Domy na prodej

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného dvojdomu o dispozici 3+kk, situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Vrbice u Valče (okres Karlovy Vary). Tento přízemní cihlový dům s užitnou plochou 98 m² a zahradou o výměře 538 m² nabízí moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení v přírodě. Součástí domu je vlastní parkovací stání a klimatizace. Díky energetické třídě B se jedná o úspornou novostavbu s nízkými provozními náklady a příjemným vnitřním klimatem po celý rok. Dům je připraven k okamžitému bydlení. Kuchyň je ve fázi přípravy a nabízí možnost dokončení dle individuálních představ a estetických požadavků nových majitelů. Technické parametry nemovitosti: Zdivo: pórobetonové tvárnice Zateplení: 200 mm polystyren Střecha: vazníková konstrukce, krytina betonová taška, izolace minerální vata Okna: profil Salamander, trojsklo Vytápění: úsporné podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, krb, termostaty v každém pokoji Ohřev vody: bojler 125 l Podlahy: voděodolný laminát (třída 32), obklady a dlažby Concept Koupelny: vana, umyvadla, baterie Hansgrohe Klimatizace: v každém pokoji Terasa a parkování: venkovní dlažba Inženýrské sítě: napojeno na centrální vodovod a kanalizaci Projekt Rezidence Vrbice představuje ideální volbu pro rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení v dosahu Karlových Varů, s možností aktivního odpočinku - cykloturistiky, turistiky i relaxace v přírodě. V blízkém okolí se nacházejí historická města Žlutice, Chyše a Valeč, lázeňské město Karlovy Vary i řada rekreačních oblastí a sportovišť. Do roku 2027 je přímo ve Vrbicích plánována výstavba nového obchodu a kavárny, což dále zvýší komfort místního bydlení. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - napojení na hlavní silnice i dálnici umožňuje pohodlný dojezd do Karlových Varů, Žatce i Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k celkové rekonstrukci situovaný v klidné části Břeclavi - Charvátské Nové Vsi. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 112 m², stojí na pozemku o celkové výměře 502 m² a je částečně podsklepen. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a kanalizaci. Zásobování vodou je řešeno vlastní kopanou studnou, přičemž dům není připojen na veřejný vodovod (síť je na veřejné komunikaci před domem). Přednostmi jsou klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Břeclavi, kulturní dům, kompletní občanská vybavenost v dosahu, nedaleký les a okolí Lednicko-valtického areálu s cyklostezkami. Mladé rodiny ocení školu, školku a dětské hřiště v docházkové vzdálenosti od domu (cca 350 metrů). Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

NOVOSTAVBA BUNGALOV 4+KK | 191 m² | POZEMEK 694 m² | GARÁŽ | TERASA | TEPELNÉ ČERPADLO | KLIMATIZACE Nabízím k prodeji zcela novou, dosud neobývanou novostavbu prostorného jednopodlažního rodinného domu v klidné obci Kozojedy. BONUS K NEMOVITOSTI - KUCHYŇSKÁ LINKA V HODNOTĚ 200 000 Kč V CENĚ! Nový majitel si může vybrat kuchyňskou linku podle vlastních představ a preferencí. Její realizaci může po dohodě kompletně zajistit původní majitel, takže se nový majitel nemusí o nic starat. Dům o užitné ploše 191 m² je navržen jako komfortní bungalov ve tvaru L, který nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek soukromí a přirozené propojení interiéru se zahradou. Velkou předností domu je jeho vzdušnost, množství denního světla a přímé propojení obytné části s venkovním prostorem. Z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a také ze dvou ze tří ložnic je přímý vstup na terasu navazující na dům. Dvě ložnice disponují velkoformátovými balkonovými dveřmi s navazující otevíratelnou částí okna, díky kterým jsou pokoje krásně prosvětlené a zároveň umožňují přímý vstup na terasu. Jedna z ložnic má navíc samostatně oddělenou šatnu. Třetí ložnice se nachází v klidnější části domu a má klasické okno. Celý dům je řešen v jedné úrovni, bez zbytečných schodů, což přináší pohodlí pro každodenní rodinný život. Koupelna a hygienické zázemí Dům nabízí prakticky řešené hygienické zázemí. Hlavní koupelna je vybavena vanou a WC. V technické místnosti se nachází samostatný sprchový kout. Další samostatné WC je umístěno prakticky v chodbě u vstupu do domu. Moderní vybavení a komfort Dům je vybaven technologiemi odpovídajícími současnému komfortnímu bydlení: * tepelné čerpadlo * podlahové vytápění v celém domě * kompletní klimatizace v celém domě, s vnitřními jednotkami v jednotlivých místnostech * venkovní jednotka klimatizace * plastová okna s izolačními trojskly * okna v elegantní kombinaci černá z exteriéru / bílá z interiéru * kamerový zvonek, díky kterému vidíte, kdo přichází k domu * v garáži připravená zásuvka pro nabíjení elektromobilu Garáž a parkování Součástí domu je garáž pro jedno osobní vozidlo s dálkově ovládanými vraty. Také vjezdová brána na pozemek je ovládána dálkově, což přináší pohodlí při každodenním příjezdu a odjezdu. Další automobil lze zaparkovat na vydlážděné ploše přímo vedle domu. Další parkovací místa jsou k dispozici také před domem, kde lze zaparkovat několik vozidel. Terasa a zahrada Dům je navržen ve tvaru L, což vytváří příjemný chráněný prostor navazující na obytnou část domu. Terasa je přímo propojena s domem a díky vstupu z obývací části i dvou ložnic tvoří přirozené pokračování obytného prostoru. Je ideální pro posezení, rodinné snídaně, letní grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Lokalita - příroda, občanská vybavenost a dobrá dostupnost Velkou předností nemovitosti je také její umístění. Kozojedy nabízí klidné bydlení v přírodě, ale zároveň základní občanskou vybavenost přímo v obci. V obci se nachází mateřská škola, obchod s potravinami a dětské hřiště. Okolí je navíc obklopeno lesy a přírodou, což nabízí široké možnosti pro procházky, výlety, cyklistiku i trávení volného času s dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy. Autobusová zastávka je 3 minuty chůze od domu a nabízí spojení směrem na Prahu. V blízkosti se nachází také Říčany a Kostelec nad Černými lesy, kde je k dispozici širší nabídka obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a dobré dostupnosti do města i do Prahy. Hlavní přednosti v kostce ✓ zcela nová, dosud neobývaná novostavba ✓ prostorný bungalov ve tvaru L ✓ dispozice 4+kk ✓ 191 m² užitné plochy ✓ pozemek 694 m² ✓ 3 ložnice ✓ 2 ložnice s přímým vstupem na terasu ✓ šatna u jedné z ložnic ✓ prostorná terasa propojená s domem ✓ hlavní koupelna s vanou a WC ✓ samostatný sprchový kout v technické místnosti ✓ samostatné WC v chodbě u vstupu do domu ✓ tepelné čerpadlo ✓ podlahové vytápění v celém domě ✓ klimatizace v celém domě ✓ plastová okna s trojskly ✓ garáž pro 1 auto s dálkově ovládanými vraty ✓ v

Bechyně - výjimečné soukromí, příroda a chata na pozemku 4500 m2. Místo, kde máte přírodu, klid a soukromí - a přitom jste jen 8 minut chůze od historického centra Bechyně. Nabízíme k prodeji novostavbu chaty - zahradního domu - v jedné z vyhledávaných rekreačních lokalit Bechyně, situovanou do krásného a klidného údolí nedaleko rybníka. Nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají místo, kde mohou uniknout od každodenního ruchu, relaxovat v přírodě a přitom nechtějí rezignovat na dostupnost města. Největší devizou této nabídky je mimořádně velký pozemek o výměře přibližně 4 500 m², který poskytuje dostatek prostoru, absolutní pocit soukromí a nesrovnatelně více možností než běžná rekreační nemovitost. Novostavba s připarveným technickým zázemím. Zahradní dům je novostavbou zkolaudovanou jako zahradní dům a je v souladu s územním plánem. Objekt je kompletně zateplený, připravený pro celoroční využití a vybavený rozvody potřebnými pro další dokončení technického zázemí. Počítá se s řešením: vlastního zdroje vody studny, energetické soběstačnosti prostřednictvím solárních panelů / fotovoltaiky, připravených rozvodů energií, připraveného odpadu a dalších technických rozvodů. Nový majitel tak získává možnost dokončit si technické řešení přesně podle svých představ a způsobu využití. Pro lepší představu vloženy vizualizace interiéru i exteriéru chaty. 4 500 m² prostor, který Vám dává svobodu. Takto velký pozemek je u rekreačních nemovitostí mimořádnou předností. Nabízí klid, soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu, relaxační zónu, posezení, bazén, sportovní aktivity nebo další využití podle vašich představ a možností územního plánu. A hlavně žádní bezprostřední sousedé za plotem, žádný městský ruch. Jen příroda, zeleň a vlastní prostor. Bechyně - město s atmosférou. Lokalita spojuje to, co se hledá jen velmi obtížně: naprostý klid a přírodu na jedné straně, historické centrum města na straně druhé. Do centra Bechyně se dostanete přibližně za 8 minut chůze. Užijete si tak atmosféru historického lázeňského města, kavárny, restaurace, obchody i další občanskou vybavenost, aniž byste museli sedat do auta. Okolí zároveň nabízí krásnou přírodu, rybník, možnosti procházek, cykloturistiky a odpočinku. Místo, kde se zastaví čas. Tahle nabídka není jen o samotné stavbě. Je především o místě. O ranní kávě v naprostém klidu, o víkendech v přírodě, o prostoru, který máte jen pro sebe, a o možnosti vytvořit si zde vlastní rekreační zázemí přesně podle své představy. Novostavba. 4 500 m². Soukromí. Příroda. Bechyně na dosah. To je kombinace, která se na trhu objevuje jen zřídka. Financování hypotékou Vám zajistíme. Pro více informací, podrobnosti o nemovitosti a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Více informací u makléřky.

Hezký den, hledáte dům, který spojuje promyšlený design, moderní technologie a klidné bydlení se skvělou atmosférou v jedné z nejžádanějších lokalit u Jindřichova Hradce? V Radouňce pro vás máme skutečnou lahůdku! Precizně zrekonstruovaný třípodlažní rodinný dům je dotažený do posledního detailu a nabízí vše, co si od komfortního bydlení můžete přát. Na ničem se nešetřilo, díky čemuž lze tuto stavbu považovat za klenot mezi nemovitostmi této lokality. V suterénu najdete garáž (přičemž parkovat lze i na parkovišti u domu), technické zázemí, dostatek úložného prostoru a navíc spoustu místa třeba pro domácí posilovnu nebo saunu. Nechybí zde ani sprcha s toaletou, kterou můžete využít mj. na umytí domácích mazlíčků. První nadzemní podlaží nabízí elegantní ložnici s vlastním balkonem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a hlavní obytnou část propojenou se stylově řešenou kuchyní a jídelnou. Samozřejmostí jsou špičkové spotřebiče, vestavěná vinotéka a praktická spižírna. V patře se nachází další ložnice s balkonem, koupelna s vanou, praktický kumbál a tři další místností. V jedné z nich je navíc příprava na druhou kuchyni - ideální pro dvougenerační bydlení nebo při rozdělení domu na dvě bytové jednotky. Orientační výměry jednotlivých místností jsou zmíněné v přiložených půdorysech. Spolu s tím Vám doporučujeme projít si nemovitost za pomoci 3D virtuální prohlídky, která Vám dopomůže k plné představě o rozložení jednotlivých místností. V celém domě je podlahové vytápění, napojené na plynový kondenzační kotel (který slouží i k ohřevu vody) s možností ovládání přes mobilní telefon. Okna chrání venkovní rolety, nechybí příprava na fotovoltaiku a je tu i příprava na připojení kotle na tuhá paliva. Všechny rozvody jsou zbrusu nové - topení a elektřina v mědi, voda v Alpexu, odpady v plastu. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Na zahradě je studna s užitkovou vodou. Stavba je precizně odizolovaná a zateplená (16 cm polystyren). Zatepleny jsou i všechny stropy včetně těch sklepních. Všude v domě je rozvedený internet za pomoci routerů. Do domu je dovedený i kabel od CETINu. V neposlední řadě si rozhodně zamilujete zahradu s ovocnými stromy. O její údržbu se stará automatická sekačka. Tohle zkrátka není jen dům. Je to domov, kde všechno dává smysl. Místo, kde se sny mění v realitu. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Třída energetické náročnosti budovy je „D“, tj. méně úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výjimečný venkovský areál s uzavřeným dvorem a několika budovami, ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání, agroturistiku, pořádání svateb, workshopů i hospodářské využití. Hlavní dům 5+kk prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2006, v roce 2025 byla dokončena samostatná bytová jednotka 1+1. Podkroví nabízí možnost vybudování další obytné části. Součástí areálu je multifunkční stodola o ploše 480 m² vhodná jako dílna, sklad, provozovna i zázemí pro chov zvířat. Na dvůr navazuje novostavba domu 4+kk s garáží ve fázi hrubé stavby. K dispozici jsou také dvě chaty - obytná vhodná k pronájmu a zahradní s jezírkem. Pozemek tvoří ucelený celek s možností rozdělení na samostatné stavební parcely. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi zděnou novostavbu moderního jednopodlažního rodinného domu 4+kk se zahradou v klidné části Hrušovan nad Jevišovkou. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby a bude dokončen na klíč. Hlavní informace • Dispozice 4+kk • Pozemek: 541 m² • Zastavěná plocha: cca 154 m² • Užitná plocha: cca 129 m² • Zahrada: cca 387 m² • Vlastní parkování + předzahrádka před domem Dispozice domu: • Zádveří: 7,8 m² • Technická místnost: 4,6 m² • WC: 2,7 m² • Koupelna: 5,7 m² • Spíž: 1,2 m² • Obývací pokoj + kuchyně: 66,9 m² • Ložnice: 15,4 m² • Pokoj: 12,4 m² • Pokoj: 12,4 m² Velkorysý obývací prostor o rozloze téměř 67 m² nabízí pohodlí a díky velkým francouzským oknům i dostatek světla a přímý vstup na terasu se zahradou. Vlastní pokoje jsou přístupné přímo z centrálního obývacího pokoje a hlavní ložnice je navržena rovněž s francouzským oknem s přímým vstupem na terasu a zahradu. Výhled z domu na Pálavu či světlo zapadajícího slunce na dům nebo zahradu jsou příslibem nezapomenutelných okamžiků, které zde můžete prožít se svou rodinou. Konstrukční provedení: Dům je založen na betonových základových pasech. Obvodové zdivo i příčky jsou provedeny z keramických cihelných bloků Heluz, což zaručuje kvalitní a dlouhodobě spolehlivou konstrukci. Střecha z keramické krytiny. Součástí projektu je také venkovní terasa orientovaná do zahrady. Lokalita: Nemovitost je situována v nové, žádané části Hrušovan nad Jevišovkou. Místo nabízí výbornou občanskou vybavenost, sousedství nových domů a rychlý přístup k přírodě. Perfektní volba pro rodiny i pro ty, kdo hledají pohodové a moderní bydlení.

Hledáte místo, kde se budete skutečně cítit doma? Kde klid venkova ladí s dostupností města a kde každý kout vypráví příběh pohodového rodinného života? Pak vás tento rodinný dům plný světla, prostoru a klidu o dispozici 4+1 v malebné obci Bohušice nadchne! Dům o užitné ploše 280 m² nabízí nejen dostatek prostoru pro celou rodinu, ale i možnosti, jak si vytvořit domov přesně podle svých představ. Velkým benefitem je uzavřený dvůr o rozloze 112 m², s venkovním krbem a pergolou - ideální místo pro letní večery s přáteli, rodinné oslavy nebo jen tiché posezení s kávou a knížkou. Co vás čeká uvnitř? • 1. NP: prostorná vstupní hala s dřevěným schodištěm, velký obývací pokoj s krbem, který navozuje útulnou atmosféru i v zimních dnech, kuchyň s moderní linkou se spotřebiči, barovým pultem a jídelnou, koupelna s vanou, se sprchovým koutem i umyvadlem, samostatné WC, komora/spíž a vstup do garáže i do dvora. • 2. NP: tři světlé pokoje, pracovna/šatna, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Dva z pokojů mají přístup na velkou terasu s krásným výhledem do přírody a vstupem na půdu. Dům je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, samozřejmostí je i připojení na 230 V a 400 V. Životní styl, který si zamilujete! Bohušice jsou ideálním místem pro rodinný život - klidná atmosféra, krásná příroda a aktivní obecní život. V místě najdete tenisové kurty, cyklostezku i blízký rybník. A přitom jen 2 km do Jaroměřic nad Rokytnou, kde je veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, lékař. Kousek to budete mít i do Třebíče nebo Moravských Budějovic. Dům, který má duši! Tento dům je víc než jen nemovitost. Je to prostor pro nový začátek, bezpečné útočiště i zázemí pro všechny důležité okamžiky vašeho života. Neváhejte se přijít podívat - může to být vaše nové doma!

Nabízíme k prodeji skvěle technologicky vybavený rodinný dům o dispozici 4+1 s vlastní garáží, který se nachází v mimořádně klidné a vyhledávané lokalitě Srnojedy (ul. Na Mokřinách), jen pár minut jízdy od centra Pardubic. Hlavní parametry nemovitosti: • Dispozice: 4+1 + garáž • Plocha pozemku: 415 m² (bezúdržbová rovinatá zahrada) • Energetická třída: A (mimořádně úsporná) • Stav: Perfektní, ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic Technologie, které vám šetří peníze i čas: Dům je koncipován s důrazem na maximální energetickou soběstačnost a komfort. O vytápění a ohřev teplé vody se stará kvalitní tepelné čerpadlo (systém vzduch-voda). Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 4,2 kWp, která je plně napojena na distribuční síť. Díky této kombinaci a nově osazeným oknům s trojskly jsou měsíční provozní náklady sraženy na absolutní minimum. Komfortní rodinné bydlení: V horkých letních dnech oceníte klimatizaci, která udrží teplo v prvním patře na uzdě. Praktickým bonusem pro každodenní chod domácnosti je pak zabudovaný centrální vysavač, který zajišťuje čisté a tiché uklízení. Zahrada stvořená pro odpočinek: K domu náleží optimálně velká zahrada o rozloze 415 m². Poskytuje dostatek prostoru pro dětské hry, posezení s přáteli i letní grilování, ale zároveň nevyžaduje, abyste její údržbou trávili každý volný víkend. Tento dům představuje vzácnou kombinaci nízkých provozních nákladů, moderního standardu a skvělé adresy. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám dům i veškeré jeho technologie představím osobně. Pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119660.

Většina novostaveb dnes vypadá podobně. Přijdete, převezmete klíče a žijete s tím, co před vámi vybral někdo jiný. Tady máte ještě možnost ovlivnit, jak bude váš nový domov skutečně vypadat. DŮLEŽITÉ: Uvedená cena je za dokončený dům ve standardním provedení a zahrnuje také základní úpravu pozemku. V Bradlecké Lhotě nabízíme novostavbu s podlahovou plochou přibližně 206 m², která stojí na pozemku o celkové výměře 1 254 m². Velkou výhodou je zastavitelná část pozemku určená pro bydlení v rodinných domech, která nabízí další možnosti využití do budoucna. Dům je navržen velmi prakticky a může se přizpůsobit tomu, co od bydlení skutečně potřebujete. Může fungovat jako jeden prostorný rodinný dům, jako dvougenerační bydlení, nebo jako dvě samostatné bytové jednotky o velikosti 101,5 m² a 104,6 m², každá s vlastním vstupem a vlastním venkovním prostorem. Zajímavou možností je také kombinace vlastního bydlení a pronájmu druhé části domu. Můžete tak bydlet ve vlastním a současně využít druhou jednotku k vytvoření pravidelného příjmu nebo ke snížení nákladů na bydlení. Stejně dobře může druhá část domu sloužit rodičům, dospívajícím dětem, návštěvám nebo například jako oddělené pracovní zázemí. Dům bude dokončen na jaře 2027. Pokud máte na své nové bydlení vlastní požadavky, právě teď je vhodný čas je ještě do dokončení promítnout. V současné fázi lze stále ovlivnit například výběr podlah, obkladů, interiérových dveří, způsob vytápění i některá technická řešení. Výsledkem tak nemusí být jen další katalogová novostavba, ale dům přizpůsobený vašemu způsobu života. Stavba je provedena ze zdiva tloušťky 450 mm se zateplením 150 mm. Voda je zajištěna z vlastní studny a odpadní vody řeší vlastní ČOV. V domě jsou připravené ethernetové rozvody a vytápění lze řešit elektrokotlem, kotlem na tuhá paliva, tepelným čerpadlem nebo v kombinaci s fotovoltaikou. Na pozemku se nachází také samostatný menší objekt, který lze využít jako sklad, dílnu, zahradní domek nebo zázemí pro zahradní techniku. Velkou výhodou je také samotná velikost pozemku. 1 254 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, pergolu, bazén, dětské zázemí nebo další využití podle vašich představ. Autobusová zastávka se nachází přibližně 50 metrů od domu a spoje jezdí pravidelně. Výborná je také dostupnost okolních měst - autem se dostanete přibližně za 7 minut do Jičína, za 7 minut do Lomnice nad Popelkou a za 17 minut do Nové Paky. Přímo v obci je dětské hřiště a přírodní koupaliště. Okolí nabízí příjemné možnosti pro cyklistiku, procházky a trávení volného času v přírodě, přitom zůstáváte jen několik minut od města. Pokud hledáte novostavbu s velkým pozemkem, dostatkem soukromí a možností přizpůsobit dům současným i budoucím potřebám rodiny, právě variabilita tohoto domu může být jeho největší výhodou. Můžete v něm bydlet jako jedna rodina, spojit dvě generace pod jednou střechou, nebo jednu část využít samostatně. Domluvte si prohlídku a přijeďte se podívat, která z těchto možností bude nejlépe vyhovovat právě vám.

NOVÁ CENA - Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný řadový dům v Třebíči, ul. Gen. Sochora. Dům z roku 1989 je v původním, ale dobře udržovaném stavu. Dům je k možnému okamžitému nastěhování nebo k modernizaci dle představ nového majitele. Dispozice: První patro Do domu se vstupuje přes venkovní schodiště do předsíně, kde je šatní stěna a WC. Z předsíně se dá vstoupit do JÍDELNY nebo do otevřené chodby, která spojuje OBÝVACÍ POKOJ se SCHODIŠTĚM. KUCHYNĚ je orientována do ulice (sever) a je spojena s JÍDELNOU Velký OBÝVACÍ POKOJ s krbem je orientovaný na jih. Přes terasu vstup na zahradu Druhé patro Hlavní LOŽNICE spojená s ŠATNOU (orientace sever) KOUPELNA spojená s WC POKOJ I - se vstupem na balkón. Orientace jih POKOJ II - se vstupem na balkón. Orientace jih Suterén GARÁŽ pro 2 vozidla. Elektrická sekční vrata. TECHNICKÁ MÍSTOST s kotlem, prádelna SKLAD 5x Vstup na zahradu Zahrada Orientovaná na jih Osazená vzrostlými stromy a keři Dřevěný plot Vybavení: Obytné místnosti: 5 • Zastavěná plocha 92,5 m2 ( 3 patra po 95 m2) • Obestavěný prostor 867,7 m3 • Zahrada 155 m2 Elektřina - 230 V a 400 V Plyn - pro vytápění, ohřev vody a vaření Voda - veřejný vodovod Vytápění plynové, ústřední, kotel v technické místnosti v suterénu krb na dřevo Odpady - veřejná kanalizace

Hledáte místo pro odpočinek mezi vinohrady s krásným výhledem do krajiny? Nabízíme k prodeji chatu s vinohradem a vinným sklepem v oblíbené lokalitě Na Stráni v obci Mikulčice, pouhých 6 km od Hodonína. Pozemek se nachází na klidném místě mimo hlavní komunikace a nabízí úžasný výhled na lužní lesy i panorama Bílých Karpat. Celková výměra pozemku je 1107 m². Na pozemku se nachází chata, vinohrad a ovocné stromy, které vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci i vinařské využití. Chata má zastavěnou plochu 32 m². V přízemí se nachází kuchyně, chodba s posezením a vstupem na venkovní terasu. Z centrální chodby se schodištěm se dostanete do obytného podkroví, kde je prostorná místnost vhodná pro přespání, a také do sklepních prostor pod chatou. Pod chatou se nachází dva sklepy: klenutý vinný sklep ideální pro skladování vína sklep s rovným stropem pod terasou, vhodný pro uskladnění zeleniny nebo dalších zásob Pozemek má uliční šíři 19,9 m, což jej řadí k nejširším pozemkům v této lokalitě a poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Chata je napojena na elektřinu, voda na pozemku je ze studny. Mikulčice jsou tradiční slováckou vinařskou obcí. Nedaleko se nachází národní kulturní památka Slovanské hradiště v Mikulčicích. Lokalita je ideální také pro milovníky cyklistiky - v okolí vede řada cyklostezek, které spojují Jižní Moravu, Slovensko i Rakousko. Tato nemovitost může být skvělým místem pro víkendový odpočinek, vinařské hobby nebo jako investice do rekreační nemovitosti. Pro více informací a fotografie kontaktujte makléře.

Hledáte dům, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? V klidné části Křemže, v ulici Pod Jáníčkem, nabízíme k prodeji dům č. p. 61 s historií sahající až do roku 1920. Dům je součástí tradiční zástavby rodinných domů a nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k celkové rekonstrukci a chtějí starému domu vtisknout nový život. Dispozičně je dům koncipován na bydlení pro 2-3 lidi. Dům připravený na rekonstrukci Technický stav domu odpovídá jeho stáří. Zároveň už ale byly provedeny první práce, které rekonstrukci výrazně usnadní - bourací práce jsou hotové a krov je zajištěn. K dispozici je také zpracovaná technická zpráva o stavu domu a projekt rekonstrukce celého objektu, takže nový majitel získává důležité podklady pro další postup. Jedním z nejzajímavějších prvků domu je odhalená skála přímo v obytné části. Právě takové původní prvky mohou při citlivé rekonstrukci vytvořit z domu místo s nezaměnitelnou atmosférou. Dům má také připravenou přípojku pro napojení na obecní vodovod, novou rozvodnou skříň a je zde možnost napojení na kanalizaci. Na střeše jsou solární kolektory. Nad domem navazuje ostatní plocha o velikosti 97 m². Velká garáž jako praktický bonus Významnou výhodou je také velká garáž o výměře 36 m², která se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Nabízí prostor například pro dílnu, skladování nebo další využití podle potřeb nového majitele. Křemže - klid, příroda i dobrá dostupnost Křemže nabízí příjemné prostředí pro život v blízkosti přírody a zároveň kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde služby, obchody, školu, školku i další zázemí pro každodenní život. Velkým benefitem je také poloha. Křemže leží v krásné krajině podhůří Blanského lesa a je ideálním výchozím místem pro výlety, cykloturistiku i další aktivity v přírodě. České Budějovice jsou vzdálené přibližně 17 km, Český Krumlov 15 km. Tento dům není hotovým bydlením. Je to příležitost vytvořit si ho od základů podle vlastních představ - zachovat jeho původní charakter, využít zajímavé prvky, jako je odhalená skála, a zároveň mu dát moderní podobu a komfort. Pokud hledáte nemovitost s historií, vlastním příběhem a prostorem pro vlastní nápad, může být právě tento dům v Křemži začátkem vaší další kapitoly. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji Vilu Moritz v Dalovicích, reprezentativní nemovitost v klidné rezidenční lokalitě jen několik minut od Karlových Varů. Vila prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití jako bytový dům, investiční nemovitost, penzion či vícegenerační bydlení. Dům nabízí 5 samostatných bytových jednotek - v 1. NP 2× 2+kk, ve 2. NP 2× 2+kk a v podkroví mezonetový 2+kk. Celková plocha jednotek činí cca 231 m². Každá má vlastní koupelnu a kuchyňskou linku. Součástí jsou sklepní prostory cca 75 m² s možností wellness, sauny či fitness. Pozemek má 1 076 m², dvojgaráž cca 45 m² a další parkovací místa. K dvojgaráži je zpracován projekt na rozšíření o další dvě ubytovací jednotky. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynový kotel. Dobrá dostupnost Výhodou je blízkost Karlových Varů, MHD, občanské vybavenosti, cyklostezky Ohře, tenisových kurtů a skiareálů Klínovec a Plešivec. Ideální pro bydlení i dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Uvedená kupní cena je bez DPH.

Nabízíme ostrov klidu uprostřed města. Jde o stavbu rodinného domu o dispozici 5+kk. Adresa: Hybešova 741/40, Vyškov 682 01. Budova kolaudovaná v roce 2001 nabízí 235m2 podlahové plochy. Celková výměra parcely činí 584m2. Dům stojí na klidném místě a osloví každého zájemce svým konceptem, architekturou a provedením. Jedná se o samostatně stojící budovu, navrženou jako jednopodlažní, nepodsklepenou s využitím půdního prostoru pro ložnice díky vysoké sedlové střeše. Stavba je půdorysně řešena ve tvaru písmene T, kde horní část písmene tvoří vlastní obytná část a dolní část tvoří nižší přístavba garáže pro dvě vozidla. Za domem nás čeká rovinatá zahrada o velikosti 200m2, směřující na jih. K pozemku lze za cenu tři miliony korun dokoupit dalších 490m2. Tento pozemek má parametry stavební parcely a není možné jej zakoupit samostatně. Tato varianta není možná. Proto dotazy na toto téma prosím nezasílejte. Dům je postavený na železobetonových pásech, utvořen z keramický tvárnic Porotherm 450mm. Stropy z panelů Spirol 150mm, uložené na monilitické věnce. Střešní krytina je keramická pálená taška Tondach. Schodiště je železobetonové. Podlahy jsou vyhotoveny z dřevěného masivu. Euro-okna jsou v přízemí vybavena nerozbitnou fólií Connex. K dispozici je také alarm zn. Paradox Spectra. Stavba je napojena na veškeré sítě. O vytápění domu se stará kotel BAXI (9-24kW), ohřev vody zajišťuje zásobníkový el. ohřívač Dražice OKC125. Topení je rozvedeno do deskových radiátorů. Druhou a velmi ekonomickou variantou topení je krb v obývacím pokoji, ten je rozveden průduchy do všech pokojů. Měsíční náklady na elektřinu činí 1.500,- Kč a 3.700,- Kč na plyn. 1. PODLAŽÍ, podesta 1,95m2, zádveří 4,6m2, kotel a TV 0,65m2, hala 7,10m2, wc 1,4m2, prádelna 2,65m2, kuchyně 8,35m2, spíž 1,75m2, jídelní kout 10,8m2, obývací prostor 27,85m2, pracovna 7,8m2, úklidová komora pod schody 4,25m2, schodiště 2,65m2, schodiště podesta 0,60m2, garáž 27,85m2, krytá venkovní terasa 9,7m2. První podlaží celkem 120m2. 2. PODLAŽÍ, podesta 0,95m2, schodiště 1,10m2, chodba 7,9m2, koupelna s vanou a sprchou 8m2, wc 1,30m2, ložnice č 206 - 14,3m2, ložnice č 207 - 20,1m2, ložnice č 208 - 18,2m2, herna 27,9m2, balkon 9,7m2, půdní prostor 5,7m2. Druhé podlaží celkem 115m2. PŮDNÍ PROSTOR o vel. 35 m2 zateplený vatou. Koupi nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem. Náš fin. specialista rád pomůže. Dům se nachází v samém centru města, jen 6 min. chůze od Masarykova náměstí. Město Vyškov má veškerou občanskou vybavenost (potraviny, pošta, škola, okresní nemocnice, zubní lékaře, domy s pečovatelskou službou, dětská hřiště, kadeřnictví, řeznictví, kino, čerpací stanice, atd.). Možnost zaměstnání skýtají velké spol. jako Fritzmeier sro, SMC Industrial Automation CZ sro, Lear Corporation sro, apod. Výborné napojení na dálnici na Brno i Olomouc. Jestliže toužíte mít kvalitní dům na skvělém místě, pak je tato nemovitost právě pro Vás. Rezervujte si prosím svůj termín prohlídky, nejlépe tak učiníte přes mail. Věnujte prosím pozornost 3D půdorysu s jehož pomocí si můžete celou nemovitost virtuálně procházet. K dispozici máte nástroje uvedené v levém spodním rohu obrazovky (půdorys, podlaží a pravítko s výměrami). Pro více informací kontaktujte prosím realitního zprostředkovatele.

Nabízím rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci v obci Nesuchyně, pozemek 801 m². Nemovitost prošla letos rozsáhlou rekonstrukcí, nabízí moderní, komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Velkou předností je kombinace klidného venkovského prostředí, prostorného pozemku a výborného spojení s Prahou díky nedaleké dálnici D6. Dům nabízí aktuálně přibližně 93 m² obytné plochy a praktickou dispozici 4+kk s pracovnou. K dispozici je také prostorná půda o ploše přibližně 70-80 m², garáž 15m² a pozemek o celkové výměře 801 m². Součástí nemovitosti je přibližně 150 m² nově zhotoveného venkovního dvora, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování několika vozidel, venkovní posezení, grilování nebo další využití. Na dvůr navazuje zahrada, takže pozemek nabízí příjemnou kombinaci praktických zpevněných ploch a zeleně. Při rekonstrukci byly provedeny nové rozvody elektřiny (včetně přívodu z ulice), vody, odpadů, nové podlahy, kompletní interiéry včetně podhledů, omítek, koupelna, samostatné WC, kuchyň, vytápění a řada dalších úprav. Velká pozornost byla věnována také tepelné izolaci domu. Převážná část fasády je zateplena 20 cm EPS, menší část domu 14 cm EPS a zateplen je rovněž strop minerální vatou. Vytápění je řešeno ústředním systémem s radiátory. K dispozici jsou krbová kamna s teplovodním výměníkem. Komín na odvod spalin má nerezovou vložku. Významným benefitem je napojení domu na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Velkou předností Nesuchyně je také rychlé spojení směrem na Prahu. Nájezd na dálnici D6 u Krupé je vzdálen jen několik minut jízdy, následně vede cesta směrem k Praze převážně po dálnici. Nemovitost je proto zajímavá i pro zájemce, kteří chtějí bydlet mimo město, ale potřebují pravidelně dojíždět do Prahy. Dům je ideální pro ty, kteří hledají hotové bydlení k okamžitému nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci, pozemek 801 m², vlastní garáž, prostorný 150m² dvůr, velkou zahradu a dobrou dostupnost Prahy.

Hledáte investiční nemovitost, která už dnes funguje, generuje příjem a zároveň vám dává možnost čas od času si její atmosféru užít také osobně? V samotném Hřensku, v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit Českého Švýcarska, nabízíme chalupu s užitnou plochou přibližně 106 m² a pozemkem o rozloze 1 300 m². Nemovitost je uzpůsobena pro 8-10 hostů, úspěšně funguje v režimu krátkodobého pronájmu a na Booking.com dosahuje mimořádného hodnocení 9,8. Nový majitel tak nekupuje objekt, pro který teprve musí hledat využití, ale zavedenou rekreační nemovitost s historií pronájmu, na kterou může přímo navázat. Vybrané termíny si přitom může ponechat pro vlastní pobyt. Charakter a vybavení Současná stavba byla vybudována v roce 2014 na místě původního domu. Svým vzhledem navazuje na tradiční charakter místní zástavby a díky výraznému využití dřeva přirozeně zapadá do prostředí Hřenska. Dům nabízí přízemí a obytné podkroví, hlavní obytný prostor, kuchyni s jídelnou, ložnice, dvě koupelny a saunu. Kapacita 8-10 osob je vhodná nejen pro rodiny, ale také pro větší skupiny hostů. Chalupa je určena k celoročnímu provozu. Vytápění zajišťuje teplovodní systém s elektrokotlem a radiátory, doplněný krbovými kamny na dřevo. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Pozemek a parkování K chalupě náleží pozemek o rozloze 1 300 m². Dům stojí samostatně ve svahu nad místní komunikací a přístup k němu vede přes vlastní pozemek. Na jeho spodní části je parkovací plocha až pro 4 automobily, od které je chalupa vzdálena přibližně 50 metrů. Investice v srdci Českého Švýcarska Hřensko patří mezi nejvýznamnější turistické výchozí body Českého Švýcarska. Právě spojení atraktivní lokality, kapacity až 10 hostů, charakteru domu a již fungujícího krátkodobého pronájmu tvoří hlavní investiční potenciál této nabídky. Hodnocení 9,8 na Booking.com je zároveň výbornou vizitkou dosavadního provozu a standardu ubytování. Nový majitel tak může navázat na fungující model a současně si podle svých potřeb ponechat část roku pro vlastní využití. Pro více informací o nemovitosti, jejím současném provozu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Milčeves s možností vybudování až 4 samostatných bytových jednotek, díky čemuž představuje zajímavou příležitost pro investiční záměr i vícegenerační bydlení. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 444 m², zastavěná plocha činí 212 m² a orientační užitná plocha domu je cca 300 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů elektřiny, vody, odpadů, vytápění a dalších technických částí. Část stavebních prací již byla zahájena a osazena jsou plastová okna. Součástí domu je také prostorná půda, která nabízí další možnosti využití. Velkou výhodou je možnost dokončit rekonstrukci podle vlastních představ a přizpůsobit dispozici budoucímu způsobu využití. Nemovitost může být vhodná pro investory se záměrem následného pronájmu jednotlivých jednotek, pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku a rádi sdělíme další informace.

Máte vlastní vizi bydlení a chuť pustit se do její realizace? V Mníšku pod Brdy, v části Rymaně, na vás čeká dům určený ke kompletní rekonstrukci. S malebnou zahradou, výhledy do zeleně a ideálním místem pro rodinu i vaše záliby. ‌ Co vám nabídne? ‌ • Pozemek 929 m² - prostor pro zahradničení, dětské hry i odpočinek mezi vzrostlými stromy. • Užitná plocha domu 136 m² - šest pokojů a samostatná kuchyně nabídnou místo pro společný život i soukromí. • Koupelna, samostatná toaleta, dvě komory a prostorná vstupní chodba - praktické zázemí pro každodenní chod domácnosti. • Terasa v patře - příjemné místo k posezení s výhledem do okolní krajiny. • Sklep 24 m² a garáž 15 m² - zázemí pro uskladnění sezonních věcí i parkování. • Malý sklad a dílna - vlastní prostor na nářadí, tvoření a koníčky. ‌ Zahrada je ve velmi mírném svahu a prostor před domem přímo vybízí k vytvoření posezení, pergoly, venkovní kuchyně ideální pro ranní kávu, chvíle oddychu i večery s přáteli. Inspiraci, jak může dům po rekonstrukci vypadat, najdete ve vizualizacích v nabídce. ‌ Klid u přírody s pohodlím města ‌ Mníšek pod Brdy má vše potřebné pro rodinný život - školu, školky, lékaře, poštu i obchody Albert, Billa, Penny a Lidl. Okolní lesy lákají na procházky i výlety na kole. Do Prahy se dostanete po D4 autem i autobusem přibližně za 30 minut podle provozu a cíle cesty. ‌ Koupi domu je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám ráda pomohu, aby celý proces proběhl hladce a bez komplikací. ‌ Domov podle vás začíná právě tady ‌ Zahrada, příroda na dosah, dům s prostorem pro život podle vašich představ. Podobné nabídky se v této vyhledávané lokalitě neobjevují často. Přijďte zjistit, zda právě tady vznikne domov, do kterého se budete denně těšit. Ráda vás přivítám na prohlídce. ‌ Těším se na setkání ‌ Martina Kachlíková

Rodinný dům o dispozici 5+kk nabízí užitnou plochu 181 m² a stojí na pozemku o velikosti 951 m². Nachází se na okraji Hornopožárského lesa v Těptíně u Kamenice, přesto zůstává Praha v pohodlném dojezdu. Hlavní část domu tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který plynule navazuje na jižně orientovanou terasu a zahradu. Velké prosklené plochy přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a propojují obytnou část se zahradou. Soukromou část domu tvoří hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. Další dva samostatné pokoje nabízejí prostor pro děti, pracovnu nebo hosty. K dispozici je také druhá koupelna a praktická technická místnost. Při realizaci interiéru byl kladen důraz na kvalitní materiály a provedení. Součástí jsou například velkoformátové dlažby nebo hliníková okna s izolačními trojskly. Jedním z hlavních benefitů domu je jižně orientovaná zahrada. Vzrostlá zeleň vytváří přirozenou bariéru a terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a grilování. Na zahradě je zároveň prostor pro případnou realizaci bazénu nebo wellness. Na pozemku lze zaparkovat až šest automobilů. Dům byl kolaudován v roce 2017 a splňuje energetickou třídu C. O vytápění se stará podlahové topení napojené na plynový kondenzační kotel Junkers, v obývacím pokoji jej doplňuje krb. V letních měsících pomáhají regulovat teplotu elektrické venkovní žaluzie. Součástí domu je také vlastní vrtaná studna. Těptín u Kamenice nabízí spojení klidného bydlení s bezprostředním kontaktem s přírodou a dobrou dostupností Prahy. Hornopožárský les začíná přímo za pozemkem a nabízí široké možnosti pro cyklistiku, běh i pěší turistiku. Školy, školky, restaurace, obchody i zdravotní služby jsou dostupné v nedaleké Kamenici. Dům je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje zásadní další investice a je připraven k nastěhování.