Σπίτια προς πώληση

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 94 m² v klidné obci Plešnice, nacházející se v blízkosti vodní nádrže Hracholusky. Dům kolaudovaný v r. 2011 má dvě nadzemní podlaží, je ve velmi dobrém stavu, částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Teplo zajišťuje podlahové vytápění v celém domě, vodu vlastní studna a odpad řeší vlastní ČOV. K nemovitosti náleží rozlehlý pozemek o výměře 997 m² se zastřešenou terasou (36 m²), dětským pískovištěm, zahradním grilem, ohništěm a psím kotcem, což ocení zejména rodiny s dětmi a domácími mazlíčky. Lokalita nabízí skvělé možnosti volnočasových aktivit díky blízké přehradě Hracholusky. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme. Prohlídky od 1.9.2026

Nový rodinný dům 3+kk - Břasy, pozemek 472 m² Hledáte bydlení bez čekání? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost - nový rodinný dům 3+kk o zastavěné ploše 72m² na pozemku 472 m² v obci Břasy. Stavební povolení je již vydané, sítě jsou připravené, takže stavba může začít okamžitě. Do tří měsíců můžete bydlet ve svém vlastním domě. Dům je navržen jako moderní jednopodlažní stavba, která splní požadavky menší rodiny i páru. A co je nejlepší - interiér si každý klient vybírá podle svého vkusu. Podlahy, dveře, koupelna - vše bude přesně podle Vašich představ. Proč právě tento dům? - rychlá realizace - nastěhování do 3 měsíců - kompletní inženýrské sítě připravené k okamžitému zahájení stavby - možnost volby interiéru podle vlastního výběru - klidná lokalita se skvělou občanskou vybaveností Parametry: - dispozice: 3+kk - zastavěná plocha: 72 m² - pozemek: 472 m² - sítě: elektro, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka - přístup: stávající vjezd z obecní komunikace Lokalita: Obec Břasy.

Nový rodinný dům 4 KK - Břasy, pozemek 472 m² Hledáte bydlení bez čekání? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost - nový rodinný dům 4 KK o zastavěné ploše 96 m² na pozemku 472 m² v obci Břasy. Stavební povolení je již vydané, sítě jsou připravené, takže stavba může začít okamžitě. Do tří měsíců můžete bydlet ve svém vlastním domě. Dům je navržen jako moderní jednopodlažní stavba, která splní požadavky menší rodiny i páru. A co je nejlepší - interiér si každý klient vybírá podle svého vkusu. Podlahy, dveře, koupelna - vše bude přesně podle Vašich představ. Proč právě tento dům? - rychlá realizace - nastěhování do 3 měsíců - kompletní inženýrské sítě připravené k okamžitému zahájení stavby - možnost volby interiéru podle vlastního výběru - klidná lokalita se skvělou občanskou vybaveností Parametry: - dispozice: 4 KK - zastavěná plocha: 96 m² - pozemek: 472 m² - sítě: elektro, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka - přístup: stávající vjezd z obecní komunikace Lokalita: Obec Břasy.

Nový rodinný dům 5 KK - Břasy, pozemek 472 m² Hledáte bydlení bez čekání? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost - nový rodinný dům 5 KK o zastavěné ploše 96m², užitné 130 m2na pozemku 472 m² v obci Břasy. Stavební povolení je již vydané, sítě jsou připravené, takže stavba může začít okamžitě. Do tří měsíců můžete bydlet ve svém vlastním domě. Dům je navržen jako moderní jednopodlažní stavba, která splní požadavky menší rodiny i páru. A co je nejlepší - interiér si každý klient vybírá podle svého vkusu. Podlahy, dveře, koupelna - vše bude přesně podle Vašich představ. Proč právě tento dům? - rychlá realizace - nastěhování do 3 měsíců - kompletní inženýrské sítě připravené k okamžitému zahájení stavby - možnost volby interiéru podle vlastního výběru - klidná lokalita se skvělou občanskou vybaveností Parametry: - dispozice: 5 KK - zastavěná plocha: 96 m², užitné ploše 130 m2. - pozemek: 472 m².

DOMEK VE SKANDINÁVSKÉM STYLU, ŽIHOBCE U SUŠICE. Pozemek: o velikosti 672 m2. Lokalita: Pošumaví, Žihobce - obec s dávnou historií uváděná již v 11.století jako majetek Břevnovského kláštera. Dominantou je zde krásný novorománský kostel, který spolu se zámkem, volně přístupným přírodně krajinářským parkem a nenarušenou venkovskou zástavbou v jádru obce tvoří jedno z nejmalebnějších míst Pošumaví. Krásný rámec obci tvoří modravé pásmo šumavských hor s vrcholem Javorníku známého rozhlednou a horským střediskem rodinné letní i zimní rekreace s restauracemi, penziony a pěkným lyžařským svahem s vleky. Tato krajina je pověstná krásnými výhledy do kraje. Žihobce jsou „kulisa do pohádky“, ke které patří i historicky doložený příběh kněžny Káči - prosté dívky, která se stala manželkou knížete Lamberka - pána zdejšího panství. Nevěříte? - přečtěte si jej - a přijeďte se podívat na tohle kouzelné místo, kde pohádka se může stát skutečností…. Popis rodinného domu, který se nachází v ulici pod kostelem: Domek není velký, ale rodině i jejím přátelům nabízí vše potřebné. Středem domu prochází chodba - vlevo je kuchyně, z níž se jde do ložnice. Vpravo se nachází pokoj, volným průchodem spojený s druhou ložnicí. Ze zadní části chodby se vstupuje do koupelny s WC, dnes spojených. Z druhé chodby vedou prudké schody - spíš žebřík - na půdu a vychází se na zahradu. Barevnost interiéru připomíná slunce a moře - žluté a béžové stěny, modrý potahy na sedacím nábytku a přehozy na postelích. Na zahradě je kvůli snadné údržbě jen trávník, několik nízkých keříků a par stromků. Před šesti lety sem přibyl malý samostatný sklad na nářadí. Na terase je v létě příjemné posezeni u zahradního stolu. Velká rekonstrukce celého domu byla dokončena v roce 2012. Vnitřní vybavení je v ceně. Inženýrské sítě: voda i kanalizace je napojena na obecní řady, elektřina 230/400 V, topení zajišťují elektrické přímotopy a v obývacím pokoji jsou krbová kamna na dřevo.

Některé nemovitosti nabízí bydlení. Tato nabízí prostor, možnosti a svobodu vytvořit si ji podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji krásnou vilu obklopenou prostorným pozemkem, která se nachází na okraji CHKO Český les. Spojuje v sobě klid a přírodu s výbornou dopravní dostupností - přibližně **20 minut jízdy od dálnice D5, německých hranic, Domažlic, Horšovského Týna. ** Dům je v současnosti rozdělen na čtyři samostatně fungující celky. V přízemí se nacházejí dvě ordinace, v prvním patře pak dva byty. Každý celek má vlastní plynový kotel a samostatné měření energií, což umožňuje jednotlivé části domu nezávisle využívat nebo pronajímat. Velkou předností je také prostorná půda ve třetím podlaží, která nabízí další možnosti využití a představuje zajímavý potenciál pro budoucího majitele. Prohlédnout si jednotlivé prostory můžete také prostřednictvím virtuální prohlídky, díky které získáte detailní představu o dispozici a současném využití přízemí. Vila je částečně podsklepená a na pozemku se nacházejí také tři garáže a samostatný sklad. Nabízí tak dostatek prostoru nejen pro parkování, ale i pro uložení vybavení či další využití. Nemovitost je průběžně udržována, opravována a modernizována podle potřeb majitele a nájemníků. Místo, které nabízí více Poloha na okraji CHKO Český les přináší příjemné spojení klidného prostředí a přírody, oblíbenou destinaci pro cyklistiku a turistiku, s praktickou dostupností měst i německého pohraničí. Domažlice, Horšovský Týn, Německo i dálnice D5 jsou vzdáleny přibližně 20 minut jízdy. Díky svému současnému členění a velikosti může vila nabídnout různé možnosti využití - rodinné či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, pronájem jednotlivých částí nebo dlouhodobou investici s dalším potenciálem. Vila s bohatým prostorem, blízkostí nádherné přírodě s velkým potenciálem. Nenechte si tuto výjimečnou nabídku ujít!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Zborovice. Tento přízemní dům, disponuje třemi pokoji a poskytuje celkovou užitnou plochu o velikosti 160 m². Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají příležitost k renovaci a úpravám dle vlastních představ, neboť je objekt určený k rekonstrukci. Dům se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 701 m². Součástí nemovitosti je také garáž, což zajistí pohodlné parkování a úložný prostor pro další potřeby. Celková cena činí 2 990 000 Kč Realitní kanceláře prosím nevolejte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovoluji si Vám nabídnout chatu 2+kk s velkou terasou, která se nachází v krásném prostředí v obci Podkopná Lhota. Jedná se o jedinečnou nabídku, kdo hledá klid v těsné blízkosti absolutního ticha na samotě u lesa. Disponuje zahradou obklopena stromy výměře 375 m2. Na ni se nachází s pitnou vodou studna. Možná Vás vyruší nějaký ten ptáček. Hlavní vstup do rekreačního objektu se nachází v prostředním patře objektu přes prostornou terasu. Z terasy můžete sledovat krásy přírody. Hned u vstupu se nachází prakticky řešená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem. V zadní části této místnosti je k dispozici koupelna se sprchovým koutem, wc a umyvadlo. Celou chatu vyhřívají krbové kamna nebo klimatizace. V parních dnech pro osvěžení tu slouží klimatizace umístěná v zadní části hlavní místnosti. Do horní části chaty se dostanete po schodech, kde se vyspí pohodlně až 4 lidi. Ve vyzděném suterénu je možnost posezení u krbu, kde můžete posedět s přáteli i v zimním období. Dále součástí suterénu je technická místnost, kde je k dispozici, bojler na ohřívání vody a darling ke studni. V chatě o výměře 25 m2 se zrekonstruovali rozvody vody, odpady a elekrozvody. Je částečně zateplená. Menší nevýhodou této nabídky je dostupnost k chatě, kde z parkovacího místa se dostanete pohodovou chůzí k ní po 200 m. Rád Vás uvidím na prohlídce této jedinečné nabídky.

Jedná se o přenechání nájemního vztahu k útulné lesní chatě v malebné lokalitě Krušných hor na Klínech, která je ideálním útočištěm pro všechny milovníky přírody a absolutního soukromí. Chata stojí na pozemku Lesů ČR o výměře 32 m², přičemž smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a roční nájemné činí symbolických 760 Kč. Celou nemovitost obklopují hluboké lesy, louky a nedaleký vodní prvek bez rušivého hluku aut. Oblast nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cyklistiku a houbaření, přičemž se nachází kousek od německých hranic a přístup k ní je zajištěn pěší chůzí. Stavba z roku 1945 nabízí hlavní obytnou místnost cca 4 × 6 m, vedlejší skladovací místnost cca 4 × 3 m a půdní prostor vyžadující rekonstrukci. Vybavení zahrnuje kamna na tuhá paliva, plynový vařič a plynová kamna na bombu. Objekt je bez elektřiny a vody, světlo řeší solární panel, užitková voda je z potoka a toaleta je suchá. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům 4+1 se zahradou, v krásné a velice klidné části města Vejprt v Krušných horách. Tato nabídka může být ideální volbou nejen pro bydlení, ale také k rekreačním účelům. RODINNÝ DŮM ( zast. plocha 132 m2) je průběžně udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí: Plastová okna r. 2021, zn.VEKA/ SRN, Finská střešní krytina + Klempířské prvky, Všechny pokoje a koupelna v horním patře jsou zatepleny vatou Rockwool, Omítky, Štuky. ÚSPORNÁ ENERGETIKA DOMU: Současní majitelé investovali v domě také do nových, energeticky úsporných technologií: Solární panely ( max. výkon 3,65 Kw), Fyzická baterie 4,8 Kw, Akumulační nádrž s cirkulačním čerpadlem do topné soustavy domu, Kotel na dřevo r.2024 (výkon 16 Kw) 5.Emisní třída, Krbová kamna s výměníkem tepla, 2x Bojler ( 180 litrů a 50 litrů). PŘÍZEMÍ DOMU: Zádveří, Vstupní chodba, Obývací pokoj, Kuchyně se spižírnou, Toaleta, Kotelna, Technická místnost, Sklep 1.PATRO DOMU: Chodba, Tři slunné pokoje, Koupelna s vanou, Vstup do podkroví. Na zadní část domu přímo navazuje také dřevěná kůlna (35 m2), nyní jako skladový prostor s možností budoucích úprav dle představ a potřeb nového majitele. ZAHRADA: U domu máte k posezení příjemnou terasu a udržovanou zahradu (408 m2), kde můžete relaxovat u kávy, v létě grilovat, umístit i psí mazlíky, nebo si užívat klidu s výhledem do okolí a krásné přírody Krušných hor. K údržbě na zahradě a dalším činnostem u domu majitel přenechá zahradní techniku. Na zahradu ( 408 m2) souč. majitelů přímo navazuje udržovaný a oplocený pozemek ( zahrada 863 m2), který je ve vlastnictví České republiky - Státní poz. úřad. Současní majitelé mají tento pozemek ( 863 m2) v pronájmu na dobu neurčitou, s možností postoupení nájemní smlouvy na budoucího majitele domu. Doslova za domem máte pěkné cyklostezky a turistické trasy, a přitom v dosahu jen 15 -20 minut jízdy autem jsou známé Sportovní areály Klínovec a Boží Dar, nebo také německé lázeňské město Oberwiesenthal, a např. velké historické město Annaberg / Buchholz, stačí jen vyrazit a užívat si pěkné dny a také krásnou přírodu Krušných hor. Výborná dopravní dostupnost - jen cca 30 min. autem je okresní město Chomutov a také města jako Kadaň a Klášterec nad Ohří. Pokud hledáte ojedinělé místo pro krásné a klidné bydlení v těsné blízkosti přírody, zkontaktujte makléře této exkluzivní zakázky pro další informace a možnost sjednání prohlídky.

Stavební pozemek 817 m² s chatou - kouzelné místo v Třebívlicích Místo, kde ráno vyjdete bosí do zahrady, posnídáte pod pergolou, v létě se osvěžíte v bazénu a večer si užijete naprostý klid. A přitom zůstáváte v pohodlném dosahu Prahy. Nabízíme k prodeji stavební parcelu č. 227 o výměře 817 m² v k. ú. Třebívlice, která spojuje to nejlepší z venkovského života - soukromí, zeleň a pohodu - s velmi dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Pozemek je rovinatý, slunný, oplocený a krásně udržovaný. Zahradu zdobí jabloně, hrušeň, švestky, třešně, slíva, dva ořešáky, rybíz, angrešt, růže, skalka a další okrasná zeleň. V létě potěší bazén a prostorná zastřešená pergola, ideální pro posezení, grilování a dlouhé letní večery. Velkým bonusem je zděná chata o ploše cca 33 m², z jedné třetiny podsklepená, s verandou a dvěma útulnými pokojíky v podkroví. Pohodlně zde může přespat až 6 dospělých osob. Chata je vybavena pro užívání od jara do podzimu, nechybí sprchový kout, bojler na teplou vodu ani kamna pro chladnější večery. Na pozemek i do chaty je přivedena elektřina včetně 380 V. Vlastní skružová studna s dostatkem vody slouží pro chatu, zahradu i bazén. Odpad je řešen bioseptikem s dokumentací. Dle zjištěných informací je možné budoucí napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Pozemek je geologicky zaměřen. Soukromí zajišťuje oplocení a zeleň, vjezd pak brána s elektrickým pohonem doplněná samostatnou uzamykatelnou brankou. Třebívlice nabízejí potřebnou občanskou vybavenost a velmi příjemné okolí. Výhodou je také blízké vlakové nádraží se Švestkovou dráhou a návazným spojením přes Lovosice směrem na Prahu. Okraj Prahy je autem dostupný přibližně za 35 minut. Tato nemovitost nabízí něco, co se hledá stále obtížněji - klid, soukromí, krásnou zahradu a možnost užívat si místo okamžitě díky vybavené chatě, ale zároveň potenciál stavebního pozemku pro budoucí bydlení. Je to místo, kam můžete v pátek přijet, zavřít za sebou bránu a na chvíli zapomenout na každodenní shon. A možná časem zjistíte, že se vám odsud vlastně ani nechce odjíždět. Třebívlice - místo pro odpočinek dnes a s potenciálem pro váš nový domov v budoucnu.

Hledáte dům na atraktivní adrese s možností kompletní rekonstrukce a širokým potenciálem využití? Uvažujete o dvougeneračním bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo hledáte nemovitost k investici? Pak je tato nabídka přímo pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi dvoupodlažní rodinný dům na ulici Balbínova v Prostějově. Nachází se ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo realizovat zajímavý investiční záměr. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží. V každém z nich se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 72,5 m². Podkroví nabízí možnost vybudování další bytové jednotky o dispozici 1+kk, čímž lze výrazně rozšířit obytnou kapacitu domu. Dům je částečně podsklepený. Energetická náročnost budovy je třídy G. Součástí pozemku je oplocená zahrada o výměře 191 m², která tvoří příjemnou zelenou bariéru mezi domem a ulicí, zajišťuje více soukromí a nabízí prostor pro odpočinek. Část zahrady lze navíc využít k výstavbě garáží pro vlastní potřebu nebo pronájem. Celková výměra pozemku činí 373 m². Součástí je také dlážděný dvorek, zpevněné parkovací stání, garáž, dílna a praktický přístavek vhodný k uskladnění nářadí, zahradní techniky či dalšího vybavení. Jednotlivé výměry místností v 1.NP: pokoj - 20,88 m2, kuchyně - 10,9 m2, pokoj - 16,0 m2, pokoj - 13,2 m2, koupelna - 3,9 m2, komora - 1 m2, WC - 1,2 m2, předsíň - 5,4 m2. Jednotlivé výměry místností ve 2.NP: pokoj - 20,88 m2, kuchyně - 10,9 m2, pokoj - 16,0 m2, pokoj - 13,2 m2, koupelna - 3,9 m2, komora - 1 m2, WC - 1,2 m2, předsíň - 5,4 m2. Jednotlivé výměry místností v PP: předsklepí - 3,51 m2, sklep - 14,71 m2, sklep - 12,05 m2, sklep - 3,24 m2, kotelna - 9,75 m2. Celková užitná plocha domu činí: 188,2 m2. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Prostějov patří mezi oblíbená města střední Moravy a nabízí klidné bydlení, kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Najdete zde školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D46 s dojezdem do Olomouce přibližně za 20 minut a do Brna za 45 minut, stejně jako kvalitní vlakové i autobusové spojení. Milovníci přírody ocení množství zeleně, cyklostezek i blízkost Plumlovské přehrady a Drahanské vrchoviny. Prostějov je tak ideálním místem pro pohodlné bydlení i aktivní odpočinek.

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí spočívající z novostavby roubenky, původní chaty, samostatné dvojgaráže, rybníka a koupacího jezírka nacházející se na pozemku s parkovou úpravou jehož středem protéká místní potok Brodečka. Pozemek se nachází v naprostém soukromí, téměř bez sousedů na rozhraní mezi obcemi Křenůvky a Prostějovičky 100 m od skautské osady Podskalí a 12 km od Prostějova v krásném prostřední na úpatí Drahanské vrchoviny uprostřed lesů. Novostavba roubenky vel. 6x9 m má zádveří, šatnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do podkroví, koupelnu (sprch. kout, umyvadlo, WC). V podkroví jsou dvě samostatné ložnice. Roubenka je vytápěna kamny a podlahovým el. vytápěním s dálkovým ovládáním přes wifi, voda z vlastní vydatné studny, ohřev teplé vody el. bojlerem, kanalizace do ČOV. Za roubenkou se nachází přístřešek na dřevo. Původní chata má obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu (vana, umyvadlo, WC) a garáž. Vytápění je zajištěno kamny, ohřev teplé vody el. bojlerem, voda z vlastní studny, kanalizace do septiku. U chaty jsou dřevníky a garáž pro uskladnění zahradní techniky. Samostatná dřevěná dvojgaráž 6x7 m je situovaná u příjezdové cesty a má rozvod elektřiny. Za roubenkou se nachází koupací jezírko s technologií v dřevěném přístřešku a malý rybník napájený vodou tekoucí ze svahu. Na louce je stavba altánu s venkovním grilem. Celý pozemek je oplocený, citlivě osázený okrasnými dřevinami s úžasnými vzrostlými stromy a keři, oddělující část s garáží a švestkovým sadem, prostor s roubenkou a rybníky, louku s altánem a pozemek okolo původní chaty. Nemovitost se prodává včetně vybavení. Jedinečné místo zajišťující absolutní soukromí. Zastavěná plocha: 248 m2, zahrada: 9.461 m2, vodní tok: 158 m2.

Rodinný dům 3+1 v Libině na pozemku 457 m², určený k rekonstrukci. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Libina. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci a chtějí si budoucí bydlení upravit podle vlastních představ. Dům je přibližně 100 let starý a je postaven kombinací cihelného a vepřovicového zdiva. Podlahy jsou betonové, nemovitost není podsklepená. Celková plocha pozemku je 457 m². Základní informace: - dispozice: 3+1 - užitná plocha: cca 83,1 m² - plocha pozemku: 457 m² - 2x spíž - konstrukce: cihla / vepřovice - elektřina: nové rozvody v mědi včetně pojistek - voda a kanalizace: rozvody v plastu - vytápění: elektřina + tuhá paliva - podlahy: betonové - sklep: není - střešní krytina: eternitová šablon - okna: dřevěná kastlová - stáří domu: cca 100 let - stav: k rekonstrukci - dostupnost: volný ihned V posledních letech byly provedeny některé důležité technické úpravy - rozvody elektřiny jsou nově provedeny v mědi včetně pojistkové skříně a rozvody vody a kanalizace jsou v plastu. Vytápění domu je řešeno kombinací elektrického vytápění a topení na tuhá paliva. Střecha je celopodbitá a krytinu tvoří eternitové šablony. Okna jsou původní, dřevěná kastlová. Libina je obec v okrese Šumperk s běžnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do okolních měst. Lokalita nabízí klidnější bydlení s dosahem služeb a přírody, a je tak vhodná jak pro trvalé bydlení, tak případně jako základ pro rekreační využití nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitelů nabízí k prodeji dům o zastavěné ploše 160 m2 v obci Beňov. Jedná se o rohový dům o dvou nadzemních podlažích. Objekt byl kompletně zrekonstruován před 12 lety a vznikly tak tyto prostory. Přízemí - 116 m2 Tento prostor disponuje vstupem a schodištěm do 1. NP, technickou místností / kolárnou ( 30,90 m2 ) a navazující velkorysou garáží o celkové výměře ( 75,80 m2 ). Garáž je přístupná jak z hlavního vstupu do domu, tak i z uliční části a je opatřena třemi sekčními vraty o šíři 2,30 mb. Kapacita garáže je až 5 vozů. Z těchto prostor je i vstup do menšího sklepa. 1. NP - Bytová jednotka 2+KK ( 56,20 m2 ) Bytová jednotka se skládá z velkého obývacího pokoje s kuchyní, samostatnou spíží a pracovním koutem, který vznikl zaslepením původní lodžie. Na tento prostor pak navazuje chodba, ze které je vstup do ložnice, koupelny a WC. Kuchyň je vybavena vestavnou myčkou, troubou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Okna obývacího pokoje jsou opatřeny venkovními žaluziemi a v obývacím pokoji je také instalována klimatizační jednotka. Koupelna a WC jsou samostatné, přičemž koupelna disponuje sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a další skříňkou s úložným prostorem. Na WC je pak k dispozici také umyvadlo. V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy a v koupelně a na WC pak keramická dlažba. 1. NP - Bytová jednotka 2+KK ( 53,60 m2 ) Bytová jednotka se taktéž skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, samostatnou spíží a vstupem na přilehlou lodžii. Z chodby bytu je pak přístupná prostorná ložnice, koupelna a WC. Kuchyň je vybavena digestoří, troubou, varnou deskou a také myčkou. Dominantou tohoto společného prostoru pak tvoří dřevěné stropní trámy. K dispozici je příprava na mobilní klimatizaci. Koupelna a WC je samostatné a koupelna taktéž disponuje sprchovým koutem a umyvadlovou skříňkou s úložným prostorem. WC je opatřeno umyvadlem se sprchou a taktéž vestavným úložným prostorem. V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy a v koupelně a na WC pak keramická dlažba. Ohřev vody a vytápění ( podlahové topení ) je řešeno plynovým kotlem a nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a dispoziční změnou vč. dostavby a nadstavby. Nemovitost byla rekonstruována k vlastním účelům a bytové jednotky nebyly nikdy dlouhodobě obývány, tudíž jsou v top stavu. Díky velkorysým prostorům v přízemí domu se nabízí také možnost realizace další bytové jednotky. K nemovitosti nenáleží žádná zahrada a pozemky k užití kolem domu jsou obecní. Ideální jako investiční příležitost pro nájem případně spojení rodinného bydlení s podnikáním. Obec Beňov se nachází 8 km od města Přerova a disponuje základní občanskou vybaveností. V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací a pro případnou prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře.

Prostorný rodinný dům 6+kk s garáží a zahradou v klidné části obce Troubky. V okrajové části obce Troubky nabízíme rodinný dům s dispozicí 6+kk a podlahovou plochou 250 m na pozemku o celkové výměře 470 m. Velkou výhodou je poloha domu nemovitost se nachází mimo záplavové území a podle povodňových map není tato část obce zahrnuta ani do záplavové zóny Q500. Dům byl postaven v roce 1999 a v letech 20212022 prošel rekonstrukcí. Nabízí tak kombinaci stabilní stavby a modernějšího komfortu pro každodenní rodinné bydlení. Přízemí domu tvoří velký obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, který přirozeně funguje jako centrum rodinného života. Dále zde najdete ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty, koupelnu, samostatné WC, spíž a přímý vstup do garáže suchou nohou. Horní patro nabízí velkorysý otevřený prostor, který může sloužit jako druhý obývací pokoj, herna nebo společenská místnost. Součástí je také menší barový kout. Na patře se dále nacházejí dva samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a toaletou. Dům tak nabízí dvě plnohodnotné koupelny, což výrazně usnadňuje každodenní fungování větší rodiny. Zahrada o velikosti 283 m je okrasná, oplocená a rozdělená do přirozených zón. Pergola o velikosti 18 m se snadno stane oblíbeným místem pro posezení od jara do podzimu. K dispozici je také vrtaná studna na užitkovou vodu. Součástí domu je garáž o velikosti 23 m a další parkování je možné přímo na vlastním opoceném pozemku. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn. Plastová okna s trojskly a vytápění plynovým kotlem zajišťují stabilní a předvídatelný provoz. Průměrné měsíční náklady na chod domu se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost školu, školku, obchody, služby i sportovní zázemí. Přerov je dostupný přibližně do 10 minut jízdy autem, Prostějov kolem 15 minut a Olomouc zhruba do 30 minut. Tento dům nabízí prostor, který dnes mnoho rodin hledá dostatek místností, dvě koupelny, zahradu, garáž i klidné bydlení s dobrou dostupností měst. Na fotografiích ani v textu nelze úplně vystihnout prostor a atmosféru domu, proto vás rádi osobně provedeme. Stačí zavolat nebo napsat na číslo 739 289 379 a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ostrožská Nová Ves - Chylice. Rodinný dům je rohový na kraji ulice a z dnešní dispozice 4+1 lze přístavbou do podkroví udělat prostorné bydlení pro jednu rodinu, nebo další bytovou jednotku se samostatným vchodem. Variantou je také využít přízemí pro podnikání a bytovou jednotku vybudovat v podkroví K domu náleží pouze dvorek, kam se vejde krásné posezení v naprostém soukromí a najde si i místo na pár truhlíků na zeleninu. K domu je možnost dokoupit zahradu/stavební parcelu, kterou najdete 300 m dále v této ulici jako samostatný oplocený pozemek. Vytápění domu zajišťuje primárně plynový kotel, k dispozici je také nové tepelné čerpadlo a krbová kamna jako doplňkový zdroj tepla. Plynový kotel slouží rovněž k ohřevu/doohřevu teplé vody. Koupelna je ve fázi rekonstrukce. Ostatní místnosti na rekonstrukci čekají. Průjezd garážovými vraty do garáže, která je rozšířena o dílnu. Podkroví do L má potenciál na další plnohodnotné bydlení a je přístupné z garáže i ze dvora. Dům je připojen na veškeré sítě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 103,7 m², pozemek 410 m² - Blšany u Loun Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 103,7 m², který tvoří polovinu novostavby dvojdomu v klidné rezidenční zástavbě v obci Blšany u Loun. Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení, dostatek prostoru, kvalitní provedení a nízké provozní náklady. V přízemí se nachází vstupní chodba s prostorem pro vestavěnou šatní skříň, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a samostatný pokoj, který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Hlavní část přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého je přímý vstup na zadní terasu a zahradu. V obývacím pokoji je kompletní příprava pro instalaci krbových kamen. Zajímavým architektonickým prvkem domu je otevřený prostor nad schodištěm s výškou stropu téměř 6,5 metru, který propojuje obě podlaží a dodává interiéru výrazný pocit prostoru a vzdušnosti. Prostor pod schodištěm je možné prakticky využít pro vytvoření komory nebo dalšího úložného prostoru. V patře jsou tři samostatné ložnice - dvě dětské a prostorná hlavní ložnice - a druhá koupelna s vanou. Dispozice tak nabízí komfortní zázemí pro rodinu a zároveň možnost samostatné pracovny či pokoje pro hosty v přízemí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 410 m². K domu náleží vlastní zahrada, terasa v zadní části pozemku a dvě parkovací stání před domem. Na zahradu je vyvedena voda i elektřina a na terase je připravena elektroinstalace pro venkovní osvětlení. Velkým benefitem je technické řešení domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a v celém domě je instalováno podlahové vytápění. Dům je osazen kvalitními okny s izolačním trojsklem, má přípravu na klimatizaci a také přípravu pro nabíjení elektromobilu u parkovacího stání. Použity jsou kvalitní a moderní stavební materiály s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost. Dům splňuje energetickou třídu A, což v kombinaci s tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním a kvalitním zateplením zajišťuje komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Nemovitost je aktuálně ve fázi výstavby a dokončena přibližně z 85 %. Kompletní dokončení je plánováno na podzim 2026. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Louny jsou vzdálené méně než 5 minut jízdy a nájezd na dálnici D7 přibližně 2 minuty. Do Prahy 6 - Ruzyně trvá cesta v současné době přibližně 35-40 minut, a to i během probíhající rekonstrukce dálnice D7. Dokončení dálnice je plánováno na jaro 2027, následně se předpokládá zkrácení dojezdové doby do Prahy 6 - Ruzyně na přibližně 25 minut. Dům představuje ideální kombinaci moderního rodinného bydlení, vlastní zahrady, kvalitního technického provedení a velmi dobré dostupnosti Loun i Prahy. Je vhodný pro rodinu, která hledá klidné místo pro každodenní život, ale nechce se vzdát rychlého spojení s městem. Pro více informací, půdorysy, technickou specifikaci nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly. Děkujeme za respektování.

Zemědělská usedlost s výjimečným potenciálem - prostor pro vaše podnikání i vysněné bydlení Hledáte nemovitost, která nabízí mnohem více než jen dům? Pak právě tato zemědělská usedlost představuje jedinečnou příležitost vytvořit místo přesně podle vašich představ. Na pozemku o celkové výměře 1 101 m² (zastavěná plocha a nádvoří se zahradou) se nachází původní hospodářská usedlost určená ke kompletní rekonstrukci. Přestože je její technický stav velmi špatný, skrývá obrovský potenciál pro vznik výjimečného projektu. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od prostorného vícegeneračního rodinného bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po vybudování stylového venkovského sídla, menší farmy, řemeslné dílny, ateliéru nebo provozovny. Díky velikosti a charakteru areálu zde můžete realizovat vlastní představy bez kompromisů. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 8 metrů, kterou lze využít například k zavlažování zahrady. Součástí nemovitosti je také částečné podsklepení. Velkou předností je také strategická poloha. Usedlost se nachází pouhých 5 minut od nájezdu na dálnici D8 (Praha - Ústí nad Labem), přibližně 10 minut od Roudnice nad Labem a 20 minut od Mělníka. Díky výborné dopravní dostupnosti nabízí klid venkovského prostředí s rychlým spojením do okolních měst i do Prahy. Pokud hledáte místo, kde můžete vybudovat domov s jedinečnou atmosférou nebo spojit bydlení s podnikáním, tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost. Stačí využít její potenciál a proměnit ji v projekt, který bude odpovídat vašim představám i budoucím plánům. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte místo pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času v přírodě? Nabízíme k prodeji útulnou chatu s evidenčním číslem v zahrádkářské kolonii v Kadani, pod Shellkou. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 295 m², z toho zahrada tvoří 278 m². K dispozici je také sklep o velikosti 17 m² a terasa, která přímo vybízí k posezení a relaxaci. Velkou výhodou je užitková sezónní voda, která je přivedena na začátek zahrady a v případě potřeby je možné ji dále rozvést až k chatě. Elektřina se aktuálně připravuje pro celou zahrádkářskou kolonii a do budoucna bude možné připojení jednotlivých pozemků. Nemovitost je v osobním vlastnictví, stejně jako pozemek, takže kupující získává do vlastnictví jak chatu, tak i zahradu. Klidné prostředí, vlastní zahrada a možnost postupně si místo upravit přesně podle svých představ dělají z této nabídky příjemné zázemí pro víkendový odpočinek i letní dny. Zavolejte si pro více informací a domluvení prohlídky. S financováním vám radí pomůžeme.