Venta de casas

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou chatu v oblíbené zahrádkářské a rekreační lokalitě Brabencovna v Písku, na dosah píseckých lesů. Dřevěná chata stojí na pevných zděných základech a byla rozšířena o obytnou část, ve které vznikla příjemná ložnice. Celková užitná plocha činí 34,8 m² a dispozice je prakticky řešena tak, aby nabídla pohodlí pro víkendové pobyty i delší chvíle odpočinku v přírodě. Dispozice chaty: obývací pokoj s kamny - 17,7 m², ložnice - 6,3 m², předsíň - 1,3 m², toaleta - 0,9 m² (suché WC), sklep v suterénu - 8,6 m² K chatě náleží zahrada o výměře 292 m², zatímco zastavěná plocha činí 30 m². Zahrada je v současné době neudržovaná, což je zároveň důvod prodeje. Novému majiteli tak nabízí skvělou příležitost vytvořit si vlastní zelenou oázu přesně podle svých představ. Pozemek je částečně oplocený a samotná chata se nachází v oploceném a uzamčeném areálu. Příjezd autem je možný až k chatě pro vyložení věcí, parkování je poté možné před areálem. Jednou z dalších předností chaty je krásný, ničím nerušený výhled do okolní krajiny. Díky orientaci chaty a kaskádovitému uspořádání celého areálu se z oken nedíváte do oken sousedních chat, což zajišťuje příjemný pocit soukromí. Technické informace: elektřina 220/380 V, vytápění kamny v obývacím pokoji, voda ze společné studny (v provozu během sezóny), suché WC. Chata byla dosud využívána především od jara do podzimu, což souvisí se sezónním provozem společné studny. Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Spojuje klid přírody, blízkost píseckých lesů a výbornou dostupnost města. Ať už hledáte víkendové útočiště, místo pro zahradničení nebo chatu pro rodinné chvíle v přírodě, právě zde můžete najít svůj nový kousek pohody. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej zděné chaty 101 m2 s garáží a pozemkem 391 m2 Hradce u Českých Budějovic Hledáte klidné útočiště před městským shonem jen kousek od Českých Budějovic? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zděnou chatu v malebné obci Hradce, která se nachází pouhých deset kilometrů jihozápadně od krajského města. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro víkendový relax s rodinou i pro delší pobyty v přírodě s perfektním dojezdem do města. Srdcem celé chaty je velkorysý obývací pokoj s dominujícími prvky v podobě krbu s kamenným obkladem a trámového stropu. Prostor přirozeně navazuje na jídelní kout a kuchyň oddělenou kamenným obloukem. V přízemí se nachází také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Prosklené dveře z obývacího pokoje vás vyvedou přímo na terasu, která nabízí výhled přes louky až na zalesněné kopce. Podkrovní část chaty nabízí dva samostatné pokoje připravené k dokončení podle vašich vlastních představ, přičemž z jednoho z nich vstoupíte na balkon. Budoucí majitelé zde mohou snadno vybudovat ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou přidanou hodnotou je praktické suterénní zázemí. Ve spodní části domu se nachází garáž, dílna a sklad na zeleninu, které spolehlivě poslouží pro uložení auta, zahradního nářadí, kol či sezónního vybavení. Zastavěná plocha chaty činí 101 m2 a celková výměra pozemku je 391 m2. Soukromá zahrada za domem disponuje ovocnými stromy a venkovním ohništěm s posezením pro večerní grilování. Chata je připojena na elektřinu, disponuje vlastním zdrojem vody a septikem. Lokalita obce Hradce s přibližně stovkou obyvatel zaručuje absolutní klid a soukromí. Okolní krajina je protkaná sítí cyklostezek, hluboké lesy lákají k houbaření a v zimních měsících nabízí okolí ideální podmínky pro běžecké lyžování. Veškerá občanská vybavenost Českých Budějovic je přitom vzdálena jen několik minut jízdy autem. S financováním formou hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu. Pro domluvení termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

RODINNÝ DŮM V MALEBNÉ OBCI ROHANOV V SRDCI ŠUMAVY POD JAVORNÍKEM. Pozemek: o velikosti 1.098 m2 Lokalita: nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné a vyhledávané obci Rohanov pod vrcholem Javorníku (1.066 mnm.) v srdci krásné šumavské přírody. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, která nabízí jedinečné spojení klidu, soukromí a výborné dostupnosti turistických i sportovních aktivit po celý rok. Okolní krajina láká k pěší turistice, cyklovýletům, běžeckému lyžování i relaxaci v přírodě. Dům je ideální jak pro trvalé bydlení nebo rekreační objekt. Lokalita je oblíbená pro svou autentickou atmosféru šumavské vesnice, nádherné výhledy a blízkost přírodních krás a čistého ovzduší. V obci Rohanov se nachází přírodní koupaliště s kempem a občerstvením. Dům vyzařuje pozitivní energii, je z něho výhled na Boubín a nabízí svobodu okrasné zahrady bez oplocení. Popis domu: kolaudován v roce 2009, postaven klasickou zděnou metodou s tvárnic Ytong o tloušťce 45 cm se zateplením z Polystyrénu 8 cm. Dům je oddrenážovaný s fólií kolem celého domu. Stropy jsou ze železobetonu, okna bílá plastová s izolačním dvoj sklem, na střeše se sedlovou střechou je betonová taška Beta. V přízemí za vstupem je hala, dále kuchyně, obývací pokoj s krbovou teplovzdušnou vložkou, koupelna, WC, kotelna a venkovní terasa s možností zastřešením na zimní zahradu. V patře jsou ti ložnice, koupelna a malá půda. Vedle obytného domu je samostatně stojící garáž, kam je zavedeno topení, teplá i studená voda vč. odpadu. Okolo domu je krásná a udržovaná zahrada s pěstěnými stromky a prvky zahradní architektury. Stromky jsou obsypané štěpkou, túje jsou zastřižené. Dům je nabízen včetně vybavení a části nábytku. Inženýrské sítě: nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Topení zajišťuje kotel na LTO Buderus Logalux LT o výkonu 17 kW, nádrže na LTO mají objem 2.000 litrů. V obývacím pokoji je krb s teplovzdušnou vložkou na dřevo. Elektřina 230/400 V.

Novostavba bytového domu se třemi jednotkami v Praze 5 - Hlubočepech, prodávaná z insolvenčního řízení formou veřejné soutěže. Minimální nabídka výrazně pod obvyklou cenou dle znaleckého posudku. Dům stojí v klidné vilové zástavbě v ulici Ke Smíchovu. Lokalita spojuje to, co se v Praze hledá nejtěžší: bydlení obklopené zelení, s Prokopským a Dalejským údolím doslova za rohem, a přitom jen pár minut od Smíchova a centra. Pražský okruh i hlavní výpadovky jsou v dosahu, v okolí je MHD, školy i běžná občanská vybavenost. Dům stojí uprostřed vlastního oploceného pozemku s vjezdovou bránou. Moderní architektura se třemi nadzemními podlažími a plochou střechou je projektována jako tři velkorysé jednotky 4+kk, garáž v přízemí nese terasy horních bytů. Stavba je dokončena přibližně z 90 %: hotové jsou nosné konstrukce, fasáda, okna i technické rozvody, zbývá finální interiérová fáze, kterou si nový vlastník dotvoří podle sebe. 632 m² užitné plochy, garáž pro dva vozy, šest venkovních stání, zahrada 207 m², terasa 93 m² a balkony u horních bytů. Podlahové vytápění, napojení na veřejné sítě. Jak může dům využít kupující Varianta A - investice Dokončení a prodej jednotlivých bytů, nebo dlouhodobý pronájem tří jednotek v lokalitě se stabilní poptávkou. Plátce DPH může při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Varianta B - sídlo společnosti Reprezentativní sídlo firmy se zázemím pro majitele, management nebo obchodní partnery, v prostředí, které kanceláře v centru nenabídnou. I zde lze při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Varianta C - vícegenerační dům Jeden dům pro velkou rodinu, kde má každá generace vlastní byt se soukromím, a přesto zůstávají všichni pod jednou střechou.

Útulný rodinný dům se zahrádkou a samostatnou garáží v Českých Budějovicích. Vyhledávaná lokalita Rožnovského předměstí. Možnost rekonstrukce dle vlastních preferencí. - Dispozice a plochy - Dům v současnosti nabízí dispozici 2+kk. Obytnou část tvoří kuchyně s obývacím prostorem a samostatná ložnice. Dále je zde koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Na domě byly zahájeny rekonstrukční práce, jejich dokončení je však ponecháno na novém majiteli. Ten tak může další úpravy a výslednou podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Zajímavý potenciál představuje půdní prostor, který nabízí možnost budoucího rozšíření obytné části domu do patra. Dům je částečně podsklepený. Ze dvora jsou samostatně přístupné další dvě místnosti, které v současnosti slouží jako skladovací prostory a poskytují praktické zázemí. Na dvoře stojí samostatná garáž, vhodná spíše pro motocykl, kola nebo jako další úložný prostor. Celková výměra parcel 274 m2. Z toho zastavěné plochy domu cca 84 m2 a garáže 19 m2. - Zahrada - Menší zahrada nabízí příjemné venkovní zázemí přímo u domu. Najdete zde prostor pro posezení, záhonky pro pěstování i dětské pískoviště. Zahrada je díky své velikosti nenáročná na údržbu, přitom poskytuje dostatek místa pro odpočinek, grilování nebo trávení času s dětmi. - Lokalita - Rožnov, oblíbená rezidenční část Českých Budějovic spojující bydlení v rodinném domě s výhodami krajského města. Snadná a rychlá dostupnost do centra města, MHD a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Školy, školky, obchody, služby, zdravotní péče i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Napojení na hlavní dopravní tahy směrem z města, D3 dosažitelná do 5 minut jízdy. Nemovitost je proto vhodná jak pro zájemce hledající menší rodinný dům se zahradou v Českých Budějovicích, tak pro ty, kteří chtějí dům postupně upravit a rozšířit podle vlastních představ. Potenciál představuje především možnost využití půdního prostoru a dalšího rozvoje současné dispozice. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

K prodeji rodinný dům, nacházející se v části obce Damice, v obci Krásný Les, okres Karlovy Vary. Tento rekreační objekt je ideální volbou pro milovníky přírody a klidného bydlení, nachází se v samostatné poloze, což zaručuje soukromí a pohodu po celý rok. Dům je patrový a nabízí celkem 4 světlé pokoje, přičemž užitná plocha činí 183 m² a zastavěná plocha 65 m². Celková plocha parcely dosahuje 800 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity a relaxaci. Objekt je ve velmi dobrém stavu, a tak je připraven k okamžitému užívání. Vybavení chalupy zahrnuje moderní prvky, které zpříjemňují každodenní život. K dispozici jsou radiátory, krbová kamna a kachlová kamna jako zdroje topení, což zajišťuje příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Teplou vodu pak zajišťuje bojler. Chalupa je také vybavena retenční nádrží na dešťovou vodu, což umožňuje efektivní využití vody. Pro příjemné chvíle odpočinku a osvěžení je k dispozici bazén. Nedaleko protéká potok. Doprava k nemovitosti je bezproblémová, silnice a autobusová doprava jsou v blízkosti, což usnadňuje přístup do okolních lokalit. V oblasti je zpevněná vozovka, což přispívá k dobré dostupnosti v jakémkoli ročním období. Co se týče inženýrských sítí, nemovitost disponuje jímkou a trativodem jako řešením odpadních vod. Elektřina v objektu je zajištěna na napětí 230 V. Pro připojení k moderním technologiím je kvalitně zajištěn internet, což vám umožní být v kontaktu se světem i při pobytu na klidném místě. Chalupa nabízí skvělou příležitost pro rekreaci nebo celoroční bydlení v malebné lokalitě, která je obklopena přírodou a klidem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Toužíte po velkém rodinném domě, kde bude mít každý člen rodiny své vlastní soukromí? Nabízíme vícepodlažní rodinný dům v oblíbené lokalitě Lískovec u Frýdku-Místku. Velkým benefitem je jeho umístění na úplném konci ulice, díky čemuž si užijete klid bez okolního ruchu a naprosté soukromí na zahradě. Vnitřní uspořádání: Obytné podkroví: Připravený prostor pro velkorysý byt 3+1 ve fázi rozestavěnosti. Jedinečná možnost dokončit si interiéry zcela podle vlastního vkusu a standardů. Přízemní část: Dřívější společenský prostor (hospůdka s kuchyní a sociálním zařízením) lze snadno transformovat na prostorný obývací pokoj, hernu pro děti, domácí wellness nebo další samostatné obytné místnosti. Suterén: Kompletní zázemí s dispozicí 1+1 (vhodné pro prarodiče či dospívající dítě) a technická část s kotlem na tuhá paliva. K domu patří zahrada poskytující dostatek místa pro relaxaci i zahradničení. Technické parametry: Dům je připojen na obecní vodovod a elektřinu, odpady jsou svedeny do septiku. Na pozemku je vyvedena plynová přípojka. Příjezd k domu vede bezproblémově po obecní asfaltové cestě. Skvělé bydlení pro velkou rodinu s výborným dojezdem do města.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu s číslem evidenčním, situovanou v jedné z nejžádanějších a nejkrásnějších lokalit Beskyd v obci Malenovice na Frýdecko-Místecku. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost jak pro rodinnou rekreaci, tak pro investiční záměr zaměřený na celoroční krátkodobé pronájmy (Airbnb / eChalupy), a to především díky své jedinečné poloze pouhých 200 metrů od lyžařského areálu Ski Malenovice. Klíčové přednosti nemovitosti: Skvělá dostupnost: Bezproblémový, celoroční dojezd po obecní, v zimě pravidelně udržované komunikaci. Prostorný pozemek: K chatě náleží nadstandardně velký, slunný pozemek o výměře 891 m2, poskytující dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci či další úpravy. Pohodlné parkování: Přímo na pozemku u chaty je zajištěno parkování pro 2 až 3 automobily. Dispozice a stav objektu: Chata o užitné ploše cca 45 m2 je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli dává ideální možnost úprav a modernizace dle vlastních představ. Jedná se o dřevostavbu na pevném zděném základě, objekt je navíc plně podsklepený. Dispoziční řešení: Vstupní veranda, světlá obývací část propojená s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, a dále 3 samostatné menší ložnice. Inženýrské sítě: Elektřina: Do chaty je zavedena elektrická přípojka. Voda: Aktuálně je využíván užitkový odběr z přilehlého potoka (vhodné k dořešení vlastní studní či vrtem). Lokalita: Malenovice jsou srdcem Beskyd, vyhledávané pro svou neopakovatelnou přírodní scenérii přímo pod Lysou horou, bohaté turistické i cyklistické trsy a návaznost na lyžařská střediska. Nenechte si ujít tuto atraktivní nabídku v žádané horské lokalitě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Mám pro Vás prostorný rodinný dům na ulici Proskovická, Ostrava - Výškovice, který díky svému dispozičnímu řešení nabízí hned několik možností využití. Je ideální pro početnou či vícegenerační rodinu, stejně dobře však může sloužit jako zajímavá investiční nemovitost se dvěma samostatnými bytovými jednotkami nebo jako reprezentativní sídlo firmy s dostatkem parkovacích a skladovacích prostor. Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami o dispozici 3+1, které poskytují dostatek soukromí a prostoru pro dvě domácnosti. Nemovitost tak nabízí možnost vícegeneračního bydlení, kombinace vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky nebo pronájmu obou bytů. Velkou výhodou domu je také prostorná garáž, sklep a venkovní garážové stání pro dvě vozidla. Rozsáhlé vydlážděné plochy na pozemku poskytují další možnosti pohodlného parkování. Vnitřní část domu prošla přibližně před 10 lety rekonstrukcí, při které byly provedeny rozvody elektřiny, vody a odpadů a nové omítky. Dům má zhotovenou fasádu a zateplení. Přibližně před 15 lety prošla renovací také střecha, včetně opravy a položení nové střešní krytiny. Nemovitost stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 531 m2 včetně zastavěné plochy. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, rodinné zázemí i další využití. Poloha domu Vám nabízí výbornou dostupnost. Veškerá potřebná občanská vybavenost je pohodlně dostupná pěšky - v docházkové vzdálenosti přibližně 10 až 15 minut se nachází základní a mateřská škola, restaurace, pošta, obchody a tramvajová zastávka. Na osobní prohlídce se na Vás bude těšit gentleman v realitách Adam Kadlubiec.

Nabízíme stavbu nedokončeného dřevěného srubu na rozlehlých pozemcích o rozloze 14105m2. Na srubu chybí dokončit vnitřní dispozice, terasu a okolí srubu. Na přilehlých pozemcích stojí další menší domeček a starý rodinný dům. Pozemky tvoří jeden funkční celek a jsou zasazeny v mírně svažitém prostředí porostlém vzrostlými stromy. Do budoucna je zde možnost dokoupit další pozemky o rozloze 6500 m2. To, že hned za kopcem se nachází SKI areál Kopřivná, Malá Morávka nebo SKI aréna Karlov, dělá z tohoto místa ideální prostor pro investory a developery ke zřízení rezidenční výstavby, rekreačního areálu nebo jiný investiční záměr s možností rozdělení na více stavebních parcel. Klidná příroda, dobrá dostupnost a výjimečné prostředí dělají z této nabídky velmi atraktivní projekt. Zavolejte si o prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům na okraji obce, v těsném podhůří Beskyd, s nádhernými výhledy, které budou denně spojeny s Vaším novým domovem. Jedná se o nemovitost v dobrém technickém stavu, připravenou k rekonstrukci dle představ budoucího majitele. V přízemí je situována dispozice 2+1 se sociálním zázemím a v prvním patře 3+1 se sociálním zázemím. K domu také náleží prostorná vedlejší budova, kterou může budoucí vlastník využívat k různým účelům. Rovinatá zahrada bude sloužit k relaxaci a odpočinku. Pro bližší, nejen technické informace a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům dokončený v roce 2023 v obci Doubrava u Karviné. Dům nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení a je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností je podlahové vytápění v celém domě, které zajišťují krbová kamna s výměníkem. K domu náleží pozemek se zahradou, bazénem s filtrací, skleníkem a terasou s pergolou, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Doubrava, která leží mezi Karvinou a Orlovou nabízí základní občanskou vybavenost včetně základní a mateřské školy a také dojezd do okolních měst do 20minut. Okolí je klidné a vhodné také pro cyklistiku nebo procházky po okolí. Pro více informací volejte makléři, s financováním Vám rádi pomůžeme.

Hledáte dům, který si dokončíte přesně podle svých představ? V Libhošti 48 nekupujete jen nemovitost k dokončení, ale především prostor pro velký plán, rodinné bydlení a budoucnost, kterou si vytvoříte podle sebe. Dům má za sebou důležitou část rekonstrukce a zároveň zůstává otevřený vašim představám. Ve vstupní chodbě je započatá instalace sádrokartonu, nové rozvody elektřiny jsou již provedeny v mědi a hotové jsou také nové rozvody vody a odpadů v plastu. Otevřené zdi a odkryté krovy umožňují přesně vidět současný stav nemovitosti a naplánovat si další práce bez zbytečných překvapení. Přízemí nabízí prostor pro velkorysou kuchyň propojenou s obývacím pokojem, samostatný pokoj a koupelnu ve fázi hrubé stavby. Součástí dispozice je také prostor, který lze využít například pro domácí saunu nebo jiné relaxační zázemí. V patře jsou již hotové štuky a výmalba a jednotlivé pokoje jsou připravené k dokončení. Velkou výhodou je možnost vytvoření samostatné bytové jednotky se samostatným zadním vstupem. Nemovitost tak může dobře posloužit nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pracovním či podnikatelským zázemím. K domu náleží také stodola a garáž, které nabídnou dostatek prostoru pro parkování, dílnu, skladování nebo nejrůznější koníčky. Atmosféru celé nemovitosti podtrhuje krásný klenbový sklípek, který může najít využití například jako vinný sklep, sklad nebo příjemné místo pro posezení. Libhošť nabízí klidné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti i okolních měst. Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají prostor, který si mohou postupně přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Největší předností domu je jeho potenciál, rozpracovaná rekonstrukce, variabilita budoucího využití, stodola, garáž a osobitý klenbový sklípek. Pokud hledáte nemovitost, kde můžete vytvořit skutečný domov podle sebe, přijeďte se přesvědčit osobně. Domluvte si prohlídku domu v Libhošti 48 a podívejte se, jaký potenciál tato nemovitost nabízí.

Prodej chaty s č.e. situované ve vyhledávané místní části Vinohrady. V suterénu chaty se nachází společenská místnost, WC se sprchovým koutem a sklepem. V patře je obývací pokoj s terasou, kuchyňským koutem a kamny. V podkroví se nachází ložnice odkud je výhled na krajské město. Chata je napojena na el. 230/380V, odpad je sveden do trativodu a k dispozici je v zahrádkářské sezoně voda z městského řádu. Chata s vlastním pozemkem o výměře 412 m2 je situována na klidném slunném místě u přístupové obecní komunikace.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+2 s podkrovím, situovaný v klidné a vyhledávané části Karviné na ulici Mickiewiczova, nedaleko vodárenské věže. Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a stojí na pozemku o celkové výměře 2162 m2. Součástí nemovitosti je také hospodářská budova a prostorná dvojgaráž. V přízemí se nachází veranda se zádveřím, předsíň, kuchyň se spíží, koupelna, samostatné WC a tři prostorné pokoje. Druhé nadzemní podlaží nabízí chodbu s vestavěnou skříní, další kuchyň a tři pokoje včetně velkého obývacího pokoje. Díky svému dispozičnímu řešení je dům ideální také pro dvougenerační bydlení. V roce 2012 byla vyměněna všechna okna za plastová s izolačními trojskly. V letech 2012 až 2015 prošel interiér rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala většinu elektroinstalace, nové omítky, kuchyňské linky a další modernizace. Kuchyně jsou vybaveny elektrickou troubou, myčkou nádobí a plynovou varnou deskou. Rozvody topení jsou vedeny v mědi. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na veřejnou síť. Dům je připojen na vodovod, na pozemku se navíc nachází vlastní studna. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s velkým pozemkem, možností dvougeneračního využití a výbornou dostupností ve městě, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Základní info: - prostorný rodinný dům s velkou zahradou - výborná lokalita - klidná a bez nebezpečí zaplavení Exkluzivně si Vám dovoluji předložit nabídku prodeje rodinného domu na ul. Sadová v Darkovičkách. Jedná se o starší cihlový rodinný dům s velkou podlahovou plochou - 255 m2. Dům díky své prostornosti vyhoví i početnějším rodinám, může sloužit jako dvougenerační a lze jej příp. přestavět na menší bytový dům (lze přistavět obytné podkroví). Aktuální dispozice je taková, že v obou podlažích jsou prostorné byty 4+1 s vlastním soc. zázemím. Vedle domu stojí technická budova, která má v přízemí garáž pro 2 vozidla, prádelnu a v podkroví velký skladovací prostor. K domu náleží velká zahrada, která může být dále stavebně využita. Dům byl kolaudován v roce 1980 a je ve velice slušném technickém stavu. V průběhu let prošel dílčími úpravami a rekonstrukcemi - např. před 8 lety byla vyměněna okna za plastová, dům byl z větší části zateplen, byl instalován nový plynový kotel a radiátory v 1. NP. V domě je také velmi kvalitní kotel na tuhá paliva a vytápění lze kombinovat. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. K dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Dům je kompletně podsklepen, sklepy jsou suché. Zastavěná plocha domu je 136 m2 a hosp. budovy s garáží přibližně 50 m2. Plocha nezastavěného pozemku - zahrady je tedy přibližně 940 m2. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém dosahu. Dopravní dostupnost je velice dobrá. Dům stojí v ulici s minimálním provozem, zahrada je domem oddělena od ulice a je směrem k místnímu fotbalovému hřišti. Na domě neváznou žádné právní ani faktické vady. Doporučuji prohlídku. Dovoluji si upozornit, že majitel v případě více zájemců může upřednostnit vyšší cenovou nabídku.

Hledáte skvělou investiční příležitost nebo prostorné bydlení s možností úprav podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům na adrese Kletné 55 (obec Suchdol nad Odrou). Na domě již započala rekonstrukce, v rámci které byly dokončeny zásadní hrubé práce: Vyzděný nový věnec Zcela nová střešní konstrukce včetně nové střešní krytiny Nová okna s izolačními trojskly a nové vchodové dveře Velkou výhodou této nemovitosti je platné stavební povolení na úpravu a výstavbu 2 samostatných bytových jednotek, což vám ušetří měsíce vyřizování na úřadech a umožní okamžitě pokračovat v navazujících pracích. Základní parametry nemovitosti: Konstrukce: Cihlová Zastavěná plocha domu: 241 m² Plocha zahrady: 930 m² Stav: Probíhající rekonstrukce (hotová střecha, věnec, okna a dveře) Projekt: Platné stavební povolení na 2 bytové jednotky Skvělá dopravní dostupnost a okolí: Kletné těží z vynikajícího napojení na hlavní dopravní tepny, což zajišťuje rychlý dojezd do okolních měst i do krajské metropole: Nájezd na dálnici D1: cca 5 minut jazdy (MÚK Hladké Životice) Suchdol nad Odrou: cca 3 km (vlakové nádraží s přímým spojem na Ostruvu i Prahu, Veškerá občanská vybavenost) Fulnek: cca 6 km (10 minut) Nový Jičín: cca 12 km (15 minut) Ostrava: cca 35 km (25 minut po D1) Letiště Leoše Janáčka (Mošnov): cca 20 km (20 minut) Hlavní benefity: Nejtěžší práce hotové: Zásadní investice do konstrukce, střechy a výměny oken s izolačními trojskly jsou již realizovány. Flexibilita využití: Projekt je ideální jako investice na pronájem dvou bytů, kombinace vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky, nebo jako velkorysé vícegenerační bydlení. Velká zahrada: Pozemek o výměře 930 m² nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, pergolu či dětské hřiště. Klidná lokalita s výbornou dostupností: Život v klidné obci obklopené přírodou Poodří, avšak s dálnicí a větším městem doslova za rohem. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

3 moderní rodinné domy v Oldřišově | 143 m² | garáž | zahrada Popis Nabízíme k prodeji nebo pronájmu 3 moderní rodinné domy v Oldřišově, které tvoří komorní rezidenční projekt v klidné části obce. Každý ze tří domů nabízí samostatný vstup, vlastní garáž, parkovací stání a vlastní zahradu, takže poskytuje dostatek soukromí pro komfortní rodinné bydlení. Domy jsou navrženy jako moderní dvoupodlažní bydlení s důrazem na vzdušný interiér, praktickou dispozici a propojení obytného prostoru se zahradou. Dispozice každého domu 1. NP - cca 74,7 m² * zádveří * samostatné WC * technická místnost * garáž * chodba se schodištěm * kuchyň s jídelnou * prostorný obývací pokoj 2. NP - cca 68,3 m² * chodba * 3 samostatné pokoje * koupelna * 2 šatny Celková plocha místností jednotlivého domu je přibližně 143 m². Součástí každého domu je také garáž o velikosti cca 19,5 m², venkovní parkovací prostor a vlastní zahrada. Co projekt nabízí * 3 samostatné rodinné domy * každý dům cca 143 m² * vlastní zahrada * vlastní garáž * parkovací stání * 3 pokoje v patře * prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou * koupelna + samostatné WC * 2 šatny * moderní architektura * klidná lokalita v Oldřišově * k nastěhování do 15. 12. 2026 Domy jsou vhodné pro rodiny, které hledají moderní nové bydlení s dostatkem prostoru, vlastním venkovním zázemím a soukromím, ale zároveň chtějí zůstat v příjemné a dobře dostupné lokalitě. K dispozici jsou 3 rodinné domy - č. 1, č. 2 a č. 3. Pro více informací, aktuální dostupnost a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kam můžete utéct z města, užít si klid, vlastní zahradu a volné chvíle v přírodě? V zahrádkářské osadě Hradisko ve Velkém Týnci nabízíme k prodeji rekreační chatu s prostornou zahradou o výměře 544 m². Chata má zastavěnou plochu 16 m² a je ideální pro víkendový odpočinek, zahrádkaření nebo jako příjemné zázemí pro trávení volného času. Velkou předností je především rozlehlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro pěstování, posezení, grilování i další využití podle představ nového majitele. Nemovitost se nachází v zahrádkářské osadě Hradisko v obci Velký Týnec, tedy v příjemné lokalitě nedaleko Olomouce. Předmětem prodeje je samotná rekreační chata č. ev. 4, která je ve vlastnictví prodávající. Pozemek pod chatou ani užívaná zahrada nejsou předmětem prodeje. Zahrada o výměře 544 m² je užívána na základě smlouvy o přenechání pozemku k dočasnému užívání uzavřené s Českým zahrádkářským svazem, ZO Hradisko Velký Týnec. Základní informace: rekreační chata č. ev. 4 zastavěná plocha 16 m² užívaná zahrada 544 m² zahrádkářská osada Hradisko, Velký Týnec pozemek užívaný na základě smlouvy s Českým zahrádkářským svazem nabídková cena 890 000 Kč Pokud hledáte vlastní místo pro odpočinek a zahrádkaření v dosahu Olomouce, rád vám chatu osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji **samostatně stojící rekreační chatu v Pecce**, v příjemném prostředí Podkrkonoší a **v blízkosti místního koupaliště**. Nemovitost je vhodná pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i jako vlastní zázemí pro aktivní odpočinek a pobyt v přírodě. Chata v současné době **nemá vlastní zdroj vody**. Voda je dostupná přibližně **150 m od objektu**, uvnitř chaty jsou však již **zhotoveny rozvody vody a odpady**. Odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou. **Důležitou novinkou je nově provedený odborný hydrogeologický průzkum**, který řeší možnost vybudování vlastního zdroje podzemní vody - vrtané studny přímo na pozemku. Budoucímu majiteli můžeme zároveň **zprostředkovat nabídku kompletní realizace studny na klíč**, navazující na již provedený odborný průzkum. Otázka budoucího vlastního zdroje vody je tak již posunuta do konkrétní fáze a nový vlastník může na provedené práce přímo navázat. Součástí prodeje je také **spoluvlastnický podíl 1/18 na přístupové komunikaci**. Pecka nabízí příjemné spojení klidné rekreace, přírody a možností volnočasového vyžití. **Blízkost místního koupaliště** je příjemným bonusem zejména v letní sezoně. Chata je zajímavou volbou pro toho, kdo hledá **vlastní místo pro odpočinek v Podkrkonoší** a zároveň možnost nemovitost dále rozvíjet podle svých představ. V případě potřeby mohu nabídnout zájemci zajištění kompletního řešení financování koupě prostřednictvím finančního specialisty z RESFIN, včetně prověření možností, nastavení vhodného způsobu financování a koordinace celého procesu až k čerpání úvěru. Pro více informací, podklady k hydrogeologickému průzkumu nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte. **Michal Šindelář** **RESFIN Reality & Finance**