Domy na prodej

Hledáte místo, kde si užijete klid, přírodu a pohodu? Nabízíme k prodeji rodinný dům s možností trvalého bydlení i rekreace, jejíž kouzlo podtrhuje potůček protékající pozemkem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kamny, kuchyňský kout, velká koupelna s toaletou a další menší pokoj. Nechybí ani krásný klenutý kamenný sklep. Z chodby je přímý vstup na zadní část zahrady, kde je pro kutily připravena dílna a přístřešek na dřevo. Obytné podkroví nabízí další tři pokoje a nad nimi půdu s úložným prostorem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Elektřina 230/400 V, voda z veřejného řádu, odpadní vody svedeny do žumpy. Dům je odizolovaný. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 901 m² a prostorná garáž 7 × 3 m, vhodná i jako dílna. Přijďte objevit místo, kde vás ráno probudí šumění potůčku a kde si každý den můžete užívat hlavně pohodu. Těším se na prohlídky. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4kk v lukrativní a klidné části Choltic, který nabízí pohodlné bydlení, dostatek prostoru a především krásné spojení interiéru se zahradou. Nachází se v lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah. V pohodlné dochozí vzdálenosti najdete školu, mateřskou školu, obchody s potravinami, kavárnu, vinárnu, několik dětských hřišť, fotbalové hřiště a také výdejní místa většiny přepravních společností. Velkým benefitem je nádherná zámecká obora s volným vstupem, která vybízí k procházkám, odpočinku i trávení času s pejsky a dětmi. V prostorách zámku se nachází restaurace se zahrádkou do obory. V dojezdové vzdálenosti do 15km se nachází centrum města Pardubice, do 8km Přelouč a do 20km také Chrudim. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen 15km v obci Pravy. Dům má zastavěnou plochu 169 m² včetně terasy a stojí na prostorném pozemku o velikosti 1 000 m². Nabízí tedy přibližně 145 m² užitné plochy. Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou, který je propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Velké prosklené plochy krásně propojují interiér se zahradou a zároveň do místnosti přivádějí dostatek přirozeného světla. Z obývacího pokoje lze pohodlně vyjít přímo na terasu prostřednictvím HS portálu, takže v teplejších měsících se bydlení přirozeně rozšiřuje i ven. Z chodby se dostanete do dvou dětských pokojů, koupelny s vestavěnou vanou, samostatné toalety, technické místnosti a ložnice. Ta pak nabízí vlastní zázemí v podobě šatny a koupelny s toaletou a sprchovým koutem, což poskytuje příjemnou dávku soukromí a komfortu. Z chodby je zároveň přístupná půda, která nabízí další úložný prostor a možnosti využití podle potřeb nových majitelů. Převážná část domu je vybavena vestavěným nábytkem vyrobeným na míru. K domu přísluší dřevěný zahradní domek o velikosti 12 m², uvnitř je zrealizovaná elektrická skříň s přípravou na připojení bazénové technologie. O zahradu zde pečuje automatická sekačka. Objekt je monitorován kamerovým systémem. Technické informace strop: 40 cm minerální vaty mezi vazníky teplovodní podlahové vytápění elektrokotel + krbová vložka napojení na vodovodní řád odpad řešen kanalizací datové rozvody v celém domě bezpečnostní kamerový systém třída energetické náročnosti budovy: C - úsporná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. měsíční energetické náklady do 5 000Kč poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová typ domu: Přízemní bezbariérový zastavěná plocha (m2): 169 užitná plocha (m2): 145 plocha parcely (m2): 1000 počet podlaží objektu: 1 BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE! Makléři, nevolejte

Hledáte dům, který nabídne dostatek místa i pro více generací, nebo možnost spojit vlastní bydlení s příjmem z pronájmu? V Přibyslavi nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2+1 a 3+1, příjemným dvorkem a možností vybudování třetího mezonetového bytu v podkroví. Dva byty k okamžitému využití, další prostor pro vaše plány Obě bytové jednotky jsou pohodlně obyvatelné, do budoucna je však vhodné počítat s jejich rekonstrukcí a modernizací. Již nyní lze každý byt využívat se samostatným vstupem, přičemž přístup po schodišti do podkroví je nezávislý na obou bytech. Prostorné, vyklizené a připravené půdní prostory Vám umožní vybudování dalšího velkorysého podkrovního bytu nebo výrazné zvětšení bytové jednotky v patře. Další možností je vybudování samostatně přístupného ateliéru, či drobné provozovny. Podlaha půdy je již zateplená a na polovině domu je nová střecha. Dům je tak vhodný pro vícegenerační bydlení i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem či podnikáním. Klidné zákoutí přímo v centru Za domem je upravený malebný dvorek s posezením a dostatkem soukromí. Místo pro ranní kávu i odpočinek po pracovním dni dodává domu příjemnou atmosféru. Nechybí ani praktické zázemí - sklep, prostorná dílna a garáž. Další možnost parkování je na uzavřené části pozemku u domu nebo před domem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. LOKALITA Přibyslav - zázemí města a příroda Vysočiny Přibyslav je malebné město na řece Sázavě, které spojuje atmosféru historického centra s okolní krajinou Vysočiny. Najdete zde mateřskou i základní školu a kulturní zázemí. Dopravní spojení zajišťují regionální autobusy a železnice ve směru na Havlíčkův Brod a Žďár nad Sázavou. Poloha blízko náměstí potěší každého, kdo chce být součástí městského dění a zároveň mít doma své soukromí. Přijďte si prohlédnout dům, ve kterém můžete bydlet už dnes a jeho další možnosti rozvíjet postupně. S financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Kontaktujte nás a přijďte na prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji rozsáhlou zděnou nemovitost v obci Trhové Dušníky, několik minut od Příbrami. Dům se zastavěnou plochou cca 403 m² stojí na pozemcích o celkové výměře 1 067 m² a je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky své velikosti a charakteru nabízí zajímavý potenciál zejména pro investora či developera. POTENCIÁL BYTOVÉHO DOMU Díky zastavěné ploše cca 403 m² a rozsáhlému půdnímu prostoru nabízí objekt zajímavý potenciál pro přestavbu na bytový dům. Půdní prostor lze využít pro vybudování dalších bytových jednotek, případně v rámci rekonstrukce prověřit možnost navýšení stavby. Orientační studie pracuje s variantou přibližně 10-15 bytových jednotek. Spodní podlaží domu je částečně zapuštěné do terénu a nabízí dostatek prostoru pro sklepní kóje, technické zázemí, kolárnu a další společné prostory budoucího bytového domu. ÚZEMNÍ PLÁN A BUDOUCÍ VYUŽITÍ Územní plán obce v obytných plochách umožňuje využití pro bydlení. V rámci obdobných přestavbových ploch v obci pracuje územní plán s maximálně s dvěma nadzemními podlažími, podmíněně až tří nadzemní podlaží včetně využitého podkroví. Přesné možnosti konkrétní přestavby domu č. p. 35 musí být ověřeny v rámci projektové přípravy a projednány s příslušným stavebním úřadem. Součástí prezentace jsou orientační vizualizace možného budoucího řešení nemovitosti. Nejedná se o schválenou projektovou dokumentaci, ale o znázornění potenciálu objektu. ZÁKLADNÍ PARAMETRY • zastavěná plocha cca 403 m² • pozemky celkem 1 067 m² • rozsáhlý půdní prostor • sklepní prostory • potenciál cca 10-15 bytových jednotek • možnost parkování na vlastním pozemku • nemovitost určena ke kompletní rekonstrukci Nemovitost je vhodná zejména pro investora či developera, který dokáže využít potenciál stávající rozsáhlé stavby a její polohu v blízkosti Příbrami.

Rodinný dům v Podivíně - prostor pro bydlení, investici i vlastní realizaci Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Podivína, který díky své velikosti, dispozičnímu řešení a možnostem dalšího využití představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 200 m², kterou doplňuje přibližně 50 m² sklepních prostor, 50 m² garáže a 20 m² teras. Součástí nemovitosti je rovněž zahrada poskytující dostatek soukromí. Velkou předností je variabilita celého objektu. Nemovitost může sloužit jako komfortní rodinné či vícegenerační bydlení, zároveň však nabízí možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek a jejich následného pronájmu. Zajímavou variantou může být také kombinace vlastního bydlení s podnikáním. Dům je cihlový, pochází přibližně z roku 1960 a částečnou rekonstrukcí prošel kolem roku 1980. V současnosti je určen k rekonstrukci, což budoucímu majiteli dává možnost přizpůsobit jeho dispozici, technické řešení i výsledný standard vlastním požadavkům. Praktickou výhodou je příjezd k nemovitosti z obou stran. K parkování je k dispozici prostorná garáž o výměře přibližně 50 m² a další tři parkovací stání. Technické informace Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou energii 230 V a plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody plynový bojler. Přístup k nemovitosti je po asfaltové komunikaci. Energetická náročnost budovy je v inzerci uvedena ve třídě G z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy. Podivín a dopravní dostupnost Podivín nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti. Ve městě je k dispozici základní občanská vybavenost, autobusové i vlakové spojení. Výhodou pro každodenní dojíždění je také rychlé napojení na dálnici D2. Cesta vlakem do Brna trvá přibližně 35 minut. Lokalita je zajímavá rovněž svou polohou v rámci jižní Moravy a dobrou dostupností směrem na Břeclav, Brno i okolní obce. Právní upozornění Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti, včetně smluvní dokumentace a advokátní úschovy. V případě potřeby Vám prostřednictvím ZFP GROUP pomůžeme také s nastavením vhodného způsobu financování koupě a souvisejícího pojištění nemovitosti. Pokud hledáte nemovitost s dostatkem prostoru a možností přizpůsobit si její další využití podle vlastních představ, rád Vám dům osobně představím. V případě více zájemců může být nemovitost prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedené výměry, rozměry a další údaje jsou orientační. Veškeré informace zveřejněné v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Zveřejněním tohoto inzerátu nevzniká žádné osobě nárok na uzavření smlouvy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné lokalitě Rájec-Jestřebí. Tento patrový rodinný dům je postaven jako dřevostavba a nachází se na pozemku o velikosti 1177 m2, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, bazén, trampolínu, chov slepiček, případně zahradničení. Dům je v dobrém stavu a disponuje celkovou užitnou plochou 120 m2, což zajistí komfortní bydlení pro rodinu. K dispozici jsou čtyři pokoje + kuchyň, koupelnu s WC, spíž a chodbu. Významnou předností tohoto domu je také sklep o ploše 26 m2, který nabízí další úložný prostor. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej rodinného domu 4-5+kk s půdou, garáží, pergolami a okrasnou i užitkovou zahradou. Celková užitná plocha čítá 240 m2 z toho: 137 obytná plocha; 16,5 m2 půda se střešním oknem s podchozí výškou 1,6 m; 40 garáž se skladem; 12 zastřešená pergola u domu a 36 m2 otevřená terasa. Dům stojí na rohovém pozemku o velikosti 332 m2 - tak akorát velkým pro pohodlný zelený příměstský život. Zahrada je kultivovaná s plodícími ovocnými stromy a retenčními nádržemi na dešťovou vodu. Rozvíjející se obec Velké Přílepy je velmi příznivá rodinnému životu (škola, školka, budoucí hudební škola, hřiště pro malé i velké a další). Dostupnost je plynulá - pravidelné spoje několikrát za hodinu po celý den na Metro Bořislavka (18 min BUS); 20 min autem na Vítězné náměstí, Praha 6. K domu náleží garáž se skladem a komorou na úrodu plus parkovací stání na zastavěné ploše pozemku. Dispozici 4+KK lze upravit na 5+kk a je rozmístěna ve dvou nadzemních podlažích. V 1.NP je společenské zázemí - obývací pokoj s krbem, podiem a otevřenou kuchyní (57,5 m2); v chodbě s oknem je samostatné WC a technické zázemí domu. Ve 2. NP (podkroví s vikýři) jsou 3 samostatné pokoje (15, 16, 16 m2) se vstupem z centrální podesty a velká koupelna se sprchou, vanou a oknem do zeleně. Pod střechou je ještě užitečná velká zateplená půda užívaná jako úložný prostor s vestavěnými skříňkami a na občasné přespávání. Interiér je laděn do uvolněného boho stylu v organických tvarech a barvách za použití přírodních materiálů. U domu je kovová pergola se skleněným zastřešením a terasovými prkny ze sibiřského modřínu. Vyvýšená terasa je osazena retro dlažbou na terčích. V zahradě jsou plodící hluboko zakořeněné stromy a keře - třešeň, jabloň, hrušeň, švestka, rakytníky a rybízy - a nad terasou a pergolou tvoří stín bílá vinná réva (2 vydatné kořeny z r. 2010). Pozemek je oplocen dřevěným plotem na kovovém rámu a zděném základu. Předností domu, který je součástí dvojdomí s vlastními č.p. a vstupy z různých ulic, je rohová parcela s celodenním slunečním svitem a vrostlou zelení garantující pocit soukromí. Zahrada nabízí nejen bohatou sklizeň od jara do podzimu, ale stromy přirozeně stíní spodní patro domu a vytvářejí velmi příjemné klima a chládek i ve dnech veder. Kolaudace domu proběhla v r. 2007. Svislé konstrukce jsou postaveny z cihel Porotherm 44 P+D s tepelně izolační maltou. Základní betonová podlaha zateplena, strop mezi patry železobetonový, Spirol 20 cm. Celý prostor podkroví též zateplen izolací G+H Isover 15+4 cm. Konstrukce krovu valbová s vloženou sedlovou střechou s vikýři (tvoří zajímavě členitý prostor horního patra). Zastřešení betonové tašky KM Beta. Vytápění kondenzačním kotlem se zásobníkem (z r. 2020) - rozvedeno stropním topením v 1.NP a radiátory v podkroví. Okna jsou kvalitní plastová Trocal InnoNova 70, 5komor, izolační dvousklo. V obývacím pokoji francouzská okna na terasu a do zahrady. Na podlahách kartáčovaná skandinávská borovice, v chodbě a koupelně dlažba. Sanita Hans Grohe. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci. Na pozemku je podzemní 2-kubíková retenční nádrž na dešťovou vodu (ze střechy) a kubíková povrchová nádrž (z terasy). Na zahradě a horní terase jsou vyvýšené záhony s kvalitní zeminou. V obci je základní škola a školka, fotbalové hřiště, kino, park s rybníčkem, work-outové a dětské hřiště, dva obchody a restaurace. Další občanská vybavenost je v dostupnosti 5-10 min autem v Roztokách u Prahy, na Suchdole nebo Horoměřicích (Billa, Tesco, Albert, Lidl, Rossmann, SuperZoo, lékárny, farmářský obchod a řada dalších). Doprava na Metro a do vnitřní Prahy je hojná (bus 316 a 350 několikrát za hodinu). Letiště je dostupné autem během 15 min (bez letových drah nad obcí). PENB je v přípravě, kat. G uvedena jen prozatímně.

Hledáte projekt, do kterého vložíte své srdce a vytvoříte domov přesně podle svých představ? V klidné obci Hrabětice na Znojemsku se otevírá výjimečná příležitost ke koupi rodinného domu, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Zapomeňte na kompromisy s cizím vkusem - zde máte k dispozici „čisté plátno“ o celkové rozloze parcely 650 m². Dispozice a obytný prostor Aktuální dispozice domu odpovídá 3+1 s obytnou plochou cca 94,45 m². Dům má dva vstupy ze strany pozemku a je tedy na Vás který upřednostníte. Aktuální dispozice - dva samostatné pokoje, jeden průchozí pokoj a kuchyně s navazující jídelnou nabízí nevídané uspořádání. Součástí je také koupelna s toaletou, praktická spižírna a dvě zádveří. Rozsáhlé technické zázemí (cca 86,5 m²) To pravé bohatství nemovitosti se skrývá v navazujících hospodářských a technických částech, které nabízejí nekonečné možnosti využití: • Dílna: Ideální prostor pro kutily a řemeslníky, který poskytuje klidné zázemí pro práci mimo hlavní obytnou část. • Velký sklad: Poslední budova na konci pozemku, která přímo vybízí k zamyšlení, zda z ní nevybudovat prostornou garáž s přímým vjezdem. • Kotelna: Dům byl dříve vytápěn kotlem na tuhá paliva. Pokud byste chtěli tuto kombinaci obnovit nebo kombinovat s moderními zdroji, máte k dispozici základ ve vlastní místnosti mimo domácnost. • Sklep: Tradiční sklepní místnosti jsou jako stvořené pro uchování potravin nebo pro tak důležitou životní tekutinu na jižní Moravě - víno. Zahrada a pozemek Zahrada v Hraběticích je místem, kde si slunce díky skvělé orientaci užijete téměř po celý den. Na pozemku se nachází vlastní hloubená studna, která je neocenitelným zdrojem vody pro údržbu zeleně. Pozemek má přístup ze dvou stran. Hlavní vstup vede od domu, zatímco zadní přístup od zahrady je strategickou výhodou pro budoucí stavební práce, nájezd techniky nebo vybudování samostatného parkování. Technické parametry a sítě Nemovitost je kompletně napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace jsou zavedeny přímo do objektu. Lokalita a dostupnost Obec Hrabětice nabízí bezpečné a klidné rodinné bydlení. Svou orientací dům zaručuje soukromí a klid, přitom v rámci okresu Znojmo zůstáváte v pohodlném dosahu veškeré občanské vybavenosti. Tento dům není jen stavba, je to příležitost vybudovat rodinné sídlo bez limitů. Přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně!

Architektonický klenot 60. let ve Šlapanicích. Nadčasová elegance a absolutní klid. Hledáte bydlení s duší, poctivým charakterem a na místě, kde se zastavil čas? Tato kompletně podsklepená, samostatně stojící vila o dispozici 5+1 s garáží v ulici Nerudova je přesně tím místem, které si podmaní vaše srdce i smysly. Pozemek o rozloze 710 m² je díky svému umístění ve Šlapanicích naprostým unikátem. Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou vilku z roku 1964, která byla navržena architektem jako individuální projekt. Nejde o běžný dům, ale o reprezentativní sídlo, které si po celá desetiletí uchovalo svou tvář a noblesu díky nadstandardní, až láskyplné péči původní majitelky. Dům stojí v jednosměrné, velmi klidné ulici, přičemž z druhé strany je ulice slepá. To zajišťuje absolutní klid bez tranzitní dopravy. Dům vás na první pohled osloví svou zachovalostí a kvalitou použitých materiálů, které jsou dnes opět na vrcholu popularity. Hala a schodiště z leštěného travertinu: Přírodní kámen, který dodává domu punc luxusu. Vynikající stav parket: V pokojích jsou původní parkety v perfektní kondici, neboť byly po celá léta chráněny koberci. Designové prvky: Nadčasový půlkulatý balkon se skleněným zábradlím, půlkulatá vstupní hala, stejný půlkulatý detail najdete i v obývacím pokoji a v mezipatře na schodišti. Autorské vnitřní vybavení navržené architektem. Dům nabízí velkorysý a prosvětlený prostor. Dispozice /přibližné výměry/ Přízemí: kuchyně s jídelnou 19,47m2 /z kuchyně je přístup na zahradu/. spíž 2,4m2 obývací pokoj 22,85m2 pracovna 18m2 koupelna s vanou a samostatná toaleta 6m2 hala22,5m2 schodiště 4m2 Patro: ložnice 18m2 dětský pokoj 18,22m2 + balkon 6m2 pokoj 10,5m2 + dvě podkrovní místnosti, každá o velikosti cca 5m2 vhodné jako šatna, nebo pracovna koupelna s vanou + samostatná toaleta 4,5m2 hala + schodiště Zázemí: Celý dům je podsklepený a disponuje vlastní garáží o velikosti cca 30,8m2 Dům stojí v jednosměrné, velmi klidné ulici, přičemž z druhé strany je ulice slepá. To zajišťuje absolutní klid bez tranzitní dopravy. Zahrada je přístupná ze dvou stran, což nabízí potenciál pro vybudování dalších parkovacích stání. K dispozici je krytá terasa s pergolou pro nerušené večery v soukromí. Dům disponuje třemi studnami (jedna na pitnou vodu, dvě dešťové) a je napojen na obecní kanalizaci. Příležitost pro citlivou modernizaci Vzhledem k tomu, že je dům v původním, ale mimořádně udržovaném stavu, představuje ideální příležitost pro nového majitele, který hledá poctivý základ. Vila si nyní zaslouží modernizaci technologií (vytápění, izolace, okna), která jí umožní zářit dalších šedesát let. Je to příležitost vdechnout moderní komfort do stavby, která má svou nezaměnitelnou hodnotu a styl. Technické parametry: Zastavěná plocha: 124 m² Pozemek celkem: 710 m² Sítě: Plyn, elektřina, kanalizace, voda, 3x studna Lokalita: Šlapanice u Brna - prestižní a klidná adresa s výbornou dostupností do Brna. PENB je momentálně ve zpracování, proto uvádíme hodnotu G. Uvedené výměry jsou přibližné. Tato vila je určena pro ty, kteří nehledají jen "metry čtvereční", ale skutečný domov s příběhem a architektonickou hodnotou. Přijďte se o jejím kouzlu přesvědčit osobně!

ID: 02966 Richard Bábík & Explicit Reality Vám nabízí rodinný dům o dispozici 5+1 na pozemku o celkové výměře 1 532 m². Velkou předností nemovitosti je prostorný pozemek, průjezd do zahrady a samostatná garáž s dílnou. Dům byl postaven v roce 1971 a nabízí přibližně 115 m² užitné plochy v přízemí. Dispozici tvoří pět obytných místností, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Jedna z obytných místností je širokým otevřeným průchodem propojena s kuchyní a může dobře sloužit jako jídelna nebo společný rodinný prostor. Interiér domu je převážně v původním stavu, což novému majiteli dává možnost upravit si jej podle vlastního vkusu a potřeb. Přibližně před 15 lety byla zateplena uliční část fasády a osazena plastová okna s dvojskly. Rozvody odpadů jsou plastové a napojené na veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Dům je částečně podsklepený. Sklep o výměře přibližně 40 m² poskytuje dostatek technického a skladovacího prostoru. Nad obytnou částí se nachází pochozí půda s ocelovými střešními vazníky. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž s dílnou o velikosti přibližně 36 m². Vedle domu je průjezd až do zadní části pozemku, takže se na zahradu pohodlně dostanete autem, zahradní technikou nebo přívěsem. Za domem se nachází rozlehlá zahrada, která nabízí prostor pro odpočinkovou část, bazén, dětské zázemí, užitkovou zahradu nebo další využití podle představ nového majitele. Nemovitost se nachází v Lednici, jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy, v blízkosti Lednicko-valtického areálu. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení směrem na Břeclav, Brno i Bratislavu. Tento dům je vhodný především pro zájemce, kteří nehledají hotovou novostavbu, ale chtějí využít potenciál velkého pozemku v atraktivní lokalitě a vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pro více informací, stavební dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Richard Bábík & Explicit Reality

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům ve Vyšovicích, který je vhodný pro rodinné bydlení pro kupujícího, který hledá nemovitost k dokončení rekonstrukce podle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Rekonstrukce již byla zahájena - došlo ke zvýšení horního podlaží, přičemž spodní patro bylo v minulosti obyvatelné a horní podlaží je připravené k dokončení a úpravám dle potřeb nového majitele. Dispozice a plochy: spodní podlaží: užitná plocha cca 124 m² horní podlaží: užitná plocha cca 89 m² sklep: cca 31 m² garáž s průjezdem: cca 29 m² zastavěná plocha a nádvoří: 300 m² zahrada: 1 173 m² Celkově tak dům nabízí přibližně 213 m² užitné plochy ve dvou podlažích, doplněné o sklep, garáž s průjezdem a další hospodářské zázemí. Technické informace: Dům má vlastní studnu a současně je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Střecha byla rekonstruována přibližně kolem roku 2000, střešní krytinu tvoří tašky. Pozemek a hospodářské zázemí K domu náleží velká zahrada o výměře 1 173 m², která poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, dětské hřiště, chov nebo další využití podle představ nového majitele. Součástí nemovitosti je také garáž s průjezdem o výměře cca 29 m² a další hospodářské prostory. Nemovitost je určena k dokončení rekonstrukce, což novému majiteli umožňuje upravit dispozici, vybavení i vzhled domu podle vlastních představ. Vyšovice jsou vhodnou volbou pro ty, kteří hledají prostorný dům s velkým pozemkem a zároveň chtějí zůstat v dosahu občanské vybavenosti okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu cihlového rodinného domu v klidné části obce Rajhrad. Tento přízemní dům se čtyřmi pokoji, šatnou, koupelnou, samostatným WC, technickou místností a krásnou kuchyní s obývacím pokojem o užitné ploše 152 m² je ideálním místem pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v novém domově. Dům je součástí zástavby určené k bydlení a byl dokončen v roce 2024, což zaručuje, že splňuje všechny současné standardy a požadavky. Součástí nemovitosti je také pozemek o ploše 736 m², který poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro odpočinek i venkovní aktivity. Zahrada má plochu 584 m², což je ideální pro různé zahradní úpravy a relaxaci. Součástí pozemku je i parkovací stání. Rodinný dům se nachází v dobře dostupné lokalitě s možností dopravy vlakem, autobusem nebo městskou hromadnou dopravou, a rychlé spojení na dálnici a po silnicích. Energetická třída B potvrzuje, že se jedná o nízkoenergetickou stavbu, což přináší úspory na provozních nákladech. V domě je nainstalován rekuperační systém, který zajištuje zdravé a příjemné prostředí pro bydlení. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte kouzelnou roubenou chalupu s velkou zahradou, nebo přemýšlíte o výstavbě rodinného domu? V malebných Hrusicích nabízíme nemovitost, která nabízí obě možnosti. Na pozemku o celkové výměře 1 321 m² stojí krásná stará roubená chalupa s užitnou plochou 77 m². Pozemek je dle územního plánu veden v ploše BI - bydlení individuální s možností výstavby rodinného domu, s maximální zastavěností 30 %. Chalupa si dodnes zachovala svůj unikátní původní vzhled a venkovský charakter. Dřevěná roubená konstrukce, původní trámy s vyřezávanými ornamenty, veranda a tradiční zápraží vytvářejí atmosféru starého venkovského stavení, kterou u běžných nemovitostí jen tak nenajdete. Unikátní je také samotné umístění domu. Rozloha a členitý terén zahrady dávají nemovitosti výjimečnou polohu s krásným výhledem do okolní zeleně, lesů a údolí. Zahrada zároveň poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost nabízí několik obytných místností rozložených do dvou podlaží, koupelnu s vanou a samostatné WC. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev teplé vody elektrický bojler. Chalupa je napojena na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je v současnosti řešen žumpou s možností budoucího připojení na kanalizaci. Velkou výhodou Hrusic je také výborná dopravní dostupnost do Prahy. Nájezd na dálnici D1 je v nedalekých Mirošovicích a na okraj Prahy se autem dostanete přibližně za 20-25 minut. Hrusice jsou navíc místem s nezaměnitelnou atmosférou středočeské krajiny, neodmyslitelně spojené s Josefem Ladou. Těším se na prohlídku. Michal Schneider Reality Schneider

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk s pozemkem 1 552 m² s vydaným stavebním povolením - předpokládané nastěhování v létě 2027. Dům se nachází v klidné části obce Višňová-Holanka, 10 min autem od okresního města Příbrami a 40 min od Prahy. Autobusová zastávka je 5 min pěšky, škola, školka a základní vybavenost přímo v obci. Jedná se o přízemní difuzně otevřenou dřevostavbu od společnosti ATRIUM ve vyšším standardu s užitnou plochou 111 m². Tepelné čerpadlo i krbová kamna jsou v ceně, energetická třída A-B, záruka 30 let na konstrukci. Úpravy dispozice i standardu jsou možné. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám představíme více informací.

Hledáte výjimečnou nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, silným příběhem a investiční hodnotou? Nabízíme k prodeji unikátní chatu švýcarského typu, která vznikla v renomovaném ateliéru architekta Bedřicha Bendelmayera v 30. letech 20. století. Stavba byla navržena jako letní sídlo pro manžele Pelikánovy, majitele legendárních pražských kaváren Pelikán Na Příkopě a Platýzu na Národní třídě. Společně s nedalekou Baxovou vilou a hotelem Palas se jedná o jeden z prvních a architektonicky nejcennějších předválečných projektů v lukrativní a žádané lokalitě Jíloviště. Hlavní výhoda nemovitosti: Stavební potenciál a druhá parcela Celková výměra pozemku činí velkorysých 1706 m². Klíčovým benefitem je již schválené geometrické členění, které na vyčleněné části o výměře 800 m² umožňuje výstavbu druhého, samostatného obytného domu. Pro nového majitele se zde otevírá zajímavý koncept: vybudovat moderní, energeticky úsporný rodinný bungalov jako primární bydlení a historickou Bendelmayerovu chatu zachovat jako luxusní dům pro hosty, sídlo firmy, ateliér či wellness zázemí. Technický stav, materiály a dispozice Chata byla postavena v tehdejší nejvyšší kvalitě z poctivých materiálů a je z části podsklepená. Byla koncipována k celoročnímu užívání. Stojí na pevných základových pasech, přičemž 1.NP je vyvýšené na pohledovém kamenném soklu a železobetonové desce. Konstrukce kombinuje zděnou část a sendvičovou dřevostavbu s izolační výplní. Interiér plný modřínového dřeva: Uvnitř domu naleznete nádherné obklady, zdvojená okna a dveře z masivního modřínu. Původní vestavěný nábytek (lavice v jídelním koutě, postele s úložným prostorem) byl sice demontován, ale lze jej snadno obnovit podle dochovaného původního návrhu interieru. Prvotřídní podlahy: V 1.NP se nacházejí masivní bukové parkety, ve 2.NP pak tradiční podlahová prkna. Na verandě, v předsíni a sociálním zázemí je položena kvalitní keramická dlažba a obklady. Kompletní modernizace sítí (2012): V rámci citlivé vnitřní rekonstrukce byly kompletně nově udělány veškeré inženýrské sítě - plyn (včetně ústředního vytápění s ohřevem vody), elektro, voda i odpady (kanalizace). Bezbariérová přístavba - „Vejminek“ (2010) K chatě byl v roce 2010 přistavěn bezbariérový objekt s vlastním sociálním zázemím. Je založen na betonové desce a je připraven pro celoroční užívání. Pro vizuální harmonii s původní stavbou bylo též na okna, dveře i obklady použito modřínové dřevo. Dům je zevnitř technologicky připraven a modernizován, finální dokončení modernizace je však již na vkusu nového majitele. Zbývá realizovat vnější zateplení fasády a střechy hlavní chaty a omlazení a revitalizaci vzrostlé zahrady, která po úpravách poskytne absolutní soukromí. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročného klienta, který hledá kombinaci lukrativní příměstské lokality, architektonicky hodnotného objektu a možnosti postavit moderní dům na vlastním velkém pozemku s výbornou dostupností do Prahy.

Nabízíme k prodeji polovinu novostavby rodinného domu s vlastní velkou zahradou, vše v osobním vlastnictví. Pokud hledáte domov v klidu venkova, tato nemovitost je určena právě Vám. Dispozice činí 4+kk s užitnou plochou 121 m2, která je ideální pro náročnou rodinu. Interiér je navržen v čistém moderním stylu. Srdcem celého domova je obývací prostor s jídelní částí a kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v provedení s dřevěnými dekory je plně vybavena moderními spotřebiči a nabízí dostatek pracovního prostoru i úložných kapacit. Celý prostor působí velmi vzdušně díky velkým oknům a plovoucím podlahám v dekoru dubu, které sjednocují celý interiér. Velkým bonusem je samostatná místnost, kterou lze využít jako pracovnu, nebo šatnu. V přízemí se také nachází prostorná technická místnost s tepelným čerpadlem, samostatným WC a výlevkou. Ložnice a dětské pokoje v podkroví těží z příjemného denního světla, které do místností vpouštějí střešní okna. Každý pokoj je oázou klidu - od útulného dětského pokoje s hravými doplňky až po hlavní ložnici, která je symbolem relaxace. V podkroví se také nachází druhé samostatné WC a velmi příjemná koupelna se sprchovým koutem. V 1.NP se nachází: - obývací prostor s kk - samostatná místnost vhodná pro pracovnu, nebo šatnu - prostorná technická místnost s tepelným čerpadlem, samostatným WC a výlevkou. - předsíň - chodba - sklad pod schodištěm V podkroví: - 3x pokoj - druhé samostatné WC - koupelna se dvěma umyvadly, sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku - chodba Venku: - vlastní velká zahrada 818 m2 - vlastní prostor okolo domu 64 m2 Ohřev teplé užitkové vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s rozvody do podlahového topení. To, co tuto nabídku činí skutečně unikátní, je rozlehlá zahrada s výhledem do okolních lužních lesů. Celková plocha pozemku přesahuje tisíc metrů čtverečních, což vám dává naprostou svobodu - ať už sníte o bazénu, pěstování vlastních bylinek nebo bezpečném herním prostoru pro vaše děti. Lokalita Vranovic nabízí perfektní kombinaci občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. Díky přímému vlakovému spojení se do centra Brna dostanete za necelých 25 minut, což z tohoto místa dělá ideální základnu pro ty, kteří pracují v metropoli, ale večery chtějí trávit v tichu a soukromí vlastní zahrady. V okolí najdete školy, školky, obchody i nespočet možností pro cykloturistiku a procházky v blízkosti Pálavy a Novomlýnských jezer. Pro další informace a případnou prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům stojí v tiché části Obřan, kde máte přírodu doslova za rohem a přitom jste pořád v Brně. Je to bydlení pro ty, kteří chtějí klidnější městskou čtvrť, ale nechtějí se stěhovat mimo Brno. Jedná se o samostatně stojící dům zkolaudovaný v roce 2008. Majitelé v něm dlouhodobě bydlí a je vidět, že se o něj průběžně starali - dům je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti velkých investic. Dispozice Užitná plocha je 140 m² a dům je řešený prakticky: Přízemí tvoří velký otevřený prostor - kuchyně s místem na velký jídelní stůl, obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na terasu. Je to hlavní obytná část domu, která působí příjemně a útulně. V mezipatře je samostatný pokoj, který se dá využít jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Je to plnohodnotná místnost s oknem a dveřmi. V patře je ložnice a koupelna. V koupelně je vana s masážními tryskami, která se hodí pro večerní odpočinek, a domácí sauna. Je to příjemný bonus, díky kterému si můžete dopřát relaxaci přímo doma, bez nutnosti chodit do wellness. K domu patří také sklep a parkování pro dvě auta přímo na pozemku. Vytápění Kromě krbových kamen se v domě topí i klimatizací, která funguje jako tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. V praxi to znamená rychlé a úsporné vytápění bez čekání. Zahrada Pozemek má 516 m² a zahrada je převážně ve svahu. Horní část u domu je rovná a dobře využitelná na posezení nebo menší venkovní aktivity. Zbytek tvoří zelený svah, který nevyžaduje velkou údržbu - ideální pro ty, kteří chtějí mít kolem domu zeleň, ale nechtějí trávit víkendy prací na zahradě. Fotografie Na některých fotografiích byly odstraněny osobní věci majitelů, aby byl prostor lépe vidět. Další informace Dům spadá do energetické třídy C. Konkrétní provozní náklady vám rád sdělím. Pokud vás nemovitost zaujala, ozvěte se. Rád vám dům ukážu osobně.

Prodej nové zkolaudované rodinné vily s koupacím jezerem cca 155 m2 - ul. Za Pilou, Chyňava, Berounsko. Zastavěná plocha domu 210 m2, užitná plocha přízemí 156 m2 + podkroví cca 100 m2 + dvojgaráž o zast. ploše 46 m2, velikost pozemků celkem 1.803 m2. Dům je zkolaudovaný v r. 2020, veškeré instalace rozvedeny. Nemovitost si můžete přizpůsobit Vašemu stylu, interier není dokončený. Příprava na tepelné čerpadlo a solární systém, na podlahové topení, příprava na krb v obývacím pokoji. Dispozice: přízemí 4+1 - prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, 3x pokoj, 2x koupelna, samostatné wc, komora, technická místnost, předsíň. Podkoví: možnost rozdělit na jednotlivé pokoje nebo vytvořit atelier. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem Vaillant. Inž. sítě: obecní vodovod, studna, kanalizace, plyn, elektřina. Plastová okna, zdivo Porotherm 44 cm a zateplení polystyren 14 cm, fasáda není zakončena finální barevnou omítkou. Zabezpečovací systém objektu a alarm. Pěkný volný výhled z patra na okolí. Oplocený rovinatý pozemek je připraven na realizaci zahrady dle svého vkusu. Koupací jezero (biotop) kombinuje funkci klasického bazénu a okrasného zahradního jezírka. Hlubší část má 2,5 m a regenerační zóna je připravena na osázení vodními rostlinami - čištění je přírodní, nevyužívá se chemie. Posuvná vrata na dálkový pohon, přístupová branka je původní. Možnost parkování i na pozemku. Umístění nemovitosti je na klidném místě v obci, přímé vycházky do okolí a lesů. PENB tř. "G", štítek není zatím vyhotoven.

Vyhlášen prodej zděného rodinného domu s velkorysou dispozicí 6+1, který se nachází v obci Vysoká č.p.80 v okrese Mělník, v atraktivní a vyhledávané oblasti Kokořínska. Samotný Kokořín je vzdálen přibližně 3 km. Dům nabízí přibližně 250 m² užitné plochy a stojí na pozemku o celkové výměře 503 m². Díky šesti pokojům je vhodný jak pro větší rodinu, tak pro vícegenerační bydlení, případně pro kombinaci bydlení a podnikání. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2000-2002, následně bylo cca v roce 2016 v celém domě zavedeno centrální vytápění, které má na starosti kotel na tuhá paliva (výhřev ořech velikost 2). Ohřev vody zabezpečuje velkoobjemný kombinovaný bojler (elektro + kotel na tuhá paliva). V přízemí domu v obývacím pokoji umístěna krbová kamna, další možnost zajištění vytápění části domu. Dům v rámci výše uvedené rozsáhlé rekonstrukce prošel těmito stavebními úpravami: * krovy a střecha s pálenou taškou, * elektroinstalaci v mědi, * rozvody vody v plastu, * betonové podlahy, * zateplení polystyrénem tl. 6 cm, * centrální vytápění kotlem na tuhá paliva * kombinovaný bojler pro ohřev teplé vody, * krbová kamna v obývacím pokoji. * plastová okna, ve střeše okna dřevěná Dispozice domu: Přízemí: * předsíň, * kuchyně * 3 samostatné pokoje * spíž * samostatné WC * koupelna s vanou * zadní vstup na zahradu domu 1.NP: * hala * 3x samostatné pokoje, * hala nad vstupním centrálním schodištěm * koupelna s WC, * ze dvou pokojů je přímý vstup na krytý balkon. Garáž, dílna a letní kuchyně Velkou výhodou nabízené nemovitosti je zázemí v zadní části domu. Celkově architektonické pojetí celého domu v rámci rozložení budov evokuje malý uzavřený statek. Zahrada za domem zajišťuje naprostý klid, kdy vzorstlé letité dřeviny zajišťují právě ono soukromí budoucích majitelů tohoto domu. Na dům směr do zahrady navazuje letní zastřešená kuchyně s krbem a udírnou. Vedle domu umístěn vstup do technické místnosti, kde je obsluha kotle a bojleru. K nemovitosti vede vjezd z hlavní ulice hlavní branou ke garáži, která je rozdělena na dvě části a sice garáž a malou dílnu či sklad. Inženýrské sítě Dům je napojen na: obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektrickou síť. Plyn v obci není zaveden. * Orientační měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 5.000 Kč. Stočné je přibližně 67 Kč/m³. Parkování vozů před domem na vlastním pozemku, dále v garáži a před garáží. Naprostou prioritou tohoto prodeje je lokalita, kde je dům umístěn. Kokořínsko - to je jednoznačně bydlení v krásné přírodě. Dům se nachází v atraktivní oblasti Kokořínska, která patří k vyhledávaným rekreačním a turistickým lokalitám ve Středočeském kraji. Okolí je charakteristické malebnou krajinou, rozsáhlými lesy, pískovcovými skalami, hlubokými roklemi a romantickými údolími. Dominantou regionu je Kokořínský důl, kterým protéká Pšovka a který nabízí množství pěších i cyklistických tras. V obci Vysoká je k dispozici základní občanská vybavenost včetně základní školy. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost směrem na Mělník a okolní obce.

Nabízím k prodeji vesnický dům o velikosti 2+1. Dům je přízemní, v zadní části je dílna a vstup na prostornou půdu. Zahrada poskytuje dostatek soukromí - nejdelší hranici tvoří vedlejší usedlost. Zahradě dominuje veliký ořešák. Dům je bohužel staticky narušený (trhlina mezi stropem a zdí). Tato vada se odráží v ceně nemovitosti.