Продажа коммерческой недвижимости

Exkluzivně v nabídce u RK ROYAL VISION Reality. Prodej možný i jako firma. Cena k jednání. První písemná zmínka o něm pochází z roku 1538, pozemky 19.000 m². V roce 2018 se mlýn znovu nadechl. Tentokrát jinak, s úctou k historii vstupuje do současnosti. Vznikl zde moderní, ale řemeslně poctivý rodinný minipivovar. S otevřenou spilkou, měděnou varnou, ležáckými tanky. Spolu s tím začal areál pomalu ožívat jinak. Místo, kde kdysi lidé mleli obilí, začalo přitahovat nové hosty. Páry hledající svatbu, firmy, které chtěly na chvíli zpomalit, lidé, kteří chtěli oslavit, že žijí. Současní majitelé dali mlýnu nový dech. Citlivě jej opravili, přivedli k životu. Ale čas a prostor jim už nedovolují věnovat se naplno jeho provozu. Mlýn tak zůstává krásně uchovaný, funkční - ale nevyužitý do své skutečné síly. Zde je prostor pro nového vlastníka. Někoho, kdo pochopí hodnotu, ale zároveň uvidí příležitost. Možná rozšíří ubytování, možná přidá wellness nebo vytvoří prostor pro větší množství svateb. Nebo zcela nový koncept - firemní retreaty, klidné víkendy pro páry, tematické pobyty. Je tu restaurace, pivovar, zahrada, louky, lesy, historie. A víc než dost místa na realizaci vlastních vizí. Prostory nad restaurací se mohou kompletně zrekonstruovat a udělat z nich další apartmány pro hosty. Také hala, která nyní slouží jako sklad, má 600m² nabízí prostor pro realizaci podle vašich představ. Technické údaje Pivovar a zázemí: - Nerezová varna s mosazným a měděným oplášťováním, tepané měděné klobouky, ohřev 2×12 kW, objem 500 l + 30 % rezerva - Otevřená spilka: 1000 l - Ležácký sklep - Chlazený box - Pivovarská šalanda s výčepem Venkovní prostory: - Uzavřený dvůr: 252 m² - Stodola + kůlna (zastřešeno) - Dětský koutek (zastřešený) - Dětské hřiště, pískoviště, kolotoč, houpačky Ubytování: - 2 apartmány, každý s kuchyní a koupelnou - Apartmán 1: 44 m² (kuchyň 10,7 m², spaní 26,9 m², koupelna 4 m²) - Apartmán 2: 46 m² (kuchyň 12,2 m², spaní 26,9 m², koupelna 4,5 m²) Tkalcovna (hala): - Nová okna a fasáda, střešní fotovoltaika 30 kWp, plocha 422,2 m² Historická mlýnice: - 1. NP: transmise, vodní elektrárna, spilka, šrotovna - 101 m² - 2. NP: mlecí lávka, regulátor turbíny - 101 m² - 3. NP: pytlovací lávka, zásobníky - 101 m² - 4. NP: aspirátory, čističky, filtry - 101 m². a mnoho dalšího, co bychom vám rádi ukázali na osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat.

V rámci výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji velmi zajímavý komerční objekt. Jedná se o menší administrativní budovu umístěnou v klidné části Liberce (Ruprechtice) s dobrou dostupností a možností parkování. Budova je ze 100% obsazena zajímavými a dlouhodobými nájemci. Část smluv je pod věcným břemenem (Cetin) s délkou garantovanou délkou trvání až do roku 2038. To dává budoucímu majiteli jistotou výnosu s minimem starostí. Dům je v celkovém dobrém technickém stavu a vhodný pro investora k dlouhodobému držení. Jedná se o zajímavou a výhodnou investici jak z pohledu pravidelného příjmu (čistý výnos 7% p.a.), tak z pohledu ceny za m2 (ca 26.000 Kč/m2), kdy běžná cena v Liberci se pohybuje přes 38.000, Kč /m2. Pro vážné zájemce o investice do nemovitostí doporučujeme prohlídku budovy.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme soubor zemědělských nemovitostí v Jílovém u Držkova (okres Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj). Celková výměra souboru je přes 13 ha. Nemovitosti zahrnují hospodářské stavby, stavební parcely, manipulační plochy a provozní zázemí vhodné pro zemědělskou výrobu, skladování nebo jiné podnikatelské využití. Část nemovitostí je ve výlučném vlastnictví, část tvoří spoluvlastnické podíly. Areál je dostupný po zpevněné komunikaci a připravený k okamžitému využití. Nemovitosti jsou nabízeny za výrazně sníženou cenu v rámci insolvenčního řízení. V regionu nabízíme také zemědělské stavby a pozemky ve Vlastiboři u Železného Brodu a zemědělské pozemky v Radčicích u Železného Brodu. Veškeré informace a znalecký posudek na vyžádání mailem.

Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavený horský apartmán o dispozici 2+kk a užitné ploše 64 m², který se nachází v klidné části Háj/Loučné pod Klínovcem. Apartmán je součástí komorního projektu (6 apartmánů) a nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a skvělé dostupnosti do přírody i ke ski areálu Klínovec. Interiér apartmánu je navržen s důrazem na praktičnost i útulnou atmosféru. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně kuchyňské linky (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice) a nábytku, takže je připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkým benefitem je prostorná terasa navazující na soukromou předzahrádku, kde si můžete užívat klid, čerstvý horský vzduch i krásné okolí Krušných hor. K apartmánu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu a také praktická lyžárna/kolárna pro pohodlné uskladnění sportovního vybavení během celého roku. Díky poloze u lesa a v blízkosti rybníka nabízí lokalita ideální podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Na sjezdovky Klínovce se dostanete autem během několika minut. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční příležitost. Apartmán lze využívat ke krátkodobému pronájmu například prostřednictvím Booking.com, což může být zajímavým doplňkem pro budoucího majitele, možnost ubytování až pro 6 osob. Rozměry jsou udávány dle dokumentu Prohlášení vlastníka a KN a mohou být orinetační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout naprosto unikátní nemovitost - soubor tří srubových staveb nacházející se prakticky na samotě přímo na břehu Hněvkovické přehrady (levý břeh Vltavy) v katastrálním území Jeznice. Tento soubor není běžným komerčním projektem; otevírá se zde ojedinělá příležitost získat do osobního vlastnictví výjimečné bydlení či rekreační sídlo, které uspokojí i ty nejnáročnější milovníky vody, přírody a klidu. Všechny sruby jsou postaveny z poctivé masivní kulatiny. Znalci ocení, že se jedná o kanadskou borovici těženou v zimním období, díky čemuž má dřevo zataženou smůlu, neroní pryskyřici, stavba si již nesedá a kulatina nepraská. V nedávné době prošly nemovitosti rozsáhlou a nákladnou modernizací. Areál je tak dokonale připraven pro nového majitele k okamžitému užívání bez nutnosti dalších vstupních investic. Areál je velkoryse a chytře rozdělen do tří samostatných staveb: Dominantou je hlavní srub (objekt A). V jeho přízemí, které dříve sloužilo jako restaurace a loděnice, se dnes nachází prostorná společenská místnost s kompletně vybaveným výčepním pultem a vestavěným chlazením. Na tento prostor navazuje technická místnost a oddělené pánské a dámské toalety. První patro srubu (přístupné po vnitřním i vnějším schodišti) je koncipováno jako samostatný apartmán 2+KK. Vévodí mu obývací pokoj s kuchyňským koutem a rohovou jídelní lavicí, ložnice a plně vybavená koupelna. Z obou pobytových místností vystupujeme na velkorysý obvodový balkon s okouzlujícím výhledem na řeku. Po novém, masivním dřevěném schodišti vystoupáme do 2. patra, které je rovněž koncipováno jako samostatný apartmán 2+KK s koupelnou a balkónem. Druhý srub (objekt B) nabízí velký, otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou, stylovou palandou a samostatnou ložnicí - dispozičně tedy opět apartmán 2+KK s koupelnou a krytou venkovní terasou a částečným podsklepením. Třetí srub (objekt C) nabízí dispozici 1+KK, funguje jako samostatná, plně vybavená jednotka - obytný prostor s kuchyňským koutem a nově vybudovanou koupelnou s chytře zakomponovaným bojlerem. Z obytné části se vstupuje přímo na velkou krytou terasu s otevřeným krbem. Technologické vybavení domů snese ta nejpřísnější měřítka a zaručuje minimální provozní náklady. Dostatek pitné vody zajišťuje pro všechny objekty vlastní 23 metrů hluboký vrt osazený novým čerpadlem Grundfos. O likvidaci splaškových vod se stará soukromá, prakticky bezúdržbová čistírna odpadních vod (ČOV) fungující na bázi provzdušňování s odtokem přečištěné vody do trativodu. Vytápění hlavní budovy obstarává nový, vysoce úsporný elektrokotel Vaillant o příkonu 9 kW s důmyslnou kombinací podlahového vytápění (nízkoteplotní okruh cca 35 °C) v přízemí a patře a otopných těles (cca 60 °C) v podkroví. Systém je plně automatizovaný, rozděluje teploty do jednotlivých okruhů a umožňuje vzdálené dálkové ovládání přes mobilní aplikaci. V technické místnosti jsou navíc již připraveny rozvody pro případné budoucí napojení tepelného čerpadla. Druhý srub je vytápěn krbem s výkonnou teplovzdušnou vložkou a rozvodem do místností, třetí, nejmenší srub vytápí moderní elektrická klimatizační jednotka (s funkcí chlazení i topení) a přímotopy. Ohřev teplé vody má každá ubytovací jednotka řešený vlastním, zcela novým bojlerem. Zásadním benefitem pro budoucí komerční využití je kompletně nová elektroinstalace. Každá ze čtyř potenciálních nájemních jednotek disponuje vlastním podružným odpočtovým elektroměrem pro precizní účtování spotřeby hostům. O bezpečnost celého areálu se stará elektronický bezdrátový kamerový systém Jablotron s pohybovými čidly a kamerami, vzdáleným přístupem přes telefon a napojením na pult centralizované ochrany (PCO). Areál nabízí možnost ubytování ve 4 nezávislých jednotkách. Při maximálním vytížení během pětiměsíční letní sezóny a atraktivního silvestrovského týdne dokáže areál vygenerovat hrubé tržby přes 1,6 milionu Kč ročně. V kombinaci s marginálními provozními náklady to při plné obsazenosti znamená čistý roční výnos (Net Yield) přes 5,3 % p.a. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédne

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě Nové Hutě na Šumavě, přímo na hranici Národního parku Šumava. Předmětem prodeje je účelová společnost (SPV) vlastnící předmětné nemovitosti, stávající hotelový areál a současně kompletní developerský projekt „Resort U Studeného potoka“ včetně pravomocného stavebního povolení. Projekt umožňuje realizaci dvou apartmánových domů s celkem 48 apartmánovými jednotkami a 64 parkovacími stáními. Součástí projektu je platné společné povolení včetně schválené změny stavby před dokončením. Celková plocha pozemků činí 8 034 m². Lokalita Nové Hutě patří mezi nejvyhledávanější horské destinace Šumavy díky své nadmořské výšce cca 1 050 m n. m., kvalitním sněhovým podmínkám a celoroční rekreační atraktivitě. Oblast nabízí výborné podmínky pro zimní sporty, turistiku i cykloturistiku. Hlavní benefity: • fungující hotelový provoz • pravomocné stavební povolení • developerský projekt 48 apartmánů • 64 parkovacích stání • unikátní poloha v NP Šumava • výrazný investiční a developerský potenciál • možnost etapizace projektu • omezená konkurence nové výstavby v lokalitě Projekt je vhodný pro developerské společnosti, hotelové operátory, investiční skupiny i privátní investory hledající kombinaci stabilního provozu a budoucího zhodnocení. V případě zájmu pouze o převod samotných nemovitostí jsme připraveni jednat i o této variantě transakce. Detailní informace, projektová dokumentace a ekonomické podklady jsou k dispozici na vyžádání po podpisu NDA. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - G)

Akce ! Nabízíme známé a dlouhá léta zavedené ubytovací zařízení s kempem a oblíbenou restaurací v Radošově, část obce Kyselka okr. K. Vary. Jedná se o plně funkční areál. Je zde vše ve velmi dobrém stavu od restaurace, hotelového ubytování, chatek a kempu. Je skvělou investiční příležitostí i místem pro celoroční pobyt. Areál je rozdělený na restaurační část s kapacitou 100 míst, zahradní restaurací 50 míst, kuchyně. V hlavní budově je 10 zařízených pokojů s WC a sprchou. V areálu je 15 chatek s kapacitou pro 4 osoby. Venkovní prostory nabízejí kryté toalety se sprchou a WC, altán, kiosek, ohniště, volejbalové a dětské hřiště. Kemp s el. přípojkami má 40 míst pro parkování karavanů a 100 míst pro stany. Vytápění a ohřev vody v budově zajišťuje plynový kotel. V chatkách je elektrika a vytápění el. přímotopy. Součástí areálu je vlastní rybníček, hala na skladování a parkoviště pro auta a autobusy. Výhodou je cyklostezka, která vede okolo areálu. Pro další informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor, který byl používán jako bar/hospoda. Součástí nebytového prostoru je prostorná garáž pro dvě auta. Veškeré informace ohledně těchto prostorů Vám zodpovím případně telefonicky nebo osobně na prohlídce. Dále je součástí prodeje také atypický byt, který se nachází nad nebytovým prostorem. Byt je veliký 213m² a nabízí velmi prostornou dispozici. Tato nemovitost pro Vás může znamenat zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme Vám rodinný dům se 3 bytovými jednotkami v obci Hostinné. Jedná se o nepodsklepený třípodlažní dům v městské zástavbě. Zastavěná plocha 196 m2, zahrada 603 m2 tzn. celková výměra pozemku 799 m2. Dispozice nemovitosti: Přízemí (1.NP) - byt 3+1 s výměrou 89,3 m2 (prošel částečnou modernizací), provozovna (sklad) Patro (2.NP) - byt 3+1 s výměrou 79,13 m2 a byt 2+1 s výměrou 53,47 m2 Podkroví (3.NP) - společné / úložné prostory, s ohledem na vysoký krov možno upravit na další bytové jednotky (1 až 2 byty) Provozovna v přízemí (cca 22 m2) nabízí rovněž potenciál úpravy na 1+kk. Všechny 3 byty jsou obsazeny platícími nájemníky, celkový měsíční nájem bez služeb je 26.000, Kč. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou do konce kalendářního roku (možno prodloužit nebo ukončit). Toto činí z nemovitosti (bez další nutné investice) okamžitý investiční produkt. Dům je v původním udržovaném stavu. Obvodové zdi cihelné (nezateplené), stropy jsou dřevěné - trámové, okna původní dřevěná. Střecha sedlová, povrchová úprava plech, komíny v exteriéru opravené (částečně vyvložkované). PENB uvádí energetickou třídu G. Objekt je napojen na vodovodní řad, kanalizaci, plyn i elektřinu. Rozvody vody i odpadů jsou původní (tlak v pořádku). Elektroinstalace v domě rovněž původní (hliník). Každý byt je osazen samostatným plynovým kotlem, který slouží zároveň pro ohřev TUV. Každý byt disponuje samostatným plynoměrem, elektroměrem i vodoměrem. Ve dvoře za domem je možnost využít společnou zahradu k relaxaci a odpočinku, která umožňuje příjemné posezení obzvlášť v letních měsících. Zahrada je tvořena převážně travním porostem a okrasnými dřevinami. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové (celoročně udržované) komunikaci, parkování je dostatečné na obecním pozemku (přímo naproti domu velké parkoviště). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím jedinečnou příležitost ke koupi zavedeného Penzionu s restaurací OÁZA, který se nachází doslova pár kroků od centra oblíbeného lázeňského města Luhačovice. Největší moravské lázně s tradicí lázeňské péče již od 17. století. Krásnou přírodu Bílých Karpat doplňuje kolonáda, rozlehlé parky s fontánami a upravenými vycházkovými cestami, pavilony, léčivé prameny. Luhačovické prameny mají vysoký obsah minerálních látek. Jsou považovány za jedny z nejúčinnějších v Evropě. Nejznámějším luhačovickým léčivým pramenem je Vincentka. Nabízím k prodeji dlouhodobě úspěšný penzion s restaurací, který má v místě vybudovanou dobrou pověst se stálou klientelou, kterou si vybudoval svou domácí atmosférou, poctivou domácí kuchyní a nadstandartním přístupem profesionálního personálu. Hledají se zájemci, kteří mají chuť navázat na tuto několik desetiletí trvající dobrou tradici a pověst a podnikat v Luhačovicích. Prodává se komplex, který Vám zajistí stálý příjem a návštěvníkům těchto lázní kromě dobrého jídla, noclehu a zázemí umí nabídnout i pocit dobré pohody díky čemuž se hosté rádi vracejí zpět. Vnitřní prostory nabízejí kapacitu 60 míst, venkovní posezení 40 míst. Součástí nabídky je plně vybavená profesionální kuchyně a kompletní zařízení restaurace včetně nábytku a nádobí. Provoz je připraven k okamžitému převzetí, bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. V Penzionu Oáza mají všechny pokoje psací stůl, TV s plochou obrazovkou, WIFI, ledničku a vlastní koupelnu. Objekt disponuje celkem pěti plně vybavenými apartmány, tři trojlůžkové a dva dvojlůžkové. Penzion Oáza Luhačovice nabízí služby na vysoké úrovni - hosté jej hodnotí průměrně 9,4/10 Venkovní částečně krytá terasa s grilem, kde se konávaly oblíbené hudební večery a rodinné oslavy s rožněním selátka a grilovanými dobrotami. Část přízemí s výkladem otočeným do ulice je pronajata lokálnímu výrobci masa a uzenin a ten za pronájem prodejny hradí majiteli nájem a pokrývá náklady na služby. Luhačovice ročně navštíví přes 80tisíc turistů a kulturní program funguje i mimo hlavní lázeňskou sezonu. Bližší informace zodpovím rád na vyžádání anebo raději na osobní prohlídce v Luhačovicích. Těším se na setkání s Vámi.

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji jedinečný penzion s obchodními prostory v atraktivní lokalitě přímo v centru pěší zóny na Hauptstraße, pod ikonickým skalním hradem Oybin Castle. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pro podnikání v oblíbené turistické a rekreační oblasti. V přízemí se nachází obchodní prostory, které byly dříve využívány jako restaurace s plně vybavenou kuchyní, toaletami, sociálním zařízením a skladem. V současnosti slouží jako prodejna a dílna zaměřená na ruční řemeslnou výrobu a nabízí flexibilitu pro různé podnikatelské záměry. Součástí 1. nadzemního podlaží je také vlastní garáž pro osobní automobil. Na vlastním pozemku před domem je dostatek prostoru pro parkování několika dalších vozidel. Před objektem se navíc nachází veřejné parkoviště s kapacitou až 13 aut. Za domem najdete udržovanou okrasnou zahradu s přístřeškem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány dva apartmány - jeden je aktuálně obývaný, druhý je ve fázi započaté rekonstrukce, což umožňuje novému majiteli dokončit jej dle vlastních představ. Dále jsou zde samostatné koupelny s toaletami určené pro pokoje v podkroví. Podkroví nabízí celkem čtyři pokoje, každý s vlastním umývadlem, což je ideální pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování hostů. Díky své výjimečné poloze v srdci turisticky vyhledávané oblasti a variabilnímu využití prostor představuje tato nemovitost ideální kombinaci bydlení a podnikání. Skvělá příležitost pro provoz penzionu, restaurace, obchodu či jiných služeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117943.

Havlíčkovo náměstí v Havlíčkově Brodě je přirozeným centrem města. Patří k nejzajímavějším místům v historickém jádru, kde se potkává středověký původ města, měšťanská architektura a památky s důležitým obchodním centrem, které denně navštíví mnoho lidí. Několik málo kroků od tohoto náměstí, přímo na jeho přístupové cestě, Vám nabízíme přízemní obchodní prostor s výlohami. Západně orientovaný nebytový prostor přístupný se dvěma výlohami do Horní ulice Vám nabízí hlavní prostor o výměře více než 39 m2. Dále pak dvě menší místnosti (13 m2 a 10 m2), archiv, kuchyň, sociální zázemí s toaletou a chodbu. Celkem 78,1 m2. Vytápění a teplá voda jsou řešené plynovým kotlem. Proč byste měli o koupi tohoto prostoru uvažovat: 1. Havlíčkův Brod představuje stabilní regionální trh s každodenní poptávkou po službách a obchodě. Město má přes 22 tisíc obyvatel a vykazuje nízkou nezaměstnanost. Díky tomu je lokalita vhodná nejen pro vlastní podnikání, ale také jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. 2. Havlíčkův Brod není jen město pro své obyvatele. Funguje jako přirozené centrum širšího okolí - lidé sem jezdí za úřady, školami, lékaři, obchody, službami i dopravou. Lokalita těží z pravidelného pohybu obyvatel za službami, úřady, školami a zdravotnictvím a z dlouhodobě stabilní poptávky po lokálních službách. 3. Prostory v návaznosti na Havlíčkovo náměstí mají přirozenou návštěvnost a vyšší důvěryhodnost pro služby i kancelářské provozy. V případě Vašeho zájmu jsme Vám připraveni zajistit financování za nejvýhodnějších podmínek. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme unikátní apartmány, jako promyšlenou investici, která už dnes skvěle funguje a od prvního dne může vydělávat novému majiteli. Tyto apartmány jsou unikátní tím, že je můžete využívat pro své vlastní účely a užívat si pohodové dovolené s celou rodinou v bývalém penzionu, který má výborné hodnocení 9.3/10 a nebo je využívat dále jako investici a nechat do něj jezdit hosty. A protože Penzion je stále aktivní, od prvního dne Vám může vydělávat. Dům leží v srdci Jizerských hor, v oblíbené Desné, nabízíme k prodeji 12 apartmánů, některé z nich dokonce kolaudované jako byt. Tento apartmán č. 3 v 1.NP o dispozici 2+kk a výměře 36,9 m², který má orientaci na východ - směrem k řece a parkovišti a ranní sluníčko. Možná i proto patří mezi nejoblíbenější apartmány ze všech. Tento výjimečný projekt "Apartmány pod Mariánskými schody" je pečlivě zrekonstruovaný horský dům, který byl budován s důrazem na pohodové krátkodobé pronajímání s rodinami s dětmi. Už při první návštěvě je zřejmé, že zde nic nevznikalo „na oko“. Kompletní rekonstrukce probíhala více než deset let a každý detail byl promyšlen tak, aby objekt bez kompromisů sloužil hostům i majitelům. Cihlová konstrukce, nové krovy a plechová střecha Satjam, provětrávaná fasáda se stříkanou izolací, plastová okna Gealan s trojskly a kompletně nové rozvody elektřiny i vody dávají jistotu, že kupujete nemovitost ve výborném technickém stavu. Díky poloze v klidné části obce a nádhernému horskému prostředí zde hosté nacházejí přesně to, co od pobytu v Jizerských horách očekávají - klid, přírodu a perfektní zázemí. A právě zázemí je tím, co tuto nabídku posouvá na mimořádnou úroveň. V objektu je privátní wellness s vířivkou a infrasaunou, dětské herny, tělocvična, lyžárna, kolárna i rozlehlá zahrada s atrakcemi pro děti. Celý dům je pokryt Wi-Fi, vybaven kamerovým systémem a vytápění i ohřev vody lze ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Lokalita je jedním z největších benefitů této nemovitosti. V bezprostředním okolí se nachází lyžařské areály, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. V zimě vyrazíte na Tanvaldský Špičák, v létě vás čekají nekonečné možnosti výletů po Jizerských horách. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá kombinaci osobního užívání a zajímavého investičního potenciálu. Apartmán lze využívat pro vlastní rekreaci a zároveň jej jednoduše pronajímat v rámci již zavedeného a úspěšně fungujícího projektu. Apartmánů v horách je na trhu mnoho. Jen málokteré jsou však součástí takto kvalitně vybudovaného a dlouhodobě prověřeného projektu s nadstandardním zázemím a silnou reputací. Pokud hledáte místo, které bude dělat radost vám i vašim hostům a zároveň představuje smysluplné uložení kapitálu, rád vám tento apartmán osobně představím. Fotografie v tomto inzerátů jsou poskládané z různých jednotek, pokud chcete vybrat konkrétní jednotku, nebo jiné dispozice, neváhejte mě kontaktovat. Vybavení apartmánu je také v ceně, parkovací stání je možné dokoupit za 200 000,- Kč S financováním vám samozřejmě také rádi pomůžeme.

Prodej domu v obci Miskovice u Kutné Hory, umístěného na okraji obce. Cihlová stavba v dobrém stavu s 1 nadzemním a 1 podzemním podlažím, vybudovat prostor k podnikání se zázemím a možností bydlení po rekolaudování a rekonstrukci budovi na bydlení, součástí prodeje je velká hala o 94 m², užitná plocha cca 280 m², na pozemku cca 1 500 m². Objekt nabízí variabilní využití - dílna, autoservis, sklad, garáž nebo zemědělské zázemí. Vhodné pro podnikatele hledající provozní prostor s možností úprav. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte. S financováním rádi zdarma pomůžeme.

Golfové hřiště za plotem, lyžařský areál Monínec na dohled a kalendář celoročně plný rezervací i bez moderního marketingu? Ano, tento pension v Alenině Lhotě představuje bezkonkurenční startovní pozici s obrovským potenciálem na prestižním místě. Jedná se o funkční, kompletně zrekonstruovaný rodinný areál, který současní majitelé provozovali s láskou a takzvaně "na pohodu" a který nyní, z důvodu jejich postupně ubývajících sil, hledá nového majitele. Podnik budovali s lidským přístupem a zcela bez využívání moderních rezervačních platforem typu booking nebo online marketingu. I bez těchto nástrojů je pension vyhledávaným a celoročně prosperujícím místem s kapacitou 59 lůžek ve 21 pokojích. Pro nového majitele se zde otevírá prostor pro okamžitý růst pouhým zapojením moderních prodejních kanálů. Okolí je rájem pro aktivní odpočinek, přímo v místě a nejbližším okolí se nabízí skvělé podmínky pro cykloturistiku, běžky, turistiku i vyjížďky na koních. Areál s polouzavřeným dvorem o celkové výměře pozemků 3 144 m² prošel rozsáhlou a důkladnou rekonstrukcí v letech 2003 až 2008, na kterou v roce 2015 navázaly dvě přístavby. První (spodní) část areálu nabízí 8 pokojů s vlastními koupelnami, přičemž pokoje v přízemí disponují navíc i vlastní kuchyňkou. Druhá (horní) hlavní budova pak poskytuje komfortní zázemí v podobě apartmánů s kuchyňkami a koupelnami. Najdete zde také klubovnu, místnost se saunou a relaxační zónu s vířivkou, na kterou navazuje exkluzivní VIP pokoj s přímým vstupem k přírodnímu jezírku s rybami v zadní části pozemku. V patře této budovy se nacházejí další pokoje. Srdcem společenského života je restaurace s barem pro cca 60 hostů, na kterou navazuje vybavená kuchyně, přípravna, sklady a technické zázemí. K restauraci přiléhá prostorná venkovní pergola o rozloze 70 m² s krbem (cca 64 míst). Areál je navíc skvěle vybaven pro volný čas, hosté mohou využívat zastřešený bazén, dětské hřiště, vlastní parkoviště i nabíječku pro elektromobily. Celý provoz je technologicky na vysoké úrovni. Vytápění celé horní, hlavní budovy je tepelným čerpadlem, kterému sekunduje vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a povolenými přetoky do sítě. Dolní budova má vlastní kotelnu s kotlem se zásobníkem. Všechny objekty mají rozvody elektřiny v mědi, vodoinstalaci v plastu, plastová okna a střechy z pálených tašek. Zdrojem vody je 16 metrů hluboký vrt s mechanickou úpravnou vody a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod (ČOV). Pension se prodává jako kompletně vybavený, plně funkční celek. Jedná se o rozsáhlý komplex s atmosférou, který se jen těžko popisuje slovy, ten se prostě musí vidět naživo! PENB se vyhotovuje, proto zatím uvedena hodnota G.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento činžovní dům v historickém centru městské čáti Přívoz. Objekt z konce 19.stol po rekonstrukci v 90-létech je umístěn v centru obce a nabízí mimořádnou dostupnost k veřejné dopravě, včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusů. Nacházíte se v oblasti s kombinací bydlení a kanceláří, což poskytuje možnosti pro různé komerční využití. Dům je patrový se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, kde celková podlahová plocha obejktu je 706m2 a užitná plocha činí 335m2. Stavba je celopodsklepená. Sklepy byly v rámci poslední rekonstrukce upravovýny pro užití skladování a vinného sklepa. Na dvou podlažích se nachází 4 kancelářské jednotky, kde každá má vlastní soc.zázemí a vlastní vytápění plyn.kotlem. Podktoví je adaptovatelné na další jednotky, proběhla již příprava podlah a izolací. K dispozici je vlastní parkoviště ve vnitrobloku pro 8-9aut, přístupné přímo z ulice. Stojí na památkově chráněném území, což dodává objektu historický charakter a zvýrazňuje jeho unikátní architektonickou hodnotu. Pro získání více informací ( technických) o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji dům v klidné části Chabařovic u Ústí nad Labem. Dům je v dobrém stavu, nyní jsou zde 3 bytové jednotky a všechny jsou pronajaté slušným řádně platícím nájemníkům. Jsou zde byty 2 x 1+1 a 1 x 3+1 s měsíčním výnosem 22.500,- Kč. Půdní prostory jsou připravené pro vybudování dalšího prostorného bytu ( zateplená podlaha, položeny USB desky, vyveden plyn). Vytápění spodní byt elektrikou, horní plynem. Fasáda cca před 8 lety. Dům je podsklepený. Za domem pěkná zahrádka. Parkování před domem. Dům je vhodný jako investice k dalšímu pronájmu i k vlastnímu bydlení ( vhodný i jako dvougenerační). Více info u makléře. (Výměra je pouze orientační)

Dovoluji si Vám představit exkluzivní mandát prodeje stávajícího komerčního objektu v Brně na Hněvkovského ulici č.p. 585/66. Jedná se o skladový a administrativní objekt před rekonstrukcí, ale na skvělém místě s výbornou dopravní dostupností a přímo na autobusové zastávce " Hněvkovského". Objekt je dvoupodlažní, horní patro může být využito na kanceláře, showroom, vývoj a podobně. Přízemí je tvořeno několika skladovými prostory, které by šly propojit. Objekt má zastavěnou plochu 787 m2, tedy 1.574 m2 ve dvou patrech. K pozemku ještě náleží expanzní pozemek, kde by se dalo dostavět dalších min 600 m2 objektu formou přístavby. Celkem by tak území mohlo nabídnout až 2.200 m2 hrubých podlažních ploch. Dopravní napojení je přímo z ulice Hněvkovského. Objekt napojen na kompletní inženýrské sítě. Areál je částečně pronajat, ale zejména jde o kancelářské prostory s výpovědní lhůtou 3 měsíce, zbytek objektu využívá majitel pro svou podnikatelskou činnost a je připravený objekt dle dohody vyklidit a uvolnit. V případě zájmu o prohlídku nebo o další informace mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační objekt s neopakovatelnou atmosférou, který vznikl rozsáhlou rekonstrukcí původního historického mlýna. Nemovitost se nachází v malebném prostředí na úpatí Jeseníků, v obci Horní Město, přímo u potoka Huntava a v blízkosti lesa. Samostatně stojící budova je zděná, částečně podsklepená, se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Užitná plocha činí více než 600 m2 + plocha suterénu 95 m2. Celý rekreačně dobře využitelný pozemek je o velikosti 6500 m2. Atmosféru místa umocňuje zmíněný malebný potůček, který teče v dolině na hranici pozemku. V nedaleké vzdálenosti 3,5 km od penzionu, po proudu říčky Huntavy, se nacházejí známé Rešovské vodopády, Místo bylo velmi často využívané také pro srazy motorkářů. V provozu byla restaurace. Jedná se spíše o turistickou třídu. Díky své dispozici, technickému zázemí, velikosti pozemku a poloze je areál vhodný pro: • horský penzion s restaurací • wellness a retreat pobyty, • firemní školení a teambuildingy, • rekreační areál, • investiční projekt krátkodobého ubytování Kapacita 40 lůžek + obytné podkroví s bytem. Dispozice objektu: Suterén • skladové prostory, sociální zařízení, příprava na wellness, technické zázemí, 1. nadzemní podlaží • vstupní hala, • restaurace • společenská / školicí místnost, uzavřená terasa • kancelář správce, • kuchyňské zázemí, • kotelna, uhelna • sklady, • sociální zařízení, 2. nadzemní podlaží • 9 pokojů pro hosty, • umývárny, • sociální zařízení, • provozní místnosti, Podkroví • zde se nachází byt správce a další prostory vhodné pro ubytování Technické parametry: Střecha - Sedlová, Krov - Dřevěný vázaný, Krytina - Hliníkový šablonový systém / část eternit, Stropy - Dřevěné trámové, část Hurdis, Schodiště - Betonové, Okna - Kombinace dřevěných a plastových, Podlahy - Dřevo, keramická dlažba, beton. Vytápění Ústřední topení na tuhá paliva,. Rozvody topení vedeny do radiátorů a otopných panelů. Zdroj tepla Kotel na tuhá paliva Ohřev vody Zásobníkový ohřívač Zdroj vody Vlastní studna, vzdálena od objektu cca 11m, Hloubka je 10,5 od povrchu, ustálená voda je 4 m pod povrchem terénu. Je přivedena do suterénu, Odpady Jímka Elektroinstalace 220 V a 380 V Na pozemku je k dispozici ohniště s velkým grilovacím roštem, dřevěný krytý altán s uzamykatelnou místností a spoustu prostoru pro vybudování hřiště a dalších volnočasových aktivit. Místo má silný genius loci. Zvuk potoka, okolní lesy a horské prostředí vytvářejí atmosféru, kterou dnešní klientela aktivně vyhledává. Město Rýmařov je vzdálený pouze 5 km. Hezké přírodní koupání je 5 min autem 15 min pěšky, Na své si zde přijdou jak milovníci turistiky, tak cykloturisté nebo lyžaři. Upravené běžecké stopy naleznete přímo v Horním Městě a lyžařské areály jsou v okolí do cca 20 km. Nemovitost byla ještě před několika měsíci v provozu, aktuálně je počítat s tím, že potřebuje dostat potřebnou péči. Projektová dokumentace k dispozici. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení nezávazné prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní komerční objekt v Čáslavi, kolaudovaný v roce 2023. Nemovitost je ideální pro podnikání, skladování, lehkou výrobu či servisní činnost a nabízí praktické dispoziční řešení i kvalitní technické zázemí. Objekt tvoří prostorná hala o výměře 200 m² a kompletní zázemí s kancelářemi, kuchyňkou, šatnami, technickou místností, sprchou a dvěma samostatnými WC. V zázemí je klimatizace a podlahové vytápění, hala je vybavena radiátory. Vytápění zajišťuje elektrokotel. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Výhodou jsou dvoje vjezdová vrata o výšce 4 metry, oplocený areál, kamerový systém a připravená instalace zabezpečení. Po dohodě lze nemovitost prodat také včetně kompletního vybavení autoservisu, což umožňuje rychle navázat na provoz bez větších investic do vybavení. Díky modernímu provedení, strategické poloze a praktickému uspořádání představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro vlastní podnikání i investici.