Venda de imóveis comerciais

Prodáme areál obchodní společnosti, která se od roku 1998 zabývá prodejem barev, laků a dalšího sortimentu v tomto odvětví. Areál se nachází na adrese Ještědská 52/39, Liberec. Celková výměra pozemků areálu činí 1.427 m2, z toho zastavěná plocha budovy cca 470 m2. Budova má využívaná 2 podlaží a neužívané podkroví. Svažitost pozemku umožnuje přímé navážení zboží do přízemí (sklady) i do prvního patra (obchodní prostory). Vytápění prodejny a temperování skladů je ústřední s plynovým kotlem. Areál leží dle územního plánu v plochách SU - smíšené obytné všeobecné, které umožňuje poměrně široké využití území od nerušící výroby, přes obchodní činnosti až po bydlení. Prodej nemovitostí proběhne formou prodeje obchodních podílů na společnosti, která nemovitosti vlastní a provozuje (roční obraty přes 20 mil. Kč/rok). Vlastníci preferují prodej 60 % obchodních podílů na společnosti, ale je možné jednat i o prodeji celých 100 % obchodních podílů na společnosti. Důvodem prodeje je současný věk některých společníků a jejich plánovaný odchod do důchodu. Cena 60 % obchodních podílů je 7,2 mil. Kč, příp. cena 100 % obchodních podílů je 12,0 mil. Kč. Ceny k jednání. Podrobnější informace naleznete na internetových stránkách naší společnosti viz kontakty.

Dovoluji si vám představit místo s jedinečnou atmosférou i silným potenciálem k dalšímu rozvoji, a tím je rekreační komplex Hotel U Maria Skály, známý také jako Maria Skála, nacházející se v obci Spálov, v osadě Klokočůvek u Oder, na pomezí Nízkého Jeseníku a Oderských vrchů. Areál je zasazen přímo u řeky Odry, v bezprostřední blízkosti významného poutního místa Panna Maria ve skále. Lokalitou procházejí turistické trasy, které přivádějí poutníky i milovníky dálkových přechodů putující po severní větvi Stezky Českem v rámci etapy Podbeskydí. Právě spojení přírody, historie a pohybu krajinou dodává tomuto místu jeho neopakovatelný genius loci. Historie samotného hotelu sahá až do počátku 19. století. V průběhu let prošel citlivým rozšiřováním i proměnami, díky nimž vznikla jeho dnešní podoba. Současně však zůstává otevřený dalším možnostem rozvoje, neboť existují studie počítající například s rozšířením hotelové části či přestavbou bývalé kuželny na apartmánové bydlení. Vedle hotelové části nabízí areál také ubytování v 2-6lůžkových chatkách, které dotvářejí rekreační charakter celého místa a přinášejí možnost pobytu v bezprostředním kontaktu s okolní krajinou. Celek doplňují venkovní plochy a sportoviště, díky nimž místo získává další rozměr pro setkávání i aktivní odpočinek. Jedno ze sportovišť navíc disponuje zastřešeným pódiem, které ožívá koncerty, festivaly i společenskými akcemi. Hotel U Maria Skály leží v turisticky oblíbené lokalitě, kde se prolíná historie s přírodou. Objevit zde můžete pozůstatky bývalého hradu, břidlicový důl, působivé vyhlídky i místa spojená s tábory a pobytem v krajině. Pokud ve vás toto místo probudilo zvědavost či představu jeho dalšího směřování, rád vás osobně provedu areálem Maria Skála a nechám vás nasát jeho atmosféru. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Realitka Green® vám nabízí k prodeji komerční areál v Holešově - místní části Količín. ‌ Jedná se o prodej rozsáhlého komerčního areálu situovaného v průmyslové zóně na okraji města. ‌ Celková výměra pozemků činí 27 330 m², z toho 18 416 m² tvoří zpevněné manipulační plochy. ‌ Velkou předností je strategická poloha v těsné blízkosti dálnice a bezproblémový příjezd po obecní asfaltové komunikaci. Areál bývalého zemědělského družstva zahrnuje celkem 5 budov vhodných pro výrobu či skladování, dále vrátnici a rozsáhlé manipulační plochy. Inženýrské sítě jsou v dosahu - elektřina, plyn a kanalizace. Významným benefitem je také vlastní vodní hospodářství, které zahrnuje jednu kopanou a dvě vrtané studny. ‌ Tento funkční celek nabízí široké možnosti využití - ideální pro výrobu, logistiku i další developerské záměry. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji atraktivní nemovitost, která propojuje komfortní bydlení s možností podnikání a zároveň představuje výbornou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu. Součástí nemovitosti jsou dva samostatné apartmány, každý s vlastním vstupem ze zahrady, což zajišťuje maximální soukromí. První apartmán o velikosti 30 m² je prakticky řešený a disponuje čtyřmi lůžky, jídelním stolem se židlemi, vestavěnou skříní a televizí. Druhý apartmán o velikosti 45 m² nabízí vyšší komfort, plně vybavenou kuchyňskou linku, jídelní kout, manželskou postel, pohovku, televizi a prostornou skříň. Oba apartmány jsou vytápěny klimatizačními jednotkami a jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. V přední části objektu se nachází zavedená a plně vybavená provozovna připravená k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic, která disponuje vlastní kuchyní, samostatným WC a technickým zázemím s vanou, pračkou a sušičkou. Tento prostor lze využít pro pokračování v podnikání nebo jej upravit dle vlastních představ, například jako kosmetický salon, kanceláře či rozšíření obytné části. Objekt se nachází na pozemku o výměře 523 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu přibližně 220 m². Součástí je garáž a částečné podsklepení poskytující dostatek úložného prostoru, dům je vybaven zabezpečovacím a kamerovým systémem. Celý objekt je vytápěn ústředním plynovým kotlem, ve vrchním apartmánu je instalováno podlahové vytápění. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - vodovod a kanalizaci. Nemovitost je situována téměř v centru obce s výbornou dostupností, přibližně 20 km od Uherského Hradiště a 11 km od Uherského Brodu. Tato nabídka je ideální pro klienty hledající kombinaci vlastního bydlení, podnikání i stabilní investice. V případě zájmu ráda poskytnu více informací nebo zajistím osobní prohlídku.

PRODEJ KOMERČNÍHO AREÁLU, JIČÍN Nabízíme k prodeji modernizovaný komerční areál v atraktivní lokalitě města Jičín, vhodný pro výrobu, skladování i široké spektrum dalších podnikatelských aktivit bez zásadních omezení využití. Areál byl původně vybudován v roce 1991 a v průběhu let prošel rozsáhlými rekonstrukcemi, modernizacemi a dostavbami v období 2015-2022 a dále v letech 2022 a 2026. Díky tomu je dnes ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Součástí areálu jsou výrobní a skladové prostory o celkové výměře 3 282 m² a administrativní zázemí o velikosti až 799 m². K dispozici jsou také nově vybudované skladové kapacity, nákladní rampy pro kamionovou dopravu a další rozvojové plochy, včetně objektu s potenciálem pro budoucí bytovou výstavbu. Velkou přidanou hodnotou areálu jsou haly vybavené mostovými jeřáby: - jeřáb s nosností 5 tun - jeřáb s nosností 3,2 tuny - jeřáb s nosností 2 tuny Areál je plně zasíťován - k dispozici je elektřina (220 V / 400 V), voda, plyn a vysokorychlostní optický internet. Vytápění je řešeno plynovými kotli a teplovzdušnými jednotkami. Velkou výhodou je silné energetické zázemí - vlastní trafostanice o kapacitě 630 kVa s možností navýšení, což je ideální i pro energeticky náročnější výrobu. Areál je plně přístupný pro nákladní dopravu včetně kamionů. Vjezd je řešen přes vrátnici s možností ostrahy a turniketovým systémem. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Na vlastním pozemku se nachází parkoviště před areálem s kapacitou 17 osobních vozidel, další manipulační a parkovací plochy jsou součástí areálu. Hlavní výhody: - Kompletně modernizovaný areál ve velmi dobrém stavu - Haly s mostovými jeřáby (5 t, 3,2 t, 2 t) - Výborná dopravní dostupnost - Bez omezení využití (výroba, sklady, logistika, služby aj.) - Vysoká kapacita elektrické energie - Samostatné měření energií pro jednotlivé objekty - Přístup pro kamionovou dopravu - Kamerový systém a možnost ostrahy - Možnost reklamního využití areálu - Okamžitě k dispozici Cena: 65 000 000 Kč (k jednání) Výrobní areál představuje ideální příležitost pro firmy hledající kvalitní zázemí pro výrobu, logistiku či kombinované podnikání s administrativním zázemím. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej výrobního a skladového areálu s pálenicí - Mostek (Sudličkova Lhota) Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál s bohatou historií a širokým potenciálem využití v obci Mostek, část Sudličkova Lhota. Areál o celkové výměře pozemků cca 9 400 m2 je ideální pro lehkou výrobu, logistiku, skladování nebo jako investiční projekt pro agroturistiku. Klíčové parametry: Celková plocha pozemků: cca. 9 400 m2 (zahrnuje zpevněné plochy, manipulační prostory). Celková užitná plocha budov: 1 528 m2. Inženýrské sítě: elektřina, veřejný vodovod, plyn, kanalizace v komunikaci. Skladba objektů (užitná plocha): Výrobní objekt s pálenicí a zázemím 515 m2: Udržovaná stavba s kancelářemi, šatnami a sociálním zařízením. Skladová hala 348 m2 : Udržovaný zděný objekt vhodný pro okamžité využití. Rodinný dům 58 m2 : Historický objekt č.p. 1 určený k celkové rekonstrukci. Hospodářské stavby cca 600 m2: Bývalý vepřín a stodola - objekty vhodné k adaptaci nebo demolici pro rozšíření manipulační plochy. Výhody areálu: Dostatečná kapacita: Pozemek o rozloze cca 1 ha zajišťuje bezproblémový vjezd a manipulaci i pro nákladní dopravu (kamiony). Historický charakter: Původní panský dvůr s nezaměnitelnou atmosférou. Lokalita: Klidná část obce s dobrou dostupností (Ústí nad Orlicí, Vysoké Mýto). Právní stav: Zástavní práva budou vypořádána v rámci prodejního procesu. Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji skladový prostor o výměře 71 m2, který je umístěn v suterénu bytového domu v ulici Moravská v centru Karlových Varů, vzdáleném jen 250 metrů od Vřídelní kolonády. Prostor je v katastru nemovitosti zapsán jako samostatná jednotka, „jiný nebytový prostor.“ Elektřina zavedena, v případě zájmu je možné připojení na rozvody vody, odpady i plyn. Vzhledem k poloze nabízí toto místo široké využití, případně lze tuto nabídku uchopit jako investici k dalšímu pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117656.

Na dolním konci bulváru Hlavní třídy v Porubě, se nachází místo, kam se nechodí náhodou, ale cíleně. Nabízíme přenechání nájmu zavedené kavárny, včetně ODKUPU kompletního vybavení, její identity i komunity hostů, kteří se sem s oblibou vracejí za dobrou kávou a příjemnou atmosférou. Moderní, zrekonstruované a plně klimatizované prostory umožňují okamžité navázání na zavedený provoz bez dalších nákladů. Uvnitř se pohodlně usadí cca 22 hostů, v létě kapacitu rozšiřuje zahrádka se 7 stoly. Samozřejmostí jsou markýzy, které zvyšují komfort hostů i během horkých dní. Určeno těm, kteří chtějí podnikat s náskokem, na prověřené adrese plynule, bez čekání. Rádi Vám poskytneme kompletní podklady i čísla provozu kavárny. Stačí ve zprávě uvést správnou e-mailovou adresu, na kterou Vám vše zašleme.

Nabízíme vám objekt bez čísla popisného na okraji obce Radonice u Kadaně, vedené jako jiná stavba, o celkové výměře 148 m2. Objekt je možné využít jako obchodní, skladovací či výrobní prostory, případně i k bydlení. Součástí prodeje je zpevněný pozemek za domem o výměře 367 m2, který je pokryt betonovými panely. Přístup do objektu je zajištěn přes obecní pozemek, inženýrské sítě (voda a elektřina) v těsné blízkosti.

Nabízíme k prodeji komerční objekt nacházející se v centru města Břeclav, na frekventovaném místě s výbornou dostupností a viditelností. Budova o celkové zjištěné podlahové ploše cca 1 029 m² a dvou nadzemních podlažích je aktuálně využívána jako obchodní prostory. Dispozice objektu nabízí otevřené plochy vhodné pro retail, skladování či administrativní využití. ‌ Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn) a vytápění je řešeno centrálním kotlem. Součástí objektu je rovněž průjezd umožňující zásobování nebo parkování ve vnitrobloku. Z technického hlediska je objekt udržovaný, nicméně nabízí ideální příležitost pro modernizaci či změnu využití dle vlastních představ. Díky své poloze v centru města a charakteru budovy je vhodný zejména jako: - obchodní centrum / retail park - sídlo firmy nebo administrativní objekt - zdravotnické zařízení či služby - investiční projekt s možností přestavby (např. na bytové jednotky) ‌ Hlavní výhody: centrum města Břeclav výborná viditelnost a dostupnost velká podlahová plocha přes 1 000 m² variabilní dispozice možnost zásobování / parkování ve vnitrobloku investiční a developerský potenciál ‌ Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení v centru města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost s výjimečným potenciálem pro rekonstrukci, podnikání i investici. V minulosti byla využívána k rekreačnímu ubytování. Hlavní budova byla částečně zasažena požárem, což se může na první pohled jevit jako nevýhoda, ve skutečnosti se však jedná o jedinečnou příležitost přetvořit objekt přesně podle vlastních představ. Zůstaly zachovány základní konstrukční prvky, které umožnují efektivní rekonstrukci a navázání na původní charakter stavby. Pokud hledáte projekt, kde můžete realizovat vlastní vizi a vytvořit něco skutečně výjimečného tak si tato nabídka zaslouží vaši pozornost. Pro bližší informace či rovnou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečnou chalupu v malebné obci Benešov u Semil v atraktivní oblasti s výbornou dostupností do přírody i do města. Chalupa pochází z roku 1640 a disponuje užitnou plochou 316 m², dílnou 62 m² a pozemkem o výměře 635 m². Nemovitost v sobě spojuje původní prvky s postupnou citlivou rekonstrukcí a díky své dispozici nabízí také mimořádný investiční potenciál. Dominantou domu je nádherná roubená sednice s tradičními kachlovými kamny, dřevěnými trámy a dřevěnou podlahou, ze které se vstupuje do stylové dřevěné kuchyně s prostornou spíží. Vstupní část tvoří centrální chodba s dřevěným schodištěm, ze které je přístup do hlavní obytné části, samostatné bytové jednotky a do technického zázemí - nadstandardně prostorné technické a skladovací prostory, prádelna a kotelna s automatickým kotlem na pelety a uhlí s podavačem. Samostatná bytová jednotka má navíc vlastní venkovní vstup a je možné ji plně oddělit od zbytku domu. Tato část je ideální pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem, případně jako byt správce. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout v obytné části, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Horní patro nabízí velkorysý otevřený prostor, který v současnosti slouží jako společenská místnost, s přípravou na vybudování další kuchyně. Dále zde najdeme 6 ložnic, 2 koupelny s WC a sklad, což poskytuje dostatek kapacity pro větší rodinu nebo skupinové ubytování. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekých Semilech (cca 4 km). V obci se nachází základní i mateřská škola a nové venkovní sportovní hřiště. V okolí je také golfové hřiště v dojezdové vzdálenosti několika minut. Milovníci zimních sportů ocení blízkost Skiareálu Kozákov (cca 9 km), stejně jako další rekreační možnosti v krásné krajině na pomezí Českého ráje a Krkonoš. Nemovitost má velmi zajímavý investiční potenciál - v minulosti byla využívána jako penzion a díky své dispozici, kapacitě a lokalitě je k tomuto účelu opět ideálně vhodná. Zároveň nabízí možnost stabilního výnosu z pronájmu samostatné bytové jednotky. Chalupa je ideální jak pro rekreační využití, tak pro vícegenerační bydlení nebo podnikatelský záměr v oblasti ubytovacích služeb. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní apartmánový dům zkolaudovaný v roce 2019, situovaný v atraktivní lokalitě v srdci oblasti České Švýcarsko. Nemovitost je ideální investiční příležitostí pro provoz krátkodobého ubytování s již zavedeným potenciálem stabilního výnosu. Dům disponuje čtyřmi plně vybavenými apartmány s celkovou kapacitou 12 lůžek (s možností rozšíření až na cca 14 lůžek): Přízemí: dva samostatné apartmány, každý pro 2 osoby, vybavené vlastní koupelnou, kuchyní a manželskou postelí. 1. patro (mezonetové apartmány): dva prostorné apartmány, každý s obývacím prostorem, kuchyní a manželskou postelí v dolní části. V podkroví se nachází další 2 lůžka. Možnost rozšíření kapacity. Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem s akumulací teplé vody. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, v patře radiátory. K nemovitosti náleží rozlehlý pozemek o velikosti 1 618 m², který zahrnuje zahradu s pergolou a dostatečný prostor pro pohodlné parkování hostů přímo u domu. Technické vybavení: vlastní vodovod + vrtaná studna ČOV (čistička odpadních vod) Lokalita: Nemovitost se nachází ve vyhledávané turistické oblasti: Jetřichovice - 4 km Chřibská - 5 km v bezprostředním sousedství hotelu Kamzík (možnost spolupráce - polopenze, bazén, sauna, sportoviště) Investiční potenciál: Současný odhadovaný roční výnos činí cca 700 000 Kč, přičemž nemovitost nabízí další prostor pro zvýšení vytíženosti. Stávající majitel totiž z důvodu vlastního využívání nemohl plně využít její podnikatelský potenciál. Nemovitost se prodává včetně již nasmlouvaných rezervací na celé prázdninové období, kdy očekávaný příjem za dva měsíce činí přibližně 140 000 Kč. Detailní ekonomické výsledky a obsazenost rádi sdělíme při osobním jednání. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného prostředí, atraktivní turistické lokality a zajímavého investičního zhodnocení. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi komerční areál - bývalou pilu s pozemkem 13.710 m2, umístěnou v obci Jiříkov - část obce Těchanov. Dle územního plánu obce je pozemek s pilou o výměře 12.473 m2 zařazen do plochy „výroba a skladování“ a tvoří jeden prozatím neoplocený celek. Zbývající pozemek o výměře 1.237 m2 je umístěn přes cestu a je veden jak „plocha smíšená obytná“ - s potenciálem bytové / rekreační výstavby, navíc se studnou. Pozemek komerčního areálu je přístupný z veřejné cesty, je rovinatý, z větší části se jedná o zpevněnou manipulační a skladovací plochu. V zadní části pozemku je umístěn samotný stavební objekt pily, který sestává ze 3 částí - hlavní přízemní výrobní hala s výrobními prostory a zázemím pro zaměstnance, s nízkou symetrickou sedlovou střechou (ocelová nosná konstrukce se sloupy, vazníky a s výplňovým zdivem), přízemní podsklepená přístavba s pultovou střechou (pilnice - obvodová zděná / dřevěná konstrukce s příhradovými vazníky) a otevřený přístřešek (ocelová konstrukce). Stáří objektu jako celku přesahuje 60 let. Technický stav hlavní výrobní haly je dobrý, u přístavby a přístřešku spíše průměrný - stav odpovídá jejich stáří. Do objektu je zavedena elektrická energie, voda z vlastní studny a splaškové vody jsou svedeny do jímky na vyvážení. Hlavní výrobní hala je zakreslena v katastrální mapě, přístavba a přístřešek se aktuálně zapisuje v rámci revizí katastru. Nemovitost je jako celek volná, bez nájemních vztahů. Pozemek má díky své výměře a zařazení v ÚP obce významný potenciál jak pro další možnou komerční výstavbu, tak i jiné komerční využití (montážní / skladovací plochy, fotovoltaické panely apod.). U vjezdu do areálu se navíc nachází další přízemní objekt, který je aktuálně využíván jako sklad (vhodný k rekonstrukci). Dostupnost - Rýmařov 13 km, Uničov 18 km, Šternberk 20 km, Bruntál 30 km. Doporučujeme ke koupi k promyšlenému podnikatelskému záměru, případně i jako investici.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji víceúčelový pozemek v areálu Valašské obce Janová, okr. Vsetín. Hledáte strategické místo pro své podnikání v srdci Valašska? Nabízíme k prodeji samostatný výrobní a skladovací pozemek s administrativním zázemím v obci Janová, jen 4 km od Vsetína. Areál se nachází v klidné, ale výborně dostupné části obce Janová s přímým napojením na hlavní silniční tahy směr Vsetín, Zlín, Valašské Meziříčí, Velké Karlovice a Slovensko. Objekt nabízí kombinaci, prostor pro výrobní halu nebo sklad s vysokou nosností podlah a administrativní patro a další místnosti k různému využití. Celková využitelná plocha činí 3.493 m2 s dostatečnou manipulační plochou v okolí. Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina s dostatečnou kapacitou pro průmyslový provoz, plyn, obecní vodovod, kanalizace). Vlastní zdroj vody (studna) nebo připojení na obecní vodovod. Vstup zajištěn pro logistiku po příjezdové komunikaci areálu ZD. Využití: Díky své variabilitě je areál vhodný pro strojírenskou či dřevařskou výrobu, logistické a distribuční centrum, vybudování datového centra, servisní středisko nebo řemeslné dílny, kombinaci výroby a podnikového bydlení. Investujte do vlastního zázemí pro svoji firmu v regionu s dlouhou průmyslovou tradicí. Pro více informací, sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na tel. čísle 775188700.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v rušné části Veselí nad Lužnicí, aktuálně využívaný jako ubytovna. Cihlová stavba se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím nabízí užitnou plochu neuvěřitelných 1.121 m², celkem 44 místností, z toho 41 pokojů. Stojí na pozemku o výměře 567 m². Nemovitost je v přijatelném technickém stavu a představuje zajímavou investiční příležitost - ať už pro pokračování stávajícího provozu nebo přeměnu na kancelářské prostory, sídlo firmy či jiné komerční využití. Díky své poloze a dispozici má objekt široký potenciál dalšího rozvoje a zhodnocení. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji ubytovací zařízení v obci Stožec (okr. Prachatice), který je připravený pro kombinaci ubytování, gastronomie a vlastního bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části obce, v přímém kontaktu s přírodou Národního parku Šumava, v lokalitě s celoroční turistickou poptávkou. Dům si můžete projít pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Provozní model a dispozice Objekt je funkčně rozdělen na tři části: - ubytování: 2× apartmán 1+1 (každý 27 m²) se samostatným vstupem zvenku a vlastním sociálním zázemím, - gastronomie: restaurace se zázemím 120 m² (bar, kuchyně, sklad, sociální zázemí), - bydlení: byt 4+1 o ploše 180 m² + balkony 12 m² + terasa 11 m² (celkem 203 m²). Dále je k dispozici u apartmánů společná chodba (20 m²) a velká místnost cca 70 m² nad apartmány (vhodná pro skupiny či rozšíření kapacity) a u restaurace wellness (sauna, ochlazovací bazének, vířivka). Jednotlivé části lze provozně oddělit. Objekt je připraven k okamžitému využití bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Konkrétní údaje o obsazenosti a výnosnosti Vám na vyžádání rád poskytnu. Byt 4+1 dispozičně zahrnuje kuchyň se spíží, jídelnu, obývací pokoj, koupelnu, samostatné WC a komoru. Na jídelnu navazuje terasa, která je součástí budovy a má zatahovací roletu - výhled na jih a vstup na venkovní terasu. O patro výše (3. nadzemní podlaží) je ložnice s balkonem s výhledem na jih do zahrady a na hraniční hřeben, dále pokoj a koupelna s WC. Z chodby je vstup na balkon orientovaný na sever s výhledem na horu Stožec. V podkroví je ještě jedna místnost se zkosenými stěnami a chodba - přístup po stahovacích schodech. Pod bytem je garáž s dílnou (30 m²). Pozemek a zázemí Zahrada cca 1.500 m² se vzrostlými stromy, dřevník, skladové prostory. Parkování na vlastním pozemku pro cca 6-8 vozidel. Technické informace Rok výstavby 1995. Elektřina (3×50 A), vodovod, kanalizace, kopaná studna. Vytápění přímotopy + kamny, ohřev vody bojlery. Lokalita Stožec leží přímo v srdci Šumavy v nadmořské výšce 800 m.n.m.: - obcí protéká Studená Vltava, - turisticky silná oblast (celoročně) : pěší turistika, cyklotrasy, běžky, - blízkost atraktivních míst (hraniční hřeben - nejvyšší vrchol Šumavy Plechý, turistický hraniční přechod do Německa Nové Údolí, Boubín, Plešné jezero, Lipno apod.), - klidná obec bez masového turismu - vhodné pro klientelu hledající přírodu. V obci je autobusová zastávka (směr Vimperk nebo Volary) a železniční stanice (směr Český Krumlov a dále České Budějovice nebo Volary a dále Prachatice). PENB nebyl dosud doložen. V případě zájmu Vám poskytnu další fotografie.

V obci Besednice nabízíme činžovní dům se 6 tržně pronajatými byty 3+1. Dům v udržovaném stavu s novými okny či opravenou střechou je provozován se spolehlivými dlouhodobými nájemci, nachází se v klidné obci se strategickou polohou nedaleko dálnice D3 do Rakouska. K domu patří pozemek kolem něj o výměře přes 1000 m2. Byty jsou v udržovaném stavu, vytápění řeší jednotlivé elektrické kotle. Celkové nájemné 61.500 Kč + poplatky. Více informaci ke smlouvám a výnosům podá makléř. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční prostory v atraktivní lokalitě města Šternberk, situované přímo v centru s výbornou dostupností a viditelností. Prostor je v současnosti využíván jako prodejna textilu, přičemž přibližně polovina plochy slouží jako prodejní část a druhá část jako skladové zázemí. Díky své dispozici a umístění představuje nemovitost velmi zajímavou příležitost pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Výloha orientovaná do frekventované části města zajišťuje dobrou prezentaci a přirozený kontakt se zákazníky, zatímco dostatečná plocha umožňuje variabilní uspořádání dle konkrétních potřeb - ať už pro maloobchod, služby, kanceláře, vzdělávací zařízení, kavárnu nebo jiné komerční využití. V uplynulých letech byly do objektu investovány finanční prostředky v rámci průběžných rekonstrukcí. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Nemovitost nabízí ideální kombinaci strategické polohy, funkční dispozice a potenciálu dalšího rozvoje, což z ní činí atraktivní volbu jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici s možností následného pronájmu. Těšíme se na prohlídky!

Nabízíme na prodej perfektně udržovaný a v roce 2016 kompletně zrekonstruovaný penzion s restaurací a kempem vhodný i pro trvalé bydlení s podnikáním. Užitná plocha 234,5 m2; restaurace - stylová pivnice s velkou terasou, kuchyní a 4 apartmány, nyní kapacita 15 lůžek. Úpravami možno navýšit na 25 lůžek. Krásná rozlehlá, rovinatá zahrada obklopená zelení 3.453 m2 na polosamotě přímo u řeky Otavy na okraji osady Radešov, ležící v CHKO Šumava u hlavní silnice směr Sušice - Kašperské Hory, které jsou odtud pouhé 4 km. Nyní je na pozemkách v provozu kemp včetně elektrických přípojek a umýváren. Nutno vidět jedinečnou polohu a skvělý stav nemovitosti včetně kompletního vybavení, připravený k okamžitému užívání! Možno převzít včetně stálé klientely. Výhodou jsou i nízké měsíční provozní náklady. Popis: chladný sklep, pivo sudy 15 m2; přízemí 234 m2: vstup přes velkou částečně zastřešenou terasu 87 m2; stylová restaurace - pivnice 46 m2 (výčep, krbová kamna, WC) vybavená kuchyň s digestoří 17 m2; apartmán č. 1 (2+kk, 25 m2); apartmán č. 2 (2+kk, 30 m2) oba přístupné z terasy; apartmán č. 3 (2+kk; 33,4 m2) vlastní vstup; apartmán č. 4 (1+kk; 22 m2; byt správce vstup z restaurace), kotelna; sociální zařízení pro kemp 42 m2 s vlastním vstupem, které lze upravit na další apartmán. Objekt je na betonovém, vyvýšeném soklu cca 80 cm, chráněný před záplavami, vč. 100leté vody. Vedlejší stavby: dřevěná kolna s krytou pergolou 46,5 m2 (garážové stání a sklad dřeva) Užitná plocha celkem: 234,5 m2; Venkovní terasy: 88 m2, z toho krytá terasa 25 m2 Pozemek celkem: 3.848 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 395 m2; Zahrada: 3.453 m2 Rozlehlá, travnatá se vzrostlými stromy a ovocnými stromky vedená jako sportoviště a rekreační plocha, nyní kemp. Oplocená je uliční část s vjezdem. Je na vás zda zde zřídíte bazén, altán s grilem, hřiště, kurt, dětské hřiště či zde ustájíte svého koně. Voda: vlastní studna s vodárnou; Odpad: jímka 25 m3, vyváženi na ČOV do 2 km; El.: 220/380 V; Vytápění: ÚT - kotel na T.P.; lokální - krbová kamna na v restauraci, TUV: 4x el. boiler; Naprosto unikátní příležitost koupě nemovitosti s širokým potenciálem stojící přímo u řeky na hranici NP Šumava, splňující kritéria ideální nemovitosti k podnikání i trvalému bydlení!