Domy na prodej

Vila Adelaide - objevte kouzlo Českého Švýcarska Hledáte unikátní a reprezentativní nemovitost po zdařilé rekonstrukci? Hledáte zázemí v regionu Českého Švýcarska, které má skvělý vibe? Hledáte bezpečnou investici? Hledáte úžasné místo pro život nebo rekreaci obklopené zdravou přírodou? Hledáte “hotovou” nemovitost, do které se můžete okamžitě nastěhovat a užívat si České Švýcarsko bez nákladných a stresujících rekonstrukcí? Máme pro Vás nevšední příležitost - krásnou secesní vilu, která má charisma a neopakovatelný genius loci. Vilu v obci Brtníky nechal v roce 1914 postavit majitel místních textilních továren Johann Klinger pro dceru Adelaide, odtud tedy její název. Vila byl postavena v secesním stylu podle návrhu významného místního stavitele Aloise Kerbera. Nachází se jen pár kilometrů od Krásné lípy, která je přirozeným centrem Českého Švýcarska. Brtníky leží na území Chráněné krajinné oblasti Labské pískovce a na hranici Národního parku České Švýcarsk a jsou pomyslnou vstupní branou na území národního parku v jeho klidnější, severní části. Lokalita se nachází v blízkosti hranic s Německem se skvělou dostupností na nákupy nebo volnočasové aktivity. Nemovitost je situována na hezkém, klidném místě a je obklopena velkou zahradu o velikosti přes 3000 metrů s vlastním potůčkem, který dokresluje neopakovatelnou atmosféru místa. Vila má velkorysou užitnou plochu více než 500 metrů čtverečních. V přízemí je samostatná jednotka s vlastním vchodem, která může soužit jako byt správce nebo apartmán pro návštěvy. V přízemí je také místnost pro saunu a technické zázemí domu - sklad a kotelna. Hlavní vstup do vily zdobí nádherné původní dveře, chodbou se vchází do velké dřevem obložené schodišťové haly s vitrážovými okny. Z haly je přístupná plně vybavená kuchyň, jídelna s krásnými funkčními kachlovými kamny, velký obývací pokoj a zimní zahrada. V tomto patře je také koupelna a WC. Ve druhém patře se potom nachází velká ložnice, dvě menší ložnice a dále koupelna se dvěma umyvadly a dvěma sprchami s velkou skleněnou stěnou a samostatné WC. Vila má velice prostornou půdu, přístupnou samostatným schodištěm, která má potenciál pro vybudování dalších obytných prostor. K tomuto účelu jsou zde také přivedeny potřebné rozvody. Vila byla v posledních letech citlivě rekonstruována s cílem zachovat v interiéru maximum původních prvků. Zásobování vodu je zajištěno z veřejného vodovodu a centrální vytápění je řešeno kotlem na topný olej, v celém domě jsou radiátory. Nemovitost nevyžaduje žádné nákladné investice, je nabízena včetně části vybavení a je k dispozici k okamžitému užívání budoucím majitelem. Přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře tohoto charismatického místa, které vás uchvátí.

Rodinný dům v Mutějovicích - příjemné bydlení, menší zahrada, garáž a dobrá dostupnost Nemovitost je v tuto chvíli rezervována, a proto momentálně neorganizujeme žádné prohlídky. Děkujeme za pochopení. Dnes vás vezmu do Mutějovic. Do obce, která je takovou menší střediskovou obcí, kde máte po ruce to, co pro běžný život potřebujete. Je zde základní škola, obchod, restaurace a dobré spojení na Rakovník, Žatec i Louny. Výborné autobusové spojení na Prahu bez přestupu bus č. 415. Tento zrychlený spoj je v Praze na Zličíně za 40 min. Kousek je také nájezd na dálnici D6 směr Praha a autem jste tak v hlavním městě přibližně do 40 minut. A teď už k samotnému domu. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, samozřejmě na elektřinu a k dispozici je také plyn. Zkrátka žádné složité řešení vody nebo odpadů. Do domu vstoupíte přes verandu do chodbičky. Odtud pokračujete do kuchyně a dále do obývacího pokoje, který je průchozí do dalšího pokoje. V přízemí najdete také koupelnu a WC. Dům je navíc částečně podsklepený, takže i nějaké to místo navíc pro uskladnění se najde. Po schodech se dostaneme do patra. Tady jsou praktické úložné prostory, které mohou dobře posloužit třeba jako šatna. Dále je zde jeden průchozí pokoj a za ním další pokoj. A právě z patra můžete vystoupit také na balkon, který je příjemným bonusem celého domu. Pojďme ale ještě ven. Z ulice se dá autem vjet přímo na dvůr. K dispozici je venkovní garážové stání, klasická garáž, další úložné prostory a pergola, kde si v létě můžete posedět s rodinou nebo přáteli, něco ugrilovat a jednoduše si užít vlastní dvůr. Pozemek je spíše menší, což podle mě vůbec nemusí být na škodu. Pokud nechcete každou sobotu od rána do večera sekat zahradu, může vám právě tahle velikost vyhovovat. V současnosti je zde okrasná zahrada, ale klidně si můžete přidat několik vyvýšených záhonů, zasadit bylinky, zeleninu nebo drobné ovoce a něco vlastního si tady také vypěstovat. A teď jedna důležitá věc. Dům je obyvatelný ihned. Není potřeba pouštět se před nastěhováním do nějaké zásadní rekonstrukce. Postačí opravdu jen drobné úpravy - vymalovat si podle vlastních představ, nastěhovat svůj nábytek, případně si postupně doladit pár detailů - a můžete bydlet. Samozřejmě pokud někdo hledá dům, který si chce časem upravit nebo zmodernizovat kompletně podle svého vkusu, i taková možnost se tady nabízí. Výhodou ale je, že vás do žádné okamžité rekonstrukce nic netlačí. Nastěhovat se můžete hned a jednotlivé úpravy řešit postupně. Pokud tedy hledáte dům, kde máte garáž, vlastní dvůr, pergolu, menší a dobře udržovatelnou zahradu, balkon a zároveň nechcete být odříznutí od okolního světa, tenhle dům v Mutějovicích by určitě neměl uniknout vaší pozornosti. Přijeďte se podívat osobně. Třeba právě tady najdete svoje nové bydlení.

Dvoupatrový rodinný dům nedaleko Prahy uprostřed přírody Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům se zahradou o dispozici 4+1 v Kostelních Střimelicích 3139, okres Praha-východ. Parcela o výměře 897 m2. Zahrada 801 m2 se zastavěnou plochou 96 m2. Užitná plocha domu 100 m2. Dům i zahrada prošly celkovou rekonstrukcí. Dům se rozkládá ve třech podlažích. V přízemí se nachází předsíň s botníkem a vestavěnými skříněmi. Kuchyně s myčkou na nádobí, troubou a sklokeramickou deskou. V kuchyni je možno větrat oknem, které naskýtá výhled do zeleně. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC, umyvadlem a je zde prostor na pračku. Nad vanou je praktické okno na větrání. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s gaučem, obývací stěnou a místem na jídelní stůl, ze kterého je výhled a vstup do krásné zahrady s velkou terasou z tropického dřeva massaranduba. V prvním patře se nachází tři samostatné ložnice a druhé WC s umyvadlem. Z největší ložnice je přístup na balkón nad terasou s výhledem do zahrady. Další 2 ložnice se dají využít také jako pracovna a dětský pokoj. Nejnižší podlaží tvoří suchý sklep o dvou místnostech přístupný vnitřkem domu a technická místnost. Všechny 3 místnosti mají okna. Technická místnost má přístup ze zahrady. Stavba je zateplená (stěny i stropy), nechybí nová fasáda a plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Střecha je nová. Při rekonstrukci se nainstalovalo nové vodovodní a odpadní potrubí a také nové měděné rozvody elektřiny. O vytápění v domě se ve sklepě stará moderní zplynovací kotel na dřevo s akumulačními nádržemi a dále tři tepelná čerpadla vzduch-vzduch, která lze v létě využít pro klimatizaci interiéru. V místnostech jsou radiátory. Jako záložní zdroj lze využít i instalovaný elektrokotel. Nemovitost je vybavena 14ti solárními panely s bateriovým úložištěm. Voda z obecního vodovodu. Na zahradě vlastní studna. Nemovitost disponuje čistírnou odpadních vod. Na zahradě se nachází přístřešek se stáním pro dvě auta, samostatná místnost, která může sloužit jako sklad dřeva či pro zahradní nářadí, a dílna. Na zahradě je bazén s filtrací a solárním ohřevem. Celý pozemek okolo domu je oplocen, s bránou pro vjezd aut, brankou a zadní brankou s přístupem k potoku. Tento dům je vhodný pro komfortní celoroční bydlení i pro rekreaci v krásné přírodě. Poloha nemovitosti v sobě snoubí jedinečnou kombinaci přístupnosti do Prahy a k dálnici a zároveň nádhernou okolní přírodu Posázaví. Z jedné strany je nemovitost obklopena loukou, z druhé strany potokem, z třetí lesem a ze čtvrté sousedním pozemkem s chatou. Nemovitost se nachází na klidném místě s dobrým přístupem k hlavní silnici po asfaltové obecní komunikaci. V obci je obchod, hospoda, autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy. Pořádají se zde koncerty. Pět kilometrů do obce Ondřejov, kde se nachází pošta, lékaři, lékárna, restaurace, obchody, MŠ a ZŠ, Ondřejovská hvězdárna. Cena: 6.290.000,-Kč Prodej bez realitní kanceláře.

Kostomlaty nad Labem jsou moje srdeční záležitost. Bydlím tu od narození a o tom, jak skvěle se tu žije, bych vám mohl vyprávět hodiny. Já osobně bych neměnil! Jenže sehnat zde volný stavební pozemek je už dlouhé měsíce prakticky nemožné. Pokud zde chcete stavět nebo bydlet v novém, musíte jít cestou koupě staršího domu. A já pro vás mám řešení, které vám ušetří až 2 roky papírování, nervů s úřady a statisíce korun za architekta. Příběh domu a obrovská příležitost: Tento 100letý dům na pozemku o výměře 922 m² jsem úspěšně prodal před pár lety. Noví majitelé měli jasnou vizi vdechnout místu nový život. Nezaháleli, investovali čas i peníze, vypracovali kompletní projektovou dokumentaci na radikální přestavbu (ze které zbydou v podstatě jen obvodové stěny) a získali platné stavební povolení. Osud je však nečekaně zavál pracovně do Lucemburska. V Čechách aktuálně žít neplánují, a proto dům se všemi hotovými povoleními nyní svěřili opět mně. Vy tak můžete začít stavět klidně hned v den podpisu kupní smlouvy! Pokud by vám projekt nevyhovoval, pozemek lze samozřejmě využít i pro stavbu zcela podle vašich představ. Co vás na nemovitosti okouzlí? Dokonalé soukromí: Uzavřený dvorek, kde vás nikdo nebude rušit. Kromě domu je zde prostorná garáž a další praktické zděné stavby. Velkorysý pozemek: 922 m² vám poskytne dostatek prostoru pro zahradu, bazén i relaxaci. Kompletní sítě: Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní kanalizaci. Má vlastní kopanou studnu s možností snadného napojení na obecní vodovod. Život v té nejlepší vesnici ve středních Čechách: Nemovitost se nachází přímo v centru obce, necelých 200 metrů od základní školy. Vše důležité máte v okruhu 500 metrů. Dostupnost do Prahy: Z nedalekého nádraží jste vlakem v centru Prahy za 53 minut, autem na Černém Mostě za 25 minut. Občanská vybavenost: Obchody s potravinami, restaurace, bankomat, sportovní hala BIOS, tenisové kurty a bohatý společenský život Kompletní zázemí (Albert, Lidl, Kaufland, čerpací stanice, nemocnici, polikliniku) najdete v 6 km vzdáleném Nymburce, blízko jsou i lázeňské Poděbrady. Ráj pro rybáře a cyklisty: Blízkost řeky Labe a okolní příroda nabízí skvělé možnosti pro relaxaci. Neztrácejte čas na úřadech. Zvedněte telefon, domluvte si se mnou prohlídku a začněte stavět svůj sen v Kostomlatech ještě letos. Váš místní realitní makléř, Tomáš Kincl

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní, samostatně stojící RD o dispozici 5+kk a užitné ploše 198 m2, situovaný na rovinatém pozemku o celkové výměře 569 m2 v klidné rezidenční části obce Zlonín, slepá ul. Akátova. ​Dům se 2 NP nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení. Promyšlená dispozice přirozeně odděluje společenskou část od klidové zóny a poskytuje dostatek soukromí i praktického zázemí. ​Dominantou 1. NP je prostorná obytná část. Obývací pokoj o výměře 43,2 m2 plynule navazuje na kuchyň o dalších 10,2 m2. Velkoformátová francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a současně jej propojují s terasou a zahradou. ​Na tomto podlaží se dále nachází garáž o výměře 20,8 m2 s přímým vstupem do domu, zádveří 6,8 m2, hala 5,1 m2, technická místnost 3,8 m2, praktická spíž 2,2 m2 a samostatná toaleta. ​2 NP kolaudováno v r. 2025 tvoří soukromá část domu se 4 samostatnými pokoji o výměrách 23,2 m2, 15 m2, 14,4 m2 a 12,3 m2. K dispozici jsou 2 koupelny o výměrách 8,4 m2 a 5,9 m2, 2 toalety a šatny u ložnic. ​Při realizaci domu byly použity kvalitní materiály a moderní technická řešení. K vybavení patří izolační trojskla, zateplená fasáda, elektrické podlahové vytápění Fenix, velkoformátová dlažba a kuchyňská linka vyrobená na míru. Dům je napojen na inženýrské sítě a k dispozici je rovněž optické internetové připojení. Nemovitost se prodává včetně vybavení. ​Vedle garáže integrované přímo v domě se na pozemku nachází také další samostatně stojící garáž. Lze ji využít pro parkování, uskladnění kol a zahradní techniky, případně jako praktický úložný prostor. Na pozemku je možné parkování až 4 vozidel. ​Zahrada je v současné době ponechána bez finálních sadových úprav. Noví vlastníci si ji tak mohou dokončit podle vlastních představ - jako okrasnou zahradu, relaxační zónu s terasou či bazénem, prostor pro děti nebo kombinaci těchto možností. Některé fotografie zahrady jsou pouze ilustrativní a představují jednu z možných variant jejího budoucího řešení. K dokončení zbývá uzavření před domem a osazení vjezdových vrat. ​V obci Zlonín se nachází mateřská škola a základní občanská vybavenost. Další služby, základní škola, 4 km Nákupní centrum a volnočasová zařízení jsou dostupné v Líbeznicích a okolních obcích. ​Výhodou je velmi dobré dopravní spojení. Zlonín má vlastní železniční zastávku s přímým spojením do Prahy. Autem jsou dobře dostupné také obchodní centrum Letňany, Globus Čakovice a další části hlavního města 17 minut. ​Dům osloví především rodinu, která hledá velkorysý obytný prostor, 4 samostatné pokoje, 2 koupelny, dostatek úložného zázemí, 2 garáže a zahradu s možností dokončení podle vlastního vkusu. ​Základní údaje: ​Dispozice: 5+kk ​Užitná plocha domu bez garáže: 198 m2 ​Pozemek: 569 m2 ​Počet podlaží: 2 ​Garáž v domě: 20,8 m2 ​Další samostatně stojící garáž na pozemku ​Parkování až pro 4 vozidla ​Koupelny: 2 ​Toalety: 3 ​PENB: B ​Financování hypotečním úvěrem je možné. ​Ráda vás osobně domem provedu. ​ ​

Nabízíme Vám k prodeji moderní rodinný dům v klidné části obce Nehvizdy. Jedná se o samostatný rodinný dům, který není stavebně propojen s okolními domy. Sousední objekt je napojen pouze prostřednictvím garáže, přičemž obytné části domů jsou zcela oddělené. Celková užitná plocha činí 80 m² a dům disponuje čtyřmi prostornými místnostmi, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinný život. K domu náleží pozemek o rozloze 317 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu a komfortní krytou terasu. Ta vytváří příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné večery u sklenky dobrého vína. Součástí domu je garáž pro jeden automobil a další dvě parkovací místa přímo na pozemku před domem. Nehvizdy mají skvělou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, pracovní příležitosti a zároveň krásná příroda. Tato nabídka představuje skvělou volbu pro komfortní bydlení v blízkosti Prahy. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Některé nemovitosti zaujmou na první pohled svou dokonalostí. A pak jsou tu ty, které zaujmou tím, co všechno z nich může vzniknout. Právě takový unikát na Vás čeká v obci Plazy, v těsné blízkosti Mladé Boleslavi. Jedna nemovitost, která Vám otevírá hned několik různých cest… Představujeme dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou 155 m². K domu náleží slunný rovinatý pozemek o výměře 2 381 m² se stodolou, který je v celém rozsahu zastavitelný a nabízí tak možnost další výstavby. Zapomeňte na katalogové novostavby, kde je už o všem rozhodnuto. Tady můžete vzít prostor do vlastních rukou, zapojit fantazii a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu, potřeb a životního stylu. V současné podobě dům pohodlně poslouží i čtyřčlenné rodině. Rozlehlá půda o výměře cca 40 m² nabízí skvělý prostor pro budoucnost - může zde vzniknout pracovna, pokoj pro hosty, dětské království nebo stylové soukromé zázemí pro rodiče. V horní části domu navíc najdete terasu o výměře 9 m², která je příjemným místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo letní odpočinek. Dům je také zčásti podsklepený - sklep má cca 15 m². POZEMEK JAKO NEJVĚTŠÍ BENEFIT Celých 2 381 m² už není jen obyčejná zahrada. Je to prostor pro Vaše představy, plány i budoucí možnosti. Celá parcela má dle územního plánu potenciál zastavitelné plochy, což z této nabídky dělá opravdu výjimečnou příležitost. VARIANTA 1 - Velkorysé rodinné sídlo Ponecháte si jeden velký rodinný dům s nádhernou zahradou, kde si děti užijí své hřiště, Vy bazén a zahradní zázemí. Místo zůstane i pro domácí mazlíčky nebo třeba drobný chov. Nebo můžete přemýšlet ještě odvážněji… VARIANTA 2 - Vícegenerační bydlení Stávající stodola může uvolnit místo pro nový rodinný dům. Získáte tak nezávislé bydlení pro dospělé děti, případně komfortní zázemí pro prarodiče, které budete mít stále nablízku. A pokud druhý dům nepotřebujete, následující možnost může být právě pro Vás. VARIANTA 3 - Investiční příležitost Potenciál samostatného stavebního pozemku může představovat zajímavou investiční příležitost. KLÍČOVÉ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI - Pozemek: 2 381 m² s potenciálem druhé stavby / investice - Dům: Cihlová stavba 3+1 s podlahovou plochou 155 m² - Vnitřní sítě: Měděné rozvody elektřiny, pozinkované rozvody vody, 2 komíny s možností využití, dřevěná okna - Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, elektřina a plyn přímo v domě - Půda: Cca 40 m² s potenciálem pro vestavbu dalších pokojů - Terasa a sklep: Terasa 9 m² + sklep cca 15 m² - Stodola: Cca 189 m² užitné plochy včetně kůlny a chlívků, s již přivedenou vodou a kanalizací - Stav: Technický stav odpovídá stáří domu, ideální k modernizaci podle vlastních představ - Dostupnost: Kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí, skvělé spojení do Mladé Boleslavi a rychlé napojení na dálnici D10 směr Praha / Turnov Takové nemovitosti se u Mladé Boleslavi objevují jen zřídka. Je to příležitost pro ty, kteří chtějí žít po svém, v klidu, s dostatkem soukromí, a nechtějí zapadnout do běžné satelitní zástavby. Přijďte i Vy osobně načerpat atmosféru a poznat toto mimořádně perspektivní místo. Budu se na Vás moc těšit. PENB nebyl předložen - budova se proto automaticky řadí do energetické třídy G.

Za cenu bytu vlastní dům. S garáží, uzavřeným dvorem a zahradou. Místo nového bytu ve Voticích můžete za stejné peníze získat celý rodinný dům s garáží, parkováním, vlastním pozemkem, uzavřenou zahradou a půdou, kterou lze do budoucna proměnit v další patro. Bez společných chodeb, bez fondu oprav a bez hledání parkování. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení. Byly provedeny nové elektrické rozvody v mědi včetně přívodu od elektroměru, nové omítky, nové interiérové dveře, oprava střechy, nová fasáda a úpravy exteriéru. Součástí je nové oplocení včetně brány a zrekonstruovaná garáž. Po dokončení rekonstrukce dům nikdo neobýval, nový majitel bude prvním uživatelem. Dispozičně jde o 2+1 s obytnou kuchyní. Obývací pokoj má 20,64 m², obytná kuchyně 13,98 m², ložnice 16,90 m², koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC 7,38 m². K tomu spíž a vstup do sklepa. Obytnou kuchyni lze jednoduše oddělit a získat tak samostatný pokoj, případně lze kuchyňský kout umístit do obývacího pokoje a užívat dům jako 3+kk. Kuchyňská linka není instalovaná záměrně, aby si nový majitel mohl zvolit vlastní řešení, styl i rozpočet. Schéma obou variant vám rád ukážu. Největší rozdíl proti bytu i proti většině domů v této cenové hladině je zázemí. Ve dvoře stojí samostatná zděná garáž o ploše přibližně 24,7 m² a zpevněná plocha, na kterou zaparkujete další tři vozy. Dvůr je uzavřený a oplocený, takže máte skutečné soukromí. Za domem je oplocená zahrada. Celková výměra pozemků je 433 m², z toho zahrada 251 m². Menší zahrada je tu spíš výhoda, protože máte kde grilovat a kde si hrají děti, ale nestrávíte každou sobotu sekáním. Dům je podsklepený pod podstatnou částí půdorysu. Hlavní sklep má cca 22m² a slouží jako ideální úložiště zeleniny, ovoce a zásob. Odtud pokračují nižší sklepní prostory pod dalšími částmi domu. Pro majitele to má jednu velmi praktickou výhodu. Jakékoli budoucí rozvody vody, elektřiny nebo topení lze vést spodem a do místností se vstupuje prostým provrtáním stropu. Každá pozdější úprava je proto levnější a bez bourání v obytné části. Suterén zároveň odvětrává spodní stavbu, jak se u domů této generace stavělo záměrně. Nad celým domem je nevyužitá půda a pro její přestavbu na obytné podkroví je zpracována projektová dokumentace, kterou po dohodě předáme novému majiteli. Návrh počítá se třemi pokoji, koupelnou s WC, šatnou a chodbou. Bydlíte hned a rozšiřujete až ve chvíli, kdy to bude dávat smysl, a nezačínáte od nuly. Dům stojí v širším centru Votic, ale mimo hlavní ulici. Základní škola je asi pět minut chůze, mateřská škola asi tři minuty, obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti. Votice leží na modernizovaném čtvrtém železničním koridoru, spojení na Prahu je proto rychlé a spolehlivé. Vytápění je elektrickými akumulačními kamny, teplá voda z elektrického bojleru. Průkaz energetické náročnosti budovy z února 2026 uvádí třídu E. Ta je daná právě způsobem vytápění. Celková dodaná energie 127,6 kWh/m² za rok naopak požadavek splňuje a odpovídá nižší třídě. Nový majitel má tedy prostor provozní náklady dále snížit, například fotovoltaikou nebo tepelným čerpadlem, a rád mu k tomu předám konkrétní podklady. K nahlédnutí máte před podpisem čehokoli veškeré podklady, tedy výpis z katastru nemovitostí, průkaz energetické náročnosti, projektovou dokumentaci, kterou současný majitel chtěl rozšířit dům o obytné podkroví. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Tuchom, část obce Košík, okres Nymburk. Dům má současnou užitnou plochu přibližně 125 m² a je určen k rekonstrukci. Obytná část se nachází v přízemí domu a tvoří ji tři samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, chodba a další zázemí. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalších obytných prostor a rozšíření stávající užitné plochy domu. Případná půdní vestavba je podmíněna posouzením technického stavu a splněním příslušných stavebních požadavků. Na obytnou část domu navazuje stodola a další hospodářské prostory, které lze využít jako sklad, dílnu, garáž nebo další zázemí nemovitosti. Zastavěná plocha domu včetně stodoly činí 204 m². K nemovitosti náleží vlastní pozemky o celkové výměře 539 m². Na ně navazuje dalších 186 m² zahrady, které současný vlastník dlouhodobě užívá na základě nájemního vztahu se soukromým vlastníkem pozemku. Celková aktuálně užívaná plocha tak činí přibližně 725 m². Obdobným způsobem jsou řešeny také navazující zahrady u sousedních nemovitostí. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny septikem. Vytápění je v současné době zajištěno lokálními kamny na tuhá paliva. V domě jsou zachovány rozvody původního ústředního vytápění včetně radiátorů, původní kotel na tuhá paliva byl odstraněn. Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci. Výhodou je současná užitná plocha přibližně 125 m² v jednom podlaží, možnost dalšího rozšíření do půdního prostoru a stodola s hospodářským zázemím. Tuchom je menší obec v klidném venkovském prostředí. Základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích, širší nabídku služeb poskytují zejména nedaleké Rožďalovice, kde se nachází mateřská a základní škola, obchody, pošta, bankomat, restaurace, čerpací stanice a další služby. K dispozici je rovněž vlakové a autobusové spojení. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající rodinný dům k rekonstrukci s větší obytnou plochou, hospodářským zázemím, zahradou a možností dalšího rozšíření. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji udržovaný rodinný dům ve velmi dobrém stavu, který se nachází v ulici Husova ve Zlonicích. Nemovitost tvoří dvě samostatná čísla popisná - Husova 220 a Husova 300, kde v každé části domu najdete samostatnou bytovou jednotku. V části domu čp. 300 se nachází bytová jednotka 4+kk, která je v udržovaném a dobrém stavu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem. V části domu čp. 220 se nachází nově vybudovaná bytová jednotka 2+kk, která vznikla přibližně před pěti lety. Byt je v moderním a velmi dobrém stavu a nabízí příjemné a praktické bydlení. Vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrokotlem. Obě bytové jednotky jsou příjemně prosvětlené díky velkým plastovým oknům, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla a vzdušnost interiéru. K nemovitosti náleží také zahrada o výměře přibližně 340 m², která se nachází za domem. Na zahradě je několik dalších staveb, které lze využít například jako pergolu, venkovní posezení, zahradní domek nebo skladovací prostory. Nemovitost nabízí díky dvěma samostatným bytům široké možnosti využití - pro vícegenerační bydlení, bydlení spojené s pronájmem nebo jako zajímavou investiční příležitost. Dům je průběžně udržovaný a nabízí možnost bydlení bez nutnosti zásadních rekonstrukcí. Hlavní přednosti nemovitosti: •⁠ ⁠dvě samostatná čísla popisná, •⁠ ⁠byt 4+kk a nově vybudovaný byt 2+kk, •⁠ ⁠oba byty krásně prosvětlené velkými plastovými okny, •⁠ ⁠udržovaný stav nemovitosti, •⁠ ⁠zahrada cca 340 m², •⁠ ⁠další stavby na zahradě s možností využití jako pergola či sklad, •⁠ ⁠široké možnosti využití pro rodinné i investiční bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Martin Šašek Dovětek inzerátu: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ENGLISH BELOW Váš nový domov na prahu Prahy Představujeme vám prostorný moderní rodinný dům v projektu Kalinova zahrada v Ořechu u Prahy. Místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a užívat si pohodlí vlastního domova - a přitom mít metropoli stále na dosah. Kalinova zahrada vytváří harmonickou čtvrť osmnácti dvoupodlažních domů, která spojuje moderní architekturu s příjemnou atmosférou klidné obce. Ořech nabízí zázemí pro každodenní život, okolní příroda zve k procházkám a Praha je pohodlně dostupná. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj orientovaný na východ a jih. Díky tomu si můžete užívat příjemné denní světlo a otevřený prostor pro společné chvíle i odpočinek. K domu náleží zahrada, která nabízí místo pro posezení, relaxaci nebo chvíle pod širým nebem. Praktickým benefitem je také garáž a prostorná technická místnost, která poskytuje dostatek místa pro technické zázemí i každodenní potřeby domácnosti. Dům je navržen s důrazem na pohodlí a úsporný provoz. Splňuje energetickou třídu B, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Standard zahrnuje také přípravu na předokenní žaluzie a klimatizaci. Prostor v podkroví rozšiřuje otevřený půdní prostor, který nabízí řadu možností pro kreativní využití. Dopřejte si prostor, soukromí a příjemné místo, kam se budete každý den rádi vracet. Kalinova zahrada - klidné bydlení s Prahou nadosah. Těšíme se na osobní setkání a prohlídku. ENGLISH Your New Home on the Edge of Prague We're delighted to present a spacious, modern family home in the Kalinova zahrada development project in Ořech, near Prague. A place where you can slow down, take a breath and enjoy the comfort of your own home - while keeping the city within easy reach. Kalinova zahrada is a harmonious neighbourhood of 18 two-storey houses, combining modern architecture with the welcoming atmosphere of a peaceful village. Ořech offers amenities for everyday living, the surrounding countryside is perfect for walks, and Prague is easily accessible. At the heart of the home is a generous living room with an east- and south-facing orientation. Enjoy natural daylight and an open space for spending time together or unwinding. The house also comes with a garden - ideal for relaxing, sitting outdoors or simply enjoying the fresh air. Other practical features include a garage and a spacious utility room, providing plenty of room for technical equipment and household essentials. Designed with comfort and energy efficiency in mind, the home has an energy rating of B and features a heat pump and underfloor heating. The standard also includes pre-installation for exterior blinds and air conditioning. An open loft space adds further potential for creative use. Enjoy the space, privacy and welcoming surroundings of a home you'll love returning to every day. Kalinova zahrada - peaceful living with Prague close at hand. We look forward to meeting you and showing you around.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 na pozemku o celkové výměře 839 m2; v obci Slatina u Velvar. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci podle vlastních představ, a zároveň ocení velký pozemek a množství dalších hospodářských a užitkových prostor. Dům je postaven jako smíšená stavba z kamene a cihel a je určen ke kompletní rekonstrukci. Objekt je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod, k dispozici je také kopaná studna. V obci je vybudována kanalizace. Elektrické rozvody v domě jsou původní. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Plyn je přiveden do domu. Dispozice Rodinný dům nabízí stávající dispozici 3+1, kterou lze při rekonstrukci přizpůsobit současným požadavkům na komfortní bydlení. Pozemek a další stavby Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 839 m2, na kterém se kromě hlavního domu nachází také několik dalších staveb - stodola, kůlna a další přístavky. Tyto objekty jsou v současné době ve zhoršeném technickém stavu, některé mají propadlou střechu, a jsou proto vhodné buď ke kompletní rekonstrukci, nebo k odstranění. Pro nového majitele však mohou představovat zajímavý potenciál pro vytvoření dílny, skladu, garáže, zázemí pro podnikání či dalších užitkových prostor dle možností a povolení stavebního úřadu. Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci bydlení, velkého pozemku a prostoru pro podnikatelské či hobby využití. Hlavní přednosti rodinný dům 3+1 pozemek 839 m2; smíšená konstrukce - kámen a cihla kompletní rekonstrukce dle vlastních představ napojení na elektřinu, plyn a obecní vodovod kopaná studna kanalizace v obci stodola, kůlna a další hospodářské stavby možnost vytvořit zázemí pro podnikání, dílnu nebo sklad vhodné také pro zájemce hledající nemovitost, kterou si chtějí vybudovat zcela podle svých představ Slatina u Velvar nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Velvar, Kralup nad Vltavou a okolních měst. MŠ "Hvězdička" a "Hospůdka na hřišti" jsou přímo ve Slatině. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají starší rodinný dům s velkým pozemkem a potenciálem, kde si mohou vytvořit nové bydlení přesně podle svých představ.

Předmětem veřejné soutěže je prodej pozemku parcelní číslo st. 105, jehož součástí je stavba - budova bez č. p. / č. ev., a pozemku parcelní číslo 1502, vše v k. ú. Veletice, včetně jejich dalších součástí a včetně příslušenství, tj. včetně vodovodní a kanalizační přípojky, nefunkční žumpy a studny, zpevněné plochy z betonové dlažby, venkovního betonového schodiště a trvalých porostů. K datu vyhlášení veřejné soutěže prodej nemovitosti nepodléhá DPH.¨ Nemovitosti v ochranném pásmu dráhy trati Lužná u Rakovníka - Žatec. Pozemek p.č. st. 105 je zcela zastavěn objektem bývalé železniční zastávky bez čp/če, pozemek p.č. 1502 představuje zázemí a zahradu objektu. Jedná se o samostatně stojící podsklepený zděný objekt bývalé železniční zastávky. Stavba se skládá ze dvou částí, hlavní částí je podsklepená místnost čekárny, druhá část je tvořena přístavkem se sociálním zařízením a je přístupná po venkovních schodech. Objekt je napojený na veřejný rozvod vody a elektrické energie. Budova je ve špatném technickém stavu vyžadující celkovou rekonstrukci; chybí instalace bleskosvodu. Součástí prodeje bude vodovodní a kanalizační přípojka, nefunkční žumpa, nefunkční studna, zpevněné plochy z betonové dlažby, venkovní betonové schodiště a několik trvalých porostů - vše na pozemku p.č. 1502. Nemovitosti jsou přístupné z veřejné komunikace na pozemku p.č. 1458/1. Obec Holedeč nemá o odkup nemovitostí zájem. V rámci kupní smlouvy bude zapsána služebnost spočívající v povinnosti strpění důsledků/škodlivého vlivu trvání a provozu dráhy. Dále bude v rámci kupní smlouvy zapsáno věcné právo, kde se nabyvatel vzdá za sebe a další vlastníky nabývaných nemovitostí jakéhokoliv nároku (práva) na náhradu škody, jež by vzešla na nabývaných nemovitostech, případně na stavbách na nich postavených nebo na předmětech na nich uložených z důvodu trvání a provozování dráhy. Uvedené vzdání se práva na náhradu škody na nemovitosti bude prostřednictvím návrhu na vklad vlastnického práva vloženo do katastru nemovitostí. Z hlediska územního plánu se nemovitosti nacházejí v plochách smíšené obytné (SV). Prohlídka nemovitosti bude probíhat v termínech: ČT 17. 9. 2026 od 10 hod ČT 15. 10. 2026 od 10 hod PÁ 13. 11. 2026 od 10 hod Na prohlídku nemovitosti se nemusíte přihlašovat, stačí se dostavit v uvedený čas a termín a na místě vás bude očekávat správce majetku, pan Špulák Jaromír.

Předmětem veřejné soutěže s elektronickou aukcí je prodej pozemku parcelní číslo 3633/3 a pozemku parcelní číslo 3630, jehož součástí je stavba - budova č. p. 686, oba v katastrálním území Rumburk, včetně jejich součástí a příslušenství, tj. zejména včetně trvalých porostů, studny, přípojky vody ze studny, žumpy a přípojky kanalizace do žumpy. K datu vyhlášení veřejné soutěže prodej nemovitosti nepodléhá DPH. Nemovitosti v obvodu a ochranném pásmu dráhy trati Rumburk - Jiříkov státní hranice. Součástí pozemku p.č. 3630 je budova č.p. 686 - bývalý strážní domek "Rumburk zastávka" z roku 1914. Jedná se o částečně podsklepenou zděnou budovu s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou. V současné době není objekt z důvodu nevyhovujícího technického stavu užíván ani pronajat. S ohledem na vzdálenost provozované dráhy a jejího posouzení není předpoklad zvýšení nepříznivých vlivů (hluk a vibrace) a stavbu bude možné i po prodeji a rekonstrukci využívat pro bydlení. Příslušenství budovy tvoří vedlejší stavby zahrnuté v ceně hlavního objektu: jímka a chlívek (vše na pozemku p.č. 3633/3). Budova je napojena pouze na veřejný rozvod energie, který je v současné době odpojen z důvodu nevyhovující revize. Jediným zdrojem vody je studna, voda dle rozborů nesplňuje parametry pro její užívání jako pitné vody. Okolní pozemek p.č. 3633/3 tvoří zázemí a přístupovou plochu k budově. Na pozemku p.č. 3633/3 se nachází trvalé porosty, studna s vodovodní přípojkou a žumpa s kanalizační přípojkou. Přístup k nemovitostem vede po účelové komunikaci na pozemku Města Rumburk p.č. 3631 a dále po pozemku Správy železnic p.č. 3633/2. Tento přístup je zajištěn služebností cesty a stezky zapsanou na LV k tíži celého pozemku Správy železnic p.č. 3633/2; hodnota služebnosti je součástí ocenění. Oba pozemky jsou zatíženy služebností zapsanou v katastru nemovitostí spočívající v "povinnosti strpění důsledků/škodlivého vlivu trvání a provozu dráhy". V rámci kupní smlouvy bude zapsáno věcné právo, kde se nabyvatel vzdá za sebe a další vlastníky nabývané nemovitosti jakéhokoliv nároku (práva) na náhradu újmy, jež by vzešla na nabývané nemovitosti, případně na stavbách na ní postavených nebo na předmětech na ní uložených z důvodu trvání a provozování dráhy. Uvedené vzdání se práva na náhradu škody na nemovitosti bude prostřednictvím návrhu na vklad vlastnického práva vloženo do katastru nemovitostí. Z hlediska územního plánu jsou nemovitosti situovány v plochách DZ - železniční doprava. Prohlídka nemovitosti bude probíhat v termínech: PÁ 18. 9. 2026 od 10 hod ÚT 20. 10. 2026 od 10 hod PO 9. 11. 2026 od 10 hod Na prohlídku nemovitosti se nemusíte přihlašovat, stačí se dostavit v uvedený čas a termín a na místě vás bude očekávat správce majetku, pan Janče Miroslav.

Dům kousek od Prahy, kde může pohodlně fungovat jedna rodina, dvě generace nebo bydlení spojené s prací bez kompromisu? V Úžicích, přibližně 15 minut autem od Kobylis, nabízíme rodinný dům o užitné ploše cca 148 m², s garáží, zahradou a zajímavě řešeným spodním podlažím. Hlavní výhody: - 148 m² užitné plochy - prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii - kuchyně s novější kuchyňskou linkou - 3 samostatné ložnice - garáž přímo v domě - zahrada s pergolou - vytápění tepelným čerpadlem - obecní vodovod, kanalizace a vlastní studna - možnost přikoupit navazující pozemek o výměře 1 086 m² Prostor navíc, který dává smysl Spodní podlaží má samostatný vstup přímo na zahradu a vlastní sociální zázemí. Může zde vzniknout vejminek pro prarodiče, startovací bydlení pro dospělé děti nebo plnohodnotný home office bez kompromisů, oddělený od běžného chodu domácnosti a se vstupem rovnou k zahradě a pergole. Dům je tak velmi zajímavý i jako vícegenerační bydlení, kde může být rodina společně, ale každý má svůj vlastní prostor. Technické informace Dům je zděný a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s radiátory. Osazena jsou plastová okna s izolačním dvojsklem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu 230/400 V, zároveň má vlastní studnu. Plyn je přiveden k patě domu. Lokalita Úžice mají výborné napojení na Prahu a dálnici D8. Na Kobylisy jste autem přibližně za 15 minut, takže můžete bydlet mimo Prahu a přitom mít město stále velmi dobře dostupné. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností bydlení pro více generací a další zahradou k dokoupení, rád vám ho osobně ukážu. Příznivé provozní náklady Dalším bonusem domu jsou rozumné provozní náklady i přes jeho velikost. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a dle aktuálních podkladů ČEZ je počítáno s roční spotřebou elektřiny přibližně 7,45 MWh. Současná měsíční záloha činí 3 980 Kč. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Honza Waloszek tel. +420 733 791 018 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím luxusní přízemní rodinný dům - bungalov umístěný v rezidenční čtvrti obce Jesenice. Objekt je přízemní, z jedné třetiny podsklepený s přístupem z venkovní strany, s vestavěnou garáží pro dvě auta (další dvě parkovací místa jsou na pozemku). Na zahradě je malý zahradní přístavek na nářadí a zahradní techniku. Střecha sedlová s různými výškami. Dům může být užíván i jako dvougenerační. Dům je umístěný na parcele o celkové výměře 1326 m2. Přístup do domu je z jihovýchodní strany od asfaltové příjezdové komunikace. Na prostorné zádveří navazuje šatna. Domu dominuje členitý obývací pokoj, který z jedné strany přechází do jídelny s kuchyňským koutem a z druhé strany se otvírá do prostoru s krbem. V obývacím pokoji je otevřené schodiště do prvního patra, ve kterém má majitel pracovnu. Je zde možné i relaxovat a ve večerních hodinách se kochat krásným výhledem na rozsvícenou Prahu. Za obývacím pokojem je soukromá část majitelů - ložnice, prostorná koupelna a šatna. Propojovací chodbou lze vstoupit do druhé oddělené části domu se dvěma ložnicemi a koupelnou. Tato část má také vlastní vchod, proto ji lze užívat zcela samostatně, např. jako ordinaci nebo kancelář. Ze všech místností domu je přímý výstup do zahrady, u obývacího pokoje je navíc terasa. Dům je vytápěný tepelným čerpadlem země - voda. V celém domě je podlahové topení. Elektrickou energii dům čerpá z fotovoltaiky - panely umístěné na střeše. Přebytek energie je prodáván do sítě. Ohřev teplé vody zajišťuje dalších 5 panelů. Zásobování vodou je z obecního vodovodu, odpad je sveden do kanalizace. Závlaha zahrady je z vlastního vrtu. Pokud by budoucí majitel přesto chtěl využít plyn, plynová přípojka je na hranici pozemku. V domě je rozvedený centrální vysavač. U východu z obývacího pokoje do zahrady je příprava na zimní zahradu (není dokončená) včetně zavedené vody, elektřiny a centrálního vysavače. Internet - optické vlákno. Na dům navazuje garáž pro dvě auta. za garáží je ještě hobby místnost. Uspořádání domu Vám upřesní přiložený půdorys. Energetický štítek připravujeme. Dům uspokojí každého, kdo hledá velké a vzdušné prostory, klid a dobrou dopravní dostupnost. Pro více informací nebo žádost o prohlídku kontaktujte prosím makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Kosořicích, který poskytuje dostatek místa pro pohodlný rodinný život a zároveň nabízí příjemné soukromí a klid. Dům s podlahovou plochou 340 m² má promyšlenou dispozici 6+kk a nachází se na pozemku se zahradou o rozloze 970 m². Dispozice domu nabízí čtyři ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Praktické zázemí doplňuje pracovna, dvě šatny, samostatná prádelna a garáž pro dvě auta. K dispozici jsou také dvě venkovní parkovací stání.Jedním z hlavních benefitů domu je přímé propojení interiéru se zahradou. Z obývacího pokoje lze vstoupit na zimní terasu, která vytváří příjemný prostor pro ranní kávu, rodinné posezení i večerní odpočinek. V teplých měsících je možné terasu celou otevřít a přirozeně tak propojit obytnou část domu se zahradou. Zahrada o rozloze 970 m² byla navržena zahradním ateliérem a její údržbu usnadňuje zabudované automatické zavlažování. Součástí zahrady je bazén, trampolína a dva zahradní domky, které poskytují prostor pro děti, odpočinek i praktické technické zázemí nebo dílnu. Celý venkovní prostor tak nabízí široké možnosti využití pro celou rodinu. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a k dispozici je také optický kabel pro rychlé a stabilní internetové připojení. Kosořice jsou menší a klidná obec s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi, která je vzdálená přibližně 15 minut jízdy. Do Prahy, respektive na Černý Most, se dostanete přibližně za 30 minut. V obci se nachází mateřská škola, sportovní i fotbalové hřiště a moderní lesopark, základní škola je vzdálená přibližně 3 minuty autem. Tato nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá skutečně prostorné bydlení s dostatkem soukromí, kvalitním zázemím a velkou zahradou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Trojpodlažní, výhodně orientovaný rodinný dům s velkoryse řešenou dispozicí a rozlehlou zahradou se vzrostlou zelení se nachází v klidné rezidenční části nejoblíbenějšího středočeského města Říčany. Unikátním prvkem domu je pobytová zelená střešní terasa o výměře přes 100 m², která ztělesňuje oázu klidu a soukromí s dalekými výhledy. Přízemí tvoří prosvětlený obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na jižní i západní terasu a do zahrady, na který navazuje kuchyně a prostorná spíž. Součástí této úrovně je dále ložnice s vlastním vstupem do zahrady, šatnou a koupelnou, pracovna, prádelna, toaleta, vstupní hala, šatna a dvougaráž. Ve 2. podlaží jsou umístěny 3 ložnice, z toho jedna s en-suite koupelnou a dvě s vlastními šatnami, druhá koupelna, 2 balkony a vstup na krásnou střešní terasu. Suterén nabízí technické i skladové zázemí a variabilní prostor například pro fitness, dílnu či vinotéku. Interiér prošel v roce 2022 částečnou modernizací zahrnující nové podlahové krytiny (kombinace plovoucí dřevěné podlahy, vinylu a dlažby) a nové koupelny s prvky z tropického dřeva. Okna jsou dřevěná s dvojskly, vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, prostory v přízemí vyhřívá podlahové topení. K domu se zateplenou fasádou přiléhá zpevněná plocha pro parkování dalších aut. Pečlivě udržovaná zahrada byla navržena zahradním architektem a je zavlažována automatickým systémem napojeným na vlastní studnu. Říčany jsou považovány za jedno z nejlepších míst pro život v České republice díky kvalitním službám včetně škol a zdravotní péče, silné infrastruktuře, výborné dostupnosti Prahy, bezpečnému prostředí a celkovému zázemí pro všechny generace. Blízkost rozsáhlého Říčanského lesa s cyklostezkami, turistickými trasami a naučnou stezkou a bohaté možnosti volnočasových aktivit lákají i mladé a rodiny s dětmi. Do centra Prahy je to autem po dálnici D1 přibližně 35 minut jízdy, přímé frekventované vlakové spoje umožňují dojezd za necelých 30 minut. Celková plocha 380 m2, zastavěná plocha a nádvoří 270 m2, pozemek 1787 m2.

Nabízíme k prodeji chatu ukrytou v lese na samotě v katastru obce Petrov u Prahy, v údolí Zahořanského potoka. Místo, kde ráno slyšíte především ptáky, večer praskání dřeva v kamnech a kde máte les doslova za dveřmi. Srubová chata nabízí tři pokoje a dvě sklepní místnosti. Její stav dnes není ideální a počítat je potřeba s investicemi. Právě tady ale může začít příběh pro někoho, kdo si umí představit, jak toto místo postupně promění podle svého. Pozemek, na kterém chata stojí, je pronajatý od obce. Současná nájemní smlouva platí do roku 2033 a bude převedena na nového majitele. Smlouva přitom umožňuje pouze udržovací práce. Chata stojí skutečně stranou od běžného ruchu. Přístup vede po lesní cestě a poslední část cesty už připomíná spíš cestu na vlastní místo někde uprostřed přírody než běžnou cestu k rekreační nemovitosti. Od cesty k chatě je přístup lávkou přes potok. V dolní části objektu se nachází sklep se studnou. Chata není připojena k elektrické síti. O vytápění se starají kamna, která mohou být přesně tím detailem, díky kterému mají chladná rána a večery na tomto místě svoje kouzlo. Není to chata pro každého. Je pro někoho, kdo nehledá hotovou nemovitost, ale místo, kde může zpomalit, být chvíli sám se sebou a postupně mu vtisknout vlastní podobu. Les, klid, oheň v kamnech a žádný městský ruch. To je hlavní hodnota tohoto místa. Pokud vás takové místo oslovuje, rádi vám ho osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám tímto ke koupi Krásný a výjímečný patrový Rodinný dům 8+1 295 m2 s pozemkem 3430 m2 v Kolešově okr. Rakovník, ideální pro velkou rodinu s dětmi. Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor o výměře přibližně 80,5 m², propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Kuchyňská linka v dekoru dřeva nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a praktický barový pult. Příjemnou atmosféru dotvářejí krbová kamna a přímé propojení obytné části s krytým posezením směrem do zahrady. V přízemí se dále nachází prostorná ložnice o výměře 28,7 m², koupelna s rohovou vanou a WC o přibližné ploše 11,9 m², samostatná prádelna, spíž, technická místnost a chodby se schodištěm. Celkový součet ploch místností přízemí činí přibližně 155 m². Podkroví nabízí šest pokojů, z toho další ložnici, pracovnu, koupelnu, šatnu a chodbu se schodištěm. Dřevěné obložení stropů a střešní okna dodávají místnostem útulný charakter. Součástí tohoto podlaží je také sklad o výměře 35,5 m², poskytující velkorysé zázemí pro uložení sezonních věcí. Součet ploch místností podkroví činí 148 m². Nádherná a obrovská zahrada se dvěma vjezdy z každé strany pozemku a bazénem bude jistě bezpečným zázemím pro Vaši rodinu. Topí se tepelným čerpadlem a krbovými kamny přes velké nádrže, dále je možno přitápět, nebo samostatnými krbovými kamny v některých místnostech. Doporučujeme prohlídku. K této nemovitosti Vám zcela zdarma zařídíme hypoteční úvěr za těch nejlepších podmínek.