Domy na sprzedaż

Nabýzím k prodeji ideální polovinu domu s vlastním vchodem, zahradou a vjezdem. Byt má 4 pokoje,obývák s kuchyní,terasu a velký sklep. Topení v přízemí je podlahové, v podkroví jsou radiátory. Žádost o kolaudaci je podána na úřadě, předpokládaný termín do konce roku.

Družstevní bydlení v modulovém rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami - Double L Wood 94 m² Nabízíme jednu ze dvou bytových jednotek v připravovaném modulovém rodinném domě, který vznikne propojením dvou domů Double L Wood 94 m² se sedlovou střechou. Dům bude umístěn na pozemku o celkové výměře 800 m². K nabízené jednotce připadá část pozemku o výměře 400 m². Každá jednotka představuje samostatné jednopodlažní bydlení o ploše 94 m². Dům je řešen do tvaru L a kombinuje sedlovou střechu s přírodním dřevěným obkladem. Modulové řešení zároveň umožňuje určitou míru přizpůsobení výsledného uspořádání potřebám budoucího uživatele. Standard domu počítá mimo jiné s plastovými okny s izolačním trojsklem, tepelným čerpadlem vzduch-vzduch s funkcí klimatizace, přípravou na fotovoltaiku, kompletním sanitárním vybavením koupelny, podlahovými krytinami a interiérovými dveřmi. Projekt je připravován jako družstevní bydlení. Celková ekonomická cena jednotky včetně příslušné části pozemku činí 7.740.560 Kč. Aktuální model financování počítá s: členským vkladem 3.600.000 Kč anuitou 4.140.560 Kč modelovou měsíční splátkou anuity 27.953 Kč Pro rezervaci se hradí poplatek 700.000 Kč, který se následně započítá do členského vkladu. Jednou z hlavních výhod tohoto modelu je, že nepotřebujete řešit vlastní hypotéku na celou cenu nemovitosti. Bankovní financování výstavby řeší bytové družstvo a budoucí člen následně hradí anuitu připadající na svou jednotku. Připravovaný model zároveň počítá s možností pozdějšího převodu jednotky do osobního vlastnictví po úplném splacení příslušné části financování a splnění podmínek financující banky, stanov družstva a smluvní dokumentace. Součástí připravovaného konceptu je také energeticky úsporné řešení s využitím fotovoltaiky a tepelných čerpadel. Pro více informací nás kontaktujte prostřednictvím Srealit nebo kontaktního formuláře na webu, kde naleznete širší nabídku dostupných domů.

Hledáte dům v Plzni, kde budete mít vlastní zahradu, dostatek soukromí a přitom zůstanete ve městě? Pak by vás tato nabídka v oblíbené části Plzně - Bručná na Slovanech - mohla zaujmout. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zděný, zateplený rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou přibližně 130 m². Dům byl postaven v roce 2000 ze zdiva Porotherm a má střechu krytou pálenými taškami. Praktické a příjemné bydlení V přízemí se nachází prostorná předsíň, samostatné WC s umyvadlem, velká kuchyně s místem pro jídelní stůl a obývací pokoj. Obývací pokoj nabízí krbová kamna a přímý vstup na terasu a do zahrady, takže můžete pohodlně propojit každodenní bydlení s venkovním prostorem. V patře jsou tři pokoje, koupelna s vanou a WC. Ložnice má navíc vlastní šatnu a prostorný balkon, který může být příjemným místem pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Dům je vytápěn plynovým ústředním topením. Zahrada, která nabízí soukromí Velkou předností domu je zahrada o výměře 455 m². Vzrostlé ovocné i okrasné stromy vytvářejí příjemné prostředí a poskytují dostatek soukromí. Na zahradě najdete také zastřešenou pergolu s krbem, ideální pro letní posezení s rodinou nebo přáteli. Součástí pozemku je kryté parkovací stání pro jedno auto, další možnosti parkování jsou k dispozici v okolí domu. Nechybí ani kůlna a původní chata, která může sloužit jako sklad, dílna, hobby prostor nebo zázemí pro zahradu. Výborná dostupnost Dům se nachází v málo průjezdné ulici, přitom je díky své poloze velmi dobře dostupný do centra Plzně i do okolí. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici, které je vzdálené přibližně 5 minut jízdy. To oceníte nejen při každodenním dojíždění, ale i při cestách mimo Plzeň. V lokalitě je již zpracována projektová dokumentace kanalizace a dle ověřených informací se počítá s její realizací a možností napojení domu. Dům připravený k nastěhování Nemovitost je ihned volná a připravená k nastěhování. Energetický štítek (PENB) se v současné době zpracovává. Pokud hledáte rodinný dům v Plzni s vlastní zahradou, soukromím, pergolou s krbem, možností parkování a výbornou dopravní dostupností, může být právě tato nabídka zajímavou volbou. S financováním vám rádi a zcela zdarma pomůžeme. Zajistíme kompletní součinnost při vyřízení hypotečního úvěru a pomůžeme vám najít vhodné řešení. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vás nemovitostí osobně provedu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, dílnou, stodolou, skleníkem a krytým stáním pro dva automobily, situovaný v centru obce Ošelín na Tachovsku. Nemovitost s pozemky o celkové výměře 1 939 m² nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také široké možnosti využití pro drobné hospodaření, podnikání či další výstavbu. Část pozemku je dle územního plánu určena k výstavbě. Dispozice domu Částečně podsklepený rodinný dům o užitné ploše přibližně 200 m² nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu i možnost dalšího rozšíření obytné části. Přízemí tvoří zádveří, vstupní chodba se schodištěm do patra, navazující chodba, kuchyň propojená s obývací částí, samostatná jídelna, pracovna a koupelna s WC. V patře se nacházejí dvě ložnice a dvě skladové místnosti, které lze využít například jako šatny. Podkroví nabízí další prostor s možností vybudování půdní vestavby. Rekonstrukce a technický stav Dům prošel v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu kuchyňské linky včetně vyzdění kuchyňského pultu, položení nových dřevěných podlah v obývací části, pracovně a jedné z ložnic. Dále byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, zateplení domu a výměna oken. Součástí rekonstrukce bylo také přeskládání střešní krytiny, výměna střešních latí, kontrola krovů, vyvložkování komínu a nové oplocení pozemku. Vytápění domu je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva (dřevo, uhlí). Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a na pozemku se zároveň nachází kopaná studna o hloubce přibližně 10 m. Odpadní vody jsou svedeny do jímky s trativodem. Vedlejší stavby a zahrada Součástí prodeje je garáž o výměře přibližně 40 m², na kterou navazuje podsklepená dílna. Na pozemku se dále nachází stodola o zastavěné ploše 69 m², která nabízí další možnosti využití pro skladování, dílnu či hospodářské účely. Na obytnou část navazuje udržovaná zahrada se skleníkem, vhodná k pěstování vlastní zeleniny, ovocných stromů i drobnému hospodaření. V zadní části zahrady bylo nově vybudováno prostorné kryté stání pro dva automobily. Velkorysá výměra pozemků, vedlejší stavby a skutečnost, že část pozemku je dle územního plánu určena k výstavbě, rozšiřují možnosti budoucího využití celé nemovitosti. Vybavení zahrnuté v ceně V kupní ceně je zahrnuta kuchyňská linka se sporákem a digestoří, kompletní osvětlení domu, skleník, kotec pro psa a zásoba palivového dřeva na topnou sezónu 2026/2027. Případné další vybavení bude upřesněno při osobní prohlídce. Lokalita Obec Ošelín se nachází na Tachovsku, přibližně 7 km od dálničního přivaděče D5 (exit Bor) a 10 km od města Bor, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací a polikliniky. Z obce je zajištěno autobusové spojení. Pro koho je nemovitost vhodná? Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s velkou zahradou a rozsáhlým hospodářským zázemím. Díky garáži, dílně, stodole a dalším vedlejším stavbám je nemovitost vhodná také pro řemeslníky, drobné podnikatele či zájemce o vlastní hospodaření. Významným benefitem je rovněž možnost dalšího využití části pozemku určené dle územního plánu k výstavbě. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které tato nemovitost nabízí. Rádi Vám poskytneme další informace a zajistíme prohlídku.

Ne každý den se prodává krajní řadový dům po kompletní rekonstrukci v Úněticích. A právě proto si myslím, že tahle nabídka stojí za pozornost. Když lidé hledají rodinný dům v okolí Prahy, většinou řeší tři věci - klidné místo pro život, dobrou dostupnost do Prahy a dům, do kterého nebudou muset několik dalších let investovat. Právě to podle mého názoru tato nabídka splňuje. Podrobné informace, včetně technických plánků, 3D plánků najdete na webové stránce domu. Odkaz najdete u mých kontaktů. "Přejít na web". Dům najdete v záložce "Nabídka nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Představuji Vám krajní řadový dům v oblíbených Úněticích, který v roce 2026 prošel opravdu kompletní rekonstrukcí. Nejedná se přitom o běžnou kosmetickou úpravu, ale o důkladně provedenou rekonstrukci, při které byly vyměněny prakticky všechny důležité části domu. A co je možná ještě důležitější - nejedná se o dřevostavbu jako některé okolní domy, ale o klasickou zděnou stavbu kolaudovanou v roce 1981. Krajní řadový dům nabízí více, než se na první pohled zdá Za svou praxi jsem prodal několik řadových domů a mohu říct, že krajní dům bývá téměř vždy nejžádanější. Důvod je jednoduchý. Máte pouze jednoho přímého souseda, větší soukromí, více světla, větší pozemek a zahradu kolem domu. Celý dům působí vzdušněji a nabízí více možností využití venkovního prostoru. V rámci rekonstrukce byla navíc na společnou obvodovou stěnu se sousedním domem doplněna modrá protihluková izolace, která dále zvyšuje akustický komfort bydlení. Velkou praktickou výhodou je také možnost pohodlného parkování přímo před domem. Dům se nachází v klidné slepé ulici, kde projíždějí prakticky jen místní obyvatelé. Pokud hledáte klidné rodinné bydlení, budete se zde cítit velmi příjemně. Tato rekonstrukce nebyla jen o nových barvách na stěnách. Byla provedena opravdu důkladně. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení. Nový elektrický kotel, nový bojler, nová okna, nové podlahy, nová koupelna i nové povrchy. Jednoduše řečeno téměř vše, co by nový majitel v příštích letech stejně řešil. Záměrně zde nenajdete kuchyňskou linku. A považuji to za výhodu. Každá rodina má jiné představy o tom, jak má kuchyň vypadat. Někdo chce ostrůvek, někdo velkou pracovní plochu, jiný spoustu úložných prostor. Tady si ji navrhnete přesně podle sebe. Stejně tak nebyly osazeny interiérové dveře. V celém domě je připravena stavební příprava pro moderní posuvné dveře do pouzdra, které šetří místo a působí čistě a prakticky. Za svou praxi jsem viděl spoustu rekonstrukcí. Některé byly udělané hlavně proto, aby dům na fotografiích vypadal dobře. Tady jsem měl od začátku pocit, že cílem bylo připravit dům tak, aby novému majiteli bez problémů sloužil mnoho dalších let. Technických a stavebních informací je samozřejmě mnohem více. Rád Vám je představím osobně při prohlídce. Dispozice domu podle mě velmi dobře odpovídá potřebám běžného rodinného života. V přízemí dominuje prostorný obývací pokoj se vstupem na zahradu. Nechybí dostatečně velký prostor pro budoucí kuchyň ani praktické zázemí domu. V patře pak najdete tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Dalším velkým bonusem jsou suché sklepní prostory o velikosti přibližně 50 m². Takový prostor dnes u podobných domů rozhodně není samozřejmostí a nabízí spoustu možností pro skladování, sportovní vybavení, domácí dílnu nebo další zázemí domu. A pokud pracujete z domova, možná zjistíte, že do Prahy vlastně ani nemusíte jezdit každý den. V Úněticích máte mateřskou i základní školu, potraviny, restaurace, dětská hřiště, sokolovnu, sportovní zázemí i další služby. Jen pár minut od obce navíc najdete supermarket Lidl a lékárnu BENU. Majitele psů potěší také místní cvičiště. Běžné fungování rodiny tak zvládnete pohodlně přímo v místě nebo jeho nejbližším okolí. Celou obec obklopují lesy a příroda. Na konci ulice U Lip můžete během několika minut vstoupit přímo do lesa a pokračovat po turistických nebo cyklistických trasách. Stačí pár minut chůze a ocitnete se v přírodě, která patří k největším přednoste

Dům pro rodinné bydlení, prostorná zahrada a klidná lokalita jen pár minut od Teplic. ‌ K prodeji nabízím samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v Kvítkově, části obce Modlany. Nemovitost nabízí přibližně 106 m² obytné plochy, obytné podkroví, částečné podsklepení a pozemek o celkové výměře 1 081 m². Dům a jeho dispozice V přízemí se nachází vstupní část, kuchyně, koupelna s WC, obývací pokoj a další pokoj. Obytné podkroví nabízí další dva pokoje a schodišťový prostor. Dům je v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Konstrukce je smíšená, převážně z cihel a kamene. Osazena jsou plastová okna, sedlová střecha je opatřena krytinou Bramac a podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a keramické dlažby. Pozemek a venkovní zázemí Celková výměra pozemků činí 1 081 m², z toho 994 m² tvoří zahrada. Ta nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné využití i další úpravy podle představ nového majitele. K dispozici je bazén, pergola a dva zahradní domky, které rozšiřují praktické zázemí nemovitosti. Lokalita Kvítkov je menší a klidná část obce Modlany s dobrou dostupností do Teplic. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Olympia a nájezd na dálnici D8. Lokalita tak nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti města i hlavních dopravních tahů. Technické informace • dispozice: 4+1 • obytná plocha: cca 106 m² • pozemky celkem: 1 081 m² • zahrada: 994 m² • zastavěná plocha a nádvoří: 87 m² • dům: částečně podsklepený • konstrukce: smíšená - převážně cihla a kámen • okna: plastová • střecha: sedlová, krytina Bramac • voda: veřejný vodovod • odpadní vody: veřejná kanalizace • elektřina: 400 V • vytápění: klimatizace + elektrické přímotopy + krbová kamna • klimatizace: 6 jednotek Laretti • ohřev vody: elektrický bojler Tato nemovitost dává smysl zájemci, který hledá rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem venkovního zázemí a dobrou dostupností do Teplic. ‌ Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti, včetně advokátní úschovy kupní ceny, přípravy a podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a zajištění převodu energií. ‌ V případě zájmu mohu pomoci také se zajištěním výhodného financování a výběrem vhodné hypoteční nabídky z aktuálních možností na trhu. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

Nabízíme k prodeji chatu o dispozici 2+kk po rozsáhlé celkové rekonstrukci v klidné lokalitě Chotýšany - Toulov. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře 381 m², zastavěná plocha činí 36 m². Velkým benefitem je prostorný půdní prostor s možností vybudování obytného podkroví, díky kterému lze do budoucna výrazně rozšířit obytnou část domu například o další ložnici, dětský pokoj či odpočinkovou zónu. Rozsáhlá rekonstrukce Nemovitost prošla zásadní rekonstrukcí od střechy až po podlahy. Vybudován byl nový krov, provedeno nové laťování, položena nová střešní krytina a osazeny nové okapy a svody. Součástí rekonstrukce byla také přístavba ložnice a sociálního zařízení. Celá stavba je obvodově zateplena 15 cm polystyrenu, strop je zateplen 20 cm minerální vatou. Provedena byla nová fasáda doplněná v horní části dřevěnými palubkami. Kompletně nové jsou rozvody elektřiny, včetně nového měření a posílených jističů. Budoucí majitel si tak může zvolit způsob vytápění podle svých preferencí - například elektrické radiátory, přímotopy nebo klimatizační jednotky umožňující vytápění i chlazení. Vybudován byl také nový komín, který nabízí možnost instalace krbových kamen a vytvoření příjemného doplňkového zdroje tepla. Nové jsou rovněž veškeré rozvody vody a odpadů, které jsou svedeny do nové betonové jímky. Vlastní zdroj vody zajišťuje kopaná studna, která byla nově prohloubena a vyčištěna a je vybavena výkonným čerpadlem s tichým provozem. V interiéru byly provedeny nové omítky, štuky a sádrokartonové podhledy. Kompletně připraveny jsou rovněž skladby podlah včetně izolací. Dokončení podle vlastních představ Výhodou současného stavu je možnost finální podobu interiéru přizpůsobit vlastnímu vkusu. Nový majitel si zvolí a dokončí podlahové krytiny, koupelnu, WC a vnitřní dveře podle vlastního stylu a požadavků. Nemovitost tak nabízí ideální kombinaci - nejdůležitější a finančně náročné stavební práce jsou již provedeny, zatímco finální vzhled interiéru zůstává na novém majiteli. Chata je aktuálně řešena jako 2+kk s možností dalšího rozšíření do podkroví. Díky rozsahu provedené rekonstrukce, zateplení, novým technickým rozvodům, vlastní studni a možnosti volby způsobu vytápění představuje zajímavou nabídku jak pro rekreační, tak i dlouhodobější využití. Nemovitost pro toho, kdo nechce začínat náročnou rekonstrukci od základů, ale zároveň si chce její finální podobu vytvořit přesně podle svých představ.

Levá polovina stylového dvojdomku se nachází na exkluzivním místě na okraji obytné zástavby s výhledem na louky a lesy. Vše je připraveno ihned k nastěhování. Stačí abyste si zrealizovali kuchyň podle vašeho vkusu. Dispozice domu, kterou vidíte na půdorysu je ideální pro čtyřčlennou rodinu. Vše ještě voní novotou. Němčice jsou atraktivní obec strategicky umístěná mezi Pardubicemi a Hradcem Králové, za 10 minut dojedete k nájezdu na dálnici. V obci nalezneme potřebnou vybavenost - MŠ, obchod a hospůdku. Na procházku se vydáte směrem ke Kunětické hoře, která je typickou kulisou této lokality. Pokud hledáte malebné místo k životu a zároveň se skvělou dostupností, tak jste našli ideální nemovitost. Kdykoliv mi volejte a rád vás zde provedu.

Hledáte nový domov, kde bude dostatek prostoru a zázemí pro váš rodinný život? Právě takový rodinný dům vám nabízíme v Bubovicích, v prostředí Českého krasu nedaleko Berouna a Karlštejna. Přitom nedaleko Praze. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 961 m² a prošel kompletní rekonstrukcí, po které následovala nová kolaudace. Prakticky se jedná o novostavbu krásného rodinného domu. Dnes dům spojuje charakter poctivého rodinného domu s komfortem a technologiemi odpovídajícími současným nárokům na bydlení. Obytná část je rozložena do dvou nadzemních podlaží a nabízí přibližně 169 m² obytné plochy. Dalších 57 m² tvoří sklepní, technické a skladovací prostory. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem s teplovodním výměníkem, který pomáhá vytápět celý dům, kuchyň s velkou kuchyňskou linkou a jídelním koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu. Právě obytná část je přirozeným srdcem domu. V obytném podkroví se nacházejí další tři samostatné pokoje a prostorná koupelna s toaletou. Dům tak poskytuje dostatek soukromí i větší rodině a zároveň prostor pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Jednou z výrazných předností domu je jeho technické řešení a s ním spojené nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, v přízemí je podlahové vytápění a v podkroví otopná tělesa. Dřevěná okna jsou osazena izolačními trojskly. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. A s ohledem na udržitelnost- splachování wc dešťovou vodou ze 7000l retenční nádrže. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní vrtaná studna využívaná především pro zalévání zahrady. Upravená zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro každodenní rodinný život. Najdete zde skleník, vyvýšené záhony, mladé ovocné stromy a především velkorysou pergolu o ploše přibližně 40 m². Je do ní přivedena elektřina, voda i odpady, a může tak fungovat jako plnohodnotná letní kuchyně a další obytný prostor domu - ideální pro dlouhé letní večery, grilování i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí nemovitosti jsou také navazující vedlejší stavby a prostory, které dnes majitelé využívají především ke skladování. Nabízejí ale mnohem širší možnosti - jako dílna, zázemí pro kola a sportovní vybavení nebo po odpovídající úpravě například garáž. Praktickou součástí domu je rovněž celé podzemní podlaží o výměře 57 m², kde se nacházejí dva velké sklepy, technické zázemí a skladovací prostory. Přístupné je jak zevnitř domu, tak přímo ze zahrady. Parkování je možné na zpevněné ploše vedle domu. Bubovice leží přímo v chráněné krajinné oblasti Český kras, mezi Loděnicemi a Karlštejnem. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Loděnicích a Berouně a díky dobrému napojení na dálnici D5 zůstává dostupná také Praha. Pokud právě takové místo hledáte, rádi vás domem osobně provedeme. Těšíme se na vás.

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej řadové novostavby rodinného domu o dispozici 5+kk+G a užitné ploše 154,04 m2 s menší zahradou a předzahrádkou v lokalitě nové výstavby v příměstské části Mladé Boleslavi - Chrást. Řadové domy byly dokončeny a zkolaudovány v roce 2022 a jedná se o samostatné domy s vlastními obvodovými konstrukcemi a akustickou vložkou z minerální vaty mezi jednotlivými domy. V přízemí domu se nachází předsíň s prostorem pro vestavnou skříň, ze které je vstup do garáže pro 1 auto s dálkově ovládanými vraty, do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, do technické místnosti i do prostorné hlavní obytné části. Obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu (14 m2) a zahrádku nabízí díky velkým francouzským oknům velice příjemnou světlou atmosféru. Z místnosti je též vstup do dvou praktických komor, jedné za kuchyňským koutem a jedné pod schodištěm do patra. V 1. patře se nachází 4 pokoje, šatna, velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a samostatné WC. Dům je řešen velice prakticky s důrazem na funkčnost pro vícečlennou rodinu dvě koupelny s toaletami a pisoáry a další samostatné WC, 2 komory, šatna a technická místnost, prostorná garáž. Dalším praktickým vylepšením je světlovod přivádějící denní světlo na chodbu v patře domu, což snižuje potřebu svítit umělým světlem. Dům je zděný z keramických bloků, podlahy, obvodové stěny i strop v patře jsou zatepleny. Vchodové dveře a okna jsou plastová s izolačními trojskly, na oknech jsou venkovní žaluzie. Interiérové dveře jsou dýhované s obložkovými zárubněmi, některé částečně prosklené. Na podlahách je laminátová plovoucí podlaha, schodiště je celodřevěné bukové s pevnou ocelovou konstrukcí. Krov je dřevěný pultový s mírným sklonem a s krytinou z asfaltových modifikovaných pásů. Vytápění domu je podlahové přímotopné kabelovými systémy s termostaty, v koupelnách jsou i žebříkové radiátory. Na chodbě v patře je navíc klimatizace. Užitková voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Průkazu energetické náročnosti je dům uveden ve skupině A. Před domem je předzahrádka s plochou ze zámkové dlažby, kde mohou zaparkovat až 2 auta. Za domem se nachází menší zahrada o rozloze 99 m2, kde můžete příjemně relaxovat i pěstovat ovoce a zeleninu. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází školka, obchod, dětské hřiště, fotbalové hřiště a hospůdka i autobusové zastávky. Ostatní občanská vybavenost se nachází v necelé 3 km vzdálené Mladé Boleslavi. Z Chrástu je výborná dostupnost na 2 km vzdálenou dálnici D10, díky níž budete za 30 minut na okraji Prahy (cca 45 km). Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku nebo zodpovězení dotazů mě kontujte. Doporučuji prohlídku, protože se jedná o prostorný nízkoenergetický dům se zahrádkou v zajímavé lokalitě Mladé Boleslavi - Chrást s výbornou dostupností na dálnici D10.

Dovolte mi nabídnout k prodeji starší rodinný dům se zahradou na adrese Legerovo náměstí v obci Nová Ves I - Ohrada. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. DŮM A DISPOZICE Užitná plocha obytné části v přízemí činí 74,2 m² dle poslední dokumentace k domu. Tvoří ji kuchyň, obývací pokoj, dva další pokoje, zádveří a koupelna. Kotelna, spíž a skladové prostory nejsou do uvedené užitné plochy započítány. Další potenciál představuje neobytné podkroví přístupné po venkovním kovovém schodišti. To tvoří dle dokumentace dalších až 127m². Pro orientaci je součástí inzerátu půdorys. Dům je zděný ze smíšeného zdiva, nezateplený, s převážně sedlovou střechou. Na rovinatém pozemku se nachází dvůr a zahrada. Vjezd je pohodlný z veřejné komunikace. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Zdrojem vody je studna, dům je napojen na kanalizaci a elektřinu. Elektroinstalace je původní. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Plyn zaveden není, plynový sporák využívá plynovou lahev. LOKALITA Dům se nachází v Ohradě, části obce Nová Ves I nedaleko Kolína. Škola a školka jsou ve druhé části obce, kam je potřeba dojet autem nebo autobusem. Další školy, školky, nákupní možnosti a kompletní občanskou vybavenost okresního města nabízí blízký Kolín. Autem se do centra Kolína dostanete orientačně za 5-10 minut, do Prahy na Černý Most přibližně za 40-45 minut přes dálnici D11, podle aktuálního provozu. FINANCOVÁNÍ Dům je v osobním vlastnictví, bez dluhů a věcných břemen. Nejsou evidovány žádné nesoulady s KN. I přes to doporučuji se se mnou poradit ohledně financování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád Vám dům osobně představím.

Nabízíme k prodeji rozestavěnou novostavbu přízemního rodinného domu v klidné části obce Městečko Trnávka. Dům se nachází na pozemku o výměře 871 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 120 m² s dispozicí 4+kk. Zděná stavba je vhodná k dokončení podle představ nového majitele, a to svépomocí nebo prostřednictvím stavební firmy. Součástí domu je také půda poskytující další úložný prostor. Hned vedle domu se nachází rozestavěná dvojgaráž. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Výhodou je klidné prostředí moderní zástavby a veškerá občanská vybavenost přímo v obci. Dobrá dopravní dostupnost - Moravská Třebová přibližně 10 km, Mohelnice cca 25 km. Jedná se o zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s možností dokončení dle vlastních představ. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kouzelnou chalupu v klidné části obce Zahořany u Domažlic. Tato chalupa o dispozici 2+1 poskytuje útulné bydlení s možností rozšíření obytného prostoru vybudováním podkroví. Nemovitost se pyšní užitnou plochou 55m² a je situována na rohovém pozemku o rozloze 310 m². Vytápění je zde zajištěno kachlovými kamny, nebo elektrickými akumulačními kamny. K chalupě náleží prostorná stodola a zahrada, ideální pro relaxaci a zahradničení. Dům je napojen na kanalizaci, veřejný vodovod a elektřinu, s koupelnou připravenou k dokončení dle vašich představ. Na pozemku se nachází i kopaná studna. Využijte tuto jedinečnou příležitost pro klidné bydlení nebo rekreační využití v malebném prostředí nedaleko Domažlic. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekých Domažlicích. S financováním Vám rádi pomůžeme. Těšíme se na Vás

Hledáte místo pro odpočinek, bydlení nebo zajímavou investici? Nabízíme k prodeji útulnou chalupu - rodinný dům ve Stříhanově, části obce Zádolí. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 717 m² a je v dobrém stavu. O příjemné bydlení po celý rok se stará plynový kotel, podlahové vytápění, radiátory i krb, který dotváří venkovskou atmosféru. V domě se nachází 2 ložnice, kuchyně, obývací pokoj a koupelna s vanou, sprchou a WC. Součástí je sklep, kůlna, zeleninová zahrádka a zahrada poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Parkování je zajištěno přímo na pozemku pro dvě auta. Lokalita nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, ideální pro turistiku, cyklovýlety i víkendový odpočinek. V blízkém okolí najdete Litomyšl zapsanou na seznamu UNESCO, Nové Hrady, Potštejn i další vyhledávané turistické cíle. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, rekreaci i krátkodobým pronájmům v atraktivní turistické oblasti.

Zvenku je nenápadný. O to krásnější je okamžik, kdy otevřete dveře a začnete jej postupně objevovat. S každým dalším krokem odhaluje promyšlené detaily, útulná zákoutí a atmosféru, díky které máte téměř okamžitě pocit, že jste přišli domů. A právě útulnost je slovo, které tento dům vystihuje asi nejlépe. Není okázalý a ani se o to nesnaží. Je krásný tím, jak přirozeně působí. Současní majitelé jej při kompletní rekonstrukci proměnili v pohodlný a promyšlený domov, ale ponechali mu jeho charakter. Dřevo, přiznané trámy, dlažba, kamna a přírodní tóny vytvářejí interiér, který má svou vlastní tvář a především - pocit domova. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které se neřešilo jen to, co je vidět na první pohled. Nové jsou rozvody elektřiny, podlahy, omítky, okna, koupelna atd. Výsledkem je bydlení, které je připravené pro své nové majitele bez nutnosti dalších investic. Přízemí je především o společném životě, ale zároveň je velmi prakticky a promyšleně řešené. Jeho srdcem je příjemná obytná část s krbovými kamny, na kterou navazuje kuchyně, která je vybavena stylovou kuchyňskou linkou, která přirozeně zapadá do charakteru celého domu. Kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru i velkorysou pracovní plochu a je vybavena lednicí s mrazákem, pečicí troubou, indukční varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj, koupelna s WC a úložné prostory. A úložné prostory jsou vůbec jednou z věcí, které jsou v tomto domě vyřešeny opravdu chytře. Prakticky každý výklenek a kout dostal své využití. Úložné prostory jsou začleněné tak, aby nerušily interiér, ale zároveň poskytovaly dostatek místa pro všechno, co k běžnému životu patří. Celé přízemí působí kompaktně a přirozeně. Není tu prostor, který by byl zbytečný - každý metr má svůj smysl. Do horního podlaží vede schodiště z chodby a útulnost i promyšlené využití prostoru, které provází celý dům, pokračují také tady. Šikminy, střešní okna a přiznané dřevěné trámy dodávají podkroví osobité kouzlo a příjemný charakter. Nacházejí se zde dva pokoje. Jeden nyní využívaný jako pracovna a druhý jako ložnice. Také tady majitelé dokázali chytře využít místa, která by jinde zůstala prázdná. Prostory pod šikminami a další zákoutí poskytují praktické možnosti pro ukládání věcí, aniž by interiéru ubíraly na vzdušnosti. A potom je tu terasa. Jedno z míst, které při pohledu na dům z ulice vůbec nečekáte. Nádherný venkovního prostor s naprostým soukromím schovaný v zeleni. V teplejších měsících se terasa stává přirozeným pokračováním domu - místem pro ranní kávu, společný oběd, grilování nebo dlouhý večer s přáteli. A právě tady si člověk uvědomí, jak příjemné může být spojení vlastního domu a městského bydlení. Máte své soukromí a vlastní venkovní prostor, ale všechno, co potřebujete pro každodenní život, zůstává na dosah. Třebíč - město s vlastním genius loci A lokalita je další z velkých předností tohoto domu. Stačí pár kroků a městskou zástavbu vystřídá Týnské údolí - zelený pás s rybníky a cestami, který patří k nejcennějším přírodním a rekreačním místům této části Třebíče. Místo pro procházku, běh, venčení psa nebo jednoduše chvíli v zeleni. Třebíč samotná má atmosféru, kterou nenajdete v každém městě. Historické centrum, řeka Jihlava, parky, kavárny a staré uličky. Židovská čtvrť společně s bazilikou sv. Prokopa patří mezi památky zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. A přesto Třebíč není jen městem, kam se jezdí za historií. Je především příjemným místem pro každodenní život. Má kompletní občanskou vybavenost, školy a školky, obchody, zdravotní péči, sportovní i kulturní možnosti a zároveň dostatek zeleně a přírody na dosah. Právě tady tak můžete spojit to nejlepší z obou světů - bydlení ve vlastním domě, soukromou terasu a přírodu pár kroků od dveří s pohodlím života ve městě. Dům nabízí cca 106 m² vnitřní plochy a dalších 27 m² terasy. Je po kompletní rekonstrukci, promyšlený do posledních detailů a připravený stát se domovem svých nových majitelů. Pokud hledáte místo, které spojuje útulnost rodinného domu, soukromí a život ve městě,

V exkluzivním zastoupení nabízíme útulnou chatu v malebné lokalitě Kozlan, 650 m od Dalešické přehrady, 50 min. od Brna, 20 min. z Třebíče. Chata o užitné ploše 67 m² se skládá ze 3 podlaží: - Suterén, zděný: garáž 18,5 m2, 2 místnosti 8 m2 a 6 m2 - 1.NP dřevěná, zateplená konstrukce: obývací pokoj s krbem 22 m2, kuchyně 7 m2, předsíň 4 m2, koupelna 2,5 m2, WC 1 m2, balkón 6,5 m2 - 2. NP - dřevěná, zateplená konstrukce, 2 ložnice 16 m2 a 12 m2, balkón 6.5 m2 V chatě byla provedena nově elektroinstalace a rozvody vody a odpadů. Voda je v chatě zavedena do suterénu a 1. podlaží, ze studně na pozemku. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, vytápění krbovými kamny, Díky svému stavu a atraktivní poloze pár kroků od přehrady je tato chata ideálním místem pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Nechte se okouzlit atmosférou této nemovitosti a přijďte si ji prohlédnout!

Petříkov je přesně ten typ místa, kde můžete bydlet v klidu a zeleni, ale zároveň nemáte pocit, že jste se odstěhovali na konec světa. A právě tady nabízím rodinný dům, který má za mě jednu velkou výhodu - opravdu hodně prostoru kolem sebe. Dům nabízí 99 m² užitné plochy a praktické uspořádání pro rodinné bydlení. Dole se život přirozeně odehrává kolem obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelní částí. Nechybí krbová kamna a hlavně přímý vstup na terasu a do zahrady. V patře pak najdete tři samostatné pokoje a další terasu s výhledem do zeleně. Dvě koupelny jsou u domu pro rodinu příjemný bonus - kdo někdy ráno čekal ve frontě před koupelnou, ví. ) To, co ale podle mě tuhle nemovitost odlišuje, je pozemek o celkové výměře 1 523 m². Samotná zahrada má přibližně 1 428 m², takže tady se opravdu nemusíte rozhodovat, jestli chcete bazén, pergolu, trampolínu nebo pořádný kus trávníku. Místa je dost klidně na všechno. A další věc, kterou bych rozhodně nepřehlédl, je prostorná samostatně stojící garáž na pozemku. Není to jen místo, kam večer schováte auto. Pro někoho může fungovat jako dílna, prostor pro motorky, kola a sportovní vybavení nebo prostě pořádné zázemí, které u dnešních novostaveb často chybí. Parkovat lze samozřejmě i přímo na vlastním pozemku. Samotný dům je v dobrém a obyvatelném stavu. Nemusíte tedy začínat kompletní rekonstrukcí, ale zároveň máte možnost si ho postupně upravit podle svého vkusu. A pak je tu Petříkov. Za mě jedna z lokalit, která dává smysl lidem, kteří chtějí vlastní dům a velkou zahradu, ale potřebují zůstat v rozumném dosahu Prahy. Máte tu klidnější prostředí rodinných domů, přírodu za rohem a přitom dobrou dostupnost směrem na Prahu a do okolních měst. Školy, školky, obchody, sport i další služby jsou v dostupném okolí. 99 m² domu, přes 1 500 m² vlastního pozemku, velká zahrada, prostorná garáž a Petříkov. Pokud hledáte dům, kde nebudete mít sousedovu terasu tři metry od té svojí a chcete kolem sebe skutečný kus vlastního prostoru, tenhle stojí za osobní prohlídku. Ozvěte se mi a rád vás provedu.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v klidné části Čáslavi - Nové Město. Cihlový dům ve velmi dobrém stavu má dvě nadzemní podlaží a nabízí užitnou plochu 179 m². Dispozice s pěti pokoji poskytuje dostatek prostoru a pohodlí pro rodinné bydlení, práci z domova i zázemí pro celou rodinu. K domu náleží pozemek o výměře 384 m², který nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Nemovitost se nachází v tiché a příjemné lokalitě, zároveň však s dobrou dostupností obchodů, služeb, škol a další občanské vybavenosti. Praktické dispoziční řešení, prostornost a velmi dobrý stav domu představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v Čáslavi bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte cestu z města a zároveň klidné prostředí v obklopení přírodních krás Bílých Karpat? Neváhejte a do Březové pospíchejte! Čeká na vás rodinný domek či chaloupka, která je plná barev a rozmanitých koutků, kde naleznete pohodlí i místo k rozjímání. Nachází se v místě s nedalekým přechodem na Slovensko, v obci Březová, která leží v okrese Uherské Hradiště, na moravsko-slovenském pomezí, kousek od nejvyšší hory v této oblasti, Velká Javořina. ‌ Dům je po částečné rekonstrukci (vodo, topo, elektřina, částečně podlahy, okna, a kompletně po celém obvodu domu je provedena výměna střechy i s novými krovy. Nový věnec je na hlavní části domu). Rekonstrukci čeká ještě koupelna a podlaha v kuchyni. ‌ Nemovitost je jinak doposud celoročně a plnohodnotně využívána, udržována v čistotě a pořádku. Disponuje bytovou jednotkou 3+1 s velkou komorou, kterou lze přebudovat na další obytnou část. Hospodářská budova směrem do dvora je v původním, ale udržovaném stavu a nyní slouží jako skladovací prostor v jedné části a druhá místnost jako letní pokoj. Pro zvětšení obytného prostoru je možné využít prostorné půdy, která nabízí příležitost k vybudování další části domu. Nabízí se zde tedy možnost kreativity budoucího majitele při realizaci svých plánů. Voda je zde obecní, ale na zalévání zahrady je možné využití vody z vlastní studny na dvoře, odpad je sveden do veřejné kanalizace a elektřina a plyn, který sice není zaveden, ale je na pozemku, jsou součástí nemovitosti. K nemovitosti náleží také útulný dvorek se zahradou a předzahrádkou. Nabízí tak spolu možnosti jak pro odpočinek, tak i dostatek prostoru pro parkování, nebo vytvoření různých zákoutí a míst pro různé využití pro kutily či zahrádkáře… ‌ Celý objekt by mohl také nabídnout investiční příležitost k pronájmu, což by mohlo zajímat případné zájemce, coby investory… ‌ V obci je dostačující občanská vybavenost a nedaleké město Uherský Brod, obce Nivnice či Strání doplňují potřebnou či požadovanou infrastrukturu, která podtrhuje atraktivitu tohoto místa a nabízí tím i možnost nadstandardního bydlení náročnějším klientům. Velkým bonusem je zde místní škola, která je celorepublikově vyhledávaná díky svému propracovanému individuálnímu přístupu k výuce… ‌ Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. ‌ Použité fotografie nejsou pořízeny přes AI. Jsou opravdové a nefalšované. ‌ Podrobnější informace k nemovitosti i možnostem financování vám sdělí makléřka na prohlídce, kterou vřele doporučuje. Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu a provize RK. Energetický štítek bude teprve dodán, neboť se vyhotovuje, a proto je uvedena prozatím tř. G.

Pohodlné bydlení na Šumavě jen pár minut od Vimperka Klid venkova, krásná šumavská příroda a přitom město na dosah. Právě tuto kombinaci nabízí nový rodinný dům v Hrabicích u Vimperka. Hrabice jsou příjemným místem pro každého, kdo chce bydlet mimo ruch města, ale nechce se vzdát jeho pohodlí. Vimperk je vzdálený jen několik minut jízdy a nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, lékaře i další služby. Okolní šumavská krajina nabízí nespočet možností pro procházky, cyklistiku, sport i výlety. A něco příjemného máte opravdu za rohem - přibližně 100 metrů od domu se nachází malebná místní hospůdka s tenisovým kurtem, kam můžete vyrazit pěšky na večeři, posezení s přáteli nebo za sportem. Prostřední dům má svoje výhody Jednotka č. 2 tvoří prostřední část trojice nových rodinných domů. A právě její umístění přináší jednu zajímavou praktickou výhodu. Dům z obou stran sousedí s dalšími obytnými jednotkami, a má tak méně obvodových stěn vystavených venkovním teplotám. To přirozeně omezuje tepelné ztráty přes boční stěny a může přispívat k hospodárnějšímu provozu domu, zejména během zimních měsíců. K domu náleží také vlastní venkovní prostor se zahradou a terasou, která přímo navazuje na obytnou část. V teplejších měsících se tak obývací prostor přirozeně rozšiřuje ven - pro posezení, grilování nebo odpočinek na vlastní zahradě. Kvalitní nový dům připravený pro nového majitele Dům nabízí dispozici 4+kk a podlahovou plochu 112 m². Při stavbě jsme kladli důraz na kvalitní materiály, poctivé řemeslné zpracování a řešení, která budou dobře sloužit nejen dnes, ale i za mnoho let. Moderní architekturu doplňují přírodní materiály, díky kterým celý projekt dobře zapadá do charakteru šumavského prostředí. Výrazným prvkem je modřínový obklad, doplněný přírodním kamenem a kamennými dlažebními kostkami ve venkovních částech. Přízemí tvoří hlavní obytná část s prostorem pro kuchyň, samostatným WC a praktickou komorou/spíží umístěnou pod schodištěm. V obývacím pokoji je zároveň připravena možnost napojení krbových kamen na komín. Budoucí majitel si tak může doplnit dům o další zdroj tepla a především o atmosféru, která ke šumavskému bydlení přirozeně patří. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje a koupelna s WC, takže dispozice poskytuje dostatek prostoru jak rodině s dětmi, tak například pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je rovněž samostatná venkovní místnost, vhodná například pro uložení kol, lyží, zahradního nábytku, nářadí či dalšího vybavení. K jednotce náleží dvě vlastní parkovací místa přímo u domu. Kuchyň podle vašich představ Kuchyňskou linku jsme záměrně ponechali na budoucím majiteli. Kuchyň je velmi individuální součástí každého domova a nechceme kupujícímu určovat její vzhled, uspořádání ani vybavení. Nový majitel si ji proto může navrhnout přesně podle svého vkusu a potřeb. Pokud bude mít zájem, rádi pomůžeme i s její realizací. Spolupracujeme s ověřenými truhláři, kteří mohou navrhnout a vyrobit kuchyň na míru za výhodných podmínek. Solární energie pomáhá s vytápěním domu Při návrhu domu jsme mysleli také na jeho budoucí provoz. Dům je vybaven solárními panely propojenými s akumulační nádrží.