Case in vendita

Jsou domy, které zaujmou moderní architekturou. Jiné okouzlí zahradou nebo promyšleným interiérem. Tato vila v Horních Bludovicích spojuje všechny tyto přednosti v harmonický celek a nabízí vysoký standard bydlení, dostatek soukromí i mimořádnou variabilitu využití. Dům o zastavěné ploše 205 m² je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk a 1+kk s vlastními vstupy a terasou. Nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, podnikání, dospívající děti nebo pronájem. Hlavní obytný prostor propojuje kuchyni, jídelnu a obývací část s krbovými kamny. Velkoformátová okna navazují na prostornou zastřešenou terasu s venkovní kuchyňkou, která plynule přechází do nádherně upravené okrasné zahrady s vířivkou a množstvím relaxačních zákoutí. Samozřejmostí je teplovodní podlahové vytápění, klimatizace, garáž, elektrická posuvná brána a parkování až pro 6 vozidel. Tato nemovitost nabízí nejen moderní bydlení bez kompromisů, ale především výjimečné místo pro život. Více informací u makléře

Novostavba RD s apartmánem a dvojgaráží, Pouzdřany u Pálavy Nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu řadového rodinného domu o užitné ploše 218 m² na pozemku 513 m² v klidné vinařské obci Pouzdřany, kousek od Pálavy. Dům nabízí dvě samostatně využitelné obytné části pod jednou střechou, dvojgaráž pro dva vozy, dvě terasy a zahradu. V přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (54 m²) s přímým vstupem na terasu a do zahrady, dvě ložnice, koupelna, dvě WC a technické zázemí. V patře je samostatný apartmán s pokojem 32,6 m², přípravou na kuchyňský kout, vlastní koupelnou s WC a terasou 12,5 m² s výhledem do krajiny - ideální pro rodiče, dospělé děti, hosty nebo home office. Dům je v energetické třídě B (odhad provozních nákladů cca 2 844 Kč/měsíc). Exteriér bude v ceně kompletně dokončen stavitelem - hotová střecha, dokončovaná fasáda, okna Pramos s izolačními trojskly, vstupní dveře a automatická vrata Lomax do garáže. Součástí je vlastní čistírna odpadních vod ASIO a retenční nádrž na dešťovou vodu. Prodává se jako rozestavěný, takže si rozvody elektřiny, vody a topení, podlahy, omítky, sanitu i interiérové dveře navrhnete přesně podle svých představ. Po dohodě lze zajistit i kompletní dokončení na klíč. Pouzdřany leží mezi vinicemi jižní Moravy pod přírodní rezervací Pouzdřanská step s výhledem na Pálavu. Obec má pěší dostupnost na vlak s přímým spojením do Brna (35 minut), školku, školu, obchod i restauraci. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Cena je k jednání.

Rodinný dům na Beskydské ulici v Žilině u Nového Jičína nabízí přibližně 159 m² užitné plochy ve třech obytných podlažích, částečné podsklepení, krytou verandu, přístřešek pro auta a hlavně velmi pěknou, vzrostlou zahradu svažující se směrem k řece Jičínce. Interiér je zařízený velmi vkusně a působí hřejivým a útulným dojmem. Dřevo, rustikální kuchyně, kachlová kamna, knihovna a velká část nábytku z masivu tu tvoří jeden přirozený celek. Dům prošel větší rekonstrukcí v roce 1995 a následně byl průběžně udržován a modernizován. Přibližně v roce 2018 byla modernizována koupelna a upraveno schodiště. Dnes je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání. Dispozice odpovídá 4+kk s velkou komorou a částečným podsklepením. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelní částí. Kuchyně je řešena v rustikálním stylu a součástí obytné části jsou také zánovní kachlová krbová kamna. Na kuchyň navazuje velká komora se spíží, která poskytuje dostatek místa pro technické zázemí domu, zásoby i další úložné prostory. V přízemí je také samostatné WC. Z centrální vstupní části se sestupuje do sklepa, který se nachází přibližně pod třetinou půdorysu domu. V patře jsou dva samostatné pokoje a koupelna s WC, v podkroví pak další pokoj aktuálně využívaný jako ložnice. Prostor kolem schodiště doplňuje knihovna a další dřevěné prvky. Velká část vybavení může být součástí prodeje. V interiéru najdete řadu solitérů a úložných prvků vyráběných na míru z masivního dřeva, které s domem tvoří jeden přirozený celek. Na dům navazuje krytá veranda a přístřešek pro automobily, zakončený praktickou zahradní kůlnou. Přímo na pozemku lze pohodlně zaparkovat až tři osobní automobily. Jedním z největších benefitů nemovitosti je zahrada. Je dlouhodobě pěstěná, mimořádně vzrostlá a krásně členitá. V horní části u domu je rovinatá, s prostorem pro posezení a běžné fungování venku. Dál se postupně svažuje a pěšinka pokračuje mezi zelení až dolů k řece Jičínce. Velké stromy lemující řeku, minimum okolní zástavby v dohledu a příjemné klima od vody vytvářejí prostředí, které je na městský dům naprosto výjimečné. Není to zahrada, kterou bude nový majitel několik let budovat - je hotová, vzrostlá a už dnes působí jako soukromá oáza klidu. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný krbovými kamny, pro která byl vybudován nový komín. U stávajícího plynového kotle je do budoucna potřeba počítat s výměnou. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, v podkroví dřevěná střešní. Dům není zateplený. A za zmínku rozhodně stojí i samotná poloha. Nový Jičín, historická perla pod Beskydami, nabízí kombinaci kompletního městského zázemí a hor v pohodlném dojezdu. Žilina je jeho klidnější rezidenční část, přitom centrum města a veškerá občanská vybavenost zůstávají dobře dostupné. Blízko je Štramberk, Valašské Meziříčí, Rožnov pod Radhoštěm, Frenštát pod Radhoštěm i samotné Beskydy se směrem na Radhošť nebo Pustevny. Dům tak může fungovat jako plnohodnotné rodinné bydlení, ale díky svému charakteru, vybavení a zahradě stejně dobře i jako druhý domov nebo chalupa pro někoho, kdo chce být blízko Beskyd a zároveň si zachovat pohodlí města. ‍Po dohodě je možné část kupní ceny vypořádat také formou směny za chalupu nebo rodinný dům v centrálnější části Beskyd. Pokud takovou nemovitost vlastníte a tato varianta by pro vás byla zajímavá, ozvěte se. Pro další informace mě neváhejte kontaktovat. PENB je ve zpracování, z tohoto důvodu aktuálně uvádíme třídu G. ‍ *Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení technického stavu nemovitosti a možnostech stavebních úprav dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.

Výjimečná příležitost: Prostorný rodinný dům 5+1 s možností podnikání ve Slavkově u Brna Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rohový rodinný dům o dispozici 5+1 v žádané lokalitě Slavkov u Brna. Tento cihlový, částečně podsklepený dům s obytným podkrovím a velkou garáží představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení a komerčního využití pod jednou střechou. Základní informace • Dispozice: 5+1 s velkorysou kuchyní a jídelnou • Celková plocha pozemku: 218 m² • Užitná plocha domu: cca 215 m² • Garáž: 39 m² (pohodlné parkování i úložný prostor) • Uzavřená terasa: 57 m² (naprosté soukromí pro relaxaci) • Sklep: 71,5 m² (zázemí s dostatkem úložného místa) Dispozice domu Přízemí (Zóna pro rodinu i podnikání) • Vstupní chodba: Odděluje soukromou a komerční část. • Komerční prostor (18,5 m²) : Místnost s vlastním umyvadlem a WC. Ideální jako kosmetické studio, masáže, kancelář nebo prodejna. • Společenský prostor: Moderní kuchyň s jídelnou (28,1 m²) plynule propojená s prosvětleným obývacím pokojem (27,1 m²). • Zázemí: Koupelna (9 m²), samostatné WC a praktická šatna (4,5 m²). • Propojení: Přímý vstup na uzavřenou terasu, do sklepa a schodiště do patra. Podkroví (Nově vybudovaná klidová zóna - 102,5 m²) • Ložnice s šatnou/pracovnou (28,9 m²) : Velkorysý prostor s možností domácí kanceláře. • Dětský pokoj / Ložnice (22,6 m²) : Včetně vlastní šatny. • Druhý pokoj (22,6 m²) : Ideální jako další dětský pokoj či pokoj pro hosty. • Koupelna a WC (11,1 m²) : Komfortní koupelna s vanou pro chvíle odpočinku. Technický stav, sítě a vytápění Dům prošel kompletní a nákladnou modernizací a má velmi příznivé provozní náklady: • Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. • Elektřina: Rozvody 230 V i 400 V (motorový proud). • Vytápění: Zajištěno spolehlivým plynovým kotlem umístěným ve sklepě, teplo rozvádějí radiátory. • Měsíční náklady: Průměrné měsíční náklady na energie činí velmi příznivých cca 5 000 Kč. • Stavební úpravy: Kompletní zateplení domu i střechy, nová dlažba na terase a částečná úprava garáže. Lokalita a občanská vybavenost Dům se nachází v těsné blízkosti historického Slavkovského náměstí. Město Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace, sportoviště i vyhlášený zámecký park). Velkou výhodou je vynikající a rychlá dopravní dostupnost do Brna (autem, vlakem i autobusem). Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení pro velkou rodinu, případně chtějí spojit bydlení s vlastním podnikáním na skvělé adrese bez nutnosti platit pronájem komerčních prostor. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, uvádíme v souladu se zákonem dočasnou energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pomůžeme s financováním nemovitosti.

Klidná ulice, dvě obytná podlaží, kompletní podsklepení, půda přístupná po plnohodnotném schodišti a zahrada přístupná ze dvou stran. V Hustopečích nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na adrese Javorová 10. Dům je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Právě jeho umístění a uspořádání ale nabízejí velmi dobrý základ pro budoucí bydlení i další možnosti využití, například rozdělení na dvě bytové jednotky nebo rozšíření obytné části do podkroví. Aktuální dispozice domu je 3+1. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, samostatné WC, zádveří, chodba a komora. Z přízemí je také přístup na terasu navazující na zahradu. V patře jsou další dva samostatné pokoje a koupelna, přičemž z jednoho z pokojů se vstupuje na balkon. Dům je podsklepený v celém půdorysu. Suterén poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí, skladování nebo dílnu a nachází se zde také plynový kotel. Schodiště pokračuje přes obytná podlaží až na půdu, která nabízí další potenciál pro rozšíření. Při rekonstrukci tak lze uvažovat například o dvou samostatných bytových jednotkách. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 320 m². Zastavěná plocha a nádvoří mají 122 m² a zahrada 198 m². Velkou praktickou výhodou je přístup na pozemek ze dvou stran. Na zahradu se dostanete přímo z domu, ale také samostatně ze zadní strany pozemku. Nachází se zde také vlastní studna. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu, ohřev vody samostatný plynový ohřívač. Elektroinstalace je částečně původní a částečně nová. Javorová je klidná a málo frekventovaná ulice na okraji Hustopečí. Přesto jste stále přímo ve městě a máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost. Dům je určený k rekonstrukci. Při ní lze upravit interiér, dispozici i způsob využití jednotlivých podlaží. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální prostor, který vám umožní skloubit pohodlné bydlení s podnikáním, nebo hledáte místo, které díky své dispozici poskytne dokonalé zázemí pro dvougenerační bydlení? Tento dům v malebné obci Radostice, která se nachází v těsné blízkosti větších měst, je ideální volbou. Dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí výborné dopravní spojení do okolních měst a zároveň zaručuje soukromí a klid potřebný pro každodenní život. Radostice jsou obcí s bohatou historií, dobrou občanskou vybaveností a příjemným venkovským prostředím, které ocení rodiny i podnikatelé. V okolí se nachází nejen příroda, ale i školy, obchody a další služby, které zajišťují pohodlný život. Dispozice domu Rodinný dům 1. NP (přízemí) : Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňským koutem - 43,9 m² Tři samostatné neprůchozí pokoje o výměrách 10,9 m², 10,6 m², 10,3 m² a a úložný prostor 9 m² Koupelna s vanou a WC - 7,3 m² Koupelna se sprchovým koutem a WC - 2,4 m² Kotelna - 2,5 m² Prostorné zádveří - 25,8 m², ideální pro uložení obuvi a oděvů Vstup na útulný uzavřený dvůr (48,4 m²), který nabízí prostor pro relaxaci, grilování nebo rodinné posezení 2. NP (patro): Pokoj - 8 m², vhodný např. pro pracovnu nebo ložnici Komerční prostory: Přízemí: Místnost - 9,5 m² Místnost - 15,9 m² Místnost - 7 m² Místnost - 8 m² Místnost se vstupem na dvůr - 11,6 m² Toaleta - 1,7 m² Předsíň - 1,4 m² Komerční část domu je samostatně přístupná jak z ulice, tak i přímo z obytné části, což zaručuje maximální flexibilitu při využívání. Tato kombinace umožňuje podnikání, které bude plně oddělené od osobní sféry, ale zároveň vám poskytne komfort a snadný přístup do obou částí. Vhodné pro různé typy podnikání - od obchodů, ordinace, kanceláří, až po služby nebo dílny. Venkovní prostor: Za domem se nachází uzavřený dvůr, který poskytuje nejen soukromí, ale i možnost vychutnat si klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Dvůr o velikosti 48,4 m² je ideální pro venkovní posezení, grilování nebo pěstování květin a zeleniny. Lokalita: Radostice se nachází v krásné oblasti s velmi dobrou dostupností do Brna (pouze cca 20 minut autem), což činí tuto lokalitu ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň nechtějí být vzdáleni od městské infrastruktury. Obec je skvěle napojena na silniční síť, což usnadňuje každodenní dojíždění. V okolí se nacházejí také oblíbené cyklostezky a turistické trasy, které ocení aktivní lidé. Tento dům nabízí široké možnosti využití, ať už chcete spojit bydlení s podnikáním, nebo hledáte prostorný dům pro vícegenerační rodinu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud vám záleží na prostředí, kde budete trávit svůj čas, máte rádi romantické výhledy, nabíjející pozitivní energii přírody, procházky či rybaření a hlavně oceníte ticho a klid, splňte si svůj sen. Dva domy v oblíbené rekreační lokalitě Velký Rybník u Hroznětína lze využívat i pro celoroční bydlení rodiny nebo jako chalupu nebo na investici.Vytápění domů zajišťuje klimatizační jednotka. Dům využívá vodu z vrtu a z další kopané studny. Kanalizace je řešena odtokem do septiku. Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci je momentálně ve fázi projektu / poplatek uhrazen/ a do budoucna obec počítá s jeho realizací do 2 let. Pozemky jsou o celkové výměře 761 m². Na parcele se nachází také přístavba a nebytové prostory. Dojezdová vzdálenost do Karlových Varů je 10 km a do ski areálu Klínovec 22 km. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Nabídka ideální 1/2 rodinného domu v Karlových Varech, Doubí. Předmětem užívání je mezonetový byt s dispozicí 4+1 o ploše 100 m2, který se nachází v 1. patře a podkroví. Rodina dále užívá velkou část zahrady, garáž a kolnu. Byt je po vydařené revitalizaci, jak je patrné z fotografií. O vytápění se stará plynový kotel. Bydlení v této nemovitosti sebou přináší kompromis mezi užíváním rodinného domu a klasické bytové jednotky. Velkou výhodou je poloha nemovitosti v klidné části města, se skvělou dostupností občanské vybavenosti. Využijte této skvělé jedinečné nabídky, zavolejte makléři a domluvte si schůzku.

Nabízíme Vám ke koupi zahradní chatku v zahrádkářské osadě Rozkvět v Litomyšli (v blízkosti bytových domů na ul. Z. Kopala, vpravo ve směru na Poličku). Chatka je dřevěná s opláštěním z lignátových desek, obsahuje předsíňku a hlavní místnost a kryté venkovní posezení. V chatě není elektroinstalace, na pozemek je přivedena voda (spotřeba se měří dle podružného vodoměru). Chatka je ve vlastnictví prodávajícího, okolní zahrada se užívá na základě nájemní smlouvy s Českým zahrádkářským svazem (výměrou cca 400 m2, podmínkou je uzavření nájemní smlouvy - bližší informace sdělíme na vyžádání). Na pozemku se nachází skleník, záhony s okrasnými rostlinami, záhon pro pěstování zeleniny, ovocné stromy (jabloně, víšeň), rybízy, prostor pro opečení vuřtů.

Prodej zděné chaty 3+1 na polosamotě u Hejlovského rybníka (rybolov formou chyť a pusť) a lesů plných hub - Částkovice (Pelhřimov), 100 km od Prahy. Nabízím k prodeji třípodlažní zděnou chatu v obci Částkovice v okrese Pelhřimov, ve vzdálenosti 100 km od Prahy. Jedná se o nemovitost o zastavěné ploše 51 m2, obytné ploše 114 m2, na pozemku o velikosti 290 m2. Dispozice: • 1. nadzemní podlaží: Garáž, dílna a sprchový kout s bojlerem. • 2. nadzemní podlaží: Velká předsíň, jedna obytná místnost s krbovými kamny s teplovodním výměníkem s napojením na radiátory, kuchyňský kout s vestavnými spotřebiči, WC a balkon. • 3. nadzemní podlaží: Jedna veliká obytná místnost opticky rozdělená na 2 části a balkon. Technické informace: • Inženýrské sítě: Zavedena elektřina, obecní vodovod s vodoměrem, odpad do žumpy. • Vytápění: Krbová kamna s teplovodním výměníkem a rozvodem do radiátorů. Lokalita a okolí: Chata se nachází na polosamotě (celkem 3 chaty), na krásném slunném pozemku, s výhledem do okolních lesů. U chaty je veliká terasa s bazénem, pergola s posezením a s udírnou, dřevník. V těsné blízkosti je Hejlovský rybník, vyhlášený svým rybolovem ve formě CHYŤ A PUSŤ. Naprostou samozřejmostí je blízkost krásných lesů, které jsou rájem pro všechny houbaře. Shrnutí parametrů: • Dispozice: 3+1 • Podlahová plocha chaty: 114 m2 • Zastavěná plocha chaty: 51 m2 • Pozemek: 290 m2

Hledáte místo, kam můžete v pátek odpoledne přijet, vypnout od každodenního shonu a strávit víkend nebo celé léto s rodinou? Nebo chcete vlastní zázemí, které lze pohodlně využívat během celého roku? V Opatovci u Svitav nabízím k prodeji rekreační soubor na vlastních pozemcích o celkové výměře 663 m². Součástí nabídky je vybavený mobilní dům Pemberton Sovereign, samostatná chata č. e. 7 a dostatek venkovního prostoru pro odpočinek, děti, posezení i zahradu. Hlavní obytné zázemí tvoří mobilní dům pořízený v roce 2023 o celkové ploše přibližně 48 m² a užitné ploše cca 44 m². Nabízí příjemný obývací prostor, samostatnou ložnici a další místnost, kterou lze využít jako pokoj pro děti, návštěvy nebo pracovnu. Mobilní dům je vytápěný, má elektrickou přípojku a téměř kompletní vybavení zůstává součástí prodeje, takže nový majitel může místo začít využívat prakticky okamžitě. Vedle mobilního domu stojí samostatná chata č. e. 7 o ploše přibližně 21 m² s vlastním WC. Díky evidenčnímu číslu je možné na její adrese za splnění zákonných podmínek přihlásit trvalý pobyt. Chata zároveň poskytuje další samostatný prostor pro děti, návštěvy nebo další členy rodiny a dává celé nabídce větší variabilitu než běžná rekreační chata. Současný majitel zde reálně žije celoročně již třetím rokem. Nejde tedy pouze o sezonní zázemí na několik letních týdnů, ale o funkční místo, které lze využívat dlouhodobě. Pozemky o celkové výměře 663 m² nabízejí dostatek zeleně, soukromí a prostoru pro venkovní posezení, zahradničení, hry dětí nebo další úpravy podle představ nového majitele. Přístup k nemovitosti je zajištěn přímo z veřejné komunikace. Při přípravě nabídky jsme se věnovali také otázce mobilního domu z pohledu stavebních předpisů. Podle ověřeného územního plánu je zde rekreační využití přípustné. Mobilní dům se svou celkovou plochou přibližně 48 m² zároveň nepřekračuje hranici 55 m² relevantní pro režim drobných staveb v plochách rekreace. Při splnění dalších zákonných a technických podmínek může takový objekt spadat do režimu drobné stavby bez klasického povolovacího řízení. Mobilní dům není samostatně evidován v katastru nemovitostí a vážným zájemcům budou k dispozici podklady k nemovitosti i územnímu plánu. Opatovec nabízí klidné prostředí bez pocitu odloučení. Přímo v obci najdete obchod, mateřskou i základní školu, sportovní hřiště a kulturní zázemí. Do Svitav se dostanete autobusem i vlakem a v pohodlné dojezdové vzdálenosti jsou také Litomyšl a Česká Třebová. Okolí nabízí možnosti pro cyklistiku, turistiku, výlety, koupání i zimní vyžití. Pokud hledáte vlastní místo pro víkendy, prázdniny, delší pobyty během roku nebo zázemí, které nabízí více možností než klasická rekreační chata, rád vám nemovitost osobně ukážu.

Hledáte místo, kde si dokonale odpočinete od každodenního shonu, nebo příležitost k budoucímu bydlení v klidném prostředí? Právě pro Vás je určena tato jedinečná nabídka zahrady s rekreační chatou v oblíbené lokalitě Rokycany - Čilina, která je dlouhodobě vyhledávána pro svou příjemnou atmosféru, zeleň a v těsné blízkosti lesa. Nabízený pozemek o celkové výměře 381 m², má pravidelný obdélníkový tvar, je kompletně oplocený a pečlivě udržovaný. Poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo trávení volného času s rodinou a přáteli. Součástí pozemku je přízemní rekreační chata se zastavěnou plochou 19 m². Dispozici tvoří 1 obytná místnost, vstupní veranda a praktická dílna se samostatným vstupem. Chata je montované konstrukce ze sololitových desek, obložená dřevěnými palubkami, bez podsklepení a stojí na pevných betonových soklech. Má dřevěná okna, na střeše eternitové šablony. Do chaty je zavedena elektřina 220 V, přičemž na pozemku je k dispozici také zásuvka 380 V, což rozšiřuje možnosti jejího využití. Velkou výhodou je vlastní kopaná studna, skružená, o hloubce přibližně 8 metrů, zajišťující dostatek vody pro zalévání i běžný provoz. Zahrada je doslova stvořená pro letní pohodu. Najdete zde venkovní bazén, příjemné posezení s ohništěm i vzrostlé ovocné stromy, které poskytují přirozený stín a dotvářejí kouzelnou atmosféru tohoto místa. Lokalita Čilina je oblíbená nejen mezi rekreanty, ale stále častěji i mezi lidmi, kteří zde nacházejí svůj trvalý domov. Jedná se o klidné prostředí v blízkosti přírody s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti města Rokycany. Rozhodně by Vám tato nemovitost neměla uniknout. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Nemovitosti v této atraktivní lokalitě se na trhu objevují jen zřídka.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na rovinatém pozemku o výměře 1450m2 o zastavěné ploše 135m2 v Dolní Lukavici. Nemovitost má disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami po kompletní rekonstrukci (rok 2024), dům má novou střechu. I. NP: samostatná bytová jednotka 2+1.II.NP: samostatná bytová jednotka 4+kk. Na dům navazuje garáž. Na pozemku se dále nachází, zděná garáž, stodola a kolna. U stodoly se nachází sklep. IS:obecní vodovod + kanalizace, elektřina 220/380V, plynovod na hranici pozemku. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Nemovitost se nachází na klidném místě s výbornou dostupností Plzně. Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme. Ukazatel energetické náročnosti: G - probíhá vypracování. Doporučujeme vidět!

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovanou dřevěnou chatu 1+1 o zastavěné ploše 29 m² na vlastním oploceném pozemku o výměře 396 m² v klidné lokalitě nedaleko Vranova a vodní nádrže Hracholusky. Chata je ve velmi dobrém technickém stavu, její konstrukce je dřevěná a je částečně podsklepená. Střecha je opatřena plechovou krytinou. Ohřev teplé vody v kuchyni zajišťuje bojler, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Na pozemku se nachází kolna, pergola, vlastní vrt hluboký 35 m, suché WC, nádrž na dešťovou vodu o objemu 1,25 m³ a solární sprcha. Ideální místo pro odpočinek, rekreaci, koupání, rybaření či výlety v okolí Hracholusek. Doporučuji prohlídku.

Plzeň - Roudná je synonymem pro prémiové bydlení. Snoubí se zde pohodlí městského života s bydlením venkovského charakteru v sousedství přírody. A právě tady, v Dělnické ulici, nabízíme výjimečný rodinný dům, který byl postaven před 20 lety. Díky skvělé údržbě a použití poctivých, kvalitních a nadčasových materiálů působí i dnes velmi příjemně a kontrastuje s dnešním uniformním trendem šedo-bílých kombinací. Neobvyklé a promyšlené dispoziční řešení klade velký důraz na dostatek přirozeného denního světla a pocit volnosti. Reprezentativní přízemí domu nabízí možnost podnikání - právní, účetní, poradenské a konzultační služby apod., po úpravách i pro služby jako fyzioterapie, lékařská ordinace, tetovací salón, masáže, kosmetika, kadeřnictví apod. K dispozici je toaleta s umyvadlem a 2 prostorné místnosti (39 a 43 m2) se vstupem do patia. V 1.patře je centrum domu- obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou (75 m2), koupelna s vanou, sprchou a toaletou (22 m2), prostorná ložnice (52 m2) s balkonem, šatna (11 m2) a pokoj v mezipatře (15 m2). Ze šatny vedou schody do podkroví, které je zobytněné a lze ho využít jako dětský pokoj nebo pro příležitostné přespání. V přízemí je prostorná garáž (75 m2) se širokými vraty z ulice, ze které se dá vejít do chodby nebo do patia. Patio (50 m2) je kvalitně vydlážděné, částečně osázené a má jednoznačně pozitivní vliv na mikroklima domu. Je skvělým řešením pro všechny, kteří nechtějí trávit čas sekáním trávy a údržbou zahrady, přesto mají možnost posezení, případně využití malého záhonku např. k pěstování bylin. Dům je napojen na městský vodovodní i kanalizační řad, rozvod plynu je ke kotli (v přízemí). Topení je v cca polovině domu podlahové, v ostatních částech domu doplněné radiátory. Dům je pečlivě udržovaný, před rokem byl instalován nový kvalitní kondenzační kotel, před třemi lety provedena nová fasáda. Parkování u domu je bezproblémové, navíc ve vzdálenosti asi 70 m je parkoviště pro další auto nebo pro hosty. Koupi tohoto domu doporučujeme všem kteří ocení: - tramvajovou zastávku (č. 1 a 4) 100 m od domu - centrum 20 min. pěšky nebo 3 min. tramvají - procházky parkem až k ZOO nebo kolem Mže - dostatek obytného prostoru - možnost komerčního využití - výborný stav domu - parkování u domu Vyžádejte si další informace a prohlídku. (Výměry jsou orientační. PENB - G uvádíme z důvodu, že PENB zatím není vyhotoven.) S financováním rádi pomůžeme.

Nechcete stavět na zelené louce v satelitu a toužíte po domově, který dokonale splyne s přírodou a bude upraven přesně podle Vašich představ? V části Jílového u Prahy v lokalitě Luka pod Medníkem pro Vás připravujeme k nastěhování na jaře 2027 výborně řešený, nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 109 m². Dům je citlivě zasazen do svažitého terénu, což mu propůjčuje neopakovatelný charakter, absolutní soukromí a výhledy do okolní krajiny. Při výstavbě je použita moderní technologie Thriftybuild®, která vyniká špičkovými izolačními vlastnostmi. Náklady na provoz domu tak zůstávají minimální. Technologické vybavení zahrnuje aktivní rekuperaci a možnost instalace fotovoltaických panelů pro maximální energetickou soběstačnost. Přirozeným středem domova je obývací pokoj, stavebně propojený s jídelním koutem a velkoformátovými okny orientovanými do zeleně. V patře jsou tři samostatné, neprůchozí ložnice, které díky svažitému uspořádání nabízí krásné výhledy do korun stromů. Dvě plnohodnotné koupelny s WC jsou standardem obou podlaží. Naše koncepce Šetrných domů® sází na desetiletími prověřenou technologii rámových konstrukcí. Ta upřednostňuje dokonalou, trvale udržitelnou izolaci s vysokou životností před krátkodobými nákladnými technologiemi. Rámové konstrukce Thriftybuild® jsou navrženy tak, aby splnily nejnáročnější požadavky legislativy, a přesto zůstaly otevřené klientským změnám na míru. Dům obklopuje terasovitý pozemek, který nabízí ideální příležitost pro vybudování okrasných opěrných zídek, kaskádovité zahrady nebo posezení s panoramatickým výhledem. Na okraji pozemku jsou je přivedena, voda a elektřina. Kanalizace bude řešena lokálně pomocí domovní ČOV nebo bezodtokovou jímkou. K cestě do Prahy můžete využít blízkou vlakovou zastávku nebo místní autobusovou linku. V bezprostředním okolí domu máte vyhlášené turistické trasy kolem hory Medník, vyhlídky nad Sázavou a cyklostezky. Kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře a restaurace) najdete v pouhé 4 km vzdáleném historickém městě Jílové u Prahy.

Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Mladé Boleslavi? Nabízím k prodeji rodinný dům o užitné ploše 75 m², který se nachází v obci Krnsko. Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 380 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou. Pozemek má celkovou výměru 499 m². Po vstupu do domu se nachází zádveří, ze kterého vstoupíte do chodby. Ta propojuje obývací pokoj, kuchyni, koupelnu a komoru s bojlerem. Z chodby je zároveň vstup do sklepa. Součástí nemovitosti je také samostatný pokoj umístěný v patře vedlejší přístavby, do kterého se vstupuje po venkovním schodišti. Vedle pokoje se nachází koupelna s WC. Tento prostor může sloužit například jako pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo zázemí pro dospívající dítě. V současné době zde není instalováno vytápění. Jeho napojení na topný systém je však možné. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je postaven z kombinace cihel, kamene a tvárnic a je osazen plastovými okny. Vytápění zajišťuje elektrický kotel napojený na radiátory. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna na tuhá paliva, která vytvářejí příjemnou atmosféru a mohou sloužit jako alternativní zdroj vytápění. V kuchyni je instalováno podlahové vytápění. Teplá voda v kuchyni je ohřívána elektrickým průtokovým ohřívačem, zatímco koupelna je napojena na elektrický bojler umístěný v komoře. K domu náleží kůlna na uskladnění dřeva, menší sklep vhodný pro skladování zeleniny a další místnosti, které lze využít jako sklad nebo přestavět na dílnu. Praktickým bonusem je také pochozí půda, která nabízí dostatek úložného prostoru. Podlahy v domě jsou pokryty dlažbou nebo plovoucí podlahou. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu. Odpad z WC je v současné době sveden do septiku, zatímco ostatní odpady jsou napojeny přímo do obecní kanalizace. Na pozemku se navíc nachází kanalizační šachta, díky které lze septik jednoduše přepojit přímo do kanalizace. Obec Krnsko je vyhledávanou lokalitou díky klidnému venkovskému prostředí a zároveň výborné dostupnosti do Mladé Boleslavi, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Dálnice D10 je vzdálena pouhé 3 km. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají útulné bydlení s vlastní zahradou, praktickými vedlejšími prostory a možností budoucích úprav podle svých představ. Pokud vás nabídka zaujala, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný nový patrový dům o dispozici 5+kk s garáží, který je situován v malebné obci Bílkovice, v okr. Benešov. Úžasná je lokalita, kde je dům postaven - malebná obec uprostřed krásné a zalesněné přírody, ale přesto s výbornou dostupností do Prahy (automobilem 40 minut), Benešova (15 minut), i Vlašimi (5 minut). Z domu je krásný výhled do okolní krajiny. Dům leží na pozemku o celkové výměře 979m2, zastavěná plocha domu je 142m2 a plocha užitná 170m2 vč. garáže. Dispozice domu - v přízemí domu se nachází zádveří (3,5m2), chodba se schodištěm (celkem 14m2), obývací pokoj (36m2) s jídelnou a kuchyňským koutem, kde je provedena příprava na kuchyňskou linku. Z obývacího pokoje je vstup na terasu domu a do zahrady. Dále se v přízemí domu nachází pokoj pro hosty (12,3m2), technická místnost/prádelna (7,4m2), samostatné WC (1,8m2) s umývátkem, šatna (5,6m2), koupelna (4,4m2) se sprchovým koutem a umyvadlem a garáž (29m2) ve které je umístěno i technické zázemí domu. V patře domu se nachází chodba (5m2), dva dětské pokoje (každý 13,5m2), ložnice (18m2) se šatnou a hlavní koupelna domu (4,4m2) s dvojumyvadlem, vanou a sprchovým koutem a samostatné WC (1,9m2) s umyvadlem. Vytápění domu je řešeno podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo typu vzduch/voda s integrovaným zásobníkem TUV. Dále dům disponuje systémem řízeného větrání s rekuperací, rodinný dům má také vlastní ČOV a studniční vrt. V domě jsou instalovány předokenní žaluzie na el. pohon ve všech místnostech. V obci je restaurace, koupaliště a dětské hřiště. Základní a mateřská škola je ve vedlejší obci Chotýšany, nebo v Divišově. Ostatní občanská vybavenost je v nedaleké Vlašimi, nebo v Divišově. V obci je zastávka autobusu č. 799 na trase Benešov - Vlašim. Velmi dobrá je dostupnost automobilem do Prahy - D1 sjezd Divišov je vzdálen 8km od domu. Dům lze financovat hypotékou - v případě zájmu zdarma zařídí náš finanční specialista.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu č. p. 495, která stojí na vlastním pozemku o výměře 45 m². K nemovitosti zároveň náleží užívání navazujícího obecního pozemku o výměře 390 m². Chata je dřevěné konstrukce, založená na zděných základech a její součástí je také zděný sklep, který poskytuje praktický prostor pro uskladnění nářadí, zahradního vybavení nebo dalších věcí. Přibližně před rokem zde proběhla rekonstrukce, v rámci které byla upravena koupelna, samostatné WC, podlahy a kuchyně. Nemovitost je tak připravena k okamžitému rekreačnímu využití bez nutnosti řešit tyto základní části interiéru. Dispozice chaty je řešena účelně. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 17 m², na který navazuje samostatný pokoj o velikosti 4,7 m². Dále je zde koupelna o výměře 3,4 m², samostatné WC o velikosti 1,2 m² a předsíň. Z obytné části je přímý vstup na terasu o velikosti přibližně 9,1 m², která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Zdrojem pitné vody je vlastní vrtaná studna o hloubce přibližně 50 metrů. Odpadní vody z koupelny jsou řešeny pomocí jímky. Samotná chata stojí na vlastním pozemku o výměře 45 m². Navazující obecní pozemek o výměře 390 m² je užíván na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou. Aktuální roční nájemné činí 6 240 Kč. Majitel tak má k dispozici dostatek venkovního prostoru pro rekreaci, zahradu a další využití. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí s praktickou dispozicí, zrekonstruovaným interiérem a dostatkem venkovního prostoru. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

R E Z E R V O V Á N O ! SLUNNÝ, STAVEBNÍ POZEMEK S CHATOU | NOVÝ JÁCHYMOV - Velký potenciál pro vlastní bydlení, rekreaci i investici Hledáte místo, kde si můžete vytvořit nový domov podle svých představ, a přitom mít krásnou přírodu doslova za dveřmi? Nabízím slunný stavební pozemek o výměře 714 m² přímo v centru Nového Jáchymova, v malebné obci obklopené křivoklátskými lesy. Největší předností této nabídky je potenciál samotného pozemku. Nejde pouze o zahradu s rekreační chatou - dle platného územního plánu se jedná o stavební pozemek, na kterém je možné realizovat dům pro rodinné bydlení. POSTAVTE SI ZDE NOVÝ DOMOV Současná zděná rekreační chata může sloužit jako příjemné zázemí pro rekreaci nebo jako základ pro budoucí úpravu. Alternativou je její odstranění a výstavba nového rodinného domu podle vašich představ. Dle územního plánu lze zastavět: - 20 % pozemku hlavní stavbou - dalších 10 % doplňkovou stavbou Na vyžádání rád zašlu předběžnou informaci k možnostem využití pozemku a výstavby. Velkou výhodou je také již existující infrastruktura - elektřina, vodovod a kanalizace jsou přivedeny na pozemek. Plyn je možné napojit v přilehlé komunikaci. SOUČASNÁ CHATA Zděná rekreační chata nabízí v přízemí (37 m2) - 3 obytné pokoje (až pro 6 osob), kuchyňskou linku s elektrickou troubou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, elektrický bojler pro ohřev vody, vytápění kamny na tuhá paliva. Půda je vhodná pro uskladnění věcí. VELKÁ ZAHRADA SE VZROSTLOU ZELENÍ Pozemek nabízí příjemnou míru soukromí a díky vzrostlé zeleni působí velmi útulně. Prostorná zahrada poskytuje téměř celodenní slunce a široké možnosti využití Najdete zde také dřevěný sklad, zděný dřevník, přístavek dílny a menší zděné skladovací prostory Chata tak může být okamžitým zázemím pro víkendovou rekreaci, zatímco si budete připravovat projekt a následnou realizaci nového domu. NOVÝ JÁCHYMOV - BYDLENÍ UPROSTŘED PŘÍRODY Nový Jáchymov je vyhledávaným místem k bydlení díky nádherné přírodě okolních křivoklátských lesů s možností turistky, rybaření i blízkému dojezdu do Berouna či Prahy. Historická atmosféra obce, spolu s přátelskou komunitou a kvalitními občanskými službami vytváří ideální prostředí pro rodinný život i relaxaci. POZEMEK S POTENCIÁLEM, KTERÝ SE NEOBJEVUJE KAŽDÝ DEN Pokud hledáte pouze chatu, najdete zde příjemné rekreační zázemí. Pokud ale hledáte stavební pozemek pro budoucí rodinný dům, získává tato nabídka úplně jiný rozměr. Přijďte se podívat a přesvědčit se osobně o možnostech, které tento pozemek nabízí. Oslovila vás tato nabídka? Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Budu se na vás těšit! Pomohu vám také se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího.