Продажа домов

Z ulice působí nenápadně - upravené průčelí, předzahrádka, dvoukřídlé dveře. To hlavní se odehrává za nimi: průjezd, dvůr s krytou verandou, dílna, garáž, sklepy a přes sedm set metrů zahrady, která končí u zeleně. JEDEN DŮM, TŘI SAMOSTATNÉ CELKY Průjezd dělí dům na dvě samostatně přístupné části se dvěma oficiálně evidovanými byty. Každý má vlastní vchod, kuchyň i koupelnu - a přesto se všichni potkají na dvoře. • Byt 2+1 v přízemí - pro rodiče, prarodiče nebo nájemníka. Klasický „výminek“: samostatný, ale na dosah. • Byt 3+1 v patře (cca 85 m²) - plnohodnotné rodinné bydlení s balkonem 13 m² přes celou šířku domu a výhledem do vlastní zahrady. • Pokoj s halou a WC přímo od průjezdu - pracovna, kancelář, ordinace nebo ateliér. Klienti nemusí projít Vaším soukromím. Celkem 165 m² obytné plochy. Ráno se tu nikdo nikomu neplete pod nohy. 120 m² ZÁZEMÍ, KTERÉ V BYTĚ MÍT NEBUDETE Opravdová dílna 24,5 m², ne kout v garáži. Krytý průjezd z ulice až na dvůr, garáž, dva sklepy na zavařeniny i víno, půda a krytá veranda 34 m² - venkovní obývák i na večery, kdy prší. Truhlář, kutil i rodina se čtyřmi koly a lodí - tady se to všechno vejde. ZAHRADA, KTERÁ ŽIVÍ I BAVÍ Pozemek 1 133 m², z toho 741 m² zahrady. U domu okrasná část se skalkou a posezením, uprostřed vyhřívaný bazén a skleník, vzadu záhony, ovocné stromy, vinná réva a místo pro kurník s výběhem. Za plotem už jen zeleň, žádná další zástavba. DŮM, KTERÝ SE MĚNÍ S VAŠIMI PLÁNY Vícegenerační bydlení, bydlení s pronájmem druhého bytu, který pomáhá splácet hypotéku, nebo bydlení s podnikáním. Orientační hrubý příjem z pronájmu obou bytů: 350-380 tis. Kč ročně. Poptávku po nájmech může podpořit dostavba JE Dukovany (cca 20 km). NA ROVINU Dům z roku 1990 je udržovaný, plně funkční a okamžitě obyvatelný. Není to zrekonstruovaná novostavba - některé prvky jsou původní a energetická třída je G. Nastěhujete se hned a modernizujete postupně; doporučené úpravy vedou podle průkazu až do třídy D. ŘEZNOVICE Klidné údolí řeky Jihlavy v Přírodním parku Střední Pojihlaví. Ivančice 4 km, Brno cca 30 minut autem, řeka a cyklostezka pár minut pěšky. Dost daleko od města, abyste měli klid. Dost blízko, abyste nic nepostrádali. Zavolejte, rádi Vás domem provedeme. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se potkává kouzlo venkovského statku s prostorem, který se přizpůsobí každému vašemu plánu? Tak zde jeho pro vás máme. Vítejte v Městečku Trnávka. Tento dům v sobě skrývá víc, než se na první pohled zdá. Jeho vnitřní uspořádání je totiž rozděleno na tři samostatné obytné sekce. Každá z nich má svůj vlastní vstup i sociální zařízení, což vám dává neuvěřitelnou flexibilitu. Můžete tu mít soukromé ložnice pro dospívající děti, klidné zázemí pro hosty nebo oddělenou pracovní zónu, kde vás nikdo nebude rušit. Je to dům, který dopřeje každému členu rodiny vlastní prostor a soukromí, zatímco společný život se odehrává v srdci domu. Tím srdcem je i tato stylová místnost pro posezení. Ideální místo, kde se všichni potkáte u kávy nebo rodinné oslavy. Celý statek působí nesmírně útulně a je v takovém stavu, že se můžete okamžitě nastěhovat. K tomu si připočtěte zahradu o rozloze 574 metrů čtverečních, která dům obklopuje a vytváří soukromou oázu uprostřed obce. Větší detail můžete vidět na přiložených fotkách, videu a virtuální prohlídce. Městečko Trnávka je vyhledávanou adresou pro ty, kteří chtějí klid venkova, ale odmítají slevit z občanské vybavenosti. Máte tu školu, školku, lékaře i obchody přímo v místě. Dominantou obce je hrad Cimburk a v létě oceníte místní přírodní koupaliště. Strategická poloha mezi Moravskou Třebovou a Jevíčkem zaručuje, že do práce i za nákupy to máte vždy kousek. Tento dům je připraven na váš nový začátek. Přijďte se podívat, jak by se tu žilo právě vám. Tak co myslíte, setkáme se a prohlídce?

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - chatu v části obce Plasy, okres Plzeň-sever. Chata nabízí dostatek prostoru pro pohodlné trávení volného času. Pozemek okolo chaty je ve vlastnictví obce a je povoleno ho využívat. Chata je vybavena obývacím pokojem, kuchyní, záchodem a koupelnou a v podkroví je spaní. Nemovitost je ideální pro rodinné úniky do přírody nebo víkendové pobyty. K dispozici je také garáž, která může sloužit k parkování vozidla nebo jako sklad pro zahradní nářadí a další vybavení. Tyto prvky zajišťují pohodlný a praktický způsob využívání nemovitosti. Nemovitost se nachází v klidné oblasti, která poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a outdoorové aktivity. Vzhledem ke své poloze je chata skvělou volbou pro milovníky přírody, cykloturistiky a výletů. Vynikající přístup k inženýrským sítím a okolní přírodě ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají únik z městského shonu. Tato chata může sloužit jako skvělé místo pro víkendové pobyty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedinečná šance! Rodinný dům se zahradou v Řevnicích, kousek od Prahy. Pozemek 1330 m2, dvoupatrový, podsklepený rodinný dům, dvojgaráž, hospodářská budova a prostor pro Vaši realizaci. Nabízím k prodeji dům určený k rekonstrukci, přestavbě či pro realizaci Vašeho smělého plánu na bydlení. Předností je zejména lokalita ve městě Řevnice, 20 km od Prahy s výborným dopravním spojením. Jsme 3 minuty od náměstí, 5 minut od nádraží, umístěni ve vilové čtvrti a obklopeni zelení. Kromě domu se na pozemku nachází prostorná garáž se zastavěnou plochou 47 m2, hospodářská budova 15 m2 s připojeným dřevníkem, 2 studny a několik vzrostlých stromů. V Řevnicích je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, odchody, obchodní centrum, prodejna Penny, restaurace, pivovar, lékaři, veterináři, řemeslníci, autoservisy, mnoho sportovišť, prostory pro rekreaci a odpočinek. Doprava je zajištěna zejména vlakem a též napojením silnice na Strakonickou dálnici, nebo směr Dobřichovice a Černošice, či směr na Zličín, nebo Beroun. Pro prohlídku jsem plně k dispozici a neváhejte mě kontaktovat na 739 899 990 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Samostatně stojící dům v obci Hoštice, u kterého oceníte velký pozemek, soukromí i spoustu praktických prostor. Na pozemku o rozloze 2 652 m² se nachází dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 168 m². K domu patří také zděný zahradní domek (20,24 m²), sklep (10,44 m²), kryté parkovací stání a dvě venkovní terasy. Velký pozemek nabízí spoustu možností pro rekreaci i zahradničení. Výhodou je i množství vzrostlých a plodících stromů (meruňka, švestka, hruška, broskev, ořech, líska, moruše). V zahradě jsou vývody vody ze studny, které usnadňují její zalévání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Kromě radiátorů je ve všech místnostech i podlahové topení. V obývacím pokoji je krb. Odpad je řešen jímkou. Dům spadá do energetické třídy C. VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ Obývací pokoj: 43,7 m² Kuchyňský kout: 15,17 m² Pokoj 1: 16,4 m² Pokoj 2: 16 m² Pokoj 3: 21,18 m² Koupelna: 10,35 m² Šatna: 6,19 m² Technická místnost: 6,30 m² Předsíň: 4,5 m² Chodba: 28,29 m² Terasa u domu: 39 m² Terasa v zahradě: 40 m² Sklep: 10,44 m² Zahradní domek: 20,24 m² Dům se nachází 3 minuty chůze od autobusové zastávky. Obec Hoštice nabízí klidné venkovské bydlení s bohatou historií a menší komunitou. Hoštice leží 18 km jihozápadně od Kroměříže na úpatí Litenčických vrchů, v přírodně cenném a klidném prostředí blízko lesů a Chřibů. Funguje zde zrekonstruovaný obecní úřad s komunitními prostory, sály, barem a radničním sklípkem, konají se zde dětská a sousedská setkání. Základní obchody, školy a lékaři jsou dostupní v sousedních Zdounkách, Morkovicích a Litenčicích, případně v okresním městě Kroměříž. Doporučuji osobní prohlídku. Kontaktujte mě a domluvte si svůj termín, budu se těšit.

Moderní bydlení obec Choťánky, okres Nymburk: Novostavba s velice dobrou dopravní dostupností do Prahy, Poděbrad, Nymburka. Hledáte klidné a moderní bydlení s přírodou na dosah, ale s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji nadstandardně řešenou novostavbu rodinného domu v malebné obci Choťánky. Tento dům je ideální pro rodinu, která touží po klidu a soukromí, aniž by se musela vzdát pohodlí moderního života. O domě: Dům byl navržen s důrazem na funkčnost, kvalitu a dostatek denního světla. Prostorná a otevřená dispozice nabízí komfortní bydlení a je připravena k dokončení dle vašich představ. Velká okna propojují interiér se zahradou a zajišťují nádherný výhled do zeleně. Využijte příležitost a dotvořte si domov snů s možností výběru finálních povrchů, barev i zařizovacích předmětů. Prezentace - fotografie pochází z domu, který byl postaven na základě stejného projektu a stejně velkého pozemku. Jsme přesvědčeni že volba formy této prezentace umožňuje klientovi lepší představu o nemovitosti a kvalitě výstavby než případně námi dodaná vizualizace. Kompletní dokončení výstavby domu očekáváme jaro 2027. Parametry domu: Užitná plocha domu činí 100 metrů čtverečních, což zajišťuje pohodlné a praktické uspořádání pro celou rodinu. Pozemek o rozloze 250 metrů čtverečních nabízí dostatek místa pro relaxaci a pobyt na čerstvém vzduchu. Očekávaný energetický štítek třídy B, aktuálně není dostupný, proto jsme nuceni akceptovat automaticky přidělený štítek v méně úsporné třídě. Inženýrské sítě: K dispozici elektřina 220V a 320V, obecní vodovod a kanalizace. Vytápění domu tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním + krb. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit o kvalitě a kráse tohoto místa na vlastní oči.

Nabízíme ke koupi samostatně stojící novostavbu rodinného domu 4+kk na vlastním pozemku. Jejím největším kouzlem je krásný výhled, který si užijete přímo z obývacího pokoje i ze zastřešené terasy. A protože je dům ve výstavbě, budoucí majitelé mohou ještě ovlivnit podobu jeho interiéru. ‌ Dům s užitnou plochou 94 m² stojí na pozemku o velikosti 316 m². K dispozici bude zahrada, zastřešená terasa s pergolou a parkovací stání z vegetační dlažby. Staré Hodějovice nabízejí klidné prostředí v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic. ‌ Dispozice domu je navržena pro pohodlné rodinné bydlení a dostatek přirozeného světla. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost a vstupní hala. V patře jsou dva samostatné pokoje a chodba. ‌ Standard zahrnuje plastová okna v antracitovém provedení s izolačními trojskly, přípravu na exteriérové žaluzie, teplovodní podlahové vytápění napojené na kondenzační plynový kotel Baxi s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody, komín s přípravou na krbová kamna a retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a praktické využití prostoru. ‌ Interiér bude dokončen ve vysokém standardu: s laminátovými podlahami Egger, interiérovými dveřmi Doornite, velkoformátovými obklady a dlažbami Fineza Grewi a kompletně vybavenými koupelnami se zařizovacími předměty značek SAT, Siko či Roca. ‌ Dokončení domu je plánováno na jaro 2027. Při koupi v této fázi si můžete podle aktuálního vzorníku developera vybrat dekory podlah, dveří, obklady i koupelnové vybavení. Možné jsou také klientské změny. ‌ V inzerátu jsou použity vizualizace, které ukazují, jak by mohl dokončený dům vypadat. Jeho výsledná podoba se může lišit podle zvoleného vybavení a klientských úprav. ‌ Rádi Vám dům představíme osobně a sdělíme více informací o jeho dokončení i možnostech úprav. Ozvěte se nám a domluvíme si schůzku.

Prodej chaty 70 m², pozemek 790 m² - Nová Ves v Horách Cena: 3 350 000 Kč Nabízím k prodeji dvoupodlažní rekreační chatu s číslem evidenčním v obci Nová Ves v Horách, v klidném prostředí Krušných hor. Chata byla kolaudována v roce 1985, má zastavěnou plochu 57 m² a užitnou plochu přibližně 70 m². Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 790 m². Chata i pozemek jsou v osobním vlastnictví. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň, koupelna a obývací pokoj. V horním podlaží je další obývací pokoj, samostatný pokoj, chodba a balkon. Součástí objektu je také sklep a technická místnost. Celý objekt je opatřen izolací proti zemní vlhkosti. Chata je napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Zavedena je elektřina 230/400 V. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Plynová přípojka se nachází přibližně 10 m před chatou, samotný objekt v současnosti na plyn připojen není. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. K chatě náleží prostorná zahrada se vzrostlými stromy a zelení, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Na pozemku se nachází také kůlna, vhodná například pro uskladnění zahradního nářadí, kol a dalšího vybavení. Výhodou je příjezd autem přímo až k chatě a možnost parkování na vlastním pozemku. Chata je ve stavu odpovídajícím stáří objektu a prodává se včetně vybavení. Je využitelná k rekreaci v současném stavu, zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Poloha v Krušných horách nabízí dobré možnosti pro turistiku, cyklistiku, zimní aktivity i celoroční pobyt v přírodě. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří vlastní pozemek o výměře 790 m², klidné prostředí, příjezd až k objektu a napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Právní servis zajištěn. RK nevolat.

Nabízíme k prodeji moderní a velmi úsporný rodinný dům o dispozici 4+kk s pracovnou a garáží, který se nachází v nové rezidenční zástavbě na klidném okraji obce Vochov, jen cca 5 minut jízdy od Plzně. Dům byl postaven v roce 2018 na pozemku o výměře 250 m² a nabízí podlahovou plochu 114 m². Díky praktickému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu za domem. Dále je zde koupelna, samostatná pracovna a předsíň. Pracovna může dobře posloužit také jako pokoj pro hosty či velká šatna. Po schodišti se dostaneme do patra, kde jsou tři samostatné pokoje, další koupelna, technická místnost a balkon. Na chodbě je vestavěný úložný prostor. Na některých oknech jsou instalovány i venkovní rolety. Dům je součástí dvojdomu, přičemž se sousedním domem je propojen pouze garáží, což přispívá k většímu soukromí. K domu náleží také příjemná zahrada, která nabízí prostor pro posezení, odpočinek i rodinné grilování. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění domu je řešeno komfortním elektrickým podlahovým topením. Pro rychlé internetové připojení je k dispozici optická síť PilsFree. Výraznou předností domu je vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,2 kWp doplněná o bateriové úložiště s kapacitou 10,2 kWh. I díky tomu dosahuje dům mimořádně úsporné energetické třídy A. Současné měsíční náklady na provoz domu se podle majitelů pohybují přibližně kolem 4 000 Kč. Parkování je možné přímo v garáži a na vlastním pozemku před domem. Celkem je zde prostor až pro tři automobily. Velkou výhodou je také samotná poloha domu. Nachází se na okraji obce v klidné části s minimálním automobilovým provozem, což ocení zejména rodiny s dětmi a zájemci hledající klidné bydlení. Vochov nabízí dobrou občanskou vybavenost - v obci najdete obchod s potravinami, mateřskou školu, restauraci a sportoviště. Výhodou je zároveň velmi dobrá dostupnost do Plzně. Tento dům představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů, fotovoltaiky, dostatku parkovacích míst a klidné lokality v bezprostřední blízkosti Plzně.

Moderní architektura, přírodní materiály, chytré technologie a Beskydy na dosah. V Dolní Bečvě nabízíme k prodeji prakticky novou pasivní dřevostavbu o dispozici 5+1 a užitné ploše 145,1 m². Dům je dle PENB zařazen do energetické třídy A - mimořádně úsporná. Dům zaujme svou architekturou, dřevěnou fasádou a velkými prosklenými plochami. Jedná se o moderní dřevostavbu založenou na zemních vrutech, ve které se přírodní materiály propojují s chytrými technologiemi a nízkou energetickou náročností. Založení na zemních vrutech bylo zvoleno s ohledem na konstrukci dřevostavby. Dům je díky tomu oddělen od okolního terénu a pod konstrukcí může přirozeně proudit vzduch. Podlaha je současně tepelně izolována. Toto řešení pomáhá chránit dřevěnou stavbu před zemní vlhkostí a podporuje její dlouhodobou životnost. Dispozice a interiér Dům nabízí dostatek prostoru pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Součástí přízemí je obytná část s kuchyní, samostatné pokoje, koupelna, oddělené WC a technické zázemí. Kuchyňská linka svým přírodním provedením navazuje na charakter interiéru. Je vybavena elektrickou horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, recirkulační digestoří, vestavnou lednicí, zásuvkovým mrazákem a dvojdřezem. Připravena je také instalace myčky. Koupelna zaujme volně stojící vanou. K dispozici je umyvadlo a příprava pro sprchový kout. Prostor zároveň umožňuje vybudování vlastní sauny. Samostatné WC má vlastní umyvadlo a odvětrání přímo z prostoru toalety. Horní podlaží nabízí vysoké šikmé stropy a celodřevěné provedení. Prostor lze využít například jako ložnicovou, pracovní či odpočinkovou část. Za dřevěnou stěnou se navíc nachází praktický úložný prostor v podkroví. Na obytnou část navazuje venkovní terasa o ploše přibližně 28,4 m² vhodná pro posezení, odpočinek nebo letní stolování. Přírodní materiály Jedním z hlavních prvků domu je rozsáhlé využití dřeva a přírodních materiálů. Podlahy v obytných místnostech jsou z masivního modřínu, stěny a podhledy jsou obloženy velkoplošnými smrkovými biodeskami ošetřenými přírodním olejem. Koupelna, WC a technická místnost využívají cementovou stěrku. Stejný materiál byl použit také na pracovní ploše a stěně za kuchyňskou linkou. Chytrá domácnost LOXONE Elektroinstalace je postavena na systému LOXONE, který umožňuje automatizovat a řídit velkou část domácnosti - například osvětlení, venkovní žaluzie, vytápění, větrání a zabezpečení. V jednotlivých místnostech jsou sledovány hodnoty teploty, vlhkosti a CO₂ a teplotu lze nastavovat individuálně. Venkovní žaluzie mohou automaticky reagovat na polohu slunce. K dispozici je také zabezpečení s hlasitým alarmem a funkce simulace přítomnosti. Dům lze ovládat prostřednictvím telefonu, tabletu nebo počítače. Rekuperace, vytápění a ohřev vody O pravidelnou výměnu vzduchu se stará nucené větrání s rekuperací Jablotron Futura s modulem Breeze. Systém v létě umožňuje také rozvod chlazeného vzduchu. Doplňkové vytápění zajišťují stropní sálavé infrapanely s možností řízení podle jednotlivých místností. V technické místnosti je zásobník teplé užitkové vody Sinclair o objemu 284 litrů s tepelným čerpadlem, datový rozvaděč, mycí dřez a příprava pro pračku a sušičku. Dům má také přípravu pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Voda, sítě a další vybavení Nemovitost je napojena na elektrickou síť, vodovod a veřejnou kanalizaci. Dešťová voda je sváděna do retenční nádrže o objemu 6 m³ a využívána pro splachování WC. Na fasádě je také vývod užitkové vody. Na terase je připraven vývod pitné vody, elektrické zásuvky a osvětlení. V domě jsou datové rozvody a Wi-Fi. U vstupních dveří je příprava pro elektromechanický zámek s přístupem pomocí NFC nebo číselného kódu. Bydlení v Beskydech Dům se nachází na pomezí Dolní Bečvy a Rožnova pod Radhoštěm, díky čemuž spojuje klidnější bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností města. Do Rožnova pod Radhoštěm se autem dostanete přibližně za 5 minut, takže běžné služby, obchody, školy, restaurace i další občanská vybavenost jsou pohodlně dostupné. Zároveň nabízí bezprostřední blízkost besk

Hledáte nemovitost, kde mohou žít až tři rodiny na jedné adrese, ale přitom má každá své vlastní zázemí? Právě to nabízí tato velmi variabilní nemovitost v klidné části Horních Počernic. Celková obytná a využitelná plocha činí přibližně 213 m2 a je rozdělena mezi hlavní rodinný dům a dvě další samostatně využitelné části. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, například pro rodiče, dospělé děti a další členy rodiny, ale také pro kombinaci bydlení a podnikání. Jedna z přístaveb je zkolaudována pro bydlení i jako nebytový prostor, což výrazně rozšiřuje možnosti jejího využití. Úřední dokumentace zároveň potvrzuje funkci bydlení a provozovny. Základní informace - celková obytná a využitelná plocha cca 213 m2 - hlavní rodinný dům cca 110 m2; - přístavba cca 60 m2 - další samostatná část cca 43 m2 - pozemek cca 394 m2 - možnost vícegeneračního bydlení až pro tři rodiny - jedna přístavba zkolaudována pro bydlení i jako nebytový prostor - možnost kombinace bydlení a podnikání - hlavní část domu po částečné rekonstrukci - přístavby jsou stavebně novější; projektová dokumentace uvádí realizaci přístavby přibližně kolem roku 2005. Technické informace - plastová okna s izolačním dvojsklem - objekty jsou zateplené a izolované - v roce 2015 kompletně nová elektroinstalace ve všech třech částech - vytápění: plynový kotel - ohřev vody: plynový kotel - voda: veřejný vodovod - hlavní objekt: veřejná kanalizace - hlavní dům: tašková střecha - navazující přístavba: plechová střecha - samostatný objekt: betonová střecha s asfaltovou hydroizolací - možnost parkování na vlastním pozemku - nemovitost se nachází mimo záplavové území a mimo ochranné pásmo vodního zdroje. Lokalita a občanská vybavenost Horní Počernice nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost. V městské části jsou mateřské a základní školy, gymnázium, další střední škola, obchody, restaurace, lékárny, zdravotní služby, sportovní areály, dětská hřiště i několik parků. Dopravní dostupnost - autobusové spojení PID do oblasti Černého Mostu - linka 223 spojuje Sídliště Horní Počernice s Černým Mostem; v ranních spojích trvá cesta přibližně 8 minut. - Pražská integrovaná doprava - další autobusové linky zajišťují spojení přes Chvaly, nádraží Horní Počernice a okolní části. - Pražská integrovaná doprava - železniční stanice Praha-Horní Počernice - vlakem je možné dojet do centra Prahy přibližně za 15 minut. - rychlé napojení na D11, D10 a Pražský okruh - velmi dobrá dostupnost metra B - Černý Most Financování: - hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu, zajištění financování za výhodných podmínek, - možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů. Těším se s vámi na prohlídku tohoto zajímavého domu.

Chalupa se nachází naproti konečné stanice lanovky ski areálu Kunčice, kousek je to rovněž do ski areálu Králičák ve Stříbrnicích a na Paprsek s upravovanými běžeckými stopami a další lanovkou pro sjezdaře. Celková rekonstrukce staré části chalupy a přístavba nové části chalupy proběhla v roce 2014, výměna střešní krytiny včetně parotěsu v roce 2020. Likvidace odpadních vod je řešena ČOV Fortex AN 5. Pitná voda z vlastní studny s čerpadlem do darlingu, pokud by nešla elektrika, je studna osazena pumpou. Elektrické rozvody v mědi s možností dům připojit na elektrocentrálu. Rozvody topení v mědi, topení vyřešeno kombinovaně kotlem na dřevo ATMOS (do vody - akumulační nádrž + radiátory) se záložním zdrojem na doběh v případě náhlého výpadku proudu a elektrický kotel Therm na temperaci v době nepřítomnosti s napojením na systém dálkového ovládání přes internet. Ohřev TUV řešen bojlerem Dražice s možností dohřívat TUV přebytkovým teplem z kotle ATMOS a možností dálkového ovládání. V kuchyni kachlová kamna s plotnou a troubou s propojením do obýváku. Kuchyňská linka od stolaře na míru, vestavná lednice s mrazáčkem, myčka nádobí, varná deska, trouba, digestoř. Osazen zabezpečovací systém Jablotron, jednotný klíčový systém, internet od O2 vzduchem - spolehlivý, přijímač osazen na střeše. V koupelně přípoj na pračku, místa je tam dost, v pohodě se vleze i sušička prádla. Venkovní zastřešená terasa. V zahradě vydlážděná plocha na stolní tenis či dětský bazének. Předností je lyžárna se samostatným vstupem a sušárna mokrých věcí z lyží. Součástí chalupy je i úklidová komora a spíž. Systém skladování dřeva je řešen venkovním tříkomorovým dřevníkem u parkoviště, dřevo se transportuje na vozíčku do velké technické místnosti, kde je vybudovaný velký regál na dřevo hned vedle kotelny. Parkovaní vyřešeno 3 parkovacími místy na vlastní asfaltové ploše u silnice před dřevníkem. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl o velikosti id 1/2 na pozemku parc. č. 1427/2 k.ú. Kunčice pod Králickým Sněžníkem.

Exklusivně nabízíme k prodeji hezkou rekreační chatu ve velmi klidném místě v obci Tyra, situovanou v CHKO Beskydy. Chata je z větší části podsklepená, přízemní se sedlovou střechou a se stavebně využitým podkrovím. Je napojena na elektřinu, zásobování je vodou z vlastních zdrojů (kolaudovaná vodohospodářská stavba kousek od chaty). V suterénu chaty se nachází garáž a sklep, s přístupem z venkovní strany. V přízemí pak je veranda, splachovací WC, hala, spíž, koupelna a obytná místnost s kamny na tuhá paliva a se schody do podkroví, kde jsou tři ložnice. Pozemek u chaty o výměře 338m2 je částečně oplocen a osazen okrasnými i ovocnými stromy a keři. Přístup k pozemku je po nezpevněné místní komunikaci. Pokud rádi vyměníte shon města za oddech v klidu, v přírodě a obklopení lesy, zavolejte a domluvíme prohlídku.

Pozemek 1 784 m² s domem k rekonstrukci - Pilníkov u Trutnova Hledáte místo, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? V obci Pilníkov nabízíme nemovitost s pozemkem o celkové výměře 1 784 m², pouhých 7 km od Trutnova a s Krkonošemi na dosah. Stávající rodinný dům je ve stavu ke kompletní rekonstrukci, případně demolici. Nemovitost je tak vhodná především pro někoho, kdo hledá prostor pro vlastní projekt a chce si budoucí bydlení navrhnout od samotného začátku. - celková výměra pozemku 1 784 m² - stávající dům ke kompletní rekonstrukci nebo demolici - nemovitost přímo v obci Pilníkov - Trutnov cca 7 km - Krkonoše přibližně 20 minut jízdy - dostatek prostoru pro dům, zahradu a další využití pozemku Velkou výhodou je právě poloha. Na jedné straně máte dobrou dostupnost Trutnova, na druhé jste během chvíle v Krkonoších - ať už vyrážíte za lyžováním, turistikou nebo na kolo. Nemovitost nabízí především prostor a možnost začít znovu podle vlastních představ.

PRODEJ DOMU S HISTORIÍ A VELKÝM POTENCIÁLEM - VEJPRTY, ULICE ÚZKÁ čp. 402 Hledáte nemovitost, která není jen „další dům“, ale skutečná investiční příležitost s příběhem? Právě jste ji našli. Tento třípatrový dům ve Vejprtech pochází pravděpodobně již z první poloviny 19. století, kdy město zažívalo rozmach řemesel a průmyslu. Dům byl původně využíván jako obytný prostor spojený s dílnami, což bylo pro tuto lokalitu typické. Spodní část domu historicky sloužila jako pracovní zázemí a tento charakter si zachovává dodnes. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a představuje ideální příležitost pro investory, developery i podnikatele. Díky své dispozici umožňuje vytvořit bytový dům s více jednotkami, kombinaci bydlení a podnikání, školící či vzdělávací prostory, ordinace, kanceláře nebo obchodní prostory v přízemí. Vhodná je také pro řemeslné dílny, ateliéry nebo menší výrobu. Objekt lze koncipovat jako multifunkční celek s komerční částí v přízemí a bytovými jednotkami ve vyšších podlažích. Dům nabízí tři podlaží s velkorysým prostorem, zachovaný historický charakter a možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Velkou výhodou je také dostatek prostoru pro parkování a celková flexibilita využití. Vejprty jsou město s bohatou historií na hranici s Německem a s rostoucím potenciálem pro bydlení, podnikání i přeshraniční spolupráci. Lokalita tak nabízí zajímavé příležitosti jak pro vlastní realizaci, tak pro investiční záměry. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Spojují v sobě historickou hodnotu, velkorysý prostor, variabilní využití a výrazný investiční potenciál. Dům na adrese Úzká 402 není jen nemovitost, ale příležitost vytvořit něco výjimečného - ať už pro bydlení, podnikání, nebo jejich kombinaci. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme potenciál této jedinečné nemovitosti osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte pěkné bydlení nedaleko Prahy? Máme pro vás řadový rodinný dům 4+kk o podlahové ploše 110 m² v Nové Vsi u Prahy. Dům se nachází v klidné části obce, která leží jen 5 km od periferie Prahy a skýtá skvělé venkovské bydlení s výhodami města na dosah. V obci se nachází dvě mateřské školy, samoobsluha, fitness, kavárna, sportovní areál, 3 hospůdky, v blízkosti jsou cyklostezky, spojující mezi sebou okolní obce. V přízemí se nachází zádveří, vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, ze kterého francouzským oknem vstoupíme na zahradu, jídelní a kuchyňský kout se vstupem na zahradu za domem, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře pak najdeme dětský pokoj, pracovnu či menší dětský pokoj, ložnici s terasou a koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. K domu náleží zahrada za domem o velikosti 53 m², na které je zděný zahradní domek a zahrada před domem o velikosti 153 m², kde najdeme posezení pod pergolou a zděný gril. Dům je vytápěn elektrickým kotlem, ale lze topit i krbovými kamny a je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte si domluvit jeho prohlídku.

VÝJIMEČNÉ RODINNÉ SÍDLO U PRAHY | 350 m² | POZEMEK 2 077 m² | BAZÉN | DOMÁCÍ KINO | GARÁŽ 88 m² Jen přibližně 10 minut jízdy autem od letiště Václava Havla nabízím ve Velkém Přítočně výjimečnou moderní vilu, která spojuje velkorysý prostor, naprosté soukromí, mimořádně kvalitní technické provedení a překvapivě nízké provozní náklady. Na rovinatém pozemku o rozloze 2 077 m² vzniklo soukromé rodinné sídlo s obytnou plochou přibližně 350 m², bazénem, domácím kinem, hostovským domkem a samostatnou dvoupodlažní garáží o ploše 88 m². Nemovitost může být reprezentativním rodinným domovem, ale díky svému rozsahu, soukromí a dostupnosti Prahy a letiště také zajímavým spojením bydlení a podnikání, sídlem společnosti či showroomem. Dům byl od počátku navržen a realizován bez kompromisů, s důrazem na pasivní standard, energetickou úspornost, akustický komfort, vzduchotěsnost a dlouhou životnost. Obvodové zdivo tvoří HELUZ FAMILY 44 2in1 doplněné o 160 mm tepelné izolace, střecha využívá přibližně 50 cm foukané celulózové izolace Climatizer Plus a okna i velkoformátový HS portál jsou osazeny izolačními trojskly. Interiér nabízí zděné akustické příčky, velkorysou světlou výšku 2,70 m, rekuperaci, vzduchotěsnou konstrukci AIRSTOP a velkoformátovou italskou dlažbu REX / Florim 80 × 80 cm. Kvalita domu tak není pouze tím, co vidíte na fotografiích - zásadní část investice se skrývá právě v konstrukci, technologiích a materiálech, které ovlivňují každodenní komfort a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Podlahová skladba je navržena s důrazem na vysokou pevnost, tepelný komfort a rychlou reakci vytápění. Základ tvoří 20 cm tepelné izolace EPS 150, která zajišťuje mimořádně pevný a stabilní podklad celé podlahy. Na ní je použit speciální anhydritový potěr ANHYLEVEL Thermio v tloušťce 4 cm s deklarovanou pevností v tlaku 40 MPa, optimalizovaný právě pro podlahové vytápění. Díky jeho vysoké tepelné vodivosti reaguje podlaha na zapnutí topných vodičů velmi rychle a pocitově se začíná prohřívat již přibližně do 20 minut. Výsledkem je komfortní, pevná a zároveň mimořádně rychle reagující podlaha v celém domě. Přes svou velikost a vysoký standard se celkové provozní náklady domu při současném způsobu užívání pohybují přibližně kolem 8 000 Kč měsíčně, což je u nemovitosti této velikosti velmi zajímavý parametr. Stejně promyšlený jako samotný dům je i venkovní prostor. Rozlehlá zahrada je chráněna vysokou zdí, která vytváří skutečné soukromí a odděluje celý areál od okolí. Přibližně 600 m² zahrady je napojeno na automatickou závlahu, prostor doplňuje vzrostlá zeleň, olivovníky, moruše, italské kamenné prvky, venkovní osvětlení a ozvučení Bose. Výsledkem je zahrada, která nepůsobí pouze jako okolí domu, ale jako další plnohodnotná obytná část. Dominantou venkovního prostoru je bazén se zastřešením Aluko, večerním osvětlením, kamennou venkovní sprchou a invertorovým tepelným čerpadlem umožňujícím efektivní ohřev vody. Připraveno je rovněž napojení pro případnou saunu nebo venkovní kuchyni, takže lze celý relaxační prostor dále rozšířit podle představ nového majitele. Výjimečné zázemí nabízí také samostatná dvoupodlažní garáž o ploše 88 m². Poskytuje komfortní prostor pro dva automobily, je vytápěná a její součástí je sklad, WC i sprcha. V garáži lze nabíjet elektromobil výkonem až 11 kW, další wallbox umístěný na venkovním parkovišti umožňuje nabíjení výkonem až 22 kW. Díky velikosti a technickému řešení nemusí garáž sloužit pouze automobilům - nabízí další možnosti využití jako zázemí pro podnikání, hobby, techniku či skladování. V rámci pozemku je navíc možné pohodlně zaparkovat více vozů. Nemovitost nabízí prostor a zázemí, které se v této kombinaci objevují jen zřídka. Můžete zde vytvořit velkorysý rodinný domov s bazénem, vlastní projekcí v domácím kině, samostatným zázemím pro hosty a zahradou poskytující skutečné soukromí. Stejně dobře však může dům fungovat pro majitele, který chce propojit soukromý život s podnikáním a hledá reprezentativní nemovitost v rychlém dosahu Prahy i mezinárodního letiště. Cena nemovitosti činí 39 800 000 Kč. Rozsah vy

Dovolujeme si nabídnout k prodeji dvě poloviny dvojdomku v Cerhenicích u Kolína. Dům nabízí 163 m2 užitné plochy v přízemí a 1. NP (podkroví). Dům je zděný z cihel a střešní krytina je z betonových tašek. Obvodový plášť je zateplen polystyrenem. Okna jsou vyplněna trojskly. Dům je vybaven podlahovým vytápěním v celém domě. Vytápění domu je tepelným čerpadlem. Dům je dále vybaven FTV. V přízemí je v koupelně sprchový kout a WC. V patře je v koupelně vana a WC. Dům je prodáván "na klíč" a bude plně vybaven včetně kuchyňské linky. V obci je veškerá občanská vybavenost: základní škola, školka, lékař pro děti i dospělé, obchody, hřiště a možnosti volnočasových aktivit. Dobré spojení Praha, Kolín. Dálnice D 11 a vlakové spojení na dráze Praha-Pardubice.

Nízkoenergetický rodinný dům v Mukařově - dvě bytové jednotky, obytné podkroví a vzrostlá zahrada Hledáte dům pro dvě generace, nebo naopak dostatek prostoru pro jednu velkou rodinu? Tento rodinný dům na okraji Mukařova nabízí 180 m² užitné plochy, dvě samostatné bytové jednotky, obytné podkroví a příjemnou vzrostlou zahradu. To vše na pozemku o výměře 563 m², jen pár kroků od lesa a cyklostezky. Dům se prodává jako jeden celek. Současné uspořádání poskytuje dostatek soukromí dvěma domácnostem, zároveň jej lze minimální stavební úpravou propojit a využívat jako komfortní rodinný dům. Dispozice, která se přizpůsobí vašim potřebám V přízemí se nachází samostatná jednotka 2+kk s vlastní koupelnou a toaletou. Druhá část domu má vlastní vstup a dispozici 4+kk rozloženou do dvou podlaží. V přízemí najdete pokoj a samostatnou toaletu, v patře další dva pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a balkon. Další obytný pokoj se nachází v podkroví a může sloužit například jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Vzhledem ke zkosení střechy je zde místy snížená výška stropu. Vzrostlá zahrada s pergolou Zahrada nabízí dostatek soukromí i hotové zázemí pro trávení volného času. Nechybí zastřešená pergola s posezením a venkovním krbem, skleník ani praktická dílna. Na pozemku jsou dvě zastřešená parkovací stání a další dvě auta lze zaparkovat venku. Technické vybavení Dům byl zkolaudován v roce 2012. Je postaven z cihel Supertherm tloušťky 40 cm a zateplen 12 cm polystyrenu. Střecha s krytinou KM Beta je izolována 20 cm minerální vaty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel Junkers. Podlahové vytápění je rozvedeno po většině domu a doplněno radiátory ve všech místnostech. K vytápění lze využít také klimatizaci a krbová kamna. Součástí domu je rovněž fotovoltaický systém, který pomáhá snižovat náklady na energie. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Zdrojem vody je vlastní 18 m hluboká vrtaná studna, doplněná další kopanou studnou. Pro zalévání zahrady je k dispozici nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m³. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou. Mukařov - příroda na dosah a dobré spojení s Prahou Dům stojí na okraji obce, odkud jste během chvíle v lese nebo na cyklostezce. K výletům lákají také nedaleké Voděradské bučiny a okolí Louňovic, Vyžlovky a Jevan. Mukařov zároveň nabízí kompletní zázemí pro každodenní rodinný život - mateřskou a základní školu, pobočku ZUŠ Říčany, kulturní a komunitní centrum, poštu i další služby. Autobusy PID zajišťují spojení do Říčan i k pražskému metru C - Háje. 180 m² prostoru, dvě samostatné domácnosti, vzrostlá zahrada a příroda doslova za rohem. Dům, který se dokáže přizpůsobit tomu, jak chcete bydlet právě vy. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište. Rád vám poskytnu další informace a domem vás osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120037.

Prodej parcely se základem chaty v rekreační lokalitě Malé Přílepy - obec Chyňava - okr. Beroun. Předmětem prodeje je pozemek o ploše 22 m², na kterém se nachází původní základ po chatě (částečně podsklepený). Stavba je oficiálně evidovaná jako objekt pro rodinnou rekreaci a má přiděleno číslo evidenční. K objektu náleží okolní obecní pozemek 389 m², který současný majitel užívá na základě nájemní smlouvy s obcí, dle smlouvy lze zažádat obec o odkup tohoto okolního pozemku. Elektřina na hranici pozemku. Je to skvěla příležitost pro vybudování nové chaty dle vlastních představ. Nedaleko vede asfaltová komunikace. Lokalita nabízí klidné prostředí v přírodě v atraktivní části okresu Beroun s výbornou dostupností a historií. Autobusová zastávka je kousek odtud. V blízké Loděnicí je nájezd na dálnici D5, využít lze také vlak. Anebo můžete přijet na kole malebným údolím Berounky. Pro více informací nebo domluveni prohlídky mě neváhejte kontaktovat.