Venda de imóveis comerciais

Nabízíme Vám k prodeji prostorný víceúčelový objekt s pozemkem, který lze využít např. jako ordinace, zubní laboratoř, prodejnu, ale také pro ty z Vás, co chtějí bydlet i podnikat v jednom domě - je to ideální spojení. Budova je zděná stavba o užitné ploše 300 m² s dvojgaráží a vlastním parkovištěm i příjezdem. V současnosti slouží jako vinárna v přízemí domu (zde je bezbariérovým přístup) a penzion v prvním patře. Díky své dispozici i velké užitné ploše je však možné ji přetvořit a v přízemí mít např. ordinace, prodejnu, zahradního nábytku nebo třeba kadeřnictví či sídlo firmy, v 1. NP pak prostorný byt 3+1 s terasou. Dvojgaráž je propojena s domem. V budově je pět místností, kuchyň, sociálním zařízením pro muže a ženy, velká koupelna (vana, umyvadlo), samostatné WC, terasa - což poskytuje dostatek soukromí i pro větší rodinu či hosty. Dále technická místnost a dvojgaráž. Technické zázemí: elektřina v mědi •voda z veřejného řádu •napojení na obecní kanalizaci •vytápění zajišťuje nový kotel v 1.NP a druhý v přízemí• střecha je sedlová •nový vstup, okna, elektřina v mědi, zateplení atd. - rekonstrukce r. 2014-16 • Celková výměra pozemku je 1300 m2 ( 1100 m2 - druh pozemku: ostatní plocha a 200 m2 zastavěná plocha a nádvoří). Velký pozemek nabízí dostatek prostoru pro parkování anebo vybudování další stavby. Vlastní příjezd i parkoviště z kvalitní zámkové dlažby. Tento objekt je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají bydlení s výbornou dostupností a současně nabízí široké možnosti pro podnikání. Doporučujeme prohlídku a těšíme se na Vás : )

Nejcennější adresa v Hradci Králové: Investiční příležitost na Velkém náměstí. Existují adresy, které neztrácejí na hodnotě ani v nejistých dobách. Velké náměstí v Hradci Králové k nim bezesporu patří. Právě zde, v absolutním historickém srdci města, vám nabízíme ke koupi výjimečný bytový dům, který představuje to nejlepší z konzervativního investování v kombinaci s mimořádným potenciálem pro okamžité zhodnocení. Tato nemovitost není jen souborem cihel a metrů čtverečních; je to strategické aktivum. Na celkové užitné ploše přibližně 665 m² se nachází šest bytových jednotek a velkorysý obchodní prostor v přízemí o rozloze 200 m². Právě tato plocha v parteru, ideální pro zavedenou restauraci, bar nebo luxusní prodejnu, tvoří stabilní pilíř celého objektu. V čem spočívá skutečná síla této investice? Dům je v současné době v provozu, avšak jeho skutečná hodnota teprve čeká na své odemknutí. Dvě bytové jednotky právě procházejí fází rekonstrukce. To vám jako novému majiteli dává jedinečnou příležitost nastavit nájemní vztahy podle aktuální tržní reality. Proč jednat právě teď? Nemovitosti v historických jádrech krajských měst jsou v České republice považovány za „rodinné stříbro“. Jejich nabídka je konečná a poptávka po nich trvale převyšuje možnosti trhu. Tento dům vám zajistí nejen bezpečné uložení kapitálu, ale i hmatatelný růst jeho hodnoty díky aktivní správě a dokončení modernizace. Máme pro vás připravenou kompletní ekonomickou analýzu, detailní rozpis současných i budoucích výnosů a veškerou technickou dokumentaci. Tento dům je připraven k převzetí a k zahájení nové, výnosnější kapitoly. Vstupte do vlastnictví nemovitosti na adrese, která bude znít hrdě i za padesát let. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nájemní dům v Karlových Varech, ul. Česká, který představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem. Dům o celkové užitné ploše cca 200 m² je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky - byt 3+kk a byt 4+kk, přičemž oba byty jsou aktuálně pronajaté. Nemovitost tak generuje pravidelný příjem již od prvního dne vlastnictví. Obě jednotky jsou ve velmi dobrém stavu a dům prošel modernizací včetně nového zateplení, což přispívá k nižším provozním nákladům. Součástí nemovitosti je také garáž, která je rovněž pronajatá. Velkým benefitem je rozlehlý pozemek o výměře 1 406 m², který je dle územního plánu určen k zastavění. Nabízí se zde možnost výstavby dalšího rodinného domu nebo i bytového domu, což z této nemovitosti činí výjimečnou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje a navýšení výnosu. Lokalita v Karlových Varech nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do centra i kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

Nabízíme unikátní investiční celek spojující špičkové zázemí pro byznys s reprezentativním parkem nacházející se v okrese Kutná Hora, v obci Horka I. Areál je rozdělen na 2 funkčně propojené části. 1. Výrobní a logistický areál (27 068 m²) : - zavřený a bezpečný komplex 5 hlavních budov kolem centrálního nádvoří - 4 500 m² výrobních a skladovacích prostor s výbornou logistickou obslužností - 450 m² kanceláří se zázemím - služební byt - množství zpevněných ploch a parkoviště Technická nezávislost: - systém vlastních studní - vlastní trafostanice - centrální kotelna - moderní ČOV - kompletně oploceno 2. Společenské centrum s okrasným arboretem (47 902 m²), které slouží jako reprezentativní zázemí nebo prostor pro relaxaci či kulturní akce - sál s vybavenou kuchyní - vinný sklípek - ubytovací kapacity pro hosty - jezírko s vodotrysky, pódium, bludiště a rozsáhlé venkovní prostory pro eventy. Bonus - vlastní obora s jeleny a daňky. Více informací u makléře.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato prostřední část hal o rozměrech 1 174 m² může sloužit jako sklady či výrobní haly. Pokud by tato výměra nestačila, je možné přikoupení dalších hal i administrativní budovy. Pokud by Vám tyto prostory nestačily, je možné přikoupit další haly k rozšíření podnikání. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 1 174 m² - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Představujeme Vám tímto obchodní prostory k prodeji v klidné části obce Opatovice nad Labem. Nacházejí se v přízemí revitalizované cihlové budovy ve velmi dobrém stavu, jsou tedy bezbariérové. Okolní zástavba kombinuje bydlení a kanceláře. Díky tomu je zde mnoho příležitostí pro podnikání se zaručenou návštěvností klientů. K dispozici jsou kromě nabízené jednotky další 4 nebytové prostory, které jsou umístěné vedle sebe s celkovou plochou 754 m2. Prodej je možný jak jednotlivě, tak vcelku nebo lze např. spojit 2 sousedící jednotky. Jednotka č. 1 má výměru 132 m2, jednotka č. 2 - 78 m2, jednotka č. 3- 259 m2, jednotka č. 4 - 164 m2, nabízená jednotka č. 5 - 121 m2. Obchodní prostory nabízejí velkou užitnou i podlahovou plochu, což zajišťuje dostatek místa pro různé podnikatelské záměry. Díky dobrému stavu objektu a jeho umístění je tento prostor ideální pro realizaci obchodů, kanceláří, showroomů, nebo jiných komerčních využití. V případě potřeby je možné prostory adaptovat podle konkrétních požadavků a potřeb podnikání, včetně možnosti přebudování na přechodné ubytování např. pro studenty či seniory. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Apartmán 2kk se nachází v hlavní budově aparthotel v resortu Czarna Góra, nabízí příjemné ubytování pro majitele i klienty na krátkodobý pronájem. Jedná se o malebný resort v malebném podhůří Králického Sněžníku, který je pro turisty atraktivní celoročně. Dispozice zahrnuje ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon s výhledem na celý areál. Nábytek a vybavení jsou součástí ceny. • Výměra: 46,04 m² • Dispozice: 2kk • Patro: 3/4 • Parkování: vlastní podzemní parkovací stání • Měsíční poplatek SVJ, teplo, voda, internet, elektřina a úklid ve společných prostorech: 1 944 PLN • Společné prostory: wellness, masáže, dětská herna, bar, restaurace, lyžárna, konferenční místnost Lokalita Resort Czarna Góra leží na úpatí masivu Kralický Sněžník. Oblast nabízí celoroční vyžití - sjezdové tratě, krásné vyhlídky, turistické stezky i cyklotrasy. Česko-polská státní hranice vzdálena 8 km. Správu apartmánu při krátkodobém pronájmu zajistíme prostřednictvím prověřené správcovské firmy - úklid, údržba a check-in/out hostů. Kontaktujte nás pro podrobnější podklady nebo domluvení prohlídky. V lokalitě máme k dispozici i další apartmány v různých dispozicích.

Apartmán 1kk v budově Aparthotel, resort Czarna Góra, patří k výjimečné skupině pokojů s přímým přístupem na sdílenou zahradu - tuto výhodu má jen několik jednotek v celém komplexu. Dispozice zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Z pokoje je vstup na terasu s navazujícím přístupem na zahradu. Apartmán se nachází v přízemí. Nábytek a vybavení jsou součástí ceny. • Výměra: 29,44 m² • Dispozice: 1kk • Patro: přízemí • Rok výstavby: 2019 • Parkování: vlastní venkovní parkovací stání • Měsíční poplatek SVJ, teplo, vodu, internet, elektřinu a úklid ve společných prostorech: 1 042 PLN • Společné prostory: wellness, masáže, dětská herna, bar, restaurace, lyžárna, konferenční místnost Lokalita Resort Czarna Góra leží na úpatí masivu Kralický Sněžník a turisty láká celoročně - v zimě sjezdovky a běžecké trasy, v létě turistika a cyklistika. Česko-polská státní hranice vzdálena 8 km. V případě zájmu o krátkodobý pronájem zajistíme spolehlivou správcovskou firmu - úklid, údržba a check-in/out hostů jsou plně v jejich režii. Kontaktujte nás pro podklady nebo domluvení prohlídky. V lokalitě nabízíme i další apartmány v různých dispozicích.

Exkluzivní prodej komerčního areálu k prodeji v Chrudimi - Blehovsku zahrnuje celkem 440 m2 výrobních ploch, 390 m2 obchodních ploch, 230 m2 skladové plochy na pozemcích o celkové výměře 1784 m2 a podíl 1/2 odbočky ulice V Blehovsku s výměrou 965 m2. Výrobní plochy jsou budova bývalé palírny lihu - 130 m2 u vjezdové brány od západu, v přízemí budovy naproti zavedená dlouhodobě pronajatá truhlárna 220 m2 a taktéž pronajatá zámečnická dílna 190 m2, kancelářské prostory 70 m2 v současné době pronajaté jako sklad a v patře s výtahem 320 m2 bývalé posilovny. Na budovy navazují dlouhodobě pronajaté skladové prostory a garáže, celkem 230 m2. Celý areál je oplocen, s uzamykatelnými vjezdovými branami od západu a od severu z ulice V Blehovsku, jejíž odbočka za zahradnictvím je taktéž součást prodeje. Příjezdy jsou vhodné i pro kamiony. Areál je napojen na inženýrské sítě - elektrická energie: 230/400 V, plyn, městskou vodu. Odpady jsou řešeny jímkou. Územním plánem je areál včetně příjezdové ulice veden v území VD - výroba a skladování, drobná a řemeslná výroba. Areál umožňuje při realizaci vlastních podnikatelských záměrů navíc vysoký pravidelný měsíční příjem z pronajatých prostor. Možnost prodeje rozdělením na části dle dohody. Pro více informací kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s atraktivním a již zavedeným pensionem v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech - v srdci Třeboně. Rodinný dům s pensionem se nachází na výjimečném místě v docházkové vzdálenosti od lázní, historického centra i nádherné okolní přírody. Skutečným benefitem je bezprostřední blízkost pláže oblíbeného rybníka Svět, stejně jako activity hřiště a veřejného parkoviště, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování pro hosty - zásadní výhoda pro úspěšný provoz ubytování. Třeboň je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky své jedinečné atmosféře, lázeňské tradici a celoroční turistické atraktivitě. Mezi nejvýznamnější místa patří Státní zámek Třeboň, malebné Masarykovo náměstí (Třeboň), lázeňské domy Lázně Aurora a Bertiny lázně. Bezprostřední blízkost CHKO Třeboňsko pak přirozeně přitahuje milovníky cykloturistiky, přírody i klidného odpočinku. Všechna tato lákadla vytvářejí stabilní a silnou poptávku po ubytování během celé sezóny i mimo ni. Samotná nemovitost je koncipována tak, aby efektivně kombinovala soukromí majitele s provozem pensionu. V rodinném domě jsou k dispozici 4 celoročně využitelné pokoje, které tvoří základ stabilního příjmu. Dalších 6 letních pokojů ve vedlejší budově významně navyšuje kapacitu v hlavní sezóně a umožňuje maximalizovat výnosy v nejvytíženějších měsících. V patře domu se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 a výměře cca 90 m². Ta nabízí flexibilní využití - může sloužit jako komfortní zázemí pro majitele, nebo ji lze přeměnit na další prostorný apartmán pro rodiny s dětmi a dále tak rozšířit ubytovací kapacitu. V podzemním podlaží pak najdete útulné posezení s krbem a kuchyní, ideální pro společné chvíle hostů či rozšíření služeb. Největší devízou celé nemovitosti je její poloha, která zásadně ovlivňuje úspěšnost podnikání. Kombinace lázeňského ruchu, turistiky, cyklotras a blízkosti vody zajišťuje vysoký potenciál obsazenosti a dlouhodobě stabilní výnos. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí nejen bydlet na krásném místě, ale zároveň vlastnit a rozvíjet podnikání s okamžitým potenciálem a silným zázemím v turisticky atraktivní lokalitě. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám nemovitost ukáži. Také Vám mohu pomoci zajistit financování.

Prodej atraktivního obchodního prostoru - Brno, ul. Gajdošova Hledáte místo pro své podnikání, které nikdo nepřehlédne? Nabízíme k prodeji obchodní prostor v jedné z nejrušnějších lokalit Brna, přímo na ulici Gajdošova. Díky strategické poloze na hlavním městském okruhu a vysoké frekvenci dopravy i pěších je tento prostor ideální investicí. Jednotka je k prodeji ve variantě Shell&Core (viz foto a cena v inzerci) a potom ve variantě dokončené (omítky, sociální zařízení, natažená elektřina, příprava na kuchyňskou linku). Klíčové parametry nemovitosti: Užitná plocha: 73,22 m² Umístění: Přízemí s přímým vstupem z ulice. Výlohy: Velkoformátové prosklené výlohy zajišťující skvělou viditelnost a přirozené světlo. Průkaz energetické náročnosti budovy: "B" Proč si vybrat právě tento prostor? Maximální viditelnost: Denně kolem projedou tisíce aut a projdou stovky lidí. Vaše reklama na výloze bude pracovat za vás 24/7. Skvělá dostupnost: Zastávka MHD (tramvaj, autobus) se nachází v bezprostřední blízkosti. Bezproblémové napojení na dálniční přivaděče. Variabilita využití: Prostor je vhodný pro širokou škálu aktivit - od showroomu, prodejny či výdejny e-shopu až po moderní kancelář, kadeřnictví nebo ordinaci. Parkování: Možnost parkování pro klienty v blízkém okolí. Cena: 7 585 000 Kč včetně provize a právního servisu. Zaujala Vás tato nabídka? Nezmeškejte příležitost podnikat na prestižní adrese s vysokou průchodností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat:

Nabízíme k prodeji soubor čtyř plně vybavených apartmánů (ateliérů) tvořících jeden funkční investiční celek, situovaný v přízemí reprezentativního činžovního domu v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, ulice Mánesova. Jednotka je rozdělena na čtyři plně vybavené ateliéry, které jsou dlouhodobě využívány pro krátkodobý pronájem. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je prodávána včetně veškerého vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v zavedeném provozu bez nutnosti dalších investic. Dva ateliéry do vnitrobloku se stavebním povolením na rozšíření oken na francouzská s výstupem na dvorek. Provoz je aktuálně zajišťován externím operátorem, což zajišťuje komfortní, téměř bezstarostnou správu. Nový majitel má zároveň možnost optimalizace výnosu vlastním řízením nebo změnou provozního modelu. Díky své poloze v širším centru města, vysoké poptávce po krátkodobém ubytování a efektivnímu rozdělení prostoru nabízí nemovitost nadstandardní výnosový potenciál a stabilní cashflow. Hlavní benefity: · prestižní lokalita Praha 2 - Vinohrady · zavedený a funkční investiční model · plně vybavené apartmány připravené k okamžitému provozu · flexibilita správy (operátor / vlastní provoz) · dlouhodobě vysoká obsazenost Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající kombinaci stabilního příjmu a dalšího růstového potenciálu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií a případně přijmout vyšší cenovou nabídku na nemovitost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nově kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o celkové ploše 135 m2, který se nachází v polosuterénu bytového domu v ulici Heleny Malířové na Praze 3-Břevnově. Prostor sestává ze vstupní haly, chodby a 6 místností, dvou koupelen (jedna s vanou, druhá sprchový kout) a 2 WC. Z 6 místností jsou 4 neprůchozí a dvě spojené. Ve dvou místnostech ( 6,5 m2 a 7 m2) není denní světlo. Zbylé prostory jsou s denním světlem: Rozměry jednotlivých ploch (15,2 m2, 14,6 m2-samostatné prostory, 23 m2 a 17,3 m2 průchozí prostory). V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny veškeré nové rozvody, podlahy, omítky, vybudovány koupelny, zaveden systém rekuperace a další. Ve všech prostorách jsou a podlahách dlažby. Prostory jsou vytápěny novým samostatným plynovým kotlem. Nebytový prostor se nachází v polosuterénu dobře udržovaného cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6- Břevnově. O prostoru je možno uvažovat i jako o vhodné investici k dalšímu pronájmu. Lze ho využít jako kancelářské prostory, ordinace, sídlo firmy a k dalším účelům souvisejícím s podnikáním. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tramvajová zastávka (Marjánka, tram.č. 22,25) v pochůzkové vzdálenosti od domu. V blízkosti možnosti sportovního vyžití v areálu Strahov a parku Ladronka. Bazén Na Petince jen pár set metrů od domu. Veškerá občanská vybavenost v místě. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. (ve fotodokumentaci jsou použity vizualizace)

Exkluzivně nabízíme k prodeji investiční nebytové prostory rozdělené na 7 jednotek k dlouhodobému pronájmu v lokalitě Praha 8. Soubor 3 nebytových jednotek je efektivně rozděleno na 7 samostatných ateliérů typu 4x 1+kk a 3x 2+kk, které jsou dlouhodobě pronajaty. Díky tomuto rozdělení dochází k optimalizaci výnosu a zároveň k rozložení rizika mezi více nájemců. Prostory jsou částečně po rekonstrukci a prodávají se včetně vybavení, což umožňuje novému majiteli okamžité převzetí provozu bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je dlouhodobě obsazena, což zajišťuje stabilní cashflow od prvního dne. Hlavní benefity: - rozdělení na více samostatných jednotek - stabilní obsazenost a diverzifikace nájemců - efektivní dispozice maximalizující výnos na m² - možnost další optimalizace nájemného - minimální potřeba okamžitých investic - lokalita s dobrou dostupností do centra Nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající kombinaci pravidelného příjmu, diverzifikovaného portfolia nájemců a dalšího růstového potenciálu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií a případně přijmout vyšší cenovou nabídku na nemovitost.

Multifunkční areál 8 048 m² - Nová Role Představuji výjimečnou investiční příležitost v podobě moderního komerčního objektu s rozsáhlým pozemkem, situovaného v dynamicky se rozvíjející lokalitě Nová Role, v těsné blízkosti Karlových Varů. Tato nemovitost v sobě spojuje administrativní zázemí, výrobní kapacity a skladovací prostory v nadstandardním technickém provedení. Hlavní parametry nemovitosti: • Celková plocha pozemku: 8 048 m² (zahrnuje manipulační plochy a rozvojový potenciál). • Celková užitná plocha budovy: 1 088 m² (rozloženo do tří podlaží a využitelného podkroví). • Stav objektu: Po celkové rekonstrukci a velmi dobrém technickém stavu, vyžadující minimální provozní údržbu. • Lokalita: Průmyslová zóna v ulici Tovární, Nová Role - strategické napojení na silniční tahy směr Karlovy Vary, Chodov, Nejdek. Dispoziční řešení a využití: Objekt je navržen s důrazem na variabilitu a efektivní využití prostoru: • 1. NP (271 m²) : Výrobní a expediční prostory, skladovací zázemí, moderní kotelna a sociální zařízení. • 2. NP (276 m²) : Reprezentativní kancelářské prostory kombinované s dalšími skladovacími kapacitami a zázemím pro zaměstnance. • 3. NP (263 m²) : Samostatná administrativní jednotka se sociálním zařízením, ideální jako sídlo vedení firmy. • Podkroví (278 m²) : Čistý a suchý prostor s vysokým potenciálem. Lze využít jako další sklady, nebo transformovat na bytové jednotky. Technická specifikace a infrastruktura: • Kompletní napojení na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro). • Bezproblémový příjezd pro nákladní dopravu a dostatek parkovacích míst přímo v areálu. • Dle územního plánu jsou pozemky určeny pro výrobu a skladování (lehký průmysl), což umožňuje další výstavbu či rozšíření provozu. • Nemovitost se nachází v bezpečné zóně mimo záplavové území. • Celý pozemek oplocen a vše sledované kamerovým systémem. Investiční potenciál: Díky kombinaci moderní administrativy a výrobních ploch je areál vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit - od lehké výroby, přes logistické centrum až po sídlo technologické společnosti. Velkorysá výměra pozemku 8 048 m² navíc nabízí možnost budoucího developmentu a dalšího zhodnocení investice. Tržní hodnota dle odborného posudku z roku 2025 : 33 380 000 Kč Tato nemovitost představuje špičkový standard v regionu. Pro více informací, nahlédnutí do znaleckého posudku nebo sjednání osobní prohlídky mne prosím kontaktujte.

Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato prostřední část hal o rozměrech 1 056 m² může sloužit jako sklady či výrobní haly. Pokud by tato výměra nestačila, je možné přikoupení dalších hal i administrativní budovy. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 1 056 m² - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Hledáte objekt s velkým komerčním potenciálem, rozsáhlými pozemky a výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v obci Čikov u Velké Bíteše, vzdálenou 35km od Brna. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Kraje Vysočina, v malebné obci Čikov v okrese Třebíč, přibližně 6 km od Velké Bíteše a 8 km od Náměště nad Oslavou. Díky rozsáhlému zázemí, několika samostatným bytovým jednotkám a velkým pozemkům nabízí objekt široké možnosti komerčního využití - penzion, apartmánové ubytování, firemní sídlo, agroturistika, investiční pronájmy, komunitní bydlení, kombinace podnikání a bydlení, chov zvířat či menší hospodářská činnost. Pozemky: • zastavěná plocha a nádvoří: 1 749 m² • zahrada: 1 113 m² • orná půda: 4 645 m² Celková výměra poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj podnikatelského záměru, rozšíření ubytovacích kapacit, parkování, skladové nebo hospodářské využití. Objekt: Hlavní budova je postavena z kamene a cihel, má dvě nadzemní podlaží a prostornou půdu s možností další vestavby. Dům není podsklepený. Průjezdem z ulice lze pohodlně zaparkovat na dvoře. Masivní obvodové zdi v přízemí zajišťují výborné tepelně izolační vlastnosti a příjemné klima v interiéru. Nemovitost prošla během posledních pěti let rozsáhlou rekonstrukcí: • nová střecha • kompletně nová elektroinstalace (230/380 V) • nové rozvody vody a odpadů • plastová okna s dvojskly a sítěmi proti hmyzu • nové parapety • téměř všechny interiérové dveře nové • vinylové podlahy a dlažby • kompletně zrekonstruované koupelny a kuchyně Dispozice: V objektu se aktuálně nachází 3 samostatné bytové jednotky: • přízemí: prostorný byt 4+1 s wellness zónou a vířivou vanou • patro: moderní byt 4+kk • samostatný byt 1+kk ve dvoře Všechny jednotky prošly kompletní rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému užívání nebo pronájmu. Další investiční potenciál: • možnost vybudování podkrovních apartmánů • možnost přestavby tzv. černé kuchyně na další samostatnou bytovou jednotku či zázemí pro podnikání Vytápění a provoz: Vytápění je řešeno dvěma kotli na dřevo a pelety: • menší kotel vytápí byt 1+kk a wellness část • větší kotel vytápí hlavní část objektu Roční spotřeba činí přibližně 4 palety pelet + dřevo. Ohřev vody zajišťuje 7 solárních panelů fungujících na principu ohřevu přes gel, což výrazně snižuje provozní náklady. Inženýrské sítě: • obecní vodovod + vlastní studna • vyčištěná skružová studna s novým čerpadlem v záruce • hlavní budova napojena na obecní kanalizaci • byt 1+kk a wellness napojeny na jímku s trativodem Měsíční zálohy na elektřinu pro celý objekt činí 5 260 Kč. Občanská vybavenost: V obci se nachází: • obchod COOP • pošta • hospoda Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i podnikatele hledající objekt s charakterem, velkým prostorem a možností okamžitého využití bez nutnosti dalších zásadních investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodáme spoluvlastnický podíl o velikosti 1/12 na areálu v Hradci Králové, v ulici Předměřická Areál má celkovou výměru pozemků 3.949 m2. V areálu se nachází RD postavený v roce 1946 s jedním podzemním podlažím, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím o zastavěné ploše 123 m2, který je uvnitř rekonstruován. Na RD navazuje soubor dílen a skladů stavěných mezi lety 1946 až 1971 v původním, ale provozuschopném stavu o celkové zastavěné ploše 976 m2, naproti dílnám se nachází otevřená, ocelová skladovací hala o zastavěné ploše 354 m2. Většina volných pozemků v areálu je zpevněna. RD využívá jeden ze spoluvlastníků, část dílen využívají spoluvlastníci a část je pronajata třetím osobám. Přístup do areálu je přímo z ulice Předměřická. Areál je napojený na veškeré inženýrské sítě: - elektrická energie: 230/400 V, trafo na hranici areálu, - pitná voda: ANO, - kanalizace: ANO, - zemní plyn: ANO.

Chcete investovat do výnosného podnikání? Nabízíme Vám rychlou příležitost koupě zavedené hospody s velkým sálem, a obchodu s potravinami, která jsou ihned k dispozici! K prodeji jsou prostory zavedené hospody, které se nachází v 1. nadzemním podlaží, v přízemí nemovitosti naleznete obchod s potravinami. Hospoda je rozdělena na hlavní místnost s tradiční atmosférou, a pohodlným posezením pro hosty. Vedlejší místnost je ideální pro milovníky kulečníku, s dostatkem prostoru pro zábavu a relaxaci. Největším lákadlem je velký sál o rozloze 220 m², který nabízí široké možnosti využití pro kulturní a společenské akce, jako jsou koncerty, plesy, oslavy nebo firemní večírky. Tento sál je skvělou investicí pro ty, kteří chtějí vytvořit multifunkční kulturní centrum. Nemovitost potřebuje revitalizaci, což dává novému majiteli prostor pro kreativitu a přizpůsobení prostoru dle vlastních představ. Potenciál pro zvýšení hodnoty a využití je obrovský. V přízemí budovy (1PP) se nachází také obchod s potravinami, což přináší další přidanou hodnotu pro návštěvníky i místní obyvatele, což přináší další potenciál příjmů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento prostor je připraven na to, aby se stal novým středobodem společenského dění!

Nabízíme Vám k prodeji dva na sebe navazující rodinné domy s uzavřeným dvorem a dílnou na adrese Rubešova č.p. 522 a Heydukova č.p. 521 kousek od náměstí města Skuteč. Místo vyniká trvale vysokou frekvencí pěšího pohybu, což vytváří nadstandardní komerční potenciál (viditelnost, průchodnost, spontánní návštěvnost). Oba domy jsou v udržovaném původním stavu, částečně podsklepené bez větších rekonstrukcí a tvoří je 2 NP. Po příjezdu do uzavřeného dvora se dostaneme do momentálně pronajaté zámečnické dílny o celkové užitné ploše 126 m2, kterou tvoří dvě velké haly, kancelář, sklad a sociální zařízení. Ze dvora se dále dostaneme do přízemního bytu o dispozici 2+kk a celkové ploše 62 m2. V domě č.p. 522 jsou 3 bytové jednotky (2+kk, 2+1, 3+1) a velmi prostorná půda, kde lze vybudovat další byty. V domě č.p. 521 jsou 2 bytové jednotky (2+1 a 1+kk) a prodejna v přízemí 117 m2, která je tvořena dvěma místnostmi se zbožím a dvěma skladovacími. V domě není rozvedené ústřední topení každá bytová jednotka má vlastní zdroj topení (lokální kamna na tuhá paliva či elektrické přímotopy) Všechny byty spolu s prodejnou a dílnou jsou momentálně pronajaté. Pozemek celkem: 997 m2 Zastavěná plocha: 750 m2 Celková podlažní plocha: 337 m2 Potenciál - Nemovitost se vyznačuje značnou flexibilitou komerčního provozu obchody, nabídka služeb, kanceláře apod. - Nemovitost nabízí atraktivní příležitost realizovat okamžitý vynos z pronajmu či po adaptaci možnost rozprodeje vzniklých samostatných jednotek. - Budova má nízké provozní náklady. Dostupnost a dopravní napojení Díky strategické poloze v centru je objekt výborně dostupný pro klientelu i zaměstnance a to jak pěšky v rámci centra, tak prostřednictvím autobusu a individuální automobilové dopravy. Ochotně Vám zajistíme detailní informace a naplánujeme prohlídku nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.