Domy na prodej

Představte si ráno v klidu vlastního domu. Sedíte na terase, díváte se do zeleně Ladova kraje a máte pocit, že jste konečně doma. Přesně tak působí rodinný dům v Mnichovicích, v klidné části obce jen pár desítek minut od Prahy. Dům nabízí velkorysý prostor pro rodinný život. Na dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním najdete obývací pokoj, kuchyni, pracovnu, ložnici, tři další pokoje a dvě koupelny. Dispozice přirozeně odděluje společenskou část od soukromí a poskytuje každému členu rodiny vlastní zázemí. Celková obytná plocha činí 265 m². Dominantou domu je světlý obývací prostor s velkými okny a přímým vstupem na terasu (25 m²), odkud se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Interiér působí vzdušně a klidně - přirozeně propojuje komfort bydlení s okolní přírodou. Dům stojí na pozemku o rozloze 864 m², kde vzrostlé stromy vytvářejí soukromí i příjemný stín v letních měsících. U domu venkovní altán pro posezení s vašimi přáteli a venkovní bazén zasazený do kamenné dlažby, ideální pro relaxaci. K dispozici je také garáž (20 m²) a dvě venkovní parkovací stání. Technické zázemí domu je prakticky řešené, nechybí ani sklep (29 m²). Vytápění zajišťuje plynový kombinovaný kotel. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. Dle zákona je uvedena nejhorší energetická třída G, což neodpovídá skutečnosti. V současné době je zpracováván průkaz energetické náročnosti budovy. Mnichovice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky kombinaci přírody a výborné dostupnosti. Do centra Prahy se dostanete vlakem přibližně za 37 minut nebo autem po dálnici D1. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, obchody i možnosti sportu a relaxace (lesní stezky, Šibeniční vrch, wellness v hotelu SEN). Tady můžete žít klidně, s prostorem kolem sebe - a přitom v dosahu hlavního města. Pokud hledáte dům, který nabízí víc než jen metry čtvereční - prostor, klid a skutečný pocit domova - rád vám ho osobně představím.

Máte chuť pustit se do vlastního projektu, nebo hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout právě tento dům v Račeticích. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Račetice, situovaný na pozemku o výměře téměř 1 200 m². Dům je v současné době dispozičně řešen jako 3+1 a je určen k rekonstrukci. Právě jeho současný stav však nabízí budoucímu majiteli značnou volnost - můžete si totiž postupně vytvořit bydlení podle vlastních představ, potřeb i finančních možností. Velkým bonusem je prostorná půda, která přímo vybízí k úvahám o vybudování další obytné části. Vzniknout zde může například několik ložnic, pracovna, herna nebo samostatná část pro dospívající děti. O konkrétním řešení samozřejmě rozhodne projekt a technické možnosti domu. Výhodou jsou plnohodnotné schody do patra. Vedle rodinného domu stojí velké samostatné hospodářské stavení - zastavěná plocha cca 150 m² - s přímým vjezdem z ulice. To nabízí široké možnosti využití - jako dílna, garáž, sklad, zázemí pro podnikání, chovatelství nebo jednoduše jako prostor pro všechno, co se do běžného rodinného domu nevejde. Mezi rodinným domem a hospodářským stavením je prostorný dvůr, na který se dá vjet samostatnou bránou. Pro někoho může být právě toto zázemí jedním z hlavních důvodů, proč si tuto nemovitost vybrat. Pozemek o velikosti téměř 1 200 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, ovocné stromy, pěstování, dětské hry, posezení nebo další využití podle vašich představ. Je to zkrátka prostor, se kterým se dá pracovat. Dům stojí přímo na návsi, takže máte obecní život doslova na dosah, zároveň je však nemovitost situována na okraji obce, díky čemuž nabízí příjemný klid a větší soukromí. Tato kombinace je jednou z předností celého místa. Račetice - venkovský klid s dobrou dostupností Račetice jsou známé především svou zemědělskou tradicí a pěstováním cibule. Obec leží v příjemné krajině mezi Žatcem, Kadaní a Podbořany, kde najdete kompletní občanskou vybavenost a služby. Okolí zároveň nabízí řadu možností pro volný čas. Nedaleko se nachází vodní nádrž Nechranice, vhodná pro koupání, vodní sporty, rybaření i odpočinek u vody. Milovníci přírody a výletů ocení také Doupovské hory a nedaleký zámek Krásný Dvůr s rozsáhlým parkem, kde se v průběhu roku konají i zajímavé akce. Tahle nemovitost není pro toho, kdo hledá hotový dům, do kterého se pouze nastěhuje. Je pro někoho, kdo se nebojí práce, má elán a dokáže v současném stavu vidět to, co může vzniknout za pár let. Z původního domu můžete vytvořit moderní a příjemné bydlení, na půdě získat další prostor a hospodářské stavení využít přesně podle svých potřeb. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, pořádným hospodářským zázemím a především s potenciálem, mohou být Račetice zajímavou příležitostí právě pro vás. Volejte nebo pište pro domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zděného domu dispozice 3+1 v obci Němčany u Krásného Dvora se zahradou a garáží po kompletní rekonstrukci. Dům prošel kompletní rekonstrukcí celého domu, včetně nové fasády, plastových oken a kompletně nových rozvodů a elektroinstalace. V celém domě jsou nové podlahy a nové rozvody vody, nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Dům je s krbem a rozvody jsou napojené na výměník do radiátorů. Ohřev vody bojlerem a vaření na plynu. V domě zůstává veškeré zařízení a vybavení/ pouze elektronika nezůstane/. Možnost zajištění financování naším Hypotečním centrem za zvýhodněných podmínek pro naše klienty. Školka, škola, obchody i zdravotní středisko ve vedlejší obci. Bližší informace u Vašeho makléře.

Nabízíme k prodeji dokončený středový řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 104 m² v novém rezidenčním projektu Domov Pod Vinicí v Sezemicích u Pardubic. Kupní cena domu činí 9 490 000 Kč. Dům je dokončený a připravený k nastěhování. Jedná se o moderní dvoupodlažní novostavbu navrženou s důrazem na dostatek prostoru, energetickou úspornost a komfortní rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu. Obytný prostor je díky velkoformátovým oknům velmi dobře prosvětlený a nabízí dostatek místa pro kuchyňskou, jídelní i obývací část. V přízemí se dále nachází samostatné WC a technické zázemí domu. V 1. patře jsou umístěny tři samostatné pokoje a koupelna. Díky praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dům dostatek soukromí i prostoru pro každodenní fungování rodiny. Součástí kupní ceny jsou hotové podlahové krytiny, interiérové dveře, dokončená koupelna se sanitárním vybavením, velkoformátová dřevěná okna, venkovní žaluzie, klimatizace v každé obytné místnosti a tepelné čerpadlo. K domu náleží pozemek o výměře 189 m² včetně hotové terasy, která poskytuje příjemný prostor pro venkovní posezení. Součástí je rovněž parkování pro dvě vozidla přímo u domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě PENB B, což společně s moderním technickým řešením přispívá k nízkým provozním nákladům. Dům je součástí nového rezidenčního projektu Domov Pod Vinicí, který tvoří celkem 51 rodinných domů - 43 řadových domů, 6 dvojdomů a 2 samostatně stojící domy. Projekt vytváří novou rezidenční lokalitu určenou především pro klidné rodinné bydlení. Sezemice nabízejí příjemné spojení klidného bydlení s velmi dobrou dostupností do Pardubic. Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost a lokalita je vhodná také pro každodenní dojíždění za prací, školou a službami. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dokončený krajní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 116 m² v novém rezidenčním projektu Domov Pod Vinicí v Sezemicích u Pardubic. Kupní cena domu činí 9 990 000 Kč. Dům je dokončený a připravený k nastěhování. Jedná se o moderní dvoupodlažní novostavbu navrženou s důrazem na dostatek prostoru, energetickou úspornost a komfortní rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu. Obytný prostor je díky velkoformátovým oknům velmi dobře prosvětlený a nabízí dostatek místa pro kuchyňskou, jídelní i obývací část. V přízemí se dále nachází samostatné WC a technické zázemí domu. V 1. patře jsou umístěny tři samostatné pokoje a koupelna. Díky praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dům dostatek soukromí i prostoru pro každodenní fungování rodiny. Součástí kupní ceny jsou hotové podlahové krytiny, interiérové dveře, dokončená koupelna se sanitárním vybavením, velkoformátová dřevěná okna, venkovní žaluzie, klimatizace v každé obytné místnosti a tepelné čerpadlo. K domu náleží pozemek o výměře 311 m² včetně hotové terasy, která poskytuje příjemný prostor pro venkovní posezení. Součástí je rovněž parkování pro dvě vozidla přímo u domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě PENB B, což společně s moderním technickým řešením přispívá k nízkým provozním nákladům. Dům je součástí nového rezidenčního projektu Domov Pod Vinicí, který tvoří celkem 51 rodinných domů - 43 řadových domů, 6 dvojdomů a 2 samostatně stojící domy. Projekt vytváří novou rezidenční lokalitu určenou především pro klidné rodinné bydlení. Sezemice nabízejí příjemné spojení klidného bydlení s velmi dobrou dostupností do Pardubic. Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost a lokalita je vhodná také pro každodenní dojíždění za prací, školou a službami. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s číslem evidenčním, která se nachází v klidné okrajové části zahrádkářské osady. Díky své poloze nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a zároveň prostor pro odpočinek i zahradničení. Chata je podsklepená a v poslední době prošla částečnými úpravami - má novou střechu a nově provedené rozvody elektřiny. Celková výměra pozemku činí 510 m², z toho 487 m² tvoří zahrada a 23 m² zastavěná plocha a nádvoří. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro posezení, pěstování, relaxaci i další využití podle představ nového majitele. Příjemné místo pro každého, kdo hledá vlastní kousek zeleně, kam může uniknout z každodenního ruchu a trávit volný čas v klidném prostředí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

! Investiční příležitost - výnos 7,5 % p.a.! Nabízíme k prodeji velmi hezký udržovaný, přízemní, zděný rodinný dům (106 m2) s vedlejší stavbou (41 m2) o dispozici 3+1 na okraji obce Labské Chrčice. Hlavním benefitem je stabilní příjem z nájmu. Dům obývají dlouhodobí a spolehliví nájemníci, kteří chtějí v nájmu pokračovat. Čisté měsíční nájemné činí 15 000 Kč, tedy 180 000 Kč ročně. Výnos z kupní ceny činí 7,5 % p.a. Technický stav a vybavení: velmi dobře udržovaný dům i okolí nový kotel na tuhá paliva ohřev vody elektrickým bojlerem veřejný vodovod, odpad svedený do jímky zděná garáž/kůlna s dostatkem úložného prostoru Stavby a pozemky: Předmětem prodeje jsou stavba rodinného domu čp. 51 a stavba bez čp./č. ev. na parc. č. 74/6. Součástí prodeje je také přenechání nájmu pozemků pod stavbami a pozemků kolem nich, které jsou ve vlastnictví České republiky. Roční nájemné činí přibližně 4 000 Kč. Aktuálně se řeší možnost odkupu těchto pozemků o celkové výměře cca 1 600 m². Případný odkup pozemku bude na novém majiteli. Lokalita: Labské Chrčice nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekém Týnci nad Labem. Do Kolína je to přibližně 20 minut, do Přelouče 15 minut. Nemovitost je vhodná především pro investora, který hledá stabilní příjem a nechce nemovitost okamžitě využívat pro vlastní bydlení. Stávající nájemníci mají ještě 2 roky platný nájemni vztah. Uvedené rozměry jsou pouze orientační. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V klidné části obce Skuhrov, na pomezí Českého ráje a Jizerských hor, nabízíme ke koupi přízemní novostavbu rodinného domu 4+kk o celkové užitné ploše 145 m², zkolaudovanou v prosinci 2022. Dům nabízí moderní a praktické bydlení vhodné pro trvalé užívání i rekreaci. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dispozici doplňují tři samostatné pokoje. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a výhledy do okolní krajiny. Půdní prostor nabízí další potenciál pro rozšíření obytné části. Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním v kombinaci s krbovými kamny. Zdrojem vody je vlastní studna, zároveň je zde možnost napojení na obecní vodovod. Na pozemku je připraven prostor a projekt pro realizaci terasy o velikosti 10x4 m včetně části materiálu a rovněž příprava na přírodní jezírko - viz vizualizace. Je zde také možnost využit prostor na parkovací stání pro tři auta 6x9m. Pozemek o výměře 1 233 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení i další využití. Vzrostlé dřeviny a keře zároveň zajišťují příjemné soukromí. V okolí je dostupná základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, pošty a autobusového spojení. Rozšířená občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Železném Brodě a Jablonci nad Nisou. Liberec je přibližně 20 - 25 minut jízdy, Praha lehce přes hodinu. V dosahu jsou také oblíbené turistické a sportovní lokality Českého ráje, Jizerských hor a Krkonoš. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, velkého pozemku, klidného prostředí a dobré dostupnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k prodeji nízkonákladový, prostorný řadový dům 5+1 o užitné ploše ± 200 m² (zastavěná 79 m², pozemek 464 m²) s garáží a rozlehlou zahradou v klidné obci Ujčov. Ideální pro rodinu s dětmi, která hledá bezpečné bydlení obklopené přírodou s dostatkem prostoru a možností vícegeneračního využití. Dům / stav a dispozice Jedná se o třípodlažní řadový dům smíšené stavby, který je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. Prodává se částečně zařízený a jeho velkorysá dispozice je logicky rozdělena do tří pater. V 1. NP (přízemí) se nachází hlavní krytý vstup, chodba se schodištěm, spíž, prádelna se sprchou a sklad s vybudovanou domácí saunou pro Váš odpočinek. Dále je zde kotelna, kolárna a přímý vstup do prostorné garáže. Ve 2. NP tvoří centrum domu světlý obývací pokoj s lodžií, na který navazuje kuchyň s jídelním koutem a balkonem s výhledem do zahrady. K dispozici je v tomto patře také toaleta se sprchovým koutem. Ve 3. NP je klidová zóna se čtyřmi samostatnými pokoji (jeden disponuje vlastní lodžií), hlavní koupelna s vanou a oddělená toaleta. Z chodby vede přístup na prostornou půdu, která nabízí skvělý potenciál k dalšímu rozšíření bydlení. K domu patří dva sklepy (každý o výměře 10 m²) a udržovaná zahrada se záhony a ovocnými stromy o rozloze 385 m². Získáte i podíl na přilehlých společných plochách a hezkou okrasnou předzahrádku. Virtuální prohlídka Pro detailní představu o dispozici a stavu domu doporučuji projít si virtuální 3D prohlídku (Matterport), která je součástí prezentace. Díky ní si můžete nemovitost projít z pohodlí domova krok za krokem. Lokalita / blízké okolí Dům leží v klidné a bezpečné obci Ujčov, jež je malebně obklopena přírodou Vysočiny. V bezprostřední blízkosti nemovitosti najdete sportovní a dětské hřiště, což stoprocentně ocení rodiny s dětmi. Okolní lesy nabízí ideální podmínky pro aktivní trávení volného času, turistiku a cyklovýlety. Parkování / doprava Parkování je u tohoto domu vyřešeno naprosto nadstandardně. K dispozici máte vlastní integrovanou garáž a další dvě vyhrazená parkovací stání přímo před domem u předzahrádky. Obec má bezproblémové dopravní napojení a k dispozici je autobusová zastávka. Náklady na bydlení / Finanční podmínky Jednou z hlavních předností domu jsou jeho nízké měsíční náklady na provoz. Nemovitost je bez jakýchkoliv právních vad či omezení vlastnického práva. Nákup lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám rád a nezávazně pomůže náš hypoteční specialista. Investiční příležitost Součástí ceny je již zpracovaná případová studie pro budoucí rozdělení domu na několik bytů k dalšímu komerčnímu využití jako mimořádné příležitosti pro zhodnocení investice. Doporučujeme se na ní podívat! Pokud hledáte bezpečné rodinné zázemí, je tato nabídka ideální volbou. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím.

Hledáte nové bydlení mimo ruch Havlíčkova Brodu, současně však s dobrou dostupností do města HB i na dálnici Brna-Jihlava-Praha? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící dům v žádané lokalitě v obci Svatý Kříž pro ty z Vás, kteří chtějí volný čas využít k odpočinku a relaxu na zahradě při pěstování a chovu domácího zvířectva. Jedná se o samostatně stojící RD 4+1 s jídelnou, podsklepený se zázemím, kotelnou, sušárnou, prádelnou, skladem potravin, dílnou a garáží. Zahrada u domu je částečně okrasná, částečně užitková. Najdete zde přístřešky - pergoly na sezení, nadzemní bazén, přístavby na uskladnění zahradní techniky, udírnu, skleník a další vedlejší stavby výběh pro slepice, králíkárna. Na zahradě jsou vzrostlé stromy, ořešák, třešeň, jablka a broskev, je možno parkovací stání na pozemku případně v garáži pro jedno auto. Původní dům byl budovaný v cca roce 1985. Rekonstrukce proběhla v roce 2015. Po celou dobu byl dům průběžně udržovaný a upravovaný. Nemovbitost má plastová okna, zateplenou půdu, okapy v mědi, alternativní kotel na peletky, případně na tuhá paliva a kotel na plyn. Dům je ihned obyvatelný s předáním v březnu 2027 - případně dle dohody. ZP domu 150 m2, zahrada 1485 m2, CP pozemku 1635 m2. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku a objevte potenciál tohoto domu osobně.

Zděná chata s obytným podkrovím, zahradou a skvělou dostupností přímo v Jihlavě! Chcete mít kam po práci utéct od městského ruchu, ale nechcete trávit hodiny cestováním? Tato zděná chata nabízí příjemné zázemí pro rekreaci, víkendové pobyty i letní večery s přáteli, a přitom zůstává velmi dobře dostupná z Jihlavy. Chata má zastavěnou plochu přibližně 24 m², díky obytnému podkroví však nabízí celkem přibližně 40 m² využitelné plochy. Je tak výrazně prostornější, než se může na první pohled zdát. PŘÍZEMÍ: - kuchyňský kout se sporákem, troubou a lednicí, - sprcha - gauč - televize - krbová kamna PODKROVÍ: - WC - postel - komoda TECHNICKÉ INFORMACE: - elektřina v chatě i na zahradě - obecní kanalizace - studna - voda užívána jako užitková - vytápění krbovými kamny - ohřev vody ZAHRADA: - rovinatý pozemek - dlážděné parkovací místo hned za vraty - elektrická zásuvka - možno vytvořit jakýkoli koncept (záhony, skalka, jezírko apod.) aktuálně zatravněno - pergola s příjemným posezením navazující na chatu - venkovní krbový gril - kůlna na nářadí na vše potřebné, přístupná z obou stran LOKALITA: Jednou z největších předností je klidné prostředí v kombinaci s výbornou dostupností Jihlavy. - MHD 300 m - obchod s potravinami 350 m - cyklostezka, která vás může provést prakticky napříč Jihlavou (až na Březinky) Okolí navíc nabízí příjemnou atmosféru a dobré sousedské vztahy. Nemusíte tedy dělat kompromis mezi klidem, vlastním pozemkem a pohodlnou dostupností města. Tady máte zahradu a místo pro odpočinek, ale zároveň jste jen kousek od všeho, co ve městě potřebujete. Podobné chaty v této lokalitě se často předávají v rodinách a na veřejném trhu se objevují jen zřídka. Právě proto může být tato nabídka zajímavou příležitostí pro každého, kdo hledá vlastní místo pro odpočinek v dosahu Jihlavy. A navíc je aktuálně nabízena za velmi zajímavou cenu! Pokud hledáte místo na víkendy, letní grilování, zahradničení nebo jednoduše vlastní únik z každodenního shonu, doporučuji si chatu přijít prohlédnout osobně. Zavolejte mi a domluvme si termín prohlídky. Váš místní realitní makléř Luboš Jech - Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.

Nabízíme k prodeji moderní zděnou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk, zkolaudovanou v roce 2023, která se nachází v oblíbené lokalitě Kamenný Újezd nedaleko Českých Budějovic. Nemovitost zaujme nejen prostorným a komfortním bydlením, ale také rozlehlým pozemkem, dostatkem soukromí a zajímavým potenciálem pro budoucí využití. Dominantou domu je velkorysý společný obývací pokoj s kuchyní o ploše přibližně 80 m2, který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, společné chvíle i setkávání s přáteli. Užitná plocha domu činí 201 m2. Nemovitost zaujme velkou terasou o výměře 20 m2; pochozí půda o výměře 80 m2 je vhodná k uskladnění sezónních a dalších věcí. Výhodou je samostatně stojící garáž o výměře 20 m2. Významnou předností této nabídky je rozsáhlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru, soukromí i možnosti dalšího využití. Oplocená část pozemku má výměru přibližně 1 800 m2, vjezd na pozemek zpříjemňuje pojízdná vjezdová brána. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení i vybudování další venkovní relaxační zóny. Součástí zahrady je udržovaná skalka, venkovní osvětlení a také historická kamenná studna, která dodává místu jedinečný charakter. Velkou výhodou je parcela č. 2769/3 o výměře 1 529 m2, která je vedena jako zahrada a zároveň představuje stavební pozemek. Podle platných podmínek územního plánování a dalších příslušných požadavků se zde nabízí možnost další výstavby. To rozšiřuje potenciál celé nabídky například pro vícegenerační bydlení, bydlení pro další členy rodiny nebo jako zajímavou možnost využití do budoucna. Součástí prodeje je rovněž přilehlý neoplocený pozemek o výměře přibližně 570 m2, vedený jako trvalý travní porost. Dům je postaven z kvalitních zděných materiálů a nabízí komfortní a zároveň moderní zázemí pro rodinné bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým vytápěním v kombinaci s krbem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrt, ohřev teplé vody bojler a odpadní vody jsou odváděny do vlastní čistírny odpadních vod (ČOV). Praktickým benefitem je velká nádrž na dešťovou vodu o objemu 15 m3, která je určena k zalévání zahrady a pomáhá efektivně využívat dešťovou vodu. K nemovitosti vede asfaltová komunikace a příjemnou výhodou je její poloha pouhé 3 minuty od nájezdu na dálnici, díky čemuž je zajištěno pohodlné a rychlé dopravní spojení. Zároveň si lokalita zachovává příjemný charakter pro klidné rodinné bydlení v jižních Čechách. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní a prostorný rodinný dům s velkou zahradou, soukromím a praktickým technickým zázemím. Významnou přidanou hodnotou je také přilehlý pozemek a zejména možnost potenciální další výstavby na parcele č. 2769/3. Pokud hledáte kombinaci komfortního bydlení, velkorysého venkovního prostoru, výborné dopravní dostupnosti a možností dalšího využití, tato nabídka v Kamenném Újezdu rozhodně stojí za pozornost a prohlídku.

Nabízíme k prodeji původní venkovskou usedlost v Písecké Smolči, obec Slabčice, situovanou na mimořádně klidném místě na samotném okraji obce, přímo u lesa a bez bezprostředních sousedů. Usedlost tvoří obytná budova a dvě kamenné stodoly spolu s nádvořím a navazující zahradou. Celková výměra pozemků činí 1 873 m²: - 719 m² - zastavěná plocha a nádvoří, - 1 154 m² - zahrada. Hlavní budova, je v katastru nemovitostí vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Obytná část je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si chalupu podle vlastních představ při zachování původního charakteru místa. Velkou hodnotou celé nemovitosti jsou také dvě původní kamenné hospodářské stavby, které lze dále využít jako stodolu, dílnu, sklad, společenský prostor nebo je v rámci rekonstrukce přizpůsobit jinému využití. Do objektu je zavedena elektřina. Zdrojem vody je vlastní kopaná studna. Odpadní voda je v současnosti odváděna do trativodu. V chalupě není vybudována koupelna a sociální zázemí tvoří suché WC. Nemovitost proto nabízíme otevřeně jako objekt určený ke kompletní rekonstrukci. Usedlost nabízí nadstandardní soukromí a klid. Bezprostředně kolem domu není běžná sousední zástavba a z pozemku se vstupuje prakticky rovnou do přírody. Orlická přehrada je v docházkové vzdálenosti, lokalita je proto zajímavá nejen pro klasické chalupaření, ale také pro koupání, vodní sporty, rybaření, pěší turistiku, cyklistiku nebo houbaření. Na zahradě jsou vzrostlé stromy a původní ovocné dřeviny. Celý areál si zachoval charakter tradiční jihočeské venkovské usedlosti a díky poloze a velikosti pozemku nabízí značný potenciál.

Rodinný dům 5+2 v klidné části Žlutic se zahradou a 3 garážemi Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v obci Žlutice, situovaný v klidném prostředí mezi rodinnými domy. Dům nabízí užitnou plochu 151 m² a nachází se na souboru pozemků o celkové výměře 771 m². Dispozičně je dům řešen jako 5+2 a díky dvěma samostatným vchodům je vhodný také pro dvougenerační bydlení. * Přízemí: bytová jednotka 3+1 * 1. patro: bytová jednotka 2+1 * Užitná plocha: 151 m² * Celková plocha pozemků: 771 m² * 3 garáže a zahrada přes cestu naproti domu * Nové tepelné čerpadlo zajišťující vytápění domu! * Dva samostatné vstupy umožňující pohodlné dvougenerační využití Dům je udržovaný a ve funkčním stavu, bez zásadních vad. Případné nedostatky jsou pouze kosmetického charakteru, což novému majiteli umožňuje postupně upravit interiér podle vlastních představ. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro dvougenerační rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám výjimečné rodinné sídlo s wellness, bazénem a podnikatelským potenciálem. Hledáte nadstandardní prostor, absolutní soukromí pro každého člena rodiny a zároveň toužíte mít na dosah ruky Staré Město, Uherské Hradiště nebo Kunovice? Tento samostatně stojící dům s dispozicí 8+kk a velkorysou obytnou plochou 325 m² splní i ty nejnáročnější požadavky. Díky promyšlenému rozdělení je nemovitost ideální i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci luxusního rodinného zázemí a podnikání. Celý komplex se nachází na slunném, oploceném pozemku o velikosti 1 500 m², který vznikl spojením dvou parcel. Dispozice a uspořádání domu Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a tří samostatných částí: • Hlavní obytná část (1. NP - 110 m²) : Dominantou je prostorný obývací pokoj, jídelna s krbovými kamny a kompletně vybavená kuchyně s komorou a kachlovými kamny (včetně funkční trouby na pečení). Dále zde najdete ložnici s vlastní koupelnou a WC, vstupní halu se šatnou a přímý průchod do garáže. • Hlavní obytná část (2. NP - 87,35 m²) : Nabízí 3 samostatné pokoje (2 s přístupem na balkon), pracovní kout, koupelnu a samostatné WC. • Samostatná přístavba (zkolaudována v roce 2015): o 1. NP (63,6 m²) : Letní kuchyně s krbem, technické zázemí, WC a soukromé wellness (tělocvična s finskou saunou a sprchou). o 2. NP (63,6 m²) : 2 samostatné pokoje (v jednom je příprava na kuchyňskou linku) a koupelna s WC. Ideální jako byt pro hosty, dospívající děti nebo sídlo firmy. Zahrada, wellness a relaxace • Zapuštěný bazén se slanou vodou (7,5 × 3,5 m, hloubka 1,3 m) s venkovní sprchou. Technologie je stará pouhé 2 roky, vyhřívání zajišťují solární panely a kompletní servis (zazimování/odzimování) provádí spolehlivá firma. • Zimní zahrada s inteligentními předokenními žaluziemi a markýzou, které reagují na čidla větru a slunce. • Okrasná, upravená zahrada je oázou klidu a pohody. • Zahradní domek se zastřešeným posezením, skladem a sklepem, kde je umístěna úpravna vody. Parkování a technické zázemí • Garáž s dílnou (39,88 m²) v přízemí a možností průjezdu na zahradu. • Podkrovní místnost nad garáží (39,88 m²) s vyvedenou vodou do dřezu. • Možnost pohodlného parkování pro další vozy na vlastním pozemku. Technické parametry a sítě • Voda: Napojení na obecní vodovod + vlastní studna (rozvod po zahradě, do domu i bazénu) s možností snadného přepínání okruhů. • Vytápění a ohřev vody: Plynový kondenzační kotel, solární panely a krbová/kachlová kamna. • Komfort: Kombinace podlahového teplovodního vytápění (koupelny, jídelna, kuchyně, tělocvična) a radiátorů. • Stínění: Ve všech oknech jsou sítě proti hmyzu a interiérové žaluzie. Do zahrady jsou instalovány venkovní předokenní žaluzie. • Internet Přehled výměr: • Hlavní budova: 1. NP 110 m² | 2. NP 87,35 m² • Přístavba: 1. NP 42,07 m² wellness + 22,22 m² letní kuchyně | 2. NP 63,56 m² pokoje • Garáž s podkrovím: 1. NP 39,88 m² | 2. NP 39,88 m² • Pozemek celkem: 1 500 m² Pro více informací nebo stavebně projektovou dokumentaci mě neváhejte kontaktovat. PENB je ve zpracování, uvádíme tak energetickou třídu G. Dům se nachází v malebné obci Kostelany nad Moravou, která spojuje klidné venkovské bydlení v těsné blízkosti přírody, cyklostezek a Baťova kanálu s perfektní dostupností do města. Autem nebo po cyklostezce se do trojměstí Uherské Hradiště - Staré Město - Kunovice dostanete za pouhých 6 až 8 minut. Je to tak ideální útočiště pro každého, kdo hledá maximální soukromí a klid, ale zároveň chce mít kompletní městskou infrastrukturu na dosah ruky.

Máme pro vás hezký, zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1, do kterého se můžete ihned nastěhovat a bydlet bez nutnosti dalších investic v obci Březolupy. Další potenciál nabízí prostorné podkroví, které lze v budoucnu využít k vybudování dalších obytných místností a rozšířit si tak dům podle vlastních představ. Z domu je přímý vstup na terasu a vlastní zahrádku, kde si můžete vytvořit příjemné místo pro odpočinek. Nemovitost se nachází v obci Březolupy, která nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do okolních měst. Přímo v obci najdete mateřskou i základní školu, poštu, zdravotní středisko, obchod COOP, knihovnu, restaurace i sportovní a dětská hřiště. K dispozici je také víceúčelová sportovní hala, fotbalové hřiště, tenisový kurt a další možnosti pro volný čas. Velkou výhodou je poloha mezi Zlínem a Uherským Hradištěm. Do Uherského Hradiště je to přibližně 10 km, do Zlína přibližně 16 km, takže obě města jsou pohodlně dostupná autem. Přímé autobusové spojení navíc zajišťuje linka Uherské Hradiště - Březolupy - Zlín. Březolupy tak představují příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, potřebné občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do větších měst. Dům je připravený k nastěhování a čeká na nového majitele, který ocení kombinaci hotových investic a prostoru pro vlastní nápady.

Máme pro Vás výjimečnou příležitost pohodového bydlení v obci Březolupy. Nabízíme Vám moderní nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 5+kk, s dvěmi koupelnami a praktickou, prostornou technickou místnost. Dům byl navržen s důrazem na komfort, vzdušnost a propojení interiéru s exteriérem - z obývací části je přímý vstup terasu a zahradu, která nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli a klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Každý detail zde dává smysl a vytváří harmonické místo pro moderní rodinný život. Při stavbě domu byl také kladen důraz na materiály a technologie. Dům je zděný, zateplený, okna s izolačními 3-skly, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, klimatizace, prostorná kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a barovým pultem. Nemovitost se nachází v obci Březolupy, která nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do okolních měst. Přímo v obci najdete mateřskou i základní školu, poštu, zdravotní středisko, obchod COOP, knihovnu, restaurace i sportovní a dětská hřiště. K dispozici je také víceúčelová sportovní hala, fotbalové hřiště, tenisový kurt a další možnosti pro volný čas. Velkou výhodou je poloha mezi Zlínem a Uherským Hradištěm. Do Uherského Hradiště je to přibližně 10 km, do Zlína přibližně 15 km. Přímé autobusové spojení navíc zajišťuje linka Uherské Hradiště - Březolupy - Zlín. Březolupy tak představují příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, potřebné občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do větších měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto jedinečnou nabídku osobně představíme. Eduard Diakov, RK Dáme domov

EXKLUZIVNĚ | DVOUgenerační DŮM 7+1 | 200 m² | STARÁ BŘECLAV ‌ Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 7+1 a ploše 200 m², situovaný na velmi žádané adrese ulice Karla Hynka Máchy ve Staré Břeclavi. ‌ Dům se nachází na pozemku o výměře 503 m² a je v dobrém stavu. Nabízí dvougenerační bydlení, garáž, zahradu s bazénem a hospodářská stavení. ‌ Velkou předností je také variabilita využití. Kromě komfortního rodinného bydlení nabízí zajímavý investiční potenciál - při vhodné úpravě lze pohodlně vytvořit až tři samostatné bytové jednotky, což otevírá možnosti vlastního bydlení, vícegeneračního využití i následného pronájmu. ‌ VÝBORNÁ LOKALITA ‌ Stará Břeclav patří mezi vyhledávané části města a nabízí příjemné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Velkým benefitem je také strategická poloha Břeclavi - dálnice D2 je přibližně 5 minut jízdy, slovenské i rakouské hranice jsou v pohodlném dosahu a výborná je také dostupnost Brna či Bratislavy. ‌ Prostorný dům, skvělá adresa, zahrada s bazénem a široké možnosti využití. Nemovitost, která může dobře sloužit rodině i jako zajímavá investice. ‌ Tento dům musíte vidět! Těším se na Vás na prohlídce. Ráda také zajistím vaše financování. ‌ Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům s nádhernou zahradou v obci Opočnice u Poděbrad. Dům o dispozici 4+1 a ploše 151 m² prošel kompletní rekonstrukcí (1998-2000), v roce 2017 pak přibylo nové podkroví a střecha. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo (2023) - komfortní provoz bez starostí. K domu náleží praktické zázemí - tech. místnost, dílna, sklad, kůlna i část půdy. Srdcem nemovitosti je však zahrada. Na pozemku 1740 m² na vás čeká jezírko, skalky, vzrostlé stromy, studna, zahradní domek a zastřešené posezení s grilem - ideální místo pro rodinné chvíle i klidné večery. Dům je napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci, plynová přípojka je na hranici pozemku. V obci najdete školu, školku, potraviny, poštu i autobusové spojení. Opočnice leží 10 minut od Poděbrad a díky blízké dálnici D11 pouhých 35 minut od Prahy. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Doporučuji osobní prohlídku.

Hledáte místo, kde se můžete zcela ponořit do klidné přírody a načerpat novou energii? Tato útulná chata v chatové osadě Cítkov - Vápenný Podol je ideálním místem pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města. Co vám tato chata nabízí: • Lokalita: Klidná a vyhledávaná rekreační oblast v srdci Železných hor, jen 9 km od Heřmanova Městce, 7 km od Seče a 17 km od Chrudimi • Dispozice: Vstup z prostorné terasy, hlavní místnost s kuchyňským koutem a schody do podkroví, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice v podkroví s výstupem na lodžii, prostorný zděný sklep • Užitná plocha 58 m2 + balkon 4 m2 + kryté posezení s krbem 14m 2 + terasa 10,4 m2 • Vybavení: Kuchyňská linka s lednicí, krbová kamna, venkovní krb s udírnou • Pozemek 305 m2 - prostorná zahrada oplocená živým plotem, kryté venkovní posezení s krbem a udírnou • Přístup: Dobrá dostupnost, parkování přímo u chaty, zastávka autobusu ve Vápenném Podole 1,4 km • Další: Vytápění zajištěno kamny, zavedena el. energie, užitková voda z vlastní vrtané studny, kanalizace je řešena jímkou • Další informace: Chata dřevěné konstrukce se zděným podzemním podlažím, v dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému užívání Nezmeškejte šanci nechat se okouzlit tímto malebným místem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Přijďte a objevte své nové útočiště v přírodě!