Продажа домов

Prodej rodinného domu s velkým potenciálem - Dobříš, ul. Javorová Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Dobříši, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dům se nachází v ulici Javorová, v klidné rezidenční části města tvořené převážně rodinnými domy se zahradami. Velkou výhodou je velmi dobrá dostupnost centra Dobříše i rychlé napojení na dálnici D4 směrem na Prahu a Příbram. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 793 m², z čehož 630 m² tvoří zahrada. Dům je samostatně stojící, celopodsklepený, disponuje integrovanou garáží a byl dokončen v roce 1985. Obytné podlaží nabízí přibližně 132 m² podlahové plochy. Nachází se zde prostorný obývací pokoj o téměř 40 m², kuchyně, jídelna, tři další pokoje, koupelna, chodba a další zázemí. Suterén poskytuje dalších přibližně 119 m² prostor, kde se nachází garáž, kotelna, dílna a několik sklepních a technických místností. Velký potenciál pro rekonstrukci a rozšíření Dům je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Významným benefitem je možnost přístavby dalšího nadzemního podlaží dle územního plánu, díky čemuž nemovitost nabízí zajímavý potenciál nejen pro velkorysé rodinné bydlení, ale případně také pro investiční záměr. Konkrétní podobu a rozsah nástavby je nutné řešit v rámci příslušného povolovacího procesu. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, současně má vlastní studnu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a k dispozici jsou také krbová kamna. Pozemek je přístupný z ulice Javorová a další vjezd je možný z ulice Pražská. Součástí zahrady je také zastřešený venkovní bazén, který je v současnosti v neudržovaném stavu. Hlavní přednosti: pozemek 793 m², velkorysá plocha domu, kompletní podsklepení, garáž, zahrada, kompletní inženýrské sítě, vlastní studna, dva přístupy na pozemek, výborné spojení na Prahu a především možnost zásadní rekonstrukce a rozšíření domu o další podlaží. Nemovitost je ideální pro někoho, kdo nehledá hotový dům, ale chce využít potenciál pozemku, lokality a samotné stavby a vytvořit zde moderní rodinné bydlení podle vlastních představ. Lokalita: Dobříš - Javorová Pozemek: 793 m² 1. NP: cca 132 m² Suterén: cca 119 m² Garáž: ano Stav: před rekonstrukcí Možnost rozšíření: další nadzemní podlaží dle územního plánu

Nabízíme k prodeji zděnou chalupu o dispozici 4+kk se zahradou o výměře 597 m² v Žehrově, části obce Žďár v okrese Mladá Boleslav. Nemovitost se nachází v klidné chatové oblasti obklopené zelení. Žehrov je dobrým výchozím místem pro objevování Českého ráje. Okolní lesy, Příhrazské skály a turistické i cyklistické trasy nabízejí řadu možností pro výlety. Příjemné prostředí a blízkost přírody Českého ráje vytvářejí z tohoto domu ideální zázemí pro víkendový odpočinek i delší rekreační pobyty. Dům byl postaven přibližně v roce 1989. Následně procházel postupnými rekonstrukcemi a modernizacemi. Celkově je v dobrém stavu. Do budoucna je potřeba počítat s investicí do renovace nebo výměny střešní krytiny. Dispozice je rozložena do přízemí a obytného podkroví. V domě se nachází obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, tři neprůchozí pokoje a koupelna s vanou a WC. Příjemným doplňkem je krytá lodžie v podkroví s výhledem do okolní zeleně a rekreační zástavby. Kuchyňskou linku si nový majitel dokončí podle vlastních představ. Vytápění je ústřední, zajištěné elektrokotlem s rozvodem do radiátorů. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která poslouží jako další zdroj tepla a jistě také navodí příjemnou atmosféru. Okna jsou částečně plastová a částečně dřevěná. Podlahové krytiny jsou laminátové nebo z ker. dlažby. Zásobování vodou je zajištěno ze sousední studny (právo odběru vody je ošetřeno věcným břemenem). Na vlastním pozemku se nachází také studna, která se v současnosti nevyužívá. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Rovinatá zahrada nabízí dostatečný prostor pro odpočinek, zahradničení i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí je přístřešek pro venkovní posezení a druhý přístřešek pro skladování. Prohlídky jsou možné po domluvě. Více informací u makléře. O víkendech a večerních hodinách prosíme o kontakt e-mailem nebo SMS - ozveme se.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Pátek nedaleko Poděbrad. Tento dům je novostavbou a patří mezi patrové domy s užitnou plochou 173 m² a pozemkem o výměře 627 m². Díky více než pěti pokojům poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu nebo pohodlné a prostorné bydlení. Velkou výhodou tohoto domu je zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek a volnočasové aktivity. Další přidanou hodnotou je garáž, která zajistí komfort a bezpečné parkování vašeho vozidla. Moderní architektura novostavby v kombinaci s kvalitní cihlovou konstrukcí zaručuje dlouhověkost a minimální náklady na údržbu. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

NOVÝ DOMOV JE BLÍŽ, NEŽ SI MYSLÍTE. 5+kk | 157,4 m² | vlastní zahrada | 2 krytá stání | energetická třída A Hledáte nový rodinný dům, ale nechcete rok nebo dva čekat, než bude skutečně hotový? Rezidence Vltavín v Hradištku-Rajchardově je již z 90 % dokončena. Vyberete si finální povrchové materiály a svůj nový domov můžete převzít již během přibližně dvou měsíců. A právě teď je ideální chvíle přijít se podívat. Rezidence Vltavín nabízí moderní rodinné bydlení na krásném místě v blízkosti soutoku Vltavy a Sázavy, obklopeném přírodou a přitom s velmi dobrou dostupností do Prahy. Celý projekt tvoří pouze 10 bytových jednotek v 5 samostatných domech, díky čemuž si zachovává příjemný, klidný a komorní charakter. PROSTOR PRO CELOU RODINU Každá jednotka nabízí velkorysou dispozici 5+kk a 157,4 m² obytného prostoru. K domu náleží pozemek o velikosti 604 m², vlastní zahrada s terasou a dvě krytá parkovací stání. Promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru nejen pro společný rodinný život, ale také soukromí pro každého člena domácnosti. BYDLENÍ, KTERÉ MYSLÍ I NA BUDOUCNOST ✓ dispozice 5+kk / 157,4 m² ✓ vlastní zahrada a terasa ✓ pozemek 604 m² ✓ 2 krytá parkovací stání ✓ nadstandardní úložné prostory ✓ tepelné čerpadlo ✓ příprava na rekuperaci ✓ energetická třída A ✓ možnost výběru finálních interiérových materiálů PŘÍRODA ZA DVEŘMI. PRAHA NA DOSAH. Hradištko nabízí kombinaci, která se hledá stále obtížněji - klidné rodinné bydlení obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Prahy. V obci najdete mateřskou školu i plně organizovanou základní školu. Okolní lesy, Posázaví, Vltava a Sázava pak nabízejí nepřeberné možnosti pro procházky, běh, turistiku i cyklistiku. A to nejdůležitější? Na svůj nový domov nemusíte dlouho čekat. Výstavba Rezidence Vltavín je již přibližně z 90 % dokončena. Vyberte si finální povrchové materiály a nový domov můžete převzít již během dvou měsíců. Přijeďte se podívat přímo na místo. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku Rezidence Vltavín. Rádi vám představíme projekt, jednotlivé domy i možnosti dokončení vašeho budoucího domova.

Prodej prostorného rodinného domu / chalupy 130 m², Zdiby - Akátová Hledáte bydlení pro velkou rodinu v absolutním klidu, a přitom na dosah ruky od metra? Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v ulici Akátová ve Zdibech. Dům je kompletně připraven na celoroční užívání a nabízí perfektní zázemí pro dvougenerační žití. Dvougenerační bydlení nebo podnikání: Nemovitost nabízí skvělou flexibilitu - propojte rodinné bydlení nebo využijte oddělené části pro své podnikání či pronájem. Klid a ticho: Ulice Akátová leží v bezpečné, tiché lokalitě obklopené zelení, ideální pro relaxaci a odpočinek. Pohodlné zázemí: Součástí nemovitosti je praktický úložný prostor a velkorysá zastřešená terasa pro venkovní posezení za každého počasí. MHD do Prahy: Zastávka autobusu v docházkové vzdálenosti, na metru C Kobylisy jste za 12 minut. Parkování je zajištěno pro dvě auta. Dispozice a parametry nemovitosti Celková plocha nemovitosti činí 130 m² a je chytře rozvržena do tří podlaží: 1. podlaží - Vstupní chodba, obývací pokoj s navazujícím jídelním koutem, kuchyň, koupelna s WC, ložnice a zimní zahrada 2. podlaží - Hlavní obytný prostor / obývací pokoj, kuchyňský kout s jídelnou, šatna, koupelna s wc. Podkroví: Klidová zóna se dvěma ložnicemi a centrální chodbou. Lokalita Zdiby poskytují ideální kombinaci klidného venkovského životního stylu a perfektní dostupnosti hlavního města. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí, rychlé spojení do centra Prahy zajišťuje autobusová doprava s návazností na metro C (Kobylisy). V případě zájmu o doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorově velkoryse pojatý dům s bazénem, který je zakryt prostorným zastřešením. V obytné části se nachází hlavní byt 5+1 rozložený ve dvou podlažích a samostatný byt 2+kk s vlastním sociálním zařízením a krbem. Celkem tu najdeme tři koupelny a tři toalety. V samotném domě jsou k dispozici dva sklepní prostory. Vytápění je zde plynovým kotlem nebo krbem s teplovodním výměníkem. Objekt je napojen na obecní vodovod a k dispozici je i vlastní studna. Na zalévání je zde podzemní nádrž na dešťovou vodu. Součástí nemovitosti je slunná zahrada, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a rodinné aktivity. Krytá terasa s venkovním krbem a udírnou jen umocňuje využitelnost této nemovitosti. Dům byl před cca deseti lety zateplen, včetně nové střechy a dostal plastová okna. Bazén a podlaha pod jeho zastřešením budou ke zprovoznění potřebovat úpravy. Dále je zde samostatná stavba, kde se nachází dvě prostorné garáže, přičemž jedna je vybavena montážní jámou, dílna a dostatek skladovacího místa. Tento prostor nabízí možnost spojit bydlení s vlastním podnikáním. V obci Vrdy, kde se dům nachází, je k dispozici škola, školka, dětská hřiště, obchody a lékárna, řada sportovišť i koupaliště To vše dohromady zaručuje pohodlné bydlení s potřebnou infrastrukturou. Další občanská vybavenost je v 10 minut vzdálené Čáslavi. Máte-li velkou rodinu nebo chcete spojit bydlení s vlastní živností, pak jste tu na správné adrese. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti, kontaktujte prosím makléře nabídky. Děkuji. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej patrového rodinného domu 4+1 po rekonstrukci z roku 2018 o užitné ploše 145 m² (+ 20.7m2 sklep), na pozemku o velikosti 544 m². Dům se nachází v části Kladna Vinařice. DISPOZICE A VYBAVENÍ: v přízemí se nachází zádveří a prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s dvěma umyvadly a přípravou pro sprchový kout, samostatné wc, prádelna, vstup do sklepa. V patře jsou tři samostatné pokoje a koupelna s vanou a společným wc. Na oknech v patře jsou předokenní žaluzie. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. REKONSTRUKCE, která proběhla mezi lety 2016 až 2018 zahrnuje • novou střechu • zateplení obvodových stěn domu • nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • nový plynový kondenzační kotel • nové podlahy a kompletně vnitřní prostory Lokalita Vinařice u Kladna nabízí klidné rodinné bydlení se základní občanskou vybaveností (školy, školky, pošta, obchody) a dopravní obslužnost (PID, Praha D7) v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází železniční stanice rychlovlaku na Prahu, který je ve výstavbě. Dům se nachází u lesa, kterým se dá dojít až na Kladno. Kompletní vybavenost s výbornou dopravní obslužností v Kladně (5min autem). Hypotéční úvěr pomůžeme zajistit. Energetický štítek se připravuje.

DŮM. PRACOVNA. ÚTULNA. STODOLA. Jeden areál. Vlastní svět v Chlístovicích. Tohle není jen rodinný dům 3+1. V Chlístovicích na Kutnohorsku nabízíme uzavřený venkovský areál, ve kterém se na jednom místě propojuje bydlení, práce, zázemí pro hosty, prostor pro vlastní projekty a další možnosti do budoucna. Celková výměra pozemků činí přibližně 1 647 m². DŮM Obytným srdcem celého areálu je rodinný dům č.p. 9 s dispozicí 3+1. Dům tvoří základ pro každodenní bydlení, jeho skutečnou výhodou je ale propojení s dalšími částmi nemovitosti. Nejde tedy jen o dům se zahradou, ale o místo, které nabízí několik rozdílných způsobů využití v rámci jednoho celku. PRACOVNA Jednou z nejvýraznějších částí nemovitosti je samostatná zkolaudovaná pracovna určená k podnikání. Disponuje vlastními pracovními prostory, technickým a provozním zázemím i hygienickým vybavením. Může sloužit jako kancelář, studio, ateliér, terapeutická či konzultační místnost, zázemí pro e-shop, projekční činnost nebo jinou profesi. Pro člověka pracujícího na sebe představuje možnost bydlet a pracovat na jednom místě, ale současně obě části života prostorově oddělit. ÚTULNA Součástí areálu je také útulna / tiny house - samostatný kompaktní pobytový prostor se sprchou, WC, kuchyňskou linkou, lednicí, úložnými prostory, třemi palandami a krbovými kamny. Může sloužit jako zázemí pro hosty, děti, přátele, jako vlastní pracovní úkryt nebo prostě jako další samostatný prostor uvnitř areálu. STODOLA Další výraznou částí je stodola o zastavěné ploše téměř 200 m². Nabízí velké hospodářské a skladovací zázemí a zároveň prostor pro vlastní budoucí využití - dílnu, sklad, hobby, veterány, motorky, ateliér, řemeslo nebo další projekt podle potřeb nového majitele. JEDEN AREÁL Největší hodnotou této nabídky není jedna konkrétní stavba. Je jí jejich kombinace. Dům pro bydlení. Pracovna pro práci. Útulna pro hosty nebo vlastní klid. Stodola pro věci, koníčky a další plány. Všechno na jednom místě. Nemovitost může oslovit rodinu hledající větší zázemí stejně jako podnikatele, OSVČ, kreativní nebo odbornou profesi či člověka, který jednoduše nechce bydlet v typovém domě bez dalšího prostoru. Pokud hledáte pouze klasický rodinný dům se zahradou, existují jednodušší možnosti. Pokud ale hledáte místo, kde můžete bydlet, pracovat, tvořit a postupně si jej přizpůsobovat vlastnímu životu, Chlístovice č.p. 9 stojí za osobní prohlídku. Dům. Pracovna. Útulna. Stodola. Jeden areál. Vlastní svět v Chlístovicích. Pro více informací, technické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.

Moderní plně dokončená nízkoenergetická novostavba samostatného domu v prémiové kvalitě se zimní zahradou a jedinečným výhledem do krajiny Nabízím k prodeji kompletně dokončený, samostatně stojící rodinný dům, zast. plocha 128 m² + přístupné půdní prostory 28m2. pozemek 475 m². Dům se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Horky nad Jizerou s výbornou dostupností do Mladé Boleslavi (D10 - 10 min) a do Prahy (D10 -20 min). Dům je dokončen ve vysokém standardu „ready to live“ - k nastěhování chybí pouze instalace kuchyňské linky dle vašich představ. Hlavní přednosti domu: • Absolutní akustické soukromí: Nejedná se o dvojdům ani řadový dům se společnou zdí. Dům je stavebně zcela samostatný, což zajišťuje maximální soukromí. • Prémiová zimní zahrada: Zasklená terasa s kvalitním dvojsklem a posuvným systémem s roletovým stínícím systémem nabízí úchvatný, ničím nerušený výhled do volné krajiny a celoroční prostor pro relaxaci. • Kompletně hotový exteriér bez dalších investic: Kolem domu je dokončeno moderní betonové oplocení včetně dálkově ovládaného vjezdu, položena zámková dlažba, vybudováno kryté parkovací stání s LED technologií. Založen hotový okrasný trávník. • Špičkové technologie a minimální náklady: Vytápění je řešeno úsporným tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým topením. Kvalitni okna - provedeni trojsklo, osazena venkovními dálkově ovládanými elektrickými žaluziemi pro ideální termoregulaci a zajištění bezpečnosti a soukromí v průběhu celého roku. • Jedinečné mikroumístění: Před domem se nachází park zaručující zelené prostředí, za domem se otevírá čistý výhled do přírody bez budoucí hrozby další zástavby- v dnešní době satelitů se jedná o zcela vyjímečné a ojedinělé umístnění domu. Dispozice interiéru: Interiér domu zaujme moderním designem s důrazem na detail. Koupelna a toalety jsou obloženy luxusním velkoformátovým obkladem v dekoru mramoru a dřeva a osazeny černými designovými bateriemi včetně hydromasažního sprchového systému a design doplňků. V celém domě jsou položeny kvalitní vinylivé podlahy v dekoru přírodního dřeva včetně korkové akustické izolace. Osazeny jsou kvalitní interiérové dveře. Dům je postaven v nejvyšší kvalitě a nelze ho srovnávat se standartní developerskou výstavbou zaměřenou na cenu, kde kvalita je až na druhém místě. Všechny obrázky jsou skutečná realita - bez vizualizace, bez použití fikce AI. Cena nemovitosti: 11 890 000 Kč. V případě rychlého jednání je možnost dohody. Jste srdečně zváni na prohlídku, kde se o kvalitě a hodnotě nemovitosti můžete přesvědčit. V případě dotazů mne prosím neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v obci Týnec, situovaný na pozemku o celkové výměře 630 m². Nemovitost nabízí velkorysé prostorové možnosti a díky svému dispozičnímu řešení může být zajímavá nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího využití. Dům nabízí celkovou plochu 312 m² a je rozdělen na suterén, přízemí a podkroví. Suterén poskytuje 109 m², přízemí 119 m² a podkroví 84 m². Podkroví navíc nabízí půdní prostory, které poskytují další možnosti využití a úložného prostoru. Suterén nabízí praktické zázemí o ploše 109 m², včetně garáže, skladů, prádelny, sušárny a kotelny. Garáž o výměře 14,5 m² je vhodná pro parkování jednoho osobního automobilu. Další místnosti poskytují dostatek prostoru pro technické zázemí, skladování. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, pokoj, jídelna, kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, předsíň, hala a vstupní prostor. Dispozice je doplněna o balkon o výměře 8 m², který nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. V podkroví jsou umístěny další pokoje, šatna, chodba a WC. Součástí této části domu jsou také půdní prostory, které poskytují další úložné možnosti a prostor pro využití podle potřeb budoucího majitele Dům je napojen na veřejný vodovod, elektrickou energii, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění domu je řešeno radiátory. Velkou předností nemovitosti je její variabilita a množství prostoru. Dům může dobře posloužit jako klasický rodinný dům pro jednu rodinu, současně však díky svému dispozičnímu řešení nabízí potenciál k úpravě a rozdělení na více samostatných bytových jednotek. Právě tato možnost může být zajímavá také pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem vytvoření několika bytů. Nemovitost je zasazena do zahrady se vzrostlou zelení, která vytváří příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času. Tato nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům v Týnci, ale také pro ty, kteří uvažují o jeho přizpůsobení pro vícegenerační bydlení nebo investičním využití formou více bytových jednotek. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře. Rád Vám nemovitost osobně představí a domluví termín prohlídky.

Prodej rodinného domu 3+kk, Postřižín - klidné bydlení 15 km od Prahy Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům 3+kk v oblíbené obci Postřižín, pouhých 15 km od Prahy. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do hlavního města díky rychlému napojení na dálnici D8. Nemovitost prošla před pěti lety rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Obytná plocha 80 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a půdu využitelnou jako úložný prostor. Součástí domu je příjemná zahrada s prostorným dřevěným altánem a parkovacím stáním pro dvě vozidla. Postřižín nabízí klidné rodinné bydlení s mateřskou školou, sportovištěm a základní občanskou vybaveností. Další služby, školy, lékaři, obchody a pošta jsou dostupné během několika minut v Odolené Vodě a Kralupech nad Vltavou.

Nabízíme k prodeji nemovitost v obci Dobřichov, která je určena ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností vytvořit si nemovitost přesně podle svých představ, případně hledají zajímavou investiční příležitost. Velkou předností je pozemek o celkové výměře 620 m², který nabízí dostatek prostoru pro vybudování příjemného zázemí domu, zahrady, parkování či dalších prvků dle budoucích potřeb nového majitele. Nemovitost je v současném stavu určena k celkové rekonstrukci, což zároveň umožňuje novému majiteli přizpůsobit její dispozici i technické řešení vlastním představám a současným požadavkům na komfortní bydlení. Významnou výhodou je také napojení na veškeré inženýrské sítě, což usnadňuje přípravu a realizaci budoucí rekonstrukce. Cena: 4 190 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v atraktivní části Kolína. Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v lokalitě Kolín II, situovaný na hranici Městské památkové rezervace Kolín, přičemž hranice MPR prochází štítem domu. Nemovitost s užitnou plochou 230 m² a pozemkem 524 m² je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti pro vybudování moderního bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží, které lze využít například jako dílnu, skladové či technické zázemí nebo vybudovat další obytný prostor. Celkem nabízí 9 místností: v 1. NP byt, ve 2. NP kanceláře a dále prostornou půdu s možností vestavby. K domu náleží terasa cca 80 m² a okrasná zahrada. Posledních 30 let byl bez zásadních investic. Dům je aktuálně kompletně vyklizen a připraven ke kompletní rekonstrukci. Nemá vlastní parkovací stání, což je nutné zohlednit při řešení budoucího záměru. Pro více informací a rezervaci prohlídky dne 27. 10. nás kontaktujte.

Zveme Vás na prohlídkový den, který se uskuteční ve čtvrtek 29 10. od 9:00 do 11:00 a od 13: 00 do 17:00 hodin. Místa na prohlídku organizujeme individuálně na konkrétní čas. Napište mi do zpráv nebo zavolejte a rezervujte si svůj termín ještě dnes! Hledáte dokonalé místo pro rodinný odpočinek s komfortem moderního bydlení bez starostí s rekonstrukcí? Exkluzivně nabízíme k prodeji zánovní, pouhé 2 roky starou rekreační chatu s nadstandardně vybavenou zahradou v klidné lokalitě obce Krnsko, jen pár minut od Mladé Boleslavi. Zapomeňte na staré chatrče bez vody a proudu - tato moderní dřevostavba nabízí plný komfort novostavby a je připravena k okamžitému užívání od prvního dne. Hlavní přednosti nemovitosti: • Stáří pouhé 2 roky: Vše je moderní, čisté a vybudované z kvalitních materiálů. Žádné skryté vady ani nutné investice. • Pozemky v osobním vlastnictví: Celková plocha pozemku činí 372 m². • Dispozice: Chytře řešených 30 m² užitné plochy s kompletním zázemím pro pohodlné přespání v patře i delší pobyty. Inženýrské sítě a technické zázemí: Na rozdíl od většiny jiných chat nabízí tato nemovitost bezproblémový provoz díky kompletnímu napojení na sítě: • Voda: Chata je napojena na obecní vodovod (přívod vody se při mrazech vypíná) • Elektřina: Zavedena standardní elektřina. • Odpad: Řešen spolehlivou žumpou. Interiér (vše zářící novotou): • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Světlý prostor s moderním dřevěným obložením. Dominantou jsou stylová krbová kamna, která celou chatu během chvíle spolehlivě vyhřejí. Nad obývací částí se nachází útulné podkrovní patro uzpůsobené pro spaní. • Moderní kuchyně: Kompletně zařízená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, kávovar). • Koupelna: Nová, vkusně obložená koupelna se sprchovým koutem a WC. • Úložné prostory: Praktická vestavěná kůlna s regálovým systémem, kam bezpečně uložíte kola, nářadí nebo zahradní nábytek. Zahrada jako stvořená pro relaxaci i rodinu: Pozemek kolem chaty je promyšlený do posledního detailu a nabízí vyžití pro celou rodinu: • Prostorná krytá terasa: Navazuje přímo na chatu a funguje jako druhý obývací pokoj. Je ideální pro letní stolování nebo relaxaci ve stínu za každého počasí. • Okrasné jezírko: Vodní prvek na zahradě, který dotváří dokonalou uklidňující atmosféru. • Dětská chatka: Samostatný domeček na hraní pro děti - skvělá schovávačka a bezpečné útočiště pro nejmenší. • Zahradní zázemí: Na pozemku najdete moderní skleník pro vlastní pěstování a praktický dřevník, který zajistí dostatek suchého dřeva pro krbová kamna. Lokalita: Krnsko kombinuje perfektní klid venkova s vynikající dostupností. Autem jste v Mladé Boleslavi za necelých 10 minut, skvělé je i rychlé napojení na dálnici směr Praha. Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí hned od prvního dne odpočívat v novém a nechtějí ztrácet čas ani energii prací na starém domě. Domluvte si prohlídku této zánovní oázy klidu!

Prodej nemovitosti v obci Svojšice, který je situovaný ve Středočeském kraji, v okrese Kolín. Dům je určený k rekonstrukci, nachází se na pozemku o celkové výměře 195 m² v klidné části obce. Nemovitost stojí na parcele č. st. 20/1, k níž náleží pozemek vedený jako nádvoří. Objekt je v současnosti ve špatném technickém stavu, nicméně zachované části zdiva (statický posudek potvrzuje, že zdi a podloží jsou stabilní) a původní dispozice mohou posloužit jako základ pro rekonstrukci nebo novostavbu rodinného domu. Díky tomu má nemovitost velký rozvojový potenciál - záleží pouze na záměru nového majitele, zda zvolí opravu stávajícího objektu, nebo výstavbu zcela nového bydlení. Pozemek je napojen na elektřinu a obecní vodovodní řád. Odpadní jímka na pozemku je napojena na kanalizaci. Přípojky se nacházejí přímo na pozemku, který je kaskádovitý, přístupný z obecní komunikace a nabízí příjemné soukromí. Z nemovitosti je pěkný výhled na místní rybník. V obci se nachází mateřská škola a Svojšický zámek. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy (na Černý most 48km a cca 40min. autem).

Samostatně stojící rodinný dům v ulici Vltavská v Říčanech nabízí 111,4 m² užitné plochy ve dvou podlažích a možnost zvolit dispozici 4+1 nebo 5+kk. Součástí domu je terasa a dvě lodžie, pozemky mají celkovou výměru 267 m². Kuchyň je potřeba dokončit a její realizaci vám můžeme zajistit podle zvoleného uspořádání. Celkově nebyl dům téměř využívaný, tudíž je jako nový. Byly využity nadstandardní materiály jako například dřevěná podlaha, dřevěná okna. Rozdíl mezi oběma variantami spočívá v umístění hlavní kuchyně. Pokud pro ni využijete samostatnou místnost v přízemí o ploše přibližně 9,5 m², získáte dispozici 4+1 s oddělenou kuchyní a obývacím pokojem. Při umístění kuchyňského koutu do obývacího pokoje lze tuto místnost využít jako další pokoj a dům uspořádat jako 5+kk. Může tak sloužit například jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Záleží na vás, zda dáte přednost samostatné kuchyni, nebo dalšímu pokoji. Největší místností v přízemí je obývací pokoj o ploše přibližně 31,9 m². Má přímý vstup na terasu o velikosti cca 15,8 m² a dostatečnou plochu pro obývací i jídelní část. Ve variantě 5+kk zde bude také hlavní kuchyňský kout. Přízemí dále tvoří vstup, zádveří, chodba, WC se sprchou a technická místnost. Další úložný prostor je pod schodištěm. Sprcha s WC v tomto podlaží doplňuje koupelnu v patře, takže má každé podlaží vlastní hygienické zázemí. V horním podlaží jsou tři samostatné pokoje. Každý z nich má vlastní vstup na lodžii. Patro doplňuje koupelna o ploše 6,4 m², chodba a místnost, kterou lze využívat jako šatnu a nebo další technickou místnost (má přivedenou vodu a odpady) Pozemky o celkové výměře 267 m² tvoří zahrada o velikosti 186 m² a zastavěná plocha a nádvoří o výměře 81 m². Kdo není velkým zahradníkem, tak je to pro něj ideální. Dům byl dokončen v roce 2019. Jedná se o zděnou stavbu s nosnými a obvodovými konstrukcemi z keramických bloků, dřevěným krovem a taškovou krytinou. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a má vytápění zemním plynem. Dům se nachází v jihozápadní části Říčan, poblíž Voděradské ulice. Masarykovo náměstí je v pěší dostupnosti; najdete zde obchody a služby. V nedaleké Labské ulici sídlí mateřská škola Zahrádka. V okolí domu jsou také Mlýnský rybník a Marvánek. Pro spojení s říčanským nádražím lze využít blízkou autobusovou zastávku Říčany, Voděradská. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Při prohlídce s vámi rád projdu obě varianty dispozice i možnosti dokončení kuchyně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Úsobrno, určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 392 m² a v současné době nabízí jednopodlažní dispozici se dvěma místnostmi o zastavěné ploše 65 m2. Dům je vhodný především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k celkové přestavbě a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Současný stav objektu je určený ke kompletní rekonstrukci. Díky velikosti pozemku nabízí nemovitost prostor pro vytvoření nového rodinného zázemí se zahradou. Nemovitost se nachází v obci s dostupností veřejného vodovodu, elektřiny a plynu. Obec v současnosti nemá veřejnou splaškovou kanalizaci. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou náročnost G. Velkou předností nemovitosti je její umístění v klidné obci Úsobrno, která leží v regionu Malé Hané na okraji Drahanské vrchoviny. Obec má přibližně 450 obyvatel a nabízí základní občanskou vybavenost včetně malotřídní základní školy s mateřskou školou, obchodu, pošty, knihovny a obecního muzea. Další občanskou vybavenost a služby lze využít v nedalekém Jevíčku, které je vzdálené přibližně 6 km a nabízí širší nabídku obchodů, služeb a zdravotní péče. Dobrá je také dostupnost do Velkých Opatovic (cca 9 km) a Boskovic (cca 20 km). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Prodej samostatně stojícího rodinného domu se zahradou v obci Přistoupim u Českého Brodu. Dům je ve stavu po téměř kompletní rekonstrukci - má novou zateplenou střechu z betonových tašek, elektroinstalaci, rozvody vody, odpady svedené do veřejné kanalizace a trojstěnná plastová okna. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. V kuchyni, koupelně i zádveří je podlahové vytápění. Dominantním materiálem, použitým při rekonstrukci, je dřevo. Dřevěná je většina podlahových ploch v přízemí i dalších podlažích. Velice zajímavě je řešeno, otevřené první patro spolu s podkrovím. Momentálně se jedná o světlý otevřený prostor s možností přidání příček. Nemovitost je napojena na veřejnou elektřinu, plynovod i kanalizaci. Zdrojem pitné vody je vlastní studna. Mezi hlavní výhody patří klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Prahy vozem i PiD. Další informace v RK. Třída energetické náročnosti - E. Využijte možnost moderního financování až na 30 let bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se u nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120196.

Hledáte místo, kde můžete spojit klidné bydlení, přírodu a široké možnosti využití? Právě v Sedlec-Prčici nabízíme k prodeji rodinný dům, který zaujme nejen svou polohou, ale především prostorem a potenciálem, který nabízí. Dům se nachází v klidné části města Sedlec-Prčice a nabízí užitnou plochu 132 m² o dispozici 5 +1. Celková výměra pozemku činí 844 m². Součástí nemovitosti je také garáž, dvě dílny, sklady a další hospodářské prostory, které poskytují dostatek místa pro parkování, hobby, dílnu nebo uskladnění všeho potřebného. Nemovitost je v současném stavu vhodná k rekonstrukci a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici může být zajímavou volbou pro rodinné bydlení, rekreační využití i jako investiční příležitost. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyň, jídelna, dva pokoje, koupelna, samostatné WC a další zázemí domu. V podkroví jsou situovány další dva pokoje, koupelna a komora, které nabízí možnost dalšího využití podle potřeb budoucího majitele. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. LOKALITA, KTERÁ MÁ CO NABÍDNOUT Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Sedlec-Prčice nabízí příjemné spojení občanské vybavenosti a krásné přírody. V místě najdete základní a mateřskou školu, obchody, restaurace, lékařské služby, lékárnu a další služby potřebné pro každodenní život. Milovníci sportu, výletů a přírody si zde přijdou na své. Monínec je vzdálen přibližně 4 km a nabízí celoroční možnosti sportovního vyžití - od lyžování v zimních měsících až po letní aktivity. V blízkosti se nachází také Golf Čertovo břemeno, oblíbené 18jamkové golfové hřiště zasazené do krásné přírody. Okolí je ideální pro cyklistiku, turistiku, golf, zimní sporty i relaxaci v přírodě. Za větší občanskou vybaveností se pohodlně dostanete například do Tábora, který je vzdálen přibližně 30 km, nebo do Příbrami, vzdálené přibližně 50 km. Praha je dostupná přibližně 80 km. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností, chtějí si vytvořit vlastní bydlení od základů a zároveň mít přírodu i široké možnosti volnočasového vyžití na dosah. Přijďte se podívat a přesvědčit se o potenciálu tohoto domu osobně.

Dovolujeme si Vám představit nový rezidenční projekt rodinných domů v obci Červený Újezd, v ulici U Obchodu. Projekt byl navržen s důrazem na vysokou kvalitu provedení, komfort plnohodnotného rodinného bydlení a architektonické řešení respektující charakter místní zástavby. Výsledkem je bydlení, které přirozeně zapadá do prostředí obce a zároveň nabízí vysoký standard, dostatek soukromí a výbornou dostupnost Prahy. Jednou z hlavních předností projektu je samotné konstrukční řešení domů. Přestože jednotlivé dvojice tvoří z pohledu povolení dům o dvou bytových jednotkách, každá jednotka je realizována jako samostatná konstrukce s vlastní obvodovou stěnou. Jednotlivé domy tak od sebe oddělují dvě 30cm zděné akustěny, mezi nimiž je navíc vložena izolační vrstva. Toto řešení přináší výrazně vyšší míru akustického komfortu a soukromí oproti běžnému provedení dvojdomů se společnou dělicí stěnou. Domy jsou postaveny z broušených cihel Porotherm, mají dispozici 5+kk a užitnou plochu 143 m² včetně terasy. Umístěny jsou na pozemcích o průměrné výměře 412 m² a ke každému domu náleží zpevněná plocha pro pohodlné parkování dvou automobilů přímo na vlastním pozemku. Nadstandardní úroveň bydlení podtrhuje vybavení, které je již součástí každého domu. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje podlahové vytápění, venkovní předokenní žaluzie a klimatizační jednotky. Součástí je rovněž příprava pro krb a příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Při výstavbě byl kladen velký důraz nejen na výběr kvalitních materiálů, ale také na kvalitu samotného provedení a detailů. Červený Újezd nabízí ideální kombinaci klidného bydlení se zelení v bezprostředním okolí a velmi dobré dostupnosti Prahy. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností - obchod, škola, mateřská škola, sportoviště i autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti. Okolní lesy a síť cest a stezek zároveň nabízejí množství možností pro procházky, cyklistiku i další aktivní odpočinek. Projekt je již dokončen a zkolaudován. Domy jsou připravené k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení výstavby. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s vysokým standardem provedení, důrazem na soukromí a výbornou dostupností Prahy, rádi Vám projekt představíme osobně. Pro více informací, půdorysy, ceny jednotlivých domů nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.