Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme Vám skvělou příležitost investovat do obchodních prostor v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Stodůlky. Tento moderní a dobře udržovaný objekt se nachází na Janského ulici a nabízí užitnou plochu 15 m². Prostory se nacházejí v prvním nadzemním podlaží panelové budovy. Díky velmi dobrému stavu objektu a vynikající dostupnosti nabízí tato nemovitost skvělou investiční příležitost. Neotálejte a využijte šanci stát se vlastníkem těchto atraktivních obchodních prostor. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Jedná se o prodej areálu s ubytovnou v Rovné u Sokolova, poblíž dálnice D6. Areál je vzdálený cca 14 km od Sokolova, cca 30 km od Chebu, cca 30 km od Karlových Varů. Prostory představují výměru cca 2000 m2. K objektu náleží parkoviště a nákladová rampa. Na tento objekt navazuje ubytovací zařízení pro 132 lůžek. Pozemky jak zastavěné plochy, tak ostatní plocha představují dohromady výměru cca 22.000 m2. Jedná se o část skladovacích prostor, sociálního zařízení a technického zázemí a část určenou k ubytovacímu provozu včetně sociálního a technického zázemí. Objekt má vlastní plynovou kotelnu. Územním plánem jsou pozemky vedeny jako plochy občanského vybavení veřejného pro zařízení sociálních a zdravotních služeb, proto jsou vhodné pro vybudování zdravotnického, popř. rehabilitačního zařízení, domu pro seniory apod. PENB - třída G, PENB není zpracován.

Nabízíme k prodeji podnikatelský objekt v centru Mikulášovic. Tato stavba je již kolaudována pro podnikání v potravinářské výrobě - dříve pekařství a výroba knedlíků. Interiér je přizpůsobený jak k výrobě, tak i k prodeji vlastních potravinářských výrobků. V případě jiného provozu lze provést změnu užívání. Budova má dva vchody. Vchodem pro zákazníky z terasy vejdete do prostoru prodejny, kde se nachází prodejní pult a regály z masivního dřeva, prostor k posezení a WC s umyvadlem. Na západní straně je největší místností výrobna, dále chodba, chladící místnost, varna knedlíků, sklad, technická místnost, šatna - sprcha a wc. Vše je zakresleno v našich půdorysech 2D i 3D u fotografií. Jednotlivé místnosti jsou propojeny širokými dveřmi. Stavba byla postavena před 20 lety a je ve velmi dobrém stavu. Je napojena na vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu 220 a 380 V, plyn. Vytápění je zajištěno ÚT s plynovým kotlem. Objekt má klimatizaci. Střecha do ulice je orientována na jižní stranu a nabízí se tak možnost k montáži fotovoltaiky a šetřit tak náklady na provoz. Fasáda domu je zateplena. Na severní straně domu lze pohodlně parkovat své vozidlo. Parkování pro zákazníky je zajištěno bezprostředně u objektu. Nemovitost jde předělat na rodinný dům.

Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku s projektem výstavby bytového domu se 13 bytovými jednotkami. Tento projekt představuje ideální volbu pro stavební firmu hledající vlastní realizaci nebo investora preferujícího rychlý obrat kapitálu. Projekt má stavební povolení, které již nabylo právní moci. Umístění budoucího bytového domu ve Svitavách na ulici u Stadionu a je kombinací klidného bydlení s velmi dobrou dostupností za službami i obchody. Proč tento projekt stojí za pozornost: - projekt má vydané stavební povolení s nabytím právní moci - možnost současného předprodeje bytů v ranné fázi realizace projektu - menší rozsah projektu znamená nižší finanční náročnost, snadnější řízení cash-flow a flexibilitu v použití vlastních i cizích zdrojů financování - moderní, kompaktní dům s kombinací menších i větších jednotek - skvělá lokalita - kombinace klidného bydlení a skvělé dostupnosti občanské vybavenosti - celková prodejní bytová plocha 947 m² - počet bytových jednotek 13 - počet parkovacích stání 14 - výtah s kapacitou 9 osob Dispoziční a podlažní uspořádání (detail pro plánování realizace prodeje) - 1. NP (suterén/parkování) - 10 sklepních kójí, 14 parkovacích míst, výtah, strojovna vzduchotechniky, úklidová místnost, chodba - 2. NP - 4. NP (standardní nadzemní podlaží), každé patro obsahuje - výtah, chodbu, 1 sklepní kóji, byt 1+kk - 33,13 m², byt 1+kk - 54,32 m², byt 2+kk - 78,66 m², byt 3+kk - 111,24 m² - 5. NP - výtah, prémiový střešní byt 3+kk - cca 115 m², terasa cca 200 m² Lokalita - Svitavy - velikost města: cca 16 100 obyvatel - okresní město, regionální centrum, kompletní občanská vybavenost. Dalších cca 8 000 obyvatel spádově z okolních obcí. MŠ, ZŠ, SŠ (vč. gymnázia), zdravotní péče, supermarkety, úřady - plně dostačující pro rezidenční projekt výstavby bytů - kultura a sport - aktivní kulturní program (kino, letní kino, galerie, knihovna, park, místní kulturní akce), muzeum a lokální bohatá sportovní infrastruktura (fotbal, hokej, florbal, volejbal, basketbal, tenis, plavání, posilovny = pohodlné celoroční kulturní a sportovní vyžití) - volný čas - rybník Rosnička, skatepark, pumptrack, in-line dráha, disk golf, cyklostezky a okolí lesy Dopravní dostupnost - klíčový benefit pro rezidenty a investory - dálnice D35: dokončované úseky D35 výrazně zkracují automobilové spojení do širšího regionu. To zvyšuje atraktivitu lokalit v okolí dálnice pro dlouhodobé investory - železnice: Cesta vlakem do Prahy se pohybuje v rozmezí 1,5 - 2 hodin a do Brna je běžná doba jízdy přibližně 50 - 90 minut. To dělá lokalitu atraktivní i pro dojíždějící pracovníky Výhody projektu - rychlý start výstavby - klíčová výhoda - stavební povolení s nabytím právní moci - předprodej 30 - 50 % jednotek v ranné fázi výstavby - zajistí částečné financování a sníží riziko nebo dluhovou zátěž - financování - menší rozsah projektu zvyšuje šance na rychlé schválení úvěru, nižší dluhovou zátěž, rychlejší prodej a vyšší zisk Více info a podklady u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka zajímavého nebytového prostoru na atraktivním místě - v historickém objektu, v samotném centru města, přímo na Šaldově náměstí. Prostor zaujímá celé přízemí pětipodlažní budovy - činžovního domu. V ostatních podlažích jsou pouze bytové jednotky (v případě zájmu o získání většinového podílu na domě lze přikoupit 2 bytové jednotky v domě - více info u makléře). Budova stojí na velmi prestižním místě, tzv. Zlatém kříži, na rohu ulic 5. května a Liliová, s průčelím směřujícím na Šaldovo náměstí. Tato velmi živá a frekventovaná lokalita s množstvím obchodů, patří bezesporu mezi obchodně nejzajímavější místa ve městě. Zároveň se však jedná zčásti o pěší zónu a díky tomu poskytuje místo i dostatek klidu, s komfortem veškeré občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Předmětem prodeje je celé přízemí budovy, kde je umístěn nebytový prostor se šesti výlohami směřujícími do pěší zóny. V současné době je prostor dlouhodobě (již více než 10 let) pronajatý a využívaný jako obchod s textilem. Díky velmi vysokým stropům má prostor zajímavou dispozici. Úpravou a rekonstrukcí vzniklo mezipatro, čímž se významně zvětšila jeho plocha - nyní činí 266m2. Je připraven projektový návrh na úpravu a zvětšení nebytových prostor o dalších 130m2 a vytvoření např. kavárny s vlastním vstupem, nebo na úpravu části sklepních prostor pro další podnikání. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Budova, která je v současném stavu vhodná k rekonstrukci, však nabízí další možnosti, jak zvýšit její atraktivitu a tím i navýšit celkový výnos. Celkově, díky svému umístění a možnostem dalších úprav, se jedná o prostor s vysokým potenciálem a zajímavou investiční nabídku.

Reprezentativní komerční prostor v centru Brna s výjimečným potenciálem - 168 m² | Koliště Některé prostory slouží jen k podnikání. Jiné se stávají součástí značky a místem, kam se zákazníci rádi vracejí. Právě takový potenciál nabízí tato komerční jednotka o celkové ploše 301 m² (168 m² hlavní podlaží + 133 m² galerie), která se nachází na prestižní adrese v širším centru Brna, na ulici Koliště. Velkorysý otevřený prostor, vysoké stropy, galerie a rozsáhlé prosklené výlohy vytvářejí ideální podmínky pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, moderního showroomu, klientského centra nebo jiného podnikání, kde hraje prostředí důležitou roli. Jednotka je připravena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje navrhnout interiér přesně podle vlastních potřeb a firemní identity. Díky otevřené dispozici nabízí široké možnosti využití a přizpůsobení různým typům podnikání. Hlavní přednosti - celková plocha 301 m² (168 m² + galerie 133 m²) - otevřená a flexibilní dispozice - vysoké stropy a vzdušný interiér - velké prosklené výlohy s výbornou viditelností - prestižní adresa v širším centru Brna - výborná dostupnost autem i MHD Inspirace pro využití - showroom nebo vzorkovna - reprezentativní sídlo společnosti - moderní kanceláře - designové nebo architektonické studio - klientské centrum - specializovaná prodejna Ulice Koliště patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy v Brně. Díky výborné dostupnosti, vysoké frekvenci pohybu lidí a strategické poloze představuje atraktivní místo pro firmy, které chtějí být na očích a budovat profesionální image. Pokud hledáte prostor, který nabídne nejen dostatek místa, ale také skvělou adresu a široké možnosti využití, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.

Nemovitost, která se nachází v blízkosti nám. Míru v ulici Tyrše a Fügnera, tedy v centrální části města Svitavy a nabízí široké možnosti potenciálního využití. Objekt má již vydané stavební povolení na přestavbu a vybudování bytového domu s celkem devíti bytovými jednotkami. Tento dům stojí v sousedství především bytových domů většinou dvou až třípatrových, které jsou zastřešeny sedlovou střechou. Samotná budova má 1 nadzemní podlaží, obytné podkroví a 1 podzemní podlaží a je zastřešená střechou s vikýři. Přímo za nemovitostí je pozemek pro parkování v počtu 1 osobního automobilu na 1 byt. Nemovitost je napojena na kompletní infrastrukturu, byla zpracována urbanistická studie, která může být novému vlastníkovi předlohou pro případnou rekonstrukci. Územní plán nijak neomezuje výstavbu. Jedná se o pozemky v plochách SM - plochy smíšené obytné. Ve stávající budově mohou být nově vystavěny například čtyři stometrové byty. Kategorie bytů jsou především 3+kk, ale samozřejmě je možné zbudovat i více malometrážních bytů. Dle možností dispozice byly k většině bytů navržené venkovní terasy, nebo lodžie s výhledem do klidové zóny zahrady. V podzemním podlaží je počítáno se sklepními kójemi pro každý byt a technická místnost. Samozřejmě nemovitost je možné dispozičně předělat i na kanceláře, nebo nerušící výrobu, případně vícegenerační bydlení. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

V lokalitě Vratislavice nad Nisou nabízíme vilu, která představuje zajímavou investiční příležitost s možností úpravy patra na 2 velké a 2 malé byty. Tato nabídka dává smysl tam, kde se uvažuje strategicky - s důrazem na výnos, flexibilitu a budoucí hodnotu. V objektu se nacházejí zavedené ordinace doplněné o další služby, což vytváří funkční a stabilní zázemí, které může nový majitel převzít a dále rozvíjet. Zásadní výhodou je skutečnost, že se nejedná o památkově chráněný objekt. To výrazně rozšiřuje možnosti rekonstrukce, dispozičních úprav i celkové modernizace dle vlastního záměru. Stav odpovídá charakteru nemovitosti a nabízí prostor pro úpravy, které mohou zvýšit její hodnotu i budoucí výnos. Kombinace stávajícího využití a dalšího rozvojového potenciálu vytváří zajímavý rámec pro investora i podnikatele. Vila je vhodná pro pokračování v oblasti služeb, zdravotnického či administrativního zázemí, případně jako reprezentativní sídlo společnosti. Vratislavice nad Nisou představují lokalitu s pevnou pozicí na trhu - kombinace dostupnosti Liberce a stabilní poptávky vytváří dlouhodobě zajímavé prostředí pro investici. Výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici směrem na Prahu do 5 minut. ✔ vila s charakterem a variabilním využitím ✔ existující nájemní zázemí ✔ bez památkové ochrany - flexibilita úprav ✔ potenciál zvýšení hodnoty ✔ vhodné pro podnikání i investici ✔ parkování před domem Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru. Swiss Life Select a.s. vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty a vybrat tu nejlepší právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za vás - rychle, výhodně a s maximální péčí. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost představím osobně.

Výjimečná investiční příležitost s možností vybudování 6 - 7 bytových jednotek. Nabízím k prodeji zděný, podsklepený objekt s celkovou užitnou plochou 654 m², který představuje zajímavou příležitost zejména pro investory hledající nemovitost s potenciálem vybudování více bytových jednotek. Dispozice objektu: 1. NP - rozsáhlé nebytové prostory vhodné například pro podnikání, skladování, výrobu, obchod, provozovnu nebo garáže. 2. NP - možnost vybudování až 3 bytových jednotek. 3. NP - podkroví - možnost vybudování dalších až 3 bytových jednotek. Celkem tedy objekt nabízí potenciál až 6 bytů, přičemž přízemí může nadále sloužit k podnikatelskému nebo komerčnímu využití. Nemovitost tak umožňuje zajímavou kombinaci nájemního bydlení a podnikání v jednom objektu. Dům je v dobrém technickém stavu, je pravidelně udržovaný a v roce 2026 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťují plynové kotle. Střecha je kryta taškami Bramac. Užitná plocha objektu činí 654 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci zamýšleného projektu. Nemovitost je vhodná především pro investora, developera nebo zájemce, který hledá prostor pro vybudování vlastního bytového projektu. Potenciál několika samostatných bytů může představovat zajímavou možnost dlouhodobého pronájmu nebo následného prodeje jednotlivých jednotek. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost a město má velmi dobrou dopravní obslužnost. Pro koupi nemovitosti zajistím kompletní realitní, právní a finanční servis, včetně možnosti zajištění výhodného financování úvěrem. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem vytvořit více bytových jednotek a současně zachovat prostor pro podnikání, může být tento objekt právě pro Vás. Těším se na osobní setkání s Vámi. Mgr. Radim Brožek Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V historickém jádru města Sedlec-Prčice, jehož historie sahá až do 12. století a je neodmyslitelně spjata s rodem Vítkovců, nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje atmosféru minulosti s možnostmi současného využití. Dům se nachází v městské památkové zóně, v místě, kde podle dostupných historických informací stávala tvrz Vítka z Prčice. Genius loci tohoto místa je patrný na první pohled - klidná lokalita, historická zástavba a jedinečná atmosféra. Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí jako rodinný dům, což umožňuje bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Prošla citlivou rekonstrukcí a je dnes využívána jako plnohodnotné rodinné bydlení s dispozicí 9+1. Zároveň je však stavebně připravena a zkolaudována jako penzion, což nabízí mimořádnou flexibilitu budoucího využití. Dům je z větší části podsklepený s původní funkční studánkou. Prostory se přímo vybízejí k vybudování stylového vinného sklípku. Velkou výhodou je poloha nemovitosti. Pouhých několik minut jízdy se nachází ski areál Monínec, největší lyžařské středisko ve středních Čechách, které nabízí celoroční využití - v zimě lyžování, v létě turistiku, cyklistiku či další volnočasové aktivity. Právě tato blízkost dává případnému provozu penzionu jasnou ekonomickou logiku. Nemovitost tak nabízí možnost rodinného bydlení, provozu penzionu nebo jejich kombinace, případně realizaci vlastního podnikatelského záměru. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výjimečnou historickou nemovitost nedaleko Prahy, vhodnou pro rodinné bydlení i pro komerční využití. Kompletně zrestaurovaná tvrz je čtyřkřídlý patrový objekt s arkádami kolem vnitřního čtvercového nádvoří, jejíž historie sahá hluboko do raného středověku. Nese stopy románského slohu, gotiky, renesance a baroka a stojí v místě původního osídlení, první písemná zmínka je již z roku 996. Rekonstrukce tvrze započala v roce 2000 a v roce 2003 byla dokončena do současné převážně renesanční podoby s důrazem na zachování všech historicky cenných detailů a architektonických prvků předešlých epoch a přestaveb (například ostění původních otvorů, fragment raně středověkého prevétu a původní klenby). Objekt má čtyři podlaží včetně sklepení o celkové ploše cca 2.500 m². V přízemí pravého křídla je vstupní hala, wellness zóna s krytým bazénem 12x4 m s protiproudem, saunou a možností fitness; místnost pro technologie celého objektu a sklad s prádelnou a sušárnou. V protilehlém přízemním křídle je separátní vstup z nádvoří do velkých prezentačních či výstavních prostor, které se dají využít také jako společenský sál nebo kavárna; a toalety pro veřejnost. Tuto část lze případně zadaptovat na samostatný byt s koupelnou a kuchyní s jediným odděleným vstupem. V druhém nadzemní podlaží se v klenutých gotických prostorách nachází hlavní jídelna, kuchyň se zachovanými prvky černé kuchyně (chlebová pec a udírna), kancelář (řídící centrum objektu, kamerový systém, internet), 5 ložnic se samostatnými koupelnami, obývací pokoj, jeden menší pokoj s koupelnou, samostatné velké apartmá se vstupní halou a koupelnou v historickém stylu, další tradiční místnosti pro šatny v gotických klenbách. Naprostým unikátem je zrestaurovaná vysvěcená kaple sv. Jana Nepomuckého s atributy pro duchovní účely a s funkčním harmoniem. Veškeré tyto prostory jsou propojeny průchozí obvodovou nádvorní chodbou. Třetí nadzemní podlaží je společenské, je zde koncertní či divadelní sál, kino, galerie s kapacitou pro 80-100 osob, samostatný letní bar, taneční parket, kancelář, vstupní společenská hala se zvonicí, kulečníkem, šachovým a hracím koutem a společenské toalety. Dále jsou zde dva samostatné oddělené velké apartmány vybavené kuchyňkami a moderním nábytkem, přístupné vlastním schodištěm. V rozlehlém podzemním klenutém románském sklepení se nachází vinárna pro 40 osob vybavená masivním dubovým nábytkem s krbem, profesionálně vybavenou kuchyní se vzduchotechnikou a zaklenutými podávacími okénky; a separátní sklad na potraviny. Na vinárnu navazuje samostatná vinotéka s kovovými boxy na víno. K dispozici je nyní v objektu 26 lůžek v pokojích a apartmánech od velikosti 42 -135 m² s možností přistýlek. Restaurované interiéry jsou z velké části zařízeny historickým mobiliářem a obrazy. Objekt disponuje vlastní ČOV s přepadem do potůčku s vysokou účinností a je napojen na obecní vodovod. Má také vlastní studnu, z níž se čerpá voda pro závlahu zahrady. Je zde nově vybudovaný přívod elektrické energie, plyn a internet. Dvě plně automatizované plynové kotelny zajišťují jednotlivé segmenty objektu a vytápění bazénu. Tvrz obklopuje rozlehlá zahrada parkového typu se vzrostlými dřevinami, ozvláštněná vodními plochami a doplněná kamennými replikami barokních soch. Vlastní rybník je napájen potůčkem protékajícím podél kamenné zdi. V dolní části zahrady je tenisový kurt s umělým povrchem a nočním osvětlením, krytý kurt pro squash se sociálním zázemím a šatnami a dětské hřiště. V horní části je garáž pro dva až tři vozy a přístřešek pro další auta nebo zahradní techniku. Nad garážemi v bytě 2+kk lze ubytovat správce či ostrahu celého objektu. Dalším objektem je samostatně stojící zahradní altán s terasou, vhodný pro letní posezení a pořádání zahradních slavností, vybavený potřebným zázemím, krbem a kuchyní. Celý areál je chráněn původní hradební kamennou zdí a zabezpečovacím a kamerovým systémem, pro čtyřnohé hlídače je zde přichystaný komfortní kotec s výběhem. Komunikace k objektu zhotovená z řevnické žuly je napojená na obecní asfaltovou silnici. Vnitřní cesty jsou vydlážděn

Na prodej komerční prostor v přízemí právě dokončovaného multifunkčního domu Rezidence Skalka v Železné rudě. Projekt nabízí unikátní možnost vlastního bydlení, rekreace a odpočinku v nejvyhledávanějším horském letovisku na Šumavě, v Železné Rudě. Luxusní horské apartmány s terasami nebo balkony a v přízemí komerční prostory, kde si mohou nejen majitelé apartmánů užívat fitness centrum s horolezeckou stěnou, restauraci, a případně další. Předmětem prodeje je obchodní prostor v přízemí o ploše 83,2 m2, který tvoří hlavní obchodní místnost s výlohou a dále zázemí vč. sociálního zařízení. K prostoru patří také 1 parkovací stání přímo před domem. Aktuálně jsou v nabídce poslední tři komerční prostory od výměry 83,2 m2 až po 432,4 m2. Rezidence Skalka je moderní budova využívající nejnovější technologie. Nabídne zelené střechy, nádrže a rozvody dešťové vody, tepelná čerpadla, dobíjecí stanici pro elektromobily a mnoho dalšího. Finální dokončení stavby je plánováno na léto 2026. Pro více informací nás kontaktujte.

STANISLAS Real Estate nabízí k prodeji obchodní prostor o užitné ploše 84,4 m² v přízemí rekonstruovaného činžovního domu na Plzeňské ulici, s přímým vstupem z ulice, skvělou dostupností přímo naproti zastávce Kavalírka a výkladními výlohami podél celého prostoru. Dispozice zahrnuje tři místnosti - hlavní prodejní plochu 21,61 m² se vstupem z ulice, skladové místnosti o celkové výměře 40,22 m² a kancelář 11,26 m². Interiér bude předán ve stavu white walls, což umožňuje plně přizpůsobit prostor vlastním požadavkům. Činžovní dům z roku 1919 prošel nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků. Prostory nevyžadují žádné další investice kromě vlastního vybavení. Vytápění je zajištěno centrální plynovou kotelnou. Za dveřmi na vás čeká jedna z nejfrekventovanějších ulic v Praze, která staví prostor do samého středu komerčního dění na Plzeňské. Lokalita zároveň nabízí výborné dopravní napojení na Pražský okruh a dálnice D5 směr Plzeň a D6 směr Karlovy Vary, letiště Praha je dosažitelné za 15 minut. Pouhé 4 zastávky tramvají dělí prostor od stanice metra Anděl. Svým charakterem je ideální pro prodejnu nebo showroom. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Prodej komerční budovy (obchod a služby) v centru Žďáru nad Sázavou na ulici nám. Republiky. Objekt se skládá se ze tří nadzemní podlaží, užitná plocha 1 200 m², pozemek 581 m². Vhodné pro obchod, kanceláře, gastro nebo služby s možností úprav dle potřeb. Výborná dostupnost a viditelnost v centru města. Více informací a prohlídky po domluvě.

V exkluzivním komplexu Dolce Vita v Harrachově nabízíme prostorný horský apartmán o užitné ploše 223 m², navržený architektem s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Interiér vznikl pod vedením architekta pana Ranného ze studia RANNÝ ARCHITECTS. Návrh vychází z principů moderní horské architektury - čisté linie, přírodní materiály a důraz na detail. Nábytek je řešen na míru jako součást celkového konceptu. Použité materiály a prvky: • bezfalcové dveře se skrytými zárubněmi a magnetickými zámky • dřevěné podlahy Planet Parket (řada TABACCO) s přírodní olejovou úpravou, vhodné pro podlahové vytápění • krb v obytné části, který podtrhuje atmosféru prostoru Kuchyň: • na míru od Poggenpohl • vestavné spotřebiče Siemens • řešení navržené pro každodenní provoz Koupelny: • Hansgrohe (Axor, Raindance) • Duravit (Vero Air, Pro S) • walk-in sprchový kout a vana Technologie: Apartmán je vybaven systémem Control4, který umožňuje řízení vytápění, osvětlení, zabezpečení i multimédií, včetně vzdáleného přístupu. Samozřejmostí je podlahové vytápění a osvětlení řešené svítidly Delta Light. Součástí nemovitosti je terasa, sklep, garážové stání a přístup ke společné sauně se schlazením v přilehlém horském potoce. 223 m² není jen číslo. Je to prostor, který funguje bez omezení - pro rodinu, přátele i hosty. Harrachov nabízí celoroční využití a stabilní poptávku po ubytování, což umožňuje kombinaci vlastního užívání s možností částečného pronájmu. Nemovitost se prodává za cenu 22.990.000 Kč (bez DPH 21 %) formou převodu 100% podílu ve společnosti, která je jejím vlastníkem. A právě proto dává taková nemovitost smysl - nejen pro vlastní užívání, ale i jako stabilní aktivum. Těším se na Vás na prohlídkách!

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej oploceného komerčního areálu se zpevněnou manipulační plochou, pozemkem a výhledem na františkánský klášter v klidné části městě Bechyně, ul. Zářečí 471. Prodávaný areál s pozemkem je zapsaný na LV č. 940 v katastráním území Bechyně. Areál se skládá ze 4 zděných budov: 1) otevřený výrobní prostor se sociálním zázemím a kanceláří; 2) propojený výrobní prostor s budovou č. 1 s technickou místností, malým výtahem a "správcovským bytem"; 3) sklady; 4) garáže. V návaznosti na areál se nachází pozemek s možností zástavby pro rodinné bydlení. Územní plán dovoluje přestavbu celého areálu na bytovou zástavbu. V současné době je areál pronajat solidnímu nájemci. Objekt je připojen na veřejný vodovod, městskou kanalizaci a elektřinu (3x 160A). Výtápění je kotlem na tuhá paliva se zásobníkem, ohřev teplé vody je elektrickými bojlery. K dispozici máme projektovou dokumentaci, nájemní smlouvu a výtah z územního plánu o možnosti zástavby na pozemku. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 656137.

Nabízím k prodeji soubor nemovitostí situovaný přímo na náměstí Míru v Lišově, celková plocha 820 m². Celek tvoří hlavní budova - zast. plocha 272 m2; vedlejší objekt, přímo napojený na hlavní - zast. plocha 84 m2; dvorek - 160 m2 a zahrada - 304 m2. Celý komplex byl průběžně stále užíván, opravován a je tedy funkční, ale vzhledem ke stáří, přímo vybízí k modernizaci dle představ nového vlastníka a dle dnešních moderních standardů. Hlavní budova z roku 1919 vedená jako rodinný dům má zastavěnou plochu 272 m² a disponuje celkovou užitnou plochou 192 m². Objekt zahrnuje sedm obytných místností, dvě koupelny, 2 WC, kotelnu a komoru. Nemovitost byla v minulosti využívána jako dva samostatné byty, přičemž každý z nich má vlastní měření elektřiny. Na půdu hlavní budovy je zajištěn pohodlný přístup po schodišti. Krovy jsou v dobrém stavu, do budoucna se však nabízí výměna střešní krytiny (střešní tašky z roku 1980). Půdní prostor zároveň představuje zajímavou příležitost pro vybudování další bytové jednotky či jiného efektivního využití. Stavebně-technický stav odpovídá době výstavby a následným modernizacím v průběhu doby. - v roce 1975 byl v budově instalován centrální kotel na pevná paliva s rozvodem do radiátorů - současný kotel je funkční, z roku 2016 - původní dřevěné podlahy jsou překryté linem - koupelny, sociální zařízení a rozvody vody jsou z roku 1975 - stropy jsou původní trámové se zásypem. Vedlejší budova o výměře 84 m² je vedena jako objekt bydlení a byla v roce 1995 upravena a užívána jako prodejna. Prodejní plocha činí cca 45 m² a zahrnuje také zázemí s přípravou na WC a umyvadlo. Vstup do prostoru je přímo z ulice a je doplněn o dvě výlohy. Budova je zároveň propojena s hlavním objektem, což umožňuje jejich společné využití. Je také napojena na otopný systém hlavní budovy. Má ale samostatný přívod elektřiny s vlastním elektroměrem. Součástí vedlejší budovy je také průjezd o výměře 20 m², kterým je zajištěn vjezd na společný dvorek nemovitosti. Tento průjezd lze zároveň využít jako parkovací stání. Dvorek je přístupný z obou nemovitostí, je celý vybetonovaný a zastřešený. Celková výměra 160 m², z čehož 32 m² tvoří hospodářské stavby, a zbývajících 128 m² lze využít například k parkování automobilů. Na dvorek přímo navazuje zahrada o výměře 304 m². Na zahradě se nachází skleník, dřevěná kůlna a pět vzrostlých stromů. K dispozici jsou celkem tři odběrná místa elektřiny (vhodné pro případné rozdělení mezi více bytových jednotek, rodin či nájemců). Objekty jsou napojeny na veřejný vodovodní řád a obecní kanalizaci (nová přípojka z r.2001). Do objektu je rovněž zavedena plynová přípojka (r.2021), která však dosud nebyla využívána. PENB - G-313 Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo pro podnikání s dobrou polohou a zajímavými možnostmi využití? Právě jste ho našli. Nabízíme bývalou prodejnu potravin a pekárnu v Hanušovicích, která představuje příležitost pro gastro nebo obchodní využití. Nemovitost je rozdělena na dvě části. Větší část je vhodná pro bistro, pizzerii, menší restauraci nebo street food koncept, menší prostor může sloužit jako kavárna, cukrárna nebo doplňkový prodej. Obě části lze samozřejmě propojit a vytvořit jeden funkční celek podle vlastních představ. Součástí prostoru jsou také skladovací prostory a místo pro potřebné zázemí, což usnadňuje každodenní provoz. Výhodou je také skutečnost, že nosné jsou především obvodové stěny, takže případná změna dispozice není složitá a prostor si lze lépe přizpůsobit budoucímu využití. Nemovitost je napojena na vodovodní řad, odpad je řešen přes ČOV a vytápění zajišťuje klimatizace nebo elektrické topení. Výhodou je parkování přímo před budovou a také venkovní plocha vhodná pro zahrádku, která může být v sezoně příjemným doplňkem. Hanušovice leží přímo u hlavních cest a zároveň na důležité křižovatce směrem do Jeseníků a na Dolní Moravu. Díky tomu tudy projíždějí místní obyvatelé, turisté i návštěvníci hor během celého roku. Právě poloha a možnosti využití dělají z této nabídky zajímavou investiční příležitost, zejména pokud chcete přijít s novým konceptem, který v této lokalitě zatím chybí. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Budu se na vás těšit osobně v Hanušovicích.

Podnikatelská příležitost: Unikátní penzion s restaurací v srdci turisticky atraktivní lokality Varianta přestavby na bytový dům. Investujte do jedinečného penzionu s restaurací v malebné obci Mladeč, přímo vedle proslulých Mladečských jeskyní. Tento penzion je zasazen do nádherné přírody CHKO Litovelské Pomoraví, známé svou bohatou sítí naučných stezek, nacházející se pouhých 15 minut jízdy od Olomouce po dálnici D35. Penzion s bohatou historií, který dříve sloužil jako léčebné zařízení pro děti s respiračními problémy díky mimořádně čistému ovzduší a blízkosti jeskyní, nabízí zajímavý příběh. A to není vše, penzion má vlastní jeskyni přímo v hlavní budově, což představuje unikátní lákadlo pro návštěvníky. Klíčové vlastnosti: Kapacita: Penzion poskytuje ubytování pro 24 osob. Restaurace: Hlavní budova obsahuje restauraci pro 45 hostů, propojenou s útulnou zahradní restaurací obklopenou skalní stěnou, kde se pohodlně usadí dalších 40 hostů. Další ubytovací kapacity: Vedlejší budova zahrnuje tři samostatné bytové jednotky (1+1, 3+1 a 2+kk). Stav nemovitosti: Hlavní budova: V dobrém stavu, připravena k okamžitému provozu bez nutnosti zásadních investic. Vedlejší budova: Potřebuje rekonstrukci, která rozšíří podnikatelské možnosti a ubytovací kapacitu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro profesionály z oboru pohostinství a cestovního ruchu, ale i ty, kteří chtějí investovat do výjimečného místa s obrovským potenciálem. Využijte této šance a vytvořte nezapomenutelný zážitek pro své hosty v srdci malebné přírody! Přijměte pozvání k prohlídce a objevte potenciál této nemovitosti na vlastní oči. (*) uvedená užitná plocha je pouze orientační

Pokud hledáte perfektní místo pro Vaše podnikání, právě jste ho našli. Tyto obchodní prostory o ploše 147m², které se nachází pouhé 2 minuty od samotného centra Karlových Varů jsou ideálním místem pro podnikání mnoha odvětví. Prostory disponují 5 využitelnými a prostornými místnostmi. Nechybí zde ani sociální zařízení a 2 technické místnosti. Vstup do suterénních prostorů je přímo z ulice. Prostory v minulosti sloužily jako papírnictví a kosmetické studio. Výhodou jsou velmi nízké provozní náklady (5.500,- Kč/měs) a lokalita, která nabízí ideální dostupnost, veškerou občanskou vybavenost, těsnou blízkost zastávky MHD a parkování. V případě zájmu o více informací či prohlídky nás neváhejte kontaktovat.