Domy na prodej

Rodinný dům 4+kk s bazénem, fotovoltaikou a krásnou zahradou v Mukařově - Žernovce CENA K JEDNÁNÍ Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk na pozemku o výměře 1 052 m², který se nachází v klidné části Žernovky, v bezprostřední blízkosti lesa a přírody. Nabízí příjemné soukromí, komfortní bydlení a zároveň skvělé zázemí pro rodinný život i odpočinek. Dům je dřevostavba a velkou výhodou jsou jeho nízké provozní náklady, které se pohybují přibližně kolem 4 000-5 000 Kč měsíčně. K úspornému provozu přispívá také fotovoltaická elektrárna. Interiér je příjemně a moderně řešený. Dominantou obytného prostoru je moderní kuchyně se značkovými vestavěnými spotřebiči, nechybí praktické vestavěné skříně, posuvné dveře ani krb, který vytváří příjemnou atmosféru v chladnějších měsících. Koupelna byla přibližně před dvěma lety rekonstruována. Velkou předností nemovitosti je také její venkovní zázemí. Z obytné části je přístup na velkou vydlážděnou zadní terasu, která je ideální pro letní posezení s rodinou nebo přáteli. Součástí zahrady je zahradní kuchyně a především vyhřívaný slaný bazén s protiproudem, který nabízí možnost příjemného koupání i relaxace přímo doma. O pohodlné parkování se postará garáž a tři venkovní parkovací stání. Okolí Žernovky ocení především milovníci klidu a přírody. Les máte doslova na dosah, v okolí jsou možnosti procházek, koupání i jízdy na koních. Přesto zůstává zachována dobrá dostupnost občanské vybavenosti - základní služby najdete v Mukařově, širší nabídku obchodů, služeb, škol a dalšího zázemí pak v Říčanech. Tento dům nabízí příjemné spojení moderního a úsporného bydlení, soukromí, přírody a nadstandardního venkovního zázemí. Díky bazénu, terase a zahradní kuchyni je ideálním místem nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro trávení volného času s rodinou a přáteli.

Představte si příjemné ráno s kávou na vlastní terase, odpočinek ve stínu vzrostlého ořešáku a klid zahrady, kde máte soukromí jen pro sebe. Právě takové bydlení nabízí tento rodinný dům v obci Kouty nedaleko Poděbrad. Dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 90 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 680 m². V roce 2024 prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí útulné, příjemné a prakticky řešené bydlení s možností okamžitého užívání. Dům nabízí světlou kuchyni s moderní a plně vybavenou kuchyňskou linkou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a technickou místnost. Interiér působí vzdušně, čistě a příjemně. Další předností domu je prostorné dosud nevyužívané podkroví, které nabízí potenciál pro budoucí rozšíření obytné části. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Do domu je zároveň přivedena i voda z vlastní studny. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler. Velkou předností je propojení obytné části domu s venkovní terasou, která zejména v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje prostor pro společné chvíle i odpočinek. Zahrada je jedním z největších kouzel této nemovitosti. Vzrostlý ořešák vytváří příjemný stín nad terasou a spolu s okolní zelení dodává zahradě neopakovatelnou atmosféru. Právě spojení hotového bydlení a takto příjemného venkovního prostoru dělá z nemovitosti místo, kde můžete skutečně vypnout a užívat si klid domova. Obec Kouty nabízí příjemné venkovské prostředí a klid. Má malebnou náves s rybníčkem, kovárnou, hospůdkou, dětským hřištěm a mateřskou školou, která nabízí i prodej obědů. Díky poloze 5 minut jízdy od Poděbrad můžete využívat jejich obchody, služby, školy, restaurace i další občanskou vybavenost a zároveň se každý den vracet do klidného prostředí vlastní zahrady. Dům je ideální pro všechny, kteří hledají zrekonstruované bydlení s vlastní zahradou, ocení soukromí, pohodlí menšího domu a možnost dalšího rozšíření v budoucnu. Přijeďte se osobně podívat. Atmosféru tohoto domu a jeho zahrady totiž fotografie dokážou zachytit jen částečně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk po rekonstrukci, který je připravený k nastěhování. Jedná se o krajní dům v trojdomě z roku 2006, který nabízí 102 m² podlahové plochy a celkový pozemek o velikosti 447 m². Dům se nachází v klidné části Zlončic na okraji obce a díky své krajní poloze nabízí příjemné soukromí, vlastní zahradu o velikosti 346 m² a praktický boční přístup na pozemek. Nemovitost právě prošla rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, interiérové dveře a obložkové zárubně, koupelna, kuchyňská linka i další prvky interiéru. Majitel tak získává nemovitost připravenou k bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozice domu je řešena s ohledem na pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná toaleta a technická místnost s elektrickým kotlem a bojlerem na ohřev vody. Kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice, mikrovlnné a elektrické trouby, varné desky a myčky. V obývacím pokoji se nachází také funkční krb. Celé přízemí je vytápěno podlahovým topením, které zajišťuje příjemný tepelný komfort v obytném prostoru. V patře se nachází tři samostatné pokoje, které jsou vytápěny radiátory a lze je využít podle potřeb nové rodiny. Může zde vzniknout ložnice a dva dětské pokoje, dětský pokoj s hernou, pracovna nebo pokoj pro hosty. Patro doplňuje nová koupelna o velikosti 5 m², která má podlahové vytápění a byla navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Najdete zde vanu, samostatný sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC a topné těleso. Koupelna a toaleta v přízemní jsou vybaveny velkoformátovými obklady, podomítkovou baterií a kvalitní sanitou a bateriemi. Zahrada o velikosti 346 m² je v současné době tvořena trávníkem a stromy podél plotu. Novým majitelům tak nabízí dostatek prostoru pro vlastní realizaci. Na zahradu navazuje vydlážděná terasa, nad kterou byl ponechán prostor pro případné vybudování pergoly. K dispozici jsou dvě parkovací stání před domem o velikosti 45 m² a další zastřešené parkovací stání přímo na zahradě. Vedle něj se nachází sklad vhodný pro zahradní nářadí a další vybavení. Praktickým prvkem je také boční branka, která umožňuje pohodlný přístup na zahradu. Zlončice jsou klidnou obcí s dobrou dostupností do okolních měst i Prahy. Spádová mateřská a základní škola ve Chvatěrubech je vzdálena přibližně 2 km, tedy asi 3 minuty autem. Do Kralup nad Vltavou se dostanete za 8 minut a do pražských Letňan za 20 minut. Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s vlastní zahradou, dostatkem parkovacího prostoru a dobrou dostupností do města, zároveň však nechtějí řešit rekonstrukci ani zásadní úpravy před nastěhováním. Uvedená cena je konečná, včetně kompletního právního a realitního servisu. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prémiová rodinná vila s dispozicí 7+kk, obklopená vzrostlou udržovanou zahradou s vyhřívaným bazénem a panoramatickou venkovní saunou, je situována v klidné vilové čtvrti obklopené zelení a sportovišti, jen 2 minuty od exitu 8 na D11, tedy pouhých 10 minut jízdy od metra Černý Most. Ve městě je veškerá občanská vybavenost pro pohodlný rodinný život - od dětské skupiny přes velkou mateřskou školu až po základní školu a základní uměleckou školu, vše do 5 minut chůze od domu. Samozřejmostí jsou obchody, restaurace a zdravotní středisko. Pro aktivní rodinný život zde najdete několik dětských hřišť, tři fotbalová a atletické hřiště, víceúčelovou sportovní halu, tenisové kurty, cyklostezku, skatepark a velký kontaktní zoopark. Po cyklostezce jste během 15 minut u Labe nebo v Klánovickém lese. Parcela o celkové ploše 765 m² je umístěna v nové klidné vilové čtvrti na konci slepé ulice, v přímém sousedství základní školy. Oplocení je provedeno kombinací zděných částí a designového dvojitého plotu v gabionovém stylu, který lze v případě zájmu vyplnit kamenivem. Zahrada je vzrostlá a udržovaná, vybavena automatickou závlahou i autonomní prémiovou sekačkou Husqvarna. Její součástí je také velké dětské hřiště a bezpečná zemní trampolína. Vjezd na pozemek chrání posuvná ocelová brána ve stejném designu jako oplocení. Interiér moderní vily otevírají velké vstupní dveře, za kterými se nachází vstupní hala se šatnou o ploše 14 m². Prosklenými dvojkřídlými dveřmi se vstupuje do centrální haly, ze které vedou další dvojkřídlé prosklené dveře do denní části domu o celkové rozloze přibližně 70 m². Prostorná kuchyně o ploše 20 m² je vybavena moderní kuchyňskou linkou NOBILIA s prémiovými spotřebiči De Dietrich a Siemens. Propojena je s jídelnou o ploše 18 m² a praktickou spíží o ploše 7 m². Z jídelny lze francouzskými okny vyjít přímo na zahradu. Druhou část denních prostor tvoří obývací pokoj o ploše 30 m² s přímým vstupem francouzskými okny do zimní zahrady - bioklimatické pergoly zasklené posuvnými bezpečnostními bezrámovými skly a opatřené otevírací lamelovou střechou. V sousedství se nachází pracovna o ploše 14 m² s přímým výstupem na zahradu k bazénu a sauně. Centrální hala nabízí velmi praktický prostor pod schodištěm, nyní využívaný jako dětský hrací koutek nebo secret place například pro trezor. Součástí přízemí je dále vytápěná dvojgaráž a na ni navazující carport o ploše 40 m² pro dva vozy, s dostatečnou výškou pro zaparkování menšího obytného vozu nebo dodávky. Z dvojgaráže je přímý vstup na další terasu, která slouží jako krytý privátní wellness prostor s velkou venkovní panoramatickou finskou saunou až pro šest osob a ochlazovací kádí. Na ní navazuje přímo bazén se slanou vodou vyhřívaný tepelným čerpadlem, krytý moderním nízkým zastřešením. Plocha bazénu činí přibližně 20 m², jeho hloubka je 1,2 m a přístup po integrovaném širokém schodišti zvyšuje komfort i bezpečnost při používání bazénu dětmi. Z centrální haly domu se po pohodlném dvojramenném schodišti v anglickém stylu dostanete na prostornou a prosvětlenou horní galerii o celkové ploše 20 m². Na galerii je vytvořen klidný čtecí koutek a z jejího prostoru se vstupuje do čtyř pokojů. Dominantou klidové části domu je hlavní ložnicové apartmá o celkové ploše 31 m², tvořené samotnou ložnicí, šatnou a vlastní koupelnou s WC, bidetem, umyvadlem a velkým skleněným walk-in sprchovým koutem. Koupelna je vybavena prémiovou sanitární keramikou a originálními obklady v teplých zlatavých tónech, doplněnými důmyslně skrytou úložnou skříňkou ve stěně. Další část horního patra tvoří dětské pokoje - jeden větší se samostatnou šatnou o ploše 16 m² a dva menší, každý o ploše 12 m². Mezi nimi je situována druhá koupelna laděná do teplých přírodních tónů, vybavená WC, umyvadlem, velkou vanou a vestavěnou šatní skříní poskytující dostatek úložného prostoru pro veškeré koupelnové vybavení. Klidnou atmosféru horního podlaží dotvářejí příjemné husté anglické koberce. Výjimkou jsou koupelny, ve kterých komfort zajišťuje automaticky řízené podlahové vytápění. Z galerie vedou schody do podkroví, kde

Nabízíme k prodeji vymezenou polovinu domu (přízemí) o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 109 m² v klidné obci Bor u Březnice. K vymezené polovině domu patří velkorysá zahrada o výměře 843 m², která nabízí dostatek prostoru pro relax i rodinné aktivity. Nemovitost prošla částečnou modernizací - jsou zde nové elektrické rozvody a vodoinstalace v plastu, což výrazně snižuje budoucí investice. Vytápění je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení s dobrou dostupností - autobusová zastávka se nachází přímo v obci a kompletní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, park či pošta, najdete v nedaleké Březnici, vzdálené pouhé 3 minuty jízdy autem. Pokud hledáte prostorné bydlení s vlastní zahradou a příjemným okolím, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

POSLEDNÍ 4 VOLNÉ DOMY 4+KK - DOMY SPÁLENKA, KOLÍN Z celkových 22 rodinných domů je již 18 prodaných nebo rezervovaných. Zbývají poslední 4. Kolaudace nejpozději v červenci 2027 - nyní si ještě můžete zvolit barvy, obklady, podlahy a sanitu podle svého vkusu. O DOMĚ Nabízíme řadové rodinné domy 4+kk v cihlovém provedení o podlahové ploše 136,79 m² na pozemcích 393-404 m². Dům má dvě nadzemní podlaží a tvoří ho prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a 3 samostatné pokoje - ideální pro rodinu s dětmi. Součástí domu je garáž s dálkově ovládanými vraty, terasa a oplocená zahrada. ÚSPORNÝ PROVOZ - Energetická třída B - Tepelné čerpadlo vzduch-voda - Podlahové vytápění - Plastová okna s izolačními trojskly - Příprava na předokenní žaluzie, klimatizaci, fotovoltaiku a krb (komín) - Retenční nádrž na dešťovou vodu pro zálivku zahrady - Optický internet v každém domě KVALITNÍ STANDARD - Sanita GROHE, JIKA, Geberit - Italské keramické obklady a dlažby - Odolné vinylové podlahy SPC - Terasová dlažba a oplocení pozemku - Možnost klientských změn - výběr barev, typů a stylu materiálů LOKALITA - SPÁLENKA: PŘÍRODA ZA ZAHRADOU, MĚSTO NA DOSAH Domy vznikají v nové ulici na klidném severozápadním okraji Kolína, v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních částí města - v sousedství lesoparku Borky, řeky Labe a jezer v Hradišťku. - Lesopark Borky - oddechové zázemí Kolína s velkým dětským hřištěm, sochami medvídků z Pojďte pane, budeme si hrát, naučnou stezkou lesem i podél Labe a venkovní posilovnou. Nová sportovní hala Borky pro florbal, házenou, volejbal či basketbal. - Řeka Labe - cyklostezka a promenáda podél řeky pro procházky, kolo i kolečkové brusle, lávkou přes Labe se dostanete na Kmochův ostrov. - Jezera Hradišťko - přírodní koupání v bývalých pískovnách s čistou vodou, travnatými i písčitými plážemi a vstupem zdarma. Vlastní „letní dovolená“ jen kousek od domu. - Pro děti - hřiště, les, voda a sport v docházkové vzdálenosti. Školy, školky a kompletní občanská vybavenost Kolína jsou na dosah. - Dostupnost - rychlé vlakové spojení z Kolína do Prahy za cca 40 minut. AKTUÁLNĚ VOLNÉ DOMY - RD 4 - pozemek 393 m² - 11 211 830 Kč - RD 9 - pozemek 404 m² - 11 251 430 Kč - RD 12 - pozemek 404 m² - 11 251 430 Kč - RD 13 - pozemek 403 m² - 11 247 830 Kč Z celkových 22 rodinných domů je již 18 prodaných nebo rezervovaných. Zbývají poslední 4. Nastěhovat se můžete dříve, než čekáte - developer počítá s kolaudací výrazně před smluvním termínem, který je stanoven nejpozději na červenec 2027. Nyní si ještě můžete zvolit barvy, obklady, podlahy a sanitu podle svého vkusu. Ceník, půdorysy a standardy najdete na domyspalenka. Fotografie domu jsou pořízeny z již prodaného domu pro inspiraci. Zájem o prohlídku nebo rezervaci? Volejte či pište - rádi vám vše ukážeme a pomůžeme i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící, prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 211 m², situovaný v klidné a vyhledávané části Slaného - Na Skalkách, v Jungmannově ulici. Dům nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení, zahradu, garáž o ploše 23 m² a zastřešenou pergolu s venkovní kuchyní. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyňským koutem. Velkoformátové okenní portály s elektrickými venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla a umožňují přímý vstup na terasu a zahradu se vzrostlou zelení. Dále jsou k dispozici čtyři samostatné ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvě toalety, šatna a technická místnost. Dům je dvoupodlažní, se suterénním prostorem o velikosti 24 m² a další úložné možnosti v půdním prostoru. O moderní a úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo Viessmann v kombinaci s podlahovým vytápěním. Technické zázemí doplňuje akumulační nádrž, kombinovaný bojler TUV, řídicí jednotka s ekvitermním čidlem, elektrický kotel Viessmann a zařízení na úpravu vody. V patře jsou instalovány klimatizační jednotky LG a dům má rovněž přípravu pro chytrou domácnost. Pozemek má celkovou výměru 445 m². Součástí je garáž 23 m² a navazující zastřešená pergola s venkovní kuchyní, která vytváří příjemné místo pro posezení a trávení času na zahradě. Při výstavbě byly použity prémiové materiály a interiér byl vybaven ve vysokém standardu, který spojuje moderní design, funkčnost a dlouhou životnost. Velkou výhodou je poloha s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. V okolí se nacházejí školy, školky, gymnázium, střední školy, obchody, sportovní areály, hřiště i krytý a venkovní bazén. Centrum Slaného a městské parky jsou přibližně 10 minut chůze. Výborná je také dostupnost do Prahy. Nájezd na dálnici D7 je vzdálen přibližně 3 km a cesta autem směrem na pražskou Evropskou trvá přibližně 25 minut.

Družstevní bydlení v rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami - Nela 1.01 Nabízíme jednu ze dvou bytových jednotek v připravovaném rodinném domě Nela 1.01 na pozemku o celkové výměře 815 m². K nabízené jednotce připadá část pozemku o výměře 408 m². Jednotka je řešena jako prostorné dvoupodlažní bydlení o dispozici 4+1 s vlastní garáží. V přízemí se nachází obytná část s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dále spíž, komora, WC a garáž. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna a další venkovní plochy. Druhé podlaží je plnohodnotně využitelné bez zkosených stropů. Projekt je připravován jako družstevní bydlení. Celková ekonomická cena jednotky včetně příslušné části pozemku činí 9.746.240 Kč. Aktuální model financování počítá s: členským vkladem 3.667.500 Kč, anuitou 6.078.740 Kč, modelovou měsíční splátkou anuity 41.042 Kč. Pro rezervaci se hradí poplatek 700.000 Kč, který se následně započítá do členského vkladu. Jednou z hlavních výhod tohoto modelu je, že nepotřebujete řešit hypotéku a procházet složitým systémem prověřování v bankách. Bankovní financování výstavby řeší bytové družstvo a budoucí člen následně hradí anuitu připadající na svou jednotku. Připravovaný model zároveň počítá s možností pozdějšího převodu jednotky do osobního vlastnictví po úplném splacení příslušné části financování a splnění podmínek financující banky, stanov družstva a smluvní dokumentace. Součástí připravovaného konceptu je také energeticky úsporné řešení s využitím fotovoltaiky a tepelných čerpadel. Pro více informací nás kontaktujte prostřednictvím Srealit nebo kontaktního formuláři na webu, kde naleznete širší nabídku dostupných domů.

Klidná rezidenční zástavba, kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost patří mezi hlavní přednosti této nabídky. Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Třebízského ve Staré Boleslavi, situovaný v severní okrajové části města. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající vlastní bydlení s možností úprav dle vlastních představ, a to v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, blízkostí přírody a výbornou dopravní dostupností. Dům je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou střechou a menší pultovou střechou nad vstupní částí. Půdorysné rozměry hlavní části domu činí přibližně 7,15 × 7,96 m a jsou doplněny o vstupní část s předsíní. Dispozice zahrnuje předsíň 5,10 m2, kuchyň 10,80 m2, obývací pokoj 15,20 m2, ložnici 14,70 m2 a koupelnu s WC 4,40 m2. Součástí domu je rovněž nízký půdní prostor. Technický stav objektu odpovídá jeho stáří a nemovitost je určena k rekonstrukci. Dům má zděné obvodové i vnitřní nosné konstrukce, dřevěné trámové stropy a dřevěný krov. V obývacím pokoji se nachází zděný komín. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou přípojku. Vytápění je řešeno lokálními topidly na pevná paliva. Významnou předností této nabídky je samotná poloha nemovitosti. Stará Boleslav nabízí příjemné rezidenční prostředí spojující historický charakter města s dostupností služeb a blízkostí přírody. V okolí se nachází mateřské a základní školy, obchody, lékárny, sportoviště, restaurace i další občanská vybavenost. Mateřská škola je vzdálena přibližně 530 m, obchodní zóna přibližně 900 m a železniční stanice Stará Boleslav zhruba 1,2 km. Velkým benefitem je také dopravní dostupnost. Město leží v bezprostřední blízkosti dálnice D10, která zajišťuje rychlé spojení s Prahou i Mladou Boleslaví. Díky tomu je lokalita vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak pro každodenní dojíždění za prací. S financováním vám rádi pomůžeme.

Exkluzivní investiční příležitost v Hraběticích u Znojma ‌ Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní pozemek o celkové výměře 2 783 m² na samotném okraji obce Hrabětice v okrese Znojmo. Na pozemku se nachází rodinný dům s užitnou plochou přibližně 120 m², určený ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. ‌ Hlavní předností této nemovitosti je její velkorysá rozloha a investiční potenciál. Díky velikosti pozemku nabízí možnost rozdělení na více stavebních parcel a následné výstavby několika rodinných domů, což z ní činí ideální příležitost pro developery a investory. Stejně tak však osloví zájemce, kteří hledají klidné bydlení s nadstandardně velkou zahradou, dostatkem soukromí a prostorem pro realizaci vlastních představ. ‌ Proč právě tento pozemek? - celková výměra 2 783 m² - dům cca 120 m² vhodný k rekonstrukci nebo odstranění - možnost rozdělení pozemku na více stavebních parcel - poloha na samém okraji obce zajišťující klid a soukromí - výborná příležitost pro investory i soukromé zájemce - bez omezení vlastnického práva - na nemovitosti ani pozemku neváznou žádná věcná břemena - Občanská vybavenost a okolí ‌ Hrabětice jsou vyhledávanou obcí v jihovýchodní části okresu Znojmo s kompletní základní občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská škola i základní škola, pošta, obchody, sportoviště, dětské hřiště a další služby pro pohodlný každodenní život. ‌ Obec disponuje vodovodem, kanalizací i plynovodem a nabízí příjemné venkovské prostředí obklopené vinicemi, ovocnými sady a cyklostezkami. Oblast je známá vinařskou tradicí a blízkostí přírodních lokalit. ‌ Výhodou je také dobrá dostupnost do Znojma a blízkost rakouských hranic, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro bydlení, tak pro investiční výstavbu. ‌ Pokud hledáte pozemek s potenciálem dalšího rozvoje, nebo místo pro vybudování rodinného sídla s opravdu velkou zahradou, je tato nabídka jedinečnou příležitostí.

Rodinný dům s mimořádným potenciálem v atraktivní a vyhledávané kladenské lokalitě Letná nabízí přibližně 150 m² obytné plochy ve dvou samostatných bytových jednotkách s dispozicí 2+1, celoplošné podsklepení, oddělenou garáž a zahradu o výměře 270 m². Dům je ideální pro rozsáhlejší rekonstrukci, která umožní vytvoření bydlení podle vlastních potřeb a představ (od vícegeneračního bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a investice). Dům je připojen na veřejný rozvod elektřiny, vody, plynu a kanalizace, dále je zcela vyklizený. Nemovitost je velmi dobře napojena na městskou i příměstskou dopravu (v bezprostřední blízkosti se nachází zastávka autobusu MHD, v dosahu několika minut chůze je dostupná zastávka autobusu PID a vlaková stanice Kladno město) a dále na dálnici D6 (exit 16 Velká Dobrá). Veškerá občanská vybavenost a široká možnost sportovního a kulturního vyžití jsou v nedalekém okolí samozřejmostí, příměstský les rozkládající se poblíž domu skýtá příležitosti pro procházky nebo aktivní odpočinek. Rádi se s Vámi setkáme při osobní prohlídce a sdělíme všechny potřebné informace. Realitní kanceláře, prosím, nevolat ani nepsat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dva rodinné domy s podlahovou plochou 55 m2 a 23 m2, na pozemku 910 m2, Hostín u Vojkovic (okres Mělník). Pokud hledáte klidné bydlení na pěkném místě s výhledem do zeleně, případně dvougenerační bydlení, pak pro Vás máme jedinečnou nabídku dvou rodinných domů, umístěných v hezké zahradě na okraji obce Hostín u Vojkovic. První dům má dispozici 2+1 a je určen k rekonstrukci dle vlastních potřeb nového majitele. Sestává z obývacího pokoje a pokojů a kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V domě plastová okna opatřena vnitřními roletami, v kuchyni podlaha plovoucí lamino, v pokoji dřevěná prkna. Střecha i krov v dobrém stavu. Možnost rozšíření obytného prostoru půdní vestavbou. Vytápění domu zajišťují krbová kamna, ohřev vody bojlerem. V domě připraveny rozvody topení včetně radiátorů, nutno jen napojit zdroj vytápění. Druhý domek je slunná novostavba o dispozici 1+kk. Dům je kolaudován jako zahradní domek, avšak vzhledem k dispozici a připojení na inženýrské sítě může sloužit k celoročnímu bydlení pro jednotlivce, pár, či jako druhý dům v rámci dvougeneračního bydlení. Nabízí obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, patro na spaní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Z obytného prostoru vstup na příjemnou, zastřešenou terasu. Vytápění krbovými kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem. Nemovitosti jsou napojeny na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci, k hranici pozemku též přiveden plyn. Domy stojí v příjemné rovinaté zahradě, která poskytuje plné soukromí díky umístění na konci vesnice. Na pozemku dále zastřešené stání pro auto, plocha pro uskladnění dřeva a dílna. V obci škola a školka, dětské hřiště, obchod s potravinami. Více občanské vybavenosti v Neratovicích, Mělníku či Kralupech nad Vltavou, vše cca 15 minut autem. Autobusová zastávka pár minut chůze od domu, přímý spoj do Prahy Kobylis, bus též do Mělníka a Kralup. Autem na okraj Prahy dojedete zhruba za 20 minut. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji moderní viladům 5+kk v exkluzivní lokalitě Pod Vyhlídkou v obci Ochoz u Brna, jen 10 km od Brna. Klidná rezidenční zóna na okraji CHKO Moravský kras nabízí bydlení v přírodě s perfektní dostupností do města. Dům je ve standardu White Wall, takže si interiér můžete dokončit přesně podle svého vkusu. Dispozice domu B: V přízemí zádveří, dvojgaráž, technická místnost, pracovna, WC, šatna a komora. V patře prostorný obývací pokoj s kuchyňí se vstupy na venkovní terasy, dva pokoje, koupelna a ložnice se šatnou a vlastní koupelnou. Viladům je zděný, s hliníkovými okny, venkovními žaluziemi, rekuperací s tepelným čerpadlem, el. podlahovým topením, klimatizací, chytrou domácností SOMFY, kamerovým a zabezpečovacím systémem. Domy jsou připraveny pro montáž krbu. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Hledáte prostorný rodinný dům s zahradou, pergolou, dostatkem soukromí a možností vícegeneračního bydlení? V klidné části Újezdu u Kunštátu nabízíme skvěle udržovaný třípodlažní rodinný dům s kouzelnou zahradou, jezírkem a garáží pro dva vozy. Dům se prodává včetně většiny vybavení, což umožňuje jeho okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Přízemí nabízí praktické zázemí v podobě prostorné garáže, pokoje pro hosty s vlastním sociálním zařízením (sprchový kout a WC), prádelny, technické místnosti a dalších úložných prostor. Hlavní obytné podlaží tvoří kuchyně s jídelnou, pracovna, dětský pokoj, koupelna, samostatné WC, ložnice a především prostorný a světlý obývací pokoj se vstupem na terasu. Další obytný potenciál nabízí podkroví se dvěma pokoji, kuchyní a koupelnou s WC. Prostor lze využít pro vícegenerační bydlení, návštěvy, práci z domova nebo koníčky. Dům byl kolaudován v roce 1997 a po celou dobu užívání průběžně modernizován a pečlivě udržován. V letech 2009-2011 proběhla výměna oken za plastová a kompletní rekonstrukce hlavního obytného podlaží i koupelny v přízemí. V roce 2022 byla provedena nová hydroizolace terasy a položena nová dlažba. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody pak plynový bojler. Aktuální měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 12 000 Kč (plyn, elektřina, voda). Vzrostlá zahrada s pergolou poskytuje příjemné prostředí pro grilování s přáteli i relaxaci v rodinném kruhu. K dispozici je automatická závlaha trávníku i robotická sekačka. Pokud hledáte prostorné bydlení bez nutnosti okamžitých investic v klidné lokalitě, rád vám nemovitost osobně představím. Právní servis spojený s prodejem nemovitosti zajistí renomovaná brněnská advokátní kancelář na náklady prodávajícího.

Toužíte po místě, kde zpomalíte, načerpáte novou energii a užijete si chvíle v přírodě? Tato chalupa nabízí příjemné zázemí pro víkendový odpočinek i rodinné chvíle daleko od každodenního shonu. Obytná část o užitné ploše 51 m² se nachází na pozemku o výměře 855 m². Chalupa prošla v roce 2021 částečnou rekonstrukcí. Velkým bonusem je prostorná půda s potenciálem budoucího rozšíření obytných prostor podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také stodola, sklep a hospodářské zázemí, které nabízejí široké možnosti využití. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s radiátory a kuchyňská kamna. K dispozici je veřejný vodovod, vlastní kopaná studna a elektřina 230/400 V. Parkování je možné na pozemku. Okolní lesy a pole přímo vybízejí k procházkám, houbaření i odpočinku. Objevte místo, které si můžete proměnit ve své vlastní útočiště. Zaujala vás tato chalupa? Domluvte si prohlídku s makléřkou. S financováním vám pomohou naši finanční specialisté.

Oblíbená lokalita s výbornou dostupností do Brna. S pozemkem dostatečně velkým, a přitom nenáročným na údržbu. Klid a pohodlí. To vše vám nabídne tento rodinný dům, který je právě teď na prodej. Dům stojí v řadové zástavbě a má dvě nadzemní podlaží. Nachází se v ulici Kosmákova ve Šlapanicích u Brna. Aktuálně je určený k rekonstrukci, takže nabízí skvělou příležitost upravit si jeho dispozici, vybavení i celkový vzhled podle vlastních představ a potřeb. Velkou předností je pozemek ideální velikosti. Za domem budete mít dostatek prostoru na posezení, odpočinek i dětské hry, zároveň ale nebude jeho údržba zbytečně náročná. Na zahradě se navíc nachází studna a sklep. Dům je připojený na všechny inženýrské sítě (elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci). Samotné Šlapanice nabízí vše potřebné pro každodenní život. V dosahu najdete obchody, služby, mateřskou i základní školu, lékaře a další občanskou vybavenost. Díky výborné dostupnosti do Brna pak budete mít město pohodlně na dosah. Dům může být ideální volbou pro rodinu s dětmi nebo mladý pár, kteří hledají vlastní bydlení s příjemnou zahradou a chtějí si jej vytvořit skutečně podle sebe. Zaujal vás tento rodinný dům? Tak se nám ozvěte. Rádi vám ho představíme osobně a zodpovíme vaše dotazy.

Hledáte nemovitost v Brně, kterou si můžete přizpůsobit vlastním představám? Nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení? Právě takové možnosti nabízí tento rodinný dům v oblíbené lokalitě Černovičky v Brně-Slatině. Dům je určen k rekonstrukci a díky svému čtyřpodlažnímu uspořádání nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát prostorným rodinným domovem, nabídnout zázemí pro více generací, nebo po vhodně navržené rekonstrukci sloužit jako nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. K dispozici jsou také připravené dispoziční návrhy. Další výhodou jsou solární panely instalované na střeše domu, které mohou přispět k efektivnějšímu hospodaření s energií a snížení provozních nákladů. Pro koho je dům zajímavý? Pro rodinu, která si chce vytvořit bydlení podle vlastních představ, pro vícegenerační domácnost hledající dostatek prostoru i soukromí nebo pro investora, který chce využít potenciál nemovitosti a jejího členění do čtyř podlaží. Případné rozdělení na samostatné bytové jednotky je nutné ověřit s projektantem a příslušným stavebním úřadem. Velkou předností je brněnská adresa v lokalitě Černovičky, která kombinuje městské bydlení s charakterem menšího obytného prostředí. Tato nemovitost nabízí příležitost vytvořit si vlastní bydlení nebo realizovat investiční záměr podle svých představ.

Výjimečný rodinný dům na prodej - Vejprty Kombinace historické architektury, moderních technologií a širokých možností využití! Nabízíme k prodeji jedinečný a prostorný rodinný dům v samotném srdci města Vejprty. Nemovitost zaujímá dominantní pozici na náměstí a nabízí široké spektrum využití - od vícegeneračního bydlení až po podnikání či investici. Popis nemovitosti Dům je podsklepený, má 3 nadzemní podlaží a podkroví. Součástí je také podsklepená jednopodlažní přístavba. Hlavní budova: bytové jednotky Přístavba: skladové prostory Suterén: dvě provozovny - kadeřnictví a vinárna Konstrukce a vybavení Mansardová střecha (hlavní objekt) + sedlová střecha (přístavba) Betonové stropy nad 1. PP, ostatní dřevěné Plastová okna s izolačním dvojsklem, bezpečnostní dveře Dřevěná střešní okna (dvojsklo) Zateplená střecha minerální vatou (160 mm) Technologie a energetika Plynový kondenzační kotel Buderus Logamax Plus Kombinované zásobníky pro ohřev teplé vody Fotovoltaická elektrárna 15 kWp s bateriovým uložištěm 15 kWh Solární panely pro ohřev vody (s možností plynového dohřevu) Plynové etážové vytápění Kamerový systém Napojení na obecní vodovod a kanalizaci Bytové jednotky V domě se nachází 4 zrekonstruované byty s důrazem na kvalitní provedení: Byt č. 1 - 3+1, 100 m² Byt č. 2 - 3+1, 120 m² Byt č. 3 - 4+1, 120 m² Byt č. 4 - podkrovní atypický 1+kk, 90 m² V domě je také venkovní výtah a prádelna v přízemí. Další prostory a možnosti využití Kadeřnictví v přízemí (aktuálně pronajaté - nájemnice preferuje zůstat) Vinárna/hospůdka - nyní využívána soukromě, s potenciálem pro komerční využití Skladové prostory v přístavbě Prostorná garáž 72 m² (až pro 4 vozy) Venkovní pergola a sudová vířivka Chlívek pro slepice Stav nemovitosti Dům prošel kompletní rekonstrukcí: nová fasáda nová střecha nové rozvody a kanalizace Pozemky Zastavěná plocha: 629 m² Garáž: 72 m² Ostatní plocha: 652 m² Lokalita Město Vejprty leží přímo u hranic s Německem - ideální poloha pro podnikání i pracovní příležitosti. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Proč právě tento dům? Moderní technologie & nízké provozní náklady Možnost investice, podnikání i vícegeneračního bydlení Strategická poloha Díky vlastní výrobě energie lze dosáhnout vratky plateb Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají výjimečnou nemovitost s nadstandardními možnostmi a minimálními provozními náklady. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat - rádi vám vše osobně představíme. Průkaz energetické náročnosti budovy vypracován. Odkaz na web -https://vejprty-investment.emergent.host

RODINNÝ DŮM 5+KK S VELKOU ZAHRADOU 2 472 m², GARÁŽÍ A VÝHLEDEM - ČEBÍN Hledáte místo, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, vlastní velkou zahradu a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ? V klidné části Čebína, přibližně 20 km severozápadně od Brna, nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží a pozemkem o celkové výměře 2 472 m². Dům nabízí prostor pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů rodiny. Velká slunná zahrada s ovocnými stromy přímo vybízí k odpočinku, dětským hrám i trávení volného času s rodinou a přáteli. Příjemným bonusem je výhled na panorama Bobravské vrchoviny a možnost postupně upravit dům podle vlastních představ. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk. V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V patře jsou další dva podkrovní pokoje, které mohou sloužit například jako pokoje pro děti, pracovna nebo pokoj pro hosty. Další možnosti rozšíření obytné plochy nabízí půda s potenciálem vestavby. Za domem se rozkládá slunná zahrada o výměře 1 746 m² se západní orientací a ovocnými stromy. Nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, rodinné posezení, zahradničení i další úpravy podle vašich představ. K domu dále náleží předzahrádka s vjezdem na pozemek, atriový dvorek a samostatně stojící garáž. Nemovitost je v původním, dobře udržovaném stavu. Poslední větší modernizace proběhla v 80. letech. Nový majitel tak může postupně modernizovat interiér a přizpůsobit si bydlení svému vkusu, potřebám i rodinnému rozpočtu. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu 230/400 V. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Nemovitost je nyní prázdná a připravená k prodeji. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je pozemek o celkové výměře 2 472 m². Díky své velikosti a umístění v obytné smíšené zóně nabízí zajímavý potenciál také z investičního hlediska. Do budoucna se nabízí možnost jeho rozdělení na dvě samostatné parcely a případného prodeje části pozemku, což může být zajímavou příležitostí pro budoucí majitele. Hledáte rodinný dům s velkou zahradou, prostorem pro děti a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ? Přijďte se podívat osobně. Rádi vám dům představíme a poskytneme další informace. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji dům ideální k rekonstrukci a zbudování prostorných 3+kk s terasami nebo dvougeneračního bydlení a ateliéru, v suterénu je možnost zřízení nebytových prostor. Parkování pro jedno vozidlo je zajištěno v garáži a dále v jednosměrné ulici ( modrá zóna), předzahrádku lze využít ke zbudování dalšího parkovacího místa na vlastním pozemku. Výhodou je také zahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku rodinných domů s možností vytvoření odpočinkové venkovní zóny. Dům byl postaven v roce 1975 a částečná rekonstrukce proběhla v roce 1994, a to nový krov, zateplení střechy, nové klempířské konstrukce a krytina střechy, 3x nově vybudované koupelny, obklad schodiště a zábradlí, přebroušení dřevěných podlah.Nový plynový kotel z roku 2008. Je napojen na veřejný vodovod, elektřinu 230V a 400V, plynovod, odpadní vody na městskou kanalizaci. Uliční šíře domu je 8,8 m, hloubka pozemku 12,8m, předzahrádka se vstupem a vjezdem do garáže 56 m č., zahrádka 50 m č., pozemek 219 metrů č., celková plocha domu je 347, 14 metrů č. a skládá se z 1 podzemního a 3 nadzemních podlaží, má 1 garáž, 2 lodžie a 1 balkon. Cena k jednání: 22 500 000 Kč Pro informace se prosím obraťte na telefon 734 234 041, email: [email protected]. RK děkujeme, že nevolají.