Продажа домов

Novostavba rodinného domu ve stadiu rozestavěnosti Hledáte moderní dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ? Místo, kde si vytvoříte skutečný domov pro svou rodinu? Na okraji obce Domašov nabízíme novostavbu rodinného domu o užitné ploše 132 m² se zahradou. Jedná se o polovinu dvojdomu se samostatným vstupem. Dům je v současnosti ve stavu rozestavěné stavby a prodává se právě v tomto stavu před dokončením. Budoucí majitel si tak může dům dokončit podle vlastních požadavků, materiálů a standardu. Dispozice domu je navržena prakticky pro každodenní rodinný život. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, samostatné WC, sklad, technická místnost, koupelna a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelnou, který tvoří přirozené centrum domu. V podkroví je chodba se schodištěm, dva samostatné pokoje, ložnice, šatna, koupelna a samostatné WC. Toto patro poskytuje dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. V zadní části domu je plánována terasa o velikosti 26 m² a zahrada - ideální místo pro letní posezení, grilování nebo odpočinek. Nemovitost se prodává ve stavu před dokončením. V současnosti je plánována realizace podlah, dokončení stropů, dokončení elektroinstalace, instalace kotle, provedení zemních prací, výstavba přístřešku pro automobil, stavba terasy a montáž venkovních žaluzií. Kupující může dům koupit v aktuálním rozestavěném stavu a dokončit jej svépomocí nebo podle vlastního dodavatele. Současně je možné se s prodávajícím dohodnout na dokončení domu do finální podoby podle předem stanovených podmínek. Technické provedení Cihlová novostavba z keramických tvárnic Porotherm Obvodové zdivo tl. 450 mm Vnitřní nosné zdi tl. 300 a 250 mm Vnitřní příčky 100-150 mm Sedlová střecha s plechovou krytinou Plastová okna s trojsklem Příprava na venkovní žaluzie v 1. nadzemním podlaží Energetická náročnost budovy: třída A Technické vybavení elektřina 230 / 400 V veřejný vodovod veřejná kanalizace s čerpadlem retenční nádrž na dešťovou vodu Vytápění domu je plánováno kombinací elektrického kotle a krbových kamen s výměníkem. Plynová přípojka zde není plánována, protože plynovod se nachází ve větší vzdálenosti od pozemku. Internet je aktuálně řešen bezdrátově. V obci je zároveň plánováno zavedení optického internetu, jehož realizace je očekávána na jaře. Parkování bude zajištěno přímo u domu pod vlastním přístřeškem. Novostavba rodinného domu není projektově určena pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace a není navržena jako bezbariérová. Klidná lokalita na okraji obce, dostatek prostoru pro rodinný život a možnost dokončit si dům podle vlastních představ. Máte zájem o více informací nebo si chcete nemovitost prohlédnout osobně? Ozvěte se nám a rádi vám dům představíme.

Hledáte skutečně výjimečné bydlení, které kombinuje luxus, pohodlí a dokonalé soukromí? Pak vás jistě nadchne tato jedinečná nemovitost v malebných Dyjákovičkách, které se nachází jen 5 km jižně od Znojma. Dominantou celého areálu je hlavní rodinný dům s obytnou plochou 288 m², dispozičně řešený jako 4+kk. Už při vstupu vás okouzlí prostorný obývací pokoj se stylovým krbem o výkonu 25 kW napojeným na výměník o objemu 1 000 litrů, který dokáže nejen vytopit celý dům, ale také ohřívat vodu v bazénu. Pokud však dáte přednost komfortu, je zde připraven plynový kotel. Součástí interiéru je také velký vnitřní vyhřívaný bazén s barem a masážním sprchovým boxem, který vám umožní užívat si relax během celého roku. Kuchyňská linka je vybavena pracovní deskou z přírodního kamene, což podtrhuje nadstandardní charakter domu. V hlavní části najdete tři ložnice - jedna disponuje vlastní šatnou, druhá je dokonce dvoupodlažní, což vytváří originální prostorové řešení. Nechybí zde ani technická místnost a strojovna k bazénu. Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní domek o ploše 50 m², který je plnohodnotně obytný a klimatizovaný. Nabízí prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyní, ložnici v patře a koupelnu v přízemí. Na domek navazuje zastřešené venkovní posezení s grilem, udírnou a výčepem, ideální pro chvíle s rodinou i přáteli. Zahrada je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort - nechybí zde další venkovní bazén, studna pro zalévání, ani praktické zastřešení pro parkování auta. Tato nemovitost představuje kombinaci luxusu, moderního vybavení a příjemného prostředí, které ocení i ti nejnáročnější. Pokud hledáte domov, který vám nabídne víc než jen bydlení, ale i prostor pro odpočinek, zábavu a reprezentaci, pak je tato nabídka určena právě vám. Dyjákovičky, malebná jihomoravská obec nedaleko Znojma, nabízí ideální kombinaci klidu, tradice a moderní občanské vybavenosti - leží pouhých cca 11 km jihovýchodně od Znojma a jen pár minut od rakouských hranic, což zaručuje výbornou dostupnost jak do regionální metropole, tak do sousední země

Láká vás klidné bydlení na vesnici, obklopené krásnou přírodou v okolí řeky Jihlavy a zříceniny hradu Templštejn, ale zároveň chcete mít město na dosah? Hledáte moderní a úsporný dům, který je kvalitně postavený, nabízí velkorysý obytný prostor a zároveň vám umožní dokončit interiér podle vlastního vkusu? Pak je tato nemovitost v Ivančicích - Hrubšicích určena právě pro vás. Základní informace: - Dispozice: nadstandardní rodinný dům 5+kk + šatna + garáž - Typ stavby: podkrovní zděný dům, součást dvojdomu - Stav: dům k dokončení - hrubá stavba včetně kompletních rozvodů a technologií je hotová - Užitná plocha domu: 171,25 m2 - Pozemek: 555 m2 - Energetická třída: B velmi úsporná - Parkování: garáž + parkovací stání před domem Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a komfort pro větší rodinu. Dispozice přízemí (85,09 m2): Předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým oknem (HS portálem) s přímým vstupem do zahrady, sklad pod schody, koupelna s WC, technická místnost, garáž Dispozice podkroví (86,16 m2): Chodba, 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC Co je hotovo: - Elektrické podlahové vytápění v celém domě - Chytrá regulace BMR - ovládání topení v každém pokoji zvlášť přes mobilní telefon - Kompletní elektrické rozvody včetně vypínačů a zásuvek - Rekuperace vzduchu - Klimatizace ve dvou podlažích - v obývacím pokoji a v chodbě podkroví - Komín - Před okenní žaluzie - LAN rozvody v každé obytné místnosti - ideální pro práci z domova - Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a optický internet - Velmi kvalitní plastová okna a dveře s izolačním trojsklem a sedmi komorovým systémem + HS portál z obývacího pokoje do zahrady - Retenční nádoba na sběr dešťové vody Co zbývá dokončit: - Koupelny (dlažba, obklady, sanita) - Podlahové krytiny - Interiérové dveře včetně obložkových zárubní - Výmalba - Regulace BMR pro venkovní žaluzie - Bojler, rohové ventily apod. (více sdělíme na prohlídce) Díky tomu si dokončíte interiér přesně podle svých představ - zvolíte si vlastní dlažbu, obklady, podlahy i dveře, aniž byste museli platit za standard, který by vám nevyhovoval. Pokud nechcete dokončení řešit sami, je po dohodě možné nechat interiér dokončit prodávajícím podle vašich požadavků - vy si vyberete materiály a provedení, realizaci zajistí prodávající a náklady na dokončení hradí kupující nad rámec kupní ceny. Exteriér: - Terasa za domem - Zahrada orientovaná pro maximální pohodlí a klid - Před domem zpevněné plochy a parkovací stání Lokalita: Ivančice Hrubšice nabízí ideální kombinaci přírody a městské dostupnosti. V samotných Ivančicích najdete kompletní občanskou vybavenost: - Školy, školky - Nemocnici, lékaře, zubaře - Obchody a služby - Integrovaný dopravní systém Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklostezky a relax v přírodě. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila. Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 136 m², který se nachází na adrese Hostěradice 542, Hostěradice. Celková plocha pozemku činí 213 m². Dům nabízí komfortní rodinné bydlení ve dvou podlažích a je připravený k okamžitému nastěhování. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. Promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i návštěvy. Hlavní výhody nemovitosti: • Dům ve stavu srovnatelném s novostavbou, připravený k okamžitému nastěhování • Praktická rodinná dispozice 5+kk ve dvou podlažích • Užitná plocha 136 m² • Zahrada s terasou • Dvě koupelny a samostatné WC • Nízké a doložitelné provozní náklady • Podlahové vytápění • Chytré osvětlení celého domu • Parkování pro dva automobily přímo před domem • Klidná rezidenční lokalita vhodná pro rodiny s dětmi • Dobrá dostupnost do okolních měst • Výborná poloha také pro cesty směrem na Slovensko a do Rakouska Po vyplnění kontaktního formuláře Vám automaticky zašleme kompletní dokumentaci k nemovitosti, technické informace a pokyny k rezervaci termínu prohlídky. Pokud e-mail neobdržíte, zkontrolujte prosím také složky Spam nebo Nevyžádaná pošta. Prohlídkový den proběhne ve čtvrtek 15. října 2026. Svůj termín prohlídky je nutné rezervovat předem. Po prohlídce budete mít dostatek času vše v klidu zvážit. Pokud se rozhodnete, že je tato nemovitost pro Vás tou pravou, můžete svůj zájem o koupi potvrdit nejpozději do neděle 18. října 2026 do 24:00 hodin. Vyhodnocení proběhne do úterý 20. října 2026 do 18:00 hodin. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. Každá situace má řešení. My ho známe.

Hledáte objekt vhodný k vybudování reprezentativního sídla s kancelářemi, skladovými prostorami a zázemím? Nebo uvažujete o vybudování útulného penzionu v atraktivní lokalitě? Pak by vás mohla zaujmout tato nemovitost situovaná v těsné blízkosti Lysického zámku. ‌ Dům, který je v současné době ve vlastnictví firmy, byl na základě změny užívání využíván jako provozní budova s kancelářemi, sklady a zázemím pro zaměstnance. Jeho další rozvoj nabízí také možnost využití podkroví - v roce 2014 byl zpracován projekt nástavby, který je novému majiteli k dispozici. ‌ Celková plocha pozemku činí 793 m². Budova domu o dispozici 2+1 s průjezdem je přístupná přímo z ulice. Na dům navazuje terasa, dva skladovací přístřešky a v zadní části dvora samostatný objekt skladu materiálu a mechanizace. Zastavěná plocha domu s průjezdem činí 158 m², skladového objektu 141 m². ‌ Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťují plynové wafky, ohřev vody bojler. ‌ Lysice jsou malebný městys v Jihomoravském kraji, známý především barokním zámkem s unikátní zámeckou zahradou a kolonádou. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, služeb i zdravotní péče. Díky dobré dostupnosti do Brna a příjemnému prostředí představují atraktivní místo pro podnikání, bydlení i turistické využití.

Představujeme vám moderní dům o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 82,26 m², který spojuje komfort moderního bydlení, soukromí a prvotřídní technologie v samém srdci historického centra Mikulova. Každý detail tohoto domu byl vybírán s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. K domu náleží také prostorná dvojgaráž, ze které se dostanete na první ze dvou teras. Moderní kuchyňská linka je vyrobena na zakázku a vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj, ze kterého se dostanete na druhou terasu s překrásným výhledem na mikulovský zámek. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o velikostech 12,45 m² a 15,5 m². Elegantní koupelna je vybavena sanitou Ideal Standard a designovými bateriemi Grohe, které podtrhují vysoký standard provedení. Díky kvalitním stavebním materiálům a moderním technologiím nabízí nemovitost mimořádně nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Hlavní benefity domu • Prakticky řešená dispozice 3+kk. • Soukromá terasa poskytující prostor pro odpočinek i relaxaci. • Dvojgaráž 65 m² pro dva vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů. • Maximální soukromí. • Světlovody Velux, které přivádí přirozené světlo do interiéru. Vytápění a komfort bydlení • Elektrické podlahové topení Raychem - příjemné rovnoměrné teplo bez radiátorů. • Klimatizace Gree v obytných místnostech pro maximální komfort během celého roku. • Celý dům disponuje moderním systémem inteligentního osvětlení s možností dálkového ovládání. • Součástí domu je systém centrálního vysavače pro pohodlnější údržbu domácnosti. Nemovitost nabízí moderní zabezpečení pro maximální klid a bezpečí: • Elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie. • Zabezpečovací systém Jablotron 100. Pokud byste se chtěli probouzet s výhledem na mikulovský zámek, Svatý kopeček a romantický Kozí hrádek, čeká tento dům právě na vás. Mikulov patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Historické centrum, vinařská tradice, nádherná příroda Pálavy i výborná občanská vybavenost vytváří ideální místo pro komfortní bydlení i zajímavou investici. V okolí naleznete: • historické centrum a zámek Mikulov • vyhlášené vinařství a restaurace • cyklostezky, turistické trasy a přírodu Pálavy • kompletní občanskou vybavenost • skvělou dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se uvedené makléřce a domluvte se na prohlídku.

Jen několik kroků od historického náměstí Moravského Krumlova se ukrývá nemovitost, která zvenčí působí nenápadně. Za jejími dveřmi se však otevírá svět, kde se nadčasová elegance, špičkové technologie, komfort a promyšlené detaily spojují v jeden mimořádný celek. 330 m², dvě samostatné bytové jednotky, privátní wellness s krytým bazénem a saunou, osobní výtah, dvojgaráž a další podlaží připravené pro třetí byt nebo podnikání. Vila byla postavena v roce 1936 a v letech 2009-2012 prošla kompletní a mimořádně pečlivou rekonstrukcí. Nešlo o nemovitost připravovanou na prodej. Majitel ji budoval jako svůj vysněný domov - bez kompromisů v kvalitě materiálů, technologií ani provedení. Výsledkem je reprezentativní dům s nízkými provozními náklady, vysokým komfortem a mimořádnou variabilitou využití. WELLNESS, KTERÉ MÁTE DOMA Suterén nabízí kompletní technické zázemí a především privátní wellness, které promění běžné bydlení v každodenní zážitek. Najdete zde krytý bazén se slanou vodou, protiproudem a vyhříváním, saunu, sprchu, samostatné WC a umývárnu. Bazénová hala je vybavena profesionálním systémem odvlhčování a bezpečnostními hliníkovými okny s bezpečnostními skly. Technické zázemí tvoří mimo jiné tepelné čerpadlo napojené na tři hlubinné vrty o hloubce 133 metrů, centrální bojler, technologie bazénu a kompletní technické vybavení domu. Součástí suterénu je také dvojgaráž se sekčními vraty a přímým vstupem do domu. Ze suterénu lze vstoupit rovněž do soukromého dvora ve vnitrobloku, který nabízí klid a soukromí pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli. Samozřejmostí je osobní výtah propojující všechna podlaží. 1. NP - PROSTOR S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM První nadzemní podlaží o velikosti 115 m² je připraveno k dalšímu využití. Původně zde majitel plánoval zdravotnické ordinace. Prostor počítá se třemi samostatnými ordinacemi, zázemím pro personál a třemi WC. Stejně dobře jej však lze dokončit jako další prostornou bytovou jednotku, kanceláře, ordinace nebo jiný podnikatelský prostor. 2. NP - REPREZENTATIVNÍ BYT 5+KK Druhé podlaží nabízí velkorysý byt 5+kk s vysokými stropy a množstvím denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru, velkým ostrůvkem a jídelní částí. Velká okna s izolačními trojskly podtrhují vzdušnost celého interiéru. K dispozici je ložnice s balkonem, pracovna či pokoj pro hosty, dva další pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, bidet, dvě umyvadla a samostatné WC. V tomto podlaží je podlahové vytápění s kvalitní vinylovou podlahou. 3. NP - KOMFORTNÍ BYT 4+KK Nejvyšší podlaží tvoří další plnohodnotný byt 4+kk, navržený s důrazem na praktičnost a pohodlí. Součástí je kuchyň na míru s velkým ostrůvkem, ventilační systém, jídelní část a prostorný obývací pokoj. K dispozici je také koupelna s velkým sprchovým koutem, WC, bidetem a dvěma umyvadly a samostatné WC. Místo pracovny vznikla prostorná technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a úložné prostory. Praktickým bonusem je také centrální vysavač. VÝJIMEČNOST TÉTO VILY kompletní rekonstrukce pro vlastní bydlení 330 m² prostoru dvě samostatné bytové jednotky 5+kk a 4+kk možnost třetího bytu / podnikání osobní výtah do všech podlaží krytý bazén se slanou vodou, protiproudem a vyhříváním sauna, sprcha a kompletní wellness profesionální odvlhčování bazénové haly tepelné čerpadlo + 3 hlubinné vrty 133 m dvojgaráž soukromý dvůr ve vnitrobloku centrální vysavač elektrické venkovní rolety v přední části domu PENB B - velmi úsporná Vila se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Moravského Krumlova. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sport i kulturu. Dominantou města je renesanční zámek spojený se Slovanskou epopejí Alfonse Muchy. Okolí nabízí řeku Rokytnou, lesy, cyklostezky i vinařskou krajinu. Brno cca 35 min | Znojmo cca 30 min | Třebíč cca 35 min | Ivančice cca 20 min | Rosice cca 25 min | Dukovany cca 20 min NĚKTERÉ DOMY SE NEDAJÍ VYSVĚTLIT FOTOGRAFIEMI Tato vila není jen o metrech čtverečních. Je o kvalitě, prostoru, soukromí a

RD po rekonstrukci, 93 m², pozemek 1 038 m², Dnešice. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Dnešice, okres Plzeň-jih, který v letech 2025-2026 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům má zastavěnou plochu 93 m², rozsáhlé sklepní zázemí, a především možnost budoucí půdní vestavby o ploše přibližně dalších 70 m² užitné plochy. Veškeré hlavní rozvody jsou již pro případnou vestavbu podkroví připraveny. Nemovitost stojí na souboru pozemků o celkové výměře 1 038 m², z čehož samotná zahrada tvoří 903 m². Současná dispozice domu je 2+kk. Obytné prostory jsou orientované na jih, ložnice na severozápad. Dům je z velké části podsklepený. Ve sklepním podlaží se nachází prádelna, dvě technické místnosti a samostatný sklep. Další sklep se stálou teplotou je situován mimo hlavní dům pod vedlejší stavbou. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné nové rozvody elektřiny, plynu, vody i kanalizace, nové skladby podlah včetně tepelné izolace, zateplení domu 160 mm šedým EPS a nová okna s izolačními trojskly. Okna mají probarvené rámy i z interiérové strany a jsou osazena sítěmi proti hmyzu. Komfort v letních měsících zajišťují venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním. Interiér byl řešen s důrazem na kvalitu a detail. Součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, prémiová pracovní deska s matným povrchem a designově sladěná matná varná deska s funkcí automatické regulace výkonu při varu. Digestoř je napojena na samostatný odtah do komína. V obytných prostorách jsou dřevěné podlahy, interiér doplňují nadstandardní bezfalcové dveře se skrytým kováním a matnými obložkami. V koupelně a chodbě je podlahové vytápění. Technické řešení domu umožňuje využívat více zdrojů tepla. Základem je plynový kondenzační kotel, který lze kombinovat s krbovými kamny s teplovodním výměníkem a akumulační nádrží. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler připravený na tři zdroje - plyn, krbová kamna a budoucí napojení na fotovoltaiku. Dům je napojen na elektřinu, plyn a splaškovou kanalizaci. K dispozici je vlastní studna a současně možnost přepojení na obecní vodovod. Přípojka je již zavedena. Velkou předností nemovitosti je také samostatné zázemí o zastavěné ploše 42 m², které tvoří garáž a letní kuchyně a dalších 42m2 prostorné dílny s balkonem v patře se samostatným vstupem. Na pozemku jsou rovněž další skladovací prostory pro zahradní techniku a vybavení. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro další využití. Nachází se zde velká nádrž na dešťovou vodu využitelná pro hospodaření se srážkovou vodou a zavlažování zahrady. Velký potenciál představuje prostorné podkroví o ploše cca 70 m². Elektroinstalace, voda i vytápění jsou připraveny tak, aby bylo možné v budoucnu vytvořit další obytné místnosti a výrazně tak rozšířit současnou obytnou plochu domu. Dům je ihned obyvatelný. Zbývá pouze několik drobných dokončovacích prací. Stávající střecha je funkční, do budoucna je však vhodné počítat s rekonstrukcí krovu a střešního pláště, orientačně v horizontu přibližně 5-10 let - ideálně v souvislosti s případnou realizací obytného podkroví. Dnešice nabízejí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Plzně. V obci je mateřská škola a dva obchody. Večerka je vzdálená 100 m. Plzeň-Bory jsou autem přibližně 15 minut, nájezd na dálnici D5 Praha-Rozvadov cca 10 minut a Šumava je vzdálena přibližně 40 km. Nemovitost je vhodná jak pro pár, který hledá komfortní bydlení s velkým zázemím, dílnou a zahradou, tak pro rodinu, která může v budoucnu využít potenciál podkroví a vytvořit zde výrazně větší rodinný dům. Nabízím také hypotéku s úrokovou sazbou 4,19% do 06/2029. Prodáváme přímo jako majitelé. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovali.

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a zázemím pro práci, podnikání nebo své koníčky? V klidné části obce Malonice nabízíme k prodeji rodinný dům s rozsáhlým hospodářským zázemím a pozemky o celkové výměře 2 339 m². Nemovitost zaujme především svou velkorysou dispozicí a širokými možnostmi dalšího využití. Součástí je zahrada o výměře 938 m², uzavřený dvůr, garáž, prostorná stodola a další hospodářské objekty. Samostatnou výhodou je zahrada o výměře 938 m², která se dle aktuálního územního plánu nachází v zastavitelném území. Do budoucna tak nabízí zajímavý potenciál pro další využití, případnou výstavbu nebo samostatný prodej. Pro nového majitele může představovat nejen příjemné rozšíření současného bydlení, ale také zajímavou rezervu do budoucna. Rodinný dům má užitnou plochu 114 m² a dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází současná obytná část domu. Velký potenciál nabízí také horní podlaží, kde je jedna místnost již využívána a zbývající půdní prostor čeká na dokončení podle představ nového majitele. Pro vybudování další koupelny a WC jsou zde již připraveny rozvody vody a odpadu. Dům tak umožňuje do budoucna rozšířit obytnou část a přizpůsobit ji potřebám větší rodiny. Výraznou předností nemovitosti je její rozsáhlé hospodářské zázemí. Prostorná stodola může sloužit jako dílna, garáž, sklad nebo prostor pro podnikání. K dispozici je také další přístřešek a hospodářské prostory, které byly v minulosti využívány jako chlév. Dům prošel v minulosti částečnými úpravami, mezi které patří výměna střechy a plastových oken. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje bojler. Voda je čerpána ze studny a odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Celý areál tak nabízí opravdu široké možnosti komfortní rodinné bydlení, prostor pro práci či podnikání, velké hospodářské zázemí a zároveň pozemek s potenciálem dalšího využití či budoucího zhodnocení. Nemovitost se nachází v klidném prostředí Malonic s dobrou dostupností do Blížejova, Staňkova, Horšovského Týna i Domažlic. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen samotný rodinný dům, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. Velký pozemek, uzavřený dvůr, stodola, garáž, hospodářské zázemí, možnost rozšíření obytné části a další potenciál zahrady dávají novému majiteli mimořádnou variabilitu do budoucna. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Domov, kde má rodina prostor žít: Dům s velkou dílnou, Šumavou za rohem a atmosférou, kterou jinde nenajdete Dům pro rodinu, velká dílna pro vaše projekty a Šumava za rohem. Zní to dobře? Zapomeňte na kompromisy a stísněné prostory. Tohle je místo, kde má každý člen rodiny své království, kde se snoubí rodinná pohoda s perfektním zázemím pro práci i koníčky, a kde víkendy voní lesem a dobrotami z udírny. Proč si tento dům zamilujete na první pohled? Chytrá dispozice pro život i podnikání: V přízemí se nachází praktický byt 3+KK, v prvním patře pak velkorysý byt 5+KK. Tento dům je ideální pro dvougenerační bydlení, na pronájem nebo když chcete mít práci a soukromí pod jednou střechou. Splněný sen pro kutily a řemeslníky: Součástí je prostorná dílna, kterou naplno využije vášnivý kutil, automechanik, klempíř nebo zámečník. Tohle jinde v nabídce běžně nenajdete. Zahrada a váš vlastní grilovací salonek: Pozemek o výměře 401 m² vám dává přesně tolik venkovního prostoru, kolik potřebujete. Zbytek energie můžete v klidu věnovat rodině nebo tomu, co vás baví. Přímo na zahradu a pergolu navazuje samostatná místnost s grilem a udírnou - dokonalý grilovací salonek pro setkání s přáteli. Wellness a maximální komfort: Po náročném dni oceníte vlastní saunu a zimní zahradu s výhledem do zeleně. O bezproblémové parkování se postará garáž a přístřešek pro 2 auta. Lokalita: Janovice nad Úhlavou - kde to žije a kde si odpočinete Janovice nad Úhlavou vám nabídnou kompletní zázemí pro každodenní život. Do Klatov je to kousek, a když přijde chuť vyrazit ven - Šumava nabízí v létě kola a výlety, v zimě lyžování. Sport a volný čas: Přímo v obci najdete tenisové kurty, tělocvičnu a koupaliště se slanou vodou, které v létě milují všechny děti. Vše po ruce: V docházkové vzdálenosti jsou školy, parky a skvělá dopravní dostupnost (vlak, autobus i auto). Nechybí ani stabilní internetové připojení. Dispozice: 3+KK (přízemí) + 5+KK (1. patro) Plocha pozemku: 401 m² Vybavení: Mnoho úložných prostor, velká dílna, grilovací salonek s udírnou a pergolou, sauna, zimní zahrada, garáž + přístřešek na 2 auta. Dům, který vám dá zázemí pro život i práci. Jestli přesně tohle hledáte, přijďte se podívat. Tento dům má neuvěřitelnou atmosféru, kterou musíte zažít na vlastní oči. Zavolejte nám a domluvte si termín své prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o podlahové ploše 210 m2, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Teplice - Trnovany, na pozemku o výměře 261 m2. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití i pro ty, kteří hledají prostor pro podnikání. Dům je průběžně udržovaný a připravený k nastěhování. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, který tvoří příjemné centrum celého domu. Otevřená dispozice nabízí dostatek světla i prostoru pro každodenní rodinný život. Dále se v přízemí nachází toaleta, komora, předsíň, vstup do sklepa, do zahrady a do garáže, zádveří pro pračku a uklízecí potřeby. Spodní část domu je vybavena dřevěnými dveřmi na míru, které podtrhují celý interiér domu. V prvním patře se nachází dvě prostorné ložnice. Jedna ložnice je spojená se šatnou. Dále se zde nachází samostatná toaleta a koupelna. Koupelna je laděna do světlých tónů a je vybavena sprchovým koutem a vanou. V dalším patře je oddělená bytová jednotka, která má vlastní kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem, samostatnou koupelnou a toaletou, dětský pokoj a následně je zde vstup do posledního patra, který slouží jako ložnice se vchodem na zastřešený balón, který nabízí příjemné posezení v soukromí. Vrchní patro je vybaveno klimatizací. Dům nabízí spoustu úložného prostoru. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlá garáž s dílnou se spoustou úložného prostoru, která nabízí parkování pro automobil a motorku nebo zázemí pro podnikání či řemeslnou činnost. Na uzavřeném dvoře najdete krytou pergolu, ideální pro posezení s rodinnou a přáteli, grilování nebo odpočinek. Součástí venkovního prostoru je i skleník a místo pro vířivku. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, v případě je zde i druhý kotel na tuhá paliva, který se nachází ve sklepě o podlahové ploše cca 47 m2. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti jsou školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby. Výborná dostupnost do centra Teplic. Pro více informací kontaktujte makléře, s případným financováním Vám můžeme pomoci naším smluvním partnerem.

Nabízíme k prodeji dřevěnou přízemní chatu o užitné ploše 15 m2 s pultovou střechou. Objekt se nachází na polosamotě ve svahu v lese nad obcí Markvarec, oblast je součástí přírodního parku Džbán. Přístup je zajištěn z vesnice nejprve po panelové cestě, která přejde nahoře po odbočení vpravo ve zpevněnou cestu lesní. Po ní dojedeme až ke společné studni, kterou ale majitelé nevyužívali. K chatě musíme sejít z cesty cca o 100 metrů dříve doprava dolů ze svahu. Až přímo k chatě se osobákem dojet nedá, offroad by to asi zvládnul. Vlastní budova je dřevěná, postavená na betonové podezdívce, střecha je pultová s vlnitým eternitem. Vytápění na tuhá paliva kamny Petra, zavedená elektřina 220 V. Vlastní voda není, ale v kůlně je nádrž na dešťovou vodu s přívodem do umyvadla v hlavní a jediné místnosti. Vnitřek je stylově zařízen s dřevěným obložením, malou kuchyňkou a dvěma válendami. Chata stojí na pozemku jiného vlastníka, kterým je obecní úřad Hřivice. Za pronájem zaplatíte 400 Kč ročně. Severní okraj Džbánu, nedaleko je hrad Pravda a Kounovské kamenné řady, v blízkém okolí spousta vyhlídek, turistických tras a míst na výlety. Houbařský ráj, když rostou. Doprava autem skoro až k chatě, busem do Markvarce nebo vlakem do Konětop a potom procházkou 3,5 km přes les. Volné ihned, prohlídky po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Příjemný rodinný dům v klidné části Plzně - Černice, ulice K Pomníku padlých, nabízí pohodlné bydlení, krásnou udržovanou zahradu, prostornou terasu a dostatek soukromí. Dům byl postaven v roce 2007 z Ytongu, je zateplený, plastová okna stíní interiérové žaluzie, střechu pokrývají tašky Bramac. Nemovitost je ve velmi dobrém a pravidelně udržovaném stavu. Dispozice 4+kk s užitnou obytnou plochou 80,70 m2 zahrnuje tři samostatné pokoje orientované na východ, na západní stranu situovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj s prostornou kuchyní a jídelní částí tvoří přirozené srdce domu. Moderně a vkusně zařízený interiér kombinuje přírodní dřevo, světlé tóny a barevné doplňky. Vytápění a ohřev vody je zajištěn novým plynovým kondenzačním kotlem z roku 2024, přídatným zdrojem tepla jsou kamna na dřevo. Klimatizace z roku 2022 lze využít i k přitápění. Dům je napojen na všechny běžné inženýrské sítě. Na pozemku se nachází vlastní studna pro zalévání zahrady. Měsíční náklady na provoz domu činí pouze 5.000 Kč. PENB se vyhotovuje, prozatím uvedena energetická třída domu G. Z obývacího pokoje se vychází přímo na prostornou terasu 15 m2 s výhledem do zahrady. Terasa poskytuje dostatek soukromí a je ideální pro posezení, stolování i odpočinek. Přístupná je také přímo ze zahrady po venkovním schodišti. Pod terasou se nachází prostorný úložný prostor ( 15m2 ) vhodný pro uskladnění zahradní techniky, kol, venkovního nábytku a dalšího vybavení. Velkou předností je krásná a pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlou zelení, travnatou plochou, zelenými zákoutími a další dřevěnou terasou s posezením zasazenou přímo do zahrady. Spodní část zahrady nabízí praktické zázemí s kolnou a dřevníkem. Tato nabídka splňuje požadavky na moderní bydlení v klidné části města s dostatkem soukromí, rekreačních aktivit, vycházkových cílů. Zároveň poskytuje výbornou dostupnost do centra Plzně a přilehlých městských čtvrtí.

Prodej zahrady s chatkou v Kadani - 675 m² Cena: 400 000 Kč Nabízíme k prodeji zahradu o rozloze 675 m² v zahrádkářské kolonii v Kadani, nedaleko centra města. Součástí zahrady je chatka o rozloze 20 m², která je v osobním vlastnictví. Pozemek je v nájmu od města a nachází se v zahrádkářské kolonii. Je ideálním místem pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času s rodinou. Výhody: Zahrada o rozloze 675 m² Chatka o rozloze 20 m² v osobním vlastnictví Pozemek v nájmu od města Klidné prostředí obklopené zelení Dobrá dostupnost do centra města V blízkosti obchodů a čerpací stanice Shell Sezónní přívod vody Elektřina není zavedena Pozemek je vhodný pro milovníky přírody, zahradničení a odpočinku mimo ruch města. Cena: 400 000 Kč V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lišany, který se nachází v příjemné a klidné lokalitě s výbornou dostupností. Nemovitost aktuálně prochází rekonstrukcí, přičemž je zde již hotová nová elektřina, k dispozici je voda a dům se vytápí kamny. K domu náleží velkorysý stavební pozemek o celkové výměře 2 045 m2, na který je již přivedena elektřina a voda. Tato kombinace nabízí obrovský potenciál jak pro dokončení stávajícího bydlení, tak pro další stavební či zahradní úpravy podle vašich snů. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Starém Plzenci v Erbenově ulici. Dům stojí na pozemku o výměře 794 m² a má zastavěnou plochu 107 m². Celková plocha domu je 207 m² z čehož je 66 m² sklep. K nemovitosti dále náleží samostatná garáž o zastavěné ploše 23 m² a velkorysá pergola, která nabízí příjemné místo pro posezení s rodinou či přáteli. Dům je dvoupodlažní a podsklepený. Přízemí disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou. Patro nabízí dvě místnosti a koupelnu. Jedná se tedy o dispozici 4+kk s možností vybudovat v patře samostatnou jednotku, voda a odpad jsou přivedeny do nynější pracovny. Díky praktickému dispozičnímu řešení je vhodný jak pro dvougenerační bydlení, tak případně pro rodinu, která ocení dostatek prostoru a možnost odděleného využití jednotlivých podlaží. Kompletní rekonstrukce domu proběhla v roce 2008. V celém domě jsou instalována dřevěná eurookna, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, jako záložní ohřev vody je zde elektrický bojler. Kotel je starý jeden rok. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Velkou předností nemovitosti je prostorný pozemek, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i další využití. Na zahradě je studna využívána k zalévání. PENB se aktuálně zpracovává, proto je v tuto chvíli v inzerci uvedena energetická třída G. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, garáží a možností dvougeneračního bydlení v bezprostřední blízkosti Plzně, může být právě tato nemovitost tou pravou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás provedeme tímto domem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení mimo ruch města, víkendové útočiště nebo nemovitost, kterou si můžete postupně upravit podle svých představ? Tento menší rodinný dům s charakterem chalupy v obci Slatina, vzdálené 11 km od Kralovic a 20 km od Rakovníka, může být právě tou správnou volbou. Přízemní dům s dispozicí 2+kk nabízí podlahovou plochu 54 m² a tvoří jej dvě obytné místnosti, předsíň a koupelna s toaletou. Velkou výhodou je půdní prostor, který nabízí možnost rozšíření obytné části. K domu náleží také garáž o velikosti 14 m², sklep 8 m² a příjemná zahrádka za domem s dřevěnou kolnou. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, ohřev vody bojler a voda je zajištěna ze společné studny se sousedem. Odpad je sveden do jímky. Slatina nabízí klidné prostředí a autobusové spojení. Základní občanskou vybavenost najdete v nedaleké Chříči vzdálené přibližně 2 km, širší nabídku služeb pak v Kralovicích.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Vejprty, v okrese Chomutov v Krušných horách, který leží v nadmořské výšce od 748 do 846 metrů. V přízemí domu jsou dvě prostorné garáže, dílna a uhelna, v patře je bytová jednotka o dispozici 3+1, ve 2. nadzemním podlaží jsou tři pokoje. V patře se nachází kuchyně, jídelna, pokoj, ložnice s krbovými kachlovými kamny. Koupelna má sprchový box, umyvadlo a WC. Ve druhém podlaží jsou tři pokoje, prostorný bar, jsou zde nová plastová okna. Vytápění je zde kotlem na tuhá paliva, dům je napojen na kanalizaci, střecha má hliníkový plech. V zadním traktu domu je prostorná terasa, zahrada je mírně do svahu. Dům zůstane vybaven. Pro bližší info volejte makléře.

2 samostatné byty • ideální pro velkou rodinu • skvělá investiční příležitost • nízké provozní náklady • energetická třída B • garáž • terasy • zahrádka Nabízím k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v Dobkovicích, který prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí dokončenou v r. 2024. Při rekonstrukci se myslelo na pohodlí, praktičnost i bezpečnost a opravdu každý prostor domu má své smysluplné využití. Dům má celkem tři nadzemní a jedno podzemní podlaží a jeho hlavní předností jsou dvě zcela samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem a samostatným měřením vody, elektřiny a vytápění. V přízemí a 1. patře se nachází byt 4+1 o ploše 94 m², který nabízí čtyři pokoje, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost. Druhá jednotka se rozkládá v 1. patře a podkroví a má dispozici 4+kk o ploše 130 m². K bytu patří koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž, balkon 8,5 m², terasa nad garáží o velikosti 32 m² a další terasa za domem 18 m², která navazuje na menší zahrádku s posezením a grilem. V 1. podzemním podlaží je vytápěná garáž 35,2 m², technické místnosti a dva sklípky o celkové ploše 15 m² s WC a umyvadlem. Parkování je možné přímo na pozemku a okolo domu. Nad podkrovím se rozléhají ještě dva půdní prostory o rozměrech 4,43 x 2 a 5,92 x 4,2. O bezpečnost a pohodlí se starají elektrická sekční garážová vrata LOMAX, elektrická vjezdová brána a kamerový systém. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do vlastní ČOV na pozemku. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťují ve spodním bytě krbová kamna schopná vytopit celý dům. Každý byt má ještě svůj vlastní elektrokotel a elekrobojler na teplou vodu. Dům má kvalitní trojskla a energetickou náročnost B. Příjemné jsou také provozní náklady - roční spotřeba elektřiny je přibližně 4,8 MWh, zálohy na elektřinu kolem 3 040 Kč měsíčně a vodné přibližně 900 Kč měsíčně. Na zimní sezonu majitelé počítají přibližně s 18 000 Kč za brikety. DŮM PRO RODINU, VÍCE GENERACÍ I INVESTORA Díky dvěma samostatným bytům je dům ideální pro velkou rodinu či více generací, ale také jako zajímavá investice. Nabízí i možnost vlastního bydlení v jednom bytě a pronájmu druhého. Dobkovice mají výhodnou polohu s dobrou dostupností do Děčína i Ústí nad Labem a zároveň nabízí krásné okolí řeky Labe a blízkost přírody. V okolí najdete lesy, louky, pole i řeku Labe, takže si přijdou na své milovníci procházek, cyklistiky, houbaření nebo rybaření. V obci je mateřská i základní škola. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2024, takže dům nevyžaduje zásadní další investice. Po dohodě mohou majitelé ponechat část vybavení a k dispozici je také stavební dokumentace. Pokud hledáte dům, který nabízí prostor, soukromí, pohodlí a zároveň několik možností využití, ráda vás jím osobně provedu. Některé nemovitosti totiž dávají smysl až ve chvíli, kdy je člověk projde a uvidí, jak dobře je celý prostor využitý. Samozřejmostí je také pomoc s financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk, která spojuje komfortní bydlení, nízké provozní náklady a příjemné prostředí v klidné lokalitě obce Květná u Poličky. Součástí domu je garáž a samostatně umístěná wellness místnost, která nabízí prostor pro relaxaci a odpočinek. O maximálně úsporný provoz se stará energetická náročnost budovy v nejúspornější třídě A. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, případně lze využít také krbová kamna pro příjemnou atmosféru. Nemovitost je ihned k nastěhování, bez nutnosti čekání na dokončení stavby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost - do Svitav i Poličky se dostanete během několika minut. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a pohodlné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň s rychlou dostupností městské infrastruktury. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.