Venda de casas

Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané lokalitě obce Ostrovačice, s výbornou dostupností do města Brna. Pokud hledáte klidné bydlení na venkově s možností úprav dle vlastních představ, je tato nemovitost ideální volbou právě pro vás. Dům o dispozici 4+1 se nachází na pozemku o výměře 437 m² a je určen k modernizaci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich snů a potřeb. V přízemí domu naleznete obývací pokoj, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. V patře jsou situovány tři ložnice. Další rozšíření obytného prostoru je možné formou půdní vestavby. Nemovitost je zděné konstrukce, má plastová okna a sedlovou střechu. Dům je napojen na elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci, k dispozici je sdílená studna s možností napojení na obecní vodovod. Součástí domu jsou také hospodářské přístavky - kolna, chlév a sklep. Na zahradě se nachází vzrostlé jabloně, které dotvářejí příjemnou atmosféru venkovního prostoru. Obec Ostrovačice nabízí základní občanskou vybavenost, jako je mateřská a základní škola, potraviny, restaurace, pošta, obecní úřad, sportoviště a dětská hřiště. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Rosicích nebo v Brně. Dopravní dostupnost do Brna je velmi dobrá - autem se dostanete do centra města přibližně za 20 minut, a to díky blízkému nájezdu na dálnici D1. Pravidelné autobusové spoje zajišťují spojení s Brnem i okolními obcemi, zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s rychlou dostupností městského života. Cena za nemovitost je k jednání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům (polovinu dvojdomu) o dispozici 4+kk v klidné rezidenční lokalitě Uničova. Projekt vyniká promyšlenou architekturou s důrazem na dostatek světla, prostoru a rodinného komfortu. Základní parametry: • Celková plocha domu: 173,5 m² • Užitná plocha: 120,25 m² • Výměra pozemku: 425 m² • Orientace: Vstup a kryté parkovací stání na sever, zahrada a terasa na jihovýchod (ideální sluneční svit po celý den). Dispoziční řešení: • 1. nadzemní podlaží (denní zóna): Obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,27 m²) a přímým vstupem na příjemnou relaxační terasu a zahradu. Dále se zde nachází menší šatna, koupelna se sprchovým koutem a zádveří. • 2. nadzemní podlaží (klidová zóna): Ložnice s vlastní šatnou, další 2 samostatné pokoje a hlavní koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Harmonogram a speciální nabídka: • Zahájení výstavby: Září letošního roku. • Garantované dokončení: Do 18 měsíců od uzavření smlouvy o dílo. • Akce pro rychlé zájemce: Pro první 4 domy v projektu garantujeme startovací zaváděcí ceny! Rezervujte si svůj nový domov včas a upravte si interiér podle vlastních představ. PENB třídy B. Kontaktujte nás pro více informací.

Realdomus ve výhradním zastoupení nabízí jedinečnou příležitost ke koupi stylově zrekonstruované zemědělské usedlosti, která spojuje kouzlo venkova s komfortem moderního bydlení. Hledáte místo, kde po náročném pracovním dni v Praze vypnete od ruchu města a během necelé hodiny se ocitnete v naprostém klidu? Právě jste ho našli. V malebné obci Miřetice u Vlašimi, pouhých 70 km od Prahy a jen 10 km od nájezdu na dálnici D1, se nachází výjimečná nemovitost na uzavřeném pozemku o rozloze 1 636 m², který nabízí maximální soukromí, bezpečí i uzavřený rozsáhlý prostor pro odpočinek. Patrová nemovitost se zastavěnou plochou 211 m² prošla citlivou rekonstrukcí podle moderních standardů, přičemž si zachovala svůj původní venkovský charakter. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde atmosféru vytváří centrální nový krb schopný vytápět celý objekt. O celoroční pohodlí se stará také podlahové vytápění. Interiér vkusně kombinuje moderní vybavení s pečlivě vybranými stylovými a starožitnými prvky, které dodávají domu jedinečný charakter. V přízemí se dále nachází útulná ložnice orientovaná do klidného dvora, koupelna s vanou a samostatné WC. Po stylovém schodišti vystoupáte do patra, kde jsou dvě velké ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí objektu je také otevřený prostor ideální pro posezení s rodinou či přáteli, dílna, praktická technická místnost a krásný kamenný sklep, který přímo vybízí k vybudování vlastní vinotéky. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, letní grilování, dětské hry i zahradničení. Ale i možnost vybudování relaxačního areálu díky velkému prostoru. Miřetice u Vlašimi jsou klidnou obcí obklopenou krásnou přírodou Posázaví. Do Vlašimi je to pouhých 7 km, nájezd na dálnici D1 je vzdálen 10 km a cesta do Prahy přibližně za hodinu. Spojení klidného venkova s rychlou dostupností hlavního města dělá z této nemovitosti skutečně výjimečnou nabídku. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Přijďte se přesvědčit, že domov může být místem, kde se každý den budete těšit na návrat. Nemovitostí vás provede Veronika Pilařová.

Prodej rodinného domu se 4 byty a 1 nebytovým prostorem v Dobroníně. V klidné ulici Lipová v Dobroníně představujeme mimořádně variabilní rodinný dům, který v jednom celku propojuje komfortní bydlení, podnikatelské zázemí a zajímavý investiční potenciál. Čtyři byty různých dispozic, samostatný nebytový prostor a pozemky o celkové výměře 1 006 m² vytvářejí nabídku vhodnou jak pro investora, tak pro vícegenerační rodinu nebo podnikatele, který chce spojit bydlení s vlastním pracovním zázemím. Dům prošel v r. 2011 rekonstrukcí a nabízí čtyři byty: 2+1 o výměře 51,8 m², 1+kk o výměře 35 m², 3+kk o výměře 74,8 m² a velkorysý byt 4+kk o výměře 106,8 m². Součástí nemovitosti je také nebytový prostor o výměře 50,7 m². Celková výměra všech uvedených prostor činí 319,1 m². Rozdílné velikosti jednotlivých bytů umožňují oslovit široké spektrum budoucích nájemníků, od jednotlivců a párů až po rodiny s dětmi. Největší byt 4+kk nabízí komfortní prostor pro vlastní bydlení s terasou, zatímco ostatní byty mohou vytvářet pravidelný příjem z pronájmu. Nebytový prostor rozšiřuje možnosti využití domu o podnikání jako kancelář, provozovnu, studio, kosmetické služby apod. Dva byty jsou v současné době pronajaty, jeden užívá majitelka a další její rodinný příslušník. Jednotlivé byty jsou prakticky dispozičně řešené, světlé a poskytují příjemné zázemí pro každodenní život. Topení v jednotlivých bytech je řešeno samostatnými plynovými kotli. Pozemky tvořící se stavbou jeden funkční celek mají celkovou výměru 1 006 m². K domu náleží prostorná, oplocená a pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí, zeleně i prostoru pro odpočinek. Součástí zahrady je skleník pro vlastní pěstování a praktický zahradní domek poskytující další úložný prostor. Dobronín nabízí příjemné prostředí pro bydlení, potřebnou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do Jihlavy. Nemovitost v ulici Lípová představuje promyšlené řešení pro zájemce, kteří hledají více než běžný rodinný dům se zajímavou perspektivou do budoucna. Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává. Pro více informací, podrobnosti k jednotlivým prostorům a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte. S financováním koupě domu vám rádi pomůžeme.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do města? Právě takový může být tento rodinný dům či víkendová chalupa v Býchorech u Kolína. Na pozemku o velkorysé výměře 1 802 m² najdete kromě domu také velkou stodolu, garáž a dílnu. Dům nabízí dvě bytové části - 2+kk a 1+kk, takže může dobře posloužit rodině, více generacím nebo jako příjemné víkendové zázemí. O teplo se starají plynové waw a krbová kamna. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. V létě si můžete užívat terasu s grilem a posezením a krásný prostor kolem domu se vzrostlými keři a stromy. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod s potravinami i sportoviště. Do Kolína dojedete za 10 minut, do Prahy nebo Hradce Králové přibližně za 35 minut. Místo s atmosférou, prostorem a spoustou možností. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu na vlastním pozemku o výměře 411 m², situovanou v klidné části města Rožnova pod Radhoštěm. Chata je jednopodlažní, napojená na elektřinu a přístupná osobním automobilem. Parkování je možné přímo v okolí chaty na ulici. Pozemek je svažitý, ale prakticky řešený v podobě několika kaskádovitých plošin, které vytvářejí příjemné a dobře využitelné části zahrady. Najdete zde také vzrostlé, plodící ovocné stromy a dostatek prostoru pro posezení, relaxaci či zahradničení. Nemovitost je aktuálně bez vody a kanalizace. Vodovod není k dispozici, odpadní řešení však lze realizovat například napojením na kanalizaci, která je vedená v komunikaci. Přístup je z části po komunikaci ve vlastnictví třetí osoby, ale je právně zajištěn úplatnou smlouvou o užívání. Chata je vhodná pro ty, kteří hledají jednoduché rekreační zázemí a vlastní kousek zeleně s možností postupně si jej přizpůsobit podle svých představ. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Jívová v okrese Olomouc. Nemovitost nabízí užitnou plochu přibližně 374 m², velkorysé vnitřní prostory, úsporné vytápění tepelným čerpadlem se zemními vrty a rozsáhlé venkovní zázemí včetně zahrady a samostatné stodoly. Nemovitost tvoří celkem čtyři parcely o souhrnné výměře 1 222 m². Rodinný dům stojí na parcele o výměře 362 m², další parcela má výměru 70 m², samostatná zahrada nabízí 700 m² a na čtvrté parcela o výměře 90 m² se nachází stodola. Kupující tak získá nejen samotný dům, ale také velkou zahradu a další hospodářské zázemí. Dům vznikl rozsáhlou rekonstrukcí původní starší nemovitosti a je zkolaudován k trvalému užívání. Jedná se o zděnou stavbu s užitnou plochou přibližně 374 m² a zastavěnou plochou domu přibližně 255 m². Dispozici lze charakterizovat jako 5 pokojů + samostatná kuchyně s jídelnou. Díky velikosti jednotlivých místností a celkové ploše nabízí nemovitost dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s pracovním či podnikatelským zázemím. Většina interiéru je dokončena, tři místnosti však čekají na finální dokončení - jedna se nachází v přízemí a dvě v patře, přičemž jedna z nich byla plánována jako šatna. V těchto prostorách jsou v současnosti betonové podlahy bez finální nášlapné vrstvy. Nový majitel si tak může jejich podobu a způsob využití dokončit podle vlastních představ. Jednou z hlavních technických předností domu je způsob vytápění. Primárním zdrojem je tepelné čerpadlo napojené na zemní vrty, které zajišťuje podlahové vytápění domu. Jako další zdroj tepla je možné využít krb, který však není napojen na další rozvody. Kombinace tepelného čerpadla, zemních vrtů a podlahového vytápění zajišťuje komfortní vytápění i vzhledem k nadstandardní velikosti domu. Nemovitost je obyvatelná, některé vnější části však nebyly dokončeny podle původního záměru. Především není dokončena fasáda, u které bylo počítáno s dodatečným zateplením a následnou realizací zavěšené dřevěné fasády. Dokončení vyžaduje také podbití přesahů střechy. Střecha samotná je ve stavu odpovídajícím jejímu stáří a dle informací vlastníka se v domě nevyskytují problémy s vlhkostí. Dům není podsklepený, ale dostatek dalšího prostoru poskytuje zahrada a stodola, kterou lze využít pro skladování, dílnu, zahradní techniku nebo jiné účely. Parkování je možné v garáži i přímo na vlastním pozemku. Dvůr i zahrada jsou přístupné automobilem, což usnadňuje také obsluhu stodoly a celého venkovního zázemí. Jívová se nachází v příjemném přírodním prostředí Nízkého Jeseníku, přibližně 15 km od Šternberka a v dobré dojezdové vzdálenosti od Olomouce. Okolí obce tvoří lesy, louky a údolí řeky Bystřice, které nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty a dalších služeb. Kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, zdravotnických zařízení, středních škol, restaurací, sportovišť a dalších služeb nabízí nedaleký Šternberk a Olomouc. Dopravní spojení s okolními městy zajišťují autobusové linky ve směru na Šternberk a Olomouc. V katastru obce se nachází také železniční zastávka na trati vedoucí údolím Bystřice směrem na Olomouc, Moravský Beroun, Bruntál a Opavu, která je však vzdálena od centra obce. Autem jsou dobře dostupné Šternberk i Olomouc. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorný rodinný dům s velkou zahradou, stodolou a moderním systémem vytápění, zároveň ocení možnost dokončit některé části domu podle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Rodinný dům se stodolou, vedlejší stavbou a velkou půdou ve Vlčevsi Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vlčeves, který zaujme především klidnou atmosférou, okolní přírodou a velkým potenciálem do budoucna. Nemovitost může být skvělým místem pro trvalé bydlení, ale stejně dobře poslouží jako chalupa pro víkendový únik z města. Dům nabízí obytnou část o podlahové ploše přibližně 77 m², na kterou navazuje dalších cca 47 m² užitkových prostor v podobě dílny a stodoly. Nad celým domem se nachází rozlehlá půda o velikosti přibližně 100 m², která nabízí zajímavou možnost vybudování dalších obytných místností. V přízemí najdeme obývací pokoj, kuchyň, pokoj, ložnici, koupelnu, komoru a chodbu. Z obytné části se dostaneme také do navazující dílny a stodoly. Interiéru dodává charakter především rustikální trámový strop a krbová kamna v obývacím pokoji, která vytvářejí příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, k dispozici je zároveň vlastní studna. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Velkou předností nemovitosti je také uzavřený dvůr, který je udržovaný a obklopený zelení. Na něj navazuje další vedlejší stavba, která je částečně podsklepená. V přízemí nabízí dvě místnosti vhodné například pro skladování, zatímco v patře se nachází samostatný letní pokoj, který může posloužit dětem nebo návštěvám. Ze dvora se dostaneme také na další zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo posezení s rodinou. Zadní část pozemku má navíc branku přímo na polní cestu, odkud je to jen kousek do okolní přírody a lesa. Celková výměra pozemků činí 759 m². Velkým benefitem je také samotná lokalita. Jen pár kroků od domu se nachází dětské hřiště, v okolí pak najdete především klid, přírodu a množství možností pro procházky a cyklovýlety. Tábor je vzdálený přibližně 20 km a cesta z Prahy zabere autem něco málo přes hodinu. Pokud hledáte nemovitost, kde si můžete užívat klid vesnice, vlastní zahradu, přírodu za domem a zároveň máte rádi nemovitosti s potenciálem pro další úpravy, určitě doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi patrový rodinný dům 4+1 s vejminkem 1+1, který je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty nebo jako prostor pro podnikání. Nemovitost se nachází v klidné obci Chrást u Poříčan, jen pár minut od dálnice D11 a s výbornou dostupností do Prahy i Nymburka. Patrový rodinný dům 4+1, prostorný, s možností modernizace dle vlastních představ, je ihned obyvatelný, můžete zahájit rekonstrukci a zároveň bydlet. Kopelna s vanou a umyvadlem, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Náklady na elektřinu při obývání činili cca 3.000,-Kč. Samostatný vejmínek přiléhající k domu 1+1 - skvělý pro rodiče, návštěvy nebo jako samostatná jednotka k pronájmu, v současné době bez sociálního zařízení, vodovod k dispozici a koupelnu je možno vybudovat např. z komory v domě, viz půdorys. Obě nemovitosti jsou vytápěný lokálně kamny. Dřevěná okna (obývák plast). Obec není plynofikována, bomba pro plynový sporák integrována v prostoru. Napojeno na kanalizaci. Dále se na pozemku zastavěné plochy a nádvoří o výměře 518m2 nachází přístavky. Původní garáž s montážní jámou- vhodná jako dílna. Kůlny a hospodářské prostory - ideální pro skladování, letní kuchyní nebo chov drobného zvířectva. Prostor pro chov drůbeže - možnost navázat na tradiční venkovský způsob života. Pergola. Studniční vrt s dostatkem kvalitní vody. Dva sklepy. Jeden sklep se nachází pod rodinným domem a druhý přístupný ze zahrady, zde je součástí přístřešku pro dřevo. Součástí nemovitosti je oplocená, rovinatá, čtvercová zahrada cca 20 x 22 ve vnitrobloku o výměře 470m2, která je sice nyní neudržovaná, ale má obrovský potenciál. Díky přirozenému napojení na zastavěnou plochu nabízí možnost vytvořit krásnou zahradu. Přesně ten typ zahrady, kde se fantazii meze nekladou. Chrást u Poříčan je menší, klidná obec v okrese Nymburk, obklopená přírodou a typickou středočeskou krajinou. Místo je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše na dosah. Výborná dopravní dostupnost - Poříčany s železniční stanicí jsou jen pár minut, dálnice D11 umožňuje rychlé spojení s Prahou, dvě autobusové zastávky v obci. Občanská vybavenost v okolí - školy, školky, lékaři, obchody a služby v nedalekých Poříčanech, Pečkách či Nymburku. V obci je obchod, městský úřad a školka. Obec má příjemnou atmosféru, je bezpečná a vhodná pro rodiny, seniory i všechny, kteří hledají pohodové bydlení. Příroda na dosah - okolí láká k procházkám, cyklovýletům i rekreačnímu sportu. Oblíbená oblast Kerska. Nemovitost bez právního zatížení, ihned k převodu. Neváhejte mne kontaktovat o prohlídku. PENB se zpracovává.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dřevěnou chatu na vlastním pozemku v k. ú. Smržov u Lomnice nad Lužnicí. Velkou předností je poloha na okraji zahrádkářské kolonie, díky které nabízí oproti okolním chatám výrazně více soukromí. Pozemek okolo, o velikosti 220 m2 je dlouhodobě pronajat a navíc kompletně obrostlý živým plotem. Vytváří tak příjemné, ničím nerušené zázemí pro odpočinek. Chata o užitné ploše 41 m² nabízí dvě místnosti, je ve velmi dobrém stavu a v roce 2026 získala novou střechu. Je kompletně podsklepená - garáž, menší sklep a zvenku přístupný sklep na uhlí. Nechybí ani kryté parkování. K dispozici je 60 m vrt s užitkovou vodou, zavedenou přímo do chaty. Klidné místo na okraji kolonie, dostatek soukromí a příroda na dosah dělají z chaty příjemné místo pro víkendový i delší odpočinek.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Jáchymově. Tato nemovitost se nachází ve známém lyžařském středisku, které nabízí vynikající podmínky pro zimní sporty, horskou turistiku a celoroční rekreaci v Krušných horách. Dům po celkové rekonstrukci disponuje celkovou užitnou plochou 420 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 532 m². Zastavěná plocha činí 100 m² a k dispozici je udržovaná zahrada o rozloze 397 m². Nemovitost je vytápěna plynovým kotlem a součástí prodeje je také garáž. Strategická poloha umožňuje snadnou dostupnost - hranice s Německem je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem a centrum Karlových Varů je dosažitelné do 20 minut. Dispozice domu: Suterén: Prakticky řešené zázemí zahrnující kuchyni, dvě obytné místnosti a technickou místnost. 1. nadzemní podlaží: Vstupní předsíň, prostorná kuchyně s jídelnou a funkčním krbem, šatna a toaleta. 2. nadzemní podlaží: Klidová zóna se třemi ložnicemi, které jsou vybaveny klimatizací, a koupelna. 3. nadzemní podlaží: Podkroví koncipované jako samostatná bytová jednotka, která nabízí ložnici, obývací pokoj a vlastní koupelnu. Dům se prodává včetně značné části vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář.

Hledáte místo, kde zrealizujete své představy o dokonalém domově, chalupě nebo spojení bydlení s podnikáním? V srdci vinařského kraje, v obci Borkovany (okres Břeclav) vzdálené pouhých 30 km od Brna, na vás čeká rodinný dům s neopakovatelnou atmosférou venkovského stavení. Nemovitost nabízí rozsáhlé zázemí a výbornou dopravní dostupnost jak do Brna, tak do blízkých Hustopečí. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti: ‌ • Celkové zázemí: Pozemek o výměře 852 m² s uzavřeným dvorem zajišťujícím absolutní soukromí. • Obytná plocha: Přízemní dům s podlahovou plochou 171 m² (užitná plocha pokojů činí 103 m²). • Zahrada ve svahu: Parcelu o velikosti 332 m² lze proměnit v terasovitou oázu, vinohrad nebo ovocný sad. • Technický potenciál: Garáže, dílny a bývalé hospodářské budovy (celkem 236 m²) přímo vybízejí k vybudování ateliéru, skladu nebo řemeslné dílny. ‌ Vnitřní uspořádání a výměry: ‌ Dům nabízí praktickou dispozici, kterou si při modernizaci můžete přizpůsobit vlastním potřebám: • Dva prostorné pokoje (17,20 m² a 22,12 m²) • Kuchyně (8,36 m²) propojená s jídelnou (10,93 m²) • Centrální spojovací chodba (22,14 m²) • Koupelna (3,68 m²) a samostatná toaleta (0,85 m²) • Praktické úložné prostory: komora (2,73 m²), sklad (5,07 m²) a letní komora (11,42 m²) ‌ Venkovní prostor a hospodářská část: ‌ Zastavěná plocha a nádvoří zaujímají 351 m². Uzavřený dvůr navazuje na hospodářské přístavky, chlévy a sýpku 73 m2. Garáže a dílny mají velkorysou výměru 163 m². Vzhledem k celkové velikosti stavení a těchto hospodářských částí se zde nabízí jedinečná možnost přestavby těchto prostor na druhý, samostatný rodinný dům nebo plnohodnotný výminek. Tyto kapacity jsou ale ideální také pro kutily, kreativce nebo jako skladovací zázemí pro podnikání. Nad dvorem se rozkládá slunná, oplocená zahrada. ‌ Život v Borkovanech: ‌ Obec nabízí ideální rovnováhu mezi klidem venkova a pohodlím města. Najdete zde školu, školku, obchod, restauraci i autobusové spoje. Autem jste za 15 minut v Hustopečích na dálnici D2, což zajišťuje bleskové spojení směr Brno nebo Břeclav. Okolí je protkané cyklostezkami a vinicemi. ‌ Proč investovat právě sem? ‌ • Pouze 30 minut autem od Brna • Nemovitost s čistým štítem, připravená k transformaci podle vašich plánů. • Potenciál dvougeneračního bydlení - možnost vybudovat druhý dům z nynější dílny a garáže. • Multifunkční využití - trvalé rodinné bydlení, rekreační chalupa i základna pro firmu. • Generózní prostor, jaký u novostaveb na malých parcelách nenajdete. ‌ Přijeďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně. Pro sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte prostorný rodinný dům přímo v Nymburce? Tento patrový rodinný dům s dispozicí 4+1 nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, pohodlné bydlení i potřebné soukromí. Dům je postavený z cihel a zaujme svou opravdu velkorysou zastavěnou plochou 265 m². Velkou výhodou je také garáž a možnost parkování přímo na vlastním pozemku. Patrové uspořádání umožňuje prakticky oddělit společné prostory od soukromé části domu. Vlastní pozemek navíc nabízí řadu možností, jak si okolí domu upravit přesně podle vašich představ. Pokud hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru, pohodlné parkování a vše potřebné na jednom místě, přijďte se podívat. Možná právě tady začíná váš nový domov. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 685 m² v klidné části Ostravy - Krásném Poli. Na pozemku je již realizována základová deska pro výstavbu nového dvoupodlažního rodinného domu o plánované užitné ploše přibližně 152 m². Velkou výhodou této nabídky je možnost navázat na již provedenou část stavby a výrazně tak zkrátit cestu k vlastnímu bydlení. Budoucí majitel si přitom může výslednou podobu domu přizpůsobit svým požadavkům, a to jak z hlediska vnitřní dispozice, tak výběru finálních materiálů a vybavení. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, zahradu, venkovní posezení i další využití podle představ nového majitele. Pro další výstavbu je již připraveno potřebné technické zázemí - vodovodní přípojka, elektřina a jímka o objemu 13 m³. Výsledkem může být moderní rodinný dům vytvořený na míru svému majiteli, aniž by bylo nutné absolvovat celý proces výstavby od samotného začátku. Krásné Pole patří mezi příjemné a klidné části Ostravy s převahou rodinné zástavby a dostatkem zeleně. Lokalita nabízí spojení klidného bydlení s dobrou dostupností do ostatních částí města. Pro více informací o pozemku, projektu domu, možnostech úprav a následné realizaci nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další podklady a zajistíme také výhodné financování.

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné obci Chyšná v okrese Pelhřimov. Dům byl zkolaudován v dubnu 2026 a je připraven k prvnímu nastěhování. Nabízí 145 m² užitné plochy na pozemku o celkové výměře 1 050 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a přímým vstupem na zahradu. Dále je zde ložnice, technická místnost a koupelna s WC. Pod schodištěm je k dispozici praktický úložný prostor. V horním podlaží se nacházejí dvě prostorné místnosti, které lze využít například jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty, a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou je možnost budoucího dvougeneračního využití. V horním podlaží jsou již připraveny rozvody vody, odpadu a elektřiny pro případnou instalaci druhé plnohodnotné kuchyně. Dům tak lze v budoucnu přizpůsobit potřebám dvou generací bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Jedná se o zděnou novostavbu s obvodovým zdivem z cihel o tloušťce 300 mm, doplněným 150 mm fasádního polystyrenu. Zastavěná plocha domu činí 92,82 m². Vytápění je řešeno obezděnou krbovou vložkou v kombinaci s elektrokotlem. Krbová vložka je napojena na radiátorovou soustavu a při topení předává teplo do radiátorů v celém domě. Vytápění dřevem tak nabízí možnost úspornějšího provozu, zatímco elektrokotel slouží jako pohodlný druhý zdroj tepla v době, kdy se v krbové vložce netopí. Způsob vytápění si tak lze přizpůsobit podle aktuální potřeby. Energetická náročnost budovy je dle platného PENB C - úsporná. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 050 m² s dostatkem prostoru pro zahradu, terasu, venkovní posezení nebo dětské zázemí. Na půdě je připraven přívod elektřiny pro případnou budoucí fotovoltaiku a na pozemku je vyvedena elektřina pro možnost instalace venkovního bazénu. Venkovní prostor je připraven k finálním úpravám. Zahradu, terasu, oplocení i zpevněné plochy si tak nový majitel může dokončit podle vlastního vkusu a vytvořit si venkovní prostor podle svých představ. Chyšná nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí na pomezí Kraje Vysočina a Středočeského kraje. Okolí obce nabízí řadu možností pro příjemné procházky, výlety do okolních lesů a také cyklovýlety po klidných cestách v okolí. Přímo v obci se nachází místní koupaliště s hřištěm na beach volleyball, kulturní dům a menší obchod s potravinami otevřený několikrát týdně. V obci je také autobusová zastávka s možností spojení do okolních obcí a měst. V Košeticích a Čechticích, vzdálených přibližně 5 minut jízdy autem, najdete restaurace a další základní služby. V obou obcích je k dispozici mateřská i základní škola. Pro širší nabídku obchodů, služeb, zdravotní péče a další občanské vybavenosti jsou v okolí 20 km dostupná města Vlašim, Humpolec, Pelhřimov a Pacov. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost dálnice D1. Nájezd u Lokte, exit 66, je vzdálen přibližně 12 km a na pražský Chodov lze dojet přibližně za 50 minut. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s velkým pozemkem, moderním interiérem a možností přizpůsobit nemovitost svým budoucím potřebám. Virtuální prohlídka a prezentační video jsou k dispozici u nabídky. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Upozornění: Fotografie světlé kuchyně v horním podlaží představuje vizualizaci možné budoucí podoby. Skutečná dokončená kuchyň se nachází v přízemí. Případné upravené fotografie venkovního prostoru jsou označeny jako vizualizace.

Prodáváme dvougenerační dům v Heřmanicích na ulici Švejdova. Dům je rozdělen na dvě samostatné poloviny, přičemž každá z nich má své vlastní číslo popisné, užitnou plochu přibližně 55 m² a dispozici 2+1. Každou polovinu je možné koupit samostatně za cenu uvedenou v inzerátu. Pokud byste měli zájem o koupi obou částí najednou, určitě se ozvěte a můžeme se společně pobavit o ceně. Každá polovina může být zajímavá také jako investice. Po rekonstrukci v řádu přibližně 1 milionu Kč by podle našeho srovnání s prodanými nemovitostmi v okolí mohla být jedna polovina domu prodejná za částku lehce pod 5 milionů Kč. Pro představu, na začátku roku 2025 se v sousední ulici prodala stejná polovina domu za přibližně 4,3 milionu Kč (na prohlídce můžu podložit stáhnutou smlouvou z katastru). Potenciální zisk pro investora tedy 26.3% z kapitálu po rekonstrukci a prodeji, tedy zhruba 1 mil Kč. Na fotografiích jednotlivých místností jsou pro lepší představu o jejich budoucím možném vzhledu vytvořeny vizualizace. Vždy je nejprve uvedena vizualizace možného výsledného stavu a následně fotografie zachycující skutečný současný stav místnosti. Nemovitost tak nabízí několik možností využití. Může sloužit k vlastnímu bydlení, jako dlouhodobá investice nebo jako projekt k rekonstrukci s následným pronájmem či prodejem. Nájem je momentálně 15 000 Kč měsíčně za jeden dům. Celkem tedy 30.000 Kč měsíčně za oba domy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, v místě je také plyn. Vytápění je v současnosti řešeno tuhými palivy. Velkou výhodou je zahrada, díky které nabízí nemovitost příjemnou kombinaci bydlení v domě a vlastního venkovního prostoru. Je to vlastně takový byt se zahradou, který může být zajímavou alternativou pro každého, kdo chce uniknout z města a zároveň nechce obrovský dům. V případě zájmu o jednu polovinu nebo o koupi celého dvougeneračního domu nás neváhejte kontaktovat a přijďte na prohlídku.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného samostatně stojícího dvougeneračního rodinného domu ve velmi klidné lokalitě v Brně Tento dům vás okouzlí svou polohou na konci slepé ulice, kde si můžete naplno užívat klid, soukromí a bezprostřední blízkost přírody. Je to místo, kde se budete každý den vracet s pocitem pohody, bezpečí a skutečného domova. Ideální volba pro rodinné bydlení, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost s možností propojení bydlení a podnikání. Dům je dvoupodlažní a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, což přináší mimořádnou flexibilitu využití. Může sloužit jako komfortní vícegenerační bydlení, zajímavá investiční příležitost nebo reprezentativní sídlo firmy. Velkým bonusem je krásná udržovaná zahrada, která vytváří dokonalé zázemí pro odpočinek, dětské hry i společné chvíle s rodinou a přáteli. Příjemné posezení v altánu přímo vybízí k letním večerům, grilování a chvílím klidu po náročném dni. Další výraznou předností této nemovitosti je nadstandardní parkování. K dispozici jsou tři garáže a dalších pět parkovacích míst přímo před domem, což ocení nejen větší rodina, ale i návštěvy nebo případné firemní využití. Velkou výhodou jsou i nové přípojky vody, kanalizace a velmi rychlý optický internet.

Hledáte místo, kde můžete uniknout z města, užívat si klid, soukromí a krásnou přírodu Železných hor? Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu č. e. 141 v obci Horní Bradlo, situovanou v atraktivním prostředí CHKO Železné hory. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky, houbaření, rybaření i pohodové rodinné rekreace. Velkým lákadlem okolí je také nedaleká Sečská přehrada. Chata byla postavena přibližně kolem roku 1968 a nabízí celkovou obytnou plochu 67 m² rozdělenou do přízemí a podkroví. Přízemí o výměře 46 m² tvoří vstupní chodba s verandou a schodištěm do podkroví, dva prostorné pokoje, kuchyň s jídelním koutem, malá koupelna s umyvadlem, samostatné WC a praktická spíž. V podkroví o obytné ploše 21 m² se nachází jeden velký pokoj, který nabízí další prostor pro spaní a odpočinek. Na něj navazují dvě malé půdy o celkové výměře přibližně 15 m², využívané jako úložný prostor. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 55 m². Velkou předností je navazující zahrada o výměře přibližně 400 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, grilování, zahradničení i rodinnou rekreaci. Zahrada je užívána na základě nájemního vztahu s obcí Horní Bradlo za velmi příznivé nájemné 2 000 Kč ročně. Chata je převážně v původním, udržovaném stavu a nový majitel musí počítat s její postupnou rekonstrukcí a modernizací. Významnou již provedenou investicí je nová plechová střecha včetně zateplení. Původní stav zároveň dává budoucímu majiteli možnost upravit si interiér a technické zázemí přesně podle vlastních představ. Do objektu je zavedena elektřina 230 V, přičemž možnost připojení 400 V je na hranici pozemku. Zdrojem vody je studna s užitkovou vodou, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Samozřejmostí je možnost parkování přímo na pozemku. Horní Bradlo a jeho okolí patří k vyhledávaným rekreačním oblastem Železných hor. Rozsáhlé lesy, údolí Chrudimky, turistické a cyklistické trasy i blízkost Sečské přehrady nabízejí široké možnosti trávení volného času v průběhu celého roku. Tato nemovitost není určena pro zájemce hledající moderní chatu bez dalších investic. Je naopak zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají klasickou chatu s velkou zahradou v krásné přírodě a chtějí si ji postupně zrekonstruovat podle vlastních představ. Pokud hledáte místo pro rodinnou rekreaci, víkendové úniky z města nebo vlastní základnu v srdci Železných hor, rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka rekreační chaty s velkou zahradou kousek od Slapské přehrady na Nové Živohošti. Chata je montovaná s obkladem z půlkulatin na kamenné podezdívce, postavená v roce 1976. Díky velké zastavěné ploše je velkoryse řešená. V suterénu se nachází garáž a technické místnosti, v přízemí se pak nachází veranda, obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout s jídelnou a koupelna se sprchovým koutem a WC. V podkroví jsou 2 ložnice. Exkluzivita nabídky spočívá jednak v umístění nemovitosti v těsném sousedství pláže na Nové Živohošti, ale také nestandardně velkém pozemku se vzrostlými jehličnatými stromy, které zajišťují soukromí a klid. Chata je situována do zadní části pozemku (bráno od silnice) a je odcloněna zalesněnou částí pozemku. Chata je napojena na elektřinu. Voda je čerpána z vlastní studny, odpad je sveden do septiku. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Stav chaty odpovídá jejímu stáří. Byla dobře udržovaná. Nová Živohošť je velmi populární rekreační oblast u Slapské přehrady díky dobré dostupnosti z Prahy a také výbornou občanskou vybaveností. Je zde několik restaurací, kiosků, půjčoven lodí, přístav, minigolf. Doporučujeme

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+1 s velkou zahradou v Cítově, 25 min od Prahy a pouhých 6 km od Mělníka. Dům nabízí 164 m² podlahové plochy ve dvou obytných podlažích, celkem 7 pokojů, samostatnou kuchyň a 2 koupelny. Díky své velikosti a uspořádání je ideální pro početnější rodinu a nabízí také možnost dvougeneračního bydlení. Dalším velkým bonusem jsou rozsáhlé sklepní prostory o ploše cca 70 m², rozdělené do několika místností. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 079 m² s velkou zahradou, vlastní studnou, altánkem a vedlejší stavbou používanou jako garáž. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je v udržovaném, převážně původním stavu a nabízí velký potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ. Velkorysý prostor domu i pozemku umožňuje vytvořit komfortní rodinné bydlení se spoustou soukromí. Cítov leží přibližně 6 km od Mělníka, v obci je vlaková zastávka a výhodou je také dobré napojení na D8 a Prahu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.