Продажа домов

Pohodlné bydlení na Šumavě jen pár minut od Vimperka Klid venkova, krásná šumavská příroda a přitom město na dosah. Právě tuto kombinaci nabízí nový rodinný dům v Hrabicích u Vimperka. Hrabice jsou příjemným místem pro každého, kdo chce bydlet mimo ruch města, ale nechce se vzdát jeho pohodlí. Vimperk je vzdálený jen několik minut jízdy a nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, lékaře i další služby. Okolní šumavská krajina nabízí nespočet možností pro procházky, cyklistiku, sport i výlety. A něco příjemného máte opravdu za rohem - přibližně 100 metrů od domu se nachází malebná místní hospůdka s tenisovým kurtem, kam můžete vyrazit pěšky na večeři, posezení s přáteli nebo za sportem. Prostřední dům má svoje výhody Jednotka č. 2 tvoří prostřední část trojice nových rodinných domů. A právě její umístění přináší jednu zajímavou praktickou výhodu. Dům z obou stran sousedí s dalšími obytnými jednotkami, a má tak méně obvodových stěn vystavených venkovním teplotám. To přirozeně omezuje tepelné ztráty přes boční stěny a může přispívat k hospodárnějšímu provozu domu, zejména během zimních měsíců. K domu náleží také vlastní venkovní prostor se zahradou a terasou, která přímo navazuje na obytnou část. V teplejších měsících se tak obývací prostor přirozeně rozšiřuje ven - pro posezení, grilování nebo odpočinek na vlastní zahradě. Kvalitní nový dům připravený pro nového majitele Dům nabízí dispozici 4+kk a podlahovou plochu 112 m². Při stavbě jsme kladli důraz na kvalitní materiály, poctivé řemeslné zpracování a řešení, která budou dobře sloužit nejen dnes, ale i za mnoho let. Moderní architekturu doplňují přírodní materiály, díky kterým celý projekt dobře zapadá do charakteru šumavského prostředí. Výrazným prvkem je modřínový obklad, doplněný přírodním kamenem a kamennými dlažebními kostkami ve venkovních částech. Přízemí tvoří hlavní obytná část s prostorem pro kuchyň, samostatným WC a praktickou komorou/spíží umístěnou pod schodištěm. V obývacím pokoji je zároveň připravena možnost napojení krbových kamen na komín. Budoucí majitel si tak může doplnit dům o další zdroj tepla a především o atmosféru, která ke šumavskému bydlení přirozeně patří. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje a koupelna s WC, takže dispozice poskytuje dostatek prostoru jak rodině s dětmi, tak například pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je rovněž samostatná venkovní místnost, vhodná například pro uložení kol, lyží, zahradního nábytku, nářadí či dalšího vybavení. K jednotce náleží dvě vlastní parkovací místa přímo u domu. Kuchyň podle vašich představ Kuchyňskou linku jsme záměrně ponechali na budoucím majiteli. Kuchyň je velmi individuální součástí každého domova a nechceme kupujícímu určovat její vzhled, uspořádání ani vybavení. Nový majitel si ji proto může navrhnout přesně podle svého vkusu a potřeb. Pokud bude mít zájem, rádi pomůžeme i s její realizací. Spolupracujeme s ověřenými truhláři, kteří mohou navrhnout a vyrobit kuchyň na míru za výhodných podmínek. Solární energie pomáhá s vytápěním domu Při návrhu domu jsme mysleli také na jeho budoucí provoz. Dům je vybaven solárními panely propojenými s akumulační nádrží.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Rančice, v krásném a klidném prostředí jen kousek od Českých Budějovic. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek, relaxaci a únik od každodenního ruchu, přitom chtějí mít město pohodlně dostupné. Chata má zastavěnou plochu 52 m² a nachází se na pozemku ve vlastnictví jiného majitele. Užívání pozemku je smluvně zajištěno nájemní smlouvou, přičemž roční nájemné činí pouze 3 000 Kč. Velkou předností je především příjemné přírodní prostředí, klid a velmi dobrá dostupnost z Českých Budějovic. Nemovitost nabízí zajímavou možnost rekreačního využití za velmi příznivou pořizovací cenu. Hlavní přednosti: • Rančice - jen kousek od Českých Budějovic • zastavěná plocha 52 m² • krásné a klidné prostředí • užívání pozemku na základě nájemní smlouvy nájemné 3 000 Kč/rok • vhodné k rekreaci a odpočinku • velmi zajímavá pořizovací cena Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

nabízíme Vám příležitost koupě RD v osobním vlastnictví o dvou samostatných bytových jednotkách 2 + 1 o 61 m² a 3 + 1 o 110 m², se sklepním prostorem o rozloze 24 m², kde se také nachází kotelna. Dům na vlastním pozemku nabízí kryté posezení na zahradě, zajišťující vysoký stupeň soukromí. Nemovitost je situována v původní zástavbě klidné části obce Kbely, vstup i vjezd na pozemek je zajištěn uzamykatelnou bránou. Stavební stav budovy (včetně zateplení) byl rekonstruován a je v dobrém udržovaném stavu, okna plastová, izolační, střecha kombinuje prvky sedlové, pultové a ploché. Podlahy jsou kryty laminátem, PVC - vinyl, nebo dlažbou, ohřev TUV je zajištěn bojlery, vytápění řešeno lokálně podlahovým topením a jako celek novým plynovým kotlem (r. 2025) s radiátory. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, třífázovou elektřinu a plyn, odpady jsou svedeny do kanalizace. Interiér menšího bytu v patře nebyl dlouhodobě užíván, proto neumožňuje okamžité nastěhování. Patro bude vyklizeno a vybíleno, což nabízí výrazný potenciál modernizace dle představ budoucího vlastníka. Přízemí je naopak možné užívat k bydlení okamžitě, jako součást bohatého členitého zázemí jsou zde zejména dvě koupelny (rohová vana a sprchový kout) v patře je koupelna s vanou, mnohé víceúčelové úložné prostory, např. komora, nebo šatna. PENB je v procesu vyhotovení, proto je zatím uvedena dle zákona nejhorší třída G, komplexní stavební dokumentace je uložena na příslušném stavebním úřadu. Tento RD je příležitostí pro ty, kteří hledají útulný domov v klidné části Prahy s dobrou dopravní dostupností a veškerými potřebnými službami na dosah ruky. V případě zájmu o výměnu bližších informací, informacím z dokumentace, případně o termín budoucí prohlídky a koupi - kontaktujte prosím v ý l u č n ě makléře této nabídky - přímo zastupujícího zájmy vlastníka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

!NOVÁ ATRAKTIVNÍ CENA! Představte si místo, kde ráno otevřete dveře na zahradu, cítíte vůni šumavských lesů a víte, že Lipno je jen pár minut pěšky. Právě v klidné části Jenišova se nachází moderní rodinný dům, který spojuje současnou architekturu, kvalitní technologie a atmosféru lokality, kam lidé jezdí hledat klid, prostor a skutečný odpočinek. Ať už hledáte domov pro rodinu, víkendové útočiště nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí Česka, právě tato nemovitost nabízí tuto unikátní kombinaci. Dominantou domu je světlý obytný prostor s kuchyní, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Velkoformátová posuvná okna vpouští do interiéru dostatek světla a zároveň otevírají dům směrem ven - do prostoru, kde může vzniknout bazén a wellness zóna podle připraveného projektu. Součástí domu jsou tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, druhé samostatné WC, technická místnost a šatna. Velkým benefitem je, že z každého pokoje je přímý vstup na zahradu, což vytváří velmi příjemné propojení s okolní přírodou. Další praktický prostor nabízí plně pochozí půda o velikosti cca 40 m² s osvětlením, vhodná pro skladování nebo další využití. Dům je navržen s důrazem na komfort a energetickou úspornost. O příjemnou teplotu po celý rok se stará tepelné čerpadlo s rekuperací, stínění zajišťují venkovní žaluzie a bezpečí domu hlídá Jablotron. Velkou výhodou je také vysoká míra nezávislosti - k dispozici je vlastní vrtaná studna, vodárna pro výrobu pitné vody, ČOV a příprava na fotovoltaiku, takže dům umožňuje komfortní provoz i bez závislosti na běžných sítích. Interiér domu byl navržen s důrazem na nadčasovost a kvalitní materiály. Podlahy tvoří italská dlažba, koupelna je vybavena sanitou Laufen a bateriemi Grohe a Hansgrohe. Eleganci prostoru doplňují interiérové dveře Prüm a velkoformátová posuvná okna, která dávají interiéru vzdušnost a přirozené propojení se zahradou. Komfort pak podtrhuje i centrální vysavač. Exteriér domu podtrhuje moderní obklad z cihly Westbrick, který dodává stavbě charakter i dlouhodobou odolnost. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Lipno je vzdáleno jen pár minut pěšky a nabízí celoroční možnosti aktivního života i relaxace. V létě koupání, jachting, paddleboarding nebo cyklistika, v zimě pak lyžování v nedalekých areálech Lipno a Hochficht. Okolní krajina Šumavy je ideální pro turistiku, běžky i klidné procházky. Nedaleká Horní Planá nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace i obchody - takže zde najdete perfektní rovnováhu mezi přírodou a pohodlím každodenního života. Moderních domů v této části Lipenska je jen omezené množství. Právě proto je tato nemovitost zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako rekreační dům nebo dlouhodobá investice v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech. Kolaudační řízení probíhá, kupovat již budete zkolaudovaný rodinný dům! We speak English / Wir sprechen Deutsch Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Domov, odpočinek i bezpečné zhodnocení. Tyto všechny tři pilíře výjimečného bydlení splňuje novostavba domu v exkluzivním developerském projektu JENIŠOVSKÉ VYHLÍDKY v malebné osadě Jenišov u Lipna, který je umístěný na jižním svahu jen 300m od vodní nádrže Lipno. Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5KK s garáží, terasou a vlastním pozemkem vyniká promyšleným konceptem. Dům poskytuje podlahovou plochou 123 m². Nad rámec této plochy náleží k domu terasa 19,8 m², garáž s technickou místností 24 m² a pozemek 305 m². V přízemí / 1NP/ je velkorysý obývací pokoj plynule propojen s kuchyní /32,5 m²/a díky HS portálovému oknu se z něj otevírá přímý vstup na terasu, která je ideálním místem na ranní kávu nebo odpolední grilování. Po několika schodech sejdeme na zahradu vybízející k odpočinku, ale i k zahradničení. V tomto podlaží najdete také samostatný pokoj /10,3 m²/ a moderní koupelnu /5 m²/ se sprchovým koutem. V prvním patře/2NP/ jsou neprůchozí 3 pokoje/17,7 m², 15,2 m², 10,5 m²/, koupelna s vanou/3,8 m²/ a oddělená toaleta /1,7 m²/. Chytré uspořádání domu umožní celé rodině dostatek soukromí. Projekt JENIŠOVSKÉ VYHLÍDKY je zaměřen na úsporu energie v nejvyšším standardu. Plně vybavená a zkompletovaná FVE o výkonu 10kWp, podlahové topení v celém domě, plastová okna s izolačním trojsklem a teplým rámečkem a obvodové zdivo Heluz Femili 2v, zajistily domu energetický štítek A! Dalšími přednostmi domu jsou: zateplená garáž s půdním úložným prostorem, led osvětlení v podkroví, dvě koupelny s vanou i sprchovým koutem, vrt splňující všechny parametry s dostatkem vody, příprava na internetové a TV připojení a sadové terénní úpravy. Osada Jenišov je obklopena přírodou s klidem pro život a odpočinek a zároveň 3 km od města Horní Planá, která má plnohodnotnou občanskou vybavenost (mateřská škola, základní škola, lékařské středisko, pošta, úřady, obchody, restaurace, sportoviště a kulturní zařízení). V místě je autobusová a vlaková zastávka. Vyžití v této oblasti je zaručeno během celého roku. V letním období díky rozsáhlé síti cyklostezek a nedalekém přívozu objedete na kole celé Lipno, výlety na stezku Korunami stromů nadchnou děti. Užijete si jakékoli vodní radovánky a sporty. Místo přeje i milovníkům rybaření. V zimním období lyžování ve Skiareálu Lipno a ve vyhlášeném lyžařském středisku Hochficht na rakouské straně s dojezdem pouhých 35 minut. Ať už hledáte rodinné zázemí, místo pro setkávání s přáteli a rekreaci nebo spolehlivou investici s výnosem z pronájmu, nabízený dům splňuje vše. Lokalitu, kvalitu, komfort i pohodovou atmosféru, kterou Lipno nabízí už jen málokde. ‌

KRAJNÍ ŘADOVÝ DŮM SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ, PRAHA-VYSOČANY Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům v ulici Odlehlá v Praze-Vysočanech, na pomezí Prahy 3 a Prahy 9. Zděný dům se dvěma obytnými podlažími, suterénem a půdou stojí na pozemku o výměře 329 m². Součástí nemovitosti je menší zahrada a garáž pro jeden osobní automobil. Cena činí 15 900 000 Kč. Současní majitelé mají zájem po prodeji v domě nadále bydlet po dobu nejméně deseti let za tržní nájemné s dohodnutou valorizací. Výše nájemného i konkrétní podmínky následného nájmu budou sjednány před prodejem. Nabídka tak osloví především kupující s dlouhodobým investičním záměrem. - Odlehlá 821/43, 190 00 Praha 9 - Vysočany - Dispozice 4+kk, sklep, velká půda, zahrada, garáž - Užitná plocha domu 190 m², zahrada 329 m² - Původní stav, obyvatelný, rekonstrukce nezbytná - Zděná konstrukce, střecha i veškeré instalace jsou původní - Napojení na všechny inženýrské sítě - Vytápění plynovým kotlem - PENB v přípravě; prozatím třída G - mimořádně nehospodárná KLIDNÉ BYDLENÍ V REZIDENČNÍ ČTVRTI Dům sousedí pouze s jedním vedlejším domem a nachází se v jednosměrné ulici s převážně místním provozem. Ze severní strany pozemek navazuje na areál školy. Vlastní zahrada a samostatná garáž doplňují zázemí domu v městské rezidenční zástavbě. V hlavním obytném podlaží se nachází obývací pokoj, menší průchozí kuchyně, koupelna s vanou a toaletou a předsíň s prostorem pro úložné skříně. Horní podlaží nabízí tři ložnice, z nichž jedna je průchozí, a další menší koupelnu. Suterén zahrnuje dílny, prádelnu a technickou místnost. Další prostor poskytuje půda, kterou je možné přestavět na plnohodnotné obyvatelné patro. Celková užitná plocha je cca 190 m² (vč. půdy a sklepa). DŮM JE V PŮVODNÍM STAVU Dům je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, stav však není havarijní, dům je obyvatelný. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a vytápění zajišťuje plynový kotel. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky a zastávky MHD. Pro procházky, sport a odpočinek lze využít zeleň v oblasti Třešňovky, Krejcárku a Vítkova. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, přípravu smluvní dokumentace, advokátní úschovu a správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí. Průkaz energetické náročnosti se připravuje; do jeho doložení je uváděna třída G. Pro bližší informace o nemovitosti, projednání zamýšlených nájemních podmínek a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Lukáše Voplakala.

Představujeme vám k prodeji velkorysý rodinný dům, který spojuje to nejlepší z klidného bydlení s výhodami města, jež žije a neustále se rozvíjí. Tento celopodsklepený dům na ulici Svobodova 710/7 v Bílovci představuje vynikající příležitost pro prostorné vícegenerační bydlení i chytrou investici. Bílovec patří k nejvýznamnějším městům Moravského Kravařska a nabízí naprosto vše pro plnohodnotný rodinný život. Kompletní infrastruktura a kultura: Centrum žije kulturním děním, od promítání ve zrekonstruovaném kině Radost s téměř stoletou tradicí až po prohlídky zrevitalizovaného bíloveckého zámku. Kuriozitou, která nadchne nejen děti, jsou největší venkovní šachy v Česku, nacházející se přímo na historickém náměstí pod renesanční radnicí. Sport a příroda na dosah: Město leží v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Poodří, což z něj činí ideální výchozí bod pro pěší turistiku a cyklistiku. Dopravní dostupnost: Žijete v klidu blízko přírody, přitom s perfektním a rychlým napojením na dálnici D1 směrem na Ostravu či Nový Jičín. Historie a dispoziční řešení: Rodinný dům byl postaven v roce 1926. V roce 1998 byla provedena kompletní rekonstrukce objektu a jeho přestavba do současné podoby. Od této doby se na domě prováděla pouze pravidelná údržba a drobné opravy. S užitnou plochou 193 m² je dům v současnosti prakticky rozdělen na dvě bytové jednotky: • Přízemí (1. NP) - Byt 3+1 (89 m²) : Přístup je řešen přes verandu. Zahrnuje prostornou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a tři obytné pokoje. • Podkroví - Byt 2+kk (71 m²) : Zde naleznete chodbu, koupelnu společnou s WC, pokoj a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje praktický balkon. • Suterén (1. PP - 33 m²) : Dům je celopodsklepený. Prostor tvoří šest sklepních místností včetně prádelny, kotelny a skladu paliva. Suterén je přístupný jak z interiéru, tak i přímo zvenčí přes zadní vrata. Technický stav a pozemky: Konstrukce: Stavba má poctivou konstrukci z cihelného zdiva (tloušťka 45 až 60 cm) s dodatečnou izolací základů. Technologie a vytápění: Tepelný komfort zajišťují plastová okna s izolačním dvojsklem a vytápění na zemní plyn s otopnými tělesy. Zhruba před 5 lety byla provedena výměna plynového kotle a kompletní vyvložkování komínu. Sítě: Připojen na všechny veřejné sítě (elektřina, plyn, splašková kanalizace) a jako skvělý bonus disponuje na pozemku i vlastními studnami. Výměra: Stavba stojí na par. o výměře 179 m², na kterou přímo navazuje velkorysá zahrada o výměře 1 063 m². Celkem tak kupujete fantastických 1 242 m² prostoru, který nabízí soukromí. Pro více informací, náhled do technické dokumentace či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte klidné místo s dostatkem prostoru pro rodinný život, s vlastní zahradou, se skvělou dostupností do okolních měst a navíc s krásnou beskydskou přírodou na dosah? Právě takové bydlení vám může nabídnout rodinný dům v malebné obci Baška, který vám nyní představím. Dům s dispozicí 4+kk a garáží disponuje užitnou plochou 132 m² a byl kolaudován na konci roku 1997. Nachází se na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 647 m². Díky již vzrostlým stromům a keřům můžete veškerý pobyt či relaxaci na zahradě prožívat s pocitem soukromí a bezpečí. Další velkou předností domu je jeho praktické jednopodlažní uspořádání, díky kterému máte veškeré obytné místnosti pohodlně dostupné bez schodů. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří krb, který se postará o útulné zázemí během chladnějších dnů. Garáž je přímo propojena s domem, což oceníte zejména při každodenním provozu, nákupech nebo za nepříznivého počasí. Vytápění a ohřev vody je zajištěno díky plynovému kondenzačnímu kotli Baxi. Dalším bonusem je prostorná půda, která v současnosti nabízí velkorysý úložný prostor. Do budoucna však může představovat zajímavý potenciál pro vybudování dalších obytných místností nebo společenské či relaxační místnosti. Dům je celkově udržovaný a jeho vybavení v jednotlivých místnostech si můžete prohlédnout na fotografiích a videoprohlídce k inzerátu. Obec Baška patří mezi vyhledávané lokality v podhůří Beskyd. Nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, klidnější atmosféru a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost obchody, poštu, restaurace, školu, školku, sportoviště, knihovnu, lékárnu i zdravotnická zařízení. Dalším z oblíbených míst k odpočinku je vodní nádrž Baška, která je vyhledávaná pro relaxaci u vody i příjemné procházky v jejím okolí. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení také blízkost Beskyd. Nedaleká Ostravice, Čeladná, Frýdlant nad Ostravicí a další horské obce jsou skvělým výchozím bodem pro pěší turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Ať už vás lákají horské túry, výlety s rodinou nebo jen chvíle strávené v přírodě, Beskydy máte téměř na dosah. Tato nemovitost nabízí více variant využití. Lze se rovnou nastěhovat a postupně nemovitost přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Nebo další možností nových majitelů je využít maximálně investiční potenciál k jakýmkoliv záměrům, které vám představy jen dovolí. Ať už hledáte jakoukoliv variantu, zastavte se do Bašky objevit nemovitost, která může být právě ta pravá. Některá místa si člověk zamiluje až ve chvíli, kdy je uvidí na vlastní oči. V případě zájmu si neváhejte domluvit osobní prohlídku nemovitosti, budu se na Vás těšit.

Představujeme Vám tento rodinný dům k prodeji, který se nachází v klidné části obce Cheb-Háje. Tato dřevostavba je novostavbou, jejíž kolaudace je plánována na konec roku 2026. Dům je patrový a nabízí čtyři samostatné pokoje a obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku s celkovou užitnou plochou 139 m². Pozemek o velikosti 454 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu a relaxaci. Dům se aktuálně nachází ve stavu před dokončením bez kuchyňské linky. Prodávající před prodejem ještě dokončí drobnosti jako skleněné zábrany na zábradlí u francouzských oken a na terase, plot, apod. Dle domluvy je možné vybrat vlastní variantu kuchyňské linky. Nemovitost je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem soukromí. Komfort zajišťuje i parkovací stání pro dvě auta, což je velmi praktické pro vícečlenné rodiny či návštěvy. Konstrukčně se jedná o kvalitní dřevostavbu od firmy FertigBau, která je známa svými izolačními vlastnostmi a příjemným vnitřním klimatem. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

PRODEJ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU - SKVĚLÁ LOKALITA Nabízíme k prodeji zcela nový rodinný dům, který se v současné době nachází v závěrečné fázi dokončovacích prací. Dům bude nejpozději do konce listopadu kompletně dokončen a k prodeji předán v novém, perfektním stavu. Jedná se o novostavbu, ve které dosud nikdo nebydlel. Nový majitel tak získá krásný, čistý a kompletně dokončený dům připravený k nastěhování. Co můžete očekávat: * zcela nový dům bez předchozího užívání, * kompletně dokončený interiér, * dokončenou fasádu, * hotové všechny obytné místnosti, * vlastní zdroj vody, * zavedené veškeré potřebné inženýrské sítě, * předání domu ve výborném a kompletně dokončeném stavu. Velkou předností nemovitosti je výjimečná poloha v jedné z nejlepších lokalit ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, škola i kaple, takže lokalita nabízí příjemné a praktické bydlení zejména pro rodinu s dětmi. Dům je možné prohlédnout již nyní, takže budoucí majitel může vidět jeho dispozici, prostor i průběh dokončovacích prací ještě před jejich ukončením. K okamžiku prodeje bude nemovitost kompletně dokončená, nová a připravená pro své první obyvatele. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Ráda Vám dům ukážu a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Pokud hledáte nový rodinný dům v atraktivní lokalitě, do kterého se můžete nastěhovat jako první, může být právě tato nemovitost Vaším novým domovem

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Holčovicích, obklopený krásnou přírodou Jeseníků. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 306 m², má dvě obytná podlaží, je celý podsklepený a součástí je také garáž pro jedno vozidlo. Velkým benefitem je nově vybudovaná prostorná zastřešená terasa a pečlivě udržovaná zahrada. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. Moderně řešená kuchyně nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a její dominantou je praktický kuchyňský ostrůvek. V patře se nacházejí tři prostorné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příjemným rozšířením obytného prostoru je nová zastřešená terasa, na kterou je možné vstoupit přímo z obývacího pokoje i ze zahrady. Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, gril i vířivku a umožňuje trávit čas venku i za méně příznivého počasí. K domu náleží prostorná a udržovaná zahrada se vzrostlou zelení, pergolou, skleníkem a hospodářskou budovou. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Dům je celý podsklepený, sklepní prostory tak nabízí další místo pro skladování, technické zázemí nebo dílnu a je provedená pěnová izolace půdy odbornou firmou (v r.2020) a na podlaze jsou položené OSB desky. Součástí domu je garáž pro jedno vozidlo. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, voda je zajištěna z vlastní studny. Holčovice jsou obklopeny krásnou přírodou, lesy a kopcovitou krajinou Jeseníků. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro celoroční bydlení i aktivní trávení volného času, ať už máte rádi turistiku, cyklistiku, houbaření nebo zimní sporty. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem soukromí a přírodou na dosah, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Třeba právě tady najdete místo, kterému budete říkat domov.

Prostor, soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. V Olšanech u Prostějova nabízíme k prodeji prostorný historický rodinný dům s uzavřeným dvorem, zahradou a rozsáhlým hospodářským traktem. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 925 m², zastavěná plocha činí 456 m². Objekt má 2 nadzemní podlaží, půdu a dva původní kamenné sklepy. Jeho historie sahá před rok 1900 a poslední větší rekonstrukce proběhla v 70. letech. Dispozice domu V přízemí byla původně využívána obytná část se 3 pokoji a kuchyní. V patře se nachází dalších 5 pokojů, které nebyly dokončeny. Na obytnou část navazuje rozsáhlý hospodářský trakt se 7 dalšími místnostmi, který může najít využití například jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo prostor pro další individuální využití. Součástí domu je také půda a dva původní kamenné sklepy. Celý areál je přístupný přes široký průjezd z obecní komunikace, který vede do uzavřeného dvora a následně do zahrady o výměře přibližně 470 m². Právě uzavřený dvůr je jedním z prvků, který této nemovitosti dodává značnou míru soukromí. Dům, který si můžete přestavět podle sebe Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají především velký prostor a možnost vytvořit si vlastní řešení. V minulosti zde byl zahájen záměr rozdělení domu na dvě bytové jednotky. Nový majitel tak může na tento koncept navázat, nebo celý objekt využít jinak. Díky kombinaci obytné části, patra, hospodářských prostor, dvora a zahrady se nabízí například: - vícegenerační bydlení, - bydlení spojené s podnikáním, - dílna nebo ateliér, - prostory pro hobby a skladování, - případně investiční projekt s více jednotkami. Technický stav a konstrukce Dům je před rekonstrukcí a je potřeba k němu takto přistupovat. Jedná se o starší objekt se smíšeným zdivem, kamennými základy a smíšenými stropy. Střecha je sedlová s plechovou krytinou, okna jsou dřevěná a objekt není zateplen. V domě se nachází plynové vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je čerpána ze studny, která podle dostupných informací není pitná, a odpadní vody jsou řešeny septikem. Dům vykazuje známky stáří a ve zdivu se nacházejí praskliny. Dle statického posudku je stavba stabilní. Viditelné praskliny v přední části fasády vznikly v minulosti v souvislosti s výstavbou chodníku a podle dostupných informací se dále nešíří. Při rekonstrukci je však nutné počítat s řešením tohoto stavu a případným dodatečným zajištěním objektu, například svázáním nebo lepším zajištěním základů. Lokalita Olšany u Prostějova nabízí základní občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, knihovnu, sportoviště i restaurace. V okolí je zároveň dobrá dostupnost do Prostějova a rychlé napojení na dálniční síť. Základní informace Pozemek: 925 m² Zastavěná plocha: 456 m² Zahrada: cca 470 m² Podlaží: 2 NP + půda Obytné místnosti: 3 pokoje + kuchyně v přízemí, dalších 5 nedokončených pokojů v patře Hospodářský trakt: 7 místností Sklepy: 2 kamenné Stav: před rekonstrukcí Základy: kamenné Konstrukce: smíšená Střecha: sedlová, plechová krytina Vytápění: plyn Ohřev vody: elektrický bojler Voda: studna, voda není pitná Odpad: septik Příjezd: obecní komunikace Cena: 3 990 000 Kč Tento dům není pro každého. Je pro někoho, kdo v něm nevidí jen současný stav, ale především prostor a možnost vytvořit z něj něco vlastního. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům situovaný v bezprostřední blízkosti centra Nového Bydžova. Přestože se nemovitost nachází jen pár minut od veškeré občanské vybavenosti, nabízí zároveň příjemné, klidné a pohodové bydlení s dostatkem soukromí. Nemovitost tak spojuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti s komfortem vlastního domu a prostorného pozemku. Dům je řešen jako 3+1 s prostornou jídelnou a obytnou užitnou plochou přibližně 90 m². Dispozicemi jsou: vstupní chodba, kuchyně s navazující prostornou jídelnou, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 020 m², který je vzhledem k umístění domu, v blízkosti centru města skutečným benefitem. Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i další využití podle představ nového majitele. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná půda, dvě garáže a další příslušenství. Půdní a navazující prostory nabízejí zajímavý potenciál pro další rozšíření obytné části domu či vytvoření dalšího praktického zázemí. Jednou z hlavních předností je bezesporu poloha. Centrum Nového Bydžova máte doslova na dosah a obchody, služby, školy, restaurace i další občanská vybavenost jsou pohodlně dostupné pěšky. Pokud hledáte rodinný dům s velkým pozemkem, dvěma garážemi, zajímavým potenciálem a především skvělou adresou v samotném srdci Nového Bydžova, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 122 m² z roku 1875 v samém srdci Velké Jesenice, jen několik minut od České Skalice a vodní nádrže Rozkoš. Nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si jej rekonstrukcí přizpůsobit vlastním představám. Dům nabízí dispozici 3+1 s částečně obytným podkrovím. Velkou výhodou je nová střecha realizovaná v srpnu 2025. Součástí nemovitosti je zděná stodola, garáž, kůlna a zahrada s vlastní studnou. K domu vedou dva přístupy. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 976 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití dle vlastních představ. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. V obci najdete MŠ, ZŠ, obchod, poštu, obecní úřad i sportoviště. Okolí nabízí přírodu, lesy a široké možnosti volnočasového vyžití. K nemovitosti je navíc možné za symbolickou částku pronajmout sousední pozemek. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji patrový cihlový rodinný dům v klidné části obce Horní Moštěnice, který je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Dům nabízí dispozici 2+1. V horním patře se nachází další prostor, který je možné dokončit a vytvořit zde jednu až dvě další místnosti dle vlastních představ. K domu náleží upravená zahrádka a praktická kůlna vhodná pro uskladnění zahradního náčiní, vybavení či dalších věcí. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plyn, elektřinu a veřejnou kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Horní Moštěnice nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Přerova, který je vzdálen přibližně 3 km. V obci a jejím okolí je k dispozici občanská vybavenost a dobré dopravní spojení. V případě zájmu o více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Statek Losiny tři apartmány, wellness zázemí a pozemky o výměře 2 811 m² Nabízíme k prodeji apartmánový dům Statek Losiny ve Velkých Losinách. Areál se třemi apartmány, kapacitou až 28 hostů a pozemky o celkové výměře 2 811 m² spojuje rekreační ubytování, bohaté zázemí pro hosty a potenciál dalšího rozvoje. Prostor pro podnikání i vlastní vizi Dům nabízí tři apartmány s celkem šesti ložnicemi, kuchyňským a sociálním zázemím. Svým uspořádáním je vhodný pro pobyty rodin s dětmi i skupin přátel. Budoucí majitel může navázat na dosavadní ubytovací využití a dále rozvíjet nabídku podle svých představ. K charakteru statku patří prostorný dvůr, rozlehlá zahrada a vedlejší stavby. Celek poskytuje rozmanité zázemí pro provoz i odpočinek hostů. Zahrada a relaxace jako součást pobytu Hosté mohou využívat saunu, vířivku a venkovní bazén se slanou vodou o rozměrech 4 × 4 metry. Na oplocené zahradě je dětské hřiště a trampolína, nabídku doplňuje krb a stolní fotbálek. Parkování je zajištěno ve dvoře a v domě je dostupné Wi-Fi připojení. Právě spojení samostatných apartmánů, společného venkovního prostoru a relaxačního zázemí dává areálu přitažlivost pro víkendové i delší rekreační pobyty. Navazující pozemek s potenciálem rozvoje Součástí nabídky je parcela č. 153 o výměře 1 344 m², která je dle dodaných informací vedena v územním plánu v plochách smíšeného obytného využití. Představuje tak zajímavou rezervu pro další záměry budoucího majitele. Konkrétní možnosti využití a případné výstavby se řídí podmínkami územního plánu a příslušnými povoleními. Velké Losiny a Jeseníky na dosah Velké Losiny nabízejí spojení lázeňské atmosféry, termálního koupání a historických památek. Termální areál i zámek jsou podle webové prezentace ubytování dostupné pěšky. Okolní Jeseníky rozšiřují nabídku o turistiku, cyklistiku a zimní sporty a vytvářejí zázemí pro pobyty v průběhu celého roku. Statek Losiny osloví zájemce, kteří hledají nemovitost pro podnikání v cestovním ruchu s dostatkem prostoru a perspektivou do budoucna. Nabídková cena: 13 990 000 Kč Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte. Ráda Vám představím celý areál i jeho možnosti. Ing. Monika Veličková REALITY INVESTICE JESENÍKY Tel.: 728 373 372

Představte si rekreační objekt, jenž se stává útočištěm pro duši, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro podnikání v oblasti cestovního ruchu. A to vše pouhých 8 km od malebných Karlových Varů a do 15 km od majestátních hor Klínovce, Plešivce a Božího Daru. Chata prošla zdařilou rekonstrukcí, přičemž poslední byla dokončena v roce 2024. Chata o dispozici 3+1 nabízí prostorný obývací pokoj s pracovnou, samostatnou kuchyň, dva neprůchozí pokoje a dvě krásné koupelny. Jaké poklady skrývá lokalita? V letních měsících vás okouzlí cyklostezky, turistické stezky a klidné rybářské vody, zatímco v zimě se proměníte v lyžařské nadšence nebo běžkaře, obklopeni sněhovou pokrývkou a šuměním lesa. Nejlepší sjezdovky v Čechách jsou na dosah ruky, čekají jen na vaše dobrodružství! Součástí je i zahradní domek s kompletním vybavením! V letních měsících zde oceníte letní kino "pod hvězdami" Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji moderní, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází na začátku obce Stařechovice. Dům byl dokončen v roce 2017, je řešen jako praktický přízemní bungalov a stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 089 m². Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na venkovní terasu a zahradu. Příjemným benefitem jsou nadstandardně velké pokoje i prostorná technická místnost, která nabízí dostatek místa pro každodenní provoz domácnosti a další úložné prostory. Vytápění domu je řešeno ústředním podlahovým vytápěním, které lze doplnit krbovými kamny na dřevo umístěnými v obývacím pokoji. Před domem se nachází prostorné parkovací stání pro dvě osobní vozidla. Velkou předností nemovitosti je rozlehlá, rovinatá zahrada poskytující dostatek soukromí díky živému plotu lemující pozemek. Na zahradě se nachází také podzemní sklep o výměře (9 m²), vhodný například pro uskladnění potravin, a plechová garáž o velikosti přibližně (15 m²), která může sloužit jako sklad zahradního náčiní či další úložný prostor. Součástí zahrady je rovněž dětský dřevěný domeček a postupně se rozrůstající zeleň. Celková podlahová plocha domu včetně terasy a zádveří činí 135,3 m². Dispozici tvoří zádveří (5,4 m²), hala (12,9 m²), obývací pokoj s kuchyní (34,5 m²), koupelna (11 m²), samostatné WC (2,6 m²), ložnice (22,1 m²), pokoj (21,5 m²), technická místnost (13,8 m²) a terasa (11,5 m²). Celková výměra pozemku činí 1 089 m². Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají moderní přízemní bydlení s velkorysými místnostmi, prostornou zahradou a dostatkem soukromí, zároveň však s dobrou dostupností do Prostějova a Olomouce. Průkaz energetické náročnosti budovy: E. Stařechovice jsou klidnou obcí v okrese Prostějov, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. V obci se nachází mateřská škola, obchod s potravinami a obecní úřad. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kostelci na Hané vzdáleném přibližně 2 km, v Prostějově vzdáleném přibližně 10 km, případně v Olomouci, která se nachází v dojezdové vzdálenosti přibližně 20 km. V blízkém okolí se nachází Plumlovský zámek a lázně Slatinice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým pozemkem o výměře 2040 m2 situovaný v obci Dobřenice s výbornou dostupností větších měst autem po D11 (sjezd hned u obce), vlakem i autobusem. Rodinný dům obsahuje jednu bytovou jednotku v přízemí - kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pracovna, chodba, předsíň, koupelna, wc a komora. Čistá obytná plocha přízemí činí 74,9 m2. V přízemí se dále nachází schodiště, veranda, sklad. Celková užitná plocha přízemí činí 95,9 m2. Dům je částečně podsklepen. Sklep sestává z kotelny a skladu dřeva - užitná plocha celkem 16,5 m2. Využitelné je též podkroví s celkovou užitnou plochou 77,7 m2, ve kterém jsou vestavěny dva nevytápěné pokoje (vhodné jako sklady). Dům byl dokončen v roce 1970 a od té doby prošel řadou dílčích rekonstrukcí. Celkově je v dobrém stavebně technickém stavu. Osazena jsou plastová okna s izolačními skly. Připojeny jsou elektřina 230/400V, obecní vodovod a obecní kanalizace. Na pozemku je též k dispozici plynová přípojka (plyn do domu nezaveden). Vytápění je ústřední s litinovými radiátory a kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem. Alternativně je možné vytápět kamny na dřevo - v chodbě a v obýváku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vedle domu je k dispozici samostatně stojící přízemní garáž o užitné ploše 17 m2. Na přízemní sklad v domě navazuje vedlejší stavba skladu a kolny přístupná zvenčí o užitné ploše 9,3 m2. Celková užitná plocha domu a vedlejších staveb činí 216,3 m2. K domu náleží velká zahrada porostlá ovocnými a okrasnými dřevinami. Dům je ve vlastnictví obchodní společnosti s ručením omezeným. Nemovitost je možné nabýt též formou převodu 100% obchodního podílu na této společnosti - potenciálně výhodná akvizice pro podnikatele. Dům lze financovat hypotečním úvěrem. Volný po zaplacení.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Orlická v Třebechovicích pod Orebem, který nabízí zajímavou příležitost pro kompletní rekonstrukci a vytvoření bydlení podle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží s celkovou podlahovou plochou přibližně 177 m² a stojí na pozemku o výměře 294 m². V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, místnost s přípravou pro kuchyň, koupelna, samostatné WC, úložné prostory a chodba. Patro nabízí další obývací prostor, ložnici, dětský pokoj, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, spíž, komoru a prostornou lodžii. Dispozice domu umožňuje po rekonstrukci vytvořit komfortní rodinné bydlení, případně pracovat s odděleným využitím jednotlivých podlaží. Součástí pozemku je garáž pro jeden automobil, další možnost parkování je před domem. Nemovitost je v udržovaném, avšak převážně původním stavu a je určena k rekonstrukci. Výhodou je dobrá dostupnost Hradce Králové a zároveň veškerá občanská vybavenost Třebechovic pod Orebem.