa ani klasický dům. Je to poctivá roubenka, která má své kouzlo a příběh. V katastrálním území Okna v Podbezdězí, okres Česká Lípa, na vás čeká výjimečná nemovitost tvořená roubenou chalupou, samostatnou stodolou o celkové výměře včetně staveb 1266 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 815 m², další stavba bez č.p./č.e. (stodola) má zastavěnou plochu a nádvoří 439 m². Roubenka pochází původně z roku 1919, před přibližně 10 lety však prošla kompletní a velmi poctivou rekonstrukcí včetně nové základové desky. Dům byl rozebrán a znovu postaven tradičním způsobem. Použité dřevo bylo pečlivě vysušené, opalované dočerna a následně kartáčované, což mu dodává nejen jedinečný vzhled, ale i dlouhou životnost. Veškeré dřevo je ošetřeno olejovoskem. Mezi trámy je použita přírodní izolace z technického konopí. Interiér doplňují dubové parapety, dubový nábytek vyráběný na míru a krásná dřevěná kuchyň. Samozřejmostí jsou dřevěná špaletová okna s trojsklem (venkovní jednosklo a vnitřní dvojsklo) a kompletně nové rozvody v mědi. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s krbovými kamny s výměníkem, přičemž v celé spodní obytné části je instalováno podlahové vytápění. Celý systém je hlídán zabezpečovacím systémem Jablotron a kamerovým systémem. Nechybí ani nabíječka pro elektromobil. Nemovitost je napojena na vodovodní řád i kanalizaci. Část roubenky je podsklepena původním pískovcovým sklepem, který byl citlivě zrekonstruován. Na pozemku se kromě roubenky a stodoly nachází také koupací jezírko bez použití chemie, které přirozeně zapadá do okolí. Celý pozemek je oplocený. Pod stodolou se navíc nachází sklep, který může sloužit jako další praktický úložný prostor. Dispozice hlavní obytné části nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, jídelní část a dřevěnou kuchyň na míru. U kuchyně je praktická komora, ve které se nachází dřevěný poklop se vstupem do původního pískovcového sklepa. V přízemí se dále nachází technická místnost a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Do patra vedou dubové dřevěné schody, kde jsou tři samostatné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a vstup do podkroví. Podkroví tvoří otevřený, velkorysý prostor využitelný jako studio. Součástí nemovitosti je i druhá, oddělená obytná část se samostatným vstupem. Ta nabízí obývací prostor s kuchyňskou linkou, dvě ložnice v patře a koupelnu s toaletou v přízemí. Ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo jako prostor pro pronájem. Fotografie této části budou k dispozici později, při prohlídce je však možné si ji samozřejmě celou projít. Na pozemku stojí také stodola s novou střešní krytinou, která nabízí další možnosti využití. Nemovitost je bez právních vad a k dispozici je virtuální prohlídka, díky které si ji můžete projít z pohodlí domova. Další informace vám ráda sdělím při prohlídce. Více fotografii k dispozici na webu makléře. PENB se zpracovává.

Základní údaje Rodinný dům o užitné ploše cca 360 m², se dvěma nadzemními podlažími, obytným podkrovím a pozemky o celkové výměře 3 149 m², na adrese Cebiv 5, okres Tachov. Dispozice a stav nemovitosti Jedná se o zděný rodinný dům pocházející přibližně z roku 1926. Stavba má dvě nadzemní podlaží, obytné podkroví a je částečně podsklepená. Zastavěná plocha domu činí přibližně 148 m² a celková užitná plocha je dle dostupných podkladů přibližně 360 m². Stavebně se jedná o starší objekt z cihel a kamene, který byl v průběhu let udržován a postupně modernizován. Střešní krytina je dle poskytnutých informací přibližně 12 let stará, rozvody vody a elektřiny prošly úpravami přibližně před 10 lety. Okna jsou převážně dřevěná s dvojskly. Objekt není zateplený. Dům je dispozičně rozdělen na 6 jednotek viz. obrázky. Přízemí Byt č. 1 1+1, cca 36,6 m² Byt č. 2 1+1, cca 25,0 m² Byt č. 3 1+1, cca 44,8 m² 1. patro Byt č. 4 2+1, cca 82,0 m² Byt č. 5 1+1, cca 60,3 m² Podkroví Byt č. 6 4+1, cca 139,2 m² Technické vybavení Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. Plynová přípojka do objektu zavedena není. Vytápění zajišťuje ústřední topení se dvěma kotli na tuhá paliva automatickým kotlem na uhlí a kotlem na dřevo. Topný systém umožňuje vytápění celého objektu jedním kotlem nebo rozdělení vytápění mezi obě zařízení. Ohřev teplé vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery v jednotkách. Pozemky a vedlejší stavby K nemovitosti náleží tři pozemky tvořící jeden funkční celek o celkové výměře 3 149 m². Zastavěná plocha a nádvoří: 1 261 m² Zahrada: 1 867 m² Navazující pozemek vedený jako zahrada: 21 m² Pozemky jsou převážně rovinaté a tvoří je nádvoří a rozsáhlá travnatá zahrada. Součástí areálu jsou také vedlejší hospodářské objekty, které nabízejí prostor pro skladování nebo další využití. Přístup na nádvoří a zahradu je zajištěn průjezdem přímo z veřejné komunikace. Nádvoří poskytuje prostor pro parkování více vozidel. Investiční využití Nemovitost je aktuálně využívána k dlouhodobému pronájmu a část objektu je obsazena stávajícími nájemníky. Pro nového vlastníka tak nabízí možnost navázat na současné nájemní vztahy nebo nemovitosti využít pro soukromé účely. Podrobnější informace o dispozičním uspořádání, obsazenosti, nájemních vztazích a ekonomice provozu poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Na nemovitosti dosud nebyly čerpány dotační prostředky. V případě koupě fyzickou osobou lze při splnění podmínek příslušných programů prověřit možnosti podpory v rámci Nové zelené úsporám 2026+. Podporovaná opatření zahrnují mimo jiné zateplení, výměnu oken a dveří, modernizaci zdrojů vytápění, fotovoltaiku a úsporný ohřev vody. Konkrétní možnosti financování závisí na splnění podmínek programu, způsobu užívání nemovitosti a navrženém rozsahu rekonstrukce. Důležité informace Na nemovitosti je v současné době evidováno smluvní zástavní právo související s úvěrovým financováním. Úvěr bude splacen z kupní ceny a následně bude zajištěn výmaz zástavního práva. Uvedené fotografie jsou z 20.9.2026. Jsou z nich odstraněny osobní věci uživatelů domu. Lokalita Přímo v Cebivi se nachází prodejna smíšeného zboží, pošta, obecní úřad, pohostinství, dětské hřiště a sportovní zázemí. Obec má vlastní autobusovou zastávku i železniční stanici. Veřejná doprava zajišťuje spojení zejména ve směru na Stříbro, Konstantinovy Lázně a Bezdružice, odkud lze pokračovat do dalších částí regionu. Rozšířená občanská vybavenost je dostupná především v Konstantinových Lázních a Stříbře. V Konstantinových Lázních se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, restaurace a další služby. Stříbro nabízí kompletnější síť obchodů a služeb, školy, zdravotnická zařízení, banky a další běžnou městskou infrastrukturu.

Nabízím k prodeji zděnou chatu s číslem popisným v atraktivní lokalitě Novohradských hor, v části Údolí u Nových Hradů. Nemovitost se nachází přibližně 700 m od vstupu do Terčina Údolí, kam je možné pohodlně dojít pěšky během 10-15 minut. Chata byla postavena přibližně v roce 1988 a v roce 2010 prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné provedena úprava střechy a zateplení. Zastavěná plocha chaty činí 52 m². K nemovitosti dále náleží plochy o výměře 529 m² a 158 m² vedené jako ostatní plocha. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění zajišťují krbová kamna. Dosud byla nemovitost využívána především k sezónní rekreaci. Díky provedeným úpravám a napojení na obecní infrastrukturu však nabízí také potenciál pro celoroční využití, a to po případné další modernizaci dle představ nového majitele. Velkou výhodou je bezproblémový příjezd po udržované komunikaci přímo k nemovitosti. Okolí poskytuje široké možnosti pro pěší turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Novohradské hory jsou vyhledávané zejména pro svou zachovalou přírodu, klid a množství turistických tras. Z hlediska dostupnosti se jedná o praktickou lokalitu. V místě je k dispozici obchod s potravinami a restaurace, další občanskou vybavenost nabízí Nové Hrady. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje dostupnost Nových Hradů, Trhových Svinů i Českých Budějovic. Výhodou pro financování je, že se jedná o nemovitost s číslem popisným. Za splnění podmínek konkrétní banky tak může být možné její financování hypotečním úvěrem. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající rekreační objekt v přírodě s dobrou dostupností a zároveň s možností jeho dalšího rozvoje a modernizace podle vlastních představ. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle.

Prodej kanadského dřevěného srubu, 3 místnosti, užitná plocha 65 m², pozemek 466 m². Samostatně stojící rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími se nachází v klidné a vyhledávané rekreační části Střížovice u Kunžaku, přímo na břehu Ratmírovského rybníka, v blízkosti úzkokolejné dráhy. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu, krbovou vložku a zahradu. Okolí nabízí krásnou přírodu České Kanady. Nemovitost je vhodná pro luxusní rekreaci, celoroční bydlení nebo jako dlouhodobá investice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji reprezentativní dům ve funkcionalistickém stavebním slohu, situovaný v atraktivní části centra Českých Budějovic, v ulici Otakarova. Nemovitost zaujme nejen svou dispozicí, čistými liniemi, velkorysým prostorem a investičním potenciálem, ale také polohou v bezprostřední blízkosti Městských sadů a v pohodlné docházkové vzdálenosti od centrálního náměstí. 4 byty, 476 m² užitné plochy, centrum Českých Budějovic a dva byty již generují příjem z nájmu. Součástí nemovitosti jsou čtyři prostorné bytové jednotky, velké terasy, garáž, technické zázemí a velkoryse řešené společné prostory s prostorným schodištěm, které podtrhuje charakter celého domu. V přízemí se nachází volný byt o ploše přibližně 65 m² s přímým vstupem na venkovní terasu a propojením s garáží. Dále je zde kotelna se dvěma plynovými kotli zajišťujícími vytápění domu a další prostor sloužící jako technické a provozní zázemí. V každém z dalších tří podlaží se nachází prostorný byt 5+1 o ploše 137 m² s velkou terasou. Byty v 1. a 3. patře jsou aktuálně pronajaty a již nyní tak generují pravidelný příjem. Byt ve 2. patře je volný a připravený k vlastnímu využití nebo dalšímu pronájmu. Zajímavým prvkem domu je také rovná střecha, ze které se otevírá působivý výhled na České Budějovice. Do budoucna může zároveň představovat další potenciál využití či rozvoje objektu, vždy s ohledem na technické možnosti domu a příslušná povolení. Nemovitost díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - od dlouhodobého pronájmu jednotlivých bytů přes kombinaci vlastního bydlení a investice až po případné administrativní, kancelářské či jiné podnikatelské využití. Při přepočtu nabídkové ceny na celkovou užitnou plochu domu vychází cena přibližně na 58 718 Kč/m². Tento údaj může být zajímavý zejména při porovnání s cenami jednotlivých bytů v širším centru Českých Budějovic, kde se i starší bytové jednotky běžně nabízejí za vyšší částky za metr čtvereční. V tomto případě navíc kupující získává celý dům, pozemek, garáž, terasy, společné prostory a nemovitost s již existujícím příjmem z pronájmu. Funkcionalistický charakter domu, velkorysé byty, atraktivní poloha v centru města, blízkost Městských sadů, výhled ze střechy a dva již pronajaté byty vytvářejí zajímavou kombinaci pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem i dlouhodobým potenciálem. Pro více informací, původní dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodáme rodinný dům o celkové velikosti 150 m2, který se nachází na klidném místě v obci Nové Lublice, v blízkosti malebného povodí řeky Moravice a přehrady Kružberk. K domu vede obecní asfaltová komunikace s vjezdem přímo na pozemek a do garáží. Dům je po částečné rekonstrukci, má plastová okna, zateplení fasády, novou kuchyň, koupelnu, WC, a částečně vyměněné rozvody elektřiny, vody a, odpadu, Má dvojpodlažní vnitřní dispozici 2+1 s koupelna a WC v 1. NP a mezipatře, a 1+0 v 2. NP. Dům má půdní prostor a je částečně podsklepen. Vytápění je zajištěno centrálně pro obě podlaží kotlem na tuhá paliva, ohřev vody, která je z obecního řádu je kombinovaným bojlerem a odpady jsou svedeny do jímky s přepadem do lokální kanalizace. Součástí je také větší prostorná zahrada se dvěma garážemi, hospodářskou budovou, dřevěnou pergolou a prostorem pro bazén. Více informací Vám rádi poskytneme při prohlídce. Možnost zajištění zdarma vhodné varianty financování

Ve výhradním zastoupení nabízíme tento krásný, prostorný půldomek s přístavbou o dispozici 3+kk a celkovou užitnou plochou 112m2 v oblíbené lokalitě Zálešná IX. Jeho součástí je také garáž stojící hned vedle domu. Srdcem tohoto domu je nádherně prosvětlený a vzdušný obývací pokoj s kuchyní. Tento otevřený prostor 35m2 ještě dále umocňuje nadstřešená 16m2 terasa s jižní orientací, na kterou vyjdete francouzským oknem přímo z obývacího pokoje. Příjemnou atmosféru v obývacím pokoji vytváří v chladných měsících roku krbová kamna s výměníkem, který je připojený na topnou soustavu domu a vytopí Vám tak pomocí radiátorů i zbývající místnosti. Pohodlné vytápění domu pak zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě. V přístavbě také vznikl praktický prostor zádveří s odkládacími prostory a skříněmi. WC a koupelna jsou umístěny v přízemí a jsou oddělené. V podkroví se pak nachází neprůchozí ložnice a dětský pokoj. Sklep má nadstandardních 30m2. Velkou výhodou toho domu je garáž, před kterou je ještě k dispozici jedno další parkovací místo. Přímo u domu je prostor pro posezení a grilování, a také vyvýšené záhony na domácí pěstování bylinek a zeleniny. Pokud Vás tento dům zaujal, zavolejte co nejdříve makléři a domluvte si svůj termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Velichovky, který je vhodný pro zájemce hledající klidné bydlení s velkým pozemkem a zároveň chtějí mít možnost upravit si nemovitost podle vlastních představ. Dům se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 464 m². Nemovitost je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli prostor pro postupnou rekonstrukci a modernizaci podle vlastních potřeb. Dispozice domu Dispozice domu je řešena prakticky jako 4+1. Ze vstupní verandy se dostanete do jednotlivých obytných místností. K dispozici je ložnice, dětský pokoj, kuchyně, obývací pokoj a další ložnice. Nechybí koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou přidanou hodnotou je prostorná půda, na kterou je přístup přímo z verandy. Nabízí se zde zajímavá možnost budoucího využití a vybudování další obytné části či samostatné bytové jednotky, samozřejmě s ohledem na technické a stavební možnosti nemovitosti. Pozemek a další stavby Pozemek o výměře 1 464 m² poskytuje dostatek prostoru pro bydlení, odpočinek, zahradničení i další využití. Na zahradě se nachází vzrostlá zeleň, skleník, zděný zahradní gril, garáž a prostorná stodola. Právě stodola a další hospodářské zázemí mohou být zajímavé pro ty, kteří hledají nemovitost s dostatkem úložných prostor, dílnou nebo prostorem pro vlastní koníčky. Velká zahrada zároveň nabízí dostatek soukromí a prostoru pro vytvoření příjemného rodinného zázemí. Velichovky - klidné bydlení s lázeňskou atmosférou Velichovky jsou známé především svými lázněmi, jejichž historie sahá až do roku 1897. Lázeňský areál nabízí léčebné a rehabilitační pobyty, lázeňský park, kavárnu, restauraci, kino i pravidelný kulturní program. Okolí Velichovek je vhodné také pro procházky, cykloturistiku a výlety do přírody. V okolí lze navštívit například Ratibořice, přehradu Les Království nebo další zajímavá místa východních Čech. Výhodou je také dobrá dostupnost. Lázně uvádějí spojení s dálnicí D11, ze které je Velichovky dostupné po značené komunikaci. Cena a servis Kupní cena: 6 200 000 Kč Cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, zajištění vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí a provizi realitní kanceláře. Více informací u makléře.

Nabízím k prodeji nejvýše postavený rodinný dům v obci. Vranov - lokalita velmi vyhledávaná úspěšnými lidmi. Nápovědou k možnému budoucímu stavu třeba poslouží foto vizualizace : -) Příjezd k domu po obecní cestě. Dům bude cca od prosince volný, připravený pro vás. Prázdný, vystěhovaný nebo bude ponecháno to, co sami uznáte. Technicky je v dobrém stavu, suchý, střecha v pořádku, ihned obyvatelný, modernizaci si ale zaslouží. Odměnou pak bude život klidu, u lesa, v domu s krásným rozhledem z patra po širokém okolí. V přízemí vjezd do garáže spojené s bytem, technická místnost s kotlem na tuhá paliva - nyní nepoužívaný, topíme novým plynovým kotlem. Případně vstup přes verandu s pergolou do největšího pokoje - řekněme pokoj společenský = obývák. Dozadu pak kuchyně, toaleta, nevyužívaná větší koupelna s vanou. Po schodech do patra. Zde máme čtyři neprůchozí pokoje (jeden se vstupem na balkon), nyní užívaná koupelna, toaleta a další kuchyně. Kolem domu zahrada, při jejíž údržbě se nenadřete ale vytvoříte si ji mooc hezkou. Hned za domem zděná kůlna. A na zahradu se dostanete zepředu - kolem domu či zadními dveřmi v přízemí. Před domem je vlastní zdroj vody - cca 19.m hluboká vrtaná studna. Bývalý septik je možné napojit na dešťovku ze střechy a využít na zalévání. V obci je kanalizace. Chce to prostě vidět. Dům ve vyhledávané lokalitě, dostupnost celodenně i MHD, ZŠ i MŠ v obci, deset minut vozem od Brna. Přitom venkov. Vážní zájemci mne prosím kontaktujte, podíváme se tam spolu. Termín po dohodě (RD je nyní stále obývaný). Majitel si, v případě většího zájmu, vyhrazuje vlastní volbu budoucího vlastníka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní rekreační nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Brna, v katastrálním území Bystrc, rekreační oblast Mečkov v blízkosti Brněnské přehrady. Pozemek a lokalita Hlavní hodnotou této nabídky je vlastní pozemek se vzrostlou zelení o výměře 716 m², který nabízí příjemné soukromí, klid a dostatek prostoru pro rekreaci, zahradu i budoucí úpravy podle představ nového majitele. Na pozemek navazuje parcela o výměře 29 m², na které stojí rekreační chata. Celkově tak jde o 745 m² vlastních pozemků. Stavba je v katastru evidována jako objekt rodinné rekreace. Pozemek má přírodní, zahradní charakter se vzrostlými stromy a keři. Součástí zahrady je také venkovní zděný krb, zpevněné plochy a samostatný dřevěný zahradní objekt. Velikost pozemku, množství zeleně a klidné prostředí patří k hlavním benefitům nabídky. Technické zázemí a přístup Do chaty je zavedena elektřina a voda je zajištěna vlastní studnou s rozvodem do objektu. Existující technické zázemí tak vytváří dobrý základ pro rekonstrukci stávající chaty i další budoucí využití nemovitosti. Přístup k nemovitosti je řešen majetkově spolu s nemovitostí je převáděn spoluvlastnický podíl 1/4 na přístupové parcele o celkové výměře 320 m². Chata Na pozemku stojí dvoupodlažní dřevěná rekreační chata, která nebyla delší dobu pravidelně užívána a její současný technický stav vyžaduje rekonstrukci. V přízemí se nachází obytná část, kuchyňský kout, WC a zázemí s kamny, v podkroví jsou další obytné prostory. Chatu proto prezentujeme jako existující rekreační stavbu s možností rekonstrukce a vytvoření vlastního zázemí podle představ nového majitele. Hlavní hodnotou celé nabídky zůstává pozemek, lokalita a již vybudované technické zázemí. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají větší vlastní pozemek v Brně, klidné prostředí v zeleni a možnost vytvořit si rekreační místo podle svého, aniž by začínali úplně od nuly.

Výjimečný nemovitostní soubor: 2 rodinné domy, obrovské zázemí a prostorná půda na pozemku 1 550 m² - Sloveč Hledáte prostorné rodinné bydlení s velkým pozemkem, vícegenerační bydlení, nebo jedinečnou investiční příležitost spojenou s podnikáním? Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor nemovitostí tvořený dvěma rodinnými domy (č. p. 160 a č. p. 52) na velkorysém pozemku o celkové výměře cca 1 550 m² (přesná výměra bude upřesněna probíhajícím geodetickým zaměřením, tolerance +/- 30 m²). Obytné patro (1. NP) - cca 108 m² + balkón 10,5 m²: ️ Obývací pokoj: 25,6 m² (světlý a vzdušný prostor) ️ Ložnice: 15,7 m² Dětský pokoj: 11,6 m² Samostatné WC: 2,4 m² Chodba a schodiště: 14,1 m² Prostorná půda (2. NP): Obrovský potenciál půdní vestavby: Vysoký krov a prostorná půda nabízí možnost vybudování dalších obytných místností či samostatné podkrovní bytové jednotky. Prádelna / Hobby místnost: 22,0 m² Chodby a schodiště: 16,7 m² ️ Inženýrské sítě, vytápění a technické parametry (RD č. p. 160): ⚡ Elektřina: Připojeno (230V / 400V), úsporné zářivkové osvětlení Voda a TUV: Obecní vodovod + vlastní studna na pozemku, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 120 l Kanalizace: Dům je napojen na obecní kanalizaci Vytápění: Teplovodní soustava s radiátory osazenými termostatickými ventily a ekvitermní regulací. Zdrojem je nízkoteplotní plynový kotel o výkonu 22,2 kW (doplňkově kotel na tuhá paliva) Energetická náročnost (PENB): Třída G (mimořádně nehospodárná, 478,3 kWh/m²·rok) Potenciál a využití: Druhá samostatná bytová jednotka (vícegenerační bydlení) Sídlo firmy, dílna, skladové prostory nebo provozovna Výstavba penzionu / ubytování k pronájmu Případná demolice a získání dalšího stavebního místa nebo rozšíření zahrady POZEMEK A LOKALITA Celková plocha pozemku: cca 1 550 m² (včetně zastavěné plochy obou domů) Slunný, prostorný pozemek skýtající dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení i parkování dalších vozidel. Lokalita Sloveč (okres Nymburk): Klidná obec s dobrou občanskou vybaveností v dosahu (Městec Králové, Poděbrady, Nymburk). Financování: S vyřízením hypotéky Vám rádi bezplatně pomůžeme prostřednictvím našeho finančního specialisty. PROHLÍDKY Nemovitost nabízí nevídané množství variant využití. Pro domluvení termínu osobní prohlídky nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat! ⚖️ V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji prostornou chalupu v obci Drahotice, v klidné lokalitě na dosah Českého ráje. Nemovitost je vhodná zejména pro vlastní rodinné využití, rekreaci nebo vícegenerační pobyty. Dům byl dokončen a zkolaudován jako rodinný dům v roce 2021 a svým vzhledem navazuje na tradiční českou architekturu. Vnější pojetí připomíná roubenou stavbu, samotný dům je však zděný a provedený v moderním nízkoenergetickém standardu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Dům má kvalitní tepelněizolační vlastnosti, okna s izolačními trojskly a foukanou izolaci. Dispozice je navržena tak, aby pohodlně sloužila větší rodině nebo více domácnostem současně. V přízemí se nachází vstupní část s technickým zázemím, prostorný společenský prostor s dominantním krbem, kuchyní a jídelní částí, samostatná toaleta a jeden pokoj s vlastním sociálním zařízením a přímým vstupem na terasu. V patře se nacházejí další tři prostorné pokoje, každý s vlastním sociálním zařízením a balkonem. Celková kapacita domu je přibližně 14-16 osob. Součástí nemovitosti je bazén se slanou vodou, sauna, zahradní domek, venkovní posezení a dostatek prostoru pro parkování přímo u domu. Dům je samostatně stojící na vlastním pozemku. Vytápění zajišťuje podlahové topení v kombinaci s krbem na dřevo. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, má vlastní ČOV a elektrickou přípojku 230/400 V. Velkou výhodou je klidná poloha mimo hlavní turistická centra, ale s velmi dobrou dostupností atraktivních míst Českého ráje. V okolí se nachází Prachovské skály, Drábské světničky, zámek a pivovar Svijany, Valečov, Malý Rohozec a řada turistických i cyklistických tras. Veškerá základní občanská vybavenost je dostupná v Mnichově Hradišti, vzdáleném přibližně 8 km. Chalupu jsme měli pro vlastní potřebu a občasný pronájem, nyní ji prodáváme z důvodu změny životní situace a stavby vlastního domu. Pokud hledáte prostornou a moderní chalupu v klidném prostředí s možností pohodlného ubytování většího počtu lidí, rádi vám ji osobně představíme. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně.

Nabízíme k prodeji půvabnou dřevěnou chatu, situovanou v oblíbené chatové osadě v obci Kozojedy, Praha-východ. Velmi klidné místo uprostřed přírody pro víkendový relax, které nabízí únik z městského shonu a skvělou základnu pro výlety do přírody. Dřevěná chata byla postavená v roce 2022 a je ve velmi dobrém stavu - vhodná k okamžitému celoročnímu užívání. V chatě je zavedená elektřina, voda je v chatě přivedena užitková z vlastního vodohospodářského systému, který využívá vodu dešťovou a z říčky, jenž je upravena pomocí filtrů a následně rozvedena do kuchyně, sprchy a WC, ohřev vody je pomocí elektrického boileru, pitnou voda - pouze balená. Odpad je zde řešen trativodem. Vytápění pomocí kamen. Okolní příroda a lesy nabízí jedinečné prostřrdtředí a naprostý klid. Chata byla postavená ve velmi tradičním stylu s důrazem na přírodní dřevěné materiály. Dispozice poskytuje velmi příjemný otevřený obývací prostor s kamny a kuchyňským koutem - kvalitní kuchyňská linka s varnou deskou a troubou značky Bosch, v přízemí je také koupelna s WC a sprchovým koutem, v patře je prostor pro spaní. Obec Kozojedy je známá svou nádhernou okolní přírodou, lesy plnými hub a blízkostí Voděradských bučin či Jevanských rybníků. V okolí jsou cyklostezky, turistické trasy, koupání, lesy pro houbaření. Dostupnost z Prahy je cca 35-40 minut autem, skvělá dopravní dostupnost i přímou autobusovou linkou PID z Černého Mostu nebo Hájů.

Hledáte dům v Úvalech, který můžete ihned obývat a postupně si ho přetvořit podle vlastních představ? Tento rodinný dům nabízí právě tuto možnost. Dům je pro nenáročné uživatele ihned k nastěhování, zároveň si však zaslouží kompletní rekonstrukci. Elektřina i rozvody topení jsou v mědi, vytápění zajišťuje elektrický kotel napojený na radiátory. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Velkým potenciálem je pochozí půda, která nabízí možnost vybudování dalších dvou pokojů a rozšíření obytné plochy domu. Menší pozemek ocení každý, kdo chce vlastní zahradu, ale nechce trávit víkendy jejím neustálým sekáním a údržbou. Jedinečné je umístění domu v centru Úval. V Úvalech máte vše potřebné doslova za rohem školu, školku, lékaře, obchody, nákupní centrum, náměstí vlakové nádraží. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem v dobře vybaveném městě na dosah Prahy. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.