Venda de casas

Přímý majitel, RK prosím nevolat ani nepsat! Rodinný dům 7+kk, 200 m² - Komorní Dvůr u Chebu, bazén, sauna, vířivka a garáž. Dům je také možné po drobných stavebních úpravách využívat jako vícegenerační. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk a užitné ploše přibližně 200 m², který se nachází v klidné a příjemné lokalitě Komorní Dvůr u Chebu, v ideální poloze mezi Chebem a Františkovými Lázněmi. Dům nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu a díky své dispozici poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život, práci z domova i návštěvy. Horní patro je klimatizované, což oceníte především v letních měsících. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Pro větší pocit bezpečí je dům vybaven také zabudovaným alarmovým systémem. Součástí nemovitosti je garáž s elektrickým otevíráním vrat a další parkovací plochy přímo u domu. Celkem je zde možné pohodlně zaparkovat až 5 automobilů. Velkou předností domu je venkovní část určená k odpočinku a trávení volného času. K dispozici je bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem, díky kterému lze koupací sezonu výrazně prodloužit. Dále je zde vířivka a sauna, které poskytují příjemné místo k relaxaci přímo u domu. Pro posezení s rodinou a přáteli je připraven také venkovní krb s udírnou. Zahrada tak nabízí velmi příjemné zázemí pro letní grilování, rodinná setkání i každodenní odpočinek. Dům je vhodný především pro rodinu s dětmi, která hledá dostatek obytného prostoru, soukromí, možnosti odpočinku i praktické zázemí, a zároveň chce mít v rychlém dosahu veškerou občanskou vybavenost. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří dispozice 7+kk, užitná plocha cca 200 m², klimatizované horní patro, zabudovaný alarmový systém, vyhřívaný bazén, vířivka, sauna, venkovní krb s udírnou, garáž s elektrickým otevíráním, parkování až pro 5 vozidel a vytápění plynovým kotlem. Výhodou je rovněž poloha Komorního Dvora, která nabízí klidné bydlení a současně velmi dobrou dostupnost do Chebu i Františkových Lázní. Dům představuje velmi příjemnou kombinaci prostorného rodinného bydlení, bezpečí, kvalitního zázemí pro odpočinek a volný čas, dostatku parkovacích možností a výborné polohy.

Prodej bytové jednotky (domu), podlahová plocha 129 m2, pozemek 67 m2, Nová Farma - obec Teplá, okres Cheb Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací naleznete na: www.verejnedrazby.cz/A8125 Bytová jednotka č. 504/1 Byt se nachází v nezatepleném panelovém domě č.p. 504 na parc. č. st. 677, v obci Teplá v části Nová Farma, která není s obcí stavebně propojená (cca 2,5 km od obce Teplá) a cca 19,5 km od Mariánských lázní. Jedná se o krajní objekt v rámci souboru čtyř domů - bytových jednotek. Pozemek parc. č. st. 677 je pod stavbou domu (bytové jednotky č. 504/1), zahrada u domu parc. č. 17834/27, která s domem (bytovou jednotkou) tvoří funkční celek je ve vlastnictví třetí osoby - Státního pozemkového úřadu. Dispoziční řešení: název místnosti podlahová plocha (v m2) zádveří 1,20 předsíň 6,50 WC 1,30 kuchyně 9,30 pokoj 25,20 schodiště 5,50 chodba 5,70 koupelna + WC 4,00 pokoj 7,80 pokoj 16,70 komora 6,72 schodiště 4,40 chodba 2,40 kotelna 6,32 uhelna 6,64 prádelna 6,32 sklepy 13,36 CELKEM 129,36 Sítě: dům s bytovou jednotkou je napojen na veřejné rozvody elektřiny, vody a kanalizace, plyn není zaveden, vytápění dle informací pomocí kotle na tuhá paliva Adresa: Nová Farma 504, 364 61 Teplá

Nabízím k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+kk o velikosti 190 m2 se zahradou, který se nachází v klidné lokalitě v obci Kvasice. Dům nabízí vysokou míru soukromí i přesto, že se nachází v řadové zástavbě. Dům je po celkové rekonstrukci a ve velice dobrém stavebně technickém stavu. Dům nabízí velkorysý prostor ve dvou podlažích. V každém patře je podlahové vytápění a venkovní hliníkové žaluzie. Dům je kvalitně zateplený Dispozice: V přízemí je prostorná kuchyň s obývacím pokojem. Koupelna, technická místnost a skladovací prosto, prádelna. V 1.patře jsou 3 pokoje, koupelna a 2x šatna. Celková plocha pozemku je 550 m2. Dům je ihned k nastěhování.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům 5+1 s garáží, balkonem, terasou a zahradou v klidné ulici Hřbitovní ve Vřesině u Ostravy. Dům je rozdělen do tří podlaží s celkovou užitnou plochou 182 m² a díky své velikosti a promyšlené dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi, která hledá dostatek prostoru a soukromí nedaleko Ostravy. Hlavní vstup do domu je v suterénu, kde vás přivítá prostorná vstupní hala. Odtud se dostanete přímo do garáže i do komory, kam se pohodlně vejdou kola, lyže nebo kočárek. Schodiště z haly vede do obytných pater. Po vystoupání do přízemí vás přivítá chodba s vestavěnou skříní, ze které vás prosklené dveře zavedou do obývacího pokoje o velikosti 33,5 m². Velká okna a dvoukřídlé dveře na terasu ho po celý den zalévají světlem. Obývací pokoj volně navazuje na jídelnu a kuchyni, takže celý prostor působí otevřeně a vzdušně. Je to ideální místo pro společné chvíle s rodinou. Kuchyň je vybavená bílou linkou s dřevěnými prvky, vestavěnou troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Najdete v ní také barový pult, u kterého se dá rychle nasnídat nebo posedět s přáteli. Z kuchyně vede východ na balkon o velikosti 7,3 m² s výhledem do ulice. Patro doplňuje koupelna se sprchovým koutem, WC a samostatná místnost s plynovým kotlem a připojením pro pračku a sušičku. Z obývacího pokoje vyjdete na terasu o velikosti 13,3 m², která vás zavede přímo do oplocené zahrady plné zeleně. Terasa je jako stvořená pro letní večery a grilování. V zadní části zahrady stojí dřevěný přístřešek, který poslouží k posezení nebo k uskladnění zahradního nářadí. Podkroví je klidnou částí domu, kde najdete hlavní ložnici o velikosti 15,2 m² s vestavěnými skříněmi na míru a dva dětské pokoje, každý o velikosti 12,5 m². Čtvrtou místnost o velikosti 8 m² můžete využít jako pracovnu na home office nebo jako pokoj pro hosty. Na stejném patře je také šatna, koupelna s vanou, dvěma umyvadly a WC. Dům spadá do energetické třídy B. Je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Pokud byste si ho chtěli upravit podle svých představ, v rámci rekonstrukce vám dokážeme zajistit truhláře za výhodnou cenu, například na novou kuchyň nebo nábytek na míru. Vřesina je oblíbená obec s přibližně 2 800 obyvateli, necelých 12 km od centra Ostravy, se kterou je spojena městskou hromadnou dopravou. V obci je mateřská škola, základní škola, obchody, lékař, pošta, restaurace i sportovní hala. Obec leží v zeleném údolí mezi říčkou Porubkou a potokem Vřesinka a přímo navazuje na Porubský les, který je ideální pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole. Nová cyklostezka spojuje Vřesinu s Porubou a obcí vedou cyklotrasy do okolních obcí i do Ostravy. Vřesina tak nabízí klidné bydlení v přírodě s Ostravou nadosah. Našim klientům zajišťujeme financování na míru prostřednictvím našeho hypotečního specialisty, který pro Vás vybere ty nejvýhodnější podmínky, které aktuální trh nabízí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný rodinný dům 6+1 s garáží a terasou v Ostravě - Kunčicích. Hledáte prostorný rodinný dům s možností bydlení i podnikání? Právě tento dům na ulici Frýdecká v Ostravě - Kunčicích může být zajímavou volbou. Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům 6+1 s půdou, sklepem, garáží a příjemnou terasou, s celkovou užitnou plochou cca 156,5 m². Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu, kancelář nebo podnikatelské zázemí. Velkou výhodou je samostatná garáž, terasa a praktická dispozice se šesti pokoji. Půda navíc nabízí možnost dalšího využití. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, případně poskytuje prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn, vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann. Střešní krytina je přibližně 6 let stará, dům má plastová okna a elektroinstalaci v mědi. Výhodou je také dobrá dostupnost - centrum Ostravy přibližně 5 minut autem.

Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, možnost dvougeneračního bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Možná potřebuje Váš muž velkou garáž s dílnou, žena krásnou rovinatou zahradu, na které budete zahradničit (výměra 1458 m2) a Vaše děti třeba bazén? Proč ne??? V Jeseníku, na ulici Šumperská, nabízíme k prodeji rodinný dům, který výše uvedené splňuje! Zaujme především svou praktičností, prostorem a možnostmi využití. Najdete zde dva pěkné samostatné byty o dispozici 3+1 a 2+1, takže se nabízí ideální řešení pro větší či dvougenerační rodinu, ale také možnost jednu část domu pronajímat a získat tak příjem navíc. V 1 NP byt 3+1 s kuchyní, spižírnou, koupelnou s vanou a samostatným WC, obývací pokoj s krbem, dva velké prostorné pokoje a jeden menší pokoj ( šatna), ve 2 NP je byt o dispozici 2+1 (kuchyně, dva velké pokoje, prostorná chodba, koupelna s vanou a WC a dva menší podkrovní pokoje). Velkým benefitem je krásná, rovinatá zahrada s bazénem, která přímo vybízí k odpočinku, posezení s rodinou, zahradničení nebo vytvoření příjemného zázemí pro děti. Nechybí ani prostorná garáž (96 m2) s 2 místnostmi a WC, na kterou navazuje pergolou na letní grilování. Na dům navazuje další místnost, sloužící jako technické zázemí domu. Dům je částečně podsklepen. Nemovitost se nachází přímo v Jeseníku, takže máte město, služby, obchody i další občanskou vybavenost pohodlně dostupné, a přesto si můžete užívat výhod vlastního domu se zahradou. Tato nemovitost může být skvělou volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, dvě oddělená bydlení a zahradu na rovině. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, disponuje ústředním vytápěním plynovým kotlem, elektřina 230/400V, střecha plechová. Ať už chcete bydlet společně s rodiči či dospělými dětmi, nebo část domu využít jako investici, tady máte možnost si bydlení přizpůsobit přesně podle svých představ. Dva byty. Jedna adresa. Spousta možností. Dům stojí přímo v Jeseníku, takže všude dojdete pěšky. PENB nebyl dodán proto uvádíme klas. třídu G. Dům nebyl poškozen povodní - povodňová zona 2 viz fotogalerie! Nemovitosti nejsou ničím zatíženy a je možno je financovat hypotékou, kterou rádi pomůžeme vyřídit! Cena k jednání. Neváhejte, zavolejte Eleni po 13 té hod. a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s prostornou, oplocenou zahradou o výměře přibližně 700 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Na Nivách v Uničově. Celková výměra pozemků činí přibližně 1 000 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti budoucího využití. Dispozičně jej lze upravit například na dvě samostatné bytové jednotky, případně jej dokončit jako prostorný dvoupodlažní rodinný dům s terasou a využitým podkrovím. Nemovitost tak může být zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak i pro vícegenerační bydlení či investiční záměr. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plynovod. K dispozici je také studna s možností využití vody. Nemovitost je částečně podsklepena. K domu náleží také menší dílna, sklad na nářadí a skleník. Velkou předností je zejména prostorná a oplocená zahrada, na které se nachází jak vzrostlé stromy, tak nově vysazené dřeviny, a která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení či další využití. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem v klidné části Uničova a chtějí si jeho budoucí podobu přizpůsobit vlastním představám. Celková plocha pozemku: cca 1 000 m² Zahrada: cca 700 m² Lokalita: Uničov - Na Nivách

Obchodní příležitost v Podkrkonoší - bytový dům s 9 jednotkami, pozemek 1 699 m² Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v klidné podhorské obci Borovnička, situované mezi městy Hostinné, Dvůr Králové nad Labem a Nová Paka, na západním okraji okresu Trutnov. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, klidu a dobré dostupnosti - pouhých 30 minut jízdy od Špindlerova Mlýna a cca 10 km od hradu Pecka. Jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený bytový dům ve tvaru L s obytným podkrovím, který prošel rekonstrukcí a modernizací v letech 2007-2012. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití. Hlavní výhody nemovitosti: 9 samostatných bytových jednotek (3× 1+1, 6× 1+kk), každá s vlastním sociálním zázemím možnost rozšíření o další 2 bytové jednotky (rekonstrukce garáže, 1. NP a půdy) celková výměra pozemků: 1 699 m² vlastní studna a domovní ČOV napojení na elektřinu na hranici pozemku centrální vytápění (kotel na tuhá paliva), ohřev vody bojlerem plastová okna, zateplená fasáda Dispozice domu: suterén: technické zázemí (kotelna, vodárna), skladové prostory přízemí: vstup, schodiště, 3 bytové jednotky (2× 1+1, 1× 1+kk), garáž a sklady patro: 4 bytové jednotky (3× 1+kk, 1× 1+1) podkroví: 2 bytové jednotky (1+kk) Na pozemku se dále nachází stodola, altán pro posezení, zpevněné plochy a další venkovní úpravy. Pozemek je nepravidelného tvaru, částečně svažitý a částečně oplocený. Protéká jím potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru. Nemovitost se nachází na okraji obce, v klidné části u přírody, s přímým přístupem ze silnice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Autobusová zastávka je vzdálena cca 10 minut chůze, vlaková stanice cca 20 minut. Ideální jako obchodní příležitost - vhodné pro dlouhodobý pronájem, apartmánové bydlení, penzion nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Penzion, restaurace nebo bytový projekt? Vy rozhodnete. Výjimečné obchodní příležitosti nevznikají každý den. Některé už více než dvacet let úspěšně fungují a současně nabízejí prostor pro zcela novou budoucnost. V samotném srdci Krkonoš, v oblíbeném horském středisku Černý Důl, nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací, který díky své velikosti, dispozici a atraktivní poloze představuje mnohem více než jen ubytovací zařízení. Na pozemku o výměře 1 514 m² se nachází objekt s více než dvacetiletou historií úspěšného provozu. Díky celoroční turistické atraktivitě Krkonoš nabízí stabilní podnikatelský potenciál, ale zároveň otevírá řadu dalších možností využití. Současná dispozice * restaurace s kompletním zázemím o ploše 203 m², * dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, * čtyři pokoje, každý s vlastní koupelnou a WC, * zavedený provoz s dlouholetou tradicí. Jedna nemovitost. Mnoho příležitostí. Pokračujte v úspěšném provozu Navazujte na více než dvacet let budovanou tradici penzionu a restaurace nebo vytvořte moderní horský hotel, apartmánový penzion či gastronomický podnik podle vlastních představ. Vytvořte bytový nebo apartmánový projekt Dispozice objektu nabízí zajímavý potenciál pro přestavbu na více samostatných bytových jednotek nebo rekreačních apartmánů. Platný územní plán tuto variantu umožňuje; konkrétní řešení podléhá projektovému zpracování a schválení příslušným stavebním úřadem. Nemovitost s budoucností Černý Důl patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v Krkonoších. Rostoucí zájem o kvalitní bydlení i rekreační apartmány dává této nemovitosti zajímavý dlouhodobý obchodní potenciál. Vybudujte reprezentativní firemní sídlo Objekt je vhodný také jako sídlo společnosti, školicí centrum, firemní akademie nebo zázemí s ubytováním zaměstnanců a obchodních partnerů. Propojte bydlení s podnikáním Dvě samostatné bytové jednotky umožňují pohodlné vlastní bydlení, zatímco zbytek objektu může nadále sloužit podnikání nebo pronájmu. Lokalita, která pracuje za vás Černý Důl je vyhledávanou vstupní branou do Krkonoš. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařský areál SkiResort Černý Důl, turistické a cyklistické trasy i další rekreační infrastruktura. Nemovitost tak nabízí výborné podmínky pro celoroční využití. Nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům Ať hledáte zavedený penzion, výnosnou investici, developerský projekt, firemní zázemí nebo prostorné vícegenerační bydlení, tato nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu a potenciál, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Možná právě zde vznikne váš další úspěšný projekt. Přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízíme k prodeji dům pro rodinou rekreaci s přiděleným číslem evidenčním. Objekt je tak možno užívat i k trvalému celoročnímu bydlení. Dům je kompletně vybavený a zařízený. Konstrukce domu je rámová dřevostavba o dvou nadzemních podlažích. Dispozice 4+KK. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s výstupem na venkovní terasu, kuchyňský a jídelní kout (kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou pečící troubou), koupelna (2x sprchový kout, umyvadlo), samostatné WC, schodiště do druhého nadzemního podlaží (obytné podkroví). V obytném podkroví se nachází 3 ložnice, balkón, samostatné WC s umyvadlem. K domu náleží finská sauna, koupací sud (s možností vytápění dřevem), venkovní posezení a dřevník. Vytápění je centrální prostřednictvím elektrokotle a rozvodu radiátorů. Ohřev vody bojlerem. Střecha sedlová, s krytinou z hliníkového plechu. Menší pozemek kolem domu je vysypaný světlým štěrkem. U domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Příprava na napojení do domu pro případ využívání např. ke splachování na WC. Lhota u Trutnova, kde dům stojí, je součástí obce Trutnov. Nachází se pod hřebenem Jestřebích hor. V bezprostředním okolí se nachází síť trailových stezek Trutnov Trails. Dům je 6 km od SKI areálu Petříkovice, 26 km od ZOO Safari Parku ve Dvoře Králové nad Labem, 18 km od Adršpašsko-teplických skal a 6 km od centra Trutnova, kde je veškerá občanská vybavenost. V případě koupě formou hypotečního úvěru tento zajistíme. Doporučujeme prohlídku. Nemovitost je prodávána za výhodnější cenu, než je v čase a místě obvyklé. Na vyžádání je možné zaslat tržní posouzení. PENB nebyl vzhledem k původnímu záměru a charakteru stavby (rekreace) vypracován (není v tomto případě povinnost). Třída energetické náročnosti by však měla odpovídat nejhůře C. Z důvodu nevypracování PENB však musíme uvádět nejhorší energetickou třídu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120176.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Bohdašíně s užitnou plochou přibližně 190 m², který společně s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 29 898 m² nabízí dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití. Nemovitost se nachází v klidném prostředí obklopeném zelení. Dům nabízí dvě oddělené části se samostatnými vstupy. Jedna disponuje dispozicí 2+1, druhá 4+1, díky čemuž může být nemovitost zajímavá také pro vícegenerační bydlení. K dispozici je rovněž terasa, půdní a sklepní prostor. Součástí nemovitosti je bohaté technické a hospodářské zázemí. Nechybí garáž, dílna, kamenný sklep, sklad paliva, technická místnost ani další skladovací prostory. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností odděleného bydlení, velkým množstvím vedlejších prostor a především výjimečně rozsáhlými pozemky, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě přímo v centru města Náchod. Velkou předností této nemovitosti je vlastní zahrada a garáž, což je v této části města výrazný bonus. Dům je v dobrém technickém stavu a nabízí dostatek prostoru jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i pro případné další úpravy podle představ nového majitele. Nemovitost je podsklepená. Ve sklepních prostorách se nachází plynový kondenzační kotel zajišťující ústřední vytápění celého domu a hlavní přípojka vodovodu. V přízemí bytová jednotka o dispozici 2+1 v dobrém stavu, vhodná k okamžitému bydlení. Koupelna po rekonstrukcí. V I. NP je další bytová jednotka 2+1, rovněž v dobrém a udržovaném stavu, bez nutnosti zásadních investic před nastěhováním. Podkroví nabízí další dvě místnosti a možnost vybudování koupelny s WC. Součástí je také prostorná půda, která představuje další potenciál pro rozšíření obytných prostor. K domu náleží terasovitý pozemek cca 205 m² a prostorná garáž. Sjednejte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v Brně-Tuřanech s užitnou plochou 110 m², stojící na pozemku o celkové výměře 234 m². Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna a WC. Druhé podlaží je řešeno jako 3+1. Součástí nemovitosti je sklep, půda, garáž a dvůr se zahradou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu 230/400 V, zemní plyn a septik s přepadem do veřejné kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, plynový kotel slouží rovněž k ohřevu vody. Dům je vhodný k rekonstrukci a nabízí možnost přizpůsobení dispozice i standardu bydlení podle požadavků nového majitele. Parkování je možné v garáži i na ulici. V okolí je dostupná MHD a běžná občanská vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vlastislav, který se nachází v krásném prostředí Českého středohoří. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení nebo chalupu přesně podle vlastních představ. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší hospodářské prostory a pozemek u domu, který lze využít jako zahradu či místo k odpočinku. Velkým benefitem je klidná lokalita obklopená přírodou, ideální pro turistiku, cyklovýlety i relaxaci. Občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Třebenicích, vzdálených přibližně 3 km, kde najdete školu, školku, poštu, obchody, restaurace, čokoládovnu a další služby. Nájezd na dálnici D8 u Lovosic je vzdálen přibližně 10 km, odkud je pohodlné spojení směrem na Prahu i Drážďany. Pokud vás tato nemovitost zaujala ráda vás přivítám na prohlídce.

Představujeme vám atypický řadový rodinný dům nacházející se v klidné uličce obce Troubsko. Tato výjimečná nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí, a to za současného zachování dobré dostupnosti Brna. Rodinný dům o dispozici 5+1 je cihlový, částečně podsklepený, zateplený, průběžně rekonstruovaný a tedy ve výborném technickém stavu. Stav a dispozice domu umožňují okamžité nastěhování bez nutnosti realizace rozsáhlejších stavebně technických uprav a do budoucna nabízí možnosti vícegeneračního bydlení. Celková výměra pozemku činí 295 m². Užitná plocha domu je 200 m² a zahrnuje mimo jiné kuchyň, pět obytných místností, dvě šatny, dvě koupelny a samostatné WC. V přízemí domu se nachází vzdušný obývací pokoj, samostatná kuchyň, pokoj, šatna, koupelna a samostatné WC. K dispozici je také technická místnost, skladovací prostory a dřevník. Součástí dispozice je rovněž částečně zastřešený dvůr o ploše přibližně 50 m², který je dalším prakticky využitelným prostorem. V horním podlaží se nachází ložnice, dva dětské pokoje, prostorná šatna a koupelna. Velkým benefitem nemovitosti je rozlehlá terasa, z níž se vstupuje na zahradu o rozloze 90 m² zahrnující bazén a poskytující příjemné soukromí a dechberoucí výhled do okolí. Obec Troubsko, v níž se nemovitost nachází, je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky kombinaci klidného prostředí a výborné občanské vybavenosti. Obec disponuje základní školou, školkou, dětskými hřišti, restauracemi, obchody i lékařskými službami. Občanskou vybavenost v lokalitě dále rozšíří nové obchodní centrum Penny, jehož výstavba v současnosti probíhá. Troubsko je ideálně situovanou obcí v blízkosti lesů s dobrou dostupností na dálnici D1, MHD spoji a vlastní železniční stanicí. Ve vzdálenosti pouhých sedmi minut cesty autem se nachází Brněnská přehrada, obchodní centrum Campus či Fakultní nemocnice v Brně. Ve vzdálenosti dvou kilometrů se pak nachází rozlehlý rybník s možností koupání. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte rodinný dům, který vám nabídne pohodlné bydlení a zároveň možnost pravidelného příjmu z pronájmu? Chcete bydlet ve vinařské obci s výbornou dostupností do Znojma i Rakouska? V zastoupení majitelů nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Vrbovec, vzdálené přibližně 8 km od Znojma. Velkou předností této nemovitosti je samostatná bytová jednotka 1+KK, která nabízí možnost dlouhodobého pronájmu a pravidelného příjmu. V minulosti byla využívána také jako penzion a tento způsob využití je možné znovu obnovit. Jednotku lze zároveň využít i jako samostatné bydlení pro člena rodiny nebo pro vlastní podnikatelský záměr. Rodinný dům nabízí užitnou plochu přibližně 130 m², samostatná bytová jednotka dalších cca 43 m² a celková výměra pozemku činí 647 m². Součástí nemovitosti je také sklep o velikosti přibližně 55 m² a dvůr. Na dvoře se nachází pergola o velikosti cca 20 m². Parkování je možné přímo před domem. Dům prošel přibližně před dvěma lety kompletní rekonstrukcí. Má nové rozvody vody, nové odpady a elektroinstalaci, je zateplený, má novou střechu a plastová okna. Součástí domu je také fotovoltaika s virtuální baterií a několik možností vytápění. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě a k dispozici je také studna. Také samostatná bytová jednotka 1+KK prošla přibližně před osmi lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Má vlastní elektroměr, takže její spotřebu lze sledovat samostatně. Další možnosti do budoucna nabízí také půdní prostory. U hlavního domu je část prostoru předpřipravena pro vybudování další obytné místnosti a půdní prostor se nachází rovněž nad samostatnou jednotkou. Vrbovec je známá vinařská obec, která nabízí příjemné prostředí pro život a během roku se zde konají různé kulturní a společenské akce. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost do Znojma i do nedalekého Rakouska a potřebná občanská vybavenost. Tato nemovitost nabízí zajímavé spojení vlastního bydlení, prostoru a možnosti dalšího příjmu z pronájmu samostatné jednotky. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás nemovitostí osobně provedu a představím vám její další možnosti.

Nabízíme Vám k prodeji řadový RD 4+1 v obci Moravské Málkovice v okrese Vyškov. Jedná se o starší řadový dům v původním stavu s celkovou plochou pozemku 1283 m², z toho zastavěná plocha činí přibližně 90 m². Jak je patrné z fotografií, je tento dům vhodný k celkové rekonstrukci, kdy je možné si vše upravit dle svých snů a představ moderního bydlení, nebo naopak při vhodně zvolené rekonstrukci využít třeba jako celoroční obyvatelnou chalupu a užít si klid a relaxaci s rodinou od města a moderního světa, nebo také na tomto místě postavit zcela novou stavbu. To vše je na rozhodnutí budoucího majitele, čemu dá přednost a jakou si zvolí variantu. Dopravní dostupnost je možná autem nebo autobusem. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte polohu tohoto domu a nejlépe posoudíte, zda je vhodná právě pro Vás.

V rámci výhradního zastoupení majitele nabízíme na prodej moderní novostavbu RD (objektu rodinné rekreace - kolaudace 6/2025) nacházející se v klidné lokalitě zahrádek Cínová hora ve Znojmě. Z hlediska dispozice se jedná o samostatně stojící, zděný (30 cm broušená cihla + 20 IPS izolace), jednopodlažní, nepodsklepený objekt rodinné rekreace s obytným podkrovím (dvě ložnice a samostatné WC) půdorysného tvaru 6,5 m x 6,15 m jehož součástí je také objekt skladu zahradního nářadí o zastavěné ploše 25 m2. Celková užitná plocha tedy činí 83 m2 s dispozicí 4+kk. Kvalitně provedené izolace celého domu (20 cm IPS fasáda, 16 cm podlaha, cca 25 cm foukaná minerální pěna v krovu). Vytápění elektrickým podlahovým topením v kombinaci s tepelným čerpadlem typu vzduch-vzduch zajišťujícím také chlazení celého objektu v letních měsících. Na míru řešená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Stropní trámy, dveřní zárubně a schody z dřevěného masivu s texturou opalovaného dřeva. Na obytnou část navazuje prostorná terasa přístupná terasovým portálem z interiéru s keramickou dlažbou a bioklimatickou pergolou. Vlastní pozemek je mírně svažitý obdélníkového tvaru o celkové výměře 997 m2 s možností dokončení zahradních úprav, dle představ nového majitele. Vlastní zdroj pitné vody (vrt + čistička). Odpady zaústěné do vlastní jímky. Více informací u makléře.

K prodeji nabízíme udržovaný jednopodlažní řadový rodinný dům s dvorem v klidné ulici městečka Dolní Kounice, okres Brno - venkov. Dolní Kounice leží zhruba 25 km jihozápadně od Brna na řece Jihlavě. Město je významné historické a vinařské centrum. Součástí nemovitosti je obytné přízemí se třemi pokoji, s kuchyní, chodbou, koupelnou, spíží, kotelnou a samostatným WC a také uzavřený dvůr, v zadní části nemovitosti sklepy hloubené ve stráni a dílna vystavěná nad úrovní dvora. Za domem na mírném svahu je malá zahrádka. Zděný dům byl postaven před cca 90-ti lety a postupně adaptován do současné podoby. V domě byly provedeny opravy - instalace plynového kotle a rozvodů vytápění, elektro instalace, plastová okna do ulice, zateplení fasády do ulice atd. Díky volné půdě je také možné stavbu rozšířit o další obytné místnosti. Dispozice domu: I.NP (přízemí) : vstupní chodba 11 m2, pokoj do ulice 18,2 m2, pokoj do ulice 12,2 m2, pokoj do dvora 7,1 m2, kuchyně s jídelním koutem 13,6 m2, koupelna 3,2 m2, samostatná toaleta 1,0 m2, kotelna 5,0 m2. Obytná část přízemí domu chodby má celkovou výměru 75 m2. Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr, ze kterého jsou přístupné sklepy v úrovni terénu vybudované ve svahu za domem a samostatná dílna v úrovni druhého podlaží. Dům není podsklepen. Pozemek: Celková plocha pozemku včetně zastavěné části a předzahrádky 160 m2. Vybavení nemovitosti: Vytápění domu plynovým kotlem Destila, ohřev vody el bojlerem umístěným v kotelně. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, tedy el. energie 220 a 380 V, obecní vodovod a plyn. Dům je napojen na splaškovou kanalizaci. Stavební konstrukce domu: obvodové i vnitřní zdivo je z plných pálených cihel, podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné prkenné původní, v chodbě je nová betonová podlaha včetně hydroizolace a dlažby. Dům má původní dřevěný krov, sedlovou střechu a keramickou krytinu, okna a vstupní dveře do ulice jsou plastové stáří cca 10 let, vnitřní dveře původní dřevěné, okna do dvora dřevěná kastlová. Dům má směrem do ulice zateplenou fasádu. Dolní Kounice se rozprostírají v údolí řeky Jihlavy. Na stráních malebného údolí řeky Jihlavy se rozkládají lesy, ovocné sady i vinice, ve městečku se před vámi jako na dlani otevírá přehlídka zajímavých památek, od několika kaplí přes zámek, klášter a synagogu až po židovský hřbitov. Nemovitost je možné využít k rekreaci i k trvalému bydlení. Dům je ihned volný, je možné jej použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.

Ve výhradním zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout k prodeji mimořádně prostornou a reprezentativní rodinnou vilu v atraktivní části Brna - Líšni, na ulici Ječmínkova. Tato výjimečná nemovitost nabízí velkorysý prostor, nadstandardní vybavení, promyšlené dispoziční řešení a především krásnou zahradu, která poskytuje dostatek soukromí a vytváří jedinečné místo pro každodenní odpočinek i společenská setkání. Dům byl postaven v roce 2009 a nabízí celkovou plochu 482 m². Je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s velkým množstvím prostoru, ale také pro ty, kteří ocení reprezentativní zázemí pro práci, relaxaci či společenské vyžití. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou částí. Interiéru dodává příjemnou atmosféru krb a velkoformátové prosklení nabízí přímý vstup na terasu a dále do zahrady. V této části domu se nachází celkem čtyři ložnice. Každá z místností je vybavena klimatizací a předokenními elektrickými žaluziemi, které zajišťují příjemné klima, soukromí i komfort v každém ročním období. Jedna z ložnic nabízí navíc vlastní vstup do samostatné šatny. V předsíni jsou k dispozici praktické vestavěné šatní skříně. Koupelna je řešena velkoryse a nabízí sprchový kout, vanu a dvojumyvadlo. Toaleta je samostatná. Komfort celého 1. NP umocňuje podlahové vytápění. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do zahrady, kde se nachází působivé jezírko o rozměrech přibližně 6 × 2 metry s hloubkou až 3 metry. Na jezírko navazuje další, filtrační jezírko, které dotváří celý vodní prvek a dodává zahradě jedinečnou atmosféru. Pro příjemné posezení s rodinou či přáteli je připravena pergola s letní kuchyní, která je vybavena přívodem elektřiny i vody. Zahrada tak nabízí ideální prostor pro letní grilování, posezení nebo odpočinek u vody. K zavlažování a provozu jezírka lze využít také vlastní vrt hluboký 25 metrů, ze kterého je čerpána voda do jezírka. Praktický je rovněž samostatný přístup na zahradu prostřednictvím branky umístěné vedle domu, která má šíři přibližně 2 metry. Dalším mimořádným benefitem domu jsou dvě rozměrné garáže s kapacitou až pro 6 automobilů. Nabízejí tak nejen komfortní parkování, ale také široké možnosti využití pro automobilové nadšence, skladování nebo podnikání. Za garážemi se nachází kancelář, sociální zázemí se sprchovým koutem a WC včetně přípojky na pračku a další obytná místnost s klimatizací. Tato část domu nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření samostatného bytu o dispozici 2+kk, který by mohl sloužit například pro vícegenerační bydlení, hosty, dospělé děti, případně jako zázemí pro podnikání. Nachází se ve sníženém podlaží domu. Ve sníženém podlaží se dále nachází technická místnost s plynovým kotlem Baxi, bojlerem na ohřev vody a centrálním vysavačem Husky. K dispozici je rovněž další koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Milovníky filmu, hudby či společenského vyžití jistě potěší velká poslechová místnost, která je v současnosti využívána jako domácí kino. Bezpečnost domu zajišťuje zabezpečovací systém se dvěma zónami. Tato nemovitost zaujme především svou velikostí, množstvím nadstandardního vybavení a možnostmi, které nabízí. Spojuje komfortní rodinné bydlení s rozsáhlým zázemím, velkorysými garážemi, možností dalšího obytného prostoru a především krásnou zahradou s jezírkem a příjemným místem pro odpočinek. Celková plocha domu činí 482 m². Pokud hledáte prostorný rodinný dům s výjimečným zázemím, soukromou zahradou a nadstandardními možnostmi využití přímo v Brně, může být právě tato vila v Líšni tou pravou volbou.