Domy na prodej

Byl jsem osloven majiteli tohoto úžasného domu, abych jim pomohl s jeho prodejem. To jsem ho ale ještě neviděl, jen mi kamarád řekl, že budu překvapený. A také jsem byl. První, co mě napadlo, když jsem ho viděl, bylo: Americký styl. Terasy kolem domu, velká okna, prostorný interiér se schodištěm, z části otevřený prostor z 1. do 2. podlaží, různé linie střechy. Můj pocit umocňovala také poloha rodinného domu v klidné, lukrativní a vyhledávané části těsně na okraji města Ústí nad Labem, v obci Chuderov. Takové bydlení mimo ruch města, ale v podstatě ve městě, pouhých 10 minut autobusem či autem od centra. Jak se říká: co by dup. Zastavěná plocha domu je 649 m2, přičemž užitná plocha je 310 m2. Celková plocha je však 1884 m2. A co tvoří rozdíl mezi celkovou plochou a zastavěnou plochou? Je to úžasná a udržovaná zahrada v asijském stylu o rozloze 1235 m2, která vám nabízí možnost trávení volného času odpočinkem s hezkou knihou, kávou nebo sklenkou vína. Dům, který vám nabízíme má 2 byty. Jeden je o velikosti 3+kk s plochou 70 m2 a disponuje v 1. nadzemním podlaží kuchyní s obývacím pokojem a koupelnou. Ve druhém podlaží se nachází 2 pokoje s koupelnou a šatnou. Možno tento byt dlouhodobě pronajímat nebo propojit s celým domem, vše je připravené, když se dům stavěl. To by pro nového majitele mohl být bonus pokud by koupi domu řešil Hypotečním úvěrem. Nájem by mohl pomoci při jeho splácení. Druhý byt, ve kterém bydlí majitelé je o velikosti 7+kk, kdy se v 1. nadzemním podlaží nachází kuchyně s jídelnou, obývacím pokojem, malou pracovnou, technickou místností, místností na plynový kotel a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. 2. nadzemní podlaží disponuje ložnicí, 2 dětskými pokoji, malou obývací místností, šatnou a velkou koupelnou s rohovou vanou a toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a úžasný výhled do zahrady se zahradním jezírkem a potůčkem s přepadem. A to není vše! Zahradu krášlí japonské javory, orientální borovice či modřín, korejské jedle, převislé smrky a modříny, různé odrůdy borovic nebo kanadská tsuga. V zadní části zahrady se nachází ovocné stromy jako jabloň, švestka, meruňka a broskvoň. Možná vás napadá otázka: Jak celou zahradu zalévat? I toto majitelé vyřešili formou automatické závlahy, která je řešena čtyřmi okruhy a je napojena na vlastní studnu na pozemku. Zahradní nábytek nebo zahradní nářadí můžete pohodlně uskladnit v zahradním domku. Pozemek je oplocený a je zde možnost použít 2 vjezdy. Jeden je přímo z ulice a druhý se nachází za domem. Je zde možné parkovat minimálně 5 automobilů s možností připojení elektromobilu. A technické údaje? Dům je postaven z kvalitních materiálů-sedlová střecha, izolovaná vatou, střešní, pálené tašky Bramac, plastová okna, betonové základy, cihlové obvodové stěny Porotherm, zateplení domu polystyrenem o tloušťce 100 mm. Vytápění domu zajišťuje lokální plynový kotel značky Buderus. Tím je zajištěn i ohřev teplé vody v zásobníku stejné značky. Na pozemku je i vlastní čistička odpadních vod. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě a zabezpečovací systém Rokonet, a to včetně požárních hlásičů. Měsíční náklady na chod domu se pohybují kolem 12.500,-Kč. K dispozici máme i projektovou dokumentaci, do které je možno nahlédnout při prohlídce domu. Pokud hledáte právě takovou nemovitost, přijďte se podívat. Domluvte si osobní prohlídku a nechte se řídit svými pocity, které vám napoví. V případě, že se rozhodnete pro koupi domu a financování hypotečním úvěrem, máme k dispozici hypotečního specialistu, který pracuje pro více bank a dokáže vám tak nastavit pro vás výhodné podmínky pro získání tohoto úvěru. A převod energií? I toto vám dokážeme zprostředkovat přímo na naší pobočce.

Novostavba 5+kk | 132 m² | pozemek 1 552 m² | FVE + TČ | Turnov Hledáte moderní a úsporné rodinné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s výbornou dostupností Turnova a kompletní občanskou vybaveností? Exkluzivně nabízíme novostavbu rodinného domu 5+kk s užitnou plochou 132 m² a velkorysým pozemkem o výměře 1 552 m² v Turnově v Malém Rohozci. Dům je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, kvalitní provedení a moderní technologie. Součástí jsou dvě krytá parkovací stání, samostatný venkovní sklad, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Promyšlené rodinné bydlení: -Dominantou domu je vzdušný společný prostor tvořený kuchyňským koutem s jídelnou a prostorným obývacím pokojem. Velkoformátová okna interiér přirozeně propojují se zahradou a navazující terasou o velikosti 24 m². -Dům nabízí dvě koupelny - v přízemí prostornou koupelnu s walk-in sprchou, v patře koupelnu s vanou. Dispozici dále tvoří hlavní ložnice, dva samostatné pokoje, velkorysá pracovna, šatna, vstupní hala a technická místnost. -Velkorysá zahrada s terasou poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro rodinný život, odpočinek, zahradu nebo budoucí bazén. -Praktické zázemí doplňuje samostatný venkovní sklad o velikosti 10 m² a dvě krytá parkovací stání. Vysoký standard a nízké provozní náklady: -Dům je navržen v energetické třídě A a vybaven moderními technologiemi, které přispívají k úspornému provozu. Součástí standardu jsou: •tepelné čerpadlo Stiebel Eltron •podlahové teplovodní vytápění v celém domě •fotovoltaická elektrárna 6 kWp •zabudovaný komín - příprava pro krbová kamna •příprava na wallbox •plastová okna s izolačními trojskly v antracitovém provedení •příprava na předokenní žaluzie •příprava pro kamerový systém •interiérové dveře Hörmann •koupelnová sanita Hansgrohe •dokončené podlahy (vinyl, dlažba) a koupelny •zpevněné plochy a oplocení pozemku Bydlení bez starostí: -Dům bude předán jako kompletně dokončený k bydlení, včetně dokončených podlah, koupelen, zpevněných ploch a oplocení pozemku. -Kupující tak nemusí řešit další stavební práce ani venkovní dokončování. -Po převzetí se můžete soustředit už jen na zařízení svého nového domova. -Plánované dokončení a kolaudace: konec roku 2026. Klid přírody, město na dosah: -Okolí domu nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností Turnova. -V bezprostředním okolí najdete dětské hřiště a Pivovar Malý Rohozec. -V docházkové vzdálenosti jsou Dolánky, které nabízejí široké možnosti pro rodinné a sportovní vyžití - cyklostezky, parky, restaurace a turnovský biotop. -Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka s přímým spojením do centra Turnova se nachází v blízkosti domu. Nájezd na dálnici D10 je vzdálen přibližně 4 minuty jízdy a nabízí rychlé spojení směrem na Prahu, Mladou Boleslav i Liberec. Základní parametry: •Dispozice: 5+kk •Podlahová plocha: 132 m² •Zastavěná plocha: 200 m² •Terasa: 24 m² •Venkovní sklad: 10 m² •Pozemek: 1 552 m² •Energetická náročnost: třída A •Kryté parkování: 2 automobily •Fotovoltaická elektrárna: 6 kWp •Tepelné čerpadlo: Stiebel Eltron •Vodovod a kanalizace: připojeno •Plánované dokončení: konec roku 2026 Pokud hledáte moderní, úsporný a komfortní rodinný dům v klidném prostředí s výbornou dostupností Turnova, rádi Vás domem osobně provedeme a zodpovíme Vaše dotazy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na prodej nabízíme starou stodolou o zastavěné ploše 107 m v obci Brocno nedaleko města Štětí. Stodola je vhodná ke stavbě rodinného domu, případně dvojdomu o stejné zastavěné ploše, dvou obytných patrech. První plnohodnotné, druhé patro s obytným podkrovím. Celková plocha pozemku se stodolou a zahradou činí 453 m2. K pozemku dále náleží podíl 1/3 na společném pozemku o velikosti 635 m, který zajišťuje přístup k nemovitosti. Ke stodole není přivedena elektřina, Obecní vodovod je na veřejné komunikaci. Kanalizace zatím do jímky/septiku, ale v obci již byla zahájena výstavba kanalizace, tak do budoucna bude možné se připojit. Současná zastavěná plocha stodolou je 107 m2. Na pozemku se nachází také sklep s narušenou vstupní klenbou, který lze opravit a sklep následně využívat. Vlastní sklep má klenuté stropy. Na současné zastavěné ploše můžete postavit nový dům přesně podle svých představ. Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná. Všechny uvedené rozměry a plochy jsou orientační. Na sousedním pozemku nabízím k prodeji další stodolu. Oba projekty tak lze prodat najednou a může to být vhodná investice pro developera, který na jednom místě postaví jeden samostatný dům a jeden dvojdům. Zvu vás na prohlídku a všechny informace a nákresy obdržíte při osobní prohlídce.

Hledáte bydlení na místě, kde nemusíte začínat od základů a zároveň oceníte velký prostor pro práci, podnikání nebo své koníčky? Právě tento rodinný dům v Krátké Vsi mezi Přibyslaví a Havlíčkovým Brodem může být vaší volbou. Dům prošel v roce 2016 rekonstrukcí a nabízí příjemné a prostorné bydlení ve dvou podlažích. V rámci rekonstrukce byla provedena výměna oken, nová elektroinstalace v mědi, nové štuky, podlahové krytiny a napojení na obecní vodovod. Vytápění je kotlem na tuhá paliva s automatem. Střecha a fasáda je před renovací. Přízemí tvoří vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice, koupelna a samostatné WC. Z chodby je také vstup do sklepa a schodiště do patra. V patře jsou tři samostatné pokoje - dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty a příprava na další koupelnu s toaletou. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je prostorná stodola s garáží. Nabízí široké moznosti využití - od skladování, dílny či garážování více vozidel až po zázemí pro řemeslníka nebo menší podnikání. Prostor si může nový majitel přizpůsobit přesně podle svých představ. Krátká Ves nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň dobrou dostupnost do Havlíčkova Brodu, Přibyslavi, Chotěboře. V roce 2028 je plánovaný obchvat obce. Financování vám rádi pomůžeme zajistit.

Chalupa 2+1 se zahradou a garáží ve Starém Hobzí - místo, které si můžete vytvořit podle sebe Hledáte chalupu pro víkendové úniky z města, klidné místo pro odpočinek nebo nemovitost, kterou si chcete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Ve Starém Hobzí nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji kompletně vyklizenou chalupu o dispozici 2+1 a obytné ploše přibližně 54,5 m², která je připravena k rekonstrukci. Díky příjemné velikosti domu i pozemku nabízí ideální základ pro rekreační bydlení bez náročné údržby. Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 207 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, pergolu, grilování nebo menší užitkovou zahrádku. Velkou výhodou je přístup na pozemek z obou stran. K domu náleží také garáž o výměře 25,6 m², venkovní sklep/kůlna 11,2 m², půdní prostory a dům je rovněž částečně podsklepený. Vytápění je v současnosti řešeno tuhými palivy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň je na pozemku vlastní studna. Na hranici pozemku se nachází přípojka plynu. Okna orientovaná směrem do obce jsou plastová. Chalupa je kompletně vyklizená a připravená na rekonstrukci- nový majitel tak může rovnou začít proměňovat dům podle svých potřeb a představ. Staré Hobzí leží v malebné krajině jihozápadní Moravy nedaleko Dačic a Slavonic. Okolí nabízí klid, přírodu, možnosti pro pěší výlety i cykloturistiku a zároveň dobrou dostupnost základních služeb v okolních městech. Oblast na pomezí jižních Čech a jižní Moravy je oblíbená právě pro rekreaci a odpočinek mimo ruch velkých měst. Pokud hledáte menší chalupu s vlastní zahradou, garáží a potenciálem vytvořit si místo přesně podle sebe, tahle nabídka ve Starém Hobzí určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Future a mojí rodiny vám nabízím dům po babičce. Ano, opravdu je to dům, kam jsem jezdila na prázdiny. Rodinný dům byl postaven v 50. letech, v 70. letech byl rozšířen o první patro. Přízemí je řešeno jako 3+1, v prvním patře se nachází další obytná část 2+kk. Velikost jednotlivých místností umožňuje dispozici upravit podle vlastních potřeb - například vytvořit komfortní rodinné bydlení nebo oddělit jednotlivé části domu pro více generací. Místnosti jsou dobře prosvětlené přirozeným denním světlem, přičemž zejména první patro je díky velikosti a uspořádání oken velmi světlé. Na obytnou část navazují hospodářské prostory a dílna, které mohou sloužit jako technické zázemí, sklad, hobby prostor nebo pro podnikání. Součástí je také stodola s průjezdem přes pozemek. Garáž s kapacitou pro dvě osobní vozidla, s podélným stáním za sebou. Dům je určen k rekonstrukci. Výhodou je velmi dobrý stav krovu a střechy. Nemovitost má vlastní studnu, která slouží jako zdroj vody, a ČOV napojenou na kanalizaci. Dům je částečně podsklepený. Pokud máte zájem o prohlídku či více informací, neváhejte mě kontaktovat. Dům i jeho okolí Vám ráda osobně představím. Kateřina Macková - makléřka zakázky Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Bezděčíně, klidné a žádané části Mladé Boleslavi, s výborným napojením na dálnici D10 a velmi dobrou dostupností Prahy. Dům s užitnou plochou 86 m se v současné době nachází v průběhu rekonstrukce. Nový majitel má naprostou volnost v tom, jakým způsobem bude chtít pokračovat. Nemovitost může převzít v aktuálním stavu a dokončit si ji vlastními silami a podle svých představ. Stejně tak se s námi může domluvit na dokončení současné rekonstrukce přesně podle svých požadavků - od volby materiálů a povrchů až po konečnou podobu interiéru. Navíc je k domu zpracována projektová dokumentace a je vydáno stavební povolení na přístavbu. Pokud tedy bude nový majitel chtít nemovitost dále rozšířit, můžeme po dohodě zajistit nejen dokončení stávajícího domu, ale také realizaci celé povolené přístavby za výhodnou cenu. Velkou výhodou této nabídky je právě její flexibilita. Kupující se může rozhodnout, zda si pořídí dům v současné fázi, nechá si od nás dokončit pouze rekonstrukci, nebo využije celý připravený potenciál nemovitosti včetně přístavby. Jsme připraveni pomoci s individuálním řešením, rozsahu i podmínkách realizace a rozumně se domluvit. Dokončení domu i případnou přístavbu jsme schopni nabídnout za velmi příznivých podmínek. Dům je podsklepený a stojí na pozemku o výměře 324 m². Sklep nabízí další praktický prostor, který lze využít například pro skladování, technické zázemí nebo jiné účely podle potřeb budoucího majitele. Do domu je přivedena voda, elektřina a kanalizace, plyn je k dispozici na hranici pozemku. Významnou předností je také samotná lokalita. Bezděčín nabízí příjemné a klidné bydlení, přesto jste stále součástí Mladé Boleslavi a máte veškerou občanskou vybavenost v pohodlném dosahu. Díky blízkému nájezdu na dálnici D10 je velmi dobré také spojení směrem na Prahu, kam se lze dostat přibližně za 25 minut. Tato nemovitost tak nabízí něco, co se na trhu neobjevuje často - možnost koupit dům v rozpracované fázi a rozhodnout si, jak přesně má výsledné bydlení vypadat. Můžete pokračovat sami, nechat si dům dokončit podle vlastního návrhu, nebo využít již připraveného stavebního povolení a realizovat i kompletní přístavbu. Můžete přitom využít naší pomoci za příznivých finančních podmínek. Výsledná podoba domu i rozsah dalších prací mohou být plně přizpůsobeny budoucímu majiteli. Stačí si vybrat, která varianta Vám dává největší smysl - na všem se můžeme domluvit.

Nabídka nízkoenergetického rodinného domu 5+kk v Mladé Boleslavi Lokalita: Mladá Boleslav Typ nemovitosti: Nízkoenergetický dvoupodlažní rodinný dům C ( energetická třída B) Dispozice: 5+kk Užitná plocha: 140,72m² Terasa: 33,26 m² Pozemek: 363 m² Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený nízkoenergetický rodinný dům v klidné a vyhledávané části Mladé Boleslavi. Tento dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk poskytuje ideální zázemí pro komfortní rodinný život s dostatkem prostoru a moderním provedením interiéru. Výhodou je nejen efektivní využití energií, ale také pečlivě promyšlená dispozice a vysoký standard vybavení. Dispozice Přízemí: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 39,65 m²: Velký a světlý prostor pro rodinná setkání a odpočinek. • Pracovna - 10 m²: Ideální pro práci z domova nebo jako herna pro děti. • Toaleta - 2,10 m² • Technická místnost - 6,68 m² • Chodba - 10,12 m² • Zádveří - 4,20 m² Patro: • Ložnice - 15,46 m², • Terasa - 33,26 m²: Prostorná terasa, pro venkovní posezení a grilování. • Dva pokoje - 14,30 m²a 11,90 m²: Ideální jako dětské pokoje nebo pokoje pro hosty. • 2x Koupelna s toaletou - 4,70 m² a 4,26 m² • Chodba a schodiště - 17, 45 m² Klíčové vlastnosti • Tepelné energie - tepelné čerpadlo s chlazením • Vytápění - teplovodní podlahové • Příprava na FVE, bateriové úložiště • Nízkoenergetický standard: Kvalitní izolace, moderní vytápění a okna s trojsklem pro nízké náklady na energie. • Nadstandardní interiér: Použití prémiových materiálů v interiéru zajišťuje luxusní vzhled a dlouhou životnost. • Fasádní obklad z modřínu dodává jednotlivým domům přírodní charakter s ohledem na životní prostředí. Výhody bydlení Dům se nachází v klidné oblasti Mladé Boleslavi s výbornou dostupností do centra města a okolních služeb, jako jsou školy, školky a obchody. V Praze jste do 30 min po dálnici D10. Moderní architektura domu v kombinaci s ekologicky úspornými technologiemi zajišťuje ideální podmínky pro pohodlný a finančně nenáročný provoz. Projekt nabízí pouze 12 nízkoenergetických řadových domů. Citlivé umístění mezi rodinnými domy zajistí klidné bydlení a nemusíte se obávat další okolní výstavby. Financování zajistíme. Ráda se s Vámi potkám na prohlídce.

Rádi bychom Vám představili rodinný dům přímo od architektonického studia ATELIER PATIO se specializací na bydlení. Jedná se o projekt patrového domu o velikosti tři pokojů, který nabízí prostornou užitnou plochu 114 m² a který se nachází ve vyhledávané lokalitě obce Jílové u Prahy. Dům je určen k prodeji v stavu Shell & Core, což Vám umožní si dokončit interiér dle vlastních představ pod taktovkou zkušeného architekta a vytvořit tak domov přesně podle Vašich potřeb a vkusu. Velkou výhodou tohoto projektu je velkorysá plocha pozemku o rozloze 1110 m², která poskytuje dostatek prostoru pro soukromí v zahradě, relaxaci nebo volnočasové aktivity. Tento cihlový projekt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají prostorný domov s možností individuálního dokončení v klidné a atraktivní lokalitě. Dům zle formou přístavby rozšířit o další pokoje. Pokud Vás námi navržené bydlení zaujalo, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Umíme naslouchat a vše se přizpůsobí Vašim požadavkům a Vašim možnostem. Těšíme se na setkání.

Hledáte rodinný dům, který má svůj vlastní charakter a historii? Nabízíme k prodeji atypický rodinný dům o dispozici 3+1 na pozemku o celkové výměře 1 102 m² v Benátecké Vrutici, místní části Milovic. Jedná se o bývalou zemědělskou usedlost, která si dodnes zachovala své původní uspořádání - obytný dům, uzavřený dvůr, několik hospodářských staveb a velkou stodolu v zadní části pozemku. Hlavní obytný dům je více než 100 let starý a nachází se ve stavu před celkovou rekonstrukcí. Dům byl v průběhu let průběžně udržován a nabízí tak možnost modernizace podle představ nového majitele. Hlavní obytná část má přibližně 105 m². Součástí domu je také rozsáhlá půda o ploše přibližně 75 m², která je v současnosti v původním stavu a slouží jako úložný prostor. I ta může být zajímavou součástí budoucích úprav domu. Dispozice domu je řešena jako 3+1, dále nabízí dvě komory, dvě koupelny a samostatnou toaletu. Z hlavní budovy je zároveň samostatný vstup do dalšího prostoru, který lze využít jako sklad či praktické zázemí domu. Současné uspořádání nabízí dobrý základ pro modernizaci domu při zachování jeho původního charakteru. Dům má původní dřevěná okna a betonové podlahy. Střecha hlavní budovy je sedlová. Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Elektroinstalace je původní, v hliníkovém provedení. Vytápění je v současnosti zajištěno plynovými topidly WAF příp. lokálními kamny na tuhá paliva. Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr, který je typickým prvkem původního uspořádání zemědělské usedlosti a vytváří příjemně oddělený prostor s dostatkem soukromí. Významnou součástí nemovitosti je samostatná vedlejší budova, která v současnosti nabízí garáž, dílnu a další skladovací prostory včetně prostoru pro uložení dřeva a uhlí. Velkou výhodou je také prostorná půda v této budově, která nabízí další možnosti budoucího využití. V zadní části pozemku se nachází velká stodola. K nemovitosti náleží také zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, mezi kterými najdete ořešák, třešeň, jabloň a hrušeň. Nemovitost je přístupná přímo z veřejné komunikace. Na pozemku je možné parkování. Nemovitost si můžete prohlédnout také prostřednictvím virtuální 3D prohlídky, která umožňuje projít si jednotlivé prostory domu pohodlně online a udělat si představu o jejich skutečném uspořádání a velikosti. Součástí prezentace je také video prohlídka nemovitosti. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což zároveň umožňuje vytvořit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Jak by mohly některé z prostorů po rekonstrukci vypadat, přibližují přiložené vizualizace, které představují jednu z možných podob budoucího využití. Zaujala vás tato nemovitost? Budu ráda, když mě kontaktujete a domluvíme si osobní prohlídku. Ráda vám nemovitost představím, projdeme si jednotlivé prostory a společně se podíváme na možnosti, které tato bývalá zemědělská usedlost nabízí.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, zatopíte ve funkční původní peci nebo v otevřeném krbu a budete si užívat nerušené pohody venkova? Nabízíme Vám pohádkovou chaloupku v malé osadě Zalíbené u Hlinska, která zaujme svou autentickou atmosférou, tradičními prvky a polohou v blízkosti města Hlinska, na pokraji hlubokých lesů. Chalupa si zachovala svůj původní charakter a nabízí příjemné prostředí pro rekreaci i případně trvalé bydlení. Dům je osazen do středu pozemku se vzrostlými a plodnými stromy, udržovanou zahradou. Po vstupu do zděné chalupy Vás uvítá chalupářská prosklená veranda, s průchodem do dřevníku a suchého WC. Za ní do chalupy je krátká chodbička s oddělenou komorou (která svým prostorem nabízí možnost vestavby koupelny a toalety). Druhými dveřmi již vcházíme do kuchyně s původní zděnou pecí ve vůni buchet a ležením na ní, s přilehlým zákoutím ke spaní, odpočívání u pece, čtení knih nebo vyprávění pohádek svým vnoučatům. Z druhé strany pece je kamenný otevřený krb ve společenské místnosti s dlouhým stolem pro celou rodinu, s rohovou lavicí a pohovkou. Za krbem vedou dřevěné schody s tématickým lesním zábradlím do podkroví, kde se nachází tři pokojíčky pro až 8 osob, ve štítovém pokoji navíc s malou kolíbkou. Celá chalupa je zdobena parožími a lesní tématikou, právě díky blízkosti šumných lesů plných hub a plodin, ideální na svěží procházky, cyklovýlety a v zimě zasypáni sněhem na třeba běžkařské tůry. A také, na okraji Hlinska je vyhlášená udržovaná sjezdovka. Elektřina v domě je 220V i 380V/ 25A. Zdroj vody je z vlastní studny, která je doporučena jen jako užitková. Její prohloubení však, tak jak je to v každém stavení osady Zalíbené, zdroj pitné vody naplní. Studna je obestavěna do malého domečku ("Hobitína"), který doposud sloužil právě jako koupelna, s bojlerem, sprchou a umyvadlem. Dům má novou střešní krytinu, se vloženou střešní izolací, ostatní prvky jsou původní. Pokud se Vám naše nabidka chalupy v Zalíbeném zalíbila, přijeďte.načichnou chalupářskou pohodou, vůní přírody v zapomenutém kraji na okraji Vysočiny. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119802.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme řadový rodinný dům v osobním vlastnictví v zachovalém stavu nicméně určen spíše k rekonstrukci. Celkovou podlahová plocha činní cca 182m2. Okolo domu najdeme příjemnou zahradu o výměře 350m2, která je nenáročná na údržbu a je přístupná ze zadní ulice. Dům má celkem 4 podlaží. Technické podlaží (sklep), dvě obytná podlaží a podkroví které je spíše díky sklonu střechy spíše jako odkládací prostor. K DOMU LZE DOKOUPIT I GARÁŽ KTERÁ JE NEDALEKO DOMU CCA 100M! Stavba je cihlová, střecha sedlového typu. Celkově je dům určen spíše k rekonstrukci. Stav střešní pokrývky je zachovalý. Dům nemá žádné technické závady, ovšem je z velké části v původním stavu. Okna jsou plastová v celém domě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si užijete pohodlí rodinného domu, vlastní zahradu a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Tato vyčleněná bytová jednotka v dvojdomě v obci Herink nabízí příjemné bydlení s řadou praktických benefitů. Dispozice 4+kk je současnými majiteli využívána jako prostorné 3+kk a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život. Nechybí technická místnost, dvě toalety ani koupelna s vanou a sprchovým koutem. Útulnou atmosféru obývacího pokoje dotvářejí krbová kamna. Velkým bonusem je půdní prostor s možností vybudování atraktivního obytného podkroví a dalšího rozšíření domu. K domu náleží oplocená zahrada s pergolou, bazénem a zahradním domkem, která poskytne ideální prostor pro relaxaci i letní posezení. Dvě krytá parkovací stání přímo na pozemku, elektricky ovládaná vrata a venkovní rolety na jižní straně domu pak zvyšují komfort každodenního bydlení. To vše v klidném Herinku s výbornou dostupností do Prahy. PENB štítek k domu bude nově vyhotoven, předpoklad energetická třída C.

Kopta reality zajišťuje prodej zděné chaty v oblíbené rekreační lokalitě Na Výsluní, Plzeň - Doudlevce. Chata leží na pozemku o výměře 517 m2. Chata je kolaudována v roce 1989. K chatě náleží pergola s krbem a sezením v přední části pozemku. V zadní části, za chatou, jsou dřevěné a zděné kolny (z r. 1997) na nářadí, dřevo, uhlí a na technické vybavení. Zajímavostí je samostatná zděná místnost sloužící jako "malý výčep". Výhodou je dlouhý vjezd na pozemek a možnost stání pro 3-4 vozy přímo před chatou. Dispozice chaty. 1.NP /suterén/ zde je prostorná garáž, sklep a WC. 2.NP /zvýšené přízemí/ schodištěm a přístupovou chodbou se dostaneme ke kuchyni /kuch.linka se sporákem/ a ke koupelně /vana, umyvadlo/. Největší místností je obývací pokoj se vstupem na větší lodžii a velmi pěkným výhledem. Do podkroví vedou dřevěné schody, jsou zde 2 menší pokoje sloužící jako ložnice. Technická specifikace: Chata má plechovou střechu, odpad je sveden do betonové žumpy, voda je jímána z kopané studny s betonovými skružemi (r. 1989), rozvod pouze studené vody, elektřina je napojena a rozvedena /230V, 380V/, okna jsou dřevěná, vytápění je lokálními kamny na tuhá paliva. Na prohlídku se těší Jan Kopta, DiS. jednatel /realitní makléř Kopta reality s.r.o.

Novostavba RD 5+kk/Garáž/ 2 x koupelna/ šatna/ tech. místnost - 165 m2, která se nachází v nově budované části čtvrtě Kladno - Dubí na konci slepé ulice v naprostém klidu, obklopena vilovou zástavbou. Jedná se o cihlový dvojdům stavěný ze zateplené cihly Porotherm 38 cm + zateplený 8 cm erudovaným polystyrenem, okna jsou plastová trojskla, tepelné čerpadlo Daikin vzduch - voda. PENB B. Dům je ve vysokém standardu - dřevěné podlahy, kvalitní interiérové dveře s designovým kováním, kuchyně SIKO vč. vestavěných spotřebičů Electrolux (indukční varná deska, el. trouba, mikrovlná trouba, myčka, lednice s mrazákem), značková sanita, vodovodní baterie Hansgrohe, velkoformátové obklady a dlažba. Díky velkoplošným oknům a orientaci na JIH je dům nadstandardně světlý. Vytápění je po celém domě podlahové teplovodní. IS - elektro, vlastní studna na pozemku, obecní vodovod a odpad sveden do jímky. Je vybudovaná příprava na připojení na kanalizaci a je podaná žádost o připojení. Parkování na vlastním pozemku pohodlně pro 2-3 OA + karavan či obytný vůz. Jedná se o perfektní a klidnou lokalitu plnou zeleně a přímého napojení na cyklostezky a lesy s výbornou dopravní dostupností do centra Kladna - 15 min. MHD. Do Prahy autem - 20 min. Zličín. Nádraží Kladno - Dubí je pouze 10 min. pěšky - rychlodráha, která je ve výstavbě zaručí po roce 2028 dojezd do centra Prahy okolo 30 min.

Nabízíme k prodeji rodinný dům přímo na náměstí T.G.Masaryka ve Smečně, který je zajímavou investiční příležitostí. Nemovitost je nyní pronajímána. Koupě rodinného domu obsazeného nájemníky je skvělý investiční krok, protože vám nemovitost generuje okamžitý příjem od prvního dne. V přízemí se nachází prosperující prodejna potravin, v patře je byt 2+1. V podkroví je půdní prostor, který nabízí další využití. RD prošla v několika etapách postupnou rekonstrukcí a je udržována. Dům se nachází v památkové zóně náměstí. Díky poloze na náměstí u hlavní komunikace je nemovitost dostupná a dobře viditelná. RK nevolat, ani nepsat! (Máme kamarády realiťáky, tak když budeme chtít, vložíme nem. k nim do portofila. Děkuji za pochopení).

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nemovitost s mimořádným potenciálem v atraktivní lokalitě Valtic, na ulici Střelecká. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po vybudování apartmánového domu či stylového penzionu. Díky možnosti vybudování dalšího podlaží lze nemovitost dále rozšířit a přizpůsobit konkrétním představám nového majitele. Celková plocha včetně doma a zahrady je 1.342 m2, obytná plocha je kolem 150 m2, ale s možností znásobit plochu k bydleni nebo za účelem vybudování ubytování. Velkou předností je mimořádně zajímavý historický vinný sklep, jehož stáří se odhaduje na přibližně 400 let, který dodává nemovitosti jedinečný charakter. Součástí je také prostorná garáž s možností dalšího využití či úprav. Nemovitost je napojena na elektrickou energii a kanalizaci, k dispozici jsou další inženýrské sítě s možností připojení plynu. Valtice patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Díky vinařské tradici, historickému centru, turistickému ruchu a blízkosti Lednicko-valtického areálu nabízí lokalita široké možnosti pro bydlení, rekreaci i podnikatelské využití. Nemovitost je určena k rekonstrukci a právě její současný stav umožňuje novému majiteli vytvořit prostor přesně podle vlastních představ. Může zde vzniknout rodinný dům, více bytových či apartmánových jednotek, penzion nebo jiný projekt odpovídající možnostem nemovitosti a územního plánování. Jedná se o příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem v jedné z atraktivních vinařských lokalit jižní Moravy. Pro více informací shlédněte naší video prohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Nabízím k prodeji v zastoupení majitele, kterého osobně znám, krásný rodinný dům s možností využití jako chalupa. Nemovitost nabízí příjemné soukromí, velký pozemek a několik samostatných prostor, které společně tvoří jeden funkční a harmonický celek. Dům s užitnou plochou 115 m² stojí na pozemku o celkové výměře 1 834 m². Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, stodola, zahrada se sadem, půda, samostatný sklep, dílna a kůlna. Celý areál nabízí široké možnosti využití - ať už jako trvalé bydlení, víkendové sídlo, chalupa pro rodinnou rekreaci. Velkou předností je právě celkové uspořádání nemovitosti. Dům, hospodářské stavby, uzavřený dvůr a zahrada se sadem nejsou jen jednotlivé části pozemku, ale tvoří příjemný celek s atmosférou tradičního venkovského stavení. Pro lepší představu o nemovitosti, jejím současném stavu i možnostech budoucího využití jsou k dispozici webové stránky s kompletní fotogalerií, podrobným popisem a také videem, které zachycuje nemovitost a její potenciál. Cena: 5 500 000 Kč. Vnitřek chalupy je možný celý otevřít až do krovů a předělat dle svých představ. Veškeré fotografie, podrobný popis a video najdete na stránkách: horyvotice Prosím RK nevolat : -).

MODERNÍ VILA V PRŮHONICÍCH | DISKRÉTNÍ NABÍDKA Nabízíme k prodeji moderní, nedávno dokončenou vilu v atraktivní lokalitě Průhonic. Patrová cihlová novostavba s atypickým dispozičním řešením propojuje moderní design s komfortním bydlením. Nemovitost je nabízena z rodinných důvodů. Na přání majitelů probíhá prodej diskrétně, proto ve veřejné nabídce uvádíme pouze základní informace. Kompletní prezentaci s fotografiemi, dispozicemi, přesnou adresou a dalšími podrobnostmi ráda zašlu vážným zájemcům na vyžádání. Cena je k jednání. Prohlídky domlouváme na 30. září v odpoledních hodinách. Na tento termín jsou již potvrzeni tři zájemci. Pokud máte zájem o bližší informace nebo osobní prohlídku, kontaktujte mě prosím pro domluvení konkrétního času. Děkujeme za respektování soukromí majitelů a diskrétní jednání.

Rodinný dům, který nabízíme na prodej v klidné lokalitě v ulici Na Chaloupkách v obci Všetaty - místní část Přívory, okr. Mělník, může být právě tím, co hledáte. Tento dvoupodlažní dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá dům ihned k nastěhování s dostatečným prostorem pro vlastní seberealizaci. Krásný výhled, zahrada plná sladkých překvapení a obec se skvělou dostupností kamkoliv si v rámci lokality vzpomenete. Dům nabízí 4 pokoje, ve kterých se každý člen rodiny může cítit jako doma. V prvním podlaží naleznete dřevěné zádveří s posuvnými dveřmi, vstupní chodbu, ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Druhé podlaží zahrnuje chodbu a dva pokoje. Zastavěná i užitná plocha je v tuto chvíli uvedena pouze jako orientační. Čekáme na přesné plánky od projektanta a geodeta a zároveň řešíme narovnání stavu v katastru nemovitostí. V rámci něj bude doplněna skutečná velikost domu i nezakreslená dvoupodlažní stavba, která zahrnuje garáž v horním podlaží z ulice a tři oddělené prostory v přízemí, jež mohou sloužit jako dílna nebo sklad. Důležitou předností této nemovitosti je krásná vzrostlá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro vlastní „svět" každého člena rodiny. Zahrada, umístěná ve svahu, obsahuje dva altány, bazén pro osvěžení v horkých letních měsících a mnoho vzrostlých stromů a rostlin, které vás překvapí svou úrodou - od vynikajícího červeného i bílého hroznového vína až po sladké fíky. K dispozici je také vrtaná, cca 15 metrů hluboká studna, její aktuální stav ovšem není znám, jelikož ji majitelé mnoho let nevyužívali. Na zahradě je 1000l nádrž na dešťovou vodu. Pro maximální pohodlí je dům vybaven klimatizací, elektrokotlem, krbovými kamny i kotlem na tuhá paliva. Voda je zajištěna obecním vodovodem, ohřev elektrickým bojlerem a odpad je řešen jímkou, která je napojena na obecní kanalizaci. V obci naleznete 3 školky s velice dobrou kapacitou, spádovou základní školu, zubního lékaře a lékaře pro dospělé. Dále samozřejmě potraviny, dvě večerky, cukrárnu, řeznictví a nabídku mnoha služeb od stavebních a řemeslných prací přes kadeřnictví, masáže a další. Doprava je dostupná vlakem nebo autobusem, což usnadňuje každodenní dojíždění za prací nebo do škol vyššího stupně. Přímý vlakový spoj je do Prahy (Neratovice, Čakovice, Vysočany, Hlavní nádraží - kam dorazíte cca do 50 minut), či opačným směrem (Mladá Boleslav, Turnov, Tanvald), dále na trase Kolín - Poděbrady, Nymburk, Lysá n. L., Stará Boleslav, Mělník, Litoměřice, Ústí nad Labem. Autem jste do 25 minut na metru Letňany nebo Černý Most. I přes skvělou dostupnost je obec obklopena poli, lesy, jezery a krásnými stezkami pro procházky či projížďky na kole - to vše může být krásným zázemím i pro ty, kdo by chtěli dům využívat jen jako rekreační nemovitost. Nemovitost je určitě specifická, zejména díky své poloze ve svahu, ale pokud vás právě to osloví, bez pochyb zde naleznete své nové „doma". Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.