Domy na prodej

Hledáte dům s velkým potenciálem nebo stavební parcelu v klidné obci? Exkluzivně nabízíme k prodeji dům na okraji obce Přelovice. Jedná se o pozemek o celkové výměře 864 m², na kterém v současnosti stojí rodinný dům o dispozici 3+kk (obytná plocha 90 m²) a prostorná stodola (70 m²). Určitě vás potěší: - menší obec s přátelskou atmosférou - venkovský klid na dosah městského ruchu - prostorný pozemek s košatými ořešáky - stodola jako bonus Informace o nemovitosti: Rodinný dům má 90 m² obytné plochy. Dispozice domu je 3+kk a nachází se zde 3 pokoje s kuchyňským koutem, koupelna, WC a technická místnost. Dům s dlouhou historií je v původním stavu a v posledních desetiletích nebyla provedena žádná významná investice. To znamená, že neplatíte za rekonstrukce, které vám nevyhovují a neznáte kvalitu provedených prací a materiálu. Do domu je zaveden obecní vodovod a na pozemku se nachází vlastní studna, která je ideálním zdrojem vody pro zahradu, případně může fungovat jako záložní zdroj vody. Kanalizace je v současné době řešena jímkou na pozemku. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku, takže máte možnost snadného budoucího napojení. Dům je aktuálně vytápěn lokálně kamny na tuhá paliva (alternativně přímotopy), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vstup do půdního prostoru je z venkovní zadní strany budovy. Pozemek o celkové výměře 864 m² je umístěn mimo hlavní silnici. Je prostorný a nabízí dostatek místa pro vlastní nápady a třeba i nový dům, terasu, bazén a krásnou zahradu. V tom případě oceníte stávající napojení sítí, protože ušetříte desetitisíce korun a týdny papírování s úřady při zřizování nových přípojek. V horkých letních měsících vytváří příjemné klima dva košaté ořešáky. Bonusem je stodola, která může po úpravách sloužit jako prostorná garáž, dílna pro kutily, ateliér nebo zázemí pro podnikání. Lokalita: Přelovice jsou bezpečnou a poklidnou obcí s přátelskou atmosférou, takže jsou perfektním místem pro rodinný život i odpočinek. Strategická poloha skýtá venkovský klid na dosah městského ruchu. Pardubice, Přelouč, Lázně Bohdaneč a nájezd na D11 jsou vzdálené jenom pár kilometrů. Malebná krajina Polabí je stvořená pro volnočasové aktivity, najdete tu lesy, louky, rybníky, turistické trasy i cyklostezky. Místo je ideální pro rodinný život i odpočinek, pro turisty, cyklisty, houbaře, pejskaře, rybáře atd. Rád vás tímto místem provedu, protože kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk v obci Jaroměřice. Dům nabízí 220 m² podlahové plochy, velkorysý obytný prostor, čtyři samostatné pokoje a samostatně stojící garáž pro dvě auta. Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá moderní bydlení s dostatkem prostoru a možností dokončit si některé prvky podle vlastních představ. ‌ Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s místem pro kuchyňskou linku a jídelní část. Z obytného prostoru je přímý vstup na venkovní část domu. Dispozici dále tvoří čtyři samostatné pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a potřebné technické a úložné prostory. Interiér je laděn do světlých neutrálních tónů s podlahami v dekoru dřeva. ‌ Komfort v celém domě zajišťuje podlahové vytápění. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, dešťová voda je odváděna do retenční nádrže. K dispozici je rovněž plynová přípojka. Velkou výhodou je samostatně stojící zděná dvougaráž, která poskytuje pohodlné parkování i další prostor pro uskladnění věcí. Dům i garáž jsou jednopodlažní a nepodsklepené. ‌ Nemovitost představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají prostorný moderní dům bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, ale zároveň si chtějí finální podobu kuchyně, osvětlení a dalších detailů přizpůsobit vlastnímu vkusu. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme krásný zachovalý statek v klidné a čisté lokalitě přímo pod hřebenem Železných hor nedaleko Chotěboře. Rozlehlá zemědělská usedlost v centru malebné obce Čečkovice se skládá z domu o dvou obytných podlažích (290 m²), stájí, stodoly a rozsáhlých pozemků o ploše 7 612 m², které jsou nyní využívané jako zahrady. Na parcele jsou vzrostlé stoleté stromy - lípa, duby, kaštany. Celou plochu pozemku je možné dále využít jako stavební parcelu pro venkovské bydlení a ubytování s možností dostavby dalších objektů, pro zemědělské podnikání, chov koní, koz a podobně, dále dílna a velké skladovací prostory. Dispozice přízemí je prostorné 3+kk se dvěma koupelnami s částečně zařízenou kuchyní a kachlovými kamny, v patře jsou 3 další pokoje a toaleta s možností další vestavby. Základní občanská vybavenost včetně ZŠ je v sousední Malči (1 km), veškerá pak v Chotěboři (9 km), rekreační oblast u vodní nádrže Seč je vzdálena 6 km. Dojezdová vzdálenost okresních měst je do půl hodiny (Havlíčkův Brod, Čáslav, Chrudim), do Pardubic pak 40 min. Nemovitost je ihned volná, k dispozici k nastěhování. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji pískovcový dům s pozemkem v obci Zahrádky u České Lípy. Součástí nemovitosti jsou pískovcové sklepy, které místu dodávají osobitý charakter. Na rekonstrukci domu na tiny house o dispozici 3+kk je vypracovaný projekt a vydané stavební povolení. Elektrická přípojka je již zbudována. Vodovod a obecní kanalizace se nacházejí v cestě přibližně metr od domu; jejich přípojky je třeba vybudovat. Dům je určený k rekonstrukci. Díky připravenému projektu jde o příležitost vytvořit si netradiční menší bydlení nebo rekreační zázemí podle vlastních představ.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkuje prodej rodinného domu o dispozici 3+1 s užitnou plochou 103 m² a celkovou užitnou plochou 205 m², který se nachází na pozemku o výměře 580 m² v klidné části obce Hořepník, okres Pelhřimov. Možnost rozšíření až na 5+1 Jednou z hlavních předností této nemovitosti je možnost dalšího rozšíření obytné části domu. Ve 2. NP se nachází dvě půdní prostory o výměře 39 m² a 15,5 m², které nabízejí možnost vybudování dalších pokojů, pracovny, dětského pokoje nebo ložnice. Dům tak může v budoucnu nabídnout dispozici až 5+1 podle potřeb nového majitele. Dispoziční členění: 1. NP: vstupní chodba, samostatné WC, chodba, koupelna se sprchovým koutem a masážní vanou, kuchyň, obývací pokoj, pokoj č. 1 a schodiště do 2. NP a 1. PP. 2. NP: chodba, pokoj č. 2 a dvě půdní prostory o výměře 39 m² a 15,5 m² s možností dalšího využití. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu 230/400 V a kanalizaci. Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva s rozvodem tepla do radiátorů a elektrokotlem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Průběžná rekonstrukce a technické úpravy Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a postupně byla modernizována: • 2016 - nová střecha, • 2016 - nová fasáda, • 2016 - nové elektro rozvody, • 2016 - nové radiátory, • 2023 - instalace elektrických rolet na okna, • 2026 - nový elektrický bojler. Zahrada a zázemí K domu náleží pozemek o výměře 580 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Na zahradě se nachází garáž a kůlna na dřevo. Velmi příjemnou atmosféru vytváří množství vzrostlých keřů, květin a zeleně, díky kterým zahrada působí útulně a poskytuje dostatek soukromí. Rodinný dům se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích, což umožňuje novému majiteli začít nemovitost prakticky ihned využívat. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají dům s možností postupného přizpůsobení vlastním potřebám a dalšího rozšíření obytné plochy. Obec Hořepník nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst. Výhodou je také snadná dostupnost dálnice D1, EXIT 90. Pokud hledáte rodinný dům s příjemnou zahradou, garáží a především s možností vytvořit si v podkroví další obytné místnosti podle vlastních představ, může být tato nemovitost zajímavou volbou. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře společnosti KAVKA REAL ESTATES.

Nabízíme velmi zajímavou nemovitost na okraji Harrachova, v atraktivní horské lokalitě s celoročním využitím. Okolí je ideální pro zimní i letní aktivity - lyžování, běžky, turistiku i cyklistiku, houbaření aj. Nadčasově řešený objekt (vedený jako rodinný dům) nabízí několik ložnic s vlastním sociálním zázemím a aktuální kapacitou přibližně 19 osob. Díky dispozici je možné pokračovat v ubytovacím provozu, případně část objektu využít pro vlastní bydlení aj. Součástí nemovitosti je vlastní parkování pro cca 5-6 vozů, jedna garáž, terasa a zahrada s příjemným posezením u ohniště či grilu. Nemovitost je prodávána kompletně vybavena, je tedy možné navázat na dosavadní provoz a plynule pokračovat. Vytápění zajišťuje plynový kotel, objekt je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Zajímavá příležitost pro podnikání v jedné z nejatraktivnějších horských lokalit v zemi s možností celoročního využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte makléřky.

Prodej rodinného domu 78 m² s dílnou a zahradou, pozemek 804 m² - Suchdol nad Lužnicí. Hledáte dům ke kompletní rekonstrukci, u kterého si můžete sami rozhodnout o jeho budoucí podobě? V Suchdole nad Lužnicí, na adrese Na Huti 99, nabízíme rodinný dům o výměře 66 m². Aktuálně je řešen jako 1+1, nabízí však možnosti dalšího rozšíření - původní obývací pokoj lze znovu rozdělit na dvě místnosti a využití nabízí také podkroví. Součástí nemovitosti je dílna o výměře 12 m², vhodná jako pracovní zázemí, sklad nebo další doplňkový prostor. Dům je z větší části podsklepený. Sklep o výměře přibližně 36 m² je rozdělen do čtyř částí a poskytuje dostatek prostoru pro skladování i technické zázemí. K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 804 m² s členitou zahradou a parkovacím místem vedle domu. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plyn. Elektrické připojení se nachází v kapličce na hranici pozemku. Suchdol nad Lužnicí nabízí dobrou občanskou vybavenost, školu i školku, obchody, lékařské služby a vlakové spojení. Okolí je oblíbené díky zatopeným pískovnám, cyklotrasám a řece Lužnici. Výhodou je také blízkost Rakouska. Nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a jsou připraveni pustit se do rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119941.

Nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Lipenska - apartmánový dům v Kovářově, v bezprostřední blízkosti Lipenského jezera, s krásným výhledem na přístav plachetnic. ‌ Nemovitost představuje jedinečnou kombinaci soukromí, atraktivní polohy u vody, vlastního zázemí a širokého využití. Díky šesti samostatným apartmánům je vhodná jak pro soukromé užívání více generacemi, tak jako investiční nemovitost pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. ‌ ŠEST SAMOSTATNÝCH APARTMÁNŮ ‌ V domě se nachází celkem 6 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Každý apartmán má vlastní prostornou terasu, která nabízí příjemné venkovní posezení a možnost vychutnat si atmosféru Lipenska. ‌ Dva apartmány disponují kompletně vybavenou kuchyní, další apartmány lze individuálně dokončit či vybavit podle představ nového majitele. ‌ Každý apartmán má zároveň k dispozici vlastní sklepní kóji, která poskytuje dostatek prostoru pro uložení sportovního vybavení, kol, lyží či osobních věcí. ‌ WELLNESS A SAUNA ‌ Součástí domu je také wellness zázemí se saunou, které podtrhuje rekreační charakter celé nemovitosti a nabízí majitelům i jejich hostům komfort během celého roku. ‌ PARKOVÁNÍ ‌ K domu náleží pozemek o celkové výměře přibližně 2 000 m². ‌ Pro parkování je k dispozici: ‌ * 1 parkovací místo v garáži * další parkovací místa přímo u domu * dostatek prostoru pro pohodlné zázemí všech apartmánů ‌ JEZERO A SOUKROMÁ PLÁŽ ‌ Jednou z největších předností nemovitosti je její vztah k Lipenskému jezeru. ‌ K domu náleží věcné břemeno užívání soukromé pláže, díky kterému mají majitelé možnost využívat privátní přístup k vodě a užívat si Lipno bez nutnosti vyhledávat veřejná koupaliště. ‌ Poloha domu zároveň nabízí krásný výhled na přístav plachetnic a bezprostřední kontakt s vodou a okolní přírodou. ‌ TECHNICKÉ PARAMETRY ‌ * 6 samostatných apartmánů * dispozice **1+kk, 2+kk a 3+kk** * prostorná terasa u každého apartmánu * 6 vlastních sklepních kójí * wellness a sauna * 1 garážové stání * další parkovací místa přímo u domu * pozemek cca **2 000 m²** * vytápění **tepelným čerpadlem** * věcné břemeno užívání soukromé pláže * výhled na přístav plachetnic * bezprostřední blízkost Lipenského jezera ‌ NEMOVITOST S VÝJIMEČNÝM POTENCIÁLEM ‌ Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - od soukromého vícegeneračního bydlení, přes rekreační apartmány až po investiční projekt s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu jednotlivých jednotek. Další velkou výhodou je možnost přikoupení dalších stavebních pozemků vedle domu nebo přímo u pláže. ‌ Kovářov patří mezi atraktivní lokality Lipenska. Okolí nabízí celoroční využití - koupání, vodní sporty, jachting, cykloturistiku, pěší turistiku i zimní aktivity. ‌ Nemovitosti v této poloze, s přímou vazbou na jezero, soukromou pláží a šesti samostatnými apartmány, se na trhu objevují jen výjimečně. ‌ Pro více informací, půdorysy, kompletní fotodokumentaci a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům o velikosti přibližně 310 m² se zahradou, který se nachází přímo v centru obce Benešov nad Černou, v blízkosti Novohradských hor. Nemovitost je určena k rekonstrukci a díky své velikosti a dispozici nabízí široké možnosti budoucího využití. Dům se skládá ze tří bytových jednotek. V přízemí se nachází byt o dispozici 2+kk a dále prostorná dílna s kotelnou. Ve druhém nadzemním podlaží jsou situovány jednotky o dispozicích 2+1 a 1+1, u kterých je možné v rámci rekonstrukce vybudovat vlastní příslušenství. Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze využít pro rozšíření obytné části domu. Objekt je zároveň částečně podsklepen a zachován zde zůstal původní klenutý sklepní prostor. Nemovitost lze po rekonstrukci využít jako dům s několika samostatnými bytovými jednotkami, vícegenerační bydlení nebo ji upravit na jeden prostorný rodinný dům. Díky poloze v oblasti Novohradských hor je zajímavá také jako chalupa či rekreační objekt, případně pro podnikání v oblasti ubytování a služeb. Za domem se nachází zahrada poskytující prostor pro odpočinek a další využití. V její spodní části stojí stodola s přilehlou garáží, kterou lze využít jako sklad, dílnu nebo po úpravách například pro další parkovací místa. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Odpadní vody jsou v současnosti řešeny septikem, přičemž možnost napojení na obecní kanalizaci je dostupná z přilehlého obecního pozemku. Přímo v Benešově nad Černou se nachází základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů a dalších služeb. Nedaleká Kaplice nabízí kompletní občanskou vybavenost. Okolí Novohradských hor je zároveň vyhledávané pro turistiku, cyklistiku a další rekreační aktivity. Díky své velikosti, poloze, zahradě a dalším vedlejším stavbám představuje dům zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační či investiční využití.

Prodej rodinného domu 4+kk, 112 m², pozemek 1 806 m² Představujeme vám Žermanické stráně - komorní rezidenční projekt devíti moderních rodinných domů situovaných v klidné části obce Žermanice. Jednotlivé domy jsou prodávány v kompletně dokončeném stavu, s výjimkou kuchyňské linky a krbových kamen. Obojí je možné zajistit za příplatek. Na své nové bydlení se tak můžete těšit bez nutnosti dalších velkých investic - součástí dokončení jsou mimo jiné hotové podlahové krytiny, kompletně vybavená koupelna a WC. Technické parametry • dispozice 4+kk • užitná plocha 112 m² • pozemek o velikosti 1 806 m² • tepelné čerpadlo zajišťující vytápění • podlahové vytápění • centrální rekuperace pro zdravé a komfortní vnitřní prostředí • vlastní ČOV • napojení na obecní vodovod • napojení na elektrickou síť • příjezdová komunikace bude zpevněna asfaltovým povrchem • možnost dodání kuchyňské linky a krbových kamen za příplatek Bydlení v blízkosti přírody Žermanice nejsou místem, kde se život zastaví. Právě naopak. Nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a možností pro aktivní trávení volného času. V bezprostředním okolí se nachází Žermanická přehrada, která nabízí prostor pro odpočinek, procházky i letní aktivity. Okolí přehrady doplňují cyklotrasy a možnosti pro cyklistiku, běh nebo příjemné procházky v přírodě. Pro rodiny s dětmi je v obci k dispozici mateřská škola, dětské hřiště a víceúčelové sportovní hřiště. Součástí života v obci jsou také volnočasové aktivity a kulturní či společenské akce pořádané obcí a místním sportovním klubem. Právě spojení moderního bydlení, klidného prostředí, okolní krajiny a aktivního komunitního života dává projektu Žermanické stráně jeho jedinečný charakter. První dva domy jsou již ve fázi před dokončením s plánovaným dokončením v listopadu/prosinci a nyní jsou k prodeji. Budoucí majitelé tak mají možnost vybrat si svůj nový domov již v rámci první etapy projektu. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností služeb a možností aktivního trávení volného času, Žermanické stráně stojí za osobní prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. A pozor - pouze u nás vám zajistíme moderní financování. Budeme se těšit na osobní setkání. Jsem tu pro vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120045.

Prodej rodinného domu 122 m², pozemek 657 m² - Dvory nad Lužnicí Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 122 m² v obci Dvory nad Lužnicí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 657 m² a je určen k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může přizpůsobit podle vlastních představ. Do domu se vstupuje přes verandu do chodby, ze které je přístupná kuchyně a obývací pokoj navazující na ložnici. Z kuchyně se pokračuje přes koupelnu do další chodby se vstupem do sklepa o výměře cca 8 m² a do podkroví. V podkroví je již vybudován jeden pokoj a půdní prostor nabízí možnost vytvoření další obytné místnosti. Na dům navazuje hospodářský prostor, dříve využívaný jako chlívek. Za domem se nacházejí dvě dílny a garáž o výměře 22 m², které poskytují dostatek prostoru pro skladování, hobby nebo pracovní zázemí. Dům má plastová okna, střechu s betonovou krytinou a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Dle sdělení majitele je možné využívat také studnu umístěnou na sousedním pozemku. Dvory nad Lužnicí jsou klidnou obcí v CHKO Třeboňsko, obklopenou krásnou přírodou, rybníky a cyklotrasami. V obci se nachází obchod, pošta, restaurace, dětské hřiště, autobusová i vlaková zastávka. Širší občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Suchdole nad Lužnicí. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci s možností dalšího rozšíření obytného prostoru a dostatkem vedlejších staveb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119993.

Exkluzivně nabízíme novostavbu dvojdomu 5+kk, 106m2 + garáž a tech. místnost 24m2, terasa, zahrada 1035m2, Postupice, okr. Benešov. Představujeme Vám novostavbu hezkého a moderního dvojdomu, kde každá jednotka je s dispozicí 5+kk, užitnou plochou 106m2 s garáží a terasou a to vše na pozemku 1123m2. Dům se nachází v obci Postupice, jen 40min. od Prahy, nebo 10km od okresního města Benešov a je již téměř dokončen. K prodeji jsou obě poloviny nebo dům jako celek, první zájemce má výhodu volby strany která mu více vyhovuje. Dispozice přízemí: po vstupu do zádveří lze vstoupit do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, odsud je i vstup na terasu a dále do zahrady. Přízemí nabízí i WC a možnost jít do garáže vnitřkem domu, což přináší spoustu výhod a praktického využití. Za garáží se nachází technická místnost s dalším vstupem na zahradu. V patře domu jsou dva větší a dva menší samostatné pokoje, dále šatna, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem, vanou, dvěma umyvadly a WC. Dům se nabízí bez vybavení, vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, v přízemí domu je podlahové topení, v patře jsou radiátory. V obývacím pokoji je navíc příprava na krbová kamna, komín je po revizi. Voda pro oba domy je zajištěná vrtem 40m hlubokým, každý dům je napojený na vlastní jímku 10m3, dále má každý dům nádrž na dešťovou vodu 9m3 a místo na parkování před domem. V budoucnu bude k domu přivedena přípojka na obecní vodovod. V obci Postupice je velmi dobrá občanská vybavenost, je zde MŠ i ZŠ, obchody, pošta, sportoviště a další. Kompletní služby, úřady a nákupní možnosti najdete v Benešově, asi 10 minut vozidlem. V Benešově je i velmi dobré dopravní spojení vlakem nebo busem na Prahu i dalšími směry. V okolí Postupic je i mnoho lesů, rybníků, cyklostezek a dalších zajímavostí pro výlety a relaxaci. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších otázek nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám pomůžeme vyřešit i financování nemovitosti.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a přírodu na dosah, ale nechcete se vzdát rychlé dostupnosti města? Rodinný dům o dispozici 4+1 stojí na pozemku se zahradou o výměře 816 m².K nemovitosti náleží také louka o výměře 2 666 m², která poskytuje dostatek prostoru pro chov zvářat, parkování, venkovní posezení i další možnosti využití podle vašich představ. Srdcem přízemí je prostorná obytná část s krbem, propojující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Právě z jídelní části se vychází přímo na terasu, která v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a nabízí místo s výhledem do zeleně pro posezení, grilování i odpočinek. V přízemí se dále nachází velká vstupní chodba, samostatný pokoj vhodný jako hostinský pokoj a skutečně velkorysá koupelna. Nechybí v ní sprchový kout, vana, WC, ani dvojumyvadlo - vše pohodlně na jednom místě. Patro domu působí díky otevřené galerii vzdušně. Na galerii je dostatek místa pro pracovní kout, dále zde najdete ložnici a mimořádně prostorný dětský pokoj o výměře přibližně 55 m². Samozřejmostí je druhé WC. K domu náleží přístřešek pro parkování dvou automobilů. Na pozemku pohodlně zaparkujete i obytný vůz. Další praktické zázemí představuje samostatná garáž s nástavbou, kterou lze využít pro skladování, dílnu nebo další volnočasové aktivity. Přímo před domem zaparkují též 3 vozidla. Stavba z roku 2014 je vytápěna elektrokotlem, je napojena na veřejný vodovod a odpadní vody jsou řešeny čističkou. Záskalí je místem pro ty, kteří chtějí vyměnit ruch města za větší klid, zeleň a vlastní kus krajiny, ale zároveň potřebují zůstat v dobrém dosahu veškeré občanské vybavenosti. Tu najdete v nedalekých Hodkovicích nad Mohelkou, zatímco Liberec je dostupný přibližně za 10 minut jízdy autem a na okraj Prahy již za 45 minut. Právě spojení domu, zahrady, velké louky a dobré dostupnosti města dělá z této nemovitosti zajímavou nabídku pro rodinu, která hledá více prostoru pro život. Ať už chcete zahradu, místo pro děti, vlastní dílnu, obytný vůz nebo vás láká představa několika ovcí pasoucích se na vlastní louce, tady pro to máte prostor. Záskalí nabízí možnost odstěhovat se z města - aniž byste se mu museli vzdálit.

Luxusní dům 5+kk s krytým bazénem a absolutním soukromím - Rebešovice (Brno-venkov) Hledáte výjimečné bydlení s nadstandardním komfortem, maximálním soukromím a skvělou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji exkluzivní, rohový rodinný dům o dispozici 5+kk. Tento elegantní dům s velkorysou užitnou plochou 211 m2 + velká garáž pro dvě auta nabízí dokonalé zázemí pro náročnou rodinu. Cena: 18 900 000 Kč Hlavní benefity nemovitosti: Přímý prodej od majitele: Neplatíte žádnou provizi RK - ušetříte přibližně 700 000 Kč. Nízké provozní náklady: Pouze 8 000 Kč měsíčně (vzhledem k velikosti domu a provozu bazénu výjimečná hodnota). Dům má vyhotovený energetický štítek v úsporné třídě C, což ve spojení s moderním plynových kotlem zajišťuje nízké měsíční náklady. Kompletní právní servis: Veškeré právní služby a bezpečnou úschovu financí zajistíme u renomovaného advokáta na naše náklady. Absolutní soukromí: Celý pozemek obklopuje vysoký pískovcový plot, který vytváří oázu klidu bez zvědavých pohledů sousedů. Interiér a nadstandardní vybavení: V roce 2018 prošlo kompletní rekonstrukcí celé přízemí domu a vybrané prvky v patře. Byl kladen maximální důraz na prémiové materiály a moderní design. Celkový stav domu je perfektní, velmi udržovaný a nevyžaduje žádné okamžité investice. Kuchyně: Luxusní kuchyňská linka na míru od renomované firmy Symerský, kompletně osazená špičkovými spotřebiči značky Miele a Liebher. Obývací pokoj a zimní zahrada: Dominantou prostoru je stylový krb, nové designové podsvícení a velkoformátové francouzské okno, které otevírá prostor přímo do zahrady. Na pokoj plynule navazuje prosklená zimní zahrada. Prémiové materiály: V celém přízemí a na chodbě v patře jsou položeny masivní dřevěné podlahy. Interiér doplňují elegantní bezobložkové dveře a nové dřevěné schodiště s moderním skleněným zábradlím. Dispozice a úložné prostory: Dům disponuje 2 koupelnami a 2 samostatnými toaletami (koupelny mají původní obklady, ale prošly modernizací - nová umyvadla, skříňky, zrcadla). V pokojích jsou kvalitní plovoucí podlahy a vestavěné skříňové stěny na míru. Praktická sedlová střecha navíc nabízí pochozí půdní prostor pro sezónní věci. Exteriér a parkování: Zahrada (388 m2): Kompletně navržená zahradním architektem, osázená vzrostlou zelení a vybavená automatickým zavlažovacím systémem. Bazén: Krytý bazén na zahradě umožňuje pohodlné koupání od jara do podzimu. Parkování: Prostorná garáž pro 2 auta + další vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Technické parametry a lokalita: Vytápění: Ústřední plynové. Energetická náročnost: třída C - úsporná Přesné rozměry a dispozice jednotlivých místností naleznete v přiložených půdorysech ve fotogalerii. Lokalita: Rebešovice spojují klidný venkovský život s bezprostřední blízkostí Brna (skvělá dostupnost autem i MHD). V obci je mateřská škola, obchod, sportovní areál a cyklostezka. Podmínky prodeje: Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě pro vážné zájemce. V případě rychlého a seriózního jednání jsme otevřeni rozumné dohodě o finální ceně přímo u stolu. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PRO REALITNÍ KANCELÁŘE: Tento inzerát je určen výhradně pro přímé zájemce o koupi. Realitní kanceláře, makléři a zprostředkovatelé - prosíme, NEVOLAT a NEPSAT. Nemáme zájem o zastupování, zařazení do databází ani o prohlídky s vašimi klienty. Právní servis máme kompletně zajištěný. Respektujte prosím naše soukromí a rozhodnutí prodávat bez RK. Děkujeme.

Nabízíme k prodeji chatu v oblíbené zahrádkářské osadě Červený Dvůr v Hradci Králové. Chata o zastavěné ploše 25 m² stojí na pozemku o celkové výměře 616 m² a nabízí příjemné zázemí pro rekreaci, odpočinek i trávení volného času. Objekt je kompletně podsklepený, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění zahradního vybavení, nářadí či dalších věcí. V podkroví se nachází zařízený prostor určený ke spaní. O příjemnou atmosféru i vytápění chaty se starají kamna a krb. Velkou výhodou je vlastní studna přímo na pozemku. Chata je v současném stavu vhodná zejména k rekreačnímu využití. Pro komfortní celoroční užívání je potřeba vyhotovit koupelnu a toaletu. Pozemek o rozloze 616 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, posezení i další využití dle představ nového majitele. Pokud hledáte klidné místo pro relaxaci a zahradničení přímo v Hradci Králové, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120044.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům typu bungalov o dispozici 3+kk a užitné ploše 80 m². Dům byl postaven v roce 2009 a nachází se na pozemku o celkové výměře 594 m². Dispozice domu nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti, koupelnu s toaletou a další samostatnou toaletu. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo, přičemž v celém domě je instalováno podlahové vytápění. Všechna okna jsou vybavena roletami s manuálním ovládáním. Součástí nemovitosti je stání pro dvě osobní vozidla a samostatně stojící prostorná garáž, která nabízí další praktický prostor. Nemovitost představuje prakticky řešené bydlení v přízemním rodinném domě s vlastním pozemkem, dostatkem prostoru pro parkování a úsporným způsobem vytápění. Průkaz energetické náročnosti: B - Velmi úsporná. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120043.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Dobkovicích, který zaujme především svou velikostí a možnostmi dalšího využití. Tři obytná podlaží poskytují dostatek prostoru pro velkou rodinu i vícegenerační bydlení, kdy může mít každá generace své vlastní zázemí a soukromí. Dům je určený k rekonstrukci a nový majitel si jej tak může přizpůsobit podle vlastních potřeb. Tři obytné části a více než 230 m² prostoru Dům má tři nadzemní podlaží, přičemž každé z nich dnes tvoří vlastní obytnou část: 1. NP - 79 m² 2. NP - 71 m² 3. NP - 83 m² Celkem tak dům nabízí cca 233 m² obytných ploch. K tomu je k dispozici přibližně 85 m² sklepních prostor a balkon. Uspořádání domu umožňuje využívat jednotlivá podlaží společně, nebo je vhodnými stavebními úpravami více oddělit. Dům proto dává smysl například pro rodiče a dospělé děti, soužití více generací nebo početnou rodinu, která jednoduše potřebuje hodně prostoru. Pozemek a zahrada Vlastní pozemek má celkovou výměru 447 m² včetně zastavěné plochy. Na něj navazuje zahrada o výměře přibližně 350 m², která je dlouhodobě pronajata od obce za nízký poplatek. Stav domu a provedené rekonstrukce Dům pochází původně z roku 1919. V roce 1977 prošel větší rekonstrukcí, během které bylo mimo jiné přízemí upraveno pro samostatné obytné využití. Významnější rekonstrukce následovala v roce 2003. Vyměněna byla střešní krytina za šindelovou včetně klempířských prvků, proběhla rekonstrukce elektroinstalace zejména v přízemí a sklepě a původní okna byla nahrazena dřevěnými eurookny s izolačním dvojsklem. Část těchto prací souvisela s obnovou domu po povodni řeky Labe v roce 2002. Nemovitost je v současné době pojištěná i proti povodni a záplavě. V roce 2013 byl instalován automatický kotel BENEKOV na uhlí, který odpovídá 4. emisní třídě. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektrickou síť. Odpadní vody jsou řešeny septikem s přepadem a vsakem. Dobkovice Dobkovice nabízejí zázemí pro každodenní rodinný život. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, restauraci i poštu. Obec pořádá také řadu kulturních a společenských akcí. Výhodou je poloha mezi Děčínem a Ústím nad Labem, takže další služby, pracovní příležitosti a kompletní občanská vybavenost větších měst zůstávají dobře dostupné. Tento dům není o hotovém interiéru, do kterého stačí přestěhovat nábytek. Jeho hlavní hodnotou je prostor a variabilita - tři obytná podlaží, velké sklepní prostory a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pokud právě takovou nemovitost hledáte, rádi vám dům osobně představíme na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dům přímo v srdci Chráněné krajinné oblasti Kokořínsko v okrese Mělník. Nemovitost lze využívat jak k rekreaci, tak i ke stálému bydlení. Do budoucna je však s ohledem na její stav nutné počítat s rekonstrukcí a modernizací. Dům se nachází se na rovinatém, pečlivě udržovaném pozemku obklopeném vzrostlými stromy a zelení. Díky přirozenému okolí je zahrada z velké části skryta před okolím a nabízí tak mimořádný klid, soukromí a příjemnou atmosféru. Příjezd je možný přímo na pozemek po obecní komunikaci. Na pozemku se nachází dvě garáže. Dispoziční řešení: Přízemí: Kuchyň s obývacím prostorem, pokoj, hala, koupelna, WC, spíž, letní kuchyně. Patro: 2x pokoj, půdní prostor - herna (další ložnic), půda. Technické parametry domu: Vodovod: Obecní. Odpad: Septik. Elektřina: Třífázové napětí 400 V, rozvody jsou původní v hliníku, pouze v kuchyni jsou nové v mědi. Vytápění: Kamna. Střecha: Pálená taška. Okna: Dřevěná. Výborná je také dostupnost větších měst - Mělník cca 20 km, Mladá Boleslav 35 km, Česká Lípa 40 km a Praha přibližně 55 km. Dobřeň je malebná obec v srdci Kokořínska, obklopená lesy, pískovcovými skalami a krásnou přírodou. Nabízí klidné bydlení, soukromí a množství možností pro pěší výlety i cykloturistiku. Typická lidová architektura a roubené domy dodávají obci jedinečnou atmosféru. Nemovitost není zatížena žádným právním omezením, ani hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si místo, kde se každé ráno probouzíte obklopeni vzrostlou zelení a lesem, užíváte si naprosté soukromí, a přitom jste přímo v Hradci Králové. Tato jedinečná chalupa se nachází na východním okraji města a ze tří stran ji obklopují lesní porosty. Hned za rohem začínají rozsáhlé Hradecké lesy, které se táhnou desítky kilometrů a nabízejí nepřeberné možnosti pro cyklistiku, houbaření, procházky i rodinné výlety. Chalupa o dispozici 3+kk nabízí podlahovou plochu 93 m², garáž o velikosti 23 m² a prostornou terasu v patře o výměře 21,5 m². Dům navíc lemuje krytá pergola a nechybí ani vlastní venkovní krb s udírnou - ideální místo pro letní večery s rodinou a přáteli. Horní podlaží je již dokončené a připravené k okamžitému využívání. Přízemí čeká na dokončení podle představ nového majitele - je potřeba realizovat podlahu, kuchyň a koupelnu, vhodná je také výměna oken a napojení studny. Právě díky tomu si můžete tuto část domu zařídit přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou výhodou je také skvělá dostupnost: zastávka MHD Parlament je vzdálená přibližně jednu minutu chůze, oblíbený Stříbrný rybník pouhých 2,5 km, centrum města 5 min, Krkonoše - 55 min, Praha - 1 hod. Jedná se o skutečně vzácný typ nemovitosti. Získáte atmosféru chalupy ukryté v lese, ale nemusíte se vzdát škol, zaměstnání, obchodů, nemocnice ani pohodlí městského života. Nejde pouze o chalupu. Je to soukromé místo obklopené přírodou, kde můžete každý den žít jako na dovolené. Takové nemovitosti se v Hradci Králové objevují jen výjimečně. Zavolejte si o prohlídku. Inzerát je platný do smazání

Už vás nebaví byt a hledáte moderní dům, kde je každý metr promyšlený a skutečně využitý? Tady získáte komfortní přízemní bydlení 4+kk s velkorysým obytným prostorem, dvěma koupelnami, kvalitním vybavením a krásně založenou zahradou. Moderní novostavba nabízí pohodlné rodinné bydlení bez schodů, s nízkými provozními náklady a Prahou stále na dosah. ‌ Co dům nabízí? ‌ • přízemní bungalov 4+kk, 114 m² • pozemek o velikosti 614 m² • prostorný obývací pokoj s kuchyní 48 m² • kuchyň na míru s kvalitními spotřebiči Gorenje vyšší řady • 3 samostatné ložnice • hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou na míru od truhláře • druhou koupelnu + samostatné WC • komoru • kvalitní vinylovou podlahu v jednotném dekoru v celém domě • podkroví využitelné jako další úložný prostor • tepelné čerpadlo a podlahové vytápění • vlastní vrtanou studnu • terasu navazující na obytnou část • zahradní domek • 2 parkovací stání ‌ Hlavní přednosti ‌ Všechno v jednom podlaží. Žádné schody - pohodlně, výhoda, kterou oceníte i za desítky let. Chytře rozdělená dispozice. Rodičovská ložnice s vlastní koupelnou a šatnou je na opačné straně domu než dva dětské pokoje. Uprostřed domu pak vzniká přirozené centrum rodinného života - velkorysý 48m² obývací prostor propojený s kuchyní. Promyšlené a kvalitní provedení. Kuchyň i šatna byly vyrobeny na míru, kuchyň je vybavena spotřebiči Gorenje vyšší řady a celým domem prochází jednotná kvalitní vinylová podlaha. Nechybí komora ani možnost dalšího ukládání věcí v podkroví. Dům je elegantně a prakticky zařízený a připravený k okamžitému bydlení. Nízké provozní náklady. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a vlastní vrtaná studna pomáhají držet měsíční výdaje pod kontrolou. Zahrada pro život i odpočinek. Najdete zde založenou bylinkovou zahradu, jahody, borůvky i okrasnou výsadbu, bazén a dostatek prostoru pro děti. Terasa přímo u domu vybízí ke snídaním, grilování i večernímu posezení a dvě další části zahrady čekají na vaše nápady a můžete si je dotvořit přesně podle svých představ. ‌ Lokalita ‌ Hostěradice jsou součástí Kamenného Přívozu, přibližně 32 km od Prahy. V obci najdete MŠ, ZŠ 1. stupně, potraviny a restaurace, kompletní občanská vybavenost je v nedalekém Jílovém u Prahy. Do Prahy lze cestovat autem, vlakem i autobusem. Okolí nabízí lesy, Posázaví, turistické trasy a cyklostezky. Do budoucna má dopravní dostupnost oblasti zlepšit připravovaná D3 s úsekem Jílové-Hostěradice. ‌ Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu, aby celý proces proběhl hladce a bez komplikací. ‌ Pokud hledáte pohodlí moderního a promyšleného domu, kde jsou praktické i estetické detaily už vyřešené za vás, přijeďte se podívat. Tady nemusíte plánovat rekonstrukci ani dokončovat bydlení - stačí sbalit kufry, nastěhovat se a začít bydlet. ‌ Těším se na Vás ‌ Martina Kachlíková