Продажа домов

Nabízíme k prodeji dům se třemi bytovými jednotkami v Ústí nad Labem - Habrovicích. Dům je aktuálně v rozestavěném stavu, má novou střechu včetně střešních oken, novou přípojku vody a nové přípojky elektřiny (celkem 4 odběrná místa - 3 jednotky a společné prostory). Dům s celkovou užitnou plochou 425 m2 je postavený na pozemku o výměře 914 m2 a má celkem 3 podlaží. V každém podlaží se nachází jedna bytová jednotka, v přízemí je byt o velikosti 93 m2, v 1. patře je byt o velikosti 147 m2 a byt v podkroví má velikost 131 m2. Chodby a sklepy pak mají dalších 54 m2. Před domem je dostatek prostoru pro vybudování 3 parkovacích stání, za domem je pak mírně svažitá zahrada s hezkým výhledem do okolní zeleně. Dům je připojený na obecní vodovod a kanalizaci, přípojka plynu je umístěná na hranici pozemku. Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.

Velký stavební pozemek s chalupou, soukromím a možností výstavby. Nabízím k prodeji soubor nemovitostí o celkové výměře 16.365 m² na konci obecní cesty s výjimečným soukromím, vzrostlými stromy a dostatkem prostoru. Přibližně 9.300 m² se nachází v zastavěném území obce a představuje výrazný stavební potenciál s reálnou možností výstavby 4 a více samostatných objektů. Možnost stavby bez komplikovaných regulací, obec nemá zpracovaný územní plán. Na pozemku se nachází chalupa 3+1 a dvě stodoly. Chalupa může zatím sloužit jako zázemí pro rekreaci nebo přechodné využití. Do budoucna je vhodné stávající objekty odstranit (demolici zařídím) a celý prostor využít podle vlastních představ a potřeb. Pozemek má venkovský charakter, vzrostlé stromy a příjemný přirozený stín. Nabízí krásné prostředí pro rodinu s dětmi, rekreaci i odpočinek, místo, kde je prostor pro hry, sport, zahradu, zvířata a kde si člověk může skutečně užít klid a volnost. Díky své velikosti může být také základem pro větší rodinné zázemí, které bude dobře sloužit i dalším generacím. V obci je prodejna COOP, hospoda a tenisový kurt s hřištěm. Elektřina, obecní vodovod a vlastní studna, kanalizace v obci není (možnost ČOV s odpadem do strouhy). Bonus- možnost získat také ornou půdu o výměře cca 1,6 ha, vzdálenou přibližně 1 km a navazující na zastavěné území obce, vhodná pro směnu nebo další využití. Základní informace: Celková výměra pozemků: 16.365 m² Cena: 1 490 Kč/m² Celková kupní cena: 24.383.850 Kč Prodej pouze celku Bonusí: 1,6 ha orné půdy, vzdálené 1 km Výrazná výměra, stavební potenciál, vzrostlé stromy, přirozený stín a především klidné místo s dostatkem prostoru pro rodinu i budoucí generace.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme patrovou celoročně obyvatelnou chatu v těsné blízkosti Dalešické přehrady, stojící na vlastním pozemku s výměrou 500m2 - ideální velikost pro relax s minimálními starostmi o údržbu. Díky své poloze, velkorysému prostoru a kompletnímu zázemí je ideální jak pro klidovou dovolenou, tak k celoročnímu bydlení, případně komerčnímu využití - krátkodobé pronájmy. Vzdálenost od Dalešické přehrady cca 150m. Jedná se o zděnou budovu kolaudovanou v roce 2007, připojenou na elektřinu (230/380) a vodu. Podlahová plocha je 120m2, užitná pak 180m2. V roce 2024 vyměněna všechna okna za kvalitní trojskla osazená okenicemi. V přízemí prostorná obývací část s krbem - rozvod tepla do dalších místností a kuchyní. Toaleta se sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost s bojlerem na ohřev teplé vody (prostor možno využít i jako další pokoj). K dispozici také prostorná garáž, která bez problému pojme i větší vůz nebo loď. V patře pak 3 ložnice a koupelna s toaletou, které poskytnou dostatek místa pro rodinu i hosty. Internet 5G k dispozici. Celý dům je pak střežen za pomoci EZS JABLOTRON. Pobyt venku pak zpříjemní pergola a gril s udírnou. Na uskladnění k dispozici dřevník. Chata je nyní kompletně vybavena a bez sebemenších investic vhodná k okamžitému využití. Dalešická přehrada je vyhledávanou rekreační oblastí a okolní příroda nabízí skvělé možnosti pro koupání, turistiku, cyklistiku i vodní sporty.

Rodinný dům Větřní - nadstandardní bydlení v srdci jižních Čech Představte si ráno, kdy vyjdete s kávou na krytou terasu, pod zahradou se rozprostírá klid a jediné, co slyšíte, je šumění lesa opodál. Přesně to nabízí tento nadstandardně vybavený rodinný dům na klidném okraji jihočeského Větřní, na pozemku o celkové výměře 1 327 m². Dům zaujme hned od příjezdu - dvě krytá parkovací stání zajistí, že na pohodlí nebudete rezignovat za žádného počasí. Přízemí jako útočiště Prostorná koupelna s vanou a masážní sprchou je ideální po dni stráveném venku. V přízemí najdete i ložnici a velkorysou místnost vzniklou přestavbou garáže - dnes slouží jako šatna se systémem úložného nábytku a infrasaunou, s přímým výstupem na zahradu. Srdcem domu je velký obývací pokoj s moderní kuchyní, odkud vedou dveře přímo na krytou terasu s masivní dřevěnou konstrukcí, posezením a zděným grilem. Díky masivnímu zastřešení je terasa plnohodnotným obytným prostorem prakticky po celý rok. Celým přízemím se navíc line příjemné teplo podlahového topení - bosou nohou poznáte rozdíl. Patro pro celou rodinu V druhém podlaží čeká čtveřice prostorných ložnic s radiátorovým vytápěním, samostatná šatna a toaleta. Jedna z ložnic má připravenou hrubou instalaci pro druhou koupelnu - budoucí majitel tak může bez velkých stavebních zásahů vytvořit plnohodnotné koupelnové zázemí přímo v patře. Technické zázemí s kvalitním plynovým kotlem Geminox a rozvody podlahového topení je přehledně umístěno rovněž zde, takže dům je na provoz připraven bez jediné investice navíc. Prostorná půda s oddělenou izolací střechy nabízí spoustu místa na uskladnění - kol, kajaků i zahradního nábytku. Zahrada, kterou budete využívat Přes 1 200 m² zatravněné, kaskádovité až rovinaté zahrady - prostor pro děti, pro psa, pro vlastní ovocné stromy i pro posezení u grilu. Zahradní domek/garáž poskytuje zázemí pro nářadí, vlastní akumulační nádrž na dešťovou vodu zajistí zálivku po celou sezonu. Lokalita, kde je pořád co dělat Větřní leží v srdci jižních Čech a nabízí to nejlepší z obou světů - klid a soukromí v sousedství luk a lesa, a přitom skvělou dostupnost: Český Krumlov (UNESCO) - cca 5 km, pěšky nebo na kole podél Vltavy Lipno nad Vltavou - přehrada, vodní sporty, cyklostezky, v zimě sjezdovky - do 30 minut Dálnice D3 (Praha-Linz) - rychlé spojení s Prahou i Rakouskem (Linz ~70 km) Autobusové a vlakové spojení do okolních měst Ideální volba pro rodiny, které hledají klidné bydlení v krásném prostředí - a chtějí se nastěhovat ještě letos.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům ve stylu toskánské vily, situovaný v klidné okrajové části města Kasejovice. Tato nadčasová novostavba zkolaudovaná v roce 2011 osloví každého, kdo hledá klidné a komfortní rekreační prostředí nebo harmonické bydlení obklopené zelení, soukromím a příjemnou atmosférou venkova. Dům o dispozici 4+1 nabízí 92 m² čisté podlahové plochy a je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení. Velkým benefitem je prostorná terasa v patře, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem do okolní krajiny. Nemovitost stojí na mimořádně velkorysém pozemku o rozloze 3 082 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity. Součástí je venkovní keramický bazén o rozměrech 4 × 6 m ve vysokém standardu v provedení se zastřešením, které výrazně prodlužuje koupací sezónu. K dispozici jsou také dvě samostatné garáže a další praktické zázemí pro uskladnění zahradní techniky či vybavení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Výhodou je také vlastní studna, která může významně snížit provozní náklady. Kasejovice leží na pomezí jižních a západních Čech v malebné krajině rybníků, lesů a turistických tras a jsou příjemným místem pro život a rekreaci s dostupnou občanskou vybaveností včetně školy, školky, obchodů, lékaře i sportovního vyžití a řadou pracovních příležitostí. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost malebné krajiny jižního Plzeňska, vodní nádrže Orlík, turistických tras v oblasti Brd či historického města Blatná se známým pohádkovým vodním zámkem, dále zámek Lnáře a oblíbené výletní cíle v oblasti Brd a Pošumaví. Výborná dostupnost je také do měst Písek, Strakonice a Plzeň. Tato nemovitost představuje ideální spojení pohodlného rodinného bydlení, soukromí, kvalitního zázemí a krásného přírodního prostředí. Pokud hledáte dům s charakterem, velkým pozemkem a atmosférou středomořského bydlení, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.

Nabízíme kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné a atraktivní lokalitě Na Okrajku v Libici nad Cidlinou, pár minut od lázeňského města Poděbrady. V obci je dostupná veškerá občanská vybavenost a výhodou je i rychlé napojení na dálnici D11. Rodinný dům o užitné ploše 175 m² s dispozicí 5+kk zaujme promyšleným prostorovým uspořádáním a velkorysou terasou o výměře 20 m². Terasa je přístupná z obývacího pokoje s výhledem do celé zahrady. Bydlení doplňují dvě parkovací stání s automatickou posuvnou bránou, vlastní studna a retenční nádrž s přepadem na dešťovou vodu. Praktickým benefitem je také sklep, o výměře 16m², poskytující dostatek úložného prostoru. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byly z původní stavby zachovány pouze obvodové stěny prvního nadzemního podlaží. Druhé nadzemní podlaží bylo nově vyzděno z cihelných bloků Winklmann 30. V rámci rekonstrukce bylo provedeno podřezání obvodového zdiva, nová hydroizolace, nová skladba podlah s podlahovým vytápěním a anhydritovým potěrem. Nově byl vybudován železobetonový strop uložený na ocelových nosnících, železobetonové schodiště a kompletní střešní konstrukce včetně krovu a tepelné izolace o tloušťce 320 mm. Dále byly zhotoveny nové sádrokartonové podhledy, strojní jádrové omítky s finální štukovou úpravou, nové rozvody vody a odpadů a příprava pro tepelné čerpadlo Sinclair o výkonu 12 kW, které je zahrnuto v ceně. Současně vznikla nová fasáda se zateplením systémem EPS o tloušťce 160 mm. Dům osazují nová plastová okna s izolačními trojskly, elektricky ovládanými venkovními žaluziemi a střešní okna VELUX s izolačním trojsklem. Nemovitost se prodává ve stavu Shell & Core, tedy bez finálních povrchových úprav interiéru (podlahové krytiny, obklady, sanita, interiérové dveře a finální obložení schodiště). Budoucí majitel zde získává výjimečnou možnost vytvořit interiér přesně podle svých představ, životního stylu a osobního vkusu. V případě zájmu lze zajistit orientační kalkulaci dokončovacích prací i kompletní realizaci obytných prostor ve Vámi zvoleném standardu. Tento rodinný dům představuje atraktivní příležitost pro náročné zájemce, kteří hledají moderní bydlení s možností maximálního přizpůsobení vlastním požadavkům. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si nabídnout k prodeji výjimečnou rezidenční nemovitost ve velmi žádané lokalitě v bezprostředním dosahu Prahy. Jedná se o moderní rodinné bydlení ve vysokém standardu s užitnou plochou přibližně 250-300 m² a pozemkem přesahujícím 1 000 m². Prodej probíhá formou sběru cenových nabídek. V současné době evidujeme čtyři nabídky a další přijímáme do 30. 9. 2026. Nemovitost nabízí velkorysé obytné prostory, několik ložnic, privátní wellness a fitness zázemí, venkovní bazén, reprezentativní zahradu a komfortní parkování pro více vozidel. Nemovitost je nabízena z rodinných důvodů. S ohledem na přání majitelů a požadovanou diskrétnost nemůžeme být ve veřejné prezentaci konkrétnější. Cena je k jednání. Přesnou lokalitu, kompletní fotografie, dispozice a veškeré další informace zašlu vážným zájemcům obratem na vyžádání. Od 31 8. do 23. 9. prosím pouze o kontakt prostřednictvím e-mailu nebo SMS z důvodu dovolené mimo Českou republiku. Veškeré podklady a informace budu i během této doby zasílat bez zbytečného odkladu. Prohlídky jsou již domlouvány na 24. 9. v odpoledních hodinách a v tuto chvíli jsou na tento termín potvrzeni 3 zájemci. V případě vážného zájmu o dřívější prohlídku je možné individuálně předat kontakt na kolegu, který se pokusí po dohodě s majiteli zajistit mimořádný termín ještě před 24. 9. Prodej probíhá formou sběru cenových nabídek. V současné době evidujeme čtyři nabídky a další přijímáme do 30. 9. 2026. Vzhledem k charakteru nabídky prosím o diskrétní jednání. Děkuji za pochopení.

Prodám rekreační chatu v zahrádkářské kolonii Podprůhon na Kladně. Chata stojí na pozemku o rozloze 306 m2. Chata je zrekonstruována. V chatě není zavedena voda a elektřina. Možnost zapůjčení elektřiny nebo instalovat solární panely. Pitná voda je k dispozici v KD. Na zalévání je dešťová voda. Chata je v osobním vlastnictví a pozemek je řešený pachtovní smlouvou. Roční poplatek je 16000 kč. Jsem přímý vlastník, tudíž neplatíte provizi RK. Více sdělím vážnému zájemci. RK nevolat.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu u řeky, situovanou v malebné osadě Toronto, v části obce Luka pod Medníkem, okres Praha-západ. Tento přízemní objekt nabízí ideální útočiště pro všechny, kteří touží po klidném prostředí v těsné blízkosti přírody. Chata disponuje celkovou užitnou plochou 39 m², která je rozdělena do dvou pohodlných pokojů. Zastavěná plocha činí 45 m², což poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci. Pozemek pod chatou a okolo chaty (161m2) je pronajímán od města Jílové u Prahy. Objekt je v dobrém stavu a je částečně vybaven. O vytápění se starají kamna, což zaručuje příjemnou atmosféru i během chladnějších měsíců. K dispozici je také místní zdroj vody, což přispívá k pohodlnému užívání nemovitosti. Elektřina je zajištěna dostupností 230 V. Pozemek, na němž se chata nachází, je založen na neupravené vozovce, což podtrhuje přírodní charakter této lokality. Rekreační chata u řeky je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro relaxaci daleko od městského ruchu a chtějí si užívat krásy okolní přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková zastávka na Posázavském pacifiku, případně lze využít autobusové spojení do Jílového u Prahy a následně do Prahy.

Hledáte výjimečný dům s příběhem, který kombinuje tradiční řemeslo, velkorysý prostor a unikátní potenciál k bydlení i podnikání? Tato selská vila z roku 1929 vás okouzlí na první pohled. Kromě samotné nemovitosti je navíc v případě zájmu možné přikoupit i sousední pozemek o výměře 2.301 m², čímž se výrazně rozšiřuje prostor a možnosti dalšího využití - například pro větší zahradu, menší farmu nebo rozšíření podnikatelských aktivit. Dům je postaven z cihel na pevných kamenných základech a využívá nejkvalitnější materiály své doby. Celková dispozice 3+1 nabízí prostorné místnosti s dřevěnými podlahami, které podtrhují autentický venkovský ráz domu. Co vás nadchne: • Krásná prosklená veranda s výhledem na zahradu • Unikátní detaily - ornamenty svazků obilí na fasádě i nad terasou • Vnitřní udírna a funkční pekárna - kousek tradičního venkova ve vašem domově • Kamna na tuhá paliva, v kuchyni navíc velká kamna na vaření i pečení • Originální koupelna se třemi velkými okny • Velká spíž za kuchyní - možno přestavět na stylovou jídelnu Dům je napojen na vlastní studnu. Střecha i rozlehlý půdní prostor s pevnými trámy jsou v dobrém stavu. Půda nabízí i terasový výhled do ulice. Hospodářské stavení a zahrada plná života: Součástí pozemku je rozsáhlé hospodářské stavení s pevnou podlahou po celé ploše - ideální jako dílny, ateliéry nebo podnikatelský prostor (např. auto-moto dílna). Prostor je vysoký, otevřený a připravený k využití. Na rozlehlé zahradě najdete: • Třešeň, 2 hrušně, tři ořechy (vč. jednoho majestátního před verandou) a několik jabloní • Vinná réva, červené maliny, kvetoucí keře a okrasné rostliny • Dvoupatrový kurník a malá stodola na traktor - ideální pro vlastní farmu nebo chov zvířat Shrnutí: Tato jedinečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s duší, prostor pro kreativitu či podnikání a chtějí žít v souladu s přírodou. A to vše jen pár minut od historické Kutné Hory. Neváhejte a přijďte nasát atmosféru tohoto výjimečného místa! Koupi lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem. Jaké jsou možnosti na současném trhu, Vám sdělí náš zkušený hypoteční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci. Zaujalo vás toto jedinečné místo? Nečekejte, než ho objeví někdo jiný - domluvte si prohlídku ještě dnes! Těšíme se na Vás.

Dům RD 4+KK s duší a s bio-zónou za zády (Nupaky u Prahy) Hledáte domov, kde se zastaví každodenní čas, a zmatek velkoměsta vystřídá absolutní pohoda, harmonie a blízkost přírody? Hledáte místo, kde Vaše rodina najde skutečné zázemí? A co takhle dům, který je výborně orientovaný i podle zásad Feng Shui? Nabízíme Vám řadový cihlový dům v Nupakách, který vyniká nad ostatními tím nejdůležitějším - správnou polohou, která je v této oblasti jen u pár domů. Za Vaší zahradou se rozkládá úžasná bio-zóna s rybníkem, malým lesíkem, loučkou s pasoucími se ovečkami. Máte tak naprostou jistotu, že se stěhujete do domu, kde za Vaším plotem není žádný další dům. Ze své zahrady tak se svými dětmi vyjdete i v těchto parnech přímo do stínu vzrostlých stromů a příjemného mikroklimatu. Základní parametry Vašeho nového domova: • Dispozice: 4+KK, patrový cihlový dům z roku 2008 • Užitná plocha: dům Cca 130 m2 + zastřešená terasa cca 15m2 • Útulná Zahrada cca 70 m2 (s terasou a praktickým zahradním domkem) • Parkování: 1 vyhrazené stání přímo u domu, další jen pár kroků vedle • Stav: Nemovitost je v udržovaném původním stavu • Vytápění: plynovým kotlem, radiátory v místnostech • PENB v přípravě, proto dle zákona PENB =G. Stav a potenciál nemovitosti: Interiér domu vč kuchyňské linky je v původním udržovaném stavu. To Vám dává jedinečnou svobodu otisknout do domu svou vlastní energii, vkus a případně si zmodernizovat interiér přesně podle představ Vaší rodiny. Investujete do pevného cihlového základu na tom nejlepším místě v městečku Nupaky. Cena: 14.210.000,- Kč Tento dům nehledá kupce, který přepočítává metry čtvereční. Hledá rodinu, která ocení jeho jedinečné energetické umístění a neopakovatelný genius locci. A jako bonus - skvělé sousedské vztahy A to není zdaleka vše: Tento dům je stvořen pro lidi, kteří vnímají vliv prostoru na kvalitu svého života. Zahrada s pergolou je orientovaná na východ, přímo do chráněné zeleně. Každé ráno Vás tak přivítá čistá energie rodícího se dne. Hlavní ložnice situovaná na klidný severovýchod garantuje hluboký a ničím nerušený spánek a dokonalou regeneraci těla i mysli. Tento dům funguje jako Váš osobní energetický dobíječ. Tento dům neodpovídá běžným tabulkám, protože hodnota klidu, bezpečí pro děti a trvalého doteku přírody je nevyčíslitelná. V celé lokalitě je jen pár domů s touto privilegovanou polohou. Přijďte si navnímat energii tohoto místa osobně. Těším se na Vás na prohlídce.

Hledáte místo, kde budete mít klid, přírodu a zároveň Prahu na dosah? V atraktivní lokalitě Klecany, pouhých 5 km od hlavního města, nabízíme krásné rovinaté pozemky s vydaným stavebním povolením na moderní rodinný dům 5+kk. Projekt počítá s komfortním dispozičním řešením - zastavěná plocha 83,2 m2, podlahová plocha 140,6 m2, prakticky navržené podlaží s obytnou i technickou částí a podkroví, které poskytne dostatek prostoru celé rodině. Jižní orientace pozemků zaručí dostatek světla a příjemnou atmosféru v domě i na zahradě. Klecany patří mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Najdete zde mateřskou a základní školu, ZUŠ, knihovnu, obchody i sportovní areály. Do centra Prahy se dostanete během pár minut autem nebo MHD, cyklisté ocení novou cyklostezku vedoucí přímo do města a romantiku dotváří i historický přívoz přes Vltavu. Pozemky jsou napojeny na optický kabel, takže vás neomezuje ani práce z domova. Díky své poloze, vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti je bydlení v Klecanech ideální volbou pro rodiny, které chtějí spojit moderní komfort s přírodou a rychlou dostupností metropole. Neváhejte a domluvte si schůzku - podobné příležitosti mizí rychle.

Ve vyhledávané obci Slavkov pod Hostýnem nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s podlahovou plochou přibližně 250 m2, který stojí na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 1 400 m2. Dům se nachází v klidné boční ulici přímo v centru obce a nabízí ideální spojení pohodlného rodinného bydlení, velké zahrady a výborné dostupnosti služeb i okolní přírody. Nemovitost zaujme nejen svou prostorností, ale také možností dalšího rozšíření. V přední části podkroví se nachází nevyužitý prostor, který lze přestavět na několik dalších obytných pokojů, pracovnu nebo samostatnou bytovou část podle potřeb nového majitele. Dispozice domu je velmi praktická. Ze vstupní chodby je přístup do samostatného pokoje, prostorné koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem a samostatného WC. Chodba dále navazuje na hlavní obytnou část domu, kterou tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Z kuchyně je přímý vstup na terasu a do zahrady, kde si můžete užívat soukromí i příjemné posezení s rodinou. Z obývacího pokoje vedou dveře do dalších dvou samostatných pokojů a zároveň odtud vystoupáte po schodišti do podkroví. V podkroví se nachází jeden prostorný pokoj a koupelna s WC. V druhé části podkroví je možno vybudovat další obytné plochy a pokoje, pracovnu nebo hernu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. O vytápění se stará plynový kotel, který byl vyměněn před dvěma lety a příjemnou atmosféru během zimních měsíců vytváří krb v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je zateplený, má novou fasádu, plastová okna a rozvody elektřiny v mědi. Součástí nemovitosti je garáž, parkovací místo na předzahrádce před domem a rozlehlá zahrada s ovocnými stromy. Na zahradě je dostatek prostoru pro relaxaci i pěstování vlastní zeleniny. Na dvorku se nachází i hospodářská budova pro chov drobných hospodářských zvířat. Celý pozemek je oplocený a poskytuje příjemné soukromí. Slavkov pod Hostýnem je oblíbená obec s klidnou atmosférou, dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Naproti domu je mateřská i základní škola, v těsné blízkosti najdete obchod i autobusovou zastávku. Bystřice pod Hostýnem je vzdálena cca 4 km (5 minut jízdy), Holešov přibližně 15 km a Zlín zhruba 30 minut. Okolí nabízí krásnou přírodu Hostýnských vrchů, Svatý Hostýn, Rusavu i množství turistických a cyklistických tras - ideální pro aktivní odpočinek. Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, nabízí dostatek prostoru, možnost rozšíření, zahradu a klidné zázemí s kompletní vybaveností na dosah. PENB je aktuálně ve zpracování, proto je prozatím uvedena třída G. Dům volný po dohodě.

NOVOSTAVBA NA MALÉ MORAVĚ Investice do ticha, poctivého řemesla a vlastního zázemí u řeky Malá Morava. Bydlete, pronajímejte turistům, nebo obojí. Představujeme vám 1 ze 4 ROUBENEK, která je součástí developerského projektu od místní firmy Dřevotes. Roubenka stojí na největším z pozemků na prosluněné louce a prodává se ve fázi uzavřené hrubé stavby. CO PŘESNĚ OBSAHUJE UZAVŘENÁ HRUBÁ STAVBA? Kupujete dům ve fázi, kdy jsou nejtěžší řemeslné a technologické kroky hotové. Uzavřená hrubá stavba obsahuje: - Obvodovou konstrukci: Kompletně hotovou obvodovou konstrukci z masivních trámů se zděným jádrem. - Výplně otvorů: Osazená dřevěná špaletová okna a vchodové dveře. - Přípravu pro elektroinstalaci uvnitř domu. - Napojení na IS: Vlastní studnu s UV filtrem, čistírnu odpadních vod (ČOV) a elektřinu. - Pozemek a přístup: Vlastní pozemek o výměře 2 209 m² a k tomu 1/5 podíl na příjezdové cestě. KLÍČOVÁ FAKTA O NOVOSTAVBĚ - Dispozice: 5+kk se dvěma plnohodnotnými koupelnami - Ubytovací kapacita: cca 12 osob - Užitná plocha: 170 m² - Pozemek: 2 209 m² (největší v projektu) + 1/5 podíl na příjezdové cestě - Lokalita: Malá Morava, 10 minut od resortu Dolní Morava PŘIJĎTE SE PODÍVAT NAŽIVO: VZOROVÁ ROUBENKA A VÝROBA - Nemusíte kupovat podle katalogu Roubenka je již dokončená. - Pojďte se se mnou projít přízemím i podkrovím, sáhněte si na poctivou ruční práci a podívejte se, jak vypadají dřevěná špaletová okna. V rámci prohlídky vás vezmu přímo do výroby firmy Dřevotes, abyste na vlastní oči viděli technologické zázemí, které stojí za jejich úspěšnou třicetiletou cestou na českém stavebním trhu. Celková cena: 10 900 000 Kč Možnost odpočtu DPH PROČ TATO INVESTICE DÁVÁ SMYSL - Atraktivní výnos z pronájmu: Díky ubytovací kapacitě pro cca 12 osob se roční výnos v ubytovacích zařízeních podobné velikosti v této vyhledávané lokalitě běžně pohybuje okolo 800 000 Kč. - Obsazenost v okolí průměrně 67% - cena průměrně 5000,-/noc - 10 minut od Dolní Moravy: Sjezdovky, bikepark i Stezka v oblacích jsou na dosah ruky. Užijete si celoroční turistický ruch, ale večer se vrátíte do vlastního klidu. Maximální nezávislost: Voda z vlastní studny s UV filtrem, vlastní čistírna odpadních vod (ČOV) a elektřina jsou v ceně. 30 let zkušeností s Dřevotes - Roubenky od firmy, která realizovala přes 200 domů po celé republice i v zahraničí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Českém Meziříčí, v ul. Záhumenská. Jedná se o původní zemědělskou usedlost se zázemím a stodolou na pozemku o celkové výměře cca 1359 m2. Užitná část domu je o dispozici: vstupní chodba, koupelna s WC, ložnice. Z chodby je dále vstup do kuchyně a dále do částečně přepaženého pokoje. Obytná část prošla rekonstrukcí: omítky, rozvody elektřiny, podlahy, rozvody vody, okna. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna (komín byl nově vystavěn). Ohřev vody elektrickým bojlerem. Do domu je zavedena elektřina 220/380 V a vodovod. Přípojka plynu je zřízena na hranici pozemku, odpady svedeny do domovní ČOV. Na pozemku se nachází retenční nádrž na vodu a studna. Na obytnou část domu navazuje stavba vedlejší, která byla vystavěna na místě stavby předchozí (technická místnost + 2 propojené místnosti s vystavěným komínem a podkroví). Aktuálně je ve fázi hrubé stavby, je nutné dořešit. Přední část stavení tvoří stodola. Stavba nabízí různé možnosti využití. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji Českého Meziříčí, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Cena činí 3.800.000 Kč.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt s možností celoročního bydlení, ideální jak pro víkendový odpočinek, tak i pro trvalé užívání. Nemovitost je zateplená, což zajišťuje příjemné klima po celý rok. Na stavebním pozemku se nachází veškeré potřebné zázemí jako je celoroční voda z vodovodního řádu, septik s trativodem, elektřina je zavedena přímo do domu. Další výhodou je garáž, která se nachází přímo u pozemku. Součástí zahrady je skleník vhodný pro pěstování vlastní zeleniny a taky malá bouda na nářadí. Objekt je připraven k okamžitému užívání a prodává se včetně kompletního vybavení, které zůstává součástí prodeje. K dispozici je venkovní rozvaděč se zásuvkou (230 a 400V) a vyvedený přívod vody na zahradu. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný el. bojler. Pozemek je kompletně oplocený a na jeho hranici se nachází přípojka plynu a kanalizace. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem, která rozvádějí teplo do dalších místností, radiátorů i bojleru, což přispívá k úspornému provozu.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji rozestavěnou vilu se třemi bytovými jednotkami v rezidenční lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Projekt je dokončen přibližně z 90 % a představuje zajímavou investiční příležitost pro developery i soukromé investory. Nový vlastník může dokončit interiéry podle vlastního standardu a budoucího způsobu využití, aniž by musel řešit přípravu projektu nebo samotnou výstavbu. V objektu jsou vymezeny tři prostorné bytové jednotky o dispozici 4+kk a samostatná nebytová jednotka - garáž pro dva automobily. Každému bytu náleží dvě venkovní parkovací stání. Součástí přízemního bytu je soukromá zahrada o výměře 207 m², byt ve 2. nadzemním podlaží disponuje dvěma balkony a prostornou terasou a nejvyšší byt disponuje dvěma balkony a terasou o výměře 93 m². Stavba je ve vysokém stupni dokončenosti. Dokončeny jsou nosné konstrukce, fasáda, okna, rozvody i většina stavebních prací. K dokončení zbývají především podlahové krytiny, interiérové dveře, část zařizovacích předmětů v koupelnách a další finální interiérové prvky. Díky tomu lze celý projekt dokončit v kvalitativním standardu odpovídajícím požadavkům budoucích klientů. Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy. Nabízejí výbornou dostupnost do centra města, rychlé napojení na Pražský okruh a zároveň bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Lokalita dlouhodobě patří mezi atraktivní adresy pro moderní rodinné bydlení. Významným benefitem je skutečnost, že nabídková cena je uvedena včetně DPH. Pro kupujícího, který je plátcem DPH a splní podmínky pro uplatnění odpočtu, může tato skutečnost představovat významnou finanční výhodu a uvolnit prostředky, které lze využít na dokončení interiérů a finálních úprav projektu. Projekt je vhodný jak pro investora se záměrem dokončení a následného prodeje jednotlivých bytových jednotek, tak pro dlouhodobé držení a pronájem. Díky pokročilé fázi rozestavěnosti, komornímu charakteru projektu a atraktivní lokalitě představuje nabídku s významným investičním potenciálem.

Nabízíme k prodeji prostornou chalupu v klidné části Hořic - Doubravě, která je ideální pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, ale díky svému prostoru může nabídnout také pohodlné dlouhodobé využití. Chalupa se nachází v příjemném a klidném prostředí obklopeném zelení. Její velkou předností je především množství prostoru, několik samostatných pokojů, prostorná půda a velká terasa, která přímo vybízí k letnímu posezení, odpočinku nebo společnému trávení času s rodinou a přáteli. Po vstupu do chalupy se nachází prostorná vstupní chodba, ze které je přístupná také praktická spíž a další místnosti. Z chodby je zároveň vstup na prostornou půdu, která nabízí velké množství úložného prostoru a do budoucna také možnost dalšího využití podle potřeb nového majitele. Chalupa nabízí dvě ložnice, koupelnu s rohovou vanou a bidetem, samostatnou toaletu, kuchyni s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj a další samostatný pokoj, který lze využít například jako další ložnici, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hernu. Obývací pokoj je příjemně propojen s venkovním prostorem prostřednictvím francouzského okna, které vede přímo na prostornou terasu. Ta je obklopena vzrostlou zelení a nabízí příjemné soukromí a klid. Právě zde si můžete představit letní snídaně, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek u sklenky vína. Součástí nemovitosti je také menší garáž, která může sloužit například jako prostor pro uložení zahradního vybavení, nářadí, jízdních kol nebo jako dílna pro domácího kutila. Technické informace Chalupa je napojena na elektrickou energii a vodu. Vytápění je řešeno pomocí elektrického vytápění a krbu. Kuchyňský sporák je napojen na plynovou bombu, která je umístěna v prostoru garáže. Nemovitost má plastová okna. Chalupa je v udržovaném stavu a je možné ji užívat ihned, případně ji postupně upravovat podle vlastních představ a potřeb. Hořice a okolí Velkou předností je samotná lokalita. Hořice jsou malebné město na rozhraní Jičínska a Podkrkonoší, známé především svou sochařskou a kamenickou tradicí. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemnou blízkost přírody. Okolí Hořic je ideální pro cykloturistiku, pěší výlety, houbaření nebo jednoduše odpočinek v přírodě. Mezi známá místa v okolí patří například Hořický chlum, Masarykova věž samostatnosti nebo přírodní koupaliště Dachova. Chalupa tak může být skvělým místem pro ty, kteří hledají klidné zázemí mimo ruch města, ale zároveň nechtějí být odříznuti od občanské vybavenosti. Cena Kupní cena: 4 000 000 Kč Cena je uvedena včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny, provize realitní kanceláře a správního poplatku za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům o užitné ploše 85 m2 na pozemku o celkové rozloze 1270 m2 v obci Kněžice, okres Jihlava. Dům je dřevostavba z roku 1960 a je určený k celkové rekonstrukci, nabízí velký potenciál využití jak pro trvalé bydlení tak jako chalupu s relaxací na rozlehlé zahradě. Objekt nabízí obytnou část která je částečně podsklepená, menší stodolu, studnu a prostornou zahradu. Pohodlný příjezd z ulice přímo do zahrady, zadní brankou projdete do lesoparku a k rybníku. Dům je připojen na obecní vodovod, závlahu zahrady zajistí studna. Odpad je svedený do obecní kanalizace. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Kněžice jsou malebná obec v Kraji Vysočina, ležící mezi Třebíčí a Jihlavou. S více než 1400 obyvateli se rozkládají v nadmořské výšce 550 metrů. První písemná zmínka pochází z roku 1222. Obcí protéká řeka Brtnice a v okolí se nachází krásná příroda Křižanovské vrchoviny. Kněžice nabízejí široké možnosti pro sportovní aktivity a mají bohatý kulturní život s místními spolky jako je Sokol a Orel. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji přibližně 100 let starý domek ve Štěkni u Strakonic, na krásném a klidném místě pod skalnatým svahem nedaleko řeky Otavy. Toto místo má neopakovatelnou atmosféru. Přímo před domem protéká mlýnský náhon zvaný Barbora, nad domem se tyčí kostel a zámek Štěkeň a v okolní krajina je jako stvořená pro procházky, cyklistiku, rybaření i odpočinek. Dům je orientován na jih a stojí na pozemku o celkové výměře 1 607 m². Nabízí současně zachovalý charakter starého stavení a prostor pro budoucí úpravy podle představ nového majitele. Dům nabízí 2 místnosti, velkou dílnu o výměře 51,8 m², 4 sklepní prostory, suchý záchod, možnost vybudování obytného podkroví, možnost připojení na obecní vodovod. Dům je vhodný pro někoho, kdo nehledá další moderní bydlení, ale spíše místo s duší. Prostor může posloužit jako jednoduché rekreační zázemí, základna pro rybáře, turisty, milovníky přírody nebo jako výchozí bod pro postupnou přestavbu na útulné bydlení či chalupu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.