Продажа домов

Rodinný dům před 100 % rekonstrukcí. Polovina dvouvily s vlastním LV.

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami v historickém centru Kájova Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Kájov, situovaný v bezprostřední blízkosti významného poutního kostela Nanebevzetí Panny Marie. Nemovitost zaujme především svou historií, velkorysými prostory a možností vícegeneračního bydlení, kombinací bydlení a podnikání a možností dalšího využití půdních prostor. Dispozice domu V domě se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky. První bytová jednotka je řešena jako mezonetový byt 3+kk o ploše přibližně 96 m², doplněný navíc o patro na spaní. Byt vznikl přibližně kolem roku 2005 a při jeho vybudování byly provedeny nové rozvody elektřiny, osazena okna a vybudována koupelna. Druhou bytovou jednotku tvoří byt 3+1 o ploše přibližně 80 m², který se nachází v prvním patře domu. Přístup do bytu je možný ze dvou stran. Elektroinstalace v této části domu je převážně původní. Velký potenciál nabízí půdní prostor o celkové ploše přibližně 150 m², který může do budoucna nabídnout další možnosti využití. Součástí domu jsou rovněž sklepní prostory o ploše cca 57 m², propojené s garáží o velikosti přibližně 41 m². V přízemí se dále nachází dílna o velikosti 30 m² se samostatným vstupem přímo z ulice a navazující úložné prostory. K dispozici je zde také další koupelna s WC. Celková plocha pozemků činí 910 m². Převážnou část tvoří parcela č. 1396/2 o výměře 594 m², která se nachází ve svažitém terénu. Ve spodní části pozemek navazuje na okolí vodního toku Polečnice (Kájovský potok). Technický stav Dům prošel postupnou rekonstrukcí. Přibližně v letech 2002-2005 byla rekonstruována střecha a střešní krytina Bramac, nové okapy, osazena dřevěná okna s izolačními dvojskly a obnovena fasáda domu. Vytápění celého domu v současnosti zajišťuje kondenzační plynový kotel. Komín je vyvložkovaný. V domě je etážové vytápění s litinovými radiátory a rozvody vedenými v mědi. Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické bojlery o objemu 120 litrů, přičemž každý slouží jedné bytové jednotce. Historie domu a jedinečné místo Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme velmi hezkou a útulnou chatičku na vlastním pozemku v Praze 5 - Slivenci. Pokud hledáte místo pro odpočinek a víkendové úniky od každodenního shonu, tato chata vás jistě osloví. Chata je zasazena do svažitého terasovém pozemku se vzrostlou zelení a nabízí krásný výhled do okolí. Ve spodním podlaží se nachází obývací prostor s kuchyňským koutem, horní podlaží slouží jako ložnice. Zahrada poskytuje prostor pro relaxaci i společné chvíle s rodinou a přáteli. Pod pergolou najdete posezení s grilem, na pozemku nechybí ani ohniště pro večery s praskajícím ohněm. Chata se prodává včetně zařízení. Není zde zavedená voda a toaleta je chemická - zázemí tak odpovídá jednoduchému rekreačnímu využití. Přijďte si vychutnat výhled a poznat atmosféru tohoto místa osobně. Pro více info nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Čejkovicích u Hluboké nad Vltavou. Tento patrový dům nabízí prostornou užitnou plochu, což zajišťuje dostatek místa pro rodinný život nebo využití jako více oddělených jednotek. V přízemí se nachází vstupní část, prostorná kotelna s využívaným kotlem na tuhá paliva a samostatná bytová jednotka. V patře se nachází taktéž plně funkční bytová jednotka, která prošla rozsáhlejší revitalizací a rekonstrukcí. V dalším patře jsou udělány a využívány dva pokoje, dále patro disponuje přípravou pro možné dodělání další plnohodnotné bytové jednotky. K domu je přivedený plyn, ale je momentálně nevyužitý. Dále je nemovitost připojena na městský vodovodní řád a kanalizaci. K domu náleží prostorná zahrada, garáž a zahradní domek, momentálně uzpůsobený jako čistý skladový prostor a prostor s voliérou pro chov papoušků. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI: - Naprosto klidná lokalita a les na konci slepé ulice jen pár kroků od domu. - Pozemek 1 051 m2 a velký prostor pro zahradu, posezení, parkování, vlastní bazén i výstavbu vedlejší stavby. - Mimořádně vysoká půda cca 80 m² s potenciálem výstavby obytného patra a plnohodnotného půdního úložného prostoru. - Prostor pro vedlejší stavbu až 80 m² zastavěné plochy například pro blízké, wellness či dílnu, podle konkrétního záměru a podmínek výstavby. - Potenciál vícegeneračního bydlení, kdy máte celou rodinu nablízku, a zároveň každý bude mít vlastní soukromí. - Mateřská škola, základní škola (cca 400m od domu) a praktický lékař přímo v obci. - V některých případech dokážeme zajistit až 100% financování - Pokud potřebujete chtít financovat z prodeje své nemovitosti, můžeme tuto skutečnost na sebe navázat. AKTUÁLNÍ STAV: Rodinný dům v Dymokurech nabízí dispozici 3+kk s komorou o celkové ploše přibližně 63 m2, sklep a mimořádně vysokou půdu cca 80m2 vhodnou pro další výstavbu obytného podlaží i plnohodnotné půdy. Kompletní rekonstrukce vám umožní promítnout vlastní představy do každé místnosti, od vysněné kuchyně po útulnou ložnici. Dům je napojen na elektřinu, vodu z obecního vodovodu a na pozemku je nově připravená kanalizace na napojení. Nyní zajišťujeme statický posudek potvrzující možnost zachování domu. POTENCIÁL: Prostor pro rostoucí rodinu i společný život více generací. Z vysoké půdy o přibližné výměře 80 m² může při vhodném návrhu vzniknout další obytné podlaží například se čtyřmi obytnými místnostmi a nad ním ještě půdní úložný prostor. Dětské pokoje, ložnice s šatnou nebo vlastní pracovna tak mohou dostat své místo. Díky umístění domu zůstává na pozemku velkorysý prostor pro zahradní posezení, parkování, bazén i výstavbu vedlejší stavby se zastavěnou plochou až 80 m2 - například pro wellness zázemí, dílnu, či k bydlení pro rodiče nebo dospělé děti. Celá rodina tak může být nablízku, a zároveň každý bude mít vlastní soukromí. LOKALITA: Klid, zeleň a především les na konci slepé ulice, jen kousek od domu. Představte si ráno s kávou na zahradě, odpoledne s dětmi venku a večerní procházku mezi stromy. Místo, kde můžete po práci zpomalit a mít přírodu součástí každého dne. Praktické zázemí přitom najdete přímo v Dymokurech - mateřskou školu, základní školu až do 9. třídy i praktického lékaře. Další obchody, sportoviště a nemocnici nabízí Městec Králové vzdálený přibližně 10 minut od domu. Do lázeňských Poděbrad či do Nymburka je to kolem 15 minut. FINANCOVÁNÍ A PROHLÍDKA: Pokud potřebujete koupi financovat prodejem své nemovitosti, můžeme oba obchody propojit tak, aby Vám tato nemovitost neutekla. V některých případech dokážeme zajistit i 100% financování kupní ceny. Využijte potenciál tohoto místa a vytvořte si domov podle svých představ na klidném místě a v blízkosti lesa. Teď už stačí jen zavolat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou na ulici Příkrá ve Zlíně. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, vlastní pozemek kolem domu, terasu, garáž, tři venkovní parkovací stání a částečné podsklepení. ‌ Dispozice a vybavení: - prostorná vstupní chodba - samostatné WC s umyvadlem a oknem - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a oknem - kuchyň s kuchyňskou linkou, troubou, sporákem, digestoří a lednicí - obývací pokoj a prostor pro jídelní stůl - dřevěné schodiště a dveře - pracovna se vstupem na terasu - ložnice a dva další pokoje - sklep ‌ Technické informace: - plastová okna s dvojsklem a žaluziemi - zděná konstrukce - cihla - dřevěné trámové stropy - rovná střecha s asfaltovou lepenkou - střecha zespodu zateplena 20 cm skelné vaty - fasádní omítka - brizolit - izolace základů na dvou stěnách domu - ústřední vytápění plynovým kondenzačním kotlem - ohřev vody elektrickým bojlerem - elektřina v mědi - rozvody vody a odpadů v plastu - plynová přípojka ‌ Sklep, zahrada a parkování: - částečný sklep se vstupem z domu i ze zahrady - ve sklepě kotel, bojler, umyvadlo, WC, elektřina a přípojka na pračku - vlastní pozemek kolem domu - garáž - 3 parkovací stání před domem - elektřina přivedena k bráně - příprava pro automatickou vjezdovou bránu ‌ Lokalita: Ulice Příkrá je zajímavá především pro zájemce, kteří chtějí bydlet v rodinném domě se zahradou a zelení, ale nechtějí se vzdát rychlého spojení s centrem Zlína. V lokalitě se nachází přímo zastávka MHD s rychlým spojením do centra, kde je dostupná kompletní nabídka obchodů, služeb, úřadů, kulturních zařízení a další infrastruktury. Lokalita tak kombinuje klidnější bydlení v rodinném domě se snadnou dostupností všeho potřebného pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody a supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby. ‌ Dům nabízí velmi příjemný prostor pro rodinné bydlení s možností dalšího přizpůsobení podle představ nového majitele. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás, Alena Hlavinková.

Exkluzivní prodej samostatně stojící zateplené dřevostavby - bungalovu s parkovacím místem v nádherné přírodě Rychlebských hor a Jeseníků. Kolaudace v r. 2024. Zastavěná plocha a nádvoří 66 m2, zahrada 799 m2. Střecha sedlová - plechové šablony. Voda a kanalizace obecní. Elektřina 400/220 V. Plastová okna a vchodové dveře. Topení podlahové - elektrické. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Neprůchozí pokoje. Vstup z obývacího pokoje a ložnice na venkovní terasu. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Moderní design a přirozené světlo v pokojích skvěle vypadá a především se v nich pohodlně žije. Terénní úpravy. Dům má energetický štítek A - mimořádně úsporný. Nemovitost je volná ihned! Možnost dodělání venkovních úprav dle svých představ. Financování můžeme zajistit naším hypotečním centrem.

Nabízíme k prodeji skutečně výjimečnou nemovitost nacházející se v samotném centru města Prostějova. Jedná se o historickou dvoupodlažní budovu situovanou v památkové zóně, která v minulosti sloužila jako synagoga, později jako galerie a v posledních letech převážně jako skladovací prostor. Dnes objekt čeká na svého nového majitele a především na nové využití. Budova je v udržovaném stavu, svým charakterem a současným uspořádáním je však vhodná k rekonstrukci a přizpůsobení novému účelu. Právě zde se nabízí možnost vytvořit bydlení, které se na běžném realitním trhu prakticky nevyskytuje. V přízemí se nachází byt o výměře přibližně 80 m² a další zázemí objektu. Dominantou domu je první patro s velkým otevřeným sálem, vysokými stropy a původním charakterem historické stavby. Tento prostor přímo vybízí například k vybudování velkorysého loftového bydlení, ateliéru nebo k zajímavému propojení bydlení a vlastní tvorby či podnikání. Velkou předností je samotná poloha - nemovitost stojí přímo v centru Prostějova, přesto nabízí atmosféru a charakter, které jsou u běžných rodinných domů naprosto ojedinělé. Objekt je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Tato nabídka není určena tomu, kdo hledá klasický rodinný dům připravený k okamžitému nastěhování. Je určena především zájemci, který dokáže ocenit historii domu, jeho velkorysé prostory a možnost vytvořit zde opravdu originální bydlení. Bývalá synagoga, galerie a nyní prostor čekající na další kapitolu své historie. Tou může být právě výjimečný městský dům. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rodinný dům 180 m² se zahradou, pergolou a venkovní kuchyní - Lovčice Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Lovčicích s obytnou plochou cca 180 m², zastavěnou plochou 217 m² a pozemkem o celkové velikosti 441 m². Dům pochází přibližně z roku 1920 a v roce 2010 prošel kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, koupelny, střecha, malby a další úpravy, díky kterým je dům připraven k pohodlnému bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice s velkou šatnou, koupelna s vanou, praktická spíž a technická místnost s pračkou a sušičkou a přímým vstupem na zahradu. V patře je další ložnice s vlastní koupelnou s podlahovým topením a WC a otevřený prostor vhodný jako pracovna, herna nebo další obytná zóna. Další potenciál nabízí půda v druhé polovině patra o ploše přibližně 60 m², na které je již připravena půdní vestavba. Po doplnění oken a zateplení zde lze získat další obytný prostor, například pokoj pro děti, ložnici nebo pracovnu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody. K dispozici jsou také krásná kamna na dřevo s výměníkem, která umožňují vytápět radiátory v celém domě. Plyn se využívá také pro vaření, nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Na pozemku je navíc vlastní studna hluboká přibližně 35 m, která je zavedena do technické místnosti a slouží pro splachování WC a pračku, což výrazně snižuje náklady na vodu. V horním patře je klimatizace. Velkou předností je jižně orientovaná zahrada s prostornou pergolou a venkovní kuchyní vybavenou krbem, lednicí a myčkou. Na zahradě jsou dále dvě parkovací místa, zahradní domek pro uložení nářadí, stromy a keře a dětské hřiště s dřevěným domečkem, houpačkami a skluzavkou. Dům se prodává včetně nábytku a vybavení, takže je možné se prakticky ihned nastěhovat. Lokalita a občanská vybavenost Lovčice jsou klidná obec s necelými 700 obyvateli a výbornou vybaveností. Přímo v obci najdete základní a mateřskou školu, dětskou skupinu pro děti od 1,5 roku, poštu, obchod s potravinami, knihovnu, kulturní dům s tělocvičnou, fotbalové a antukové hřiště, dvě dětská hřiště a hospodu. Obec žije bohatým spolkovým a kulturním životem (Sokol, hasiči, ochotnický divadelní spolek) a získala ocenění v soutěži Vesnice roku. Lékaři, lékárny a další služby jsou v nedalekém Chlumci nad Cidlinou. Jen asi 3 minuty autem od domu se v Chlumci nad Cidlinou staví nový nákupní park se 14 obchody - mezi nájemci má být například Billa, Jysk nebo Teta a dále obchody s elektronikou, drogerií a potřebami pro domácnost. Otevření se plánuje na konec roku 2026. 180 m² obytné plochy | 441 m² pozemek | 217 m² zastavěná plocha | kompletní rekonstrukce 2010 | jižní zahrada | pergola s venkovní kuchyní | 2 parkovací místa | vybavení v ceně Po individuální dohodě jsme otevřeni také dlouhodobému pronájmu s možností budoucího odkupu. V ceně vybavení: - 2x lednice - 2x myčka - trouba - mikrovlná trouba - 2x pračka - sušička - televize 70" LG - pohovka - postel 220x200 - postel 200x160 - a spoustu dalšího

Investiční příležitost v Brandýse nad Labem - dům se 4 samostatně využívanými prostory a zahradou. Nabízíme k prodeji přízemní dům v žádané lokalitě Brandýsa nad Labem, v ulici Na Rybníčku, který díky svému současnému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Dům je rozdělen na 4 samostatně využívané prostory s dispozicí 1+kk, každý s vlastním sociálním zázemím, kuchyňskou částí, bojlerem pro ohřev vody a samostatným měřením elektřiny. Prostory jsou kompletně vybavené a vybavení zůstává součástí prodeje. Velkou předností je zahrada o celkové výměře 318 m². Dva prostory mají přímý vstup balkonovými dveřmi na vlastní předzahrádku, další prostor má rovněž vlastní venkovní část. Uprostřed domu se nachází příjemná společná zahrada. Dům má zastavěnou plochu přibližně 134 m², je částečně podsklepený a disponuje také půdním prostorem, který nabízí potenciál pro další využití či případné rozšíření obytné části, samozřejmě dle konkrétních stavebních a právních možností. Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm. Jednotlivé prostory jsou v současnosti fakticky využívány jako samostatné garsonky, nejde však o samostatné bytové jednotky evidované v katastru nemovitostí. Díky současnému uspořádání může být nemovitost zajímavá pro investora hledajícího dům s možností pronájmu jednotlivých prostor, stejně jako pro vícegenerační rodinu nebo zájemce, který si chce nemovitost přizpůsobit vlastním potřebám. Brandýs nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost Prahy a kvalitní dopravní spojení. Nemovitost s atraktivním potenciálem, zahradou, čtyřmi samostatně využívanými prostory a možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám také pomohu se zajištěním hypotečního financování a dalších finančních služeb.

Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, velkou zahradu, bazén a zároveň možnost podnikání přímo doma? Dům v oblíbené a klidné lokalitě Čejetice u Mladé Boleslavi nabízí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka. Dispozice domu je řešena ve více výškových úrovních a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V dolní části domu se nachází ložnice, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Přímo z chodníku je vstup do bývalé provozovny kadeřnictví o velikosti 25 m2, prostor nyní majitel využívá jako pokoj pro hosty. Využití tohoto místa může být široké - kosmetika, kadeřnictví, pedikúra či manikúra, kancelář apod. O úroveň výše navazuje kuchyně, prostorná jídelna a obývací pokoj, pracovna a další toaleta. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Atmosféru příjemně doplňují krbová kamna. V horní části domu jsou další dvě ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Dům tak nabízí dostatek soukromí i pro větší rodinu nebo vícegenerační využití. Velkým benefitem nemovitosti je rozlehlá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i trávení času s rodinou a přáteli. Je zde prostorná terasa s krbem a udírnou, velký bazén, zahradní domek, který je podsklepený a může sloužit jako sklad, zázemí pro zahradu, případně svojí velikostí nabízí zajímavý potenciál pro budoucí úpravu na další využitelný prostor. Jedním z velkých benefitů této nemovitosti je velká samostatná garáž (85m2), která je kolaudována pro podnikání. Pro rodinu, která podniká, může být tato kombinace bydlení a vlastního pracovního zázemí velmi praktická. Dům má plastová okna, měděné rozvody elektřiny, odpady v plastu. V současné době je vytápění řešeno elektrickými panely, přípojka plynu je před domem. Obecní vodovod je přiveden. V současné době je zde septik, kanalizace je před domem a je možné ji napojit. Před 20ti lety proběhla oprava střešní krytiny. Čejetice patří mezi vyhledávanou lokalitu v docházkové vzdálenosti Mladé Boleslavi, která nabízí dostatek pracovních příležitostí. Pokud hledáte nemovitost, kde se můžete realizovat, stojí tento dům za osobní prohlídku. Financování vám rádi pomůžeme vyřešit.

V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk situovaný v obci Lenešice u Loun, který zaujme především svou vnitřní prostorností a zajímavým dispozičním řešením. Dům na cca 130 m² nabízí dostatek místa i pro početnější rodinu a díky členění jednotlivých podlaží umožňuje vytvořit příjemné zázemí jak pro společný rodinný život, tak pro soukromí jednotlivých členů domácnosti. Dalších cca 70 m² nabízí půdní prostor, který představuje zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytné části domu. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor, ve kterém se přirozeně propojuje obývací část, jídelna a kuchyně. Díky své ploše zde bez problémů vzniká několik samostatných funkčních zón, aniž by prostor působil stísněně. Kuchyňská část je vybavena rohovou kuchyňskou linkou s dostatkem pracovního i úložného prostoru. První patro pak nabízí dva prostorné pokoje, které mají díky tvaru střechy a zaobleným stropům netradiční charakter. Mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo kombinace obytného a pracovního zázemí. Ke komfortu bydlení přispívá rozsah soc. zařízení - prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a dvojicí umyvadel a v každém podlaží navíc samostatné WC. Interiér domu je dobrém stavu a zároveň poskytuje prostor pro postupné úpravy podle vlastního vkusu. V domě je instalován nový úsporný plynový kotel (dosud v záruce), díky kterému celkové roční náklady na vytápění a ohřev teplé vody činí velmi přiznivých 25 000 Kč při užívání tříčlennou domácností. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je elektřina a plyn. K domu náleží předzahrádka před domem a zahrádka (71 m2) za domem se zpevněnými plochami a pergolou s možností posezení. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost na investici s možností dalšího rozvoje. Obec Lenešice představují příjemnou alternativu k bydlení přímo v Lounech. Přímo v obci je k dispozici mateřská i základní škola, pošta a několik obchodů s potravinami, takže základní každodenní potřeby lze vyřídit bez nutnosti dojíždění. Širší nabídku obchodů, služeb, zdravotnických zařízení, škol a volnočasového vyžití poskytují nedaleké Louny. Obec tak nabízí klidnější prostředí menšího sídla, přitom však zůstává v těsné blízkosti Loun, kam lze pohodlně dojíždět za prací, službami, nákupy i další občanskou vybaveností. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám dům představíme osobně. Současně Vám nabízíme možnost zajištění financování této nemovitosti prostřednictvím našeho osvědčeného hypotečního specialisty. Pozn.: v případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s vyšší nabídkou kupní ceny, případně rozhodnout na základě dalších pro něj relevantních kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost autentický Mlýn - ubytovací zařízení, na úžasném místě v podhůří Orlických hor, nedaleko města Žamberk v obci Líšnice. ‌ Výstavba zděného mlýnu započala v roce 1922 a přesně po sto letech v roce 2022 proběhla rekonstrukce interiérů, kde zanechali co nejvíce dobových prvky, které jsou součásti mlýna. Po rekonstrukci také rozvody elektřiny, odpadu, vody, atd. ‌ Mlýn nebo také rodinný dům nabízí tři apartmány vždy s vlastní kuchyní, ložnicí, koupelnou a WC. Každý apartmán je upravený pro ubytování 4 osob. Každý apartmán má vlastní klimatizační jednotku pro komfort v teplých letních dnech nebo na jaře a na podzim pro vytápění. Dále po rekonstrukci a k plnému využití vinný sklípek. ‌ Výhody nemovitosti: - zaběhlé ubytovací zařízení, - velmi stylové a pohodové ubytování, - naprostý klid s příjemným a jemným zvukem hučící vody z náhonu, - myšlenka ubytování ve mlýně je lákavá pro spoustu klientů, poznat něco nového než jen klasické ubytování v hotelu, od jara až do pod zima jsou apartmány vytížené, - mlýn je prostorný (tři podlaží) a nabízí možnost vybudovat další tři až čtyř apartmánů, wellness, parkování nebo zázemí pro vlastní bydlení, - část obývat, ostatní pronajmout - zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem, ‌ Ať už hledáte rodinné sídlo, kombinaci domova s podnikáním nebo investiční příležitost, tento dům - mlýn - ubytovací zařízení splní vaše očekávání. ‌ Slovy těžko popsatelné, nejlépe Vám napoví vaše pocity. Srdečně Vás zvu na prohlídku. ‌ Případnou rekonstrukci dalších částí domu nebo nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

Designový rodinný dům s dispozicí 6+kk (možnost také 5+kk) vznikne na rovinatém pozemku ve městě Rožmitál pod Třemšínem v rezidenční zástavbě blízko Podzámeckého rybníka. Koncept představuje novou generaci bydlení v Brdech spojující moderní architekturu s energetickou úsporností a nízkými provozními náklady. Dřevostavba ve vysoké kvalitě provedení s flexibilitou klientských změn bude vystavěna na klíč do cca 1 roku od podpisu smlouvy. V přízemí domu je navržen velkorysý obytný prostor spojující obývací pokoj a kuchyň. Obývací místnosti dominuje vysoký otevřený strop a okenní štít s velkoformátovým zdvižně-posuvným HS portálem umožňujícím vstup na krytou jižně orientovanou terasu. Obývací část je propojena chodbou s ložnicí, pracovnou, 2 koupelnami a technickou místností. V horním patře je navržena otevřená galerie s výhledem do obývacího pokoje, 3 samostatné ložnice a koupelna. Vysoký standard bydlení je zajištěn použitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Ve standardu jsou zahrnuta hliníková okna s izolačními trojskly a hliníkové vchodové dveře se skleněnou výplní. Jako efektivní, ekonomický a komfortní zdroj tepla je koncipováno řešení tepelného čerpadla vzduch-voda v kombinaci s podlahovým vytápěním v přízemí. V horním patře je distribuce tepla zajištěna radiátory. Pro výměnu vzduchu bez zbytečných tepelných ztrát je navrženo řízené větrání s rekuperací. Podlaha je ve všech místnostech přízemí řešena velkoformátovou dlažbou o rozměru 60x120 cm, v patře pokládkou vynilové podlahy. Čistý design je podpořen moderním systémem interiérových dveří se skrytými hliníkovými zárubněmi. Na pozemku je počítáno v rámci standardu také se 2 parkovací místy, oplocením a zatravněním. V rámci klientských změn je možné za příplatek dodat kompletní kuchyň, krb včetně komínového systému, vjezdovou bránu a vstupní branku, vydláždění prostoru mezi venkovními zónami, zahradní domek či jiné dodatečné vybavení dle požadavků klienta. Pozemek má výhodnou polohu v klidné rezidenční zástavbě, zároveň je blízko historického jádra města a míst veřejné infrastruktury jako je mateřská a základní škola, supermarket, autobusové nádraží, zdravotnické zařízení s lékárnou či pošta. Rožmitál pod Třemšínem nabízí harmonické spojení moderního života v městě s plnou občanskou vybaveností a krásné přírody na úpatí památného vrchu Třemšín jako vstupní brány do jižní části chráněné krajinné oblasti Brdy vybízející k rodinnému vyžití, pěší turistice, cyklistice, houbaření. Celková plocha 178,52 m², zastavěná plocha 127 m², zahrada 573 m², pozemek 700 m². Fotografie pocházejí ze vzorového domu.

Historický dům ve Starém Bohumíně: velkorysé bydlení, zavedená prodejna a soukromé nádvoří V centru Starého Bohumína nabízíme přímo od majitele historický třípodlažní městský dům, ve kterém se přirozeně propojuje bydlení, podnikání a odpočinek. Nabízí prostorný byt, komerční zázemí v přízemí, dvě garáže a uzavřené nádvoří. Je to místo pro ty, kdo hledají dům s charakterem a možností utvářet si jeho využití podle vlastních plánů. Nemovitost má celkovou užitnou plochu 399 m² a stojí na pozemku o výměře 280 m². Ve druhém podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 s užitnou plochou 197 m² a podlahovou plochou 162 m². Najdete zde prostorný obývací pokoj propojený s moderně vybavenou kuchyní, ložnici, jídelnu, velkorysou koupelnu a samostatné WC. Součástí bytové jednotky je také místnost nacházející se v přízemí domu. Třetí podlaží tvoří půdní prostor, který nabízí další možnosti využití podle potřeb a představ nového majitele. V přízemí funguje od roku 2009 prodejna potravin. Na ni navazují další prostory vhodné pro obchod, služby nebo jiný podnikatelský záměr. Můžete tak bydlet ve vlastním domě a mít své podnikání na stejné adrese. Pokud byste chtěli v provozu prodejny pokračovat, lze se osobně domluvit na přenechání vybavení a finančním vyrovnání. Případná přestavba komerčních prostor na další bydlení závisí na potřebných povoleních. Za domem se otevírá uzavřené nádvoří o ploše 80 m² - soukromé místo pro posezení a odpočinek přímo v centru města. Navazují na něj dvě garáže upravené pro komerční a rekreační využití. Součástí rekreačního zázemí je i vířivka. Dům je ze dvou třetin podsklepený. Celkovou rekonstrukcí prošel v letech 2007-2009, střecha byla rekonstruována v roce 2009. V roce 2024 byla vyměněna podlaha v kuchyni. Vytápění je plynové, dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. V okolí najdete nemocnici, školu, školku, autobusovou zastávku, hotel i restaurace. Velkou výhodou je také poloha v blízkosti státní hranice s Polskem a napojení na dálnici - Ostrava je autem přibližně 10 minut jízdy. Dům se nachází v památkově chráněné zóně mimo povodňovou oblast. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Přijďte si prohlédnout dům, který může dát prostor vašemu bydlení i dalším plánům. RK nevolat!

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům po rekonstrukci v ulici Za školou v Praze-Kyjích. Hlavní předností je příjemná lokalita, klidná slepá ulice, Kyjský rybník v bezprostřední blízkosti a rychlé spojení do centra Prahy. Vlaková stanice Praha-Kyje je přibližně 3 minuty pěšky od domu a nabízí přímé spojení na Masarykovo a Hlavní nádraží. Autobusová zastávka je vzdálená přibližně 4 minuty chůze a metro přibližně 15 minut pěšky nebo MHD. Dům má vlastní parkovací místo na pozemku, v ulici nejsou parkovací zóny. Okolí je vhodné pro rodiny s dětmi. ZŠ Šimanovská i mateřská škola jsou v pěší dostupnosti, stejně jako místní služby. Blízkost rybníka a historického kostela dodává lokalitě osobitý charakter a nabízí příjemné prostředí pro procházky a každodenní život. Prostor pro dvě generace i rodinné bydlení s pracovnou Dům nabízí dvě obytná podlaží, každé s vlastní kuchyní a koupelnou. Uspořádání umožňuje společné bydlení dvou generací se zázemím pro každou z nich, případně využití celého domu větší rodinou. V přízemí se nachází prostorná místnost využívaná jako kancelář s vlastním vstupem z chodby, ložnice, kuchyně, koupelna, spíž a vstupní hala se schodištěm, WC a úložným zázemím. Menší dílna má samostatný vstup ze zahrady. První patro nabízí obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyni, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a šatnu. Další prostor poskytuje podkroví a dva sklepy. Vlastní zahrada a praktické zázemí Za domem se nachází zahrada se vzrostlou zelení a místem pro venkovní posezení. Součástí je zahradní domek. Dům je po rekonstrukci, vytápění zajišťuje plynový kotel a prodává se částečně vybavený. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte.

Dům, ve kterém rodina skutečně žije - ne jen bydlí Ráno otevřete prosklené dveře z obývacího pokoje a děti vyběhnou na zahradu. V létě skočí rovnou do vlastního bazénu s mořskou vodou. Odpoledne se celá rodina sejde na kryté terase - ať prší nebo svítí slunce. Večer grilujete, povídáte si a nikam nespěcháte. Tohle není popis dovolené. Je to běžný den v tomto domě. Dispozice, která roste spolu s rodinou Dům nabízí dispozici 4+kk na zastavěné ploše 135 m², řešenou prakticky a bez zbytečně komplikovaných průchodů. Ze zádveří se vstupuje do centrální chodby, ze které jsou všechny místnosti samostatně přístupné: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - srdce domu s přímým výstupem na krytou terasu přes prosklené dveře. Dva dětské pokoje - každé dítě má svůj vlastní prostor. Žádné sdílení, žádné hádky o místo u stolu. A za pár let nebudete muset řešit stěhování do většího. Třetí pokoj - dnes ložnice, zítra pracovna nebo pokoj pro prarodiče, kteří přijedou na víkend. Dům se přizpůsobí tomu, jak se vaše rodina bude měnit. Koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC Technické zázemí - v samostatné místnosti se sníženou podlahou Zahrada a bazén: vaše soukromé letovisko Pozemek o rozloze 1 654 m² nabízí to, co žádný byt ani malý developerský pozemek jednoduše nenahradí - skutečný prostor pro život venku. Dominantou zahrady je bazén s mořskou vodou o rozměrech 6,6 × 3,3 m. Vedle bazénu je krytá terasa přímo propojená s obývacím pokojem - ideální místo pro ranní kávu, odpolední odpočinek i večerní rodinné večeře pod širým nebem. Zbytek zahrady? Velká travnatá plocha s místem pro trampolínu, dětské herní prvky, zahradní domek nebo záhony. A o zálivku se postará podzemní betonová jímka, která zachytává dešťovou vodu ze střechy - praktické a hospodárné řešení pro rozsáhlou zahradu. Teplo a komfort po celý rok Dům je vytápěn elektrokotlem s rozvodem do podlahového topení i radiátorů. Pro zimní večery a útulnou atmosféru je v obývacím pokoji krb - protože teplo z ohně je něco, co radiátory prostě nenahradí. Lišov: vybavenost města, klid venkovského bydlení Lišov není vesnice, ze které musíte kvůli každé běžné záležitosti odjíždět. Je to město s přibližně 4 700 obyvateli a kompletním zázemím pro každodenní rodinný život: - Škola a školka přímo v Lišově - Základní škola a Mateřská škola Lišov tvoří propojený moderní celek. - Zdravotní péče, pošta, obchody, restaurace, lékárna - vše dostupné v docházkové vzdálenosti. - Sport a volný čas přímo v Lišově - Relaxcentrum Mrkáček nabízí tenis, volejbal a bowling. Dostupnost: blízko dálnice, blízko města, daleko od každodenního ruchu Lišov leží přímo na trase mezi Českými Budějovicemi a Třeboní, podél silnice I/34 a v blízkosti napojení na D3. Díky tomu je dopravní dostupnost jednou z největších předností lokality. České Budějovice jsou přibližně 10-12 km, autem cca 10 minut. Krajské město s pravidelným autobusovým spojením, pracovními příležitostmi, nemocnicí, obchodními centry, kulturou a sportem je doslova za rohem. Výlety v okolí: Zámek Hluboká nad Vltavou, Třeboň a okolí CHKO Třeboňsko, České Budějovice, Český Krumlov a další zajímavé lokality. Dům je připravený k okamžitému nastěhování. Součástí technického řešení jsou rovněž protipožární dveře a typové komínové těleso vyvedené nad střechu. Odpadní vody jsou řešeny septikem o objemu 12 m³ PENB je ve třídě C Pro rodinu, která hledá svůj první skutečný rodinný dům - s prostorem pro děti, zahradou, bazénem a výbornou dostupností do krajského města - je tohle kombinace, která stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvíme termín prohlídky. Velmi rád vás domem osobně provedu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej objektu, na pozemku o celkové ploše 44818 m2, který je po celkové rekonstrukci a momentálně se krátkodobě pronajímá jako celek. V 1.NP je společenská místnost s krbem a barem, vybavená kuchyň, toalety a herna pro děti, v patře je 9 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC, celkem 24 lůžek, v podkroví prostorný byt 3+kk s vlastní koupelnou, WC a saunou. Ve dvoře je zastřešená terasa, k dispozici sauna, nadzemní bazén, trampolína, kryté ohniště, hřiště pro děti, louka, která dříve sloužila jako lyžařský areál a vlastní obora s ovcemi a kozami, přes kterou se dá projít do lesa. Vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, případně krbem, vlastní ČOV, vrt na vodu, ohřev vody plynem, elektřina v mědi, voda v plastu. Celý pozemek je oplocený, od komunikace oddělený kamennou zdí. Vlastní parkoviště. Velmi žádaná lokalita, celoroční turistické vyžití, cyklotrasy a lyžařská střediska v dojezdové vzdálenosti. Více informací v RK.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Mníšek nedaleko Třeboně. Tento přízemní dům se třemi pokoji se nachází ve venkovské zástavbě a je ideální pro ty, kteří hledají harmonické spojení s přírodou, neboť se nachází v krajině lesů a rybníků. Dům je ve velmi dobrém stavu a je postaven ze smíšených materiálů kamene a cihly. Na užitné ploše 120 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení rodiny. Součástí nemovitosti je také sklep, který poskytuje další úložné prostory, je situován jako boční přístavba s vchodem ze spíže. Velký pozemek o rozloze 650 m² nabízí možnost úprav podle vlastních představ a zahradní nadšenci jistě ocení jeho potenciál. Poloha domu poskytuje naprosté soukromí. Parkování je zajištěno v bezprostřední blízkosti domu a v garáži, která je před domem. Dům se prodává včetně vybavení. V jídelně s kuchyní jsou kachlová kamna s pecí na pizzu/chléb, vše ve výborném stavu. V koupelně je kromě WC i bidet a místnost disponuje podlahovým vytápěním. Nový bojler má připojení na wifi a dá se ovládat vzdáleně. Okna jsou dřevěná-eurookna. Provoz domu je zajištěn třífázovým jističem a internetové připojení je k dispozici od společnosti O2 (Cetin). Dům disponuje elektrokotlem, a tepelnými čerpadly/klimatizacemi v každém pokoji. Voda a kanalizace je obecní. Za domem na zahradě je samostatná stavba dílny. Součástí domu je i stodola, která může sloužit k dalšímu rozšíření domu, stejně jako podkroví domu, které si vyloženě říká o vestavbu. Jedna místnost je již v podkroví vytvořena, vhodná pro letní užívání, je bez vytápění. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rozhodně se odmítáme bavit s realitními makléři, proto nám prosím nevolejte. Dům si prodáváme sami.

Rodinný dům s prostornou garáží, chatou pro hosty, pergolou s venkovní kuchyní a designovým zapuštěným ohništěm. Některé domy jsou postavené tak, aby v nich člověk bydlel. A pak jsou domy, ve kterých se člověk opravdu cítí doma. Právě takový je tento moderní dřevěný dům inspirovaný horskou lyžařskou chatou v Norsku. Byl dokončen a zkolaudován v prosinci 2022 a nabízí promyšlené spojení přírodního charakteru, moderních technologií a pohodlného bydlení. Dům o dispozici 3+kk s otevřenou galerií nabízí 108 m² užitné plochy, se šatnou, spíží a úložným prostorem pod schodištěm. K němu náleží dvojgaráž 40,5 m², prostorná pergola 32 m² a pozemek o rozloze 2 608 m². Dům se prodává plně zařízený, případně podle dohody. Můžete se nastěhovat pouze s kufrem a osobními věcmi. Dům je postaven ze SIP panelů s OSB/4 deskami a zateplen EPS - jedná se o vysoce zatížitelné nosné materiály pro vlhké prostředí, které díky moderním ekologickým trendům a bezformaldehydovým pryskyřicím splňují přísné ekologické a zdravotní normy. Fasádu tvoří odvětraný systém obložený sibiřským modřínem. Dostatek světla zajišťují okna a střešní okna VELUX s trojskly. O komfort se stará podlahové vytápění s uhlíkovými topnými fóliemi Maxeco, rozdělené do 7 okruhů s vlastními termostaty a možností Wi-Fi ovládání. Atmosféru dotvářejí italská krbová kamna KLOVER na pelety, která lze ovládat na dálku. Interiér doplňují zakázkové prvky z jasanového dřeva - dveře, schodiště, parapety i zábradlí. K dispozici je koupelna s vanou a sprchovým koutem, dvě WC a prádelna s pračkou a sušičkou. Teplou vodu zajišťuje bojler Dražice 160 l. Nemovitost je napojena na vodovodní řad, odpadní vody řeší vlastní ČOV. Dům je založen na betonových pilotech. Podél jižní strany domu vede krytá terasa, na kterou navazuje pergola s venkovní kuchyní, posezením a plynovým grilem. Nechybí zapuštěné ohniště s osvětlením ani krytá venkovní sprcha. Pro děti je připraven zahradní domeček se skluzavkou, pískovištěm a houpačkami. Na zahradě najdete také skleník, vyvýšený záhon a kompostéry. Součástí pozemku je také samostatná zateplená a rekonstruovaná chatka typu Áčko, využitelná celoročně. Vytápění zajišťují přímotopy. Promyšlený dům do posledního detailu Dvojgaráž a praktické zázemí Dvojgaráž 40,5 m² nabízí prostor pro dvě auta i velké množství úložného prostoru - úložné patro, regály, držáky na kola a pneumatiky i pracovní stůl. Součástí prodeje jsou také pelety na další topnou sezónu. A jeden detail, který v technických parametrech nenajdete. Ze sedacího okna můžete pozorovat život na zahradě - ke krmítku pravidelně přilétají ptáci a na návštěvu chodí i veverky. Nemovitost má dvě vlastní příjezdové cesty, venkovní osvětlení a kamerový systém. Tento dům není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, soukromí, přírodě a pohodě, kterou si můžete užívat každý den. Přijďte se podívat osobně. Některé nemovitosti totiž nejlépe představí až samotná návštěva.