Houses for sale

Investiční nemovitost s pěti bytovými jednotkami, čtyřmi samostatnými pokoji a vlastním pozemkem - Nečín Nabízíme Vám k prodeji RD s pěti bytovými jednotkami, čtyřmi samostatnými pokoji, vlastní zahradou a příslušenstvím, která se nachází v obci Nečín, přibližně 20 km od Příbrami, 18 km od Sedlčan a 10 km od Dobříše. Nemovitost je v současné době využívána jako výnosový nájemní dům se stálými nájemníky a představuje zajímavou příležitost pro investora hledající nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu. Dům je rozdělen na pět bytových jednotek a čtyři samostatné obytné pokoje, ke kterým náleží dvě společné koupelny se sociálním zařízením. Jedna z bytových jednotek je zcela nová. V roce 2026 prošla nemovitost rozsáhlými investicemi a modernizací. Byla instalována nová tepelná čerpadla Samsung, dům byl nově připojen na obecní vodovod a kanalizaci, proběhla renovace oken, byly provedeny nové rozvody vytápění včetně nových radiátorů a vybudováno nové technické zázemí s rozvody internetu po celém domě. V některých bytech byly vybudovány nové koupelny, v celém objektu bylo instalováno nové úsporné osvětlení a renovací prošly také společné prostory včetně schodiště a povrchu z marmolitu na chodbách. V rámci předchozích rekonstrukcí byly dále řešeny rozvody elektřiny, stoupačky, omítky a jističe. K dispozici je také komín a nový kotel na tuhá paliva Atmos, který v současnosti slouží jako záložní zdroj vytápění. Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a podkroví. Suterén nabízí technické zázemí domu s rozvody vytápění a vnitřními jednotkami tepelných čerpadel. Nachází se zde rovněž nový kotel Atmos sloužící jako záložní zdroj, dva sklady a čtyři samostatné obytné pokoje, ke kterým náleží dvě společná sociální zařízení. V přízemí se nachází zádveří a dvě bytové jednotky po rekonstrukci o dispozici 2+kk. Byty disponují kuchyní s jídelnou a kuchyňskou linkou, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a WC. V prvním patře je umístěna bytová jednotka o dispozici 2+1, která se skládá ze zádveří, koupelny a WC, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a ložnice. Tento byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí. V podkroví se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1, která je částečně po rekonstrukci. Součástí podkroví je rovněž půdní prostor s potenciálem pro vybudování další bytové jednotky, případně jej lze využít jako rozsáhlý úložný prostor. Nemovitost aktuálně generuje roční výnos z nájemného ve výši 840 000 Kč, což představuje výnos přibližně 6,5 % p.a. Dům má stálé a bezproblémové nájemníky a nový vlastník tak získává investici s okamžitým cash flow již od převzetí nemovitosti. Další potenciál představuje možnost optimalizace a navýšení výnosu, například vybudováním další bytové jednotky v podkroví nebo případným dalším využitím vlastního pozemku. Podrobný přehled výnosů a nákladů je možné předložit vážným zájemcům. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Obec Nečín nabízí základní občanskou vybavenost. K dispozici je mateřská a základní škola, obchod s potravinami a pošta. Výhodou je také dobrá dostupnost okolních měst - Příbram je vzdálena přibližně 20 km, Sedlčany 18 km a Dobříš pouze 10 km. Více informací, podrobný přehled hospodaření a kompletní fotodokumentaci Vám rádi poskytneme na vyžádání u RK.

Některé domy zaujmou svou moderností, jiné prostorem nebo místem. Tento dům v Horních Bludovicích má především svůj vlastní charakter. Nabízí přibližně 180 m² užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích, zajímavé architektonické řešení, kompletní podsklepení a rozlehlý pozemek v klidném prostředí s přírodou na dosah. Jedním z nejvýraznějších prvků domu je jeho zaoblená část, která prochází dvěma podlažími a je zakončena terasou s krásným výhledem do okolní krajiny. Právě toto řešení dává domu nezaměnitelný ráz a odlišuje jej od běžné zástavby. V přízemí se nachází kuchyně, koupelna a tři pokoje. V horním podlaží jsou další čtyři pokoje. Dvě samostatné toalety jsou umístěny v mezipatrech. Velkorysé prostorové uspořádání zároveň nabízí možnost dvougeneračního bydlení s dostatkem soukromí a vlastního zázemí v každém podlaží. Další prostor nabízí suterén, který kopíruje půdorys domu. Najdete zde kotelnu, garáž, dílnu, koupelnu a skladovací prostory. Dům je převážně v původním, avšak pečlivě udržovaném a funkčním stavu. Do budoucna je vhodné počítat s investicemi do modernizace. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody kombinovaný bojler. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Pozemek o celkové výměře 1 439 m² je oplocený a udržovaný. Z toho zahrada o výměře 845 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. Rostou zde ovocné stromy a k dispozici je také polykarbonátový skleník. Před domem najdete předzahrádku se skalkou a jezírkem. Součástí nemovitosti jsou navíc dvě vedlejší stavby - hospodářská budova a podsklepená dílna. Dílna zahrnuje také prostor využitelný například pro drobný chov a z boční strany na ni navazuje udírna. Zastavěná plocha a nádvoří činí 594 m². Velkou roli zde hraje i samotné místo. Klidné okolí, příroda a dobré sousedské vztahy vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní život. Je to poctivá, udržovaná stavba s neobvyklou architekturou, velkorysým prostorem a řadou prvků, které u běžného rodinného domu nenajdete. Nabízí zároveň možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám a postupně mu dát současnější podobu. Ráda vás domem i celým pozemkem provedu. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Tršice, okres Olomouc, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci a úpravě podle vlastních představ. Jedná se o koncový řadový rodinný dům s celkovou užitnou plochou přibližně 130 m² a pozemkem o výměře 298 m². Dům je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. K dispozici je také vlastní kopaná studna. V přízemí se nachází zádveří s chodbou, obývací pokoj, kuchyň, další pokoj a koupelna s WC. Součástí domu je rovněž průjezd využívaný jako garáž a menší sklep. V podkroví najdete pokoj, ložnici, komoru, chodbu a půdní prostor. Z chodby je přístupný také další nevyužívaný půdní prostor, který nabízí potenciál pro budoucí úpravy. Podle dostupných podkladů činí užitná plocha přízemí přibližně 77,4 m², podkroví 47,1 m² a sklepa 5,6 m². Na nádvoří se nacházejí dvě vedlejší stavby - kůlna a chlívek, které mohou sloužit jako úložné či hospodářské zázemí. Pozemek je přístupný po zpevněné komunikaci. Nemovitost je určena k rekonstrukci či celkové modernizaci. Novému majiteli tak nabízí možnost přizpůsobit dispozici i vybavení vlastním potřebám a vytvořit si bydlení podle svých představ. Obec Tršice se nachází přibližně 10 km od Přerova, 12 km od Olomouce a 13 km od Lipníku nad Bečvou, a nabízí tak dobrou dostupnost okolních měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží, velkou technickou místností a krásnou slunnou zahradou v obci Rýžoviště, vzdálené 10 km od Rýmařova a 20 km od Bruntálu. Dům se nachází na klidném místě v obytné zástavbě. Rodinný dům (dřevostavba RD Rýmařov) prošel průběžnou rekonstrukcí, při které byla provedena výměna plastových oken a dveří, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, omítky, nová kuchyň i koupelny. Elektroinstalace je provedena v mědi. V obytných místnostech jsou koberce, v kuchyni na chodbách a v obývacím pokoji je vinylová podlaha a koupelnách dlažba. Plastová okna jsou osazena dvojskly. Dům má sedlovou střechu. Součástí domu je garáž. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu i ohřev vody zajišťují přímotopy. Díky provedené rekonstrukci a průběžné údržbě je dům v dobrém technickém stavu. Dispozici 5+1 tvoří: přízemí: vstupní chodba a zádveří, koupelna se sprchovým koutem a WC, dva neprůchozí pokoje, komora a garáž 1. patro: obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelnou, dva neprůchozí pokoje, koupelna s vanou Dům není podsklepený. Prostorná půda poskytuje dostatek místa pro skladování a s možností vybudování dalšího obytného prostoru. Okna jsou orientována na východ a západ. Celková plocha pozemku činí 609 m², z toho zastavěná plocha domu 80 m² a zahrada 529 m². Pozemek je rovinatý. Parkování je možné přímo před domem, na vlastním pozemku nebo v garáži. Obec Rýžoviště leží v podhůří Nízkého Jeseníku v nadmořské výšce 595 metrů a nabízí klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň dobrou dostupnost do Rýmařova, Bruntálu i Šternberku, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. V obci je základní a mateřská škola, sportoviště, obchod, restaurace. Dopravní spojení je zajištěno automobilem i autobusem. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s velkou zahradou, dostatkem úložných a užitkových prostor a možností dalšího využití domu podle vlastních představ. Výhodou je také kombinace klidné lokality, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do města. S financováním Vám rádi pomůžeme podle vašich možností. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Máte rádi klid hor a zároveň chcete mít dostatek prostoru pro rodinu i přátele? Tento pečlivě udržovaný dům na Kovářské stojí na klidném místě mimo hlavní tranzitní tah na Klínovec a je bez problémů dostupný po celý rok. Zvenku nenápadný, uvnitř překvapivě prostorný. Srdcem domu je velký společný prostor v přízemí, který propojuje kuchyni, jídelní kout a obývací pokoj s krbovými kamny. Díky čtyřem ložnicím v podkroví nabídne zázemí až patnácti lidem. Dům je důkladně zateplený a připravený na horskou zimu. V době nepřítomnosti jej můžete temperovat kotlem na lehký topný olej, při pobytu si pak užijete příjemné teplo krbových kamen s výměníkem, která vytopí celý dům. V případě výpadku elektřiny je provoz kotle zajištěn záložním zdrojem. Ani s dřevem si nemusíte dělat starost - současná zásoba vystačí přibližně na další dvě zimy. Zahrada nabízí soukromí, prostor pro odpočinek i vlastní pěstování. Okrasnou část doplňují vyvýšené záhony a skleník s kapkovou závlahou. Pro posezení s přáteli je připravený altán s grilem. Z komunikace je přímý vjezd do zadní části zahrady, kde zaparkuje až šest automobilů. K dispozici je také garáž, prostor pro uložení zahradní techniky a slušně vybavená dílna, kterou ocení každý kutil. Chalupa je velmi dobře udržovaná a připravená k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Prodává se kompletně vybavená, včetně zásob dřeva, lehkého topného oleje a techniky na odklízení sněhu. Můžete tak přijet a rovnou si užívat pobyt na horách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si vám nabídnout rodinný dům 4+1 k na pozemku o výměře 568m2 v obci Sobíňov. Dům je k celkové rekonstrukci o podlahové ploše 207m2, sklep 100m2 a velký půdní prostor. Jedná se o nemovitost Huťský mlýn s bohatou historii, který byl postaven v roce 1756. Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn, elektrickou síť. Odpad je veden do septiku s možností napojení na obecní kanalizaci, která je na hranici pozemku. Sobíňov je obec v okrese Havlíčkův Brod v Kraji Vysočina. Leží přibližně sedm kilometrů východně od Chotěboře, dvanáct kilometrů jihozápadně od Hlinska a sedmnáct kilometrů severovýchodně od Havlíčkova Brodu.

Prostorná vila z roku 1935 situovaná v jedné z atraktivních a klidných rezidenčních části Prahy - na Zbraslavi. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také původním architektonickým charakterem a mimořádným potenciálem pro budoucí využití. Užitná plocha cca 200 m2, z toho kompletně podsklepený suterén cca 50, navíc garáž 23 m2. Celková výměra rovinatého pozemku 673 m2, dvě patra (každé nabízí byt 2+1) a podkroví s půdou a dalšími 2 pokoji. Za zmínku stojí také samotný původ domu, projektantem a stavitelem byl Josef Kříž. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro toho, kdo hledá dům s historií a možnost vytvořit si zcela nový domov dle svých představ, neboť je tento dům určen ke kompletní rekonstrukci. Samotné využití domu je všestranné, rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání či investiční projekt s možností vytvoření samostatných jednotek. Pro lepší představu byla použita vizualice a místnosti zbaveny osobních věcí.

Dvougenerační rodinný dům se zahradou, garáží a půdou k vestavbě - Chotoviny Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Chotoviny, ul. Hlinická. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře okolo 600 m² a nabízí dvě samostatná obytná podlaží, částečné podsklepení, rozsáhlý půdní prostor s možností vestavby, garáž a hospodářský objekt. Dům je vhodný pro vícečlennou nebo dvougenerační rodinu, případně jako kombinace vlastního bydlení a investičního využití. Základní informace • lokalita: Chotoviny, ul. Hlinická • typ nemovitosti: rodinný dům / dvougenerační vila • pozemek: okolo 600 m² • celková užitná plocha: dle dostupných údajů cca 215 m² • dispozice: dvě samostatné bytové jednotky 3+1 • podlaží: 1. PP, 1. NP, 2. NP a půdní prostor • částečné podsklepení • garáž a hospodářský objekt na pozemku Dispozice domu Přízemí - 1. nadzemní podlaží, cca 105 m² Přízemí nabízí samostatnou bytovou dispozici 3+1, která se skládá z: • obývacího pokoje s jihozápadní orientací, • dvou samostatných ložnic, • kuchyně, • koupelny se sprchovým koutem, • samostatného WC. První patro - 2. nadzemní podlaží, cca 110 m² Druhé obytné podlaží nabízí další samostatnou dispozici 3+1, tvořenou: • obývacím pokojem s jihovýchodní orientací, • ložnicí orientovanou na jih, • kuchyní, • koupelnou s rohovou vanou, • samostatným WC, • skladem. Dvě samostatné bytové dispozice umožňují pohodlné bydlení dvou generací, případně oddělení vlastního bydlení od pronajímané části domu. Sklep - 1. podzemní podlaží Sklepní prostory zahrnují: • kotelnu ( elektrokotel, kotel na tuhá paliva ), • sklad topiva. Půda a možnost vestavby Půdní prostor o výměře přibližně 75 m² nabízí možnost dalšího využití, například pro vybudování: dalšího pokoje / pracovny / ateliéru / herny / relaxačního prostoru / případně další bytové části. Technický stav a rekonstrukce Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí: • rok 1989 rozvody elektřiny • rok 2000: rozvody vody a odpadů, • rok 2019: rekonstrukce střechy, včetně parozábrany, podbití, položení kanadského šindele a oplechování, • k dispozici technická zpráva objektu. Dům má: • špaletová okna / dveře a zárubně z masivního dřeva / parketové podlahy ve vybraných místnostech. Vytápění a inženýrské sítě Dům je napojen na: • obecní vodovod / veřejnou kanalizaci / elektrickou síť. Vytápění je zajištěno: • elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. Pozemek a vedlejší stavby Na zahradě se nachází: • garáž / hospodářský objekt / studna / prostor vhodný k uskladnění nebo hobby využití. Pozemek nabízí možnost vytvoření zahrady, odpočinkové zóny, posezení nebo dětského hřiště. Investiční potenciál Nemovitost nabízí několik možností využití: • pohodlné bydlení pro dvě generace, • vlastní bydlení v jedné části domu a pronájem druhé části, • pronájem obou samostatných bytových jednotek, • využití půdního prostoru po případné vestavbě, • kombinace bydlení a dlouhodobé investice. Orientační čistý měsíční příjem z pronájmu může činit až 40 000 Kč. Lokalita Obec Chotoviny poskytuje základní i rozšířenou občanskou vybavenost, například: • mateřskou školu / základní školu / poštu / lékaře / lékárnu / supermarket / sportoviště / další služby. Chotoviny mají dobré napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D3 : • Tábor přibližně 7 km / České Budějovice přibližně 60 km / Praha přibližně 70 km. Kontakt Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Máme pro Vás novostavbu ve výjimečné lokalitě. Je to nemovitost s výhledem do zámeckého parku. Dům se nachází na Ježkovce v srdci přírody a přitom s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v samém centru Heřmanova Městce, tuto lokalitu si zamilujete, krásné bydlení pro rodinný život i na stáří pro babičku a dědu. V téhle malebné přírodě Vám nebude nikdy hrozit, že by za vaším domem někdy v budoucnu mohla vyrůst nějaká manufaktura, což se obecně v jiných lokalitách běžně stává. Také Vám tu nehrozí žádné záplavy, které v posledních letech začaly být markantní. Novostavba rodinného domu o velikosti 4+kk ležícím na velkorysém pozemku o celkové výměře 984m2 (užitná plocha 120m2, zastavěná plocha 80m2). Je v osobním vlastnictví a zcela bez právních vad. U novostavby je v exteriéru vše na čisto dokončené - zateplení, fasáda, balkon, terasy, oplocení pozemku včetně okrasné zahrady atd. Interiér je těsně před dokončením a nabízí tedy velký bonus pro nového majitele si doladit vše podle svých vlastních představ (podlahové topení, dlažby, obklad, sanita, obložky - dveře, kuchyňská linka a designové záležitosti) - svépomocí, firmou nebo je tu i možnost oslovit generálního dodavatele, který celou stavbu prováděl. To nejhorší - (izolace, betony, elektroinstalace, rastry + zateplení - Orsil, sádrokartony, omítky - lepidlo, perlinka, štuk, výmalba atd.) máte již za sebou. Novostavba tvoří v přízemí hlavní obytná místnost s komínem na krbová kamna a je spojená s kuchyní i jídelnou. Výstupem francouzskými okny se dostanete na prostornou terasu. Dále zde oceníte špajz, technickou místnost, koupelnu s WC. A hlavní vstup s prostorným zádveřím a chodbou. V druhém nadzemním podlaží je chodba, dva dětské pokoje, prostorná ložnice s výstupem francouzským oknem na balkon a následným výhledem na zámecký park. Výstup též u prostorné koupelny pro velkou vanu a sprchu s WC. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází pochozí půda. U domu je velká terasa, kde je možnost instalace vířivky a nebo i do budoucna zasklení a relaxaci v zimní zahradě. Na pozemku se nachází i zahradní domek. Nový majitel si tu může postavit i garážové stání. Jedná se o velmi energeticky - nenáročný dům a to včetně vlastního zdroje z nové vrtané studny. V nedaleké vzdálenosti je DDM a sportovní hřiště, což ocení především vaše milované děti. Vy se zase procházkou zámeckým parkem dostanete do centra malebného Heřmanova Městce, kde naleznete vše potřebné k životu - (obchody, restaurační zařízení, kino, školka, škola, doktoři, nedaleko je nákupní zóna atd.). V této dané lokalitě jsou novostavby rodinných domů takového charakteru nedostatkovým zbožím a proto s nákupem tohoto jedinečného aktiva dlouho neváhejte! Bez provize RK. V případě zájmu mě prosím kontaktujte na tel - viz níže, nebo e-mail, děkuji a těším se na viděnou. Lukáš Skoumal

NOVOSTAVBA CELÉHO DOMU V KOŠÍŘÍCH | 3 BYTY 3+KK | 3 PARKOVACÍ STÁNÍ | POZEMEK 328m2. Komorní dům pouze se třemi byty v klidné vilové části Prahy 5 Nabízíme k prodeji celý nově vznikající dům v ulici Nad Zámečkem v pražských Košířích, který tvoří pouze tři samostatné bytové jednotky 3+kk. Dům je určen pro ty, kteří hledají více než klasický bytový dům - soukromí malého domu, vlastní parkování a pouze několik sousedů, přitom s výbornou dostupností Prahy. Celý dům nabízí celkem přibližně 180 m² podlahové plochy bytů a 3 samostatná parkovací stání. Pozemek má výměr 328 m2. Tři byty. Jeden komorní dům. V domě jsou navrženy tři bytové jednotky: **BYT 1 - 1. NP 3+kk | 60,2 m² přímá vazba na venkovní prostor **BYT 2 - 2. NP 3+kk | 60,2 m² balkon **BYT 3 - 3. NP / podkroví 3+kk | 60,2 m² balkon a otevřený výhled do okolní vilové zástavby Každý byt má vlastní parkovací stání. Proč koupit celý dům? Celý objekt nabízí několik možností využití. Rodinné bydlení Tři samostatné byty mohou vytvořit velmi zajímavé zázemí pro více generací - každý má svůj vlastní prostor a soukromí, přitom zůstáváte v jednom domě. Vlastní bydlení + pronájem Jeden byt můžete využívat pro vlastní bydlení a další jednotky pronajímat. Investiční nemovitost Celý dům představuje kompaktní rezidenční nemovitost se třemi samostatnými jednotkami v Praze. Moderní novostavba Dům je právě ve výstavbě. Projekt počítá s moderním energeticky úsporným řešením a energetickou třídou B - velmi úsporná. Pro vytápění a ohřev teplé vody jsou navržena tepelná čerpadla vzduch-voda, samostatně pro jednotlivé byty. Součástí řešení je také podlahové vytápění. Košíře - klidná vilová část Prahy Dům se nachází v rezidenční části Košíř, v prostředí převážně vilové zástavby a zeleně. Je to místo pro ty, kteří chtějí být v Praze, ale zároveň nechtějí bydlet v anonymním velkém bytovém komplexu. Nad Zámečkem nabízí kombinaci klidného prostředí, zeleně a dobré dostupnosti města. Dům právě vzniká Výstavba již probíhá. Díky tomu je možné si během stavby prohlédnout skutečné umístění domu, jeho dispozici i okolí. Případě upravit projektovou dokumentaci dle přání klienta. K dispozici jsou projektová dokumentace, půdorysy jednotlivých bytů a vizualizace budoucí podoby domu a interiérů. Základní údaje * novostavba rodinného domu se 3 bytovými jednotkami * 3× dispozice 3+kk * 3× 60,2 m² * celkem 180,6 m² podlahové plochy bytů * 3 venkovní parkovací stání * aktuální celková výměra pozemků 328 m² * energetická třída B - velmi úsporná * tepelná čerpadla vzduch-voda * podlahové vytápění * lokalita Praha 5 - Košíře * k nastěhování březen 2027 Prohlídku stavby a projektové dokumentace je možné domluvit po předchozí dohodě. OIR domy - stavíme pro život

Nabízíme útulnou dřevěnou chatu zkolaudovanou v roce 2008 v klidné části Hrádku u Rokycan. Chata s vlastním pozemkem stojí na zděné podezdívce, v roce 2022 dostala novou střešní krytinu a je napojena na elektřinu 230/400 V. K dispozici je také vlastní studna. V přízemí chaty lze vedle obytného prostoru vytvořit menší hygienické zázemí s WC. Podkroví je připravené k vybudování ložnice, pro inspiraci přidáváme vizualizaci. Součástí je příjemná jižně orientovaná zahrádka a terasa, ideální pro letní posezení, grilování nebo odpočinek. Parkování je možné přímo před chatou na pronajatém pozemku s možností odkupu. Velkou výhodou je výborná dostupnost - vlaková zastávka se nachází jen pár metrů od chaty. Hrádek nabízí klidné prostředí, přírodu a zároveň dobrou dostupnost do Rokycan i Plzně, tedy ideální místo pro víkendový odpočinek, zahradničení a trávení volného času s rodinou. Hrádek u Rokycan je vyhledávaný pro své klidné prostředí, krásnou okolní přírodu a zároveň velmi dobrou dostupnost do Rokycan i Plzně. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, školy, školky a dalších služeb.

Prodej rodinného domu v klidné části obce Písek - Hradiště s krásným výhledem na město Písek a daleké okolí. Tento samostatně stojící patrový dům byl postaven v roce 1976 a čeká na svého nového majitele, který ocení možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Dům se pyšní nejen velkorysou užitnou plochou o cca 300 m², ale také prostorným pozemkem o celkové výměře 964 m², z čehož zahrada zaujímá 835 m². Díky třem podlažím a více než pěti pokojům poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, el. 220/380V, plyn. V přízemí domu se nachází dvě samostatné garáže, prádelna; před domem/garáží jsou další dvě parkovací místa, což zajišťuje komfortní parkování pro celou rodinu i hosty. K dispozici je také sklep, který nabízí další úložné prostory. Součástí domu je v 2NP severozápadní terasa a jihovýchodní lodžie cca 16 m2, ve 3NP je prostorná jihovýchodní terasa cca 43 m2 s krásným výhledem do dalekého kraje a na centrum města. V celém RD jsou plastová okna vč. balkonových dveří, dřevěné podlahy z masívních prken, keramické dlažby. V přízemí domu je vstupní hala, technické zázemí domu (prádelna, kotelna, garáže, spíž, …). V 2NP, které je přístupné dřevěným schodištěm je hala s výstupem na severozápadní terasu, kuchyně, jídelní kout, obývací pokoj s krbem a výstupem na jihovýchodní balkón, pracovna (s oknem na jihovýchod), ložnice (s oknem na jihozápad), koupelna (vana, umyvadlo, WC, …), samostatné WC. Ve 3NP jsou tři pokoje, koupelna (sprchový kout, WC), prostorná prosklená chodba s výstupem na jihovýchodní terasu s krásným výhledem. RD je v udržovaném původním stavu obyvatelný / před případnou rekonstrukcí. K zalévání zahrady slouží užitková voda z vrtu vč. vodárny. Nemovitost je dobře dostupná jak městskou hromadnou dopravou, tak autobusem, vlakem či silniční dopravou a dálnicí na Prahu. Umístění v klidné části města zajišťuje příjemné bydlení v kombinaci s dobrou dostupností všech potřebných služeb a relaxace v nedaleké přírodě (les, cyklo stesky, pěší turistika, koupání, obchodní centra,. ).

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk ve vyhledávané lokalitě České Budějovice Suché Vrbné. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, vlastní zahradu, zastřešenou terasu a příjemné venkovní zázemí. Před domem se nachází vlastní předzahrádka s parkovacím místem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu a dále do zahrady s altánem. Součástí přízemí je také pracovna a samostatné WC. V patře jsou tři samostatné ložnice, z jedné je vstup na balkon. Dále se zde nachází prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC. V půdním prostoru je obytná místnost. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna, která pomáhá snižovat náklady na energie. V docházkové vzdálenosti se nachází školka i škola. K domu je možné samostatně přikoupit také garáž, která se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Dům je k nastěhování po domluvě. Vyřídíme Vám vhodné financování.

Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost v obci Smržov, v klidné lokalitě nedaleko Lomnice nad Lužnicí. Nemovitost nabízí velký pozemek o celkové výměře 3 215 m², dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti budoucího využití. Dům je určen k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si jej podle vlastních představ. V současné době zde není vybudována koupelna a WC je přístupné z venkovní části domu. Obytná část je vytápěna lokálně tuhými palivy. Zdrojem vody je veřejný vodovod. Odpadní vody jsou řešeny jímkou s přepadem do veřejné kanalizace. Na pozemku se dále nachází studna s užitkovou vodou, vhodná například pro zalévání zahrady. Velkou výhodou nemovitosti jsou zachovalé hospodářské objekty - dva chlévy o výměře 29 m² a 66 m², které lze využít pro hospodářské účely, skladování, dílnu nebo po případné úpravě i k jinému využití. Střecha prošla v roce 2018 výměnou střešní krytiny a krovy jsou ve velmi dobrém stavu. V roce 2011 byl částečně vyměněn také krov nad obytnou částí. Rozsáhlý půdní prostor nabízí možnost vybudování půdní vestavby, čímž lze výrazně rozšířit obytnou plochu domu. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají větší venkovské stavení s rozsáhlým pozemkem a hospodářským zázemím, a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Díky své poloze v blízkosti Lomnice nad Lužnicí nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí a dobré dostupnosti občanské vybavenosti.

Nabízíme přenechání pronájmu pozemku s rekreační chatou o ploše 25 m², situovanou v oblíbené zahrádkářské osadě ve Veleslavíně na Praze 6. Toto místo nabízí jedinečné spojení klidu a přírody s výbornou dostupností do centra města. Dřevěná chata je umístěna v prostředí vzrostlé zeleně nedaleko údolí Litovického potoka a Libockého rybníka, které vytváří příjemnou atmosféru pro odpočinek, zahradničení i víkendové pobyty. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, půdním prostor pro ložnici a místnost pro technické zázemí. Chata je v původním technickém stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ. K dispozici je elektřina 230 V. Pokud hledáte místo, kde si můžete odpočinout od ruchu velkoměsta, a přitom zůstat v rámci Prahy, je tato nemovitost zajímavou příležitostí. Veleslavín patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci přírodního prostředí a dobré občanské vybavenosti v okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozlehlý uzavřený statek v Trojanech u Dolního Dvořiště. Areál tvoří obytná budova s několika samostatně využitelnými byty a rozsáhlá hospodářská, užitková a sklepní část. V obytné části se nacházejí čtyři dispozičně samostatné byty: byt o výměře 105,4 m2, byt o výměře 62 m2, byt o výměře 44,4 m2, podkrovní byt 2+kk o výměře 44 m2. Každý byt má vlastní kuchyňské a hygienické zázemí a lze jej užívat samostatně. Nemovitost je proto vhodná pro vícegenerační bydlení, dlouhodobé či krátkodobé pronájmy, firemní ubytování nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Podkrovní byt nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a koupelnu. Charakter interiéru dotvářejí přiznané dřevěné trámy a střešní okna. Součástí obytného podlaží je rovněž pavlač a další půdní prostor. Obytná část je udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Jednotlivé byty mají rozdílný standard vybavení, ale umožňují bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Hospodářské zázemí nabízí přibližně 751 m² plochy. Nacházejí se zde menší skladovací a provozní místnosti i velká hala o výměře přibližně 297 m². Výška stropů se pohybuje od 2,6 do přibližně 4 metrů. Celková orientačně zaměřená užitná plocha celého areálu činí přibližně 1 072 m². Statek si zachovává charakter původního venkovského hospodářství a díky svému uzavřenému uspořádání poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro bydlení a další využití. Vytápění jednotlivých bytů je řešeno samostatně každý byt má vlastní kotel na tuhá paliva. Předepsané revize kotlů jsou prováděny pravidelně. Objekt je napojen na obecní vodovod a odpadní vody jsou svedeny do septiku. Budova je zateplená a podlahové konstrukce jsou betonové. Poslední rekonstrukce domu proběhla v roce 2021. Ve stejném roce byla obnovena střecha nad stájovou částí. Střecha nad obytnou částí byla vyměněna před 13 lety. V současné době tvoří související pozemky celkovou výměru 6317 m2. Součástí nabídky je pozemek vedený jako vodní plocha o výměře 3 560 m2 s vlastním rybníkem. Významnou přidanou hodnotou je parcela č. 251/8 o výměře 1 979 m2, která je podle územního plánu vedena jako zastavitelná. Nabízí tak možnost dalšího rozvoje areálu. Konkrétní způsob a rozsah případné výstavby se bude řídit regulativy územního plánu a rozhodnutím příslušného stavebního úřadu. Při prodeji bude geometrickým plánem z okolních pozemků oddělena také přístupová cesta přímo navazující na obecní komunikaci a pozemek se vzrostlým sadem. Nový vlastník tak získá právně i fakticky zajištěný příjezd z obecní cesty. Přesná výměra nově oddělených částí a konečná celková výměra prodávaných pozemků budou upřesněny po zpracování geometrického plánu. Rozsah a uspořádání nemovitosti nabízí řadu možností využití. Vedle vícegeneračního bydlení nebo pronájmu jednotlivých bytů může areál sloužit pro zemědělské a chovatelské účely, skladování, řemeslnou výrobu, ubytovací služby či kombinaci bydlení a podnikání. Zajímavý je rovněž potenciál pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních setkání a dalších společenských akcí. Uzavřený dvůr, vlastní rybník, vzrostlý sad, rozsáhlé vnitřní prostory a možnost ubytování ve čtyřech bytech vytvářejí vhodný základ pro vznik osobitého eventového a ubytovacího areálu. Trojany jsou součástí obce Dolní Dvořiště a leží v klidné krajině jižních Čech nedaleko rakouských hranic. Výhodou je blízkost železniční stanice Rybník i hraničního přechodu s Rakouskem. Lokalita nabízí soukromí a přímý kontakt s přírodou, současně však také dobrou dostupnost směrem na Dolní Dvořiště, Kaplici, Český Krumlov, České Budějovice a rakouské příhraničí. Okolní průmyslové a zemědělské stavby již nejsou využívány k aktivní zemědělské výrobě a v současnosti slouží převážně jako skladové prostory a současně jsou taktéž předmětem prodeje. Areál nabízí okamžitou možnost bydlení, čtyři samostatně využitelné byty, mimořádně rozsáhlé hospodářské zázemí, vlastní rybník, vzrostlý sad, zastavitelný pozemek a prostor pro další podnikatelský i stavební rozvoj. Uvedené výměry staveb vycházejí z orientačního zaměření a mohou se nepatrně lišit od skutečného s

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Ke Spofě, určený k rekonstrukci. Dům byl postaven v roce 1935 a stojí na pozemku o celkové výměře 377 m², z toho zahrada tvoří 297 m². Zastavěná plocha domu 64 m². V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, koupelna, vstupní zádveří a chodba, šatna, komora a technická místnost. Podkroví je částečně upravené a v současnosti se využívají dva pokoje. Zbývající prostor včetně přípravy na koupelnu zůstává nedokončený a nový majitel si jej může dokončit podle svých představ. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory. Na pozemku je také vlastní studna, která se v současnosti nepoužívá. K nemovitosti je vyhotoven stavebně - technický posudek, který je zájemcům k nahlédnutí. Dům nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo, které si mohou přetvořit podle vlastních představ. Můžete navázat na stávající stav a dát domu novou podobu rekonstrukcí, nebo se vydat cestou nového stavebního záměru a vytvořit si zde domov podle svých potřeb a životního stylu. Pozemek se nachází v zastavitelném území určeném pro bydlení. Případný nový stavební záměr podléhá posouzení příslušného stavebního úřadu a aktuálně platné územně plánovací dokumentaci. K nemovitosti je k dispozici předběžná informace stavebního úřadu ze dne 10.8.2026 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dvougenerační dům 7+2 s garáží a pozemkem 819 m² - Loučka u Valašského Meziříčí Dvě samostatné bytové jednotky, prostorné zázemí a zahrada v podhůří Hostýnských vrchů. Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné části obce Loučka u Valašského Meziříčí, který poskytuje prostor pro společné bydlení více generací i dostatek soukromí. Dům nabízí bytové jednotky 3+1 a 4+1 s celkovou plochou nadzemních podlaží 196,9 m². Je vhodný pro větší rodinu, rodiče s dospělými dětmi nebo pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s možností pronájmu druhé jednotky. Dispozice a plochy: • 1. nadzemní podlaží: bytová jednotka 3+1 o ploše 102,2 m², s kuchyní, obytnými místnostmi, jídelnou, vstupní halou, chodbou, koupelnou a samostatným WC. • 2. nadzemní podlaží: bytová jednotka 4+1 o ploše 94,7 m², s kuchyní, obytnými místnostmi, jídelnou, chodbou, koupelnou a samostatným WC. Dům je celopodsklepený. V suterénu se nachází garáž, kotelna, prádelna, dílna a další dvě místnosti. Toto zázemí nabízí prostor pro skladování, domácí dílnu i běžný provoz domu. Započitatelná plocha sklepních prostor činí 40,15 m². Vytápění zajišťuje ústřední plynové topení, alternativně lze využít kotel na tuhá paliva. Teplou vodu připravuje elektrický bojler. Celková výměra pozemků je 819 m². Zahrada nabízí prostor pro posezení, pěstování i rodinné volnočasové aktivity. Lokalita Loučka spojuje venkovské prostředí se základní občanskou vybaveností přímo v obci. Nachází se zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami a pošta. Další služby a širší možnosti nákupů lze využít ve Valašském Meziříčí. Poloha v podhůří Hostýnských vrchů potěší zájemce o bydlení blízko přírody. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistice a výletům a nabízí příjemné prostředí pro každodenní odpočinek. Hlavní přednosti: • dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 4+1 • celková plocha nadzemních podlaží 196,9 m² • celopodsklepený dům s garáží, dílnou a prádelnou • pozemky o celkové výměře 819 m² • možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a pronájmu • mateřská a základní škola přímo v obci • příjemná poloha v podhůří Hostýnských vrchů PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu "G". Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám dům osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120167.

Prodej rodinného domu po rekonstrukci s garáží, zahradou a fotovoltaikou - Uherský Brod, U Plovárny APOLLO REALITY Vám nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům na adrese U Plovárny 594 v Uherském Brodě. Dům prošel celkovou rekonstrukcí s nástavbou a nabízí dvě nadzemní podlaží, prostorný suterén, garáž a zahradu. Celková výměra pozemku činí 624 m², z toho zahrada 491 m². K domu náleží garáž o ploše 32 m² a na pozemku se nachází vlastní studna. Hlavní předností domu je praktické uspořádání vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení. V přízemí i patře jsou dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna a oddělené WC. Každé z těchto podlaží tak nabízí dispozici 2+1. Podlaží propojuje společné schodiště. Přízemí Dva pokoje o výměrách 18,86 m² a 20 m² doplňuje kuchyně o ploše 15,75 m² se samostatnou spíží. Součástí podlaží je také chodba, koupelna a samostatné WC. Patro V patře se nacházejí dva prostorné pokoje o výměrách 24,48 m² a 20,91 m², kuchyně o ploše 13,69 m² se spíží, chodba, koupelna a samostatné WC. Suterén Další zázemí poskytuje suterén se dvěma místnostmi o výměrách 15,85 m² a 18,33 m², kuchyní o ploše 11,13 m², koupelnou, chodbou a technickou místností. Nabízí prostor pro domácí zázemí, skladování či další využití podle potřeb nového majitele. Technické vybavení Dům má plastová okna a zateplenou fasádu. Směrem do ulice je použito 18 cm polystyrenu, směrem do zahrady 10 cm polystyrenu. Součástí vybavení je fotovoltaická elektrárna o výkonu 4,1 kW a tepelné čerpadlo voda-vzduch. Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Praktickým doplňkem je vlastní studna a garáž, která rozšiřuje možnosti parkování a úložného prostoru. Nemovitost je zajímavou volbou pro zájemce hledající zrekonstruovaný dům s dostatkem soukromí, dvěma kuchyněmi a zázemím pro vícegenerační bydlení. Nabídková cena: 9.500.000.- Kč cena je včetně provize, právního servisu a DPH

Nabízíme k prodeji půldomek o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 124,3 m² v obci Březolupy. Půldomek se skládá ze dvou nadzemních podlaží. V prvním podlaží je kuchyně, obývací pokoj, koupelna se záchodem, spižírna s malým sklepem a skladový prostor pod schodištěm. Ve druhém podlaží jsou dva pokoje a sklad s přístupem na půdu. Obě poloviny domu mají své vlastní číslo popisné. Původní dům byl kolaudován v roce 1970, dům je převážně původní, nicméně postupem času procházel částečnými rekonstrukcemi, jako výměna radiátorů, plynového kotle a naposledy proběhla rekonstrukce koupelny a výměna plastových oken v přízemí. Dům je připojen na všechny sítě, jako je elektřina, plyn i obecní vodovod. Základy domu jsou betonové a zdivo je kombinace pálených cihel a tvárnic. Ve většině místností jsou betonové podlahy překryty linoleem, v obývacím pokoji v prvním podlaží je plovoucí podlaha a v koupelně a vstupní hale je keramická dlažba. Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle. Dům je po možný ihned obývat. Dům je umístěn samostatně v klidné části na okraji obce, zastavěná plocha je 76 m² na pozemku o výměře 290 m². Za nemovitostí se nachází ještě zahrada o výměře 70 m², kterou je možno přikoupit. Inkaso je přibližně 5000 Kč měsíčně. V případě zájmu je možno přikoupit i druhou polovinu domu, která je o dispozici 4+1 a lze tak vytvořit více generační bydlení v jednom rodinném domě. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí domluvě.