Σπίτια προς πώληση

Nabízíme zrekonstruovanou chatu / chalupu v obci Pšovlky. Jedná se o starší rodinný dům v současnosti využívaný k rodinné rekreaci. Dům je napojený na obecní kanalizaci, vodovod a elektřinu. Dále je na pozemku vlastní studna. Ze Zličína se k domu dostanete do 40 minut. Jedná se o starý dům v obci Pšovlky, který jsme v průběhu let rekonstruovali až do současné podoby, která umožňuje pohodlnou rekreaci - plnohodnotná kuchyň, koupelna s vanou, dlážděná terasa s posezením, krbová kamna, příjemné a prostorné podkroví, zázemí pro děti včetně trampolíny, klouzačky, houpaček a bazénu. Momentálně je chalupa ve stavu, který nevyžaduje žádné větší investice a je možné ji tedy okamžitě začít využívat. Dům je možné za cenu vyšších nákladů na vytápění užívat i v zimě. Velkou výhodou pozemku je přirozený dostatek vody v půdě. Zahradu tak není třeba zalévat ani v největších vedrech. Navíc je zde studna, která poskytuje dostatek vlastní vody, například na zalévání nebo napouštění bazénu. Ve vedrech je v domě příjemně chladno, stejně tak v zeleni na pozemku. Stavba je vedena jako rodinný dům, zastavěná plocha cca 60 m2, pozemek cca 3500 m2. Pozemek je možné rozdělit na dva samostatné stavební pozemky, na druhém pozemku je již příprava na připojení na kanalizaci, zbývající sítě bude možné vzhledem k umístění pozemku snadno připojit. Nedaleko je CHKO Křivoklátsko s nádhernými lesy, ve vedlejší vesnici je vyhlášená zmrzlina. Oblast je celkově vhodná i na projížďky na kolech. V nedalekém Rakovníku je nový a skvělý aquapark, restaurace, atd. Okolní obce a příroda nabízí spoustu dalších možností, jak trávit volný čas. V budoucnu se nedaleko plánuje stavba dvou přehrad. Jsme přímí majitelé, o chalupě víme všechno a rádi Vám ji v případě zájmu ukážeme a zodpovíme případné dotazy. První prohlídky proběhnou v termínu 12. - 13. 9. 2026 RK nevolat, ale opravdu, neztrácejte čas. Máme svého spolehlivého makléře a pokud budeme chtít spolupracovat s RK, tak víme, na koho se obrátit. Děkujeme

Rodinný dům v klidném prostředí Českého středohoří Hledáte rodinný dům v klidném prostředí, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti do města? Právě tento dvoupodlažní dům v Lbíně, části obce Hlinná, může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení i rekreaci. Dům z roku 1980 nabízí užitnou plochu přibližně 103 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 396 m². Dispozičně je řešen jako 4+1. Dispozice domu: přízemí - obývací pokoj, kuchyň, koupelna a samostatné WC, patro - 3 samostatné pokoje a balkon. Součástí nemovitosti je také garáž pro jedno auto ( cca 20 m2), samostatná dílna ( cca 50 m2) a krytá terasa ( cca 23 m2). Velkou předností domu je jeho technické vybavení. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a krbová vložka s výměníkem, která je umístěna v obývacím pokoji a teplo je rozvedeno do radiátorů. Ohřev vody zajišťují solární panely v kombinaci s tepelným čerpadlem. Dům má vlastní studnu, odpad je sveden do septiku a je napojen na elektřinu 220/380 V. V domě byly v minulosti vyměněny rozvody elektřiny za měděné a vodovodní rozvody za plastové. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a je ihned k dispozici novému majiteli. Nabízí tak možnost okamžitého užívání a zároveň prostor pro postupnou modernizaci podle vlastních představ. Klidné bydlení s městem na dosah Lbín je součástí obce Hlinná v okrese Litoměřice a nachází se v příjemném a klidném prostředí Českého středohoří. Do Litoměřic je to přibližně 6 km, do Ústí nad Labem cca 20 km. Výhodou je také nově zavedená autobusová linka. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekých Litoměřicích. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro bydlení, víkendový dům nebo rekreační nemovitost v dosahu města. Zaujala vás nabídka? Rádi vám nemovitost osobně představíme. S financováním koupě vám zdarma poradíme a pomůžeme najít vhodné řešení.

Nabízíme k prodeji útulnou, celoročně obyvatelnou chatu na vlastním pozemku v tiché a žádané lokalitě města Šternberk. Dispozice nemovitosti nabízí světlou obytnou místnost, praktickou kuchyň, sprchový kout a WC. Chata je napojena na elektřinu i veřejný vodovod,odpad je sveden do žumpy. Je ale vhodná k rekonstrukci. Největší přidanou hodnotou je samotný pozemek. Dle platného územního plánu jej lze při splnění zákonných podmínek využít ke stavbě rodinného domu. K nemovitosti vede obecní příjezdová cesta a pohodlně zaparkujete přímo na pozemku. Pozemek je nyní využíván jako zahrada a jsou tu jabloně, švestky, ořech, ostružiny, maliny a další. Sousedství tvoří jen několik málo dalších chat, což zaručuje dostatek soukromí a klidu. Veškerá občanská vybavenost je přitom v dosahu přímo ve Šternberku. Nemovitost je tak ideální jak pro víkendový relax, tak jako skvělá investice do budoucna. Výhodné financování vám zajistíme.

Dovoluji si Vám předložit exkluzivní nabídku prodeje dispozičně výborně uspořádaného, plně podsklepeného funkčního rodinného domu s hezkou zahradou vhodného k bydlení i podnikání, kde je kladen důraz na kvalitu bydlení a provozní náklady. O báječné lokalitě domu ve městě Chrastava u Liberce vypovídá bezprostřední dostupnost služeb a občanské vybavenosti. Významným pozitivem RD je, že prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015, je možné jej ihned bez dalších výdajů obývat. Dům je plně podsklepený. RD je možné užívat jako celek 2+6 nebo jako dva samostatné plně vybavené byty 3+1 se samostatnými vchody - v každém patře jeden. To poskytuje značnou ekonomickou výhodu, kdy jeden z bytů může být použit na pronájem nebo a sklepní prostory na podnikání. RD má 224 m2 užitkové plochy/106 m2 zastavěné plochy a zahradu o 475 m2 + 23 m2 terasu (celková výměra pozemků 604 m2). Byt v 1. NP má podlahovou plochu 74 m2 + 24 m2 sklepní místnost. Byt v podkroví má 68 m2 + dva balkony o ploše 7,5 m2 a dvě sklepní místnosti 23,5 m2. Obývací pokoje a kuchyně jsou prosvětlené, orientované na západ, což je předpoklad pro užití si odpoledního slunce po návratu z práce. Kuchyně mají indukční sporáky, teplovzdušnou troubu, myčku, dvojdřez. Koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly, sprchou v 1. NP a vanou v 2. NP. Součástí sklepních prostor je prádelna o ploše 13,2 m2, sklepní předsíň 9,5 m2, místo pod schodištěm například pro kola a kočárky o ploše 9,8 m2. Příslušenstvím k RD jsou velkorysá stání pro 4 automobily, chodníky okolo domu a terasa na nejhezčím místě zahrady o 23 m2. Terasa je místem, kde si můžete užít zasloužený odpočinek na zahradě, grilovat s rodinou, nebo pořádat večírek s kamarády. Trávník má automatický závlahový systém na dešťovou vodu ze zadržovací podzemní nádrže o 12 m3. Vjezd na stání pro automobily a na zahradu je zabezpečen elektrickou suvnou bránou na bezdrátové dálkové ovládání nebo ovládání z domácího telefonu. Nízké provozní náklady Vám zajistí technologie úsporného plynového kondenzačního kotle se zásobníkem na TUV ve spojení se sofistikovaně ovládaným podlahovým vytápěním. Náklady na topení a ohřev vody jsou cca 5 tis. Kč na měsíc (zejména dle spotřeby teplé užitkové vody). Topení v celém RD včetně sklepa je podlahové a je rozdělené do okruhů po patrech a místnostech s regulací pro každou místnost samostatně bezdrátovým termostatem s programovatelným týdenním teplotním cyklem. RD má velká a velmi kvalitní dřevěná eurookna s dvojskly a velká střešní okna s trojskly. Střecha je z glazovaných tašek s životností 100 let. Chrastava leží 9 km severozápadně od Liberce na hlavních dopravních trasách a RD stojí nedaleko nájezdu na rychlostní komunikaci do Liberce, Drážďan, Děčína i Prahy. K vlakovému i autobusovému nádraží na MHD je to pár minut chůze, jen skok do obchodů s potravinami, a nově budovaného nebo do známé výrobny lahůdek. Okolo vede velice oblíbená cyklostezka a trasa pro pěší. Na sjezdovky v Liberci je to autem běžně do 15 minut respektive 20 minut do Bedřichova. Na skvělá koupaliště v Hrádku nad Nisou nebo Žitava je to autem 15 respektive 20 minut a na nákupy do Polska 15 minut. Lokalita je obklopená přírodou a spoustou zajímavých míst. Prostě paráda pro aktivní i pasivní prožívání dní. Chrastava nabízí kompletní občanskou vybavenost - dvě základní a jednu mateřskou školu, několik ordinací praktických lékařů a stomatologů, tělocvičnu, stadion, kurty, knihovnu, kino, společenský klub, tři muzea, a sportovní organizace. V Chrastavě je několik obchodů s potravinami, večerky, drogerie železářství apod. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte, rád Vám pomůžu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v části obce Cínovec, č. p. 245, obec Dubí, okres Teplice. Tento samostatně stojící dům typu smíšené výstavby se nachází na pozemku o rozloze 739 m², což zajišťuje dostatečný prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Dům nabízí celkem čtyři prostorné pokoje, které poskytují bydlení pro rodinu nebo možnost kreativního uspořádání interiéru. Jedná se o přízemní objekt s jedním podlažím, jehož stav je dobrý odpovídající chalupářskému bydlení. Zastavěná plocha činí 130 m², přičemž užitná plocha dosahuje 96,11 m². V suterénu se nachází sklep o rozloze 6,86 m², ideální pro uskladnění různých věcí a potravin. Vybavení domu je částečné, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Dům je napojen na vodovod, odpad je řešen trativodem a elektřina má standardní napětí 230 V. Topení je zajištěno kamny, což přispívá k útulné atmosféře a efektivnímu vytápění prostor. V okolí se nachází asfaltová a neupravená vozovka, což zajišťuje dobrou dostupnost. Díky výhodné poloze v klidné lokalitě a blízkosti přírody je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají bydlení v harmonii s přírodou, nebo pro rekreační účely. Různé možnosti sportování, turistika a čas strávený v přírodě zaručují kvalitní odpočinek a načerpání nových sil. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 4+kk, 145 m², pozemek 729 m², Kovářská Prodej prostorného řadového rodinného domu se 3 ložnicemi, koupelnou s bezbariérovými prvky, garáží s dílnou, vedlejšími stavbami a velkorysou zahradou v klidné části horské obce Kovářská. Hledáte místo, které Vám nabídne nejen pohodlné bydlení, ale také atmosféru hor, klidu a nádherné přírody Krušných hor? Právě jste ho našli. V malebné obci Kovářská Vám nabízím k prodeji prostorný rodinný dům, který Vás zaujme svou praktickou dispozicí, bohatým technickým zázemím i kouzlem okolní krajiny. Dům disponuje suterénem, dvěma obytnými patry a půdou, díky čemuž nabízí opravdu velkorysý prostor pro rodinné bydlení i rekreaci. Celková užitná plocha činí přibližně 145 m². V obytných patrech najdete světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, 3 samostatné pokoje a koupelnu. Půda pak představuje skvělý potenciál pro další úložný prostor nebo případné rozšíření. Součástí nemovitosti je nadstandardně velká zahrada o výměře cca 729 m², která patří k největším v celé zástavbě. Na pozemku se nachází také vedlejší hospodářská budova (původně využívaná jako chlív) a přilehlý přístřešek. Tyto prostory nabízejí skvělý potenciál - ať už pro obnovení chovu domácího zvířectva, vybudování prostorné kutilské dílny, skladu pro horskou techniku (čtyřkolky, sněžné frézy či kola), nebo jako stylové venkovní zázemí. O vytápění domu se stará kotel na tuhá paliva umístěný v suterénním zázemí, kde naleznete také samostatnou prádelnu s bojlerem na ohřev vody, sklepní prostory a druhou toaletu s pisoárem. Pro kutila či motoristu je velkou výhodou garáž přímo v domě. Doporučení makléře Dům je plně funkční a je možné jej obývat ihned bez nutnosti okamžitých velkých zásahů. Z mého pohledu se však jedná o ideální příležitost pro každého, kdo touží po vlastním bydlení na horách přímo podle svých představ. Prodejní cena nemovitosti je nastavena tak, aby Vám ponechala dostatečný prostor pro realizaci vlastních nápadů a vytvoření Vašeho vysněného domova. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Kovářská je vyhledávané horské místo v srdci Krušných hor, které si zamilujete v každém ročním období. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů i běžkařských tras, v létě Vás nadchne turistika, cyklostezky a neopakovatelný klid. Ráda Vás touto nemovitostí osobně provedu a budu se těšit na společné setkání. Financování Vám samozřejmě ráda pomohu zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Buková u Příbramě. Dům nabízí přibližně 219 m² užitné plochy, dispozici 7+2 a pozemek o celkové výměře přibližně 1 100 m². Velkou předností domu jsou dvě obytné části, z nichž každá disponuje vlastní kuchyní a koupelnou. Nemovitost je proto vhodná pro početnější rodinu, společné bydlení více generací nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Majitel může obývat jednu část domu a druhou pronajímat, případně ji využít jako zázemí pro dospívající děti, hosty, kancelář nebo podnikání. Hlavní obytné části dominuje velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Součástí je krb a přímý vstup na zastřešenou terasu a zahradu. Dále se zde nacházejí prostorné ložnice a moderní koupelna s rohovou vanou. Druhá část domu nabízí vlastní kuchyň, koupelnu a další obytné místnosti. Původní část domu byla dokončena v roce 2007 a následně rozšířena o novější obytnou část. Dům má zateplení 17 cm EPS a novou fasádu dokončenou v roce 2026. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety, který doplňuje krb v hlavním obytném prostoru. Voda je zajištěna vlastním vrtem s pitnou vodou a odpad je napojen na veřejnou kanalizaci. V obci je v horizontu přibližně dvou let plánováno vybudování optické internetové sítě, přičemž příprava pro budoucí připojení je již provedena přímo v domě. Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování několika vozidel, kryté venkovní posezení a rozlehlá zahrada s otevřeným výhledem do okolní krajiny. Buková u Příbramě nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Dobříše, Příbrami i na dálnici D4 směrem na Prahu. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají velké rodinné bydlení, možnost spojit vlastní bydlení s příjmem z pronájmu nebo nemovitost s variabilním využitím a dostatkem soukromí. Prohlídky a termín předání jsou možné po dohodě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě v Budišově. Tento prostorný dům o užitné ploše 180 m² se nachází na pozemku o rozloze 1.352 m² a svým stavem a vybavením zaujme každého návštěvníka. Dům je postaven z kvalitní cihlové konstrukce, s energetickou náročností B - velmi úsporná. K dispozici je terasa, částečně zařízený interiér, střecha z plechu, podlahové vytápění a moderní krb s přikládáním z technické místnosti. V ložnici s šatnou najdete dostatek úložného prostoru a pro pohodlí vás potěší solární panely na ohřev vody. K dispozici je rovněž dvougaráž a zahradní místnost. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrým spojením do okolních měst. Nezávazně nás kontaktujte a domluvte si prohlídku! V případě zájmu Vám rádi nabídneme zajímavé financování této nemovitosti. Samozřejmostí u naší realitní kanceláře je virtuální prohlídka nemovitosti

Nabízím k prodeji krásnou chatu na Vranovské přehradě. Nemovitost je v dobrém stavu a zcela vybavená. Nachází se v lese na vlastním pozemku o rozloze 400 m², který poskytuje příjemné soukromí a možnosti venkovní aktivity. Obytná plocha činí 80 m² včetně dvou teras. Pod chatou je sklep o rozloze 16 m², který nabízí dostatek úložného prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 / balkon 8 m2, garáž zkolaudovaný v roce 2004. Dům je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou. Užitná plocha domu činí 132 m², zastavěná plocha 89 m² a celková výměra pozemku je 1 380 m². Vytápění je řešeno etážovým systémem s plynovým kondenzačním kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, krytý bazén a dřevěná pergola. Dispozice domu zahrnuje v přízemí vstupní chodbu, WC, jídelnu s kuchyňským koutem, obývací pokoj, komoru a sklad. V podkroví se nacházejí tři pokoje, koupelna, WC a lodžie. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn a elektřina) a nachází se v klidné rezidenční části obce Drnovice s převahou novější zástavby rodinných domů. Ideální bydlení pro rodinu hledající komfortní a klidné prostředí.

Z tohoto domu ve Fryčovicích jste v centru Frýdku-Místku za 10 minut, v Novém Jičíně za 14 minut a v centru Ostravy za 20 minut. To vše díky skvělému napojení na dálnici, takže vlastně… Klidně můžete makat i v Olomouci, protože tam v pohodě dojedete za 50 minut. Dům má dvě nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou zhruba 170 m² a k dispozici budete mít také sklep. V minulosti dům již prošel různými prvky modernizace, takže například elektřinu tady najdete v mědi a okna jsou plastová, ale celkově je dům vhodný k rekonstrukci dle vašich představ. Dispozičně je aktuálně řešen jako 5+1, ale klidně z toho můžete mít třeba dvakrát 3+kk… To, co tady vykouzlíte, je čistě na vás. K vytápění v minulosti sloužil kotel na tuhá paliva, ale je zde i připojení na plyn a tuším, že plynový kotel pro vás bude jasná volba. Kromě plynu je dům připojen také na obecní vodovod a elektřinu. Na pozemku, který má více než 3 000 m², najdete také velice prostornou garáž a hospodářskou budovu. Pokud je vám ovšem pozemek malý a rádi byste měli třeba koně, anebo máte choutky toho více pěstovat, do budoucna se nabízí i možnost pozemek rozšířit až o dalších 9 000 m². Co se parkování týče, o to nebudete mít nouzi nikdy - ani kdybyste měli stočlennou rodinu a ta za vámi celá přijela na párty. 300 metrů od domu je nově postavené Penny, takže kromě parkování u domu se dá používat i tamní parkoviště a samozřejmě tam můžete skočit také na nákup… Škola, školka a vše, co budete potřebovat, je samozřejmě opravdu kousíček. Tak co? Vypadá to slušně, ne? Tak mi zavolejte, domluvte si prohlídku a společně se na to podíváme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119638.

Prodej rodinného domu před dokončením, nabízí budoucímu majiteli možnost dokončit interiér podle vlastních představ. Dispozice 4+kk, 2 koupelny, 2 toalety, šatna, prádelna a technická místnost. Součástí domu je také terasa a parkovací místo. Dům se nachází v klidné části obce, na konci zástavby. Rozhraní Doubrava - Dětmarovice. Bližší informace telefonicky nebo e-mailem

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve vyhledávané obci Bystřice, kde se podobné nemovitosti objevují na trhu jen výjimečně. Tento dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají dostatek prostoru, soukromí a bezpečné prostředí v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. Největší předností této nemovitosti je rozlehlý stavební pozemek, který nabízí potenciál pro rozdělení a výstavbu dalšího rodinného domu. Díky tomu představuje nejen komfortní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost do budoucna. Součástí pozemku je také hospodářská budova s širokým využitím. Může sloužit jako dílna, zázemí pro podnikání, letní domek nebo ji lze přestavět na samostatné bydlení pro hosty či vícegenerační rodinu. Samotný dům prošel moderní rekonstrukcí a nabízí světlý, vzdušný interiér s prostorným obývacím pokojem, krbem, dvěma koupelnami a praktickou dispozicí pro pohodlný rodinný život. Nechybí ani terasa a balkon s výhledem do zeleně. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, výjimečným potenciálem a skvělou adresou v Bystřici, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás provedu osobně. Velkou předností této nemovitosti je rozlehlá zahrada plná vzrostlé zeleně, která zajišťuje soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci. Součástí pozemku je také původní hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu, sklad, zahradní domek nebo přestavět podle vlastních představ. Na pozemku je k dispozici dostatek parkovacích míst pro více osobních automobilů. Volné k nastěhování od 03/2027.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s průjezdem do vlastního uzavřeného nádvoří a navazující zahradou v obci Pitín, přibližně 6 km od Slavičína. Dům nabízí v současnosti přibližně 110 m² obytné plochy a je rozložen do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, koupelna a technické zázemí s možností vybudování sprchového koutu a praktické spíže. Dispozice je přirozeně rozdělena - z chodby se na jednu stranu vstupuje do kuchyně a koupelny, na druhou do jídelny a obývacího pokoje. Koupelna je v současnosti ve fázi hrubé stavby, je zde již zabudované WC a vana, dokončení si tak nový majitel může přizpůsobit přesně podle svého vkusu a potřeb. V horním podlaží se nachází jedna velká obytná místnost se sníženým stropem na cca 1,80 m, která je nyní využívána jako ložnice s pracovním koutem a šatnou. Prostor zároveň nabízí možnost dalšího rozšíření o půdní vestavbu a vytvoření dalších obytných místností podle představ budoucího majitele. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Byly položeny nové PVC podlahy, část elektroinstalace je již provedena v mědi a jsou zde nová plastová okna. Kolem celé zahrady je nový betonový plot v hodnotě 180.000 kč. Součástí nemovitosti je také sklep o velikosti přibližně 20 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí, nářadí nebo další využití. Za průjezdem se ukrývá uzavřené nádvoří, které je od okolí oddělené a poskytuje opravdu vysokou míru soukromí. Vzniká zde prostor, který si můžete vytvořit přesně podle svého - pro posezení s přáteli, grilování, odpočinek nebo třeba jako bezpečný prostor pro děti. Na nádvoří navazuje svažitá zahrada o výměře 426 m². Její současné uspořádání nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření opravdu krásné zahrady. Část svahu lze upravit do rovnější plochy a zbývající část pojmout například jako kaskádovitou okrasnou zahradu s terasami, zelení, květinami nebo ovocnými stromy. Celý prostor je navíc nově oplocen betonovým plotem, což ještě více umocňuje pocit soukromí a oddělení od okolí. Parkování je možné před domem, případně lze automobilem projet přímo průjezdem do uzavřeného nádvoří. Pitín je příjemná obec ležící na západních svazích Bílých Karpat, v údolí horního toku Olšavy. Okolní krajina je typická kopci, lesy a čistým vzduchem a nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku a trávení volného času. Zároveň nejde o místo, kde by člověk musel za každou základní potřebou dojíždět. V obci funguje mateřská škola a základní škola, obecní úřad, knihovna a kulturní dům. Obec má také veřejný vodovod, kanalizaci a autobusové spojení; nachází se zde rovněž železniční zastávka. Pitín je vzdálen přibližně 6 km od Slavičína, asi 3 km od Bojkovic a přibližně 15 km od Uherského Brodu. Majitel vyžaduje právo prodeje nejvyšší nabídce. Pro více informaci nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme komerční dům v centru města Morkovice-Slížany. Užitná plocha nemovitosti činí 387 m² s možností jejího rozšíření o dalších cca 190 m² využitím podkrovních prostor. Celková zastavěná plocha a nádvoří je 1 349 m², přičemž ostatní plocha tvoří 807 m². Nemovitost představuje multifunkční objekt se širokými možnostmi využití - od komerčních účelů až po rekolaudaci na komfortní rodinné bydlení. Velkou výhodou je také strategická poloha. Dálnice D1 je vzdálena pouhých 8 km a do krajských měst Brno, Olomouc či Zlín se pohodlně dostanete přibližně do 30 minut jízdy. Tato nemovitost je velmi specifická nejen svým zaměřením, ale také svoji lukrativní polohou, která pro podnikání nemůže mít v Morkovicích snad lepší strategické místo. Dům je vhodný jak soukromému bydlení s možnosti podnikání a to už jak v oblasti služeb nebo gastronomie, nebo dokonce pro ubytovací účely. Tato nemovitost se dá také kompletně využít jako penzion. Fantazii se zde meze nekladou. Vzhledem k těmto skutečnostem je tato nemovitost více než vhodná pro investiční účely. Dům se nachází přímo u městského koupaliště, kde o klientelu v rámci služeb nebo bufetu rozhodně nebude nouze. Současný majitelé v tomto krásném domě žili krásných 20 let, vychovali děti a vedli si své podnikání a to provozováním ubytování a bufetu (večerky). Důvod prodeje je zcela zřejmý. Vysoký věk, dospělé děti a touha po odpočinku. A nyní se podívejme na dispozice. Dům má čtyři samostatné vchody, včetně garáže. Dispozičně je dům řešený velmi prakticky a efektivně. V přízemí domu se nachází apartmán s ubytovací kapacitou max. 6 lidí, s kuchyňkou, WC a koupelnou se sprchovým koutem. Tento apartmán se aktuálně využívá na krátkodobé pronájmy. Dále se v přízemí nachází další prostory k ubytování se samostatným vchodem, koupelnou, WC, kuchyňkou a kapacitně ubytuje max. 14 lidí. K ubytovacím kapacitám patří také venkovní zastřešená pergola s grilem. A poslední částí přízemí je bufet, který v letní sezóně při provozu městského koupaliště slouží jako občerstvení pro hosty. Poslední součástí přízemí je velká dvougaráž. Přízemí domu bychom mohli pojmout jako podnikatelskou část, která bez sebemenších problémů vydělá na provoz a údržbu celého domu. V 1.Np se nachází bytová jednotka 4+kk se samostatným vchodem, WC a koupelnou. Celá bytová jednotka je po rekonstrukci. K bytu náleží terasa s venkovním posezením. Dominantou této nemovitosti je pec, která se využívá k vytápění celého bytu a zároveň slouží ke příjemnému spaní dvou lidí. Podkroví domu prozatím nebylo k bydlení využíváno, nicméně rekonstrukcí lze získat další tři pokoje. Střecha domu je sedlová - BRAMAC v domě se nachází centrální vysavač, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, okna jsou plastová, elektřina je již v mědi. Dům je napojen na všechny IS a je zateplen. Město Morkovice Slížany disponují kompletní občanskou vybaveností. Jakékoliv bližší informace, případně domluvení si prohlídky nemovitosti kontaktujte prosím realitního makléře. VIDEO K ZHLÉDNUTÍ NA STRÁNKÁCH ŠEGÁT RK

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 391 m² v klidné části Radomyšle, který představuje dokonalé spojení nadstandardního rodinného bydlení, prvotřídního domácího wellness a skvělé jihočeské lokality s rychlým dálničním spojením do Prahy po D4, Písku i Strakonic. Nemovitost ve velmi dobrém stavu je ideální pro náročné klienty hledající maximální komfort, soukromí a prostor pro relaxaci i aktivní životní styl celé rodiny. V suterénu (105 m²) se nachází rozsáhlé domácí wellness s vířivkou, saunou, soláriem, koupelnou s WC a dílnou. V přízemí a 1. patře najdete 2 byty (99 m² a 102 m²) o praktické dispozici 2+1 s kuchyněmi a obývacími pokoji, podkroví (61 m²) nabízí 3 samostatné pokoje a fitness zónu. Dům se dvěma bytovými jednotkami a samostatnými vchody skvěle poslouží pro vícegenerační bydlení nebo jako výhodná investice na pronájem. Pozemek o výměře 794 m² skýtá absolutní soukromí, zastřešený bazén, pergolu a výběhy pro domácí mazlíčky. Topení plynem, vlastní ČOV.

Nabízíme vám prodej bytové jednotky o celkové užitné ploše 125 m2, která se nachází v rodinném domě o dvou bytových jednotkách v centru Bukovic nedaleko Police nad Metují. Bytová jednotka je situována ve dvou nadzemních podlažích, kdy v přízemí domu nalezneme obývací pokoj s kuchyní, kotelnu a samostatné WC. V prvním patře domu nalezneme druhou část bytové jednotky: obývací pokoj, jídelnu, kuchyni, 2 x dětský pokoj, 2 x koupelnu, technický pokoj, ložnici, samostatné wc a vstup na půdu. Bytová jednotka má celkem 7 místností. Součástí koupě je i koupě podílu na domu a parcelách. Na pozemku před domem nalezneme venkovní zastřešené posezení, gril a menší bazén. Za domem je také prostorná plechová garáž o výměře cca 32 m2. V okolí domu nalezneme dobrou občanskou vybavenost. Přímo před domem se nachází zastávka autobusu, mateřská a základní škola. Kompletní občanskou vybavenost nalezneme v Polici nad Metují. Více informací u makléře. Doporučujeme prohlídku.

Nabízím k prodeji moderní, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, dokončený v roce 2015, který se nachází v klidné slepé ulici na okraji obce Heršpice. Dům nabízí velkorysý prostor, moderní technologie, úsporný provoz a především velký rovinatý pozemek o celkové výměře 1 279 m². Základní informace: • dispozice 4+kk • užitná plocha domu 233,38 m² • podlahová plocha 1. NP 155,25 m² • podlahová plocha 1. PP 78,13 m² • pozemek 1 279 m² • dvojgaráž 33,93 m² • bazén • bioklimatická pergola • zahradní domek 2 × 3 m • fotovoltaická elektrárna • tepelné čerpadlo • podlahové vytápění • nabíjení pro dva elektromobily • plastová okna s izolačními trojskly • PENB A - mimořádně úsporná Dům a zahrada Dům je zděný z keramických cihel, má sedlovou střechu s betonovou krytinou a tepelnou izolaci střechy z minerálních vláken. V obývacím pokoji je také připravena možnost připojení krbových kamen. Velkou předností nemovitosti je prostorná, rovinatá a udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a rodinný život. Její součástí je bazén, bioklimatická pergola a zahradní domek. O komfortní a energeticky úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna a podlahové vytápění. Praktickým bonusem je také možnost nabíjení dvou elektromobilů přímo u domu. Energetickou úspornost potvrzuje PENB třídy A. Aktuální měsíční zálohy: • elektřina cca 3 750 Kč • voda cca 500 Kč Lokalita Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici na okraji Heršpic, mimo hlavní provoz. Přímo v obci je k dispozici mateřská a základní škola. Širší občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb a lékařské péče nabízí nedaleký Slavkov u Brna, další možnosti pak Vyškov. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s velkou zahradou a zároveň dobrou dostupností okolních měst. Ještě před osobní návštěvou doporučuji projít si nemovitost pomocí 3D virtuální prohlídky, díky které získáte detailní představu o dispozici a prostoru celého domu. Zaujal vás tento dům? Rád vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidném údolí obce Božanov nabízíme ke koupi moderní dřevostavbu z roku 2023. Nemovitost leží uprostřed působivé krajiny Broumovska a nabízí spojení současného komfortu, velkorysého pozemku a zajímavého potenciálu pro vlastní rekreaci i pokračování v krátkodobém ubytování. Dům má podlahovou plochu 71 m² a zastavěnou plochu 87 m². Stojí na pozemku o celkové výměře 1 597 m², z něhož 1 510 m² tvoří prostorná terasovitá zahrada s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Současná dispozice poskytuje pohodlné zázemí až pro čtyři osoby. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a dvěma praktickými lůžky, která lze podle potřeby stohovat. Velká balkonová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň vytvářejí přímý kontakt se zahradou a okolní přírodou. Soukromí i tepelný komfort zajišťují automatické předokenní žaluzie. Kuchyň je vybavena sporákem, myčkou, lednicí, kávovarem a potřebným úložným prostorem. Příjemnou atmosféru obytné místnosti dotvářejí krbová kamna. Dále je k dispozici samostatná ložnice s manželskou postelí, úložnými prostory a televizí, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta s umyvadlem a vstupní předsíň. Vytápění zajišťují krbová kamna doplněná elektrickými přímotopy, ohřev vody obstarává elektrický bojler. Nemovitost nabízí také stabilní internetové připojení a IPTV. Parkování je možné přímo u domu. Významnou předností je možnost dalšího rozšíření. Půdní prostor lze podle ověřené informace majitele přestavět na další dva až tři pokoje. Budoucí vlastník tak může zvětšit ubytovací kapacitu nebo vytvořit další ložnice, pracovnu či prostor pro odpočinek. Nemovitost je v současnosti využívána ke krátkodobému ubytování. Nabízí proto zajímavou možnost pokračovat v tomto způsobu provozu, případně ji využívat jako vlastní rekreační zázemí v jedné z nejpůsobivějších částí Broumovska. Božanov leží přibližně deset minut jízdy od Broumova a pět minut od polských hranic. V dosahu jsou Broumovské stěny, Božanovský Špičák, Adršpašsko-teplické skály, polské Stolové hory, vyhlídka Guzowata nebo koupání u Zalewu Radków. Lokalita nabízí možnosti pěší turistiky, cyklistiky, koupání i zimních sportů. Pokud hledáte moderní nemovitost s velkou zahradou, výhledem a dalším rozvojovým potenciálem, rád vám ji osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119669.

Ve výhradním zastoupení vám nabízím k pronájmu moderní řadový dům s dispozicí 4+kk s celkovou výměrou 92 m2 a zahradou cca 200 m2 v Rezidenci Pudlák v obci Újezdeček u Teplic. Druhá etapa projektu je již ve výstavbě a plánované předání domů proběhne cca 5/2027. Každý dům nabízí prakticky řešenou dispozici 4+kk o užitné ploše téměř 92 m2 rozložených do dvou podlaží. K domu náleží vlastní zahrada o výměře přibližně 200 m2, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, rodinné posezení nebo dětské hry. Přímo před domem jsou připravena 2 parkovací místa. V přízemí se nachází vstupní předsíň, samostatná toaleta a praktický podschodišťový prostor s přípravou pro pračku. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Velká francouzská okna interiér krásně prosvětlují a zajišťují přímý vstup na zahradu. Po prostorném schodišti se dostanete do prvního patra, kde na vás čekají tři samostatné pokoje ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna, a koupelna. Domy disponují elektrickým podlahovým vytápěním, přípravou pro krbová kamna, třívrstvými plastovými okny, napojením na veřejný vodovod i kanalizaci a ohřevem vody bojlerem. Cena domů je uvedena bez dokončovacích prací a prvků finálního vybavení, mezi které patří zejména podlahové krytiny, obklady a dlažby, sanita, zábradlí, interiérové dveře, obložky, kování a další související prvky. Po kolaudaci budou domy předány novým majitelům k individuálnímu dokončení podle jejich vlastního výběru a rozpočtu. Pokud se o dokončovací práce nechcete starat sami, nabízíme možnost zajistit jejich kompletní realizaci prostřednictvím stavební společnosti S-STAV, a to v rozsahu stanovených standardů za příplatek 592.000 Kč včetně DPH. Dům tak můžete převzít kompletně dokončený a připravený k nastěhování. Celý projekt je koncipován jako uzavřená rezidenční lokalita, která nabízí bezpečné prostředí, dostatek soukromí, kontakt se zelení a nově budovaný rezidenční park. Dopravní obslužnost je na výborné úrovni. Do centra Teplic se autem dostanete za pouhých 5 minut, přičemž v blízkosti rezidence vzniká nová zastávka MHD. Pohodlný příjezd přímo k rezidenci bude zajištěn novou komunikací z ulice Košťanská. S případným financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme ty nejlepší podmínky. Pro více informací, aktuální dostupnost domů a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.