Търговски недвижими имоти за продажба

Zemědělský areál se zděnými statky a moderní halou Nabízíme k prodeji rozsáhlý zemědělský areál s celkem čtyřmi stavbami o celkové zastavěné ploše 2 641 m², situovaný na pozemcích o celkové výměře 27 259 m². Nemovitost se nachází v intravilánu obce Ratenice a nabízí velmi dobré zázemí pro zemědělskou činnost, skladování, výrobu, podnikání i další provozní využití. Výhodou je přímé napojení na obecní komunikaci, které umožňuje pohodlný příjezd zemědělské techniky i bezproblémový vjezd kamionů do areálu. Součástí areálu jsou celkem čtyři stavby: •nová zateplená montovaná hala z PUR panelů - 1 209 m², vybavená výsuvnými vraty o výšce cca 4,5 m, •zděný zemědělský statek - 972 m², jehož součástí je také prostor pro chladicí provoz, •zděná hospodářská stavba - 429 m², •hospodářská stavba - domek - 31 m². Dominantou celého areálu je nová zateplená hala určená pro výrobu a skladování, která díky svým rozměrům a vratům umožňuje pohodlný vjezd zemědělské techniky, vozidel i manipulaci s materiálem. Nabízí tak široké možnosti využití například pro skladování, výrobu, garážování techniky nebo jiné provozní účely. Další významnou součástí je zděný zemědělský statek, vedený v katastru nemovitostí jako zemědělská stavba. Objekt poskytuje praktické zázemí v podobě dvou kanceláří a skladovacích prostor. Součástí je také v současnosti funkční chladicí prostor o výměře přibližně 130 m², který byl využíván pro skladování zeleniny a může nadále sloužit pro uchování zemědělských produktů nebo jiného materiálu vyžadujícího chlazené prostředí. Díky své velikosti, uspořádání a kombinaci jednotlivých staveb nabízí areál široké možnosti využití pro zemědělství, chov, skladování, výrobu, podnikání nebo jako vlastní provozní a technické zázemí. Zajímavý může být také pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje a investičního využití. Inženýrské sítě Zděný zemědělský statek je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a vodu z vlastní studny. Obecní vodovod se nachází u vjezdu na pozemek. Základní údaje •celková výměra pozemků: 27 259 m² •počet staveb: 4 •celková zastavěná plocha všech staveb: 2 641 m² •nová hala: 1 209 m² •funkční chladicí prostor: cca 130 m² •pohodlný příjezd pro zemědělskou techniku i kamionovou dopravu Nemovitost se navíc nachází ve velmi dobrém dopravním dosahu dálnice D11 ve směru Praha - Hradec Králové, přičemž dálniční přivaděč je vzdálen přibližně 3 km. Jedná se o výjimečnou nabídku rozsáhlého a funkčního areálu, který spojuje velkorysou výměru pozemků, celkovou zastavěnou plochu 2 641 m², několik provozních staveb, moderní halu i již funkční technické zázemí. Pokud hledáte prostor pro vlastní podnikání, rozšíření stávajícího provozu nebo investici s potenciálem dalšího využití, tento areál nabízí mimořádně široké možnosti.

Divoká Soláň - horské chaty a apartmány, 800 m n. m., CHKO Beskydy Sedmnáct chat a deset apartmánů na hřebeni Soláně, na vlastní 3,5hektarové horské louce obklopené lesem. Stavba zahájena, předání jaro 2028. Chaty jsou osazené diagonálně po svahu, každá s vlastním výhledem a soukromím; velká terasa je orientovaná na jih, do otevřeného údolí. Přímo nad areálem vede Beskydská magistrála - hlavní turistická trasa (běžky, kolo, horská turistika). V ceně jednotky: dvě finské sauny, venkovní komunitní kuchyně, ohniště, kolárna/lyžárna, parkování s dobíjením elektromobilů. Kompletní správa profesionálním hotelovým operátorem - jednotku lze užívat soukromě, pronajímat, nebo obojí kombinovat. Cena vč. 21 % DPH - možnost odpočtu u plátců DPH. Limitovaný počet jednotek. Ceník a přehled volných jednotek na vyžádání.

Nabízíme k prodeji reprezentativní vilu z roku 1915 v atraktivní lokalitě Chotěboře. Historický objekt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která zachovala původní architektonické prvky a zároveň jej vybavila moderním technickým zázemím. Nemovitost je ve výborném udržovaném stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Celková užitná plocha činí přibližně 314 m² a je rozložena do tří nadzemních podlaží, která doplňuje kompletně podsklepený suterén. Díky velikosti, reprezentativnímu charakteru a možnosti funkčně rozdělit jednotlivá podlaží je objekt vhodný zejména jako sídlo společnosti, advokátní či notářská kancelář, kanceláře managementu nebo jiné administrativní zázemí. Přízemí o výměře 121,1 m² nabízí prostorné místnosti s vysokými stropy a velkými okny. Dispozice umožňuje vytvořit reprezentativní vstupní a společenské prostory, recepci, zasedací místnost i samostatné kanceláře. Velkorysá plocha zároveň poskytuje dostatek prostoru pro komfortní administrativní provoz. První patro o výměře 121,1 m² tvoří několik světlých a prostorných místností s variabilním využitím. Lze zde umístit samostatné kanceláře, pracovny vedení, zasedací místnosti nebo další administrativní zázemí. Jednotlivá podlaží lze díky jejich dispozici využívat samostatně podle potřeb provozu. Citlivě zrekonstruované podkroví o ploše 72,16 m² zachovává charakteristické prvky původního krovu a nabízí další využitelnou plochu. V rámci komerčního využití může sloužit jako kancelářské zázemí, studio, archiv, školicí prostor nebo klidová pracovní část. Kompletně podsklepený suterén poskytuje rozsáhlé technické, skladovací a provozní zázemí. Nabízí prostor pro archivaci dokumentů, skladování, technické vybavení nebo další funkce související s provozem objektu. Technický stav domu odpovídá současným standardům. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění zajišťují samostatné plynové kotle pro jednotlivá podlaží, přičemž v podkroví je připravena plynová přípojka pro případnou instalaci vlastního kotle. V horním podlaží jsou navíc zachována dvě plně funkční kachlová kamna. Kompletní modernizací prošly také rozvody elektřiny, vody a vytápění. Nové technické instalace byly citlivě začleněny do interiéru tak, aby nenarušily původní architektonické prvky ani historická okna. Výsledkem je spojení reprezentativního charakteru historické vily s technickým standardem odpovídajícím současnému využití. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro společnost hledající vlastní reprezentativní sídlo v Chotěboři. Díky třem nadzemním podlažím lze jednotlivé funkce rozdělit podle potřeb firmy a vytvořit zde například kombinaci recepce a klientského zázemí, kanceláří, vedení společnosti, zasedacích či školicích prostor. Objekt může být vhodný také pro právní, poradenské, zdravotnické nebo jiné profesionální služby. Chotěboř se nachází v srdci Vysočiny a nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, zdravotnických služeb, obchodů a dalších služeb. Město má dobré dopravní spojení s okolními městy a hlavními komunikacemi. Výhodou je také blízkost CHKO Železné hory a údolí Doubravy, které vytvářejí příjemné prostředí pro práci i reprezentativní firemní zázemí. V případě zájmu rádi poskytneme podrobnou technickou dokumentaci, půdorysy a další informace k nemovitosti. Prohlídku je možné domluvit individuálně.

Existují nemovitosti, které představují pouhé vlastnictví. A pak jsou nemovitosti, které vytvářejí dlouhodobou hodnotu. Právě takovou Vám exkluzivně představujeme. V jedné z nejvyhledávanějších lokalit historického centra Znojma, na prestižní Vídeňské třídě, nabízíme k prodeji jedinečný činžovní dům s výborným investičním potenciálem a stabilním výnosem. Nemovitost je tvořena 11 bytovými jednotkami, 5 komerčními prostory a zavedenou stylovou pivnicí s kompletním gastronomickým zázemím. Celý objekt je dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky, což novému majiteli zajišťuje okamžitý a pravidelný příjem již od prvního dne vlastnictví. Suterén domu nabízí zavedenou a plně funkční pivnici včetně vybavené kuchyně, sociálního zázemí a technických prostor. Přízemí disponuje pěti obchodními či kancelářskými prostory s výbornou dostupností přímo z frekventované Vídeňské třídy. V prvním patře a podkroví se nachází celkem jedenáct bytových jednotek, které jsou dlouhodobě pronajímány. Velkým benefitem této nemovitosti je také uzavřený dvůr s možností parkování, prostorná garáž, zahrada poskytující příjemné místo k odpočinku i dostatek skladovacích prostor, které zvyšují užitnou hodnotu celého objektu. Díky své poloze v centru města, kompletní obsazenosti a kombinaci bytových i komerčních prostor představuje tato nemovitost mimořádně atraktivní investici s dlouhodobě stabilním výnosem a dalším potenciálem růstu hodnoty. Podrobné informace o ekonomice provozu, výši měsíčních příjmů, nákladů i návratnosti investice budou vážným zájemcům rádi představeny při osobní schůzce a prohlídce nemovitosti. Pokud hledáte investici, která spojuje prestižní adresu, stabilní výnos a jistotu dlouhodobého zhodnocení, je tato nabídka určena právě Vám.

Představuji k prodeji exkluzivní plně vybavený apartmán s dispozicí 2+kk, který se nachází v prestižním horském středisku na Dolní Moravě přímo u ski areálu Větrný vrch. Apartmán je v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 58,4 m² + terasa 4,7 m² a je ideální pro rekreaci i zajímavou investici. Nemovitost je situována v malebném prostředí Dolní Moravy, vyhledávaném horském středisku s bohatou nabídkou celoročních aktivit. Areál je známý jako rodinný a pohodový areál na Dolní Moravě. Apartmán je vzdálen od vleku pouhých 150 m (tedy je možné na něj dojet i přímo na lyžích) a nabízí klidné zázemí pro 4 osoby. Apartmán je umístěný v 2 NP domu a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnicí s vestavěnou skříní, chodbu a koupelnu s WC. Z obývacího pokoje je přístup na terasu o velikosti 4,7 m², která poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, dřez, varná deska, digestoř, lednička). K apartmánu náleží sklepní kóje o velikosti 4,6 m². Objekt je podsklepený, bezbariérový s výtahem. V objektu je i lyžárna. Apartmán je plně vybavený nábytkem na míru, který je navržený s důrazem na kvalitu a funkčnost. Budova resortu je cihlová Porotherm 30 P+D + tepelná izolace minerální vlnou a zaklopena fasádou z dřevěného obkladu, která harmonicky zapadá do horského prostředí. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Interiér apartmánu je vybaven moderními vinylovými podlahami a v koupelně naleznete keramickou dlažbu a obklady. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy s možností dálkového ovládání. Součástí prodeje je také možnost (není podmínkou) 1 ks podzemní garážové stání za 530 000 Kč bez dph. Tento apartmán doporučuji zejména díky jeho výhodné poloze v oblíbeném horském středisku, kvalitnímu vybavení a možnosti kombinace soukromého vlastnictví s výhodami pro vlastní rekreaci nebo investici. Cena za apartmán je 5 750 000 Kč bez dph.

Nabízíme k prodeji obchodní jednotku v nově vznikajícím obchodním centru v Polné. Jedná se o prostor o ploše 342 m² umístěný v jednopodlažní budově s 5 obchodními jednotkami různých velikostí od 144 do 342 m². Jednotka je třetí zleva při čelním pohledu (prostřední jednotka největší velikosti). V tuto chvíli stále nabízíme možnost různých typů využití např. od bistra po prodejnu s náhradními díly, drogerií, textilem atd. díky možnosti finalizace "na míru". Momentálně se stavba nachází v hrubé fázi, viz fotogalerie. Projekt multifunkčního obchodního centra jedinečného pro město Polná počítá s velkou různorodostí, Další budovy v tomto centru nabízí například kavárnu, lékařské ordinace a podobně. Ke každé jednotce bude náležet podíl na společných prostorách a 5 vlastních parkovacích míst na parkovišti před budovou. Více informací u makléře.

Prodej unikátního loftového prostoru 98 m² + galerie + 2 parkovací stání | Poděbradská 777, Praha 9 - Vysočany Existují prostory, které plní pouze praktickou funkci. A pak jsou prostory, které mají vlastní identitu. Nabízíme k prodeji jedinečný nebytový prostor o výměře 98 m² v moderním projektu na adrese Poděbradská 777, Praha 9 - Vysočany, jehož charakter vytváří kombinace vysokých stropů, loftového řešení, přírodních materiálů a výrazných designových prvků. Dominantou prostoru jsou velká prosklení s dostatkem denního světla, otevřená dispozice a galerie, která přirozeně rozšiřuje užitnou plochu a dodává interiéru vzdušnost i originalitu. Dřevo, industriální prvky a propracované detaily vytvářejí prostředí, které nepůsobí jako běžná komerční jednotka, ale jako prostor s vlastním příběhem. Součástí prodeje jsou také 2 parkovací stání přímo pod prostorem, což představuje významný benefit jak pro vlastní využití, tak pro budoucí investiční potenciál. Hlavní přednosti: • plocha 98 m² • galerie / loftové řešení • 2 parkovací stání v objektu • velkoformátová okna a dostatek přirozeného světla • reprezentativní otevřený prostor • sociální zázemí a další oddělené části • vysoké stropy a nadstandardní vzdušnost • výrazný design a kvalitní materiály • výborná dopravní dostupnost Ideální využití: - reprezentativní sídlo firmy - showroom - architektonické nebo designové studio - beauty koncept - ateliér - coworking - kreativní prostor - investiční příležitost Vysočany se v posledních letech řadí mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé spojení do centra a dlouhodobý investiční potenciál. Pokud hledáte prostor, který nebude jen adresou, ale součástí vaší značky nebo podnikání, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pomůžeme s financováním za nejlepších podmínek - vyřídíme vše rychle, jednoduše a bez zbytečné administrativy. Zajistíme pro vás individuální řešení přesně podle vašich potřeb. Nezávazně vám porovnáme nabídky a pomůžeme vybrat tu nejvýhodnější variantu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bývalou Liebiegovu textilní přádelnu ve Velkých Hamrech - Bohdalovicích, rozsáhlý industriální areál z roku 1907 s výraznou architekturou, silným technickým zázemím a významným developerským potenciálem. Areál nabízí přibližně 15 800 m² užitné plochy na pozemcích o celkové výměře cca 9 800 m². Hlavní budova má čtyři nadzemní podlaží, železobetonový skelet, otevřené prostory a stropy vysoké přibližně 4,4 m. Pro areál je zpracována architektonická studie, která prověřuje jeho transformaci na rezidenční a komerční projekt. Studie pracuje s přibližně 10 100 m² hrubých nadzemních ploch a počítá mimo jiné s loftovými a mezonetovými byty, komerčními prostory, atriem, terasami a parkováním. Významnou předností je nadstandardní energetická infrastruktura. Objekt disponuje třemi elektrickými přípojkami s celkovou kapacitou přibližně 800 kW a možností navýšení až na cca 3 MW. Součástí prodeje je také funkční kotelna se dvěma kotli o výkonu přibližně 0,5 MW každý, která v minulosti zajišťovala vytápění Velkých Hamrů. Areál má vlastní zdroj vody, díky kterému je voda dle informací vlastníka k dispozici prakticky bez běžných nákladů za odběr. Součástí je také vlastní studna a jímka. K objektu je navíc přiveden stále funkční vodní náhon z řeky Kamenice, který přivádí vodu do areálu a pohání Francisovu turbínu ve strojovně bývalé přádelny. Tento systém představuje zajímavý potenciál i pro budoucí energetické nebo technologické využití. Technické zázemí dále doplňuje fotovoltaická elektrárna, tři nákladní výtahy a rekonstruovaná střecha. Dle platného územního plánu je areál aktuálně veden jako smíšená výrobní plocha (SV). Realizace rezidenční varianty proto předpokládá změnu územního plánu. Dle informací majitele se tato změna očekává v horizontu přibližně 6-12 měsíců. V případě jejího schválení majitel předpokládá navýšení nabídkové ceny přibližně o 10 %. Areál se nachází mezi Jizerskými horami a Českým rájem, s dobrou dostupností směrem na Tanvald a Jablonec nad Nisou. Vedle rezidenčního developmentu nabízí potenciál také pro komerční, výrobní, technologické, energetické, ubytovací či kombinované využití. K dispozici je architektonická studie, vizualizace, výkresová dokumentace a další podklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám investičně zajímavou nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady nedaleko městského průtahu ul. Velkomoravská s blízkou dostupností na dálnici. Tato nemovitost nabízí využití kombinující bydlení s komercí v různých poměrech dle Vašich požadavků. V rámci prodeje nabízíme rodinný dům a dvě sousedící komerční budovy bez č.p., které jsou v současné chvíli v nájemním vztahu. Jedná se o velmi lukrativně zajímavé a viditelné místo v Olomouci. Nejprve Vám představím rodinný dům, jedná se tedy o budovu, postavenou přibližně v roce 1919, o 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží o celkové podlahové ploše cca 683 m². 1.PP rodinného domu, které dříve sloužilo jako hospoda s vlastním sociálním zázemím, se aktuálně užívá jako sklad/sklepy. Na jednotlivých nadzemních podlažích jsou byty v nadstandardních velikostech (každé podlaží cca 170 m², mimo 3.NP/podkroví, kde je částečně i půda). Dům nabízí i možnost prohlášení vlastníka a tím byty rozdělit a prohlásit za bytové jednotky s komercí. RD je zděná budova se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace). Byty v 2. NP a 3. NP/podkroví prošly kompletní rekonstrukcí (1.NP je v původním stavu). Vytápění a ohřev vody jsou zajištěné samostatnými plynovými kotly v každém bytě. Investičně může v tomto domě vzniknout více bytových jednotek, ale to je na uvážení budoucího kupujícího. A dále Vám představujeme komerční část, která je přístupná z boku rodinného domu, se skládá ze 2 budov bez č.p. a aktuálně nabízí budova v čelní straně využití pro prodej rychlého občerstvení se zázemím a směrem do zadní části navazuje druhá budova (hala), která je aktuálně využívána pro prodej autodoplňků. Tyto prostory nabízí podlahovou plochu 515 m² s možností nadstavby. Aktuálně přízemní budova z roku 1993 s masivní konstrukcí byla stavebně realizována s vidinou nadstavby dalších 2 pater. V současné době lze dle územního plánu uvažovat o přestavbě/rozšíření stávajících budov. Tyto zděné budovy se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace) nabízí mnoho různých využití dle Vašich potřeb. Rádi vás blíže provedeme touto zajímavou nemovitostí a sdělíme vám další pro vás potřebné informace či zajistíme odpovědi na vaše případné dotazy. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Váš byznys může nakopnout komerční areál v Sukoradech u Mladé Boleslavi. Je vhodný pro sídlo firmy, prodejnu, skladování apod. Je ve výborném stavu po dokončení před 3 lety a jeho provoz je velmi levný díky tepelnému čerpadlu, fotovoltaice nebo vlastní studni. Energetická třída budovy je proto A. Měsíčně zaplatíte za elektřinu jen pár tisíc korun. Parkovat se dá před vchodem i vpravo od budovy, celkem je tu 12 parkovacích míst o ploše 456 m2 a vjedete sem i kamionem. Areál je oplocený a vybavený elektrickou bránou. Na pozemku 816 m2 najdete zateplenou budovu ve tvaru písmene U o zastavěné ploše 228 m2. Ta má užitnou plochu 187 m2 a vešla se do ní spousta místností velká recepce se showroomem, zasedací místnost, 4 kanceláře, WC, skládek, kuchyňka, koupelna, místnost s technologiemi a sklad (téměř 60 m2) se zatepleným a vysokým stropem a 2 elektrickými vraty. Větší místnosti mají klimatizaci. Součástí prodeje je i nábytek v recepci a kuchyňce. Objekt je napojený na elektřinu, vodovodní řad a kanalizaci. Za budovou můžete grilovat a relaxovat díky zastřešenému posezení. Objekt je kolaudován pro obchodní využití. V Územním plánu obce spadá do plochy Bydlení vesnické, které umožňuje stavby a zařízení souvisejícího občanského vybavení (např. maloobchodní prodej, veřejné stravování a ubytování a další nerušící výrobní a nevýrobní služby) plus nezbytná související technická vybavenost. Donedávna zde sídlila firma Mistr Topič s.r.o., která se přesunula kousek vedle do větších prostor. A jelikož to jsou experti na na vytápění a fotovoltaiku, tak zde nešetřili na kvalitní moderní technologii díky které ušetříte vy. Posuďte sami tepelné čerpadlo Acond Grandin N s výkonem 9kw, fotovoltaika na střeše o výkonu 9,9 kWp se střídačem SolaX X3-Hybrid-10.0-D G4 10 kW a bateriemi Solax T58 11,6 kWh. Na parkovišti jsou instalovány 2 nabíječky na elektromobily s wallboxem Solax 11 kW. Sukorady jsou vesnice s asi 400 obyvateli 9 km na východ od Mladé Boleslavi. Za 9 minut jste v OC Olympia, v Jičíně za 23 minut. Historie obce sahá do 15. století, původně zde byl rozsáhlý les, odtud název. Budoucí silniční řešení v okolí Sukorad udělá tuto lokalitu ještě atraktivnější. Budoucí silniční spojení Mladé Boleslavi a Hradce Králové je založeno na komplexní modernizaci silnice I/16 a její postupné přeměně na kapacitní třípruhovou či čtyřpruhovou komunikaci, která elegantně mine obce jako jsou právě Sukorady. Celá trasa propojí klíčové dálnice D10 (u Mladé Boleslavi) a D35 spolu s D11 (u Hradce Králové). Martinovická spojka bude kolem Sukorad bude hotová za 2 roky. U Jičína (Úlibice) již začne dálnice D35 směrem na Hradec Králové a Olomouc. Úsek u Jičína by měl být hotový v roce 2029. Tato dopravní vylepšení dramaticky rozšíří krátkou dojezdnost do Sukorad a přitáhne zákazníky z širokého okolí. Areál se prodává jako nemovitost. Přijeďte se sami přesvědčit o atraktivitě této nabídky.

Nabízíme postoupení pronájmu zavedeného obchodu s papírenským a kancelářským zbožím o velikosti 40m2, v lokalitě Černošice, okr. Praha- západ, ul. Vrážská. Komerční nemovitost je umístěna v přízemí domu po rekonstrukci s novou fasádou. Do obchodu se vchází přímo z ulice a velké prosklené výlohy jsou opatřeny předokenními roletami. Interiér je vybaven klimatizací, kamerovým systémem a alarmem. Dispozice obchodního prostoru nabízí sklad, kuchyňku a WC s umyvadlem. Měsíční nájem včetně poplatků činí 16 000 Kč Za postoupení pronájmu je požadováno odstupné ve výši 780 000 Kč, v němž je zahrnuto zboží cca 30 000 položek a veškeré vybavení obchodu ( nábytek, regály, police). Obchod funguje čtrnáct let, jako jediné papírnictví, v sousedství další obchody, služby, což podporuje lokální klientelu. V bezprostřední blízkosti je autobusová a vlaková zastávka. Výborná dopravní dostupnost do Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

JEDNOTKU PRODEJNY JE MOŽNO DROBNÝMI STAVEBNÍMI UPRÁVAMI, PŘEDĚLAT NA 2 JEDNOTY V ROZLOŽENÍ 2+KK, VIZ PŘILOŽENÁ VIZUALIZACE. Nabízíme k prodeji obchodní prostory situované v centru obce Libušín. Tyto prostory se nacházejí v přízemní cihlové stavbě, která byla kolaudována a kompletně rekonstruována v roce 2018, což zajišťuje jejich moderní a dobrý technický stav. S užitnou plochou 87 m nabízí tento objekt dostatečný prostor pro různé obchodní aktivity od prodejny po případnou přestavbu na byt/ateliér. Prodávaná nemovitost se skládá z: - prodejna 52,5m2 - sklad 14,8m2 - umývárna 1,6m2 vč. sprchového koutu - WC 1,2m2 - sklad 14m2 - umývárna 1,6m2 vč. sprchového koutu - WC 1,2m2 Objekt leží v centru obce, což je atraktivní lokalita s vysokou frekvencí obyvatel i návštěvníků, což může být velkou výhodou pro různé typy podnikání. Prostor je přístupný z ulice, což zajišťuje dobrý přístup pro zákazníky. Aktuálně je prostor využíván dle platné nájemní smlouvy jako prodejna potravin na dobu určitou, vždy na jeden rok. Dopravní obslužnost je zajištěna silnicí, městskou hromadnou dopravou a autobusy, což usnadňuje přístup zaměstnanců i klientů z širšího okolí. Podle průkazu energetické náročnosti je objekt zařazen do energetické třídy C. Ukazatel energetické náročnosti budovy činí 164 kWh/m.Tento prostor tak nabízí solidní energetickou úroveň, která z dlouhodobého hlediska přinese úspory na provozních nákladech.

Hledáte developerský projekt, který můžete začít realizovat bez několikaletého procesu povolování? Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v podobě bývalé budovy školy v obci Březina ( okr. Mladá Boleslav) nacházející se na samotné bráně do Českého ráje. Součástí prodeje je vydané pravomocné stavební povolení, kompletní projektová dokumentace a připravený projekt na přestavbu objektu na moderní bytový dům se 7 bytovými jednotkami. Projekt řeší výstavbu šesti bytů o dispozici 2+kk a jednoho prostorného bytu 3+kk, technického zázemí v suterénu a samostatných půdních kójí pro jednotlivé byty. Jedná se o výhodnou lokalitu, obec Březina leží na rozhraní okresů Mladá Boleslav a Liberec, v atraktivním prostředí Českého ráje, jen několik minut od dálnice D10. Výborná dopravní dostupnost: Mladá Boleslav - cca 13 minut Mnichovo Hradiště - cca 8 minut Turnov - cca 20 minut Liberec - cca 35 minut Praha - Černý Most - cca 45 minut Právě kombinace krásné přírody, velmi dobré dopravní dostupnosti a silného pracovního trhu činí z této lokality dlouhodobě perspektivní místo pro rezidenční bydlení. V okolí působí společnost Škoda Auto a desítky dalších zaměstnavatelů, kteří vytvářejí stabilní poptávku po nájemním i vlastnickém bydlení. Zároveň se jedná o jednu z turisticky nejatraktivnějších oblastí České republiky ( Český ráj nabízí Drábské světničky, Prachovské skály, hrad Kost, Trosky, cyklostezky i turistické trasy). Hlavní výhody projektu: - pravomocné stavební povolení - kompletní projektová dokumentace - možnost okamžitého zahájení rekonstrukce - projekt 7 bytových jednotek - technické zázemí v suterénu - půdní kóje ke každému bytu - vytápění tepelným čerpadlem - vlastní vrtaná studna dle projektu - napojení na obecní kanalizaci - elektřina přivedena do objektu - atraktivní lokalita Českého ráje - výborná dostupnost Prahy, Liberce i Mladé Boleslavi Projekt počítá s rekonstrukcí stávající dvoupodlažní budovy s podkrovím při zachování její architektonické podoby. Součástí návrhu je nová střešní krytina, výměna stropních konstrukcí, nová okna, zateplení střechy, instalace tepelného čerpadla a vybudování parkovacích stání. Celková navržená užitná plocha objektu činí přibližně 778 m². Projekt zahrnuje: - 6 bytových jednotek 2+kk - 1 bytovou jednotku 3+kk - technické místnosti - společné prostory - půdní kóje - vlastní technickou infrastrukturu dle schváleného projektu. Investice, která šetří čas Největší hodnotou této nabídky není samotná budova, ale především čas, který nový investor ušetří. Projekt již prošel schvalovacím procesem, disponuje kompletní projektovou dokumentací i vydaným stavebním povolením. Nový vlastník tak může po převzetí nemovitosti navázat na připravený projekt a zahájit realizaci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119103.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v lokalitě na Masarykově třídě v Orlové-Lutyni. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery i podnikatele, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních projektů. Základní parametry Typ nemovitosti: komerční objekt / obchodní prostory Užitná plocha: 1 570 m² Zastavěná plocha: 1 109 m² Dispozice: otevřené komerční prostory ve dvou nadzemních podlažích Vlastnictví: osobní Stav objektu: původní stav, vhodný ke kompletní rekonstrukci Lokalita: Masarykova třída, Orlová-Lutyně Budova byla v minulosti využívána jako restaurace a herna. Díky své dispozici a velkorysé ploše nabízí široké možnosti budoucího využití. Objekt lze přizpůsobit například pro: obchodní centrum nebo supermarket, fitness a wellness centrum, restauraci či kavárnu, showroom nebo sídlo společnosti, zdravotnické či administrativní služby, skladové a logistické prostory, rozdělení na více samostatných komerčních jednotek. Původní stav objektu umožňuje novému majiteli realizovat rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost se nachází v samotném centru Orlové na frekventované Masarykově třídě. Lokalita zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, vysokou viditelnost a přirozený pohyb obyvatel i návštěvníků města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost obchody, služby, úřady, školy, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. Hlavní výhody Užitná plocha 1 570 m² Atraktivní poloha v centru města Výborná dopravní dostupnost Variabilní dispozice a široké možnosti využití Ideální investice s potenciálem budoucího zhodnocení Možnost kompletní rekonstrukce dle vlastního záměru Využijte jedinečnou příležitost získat komerční objekt s významným rozvojovým potenciálem v centru Orlové. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte nemovitost, která dokáže spojit vlastní bydlení, podnikání a dlouhodobou investici? Právě tato nemovitost v ulici Pražská v Chomutově nabízí kombinaci, kterou u jednoho objektu nenajdete každý den. K prodeji nabízíme patrový vícegenerační dům s celkovou užitnou plochou 466 m² a zastavěnou plochou 175 m², situovaný ve frekventované části Chomutova. Objekt je rozdělen do tří podlaží, která dnes nabízejí kombinaci komerčních prostor a dvou samostatných bytů. Díky dispozici tak může nemovitost sloužit jak pro vlastní podnikání a bydlení, tak jako zajímavý investiční produkt s možností jednotlivé části samostatně využívat či pronajímat. 1. PODLAŽÍ - KOMERČNÍ PROSTORY Přízemí tvoří zázemí pro podnikání s vytápěnou plochou 152 m². K dispozici jsou: * 2 kanceláře, * 2 zasedací místnosti, * kuchyňka, * toaleta. Umístění ve frekventované části města nabízí dobré předpoklady pro využití kanceláří společností fungujících nejen na principu B2C. 2. PODLAŽÍ - PROSTORNÝ BYT 4+kk První patro tvoří prostorný byt 4+kk o obytné ploše 155,9 m². Dispozice nabízí: * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, * koupelnu, * samostatné WC, * klimatizaci. Velkorysá plocha bytu nabízí komfortní bydlení a zároveň představuje zajímavou část objektu z pohledu pronájmu. 3. PODLAŽÍ - BYT 3+1 Druhé patro tvoří další byt, tentokrát o dispozici 3+1 a obytné ploše 158 m². Součástí bytu je koupelna s vanou i sprchou a samostatné WC. Dva samostatné obytné prostory v rámci jednoho objektu tak dávají investorovi další možnost, jak s nemovitostí dlouhodobě pracovat. SKLEP - DALŠÍ VYUŽITELNÝ PROSTOR V suterénu se aktuálně nachází posilovna, koupelna a WC. I tato část domu tak nabízí další zázemí a možnosti využití podle budoucího záměru vlastníka. PARKOVÁNÍ A POZEMEK Součástí areálu je zahrada s parkovací plochou o výměře 455 m². K dispozici je celkem 8 parkovacích stání. Vjezd na parkoviště je zajištěn věcným břemenem z přístupové komunikace. Velkou výhodou je také stav celého objektu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. PROČ TATO NEMOVITOST DÁVÁ SMYSL INVESTOROVI? Nejde o klasický rodinný dům ani o klasický komerční objekt. Kupujete nemovitost, která v sobě kombinuje komerční prostory, dvě velkorysé bytové jednotky, sklepní zázemí a vlastní parkování se zahradou. Právě tato kombinace otevírá několik možností budoucího využití - od vlastního podnikání spojeného s bydlením, přes pronájem jednotlivých částí objektu, až po dlouhodobé držení nemovitosti jako investice. Atraktivitu dále podporuje lokalita, frekventovaná část města. Celková užitná plocha 466 m² + pozemek se zahradou a parkovací plochou 455 m² + 2 byty + komerční prostory + 8 parkovacích stání + zahrada. To je kombinace, která dává novému majiteli značnou variabilitu. Domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční prostor v objektu na adrese Střelecká, Rumburk, situovaném v širším centru města. Předmětem prodeje je celé spodní podlaží objektu se zastavěnou plochou přibližně 420 m², navazujícími pozemky o celkové výměře cca 260 m² a atriem, které vytváří další příjemný venkovní prostor a může se stát přirozenou součástí budoucího provozu. Bytové jednotky v horních podlažích objektu již byly samostatně prodány. Pro nemovitost byl zpracován architektonický projekt rekonstrukce a bylo vydáno stavební povolení k rekonstrukci. Původní koncept počítal s vytvořením centra zaměřeného na sociální či zdravotní služby. Architektonický návrh pracuje s původním industriálním charakterem budovy a zachovává autentické prvky staršího objektu, které se stávají součástí jeho nové identity. Výsledkem je zajímavé spojení historického charakteru stavby s možností vytvořit moderní a funkční prostor odpovídající současným požadavkům. Velkorysá plocha, vlastní atrium a navazující pozemky nabízejí zajímavý potenciál pro budoucí využití objektu. Vedle původně zamýšleného zdravotního nebo sociálního centra může nemovitost představovat zajímavou příležitost také pro investora hledajícího prostor pro služby, vzdělávání, administrativu či jiný vhodný provoz - vždy v souladu s příslušnými povoleními. Výhodou je poloha v městské zástavbě Rumburku, v blízkosti centra města a nedaleko hranic s Německem. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál nejen z hlediska místní klientely, ale také díky poloze v česko-německém příhraničí. Základní informace: Zastavěná plocha: cca 420 m² Navazující pozemky: cca 260 m² Venkovní prostor: atrium Stav: určeno k rekonstrukci Projekt: zpracovaný architektonický návrh rekonstrukce Stavební povolení: vydáno k rekonstrukci Původní záměr: centrum sociálních a/nebo zdravotních služeb Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který nehledá pouze komerční prostor, ale objekt s vlastním charakterem, připravenou architektonickou koncepcí, atriem a potenciálem dalšího rozvoje v atraktivní příhraniční lokalitě.

Nabízíme k prodeji vybavený komerční prostor v obci Oskava, okres Šumperk. Nebytová jednotka o celkové podlahové ploše 143,99 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy občanské vybavenosti a dosud sloužila jako prodejna masa s kompletním provozním zázemím. Prostor tvoří prodejna, bourárna, dvě chladírny, kancelář, sociální zázemí se sprchou a WC, provozní chodby a bývalá garáž, která nyní slouží jako kotelna a sklad paliva. Součástí prodeje je po dohodě také stávající vybavení provozovny, zejména tři chladicí prostory či zařízení, dva chlazené prodejní pulty, váhy a další vybavení řeznictví. Přesný soupis převáděného vybavení bude dohodnut s kupujícím. Provozovna má samostatný vstup pro zákazníky z přední části budovy a oddělený zásobovací přístup ze zadní strany. Vytápění zajišťuje automatický kotel na hnědé uhlí, starý přibližně pět let. Nemovitost je vhodná zejména pro pokračování provozu řeznictví či uzenářství, prodejnu potravin, potravinářskou výrobu, skladovací provoz nebo jiné obchodní a podnikatelské využití. Předmětem prodeje je nebytová jednotka N 14/1 v budově č. p. 14 v Oskavě, včetně spoluvlastnického podílu 1745/10000 na společných částech budovy. Pro více informací, podrobný soupis vybavení nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zavedený výrobní areál v Chotíkově, pouhé cca 3 km od hranice Plzně. Předmětem prodeje je výrobní hala o ploše přibližně 1 200 m² včetně navazujících pozemků o celkové výměře cca 5 299 m². Areál nabízí dostatek venkovních manipulačních a skladovacích ploch, jejichž podstatná část je zpevněna asfaltem. Hala je vhodná především pro lehkou výrobu, skladování či kombinaci výroby a distribuce. Objekt má dostatečnou kapacitu elektrické energie pro výrobu, vytápění zajišťují plynové kotle a přibližně dvě třetiny objektu jsou zatepleny. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely. Velkou přidanou hodnotou nabídky je možnost jednat také o převzetí fungující společnosti, která má více než 30letou historii a zabývá se výrobou plastových výrobků pro stavebnictví - zejména jímek, nádrží, bazénů, vodoměrných a kanalizačních šachet, ČOV a zakázkové výroby. Firma disponuje vlastní výrobní dokumentací, know-how, strojním vybavením a zavedenou klientelou. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní výrobní či skladovací provoz, tak pro zájemce, který hledá možnost navázat na již fungující podnikání. Poznámka: Provoz areálu v současné době stále probíhá, a proto nebylo možné prostory pro fotografování kompletně vyklidit. Některé fotografie byly z tohoto důvodu upraveny pomocí umělé inteligence za účelem odstranění provozních předmětů a lepší prezentace prostor. Pro více informací, kompletní podklady a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 39 m2, který se nachází v suterénu bytového domu v Plzni - Východním Předměstí, v blízkosti Galerie Slovany. Prostor tvoří jedna prostorná místnost s výškou stropu přibližně 3,5 m a v minulosti byl využíván především jako skladovací zázemí. Je napojen na elektrickou energii. Plastová okna jsou orientována do ulice a zajišťují přirozené osvětlení prostoru. Vstup je zabezpečen mříží a před samotnou místností se nachází ještě menší společný prostor, který vytváří praktické zázemí při vstupu. Bytový dům je udržovaný a přístup do nebytového prostoru vede po jednom rameni prostorného schodiště. Díky své poloze, dispozici a výšce stropu nabízí prostor široké možnosti využití, například jako sklad, provozní zázemí nebo prostor pro podnikání. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra Plzně. Výhodou je také blízkost Galerie Slovany. Poznámky: Celková plocha: 39 m2. Elektřina: 230V. Vytápění: není. Patro bytu / počet pater: -1/5. Parkování: na ulici. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní. Fond oprav: 770,-Kč/měs. Fond režijních nákladů: 300,-Kč/měs (úklid, odpad, poplatek za elektriku v podobě osvětlení v nebytovém prostoru). Správce domu: Plzeňský servis s.r.o.

Nabízíme k prodeji výjimečný rekreační areál bývalého dětského tábora Jitřenka u Bezdružic. Areál se nachází v krásném přírodním prostředí západních Čech, obklopen lesy a loukami, na pozemku o celkové výměře 16 536 m². Místo bylo po několik desetiletí využíváno pro dětské tábory, školy v přírodě a volnočasové pobyty. Součástí areálu je hlavní budova s jídelnou a kuchyní, sociální zázemí, chatky pro ubytování, skladové prostory, sportovní plochy a technická infrastruktura včetně elektřiny, vody a septiku. Dlouholetá tradice, klidná lokalita a rozlehlý pozemek dávají této nemovitosti široké možnosti využití. Areál může i nadále sloužit jako dětský tábor, rekreační středisko, škola v přírodě, sportovní centrum, firemní zázemí nebo ubytovací zařízení. Jedná se o jedinečnou příležitost získat nemovitost s historií, silným příběhem a obrovským potenciálem do budoucna.