Commercial real estate for sale

Dovoluji si Vám představit exkluzivní mandát prodeje stávajícího komerčního objektu v Brně na Hněvkovského ulici č.p. 585/66. Jedná se o skladový a administrativní objekt před rekonstrukcí, ale na skvělém místě s výbornou dopravní dostupností a přímo na autobusové zastávce " Hněvkovského". Objekt je dvoupodlažní, horní patro může být využito na kanceláře, showroom, vývoj a podobně. Přízemí je tvořeno několika skladovými prostory, které by šly propojit. Objekt má zastavěnou plochu 787 m2, tedy 1.574 m2 ve dvou patrech. K pozemku ještě náleží expanzní pozemek, kde by se dalo dostavět dalších min 600 m2 objektu formou přístavby. Celkem by tak území mohlo nabídnout až 2.200 m2 hrubých podlažních ploch. Dopravní napojení je přímo z ulice Hněvkovského. Objekt napojen na kompletní inženýrské sítě. Areál je částečně pronajat, ale zejména jde o kancelářské prostory s výpovědní lhůtou 3 měsíce, zbytek objektu využívá majitel pro svou podnikatelskou činnost a je připravený objekt dle dohody vyklidit a uvolnit. V případě zájmu o prohlídku nebo o další informace mne neváhejte kontaktovat.

Funkcionalistický činžovní dům s užitnou plochou téměř 2 000 m² v žádané části pražských Vinohrad, 2 minuty od metra A - Flora. Podrobné informace o nájemních vztazích, technickém stavu a výnosech poskytneme výhradně vážným zájemcům. Vzhledem k požadavku na diskrétnost a ochranu stávajících vlastníků žádáme o předchozí sdělení firemní nebo osobní identity (včetně jména a kontaktních údajů) na e-mail. Hlavní investiční parametry • atraktivní lokalita s vynikající dostupností • lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení i službách • čistá podlahová plocha bytových prostor 1121 m² • 14 bytových jednotek: 10 x byt 3+1, 2 x byt 2+kk, 2 x byt 1+1, terasy (od 25 do 98 m²) • suterén 601 m² s potenciálem pro vybudování 12-15 parkovacích míst a sklepních kójí • 2 nebytové jednotky v přízemí 125 m²: restaurace, kadeřnictví • 6 garáží a 4 venkovní stání ve dvorní části domu • dlouhodobě pronajato, aktuální roční výnos 4,13 mil. Kč • podsklepený 7 podlažní objekt s výtahem • celková užitná plocha 1 999 m² • možnost nástavby a rozšíření o dalších cca 350 m² bytové plochy Popis nemovitosti Funkcionalistický činžovní dům z roku 1933, navržený architektem F. M. Černým, se nachází v klidné jednosměrné ulici pár kroků od Vinohradské třídy. Objekt prošel dílčími rekonstrukcemi: výměna oken (r.1999/2000), elektroinstalace (r.2009), plyn (r.2002), odpadní stoupačky (r.1996), výtah (r.1985), modernizace suterénního odvodnění a optické připojení. Pozemek o výměře 616 m² je celý podsklepen. Dům je veden jako objekt k bydlení. Ustupující poslední podlaží nabízí potenciál pro nástavbu. Ve vnitrobloku lze po projednání se stavebním úřadem zvažovat další výstavbu. Lokalita Prestižní a oblíbená čtvrť Praha 3 - Vinohrady s výbornou dopravní dostupností. Metro A - Flora, tramvaje a autobus do 2 minut chůze. Poblíž se nachází OC Flora, školy, školky, poliklinika, kulturní a sportovní zařízení, zeleň i parkování.

Místo, kam se hosté vracejí. A příležitost, která se nenaskytne každý den. Jsou nemovitosti, které si koupíte. A pak jsou místa, jejichž hodnotu tvoří nejen budovy a pozemky, ale především roky budovaná atmosféra, dobré jméno, fungující provoz, spokojení hosté a lidé, kteří vědí, jak vše každý den uvést do života. Právě takovým místem je Kozí chlívek - zavedený penzion s restaurací v centru Deštného v Orlických horách. Nyní máte jedinečnou možnost převzít fungující a známý horský podnik s vlastním příběhem, jasným konceptem a potenciálem pokračovat v tom, co bylo úspěšně budováno řadu let. Nejde jen o nemovitost. Kupujete fungující příběh. Kozí chlívek je místem, které spojuje několik silných pilířů úspěšného celoročního provozu: • ubytování v 10 stylově zařízených pokojích • celkovou kapacitu až 31 ubytovaných hostů • vlastní sociální zařízení u všech pokojů • zavedenou restauraci s kapacitou 60 hostů • prostornou dřevěnou terasu pro dalších minimálně 30 osob • wellness a relaxační zázemí • zázemí pro rodinné oslavy, hostiny, večírky, rauty a firemní akce • atraktivní polohu v jedné z nejoblíbenějších horských oblastí východních Čech • celoroční využití díky zimní i letní turistice • a především spolehlivý a zkušený personál, který provoz zná a je připraven zajistit jeho plynulé pokračování Pro nového majitele je právě poslední bod mimořádně důležitý. Nemusí totiž začínat od nuly a složitě budovat celý provozní tým. Přebírá místo, které žije, funguje a má své zázemí. Hory v zimě. Hory v létě. Hosté po celý rok. Deštné v Orlických horách je vyhledávaným místem pro zimní sporty, aktivní dovolenou, turistiku, cyklistiku i odpočinek. V zimě přijíždějí hosté za sněhem a horskou atmosférou. V ostatních měsících nabízí okolí množství možností pro pěší výlety, cyklistiku, adrenalinové aktivity i relaxaci. Kozí chlívek tak nestaví svůj potenciál pouze na jedné turistické sezoně. Jeho sílou je celoroční využitelnost a široká skladba hostů - páry, rodiny s dětmi, skupiny přátel, aktivní sportovci i hosté, kteří přijíždějí jednoduše vypnout a odpočinout si. Ubytování s atmosférou, na kterou se nezapomíná Deset tematicky a stylově zařízených pokojů nabízí hostům pohodlné zázemí a celkovou kapacitu 31 osob. Interiéry jsou vytvořeny v jednotném, útulném stylu, který k horskému prostředí přirozeně patří. Nejde o anonymní hotelové pokoje. Každý prostor je součástí celkového charakteru místa. A právě charakter je dnes v cestovním ruchu jednou z největších hodnot. Restaurace jako samostatný důvod k návštěvě Součástí Kozího chlívku je zavedená stylová restaurace zaměřená na tradiční českou a staročeskou kuchyni, doplněnou o sezonní speciality a nabídku z čerstvých surovin. Restaurace nabízí kapacitu až 60 osob a přímo na ni navazuje krásná dřevěná terasa pro dalších 40 hostů. Prostor tak nabízí široké možnosti využití - od běžného restauračního provozu přes oslavy a rodinná setkání až po firemní akce, rauty či tematické gastronomické události. Wellness, odpočinek a zážitky Hosté dnes nehledají pouze postel na přespání. Hledají zážitek. Kozí chlívek proto propojuje horský pobyt s možností relaxace a wellness. Sauna, vířivka, masáže a další možnosti odpočinku přirozeně doplňují celkový koncept místa. Po dni na svahu, na kole nebo na horských stezkách mají hosté důvod zůstat déle, vracet se a spojit aktivní dovolenou s odpočinkem. Zavedené jméno. Fungující koncept. Lidé, kteří vědí, co dělají. Největší sílu této nabídky nevidíme pouze v samotné nemovitosti. Kozí chlívek je zavedená značka a fungující provoz. Za roky své existence si vybudoval pověst místa, kam hosté přijíždějí za příjemnou atmosférou, kvalitním jídlem a pohodovým horským pobytem. Nový majitel tak získává mimořádnou příležitost navázat na již vybudovaný základ a dále jej rozvíjet. Velkou výhodou je také spolehlivý a zkušený personál, který provoz zná. To vytváří předpoklad pro plynulé převzetí a pokračování provozu bez nutnosti vše budovat od samého začátku. Pro koho je tato příležitost? Pro zkušeného provozovatele hotelnictví a gastronomie. Pro investora, který hledá zavedený

Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře 6 338 m², situovaný v ulici Zemědělská, v průmyslové a skladovací zóně města Hradec Králové - Slezské Předměstí. Jedná se o rovinatý, plně přístupný pozemek v oploceném areálu na západním okraji průmyslové zóny. Místo nabízí snadný vjezd pro osobní i nákladní dopravu, skvělou dopravní dostupnost a zároveň klidné zázemí pro podnikání. Součástí je budova o celkové ploše 1348 m² skládající se z přízemního skladu s garážemi a dvoupodlažní části, kde se nachází obchod, administrativní zázemí a byt. Budova doplňuje celý areál o zázemí vhodné pro administrativní, provozní či skladové využití. Tato část je v současnosti pronajata za 150.000 Kč měsíčně, a to až do května 2027. Pronájem zajišťuje stabilní výnos, takže areál může sloužit nejen pro vlastní využití, ale i jako investice s pravidelným příjmem. Část pozemku tvoří asfaltová příjezdová komunikace, parkovací a manipulační plochy, zbytek je zatravněný se vzrostlými porosty. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina i datové rozvody. V místě se dále nachází zařízení společností Vodovody a kanalizace Hradec Králové, GasNet a CETIN, což zajišťuje plnou technickou připravenost pro budoucí rozvoj. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. Lze zde umístit výrobní objekty, servisní a opravárenské služby, technické a stavební provozy, sklady, prodejní sklady, autoservisy, autobazary či manipulační plochy. Jako doplňkové využití jsou přípustné i administrativní prostory v rámci areálu, garáže a parkovací plochy, prodejny navázané na výrobu, technická vybavenost, ubytování zaměstnanců, zázemí pro stravování či služby a také zeleň a komunikace. V okolí se nachází zavedené průmyslové, výrobní i administrativní provozy, výborná občanská vybavenost a přímé napojení na hlavní tahy směrem na Pardubice a Prahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, centrum města je dosažitelné během několika minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání, nebo chtějí rozšířit své zázemí. Kombinace kompletních sítí, skvělé dostupnosti, budovy a rozlehlého pozemku vytváří vynikající základ pro další rozvoj a podnikatelské plány. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Výnosový bytový dům se zavedeným ubytováním - Hradec Králové, Nerudova Nabízíme k prodeji bytový dům se 4 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Hradce Králové. Dům je aktuálně využíván pro zavedené krátkodobé ubytování s vysokou obsazeností. Interiéry byly kompletně rekonstruovány v roce 2021 a nemovitost je nabízena včetně kompletního zařízení a vybavení. Výhodou je vlastní dvůr s parkováním pro 4 automobily a kompletní podsklepení. Jednotlivé byty lze využít také samostatně k dlouhodobému nájmu nebo pro vlastní bydlení. Další rozvoj objektu je možný přístavbou podlaží. K dispozici je také zpracovaná projektová dokumentace pro vybudování hotelu, kterou lze odkoupit. Typ: komerční - činžovní dům Počet podlaží: 3 nadzemní + sklep Počet bytů: 4 (3+kk, 1+kk, 2+kk, 3+kk) Plocha pozemku: 198 m² Zastavěná plocha: 112 m² Stav: po rekonstrukci Parkování: ano Sklep: ano Cena: 29 900 000 Kč

Nabízíme k prodeji výrobně provozní areál na okraji obce Třeboradice v Praze 9, který je situován na klidném místě za obcí. Tento areál je ideálním řešením pro stavební firmy, dopravní společnosti, skladovací areály a další podnikatelské aktivity vyžadující prostorné a flexibilní prostory. Součástí objektu je administrativní budova jejíž součástí jsou 2 dílny. Pozemek o rozloze 6715 m² je přístupný po asfaltové cestě i pro nákladní dopravu je kompletně obehnán betonovým oplocením s prostornou železnou bránou, poskytující vysoký stupeň bezpečnosti a soukromí. Pevná panelová provozní plocha po celém areálu umožňuje snadný pohyb a efektivní logistiku i s těžkou technikou.

Prodej provozního areálu s administrativní budovou 262 m2, pozemky celkem 35.078 m2, potenciál pro budoucí komerční výstavbu (lehká výroba) cca 19.000 m2, obec Sadová u Sovětic, Královéhradecký kraj, cca 1,5 km od areálu se nachází dálnice D35 (sjezd 121) na dálničním tahu Hořice - Hradec Králové a dále na Olomouc. Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré podrobné informace vč. znaleckého posudku a informačního memoranda naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8064 Areál tvoří jeden funkční celek nepravidelného půdorysného tvaru o celkové výměře pozemků 35.078 m2. Pozemky jsou zastavěny jednou stavbou a to konkrétně administrativní budovou, zbytek v aktuálním stavu tvoří kolem administrativního objektu zpevněné plochy pro skladování a parkování. Část pozemků je zpevněna zámkovou dlažbou, jedná se hlavně o pozemky příjezdové a parkovací, případně odstavné. Ostatní zpevněné pozemky jsou zpevněny hutněným štěrkem, kde je provedena drenáž pro odvod srážkové vody. Celek utváří ostatní pozemky pro komerční využití a výstavbu (lehká výroba), zbývající část je určena k vybudování obslužné komunikace vedoucí k pozemkům pro bytovou výstavbu. Dle platného územního plánu obce Sadová se pozemky nachází v území s funkčním využitím ploch HU - plochy smíšené výrobní všeobecné, VL - výroba a skladování - lehký průmysl, SV - smíšené obytné venkovské, DS - doprava silniční a WU vodní a vodohospodářské všeobecné. Funkční využití pozemků: Administrativní objekt (parcela St. 237 souč. stavba Sadová, č.p. 130): 262 m2 Pozemky určené ke komerční výstavbě (lehká výroba) (cca): 19.142 m2 Aeálové pozemky - zpevněné a dlážděné plochy (cca): 12.724 m2 Pozemky určené k bytové výstavbě (SV - smíšené obytné venkovské) : 2.056 m2 Ostatní pozemky - trvalý travní porost, ostatní plochy: 894 m2 Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizační síť Termín osobní prohlídky je řešen individuálně po předchozí dohodě. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte emailem. Minimální požadovaná cena: 18.096.000,- Kč Cena dle znaleckého posudku: 22.620.000,- Kč Termíny: Termín doručení podepsané Smlouvy o složení kauce, faktické složení kauce a důkladné seznámení se s předmětem prodeje: do 20.10.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 21.10.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 23.10.2026 do 12:00 hod.

Prodáme samostatný zděný víceúčelový objekt, ve kterém probíhá celková rekonstrukce - připravováno původně pro čistou výrobu zdravotnického materiálu. Objekt má zastavěnou plochu cca 800 m2 a celkovou podlahovou plochu cca 1.500 m2. Okolo objektu je pozemek o výměře 2.200 m2. Celková prodávaná výměra pozemků je 3.066 m2. 1. NP je připraveno pro výrobu (světlá výška až 6,8 m); v 1. PP se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory; ve 2. NP jsou zrekonstruované prostory pro administrativní zázemí či vybudování 2 bytů. Dle územního plánu je v objektu možné provozovat výrobu a skladování za podmínky, že nebudou mít negativní vliv na okolí. Rekonstrukce objektu: v 1. NP (výrobní podlaží) : instalovány nové rozvody el. energie, instalovaná LED osvětlovací tělesa; instalován zcela nový systém úsporného vytápění / chlazení; vnitřní omítky včetně výmalby; v hlavních výrobních prostorech antibakteriální podlahy a antibakteriální stěny; nehořlavé příčky a nehořlavé sádrokartonové stropy. Objekt má novou vnější omítku, novou střešní krytinu a klempířské prvky. Nový systém vytápění / chlazení obsahuje: tepelná čerpadla AOKOL Monoblock v kombinaci s HVAC Hammer system (3 oddělitelné části s automatikou 24/7 s ruční reakční dobou 3 sec.; dálkové řízení přes online web rozhraní a mobilní Gizwits a SmartLife). Energetická náročnost v koeficientu: monoblock A+++ topný výkon 5,3 kW až 15 kW při energetickém vstupu 1,09 kW až 3,53 kW s pracovním modem až do minus 35 stupňů celsia až plus 50 stupňů celsia; směnný výkon HVAC Hammer Pro topení 2,3; pro chlazení 1,6 při maximálním příkonu 61 wattů na jednotku; koeficient předané energie činí hypoteticky až 7,779 kW na vloženou kilowatu; prakticky v ustáleném režimu systém dosahuje koeficientu 5,2. Pro částečné pokrytí provozu je připravena aktuálně k instalaci Solární elektrárna SUNWAY HYBRID o výkonu cca 10 kW s možností doinstalace přes 40 kW; v případě využití energie instalovaných 10 kW je systém schopen zajistit temperování objektu i v off gritt systému při výpadku el. energie. K objektu je také vydané stavební povolení na plynovou přípojku z přilehlé ulice (současný vlastník plyn zatím nepotřeboval). Před objektem se nachází pozemek o výměře cca 2.200 m2, na jehož části je vyasfaltované parkoviště a na zbytku parková úprava. Na nemovitostech neváznou žádné závazky, žádné blokace, žádná omezení. Případná změna užívání na stavebním úřadu je vlastníkem předjednána. Cena odpovídá současné fázi rekonstrukce.

Komerční objekt s širokým potenciálem využití - Dolní Břežany Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbených Dolních Břežanech, která nabízí široké možnosti dalšího využití. V objektu v minulosti fungovala známá restaurace Božská Komedie. Dispozici tvoří dva prostorné hlavní sály, kuchyň, provozní a sociální zázemí, sklad a menší sklep. Budova nabízí podlahovou plochu 128 m² a je vedena jako stavba občanského vybavení. Součástí prodeje jsou čtyři navazující pozemky o celkové výměře 368 m². Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci a plyn. Výhodou je venkovní prostor a možnost parkování přímo u objektu. Díky dispozici může být zajímavý pro gastronomii, kavárnu, obchod, showroom, salon, kanceláře, ordinaci či další služby. Součástí prezentace jsou také ilustrativní vizualizace možného využití. Dolní Břežany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost Prahy. Přijďte objevit potenciál této nemovitosti osobně. Rád vás objektem provedu.

Baťova svobodárna je samostatně stojící komerční objekt, s celkem třemi nadzemními podlažími. Je zděný, střecha je plochá, krytina je ze svařovaných modifikovaných pásů, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou úplné, plechové. Fasáda je režná cihelná spárovaná, okna jsou dřevěná špaletová, u prodejny hliníkové výkladce. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z koberců, dlažby, dřevěné v prodejně. Schody jsou dřevěné s kobercem a terasové. Vytápění je ústřední, dva plynové kotle, teplá voda je ze zásobníku. Vybavení kuchyně je standardní: linka, sporák. WC jsou splachovací, sprchové kouty, pisoáry, umyvadla. V1.NP se nachází technické zázemí domu a provozovna, ve 2.NP (z ulice se jeví jako přízemí) se nachází ubytovací kapacity - 5 pokojů, kuchyň a společné sociální zázemí, z ulice je pak vchod do prodejny. Ve 3.NPse nachází ubytovací kapacity - 12 pokojů. Objekt je ze 30. let 20. století, původně jako svobodárna, postavená dle návrhu architekta V. Karfíka, jako jeden ze čtyř obdobných objektů.

Výjimečná příležitost v Petřvaldu na ulici Na Pořadí nabízí moderní, plně vybavený objekt z roku 2009 (přístavba sálu 2011) ve špičkovém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Tato zavedená restaurace na frekventovaném tahu směr Šenov těží z vysoké návštěvnosti a nabízí variabilní využití pro investory i rodinné podnikání. Dispozice zahrnuje hlavní prostor s barem, sál a kuchyni s podlahovým vytápěním. Klíčovou výhodou jsou dva samostatné vchody, plastové rozvody a vytápění úsporným plynovým kotlem doplněné klimatizací. Exteriér disponuje rozlehlým vlastním parkovištěm a venkovní terasou s dětským hřištěm, což z místa dělá oblíbený cíl rodin i pracujících. Objekt je ihned provozuschopný včetně veškerého zařízení, případně díky pochozím půdám a stavu konstrukce vhodný k transformaci na kombinaci bydlení a podnikání. Celý prostor s dlážděnými podlahami působí reprezentativně a nabízí stabilitu i potenciál pro rozvoj v lokalitě s výbornou dostupností.

Nabízíme k prodeji zavedenou pizzerii Zanzibar ve Skalici u Frýdku-Místku, situovanou přímo u oblíbené cyklostezky. Restaurace o užitné ploše 120 m² se nachází na pozemku 1 140 m² a umožňuje okamžité pokračování v provozu. Součástí je zastřešená zahrádka s velkoplošnou projekcí vhodnou pro sportovní a společenské akce, dětským hřištěm, krytým ohništěm s grilem a udírnou. K dispozici jsou také čtyři skladovací prostory. Další významnou výhodou je navazující pozemek o výměře 1 812 m², který je dle územního plánu určen pro sportovní a tělovýchovná zařízení. Nabízí široké možnosti využití pro sportovní areál, ubytování, stravování, služby, obchod či administrativu. Celková výměra pozemků činí 2 952 m². Informace o ceně pozemku Vám sdělíme na vyžádání. Zajímavá příležitost pro podnikatele i investory hledající zavedený provoz s možností dalšího rozvoje. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Máme zde jedinečnou příležitost na koupi komerčního přízemního prostoru na jednom z nejkrásnějších a nejfrekventovanějších míst v Písku. Jedná se o jiný nebytový prostor s rozlohou 53 m2, přístupný z obou stran domu (možno tedy přepažit na dvě samostatné místnosti - viz půdorysy). Toto místo, hned vedle řeky a v těsné blízkosti nejstaršího dochovaného kamenného mostu v ČR, zajišťuje velkou průchodnost lidí, a tím pádem snadné shánění klientely, ať už využijete jednotku jako obchod, salón, kancelář či jiné. Samozřejmostí je napojení na vodovod a kanalizaci. Výhodou je také dobré hospodaření SVJ. Prostor je volný ihned, a může být i skvělou investiční příležitostí. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléři. Budu se těšit na prohlídce.

Sídlo firmy, nebo investice s okamžitým výnosem? Která z těchto oblastí vás zajímá víc? U tohoto multifunkčního komerčního areálu v Krnově nemusíte dělat kompromisy, protože v sobě spojuje obojí. Tento areál naplní přesně to, co od úspěšného podnikatelského zázemí očekáváte, tj. stabilitu, flexibilitu a skvělou polohu. Nacházíme se téměř v samém centru Krnova, což pro vás znamená vynikající strategickou pozici s perfektní dostupností pro klienty i zaměstnance. Velkou výhodou, kterou jako podnikatelé oceníte při každodenním provozu, je také zcela bezproblémový příjezd i pro nákladní automobily. Když projdeme bránou, otevře se před námi celková zpevněná plocha o rozloze 2236 m². Rozsah a variabilita tohoto místa jsou velkou devízou a nabízí hned několik funkčních zón. Najdete zde skladové či výrobní prostory, prostorné garáže s velkými vjezdovými vraty, praktické přístřešky, betonovou manipulační plochu v celém areálu, kanceláře pro administrativní zázemí vaší firmy a samostatný byt např.pro zaměstnance či správce. Skvělým bonusem je kompletně zařízená místnost pro společenské i rodinné oslavy, na kterou navazuje příjemné venkovní posezení. Můžete zde pořádat firemní akce nebo prostor využít pro zaměstnance či soukromé události. Pokud hledáte velmi zajímavou nemovitost s potenciálem, tak vás zcela jistě potěší, že část areálu je v současnosti pronajata. Koupí této nemovitosti tak vstupujete rovnou do rozjetého a fungujícího byznysu s okamžitým výnosem. Tento areál má obrovskou budoucnost a já vás jím velmi rád provedu. Pojďme spolu objevit všechny jeho přednosti na osobní prohlídce.

Společnost EURO REALITY ZLÍN vám exkluzivně nabízí k prodeji ucelený komerční areál s výbornou dopravní dostupností ve Zlíně - místní části Malenovice, na ulici Šrámkova. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro podnikání, tak pro dlouhodobou investici s budoucím developerským potenciálem. Areál se nachází v dobře dostupné části města s rychlým napojením na hlavní silniční tahy i dálniční síť. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlaková stanice Zlín - Malenovice i kompletní občanská vybavenost. Součástí prodeje jsou dva navazující objekty využívané jako provozní a administrativní zázemí. První z nich tvoří přízemní budova s prodejnou, skladem a sociálním zázemím. Druhý objekt představuje dvoupodlažní administrativně-provozní budovu s dílnami, sklady, kancelářemi, zasedací místností a kompletním zázemím pro zaměstnance. Budovy byly realizovány v letech 2011 a 2016 a jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Celková výměra pozemků činí 2 353 m2. Areál je oplocený, má zpevněné manipulační plochy a přístup přímo z veřejné komunikace. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně elektřiny, vody, kanalizace, plynu a datových sítí. Velkou výhodou je univerzální využitelnost areálu. Nemovitost je vhodná například pro: • skladové a logistické zázemí • servisní a výrobní provoz • obchodní a distribuční centrum • sídlo společnosti s administrativou a provozem • investiční pronájem Dle územního plánu se lokalita nachází v oblasti SO - smíšené obytné, což v budoucnu umožňuje také developerské využití pozemků, například pro výstavbu bytových či polyfunkčních objektů. Díky své poloze, velikosti pozemku a variabilitě využití představuje tato nemovitost velmi zajímavou investiční příležitost v rámci města Zlína. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Penb G - v přípravě

Nabízíme k prodeji výrobní objekt v centru obce Prachatice, vhodný jako výroba, dílna či sklad. Jednopodlažní cihlová budova před rekonstrukci, užitná plocha 229 m², dispozičně 6 místností, pozemek 554 m². Výhodná poloha v centru zajišťuje dobrou dostupnost. Objekt připraven k okamžitému provozu s možností úprav dle potřeb.Dřevoobráběcí stroje a zařízení nejsou součástí nabídky. Pro více informací kontaktujte makléře.

Home Real Estate v exkluzivním zastoupení vlastníka nabízí k prodeji stavbu ubytovacího zařízení s platným stavebním povolením v Karlových Varech, části Doubí, určenou ke kompletní rekonstrukci. Součástí prodeje je platná kompletní projektová dokumentace. Projekt je připraven k okamžité realizaci a představuje atraktivní investiční příležitost v jedné z nejvýznamnějších turistických destinací České republiky. Projekt kombinuje rekonstrukci stávající budovy a novou přístavbu hotelového lobby spolu s rozšířením objektu o jedno podlaží. Stávající budova byla postavena v roce 1939 a je řešena jako zděná stavba s nosnou konstrukcí z cihelného zdiva. Objekt je plně napojen na inženýrské sítě, konkrétně na veřejnou kanalizaci, městský vodovod a plynovod. Základní identifikace projektu • lokalita: Karlovy Vary - Doubí, ul. Studentská • pozemek: p. p. č. 47/3, k. ú. 631051 • typ projektu: rekonstrukce a přístavba bývalého hotelu Prima • stav projektu: připraveno k realizaci (platné stavební povolení) • bez zatížení zástavních práv, připraveno k prodeji • forma prodeje: asset deal - prodej nemovitosti Pozemek je dle druhu evidován jako pozemek č. st. 47/3 o výměře 1 700 m² - zastavěná plocha a nádvoří. Dle územního plánu se jedná o plochy smíšeného území městského (SM). PLOCHY A KAPACITY • celková plocha pozemku: 1 700 m² • stávající zastavěná plocha: 592 m² • nově zastavěná plocha: 720 m² • nová parkovací plocha: 980 m² • nová celková úžitná plocha: 1 640 m² • nová celková plocha svislých konstrukcí: 246 m² • nová celková podlahová plocha: 1 886 m² Celková výměra pozemku představuje další významný rozvojový potenciál. Lze ji využít například pro vybudování dalšího developerského projektu. Projekt počítá s odstraněním stávající sedlové střechy a jejím nahrazením novou mansardovou střechou s vikýři, která navazuje na historickou zástavbu v okolí a tradiční vzhled hotelových staveb v Karlových Varech. Přístup do hotelové části objektu i parkovací plocha a vjezd budou zachovány stávající z dvorní strany. Přístup do hotelové restaurace zůstává zachován z uliční strany. Ve vnitřních prostorách dochází k úpravám dispozičního řešení a k přístavbě hotelového lobby, řešené jako prosklená zimní zahrada. Upravovány jsou prostory restaurační kuchyně a hotelová část je nově propojena s restaurační částí prostřednictvím nové výstavby. V horních podlažích je navrženo nové dispoziční řešení hotelových apartmánů. Nový stav předpokládá: • 1. PP - technické a skladové zázemí • 1. NP - zázemí hotelu a restaurace • 2. NP - 9 apartmánů • dispozice: 7× 1+kk, 1× 2+kk, 1× 3+kk • 3. NP - 9 apartmánů • dispozice: 7× 1+kk, 1× 2+kk, 1× 3+kk • 4. NP - nová nástavba, 7 apartmánů • dispozice: 5× 1+kk, 1× 2+kk, 1× 3+kk Dle navrženého dispozičního řešení objekt nabídne celkem 34 pokojů, respektive 25 apartmánů. Konkrétně se jedná o: • 19x apartmánů 1+kk o užitné ploše od 25 m² do 33 m² • 3x apartmánů 2+kk o ploše 40 m² • 3x apartmánů 3+kk o ploše 51 m² HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU • hotelový projekt v klidné lokalitě Karlových Varů • kompletní připravenost k okamžité rekonstrukci • platná projektová dokumentace a stavební povolení • vysoký výnosový potenciál v rámci jak krátkodobého pronájmu, tak i v rámci dlouhodobého pronájmu apartmánů • významný rozvojový potenciál přilehlého pozemku • možnost potenciálního zvětšení počtu apartmánů jednoduchou úpravou dispozic LOKALITA Karlovy Vary představují jednu z nejvýznamnějších a dlouhodobě stabilních turistických destinací ve střední Evropě s mezinárodním přesahem. Město je celosvětově známé svou lázeňskou tradicí, která sahá více než 650 let zpět, a patří mezi nejprestižnější evropské lázeňské lokality zapsané na seznamu UNESCO. Klíčovým faktorem atraktivity Karlových Varů je silná a diverzifikovaná poptávka. Destinace oslovuje jak tradiční lázeňskou klientelu s delší délkou pobytu, tak i krátkodobé turisty, účastníky kongresů a návštěvníky významných kulturních akcí v čele s Mezinárodním filmovým festivalem Karlovy Vary. Díky tomu dochází k přirozené stabilizaci obsazenosti v průběhu celého roku a omezení sezónních výkyvů.

Hledáte místo, které vás uchvátí svou historií i příležitostmi, které nabízí? Tento objekt je ideální volba pro investora, který chce nejen vlastnit nemovitost, ale také budovat budoucnost. Objekt pochází z 20. let minulého století. Kombinace původní zděné konstrukce a železobetonové přístavby z roku 1928 vytváří stabilní základ s nadčasovou estetikou. I přes svůj věk je budova vybavena vším potřebným pro náročný provoz. Každé patro má vlastní měřiče energií a díky samostatným plynovým kotlům lze náklady přesně regulovat. Dva nákladní výtahy s nosností 1000 kg a nákladové rampy u každého z nich usnadňují logistiku a manipulaci s materiálem. Objekt nabízí neuvěřitelných 4434 m² užitné plochy rozprostřených do sedmi nadzemních podlaží a jednoho podzemního. Tři z pater již generují stabilní příjem díky dlouhodobým nájemcům, což snižuje vaši investiční rizikovost a zajišťuje okamžitý výnos, přibližně 75.000,-Kč/měsíc. Své využití má dokonce i střecha, kterou si pro instalaci antén pronajal jeden z významných českých operátorů. Všechna patra jsou vybavena nezávislým vytápěním, takže si nájemci mohou regulovat náklady podle své potřeby. Sociální zařízení byla zrekonstruována v roce 2018, stejně jako okna a dveře. Můžete se tak spolehnout, že objekt vyhovuje moderním požadavkům na komfort i efektivitu. Využijte volný pozemek o rozloze 2831 m², který skýtá možnosti pro další rozvoj. Ať už přemýšlíte o venkovních skladovacích prostorech, zóně pro relaxaci zaměstnanců, nebo jiném rozšíření, máte volnou ruku pro realizaci svých plánů. Budova se nachází v klidné části centra města Aš, v těsné blízkosti hranic s Německem. Díky dobrému dopravnímu spojení (MHD, osobní i nákladní doprava) a vlastním parkovacím místům je snadno dostupná pro zaměstnance i klienty. Na parkovišti vedle budovy najdete až 30 parkovacích míst, ideální pro zaměstnance, zákazníky nebo obchodní partnery. Když investujete do této nemovitosti, investujete také do regionu s budoucností a kulturou. Toto místo čeká na váš nový projekt, který dá tomuto objektu další rozměr a příběh. Chcete se dozvědět více? Tato nabídka není jen o koupi nemovitosti, ale o investici do perspektivního rozvoje. Možnosti jsou zde téměř neomezené. Akce platná do konce března. Neváhejte a kontaktujte mě pro osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční prostory Pardubice Na spravedlnosti. Jedná se kancelářské prostory - obchodní prostory skládající se ze dvou částí v moderní cihlové budově o celkové ploše 200 m². Budova byla postavena v roce 2019. Dispozice Vstup do komerčních prostor skrze recepci, na který navazují čtyři samostatné kanceláře a zasedací místnost se samostatným vstupem. V zadní části komerčních prostor je zázemí pro kanceláře - toalety, dětský koutek, kuchyňka s jídelnou, skladovací prostory - technická místnost, Prostory je možné rozdělit na dva samostatné komerční prostory bez nutnosti stavebních úprav - každý obchodní prostor již má svůj vlastní vstup, vlastní toalety a zázemí. Součástí prodeje 3x garážové stání v budově. Prodej s bonitním nájemníkem se smlouvu na delší dobu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Přijďte na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113431.

Na základě přímého pověření majitele Vám nabízíme k prodeji průmyslový pozemek s budovami a stavebním povolením na další haly pro skladování či lehkou výrobu. Specifikace: Celková velikost pozemku k prodeji je 29 255 m². Na pozemku stojí 2 haly ve standardu B o velikostech 1 376,4 m² a 482 m², obě se světlou výškou 7 m. Součástí prodeje je architektonická studie na stavbu 2 moderních A class hal o velikostech 2 848 m² + 873 m² administrativní zázemí a 3 728 m² + 558 m² administrativní zázemí, obě se světlou výškou 11 m. Celkem lze tedy postavit až 8 008 m² A class skladových či výrobních prostor. Projekt má stavební povolení. Lokalita: - excelentní pozice ve městě - výborná dopravní dostupnost - autobusová linka č. 30 - veškerá občanská vybavenost - 15 km od nájezdu na dálnici D5