Case in vendita

Prodej rodinného domu 2+1 se stodolou v obci Hodice. Nabízíme k prodeji původní venkovské stavení s rozměrnou stodolou v obci Hodice, nedaleko Třeště. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 385 m² a je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají prostor pro kompletní rekonstrukci nebo realizaci vlastního stavebního záměru. Součástí nabídky je přízemní rodinný dům, hospodářské prostory a stodola. Dům má tradiční venkovský charakter a nachází se v původním stavu. Vyžaduje celkovou rekonstrukci včetně řešení vlhkosti, izolací a technického vybavení. Prostorná stodola nabízí využití jako garáž, dílna nebo skladovací zázemí. Celý soubor staveb lze citlivě rekonstruovat a přizpůsobit modernímu bydlení. Alternativou je odstranění stávajících objektů a příprava prostoru pro novou výstavbu podle představ budoucího vlastníka. Nemovitost je přístupná přímo z nově upravené obecní komunikace. Hodice nabízejí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Třeště i krajského města Jihlavy. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří dokážou využít potenciál původního venkovského stavení, hledají zázemí pro bydlení a řemeslnou činnost nebo místo pro vytvoření zcela nového domova.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu z roku 2022 s dispozicí 7+kk, která nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikáním či home office. Základní údaje Celková plocha pozemků dle KN: 340 m² Podlahová plocha domu dle KN a SD: 164 m² Plocha 1. NP dle SD: 94 m² Plocha 2. NP dle SD: 70 m² Dům má dvě nadzemní podlaží. Jeho velkou předností je uzavřený dvorek s možností vjezdu automobilem v zadní části pozemku. Dvorek poskytuje dostatek soukromí pro posezení, relaxaci nebo případné vybudování bazénu. Dispozice a uspořádání 1. nadzemní podlaží: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje orientované do dvora, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a vstupní prostor s přístupem z ulice i ze dvora. 2. nadzemní podlaží: Čtyři samostatné pokoje - dva orientované do ulice na jihozápad a dva do dvora na jihovýchod. Dále je zde druhá koupelna s vanou a samostatné WC. Exteriér K domu náleží prostorný a uzavřený dvorek, který nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli. Díky zadnímu vjezdu je možné pozemek pohodlně využívat také pro parkování automobilu. Přístup Dům má praktický vstup z ulice i ze zadní části dvorku. Zadním vstupem je zároveň možné automobilem vjet na pozemek. Hlavní výhody nemovitosti - novostavba z roku 2022 - dispozice 7+kk - podlahová plocha domu 164 m² - celková plocha pozemků 340 m² - 2 koupelny a 2 samostatná WC - elektrické podlahové vytápění - krbová kamna v obývacím pokoji - uzavřený dvorek s dostatkem soukromí - možnost vjezdu automobilem na pozemek - možnost vybudování bazénu - šest samostatných pokojů + prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - vhodné pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo práci z domova možnost využití části domu pro podnikání či home office - dobrá dostupnost do Brna Nemovitost představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, velkorysé dispozice a soukromého venkovního prostoru. Díky sedmi obytným místnostem, dvěma koupelnám, dvěma samostatným WC a uzavřenému dvorku nabízí široké možnosti využití jak pro rodinné bydlení, tak pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 o užitné ploše 71 m² na pozemku o výměře 579 m² v klidné části obce Jevišovka. Nemovitost je ve špatném technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně demolici. Dispozice: obývací pokoj 15,88 m², ložnice 18,26 m², kuchyně 15,60 m², spíž 9,07 m², chodba 5,31 m², koupelna 3,46 m², WC 1,92 m² a předsíň 1,62 m². Z inženýrských sítí je zavedena voda a elektřina, ale odběrná místa jsou aktuálně odpojena. Odpadní vody jsou řešeny jímkou a plynové vedení se nachází cca 5 m od domu. Na pozemku je studna, sklep a hospodářské zázemí. Pozemek je rovinatý, oplocený, s uliční šíří cca 17 m a přístupný ze dvou stran. Jevišovka nabízí klidné prostředí a základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu, obecního úřadu, kulturního a sportovního zázemí. Další služby jsou dostupné v okolních obcích. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi stylovou a prostornou chalupu o dispozici 6+1 na okraji malebné obce Svratouch, na pomezí Hlinecka a Poličska v CHKO Žďárské vrchy. Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci, klidné trvalé bydlení i jako zajímavá investice pro krátkodobé pronájmy. Chalupa kombinuje roubenou a zděnou konstrukci a nabízí praktické dispoziční řešení s přízemím a obytným podkrovím. Neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí a srdcem domu je prostorná společenská místnost s krbovými kamny. K dispozici jsou dvě koupelny (vana i sprchový kout) a dvě toalety. Kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou umožňuje okamžité užívání a vede z ní také vstup do kamenného sklepa. Součástí nemovitosti je krytá terasa, rozlehlá udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, kůlna, sklad a rovněž pergola s vířivkou. To vše se nachází na oploceném pozemku o celkové výměře 1 893 m². Parkování je možné na vlastním pozemku za branou nebo před objektem na obecním pozemku v pronájmu. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností dálkového ovládání, doplněný krbovými a původními kachlovými kamny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vlastní studna slouží ke splachování toalet. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové komunikaci. Energetická náročnost budovy: třída F. Výměry jednotlivých místností: 1. NP - celkem 168,18 m2: zádveří - 1,35 m2, chodba - 11,98 m2, společenská místnost - 17,44 m2, pokoj - 30,30 m2, kuchyně - 11,33 m2, sklad - 0,94 m2, ložnice - 11,79 m2, koupelna - 2,26 m2, WC - 1,09 m2, technická místnost - 1,99 m2, koupelna - 2,42 m2, obývací pokoj - 34,82 m2, kůlna - 21,48 m2, terasa - 18,99 m2. 2. NP - celkem 77,67 m2: chodba a schodiště - 12,02 m2, pokoj - 14,95 m2, pokoj - 19,90 m2, skladovací půdní prostor - 30,80 m2. 1. PP: kamenný sklep - 11,35 m2. Celková užitná plocha nemovitosti činí 257,2 m2. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Obec Svratouch leží v srdci CHKO Žďárské vrchy a je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci i klidné bydlení. Nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst, jako jsou Hlinsko nebo Polička. Okolní krajina s hlubokými lesy, rozlehlými loukami a skalními útvary nabízí široké možnosti celoročního vyžití. Na své si přijdou milovníci turistiky, cyklistiky, houbaření i zimních sportů. Svratouch je tak ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, přírodu a prostor pro odpočinek mimo ruch města.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné obci Bor u Chroustovic. Součástí nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 1366 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné zázemí, zahradu i případné hospodářské využití. Nosná konstrukce domu je tvořena smíšeným zdivem z cihel a kamene, což je typické pro venkovské domy této oblasti a zajišťuje dobrou statickou stabilitu. Dispozice zahrnuje pět obytných místností, kuchyň se vstupem do sklepa, koupelnu a samostatnou toaletu. V letech 2015 až 2020 byly v domě provedeny postupné úpravy - v obytných místnostech byly položeny nové plovoucí podlahy, v koupelně a na chodbách nová dlažba. Zároveň došlo k částečné výměně elektroinstalace, ke změně vnitřního uspořádání a také k částečné obnově rozvodů vody a odpadů. Dům je napojen na elektřinu. Voda je zajištěna z vlastní studny, přičemž přípojka obecního vodovodu je přivedena na hranici pozemku. Odpady jsou svedeny do žumpy a plyn je rovněž dostupný na hranici pozemku. Na pozemku se nachází také zachovalá stodola, která může sloužit jako dílna, sklad nebo být přizpůsobena dalším potřebám budoucího majitele. Obec Bor u Chroustovic nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň výbornou dostupnost do Chrudimi, Vysokého Mýta i Pardubic. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a dobrým spojením do města. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej dvougeneračního rodinného domu - 2 bytové jednotky 2+kk, kryté stání, terasa, pozemek 642 m², Dolní Dobrouč - u 18jamkového golfového hřiště. Vlastní bydlení i investice. Dva plnohodnotné byty pod jednou střechou, louky a lesy za okny a 18jamkové golfové hřiště pár kroků od branky. Nabízíme k prodeji větší z dvojice novostaveb na Havlově palouku v Dolní Dobrouči, v přímém sousedství areálu Golf Dobrouč - plně zavlažovaného hřiště na 65 hektarech zvlněné krajiny podhůří Orlických hor. Dům se dvěma samostatnými jednotkami 2+kk nabízí maximální flexibilitu: bydlete a pronajímejte, nebo pronajímejte obojí. DISPOZICE Přízemí - byt 2+kk s terasou: obytná kuchyň 26,1 m², pokoj 11,6 m², koupelna 7,1 m², samostatné WC 4,3 m², technická místnost 4,2 m², zádveří se schodištěm 11,9 m². K bytu náleží sklad 11,7 m² a kryté stání 20 m². Podkroví - byt 2+kk (58,8 m²) : obytná kuchyň 32,7 m², pokoj 15 m², koupelna s WC 8,6 m², chodba. Energeticky vztažná plocha domu 168 m². POZEMEK Celkem 642 m² - zastavěná plocha 122 m², zahrada 520 m². STANDARD A TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Novostavba, úsporné vytápění tepelným čerpadlem, podlahy vinyl a keramická dlažba. Průkaz energetické náročnosti: třída B - velmi úsporná (69,4 kWh/m²·rok), splňuje požadavky pro novostavby od 1. 1. 2022. LOKALITA - CELOROČNÍ RÁJ PRO AKTIVNÍ ŽIVOT - Golf: 18jamkové hřiště Golf Dobrouč s rodinnou atmosférou doslova za humny (650 m) - Zima: čtyři lyžařská střediska v dojezdu - rodinná Buková Hora se 4 sjezdovkami (20 min), České Petrovice s lyžařskou školou pro děti (30 min), alpské středisko Dolní Morava se Stezkou v oblacích a Sky Bridge (45 min) a Říčky v Orlických horách - Léto: cyklostezka č. 4072 přímo v obci, výlet na zříceninu hradu Lanšperk s výhledem do údolí Tiché Orlice (4 km), biokoupaliště Letohrad, přehrada Pastviny s vodními sporty (20 min), vodácké trasy po Tiché a Divoké Orlici - Výlety: Litomyšl (UNESCO), Lanškroun, síť pevností v Orlických horách - Dostupnost: Ústí nad Orlicí 20 minut, koridorové vlakové spojení na Prahu i Brno - často rychleji než autem BYDLENÍ I INVESTICE Kombinace dvou samostatných jednotek a celoročního vyžití v okolí dělá z domu mimořádně univerzální nemovitost. Varianta 1: dvougenerační bydlení pro rodinu s prarodiči či dvě spřátelené domácnosti. Varianta 2: bydlete v jednom bytě a druhý pronajímejte - nájem pomůže se splátkou hypotéky. Varianta 3: čistá investice - dlouhodobý pronájem oběma jednotkami, rekreační pronájem golfistům a lyžařům, nebo zaměstnanecké bydlení pro firmy v regionu (Ústí nad Orlicí, Letohrad, Lanškroun). Golf od jara do podzimu a čtyři lyžařská střediska v zimě znamenají poptávku napříč všemi sezónami. Cena: 8 350 000 Kč. Financování a kompletní právní servis zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co kdybyste místo bytu získali vlastní dům se zelení a přitom zůstali v dosahu centra? V ulici Stará v centru Ústí nad Labem na sídlišti Hornická - Stará nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 88,2 m² a dispozici 4+1. Nejde o hotové bydlení, ale o příležitost pro kupujícího, který chce rekonstrukcí vytvořit domov podle vlastních představ a současně získat výhody vlastního pozemku. Vnitřní uspořádání tvoří tři pokoje, kuchyň s komorou navazující na jídelní část, koupelna, toaleta, a technická místnost. Součástí domu je také dlouhá prosklená chodba či veranda, která nabízí další možnosti využití. V kuchyni zůstává linka bez spotřebičů a prostor je připraven pro zapojení elektrického sporáku, případně dalších spotřebičů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s umyvadlem a toaletou. Dům je vyklizený, takže práce mohou začít bez nutnosti odstraňovat původní vybavení. Dům je smíšená stavba panel/cihla, není zateplený a nacházejí se v něm plastová ale i původní dřevěná okna. Stav nemovitosti odpovídá potřebě celkové rekonstrukce, která umožní upravit povrchy, dispozici i technické detaily podle potřeb nového vlastníka. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn zaveden do domu není. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální dálkové od THMÚ. V domě je možnost instalace krbových kamen. K domu náleží pozemek, která je nyní v samovolně rostoucím stavu, ale po úpravě může vytvořit příjemné místo k odpočinku, posezení nebo dalšímu využití. Velkou praktickou výhodou je občanská vybavenost v okolí: v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, venkovní posilovna a hřiště, přímo u domu máte díky zastávce Střední školy k dispozici tři trolejbusové linky a snadno dostupný je také kampus Univerzity Jana Evangelisty Purkyně. Obchody, školy, služby i centrum města jsou pohodlně na dosah jak pěšky, tak MHD nebo autem. Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce, pár či rodinu, která dává přednost vlastnímu domu a pozemku před koupí bytu a počítá s investicí do rekonstrukce. Odměnou může být plnohodnotné bydlení vytvořené od začátku podle vlastního vkusu, navíc s venkovním prostorem a dobrou městskou dostupností. Pokud v této nemovitosti vidíte potenciál pro svůj nový domov, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 4+kk (86 m²), pozemek 690 m², Dolní Dobrouč - novostavba přímo u 18jamkového golfového hřiště. Vlastní bydlení i investice. Představte si ráno, kdy vyjdete ze dveří a za pár minut chůze stojíte na prvním odpališti. Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk na Havlově palouku v Dolní Dobrouči - v sousedství areálu Golf Dobrouč, sportovního 18jamkového hřiště rozprostírajícího se na 65 hektarech zvlněné krajiny podhůří Orlických hor. Dům stojí v klidné lokalitě obklopené loukami a lesy, bez rušné silnice, a přitom se vším, co k životu potřebujete, na dojezd. DISPOZICE Přízemí (52,1 m²) : prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,9 m², pokoj 11,7 m², koupelna s WC 6 m², zádveří 4,6 m². Podkroví (33,8 m²) : dva pokoje 18 m² a 13 m², chodba. Celková podlahová plocha cca 86 m². POZEMEK Celkem 690 m² - zastavěná plocha 69 m², zahrada 621 m². STANDARD A TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Zděná novostavba (HELUZ), podlahy vinyl a keramická dlažba, sádrokartonové podhledy. Vytápění krbovými kamny na dřevo s nerezovým komínem v kombinaci s elektřinou. Průkaz energetické náročnosti: třída B - velmi úsporná (116 kWh/m²·rok), splňuje požadavky pro novostavby od 1. 1. 2022. LOKALITA - CELOROČNÍ RÁJ PRO AKTIVNÍ ŽIVOT - Golf: 18jamkové hřiště Golf Dobrouč s rodinnou atmosférou doslova za humny (650 m) - Zima: čtyři lyžařská střediska v dojezdu - rodinná Buková Hora se 4 sjezdovkami (20 min), České Petrovice s lyžařskou školou pro děti (30 min), alpské středisko Dolní Morava se Stezkou v oblacích a Sky Bridge (45 min) a Říčky v Orlických horách - Léto: cyklostezka č. 4072 přímo v obci, výlet na zříceninu hradu Lanšperk s výhledem do údolí Tiché Orlice (4 km), biokoupaliště Letohrad, přehrada Pastviny s vodními sporty (20 min), vodácké trasy po Tiché a Divoké Orlici - Výlety: Litomyšl (UNESCO), Lanškroun, síť pevností v Orlických horách - Dostupnost: Ústí nad Orlicí 20 minut, koridorové vlakové spojení na Prahu i Brno - často rychleji než autem BYDLENÍ I INVESTICE Dům je ideální jako celoroční rodinné bydlení či rekreační „chalupa bez starostí" - nastěhujete se a jen žijete. Díky poloze přímo u golfového areálu a celoročnímu sportovnímu vyžití v okolí (golf od jara do podzimu, lyže v zimě, kola a voda v létě) jde zároveň o atraktivní investiční příležitost: dům lze pronajímat dlouhodobě i rekreačně golfistům, lyžařům a rodinám na dovolené - s potenciálem obsazenosti napříč všemi sezónami. Financování a kompletní právní servis zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme na prodej stylovou a kompletně zrekonstruovanou rekreační chatu s terasou, nacházející se v srdci oblíbené rekreační oblasti Staré Splavy, pouhých 700 metrů od Máchova jezera. Tato útulná chata o užitné ploše 27 m² stojí na vlastním pozemku o velikosti 67 m² a je připravena k okamžitému užívání. Nabízí plně vybavený interiér s kuchyňským koutem a pohodlným zázemím včetně koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. K dokonalému komfortu přispívá klimatizace, zastřešená terasa ideální pro letní posezení i možnost parkování přímo u chaty. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Chata se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností k jezeru i k místnímu vybavení - v letní sezóně zde funguje řada restaurací, stánků a atrakcí pro děti i dospělé. Okolní krajina plná borových lesů, písečných pláží a čistého vzduchu je jako stvořená pro milovníky přírody, koupání, rybaření nebo cyklovýletů. Díky vzdálenosti pouhých 80 km od Prahy je tato nabídka ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromé místo k odpočinku v krásném prostředí Máchova kraje, ať už pro víkendové pobyty nebo delší letní dovolenou. Nově máme v nabídce i další chaty na prodej v této lokalitě. V případě zájmu kontaktujte pověřeného makléře.

V době od 31. 8. do 16. 9. mě bude telefonicky zastupovat kolega Štěpán Mandík, tel. +420 776 180 094. Na e-mailu jsme Vám nadále k dispozici. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 1 941 m², situovaný v klidné části Prahy 22 - Pitkovicích, v ulici Žampiónová. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající velký pozemek v Praze, vícegenerační bydlení nebo investiční potenciál. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit jeho dispozici, technické řešení i standard bydlení vlastním představám. Jedná se o přízemní, nepodsklepený zděný dům s obytným podkrovím, který původně sloužil jako hospodářská stavba - stodola. Následně byl přestavěn na rodinný dům a dispozičně řešen jako vícegenerační bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová část 3+1 se třemi obytnými pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC, verandou a kotelnou. Toto podlaží je v současnosti neobývané a vyžaduje kompletní rekonstrukci. V obytném podkroví se nachází další byt o dispozici 3+1. Navazující půdní prostor nabízí možnost dalšího využití či případného rozšíření obytné části. Dům tak může dobře posloužit jako komfortní vícegenerační bydlení, případně jako nemovitost se dvěma samostatnými bytovými částmi. Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné garáže. První je částečně podsklepená a nabízí také skladové prostory a sklep. Druhá garáž má navazující přístavek, který je v současnosti využíván jako sklad nářadí a materiálu. Jednou z hlavních předností nabídky je velkorysá výměra pozemku 1 941 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování, další zázemí i případné budoucí využití. Nemovitost může být zajímavá také pro investora, který hledá pozemek v Praze s potenciálem dalšího rozvoje. Konkrétní možnosti případné nové výstavby či dělení pozemku je nutné posuzovat dle platné územněplánovací dokumentace a stanovisek příslušných stavebních orgánů. Hlavní přednosti • pozemek 1 941 m² • Praha 22 - Pitkovice, Žampiónová • dvě bytové části 3+1 + 3+1 • možnost využití půdního prostoru • 2 samostatné garáže • sklep a skladové prostory • vhodné pro vícegenerační bydlení • možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ • zajímavý investiční potenciál Tato nemovitost nabízí především prostor, soukromí a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Kombinace velkého pozemku, dvou bytových částí, garáží a pražské lokality vytváří zajímavý základ pro budoucí rodinné bydlení i investiční záměr. Energetický štítek G (PENB) je v současné době ve vyhotovení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Místo, kde se zastaví čas. Kde šumí vzrostlé lípy, dvůr ukrývá své soukromí a zahrada zve k odpočinku. Místo, které má svou historii - a čeká na někoho, kdo mu dá nový život. V Boršově, části Moravské Třebové, nabízíme k prodeji více než 120 let staré selské stavení s neopakovatelnou atmosférou, uzavřeným dvorem a pozemky o celkové výměře přes 4 300 m². Usedlost si dodnes zachovává kouzlo tradičního venkovského života. Uzavřený dvůr poskytuje pocit bezpečí a soukromí, za domem se otevírá zahrada se sadem a v její zadní části stojí majestátní vzrostlé lípy, jejichž koruny v létě vytvářejí chladivý stín a místo, kde je snadné zpomalit, nadechnout se a být chvíli jen sám se sebou. K usedlosti patří obytný dům, samostatný výminek, několik stodol, dílna, dřevník a další hospodářské prostory. Dvě samostatné obytné části nabízejí možnost vícegeneračního bydlení, zatímco rozsáhlé hospodářské zázemí dává prostor pro hospodaření, chovatelství, řemeslo nebo vlastní podnikatelský záměr. Dům je průběžně udržován, zároveň však čeká na celkovou modernizaci. Je to příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ a přitom zachovat to nejcennější - jeho původní charakter, atmosféru a vztah k místu. Nemovitost může být zajímavá také pro ty, kteří hledají prostor pro ubytování, menší venkovský penzion, pořádání akcí nebo jiný projekt, který potřebuje více prostoru, soukromí a osobitost. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, výminek tedy na kanalizaci napojen není. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel, ve výminku stále fungují k topení i vaření také kachlová kamna. Parkování je možné na pozemku, v přilehlých stodolách i před usedlostí. Není to hotový dům. Je to místo s příběhem, tichem, stromy a prostorem pro život. Místo, kterému můžete dát nový směr - a přitom mu nechat jeho jedinečnost. Cena nemovitosti bude na přání prodávající sdělena vážným zájemcům individuálně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat z došlých nabídek zájemce, jehož nabídka a podmínky prodeje pro ni budou nejvhodnější. Koupi domu s pozemky lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme. Cena zahrnuje provizi i kompletní právní servis včetně advokátní úschovy. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej chaty ve Starém Hobzí. Chata se nachází v chatové oblasti na vlastním pozemku o rozloze 1.141 m2 a s užitnou plochou 56 m2 nedaleko řeky Moravská Dyje, Jedná se o dřevěnou chatu postavenou na zděné podezdívce ve svahu. Střecha a obvodové stěny jsou zatepleny minerální vatou (10cm). Má 3 nadzemní podlaží. v 1. NP je garáž s vykopanou studnou s dostatkem vody, ve 2. NP je obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnicí, koupelna s WC a sprchou s lázeňskými kamny, technická místnost a veranda o ploše 9 m2 a ve 3. NP je velký pokoj s balkónem. V obývacím pokoji se nachází krb, který slouží k vytápění chaty. V kuchyňské lince je sporák a lednice na propanbutan. Elektřina je řešena solárními panely. Na pozemek je ještě přivedena elektřina. Odpad je řešen žumpou s přepadem do trativodu. Na pozemku se nachází dvoje posezení s grilem a udírnou. Chata je jak pro rybáře, tak i pro lidi, kteří se věnují cykloturistice anebo těm, kteří chtějí jen relaxovat po náročném pracovním týdnu

Hledáte moderní, nízkonákladové rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic a s velkorysým prostorem kolem sebe? Tento poctivý zděný dům z roku 2019 nabízí kombinaci komfortu, naprostého klidu a promyšleného zázemí pro celou rodinu. Je situován ve druhé linii za uliční zástavbou, takže je zcela skrytý pohledům i hluku z hlavní cesty máte tak zaručeno maximální soukromí. Dům je ve výborném stavu a působí prakticky jako novostavba. Interiér a technické zázemí domu: Kuchyně z poctivého masivu: srdcem domu je kvalitní, na míru zhotovená kuchyňská linka z třešňového dřeva, která dodává interiéru teplo domova i punc trvalé hodnoty. Kvalitní konstrukce: poctivé zdivo Porotherm se zateplením fasádním polystyrenem. Střecha and izolace: plechová krytina SATJAM, krov precizně zateplen stříkanou PUR pěnou pro perfektní tepelnou stabilitu v létě i v zimě. Kolaudace: v roce 2019, dům je ve stavu novostavby a připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění a minimální měsíční náklady: Podlahové vytápění: elektrokotel napojený na teplovodní podlahové topení v celém domě. Krb s rozvody: krb v obývacím pokoji s teplovzdušnými průduchy do celého horního patra příjemný a úsporný zdroj tepla. Voda a kanalizace: vlastní 13m vrtaná studna (voda zcela zdarma) + napojení na městskou kanalizaci. Kombinace studny, zateplení a krbu zaručuje mimořádně nízké provozní náklady. Garáž s mezonetem skrytý potenciál pro vícegenerační bydlení: Zateplená garáž s vybudovaným mezonetem představuje možný benefit, jednoduchou stavební úpravou zde lze vybudovat další plnohodnotný pokoj, případně samostatnou oddělenou jednotku s vlastním sociálním zařízením. Ideální řešení: skvělá volba pro rodiny s více dětmi, bydlení pro prarodiče nebo jako oddělená pracovna / ateliér pro práci z domova. Pozemek 2 345 m², kůlna a investiční potenciál: K domu náleží rozlehlá zahrada, která uspokojí i ty nejnáročnější požadavky: Zázemí: dostatek místa pro bazén, pergolu, terasu i zahradničení. Součástí je také praktická kůlna na uskladnění zahradního nářadí a techniky. Investiční příležitost: pozemek má již hotové geodetické zaměření pro rozdělení. V budoucnu můžete část zahrady odprodat jako samostatnou stavební parcelu, postavit další dům nebo si celý prostor ponechat pro ničím nerušený klid. Lokalita a rodinné zázemí: Mateřská škola: nachází se přímo naproti přes cestu ranní vypravování dětí tak zvládnete doslova v bačkorách a zcela bezpečně. Vybavenost: veškeré služby, obchody, lékaři i MHD jsou v dosahu několika minut. Skvělá a rychlá dopravní dostupnost do Ostravy i Havířova. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře a možnostech, které tato nemovitost nabízí. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Zavolejte nám a domluvte si termín osobní prohlídky ještě dnes!

Hledáte výjimečné rodinné bydlení bez starostí s údržbou zahrady, nebo vyhledáváte stabilní investici s okamžitým, bezstarostným výnosem? V samotném srdci historického centra Staré Líšně, na náměstí Karla IV., pro vás máme jedinečnou nemovitost. Tento řadový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou cca 120 m² dokonale kombinuje neopakovatelnou atmosféru památkově chráněné zástavby s komfortem moderního bydlení. Promyšlená dispozice a skvělý technický stav: Dům prošel kompletní, zdařilou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic. Vytápění je spolehlivě řešeno plynovým kotlem a vnitřní prostory jsou navrženy s maximálním důrazem na uživatelské pohodlí a soukromí: 1. NP (přízemí) : Vstupní zádveří, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, menší pokoj (vhodný jako pracovna, šatna nebo dětský pokoj) a první plnohodnotná koupelna. 2. NP (obytné podkroví) : Dvě samostatné, neprůchozí ložnice a druhá koupelna, která výrazně zvyšuje praktičnost celého domu. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 68 m², který plně pokrývá zastavěná plocha domu. Pohodlné parkování je k dispozici na veřejném parkovišti pouhých 50 metrů od domu. Měsíční náklady: Provozní náklady domu jsou velmi příznivé a přehledné. Měsíční zálohy na energie a služby pro současnou šestičlennou rodinu činí: Voda: 1 750 Kč Plyn (vytápění plynovým kotlem a ohřev vody): 2 800 Kč Elektřina: 2 200 Kč Atraktivní lokalita s velkým potenciálem zhodnocení: Náměstí Karla IV. představuje žádané centrum Staré Líšně s kompletní občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (obchody, restaurace, školy, lékárna) a výbornou dostupností do centra Brna. V blízkosti se nachází oblíbené Mariánské údolí pro odpočinek v přírodě. Významným benefitem do budoucna je probíhající a plánovaná revitalizace náměstí městskou částí, která do lokality přináší novou zeleň, vodní prvky a odpočinkové zóny, což ještě více zvýší tržní hodnotu této nemovitosti. Výhodná příležitost pro investory: Nemovitost je v současnosti stabilně pronajata spolehlivé rodině s čistým měsíčním výnosem. Pro investora to znamená okamžitý a garantovaný příjem bez jakýchkoliv starostí se sháněním nájemníků. Financování: Koupi nemovitosti lze jednoduše financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme se zajištěním nejvýhodnějších podmínek na trhu. Objevíte potenciál tohoto domu osobně? Neváhejte se ozvat a domluvit si termín prohlídky.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí, velkou zahradu a zároveň krásný výhled na Ústí nad Labem? Právě jste ho možná našli. V Hostovicích nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1, který je v současné době běžně obyvatelný a jeho interiér prošel rekonstrukcí. Dům tak může bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce sloužit jako pohodlné rodinné bydlení, zároveň ale nabízí prostor pro další úpravy a modernizaci podle představ nového majitele. Velkou předností nemovitosti je rozlehlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro děti, odpočinek, zahradničení, posezení s rodinou i případné další využití. K domu navíc náleží garáž, což je praktická výhoda nejen pro parkování, ale také jako úložný či pracovní prostor. A právě výhled na Ústí nad Labem dodává tomuto místu příjemnou atmosféru. Pokud hledáte bydlení mimo ruch města, ale nechcete se města úplně vzdát, může být tato nemovitost zajímavou volbou. TECHNICKÉ INFORMACE Dům je aktuálně zásobován vodou ze studny. K dispozici je již zpracovaná projektová dokumentace pro napojení na veřejný vodovodní řad - budoucí majitel tak má připravený podklad pro další postup, který je potřeba dokončit příslušným jednáním na úřadech. Vytápění domu je v současnosti řešeno kotlem na uhlí. Střecha je v současné době funkční a dům je obyvatelný. Do budoucna je však vhodné počítat s investicí do střechy a fasády, což je zohledněno v celkovém charakteru a potenciálu nemovitosti. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? • dispozice 4+1 • prostorný a obyvatelný dům • rekonstruované interiéry • velká zahrada • garáž přímo u domu • krásný výhled na Ústí nad Labem • klidnější prostředí Hostovic • projektová dokumentace k napojení na vodovodní řad již připravena • možnost postupně si dům přizpůsobit podle vlastních představ • zajímavá příležitost pro rodinné bydlení i pro kupujícího, který hledá nemovitost s dalším potenciálem Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají větší dům se zahradou, dostatkem prostoru a možností vytvořit si postupně bydlení přesně podle svého. Nemusíte řešit kompletní rekonstrukci interiéru od prvního dne - dům je možné užívat a další investice provádět postupně. Hostovice jsou příjemnou volbou pro každého, kdo chce mít více klidu a prostoru než v centru města, ale zároveň zůstat v dosahu Ústí nad Labem. Pokud vás dům zaujal, doporučuji osobní prohlídku. Některé nemovitosti dávají smysl až ve chvíli, kdy je člověk vidí naživo - a právě u tohoto domu to platí dvojnásob. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657217.

Nabízíme k prodeji zděný RD v centrální části města Plesná (ul. Strmá). V domě se nachází 6 pokojů s příslušenstvím o celkové obytné ploše (233 m2) včetně garáže (18,5 m2). Celková plocha pozemků je 1057 m2 z toho část je ve svahu a za domem je pak rovinatější zahrada (cca 826 m2). Dům se nachází na slunném místě a je napojen na rozvody el. energie, kanalizace a plynu. Voda je z vlastní kopané studny (betonové skruže) umístěné na zahradě za domem. Dva menší prostory v přízemí domu zapuštěné do svahu slouží jako sklep. Zadní část domu vykazuje zvýšenou vlhkost stěn. Celý dům je určen k celkové rekonstrukci. Dům má novou plechovou střechu a krov. Vytápění pokojů je lokální kamny na tuhé palivo. Schodiště v domě je dřevěné. Vzdálenost k hranici se SRN je 1 km. Město Plesná má i se svými čtyřmi osadami cca 1950 obyvatel. Ve městě je základní a mateřská škola, kulturní dům, infocentrum, městská knihovna, obvodní lékař pro dospělé, policie a pošta. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Doporučujeme k prohlídce.

Rodinný dům 5+kk 180m2 po precizní rekonstrukci s pozemkem 1 675 m² | 81 m2 technické zázemí | Příseka u Jihlavy Hledáte domov, který spojuje velkorysý prostor, moderní technologie, klid venkova a výbornou dostupnost do města? Pak vás zaujme tento prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, s užitnou plochou 180 m², technickým zázemím o velikosti 81 m² a celkovou výměrou pozemků 1 675 m². Nemovitost se nachází v obci Příseka, pouhých 8 minut jízdy od centra Jihlavy a přibližně 10 minut od nájezdu na dálnici D1. Dům stojí na krásném pozemku uprostřed obce s příjemným soukromím a výhledem na místní zámek. Nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a rychlé dostupnosti města. Dům prošel velmi rozsáhlou a precizní rekonstrukcí, kterou majitel realizoval pro vlastní bydlení. Každý detail byl řešen s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhou životnost. Jedinou větší investicí, se kterou je potřeba do budoucna počítat, je výměna střešní krytiny. Tato skutečnost je již plně zohledněna v nabídkové ceně, takže nový majitel získává kvalitně zrekonstruovaný dům bez dalších zásadních stavebních investic. Dominantou domu je prostorná obytná část propojující kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a pracovna s posezením u krbu s přímým vstupem na zahradu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux. Atmosféru domova doplňuje krbová vložka se vzduchovým výměníkem a přikládáním z technické místnosti, díky čemuž je obsluha komfortní a neruší provoz obytné části. Dům disponuje dvěma koupelnami a dvěma samostatnými toaletami. Hlavní koupelna nabízí prostornou vanu pro relaxaci, druhá je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem, což ocení zejména vícečlenná rodina. O komfortní bydlení se stará promyšlené technické řešení: vodovodní podlahové vytápění s elektrickým kotlem, elektrický ohřev vody, příprava na tepelné čerpadlo, příprava na fotovoltaickou elektrárnu, centrální vysavač, plastová okna s izolačními trojskly, krbová vložka se vzduchovým výměníkem, kompletní odizolování domu včetně drenážního systému, odvětrání obvodových zdí komínovým efektem. Dům je díky provedeným stavebním úpravám naprosto suchý a připravený na dlouhodobé bezproblémové užívání. Velkým benefitem je také 130 m² technického zázemí a skladovacích prostor, které lze využít jako dílnu, sklad, domácí fitness nebo zázemí pro podnikání. Součástí nemovitosti je rovněž kůlna na dřevo o velikosti 23 m². Díky vysoké pozednici a připravenému prostoru pro schodiště nabízí dům možnost budoucí půdní vestavby, čímž lze obytnou plochu ještě dále rozšířit. Technické rozvody do druhého patra jsou přichystané. Rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 675 m² tvoří: hlavní pozemek 1 259 m², pozemek 199 m², pozemek 217 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hřiště i pěstování. Díky umístění domu uprostřed obce a výhledu na místní zámek nabízí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Základní informace dispozice 5+kk užitná plocha 180 m² technické zázemí 81 m² kůlna na dříví 23 m² zastavěná plocha 381 m² celková výměra pozemků 1 675 m² dvě koupelny dvě samostatné toalety vodovodní podlahové vytápění krbová vložka se vzduchovým výměníkem příprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaickou elektrárnu plastová okna s trojskly centrální vysavač možnost půdní vestavby Pokud hledáte prostorný rodinný dům s kvalitní rekonstrukcí, moderním technickým řešením, velkým pozemkem a výbornou dostupností do Jihlavy, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Nabídková cena již zohledňuje budoucí investici do střešní krytiny, takže získáváte poctivě zrekonstruovaný dům s jasně definovanými náklady do budoucna a bez nepříjemných překvapení. RK NEVOLAT! Cena: 9 690 000,-

Hledáte nemovitost s neopakovatelným charakterem, obrovským potenciálem a příběhem? ​V exkluzivním zastoupení Vám nabízím ke koupi rozsáhlou zemědělskou usedlost situovanou na zcela výjimečném a kouzelném místě - přímo pod místními vinicemi v klidné části obce Dolní Beřkovice. Jedná se o historický objekt, který dříve sloužil jako zázemí a bydlení pro zaměstnance vinice. Místo dýchá neopakovatelnou atmosférou a nabízí naprosté soukromí i skvělou dostupnost. ​Základní parametry nemovitosti ​Užitná plocha domu: cca 300 m² ( nadzemní podlaží + celopodsklepení) ​Celková výměra pozemku: 2 382 m² ​Zastavěná plocha a nádvoří: 1 302 m² ​Současná dispozice: 5+1 (velmi variabilní pro budoucí úpravy) ​Konstrukce: Smíšená ​Stav: Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. ​Obrovský potenciál a možnosti využití ​Díky velkorysému pozemku (2 382 m²), navazujícím stavbám a obrovskému podílu zastavitelné plochy (1 302 m²) se zde otevírají široké možnosti pro budoucího majitele: ​Sídlo firmy / Podnikatelské zázemí: Ideální prostory pro stavební, spediční či výrobní firmu, IT sídlo, ateliér nebo řemeslné dílny s potřebou velkého nádvoří, skladů a zázemí. ​Vinařský / Turistický projekt: Vzhledem k poloze přímo pod vinicemi se přímo nabízí vybudování stylového penzionu, boutique vinařství, degustačního sklepa nebo wellness centra s neopakovatelnou atmosférou. ​Bydlení spojené s podnikáním: Velikost domu i pozemku umožňuje pohodlné rozdělení na soukromou obytnou část a samostatnou pracovní/podnikatelskou část. ​Vícegenerační bydlení či bytový dům: Dům lze rozdělit na více samostatných bytových jednotek. ​Technické zázemí a inženýrské sítě ​Voda: Na pozemku se nachází vlastní kopaná studna. (Vzhledem k poloze nemovitosti za železniční tratí je napojení na obecní vodovod nepravděpodobné). ​Kanalizace: Řešeno vlastní jímkou ​Elektřina: Do objektu je zavedena. ​Sklep a garáž: Dům je kompletně podsklepený. Část suterénu dříve fungovala jako garáž. ​Parkování: Bezproblémové parkování pro velké množství vozidel přímo na vlastním pozemku / nádvoří. ​Lokalita a dostupnost ​Dolní Beřkovice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou příjemnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - Mělník je vzdálen jen několik minut jízdy a do Prahy se pohodlně dostanete jak autem, tak přímým vlakovým spojením. ​Forma prodeje ​Při větším počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku na základě vlastních kritérií. ​Neváhejte využít tuto neopakovatelnou příležitost vdechnout nový život nemovitosti s duší a neomezeným potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Ev. číslo: 657215.

Prodej nízkoenergetické novostavby 4+kk se zahradou - Vlašim Exkluzivní nabídka moderního, úsporného bydlení přímo od majitele. Nabízím Vám čerstvě zkolaudovaný (6/2026) samostatně stojící rodinný dům typu bungalov v žádané, klidné a zabydlené vilové čtvrti v jižní části Vlašimi. Tento prosvětlený dům s promyšlenou dispozicí 4+kk, zastavěnou plochou 147 m² a vlastním pozemkem 600 m² splňuje nejvyšší nároky na komfortní, ekologické a ekonomické rodinné bydlení (energetický štítek B - velmi úsporná). Velkým benefitem je terasa orientovaná přímo na jih s plynulým přístupem na prostornou rovinatou zahradu. Přístupová komunikace k nemovitosti je asfaltová, včetně chodníku a veřejného osvětlení. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Na všech sousedních pozemcích již stojí rodinné domy. Dispozice a interiér domu Dům je rozdělen na společenskou a klidovou zónu pro maximální soukromí všech členů rodiny. • Vstupní zóna: Prostorná vstupní hala s přístupem na samostatnou toaletu s umyvadlem a do technické místnosti (přípojky pro pračku a sušičku). Z chodby je vstup na pochozí půdu (cca 16 m²) ideální pro sezónní věci. • Denní zóna: Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (30,3 m²). Z něj se vstupuje na slunnou terasu (15 m²), která je orientovaná na jih a plynule přechází do rovinaté zahrady. Na terase je dále možnost dostavby zimní zahrady nebo pergoly (součást stavebního povolení). Pro instalaci kuchyně jsou připravené veškeré přípojky. Chodba disponuje prostorem pro velkou vestavěnou skříň a je navíc prosvětlena střešním světlovodem. • Klidová zóna: Tři samostatné neprůchozí pokoje (12,1 m², 12,1 m² a 11,4 m²) s velkými okny. • Koupelna: Moderní koupelna se sprchovým koutem, dvojumyvadlem, WC a integrovanou lokální rekuperací pro odtah vlhkosti bez tepelných ztrát. Prémiové materiály a technologie • Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo zajišťující podlahové vytápění v celém domě a ohřev vody. V obývacím pokoji je komín připravený pro instalaci krbových kamen. V koupelně je navíc otopný žebřík. • Standardy: Kvalitní vinylové podlahy v pokojích a chodbě, designová dlažba ve vstupní hale, technické místnosti a sociálním zázemí. Plastová okna s izolačním trojsklem a bezpečnostní vstupní dveře v antracitovém dekoru. Kvalitní vnitřní dveře s obložkami v dekoru premium dub authentic (do obývacího pokoje a vstupní haly posuvné do zdi). • Solární připravenost a datové technologie: V domě je hotová příprava na instalaci solární elektrárny (připravené prostupy pro kabeláž). Střecha bungalovu má orientaci přímo na jih v ideálním sklonu, což zaručuje maximální možný výkon a rychlou návratnost investice do budoucí fotovoltaiky. Součástí je příprava pro wallbox na nabíjení elektromobilu v krytém parkovacím stání. Datové rozvody a TV anténa jsou vyvedeny do každého pokoje, instalován je centrální Wi-Fi router. Zahrada, parkování a bonusové prostory • Víceúčelová místnost (7 m²) : K dispozici je plně zateplená a vytápěná místnost se samostatným vstupem z krytého parkovacího stání. Poslouží skvěle jako sklad, domácí pracovna, ateliér apod. • Parkování: Celkem 4 parkovací místa! 3 místa za vjezdovou bránou (z toho 1 kryté) a 1 stání pro rychlé parkování před plotem (vše na vlastním pozemku díky uskočenému plotu). U krytého stání je k dispozici zásuvka na 400 V. • Exteriér a oplocení: Pozemek je směrem do ulice uzavřen kvalitním zděným plotem s vjezdovou bránou na dálkové ovládání a vstupní brankou s domácím videotelefonem. Chodníky kolem domu, podesta před vstupem do domu, terasa a parkovací stání jsou v zámkové dlažbě. • Zahrada a voda: Na zahradě je umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu s připravenou kabeláží pro instalaci vodárny/automatického zavlažování. Směrem do zahrady je vyveden venkovní nezámrzný vodovodní kohout a další samostatný el. kabel pro budoucí napojení bazénu, osvětlení zahrady či elektrifikaci zahradního domku. Skvělá lokalita s kompletní vybaveností Město Vlašim nabízí klidné rodinné žití s komfortem velkoměsta. Vše podstatné máte v dochozí vzdálenosti: • Doprava: Skvělá dostupnost autem po D1 do Prah

Na prodej rodinný dům po rekonstrukci se zahradou a potenciálem dalšího rozšíření - Dubany u Libochovic, č.p. 93. Hledáte vlastní dům, kde můžete začít bydlet bez nutnosti náročné rekonstrukce, užívat si soukromí vlastní zahrady a přitom mít do budoucna prostor bydlení ještě rozšířit? V Dubanech u Libochovic nabízíme k prodeji rekonstruovaný rodinný dům o dispozici 2+kk s možností dalšího rozšíření v půdních prostorách domu, který spojuje příjemné bydlení v klidném prostředí s překvapivě velkým množstvím dalšího prostoru. Dům nabízí 67 m² obytné plochy, garáž 28 m² a k tomu 24 m² sklepů v suterénu a zatím nevyužité půdy s výměrou 64 m2. Stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 733 m². Dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. Velkou výhodou nemovitosti je její dobrý stav po rekonstrukci. Nemusíte tedy počítat s tím, že po koupi začnete další měsíce řešit rozsáhlé stavební práce. Současná dispozice 2+kk je ideální například pro pár, jednotlivce nebo někoho, kdo hledá pohodlné bydlení mimo ruch velkého města. A pokud budete v budoucnu potřebovat více obytného prostoru, dům nabízí zajímavou možnost rozšíření bydlení do podkroví. 52 m² suterénu jako velký bonus. Vedle obytné části získáte také rozsáhlý suterén o ploše 52 m². Ten výrazně rozšiřuje praktické využití domu a poskytuje dostatek místa pro skladování, technické zázemí, dílnu nebo další využití podle vašich potřeb. Vlastní pozemek 733 m². K domu náleží pozemek o výměře 733 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, posezení s přáteli nebo další realizaci podle představ nového majitele. Právě kombinace rekonstruovaného domu, velkého suterénu, vlastní zahrady a možnosti budoucího rozšíření dělá z této nemovitosti zajímavou alternativu k bydlení v bytě. Klid venkova, Libochovice na dosah. Dům se nachází v Dubanech u Libochovic, v klidném rezidenčním prostředí. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vyměnit ruch města za větší soukromí a vlastní prostor, ale zároveň nechtějí bydlet zcela mimo civilizaci. Nemovitost může být zajímavá nejen pro zájemce z okolí, ale také pro ty, kteří hledají cenově dostupnější alternativu k rodinnému domu v Praze a jejím bezprostředním okolí. Základní informace rodinný dům Dubany u Libochovic, č. p. 93 dispozice 2+kk obytná plocha 67 m² + půda 64 m² garáž 28 m² + sklepy 24 m² pozemek 733 m² Dům je po rekonstrukci. V domě je zaveden vodovod, kanalizace, elektřina i plyn. Na pozemku je vlastní studna. Možnost rozšíření obytné plochy do podkroví. Klidná rezidenční lokalita. Vhodné pro vlastní bydlení i jako zajímavá alternativa k dražším nemovitostem blíže Praze. Pokud hledáte dům, který je připravený k bydlení již dnes, ale zároveň vám nechává prostor pro vaše budoucí plány, přijďte se do Duban podívat osobně. Rád vám nemovitost představím při osobní prohlídce.